FYLKE I LANDET SW

OPPRETTET «i

OSLO I 1956

STILLINGEN SOM

BYANTIKVAR, øArno berg g,,., jåmMBLE HENTET

fra Oslo byes WÆ^

! T~"" I 6

Vel som i

ANTIKVARISK

VOKTER.

Paulus plass er selve «ISindrefileten innenfor

fredningsområdet på

Grunerløkka. Her I A\Ti[ 6fJ

Denne

ARTIKKELEN

HANDLER OM

fredning avGrunerløkka

- bedre jubileumsgåve kunneOslo knapt få.

Byantikvareniubilerer.

ligger flere av de mest

intakte bygårdene fra

slutten av 1800-tallet.

St. Hallvard 4/2006 I 42

Nils AnkerTekst og foto:

PRAKSIS HADDE

FUNGERT SOM

SOM FØRSTE

C-gårdene består av 6 bygnin-

Oslo er full av murgårdsbebyggelsefra siste halvdel av 1800-tallet frem

til tidlig begynnelse av 1900-tallet.Hvorfor ble Birkelunden kulturmiljørangert til å ha nasjonal bevaringsverdi? Hvorfor hadde ikke bebyggelsen god nok beskyttelse gjennomkongelig resolusjon av 1992 (fornyet2001) som hadde til hensikt å sikre

bevaring av murbyen? Murbyen erfremhevet som Oslos sjel og særpreg i litteraturen, i billedkunsten,i vår arkitekturhistorie og i folksbevissthet for øvrig.

Murgårdbebyggelsen dominererden sentrale delen av Oslo og veverbyen sammen til en helhet. Til trossfor sterke moderniseringskreftermed rivningsiver fra tidlig etterkrigstid fremstår Birkelunden kulturmiljø som relativt intakt bymiljøfra industrialismens oppstart til sistesukk. Murgårdsbebyggelsens verngjennom kongelig resolusjon av2001 sikrer vern av eksteriøret, men

ikke bevaring av trapperom ellerinteriør. Krav om gjenoppbyggingeller istandsetting etter brann stårlangt sterkere ved et formelt verngjennom kulturminneloven.

Fredningsområdet er avgreset fraHesselbergsgate i nord, Falsensgatei øst, til Helgesens gate i syd ogSteenstrups gate mot vest. (Se kart)Hensikten med fredningen er å gidette området et formelt sterkt vern

som skal sikre de opprinnelige ogeldre bygningenes arkitektur, materialbruk og detaljering gjennombevaring av eksteriøret. Fredningenskal også sikre 14 av de best bevartetrappeoppgangene i murgårdenemed vekt på opprinnelighet ellereldre utforming, og historisk riktigmaterialbruk. Ikke alle bygningenefremstår som like originale, derforer fredningsobjektene hovedsakeligklassifisert i tre kategorier.

W&Bå B-gårdene omfatter Største- Fredningen av Grunerløkkaparten av bygningene. De represen- ble vedtatt i statsråd 28.terer et spenn fra godt bevart til åha april 2006. Fredningengjennomgått Større bygningsmessige omfatter Birkelunden medendringer fra tiden før frednings- 15 kvartaler, 139 bygårder,prosessen ble igångsatt. Grunerløkka skole, Paulus

ger som er oppført etter 1945. Defleste er innfyllinger som harmonerer med hovedstrukturen innenfor

fredningsområdet. I tillegg er dettatt inn noen andre bygninger avnoe lettere karakter. De to sistnevnte

kategoriene har derfor blitt vurdertsom en viktig del av miljøet og somen utvikling på bygningsmiljøetspremisser.

43 I ST. HALLVARD 4/2006

er det kun seks Stykker. fredningsnivåene.

A-gårdene er de som har høy- Kart over fredningsområdetest grad av originalt Uttrykk, av dem med klassifisering av de ulike

r w&æ t« ~~ib

SCHLEPPEC-°EL-5 GATE | - S

FRED HÄSLUNÖS GATE .

hffltS

|T j" = Birkelunden ' . MSgGyE^

SBLDUKSGATA ~ ; • ,

Jiiwli ",-— nr

50 0 50 100 150 200 meter

23 Eiendommer med trapperom fredet etter kulturminneloven §l5| Bygninger klasse A2] Bygninger klasse B2] Nye bygninger

Øvrige bygninger Område fredet etter kulturminneloven §2O

kunsthis- fredete kirkene i Oslo da de hører

dighet.

HISTORIKK

Utviklingen av egne norske

Nils Anker Skolen og kirken omfattes også av individuelle begrensinger for loftsutbygging innenfor disse kategoriene.For A-gårdene vil det kun tillatesvinduer i takflaten, det samme kan

også gjelde for enkelte B-gårder.Kravene til C gårdene er ikke fullt såstrenge, her vil man kunne få godkjent loftsutbygging med takterrasemot bakgård.

(født 1961), fredningen. Det er Riksantikvarenutdannet SOm har forvaltningsansvaret for de

toriker ved innunder statlig virksomhet, menUniversitetet skolen er underlagt Byantikvarens

i Bergen. Daglig leder statlig delegerte kulturminnemynved Vestnorsk Vasskraft diehet

og industristad museum. Antallet fredete bygninger i OsloIntendant i Oslo ladegård og ble med dette fordoblet. Forvalt

for Byantikvarens museale ningsansvaret ble overført fra Rikssamlinger i Oslo, antikvar og antikvaren til Byantikvaren 4. juliinformasjonsansvarlig hos 2006. Dette medfører nye og spen-Byantikvaren. Forfatter av nende utfordringer for Byantikvaren,diverse artikler og bidrag til Hva kan eiere få lov til med eller utenbøker. søknad. 02 føleer det med øremer-

Fra midten av 1800 tallet komindustrialismen til Christiania medelvene som vannkraft til fabrikkene.Akerselva var selve livsnerven til den

enorme utviklingen av arbeidsplasser innen blant annet den mekaniske

industrien, tekstilproduksjonen medveverier og spinnerier, mølledrift ognærings og nytelsesindustrien.

søknad, og følger det med øremerkete tilskuddsmidler til fredningsområdet? Dette har vært helt sentrale

spørsmål i lengre tid før fredningenble vedtatt. Ordinært vedlikehold

som opprettholder materialbruk oguttrykk fra fredningstidspunktet, finansinstitusjoner etter 1814 med

bank og børs var nok også viktigeforutsetninger da industrireisingentok til. Grunerløkka ble innlemmet i

byen i 1859, og store deler ble kjøptopp av rittmester Thorvald Meyerog C. F. Michelet som satte i gang etgigantisk byutviklingsprosjekt medregulering av en hel liten by i byen.Med byutvidelsen fulgte myndighetenes krav til at ny bebyggelse skulleoppføres i mur av hensyn til brannsikkerhet.

Etter dåtidens idealer ble byplanen utviklet med kvartalsutbyggingi rutenettsmønster, hvor rettvinklete

gateløp ble avbrutt av parker ogoffentlige bygninger som kirke ogskole.

Fredet trapperom med høy krever ikke søknad om dispensasjongrad av autentisitet. Her fra fredningsbestemmelsene, mener vinduer, gulv- og trap- alle endringer gjør det.pedekker og rekkverk helt Tilbakeføringer vil også være dispenintakt. Tilskuddsmidler fra sasjonspliktig slik at ByantikvarenMiljøverndepartementet eller kulturminnemyndigheten kankan bidra til istandsetting på sikre at arbeidet blir utført på en hisantikvarisk grunnlag. torisk riktig måte.

Utvikling gikk gradvis fra sydtil nord, fra Olav Ryes plass i 1860årene til Birkelunden i 1890-årene.

Bebyggelsen består av karreermed stort sett enkle skjematiske ogplansjemessige fasader av pussettegl. Leilighetsstørrelsene variererfra gård til gård etter utbyggingstidspunkt. Boligene var jevnt over

Utover vanlig vedlikehold kaneierne av A og B-gårdene blant annetsøke om dispensasjon til å bygge utloftene og til å oppgradere og rehabilitere bakgårdene. Det er likevel

ST. HALLVARD 4/2006 I 44

-UM HM

i lltr iSi

-1HM—^pKwPPipPl

45 I ST. HALLVARD 4/2006

små med ett og to roms leiligheter, tyske forbilder. Grunerløkka skole Den fredete bebyggelsen iironisk nok ikke ulikt mye av det sto ferdig i 1895 (Henrik Nissen)som bygges i dag, men forskjellen er og ble plassert i akse med kirken.at dette var boliger for hele familier. Skolen ble skapt for å danne et

Seilduksgata og Markveien

er representative for den

store homogene murgårds-

Den attraktive bebyggelsen rundt imponerende og monumentalt syn. bebyggelsen fra slutten avBirkelunden og Paulus kirke fikk Det flotte skolepalasset skulle også 1800-tallet. Variasjonene ergjennomgående større leiligheter på tiltrekke seg elever med bemidlete små, her gjaldt det å byggetre rom eller mer. Her var standar- foreldre under målsettingen én skole raskt og effektivtden stort sett bedre enn lenger nede for alle. Den ble oppført med 28på Løkka. klasserom, med eget naturfagrom,

Bakgårdene var ikke rekreasjons- sangrom, sløydsal og oppvarmeteområde slik de er mange steder i korridoren Skolegården var asfaltertdag. Tidligere var de bebygget med og alt var stort og imponerende etterprivetbygg, bryggerhus og tørkeplas- dåtidens siste kravser til klesvasken. I mange av gårds- Schous plass og Birkelunden gavrommene var det også verksteder bydelen, lys, luft og et grønt pregmed småindustri eller vognremisse som bidro til å gjøre leiegårdenemed stall og høyloft. I siste utbyg- attraktive. Birkelunden ble anlagtgingsfase tok Thorvald Meyer forbe- allerede i 1860 og gitt i gave tilhold ved tomtesalgene 1893-95 for å kommunene i 1882 med beplanthindre virksomheter i gårdsrom som ning. Kommunen hadde førstkunne sjenere beboerne. avslått tilbudet om parkgrunn uten

Omkring 1890 var Grunerløkka beplantning! Parken ble beplantetferdig utbygget med de viktigste med rekker av bjørketrær slik sominstitusjonene på plass. Kirken ble det går frem av navnet. Parkene bleinnviet i 1892 (Henrik Bull) og viktige samlingssteder for politiskeble oppført i rød glassert tegl etter manifestasjoner, 17. mai feiringer og

fwf I * I . X 'lllll.Vt

~,|s 1 ; I? £ f - 7 4 i lim!,] r \ ''j|/

i &>!>;. /

underholdning, religiøse møter ogkonserter.

Det første saneringsforslaget kompå 1930- tallet. Krigen og gjenoppbyggingen lot Grunerløkka få være ifred frem til forslaget om fullstendigmodernisering med riving og oppføring av høyblokker ble fremstilt på1960 tallet. Riving og nybygging bleet stridsspørsmål i årene fremover.Reaksjoner og debatt ble det også dahusrekkene mellom Markveien ogFossveien ble revet. De gamle murgårdene ble erstattet av moderneblokkbebyggelse i 1977. Nybyggetmed terrasser og forretninger harmonerte lite med områdets karakter

og sjel. Boligstandarden for storedeler av befolkningen var dårlig.Mange hadde do i bakgården, ogdusj i kjelleren. Dette var forholdsom byfornyelsen på 1970-80 tallettok tak i. På programmet sto oppussing av fasader, opprustning avgårdsrom, bedre isolasjon, brannsikring, innlagt bad, WC og krav tilminimums størrelse på leilighetene.Dette førte til større og bedre boliger, men noe færre boliger.

Paulus plass 1 er en

godt bevart bygård

hvor den originale

porten er godt

bevart med flott og

intakt smijernsgitter

foran vindusfeltene.

Paulus plass 2 har

intakte trapperoms

dører som sikres

gjennom fredningen.

Det er stor variasjon

på dette området

innenfor byens mur

gårdsbebyggelse.

Dørene utgjør en

viktig del av bygnin

gens tidsuttrykk.

Byfornyelsen ble kritisert for mye ogav gode grunner også. I ettertid kanvi konkludere med at den bidro tilbevaring av disse i sin tid utskjeltebygårdene.

På 1990-tallet ble Grunerløkkatrendy med innflytting av nye mennesker som søkte til en annerledes

by i byen hvor innvandrere ogkunstnere hadde slått seg ned. Nyeressurssterke personer med lav gjennomsnittsalder har flyttet inn dengamle arbeiderbydelen. De gamleleilighetene i de gamle murgårdene på Grunerløkka er i dag sværtattraktive seiv om de er fredet. De

nye vernebestemmelsene sikrer detteunike kulturmiljøet for fremtidenmot nye moderniseringsplaner.

St. Hallvard 4/2006 I 46

k'“-“

= r- .rf v^-”rr-5"~,iSi* !

:' _*. -- s- 1

fr mak t v