Embed Size (px)
Citation preview
Paparan Publik
PT MNC Investama Tbk
Kamis, 21 Mei 2015Ruang Auditorium, MNC Tower Lt. B2 Jl. Kebon Sirih No. 17-19Jakarta 10340
Listed & traded on the Indonesia Stock Exchange (IDX)IDX Ticker Code: BHITwww.mnc-corporation.com
Disclaimer
2
Dengan menerima Presentasi ini, anda dianggap setuju untuk terikat dengan peraturan sebagaimana dijelaskan di bawah ini.Tidak dipatuhinya aturan-aturan ini dapat dianggap sebagai pelanggaran terhadap peraturan mengenai efek yang berlaku.
Informasi dan opini yang tercantum dalam Presentasi ini tidak diverifikasi secara independen dan tidak ada satupun yangmewakili atau menjamin, baik dinyatakan secara jelas maupun tersirat, dalam hubungannya dengan keakuratan, kelengkapanatau dapat diandalkannya dari infomasi yang terdapat disini. Presentasi ini bukan bertujuan untuk menyediakan, dan tidak dapatdianggap sebagai dasar yang menyediakan, analisa yang lengkap dan menyeluruh dari kondisi (baik keuangan ataupunbukan), pendapatan, peristiwa bisnis, prospek bisnis, properti ataupun hasil operasional perusahaan dan anak perusahaan.Informasi dan opini yang terdapat disini diberikan sesuai tanggal yang tertera pada Presentasi ini dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. Baik perusahaan (termasuk afiliasi, penasehat dan perwakilan) maupun penjaminemisi (termasuk afiliasi, penasehat dan perwakilan) tidak memiliki tanggung jawab dan kewajiban (terhadap kelalaian atausebaliknya) atas keakuratan atau kelengkapan, atau kesalahan maupun kelalaian, dari informasi atau opini yang terdapat disinimaupun atas kerugian yang muncul dari penggunaan Presentasi ini.
Sebagai tambahan, informasi yang ada dalam materi ini berisi proyeksi dan pernyataan pandangan kedepan (forward-looking)yang merefleksikan pandangan terkini Perusahaan dengan memperhatikan kejadian-kejadian di masa yang akan datang dankinerja keuangan. Pandangan-pandangan ini didasarkan pada angka estimasi dan asumsi aktual yang menjadi subjekbisnis, ekonomi dan ketidakpastian persaingan dan dapat berubah dari waktu ke waktu dan dalam kasus-kasus tertentu adalahdiluar kontrol dari perusahaan dan direkturnya. Tidak ada jaminan yang dapat diberikan bahwa kejadian dimasa yang akandatang akan terjadi, atau proyeksi akan dicapai, atau asumsi Perusahaan adalah benar adanya. Hasil yang sesungguhnya dapatberbeda secara material dibandingkan dengan yang diperkirakan dan diproyeksikan. Presentasi ini bukan merupakan bagian daripenawaran, undangan atau rekomendasi apapun untuk membeli atau mendaftarkan dari sekuritas manapun dan tidak adabagian manapun yang merupakan atau berhubungan dengan kontrak, komitmen atau keputusan investasi dari sekuritasmanapun. Investasi apapun di sekuritas manapun yang dilakukan oleh perusahaan atau afiliasinya harus dibuat berdasarkandokumen.
Daftar Isi
• Sekilas PerseroanBagian 1
• MediaBagian 2
• Jasa KeuanganBagian 3
• PropertiBagian 4
• Performa KeuanganBagian 5
3
4
Sekilas PerseroanBagian 1
Dewan Komisaris PT MNC Investama Tbk
5
Direksi PT MNC Investama Tbk
6
7
Struktur Korporasi
• Westin Resort & Convention, Bali• Bali Nirwana Resort, Bali• Mandalika Resort, Lombok
Asuransi Jiwa
Asuransi Umum
PT MNC Kapital Indonesia TbkPT Global Mediacom Tbk
Media Berbasis Iklan dan Konten
Media Berbasis Pelanggan
Media Jasa Keuangan Properti Investasi Keuangan
Pembiayaan
Bank
PT MNC Land Tbk
Sekuritas
Manajer Investasi
Media Online
Sewa Pembiayaan
Pengembangan Resor
Pengembangan PropertiLifestyle & Entertainment
Pengembangan Umum
• Lido Integrated Resort & Themepark
• Perkantoran• Hotel• Apartemen• Property Services
MNC KabelMediakom
MNC Sky Vision Tbk.
8
MediaBagian 2
Struktur Korporasi MNC Media
9
Global Mediacom Tbk
Media Nusantara Citra Tbk
Media Berbasis Iklan danKonten
64.7%
84.4%*
MNC Sky Vision Tbk PT MNC Kabel Mediakom
100%
Media BerbasisPelanggan
Media Online
* Termasuk kepemilikan saham MNC Investama (BHIT) sebesar 5.93%, total kepemilikan group saat ini 90.3%
10
Struktur Korporasi PT Media Nusantara Citra Tbk (MNC)
Content library berisi lebih dari 200.000
jam konten dan meningkat lebih dari
15.000 jam per tahun
Saluran tersebut akan terus bertambah
iNews TVKonten
PAY TV Channels
Radio
Tabloid & Magazine
Lainnya
News Portal
Stasiun TV FTA
Universitas4% Akademi
3%
SMP29%
SMP 19%
SD23%
NA22%
Juta
Populasi (2014) Populasi Usia Muda : 80% - Dibawah 50thn
Tingkat Pendidikan Masyarakat
Sumber: Nielsen Media ResearchSumber: Badan Pusat Statistik 2013
Pengeluaran Bulanan Rumah Tangga (Rp1,000)
Populasi yang besar dan berusia
muda
200 juta orang berusia dibawah
umur 50 tahun
Populasi kelas menengah yang
sedang bertumbuh
Pertumbuhan ekonomi, yang kuat
dikarenakan konsumsi
masyarakat yang besar
Kepemilikan TV mencapai 40 juta
rumah
Hanya 4% dari populasi yang
memiliki gelar sarjana
Rata-rata masyarakat Indonesia
menonton televisi selama 5 jam
per hari
Faktor Pendorong Apa Saja?
Faktor Makro yang Mendorong Pertumbuhan Industri
11
A1 35006% A2 2501-
35009%
B 1751-250020%
C1 1251-175026%
C2 901-125021%
D 601-90013%
E <6005%
Sumber: Basic Statistics 2015, Asian Development Bank, April 2015
1,368 1,267
252 100 91 67 30 5
28%
25%
29%
15%3%
0-14 15-29 30-49 50-69 70+
Sumber: Laporan Bulanan Data Sosial ekonomi, Badan Pusat
Statistik, April 2015
9,1%
11,0%
9,1%
10,3%
1,6%
-5,9%
2,8%
0,5%
1,7%
-2,1%
5,3%
2,3%
-3,5%
11,7%
11,0%
8,5%9,1%
7,0%
8,8%
3,0% 3,4%
5,0% 5,2%4,7%
1,7%
-1,9%
2014 2015F
Pengeluaran Biaya Iklan Asia Pasifik (2014 – 2015F)
Sumber: Media Partners Asia 2015
Dalam miliar USD
Pertumbuhan Biaya Iklan di Indonesia Paling Tinggi
Media Partners Asia memprediksikan pertumbuhan belanja iklan bersih sebesar 11,7% di 2015
Pertumbuhan paling tinggi di Asia Pasifik
Belanja iklan bersih di Indonesia tumbuh dari basis yang rendah ; pertumbuhan ini diharapkan untuk dapat berkelanjutan
12
Pertumbuhan Pengeluaran Biaya Iklan Asia Pasifik (2014 – 2015F)
11,9
37,6
19,3
7,1
2,6
40,6
8,2
1,4 1,9 1,2 1,7 1,8 2,1 1,0
12,3
41,0
2,0
7,9
2,9
41,3
8,6
1,5 2,0 1,3 1,7 1,9 2,3 1,1
2014 2015F
Persentase Belanja Iklan Bersih Terhadap PDB (2013)
Belanja iklan bersih di Indonesia (dalam persentase tehadap PDB merupakan) merupakan yang terendah yang mengindikasikan potensi pertumbuhan yang kuat.
Biaya iklan per 30 detik prime time spot lebih murah dibandingkan dengan negara ASEAN lainnya.
Berada di Posisi yang Baik pada Industri dengan Pertumbuhan yangKondusif
$5.400
$10.800
$17.136
Indonesia Thailand Philippines
Sumber: Media Partners Asia 2014
Dalam USD/spot
0,9%
0,7% 0,7%0,6%
0,6%
0,5%0,4%
0,4% 0,4%0,3% 0,3% 0,3% 0,3%
0,2%
30 Detik Prime Time Spot
13
14
Dinamika Industri
Sumber: Nielsen Prime time all demographic Januari-Maret 2015
33%
32%
20%
12%2%
MNCN
SCMA
VIVA
TRANS
METRO
Persediaan Terbatas : Hanya 10 FTA Stasiun TV
100% 100% 100% 100% 96% 99% 97% 97% 93%85% 82%
61% 58%
99% 100% 100% 100% 96% 99% 97% 97% 93%86% 84%
62% 60%
Korea Japan Singapore Hong Kong Malaysia Australia China Thailand Taiwan Vietnam Philippines India Indonesia
2012
2014F
Sumber: Media Partners Asia
Tingkat Penetrasi TV yang Rendah
TV Penetrasi di Asia Pasifik pada Total Rumah Tangga (2012-2014F)
5,7
5,8
5,9
6,0 6,0
2010 2011 2012 2013 2014
18,0%20,5%
23,7%
27,1%30,2%
2010 2011 2012 2013 2014
Juta
Penetrasi Internet Rumah Tangga di IndonesiaSirkulasi Koran di Indonesia
15
Dengan adanya kendala infrastruktur, TV merupakan satu-satunya media yang dapat mencapai penonton secara massal. Iklan televisi
diharapkan untuk dapat mempertahankan pangsa pasar dominan
Pangsa pasar Online mengambil pangsa pasar dari Koran dan Majalah
Pangsa Pasar Media Periklanan di Indonesia
TV, 65.8%
Koran, 20.4%
Majalah, 2.6%
Online/Mobile, 7.3%
OOH, 2.2% Radio, 1.3%
TV, 65.5%
Koran, 18.2%
Majalah, 2.4%
Online/Mobile, 10.5%
OOH, 2.0%Radio, 1.1%
2019F2014
Sumber: Media Partners Asia
16
Sejarah Perusahaan
17
Posisi Pasar yang Kuat dengan Kapasitas Konten Unggul
Des 2014
Jumlah Pelanggan = 2.53 juta
2011:
MPEG 4 rollout
2009:
Meluncurkan satelit Indostar II ; pelanggan
bermigrasi ke paket Galaxy dan Venus
2001:
Mengakuisisi 51% dari Indovision dan
menjadi pemilik mayoritas dengan jumlah
pelanggan kurang dari 30 ribu.
2008:
Memperkenalkan Top TV untuk kelas
mengengah ke bawah. Membuka kantor
penjualan dan servis di 43 lokasi
Juli 2012:
IPO @ Rp 1,520/saham
2006:
Berganti nama menjadi MNC Sky Vision
2007:
Memperkenalkan subsidi set top box
9 2830
56 109192
306
479604
805
1,163
1,720
2,300
2,529
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
Total Pelanggan (dalam ribuan)
Pangsa Pasar TV Berlangganan
18
2013 2014
MNC Sky Vision meningkatkan pangsar pasar dari 74% menjadi 75% pada tahun 2014
Indovision, 38%
Okevision, 11%
Top TV, 25%
First Media, 10%
Others, 16%
Indovision, 38%
Okevision, 12%
Top TV, 25%
First Media, 10%
Others, 15%
Jasa KeuanganBagian 3
19
Struktur Korporasi MNC Financial Services
20
Jasa PenasihatKeuangan
Jasa PenjaminEmisi Efek
Jasa PerantaraPedagang Efek
Jasa Riset
Jasa PenasihatInvestasi
PembiayaanKonsumen
Sewa Pembiayaan
Asuransi JiwaIndividual
Asuransi JiwaKelompok
AsuransiKendaraanBermotor
AsuransiKebakaran
Asuransi Marine Cargo
AsuransiPeralatan
Teknis/Produksi
Asuransi Aviasi
Bank
Produk Funding
Fasilitas Pinjaman
Credit Card
Produk Treasury
Trade Finance
Sewa Pembiayaan
Anjak Piutang
Jasa ManajerInvestasi
Manajer InvestasiSekuritasPembiayaanAsuransi UmumAsuransi Jiwa
Tinjauan Pasar Modal
18%
Imbal Hasil Kumulatif Pasar Saham Dunia : 2009 – 2014 Jumlah Emiten di Pasar Modal Dunia : 2014
158.8%
136.9%
103.9%
57.5%
38.4%
7.9%-1.3%
Indonesia Phillipines Thailand India -SENSEX
Malaysia Hong Kong - HIS
China -SSE
21
Sumber : World Federation of Exchanges (WFE)
3,470
1,752
905 880 775
613 506
305 263
Sumber : Bank Indonesia
Tinjauan Industri Reksadana dan Pembiayaan
Kinerja Industri Pembiayaan Konsumen di Indonesia
Sumber: Indonesia Financial Services Authority
Kinerja Industri Sewa Pembiayaan di Indonesia
Total AUM Reksadana di Indonesia Komposisi Reksadana berdasarkan Strategi Investasi
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Rp74 tn
Rp112 tn
Rp145 tn
Rp167 tn
Rp187 tn Rp193 tn
51%
29%
15%
12%
3% Rp224 tn
16%
44%
9%9%
14%
18%
5%
Equity
Money Market
Combination
Fixed Income
Protected
Sharia
Sumber: Infovesta, Per 31 December 2014Sumber : Infovesta, Per 31 Desember 2014
Sumber: Indonesia Financial Services Authority
2010 2011 2012 2013 2014
Rp93.1 tn
Rp164.8 tnRp191.8 tn
Rp223 tn
11%
27%
16%
16%Rp246 tn
2010 2011 2012 2013 2014
Rp111.3 tn
Rp76.6 tn
Rp105.1 tnRp117.4 tn
12%
37%
44%
5%
Rp53.2 tn
Tinjauan Industri Asuransi
Pasar Asuransi Jiwa dan Asuransi Umum di Indonesia Masih Belum Terpenetrasi Dibanding dengan Negara Tetangga
Penetrasi Asuransi Jiwa di Tahun 2014 Penetrasi Asuransi Umum di Tahun 2014
Premi Asuransi Jiwa dan Umum Diharapkan Tetap Bertumbuh Hingga Dua Digit sampai 2020E
Proyeksi Premi Asuransi Jiwa di Indonesia Proyeksi Premi Asuransi Non Jiwa di Indonesia
Taiw
an
Ho
ng
Ko
ng
Jap
an
Ko
rea
Sin
gap
ore
Ind
ia
Mal
aysi
a
Thai
lan
d
Ind
on
esia
Ph
illip
ines
15%
11%9.2%
7%
4.4%3.2% 3.1% 3%
1.3% 0.9%
Ko
rea
Taiw
an
Jap
an
Mal
aysi
a
Thai
lan
d
Sin
gap
ore
Ho
ng
Ko
ng
Ind
ia
Ind
on
esia
Ph
illip
ines
5.3%
3.2%
2.3% 2.1% 2.1%1.6%
1.4%0.8%
0.5% 0.5%
2010 2011 2012 2020
US$ 7.8 bnUS$9.8 bn
US$11.8 bn
US$29.6 bn
26%
20%
CAGR 12%
2010 2011 2012 2020
US$3 bnUS$3.9 bn
US$4.5 bn
US$12.3 bn
30%
15%
CAGR 13%
Sumber: Swiss Re, Indonesia Life Insurance Association
Sumber: Swiss Re, Indonesia Life Insurance Association
23
Rp 4.5 tn Rp 6.1 tn
Rp 48.7 tn
Rp 106.7 tn
Rp 4.2 tnRp 8.7 tn
Rp 54.4 tn
Rp 112.2 tn
Mixed Foreign State Owned General
2013
2014
6,7% 42,6%
11,7%
5,15%
Tinjauan Industri Perbankan di Indonesia
Laba Bersih Industri Perbankan di Indonesia 2013 & 2014 Jumlah Kartu Kredit yang Diterbitkan
Nilai Transaksi Kartu Kredit
Hanya 24 institusi
yang menerbitkan
kartu kredit
Penetrasi penggunaan kartu kredit di
Indonesia diperkirakan dibawah 15%
dibandingkan dengan Malaysia dan
Singapura yang berada di atas 25%
Sumber: Indonesia Credit Card Association
Sumber: Bank Indonesia
9.1
11.512.3
13.614.8 14.8 15.1 15.4
16.1
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Mar-15
72.6
107.4
136.5
162.4 181.9
201.9
224.1
250.2
64.2
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Mar-15
dalam jutaan unit
dalam triliun rupiah
24
Sinergi antar Entitas Anak dalam MNC Group
Promosi yang kuat untuk produk dan layanan jasakeuangan
Mengandalkan pelanggan MNC Sky Vision sebesar 2.6 jutayang meningkat 600,000 pelanggan setiap tahun sertadata base pelanggan MNC Shop, Play Media, dan WeChat
Mendapatkan keuntungan dari pengembangan MNC Land
25
PropertiBagian 4
26
Lingkungan Pertumbuhan yang Kondusif
27
Pertumbuhan PDB (2014)
Populasi (2014)
Sumber: Statistik Keuangan Indonesia FY2014, Bank Indonesia
Populasi Usia Muda: 80% - di bawah 50 tahun
Distribusi Kredit Properti (FY 2014)
Construction25%
Real Estate16%
KPR & KPA59%
Dalam Jutaan
“Indonesia memiliki salah satu populasi yang paling cepat berkembang di dunia dengan pertumbuhan PDB diproyeksikan sebagai salah satu yang tertinggi”
1,368 1,267
252 100 91 67 30 5
China India Indonesia Philippines Vietnam Thailand Malaysia Singapore
7.4% 7.2%
6.1% 6.0% 6.0%
5.0%
2.9%
0.7%
China India Philippines Malaysia Vietnam Indonesia Singapore Thailand
28%
25%
29%
15%3%
0-14 15-29 30-49 50-69 70+
Sumber: Laporan Bulanan Data Sosial ekonomi, Badan Pusat Statistik, April 2015Sumber: Basic Statistics 2015, Asian Development Bank, April 2015
Sumber: Basic Statistics 2015, Asian Development Bank, April 2015
Prospek Pasar Properti Jakarta – Perkantoran CBD
28Sumber: Colliers International, Jakarta Property Market Report 4Q 2014
Persediaan Perkantoran CBD Jakarta Berdasarkan Daerah Perkantoran untuk Disewakan
Jumlah Persediaan 4.78 juta m2
Tingkat Hunian 95.4%
Harga Sewa Rata-rata Rp252,905/m2/bulan ( 10.9% YoY)
Harga Service ChargeRata-rata
Rp88,910/m2/bulan
Perkantoran untuk Dijual
Jumlah Persediaan 901,169 m2
Tingkat Penjualan 99%
Harga Jual Rata-rata Rp52.7 juta/m2Permintaan dan Tingkat Hunian
29
Prospek Pasar Properti Jakarta – Hotel dan Retail
CBD21.8%
Selatan21.8%
Utara19.8%
Barat17.3%
Pusat11.2%
Timur8.0%
Sumber: Cushman & Wakefield, Marketbeat Jakarta Retail Snapshot 4Q 2014
Persediaan Ritel Berdasarkan Wilayah Retail
Jumlah Persediaan 4.01 juta m2
Jumlah Permintaan 3.42 juta m2
Tingkat Hunian 85.3%
Harga Sewa Rata-rata(Daerah premium)
Rp678,200/m2/bulan
Pertumbuhan Harga Sewa 0.1% QoQ ( 4.6% YoY)
Biaya Servis Rata-rata Rp125,700/m2/bulan
Pertumbuhan Biaya Servis 0.4% QoQ ( 13.2% YoY)
Kinerja Upscale Hotel
Sumber: Jones Lang Lasalle, Asia Pacific Property Digest 4Q 2014
Hotel
Jumlah Persediaan 32,372 kamar
Tingkat Hunian 64.5%
Tarif Harian Rata-rata Rp2.2 juta ( 11.6% YoY)
RevPar Rp1.4 juta ( 8.8% YoY)
30
Prospek Pasar Properti Jakarta – Perkantoran dan Apartemen
Sumber: Colliers International, Surabaya Apartment Research and Forecast Report 4Q 2014
Permintaan dan Tingkat Hunian
Apartemen Sewa
Jumlah Persediaan 591 unit
Tingkat Hunian 80%
Harga Sewa Rata-rata Rp199,789/m2/bulan ( 18.7% YoY)
Apartemen Strata Title
Jumlah Persediaan 18,153 unit
Tingkat Permintaan 82.8%
Harga yang DimintaRata-rata
Rp17.9 juta/m2
Persediaan Apartemen Berdasarkan Daerah
Perkantoran untuk Disewakan
Jumlah Persediaan 290,598 m2 ( 5.0% YoY)
Tingkat Hunian 87.3%
Harga Sewa Rata-rata Rp91,336/m2/bulan ( 14.0% YoY)
Harga Service ChargeRata-rata
Rp66,827/m2/bulan ( 23.2% YoY)
Sumber: Colliers International, Surabaya Office Research and Forecast Report 4Q 2014
Proyek Utama
31
Pengembangan Properti LIFESTYLE & ENTERTAINMENT
• LIDO, BOGOR + SUKABUMI
Pengembangan Properti RESOR
• THE WESTIN RESORT & CONVENTION CENTER, BALI
• BALI NIRWANA RESORT
Pengembangan Properti Lifestyle & Entertainment
32
KAWASAN WISATA TERINTEGRASI LIDO
Berlokasi strategis di Lido (Bogor), Lido Resort saat ini dapat diakses melalui
jalan nasional dan jalur kereta api. Nantinya Lido akan dilengkapi dengan
akses jalan tol yang langsung menghubungkan jalan tol Jagorawi ke
Lido, direncanakan mulai beroperasi pada tahun 2016.
Properti di Lido Lakes Resort :
Lido Lakes Resort & Conference, resort bintang 4 yang dilengkapi
dengan 105 kamar, ruang meeting dan fasilitas penunjang lainnya.
18 hole Signature Golf Course yang di desain oleh Ross Watson.
Pengembangan yang akan dilakukan di kawasan ini meliputi Entertainment
City (Theme Park), Luxurious High End Resort, Wellness Valley, Edu City, Eco
Park, Agri Tourism, New Town.
Tahap Pertama Pembangunan meliputi:
Renovasi 18-Hole Golf Course
Country Club
High-End Residential
Hotel bintang 6
Theme Park
Sebuah kawasan resor terpadu berkualitas internasional yang menawarkanpemandangan alam dan destinasi tak tertandingi yang akan dilengkapi dengan state-of-the-art Theme Park, pegunungan alam dan hutan tropis di Jawa Barat
33
Pengembangan Properti Lifestyle & Entertainment
PETA LOKASI Kawasan Wisata Terintegrasi Lido
Kawasan Wisata Terintegrasi Lido berlokasi 70 Km dari Jakarta Pusat. Lokasi ini dapat dicapai melalui jalan tol Jagorawi dan jalan tol Ciawi – Cigombong yang saat ini sedang dibangun.
Main City Boundary
Secondary City Boundary
City Center
Toll Road Network
Inter-City Road Network
Proposed Toll Road Network
Main Road
Travel Time by Vehicle
Railway
Project Site
Perjalanan waktu tempuh dari Jakarta 60 Menit
34
Pengembangan Properti Lifestyle & Entertainment
Theme Park
Konsultan Theme Park ternama dari Hollywood telah ditunjuk untuk merancang Theme Park ini secara khusus dengan 180 seniman yang akan memadukan legenda Indonesia dan Hollywood style sebagai tema.
Target pengunjung: kelas menengah ke atas baik dariregional maupun internasional.
18-Hole Golf Course
Lapangan golf 18-hole berstandar internasional yang dirancang khusus oleh Ernie Els.
Renovasi sudah dimulai sejak bulan Agustus 2014.
High-endResidential
Kawasan villa eksklusif yang dilengkapi dengan fasilitas kelas dunia.
World ClassCountry Club
Klub eksklusif dengan layanan concierge 24 jam dan fasilitas untuk mengadakan acara eksklusif.
6-Star LuxuryHotel
200 kamar tamu eksklusif
Fasilitas yang ditawarkan : Tempat Pertemuan dan Prasarana Banquet Restoran dan Bar Pusat Kebugaran Pusat Rekreasi Keluarga
PEMBANGUNAN TAHAP PERTAMA Kawasan Wisata Terintegrasi Lido
35
Pengembangan Properti Resor
BALI NIRWANA RESORT Berlokasi di Tanah Lot, Tabanan, Bali Nirwana Resort adalah salah satu
kawasan resort terpadu terbesar di Bali yang dapat ditempuh dalam waktu 45 menit dari Bandara Internasional Bali.
Properti di Nirwana Bali Resort:
Nirwana Bali Resort, resor bintang lima, dioperasikan oleh Pan Pacific.
278 kamar – deluxe, executive suites, villas, presidential suite
Restoran dan pusat hiburan
Rekreasi dan spa
Fasilitas ruang rapat dan banquet
18 hole Signature Golf Course yang di desain oleh Greg Norman.Dinamakan sebagai salah satu lapangan golf terbaik di Asia Pasifik dengan peringkat # 52 di dunia menurut Golf Digest, Nirwana Bali Golf Course menawarkan lapangan 18 hole 72 par dengan pemandangan Samudera Hindia, Pura Tanah Lot dan dataran tinggi.
Proses redesigning master plan yang meliputi: Hotel berkelas internasional Luxurious Villa dan Apartemen Kawasan komersial Tempat rekreasi Pusat hiburan standar internasional
Pengembangan Resor
36
THE WESTIN RESORT & CONVENTION CENTER
The Westin Resort & Convention Center berlokasi di kompleks BTDC, Nusa Dua, yang merupakan salah satu hotel resor termewah dan memiliki fasilitas konferensi.
Sebagai tuan rumah dalam ajang Miss World 2013 dan APEC CEO Summit Indonesia 2013.
Menyelesaikan konstruksi kamar hotel tambahan pada tahun 2013, sehingga menambah jumlah kamar yang beroperasi sebanyak 433 kamar.
Fasilitas Convention Center hingga 26 ruang pertemuan berukuran 2,700 meter persegi, dan ballroom berkapasitas 2,500 orang.
Pertumbuhan pariwisata di Bali terbukti meningkat, wisatawan asing yang berkunjung ke Bali naik sekitar 15% YoY atau mencapai 3,8 juta pengunjung pada tahun 2014.
Sampai dengan Desember 2014, tingkat hunian mencapai 79% yang datang dari kalangan 24% pebisnis dan 76% wisatawan.
Sebuah resor bintang 5 yang sangat mewah terletak di pantai yang berpasir putih di selatan bali
Properti dalam Tahap Pembangunan
37
LuasBangunan
12,039 m2 113,062 m2 58,507 m2
Jumlah Lantai
12 lantai18 lantai (Global TV)
14 lantai (RCTI)18 lantai (MNC TV)
16 lantai
ProyekSelesai
2Q 2015 3Q 2015 3Q 2015
Pusat perkantoran dan studio untuk 3 stasiun TV dimiliki oleh MNC: RCTI, Global TV, and
MNC TV
3TV Office & Studio Jakarta Barat
Studio dan gedung perkantoran yang modern sebagai pusat pemberitaan
terpadu MNC Media
MNC News Center Jakarta PusatMNC Tower Surabaya
Pusat operasi perusahaan-perusahaan yang tergabung dalam MNC Group dan
perusahaan lainnya di Surabaya
Properti dalam Tahap Pembangunan
38
MNC Media TowerPark Hyatt Hotel
Jakarta Pusat
One East ResidencesOakwood Serviced Apartment
One Avenue Retail ArcadeSurabaya
Luas Bangunan
76,415 m2 102,165 m2
Jumlah Lantai
33 lantai287 Strata Apt
144 Serviced Apt39 lantai
Proyek Selesai
3Q 2016 4Q 2017
Pusat operasi perusahaan-perusahaan media internasional di Indonesia
dilengkapi dengan hotel bintang enam
Hunian eksklusif yang terdiri dari strata-title apartment, serviced
apartment, dan pusat perbelanjaan
Properti yang Sudah Beroperasi - Perkantoran
39
MNC Tower & MNC Plaza
MNC Financial Center
The Plaza High End Building
LokasiKebon Sirih,
Jakarta PusatKebon Sirih,
Jakarta PusatCBD Jakarta
Kebon Sirih, Jakarta Pusat
Luas Bangunan
80,200 m2 24,450 m2 70,880 m2 5,937 m2
Jumlah Lantai
29 lantai(MNC Tower)
2 lantai(MNC Plaza)
22 lantai 49 lantai 5 lantai
Properti yang Sudah Beroperasi - Perkantoran
40
Gedung SINDO Wisma Indovision IIGedung Indovision
Bali
LokasiKH Wahid Hasyim,
Jakarta PusatKebon Jeruk, Jakarta Barat
Diponegoro, Bali
LuasBangunan
5,127 m2 10,669 m2 5,057 m2
JumlahLantai
8 lantai 10 lantai 4 lantai
Properti yang Sudah Beroperasi – Hotel dan Resor
41
Grand HyattKeraton
At The PlazaThe Westin Resort & Convention Center
Pan Pacific Nirwana Bali Resort
Lokasi CBD Jakarta CBD Jakarta Nusa Dua, Bali Tanah Lot, Bali
Kapasitas 427 kamar 140 kamar 433 kamar 278 kamar
Properti yang Sudah Beroperasi - Retail
42
Plaza Indonesia fX Sudirman
Lokasi CBD Jakarta CBD Jakarta
NLA 65,236 m2 31,980 m2
Jumlah Lantai
5 lantai 9 lantai
Performa KeuanganBagian 5
(12M 2014 & 12M 2013 Audit)
43
44
Dal
am M
iliar
Ru
pia
h
FY2012 FY2013 FY2014
EBITDA Margin 36% 36% 35%
9.787
2.7393.555
11.532
3.068 4.118
12.433
2.960 4.353
Pendapatan Bersih Laba Usaha EBITDA
FY 2012 FY 2013 FY 2014CAGR +13%
CAGR +4%CAGR +11%
27.254
8.827
18.427
31.749
14.928 16.820
47.532
25.007 22.524
Jumlah Aset Jumlah Liabilitas Jumlah Ekuitas
FY 2012 FY 2013 FY 2014CAGR +32%
CAGR +68%CAGR +11%
Dal
am M
iliar
Ru
pia
h
Kinerja Keuangan Historis
11.532
4.118
395
12.433
4.353
1.170
Pendapatan Bersih EBITDA Laba Bersih
Dal
am M
iliar
Ru
pia
h
FY 2013 FY 2014
Laporan Laba Rugi Konsolidasi – 31 Des 2014 & 2013 (Audit)
Dalam Miliar Rupiah FY 2014 FY 2013 % Perubahan
Media 10.244 9.500 7,8%
Lembaga Keuangan 996 748 33,2%
Lainnya 1.193 1.284 -7,0%
Jumlah Pendapatan Bersih 12.433 11.532 7,8%
EBITDA 4.353 4.118 5,7%
Laba (Rugi) Bersih 1.170 395 196,2%
- Pemilik Entitas Induk 195 (344) 156,7%
- Kepentingan Nonpengendali 975 739 31,9%
+8%
+6%
+196%
45
Komposisi Pendapatan Perseroan YTD 31 Desember 2014 dan 2013
YTD 31 Desember 2014 YTD 31 Desember 2013
FY2014 FY2013
Media82.4%
LembagaKeuangan
6.5%
Lainnya11.1%
Media82.4%
LembagaKeuangan
8.0%
Lainnya9.6%
46
31.749
14.9288.231
47.532
25.00710.915
Jumlah Aset Jumlah Liabilitas Jumlah Ekuitas*
Dal
am M
iliar
Ru
pia
h FY 2013 FY 2014
*) Jumlah ekuitas merupakan ekuitas yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasi – 31 Des 2014 & 2013 (Audit)
Dalam Miliar Rupiah FY 2014 FY 2013 % Perubahan
Aset
Aset Lancar 17.953 12.099 48,4%
Aset tidak Lancar 29.579 19.650 50,5%
Jumlah Aset 47.532 31.749 49,7%
Liabilitas dan Ekuitas
Liabilitas Jangka Pendek 10.822 4.521 139,4%
Liabilitas Jangka Panjang 14.185 10.407 36,3%
Jumlah Liabilitas 25.007 14.928 67,5%
Kepentingan Non Pengendali 11.609 8.589 35,2%
Jumlah Ekuitas* 10.915 8.231 32,6%
Rasio
Equity per Share (Rp/Share)* 282 229
PBV (x) 1,03 1,48
Current Ratio (x) 1,66 2,68
Debt to Equity (x) 0,59 0,60
+50%
+68%+33%
47
PT MNC INVESTAMA TbkMNC Financial Center 21st FloorJl. Kebon Sirih No. 21-27Jakarta 10340, IndonesiaTel : 62-21 2970-9700Fax : 62-21 3983-6870
Terima Kasih
