LE ALBERE - TRENTOLE ALBERE - TRENTO

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L E C C O

The large 11-hectare area on the Adige River in Trento, originally the site of an important Michelin factory, has been the object of the most signifi cant urban requalifi cation project ever carried out in the region. Promoted by Castello SGR, the project has been named “le Albere”, taking inspiration from local historical references. In 1500 an allee of poplars, “albere” in Trentino dialect, formed the tree-lined entrance to the the Albere Palace, located here.The prestigious name linked with this ambitious project, which has contributed to revitalizing a signifi ant area of the city very close to the old town centre, bringing Trento back into touch with its river, is that of Renzo Piano. Colombo Costruzioni SpA, leader of the Trento Futura Scarl consortium, was assigned the role of General Contractor for the entire intervention. “Le Albere” does not want to be just a new neighbourhood, but rather the extension of the old town in a more modern design. The entire area has in fact has been conceived as a piece of the city, with its streets, squares, plazas, gardens, canals and all those buildings that will host commercial activity, offi ces, restaurants, shops and homes. The buildings, in perfect harmony with those of the old town, are four to fi ve stories high and divided into linear blocks and blocks with inner courts. Activities related to the tertiary and advanced services sectors (30,000 square meters) are located on the east; crowning the intervention, in the large 5-hectare public park are the residences and retail spaces. The innovative Museum of Science (MUSE) has been built on the north, next to the historical episcopal palace.The area has been endowed with a complex system of data networks that ensure effi cient telecommunications and the optimal functioning of domotic systems. A central trigeneration unit provides the energy necessary for life in the neighbourhood.

La vasta area di 11 ettari che a Trento si affaccia lungo il fi ume Adige, originariamente importante centro di produzione della Michelin, è stata oggetto del più signifi cativo intervento di riqualifi cazione urbana mai realizzato nella regione, promosso da Castello SGR.Il progetto, è stato nominato “le Albere”, prendendo spunto da antichi riferimenti locali. Nel 1500 un fi lare di pioppi, “albere” in dialetto trentino, segnava l’ingresso verso il palazzo delle Albere qui collocato. La prestigiosa fi rma per questo ambizioso progetto, che ha contribuito a ridar vita ad un signifi cativo pezzo di città posto a due passi dal centro storico, riportando Trento a contatto con il suo fi ume, è quella di Renzo Piano. Alla Colombo Costruzioni SpA, capogruppo della consortile Trento Futura Scarl, è stato affi dato il compito di General Contractor dell’intero intervento. “Le Albere” non vuol essere un semplice quartiere nuovo, ma l’estensione della città antica rivisitata in chiave moderna. L’intera area è infatti stata concepita urbanisticamente come un pezzo di città, con le sue strade, piazze, giardini, canali e tutte quelle costruzioni atte ad ospitare attività commerciali, uffi ci, ristoranti, negozi e abitazioni. Gli edifi ci, in armonia con quelli del centro storico, hanno altezze contenute e sono divisi in blocchi in linea e a corte. A est sono previste prevalentemente attività riconducibili al settore terziario e terziario avanzato (30 mila metri quadrati); a corona, sul grande parco pubblico di 5 ettari, sono collocate le residenze e gli spazi commerciali di servizio (30 mila metri quadrati). A nord, accanto all’antico palazzo vescovile, è stato realizzato l’innovativo Museo delle Scienze (MUSE). L’area è stata dotata di un complesso sistema di reti dati che consentono effi cienti telecomunicazioni e un ottimale funzionamento degli impianti domotici. Una centrale unica di trigenerazione produce l’energia necessaria alla vita del quartiere.

A Trento un nuovo centro polifunzionale su un’area di 11 ettari lungo l’AdigeProgetto: Renzo Piano Building Workshop

In Trento a new multipurpose center located on an 11-hectare site on the Adige River Project design: Renzo Piano Building Workshop

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SUP. TOTALE AREA 110.000 mq

SUP. TOTALE INTERVENTO 219.400 mq

EDIFICIO A: MUSEO 17.100 mq(esposizioni - laboratori - collezionimediateca/biblioteca-serra tropicale)

EDIFICI BLOCCO B 9.000 mq(terziario - commerciale)EDIFICI BLOCCO C 13.500 mq(residenziale - commerciale)

EDIFICI BLOCCO D 13.000 mq(residenziale - commerciale)

EDIFICI BLOCCO E 12.000 mq(terziario - commerciale)

EDIFICI BLOCCO F 8.400 mq(terziario - commerciale)

EDIFICI BLOCCO G 5.800 mq(residenziale - commerciale)

EDIFICI BLOCCO I 9.600 mq(residenziale)

PARCHEGGI 87.900 mq

PORTICO ESTERNO 4.100 mq

PARCO 50.000 mq

CANALI D’ACQUA 5.000 mq

EDIFICIO PUBBLICO 3.500 mq

HOTEL 4.550 mq

PIANI INTERRATI 110.500 mq

Scheda tecnica dell’intervento - Project specifi cations

SITE AREA 110,000 sqm

BUILT AREA 219,400 sqm

BUILDING A: MUSEUM 17,100 sqm(exhibits - laboratories - media library collections/library - green house)

BUILDINGS B 9,000 sqm(service - retail)BUILDINGS C 13,500 sqm(residential - retail)

BUILDINGS D 13,000 sqm(residential - retail)

BUILDINGS E 12,000 sqm(service - retail)

BUILDINGS F 8,400 sqm(service - retail)

BUILDINGS G 5,800 sqm(residential - retail)

BUILDINGS I 9,600 sqm(residential)

PARKING 87,900 sqm

EXTERNAL PORTICO 4,100 sqm

PARK 50,000 sqm

CANALS 5,000 sqm

PUBLIC BUILDING 3,500 sqm

HOTEL 4,550 sqm

BASEMENTS 110,500 sqm

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The “Le Albere” neighborhood is an innovative proposal also from the energy and environmental point of view. Optimising resources and containing operating costs by reducing the impact on the environment have in fact been the primary goals of the project. Hence the idea of a single trigeneration plant for the entire complex, located on the opposite side of the Adige River and capable of producing the electrical energy, heat, and cooling that is needed. In addition to this there is a geothermal pilot plant serving the large museum complex. This has allowed for the realization of the fi rst district cooling and heating systems in Trento in order to rationalize energy production and consumption.Particular attention to the details and typolgies of enclosure, along with an accurate choice of insulating materials and the installation of photovoltaic panels on all roof tops, has resulted in the realization of buildings certifi ed by CasaClima which are highly performing in terms of energy saving and control of thermal dispersion. Attention to environmental sustainability can also be seen in the selection of the fi nish materials: from the Alpine larch wood that characterizes the self-supporting facades of the buildings to the local stone used for cladding and pedestrian paths, to the extensive use of screens of climbing plants on the east facade of the buildings to be used for offi ces.

Eco-sustainability and energy effi ciency, certifi ed by CasaClima

Ecosostenibilità ed effi cienza energetica, certifi cata da CasaClima

Il quartiere “Le Albere” costituisce una proposta di innovazione anche dal punto di vista energetico-ambientale. Ottimizzare le risorse e contenere i costi di gestione, riducendo l’impatto sull’ambiente, sono stati infatti gli obiettivi primari del progetto. Da qui l’idea di una centrale di trigenerazione unica per tutto il complesso, localizzata sulla riva opposta dell’Adige e capace di produrre l’energia elettrica, il calore e il raffrescamento necessari. Ad essa si aggiunge un impianto geotermico pilota a servizio della grande struttura museale. Ciò ha consentito la realizzazione della prima rete di teleraffrescamento e teleriscaldamento a Trento per razionalizzare la produzione ed il consumo energetico.Un attento studio dei dettagli e delle tipologie di tamponamento, insieme a un’accurata scelta dei materiali isolanti e all’installazione di pannelli fotovoltaici su tutte le coperture, ha portato alla realizzazione di edifi ci certifi cati “CasaClima”, ad elevate prestazioni in termini di risparmio energetico e di contenimento della dispersione termica. L’attenzione per la sostenibilità ambientale si legge anche nella selezione dei materiali di fi nitura: dal legno di larice alpino, che caratterizza le facciate autoportanti degli edifi ci, alla pietra locale impiegata per i rivestimenti e per i percorsi pedonali, fi no all’ampio utilizzo di schermi di piante rampicanti sulle facciate est delle palazzine destinate ad uffi ci.

Il progetto “Le Albere” si sviluppa dall’idea di

far rinascere la zona di Trento vicina al

centro cittadino, che si estende da Palazzo

delle Albere a Via Monte Baldo e dalla linea ferroviaria alla sponda dell’Adige,

trasformandola in un esempio di qualità

urbana, caratterizzata da una sapiente combinazione di

elementi naturali e attinti dalla tradizione

in perfetto equilibrio tra loro.

The “Le Albere” project is based on

the idea of revitalizing the area of Trento

near the town centre, which extends from

the Albere Palace to Via Monte Baldo

and from the railway line to the banks

of the Adige River, transforming it

into an example of urban quality,

characterised by a skillful combination of

natural elements in perfect balance with

elements drawn from tradition.

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MUSE aspires to be the most original science museum in Italy, thanks to a concept which places at the center man in his relationship to the environment, the earth and the universe. This is a strongly anthropocentric vision, represented in all the exhibition areas of the musuem, through the use of the most modern and interactive technologies, making Muse a museum for contemporary man looking to the future.The architectural structure echoes the concept of the museum. The building, whose skyline recalls the silhouette of the mountains, features a succession of spaces and volumes, posed on a large stretch of water, on which the museum seems to be fl oating. Stone cladding alternates with glass surfaces, whereas in the exhibition spaces bamboo is widely used for the fl oors. Local stone has been used also for the outdoor areas. The “entrance lobby” is a large square covered by glass and wooden structures, almost a natural prolongation of the main allee that links the neighbourhood with the green area opposite the Albere Palace. The exhibition spaces are distributed over several stories of the building, from the -1 level to the +4 level. Inside, the inclination of the pitched roofs, and a series of cuts in the fl oor plates generate areas with clear heights, which can be used for “outsized” exhibits.

MUSE: a science museum under the banner of modernity

Il MUSE: un museo della scienza all’insegna della modernità

Il MUSE si candida ad essere il più originale museo della scienza in Italia, grazie ad un “concept” che pone al centro l’uomo nel suo rapporto con l’ambiente, la terra e l’universo. Una visione fortemente antropocentrica, declinata in tutti gli spazi espositivi di questa struttura, attraverso l’impiego delle più moderne ed interattive tecnologie, che fanno del Muse un museo per l’uomo contemporaneo che guarda al futuro. La struttura architettonica riprende la concezione del museo. L’edifi cio, il cui skyline ricorda il profi lo delle montagne, è costituito da una successione di spazi e di volumi, adagiati su un grande specchio d’acqua sul quale il museo sembra galleggiare. Rivestimenti in pietra si alternano a superfi ci in vetro, mentre negli spazi espositivi trova ampio utilizzo il bamboo utilizzato per la pavimentazione. La pietra locale ha trovato impiego anche per gli spazi esterni. La “lobby di ingresso” è una vasta piazza coperta in vetro e strutture lignee, quasi un naturale prolungamento del viale principale che congiunge il quartiere con lo spazio verde di fronte al Palazzo delle Albere. Gli spazi espositivi sono distribuiti sui diversi piani dell’edifi cio, dal livello -1 fi no al livello +4. All’interno, l’inclinazione delle coperture a falda e una serie di tagli nei solai generano aree con altezze libere, utilizzabili per allestimenti “extra size”.

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Il cantiereIl cantiere

Vista del cantiere in esecuzione. L’intera struttura degli edifi ci è stata realizzata in soli 16 mesi. L’intervento si è sviluppato su un’area complessiva di 110 mila metri quadri.

View of the building site under construction. The entire structure of the buildings was realized in only 16 months. The project was developed over an area of 110 thousand square metres.

Il cantiereThe construction site

Nel cantiere “Le Albere” hanno complessivamente lavorato circa 4 mila persone, con una presenza media di 400 addetti al giorno. Ben 14 le gru a torre installate.

About 4000 people worked on the “Le Albere” site, with an average presence of 400 workers a day. 14 tower cranes were installed.

Progetto e coordinamento grafi co:Correlazioni Sas

Fotografi e: Enrico Cano, Alessandro Gadotti

archivio Colombo Costruzioni

Coordinamento testi:Giorgio Cortella

Stampa:Editoria Grafi ca Colombo

Italy

LeccoVia Nino Bixio, 4

Tel. +39 0341 363464 Fax +39 0341 286512

Milano Via dell’Arcivescovado, 1

Tel. +39 02 72023259

dir@colombo-costruzioni.itwww.colombo-costruzioni.it

Colombo Costruzioni SpA