PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL

PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICAMinisterio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo TerritorialMinisterio de Ambiente, Vivienda yDesarrollo TerritorialRepública de Colombia

Ministerio de Ambiente, Vivienda yDesarrollo TerritorialRepública de Colombia

PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICAMINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL




AVANCES EN LA REVISION Y AJUSTE DEL ESQUEMA DE

ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE MARMATO - CALDAS



TEMAS A TRABAJARTEMAS A TRABAJAR

11 CONCLUSIONES DEL SEGUIMIENTO Y EVALUACION DE LA IMPLEMENTACION DEL EOTCONCLUSIONES DEL SEGUIMIENTO Y EVALUACION DE LA IMPLEMENTACION DEL EOT

22 SINTESIS DE LA ACTUALIZACION DEL DIAGNOSTICOSINTESIS DE LA ACTUALIZACION DEL DIAGNOSTICO

33 ASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACIONASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACION

44 PROCESO A SEGUIR PARA CULMINAR LA REVISION Y AJUSTE DEL EOT DE MARMATOPROCESO A SEGUIR PARA CULMINAR LA REVISION Y AJUSTE DEL EOT DE MARMATO



CONCLUSIONES DEL SEGUIMIENTO Y

EVALUACION DE LA IMPLEMENTACION DEL

EOT11



1.1. Lectura operativa del EOTLectura operativa del EOT

Análisis de suficiencia

Análisis de coherencia

2.2. Seguimiento a la ejecución del EOTSeguimiento a la ejecución del EOT

Indicadores de proyectos, modelo de ocupación y objetivos

PROCESO REALIZADO EN MATERIA DE PROCESO REALIZADO EN MATERIA DE SEGUIMIENTO Y EVALUACION DEL EOTSEGUIMIENTO Y EVALUACION DEL EOT



1.1.ANALISIS DE SUFICIENCIAANALISIS DE SUFICIENCIA

Los componentes general, urbano y ruralcomponentes general, urbano y rural no desarrollan a cabalidad la estructura temática establecida en el artículo 16 del decreto 879 de 1998 (La mayoría de los temas forman parte del componente general).

Se identificaron algunos objetivos y estrategiasobjetivos y estrategias que hacen alusión a procesos administrativos que no son competencia del ordenamiento territorial, sino que constituyen acciones que debe acometer la alcaldía para garantizar su ejecución. (El EOT orienta exclusivamente el desarrollo físico del territorio)

No reconoce una cabecera municipalNo reconoce una cabecera municipal sino que establece como suelo urbano tres áreas dispersas con la misma jerarquía (Zona tradicional, El Llano y San Juan)

Se requiere ajustar las vigencias de los contenidosajustar las vigencias de los contenidos del EOT para que cumplan con lo establecido en el Acto Legislativo No. 2 de 2002 que modifica los períodos constitucionales.

LECTURA OPERATIVA DEL EOT




En la clasificación del En la clasificación del TerritorioTerritorio, se identificaron inconsistencias en la representación gráfica de los perímetros urbanos y de expansión que se describen en los artículos 23 y 25 del EOT.


RIO

CA

UC

A

0 250 m.

1:5.000

Casa, Escuela

Curva de Nivel

PuenteQuebrada

Río

CONVENCIONES GENERALES

Carreteable

Sendero

Ferrocarril

Carretera

Límite Municipal

Escala

500 m. Suelo Urbano El Llano

LEYENDA

Suelo de Expansión El Llano

Suelo de Expansión El Tejar

Escombrera La Betulia

Escombrera Cañada Triste

Embalse de Arenas y Colas

NUEVO MARMATO

Suelo de Expansión el Tejar

Suelo Urbano Nuevo Marmato

Suelo de Expansión el Llano

Sector Nuevo MarmatoSector Nuevo Marmato




PLAZUELA

ESCUELA NUEVA

JOSE ANTONIO GALAN

1'095.900

1'162.300

1'096.600

1'16

2.950

MUNICIPIO DE MARMATOESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ALCALDESA MUNICIPAL

REVISIÓN Y AJUSTEAURORA BOLAÑOS ESCUDERO

CONSULTOR REVISIÓN Y AJUSTE EOT

ANGELO GEOVANNY CRUZ NAVASARQUITECTO U.S.T.A M.P. A68072000 - 91282533

E-mail: [email protected]

Riosucio CaldasCALLE 8 Nº 9 - 61 Fax. 8594543

CONTIENE

ELABORÓ

DIBUJÓ

EQUIPO CONSULTOR REVISION Y AJUSTE EOT

ALCALDIA MUNICIPAL

APROBÓ

CORPOCALDAS CONCEJO MUNICIPAL

ACORDÓ

FECHA

GIOVANNY TORRES JIMÉNEZGEÓLOGO - U. DE CALDAS

E- mail: [email protected] 82PLANCHA

DE :83

OBSERVACION

MAPA POLIGONO DECRETADOSUELO URBANO

SAN JUAN

LEYENDA

Casa, Escuela

Curva de Nivel

PuenteQuebrada

Río

CONVENCIONES GENERALES

Carreteable

Sendero

Ferrocarril

Carretera

Límite Municipal

0 50 m 100 m.

1 : 2.000ESCALA FUENTE

Base topográfica elaborada por el Instituto Geografico Agustin Codazzi - IGAC.

POLIGONO DECRETADO

LÍMITE URBANO

REPUBLICA DE COLOMBIAMINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL

Centro Poblado San JuanCentro Poblado San Juan


En la clasificación del En la clasificación del TerritorioTerritorio, se propone una zona de expansión denominada “Villa Luz”“Villa Luz” que se encuentra completamente aislada de los asentamientos urbanos y no cumple con el propósito establecido en el artículo 32 de la Ley 388.




El EOT identifica claramente los suelos de protecciónsuelos de protección, pero no es preciso en la definición de planes, programas y proyectosdefinición de planes, programas y proyectos orientados a su recuperación y/o conservación.

Se proponen acciones en materia de servicios públicos domiciliariosservicios públicos domiciliarios para resolver la problemática de contaminación, pero no se definen medidas no se definen medidas concretas para gestionar la recuperación y preservación de los suelos concretas para gestionar la recuperación y preservación de los suelos adyacentes a las corrientes hídricasadyacentes a las corrientes hídricas que igualmente se encuentran afectados, ni se establecen procedimientos e instrumentos de gestión para involucrar a los mineros en este proceso.

De igual manera, se observa la necesidad de precisar las accionesprecisar las acciones que se deben adelantar para atender la demanda de acueducto y alcantarillado para atender la demanda de acueducto y alcantarillado de la actividad minera.de la actividad minera.

El Sistema vial presentaSistema vial presenta vacíos en la definición de las seccionesvacíos en la definición de las secciones entre paramentos, principalmente para las V1, V2 y las vías rurales.





En materia de tratamientos urbanísticostratamientos urbanísticos, se observa la necesidad de dar claridad al tratamiento de consolidaciónclaridad al tratamiento de consolidación porque se asigna a suelos de expansión y el de mejoramiento integral se define para zonas que deben mejoramiento integral se define para zonas que deben ser objeto de reubicación ser objeto de reubicación por localizarse en riesgo no mitigable.

En áreas de cesiónáreas de cesión, se definieron regulaciones iguales para urbanizaciones en suelo urbano y de expansión y para parcelaciones de vivienda campestre en suelo suburbano (Proyectos inviables porque más del 45% del lote urbano (Proyectos inviables porque más del 45% del lote urbano y de expansión se debe destinar para espacio público)y de expansión se debe destinar para espacio público)

En Equipamientos ColectivosEquipamientos Colectivos, no se definen acciones precisas para las edificaciones que se van a desalojar en el casco urbano tradicional en razón al traslado al Nuevo Marmato. (Se entiende como si continuaran operando)

En Usos de Suelo,Usos de Suelo, no hay precisión acerca de la intensidad de usos no hay precisión acerca de la intensidad de usos propuestapropuesta (Prinicipal, complementario y compatible) y se entiende que queda a discreción de la administración definir dicha intensidad





En normas urbanísticasnormas urbanísticas, los índices de ocupación y las áreas mínimas de lote para urbanización no están definidos y no se establece una reglamentación para usos diferentes a vivienda. (NOTA: En este punto es muy importante (NOTA: En este punto es muy importante detallar las normas que regulan la localización de las actividades detallar las normas que regulan la localización de las actividades complementarias a la minería).complementarias a la minería).

Las disposiciones en materia de planes parcialesplanes parciales se debe actualizar porque se desarrollaron con base en el Decreto 1507 de 1998 que está derogado (NOTA: (NOTA: Este contenido sólo se requiere si se concluye que se necesita suelo de Este contenido sólo se requiere si se concluye que se necesita suelo de expansión para cubrir la demanda de vivienda durante la vigencia del expansión para cubrir la demanda de vivienda durante la vigencia del EOT.)EOT.)

El EOT sólo habla de las zonas expuestas a amenazas y riesgoszonas expuestas a amenazas y riesgos que se localizan en el suelo rural. Se requiere incorporar los resultados de los Se requiere incorporar los resultados de los estudiosestudios realizados por CORPOCALDAS en el 2006 para el Cerro el Burro, la Plaza y principal y la “Zonificación de susceptibilidad a la inestabilidad por movimiento en masa para el sector del Llano”, elaborada en el 2007.





En las Areas que forman parte de los sistemas de aprovisionamiento de Areas que forman parte de los sistemas de aprovisionamiento de los servicios públicos y para la disposición final de residuos sólidos y los servicios públicos y para la disposición final de residuos sólidos y líquidoslíquidos, se deben incorporar los resultados del PGIRS y concertar con CORPOCALDAS la propuesta de localización que realiza el EOT, en inmediaciones del suelo de expansión del nuevo marmato

En los usos de suelo rurales no se desarrolla la categoría productiva. En esta se incluyen explotaciones agrícolas, explotaciones pecuarias, explotaciones mineras (Cada una genera diferentes impactos en el territorio y por esta (Cada una genera diferentes impactos en el territorio y por esta razón deben tener una regulación diferenciada)razón deben tener una regulación diferenciada)

Se definen instrumentos de gestión como el cobro de plusvalía y la declaratoria de utilidad pública para los suelos afectados por infraestructuras y equipamientos (Este proceso debe tener en cuenta los procedimientos (Este proceso debe tener en cuenta los procedimientos definidos en la Ley 388 de 1997, el decreto 1788 de 2004 y el artículo 37 de definidos en la Ley 388 de 1997, el decreto 1788 de 2004 y el artículo 37 de la ley 9 de 1989 sobre afectaciones) la ley 9 de 1989 sobre afectaciones)




LECTURA OPERATIVA DEL POTLECTURA OPERATIVA DEL POT

1.1.ANALISIS DE SUFICIENCIAANALISIS DE SUFICIENCIA - CONTENIDOS ADICIONALES

Incorporar una estrategia concreta para llevar a cabo el reasentamientoIncorporar una estrategia concreta para llevar a cabo el reasentamiento de viviendas e instituciones del casco urbano tradicional en el Nuevo Marmato (Tomando como base el plan de acción elaborado por el municipio)

Una estrategia de desarrollo de la minería directrices muy precisas que orienten no sólo la forma en que se realiza la explotación sino también las actividades complementarias a ésta, dado que su realización incide de forma directa en los sistemas estructurantes

Se definen instrumentos de gestión como el cobro de plusvalía y la declaratoria de utilidad pública para los suelos afectados por infraestructuras y equipamientos (Este proceso debe tener en cuenta los procedimientos (Este proceso debe tener en cuenta los procedimientos definidos en la Ley 388 de 1997, el decreto 1788 de 2004 y el artículo 37 definidos en la Ley 388 de 1997, el decreto 1788 de 2004 y el artículo 37 de la ley 9 de 1989 sobre afectaciones) de la ley 9 de 1989 sobre afectaciones)

Se requiere que el EOT incorpore las disposiciones expedidas por el gobierno nacional en reglamentación de la Ley 388 de 1997 posteriores a la entrada en vigencia del esquema de ordenamiento (Decretos 097 de 2006, 3600 de 2007)



2. ANALISIS DE ARTICULACION DE FINES Y MEDIOS2. ANALISIS DE ARTICULACION DE FINES Y MEDIOS

PROYECTO 1

PROYECTO 4

RECURSOS

VISIONVISION

OBJETIVO 1

ESTRATEGIA 1

RECURSOS

PROYECTO 2

PROYECTO 3

ESTRATEGIA 2 RECURSOS

RECURSOSOBJETIVO 2

ESTRATEGIA 3





2.2.ANALISIS DE ARTICULACION DE FINES Y MEDIOSANALISIS DE ARTICULACION DE FINES Y MEDIOS En el objetivo general del decreto se acoge la visión de futuro que se expone

en el documento técnico de soporte. Se identificaron dos elementos de la visión: “Desarrollo Sostenible”“Desarrollo Sostenible” y “Mejoramiento de la calidad de vida”.“Mejoramiento de la calidad de vida”. Este último está asociado con la explotación minera, turística y agropecuaria

Algunos objetivos específicos del Decreto no cuentan con estrategias no cuentan con estrategias relacionadasrelacionadas (El relacionado con equipamientos de salud y educación y el que habla de promover la comercialización de productos)

Algunas estrategias no se traducen en planes, programas o proyectos que las ejecuten (La relacionada con amenazas y riesgos y la que habla de adoptar normas urbanísticas para reglamentar el EOT)

Muchos de los proyectos están definidos de forma general, no se precisan las acciones que se deben realizar, la localización en el municipio o las cantidades precisas que se propone ejecutar durante la vigencia del EOT (Ejemplo: Optimización de los usos de suelo rural)

Se observa que algunos proyectos deben ser objeto de análisis de pertinencia porque el municipio ya cuenta con servicios que en el EOT se propone construir (Ejemplo: Cementerio)



SEGUIMIENTO A LA EJECUCION DEL POTSEGUIMIENTO A LA EJECUCION DEL POT

1.1.AVANCE EN LA EJECUCION DE PROYECTOSAVANCE EN LA EJECUCION DE PROYECTOS

SUELOSUELO Se ha avanzado en los que tienen que ver con desarrollo agropecuario.

MEDIO AMBIENTE

Se avanzó en la reforestación de 102.75 Ha102.75 Ha de suelos localizados en la bocatoma del acueducto regional, que constituyen el 41.5%41.5% del total de hectáreas a reforestar (247.95 Ha).

VIASVIAS

• Estudio de Vías terciarias• Mantenimiento de vías terciarias con el que se cubrieron 22.83 Km22.83 Km que

constituyen el 55%55% del total de vías programadas para mantenimiento (41.5 Km)

• Pavimentación de la vía de acceso principal. A la fecha se han ejecutado 2.1 Km2.1 Km de los 9 Km que se tienen programados

SERVICIOS PÚBLICOS

DOMICILIARIOS

• Saneamiento básico en suelo rural (Biodigestores y Pozos sépticos)• Capacitación y educación ambiental• Mejoramiento de redes eléctricas en suelo rural (En conjunto con Comité

de Cafeteros)

ESPACIO ESPACIO PUBLICOPUBLICO

Se avanzó en los que se relacionan con mantenimiento de escenarios deportivos existentes.



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1 ́104.000m.N.

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Q. Mi Presidio

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LA MIEL

LA CUCHILLA

Sector

CONCHARI

EL CHOCHO

EL VERGEL

Sector

GUADUALEJO

LA LOMA

CABRASLA PORTADA

BUENAVISTA

LAGARRUCHA

EL LLANO

NUEVO MARMATO

MARMATO

LLANOGRANDE

ECHANDIA

BELLAVISTA

BOQUERON

SAN JUAN

Q. S

an Ignacio

Proyectos de Medio Ambiente

Proyectos de producción

agropecuaria

Proyectos de Mantenimiento de

vías terciarias

Proyectos de servicios públicos

Pavimentación vía de acceso

Proyectos de Espacio público

Proyectos de estabilización de taludes

Proyectos de Vivienda

Proyectos de Vivienda

AVANCE EN LA EJECUCION DE PROYECTOS




CONCLUSIONES DE LA EJECUCION DE PROYECTOSCONCLUSIONES DE LA EJECUCION DE PROYECTOS

De la totalidad de planes, programas y proyectos programados para el corto plazo, se ejecutó el 28.74%28.74%

Se concluyó que algunos proyectos programados para el corto plazo, no son posibles de ejecutar (Traslado de las redes de energía localizadas en el Llano)

Algunos de los proyectos programados en equipamientos colectivos se van a ejecutar en el marco de la ejecución del plan de acción que se formuló para atender la calamidad pública.

Los proyectos de servicios de acueducto y alcantarillado están sujetos a la puesta en marcha del convenio que se suscribió con EMPOCALDAS

Se debe revisar la pertinencia de conservar algunos proyectos definidos en razón al número de habitantes del municipio (Ejemplo: Ancianato)

Se ejecutaron muchos proyectos que no están contenidos en el EOT pero que el municipio requirió para atender la emergencia (Construcción de vivienda, estabilización de taludes en el Cerro el burro)




2.2. AVANCE EN LA EJECUCION DEL MODELO DE OCUPACIONAVANCE EN LA EJECUCION DEL MODELO DE OCUPACION

Se avanzó en la conectividad entre la cabecera con el suelo rural (Con mantenimiento de vías terciarias)

Se avanzó en la conectividad de la cabecera con la troncal (Con la pavimentación de vía de acceso)

ASPECTOS A AJUSTARASPECTOS A AJUSTAR

La consolidación del núcleo urbano (Con base en estudios de riesgos)

Incorporar los demás temas del ordenamiento que no están contemplados, principalmente los principalmente los ambientales y los productivos.ambientales y los productivos.




3.3. AVANCE EN EL LOGRO DE OBJETIVOSAVANCE EN EL LOGRO DE OBJETIVOS

OBJETIVO 1: OBJETIVO 1: Mecanismos para promover el ordenamiento territorial, el uso equitativo y racional del suelo, la preservación y defensa de su patrimonio ecológico, histórico y cultural, la prevención de desastres, así como la ejecución de acciones urbanísticas eficientes en su jurisdicción.

No se ha avanzado en el logro de este objetivo porque los únicos proyectos que el EOT define para alcanzarlo son de patrimonio y están sujetos al PEP.

NOTA: Se resalta que las obras de estabilización de taludes que realizó CORPOCALDAS contribuyen a este objetivo pero no estaban contemplados en el EOT.

OBJETIVO 2.OBJETIVO 2. Garantizar que la utilización del suelo por parte de sus propietarios se ajuste a la función social de la propiedad, permitiendo hacer efectivos los derechos constitucionales (…) los servicios públicos, la vivienda, la salud, la educación, el uso y goce del espacio público y la protección del medio ambiente

Se avanzó en el acceso a servicios públicos domiciliarios, la vivienda y en la protección del medio ambiente. Es importante anotar que los proyectos de vivienda que se ejecutaron no están contemplados en el EOT

OBJETIVO 4.OBJETIVO 4. Lograr un desarrollo sostenible y armónico, mejorando la calidad de vida mediante un uso adecuado y eficiente de los recursos.

Se avanzó en la conservación de microcuencas abastecedoras de acueducto y con las obras de estabilización de taludes que realizó CORPOCALDAS .NOTA: Para lograr este objetivo se requieren nuevos proyectos





OBJETIVO 5.OBJETIVO 5. Aprovechar los atractivos turísticos que posee el Municipio, como son sus recursos naturales, sus bienes patrimoniales e históricos

El EOT no cuenta con proyectos tendientes a la consolidación de la actividad turística del municipio.

OBJETIVO 6.OBJETIVO 6. Procurar la prestación de los servicios de salud y educación en forma eficiente, con el propósito de elevar y mejorar la calidad de vida de la población..

Los avances en este objetivo están sujetos a la ejecución del plan de acción que se formuló para atender la calamidad pública.

OBJETIVO 7.OBJETIVO 7. Impulsar y apoyar los programas de comercialización de los productos y recursos extraídos del territorio, mediante la capacitación a comerciantes y la tecnificación de los procesos de producción.

Además de la actividad minera, se avanzó mediante las obras de acondicionamiento al matadero municipal que realizó la Alcaldía.

OBJETIVO 8.OBJETIVO 8. Generar proyectos para la recuperación de áreas boscosas, en especial las que se encuentran protegiendo las cuencas hidrográficas, estimulando la siembra de especies arbóreas con propósitos protectores…

En este objetivo se avanzó con las acciones de reforestación de la bocatoma regional





OBJETIVO 9. Elaborar un plan vial municipal integral, que soporte física y territorialmente un crecimiento agroindustrial, de explotación minera, comercial, turística y de vivienda

Se avanzó significativamente con las obras de mantenimiento de vías terciarias y la pavimentación de la vía de acceso principal.

OBJETIVO 10.OBJETIVO 10. Procurar la prestación en forma óptima e ininterrumpida de todos los servicios públicos domiciliarios necesarios para una calidad de vida digna de toda su población

Se avanzó significativamente mediante las gestiones que realizó el municipio para consolidar el convenio con EMPOCALDAS para la prestación de los servicios de acueducto y alcantarillado en zona urbana. De igual manera, contribuyeron los proyectos ejecutados en suelo rural en materia de saneamiento básico y en el mejoramiento de las redes de energía, proceso que se llevó a cabo en conjunto con el Comité de Cafeteros .

OBJETIVO 11.OBJETIVO 11. Brindar espacios y condiciones necesarias para garantizar el sano esparcimiento, el bienestar social, el servicio a la comunidad y la tranquilidad…

Se avanzó con las acciones de mantenimiento de escenarios deportivos que realizó la Alcaldía. De igual manera contribuyeron las gestiones realizadas por este ente local para la construcción de su sede, de la estación de bomberos y del comando de policía en el sector del Nuevo Marmato, proceso que se tiene programado culminar en el año 2008



SINTESIS DE LA ACTUALIZACION DEL

DIAGNOSTICO DEL EOT22



TEMAS CENTRALES EN LOS QUE SE ACTUALIZO EL TEMAS CENTRALES EN LOS QUE SE ACTUALIZO EL DIAGNOSTICODIAGNOSTICO

ACTUALIZACION DEL COMPONENTE DE AMENAZAS Y RIESGOS

Se complementó el análisis geológico, geomorfológico, formaciones superficiales y procesos erosivos de todo el territorio municipal

Incorporación de las conclusiones de los estudios realizados por CORPOCALDAS en 2006 y 2007

ACTUALIZACION DE INFORMACION POBLACIONAL Incorporación de datos del Censo DANE 2005

Elaboración de análisis de tasas de crecimiento poblacional

Se incorporaron análisis de las dinámicas demográficas

ACTUALIZACION DEL COMPONENTE ECONOMICO Análisis de clases agrológicas presentes en suelo rural Análisis de conflictos de uso rural Análisis de las actividades económicas que se desarrollan en suelo urbano Análisis de la actividad minera (volumen de producción, regalías que genera, etc)



TEMAS CENTRALES EN LOS QUE SE ACTUALIZO EL TEMAS CENTRALES EN LOS QUE SE ACTUALIZO EL DIAGNOSTICODIAGNOSTICO

ACTUALIZACION DEL COMPONENTE BIOFISICO

Se incorporaron conclusiones de los diferentes análisis (flora, fauna, clima, etc.) que se traducirán en planes, programas y proyectos en el marco de la formulación

Se identificaron las necesidades que presentan cada una de las microcuencas abastecedoras de acueducto.



ASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACION33



ASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACIONASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACION

EN EL COMPONENTE GENERALEN EL COMPONENTE GENERAL

Se ajusta el tema de las vigencias, en concordancia con el Acto legislativo No. 2 de 2002.

Se ajustan los contenidos a la estructura definida por el Decreto 879 de 1998.

Se propone que la designación de cabecera municipal sea para el nuevo Marmatocabecera municipal sea para el nuevo Marmato. La zona histórica y san Juan pasarían a ser “Centros poblados”“Centros poblados”

En el marco de la definición del modelo de ocupación territorial, se incorpora la estrategia estrategia general para llevar a cabo el reasentamiento de las actividadesgeneral para llevar a cabo el reasentamiento de las actividades que se localizan en riesgo no mitigable en la Zona Histórica y la consolidación del nuevo Marmato como cabecera municipal.

Se ajustan los perímetros urbanos del sector del Llano y de San Juan y se elimina el suelo de expansión de Villa Luz.

NOTA: Se está estudiando la posibilidad de eliminar el suelo de expansión, porque la tasa de crecimiento poblacional es negativa (-1.5).(-1.5). Durante la vigencia del EOT (2004 – 2015) sólo aumentará la población en 540 habitantes540 habitantes (135 viviendas aproximadamente).



ASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACIONASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACION EN EL COMPONENTE GENERALEN EL COMPONENTE GENERAL

Definición de normas urbanísticas, planes, programas y proyectos en respuesta a las conclusiones de los estudios de amenazas y riesgos realizados por CORPOCALDAS. De igual manera, se define la posibilidad de ocupar las áreas de Riesgo Mitigable.

Se complementa el tema de suelos de protección y se les asigna usos principales, complementarios y restringidos, relacionados con la conservación y recuperación forestal y se definen acciones para recuperar las que se encuentran afectadas

EN EL COMPONENTE URBANOEN EL COMPONENTE URBANO

Se incorpora una estrategia para el desarrollo de la vivienda en el Nuevo Marmato, principalmente para la reubicación de los afectados por la calamidad pública

Se complementa el tema de normas urbanísticas, para incorporar disposiciones que regulen el desarrollo de las actividades complementarias a la minería que se localizan en la Zona histórica principalmente y se ajustan las disposiciones en materia de áreas de cesión.

Se actualiza la información de suelos de protección en el Nuevo Marmato, teniendo en cuenta las redes de energía que cruzan la zona



ASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACIONASPECTOS CENTRALES DEL PROCESO DE FORMULACION EN EL COMPONENTE URBANOEN EL COMPONENTE URBANO

Se actualiza la propuesta de dotación de equipamientos, con base en las decisiones tomadas en el marco del plan de acción.

Se complementa la asignación de usos de suelo, definiendo la intensidad de usos para cada zona (permitido, compatible, condicionado y prohibido)

Se definen con precisión los retiros a fuentes hídricas con base en lo dispuesto en el Decreto Ley 2811 de 1974 1779 de 1977 y se definen acciones para su recuperación y preservación (IMPORTANTE PARA CUMPLIMIENTO DE LOS OBJETIVOS DE LARGO PLAZO)

EN EL COMPONENTE RURALEN EL COMPONENTE RURAL Se ajusta la asignación de usos de suelo, con base en los conflictos de uso y las clases

agrológicas identificadas

Se actualizan los contenidos con base en las disposiciones de los decretos 097 de 2006 y 3600 de 2007

Se definen acciones precisas para la recuperación de los retiros a fuentes hídricas

Se definen acciones para la conservación de las microcuencas abastecedoras de acueductos.



PROCESO A SEGUIR PARA CULMINAR LA REVISION Y AJUSTE DEL EOT DE MARMATO44



ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA CULMINAR EL PROCESOACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA CULMINAR EL PROCESO

1. AJUSTAR EL DIAGNOSTICO ENTREGADO POR EL CONSULTOR

2. AJUSTAR LA FORMULACIÓN ENTREGADA POR EL CONSULTOR

3. ELABORAR EL PROYECTO DE ACUERDO

4. ELABORAR LA MEMORIA JUSTIFICATIVA

5. COMPLETAR LA CARTOGRAFIA DE FORMULACION

6. REALIZAR EL ACOMPAÑAMIENTO EN EL PROCESO DE CONCERTACION

NOTANOTA: Dadas las dinámicas demográficas del municipio y teniendo en cuenta que los proyectos que se proponen para relocalizar las instituciones y las viviendas que se afectaron con el deslizamiento que provoco la declaratoria de calamidad publica, ya están incorporados en el plan de acción y se tiene definida su ejecución, no se observa la necesidad de formular un macroproyecto para adelantar el reasentamiento.

NOTANOTA: Dadas las dinámicas demográficas del municipio y teniendo en cuenta que los proyectos que se proponen para relocalizar las instituciones y las viviendas que se afectaron con el deslizamiento que provoco la declaratoria de calamidad publica, ya están incorporados en el plan de acción y se tiene definida su ejecución, no se observa la necesidad de formular un macroproyecto para adelantar el reasentamiento.



ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA CULMINAR EL PROCESOACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA CULMINAR EL PROCESOCRONOGRAMA DE REUNIONES DE CONCERTACIONCRONOGRAMA DE REUNIONES DE CONCERTACION

ENERO Visita al municipio para recolección de información

FEBRERO Elaboración formulación y memoria justificativa (Cartografía y documentos)

MARZO Elaboración formulación y memoria justificativa (Cartografía y documentos)

ABRILReunión de concertación preliminar (Alcaldía, gremios, comunidad, concejo e instituciones)

MAYO Elaboración proyecto de Acuerdo

JUNIOReunión para presentar proceso definitivo (Alcaldía, gremios, comunidad, concejo e instituciones).

JULIO Entrega a la Alcaldía para radicación en CORPOCALDAS

AGOSTO Realización de ajustes solicitados por CORPOCALDAS y obtención de resolución de concertación

SEPTIEMBREPresentación proyecto de revisión para concertación (Consejo Territorial de planeación, gremios y comunidad)

OCTUBREPresentación proyecto de revisión para concertación (Consejo Territorial de planeación, gremios y comunidad)

NOVIEMBRE Presentación proyecto de revisión a Concejo Municipal



MUCHAS GRACIASMUCHAS GRACIAS


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