PELAKSANAAN PROGRAM PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH DI PROVINSI DKI JAKARTA

7/23/2019 PELAKSANAAN PROGRAM PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH DI PROVINSI DKI JAKARTA

1/25

PROVINSI DKI JAKARTA

DINAS PERUMAHAN DAN GEDUNG PEMDA

PELAKSANAAN PROGRAM PENANGANANPERMUKIMAN KUMUH

DI PROVINSI DKI JAKARTA


2/25

Potret Provinsi DKI Jakarta

Luas 662,33 km2

Jumlah Penduduk Tahun 2011 9.607.787 jiwa

Kepadatan Penduduk 14.506 jiwa /km2

Laju Perumbuhan Penduduk 1,42 % per tahun(BPS, 2011)

Sumber : Jakarta Dalam Angka 2011


3/25

Persebaran Permukiman di Prov. DKIJakarta

49,47% tutupan lahan di wilayahDKI Jakarta merupakan kawasanpermukiman yang meliputibangunan rumah beserta fasilitaspendukungnya

(Sumber : Naskah Akademik RTRWProvinsi DKI Jakarta 2030)


4/25

JUMLAH RW KUMUH TAHUN 2011

9/12/2013

4

9/12/2013 4

Kabupaten/KotaKlasifikasi Kumuh 2011

TotalB S R SR

(1) (2) (3) (4) (5) (6)

Kep Seribu 0 0 0 6 6

Jakarta Selatan 0 5 20 35 60

Jakarta Timur 1 16 26 32 75

Jakarta Pusat 1 14 27 21 63

Jakarta Barat 2 26 36 28 92

Jakarta Utara 7 24 34 31 96

Total 11 85 143 153 392

DIREKTORI KUMUH BPS


5/25

Variable RW Kumuh

Kriteria Kumuh di Provinsi DKI Jakarta berdasarkan EvaluasiDirektori RW Kumuh yang dikeluarkan BPS Provinsi DKIJakarta

Terdapat 11 Kriteria RW Kumuh :

Kriteria Kumuh

1 Kepadatan Penduduk 7 Saluran Drainase

2 Tata Letak Bangunan 8 Jamban

3 Konstruksi Bangunan 9 Frekuensi Pengambilan Sampah

4 Ventilasi Bangunan 10 Cara Buang Sampah

5 Kepadatan Bangunan 11 Penerangan Jalan

6 Jalan


6/25

Perubahan RW Kumuh

Sumber : Direktori KumuhBPS 2004, 2008 dan 2011

URAIAN 2004 2008 2011 +/- +/-

(1) (2) (3) (4) (3)

(2) (4)

(3)

KUMUHBERAT

20 RW 23 RW 1 1 RW + 3 RW - 12 RW

KUMUHSEDANG

243 RW 222 RW 85 RW - 21 RW - 137 RW

KUMUHRINGAN

159 RW 75 RW 143 RW - 84 RW + 68 RW

KUMUHSANGATRINGAN

218 RW 96 RW 153 RW - 122 RW + 57 RW

JUMLAH 640 RW 416 RW 392 RW -224 RW -24 RW

LUASKUMUH

8.566,02 HA 5.050 HA 3119,16 HA - 3.516 HA - 1930, 84HA


7/25

Program Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dalamPenanganan Permukiman Kumuh/Padat Huni

(berdasarkan RTRW Prov. DKI Jakarta 2030)

Perbaikan lingkungan di kawasan permukiman kumuhringan dan sedang melalui program tribina.

Pembangunan perumahan vertikal atau rumah susunsederhana di kawasan permukiman kumuh berat danpermukiman padat.

Perbaikan lingkungan di perumahan padat di seluruhkecamatan.


8/25

Undang Undang Nomor 1 tahun 2011, Perumahan dan

Kawasan Permukiman

Perda No. 1 Tahun 2012 tentang RTRW DKI Jakarta

Perda RPJMD Jakarta

Pergub Prov DKI Jakarta, 190 Tahun 2009, Pelaksanaan

Perbaikan Lingkungan Permukiman (MHT Plus)

Kepgub Prov DKI Jakarta, 1907 Tahun 2009,

Pembentukan Pokja Perbaikan Lingkungan Permukiman

(MHT Plus)

Ingub Prov DKI Jakarta, 1 Tahun 2010, Percapatan

Kegiatan Perbaikan Lingkungan Permukiman (MHT Plus)

Pada Kota/Kabupaten Administrasi Kepulauan Seribu

Rencana Strategis Dinas Perumahan dan Gedung

KERANGKA TEORITIS - HUKUM

PERBAIKAN LINGKUNGANPERMUKIMAN


9/25

Dasar Penyusunan Perencanaan PerbaikanLingkungan Permukiman

11 INDIKATORKUMUH BPSPROV. DKI

JAKARTA


10/25

3. Lokasi tidak menyeluruh di wilayahkelurahan, tetapi hanya pada kawasankumuh yang memerlukan penataan, tetapi

tetap memperhatikan keselarasan denganlingkungan sekitarnya

1. Pembangunan Perbaikan Kampung,diselenggarakan dengan pilihan metoda TRI-DAYA yang diterapkan dalam seluruh prosesdan tahap kegiatan pembangunan.

2. Pelaksanaan dilaksanakan secara bertahap :a. Pengorganisasianb. Stabilitasic. Pelepasan

METODE PELAKSANAAN


11/25

Rumah Susun di DKI Jakarta


12/25

Lokasi Rumah Susun di DKI Jakarta

12

3

5

4

6

8

7

9

1

5

2

3

6

4

1

2

3

8

7

9

6

5

43

6

13

114

10

5

8

2

9

12

71

6 Rumah Susun Cakung Barat

10 KS Tubun

10


13/25

Data Rumah Susun Sewa Beli di DKI Jakarta

No LokasiJumlah

Blok

Jumlah

Unit

Jumlah

LantaiTahun Pembangunan

Jakarta Pusat 21 2,158

1 Bendungan Hilir II 3 614 10 1995 - 1996

2 Jati Bunder 1 40 5 1995 - 1996

3 Karet Tengsin I 4 160 5 1995 - 1997

Karet Tengsin II 1 308 12 2006 - 2007

4 Petamburan 6 600 6 1999 - 2002

5 Tanah Tinggi I 6 436 5 1994 - 1995

Jakarta Barat 1 80

6 Tambora 1 80 5 1991 - 1992

Jakarta Timur 7 688

7 Bidara Cina 7 688 5 1994 - 1996

Jakarta Selatan 6 440

8 Tebet Barat I 4 320 5 1994 - 1996

9 Tebet Barat II 2 120 6 1999 - 2001

TOTAL 35 3,366


14/25

Data Rumah Susun Sewa yang sudah TerhuniNo] Lokasi Rusun Blok Total Jumlah Unit Sumber Dana Tahun Pembangunan

Wilayah Jakarta Utara 43 4.3941 Sukapura

1 100 APBD 1996-19972 Penjaringan 4 332 APBD 1996-2003

13 1.362 Sarana Jaya 1986-19873 Marunda

15 1.500 APBD 2005-20064 Kapuk Muara

6 700 APBD 2005-20065 Waduk Pluit

4 400 APBD 2011-2012Wilayah Jakarta Barat 9 820

5 Tambora III/ & IV3 260 APBD+ 1991-1997

6 Flamboyan6 560 1994-2003

Wilayah Jakarta Timur 32 2.2757 Cipinang Muara

3 230 APBD 2000-20038 Pulo Jahe

6 96 APBD 2003-20079 Tipar Cakung

10 1.000 APBD 2003-200410 Pondok Bambu

2 200 APBD 2005-200611 Cipinang Besar Utara

4 99 APBD 1986-1987

12 Pulo Gebang 4 400 APBD & REI 2007-201013 Pinus Elok

1 100 APBD 2007-200914 Cakung Barat

2 150 APBD 2007-2009Wilayah Jakarta Pusat 6 540

15 Jatirawasari2 180 APBD 2005-2006

16 Karang Anyar4 360 APBD 1987-1990

90 8.029APBD + : APBD dan Kewajiban Pengembang


15/25

Rencana Pengembangan Rusunawa

No LokasiPengembangan

Sumber DanaBlok Unit

1 Rumah Susun MarundaJl. Marunda Makmur, Kel. Marunda, Kec. Cilincing Jakarta Utara

3 300 APBD

2 Rusun Waduk PluitJakarta Utara

8 800 Kewajiban

Pengembang

3 Rusun Cakung BaratJl. Tipar Cakung, Kel. Cakung Timur, Kec. Cakung Jakarta Timur

4 300 APBD

4 Rusun Pinus ElokJl. Pinus Elok, Kel. Penggilingan, Kec. Cakung Jakarta Timur

1 100 APBD

5 Pulo GebangJl. Mutiara Mas , Kel. Pulogebang, Kec. Cakung Jakarta Timur

2 160 APBD

2 160 REI

7 Rumah Susun Cipinang Besar SelatanJakarta Timur

2 200 APBD

8 Rusun Daan Mogot 8 640 Kewajiban

Pengembang

J u m l a h 30 2.660


16/25

Pembangunan Rusun di Tahun 2013

Pembangunan Rusun Jatinegara Kaum Blok 1 dan 2Jakarta Timur (Multiyears)

Pembangunan Rusun KS Tubun 3 Tower Jakarta Pusat(Multiyears)

Pembangunan Rusun Tambora Tower A, B, dan CJakarta Barat (Multiyears) Pembangunan Rusun Pulo Gebang Blok 5 dan 6 Jakarta

Timur (Multiyears) Pembangunan Rusun Cipinang Besar Selatan Blok 4 dan

5 (Multiyears) Pembangunan Rusun Jl. Jatinegara Barat (APBN/Cipta

Karya)


17/25

Lokasi Tanah Rumah Susun

1. Waduk Pluit

2. Blok Nagrak

3. Rorotan

4. Daan Mogot

5. Semanan

6. Jatinegara Kaum

7. Rawa Bebek

8. Cakung Jl. Raya Bekasi

9. Penggilingan

10. KS Tubun

1

2

3

8

796

5

4

10


18/25

No LokasiSK Penguasaan Lahan Bebas

Lahan Blm

BebasPerencanaan

Keterangan

Ha Ha Ha Blok/Tower

Jakarta Utara 76.70 22.43 51.77

1 Waduk Pluit 4.70 2,2 8 blok - Sedang dalam proses pembangunan 8 blok 800 unit

sebagai kewajiban pengambang

2 Blok Nagrak 31.00 14.00 17.00 - Belum direncanakan

3 Rorotan 41.00 6.23 34.77 - Belum direncanakan

Jakarta Barat 30.26 21.67 8.59

4 Daan Mogot 18.06 17.30 0.76 DP 3 = 8 blok - sedang dalam proses pembangunan 8 blok 640 unit

sebagai kewajiban pengembang

DP 2 dan DP1 - belum direncanakan

5 Semanan 10.20 2.37 7.83 4 blok - Belum direncanakan

6 KS Tubun 2.00 2.00 - 3 Tower - Sedang dalam proses perencanaan

Jakarta Timur 32.02 26.62 5.40

7 Jatinegara Kaum 2.48 2.48 - 5 blok - TA 2013 pelaksanaan pembangunan 2 blok 200 unit8 Rawa Bebek 17.83 17.83 - 14 blok

2 tower

- sudah ada perencanaan 4 blok 400 unit serta sedang

dalam pembangunan 6 blok 720 unit Rusun Pekerja

oleh Kemenpera.

9 Cakung Jl. Raya

Bekasi

2.50 2.20 0.30 2 blok - Sudah ada perencanaan 2 blok 200 unit

10 Penggilingan 9.21 4.11 5.10 - Belum direncanakan

Jumlah 138.98 70.72 65.76

Lahan yang sudah/dalam proses pembebasan


19/25

BANTUAN PERBAIKAN RUMAH DIPERMUKIMAN KUMUH MELALUI

PENATAAN KAMPUNG


20/25

Penataan kampung :

Perbaikan rumah dianggarkan dengan pola

bantuan sosial,yaitu pemberian bantuan

kepada individu sebesar Rp. 1,5 juta/m2

maksimum luas lantai 36 m2

(Rp. 54 juta) Merupakan kegiatan perbaikan rumah berikut

PSUnya

PSUnya dianggarkan di Sudin PGP

Taman dianggarkan di Sudin Pertamanan

BANTUAN PERBAIKAN RUMAH DIPERMUKIMAN KUMUH MELALUI

PENATAAN KAMPUNG BERTUJUANUNTUK:

KONSEP

menata permukiman kumuh

menjadi suatu bentuk PenataanKampung agar tercipta suatupermukiman yang bebas kumuh,sehat dan nyaman;

meningkatkan peran serta dantanggung jawab individu, keluarga

dan/atau masyarakat dalam upayapenataan permukiman kumuhsehingga dapat terwujudpermukiman yang layak huni; dan

meningkatkan kualitas hidupindividu, keluarga dan masyarakatsecara berkesinambungan danterintegrasi sesuai dengan RencanaTata Ruang Wilayah Daerah.(Pasal 3 Pergub No. 64 Tahun 2013)


21/25

No Kota Administrasi Lokasi Kecamatan Kelurahan

1 JAKARTA PUSAT 10 GAMBIR PETOJO UTARA

KEMAYORAN KEMAYORAN

UTAN PANJANG

JOHAR BARU GALUR

TANAH TINGGI

SAWAH BESAR KARANG ANYAR

SENEN BUNGUR

TANAH ABANG BENDUNGAN HILIR

CEMPAKA PUTIH CEMPAKA PUTIH BARAT

MENTENG KEBON SIRIH

2 JAKARTA UTARA 6 KOJA TUGU UTARA

CILINCING CILINCING

SEMPER BARAT

MARUNDA

PADEMANGAN PADEMANGAN TIMUR

PENJARINGAN PEJAGALAN

3 JAKARTA BARAT 3 TAMBORA TAMBORA

KALIANYAR

CENGKARENG KAPUK

4 JAKARTA SELATAN 3 KEBAYORAN BARU PETOGOGAN

CILANDAK GANDARIA SELATAN

PASAR MINGGU PASAR MINGGU

5 JAKARTA TIMUR 4 DUREN SAWIT KLENDER

PULOGADUNG PISANGAN TIMUR

CAKUNG JATINEGARA

JATINEGARA CIPINANG BESAR SELATAN

J U M L A H 26

LOKASI PENATAAN KAMPUNG TAHUN 2013


22/25

RENCANA PENATAANKAMPUNG

ILUSTRASI

GAMBAR


23/25

PETA UDARAKONDISI SAAT INI/EKSISTINGLOKASI RW 01 (RT 013 dan 014)

Stasiun KA Senen

LOKASI

KEBAKARAN

Stasiun KA Senen

LOKASI PENATAAN TANAH TINGGI:


24/25

KOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT

KELURAHAN TANAH TINGGI

DOKUMENTASI PERBAIKAN RUMAHDIPERMUKIMAN KUMUH MELALUI PENATAAN

KAMPUNG


25/25

Terimakasih

Documents

PELAKSANAAN PROGRAM PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH DI PROVINSI DKI JAKARTA