Niskoenergetske kuće - 2D3D studio · nakon čega se mogu početi izvoditi završni radovi koji traju cca 60 dana.Vaš dom je od početka temeljnih radova pa sve do završnih radova

Niskoenergetske kuće

DOBRO DOŠLI U SVIJET NISKOENERGETSKIH KUĆA

ATLANTIS NEKRETNINE d.o.o. i LAMEL d.o.o. za vas predstavljaju katalog kuća. Naše tvrtke sa zajedničkim nastupom na tržištu upotpunjavaju se u proizvodnji objekata. Lamel d.o.o. proizvodi konstrukciju i vrši montiranje objekta dok Atlantis nekretnine d.o.o.vrši izradu projektne dokumentacije, izradu temelja i sve završne radove.

Na stranicama Vam dajemo prijedlog za Vaš budući dom. U ponudi objekata napravili smo kvalitetne kuće sa maksimalnom iskoristivošću stambenog prostora.U konzultaciji sa klijentima projektiramo kuću po vašim željama i potrebama.

Standardna ponuda razlikuje se od ostalih:

• u sistemu visoki roh bau po tome što je u cijeni uračunat i projekat za dobivanje dozvole, zatim u cijenu je uračunata skela za montiranje objekta kao i za fasaderski radovi, prijevoz i dizalica za istovar objekta. Osim toga u sistemu rohbau dajemo i potrebnu limariju za cijeli objekat.Ti troškovi koje uračunavamo su okvirno dodatna investicija za kupca od 70 eura po metru na kvadrat tako da kod nas nema neugodnih iznenađenja na dogovorenu cijenu.

• u sistemu ključ u ruke obuhvaća sve potrebne papire od geodetske podloge projekta, plaćanja komunalne i vodne naknade, zatim u cijenu je uračunat priključak vode, električne enrgije, priključak na kanalizaciju odnosno iskop septičke jame, te naravno svi radovi na objektu po sistemu ključ u ruke (izrada temelja, postavljanje unutarnje stolarije sa obuhvatnim štokom, vanjska stolarija PVC 5 komorna sa low-e staklima punjena plinom, te u standardu i rolete za sve naše objekte,u cijeni je naravno i unutrašnje uređenje objekta (keramika ,podovi, molerski radovi, vodoinstalaterski i električarski radovi). Osim toga dobivate sve potrebne papire, završna inžinjerska izvješča i ucrtavanje objekta od strane ovlaštenog geodeta za uporabnu dozvolu.

Sa standardnim zidom debljine 26 cm dobivate niskoenergetski dom sa vrlo malim troškovima grijanja i hlađenja koji je kompletno opremljen i sa riješenim papirima.Bitna stvar za naglasiti je da su troškovi fiksni,te da nema dodatnih iznenađenja prilikom kupnje objekta od Atlantis nekretnina d.o.o.

Gradnja niskoenergetskih kuća vrši se pod stručnim nadzorom. Kuća se postavi u svega nekoliko dana (5-10 dana), nakon čega se mogu početi izvoditi završni radovi koji traju cca 60 dana.Vaš dom je od početka temeljnih radova pa sve do završnih radova gotov za prosječno 90 dana i spreman je odmah za useljenje(bez dodatnog vremena za sušenje objekta za razliku od klasične gradnje koja zahtjeva dodatnih nekoliko mjeseci).Sama kuća proizvodi se u tvornici od dakle se gotovi pripravljenji elementi dostavljaju na gradilište, tako da loše vremenske prilike ne ometaju gradnju.Izgradnjom niskoenergetske kuće pružamo vam kvalitetan oblik rješenja životnog prostora, koji je opće prihvaćen na razvijenim tržištima Europe i Amerike.

S poštovanjem.

Atlantis Nekretnine d.o.o.I. K. Sakcinskog 1444000 SisakMB: 02147203

Tel: +385 (0)44 / 52 32 29Mob: +385 (0)91 / 25 36 285e-mail: [email protected]: www.atlantis-nekretnine.hr

ZAŠTO INVESTIRATI U NISKOENERGETSKE KUĆE?

ušteda energije:

• Vrhunska termička izolacija (mineralna vuna debljine 15 cm i stiropor fasade-standard 8 cm) koje upotrebljavamo u gradnji smanjuje potrošnju energije na grijanje i hlađenje kuće.Objekti spadaju u red niskoenergetskih kuća sa vrlo niskom potrošnjom. Stolarija je u zadnjih nekoliko godina puno dobila na kvaliteti što se tiče izolacije, stakla su punjena plinom,a brtvljenja su ruku dvostruka ili trostruka stoga su smanjeni gubici kroz prozorske otvore jer uz današnje cijene rasta energenata ta činjenica je vrlo bitna.

Prilagodba vašem ukusu i potrebama:

• Kada kupujete kuću imate mogučnost odabira unutarnjeg uređenja (pločica, parketa, sanitarija i sl.).Osim toga imate mogućnost odabira rasporeda prostorija po vašem ukusu i potrebama. Iako je kuća u novogradnji u startu nešto skuplja i možda za iste novce dobite nekoliko kvadrata manje, ali u večini slučajeva dobite isto tako bolje iskorišteni stambeni prostor.

Sigurnost od potresa;

• Kuće su lagane konstrukcije i kostur objekta čini drvena konstrukcija koja je puno otpornija na potrese zbog žilavosti drveta i zbog lakoće konstrukcije.

Manja porezna davanja;

• Ako kupite kuću od 100.000,00 eura morate platiti porez na neizgrađeno zemljište, okvirno za nekretninu od 100.000,00 eura platit ćete negdje oko 800 eura (ušteda od 4.200,00 eura).Dok pri kupnji polovne kuće plaćate porez od pet posto na dogovorenu cijenu što na 100.000 eura iznosi 5000 eura.

Nema nenadanih troškova;

• Kod kupnje kuće u starogradnji često se događa da nakon kupnje uvidite da treba „samo malo prekrojiti prostor“, a kada krenete u renoviranje troškovi dođu do visine nenadanih financijskih izdataka, a vrlo često i do podizanja novog kredita (većinom nenamjenskih-kraćeg perioda sa nepovoljnom kamatnom stopom).Kod kupnje kuće u novogradnji dižete jedan stambeni kredit i nemate dodatnih izdatak.Isto tako banke lakše odobravaju dugoročne kredite na novogradnju.

Mnogo manji gubitak vrijednosti;

• Vrlo bitna stvar kod kupnje novogradnje je njezina vrijednost.Ako kupite kuću koja je stara 35 godina kakvih je velika večina, nakon isplate zadnje rate stambenog kredita (od 25 godina) biti će stara 60 godina, a u tom periodu sigurno će se morati i renovirati što je još jedan dodatni trošak, te takva kuća ne može nikako vrijediti kao nova koja će nakon isplate kredita biti stara 25 godina.Stoga kad se sve zbroji vrijednost kuće u istom kvartu starogradnja mora biti jeftinija za 500 eura/m2 da bi se eventualno isplatila kupnja nekretnine u starogradnji.Za investiciju uloženu u kupnju niskoenergetske kuće dobivate kvalitetniji, funkcionalniji i dugovječniju kuću nego za investiranje iste vrijednosti u starogradnju.

S poštovanjem,Atlantis nekretnine d.o.o.

betonip 1 cm

knauf 1,25 cm

tervol 5 cm

PE folija

drvena nosivakonstrukcija 10cm+ tervol 10 cm

betonip 1 cm

stiropor 8 cm

fasadna žbukana rabic pletivu

3D prikaz konstrukcije zida niskoenergetske kuće

PROSTORIJA stvarna pov.×koef. NETTO

1. ulaz 24,07 m

2. kupaona 24,21 m

3. soba 1 210,12 m

4. soba 2 26,12 m

5. dnevni boravak + blagovaona 219,71 m

6. kuhinja 25,41 m

7. terasa 2 7,22 m × 0,25 21,81 m

UKUPNO251,45 m

niskoenergetske kuće

Prizemnica sa razvedenim dvostrešnim krovom, pravokutnih gabarita. Tlocrtno riješenje sa dvije spavaće sobe.

dvorišno pročelje

ulično pročelje

ENTRY 2 - 60 m brutto

1 2

3

4

5

6

7

9,65 m

7,3

0 m

ULAZ

ENTRY niskoenergetske kuće


1. ulaz 25,19 m

2. kupaona 24,26 m

3. soba 1 27,35 m

4. soba 2 29,86 m


6. kuhinja25,62 m

7. terasa 2 7,75 m × 0,25 21,94 m

UKUPNO258,13 m

Prizemnica sa dvostrešnim krovom, pravokutnih gabarita. Tlocrtno riješenje sa dvije spavaće sobe.

dvorišno pročelje

ulično pročelje

SIMPLE 2 - 67 m brutto niskoenergetske kuće

1

2

3

4 5

6

7

9,92 m

7,8

4 m

ULAZ

SIMPLE niskoenergetske kuće


1. ulaz 26,35 m

2. wc 21,50 m

3. dnevni boravak + blag. 228,57 m

4. kuhinja 26,09 m

5. ostava 21,44 m

6. terasa 2 11,52 m × 0,50 25,76 m

7. hodnik 22,00 m

8. kupaona 24,32 m

9. soba 1 210,23 m

10. soba 2 210,23 m

UKUPNO276,49 m

Prizemnica sa četverostrešnim krovom, pravokutnih gabarita, jednostavnog i vrlo funkcionalnog tlocrtnog riješenja sa 2 spavaće sobe.

dvorišno pročelje

ulično pročelje

STANDARD 2 - 84 m brutto niskoenergetske kuće

1

2

3

4

5

6

7

10,80 m

9,0

0 m

ULAZ

8

10

9

STANDARD niskoenergetske kuće


1. vjetrobran 22,24 m

2. wc 21,76 m

3. hodnik 26,60 m

4. dnevni boravak 214,05 m

5. kuhinja + blagovaona 212,26 m

6. terasa 2 12,96 m × 0,2523,24 m

7. kupaona 24,68 m

8. soba 1 210,07 m

9. soba 2 210,33 m

10. soba 3 29,33 m

UKUPNO274,56 m

Prizemnica sa četverostrešnim krovom, pravokutnih gabarita, jednostavnog i vrlo funkcionalnog tlocrtnog riješenja sa 3 spavaće sobe..

ulično pročelje

dvorišno pročelje

MEDIUM 2 - 85 m brutto niskoenergetske kuće

12

3

4

5

6

7

9,92 m

9,9

2 m

ULAZ

8

910

MEDIUM niskoenergetske kuće


1. ulaz 22,97 m

2. hodnik 24,35 m

3. wc 22,02 m

4. soba 1 29,98 m

5. soba 2 213,49 m

6. kupaonica 25,92 m

7. dnev. boravak + blag. + kuhinja 230,56 m

8. ostava 22,99 m

9. terasa 2 12,96 m × 0,25 23,24 m

UKUPNO2 75,52 m

Prizemnica jednostavnog modernog oblika sa jednostrešnim kosim krovom i velikim staklenim stjenama koje propuštaju mnogo dnevnog svijetla.

ulično pročelje

dvorišno pročelje

MODERN 1 2 - 85 m brutto niskoenergetske kuće

1

2

3

4

5

6

7

8

9

7,30 m

11,7

0 m

ULAZ

MODERN 1 niskoenergetske kuće


1. ulaz 24,50 m

2. wc 21,51 m

3. hodnik 25,06 m

4. soba 1 210,02 m

5. soba 2 211,66 m

6. soba 3 210,59 m

7. kupaona 24,84 m


9. kuhinja i blagovaona 29,79 m

10. ostava 21,57 m

11. terasa 2 11,99 m × 0,25 23,00 m

UKUPNO2 80,40 m

Atraktivna prizemnica razvedenih gabarita. Interijer objekta je maksimalno funkcionalno optimiziran te sadrži otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s jedne strane te kupaonicu sa 3 spavaće sobe s druge strane.

ulično pročelje

dvorišno pročelje

2 IDEA - 92 m brutto niskoenergetske kuće

1

2

3

4

5 6

7

8,75 m

11,3

5 m

ULAZ

8

9

10

11

IDEA niskoenergetske kuće


1. ulaz 25,85 m

2. wc 22,24 m


4. kuhinja25,70 m

5. ostava22,58 m

6. terasa 2 10,40 m × 0,25 22,60 m

7. hodnik 26,40 m

8. kupaona 25,45 m

9. soba 1 29,00 m

10. soba 2 29,00 m

11. soba 3 213,19 m

UKUPNO289,33 m

Komforna prizemnica sa razvedenim krovom, funkcionalno povezanim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom te sa 3 spavaće sobe.

ulično pročelje

dvorišno pročelje

COMFORT 2 - 102 m brutto niskoenergetske kuće

12

3

4

5

6

7

12,20 m

9,8

0 m

ULAZ

8

9 10

11

COMFORT niskoenergetske kuće


1. ulaz 24,69 m

2. wc 21,43 m

3. soba 1 27,39 m


5. terasa 2 13,08 m × 0,25 23,27 m

6. stubište 26,03 m

7. hodnik 23,19 m

8. kupaona 26,66 m

9. soba 2 211,01 m

10. soba 3 29,92 m

11. balkon 2 2,72 m × 0,25 20,68 m

UKUPNO279,94 m

Katnica sa inteligentno iskorištenom površinom. Ljubitelji potkrovlja uživati će u njezinim sobama.

dvorišno pročelje

ulično pročelje

ENJOY 2 - 97 m brutto niskoenergetske kuće

prizemlje kat

7,0

5 m

7,90 m

12

3

4

5

6

7

8

9

11

10

ULAZ

ENJOY

6,80 m



1. ulaz 28,62 m

2. wc 21,55 m

3. spremište 22,88 m

4. soba 1 26,83 m

5. kuhinja 25,84 m


7. terasa 2 11,99 m × 0,25 23,00 m

8. hodnik + stubište 25,00 m

9. soba 2 212,34 m

10. soba 3 212,75 m

11. kupaona 29,03 m

UKUPNO293,32 m

Simpatična katnica koja zbog niskog vijenca izvana djeluje manja nego što ustvari iznutra jest.

ulično pročelje

dvorišno pročelje

FUN 2 - 111 m brutto niskoenergetske kuće

prizemlje

kat

ULAZ

1

2

3

4 5

6

7

8

9

10

11

7,92 m7,9

2 m

5,6

4 m

FUN niskoenergetske kuće


1. ulaz 25,26 m

2. wc 22,31 m


4. ostava21,95 m

5. soba 1 29,69 m

6. terasa 2 10,18 m × 0,25 22,54 m

7. hodnik 22,09 m

8. soba 2 216,31 m

9. soba 3 212,15 m


11. balkon 2 2,05 m × 0,25 20,51 m

UKUPNO2 99,15 m

Katnica sa prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom povezanim u jednu cijelinu što omogućava veliku prilagodbu prostora osobnim željama kupca. Sobu u prizemlju moguće je koristiti i kao sobu za goste ili radnu sobu.

ulično pročelje

dvorišno pročelje

AREA 2 - 117 m brutto niskoenergetske kuće

prizemlje kat

7,40 m

9,4

0 m

ULAZ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

AREA

4,40 m



1. ulaz22,97 m

2. hodnik24,35 m

3. wc 22,02 m

4. soba 1 29,98 m

5. soba 2 213,49 m



8. ostava 22,99 m

9. terasa 2 12,96 m × 0,25 23,24 m

10. stubište23,57 m

11. hodnik24,83 m

12. kupaona 25,89 m

13. soba 1 210,92 m

14. soba 2 216,34 m

15. balkon 2 11,52 m × 0,25 22,89 m

UKUPNO2 119,96 m

Katnica modernog oblika sa jednostrešnim kosim krovom, velikim staklenim stjenama koje propuštaju mnogo dnevnog svijetla, povezanim vanjskim i unutarnjim prostorom preko terase u prizemlju i velikog balkona na katu. Sve zahtjeve velike obitelji zadovoljiti će čak 4 spavaće sobe.

ulično pročelje

dvorišno pročelje

MODERN 2 2 - 136 m brutto niskoenergetske kuće

prizemlje

kat

ULAZ

1

2

3

4

56

7

8

9

10

11

12

13

14

15

11,70 m

7,3

0 m

7,3

0 m

MODERN 2 niskoenergetske kuće


1. ulazni hall 213,01 m

2. kupaona 25,52 m

3. ostava 22,75 m

4. kuhinja 211,97 m


6. radna soba 212,64 m

7. garaža 2 16,41 m × 0,50 28,21 m

8. kotlovnica 28,48 m

9. terasa 2 48,80 m × 0,25 212,20 m


11. hodnik29,11 m

12. kupaona 212,29 m

13. soba 1 216,66 m

14. soba 2 220,11 m

15. soba 3 212,61 m

16. balkon 2 10,18 m × 0,50 25,09 m

17. lođa 2 7,52 m × 0,50 23,76 m

18. terasa 2 38,78 m × 0,25 29,70 m

UKUPNO2 208,42 m

Luksuzna katnica sa obiljem prostora za sve ukućane. Prizemlje sa velikim dnevnim boravkom na kojeg se nadovezuje radna soba, reprezentativna blagovaona i prostrana kuhinja sa ostavom. Reprezentativni ulazi hall, garaža sa kotlovnicom i prostrana kupaonica. Na katu kuće smještene su 2 velike dječje sobe, roditeljska spavaonica i kupaonica sa neposrednim izlazom na terasu.

ulično pročelje

dvorišno pročelje

EXCLUSIVE 2 - 226 m brutto niskoenergetske kuće

prizemlje

kat

14,60 m

14,9

0 m

ULAZ1

23

4

5

6

78

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

15,3

0 m

EXCLUSIVE niskoenergetske kuće



2. wc 21,64 m

3. praonica 22,60 m


5. kuhinja 25,64 m

6. hodnik 22,30 m

7. garaža 2 14,24 m × 0,50 27,12 m

8. terasa 2 11,40 m × 0,25 22,85 m

9. soba 1 211,20 m

10. soba 2 28,86 m

11. soba 3 29,36 m

12. kupaona 28,31 m

13. hodnik 23,25 m


UKUPNO 2 88,90 m

Katnica koju je zbog svojeg karakterističnog tlocrtnog oblika moguće koristiti i na uskim parcelama, kao dvojni objekt i za objekte u nizu. Bez obzira na njenu malu širinu kuća je vrlo komforna te sadrži čak i garažu u sklopu objekta.

kao objekt u nizu

ulično pročelje

dvorišno pročelje

DOUBLE 2 1 - 115 m brutto niskoenergetske kuće

prizemlje kat

9,6

6 m

6,16 m

ULAZ

12

3

4

5

6

7

8

9

11

10

12

13

DOUBLE 1

6,16 m

11,1

6 m




2. wc 21,64 m

3. hodnik 22,00 m

4. praonica 22,89 m

5. kuhinja 27,04 m


7. terasa 2 11,94 m × 0,25 22,98 m


9. soba 1 211,43 m

10. soba 2 28,63 m

11. soba 3 210,33 m

12. kupaona 28,01 m

13. hodnik 23,54 m

UKUPNO289,14 m

Katnica tlocrtnog oblika prilagođena suženim parcelama, za dvojne objekte te za objekte u nizu.

ulično pročelje

dvorišno pročelje

kao objekt u nizu

DOUBLE 2 2 - 106 m brutto niskoenergetske kuće

prizemlje kat

ULAZ

12

34

5

6

7

8

9

11

10

12

13

6,16 m

9,6

6 m

DOUBLE 2

6,16 m


Prodaja:

Atlantis Nekretnine d.o.o.I. K. Sakcinskog 1444000 Sisak

Tel: +385 (0)44 / 52 32 29Mob: +385 (0)91 / 25 36 285e-mail: [email protected]

web: www.atlantis-nekretnine.hr

3D vizualizacija i izrada kataloga

01/ 66 00 730098/ 351 [email protected]

Documents

Niskoenergetske kuće - 2D3D studio · nakon čega se mogu početi izvoditi završni radovi koji traju cca 60 dana.Vaš dom je od početka temeljnih radova pa sve do završnih radova