PEMERINTAH KOTA BATAM DINAS PERUMAHAN …

PEMERINTAH KOTA BATAM

DINAS PERUMAHAN RAKYAT,PERMUKIMAN DAN PERTAMANAN

Jalan Kartini 1 No.29 Sungai Harapan Kec.Sekupang Telp.(0778) 470595.

RENCANA PENYEDIAAN LAHAN ) PEMBANGUNAN PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN SKALA KAWASAN

KAMPUNG TUA TANJUNG RIAU KECAMATAN SEKUPANG KOTA BATAM

i.

DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ......................................................................................................................................... i

DAFTAR TABEL ................................................................................................................................. ii

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................................................. iii

LAMPIRAN .......................................................................................................................................... iv

BAB I PENDAHULUAN…………………………………………………………………………………. . 1

1.1 Latar Belakang ............................................................................................................ 1

1.2 Tujuan ......................................................................................................................... 2

1.3 Ruang Lingkup ............................................................................................................ 2

BAB II GAMBARAN KEGIATAN ........................................................................................... 3

2.1 Gambaran Umum ....................................................................................................... 3

2.2 Permasalahan Kekumuhan Kota Batam .................................................................... 4

2.3 Profil Kawasan Tanjung Riau ...................................................................................... 6

2.4 Konsep Penanganan Kumuh Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau......................... 8

BAB III KEBIJAKAN RENCANA PENANGANAN WARGA TERDAMPAK PROYEK (WTP)...... .. 14

3.1 Identifikasi dan Rencana Penanganan Warga Terdampak Proyek (WTP) ................. 14

3.2 Kesepakatan dengan Warga Terdampak Proyek (WTP) ............................................ 16

BAB IV PENANGANAN INFORMASI DAN PENGADUAN MASYARAKAT ................................... 17

4.1 Pengelolaan Informasi Masyarakat ............................................................................ 17

4.2 Penanganan Pengaduan Masyarakat ......................................................................... 17



i.

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1. Sebaran Permukiman Kumuh di Kota Batam ..................................................................... 5

Tabel 2.2. Permasalahan Kekumuhan di Kawasan Tanjung Riau ....................................................... 7

Tabel 2.3. Keterpaduan Program Penanganan Kawasan Tanjung Riau ............................................. 10

Tabel 3.1. Data Warga Terdampak Proyek (WTP) .............................................................................. 14



i.

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. Peta Administrasi Kota Batam ........................................................................................ 3

Gambar 2.1. Peta Sebaran Kekumuhan Kota Batam .......................................................................... 6

Gambar 2.3. Peta Kondisi Kekumuhan Kawasan Tanjung Riau .......................................................... 8

Gambar 2.4. Masterplan Penataan Kawasan Prioritas Kawasan Tanjung Riau .................................. 9

Gambar 2.5. Ilustrasi Penataan Gerbang Kawasan Tanjung Riau ...................................................... 11

Gambar 2.6. Ilustrasi Penataan Jalan dan Pedestrian Kawasan Tanjung Riau................................... 12

Gambar 2.7. Ilustrasi Penataan Plaza Utama dan Toilet Umum Kawasan Tanjung Riau ................... 12

Gambar 2.8. Ilustrasi Penataan Pelantar Lingkar Kawasan Tanjung Riau .......................................... 13

Gambar 3.1. Peta Sebaran Warga Terdampak Proyek (WTP) ............................................................ 15



i.

LAMPIRAN

1. Tabel Kompilasi Daftar WTP, Asset-Asset dan Nilai Kompensasi Berdasarkan Hasil Negosiasi

Pembangunan Peningkatan Kualitas Permukiman Skala Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau

2. Berita Acara Persiapan dan Komitmen Masyarakat Pelaksanaan Pembangunan Peningkatan

Kualitas Permukiman Skala Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau Kelurahan Tanjung Riau Kota

Batam

3. Surat Pernyataan Warga Terdampak Proyek (WTP)

4. Surat Keterangan Fasilitas Umum

5. Notulensi Rapat Tindak Lanjut Penertiban Warga Terdampak Rencana Pembangunan Kegiatan

Skala Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau

6. Data data Warga Terdampak Proyek Skala Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau Tahun 2020

7. Berita Acara Sosialisasi Rencana Penataan Kampung Tua Tanjung Riau dan Pembentukan Tim

Pendamping Kota Tanpa Kumuh

8. SK Lurah Tanjung Riau tentang Pembentukan Tim Pendamping Kota Tanpa Kumuh Kampung Tua

Tanjung Riau

9. Notulensi Rapat Penataan Penanganan Kumuh Skala Kawasan dan Warga Terdampak Proyek

Kampung Tua Tanjung Riau

10. Dokumentasi Kegiatan



1

BAB I

PENDAHULUAN

1. Peraturan Presiden Nomor 2 Tahun 2015 tentang Rencana PembangunanJangka Menengah Nasional Tahun 2015-2019 mengamanatkan pembangunan dan pengembangan kawasan perkotaan melalui penanganan kualitas lingkungan permukiman yaitu peningkatan kualitas permukiman kumuh, pencegahan tumbuh kembangnya permukiman kumuh baru dan penghidupan yang berkelanjutan;

2. Untuk mewujudkan sasaran RPJMN 2015-2019 yaitu kota tanpa permukiman kumuh di tahun 2019, Direktorat Jenderal Cipta Karya menginisiasi pembangunan platform kolaborasi melalui Program Kota Tanpa Kumuh (KOTAKU). Program KOTAKU mendukung Pemerintah Daerah sebagai pelaku utama penanganan permukiman

kumuh dalam mewujudkan permukiman layak huni; 3. Program KOTAKU merupakan salah satu program yang diarahkan untuk menangani

permasalahan permukiman kumuh melalui peningkatan akses terhadap infrastruktur dan pelayanan dasar di permukiman perkotaan. Program ini memiliki target penanganan seluas 23.656 hektar dari 38.431 hektar yang menjadi target nasional. Peningkatan kualitas infrastruktur permukiman dilakukan melalui pendekatan skala lingkungan dan skala kawasan. Pelaksanaan kegiatan skala kawasan akan dilakukan pada 94 kota prioritas dengan salah satunya adalah Kota Batam.

4. Pemerintah Kota Batam melalui Surat Keputusan (SK) Walikota Batam Nomor KPTS.290/HK/X/2019 tentang Penetapan Lokasi Permukiman Kumuh dan Permukiman Kumuh di Kota Batam terdapat 61 kawasan Permukiman Kumuh yang terdapat di 61 Kelurahan dengan total luas sebesar 1627,39 ha.

5. Rencana aksi penanganan permukiman kumuh Kota Batam dicantumkan dalam Memorandum Program RP2KPKP, yang memuat rencana penataan kawasan prioritas yaitu Kawasan Kampung Tua yang berlokasi di Tanjung Riau dengan luasan kawasan

kumuh sebesar 19,62 ha yang akan dilaksanakan pada tahun 2019. Sumber dana untuk penataan Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau dengan kegiatan “ Pembangunan Jalan Pelantar Beton dan Ruang Terbuka Publik di Kelurahan Tanjung Riau Kecamatan Sekupang Kota Batam bersumber kegiatan NSUP KOTAKU yang didanai melalui Loan

IsDB sebesar 15,9 Milyar. 6. Pelaksanaan program KOTAKU di Kota Batam dilakukan melalui skala

lingkungan dan skala kawasan. Pelaksanaan skala kawasan akan menggunakan

sumber dana dari APBD Pemerintah Kota Batam dan APBN program KOTAKU skala kawasan. Untuk melaksanakan usulan kegiatan program KOTAKU Skala Kawasan, Pemerintah Kota akan melakukan penyediaan tanah. Rencana Penyediaan Tanah akan disusun dalam dokumen Rencana Penyiapan Lahan (RPL);



2

1.2. Tujuan

1. Tujuan penyusunan RPL adalah untuk mendapatkan dokumen acuan pelaksanaan penanganan WTP dalam program KOTAKU Skala Kawasan Kota Batam yang dilaksanakan oleh Pemerintah Kota Batam;

1.3. Ruang Lingkup

1.3.1. Ruang lingkup penyusunan RPL meliputi:

a. Sosialisasi rencana kegiatan;

a. Identifikasi warga, aset dan utilitas terdampak; 1.3.2. Rembug kesepakatan dengan Warga Terdampak Proyek (WTP); Penentuan Skema Penanganan WTP;

b.Pelaksanaan Skema Penanganan WTP;



3

BAB II

GAMBARAN KEGIATAN

2.1. Gambaran Umum Kota Batam

1. Secara geografis Kota Batam terletak antara 0°25’29”-1°15'00” Lintang Utara dan 103°34'35”-104°26'04” Bujur Timur. Tercatat memliki luas wilayah 426.563 ha terdiri dari 318.298 ha luas laut dan 108.265 ha luas darat.

2. Letak Kota Batam secara administratif pemerintahan:

(1) Sebelah Utara : Negara Singapura dan Negara Malaysia

(2) Sebelah Selatan : Kabupaten Lingga

(3) Sebelah Timur : Kabupaten Bintan dan Kota Tanjung Pinang

(4) Sebelah Barat : Kabupaten Karimun dan Laut Internasional

3. Kota Batam terbagi dalam 12 kecamatan yang terdiri dari 64 Kelurahan. Peta administrasi wilayah Kota Batam adalah sebagaimana Gambar 2.1. berikut:

Gambar 2.1. Peta Administrasi Kota Batam



4

4. Sesuai dengan RPJMD Kota Batam 2015 - 2019, Visi Kota Batam adalah " Terwujudnya Batam sebagai Bandar Dunia Madani yang Berdaya Saing, Maju, Sejahtera, dan Bermartabat ". Sedangkan Misi Kota Batam adalah:

a. Mewujudkan tata kelola pemerintahan yang baik, bersih, transparan, akuntabel, dan mengayomi

b. Mewujudkan SDM Daerah yang bertaqwa, berdayasaing dan masyarakat yang sejahtera.

c. Mewujudkan tata ruang kota yang berwawasan lingkungan, infrastruktur kota yang modern, serta penataan permukiman yang ramah, asri dan nyaman sesuai nilai budaya bangsa.

d. Mewujudkan penguatan sektor industri dan peningkatan peran sektor jasa, perdagangan, pariwisata, alihkapal, maritim dan pertanian/ perikanan dalam menopang perekonomian daerah.

e. Mewujudkan penguatan ekonomi kerakyatan berbasis UMKM dan Koperasi yang bersinergi dengan kebutuhan industri dan pasar domestik

f. Mewujudkan percepatan pembangunan di daerah hinterland sebagai penopang dan penyangga perekonomian Kota Batam.

5. Sesuai dengan perencanaan daerah di atas, peningkatan kualitas permukiman kumuh melalui Program KOTAKU selaras dengan program prioritas daerah, yaitu penataan dan peningkatan pembangunan Kawasan perumahan permukiman perkotaan.

Permasalahan Kekumuhan Kota Batam

1. Berdasarkan pemutakhiran data baseline program Kotaku tahun 2018 di wilayah permukiman, kondisi kekumuhan kota Batam termasuk dalam kategori “Kumuh Ringan”. Hal ini dikuatkan dengan Keputusan Walikota Batam Nomor KPTS.290/HK/X/2019 tentang Penetapan Lokasi Permukiman Kumuh dan Permukiman Kumuh di Kota Batam terdapat 61 kawasan Permukiman Kumuh yang terdapat di 61 Kelurahan dengan total luas sebesar 1627,39 ha. Sebaran lokasi kumuh adalah sebagaimana pada Tabel 2.1 dan Gambar 2.2 berikut:



5

Tabel 2.2. Sebaran Permukiman Kumuh di Kota Batam

Sumber: Surat Keputusan Walikota Batam Nomor KPTS.290/hk/X/2019 Tentang Penetapan Lokasi Permukiman Kumuh dan Permukiman Kumuh di Kota Batam

1 Sei Beduk Duriangkang 7.50 Kumuh Ringan

2 Sei Beduk Mangsang 2.34 Kumuh Ringan

3 Sei Beduk Tanjung Piayu 19.34 Kumuh Ringan

4 Bengkong Sadai 29.14 Kumuh Ringan

5 Bengkong Tanjung Buntung 36.7 Kumuh Ringan

6 Bengkong Bengkong Laut 8.9 Kumuh Ringan

7 Bengkong Bengkong Indah 23.5 Kumuh Ringan

8 Batam Kota Sungai Panas 2.07 Kumuh Ringan

9 Batam Kota Baloi Permai 11.67 Kumuh Ringan

10 Batam Kota Belian 15 Kumuh Ringan

11 Batam Kota Taman Baloi 3.54 Kumuh Ringan

12 Batam Kota Teluk Tering 1 Kumuh Ringan

13 Batu Aji Kibing 15.7 Kumuh Ringan

14 Batu Aji Tanjung Uncang 51.6 Kumuh Ringan

15 Batu Aji Bukit Tempayan 29.6 Kumuh Ringan

16 Batu Aji Buliang 16.1 Kumuh Ringan

17 Batu Ampar Batu Merah 14.6 Kumuh Ringan

18 Batu Ampar Kampung Seraya 8.01 Kumuh Ringan

19 Batu Ampar Tanjung Sengkuang 74.9 Kumuh Ringan

20 Lubuk Baja Kampung Pelita 2.8 Kumuh Ringan

21 Lubuk Baja Baloi Indah 2.2 Kumuh Ringan

22 Lubuk Baja Tanjung Uma 19.2 Kumuh Ringan

23 Lubuk Baja Lubuk Baja Kota 5 Kumuh Ringan

24 Lubuk Baja Batu Selicin 3 Kumuh Ringan

25 Nongsa Sambau 60.62 Kumuh Ringan

26 Nongsa Batu Besar 46.49 Kumuh Ringan

27 Nongsa Ngenang 29.09 Kumuh Ringan

28 Nongsa Kabil 50.1 Kumuh Ringan

29 Sagulung Sungai binti 9.22 Kumuh Ringan

30 Sagulung Sungai Langkai 23.58 Kumuh Ringan

31 Sagulung Tembesi 23.06 Kumuh Ringan

32 Sagulung Sagulung Kota 10.7 Kumuh Ringan

33 Sagulung Sungai Lekop 16.83 Kumuh Ringan

34 Sagulung Sungai Pelunggut 7.31 Kumuh Ringan

35 Sekupang Tanjung Riau 19.62 Kumuh Ringan

36 Sekupang Tiban Indah 18.58 Kumuh Ringan

37 Sekupang Patam Lestari 6.98 Kumuh Ringan

38 Sekupang Sungai Harapan 12.6 Kumuh Ringan

39 Sekupang Tiban Baru 1.89 Kumuh Ringan

40 Sekupang Tanjung Pinggir 10.84 Kumuh Ringan

41 Sekupang Tiban Lama 22.7 Kumuh Ringan

42 Belakang Padang Kasu 34.04 Kumuh Ringan

43 Belakang Padang Pecong 7.88 Kumuh Ringan

44 Belakang Padang Pemping 40.52 Kumuh Ringan

45 Belakang Padang Pulau Terong 31.92 Kumuh Ringan

46 Belakang Padang Sekanak Raya 93.26 Kumuh Ringan

47 Belakang Padang Tanjung Sari 105.17 Kumuh Ringan

48 Bulang Batu Legong 12.18 Kumuh Ringan

49 BUlang Bulang Lintang 26.74 Kumuh Ringan

50 BUlang Pantai Gelam 12.38 Kumuh Ringan

51 Bulang Pulau Buluh 15.38 Kumuh Ringan

52 Bulang Temoyong 14.88 Kumuh Ringan

53 Bulang Pulau Setokok 142.05 Kumuh Ringan

54 Galang Air Raja 40.17 Kumuh Ringan

55 Galang Karas 30.09 Kumuh Ringan

56 Galang Pulau Abang 31.78 Kumuh Ringan

57 Galang Rempang Cate 87.49 Kumuh Ringan

58 Galang Sembulang 59.79 Kumuh Ringan

59 Galang Sijantung 27.31 Kumuh Ringan

60 Galang Subang Mas 24.61 Kumuh Ringan

61 Galang Galang Baru 16.13 Kumuh Ringan

1627.39 Kumuh RinganTOTAL LUAS KUMUH (HA)

NO KECAMATAN KELURAHANLUAS KUMUH

(Ha)

TINGKAT

KEKUMUHAN



6

Gambar 2.2. Peta Sebaran Kekumuhan Kota Batam

2.3. Profil Kawasan Tanjung Riau

2. Salah satu lokasi kumuh yang mendapatkan prioritas penanganan adalah Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau dengan luas 2446 Hektar dengan Luas Kawasan Kumuh Perencanaan 19,62 Ha. Kawasan ini terdiri dari 3 RW, yaitu RW.01 yang meliputi RT.01,02,03,04,05,06; RW.02 yang meliputi RT.01,02,03; dan RW.03 yang meliputi RT.01,02. Kawasan Kampung Tua ini berada pada daerah pesisir laut yang memiliki tipologi permukiman diatas air yang dapat dikembangkan menjadi daya tarik wisata, merupakan Kawasan Perumahan Kepadatan tinggi , Kawasan hutan bakau dan Kawasan Sarana prasarana Pelayanan umum (Ranperda RTRW Kota Batam) dan merupakan Kawasan Permukiman dengan kepadatan tinggi (Ranperda PERPRES BBK No. 87 Tahun 2011) yang masuk dalam kategori “Kumuh Ringan” (R0).

3. Berdasarkan data baseline program Kotaku, permasalahan utama kondisi kekumuhan Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau dapat dilihat pada tabel 2.3 berikut:



7

Tabel 2.3. Permasalahan Kekumuhan di Kawasan Tanjung Riau

Aspek Kriteria Persentase

1. Keteraturan Bangunan

a. Ketidakteraturan Bangunan 52,47%

b. Kepadatan Bangunan 0%

c. Ketidaksesuaian dengan Persy Teknis Bangunan

19,61%

2. Jalan Lingkung a. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 25,53%

b. Kualitas Permukaan Jalan lingkungan 26,04%

3. Penyediaan Air Minum

a. Ketersediaan Akses Aman Air Minum 0%

b. Tidak terpenuhinya Kebutuhan Air Minum 0,13%

4. Drainase lingkungan

a. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air 34,53%

b. Ketidaktersediaan Drainase 20,82%

c. Ketidakterhubungan dgn Sistem Drainase Kota

6,49%

d. Tidak terpeliharanya Drainase 79,18%

e. Kualitas Konstruksi Drainase 9,33%

5. Pengelolaan Air Limbah

a. Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai Standar Teknis

11,95%

b. Prasarana dan Sarana Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai dengan Persyaratan Teknis

46,69%

6. Pengelolaan Persampahan

a. Prasarana dan Sarana Persampahan Tidak Sesuai dengan persyaratan Teknis

65,58%

b. Sistem Pengelolaan Persampahan yang tidak sesuai Standar Teknis

57,79%

c. Tidakterpeliharanya Sarana dan Prasarana Pengelolaan Persampahan

65,58%

7. Proteksi Kebakaran

a. Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran

0%

b. Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran

100%

Sumber: Baseline Kota Batam



8

4. Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau terletak di kecamatan Sekupang berdekatan dengan Pelabuhan International Sekupang dan Pelabuhan Teluk Senimba yang merupakan pintu masuk ke Kota Batam. Peta Kawasan Prioritas Penanganan Kumuh Kota Batam adalah sebagaimana dalam Gambar 2.3.

Gambar 2.3. Peta Kondisi Kekumuhan Kawasan Tanjung Riau

2.4. Konsep Penanganan Kumuh Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau

5. Konsep penanganan Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau mengusung tema “Waterfront and Terrace of Batam”. Konsep tersebut selain untuk mengatasi permasalahan kumuh juga disusun dalam rangka menata kawasan permukiman menuju Kawasan Budaya dan Wisata Bahari. Dalam hal ini Pemerintah Kota Batam sudah menyusun Master Plan seperti dalam Gambar 2.3.



9

Gambar 2.4. Masterplan Penataan Kawasan Prioritas Kawasan Tanjung RIau

6. Pemerintah Kota Batam juga sudah menyusun Rencana Aksi Penanganan Permukiman Kumuh Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau yang berupa Keterpaduan program penanganan Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau. Hal ini dapat dilihat dalam Timeline Kegiatan Penanganan dan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Skala Kawasan di Kampung Tua Tanjung Riau Tahun 2020-2021 sebagaimana terlampir dalam Tabel 2.4. berikut:



10

Tabel 2.4. Keterpaduan Program Penanganan Kawasan Tanjung Riau



11

7. Untuk penataan yang akan dilakukan Program KOTAKU Skala Kawasan dengan sumber dana dari APBN, pada tahun 2020 Pemerintah Kota Batam menyusun rencana kegiatan yang berupa:

a. Penataan Gerbang Kawasan Tanjung Riau, ilustrasi seperti dalam Gambar 2.5;

b. Penataan Jalan dan Pedestrian Kawasan Tanjung Riau, ilustrasi seperti dalam Gambar 2.6;

c. Penataan Plaza Utama dan Toilet Umum Kawasan Tanjung Riau, ilustrasi seperti dalam Gambar 2.7;

d. Penataan Jalan Pelantar Lingkar Kawasan Tanjung Riau, ilustrasi seperti dalam Gambar 2.8;

Gambar 2.5. Ilustrasi Penataan Gerbang Kawasan Tanjung Riau



12

Gambar 2.6. Ilustrasi Penataan Jalan dan Pedestrian Kawasan Tanjung Riau

Gambar 2.7. Ilustrasi Penataan Plaza Utama dan Toilet Umum Kawasan Tanjung Riau



13

AfterBefore

ILUSTRASI PENATAAN PELANTAR LINGKAR KAWASAN TANJUNG RIAU

Gambar 2.8. Ilustrasi Penataan Pelantar Lingkar Kawasan Tanjung Riau



14

BAB III

RENCANA PENANGANAN WARGA TERDAMPAK PROYEK (WTP)

3.1. Identifikasi dan Rencana Penanganan Warga Terdampak Proyek (WTP)

1. Identifikasi Warga Terdampak Proyek (WTP)

Pemko Batam beserta masyarakat Kampung Tua Tanjung Riau telah melaksanakan identifikasi/survey lapangan terhadap warga yang terdampak proyek rencana penataan skala kawasan di Kampung Tua Tanjung Riau. Dari hasil identifikasi tersebut diperoleh sebaran dan data Warga Terdampak Proyek (WTP) beserta bangunan yang terdampak, sebagai berikut :

Tabel 3.1. Data Warga Terdampak Proyek (WTP)

P L T1 2 3 10 11 12 13 14 15 16 17 18

1 Mihardi RT.01 RW.01 7,3 0,6 Row Jalan Cucian MotorAtap Seng dan Tiang

Penyangga AtapTidak Pindah

2 Neneng Aisyah RT.02 RW.02 11 0,8 Row Jalan Halaman (Warung) Pagar Beton Tidak Pindah

3,9 0,4 Row Jalan Kamar Tembok depan Tidak Pindah

5,3 1,3 Row Jalan Teras Pagar Beton Tidak Pindah

4 Nurizam RT.01 RW.01 10,8 1 Row Jalan Halaman Pagar Beton Tidak Pindah

5 Hj. Suriyah Said, SE RT.02 RW.01 6,2 1,3 Row Jalan HalamanPagar Beton dan

Kolom GarasiTidak Pindah

6 Suparman RT.02 RW.02 5,6 0,5 Row Jalan Teras Pagar Beton Tidak Pindah

7 Munawar RT.02 RW.01 0,45 (x2) 0.95 (x2) Row Jalan PagarPagar beton yang

menjorok ke paritTidak Pindah

8 Sahari RT.02 RW.01 3,5 0,9 Row Jalan Teras (Warung) Pagar Beton Tidak Pindah

9 Muhammad Hijrah RT.02 RW.01 10 1,3 Row Jalan Teras Atap Seng (Kanopi) Tidak Pindah

10 Susi RT.02 RW.01 8,6 0,8 Row Jalan Balkon (lt.2) Pagar Beton Tidak Pindah

11 Rustam RT.02 RW.01 10 1,1 Row Jalan Halaman Pagar Beton Tidak Pindah

12 Safi'i RT.04 RW.01 1,1 (x2) 0,5 (x2) Row Jalan PagarPagar beton yang

menjorok ke paritTidak Pindah

13 Syarif RT.04 RW.01 4,9 1 Row Jalan Teras Teras Tidak Pindah

14 Hj. Suriyah Said, SE (Ramsah)RT.04 RW.01 2,5 0,8 Row Jalan Teras (Warung) Kolom teras Tidak Pindah

Row Jalan Pohon Nangka 1

Row Jalan Pohon Mangga 1

16 Suaedi Erno RT.04 RW.01 9 0,9 Row Jalan Halaman Pagar Beton Tidak Pindah

4 0,9 Row Jalan Teras Salon Teras Tidak Pindah

2,3 0,7 Row Jalan Warung Tembok Tidak Pindah

18 Tribun Lapangan dan Toilet RT.03 RW.02 15 5 Row Jalan Seluruh Bangunan

19 Lapangan Takraw RT.03 RW.02 15 8 Row Jalan Seluruh Bangunan

20 Sukamto RT.04 RW.01 1,7 0,7 Row Jalan WarungTembok depan (sudut

warung)Tidak Pindah

21 Muliani RT.04 RW.01 5 11,2 Row Jalan Warung + Tempat tinggal Seluruh Bangunan Pindah

22 Murni RT.04 RW.01 4,3 6 Row Jalan Warung Seluruh Bangunan Pindah

23 Joel Pakpahan RT.03 RW.02 9,5 3,5 Row JalanWarung + Tempat tinggal

+ Pangkalan OjekSeluruh Bangunan Pindah

24 Lubis RT.03 RW.02 12 5 Row Jalan Bengkel Sepeda Motor Seluruh Bangunan Pindah

25 Sidik RT.03 RW.02 8,2 5 Row Jalan Warung + Tempat tinggal Seluruh Bangunan Pindah

26 Zalelawati RT.03 RW.02 9 5 Row Jalan Usaha Jahit Pakaian Seluruh Bangunan Pindah

2,7 1,15 Row Jalan Rumah Sebagian Tidak Pindah

4,5 2,5 Row Jalan Warung Sebagian Tidak Pindah

2,7 1,15 Row Jalan Warung Sebagian Tidak Pindah

Bangunan Tanaman

Fungsi TerdampakPindah/Tidak

PindahJenis Jumlah

UkuranStatus

3 Rumasi Idris RT.02 RW.02

No. Nama WTP Alamat (RT/RW)

Jenis Asset

27 Zainal RT.04 RW.01

15 Warman RT.04 RW.01

17 Supri RT.04 RW.01



15

Gambar 3.1. Peta Sebaran Warga Terdampak Proyek (WTP)

2. Rencana Penanganan Warga Terdampak Proyek (WTP)

(1) Rencana penataan Gerbang masuk kawasan Kampung Tua Tanjung Riau. Terdapat 10 bangunan terdampak yang berada di row jalan, dengan skema penanganan bangunan tersebut akan dibongkar secara keseluruhan (melanggar Row Jalan 30 M).

(2) Penataan Jalan Eksisting (jalan masuk Kampung Tua) dengan konsep pelebaran dan peningkatan kualitas jalan sekaligus pembangunan Pedestrian di sepanjang jalan masuk dengan konsep penataan drainase menjadi drainase tertutup di kiri dan kanan jalan sebagai pedestrian. Terdapat 18 WTP yang terdiri dari 17 bangunan terdampak, yang bangunannya terdampak sebagian dan akan dibongkar berupa teras, pagar, atap seng, tiang kayu, atap kanopi, dan penebangan 2 buah pohon yang berada di row jalan. Terdapat juga bangunan terdampak secara keseluruhan, yaitu 1 unit lapangan Takraw dan 1 unit Tribun dan Toilet yang berada di area Lapangan Bola.



16

(3) Penataan Plaza dan Toilet Umum. Tidak terdapat WTP dan lahan untuk penataan Plaza dan Toilet Umum tersebut merupakan lahan Pemko Batam yang peruntukannya untuk fasilitas umum.

(4) Penataan Jalan Pelantar Lingkar dan Pelantar Lingkungan. Tidak terdapat bangunan yang terdampak dalam kegiatan tersebut. Berdasarkan Surat dari Dinas Kelautan dan Perikanan Provinsi Kepulauan Riau No. 523/275/DKP-KKP/2019 tentang Informasi Peruntukan Lahan, bahwasanya ruang laut yang terdapat di kawasan Kampung Tua Tanjung Riau dapat dibangun Pelantar Lingkar.

3.2. Kesepakatan dengan WTP

Pemko Batam telah mengadakan sosialisasi dan pertemuan terkait penanganan WTP yang berupa skema pembongkaran, kesepakatan dengan WTP apakah akan mendapat kompensasi atau tidak mengingat bangunan yang terpotong /dibongkar berada di row jalan.

Hasil dari pertemuan dan sosialisasi tersebut diperoleh:

• BA kesepakatan dengan masing2 WTP

• Surat Keterangan Fasilitas Umum

• Berita Acara Persiapan dan Komitmen Masyarakat Pelaksanaan Pembangunan Peningkatan Kualitas Permukiman Skala Kawasan Kampung Tua Tanjung Riau Kelurahan Tanjung Riau Kota Batam

• Dan lain sebagainya

(tercantum dalam Lampiran)



17

BAB IV

PENANGANAN INFORMASI DAN PENGADUAN MASYARAKAT

4.1. PENGELOLAAN INFORMASI MASYARAKAT

1. Pengelolaan informasi dari masyarakat akan dilakukan dengan mengikuti mekanisme yang sudah ada dalam program KOTAKU dan pengelolaan yang akan dilakukan oleh Pemerintah Kota Batam. Mekanisme tersebut memungkinkan masyarakat untuk berpartisipasi dan melakukan konsultasi selama persiapan dan pelaksanaan kegiatan program dan skema penanganan WTP;

2. Pokja PKP Kota Batam didukung Tim Kordinator Kota Program KOTAKU akan melakukan pengelolaan informasi terkait rencana kegiatan program secara umum, sehingga pelaksanaan program mendapat dukungan masyarakat luas dan warga terdapak proyek;

3. Pemerintah Kota Batam juga akan menindaklanjuti informasi atau pengaduan masyarakat dengan mekanisme Informasi dan/atau pengaduan masyarakat akan menjadi bahan dalam monitoring dan evaluasi pelaksanaan program;

4.2. PENANGANAN PENGADUAN MASYARAKAT

Program Kotaku menyediakan jaringan Pengelolaan Pengaduan Masyarakat (PPM) di semua wilayah kerja (pusat, daerah dan masyarakat/komunitas). Penyampaian dan penerimaan pengaduan berasal dari perorangan atau kelompok masyarakat. Pengaduan dapat disampaikan ke unit pengaduan masyarakat (UPM) terdekat. Penyampaian pengaduan di Program KOTAKU dapat dapat dilakukan melalui:

(1) surat/kotak pos:

(2) fax,

(3) telepon bebas pulsa:

(4) sms:

(5) email:



18

LAMPIRAN



19

TABEL KOMPILASI DAFTAR WTP , ASSET-ASSET DAN NILAI KOMPENSASI BERDASARKAN HASIL NEGOSIASI

PEMBANGUNAN PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN SKALA KAWASAN KAMPUNG TUA TANJUNG RIAU

P L T

1 2 3 10 11 12 13 14 15 16 17 18 22 23

1 Mihardi RT.01 RW.01 7,3 0,6 Row Jalan Cucian MotorAtap Seng dan Tiang

Penyangga AtapTidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

2 Neneng Aisyah RT.02 RW.02 11 0,8 Row Jalan Halaman (Warung) Pagar Beton Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

3,9 0,4 Row Jalan Kamar Tembok depan Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

5,3 1,3 Row Jalan Teras Pagar Beton Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

4 Nurizam RT.01 RW.01 10,8 1 Row Jalan Halaman Pagar Beton Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

5 Hj. Suriyah Said, SE RT.02 RW.01 6,2 1,3 Row Jalan HalamanPagar Beton dan

Kolom GarasiTidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

6 Suparman RT.02 RW.02 5,6 0,5 Row Jalan Teras Pagar Beton Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

7 Munawar RT.02 RW.01 0,45 (x2) 0.95 (x2) Row Jalan PagarPagar beton yang

menjorok ke paritTidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

8 Sahari RT.02 RW.01 3,5 0,9 Row Jalan Teras (Warung) Pagar Beton Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

9 Muhammad Hijrah RT.02 RW.01 10 1,3 Row Jalan Teras Atap Seng (Kanopi) Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

10 Susi RT.02 RW.01 8,6 0,8 Row Jalan Balkon (lt.2) Pagar Beton Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

11 Rustam RT.02 RW.01 10 1,1 Row Jalan Halaman Pagar Beton Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

12 Safi'i RT.04 RW.01 1,1 (x2) 0,5 (x2) Row Jalan PagarPagar beton yang

menjorok ke paritTidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

13 Syarif RT.04 RW.01 4,9 1 Row Jalan Teras Teras Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

14 Hj. Suriyah Said, SE (Ramsah)RT.04 RW.01 2,5 0,8 Row Jalan Teras (Warung) Kolom teras Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

Row Jalan Pohon Nangka 1 Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

Row Jalan Pohon Mangga 1 Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

16 Suaedi Erno RT.04 RW.01 9 0,9 Row Jalan Halaman Pagar Beton Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

4 0,9 Row Jalan Teras Salon Teras Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

2,3 0,7 Row Jalan Warung Tembok Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

18 Tribun Lapangan dan Toilet RT.03 RW.02 15 5 Row Jalan Seluruh Bangunan Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

19 Lapangan Takraw RT.03 RW.02 15 8 Row Jalan Seluruh Bangunan Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

20 Sukamto RT.04 RW.01 1,7 0,7 Row Jalan WarungTembok depan (sudut

warung)Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

21 Muliani RT.04 RW.01 5 11,2 Row Jalan Warung + Tempat tinggal Seluruh Bangunan Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

22 Murni RT.04 RW.01 4,3 6 Row Jalan Warung Seluruh Bangunan Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

23 Joel Pakpahan RT.03 RW.02 9,5 3,5 Row JalanWarung + Tempat tinggal

+ Pangkalan OjekSeluruh Bangunan Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

24 Lubis RT.03 RW.02 12 5 Row Jalan Bengkel Sepeda Motor Seluruh Bangunan Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

25 Sidik RT.03 RW.02 8,2 5 Row Jalan Warung + Tempat tinggal Seluruh Bangunan Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

26 Zalelawati RT.03 RW.02 9 5 Row Jalan Usaha Jahit Pakaian Seluruh Bangunan Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

2,7 1,15 Row Jalan Rumah Sebagian Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

4,5 2,5 Row Jalan Warung Sebagian Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

2,7 1,15 Row Jalan Warung Sebagian Tidak Pindah Tidak Ada Kompensasi Tidak Ada Kompensasi

Jenis Asset Kesepakatan Hasil Negosiasi dan Kompensasi

17 Supri RT.04 RW.01

27 Zainal RT.04 RW.01

3 Rumasi Idris RT.02 RW.02

15 Warman RT.04 RW.01

No. Nama WTPAlamat

(RT/RW)

Bangunan

Fungsi TerdampakPindah/Tidak

PindahJenis

Tanaman

Bangunan TanamanUkuranStatus Jumlah



20

Documents

PEMERINTAH KOTA BATAM DINAS PERUMAHAN …