OPeINSKI SUD U MOSTARU ZEMLJIANOKNJIZNI URED BROJ 058-DN-12-000375 MOSTAR, 18.07. 2012. god.

Opeinski sud Mostar, zemljignoknjthii referent Belma Maksumie u zemljignoknjanom predmetu na zahtjev Dragana Covie i Bernadice Covie iz Mostara, primljen 13.12.2011.god., radi upisa prava vlasni§tva/kori§tenja na nekretnini na temelju 61. 3. i 31.Zakona o zemljignim knjigama FBiH (Si. novine FBiH 19/03), donosi:

RJEENJE

Dopugta se, na osnovu Ugovora o kupoprodaji nekretnina notarski obraden od strane notara Jurice Musa dana 24.11.2011god. Otpravak izvornika OPU-IP:705/2011,

Uknjilba prava vlasnigtva

- na 1/1 dijela euljak Zdravke rod. Ljubie kei 2arka iz Mostara, nekretnina upisanih u A listu pod II i III oznaeeni kao: Zgrada izgradena na k.6.2478/1 i Zgrada izgradena na k.6.2478/2 upisano u elektronskom z.k. Ulo'2"ak broj 6843 k.o. Mostar,

Uknjilba prava korigtenja - na 1/1 dijela Culjak Zdravke rod. Ljubio kei Zarka iz Mostara, gradevinskog zemljigta

opisanog u A listu pod I. oznaeeni kao: k.6.2478/1 Dvorigte i voenjak "Bara" i k.6.2478/2 Dvorigte i voenjak "Bara", upisano u elektronskom z.k. UlOak broj 6843 k.o. Mostar,

sve u korist:

1. DRAGAN COVIC sin Frane iz Mostara, sa dijelom 1/2

2. BERNADICA COVIC kei Blage rod. Prskalo iz Mostara, sa dijelom 1/2

OBRAZLOiENJE

Ovaj ured je dana 13.12.2011.god. primio zahtjev Dragana Covic i Bernadice eovio iz Mostara, radi uknjiThe prava vlasni§tva odnosno prava kori§tenja na k.62478/1 i k.6.2478/2, vlasnigtvo/korisnigtvo prodavca Culjak Zdravke rod. Ljubie koi 2arka iz Mostara, na osnovu prilo2enog Ugovora o kupoprodaji nekretnina notarski obraden od strane notara Jurice Musa dana 24.11.2011god. Otpravak izvornika OPU-IP:705/2011, izvjegtaja Porezne Ispostave Grada Mostara o reguliranom porezu na promet broj:13-7/1-15-2029-1/11 od 12.01.2012.godine, i dokaza o placenoj sudskoj taksi na ime uknjilbe.

Provjeta,,inj&i. ---nhtjcs'' 7a lipid sukldro CIiir ,1 a'?„ /korq. tompania

FBiH (SlObene novine FBiH broj 19/03) izvr§en je uvla a zetnt*nu xnjigu i utvraeno je se six& podaci iz zeinljigne kniige sa podacinia iz Ugs. :'.odaji, to je

o FP;P (SlIvrTh°r° r i; 41""lifttQlft4”'"M".1",t6''"n

izreCi rjegenja.

Pouka o pravnom lijeku: Zemlji§noknji ferent

Protiv ovog rjegenja dopu§tena je 2alba u Belm umie

roku od 15 dana, od dana prijema istog, 2upanijskorn/

Kantonalnom sudu u Mostaru putem ovog Suda.

Dostaviti: , 1. Dragana Covia i Bernadice Covic iz Mostara, ul. Akademika Ivana Zovke

Mostar 2. Culjak Zdravke rod. Ljubie kei Zarka iz Mostara, po punomooniku Marko Perie sin Dragana iz Mostara, Splitska . 3. Po pravomoonosti spis a/a

0PdNSKI SUD U MOSTARU Zemlji§noknji2ni ured MOSTAR

Mostar,11.07.2012. godine

Dn. 12-000375

STRANKA: Bernadica eovie i Dragan Nvie iz Mostara

PREDMET: Dostava dokaza o nadoplati sudske takse

Sukladno rje§enju suda broj gornji od 22.06.2011.g. u prilogu dostavljamo dokaz o plaeenoj sudskoj taksi za ukninu (razlika od 268,56 KM)

Urgiramo nastavak rada u ovom predmetu .

Preillagatelj

17e' I

/7 Jznake•

li:11:1111

I 1,1!%ili:111,10/P(Allia0Ca 1. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

1 1 1 1 1 1 1 l• 1 1 1 1 1 1 1

HITNO KM cf,

Od

Do

Vrsta prihoda 1-I1 1 1 - 1 t1

FlaOun

primatelja/primaoca I

samo za uplate javnih prihoda

Broj poreznog otweznika

Vrsta uplate

Mjesto i datum uplate:

—7 Potpis i peeat / 7/

nalogodavatelja:.'

Potpis ovlaelene osobeilica•

-44440_

4 Banke

i telefon)

Primatelj/Primalac:

— Porezni period

1 1 1/1 I I/ 1 1 1

1 I I/ 1 1 1/ 1 1 1

A 4.1 Proraeunska/budietska II organizacija

IIIIIII IIII

°Nina

Poziv na broj

2

Dos ta v 1. Dragana Covic i Bernadice Covic iz Mostara, AkffiernikaZovke

Pouka o pravnom lijeku: Protiv ovog rjegenja nije dopugtena Ialba.

Zemlji§noknjWili referent Belma MI4Tmie

/‘ dee

OPCINSKI SUD U MOSTARU ZEMLJISNOKNJIZNI URED BROJ 058-0-DN-12-000375 MOSTAR, 22.06. 2012. god.

Opeinski sud Mostar, zemlji§noknji2ni referent Belma Maksumie u zemlji§noknjthiom predmetu na zahtjev Dragana Covie i Bernadice Covio iz Mostara, primljen 24.02.2012.god., radi upisa prava vlasni§tva na nekretnini na temelju el. 3. i 31. Zakona o zembignim knjigama FBiH (Si. novine FBiH 19/03), donosi:

RJE§ENJE

Nalaie se podnositelju zahtjeva da u roku od 15 dana otkloni nedostatak:

Dokaz o plaeenoj sudskoj taksi u preostalom iznosu od 268,56 KM na zahtjev i uknjinu u skladu sa Zakonom o sudskim taksama s tarifom. (Napomena: U spisu se nalazi uplatnica na iznos od 621,00 KM, a treba da bude u ukupnom iznosu od 889,56KM)

-Odredivanje roka za otklanjanje nedostataka zabiljeit de se u B vlasniekom listu elektronskog zemlji§noknjiMog ulogka broj 6843 k.o. Mostar.

Ukoliko u odredenom roku ne dostavite tra2ene isprave, zahtjev za uknjabu ee se odbaciti sukladno 61.40.stay.l. Zakona o zemljim knjigama FBiH( Sluthene novine FBiH 19/3).

(ffik JFTNICKI URED , 4 ica COVie & Drinka Zadro

K ne:a nimiagoja 19 Tel./Fax: 036 321-161

I mail (1.u.copic-zadro@tel.net.ba 1,14.11111/A .q.vk brej: 327054560005

OPOINSKOM SUDU MOSTAR

Zemljia-noknjiinom odjelu

Mostar ,24.02.2012.g.

Nag znak:

Vag znak:

PREDLAGATELJI. 1.DRAGAN (Frano)OOVIO iz Mostara, Akademika Ivana Zovke ,

2.BERNADICA (Blago) OOVIC iz Mostara, Akademika Ivana Zovke ,

,po pun OU B. ovie &D. Zadro odvj. lz Mostara Radi:uknjiThe

PRIJEDLOG

1.Ugovorom o kupoprodaji od 24.11.2011.g.saainjenog I ovjerenog kod notary Jurice Musa iz Mostara, Stjepana Radida bb, pod brojem OPU-IP : 705/2011 sklopljenim izmedu predlagatelja kao kupca I prodavatelja Zdravke Culjak koi Zarka iz Mostara, privremeno nastanjena u Svicarskoj ,predlagatelji su kupili nekretnine oznaoene kao k.6.2478/1 I 2478/2 upisane u z. k. ulos§ku 10226 k. o. Mostar,

Dokaz: - Ugovor o kupoprodaji br. OPU-IP : 705/2011 od 24.11.2011.

- r,; urjed navedenog pmdiefemo sudu d

dozvo/I

pray,: vlasniStva oai,osno prava

kao k. k. a. 2478/1 I k.e. 2478/2 upisane u z. k. uloku 10226 k. o. Mostar,

u korlst 1.DRAGANA (sin Frane)OOVIC iz Mostara,

, sa dijelom od 1/2 Akademika Ivana Zovke 1

2.BERNADICE (kei Blage) COVIC iz Mostara, Akademika lvana Zovke .

, sa dijelom od 1/2

Predlagatelj po pun.

Prilog: - Ugovor o kupoprodaji br. OPU-IP : 705/2011 od 24.11.2011.sa dokazom o

pladenom porezu (plus rjeenju o razrezu poreza i uplatnica)

- Sudska pristojba

2 1t -02- 2012

r0 V1? i. IzVornik 7 0v-or 0

2 lt 201? P V

Raeur( 1 '1 I I I I

L

L

Od

Do

Uplatio je (ime, adresa, i telefon)

Potpis i peat

nalogodavatelja:

Potpis ovlattene osobe/lica:

I I I/I I I /1 I

Pecat BankEi

matelja/primaoca ' . 1. dun

Mjesto i datum uplate:

Svrha doznake:

) , -

Primatelj/Primalac:

KM

samoza uplate javnih prihoda

IT,j,,iggnog — Porezni,

Vrsta pdhoda 1.41

't/ ¶' 0 I Proradunska/budietska

organizacija

poS'iljatelja/poSitjapoe

IIIIIIIIII I

Opoina

Poziv na broj

BOSNA I HERCEGOVINA 014,1ZACIJA BOSNE I HERCEGOVINE

Oznaka predmeta:

OPU-IP: 2011

NOTAR

Jurica Musa

SLU'iBENO SJEDIATE Mostar, Stjepana Radiea 88

OTPRAVAK IZVORNIKA

Tel.:036 334 383; Fax: 036 334 384 E-mail:musa.notar@hotmail.com

Napisao notar Jurica Musa

BOSNA I HERCEGOVINA Federacija Bosne i Hercegovine Mostar

Stranica 1 od 6 OPU- IP: 705/2011

IZVORN1K

NOTAR Jurica Musa Ul, Stjepana Radioa 88

UGOVOR 0 KU POPROD AJI NEKRETNINA

Dana 24.11.2011. godine su se preda mnom Juricom Musa , notarom , sa slui'benim sjedigtem u Mostaru, u poslovnim prostorijama u ulici Stjepana Radioa 88 Mostar, istovremeno obratili sa zahtjevom da notarski obradim njihove izjave volje u svezi sa kupoprodajom kuee sa okuenicom u Mostaru , slijedeoe stranke:

PRODAVATELJ: Zdravka uljak kei Zarka iz Mostara , nastanjena na adresi Ul. Kneza Trpimira

Mostar , , privremeno nastanjena u Svicarskoj na adresi

Imchruzacher 8306 Bruttisellen Suisse , Zastupana po punomooniku Marko (Dragana) Perio iz Mostara , nastanjen na adresi Ul. Splitska Mostar, , 'obi identitet sam utvrdio uvidom u osobnu

iskaznicu broj: izdata od MUP HNK Mostar dana . godine.

Punomoonik z avatelja na temelju punomoei saeinjene kod ovog notara dana 17.08.2010. godine pod brojem OPU-IP:498 /2010 koju u otpravku izvornika prilale za

spis . Podatke za prodavatelja upisao sam na temelju priloIene punomooi i izjave punomoonika

( U daljem tekstu prodavatelj).

KUPCI: Gospodin Dragan Covic sin Frane , po zanimanju dr. strojarstva, , nastanjen na adresi Ul. Akademika Ivana Zovke Mostar, obi sam identitet utvrdio na temelju osobne iskaznice broj: izdana od MUP HNZ Mostar dana

godine.

2. Gospoda Bernadica Covic kei Blage rodena Prskalo, ,

nastanjena na adresi Ul. Akademika Ivana Zovke Mostar, eiji sam identitet utvrdio na temelju osobne iskaznice zdata od MUP HNK Mostar dana .g.

broj. u daljem tekstu Kupci.

Notar je stranke upozorio obzirom da je prodavatelj udata da postoji mogudnost da su predmetne nekretnine braena steeevina to bi ovaj Ugovor—trebala supotpisati i suprug

pi (i,i,,vaiclja nakou 6ega prod av atelj avi pod punotir materijalnom i kaznenom

od i ,s; .ornogOu da su predmetne nekretnine iskijaivo iijena odyojena irnovina jatn6 za to hilucuna cjelokupnom svojom imovinom, a kupci prilwaeaju da zakljuee ovai ugovor .

•,,- sa strankama uvjerio da susp.i.„)bne sklopiti ovaj pravni

1111411(,, n11;1,4160 lin je 6injent6nu i pravnu situaciju, pou6io o pravnom znaeaju ovog 1,,,.,1,1 . uvjerio se da imaju pravu i ozbiljnu namjeru sklopiti ovaj Ugovor , to je na

$poitt ,10J Iiiii1(,‘ 111 i ij:Jva, pazeei da se isklju'oe zabune i sumnje kao i da nijedna od stranaka ovaj Ugovor

Napisno notar Jurica Musa Stranica 2 od 6 OPU- IP: 705/2011

oanak 1. Predmet prodaje

1.1. Predrnet prodaje po ovom ugovoru prema izjavi stranaka su nekretnine dvojni stambeni objekt sa okuenicom, objekt izgraden na parcelama oznaeenim kao: K.C. 2478/1 dvorigte i voenjak „Bara" povrgine 1427 m2 , K.C. 2478/2 dvorigte i voenjak „Bara" povrgine 969 m2 , Obje upisane u Z.K.U1. broj:10226 K.O. Mostar.

Prodavatelj izjavljuje da je ona vlasnik i posjednik predmetnih nekretnina te nositelj prava korigtenja na parcelama na kojima je dvojni objekt izgraden 1.2. Kao dokaz na navedeno prodavatelj prila2e:

- Z.K.izvadak za predmetne parcele izdan od Opoinskog suda u Mostaru NAR Broj: 2690/09 od 04.05.2009. godine.

Uvidom u prilo2eni ZK izvadak notar je ustanovio slijedeee : U prilo2enom Z.K. izvatku razvidno je da su u A listu pod I upisane gore opisane parcele. U A listu pod II upisana je zgrada izgradena na K.C. 2478/1 , pod III upisano je zgrada izgradena na K.C. 2478/2 . u B vlasnielcom listu upisano je ddavno vlasnigtvo na nekretninama upisanim u A listu pod I , dok je kao vlasnik nekretnina pod II i III upisana Zdravke Culjak kei Zarka rodena Ljubio sa dijelom 1/1 . U C listu nema upisanih tereta osim prava korigtenja zemljigta u korist Zdravke euljalc.

Notar je upozorio kupce na vrijeme izdavanja prilo2enog izvatka te na moguenost da bi podaci za predmetne nekretnine mogli biti mijenjani nakon izdavanja prilo2enog izvadka, te na einjenicu da je izvadak predat u presliku a neovjeren preslik isprave ne predstavlja vjerodostojnu ispravu sa punom dokaznom snagom. Prodavatelj izjavi pod punom materijalnom i kaznenom odgovornogeu da ona nije mijenjala niti ee mijenjati podatke koji proizlaze iz prilo'lenog izvadka , te ee se kupci temeljem ovoga Ugovora modi upisati kao vlasnici i posjednici kupljenih nekretnina te nositelji prava korigtenja predmetnog zemljigta bez bilo kakve smetnje iii zapreke.

Stranke nakon toga suglasno izjavige da 2ele zakljueiti ovaj Ugovor na temeiju prilo2enih dokumenata.

lanak 2. Kupoprodaja

Prodavatelj prodaje a Kupci kupuju nekretnine, opisane u elanku 1. ovoga Ugovora, sva prava prodavatelja na tim nekretninama i to svaki od kupaca s dijelom od po jedne polovinc.

-•- • SinInke :!;:g!asno izjavljuju da je prodavaelj nad1 3;:uill - skabi; 7..lostar ishodila

prlidevnu dozvolu za rekonstru.keiju i dogradnju predmetnog dwijnog objekta: IZ.k,lut tic ( ;radii. Mostar Odjela za urbanizarn I vaderiie hroj: UP"A-n7/2-2-10507/10 od

'.."triltftS:::7441:VrTritt#W4e'dl.r.lthidieftfdcggaLTO.&VtitCp-iTesl.'i v-a--koja proizlai:e Vtath .,.urbanistieke suglasnosti: i gradevinske dozvole na-kupce, to da kupci mogu na

.1110.lju ()yoga Ugovora prenijeti gradevinsku dozvolu na svoje ime.

Napisao notar Jurica Musa Stranica 3 od 6 OPU- IP: 705/2011

61anak 3. Kupoprodajna cijena

Stranke suglasno ugovaraju kupoprodajnu cijenu za predmetne nekretnine u iznosu od 33 0.000,00 KM (t ri slot ridesettisueakonvertibilnihmaraka) .

Stranke suglasno izjavljuju da se navedena kupoprodajna cijena odnosi na zemljike i izgradcnost stambenog objekta do prve deke , te da su kupci nakon zakljueenog ugovora sa prodavateljent izvrsili ulaganje svojih sredstava u rekonstrukciju i dogradnju objekta prema navedenoj gradevinskoj dozvoli iz elanka 2. Ovoga Ugovora

61anak 4. Naeln plaeanja cijene

Strankc suglasno izjavljuju da ugovorenu kupoprodajnu cijenu kupci nese isplatiti prodttvatelju, nego oe kupci umjesto isplate kupoprodajne cijene na prodavatelja prenijeti vIttsnigtvo njihovog stana u Makarskoj R.Hrvatska koji se nalazi na adresi Ul. Molizanskih I Irvata broj .

Notar je stranke upozorio na einjenicu da nisu dostavili dokaz o vlasnikvu kupaca na stanu u Makarskoj te posebno upozorio prodavatelja na einjenicu da ovim ugovorom ona dozvoljava upis prava kupaca na predmetnim nelcretninama prije prijenosa vlasni§tva stana u Hrvatskoj na njeno ime, te da to mote dovesti do eventualnih sudskih sporova .

Punomoonik prodavatelja izjavi pod punom odgovornogeu da je od prodavatelja dobio takvo uputu za zakljueenje ovoga Ugovora u svezi pleanja kupoprodajne cijene . Stranke nakon toga izjavi§e da oni tele zaldjueiti ovaj Ugovor a da ee kupci najkasnije u roku od godinu dam od dana zakljueenja ovoga Ugovora sa prodavateljem zalcljueiti u R.Hrvatskoj ugovor iii drugi dokument koji de biti osnova za upis prodavatelja Zdravke Culjak kao vlasnika navedenog stana u Makarskoj.

Stranke su suglasne da ukoliko stranke ne zakljuee Ugovor koji de biti valjan osnov za upis vlasnikva prodavatelja na stanu u Makarskoj ni u roku od godinu dana od dana zakljueenja ovoga Ugovora, da prodavatelj mote jednostrano raskinuti ovaj Ugovor na nein da pismeno izvijesti kupce da se ovaj Ugovor raskida .

Ugovor se smatra raskinutim danom kada kupci iii jedan od njih prime pismeno kojim prodavatelj raskida ugovor .

Stranke su suglasne da u slueaju raskida ugovora na navedeni nein , da de svaka ugovorna strana vratiti drugoj ugovornoj strani posjed na predmetnim nekretninama te ee se ponovo kao vlasnik predmetnih nekretnina upisati prodavatelj .

Stranke su sttrAasne da sve. trogkOve- U svezi OVOL,4 vIlsnika i nositelja drugiit- prava na predmetnim- nekretninama snore kupc...i. ove upisa vlasnigtva na stanu u Makarskoj snosi prodavatelj.

4hanak S. Odgovornost za materijalne i pravne nedostatke

Stranke su prije zakljueenja ovoga Ugovora pregledale predmetne nekretnine ukljueujuei Stan u Makarskoj i suglasni su da se predmetne nekretnine prodaju u stanju u kakvom se nalaze, pa slijedom toga stranke ne odgovaraju za vidljive materijalne nedostatke na predmetnim nekretninama .

1\11418 000000 ■ ;Lii v

41111111k1 .11 (la LI laskom u posjed preuzimaju i sveriLike L,,,Aitu“Iii,:.o.opa8ti iii

tint! • 11111 ri :hilt. 111111 ii,_;.retnina.

Napisao notar Jurica Musa Stranica 4 od 6 OPU- IP: 705/2011

To se posebno odnosi na stanje i kvalitet gradnje predmetnog objekta kuee i kvalitet gradnje stana u Makarskoj.

Prodavatelj izjavljuje da joj nikakvi skriveni nedostatci na predmetnim nekretninama nisu poznati.

Prodavatelj izjavljuje da na predmetnim nekretninama nema upisanih prava slulnosti te da joj nije poznato da bi postojalo bilo kakvo neupisano pravo slu2nosti.

Prodavatelj ne odgovara za eventualno neslaganje povr§ine parcela upisanih u zemlji§nim knjigama u odnosu na poveginu u naravi, ali smatra da se iste sla2u. Stranke suglasno konstatiraju da su mede predmetnih nekretnina vidljive na terenu te da su kupci upoznati sa istima.

Prodavatelj jarnal kupcima da na predmetnim nekretninama koje su predmet ovog ugovora nema nikakvog upisanog iii neupisanog terete niti ih terete bilo kakva druga potreivanja osigurana neulcnji2enom hipotekom , ukljuarjuei hipoteku iz osnova neplaeenih poreza i doprinosa.

Kupci jame'e prodavatelju da na stanu u Makarskoj , prilikom zakljueenja dokumenta o prenosu vlasnigtva na torn stanu na prodavatelja ,nese biti nikakvog upisanog iii neupisanog terete niti se ga teretiti bilo kakva druga potra2ivanja osigurana neuknjilenom hipotekom , ukljue'ujuai hipoteku iz osnova neplaeenih poreza i doprinosa.--

Ugovome strane pod punom odgovomogau jarn6e jedni drugima da one nisu ni sa jednom treeom osobom zakljueile bilo kakav ugovor iii drugi pravni posao kojim bi to treea osoba stekla bilo kakvo pravo u odnosu na predmetne nekretnine, te se obvezuju jedna drugoj naknaditi svekoliku §tetu ukoliko bi bilo koja treea osoba osnovano osporavala pravo vlasnikva i druga prava koja kupac i prodavatelj stje6u na predmetnim nekretninama

t'llanak 6. Prelazak posjeda , koristi, i opasnosti

Ugovaratelji su suglasni da de kupci i prodavatelj stupiti u posjed predmetnih nekretnina odmah , nakon zakljua'enja ovoga Ugovora .

Stranke suglasno izjavljuju da je svaka ugovoma strana platila sve komunalne obveze za predmetne nekretnine i stan u Makarskoj , te ni jedna prema drugoj nemaju bilo kakvih medusobnih potra2ivanja.

Stranke su suglasne da ee se brojilo za struju , vodu i druge komunalne obveze na temelju ovoga Ugovora prenijeti na ime kupca za nekretninu u Mostaru a na prodavatelja na stanu

Makarskoj nakon zakljueenja dokumenta kojim ee se prenijeti vlasni§tvo stana u

MOM

Napisao notar Jurica Musa

Stranica 5 od 6 OPU- IP: 705/2011

Oanak 7. Klauzula intabulandi i zemljigno knjani zahtjevi

1. Prodavatelj dozvoljava kupcima da se na temelju otpravka izvornika ovoga Ugovora u zemlji§nim knjigama i u katastru upi§u kao vlasnici i posjednici predmetnim nekretnina, s dijelom od po jedne polovine , bez daljnjeg znanja pitanja iii suglasnosti prodavatelja.

2. Stranke ovlakuju notara da eventualne aigledne pograke u ovom ugovoru ispravi ukoliko to ne naru§ava usugla§enu volju stranaka.

'tlanak 8. Trogkovi, porezi

Sve tro§kove povezane sa ovim ugovorom , takse za odobrenja nadlelnih organa, porez na promet nekretnina , trogkove vezane za upis zemljigno knjilnih prava te tro§kove sastavljanja i ovjere ovoga Ugovora snose Kupci , a troncove u svezi zaklju6enja pravnog posla i drugih troglova u svezi prijenosa vlasnigtva na stanu u Makarskoj snosi prodavatelj.

'elanak 9. Ugovara6i suglasno izjavljuju da su ovaj ugovor sastavili bez bilo kakvih mana volje, bez prisile, prijetnje iii zablude, te se odrieu prava pobijanja istog iz ma kojih razloga ukljueujuei i osnov prikrate preko polovine vrijednosti.

tlanak 10. Odobrenja, pravo preee kupnje

Prodavatelj i supotpisnik tvrde i jam6e cjelokupnom svojom imovinom da su predmetne nekretnine iskljueivo njihovo vlasnigtvo te da nijedna treea osoba nema bilo kakvih prava u odnosu na ove nekretnine Na temelju svih podataka i okolnosti stranke suglasno konstatiraju da na predmetnim nekretninama ne postoji zakonsko pravo pre& kupnje u korist neke trete osobe.

oanak 11. Pouke

1. Notar je stranke pouelo da tek sa uknjiThom prava vlasni§tva u zemljignim knjigama u Opainskom sudu u Mostaru i nadlenom sudu u Makarskoj Kupci i prodavatelj postaju vlasnici predmetnih nekretnina , te da je jedan od uvjeta za upis vlasni§tva reguliranje poreza na promet nekretnina.

2. Notar je pouelo stranke da isklju'oenje od odgovornosti za materijalne i pravne nedostatke nema djelovanja ako je Prodavatelj i za njih znao.

3. Notar je upozorio stranke na moguOnost postojanja zakonske hipoteke na predmetnim nekretninama nakon 6ega oni odustaju od provjere te 6injenice.

elanak 12.

.71 i7‘t7;1,11j1.1 eit1

Zavrgne odredhe Ovom su izvorniku prilc:4eni sljedeCi prilozi koji su strankama bili na• uvidu a stranke su izjavile da poznaju njihov• sadtlaj da odustj od 07;

se isti u cijelosti dostavljaju uz otpravke ovoga izverrika: - Preslika. Z.K.izvadka za predmetne parcele izdan od Op6inskog suda u Mostaru

NAR Broj: 2690/09 od 04.05.2009. godine. Od ove notarski obradene isprave dobivaju: Otpravak : Z.K.Ured Opeinskog suda u Mostaru (1) Katastru grada Mostar 1 primjeralc

Ovi primjerci otpravka izvornika urueeni su kupcima radi plaeanja poreza na promet i uknjiThe.

Prodavatelju ( 1 ), Kupcima po 1 ( 2 ) Prijepis : Porezna uprava Mostar (1)

Ovaj Ugovor je notar strankama praitao, to se neposrednim pitanjima uvjerio da sadraj izvornika odgovara volji stranaka, nakon eega su ga stranke odobrile i svojeru6no kako

slijedi potpisale : U Mostaru, 24.11.2011. godine .

PRODAVATELJ:

Zdravka Culjak Po punomoeniku Perk Marko

1.Dragan tovie

2. Bernadica tovi.6

sa , Notar

/(<(<,-'

KUPCI:

Napisao notar Jurica Musa Stranica 6 od 6 OPU- IP: 70512011

NOTAR

Jurica Musa

Mostar,u1. Stjepana Radiea 88

POTVRDA OTPRAVKA NOTARSKOG AKTA

Broj: OPU-IP:705/2011

Ja , notar, Jurica Musa iz Mostara, sa sluThenim sjedi§tem u Mostaru u ulici

Stjepana Radiea 88, POTVRDUJEM da je ovaj OTPRAVAK IZVORNIKA , usporeden

s izvornikom ove ispravke , koji se 6uva kod mene notara, i da je u cijelosti istovjetan

izvorniku.

Otpravak je ovjeren i potpun i zamjenjuje izvornik u pravnom prometu.

U Mostaru, 24.11.2011.godine

OR perJ

Jurica Musa ,cc‘

CD Rl

2t

erica N .

i

VA 11,mi 4ti V I

" .11 11*, b " 211V,Z% I.%

AR

, MN NOW NIVALIWcitAVAIIIIIRMSAV 741

'''"*N6Wali gIVOSOMI

.WISMIENNEMPSOr--

V

I V

7-,f1 ,AO(

C1( eictrifoat /2/ //0,, oteiiekio/ v

)•,im/c4-)(/:/t:

KM HITNO

Potpis i peat nalogodavatelja:

Vrsta prihoda 1)114 1 1 1/1 1 1/1 11

Do

11 /111/111

Uplatio je (ime, adresa, I telefon) poSiljatelja/poSiljaoca RaCun

primatelja/primaoca I Radon

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

samo za

Egovjepzonrieaznog uplate

— Porezni period

I Al .11 ProraCunska/budietska organizacija

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3

iki fiiki

01

OpOina

Poziv na broj

*WU ti******#111111 - .......

*i434

Mjesto i datum uplate:

Potpis ovlattene osobe/lica:

1

BOSNA I HERCEGOVINA Federacija Bosne i Hercegovine Federalno ministarstvo finansija—financija Porezna uprava federacijeBiH Kantonalni porezni ured Mostar Porezna Ispostava Grada Mostara

Broj: 13-711-15-2029-1111. M.

Mostar; 20.12.2011. godine

Federalno ministarstvo finansija, Kantonalni porezni ured Mostar, Porezna Ispostava Grada Mostara, rjegavajudi po prijavi Dragan Covie sina Frane iz Mostara i Bernadice Covie kOi Blage iz Mostara u predmetu razreza poreza na promet nekretnina, temeljem 61ana 19. Zakona o porezu na promet nekretnina HNK ("Narodne novine FINK" br. 8/00), 61ana 7. Zakona o poreznoj upravi F BiH ("SluThene novine F. BiH " br. 33/02) i 61. 200 i 61. 214. Zakona o upravnom postupku ("SluThene novine F. BiH" br. 2/98, 48/99) i Odluke o utvrdivanju stope poreza na promet nekretnina Gradskog vijeda Grada Mostara br. 01-02-464/05, donosi:

RJE§ENJE o razrezu poreza na promet nepokretnosti

Poreznim obveznicima:

1. Draganu eovie sinu Frane iz Mostara ( -) i 2. Bernadici tovie kci Blage iz Mostara

za nekretnine koje su predmet kupoprodajnog ugovora saeinjenog od strane notara Jurice Musa, Potvrda otpravka notarskog akta OPU-IP br. 705/2011 od 24.11.2011. godine a ozna6ene kao k.6. 2478/1 u naravi dvorigte i voenjak „Bara", povrgine 1427 m2 i k.6. 2478/2 u naravi dvorigte i voenjak „Bara", povrgine 969 m2 na kojim k.6. je izgraden dvojni stambeni objekat sve upisano u zk. ul. br. 10226 k.o. Mostara, utvrduje se:

Porezna osnovica (prometna vrijednost ) u iznosu od:

479.200,00 KM stopa poreza

5% iznos poreza 23.960,00 KM

Porez iz predhodnog stavka imenovani je du2an uplatiti u roku od 15 dana od dana dostavljanja rjegenja kod UniCredit bank d.d. Mostar, broj 338-000-22000059-53, vrsta prihoda 714131, gifra opaine 180.

iznos poreza koji nije u r-zn-('-nnm 0,04 % dnevno za svaki dan zaka§nienja.

Placa SF zatezna kamata od

•

falba odlale izvrgenje rjegenja.

•

2

Cobra zloienje

Dragan Covic iz Mostara i Bernadica Covic iz Mostara prijavili su dana 02.12.2011. godine Kantonalnom poreznom uredu, Porezna Ispostava Grada Mostara, nastanak porezne obveze na promet nekretnina.

Uz prijavu su prilo2ili kupoprodajni ugovor sa6injen od strane notara Jurice Musa, Potvrda otpravka notarskog akta OPU-IP br. 705/11od 24.11.2011. godine a zaklju6en izmedu podnositelja prijave kao kupca s jedne strane i Zdravke uljak kei 2arka iz Mostara s druge strane kao prodavatelja nekretnine ozna6ene kao k.6. 2478/1 u naravi dvorigte i voenjak „Barg", povrgine 1427 m2 i k.6. 2478/2 u naravi dvorigte i voenjak „Bara", povrgine 969 m2 na kojim k.6.

je izgraden dvojni stambeni objekat sve upisano u zk. ul. br. 10226 k.o. Mostara.

tlanom 7. Zakona o porezu na promet nekretnina HNK utvrdeno je da je obveznik poreza stjecatelj nekretnina.

U skladu sa 61anom 10. Zakona o porezu na promet nekretnina, komisija za procjenu prometne vrijednosti nekretnina obavila je oeevid dana 14.12.2011. godine te utvrdila prometnu vrijednost u iznosu od 479.200,00 KM, kao poreznu osnovicu na koju je primjenjena porezna stopa od 5% temeljem 61. 12. Zakona o porezu na promet nekretnina HNK, te je razrezan porez od 23.960,00 KM.

Na iznos poreza koji nije platen u Zakonom propisanom roku plata se zatezna kamata po stopi od 0,04 % za svaki dan zakagnjenja a u skladu sa 61. 2. Zakona o visini stope zatezne kamate na javne prihode („Sl.novine F. BiH" br. 48/01, 52/01, 42/06).

Temeljem 61ana 77. Zakona o Poreznoj upravi F. BiH („S1u2bene novine F. BiH" br.

33/02) ±alba odla2e izvrgenje rjegenja.

Temeljem iz1o2enog doneseno je rjegenje kao u izreci.

POUKA 0 PRAVNOM LUEKU

Protiv ovog rjegenja mote se izjaviti 2a1ba Federalnom ministarstvu finansija Sarajevo u roku od 8 (osam) dana od dana prijema rjegenja.

Zalba se podnosi putem ove uprave neposredno taksirana sa 15 KM upravnih taksenih markica a u skladu sa tarifom br. 3 Tarife Federalnih upravnih prisjojbi ("Sl.novine F.BiH" br. 6/98 i 8/00) i Pravilnika o izdavanju, pugtanju u te6aj, distribuciji/•ovIgenju iz upotrebe i zamjeni Federalnih up. Taksenih markica ("S1.novine F.BiH" by

DOSTA ITI: Dragan Govic Bernadica Porezna uprava

- Ispostava -Grada Mostar - a/a

11)361rme r. iDl.occ t; 4 ( c