Embed Size (px)
Citation preview
PREFABRYKOWANA ZABUDOWA MIESZKANIOWA - KONKURS BGK NIERUCHOMOŚCI URBA Architects Sp. z o.o. ul. Kamienna 43b/5, 31-403 Kraków I KRS: 0000556142 I NIP: 679-311-10-15 I REGON: 361397443
PRZEKROJE ZABUDOWY KLATKOWEJ, SKALA 1:200 ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
ZESTAWIENIE DANYCH O STRUKTURZE I POWIERZCHNI MIESZKAŃWIZUALIZACJA Z POZIOMU CZŁOWIEKA
ZESTAWIENIE DANYCH O CECHACH PROJEKTOWANEJ ZABUDOWY
kategoria mieszkań
liczba mieszkańców
metraż [min-max]
śr. pow. mieszkania
liczba mieszkań
liczba mieszkańców w mieszkaniach adnej kategorii
udział % mieszkań
pow. udział % mieszkań
pow.
os. m2 m2 szt. os. % m2 % m2
M129m2
D+AK 28,84 28,84 29 29 10,5 836,36 10,5 836,36
M243m2
D+AK+1S [40,59 - 43,91] 42,45 62 124 33,0 2631,98
50,9 4055,33D+K+1S [40,40 - 45,17] 43,13 33 66 18,5 1423,35
M363m2
D+AK+2S [61,18 - 65,50] 62,48 20 60 15,6 1249,52
27,5 2195,46D+K+2S [60,92 - 65,50] 63,06 15 45 11,9 945,94
M480m2
D+K+3S [75,76 - 81,88] 80,21 11 44 11,1 882,32 11,1 882,32
razem 46,88 170 368 100 7969,47 100,0 7969,47
Oznaczenia:D – pokój, K – kuchnia, AK – aneks kuchenny, S – sypialnia.
Lp. rodzaj powierzchni / wskaźnika jednostka BUD. NR 1korytarzowiec
BUD. NR 2punktowiec
BUD. NR 3klatkowiec
BUD. NR 4 galeriowiec
RAZEM
1. Garaż podziemny – TAK / NIE TAK TAK TAK NIE 3/4
2. Powierzchnia zabudowy m2 1121,26 344,18 679,90 481,57 2626,91
3. Liczba kondygnacji kond. 4/6 4 4/6 6
4. Średnioważona liczba kondygnacji 5
5. Powierzchnia całkowita (Pc) m2 7655,66 2367,03 4809,91 2860,53 17693,13
6. Wskaźnik intensywności zabudowy1) 0,98
7. Powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych m2 5107,89 1362,95 3149,17 2860,53 12480,54
8. Powierzchnia całkowita kondygnacji podziemnych m2 2547,77 1004,08 1660,74 5212,59
9. Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) m2 3392,54 854,95 1911,46 1810,52 7969,47
10. Wskaźnik wykorzystania powierzchni PUM / Pc dla budynków z garażami podziemnymi
0,66 0,63 0,61 0,64
11. Wskaźnik wykorzystania powierzchni PUM / Pc dla budynków bez garaży podziemnych
0,63 0,63
12. Wskaźnik wykorzystania powierzchni PUM / Pc dla wszystkich budynków 0,64
13. Liczba mieszkań szt. 64 16 37 53 170
14. Powierzchnia mieszkania średniego m2 53,11 52,25 50,90 34,70 46,83
15. Liczba mieszkańców os. 162 39 90 77 368
16. Wskaźnik wykorzystania terenu [Liczba mieszkań / Powierzchnia działki] m./ha 133,53
17. Gęstość zaludnienia [Liczba mieszkańców / Pow. działki] os./ha 289,05
18. Powierzchnia netto m2 6845,54 2105,52 4290,52 2249,24 15490,82
19. Powierzchnia użytkowa m2 3673,75 1129,21 2065,38 1810,52 8678,86
20. Powierzchnia usługowa m2 128,5 52,8 128,5 50,82 360,62
21. Powierzchnia ruchu m2 945,14 416,61 724,86 570,84 2657,45
22. Pow. użytkowa pom. do wspólnego korzystania (pralnie, wózkownie itp.)
m2
23. Powierzchnia netto kond. nadziemnych m2 4353,87 1146,26 2664,31 2432,18 10596,62
24. Wskaźnik wykorzystania powierzchni PUM / Pow. netto kond. nadziem-nych
0,78 0,75 0,72 0,74 0,75
25. Pow. wewnętrzna garażu podziemnego m2 2098,15 506,90 1371,78 3976,83
26. Ilość miejsc parkingowych m.p. 71 13 53 137
27. Wskaźnik wykorzystania powierzchniPow. wewn. garażu podziemn./ Ilość m.p.
m2/1m.p. 29,55 38,99 25,88 29,03
Uwagi:1) Wskaźnik intensywności zabudowy obliczyć wg wzoru:Powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych / Powierzchnia działkiDane powierzchniowe obliczać wg PN-ISO 9836:1997 „Właściwości użytkowe w budownictwie – Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych”Powierzchnię użytkową mieszkań (PUM) obliczać wg zasad obmiaru wynikających z § 11 ust. 2 pkt 2 Rozporządze-nia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r., poz. 462 ze zm.).
ELEWACJE ZABUDOWY KLATKOWEJ, SKALA 1:200
Prefabrykacja zapewnia skrócenie czasu budowy oraz wyższą jakość elementów budowlanych – powstających w kontrolowanych warunkach linii produkcyjnej.
Modułowość elementów umożliwia wprowadzanie rozwiązań zindywidualizowanych bez konieczności zmiany założeń systemu, a co za tym idzie bardziej swobodne kształtowanie zabudowy.
Powtarzalność przyspiesza produkcję oraz obniża jej koszty.
Projektowanie parametryczne pomaga zwiększyć wydajność systemu, wyznaczając najbardziej efektywne układy konstrukcyjne, których precyzyjne wykonanie zapewnia prefabrykacja.
