Upload
others
View
9
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1
KATALOG INVESTICIJA
2
Primorsko-goranska županija
Opći podaci
Sjedište Rijeka
Gradovi 14
Općine 22
Stanovništvo 296.195
Najviše stanovnika – Rijeka 128.624
Prosječna gustoća naseljenosti 85,2
Teritorij
Površina kopna (km2) 3.588
Dužina morske obale (km) 1.065
Gospodarstvo
BDP sveukupno (mil. €) 3,685
BDP po stanovniku 12.548 €
Izvoz roba (mil. €) 477
Stopa registrirane nezaposlenosti 13 %
Prosječna brutoplaća 1.063 €
KATALOG INVESTICIJA
3
Uvodna riječ
Poštovani poslovni partneri, poduzetnici i investitori,
zadovoljstvo nam je predstaviti vam novo, izmijenjeno i dopunjeno izdanje Kataloga investicija Primorsko-goranske županije u kojem su predstavljeni razvojni projekti iz različitih sektora, od
interesa za sveukupni razvoj Hrvatske i Primorsko-goranske županije.
Katalog je plod zajedničke višegodišnje suradnje Primorsko-goranske županije i Grada Rijeke na sustavnom predstavljanju i poticanju investicija, a time i sveukupnog i ravnomjernog razvoja
ovog kraja.
Kao regija, smještena na raskrižju srednjoeuropskih i jadransko-mediteranskih putova s najkraćim pomorskim vezama do krajnjih odredišta, cilj nam je postati najpoželjnija županija za po-
tencijalne ulagače u ovom dijelu Europe. Naše su prednosti: geografski položaj, prirodna bogatstva i raznolikost, izgrađena prometna i komunalna infrastruktura te ljudski resursi i spremnost na
prihvaćanje novih izazova.
Grad Rijeka, sjedište Primorsko-goranske županije, u ovom se Katalogu predstavlja kao najveća hrvatska i jedna od najznačajnijih europskih i sredozemnih luka s projektima razvoja
lučkih kapaciteta s novim waterfrontom, projektima razvoja prometne infrastrukture, turizma, stanogradnje, kao i drugim projektima kojima Rijeka postaje prepoznatljiv mediteranski grad.
Primorsko-goranska županija i Grad Rijeka svoju povijest temelje na višestoljetnoj tradiciji u industrijskoj proizvodnji, brodogradnji, proizvodnji naftnih derivata, petrokemijskih, farmaceutskih
i ostalih proizvoda, drvoprerađivačkoj industriji, turizmu i uslužnom sektoru te primjeni novih tehnologija u suradnji sa sveučilišnom zajednicom.
Katalog, koji smo grafi čki i sadržajno doradili s ciljem da ga učinimo zanimljivijim, sadrži osnovne podatke o svakom od projekata i otvara mogućnost direktnih kontakata s predlagačima
projekata.
Vjerujemo da će vam Katalog pomoći u ostvarivanju poslovnih i poduzetničkih interesa na području cijele Primorsko-goranske županije.
Radujemo se vašem dolasku i interesu za ulaganja i vjerujemo da ćemo vaše želje, interese i projektne ideje zajedno pretvoriti u stvarnost i tako opravdati certifi kat regije orijentirane prema
investitorima (Croatian Investor Friendly Region).
Zlatko Komadina, dipl. ing.
Župan Primorsko-goranske županije
mr. sc. Vojko Obersnel
Gradonačelnik Grada Rijeke
KATALOG INVESTICIJA
4
Sadržaj
Zašto investirati u Primorsko-goransku županiju? 5
Prometna infrastruktura 10 Novi terminali riječke luke 11 Pruga visoke učinkovitosti Botovo - Rijeka 12 Autocesta A7 Križišće - Žuta Lokva 13 Kompleks Zapadna Žabica 14Javna garaža Brajda 15Zračna luka Rijeka 16Zračna luka Mali Lošinj 17 Zračna luka Grobnik 18 Zračna luka Rab 19
Turistička infrastruktura 20 Trgovački centar Vrata Jadrana 21 Turistički kompleks Preluk 22 Turistička zona Torkul 23 Višenamjenski objekt za sport, hotel i marina Kantrida 24Ugostiteljsko-turistička zona Kanajt 25Ugostiteljsko-turistička zona Mala Krasa - Konobe 26 Ugostiteljsko-turistička zona Škrila 27Kompleks Porto Re Kraljevica 28Uređenje uvale Dražica 29 Ljetna pozornica Opatija 30Kupalište Slatina 31Interpretacijski centar za posjetitelje Malikov bajkoviti park 32 Turističko-ugostiteljska zona Ronjgi 33Međunarodni streljački centar Grobnik 34Žičara na Učki 35 Sportski park Fužine 36Turistički i sportsko-rekreacijski centar Jezero Vode 37Ugostiteljsko-turistički kompleks Učka 38 Hotel Sport Delnice 39
Zona posebnih obilježja doline rijeke Kupe 40Autokamp Lokve 41 Turističko naselje Sunger 42
Sport i rekreacija 43 Regionalni sportsko-rekreacijski i turistički centar Platak 44 Automotodrom Grobnik 45 Sportski centar Josip Pepi Uravić 46Golf-igralište Dubina 47 Sportsko-rekreacijski centar Grada Bakra 48Sportsko-rekreacijska zona Punta de bij 49Sportsko-rekreacijska zona Lovački dom 50 Adrenalinski park Vrata 51Rekreativno-zabavna zona Novi Vinodolski 52 Sportska dvorana u Puntu 53Polivalentna dvorana u sportsko-rekreacijskoj zoni Halubjan 54Boćalište Gornji kraj 55 Sportsko-rekreacijska zona Ronjgi 56Adrenalinski park Sunger 57
Zimski sportovi 58Skijaški centar Bijela kosa Vrbovsko 59 Biatlonski centar Zagmajna 60 Sportski centar Petehovac 61
Marine i luke 62Marina Crikvenica 63 Eko marina Velopin 64Marina Bakar 65Marina Pećine 66 Yacht centar Kraljevica 67Luka Opatija 68Krčki lukobran 69 Lučica Carevo 70Luka Cres 71Projekti Županijske lučke uprave
Crikvenica 72 Luka Klenovica 73Luka Unije - II. faza 74
Zdravstveni turizam 75Thalasso-medicinski centar Crikvenica 76 Zdravstveni centar Meline 77 Lječilišni centar Skrad 78
Društvena infrastruktura 79Stambeno susjedstvo - Na aveniji 80 Dom za starije osobe Opatija 81 Dom za starije osobe Kostrena 82Dom za starije osobe Klana 83 Dom za starije osobe Rab 84
Poduzetničko-poslovna infrastruktura 85Delta i luka Baroš - riječki waterfront 86Prometno-logistički centar i poduzetnička zona Miklavija 87 Industrijska zona Bakar 88Ex-tvornica Torpedo 89 Stambeno-poslovni kompleks Gomila 90 Step2 - znanstveno-tehnologijski park 91Zona društvene namjene D Ploškovo 92Centar kompetencija u kulturi 93
Energetika 94LNG terminal na otoku Krku 95 Vjetroelektrana Ruševo Krmpotsko 96 Solarne elektrane 97Vjetroelektrane 98
Poduzetničke zone 99Industrijska zona, Bakar 100Baška, Baška 101Barci, Bribir 102K1-1 Volnik, Cres 103
Cernik K1, Čavle 104Soboli I2, Čavle 105K1-8 Podrebar, Delnice 106K-2 Kolodvor, Delnice 107I1-3 Lučice, Delnice 108I1-8 Kendar, Delnice 109I2-7 Javornik, Delnice 110K1-3 Lič, Fužine 111K1-5 Vrata, Fužine 112K1 Žegoti, Kastav 113K4 Kunfi n, Klana 114K-6 Škalnica, Klana 115K1 Klana, Klana 116K-3 Šoići, Kostrena 117K1 Žlibina, Kraljevica 118Sveti Petar, Krk 119K1/1 Sleme, Lokve 120Sorinj, Lopar 121Miklavija, Matulji 122Mučići II, Matulji 123R-1 Matulji, Matulji 124R-2 Matulji, Matulji 125K11 Rupa, Matulji 126K3 Jušići, Matulji 127K1 Zapad, Novi Vinodolski 128Pušća, Omišalj 129Mišnjak, Rab 130Ravna Gora, Ravna Gora 131Bodulovo, Rijeka 132K-1 Marinići, Viškovo 133K-2 Marišćina, Viškovo 134K-1 Vrbovsko, Vrbovsko 135
Marikultura 136Luke nautičkog turizma 138
KATALOG INVESTICIJA
Zašto investirati u Primorsko-goransku županiju?
Primorsko-goranska županija zbog svojeg povoljnog geostrateškog položaja predstavlja
prometno sjecište koje povezuje srednju i jugoistočnu Europu i dio zemalja zapadne Europe
sa Sredozemnim morem. Jedna je od sedam jadranskih županija u Republici Hrvatskoj.
Izvrstan geostrateški položaj ističe se kao osobito značajna točka između Dalekog istoka i
Europe jer čini pomorski put najkraćom rutom; u usporedbi sa sjevernoeuropskim
lukama put je kraći čak do sedam dana, ovisno od polazne luke. Luka Rijeka je najveća i
najznačajnija hrvatska morska luka i predstavlja ulazna vrata Europe i za Daleki Istok.
Izuzetno povoljan geostrateški položaj i prirodna raznolikost, spoj plavog i zelenog, odnos-
no gorja i mora, urbanog i ruralnog, modernog i tradicionalnog predstavlja specifi čnost i
konkurentsku prednost u odnosu na ostale jadranske županije. Do Primorsko-goranske
županije može se vrlo brzo doći morskim, kopnenim i zračnim putem.
Izrazito povoljna klima za razvoj turizma privukla je turiste u Županiju prije više od 160 go-
dina, čime se ova destinacija prepoznaje kao središte zdravstvenog turizma. Iznimnu
atraktivnost Županije pruža i bogata prirodna i kulturno- povijesna baština, kao i gas-
tronomska ponuda.
MODERNA PROMETNA INFRASTRUKTURA
Pomorski promet
Luka Rijeka – luka od osobitog (međunarodnog) gospodarskog interesa za
Republiku Hrvatsku, dubine mora 18 m. Obuhvaća bazene: Rijeka, Sušak,
Bakar, Omišalj i Raša.
89 luka otvorenih za javni promet (Luka Rijeka, 27 luka otvorenih za javni promet
županijskog značaja i 61 luka lokalnog značaja)
4 trajektne linije kao nastavak državnih cesta
Željeznička infrastruktura
159,94 km željezničke pruge na području Županije
dionica željezničke pruge za međunarodni promet Zagreb – Karlovac – Rijeka –
Šapjane – Ilirska Bistrica (Republika Slovenija) - djelomično preklapanje s
Mediteranskim koridorom
Cestovna infrastruktura
Rijeka – Zagreb – istočna/središnja Europa
Rijeka – Trst – zapadna/sjeverna Europa
Rijeka – Ljubljana – sjeverna Europa
cestovna udaljenost od europskih centara iznosi oko 500 km
Zračni promet
Zračna luka Rijeka – međunarodna zračna luka najznačajnija u Županiji
zračna pristaništa: Mali Lošinj, Unije, Grobnik i Rab
blizina europskih međunarodnih zračnih luka udaljenih jedan sat leta
5KATALOG INVESTICIJA
6 KATALOG INVESTICIJA
7KATALOG INVESTICIJA
8 KATALOG INVESTICIJA
9KATALOG INVESTICIJA
PROMETNAINFRASTRUKTURA
Novi terminali riječke luke
Pruga visoke učinkovitosti Botovo-Rijeka
Autocesta A7 Križišće – Žuta Lokva
Kompleks Zapadna Žabica
Javna garaža Brajda
Zračna luka Rijeka
Zračna luka Mali Lošinj
Zračna luka Grobnik
Zračna luka Rab
postojeća pruga
planirana pruga
postojeća autocesta
planirana autocesta
Riječka obilaznica
10 KATALOG INVESTICIJA
Novi terminali riječke luke
Nositelj: Lučka uprava Rijeka
Lokacija:
Omišalj – otok Krk, bazen Bakar,
bazen Rijeka – Zagrebačko pristanište
Vlasništvo:
pomorsko dobro
Model realizacije:
• koncesioniranje
• fi nanciranje sredstvima zajma
Svjetske banke
• fi nanciranje vlastitim ulaganjima
koncesionara te sredstvima EU
fondova
• otvorene mogućnosti pregovaranja
u okviru zakonskih propisa.
Pripremljena dokumentacija:
Studijska dokumentacija:
• prostorno i prometno–integralna
studija Primorsko–goranske
županije i Grada Rijeke 2011.
Projektna dokumentacija:
• Zagrebačko pristanište:
građevinske dozvole – faza 1 i
faza 2
Kontakt osoba:
Denis Vukorepa, ravnatelj
Lučka uprava Rijeka
Riva 1, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 177
Faks: +385 51 331 764
E-mail: [email protected]
Web: www.portauthority.hr
Opis projekta
Izgradnja novih terminala za generalni i kontejnerski promet na području riječke luke ima za cilj povećanje kapaciteta
i omogućavanje prihvata najvećih brodova.
br opis površina (ha) mil.€
1 Bazen Rijeka 20 300
Kontejnerski terminal – Zagrebačko pristanište
Zagrebačko pristanište faza 1 4,7 88
Zagrebačko pristanište faza 1 a 9,1 80
Zagrebačko pristanište faza 2 3,7 100
Izgradnja željezničke stanice za potrebe 2,5 32
Zagrebačkog pristaništa
2 Bazen Bakar 15 65
Terminal za generalni teret 15 65
3 Luka Omišalj – otok Krk 200 500
Kontejnerski terminal 100 340
Gospodarska zona 62 95
Logistička zona 1 38 65
Procijenjena vrijednost projekta:
865.000.000 €
11KATALOG INVESTICIJA
Pruga visoke učinkovitosti
Botovo – Rijeka
Procijenjena vrijednost projekta:
4.732.000.000 €
Nositelj: HŽ Infrastruktura d. o. o.
Lokacija:
pruga na području
Primorsko-goranske županije prolazi
područjem više jedinica lokalne
samouprave
Vlasništvo:
državno i privatno
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• Strategija i Program prostornog
uređenja RH
Studijska dokumentacija:
• Strategija prometnog razvitka RH,
1999
• Prethodna studija opravdanosti
investicijskog projekta
• Studija utjecaja zahvata na okoliš
dionice Zagreb-Drežnica
• Studija aerodinamike u tunelima,
• Prostorno i prometno-integralna
studija Primorsko-goranske
županije i Grada Rijeke, 2011. godine.
Projektna dokumentacija:
• idejna građevinska rješenja
Kontakt:
Sektor za razvoj, pripremu i provedbu
investicija i EU fondova
HŽ infrastruktura d. o. o.
Telefon: +385 1 378 3440
E-mail: [email protected]
Web: www.hznet.hr
Opis projekta
Pruga visoke učinkovitosti Botovo – Zagreb – Rijeka i njeno povezivanje na mrežu europ skih pruga u funkciji je
osiguranja kvalitetne i konkurentne usluge u otpremi tereta iz luke Rijeka. Povezivanje na mrežu brzih pruga EU
otvara izuzetne potencijale i u putničkom prometu.
Izgradnja pruge podijeljena je u četiri faze:
I. Botovo – Zagreb 90 km drugog kolosijeka
II. Čvor Zagreb 65 km nove obilazne pruge
III. Zagreb – Rijeka 177,5 km nove pruge
IV. Čvor Rijeka 50 km kolosijeka
12 KATALOG INVESTICIJA
Autocesta A7 Križišće-Žuta LokvaProcijenjena vrijednost projekta:
660.000.000 €
Nositelj: Hrvatske autoceste d. o. o.
Lokacija: Križišće – Žuta Lokva
Model realizacije:
koncesija
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan s prostorno-
planskom dokumentacijom
Studijska dokumentacija:
• Prostorna i prometno-integralna
studija Primorsko-goranske
županije i Grada Rijeke, 2011. godine
Kontakt osoba:
Miodrag Furdin
Hrvatske autoceste d. o. o.
Širolina 4, 10000 Zagreb
Telefon: +385 1 4694 444
Faks: +385 1 4694 692
E-mail: [email protected]
Web: www.hac.hr
Opis projekta
Izgradnjom ove dionice autoceste omogućit će se aktivniji razvoj turističkih kapaciteta na crikveničko-vinodol-
skom području kao i kvalitetnija i bolja prometna povezanost sa Senjom, Rabom i Dalmacijom.
Projekt podrazumijeva gradnju:
dionica dužina mil. €
Križišće – Novi Vinodolski 25,20 km 266
Novi Vinodolski – Senj 15,29 km 188
Senj – Žuta Lokva 15,03 km 206
Tehnički elementi trase predviđeni su za projektnu brzinu vp=120 km/h u sustavu naplate cestarine. Planiran je
četverotračni vozni profi l s dva vozna i jednim zaustavnim trakom za svaki smjer odvojen razdjelnim pojasom.
13KATALOG INVESTICIJA
Kompleks Zapadna ŽabicaProcijenjena vrijednost projekta:
52.000.000 €
Nositelj: Grad Rijeka
Lokacija:
Grad Rijeka
Vlasništvo:
Grad Rijeka i Rijeka plus d. o. o.
Model realizacije:
vlasnici nude realizaciju po mod-
elu prodaje zemljišta i prodaje prava
građenja te mogućnosti realizacije
putem fondova EU
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan s prostorno
-planskom dokumentacijom
Projektna dokumentacija:
• idejni, glavni i izvedbeni projekt za
izgradnju kompleksa i rekonstruk-
ciju trga Žabica i izgradnju nastavka
ulice Riva
Dozvole za gradnju:
• potvrda glavnog projekta za
Kompleks Zapadna Žabica
• potvrda glavnog projekta za
rekonstrukciju trga Žabica i
izgradnju nastavka ulice Riva
Kontakt osobe:
Srđan Škunca, pročelnik
Odjel za razvoj, urbanizam, ekologiju i
gospodarenje zemljištem
Grad Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 209 450
Faks: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Željko Smojver, direktor
Rijeka plus d. o. o.
Školjić 15, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 311 420
Faks: +385 51 311 420
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka-plus.hr
Opis projekta
Izgradnja kompleksa Zapadna Žabica omogućit će operativnu djelatnost autobusnog kolodvora s pratećim sa-
držajima kao što su parking i komercijalni sadržaji te novu prometnu regulaciju i proširenje pješačke zone u centru
grada. Ovaj je kompleks u blizini željezničkog kolodvora i zone “Rikard Benčić”, namijenjene proširenju zone uskog
centra grada.
Projekt obuhvaća:
A) izgradnju kompleksa sljedećih sadržaja:
• autobusni terminal s garažom za autobuse - oko 11.500 m²
• javne garaže na 4 nivoa s 940 mjesta i oko 26.000 m²
• poslovni i rekreativni prostori - oko 3.600 m²
B) novi cestovni pristup uz prizemni dio kompleksa s proširenjem do ulice Riva
C) rekonstrukciju i novi dizajn Trga Žabica
D) rekonstrukciju ulaza u područje luke Rijeka
14 KATALOG INVESTICIJA
Javna garaža BrajdaProcijenjena vrijednost projekta:
27.000.000 €
Nositelj: Grad Rijeka
Lokacija:
Grad Rijeka
Vlasništvo:
Grad Rijeka
Model realizacije:
Nudi se preliminarni ugovor za proda-
ju zemljišta i izgradnju podzemne
garaže. Investitor preuzima radove na
djelomičnoj rekonstrukciji ulice Ivana
Filipovića koji se odnose na pristup
zgrade parkirališta. Grad Rijeka se ob-
vezuje pripremiti dokumentaciju koja
se odnosi na vlasništvo i zakonodavnu
regulativu kao i izgradnju raskršća
između Ulice Ivana Filipovića i Ulice
Senjskih uskoka
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Kontakt osobe:
Srđan Škunca, pročelnik
Odjel za razvoj, urbanizam, ekologiju i
gospodarenje zemljištem
Telefon: +385 51 209 450
Faks: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Gabrijela Kiš-Jerčinović, ravnateljica
Direkcija za gospodarenje zemljištem
Odjel za razvoj, urbanizam, ekologiju i
gospodarenje zemljištem
Telefon: +385 51 209 441
E-mail: [email protected]
Grad Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Web: www.rijeka.hr
Opis projekta
Manjak parkirnih mjesta unutar gradskog središta i namjera revitalizacije gradskog središta rezultirali su planiranjem
izgradnje podzemne garaže s dodatnim sadržajima, posebno komercijalnim sadržajima namijenjenim obodnom
stambenom području, kao i uređenjem javnih površina namijenjenih potrebama građana i susjednih obrazovnih
ustanova.
Gradnja u sklopu projekta:
• javne garaže sa 720 mjesta na 4 nivoa s time da je prvi nivo namijenjen komercijalnim i uslužnim sadržajima
• uređenje javnog urbanog prostora iznad garaže i rekonstrukcija dijela ulice Ivana Filipovića (pješačka zona,
zaštićene zelene površine, javne zelene površine i igralište, djelomična rekonstrukcija ulice Ivana Filipovića)
15KATALOG INVESTICIJA
Zračna luka RijekaProcijenjena vrijednost projekta:
20.000.000 €
Nositelj: Grad Rijeka, Zračna luka Rijeka d. o. o.
Lokacija:
Općina Omišalj, otok Krk
Vlasništvo:
Zračna luka Rijeka d. o. o. u vlasništvu
je Republike Hrvatske (55 %), Primor-
sko-goranske županije (20 %), Grada
Rijeke (10 %), Grada Krka (4 %), Grada
Crikvenice (4 %), Grada Opatije (4 %)
te Općine Omišalj (3 %)
Model realizacije:
Za fi nanciranje projekta Zračne luke
Rijeka d. o. o. moguće je koristiti sred-
stva EU fondova usporedo (miješano/
usporedo) s modelom javno-privat-
nog partnerstva. Koncesija na usluge
s obilježjima javno-privatnog partner-
stva.
Pravno-tehničke pripreme za cjelovi-
tu realizaciju projekta obnove, mo-
dernizacije i razvoja Zračne luke Rijeka
d. o. o. koje se kroz razradu idejnih
rješenja utvrde potrebnim, moraju se
provesti sukladno važećim propisima
Republike Hrvatske o gradnji, zaštiti
okoliša, vlasništvu te sukladno poseb-
nim propisima o zračnim lukama i
zračnom prometu.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan s prostorno
-planskom dokumentacijom
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje dogradnje putničke
zgrade
Kontakt:
Zračna luka Rijeka d. o. o.
Hamec 1, 51513 Omišalj
Telefon: +385 51 842 134
Faks: +385 51 842 032
E-mail: headoffi [email protected]
Web: www. rijeka-airport.hr
Opis projekta
Svrha projekta jest daljnji razvoj zračne luke proširenjem kapaciteta u cilju ostvarenja novih sigurnosnih i pro-
metnih propisa u zračnom prometu te osiguranja cjelogodišnjeg korištenja i povećanja prometa putnika i tereta.
Izgradnja podrazumijeva:
• rekonstrukciju i proširenje putničke zgrade
• rekonstrukciju i proširenje platforme za parkiranje zrakoplova i rekonstrukciju uzletno-sletne staze
• izgradnju sadržaja za skladištenje i manipulaciju robe koja se prevozi zračnim putem u poslovnoj zoni
• dogradnju i rekonstrukciju postojećih staza za voženje
16 KATALOG INVESTICIJA
Zračna luka Mali LošinjProcijenjena vrijednost projekta:
29.600.000 €
Nositelj: Zračno pristanište Mali Lošinj d. o. o.
Lokacija:
otok Lošinj, mjesto Ćunski, udaljenost
5,9 km od Grada Malog Lošinja
Vlasništvo:
državno i privatno vlasništvo
Model realizacije:
Za fi nanciranje projekta Zračnog
pristaništa Mali Lošinj moguće je ko-
ristiti sredstva EU fondova te modele
utvrđene Zakonom o zračnim lukama
(“Narodne novine” broj 19/98, 14/11,
78/15), Zakonom o javno-privatnom
partnerstvu (“Narodne novine” broj
78/12, 152/14) i Zakonom o koncesija-
ma (“Narodne novine” broj 69/17).
Koncesija, koncesija s obilježjima jav-
no-privatnog partnerstva, drugi mo-
deli javno-privatnog partnerstva.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan s prostorno
-planskom dokumentacijom
Studijska dokumentacija:
• izrađena je Studija utjecaja na
okoliš
Projektna dokumentacija:
• glavni projekt
Dozvole za gradnju:
• lokacijska dozvola
Kontakt osoba:
Tatjana Braškić, direktorica službe
projektnog menadžmenta
Jadranka d. d.
Dražica 1, 51550 Mali Lošinj
Telefon: +385 51 661 120
E-mail: [email protected]
Opis projekta
Projekt ima za cilj povećati kapacitete i broj putnika Zračnog pristaništa Malog Lošinja.
Projekt podrazumjeva:
• produljenje piste
• proširenje stajanke
• izgradnju pristanišne zgrade
• izgradnju pristupnih prometnica
17KATALOG INVESTICIJA
Zračna luka GrobnikProcijenjena vrijednost projekta:
14.800.000 €
Nositelj: Primorsko-goranska županija
Lokacija:
Općina Čavle
Vlasništvo:
Republika Hrvatska
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenjeKontakt osoba:
Primorsko-goranska županija
Upravni odjel za pomorsko dobro, promet
i veze
Slogin kula 2, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 952
Faks: +385 51 351 953
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
Opis projekta
Budući da je cijelo područje Županije snažna turistička destinacija, rekonstrukcija, proširenje staze i gradnja upravne
zgrade omogućit će korištenje aerodroma za poslovne i turističke potrebe. Zračna luka Grobnik smještena je u
neposrednoj blizini Automotodroma Grobnik te Regionalnog sportsko-rekreacijskog i turističkog centra Platak,
Golf terena Dubina i Streljačkog centra Kovačine.
Projektom se planira:
• rekonstrukcija i osposobljenost uzletno-sletne staze za čarter letove kapaciteta od 30 do 50 putnika
• izgradnja upravne zgrade s pratećim sadržajima i potrebnim servisima koji osiguravaju siguran prihvat čarter
letova
• izgradnja uzletno-sletne staze sa svjetlosnom signalizacijom i opremom za slijetanje te rulnim stazama
• uređenje parkirališta s otprilike 500 parkirnih mjesta uz upravnu zgradu zračne luke
18 KATALOG INVESTICIJA
Zračna luka Rab Procijenjena vrijednost projekta:
14.000.000 €
Nositelj: Grad Rab
Lokacija:
otok Rab, područje Mišnjak
Vlasništvo:
Grad Rab, Republika Hrvatska i
privatno
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejni projektKontakt osoba:
Zvonko Puljar Matić, pročelnik
Upravni odjel za opće poslove i
društvene djelatnosti
Grad Rab
Trg Municipium Arba 2, 51280 Rab
Telefon: +385 51 777 488
E-mail:
Web: www.rab.hr
Opis projekta
Cilj projekta jest povezivanje otoka Raba, kao snažne turističke destinacije, izgradnjom aerodroma te daljnji razvoj
turizma otoka i šire regije. Aerodrom Rab temelji se na Strategiji razvoja zračnog prometa Ministarstva pomorstva,
prometa i infrastrukture i prihvaćen je od Vlade Republike Hrvatske.
Prema potrebama i topografskim karakteristikama mikrolokacije projektirana je uzletno-sletna staza duljine
1.700 m, širine 45,0 m, širine ramena 7,0 m. Prema idejnom projektu osim zgrade terminala, koja bi zadovoljavala
sve potrebe međunarodnih letova po standardima ICAO-a i IATA-e, uredilo bi se autobusno stajalište, parkirališna
mjesta za 500 vozila, apron površina te hangari.
19KATALOG INVESTICIJA
TURISTIČKAINFRASTRUKTURA
Trgovački centar Vrata Jadrana
Turistički kompleks Preluk
Turistička zona Torkul
Višenamjenski objekt za sport, hotel i marina Kantrida
Ugostiteljsko-turistička zona Kanajt
Ugostiteljsko-turistička zona Mala Krasa–Konobe
Ugostiteljsko-turistička zona Škrila
Kompleks Porto Re Kraljevica
Uređenje uvale Dražica
Ljetna pozornica Opatija
Kupalište Slatina
Interpretacijski centar za posjetitelje Malikov bajkoviti park
Turističko-ugostiteljska zona Ronjgi
Međunarodni streljački centar Grobnik
Žičara na Učki
Sportski park Fužine
Turistički i sportsko-rekreacijski centar Jezero Vode
Ugostiteljsko-turistički kompleks Učka
Hotel Sport Delnice
Zona posebnih obilježja doline rijeke Kupe
Autokamp Lokve
Turističko naselje Sunger
20 KATALOG INVESTICIJA
Trgovački centar Vrata JadranaProcijenjena vrijednost projekta:
200.000.000 €
Nositelj: Grad Kastav
Lokacija:
Grad Kastav
Vlasništvo:
Tre-Invest d. o. o. Kastav
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejni projektKontakt osobe:
Borjan Brnčić, Tre-Invest d. o. o.
Tometići 36, 51215 Kastav
Telefon: +385 51 277 033
E-mail: [email protected]
Michal Kasal, JTH Group a. s.
Krupska 33/20, 41501 Teplice, Češka
Telefon: +420 417 637 555
Faks: + 420 417 637 666
E-mail: [email protected], [email protected]
Opis projekta
Stvaranje središta s javnim, kulturnim, zabavnim, hotelskim i rezidencijalnim sadržajima kao doprinos razvoju
turizma destinacije Kvarner.
Projekt podrazumijeva izgradnju trgovačkog centra s poslovnim prostorima, ugostiteljske usluge, parkiralište, ho-
tel s wellness centrom, multipleks s kongresnim centrom, aktivnosti za slobodno vrijeme te mnoge druge sadrža-
je. Projekt uključuje i gradnju dijela cestovne infrastrukture te se u narednoj fazi planira i izgradnja supermarketa i
dva autosalona. Površina parcele za novoizgradnju trgovačkog centra ukupne je površine 108.300 m².
21KATALOG INVESTICIJA
Turistički kompleks PrelukProcijenjena vrijednost projekta:
120.000.000 €
Nositelj: Grad Rijeka
Lokacija:
Grad Rijeka, uvala Preluk
Vlasništvo:
Grad Rijeka i privatno vlasništvo
Model realizacije:
Prodajom zemljišta, pravom gradnje
ili drugim oblicima.
Grad Rijeka spreman je prodati svoj
udio u vlasništvu zemljišta te pomoći
u posredovanju za preostalo zemljište.
Za plažu je potrebno ishoditi koncesiju
za korištenje.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• potrebna je izrada Urbanističkog
plana uređenja
Kontakt osoba:
Nataša Zrilić, viša savjetnica gra-
donačelnika – specijalist za razvoj i
gospodarstvo
Grad Rijeka, Korzo 16, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 209 530
Mobitel: +385 98 726 060
E-mail: [email protected]
Srđan Škunca, pročelnik
Odjel za razvoj, urbanizam, ekologiju i
gospodarenje zemljištem
Grad Rijeka, Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 209 450
Faks: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Damir Jandrašek, predsjednik uprave
Raiffeisen consulting d.o.o.
Telefon: +385 1 6174 276
E-mail: [email protected]
Opis projekta
U cilju razvoja cjelogodišnjeg turizma na području poznatom kao najdublja točka ulaska Jadranskog mora u
europsko kopno i omiljeno mjesto wind surfera u uvali Preluk, izgradit će se hotelski smještaj na površini od
65.500 m² s atraktivnim sadržajima za održavanje konferencija, raznih događaja, koncerata i slično kao i marina
na površini od 24.500 m² za sport i rekreaciju. Plaže zauzimaju površinu od 15.000 m².
Projekt podrazumijeva gradnju hotela s 400 ležajeva, kongresnu dvoranu s 2.000 mjesta, višenamjensku arenu
za sport, glazbu, sajmove i slične događaje s 4.000 – 5.000 mjesta, wellness i centar ljepote, 25-metarski bazen,
parkiralište za 1.000 – 2.000 mjesta, otvoreno kazalište s 1.000 mjesta, 8 – 12 teniskih igrališta, igrališta za košarku,
odbojku i otvoreni bazen te marinu s 80 – 120 vezova.
22 KATALOG INVESTICIJA
Turistička zona TorkulProcijenjena vrijednost projekta:
55.000.000 €
Nositelj: Grad Krk
Lokacija:
Grad Krk
Vlasništvo:
privatno
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Kontakt osoba:
Darijo Vasilić, gradonačelnik
Grad Krk
Trg bana Josipa Jelačića 2, 51550 Krk
Telefon: +385 51 401 111
E-mail: [email protected]
Web: www.grad-krk.hrOpis projekta
Područje obuhvata zone nalazi se na jugozapadnoj obali otoka Krka (Šotovento) oko kilometar od naselja Pinezići,
nasuprot otoku Cresu. Zona je prosječno udaljena od obale oko 150 m, a najjužnija točka udaljena je 80-tak me-
tara od mora. Ukupna površina područja iznosi 14,95 ha. Zona je nepravilnog oblika, širine oko 300, a dužine oko
500 metara. Područje obuhvata Plana danas je potpuno neizgrađeno i neuređeno te obraslo gustom i visokom
samoniklom vegetacijom. Plansko područje sa svih je strana omeđeno prirodnim krajolikom (borovom šumom),
a područje jugozapadno od obuhvata Plana, kategorizirano je PPU Grada Krka kao zaštitna šuma. Jugoistočno od
obuhvata zone nalazi se uvala Torkul s privezištem i plažom.
S obzirom na blizinu trajektnog pristaništa Valbiska i državnu cestu D104 koja prolazi 1,5 km zapadno od obuhvata,
zona je relativno dobro povezana s ostalim dijelovima otoka Krka, a i širim područjem.
Predviđena je izgradnja turističkog naselja kapaciteta 800 kreveta, od čega na hotel otpada min. 600 kreveta, a
kapacitet samostojećih vila (P+2 etaže) može biti maks. 200 kreveta. Hotel je predviđen u centralnom dijelu, vile
u južnom i istočnom, dok je sjeverni dio predviđen za prateće (sportske, zabavne, kulturne i slične) sadržaje. Na
prostoru između zone obuhvaćene planom i obalne linije predviđena je zona ugostiteljsko turističke i sportsko
rekreacijske namjene (kupalište, šetnica, sportski tereni, ugostiteljski sadržaji i sl.).
23KATALOG INVESTICIJA
Višenamjenski objekt za sport,
hotel i marina Kantrida
Procijenjena vrijednost projekta:
50.000.000 €
Nositelj: Tekol-Teri d. o. o.
Lokacija:
Grad Rijeka
Vlasništvo:
Tekol-Teri d. o. o., Grad Rijeka
Model realizacije:
potrebno je ishoditi 20-godišnju kon-
cesiju Primorsko-goranske županije
ili, za period od više od 50 godina, kon-
cesiju Vlade Republike Hrvatske
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt za gradnju hotela
Dozvole za gradnju:
• lokacijska dozvola za gradnju
hotela
Kontakt osoba:
Milorad Milošević,
direktor projekta Kantrida
Tekol-Teri d. o. o.
Podmurvice 2, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 672 270, 672 334
Faks: +385 51 672 276
E-mail: [email protected]
Web: www.tekol-teri.hr
Opis projekta
U cilju povećanja kvalitete smještajnih kapaciteta i nautičkog turizma izgradit će se hotel i novi vezovi u specijali-
ziranoj marini. Lokacija se nalazi u blizini bazenskog kompleksa Bazeni Kantrida te nogometnog stadiona i atletske
dvorane.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• višenamjenskog objekta s hotelom kategorije 4* s 93 sobe, garažom, sportskim, nautičkim, ugostiteljskim i
komercijalnim sadržajima na bruto površini od 11.584 m²
• parkirališta sa 112 mjesta (96 u garaži i 6 ispred garaže), 43 na otvorenom parkiralištu te 3 mjesta na krovu
garaže
• 60 vezova za brodice različitih veličina
• lukobrana s ugostiteljskim sadržajima koji je dijelom ispod vode
24 KATALOG INVESTICIJA
Ugostiteljsko-turistička zona Kanajt
Nositelj: Općina Punat
Opis projekta
Ugostiteljsko-turistička zona Kanajt izgradit će se u svrhu povećanja smještajnih kapaciteta i turističke ponude
u Općini Punat. Ukupno planirano povećanje smještajnih kapaciteta iznosi 650 kreveta (postojeći kapacitet je 50
kreveta). Ugostiteljsko-turistička zona Kanajt prostire se na ukupno 18 hektara.
Planirana je gradnja novih građevina: hotela, depandansi, pratećih građevina i sadržaja (trgovački, uslužni, ugos-
titeljski, sportski, zabavni i sl.) te rekonstrukcija postojeće građevine hotela Kanajt. Gradnja, rekonstrukcija i
uređenje prostora ugostiteljsko-turističke namjene planira se unutar prostornih jedinica koje mogu biti i građevne
čestice. Ukupno je određeno 14 prostornih jedinica s približno ujednačenim uvjetima gradnje. Moguće je da više
prostornih jedinica čini jednu građevnu česticu ili da se jedna prostorna jedinica sastoji od više građevnih čestica, a
što će se utvrditi u idejnom projektu što se priprema za gradnju građevina u skladu s ovim odredbama.
Procijenjena vrijednost projekta:
50.000.000 €
Lokacija:
Općina Punat, naselje Punat
Vlasništvo:
pretežno privatne osobe i Republika
Hrvatska
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja s
potencijalnim investitorom
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentacijiKontakt osobe:
Nataša Kleković, pročelnica
Jedinstveni upravni odjel
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, viši referent za nabavu, EU
fondove i gospodarstvo
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Općina Punat
Novi put 2, 51521 Punat
25KATALOG INVESTICIJA
Ugostiteljsko-turistička zona
Mala Krasa – Konobe
Procijenjena vrijednost projekta:
50.000.000 €
Nositelj: Općina Punat
Lokacija:
Općina Punat, 5 km udaljeno od
naselja Punat prema naselju Stara
Baška
Vlasništvo:
pretežito Republika Hrvatska i
privatno
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja s
potencijalnim investitorom
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Kontakt osobe:
Nataša Kleković, pročelnica
Jedinstveni upravni odjel
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, viši referent za nabavu, EU
fondove i gospodarstvo
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Općina Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Opis projekta
Namjena turističke zone Mala Krasa – Konobe utvrđena je s ciljem da se prostor uredi za turističko naselje,
oznake T2a i autokamp oznake T3a. Postojeći kapacitet autokampa je ukupno 1.200 kampera. Cilj je da se proširi
građevinsko područje turističke namjene i osigura dodatni ukupni kapacitet od 1.500 turističkih kreveta. Planom
je također predviđena i zona sportsko-rekreacijske namjene.
Urbanističkim planom uređenja građevinskog područja ugostiteljsko-turističke namjene T2a/T3a s pripadajućim
građevinskim područjem sportsko-rekreacijske namjene predviđa se, pored uređenja postojećeg prostora kam-
pa, oblikovanje novih smještajnih jedinica turističkog naselja (kapaciteta 1.500 postelja), prometnica, infrastruk-
turne mreže, zelenih površina i priobalnog pojasa te sportsko-rekreacijskih sadržaja.
26 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osobe:
Nataša Kleković, pročelnica
Jedinstveni upravni odjel
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, viši referent za nabavu, EU
fondove i gospodarstvo
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Općina Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Ugostiteljsko-turistička zona Škrila
Nositelj: Općina Punat
Opis projekta
Unutar ugostiteljsko-turističke zone planira se smještaj kampa ugostiteljsko-turističke namjene (T3) ukupne
površine 3,79 ha i smještaj turističkog naselja ugostiteljsko-turističke namjene (T2) ukupne površine 2,29 ha,
sportsko-rekreacijske zone kopna površine 3,25 ha i sportsko-rekreacijske zone mora površine 20,09 ha. Pos-
tojeći kamp ima kapacitet od 750 postelja, a nakon proširenja kamp bi imao kapacitet od 920 postelja. Turističko
naselje potpuno je neizgrađeno te se planira smještajni kapacitet od 280 postelja.
Projekt podrazumijeva pripremu za smještaj različite pokretne opreme namijenjene za smještaj gostiju (šator,
kamp-prikolica, pokretna kućica i autodom), izgradnju građevina u funkciji kampa za druge potrebe gostiju
(restoran, caffe bar, trgovina, sanitarni čvor, prostor za pranje i glačanje, trafostanica i dr.) te privremenih građevi-
na (sanitarnog čvora – kioska, trgovine–kioska i pokretnog sanitarnog čvora). Unutar turističkog naselja planirana
je izgradnja hotela i turističkih vila.
Lokacija:
Općina Punat, naselje Stara Baška
Vlasništvo:
pretežito privatne osobe
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja s
potencijalnim investitorom
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Procijenjena vrijednost projekta:
30.000.000 €
27KATALOG INVESTICIJA
Kompleks Porto Re KraljevicaProcijenjena vrijednost projekta:
25.000.000 €
Nositelj: Mediteraneo Porto Re d. o. o. Rijeka
Lokacija:
Grad Kraljevica
Vlasništvo:
Grad Kraljevica, Republika Hrvatska,
Primorsko-goranska županija,
Županijska lučka uprava Bakar –
Kraljevica – Kostrena i privatno
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
Kontakt osoba:
Darko Boban, direktor
Mediteraneo Porto Re d. o. o.
Braće Cetina 15, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 371 241
Mobitel: +385 95 909 2222
E-mail: [email protected]
Web: www.mediteraneo-portore.hr
Opis projekta
Izgradnja kompleksa omogućila bi zapošljavanje lokalnog stanovništva te revitalizaciju turističkih sadržaja.
Kompleks bi pružio mogućnost odigravanja nogometnih i ostalih sportskih turnira prvenstveno za mlađe kate-
gorije, održavanje nautičkih regata i sajmova te pripreme sportskih profesionalnih klubova.
Predviđena je izgradnja slijedećih objekata:
• hotela bruto površine 1.540 m² s četiri etaže
• 33 vile s bazenima bruto površine 4.330 m²
• plažnog objekta bruto površine 200 m² namjene za ugostiteljstvo i kao upravne zgrade dvaju privezišta
• pontonskog kupalište 360 m²
• bazenskog kompleksa s dva bazena bruto razvijene površine 300 m² s pratećim objektom 144 m²
• polivalentne dvorane bruto površine 3.204 m²
• nogometnog kampa s tri velika i šest malih nogometnih igrališta s pratećim sadržajima
• dva privezišta s ukupno 130 vezova
28 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Darijo Vasilić, gradonačelnik
Grad Krk
Trg bana Josipa Jelačića 2, 51550 Krk
Telefon: +385 51 401 111
E-mail: [email protected]
Uređenje uvale Dražica
Nositelj: Grad Krk
Opis projekta
Kupalište Dražica jedno je od najstarijih organiziranih prostora uz more nastalo u samim začecima turističke ere
Grada Krka. Poboljšanje ambijentalno-rekreacijskog standarda obalnog pojasa uvale Dražica proširenjem plažnog
kapaciteta vrhunske kvalitete omogućuje proširenje turističke ponude za posjetitelje koja će indirektno utjecati na
povećanje profi ta za lokalne dionike.
Projekt podrazumijeva rekonstrukciju podnih površina platoa – terasa izvedbom novih betonskih slojeva i arti-
kulacijom pješačkog puta uz šljunčanu plažu te rekonstrukciju pješačke staze u sustavu povezivanja s glavnom
obalnom šetnicom.
Lokacija:
Grad Krk
Vlasništvo:
Grad Krk
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
Procijenjena vrijednost projekta:
700.000 €
29KATALOG INVESTICIJA
Ljetna pozornica OpatijaProcijenjena vrijednost projekta:
po izradi kompletne
dokumentacije
Nositelj: Grad Opatija
Lokacija:
Grad Opatija
Vlasništvo:
Grad Opatija
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• glavni projekt
Dozvole za gradnju:
• građevinska dozvola
Kontakt osoba:
Ivo Dujmić, gradonačelnik
Grad Opatija
Maršala Tita 3, 51410 Opatija
Telefon: +385 51 701 322
Faks: +385 51 701 316
E-mail: [email protected]
Web: www.opatija.hr
Opis projekta
Povećanje kvalitete prostornog kapaciteta Ljetne pozornice koje omogućuje dolazak većeg broja posjetitelja i
reprezentativnijeg auditorija, čime se povećava konkurentna prednost Opatije i utječe na daljnji razvoj destinacije
Kvarner i šire regije.
Natkrivanjem Ljetne pozornice bitno će se utjecati na njezinu funkcionalnost i iskoristivost. Natkrivanje podra-
zumijeva postavljanje pomične krovne konstrukcije na površini od 3.300 m² od ukupne površine prostora od
7.200 m², a sve prema preporuci i uz suglasnost nadležne Uprave za zaštitu kulturne baštine u Rijeci. Natkrivanje
opatijske Ljetne pozornice omogućit će održavanje planiranih scenskih, muzičkih i zabavnih programa nacional-
nog i međunarodnog karaktera za brojčano veliki auditorij – neovisno o trenutnim vremenskim prilikama. Kapa-
citet gledališta velike pozornice koja se pokriva ovim projektom je 2.500 sjedećih mjesta.
30 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Ivo Dujmić, gradonačelnik
Grad Opatija
Maršala Tita 3, 51410 Opatija
Telefon: +385 51 701 322
Faks: +385 51 701 316
E-mail: [email protected]
Web: www.opatija.hr
Kupalište Slatina
Nositelj: Grad Opatija
Opis projekta
Povijesno opatijsko kupalište Slatina fi zički je i sadržajno nekonsolidirani prostor u samom srcu grada i zahtijeva
novi dizajn te time postaje novi opatijski waterfront – novo mjesto susreta i novi centar Opatije te će utjecati na
daljnji razvoj turizma Opatije, destinacije Kvarner i šire regije.
Novi sadržaji dodatno će oplemeniti i potencirati prirodni prostorni fenomen Slatine te će se fazno nadograđi-
vati uz postojeću površinu kupališta. Predviđena je fi zička i sadržajna ekstenzija postojeće površine kupališta,
popločenje kombinacijom kamena, drva, prirodnih materijala i prirodne organske forme. Prostor će biti polivalent-
nog karaktera za sva doba dana i godišnja doba. Duž cijele zone kupališta predviđeni su novi drvoredi, paralelne
šetnice, grupe niskog i visokog zelenila, žarišne točke za javna događanja, trgovi, mikro i makro zone kupališta,
događanja i susreti. Krajnja zona jedne strane kupališta, tzv. Pančera, svoju će jedinstvenu prirodnu poziciju do-
datno naglasiti i prenamijeniti sadržaje.
Procijenjena vrijednost projekta:
po izradi kompletne
dokumentacije
Lokacija:
Grad Opatija
Vlasništvo:
državno vlasništvo, pomorsko dobro
Model realizacije:
dodjelom koncesije Primorsko-go-
ranske županije.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• urbanističko-arhitektonski idejni
projekt
Studijska dokumentacija:
• programsko-prostorna studija
31KATALOG INVESTICIJA
Interpretacijski centar za posjetitelje
Malikov bajkoviti park
Procijenjena vrijednost projekta:
500.000 €
Nositelj: Grad Crikvenica
Lokacija:
Grad Crikvenica
Vlasništvo:
Grad Crikvenica
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je usklađen s dokumen-
tima prostornog uređenja Grada
Crikvenice
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
• glavni i izvedbeni projekt
Kontakt osoba:
Jasminka Citković, pročelnica
Upravnog odjela za društvene djelatnosti
i lokalnu samoupravu
Grad Crikvenica
Kralja Tomislava 85, 51260 Crikvenica
Telefon: +385 51 455 481
Faks: +385 51 242 009
E-mail: [email protected]
Web: www.crikvenica.hr
Opis projekta
Ovim projektom crikvenička rivijera dobit će novi zabavni turistički sadržaj u svojstvu interpretacijskog centra za
posjetitelje koji donosi niz inovativnih, interaktivnih i multimedijskih sadržaja, jedinstvenih u Hrvatskoj, kroz koje
će posjetitelji doživjeti interpretaciju hrvatske legende o Maliku. Značaj projekta ogleda se u proširenju i podizanju
kvalitete turističke ponude, prvenstveno usmjerene na obitelji s djecom kojima će interpretacijski centar biti glavni
ili jaki dodatni motiv za dolazak na crikveničku rivijeru.
Procijenjena razina posjetitelja na godišnjoj razini je do 36.000 djece i mladih, te 35.000 odraslih, što bi značilo
prihod od naplate ulaznica i sadržaja koje projekt nudi u visini od 2.100.000 kuna te osiguralo pokriće troškova i
održivost projekta.
Ukoliko se projekt realizira na način da u njemu sudjeluje privatni investitor, povrat investicije je osiguran, a interes
Grada Crikvenice bi se ostvario porastom konkurentnosti destinacije, porastom prihoda i očuvanjem tradicije, što
bi se reguliralo međusobnim sporazumom o fi nanciranju projekta i upravljanju projektom.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• infrastrukture parka (komunalna infrastruktura, info-punkt, staze, mostići, ograde...)
• opremanje parka (bina, skulpture, sjedalice, svjetiljke, njihalice....)
32 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Sanjin Vranković, voditelj odsjeka za
urbanizam, komunalni sustav i ekologiju
Općina Viškovo
Vozišće 3, 51216 Viškovo
Telefon: +385 51 503 779
Faks: +385 51 257 521
E-mail:
Web: www.opcina-viskovo.hr
Turističko-ugostiteljska zona Ronjgi
Nositelj: Općina Viškovo
Opis projekta
Cilj je urediti postojeću turističko-ugostiteljsku zonu u Ronjgima u Općini Viškovo te privući dodatne posjetitelje u
općinu, povećati broj noćenja i posjeta. U neposrednoj blizini zone nalazi se rodna kuća Ivana Matetića Ronjgova, a
u planu je uređenje Interpretacijskog centra Ronjgi za koji je ishodovana građevinska dozvola. Također, turistička
zona graniči sa sportsko-rekreacijskom zonom u kojoj je planiran adrenalinski park za djecu i odrasle, ZIP line,
biciklistički park za rekreativce sa poligonom za napredne kao i ostali prateći sadržaji. Cilj je povezati navedene
sadržaje te postaviti Ronjge kao kulturno-turističko središte Općine Viškovo.
Izgradnja ovisi o potrebama investitora.
Procijenjena vrijednost projekta:
po izradi kompletne
dokumentacije
Lokacija:
Općina Viškovo
Turističko-ugostiteljska zona Ronjgi
Vlasništvo:
Općina Viškovo
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
33KATALOG INVESTICIJA
Međunarodni streljački centar Grobnik
Nositelj: Primorsko-goranska županija
Lokacija:
Općina Čavle
Vlasništvo:
Republika Hrvatska, Ministarstvo
obrane
Model realizacije:
Dogovorom između Ministarstva
obrane, Ministarstva unutarnjih poslo-
va i Primorsko-goranske županije
defi nirat će se način korištenja i fi nan-
ciranja za daljnje mogućnosti prego-
varanja.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejno tehničko rješenje za
izgradnju streljačkog centra
Grobnik
Kontakt osoba:
Alen Udovič, direktor
Goranski sportski centar d. o. o.
Školska 24, 51300 Delnice
Telefon: +385 51 812 488
Faks: +385 51 812 488
E-mail: [email protected]
Web: www.gsc-pgz.hr
Opis projekta
Višenamjenski međunarodni streljački centar Grobnik omogućio bi rad, trening i organizaciju natjecanja u stre-
ljaštvu koji bi standardima zadovoljio sve međunarodne i olimpijske norme te organiziranje streljačkih natjecanja
kao što su: Mediteranske igre, svjetska i europska prvenstva, međunarodna, nacionalna i lokalna takmičenja i
slično. Površina je cca 65 ha i objedinjuje sve streljačke discipline uključujući i samostrel kao novu disciplinu te
streličarske aktivnosti (luk i strijela).
Međunarodni streljački centar Grobnik predviđa prostor za 9 polja letećih meta, 2 polja lovnog parkura, 2 polja
vepra u trku MK puška 50 m i dva polja pokretne mete za zračnu pušku na 10 m. Također, predviđena su i strelišta
za discipline međunarodnog i nacionalnog programa (puška 300 m, puška/pištolj 50 m i pištolj 25 m) te discipline
nacionalnog programa VK puška 100 m, PAP 100 m, MK serijska puška i ZP 10 m) nestandardne discipline (di-
namičko gađanje). U konačnoj fazi predviđa se izgradnja 500 sjedećih mjesta za gledatelje. Za realizaciju projekta
zadržala bi se postojeća daljina gađanja (linija strelišta) od 800 m (kako bi se omogućilo uvježbavanje predstavnika
Hrvatske vojske i Ministarstva unutarnjih poslova).
Procijenjena vrijednost projekta:
24.000.000 €
34 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osobe:
Željko Kuiš, uprava
Mladen Blažević i Milorad Stanić
prokuristi
Žičara Učka d. o. o.
Vladimira Nazora 3, 51410 Opatija
Telefon: +385 91 1214 054
Faks: +385 51 212 652
E-mail: [email protected]
Web: www.zicaraucka.hr
Žičara na Učki
Nositelj: Žičara Učka d. o. o.
Opis projekta
Žičara povezuje obalu (mjesto Medveja) s planinskim područjem Učke čime se unapređuje kvaliteta turističke
ponude te produljuje turistička sezona destinacije Kvarner na cijelu godinu.
Projekt podrazumijeva izgradnju žičare od Medveje do Vojaka u dužini od 4.696,40 m na 5 stupova visine 14 m,
17 m, 25 m, 43 m, 45 m. Koristila bi se žičara s kabinom kapaciteta 60 putnika, putne brzine vožnje 7 m/s, kapa-
citeta prijevoza 310 putnika na sat. U investiciju je uključena izgradnja polazne stanica, trase, završne stanice,
pristupne ceste te panoramskog restorana na Vojaku kapaciteta 200 sjedećih mjesta.
Procijenjena vrijednost projekta:
18.470.000 €
Lokacija:
Općina Lovran i Grad Opatija
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
• idejni projekt
• 1. faza glavnog projekta
Studijska dokumentacija:
• procjena utjecaja na okoliš
• prethodna studija opravdanosti
• studija izvedivosti
• cost/benefi t analiza
Dozvole za gradnju:
• lokacijska dozvola
35KATALOG INVESTICIJA
Sportski park FužineProcijenjena vrijednost projekta:
8.500.000 €
Nositelj: S. P. Fužine d. o. o.
Lokacija:
Općina Fužine
Vlasništvo:
privatno vlasništvo S. P. Fužine d. o. o.
Model realizacije:
javno-privatno partnerstvo
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• prostorni plan
• urbanistički plan uređenja
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
• lokacijska dozvola
Studijska dokumentacija:
• fi nancijski elaborat
• elaborat isplativosti projekta
Dozvole za gradnju:
• za odmorište
Kontakt osoba:
Arsen Sihtar, direktor
S. P. Fužine d. o. o.
Dr. Franje Račkog 19, 51322 Fužine
Telefon: +385 51 287 303
Mobitel: +385 91 89 60 111
E-mail: [email protected]
Opis projekta
Razvoj Gorskog kotara, zapošljavanje lokalnog stanovništva, povećanje turističke ponude kroz čitavu godinu.
Projektom se planiraju graditi:
• odmorišta uz autocestu
• ugostiteljski i popratni objekti uz odmorište
• žičare i skijaške staze
• sportski objekti i tereni
• hotel
36 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Krstijan Rajšel, gradonačelnik
Grad Čabar
Narodnog oslobođenja 2, 51306 Čabar
Telefon: +385 51 829 490
Faks: +385 51 821 137
E-mail: [email protected]
Web: www.cabar.hr
Nositelj: Grad Čabar
Opis projekta
Izgradnja Turističkog i sportsko-rekreacijskog centra Jezero Vode u svrhu razvijanja turističke i sportske
ponude goranskog područja. Izgradnjom planiranih zona oformio bi se polivalentni, multidisciplinarni centar s
mogućnošću odvijanja najrazličitijih aktivnosti na vodi i kopnu, u prirodnom okruženju, na površini od 38,80 ha.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• umjetne akumulacije (jezera) na močvarnom području Sušica, uz naselje Vode
• kupališne zone sa sadržajima potrebnim kupačima (ljeti) te sportskim lovcima i ribolovcima (cijele godine)
• kampa u prirodi, kao izdvojene turističko-ugostiteljske zone s infrastrukturom i pratećim sadržajima (recepcija,
restoran, zabavni sadržaji, sanitarne grupe i sl.) prema važećim propisima za tu kategoriju turističko-ugostiteljskog
smještaja
• sportsko-rekreacijske zone s građevinama otvorenog i zatvorenog tipa koje se mogu koristiti polivalentno
• otvorenih igrališta i tenis-terena te polivalentne dvorane za više sportova (rukomet, košarka, odbojka, mali
nogomet i dr.)
Turistički i sportsko-rekreacijski centar
Jezero Vode
Procijenjena vrijednost projekta:
7.260.000 €
troškovi izrade dokumentacije:
160,000 €
otkup zemljišta:
430,000 €
izgradnja umjetne akumulacije i
Centra:
6,670,000 €
Lokacija:
Grad Čabar, naselje Vode
Vlasništvo:
Grad Čabar, Primorsko-goranska
županija
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija:
• Strategija zaštite okoliša PGŽ i
Program mjera zaštite okoliša za
razdoblje 2006.–2009. godine
• hidro-geološka studija
37KATALOG INVESTICIJA
Ugostiteljsko-turistički kompleks UčkaProcijenjena vrijednost projekta:
2.000.000 €
Nositelj: Vladimir Gortan d. d. Pazin
Lokacija:
Grad Opatija – naselje Vela Učka
Vlasništvo:
Vladimir Gortan d. d., Pazin
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• prostorno-planska dokumentacija
je u skladu s projektom
Kontakt osoba:
Milan Damijanić, predsjednik uprave
Vladimir Gortan d. d.
Dinka Trinajstića 10, 52000 Pazin
Telefon: +385 52 624 234
Faks: +385 52 624 362
E-mail: [email protected],
Web: www.hotel-ucka.com;
www.vladimir-gortan.hr
Opis projekta
Kompleks Učka nalazi se u Parku prirode Učka, u blizini opatijske rivijere te ima ogroman potencijal za održavanje
sportskih priprema ili određenih oblika zdravstvenog turizma. Objekti su izgrađeni na uređenom građevinskom
zemljištu sveukupne kvadrature 56.000 m2. Pristup do objekta je dobar, a ulaganje se odnosi na rekonstrukciju i
adaptaciju postojećih objekata hotela i restorana te sportsko-rekreacijskog kompleksa na 860 metara nadmorske
visine. Centralni objekt, hotel, raspolaže sa 27 soba odnosno 70 postelja, 2 restorana za 150 gostiju grill-terasama,
aperitiv barom, klubom, kavanom s kaminom, konferencijskom dvoranom, trim-dvoranom i saunom. Kompleks
je opremljen svim odgovarajućim energetsko-pogonskim objektima poput trafo i agregatske stanice, kotlovnice,
bio diska. Svi objekti spremni su za korištenje.
Projekt podrazumijeva:
• rekonstrukciju/adaptaciju centralnog objekta (hotela) bruto građevne površine 2.291,10 m2
• rekonstrukciju/adaptaciju depandanse bruto građevne površine 152,35 m2
• rekonstrukciju/adaptaciju aneksa hotela, objekta za kontejnere, garderobe i rekvizita, rekvizita, nadstrešnice i
plinske stanice bruto građevne površine 599,36 m2
38 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Ivica Knežević, gradonačelnik
Grad Delnice
Trg 138. brigade HV 4, 51300 Delnice
Telefon: +385 51 812 055
Faks: +385 51 812 037
E-mail: [email protected]
Web: www.delnice.hr
Hotel Sport Delnice
Nositelj: Grad Delnice, Primorsko-goranska županija
Opis projekta
Proširenje smještajnih sadržaja u Delnicama s obzirom na postojeću sportsku infrastrukturu i potrebu razvoja
sportskog, rekreacijskog i zdravstvenog turizma (multifunkcionalna dvorana, klizalište, nogometno igralište, ska-
kaonice, košarkaško igralište, trim-staze, biciklističke staze, gradski park, Park šuma Japlenški vrh).
Projekt podrazumijeva rekonstrukciju i dogradnju starog Doma zdravlja i prenamjenu u hotel s 39 soba i 84 ležaja.
U blizini zahvata predviđa se izgradnja pratećih sadržaja, odnosno parkirališta, dječjih igrališta, manjeg parka i
šetnica.
Procijenjena vrijednost projekta:
1.670.000 €
Lokacija:
Grad Delnice
Vlasništvo:
Grad Delnice
Model realizacije::
ovisno o zahtjevima investitora i
tržišta mogući su različiti modeli reali-
zacije: pravo građenja, javno-privatno
partnerstvo, zakup, prodaja i sl.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija
• studija isplativosti
Projektna dokumentacija:
• idejni i glavni projekt
Dozvole za gradnju:
• potvrda glavnog projekta
39KATALOG INVESTICIJA
Zona posebnih obilježja doline rijeke KupeProcijenjena vrijednost projekta:
400.000 €
Nositelj: Grad Delnice
Lokacija:
Grad Delnice – Brod na Kupi, Gusti Laz
Vlasništvo:
privatno vlasništvo
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• Prostorni plan uređenja Grada
Delnica
Projektna dokumentacija:
• potrebno je izraditi projekte u skla-
du sa zahtjevima investitora u
skladu s Prostornim planom
uređenja Grada Delnica
Dozvole za gradnju:
• potencijalni investitor će prema
svom planu i programu te u skladu
s Prostornim planom uređenja
pojedinačno ishodovati dozvole za
gradnju
Kontakt osoba:
Davorka Grgurić, voditeljica odsjeka za
komunalni sustav
Grad Delnice
Trg 138. brigade HV 4, 51300 Delnice
Mobitel: +385 98 983 41 39
Faks: +385 51 812 037
E-mail: [email protected]
Web: www.delnice.hr
Opis projekta
Dolina rijeke Kupe granično je područje s Republikom Slovenijom i svojim prirodnim karakteristikama i ljepotom
privlači velik broj izletnika i turista te rekreativnih i profesionalnih sportaša. Iskazala se potreba za uređenjem
prirodnih plaža i izgradnjom parkirališta i kamp-odmorišta zbog poboljšanja kvalitete ponude i povećanja turističkih
kapaciteta, a samim time upotpunjuje se turistička ponuda grada Delnica i povezuju se drugi kulturni, prirodni i
turistički sadržaji u jednu cjelinu.
Potrebno je izvesti radove na izgradnji odmorišta, parkirališta ili kamp-odmorišta sa svom potrebnom infrastruk-
turom i manjim građevinama koje su u funkciji kampa i odmorišta te manje ugostiteljske ili uslužne građevine
(info punkt, suvenirnica, nadstrešnice za odmor izletnika i sl.).
40 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Toni Štimac, načelnik
Telefon: +385 51 831 336
Faks: +385 51 508 077
E-mail: [email protected]
Sanja Čop, viša savjetnica za plansko-
analitičke, ekonomske i razvojne
projekte
Telefon: +385 51 831 255
E-mail: [email protected]
Općina Lokve
Šet. Golubinjak 6, 51316 Lokve
web: www.lokve.hr
Autokamp Lokve
Nositelj: Općina Lokve
Opis projekta
Razvoj turističke ponude i smještajnih kapaciteta uz Lokvarsko jezero na površini od 3,30 ha, od čega smještajne
jedinice kampa pokrivaju površinu od cca 0,47 ha.
Projekt podrazumijeva izgradnju smještajnih jedinica kampa – parcela ukupne površine 4.797 m² (mobilne kućice
i kampiralište) te izgradnju ostalih sadržaja kao što su: info-punkt, ugostiteljski objekt, trgovina, prostor za roštiljanje,
prostor za rekreaciju, diskoklub, prometnice, zelene površine i parkiralište.
Procijenjena vrijednost projekta:
280.000 €
Lokacija:
Općina Lokve, turistička zona ispod
brda Špičunak, n/m 774 m
Vlasništvo:
Republika Hrvatska (Hrvatske šume)
Model realizacije::
pravo građenja, koncesija, otkup zem-
ljišta, javno-privatno partnerstvo
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• u tijeku je izmjena prostornog
plana
• Detaljan plan uređenja Turističke
zona “Pod Špićunkom”
41KATALOG INVESTICIJA
Turističko naselje SungerProcijenjena vrijednost projekta:
po izradi kompletne
dokumentacije
Nositelj: Općina Mrkopalj
Lokacija:
Općina Mrkopalj, naselje Sunger
Vlasništvo:
Općina Mrkopalj
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• detaljni plan uređenja turističkog
naselja T2 u Sungeru
Projektna dokumentacija:
• idejni i glavni projektKontakt osoba:
Josip Brozović, načelnik
Općina Mrkopalj
Stari kraj 3, 51315 Mrkopalj
Telefon: +385 51 833 131
Faks: +385 51 833 101
E-mail: [email protected]
Opis projekta
Planirano turističko naselje u Sungeru jedinstvena je prilika prezentacije projekta Goranska drvena kuća. Cilj pro-
jekta je razvoj u gospodarskom i turističkom smislu, ostvarenje drvenog brenda Gorskog kotara kao i očuvanje
autohtonosti etnološkog i graditeljskog nasljeđa mrkopaljskog kraja.
U okviru turističkog naselja obuhvata 1,3 ha planira se izgradnja ugostiteljsko-turističkih, rekreacijskih, kulturnih,
edukativnih i sličnih sadržaja.
Predviđena je izgradnja devet objekata drvenih kuća s jednom smještajnom jedinicom – apartmanom za 6 – 8
osoba.
42 KATALOG INVESTICIJA
SPORTIREKREACIJA
Regionalni sportsko-rekreacijski i turistički centar Platak
Automotodrom Grobnik
Sportski centar Josip Pepi Uravić
Golf-igralište Dubina
Sportsko-rekreacijski centar Grada Bakra
Sportsko-rekreacijska zona Punta de bij
Sportsko-rekreacijska zona Lovački dom
Adrenalinski park Vrata
Polivalentna dvorana u sportsko-rekreacijskoj zoni Halubjan
Rekreativno-zabavna zona Novi Vinodolski
Sportska dvorana u Puntu
Boćalište Gornji kraj
Sportsko-rekreacijska zona Ronjgi
Adrenalinski park Sunger
43KATALOG INVESTICIJA
Regionalni sportsko-rekreacijski i
turistički centar Platak
Procijenjena vrijednost projekta:
150.000.000 €
Nositelj: Primorsko-goranska županija
Lokacija:
Općina Čavle, planina Platak
Vlasništvo:
Republika Hrvatska
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:Dokumenti prostornog uređenja:• projekt sukladan prostorno -planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija:• pred-investicijska studija• cost-benefi t analiza
Projektna dokumentacija:• idejni projekt za: rekonstrukciju parkirališta i dijela prometnice uz parkiralište; rekonstrukciju I. faze doma Platak; skijalište Radeševo (skijaške staze, žičaru); ugostiteljsko turistički objekt s kolibom skijaša; akumulacije 1 i 2; sustav za zasnježenje• glavni projekt za: parkirališta; akumulacije 2; sustav za zasnježe- nje; skijaška staza Tešnje
Dozvole za gradnju:• lokacijska dozvola za: rekonstruk- ciju parkirališta i dijela prometnice uz parkiralište; građevine u zoni Radeševo, žičaru Radeševo, sustav za zanježenje Radeševo i Tešnje, skijaške staze 12, 13 i 14 te akumu- lacije i trafostanice• potvrda glavnog projekta za parki- ralište, dio prometnice i akumulaciju
Kontakti:
Primorsko-goranska županija
Upravni odjel za regionalni razvoj, infras-
trukturu i upravljanje projektima
Adamićeva 10, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 900
Faks: +385 51 351 909
E-razvoj: [email protected]
web: www.pgz.hr
Alen Udovič, direktor
Goranski sportski centar d. o. o.
Školska 24, 51300 Delnice
Telefon: +385 51 812 488
Faks: +385 51 812 488
E-mail: [email protected]
Web: www.platak.hr
Opis projekta
Izgradnja centra planinskog turizma sa sportskim, rekreacijskim i ostalim sadržajima koji omogućuju cjelogodišnje
korištenje. Ukupna površina centra prostire se na 426,32 ha.
Projekt podrazumijeva gradnju:
I. faza:
• rekonstrukcija doma Platak, ceste i parkirališta
• rekonstrukcija žičara Radeševo i Tešnje
• rekonstrukcija i dogradnja skijaških staza, sa zasnježenjem, sanacija postojeće i izgradnja nove akumulacije
vode te pratećih objekata skijališta Radeševo
• izgradnja prateće infrastrukture
II. faza:
• izgradnja nove žičare, skijaških staza sa zasnježenjem
• izgradnja ostalih sportskih površina, kabinske žičare
• izgradnja smještajnih kapaciteta
44 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osobe:
Zdenko Šantić, direktor
Automotodrom Grobnik d. o. o.
Automotodrom 1, 51219 Čavle
Igor Eškinja, potpredsjednik sportske
komisije MK Kvarner
Telefon: +385 51 259 222
Faks: +385 51 259 135
E-mail: [email protected]
Web: www.grobnik.hr
Automotodrom Grobnik
Nositelj: Automotodrom Grobnik d. o. o., Općina Čavle
Opis projekta
Bogaćenje ukupne turističke ponude destinacije Kvarner u kojem su prvenstveni korisnici Automotodroma Grob-
nik, zaljubljenici u automoto sport, povezuju vožnje na automotodromu s odmorom u bližoj okolici. Izgradnjom
objekata povećat će se standard samog Automotodroma koji će omogućiti i testiranje automoto industrije, održa-
vanje seminara, škola sigurne vožnje, ali i organizaciju najvećih svjetskih natjecanja.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• pista (izletne zone, trostruki branici, ograda, ulaz u PIT LINE)
• zgrada 1 (glavna zgrada sa boksovima i tribinama)
• zgrada 2 (dovršetak postojećeg objekta)
• postrojenja i oprema
• promocija i marketing
Prva faza glavne zgrade s 10 boksova, a druga faza glavne zgrade s 32 boksa.
Procijenjena vrijednost projekta:
13.000.000 €
Lokacija:
Općina Čavle
Vlasništvo:
Općina Čavle
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Dozvole za gradnju:
• građevinska dozvola za prvu fazu
glavne zgrade s 10 boksova
45KATALOG INVESTICIJA
Sportski centar Josip Pepi UravićProcijenjena vrijednost projekta:
30.000.000 €
Nositelj: Grad Krk
Lokacija:
uz glavnu prometnicu Slavka Nikolića
koja vodi izravno u centar grada Krka
Vlasništvo:
Grad Krk
Model realizacije:
javno-privatno partnerstvo, potenci-
jalni investitori te budući poduzetnici
u poslovnoj zoni. otvorene mogućno-
sti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija:
• pred-investicijska studija
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
Kontakt osoba:
Darijo Vasilić, gradonačelnik
Grad Krk
Trg bana Josipa Jelačića 2, 51500 Krk
Telefon: +385 51 401 111
E-mail: [email protected]
Opis projekta
Razvoj Grada Krka kroz povećanje broja turističkih i sportskih kapaciteta koji će imati razvijenu poslovnu infra-
strukturu te stvaranje prepoznatljivosti Grada po gospodarskom razvoju i turističkoj uspješnosti. Inovacije i rast
poduzetništva kao indirektan efekt širenja turističkih kapaciteta, povećanog broja noćenja i zapošljavanja. Veći
broj događaja, izlagača i posjetitelja u okviru kongresnog centra.
Projekt podrazumijeva izgradnju hotela sa smještajnim kapacitetima, bazena i otvorenih prostora te wellness cen-
tra, poslovnog centra s pratećim sadržajima, kongresne dvorane, restorana, kafi ća, trgovačkog centra, poslovnih
prostora i podzemne garaže (191 parkirno mjesto po etaži), sportskog centra (glavni teren, atletska staza, pomoćni
teren, mali nogomet, dvoranski mali nogomet, boćalište, boćarski klub, klupske prostorije, svlačionice, VIP zona
i tribine).
46 KATALOG INVESTICIJA
Golf-igralište DubinaProcijenjena vrijednost projekta:
10.500.000 €
Nositelj: Općina Jelenje
Lokacija:
Općina Jelenje
Vlasništvo:
zemljište je u većinskom vlasništvu
RH, privatnom te Općine Jelenje
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija:
• studija utjecaja na okoliš
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
Kontakt osoba:
Robert Marčelja, načelnik
Općina Jelenje
Dražičkih boraca 64, 51218 Jelenje
Telefon: +385 51 208 080
Faks: +385 51 208 090
E-mail: [email protected]
Web: www.jelenje.hr
Opis projekta
Budući da je golf sve popularniji i masovniji sport, ovaj će sadržaj doprinositi razvoju turizma na Kvarneru. Lo-
kacija golf-terena nalazi se u blizini Automotodroma Grobnik, sportskog aerodroma Grobnik te Regionalnog sport-
sko-rekreacijskog i turističkog centra Platak. Područje čini šljunčara Dubina na površini od 97 hektara. Daljnjih 34
ha namijenjeno je smještajnim kapacitetima.
Projekt podrazumijeva izradnju golf-igrališta s 18 rupa ili natjecateljskog golf-igrališta s 18 rupa te pratećih sadržaja
uključujući smještajne kapacitete.
47KATALOG INVESTICIJA
Sportsko-rekreacijski centar Grada BakraProcijenjena vrijednost projekta:
6.000.000 €
Nositelj: Grad Bakar
Lokacija:
Grad Bakar, naselje Škrljevo
Vlasništvo:
Grad Bakar i privatno
Model realizacije:
fi nanciranje izgradnje Centra planira
se iz proračunskih sredstava Grada,
kreditnih sredstava te EU fondova.
Moguće je sufi nanciranje izgradnje
putem privatnih investitora u zamjenu
za udio u vlasništvu Sportskog centra
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• prostorni plan uređenja Grada
Bakra
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt prometnog rješenja
za pristupnu cestu
Kontakt osoba:
Ivna Kauzlarić, pročelnica Ureda Grada
Grad Bakar
Primorje 39, 51222 Bakar
Telefon: +385 51 455 722
Faks: +385 51 455 741
E-mail: fi [email protected]
Opis projekta
U cilju poboljšanja sportske infrastrukture na području grada i stvaranja boljih uvjeta za razvoj i unapređenje spor-
ta i rekreacije planira se na jednom mjestu izgraditi sportski kompleks koji bi trebao postati dnevni boravak za sve
građane grada Bakra i okolice, kao i jedno od težišta javnog i društvenog života prigradskog područja Grada Bakra.
Na površini od 6 ha uz osnovne sadržaje sportskog borilišta (košarka, rukomet, odbojka...) u centru su previđeni i
prostori za fi tness, rekreacijski prostori za zumbu, aerobic, tečajeve plesa, borilišta za squash, bowling, boćalište te
vanjski tereni za tenis, mali nogomet i polivalentna igrališta uz dječje parkove s pripadajućim spravama. Projektom
je predviđena i rekreacijska trim-staza za trčanje slobodno položena u prostor te obiteljski dio koji bi obuhvaćao
prostor za okupljanje, bavljenje rekreacijom na vanjskim terenima i mogućnosti obiteljskog piknika. Uz sport-
sko-rekreacijske sadržaje u centru je planirano desetak poslovnih prostora uslužne, uredske, ugostiteljske i
sl. namjene, ali i prostor za smještaj Vatrogasne postrojbe za obavljanje protupožarne djelatnosti i djelovanje na
području Grada Bakra i Industrijske zone Kukuljanovo.
48 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osobe:
Nataša Kleković, pročelnica
Jedinstveni upravni odjel
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, viši referent za nabavu, EU
fondove i gospodarstvo
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Općina Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Sportsko-rekreacijska zona Punta de bij
Nositelj: Općina Punat
Opis projekta
Sportsko-rekreacijska zona Punta de bij izgradit će se u svrhu razvijanja turističke i sportske ponude u Općini
Punat. Izgradnjom planiranih zona oformila bi se polivalentna, multidisciplinarna zona s mogućnošću odvijanja
raznih aktivnosti na moru i kopnu.
Unutar obuhvata Urbanističkog plana površine 21,84 ha, određene su sljedeće namjene:
• zabavno uslužni centar (R), površine 0,87 ha
• sportski sadržaji (R1), površine 1,81 ha
• uređena plaža (R3), ukupno 3,39 ha (kopno 2,05 ha i more 1,34 ha)
• zaštitne zelene površine (Z), površine 0,24 ha
• površina infrastrukturnih građevina (IS), površine 0,02 ha
• prometne površine (kolne i pješačke ulice), površine 0,71 ha
• parkiralište (P), površine 0,42 ha
• ostalo more u obuhvatu Urbanističkog plana (sport i rekreacija, plovni put), površine 14,38 ha
Procijenjena vrijednost projekta:
5.000.000 €
Lokacija:
Općina Punat, naselje Punat, plaža
Punta de bij
Vlasništvo:
pretežito privatne osobe, a manji dio
Republika Hrvatska
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja s
potencijalnim investitorom
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
49KATALOG INVESTICIJA
Sportsko-rekreacijska zona Lovački domProcijenjena vrijednost projekta:
5.000.000 €
Nositelj: Općina Punat
Lokacija:
Općina Punat, 2 km udaljeno od
naselja Punat prema naselju Stara
Baška
Vlasništvo:
pretežno Republika Hrvatska, a manji
dio privatne osobe
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja s
potencijalnim investitorom
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Kontakt osobe:
Nataša Kleković, pročelnica
Jedinstveni upravni odjel
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, viši referent za nabavu, EU
fondove i gospodarstvo
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Općina Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Opis projekta
Sportsko-rekreacijska zona Lovački dom izgradit će se u svrhu razvijanja turističke i sportske ponude u Općini
Punat. Izgradnjom planiranih zona oformila bi se polivalentna, multidisciplinarna zona s mogućnošću odvijanja
raznih aktivnosti.
Unutar površine obuhvaćene Urbanističkim planom razgraničene su sljedeće namjene:
• sport i rekreacija – građevine zatvorenog tipa (R1-z) površine 0,59 ha
• sport i rekreacija – građevine otvorenog tipa (R1-o) površine 0,93 ha
• ugostiteljski sadržaji (R1-1) površine 0,22 ha
• vidikovac (R1-2) površine 0,12 ha
• zaštitne zelene površine (Z) površine 0,16 ha
• površina infrastrukturnih građevina (IS) površine 0,05 ha
• prometne površine, površine 0,52 ha
• parkiralište (P) površine 0,11 ha
50 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
David Bregovac, načelnik
Općina Fužine
Dr. Franje Račkog 19, 51322 Fužine
Telefon: +385 51 829 500
Faks: +385 51 835 768
E-mail: [email protected]
Web: www.fuzine.hr
Adrenalinski park Vrata
Nositelj: Općina Fužine
Opis projekta
Ovaj projekt će omogućiti demografsku obnovu, brži razvoj poduzetništva i zapošljavanje radnika na područ-
ju Gorskog kotara i Primorsko-goranske županije. Adrenalinski park bi svojim cjelogodišnjim radom omogućio
proširenje turističke i gastronomske ponude fužinskog kraja.
Planirana je gradnja bob-staze Alpine Coaster dužine cca 990 m te sanjkališta na umjetnoj podlozi u dužini od 200 m
s pripadajućim restoranom, caffe barom i parkingom u prvoj fazi pa sve do izgradnje skijaške staze na umjetnoj
podlozi dužine 400 m, monkey staze i centralnog objekta. Prednost projekta jest fazna izgradnja kojom Investitor
odlučuje o dinamici vlastitog ulaganja kroz ugovoreni period vremena.
Procijenjena vrijednost projekta:
1.500.000-5.000.000 €
Lokacija:
Općina Fužine, naselje Vrata
Vlasništvo:
Općina Fužine
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
• urbanistički plan uređenja prostor-
nog plana za zonu R 12
Studijska dokumentacija:
• studija isplativosti
Projektna dokumentacija:
• potvrda glavnog projekta Alpine
Coastera (bob staze)
51KATALOG INVESTICIJA
Rekreativno-zabavna zona Novi VinodolskiProcijenjena vrijednost projekta:
2.500.000 €
Nositelj: Grad Novi Vinodolski
Lokacija:
Novi Vinodolski, neposredna blizina
Glavne gradske plaže Lišanj
Vlasništvo:
Grad Novi Vinodolski, pomorsko dobro
Model realizacije:
privatni investitor
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• urbanistički plan uređenja
Kontakt osoba:
Petra Opačak, viša stručna suradnica za
projekte i EU fondove
Grad Novi Vinodolski
Trg Vinodolskog zakona 1
51250 Novi Vinodolski
Telefon: +385 51 554 367
Faks: +385 51445 374
E-mail: [email protected]
Web: www.novi-vinodolski.hr
Opis projekta
Projekt će doprinijeti povećanju plažnog kapaciteta, proširenju turističke ponude te diversifi kaciji usluga. Ovim
projektom će se postići prepoznatljivost grada Novog Vinodolskog kao jedne od turističkih destinacija koja pruža
rekreaciju, povijest i kulturu kroz proširenje usluga.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• uređenje plaže
• izgradnju objekta na plaži uključujući terasu, bazen i sunčalište
• izgradnju novog pistaništa s platoom i ugostiteljskog objekta
52 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osobe:
Nataša Kleković, pročelnica
Jedinstveni upravni odjel
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, viši referent za nabavu, EU
fondove i gospodarstvo
Telefon: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Općina Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Sportska dvorana u Puntu
Nositelj: Općina Punat
Opis projekta
Projekt će rezultirati otvaranjem novih radnih mjesta, povećanjem gospodarske učinkovitosti, podizanjem
kvalitete turizma, omogućavanjem raznih manifestacija te otvaranjem prostora za djelovanje mnogih udruga.
Projekt podrazumijeva gradnju polivalentne sportske dvorane.
Procijenjena vrijednost projekta:
2.000.000 €
Lokacija:
Općina Punat, naselje Punat
Vlasništvo:
Općina Punat
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja s
potencijalnim investitorom
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan s prostorno
-planskom dokumentacijom
Projektna dokumentacija:
• idejni i glavni projekt
Dozvole za gradnju:
• lokacijska dozvola i potvrda glavnog
projekta
53KATALOG INVESTICIJA
Nositelj: Općina Viškovo
Kontakt osoba:
Sanjin Vranković, voditelj Odsjeka za
urbanizam, komunalni sustav i ekologiju
Općina Viškovo
Vozišće 3, 51216 Viškovo
Telefon: +385 51 503 779
Faks: +385 51 257 521
E-mail:
Web: www.opcina-viskovo.hr
Opis projekta
Cilj projekta jest povećanje kapaciteta za održavanje sportskih, kulturnih i sličnih manifestacija te osiguranje novih
poslovnih prostora za prateće djelatnosti.
Predloženo idejno rješenje izgradnje polivalentne dvorane spaja funkciju poslovnih prostora i sportskih sadržaja.
Građevina se sastoji od četiri etaže. U podrumskoj etaži nalaze se parkirna mjesta te igraća površina s garderobnim
dijelom. U prizemnoj etaži nalazi se glavni ulaz u sportski dio s tribinama i pratećim prostorijama za gledatelje. U
ostatku tlocrta nalaze se poslovne prostorije. Na prvom katu u sportskom dijelu nalaze se prostorije namijenjene VIP
gostima i medijima, s dva reda tribina. Ostatak tlocrta namijenjen je poslovnim prostorima. Na drugom katu nalaze
se parkirna mjesta te vertikalne komunikacije prema ostalim etažama. U sklopu dvorane moguća je izgradnja i
trgovačkog centra.
Polivalentna dvorana u sportsko
-rekreacijskoj zoni Halubjan
Procijenjena vrijednost projekta:
5.330.000 €
Lokacija:
Općina Viškovo
Sportsko-rekreacijska zona Halubjan
Vlasništvo:
Općina Viškovo
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• detaljni plan uređenja Sportsko
-rekreacijske zone Halubjan (R-1) /
DPU 8/
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
54 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Jasminka Citković, pročelnica
Upravni odjel za društvene djelatnosti i
lokalnu samoupravu
Grad Crikvenica
Kralja Tomislava 85, 51260 Crikvenica
Telefon: +385 51 455 481
Faks: +385 51 242 009
E-mail: [email protected]
Web: www.crikvenica.hr
Boćalište Gornji kraj
Nositelj: Grad Crikvenica
Opis projekta
Izgradnja boćališta doprinijet će razvoju i izgradnji sportsko-rekreativnih kapaciteta i objekata posredno poveza-
nih s turističkim kapacitetima radi povećanja kvalitete turističke ponude, ali i širenja gospodarske strukture. Pro-
jekt doprinosi atraktivnosti destinacije, smanjenju sezonalnosti i povećanju turističkih rezultata. Projekt također
doprinosi kvaliteti života, zaštiti i unapređenju zdravlja lokalnog stanovništva.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• multifunkcionalnog kompleksa s namjenskom sportskom dvoranom za boćanje
• pratećih komercijalnih sadržaja (ugostiteljstvo i trgovina)
• prostora za mjesna okupljanja (proslave, radionice, skupove itd.)
• pripadajuće infrastrukture
Procijenjena vrijednost projekta:
1.233.000 €
Lokacija:
Crikvenica, mjesto Gornji Kraj Ladvić
Vlasništvo:
Grad Crikvenica
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
• glavni projekt
Dozvole za gradnju:
• u postupku izdavanja građevinske
dozvole
55KATALOG INVESTICIJA
Sportsko-rekreacijska zona RonjgiProcijenjena vrijednost projekta:
660.000 €
Nositelj: Općina Viškovo
Lokacija:
Općina Viškovo
Sportsko-rekreacijska zona Ronjgi
Vlasništvo:
Općina Viškovo
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• detaljni plan uređenja Sportsko
rekreacijske zone Ronjgi (R-2) –
DPU 9.
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
Kontakt osoba:
Sanjin Vranković, voditelj Odsjeka za
urbanizam, komunalni sustav i ekologiju
Općina Viškovo
Vozišće 3, 51216 Viškovo
Telefon: +385 51 503 779
Faks: +385 51 257 521
E-mail:
Web: www.opcina-viskovo.hr
Opis projekta
Cilj je urediti postojeću sportsko-rekreacijsku zonu u Ronjgima u Općini Viškovo te privući dodatne posjetitelje u
općinu, povećati broj noćenja i posjeta. U neposrednoj blizini zone nalazi se rodna kuća Ivana Matetića Ronjgova,
a u planu je uređenje Interpretacijskog centra Ronjgi za koji je ishodovana građevinska dozvola. Cilj je povezati
navedene sadržaje te postaviti Ronjgi kao ishodišno mjesto za turiste i posjetitelje u Općini Viškovo. Uređenjem
zone osigurat će se dodatni rekreacijski i sportski sadržaji te povećati turistička vrijednost Općine. U sklopu sport-
sko-rekreacijske zone idejnim rješenjem predviđeno je uređenje adrenalinskog parka za djecu i odrasle, ZIP line,
biciklističkog parka za rekreativce s poligonom za napredne kao i ostali prateći sadržaji.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• odmorišta za kampere
• adrenalinskog parka
• trim-staze
• pješačke i kolne površine
• bike-parka za rekreativce s poligonom za odrasle
• pratećih sadržaja (recepcija, sanitarni čvorovi, ugostiteljski sadržaji) i sl.
56 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Ivan Butković
Obrt Bitoraj
Sunger
Stara cesta 26, 51 315 Mrkopalj
Mobitel: +385 91 363 60 10
E-mail: [email protected]
Adrenalinski park Sunger
Nositelj: Obrt Bitoraj
Opis projekta
Izgradnjom projekta „Adrealinski park Sunger“ hrvatskom turističkom tržištu ponudit će se jedan potpuno inovativan vid ponude koji će biti u funkciji tijekom cijele godine s
ciljem privlačenja svih dobnih skupina čime se dodatno garantira njegova ekonomska isplativost. Projekt je zamišljen kao polivalentni turističko-rekreacijski centar koji će, za
razliku od drugih turističko-rekreacijskih centara, nuditi mogućnosti skijanja i sanjkanja tijekom ljetnih mjeseci na umjetnoj podlozi koju planiramo postaviti na jednoj od dviju
staza u ukupnoj dužini od 300 m. Biti će to u budućnosti vjerojatno jedan od rijetkih logističkih centara za pripremu skijaških reprezentacija tijekom ljetnih mjeseci poglavito
zbog komparativne prednosti ovog kraja, a to je blizina Jadranskog mora i prekrasnih plaža u Crikvenici, Krku ili Opatiji gdje se stiže za jedan sat ugodne vožnje kroz šumoviti
goranski kraj. U planu je u sklopu ovog projekta izgraditi zip-line i ljetnu bob stazu u dužini od 400 m, koji će također biti u funkciji tijekom cijele godine.
Ovaj adrenalinski park smješten je na samom početku planinskog lanca Velika Kapela što pruža dodatne mogućnosti za kondicijske pripreme sportaša, rekreativaca, planinara
i svih ostalih interesnih skupina koje se žele baviti nekim vidom rekreacije.
Investicijskom studijom u prvoj fazi predviđena je izgradnja hostela i 4 goranske kuće za odmor za što imamo izrađeno projektnu dokumentaciju. Ideja je da se goranske
kuće za odmor ponude tržištu u vidu autohtonog proizvoda s kompletnom domaćom ponudom, dok bi putem hostela nudili turističko-ugostiteljske usluge svim interesnim
skupinama tijekom cijele godine.
U tijeku je izrada urbanisitčkog plana uređenja od strane Općine Mrkopalj što je preduvjet za dobivanje građevinskih dozvola.
Projekt podrazumijeva izgradnju: vučnice, ljetne bob staze, zip-linea, umjetne podloge L-300 m, hostela, aparthotela, hotela, goranske kuće za odmor i infrastrukture.
Procijenjena vrijednost projekta:
2.000.000 €
Lokacija:
Općina Mrkopalj, Sunger
Vlasništvo:
privatno
Model realizacije:
partnerstvo u vidu Prava građenja od
30-50 godina
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• prostorni plan Općine Mrkopalj
Projektna dokumentacija:
• projekt hostela
• projekt goranske kuće za odmor
57KATALOG INVESTICIJA
ZIMSKISPORTOVI
Skijaški centar Bijela kosa Vrbovsko
Biatlonski centar Zagmajna
Sportski centar Petehovac
58 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Dražen Mufi ć, gradonačelnik
Grad Vrbovsko
Ulica hrvatskih branitelja 1,
51326 Vrbovsko
Telefon: +385 51 875 115
Faks: +385 51 875 008
E-mail: [email protected]
Skijaški centar Bijela kosa Vrbovsko
Nositelj: Bijela kosa d. o. o. Vrbovsko
Opis projekta
Suvremeni centar s kompletnom ponudom zimskih i ljetnih sadržaja omogućuje održivo gospodarenje prirodnim
potencijalima područja Vrbovskog kojim se želi postići dodatna kvaliteta života i obogatiti turistička ponuda Gor-
skog kotara. Projekt obuhvaća površinu od 186 ha, a nalazi se na nadmorskoj visini od 1.300 m.
U prvoj fazi projekt podrazumijeva izgradnju dviju skijaških staza duljine 2.200 m, u drugoj fazi još tri staze po 800 m.
Vertikalni transport rješava se s dva četverosjeda i dvije vučnice, a predviđena je izgradnja sustava za zasnježenje
s vodenom retencijom i rasvjeta za noćno skijanje. U podnožju skijališta planiraju se izgraditi hotel s 40 soba i 80
ležajeva te 10 bungalova, ugostiteljski, servisni i ostali prateći sadržaji.
Procijenjena vrijednost projekta:
23.000.000 €
Lokacija:
Vrbovsko, naselje Jablan, revir Gluhe
Drage
Vlasništvo:
Republika Hrvatska i Grad Vrbovsko
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• glavni i izvedbeni projekt
Dozvole za gradnju:
• građevinska dozvola za izgradnju
staza
59KATALOG INVESTICIJA
Biatlonski centar ZagmajnaProcijenjena vrijednost projekta:
5.000.000 €
Nositelj: Mrzle Drage d. o. o. za komunalne djelatnosti, Općina Mrkopalj
Lokacija:
područje Općine Mrkopalj, 1,5 km
udaljenosti od centra naselja Mrkopalj
Vlasništvo:
Republika Hrvatska
Model realizacije:
otvorene mogućnosti ulaganja u vidu
osiguranja odgovarajućeg kredita,
vlastita investicija, zajednička ulaganja,
pravo građenja, dugogodišnja kon-
cesija i dr.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji Općine
Mrkopalj
• detaljni plan uređenja
Kontakt osoba:
Ivan Butković, direktor
Mrzle Drage d. o. o. za komunalne
djelatnosti
Stari kraj 3, 51315 Mrkopalj
Telefon: +385 51 833 468
Faks: +385 51 833 101
E-mail: [email protected]
Web: www.mrzle-drage.hr
Opis projekta
Hrvatski biatlonski centar Zagmajna smješten je većim dijelom u crnogoričnoj šumi i nalazi se na 900 m n. v.
Raspolaže s 4,5 km uređenih staza za skijaško trčanje kao i strelištem za biatlon. U proteklih nekoliko godina bio
je domaćin nekoliko velikih i važnih natjecanja poput: Otvorenog prvenstva Balkana u biatlonu 2005. na kojem
je sudjelovalo devet država, zatim niza regionalnih i državnih prvenstava u biatlonskim i nordijskim disciplinama.
No Hrvatski biatlonski centar Zagmajna nije samo zimska destinacija. Postojeće skijaške staze postaju ljeti moun-
tain-bike staze ili pak staze za ugodnu šetnju u hladovini crnogorične šume. Centar je polivalentnog karaktera na
kojem se mogu održati veliki koncerti na otvorenom za 20.000 sudionika, idealan je za kampiranje, u neposrednoj
blizini nalaze se livade i pašnjaci na kojima se odvija ispaša stoke i koje obiluje bogatom fl orom i faunom.
Planira se izgradnja cjelokupne infrastrukture kojom će se osigurati elementarni uvjeti za normalne pripreme i
natjecanja skijaša nordijaca i biatlonaca, ali i svih ostalih interesnih sportsko-rekreativnih skupina kako ljeti tako
i zimi. Prostor je idealan za izgradnju turističko-ugostiteljskih kapaciteta, održavanje koncerata na otvorenom,
okupljanje bikera, mladeži, umirovljenika, sportaša i svih ostalih interesnih skupina. U neposrednoj blizini Hrvatskog
biatlonskog centra Zagmajna nalazi se prostor od 2,5 ha T1 – turističke zone koja je namijenjena za izgradnju
hotela. Sa ovog se područja pruža prekrasan pogled na Mrkopalj i rekreacijski centar Čelimbaša koji ima 3,5 km
uređenih alpskih staza s vučnicom i nogometnim igralištem u podnožju samog skijališta.
60 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Davorka Grgurić, voditeljica Odsjeka za
komunalni sustav, prostorno uređenje i
promet
Grad Delnice
Trg 138. Brigade HV 4, 51300 Delnice
Telefon: +385 51 812 055
E-mail: [email protected]
Web: www.petehovac.com.hr
Sportski centar Petehovac
Nositelj: Grad Delnice
Opis projekta
Proširenje turističke ponude sportskim sadržajima i povezivanje sa susjednim skijaškim centrima u Mrkoplju i
Vrbovskom.
Projekt podrazumijeva proširenje postojećih kapaciteta koje čine hotel s 50 ležajeva u privatnom vlasništvu, stazu
za alpsko skijanje te niz planinarskih staza. Obuhvat zone je 390 ha. Projekt obuhvaća izgradnju žičara, vučnica,
trim-staze, staze za nordijsko i alpsko skijanje, sportsko-rekreacijske objekte u svrhu priprema sportskih ekipa
(nogomet, rukomet, košarka, odbojka i sl.) te izgradnju smještajnih kapaciteta i ostalih pratećih sadržaja.
Procijenjena vrijednost projekta:
4.000.000 €
Lokacija:
Grad Delnice
Vlasništvo:
privatno vlasništvo
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
61KATALOG INVESTICIJA
MARINEiLUKE
Marina Crikvenica
Eko marina Velopin
Marina Bakar
Marina Pećine
Yacht centar Kraljevica
Luka Opatija
Krčki lukobran
Lučica Carevo
Luka Cres
Projekti Županijske lučke uprave Crikvenica
Luka Klenovica
Luka Unije - II. faza
62 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Damir Rukavina, gradonačelnik
Telefon: +385 51 455 400
E-mail: [email protected]
Stanka Car, pročelnica
Upravni odjel za komunalni sustav,
prostorno uređenje, zaštitu okoliša i
imovinu
Telefon: +385 51 455 400
E-mail: [email protected]
Grad Cikvenica
Kralja Tomislava 85, 51260 Crikvenica
Marina Crikvenica
Nositelj: Grad Crikvenica
Opis projekta
Marina Crikvenica odlikuje se povoljnim geostrateškim položajem i blizinom glavnih tržišta vezanih uz potražnju
nautičara, blizinom zračne luke i autoceste te raspoloživosti turističke infrastrukture u centru mjesta. Dodatnu
vrijednost projektu daju sadržaji izvan granice pomorskog dobra u planiranoj zoni poslovne gradnje, kao što su
multifunkcionalni centar s trgovačkim, poslovnim, zabavnim sadržajima i garažom.
Planirana je izgradnja primarnog lukobrana, gatova, sekundarnog lukobrana i obalnog zida te objekta za nautičare.
Kao posebni dio planirana je izgradnja servisnog dijela marine (na lokaciji lučica Podvorska). Izgradnjom je pred-
viđeno 200 vezova.
Procijenjena vrijednost projekta:
14.475.000 €
Lokacija:
Grad Crikvenica
Vlasništvo:
dio lokacije defi niran je kao pomorsko
dobro, a preostali dio je vlasništvo
Grada Crikvenice
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija:
• studija utjecaja na okoliš
• fi nancijska studija isplativosti
• tržišna studija isplativosti s
prijedlogom poslovno-upravljačkog
modela
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
Dozvole za gradnju:
• lokacijska dozvola
63KATALOG INVESTICIJA
Eko marina VelopinProcijenjena vrijednost projekta:
18.300.000 €
Nositelj: Yacht Club Velopin d. o. o. Mali Lošinj
Lokacija:
Mali Lošinj
Vlasništvo:
pomorsko dobro
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
Dozvole za gradnju:
• lokacijska dozvola
Kontakt osoba:
Tatjana Braškić, direktorica
Yacht Club Velopin d. o. o.
Dražica 1, 51550 Mali Lošinj
Telefon: +385 51 661 120
E-mail: [email protected]
Opis projekta
Cilj projekta jest obogatiti ponudu nautičkog turizma i povećati ukupne prihode gospodarstva.
U morskom dijelu marine izgradit će se plutajući pontoni sa sidrenim lancima za ukupno 200 vezova. Kopneni dio
marine obuhvaća izgradnju beach cluba, recepcije, zabavne sadržaje i smještajne kapacitete.
64 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Ivna Kauzlarić, pročelnica
Ured Grada
Grad Bakar
Primorje 39, 51222 Bakar
Telefon: +385 51 455 722
Faks: +385 51 762 303
E-mail: fi [email protected]
Marina Bakar
Nositelj: Grad Bakar
Opis projekta
Izgradnja i razvoj pomorske infrastrukture na principu održivog razvoja, privođenje namjeni devastiranog dijela
pomorskog dobra, razvoj turizma i sporta te generiranje novih radnih mjesta. Izgradnjom luke nautičkog turizma
– marine u Bakru pridonijelo bi se razvoju lokalnoga gospodarstva. Razvoj nautičkog turizma treba sagledati kao
pokretača svekolikog razvoja jer potiče razvoj širokog kruga djelatnosti (trgovine, proizvodnje, prometa, škol-
stva, uslužne djelatnosti, komunikacije, zdravstva, zaposlenosti i mnogih drugih). Uzimajući u obzir činjenicu da se
nedaleko planirane marine nalazi plato bivše koksare, međusobnom usklađenošću njihova razvoja, stvorio bi se
turističko-gospodarski centar Grada Bakra, ali i šire regije.
Površina akvatorija jest 3,9 ha, a njenog kopnenog dijela 1 ha. Predviđena je izgradnja marine s maks. 300 vezova i grad-
nja građevine za uslužne djelatnosti od maks. 400 m².
Planira se akvatorij marine zaštititi lukobranima vertikalnog i polupropusnog tipa, a dispozicija priveznih mjesta riješit
će se i plutajućim gatovima pozicioniranim unutar akvatorija marine. Na kopnenom dijelu planira se izgradnja različitih
popratnih sadržaja kao što su: recepcija s mjenjačnicom, bankomat, restoran, caffe bar, praonica rublja, prodavaonica
nautičke opreme, prodavaonica modne nautičke odjeće, agencije za charter, osiguranje i prodaju plovila, sanitarni čvor,
dizalica, parkiralište za osobna vozila, crpka za gorivo te drugi komercijalni sadržaji.
Procijenjena vrijednost projekta:
6.700.000 €
Lokacija:
Grad Bakar
Vlasništvo:
pomorsko dobro
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt sukladan Prostornom planu
uređenja Grada Bakra i Urbanistič-
kom planu uređenja UPU 1 – Bakar
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
65KATALOG INVESTICIJA
Marina PećineProcijenjena vrijednost projekta:
6.000.000 €
Nositelj: Grad Rijeka
Lokacija:
Grad Rijeka
Vlasništvo:
pomorsko dobro
Model realizacije:
potrebno je ishoditi koncesiju, koju na
rok do 20 godina daje Primorsko-go-
ranska županija, a na duži rok (do 50
godina) Vlada RH
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• izrađen idejni projekt
Kontakt osobe:
Srđan Škunca, pročelnik
Odjel za razvoj, urbanizam, ekologiju i
gospodarenje zemljištem
Telefon: +385 51 209 450
Faks: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Eda Rumora, ravnateljica
Direkcija za razvoj, urbanizam i ekologiju.
Odjel za razvoj, urbanizam, ekologiju i
gospodarenje zemljištem
Telefon: +385 51 209 461
E-mail: [email protected]
Grad Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Web: www.rijeka.hr
Opis projekta
U cilju povećanja broja vezova u specijaliziranim marinama te povećanja dolazaka nautičkih turista na destinaciju
Kvarner, izgradit će se marina u blizini centra grada u produženju Kontejnerskog terminala Brajdica.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• lukobrana u produžetku Kontejnerskog terminala
• 118 komercijalnih i 80 nekomercijalnih vezova za brodice raznih veličina na području od 63.000 m²
• četiri manje uslužne zgrade u marini ukupne bruto površine 2.700 m²
• benzinske stanice
• parkirališta sa 125 mjesta za automobile i 20 mjesta za motore
66 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Ivan Jerčinović, pročelnik
Upravni odjel za održivi razvoj
Grad Kraljevica
Frankopanska 1a, 51262 Kraljevica
Telefon: +385 51 282 450
Faks: +385 51 281 419
E-mail: [email protected]
Web: www.kraljevica.hr
Yacht centar Kraljevica
Nositelj: Grad Kraljevica
Opis projekta
Projekt omogućuje razvoj nautičkog turizma i upotpunjuje kvalitetu destinacije.
Planira se izgradnja hangara za smještaj i opremanje jedrilica, prostora za fi tness, prostora za predavanja, sastanke i
premjer jedara, klupskih prostora i elitnog ugostiteljskog prostora. Ukupna predviđena površina zatvorenog prostora je
oko 530 m², od čega je na ugostiteljstvo uračunato oko 160 m².
Procijenjena vrijednost projekta:
1.014.000 €
Lokacija:
Grad Kraljevica
Vlasništvo:
Grad Kraljevica
Model realizacije:
predlaže se fi nanciranje dovršetka
izrade projektne dokumentacije i
izgradnja objekta u zamjenu za pravo
građenja ugostiteljskog prostora (u
planu je investitoru etažiranjem pre-
pustiti drugi kat zgrade)
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• urbanistički plan uređenja središta
Kraljevice je u izradi
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
67KATALOG INVESTICIJA
Luka OpatijaProcijenjena vrijednost projekta:
po izradi kompletne
dokumentacije
Nositelj: Grad Opatija
Lokacija:
Grad Opatija
Vlasništvo:
državno vlasništvo, pomorsko dobro
Model realizacije:
dodjelom koncesije Županijske lučke
uprave Opatija – Lovran – Mošćenička
Draga
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija:
• studija utjecaja na okoliš
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
Kontakt osoba:
Ivo Dujmić, gradonačelnik,
Grad Opatija
Maršala Tita 3, 51410 Opatija
Telefon: +385 51 701 322
Faks: +385 51 701 316
E-mail: [email protected]
Web: www.opatija.hr
Županijska lučka uprava Opatija –
Lovran – Mošćenička Draga,
Viktora Cara Emina 3, 51410 Opatija
Telefon: +385 51 271 797
Faks: +385 51 271 797
E-mail: [email protected]
Web: www.portopatija.hr
Opis projekta
Proširenjem i povećavanjem kapaciteta luke Opatija omogućuje se dolazak većih brodica i jahti što će utjecati na
daljnji razvoj nautičkog turizma destinacije Kvarner i šire regije.
Projekt podrazumijeva rekonstrukciju postojeće luke s izgradnjom lukobrana i dogradnjom gatova za privez bro-
dica kao i rješenje pristupa luci. Izgradnjom lukobrana proširit će se zaštićeni akvatorij luke i omogućiti prihvat
cruisera.
68 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Darijo Vasilić, gradonačelnik
Grad Krk
Trg bana Josipa Jelačića 2, 51500 Krk
Telefon: +385 51 401 111
E-mail: [email protected]
Krčki lukobran
Nositelj: Grad Krk, Županijska lučka uprava Krk
Opis projekta
Bolji uvjeti za ribarstvo, putničko-turistički promet, nautički turizam i smještaj sportskih i rekreacijskih brodica.
Povećanje gospodarskih efekata u turizmu i pomorskom prometu, što se prvenstveno odnosi na sigurniju i time
kvalitetniju lučku ponudu koju će u najvećoj mjeri koristiti turisti-nautičari. Veći broj vezova ekonomski je unosan
posao, a veći broj nautičara stimulira malo i srednje poduzetništvo u turizmu da podignu standard svoje ponude
te omoguće i druge uslužne i kulturne sadržaje. Bolja turistička ponuda i njezini fi nancijski efekti imat će utjecaj
na cijeli otok, a dijelom i na županiju.
Projekt podrazumijeva produženje primarnog te izgradnju sekundarnog lukobrana, izgradnju operativne putničke
i ribarske obale, gatova za privez i benzinske stanice.
Procijenjena vrijednost projekta:
10.000.000 €
Lokacija:
Grad Krk, centar
Vlasništvo:
Grad Krk i pomorsko dobro
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija:
• studija utjecaja na okoliš
69KATALOG INVESTICIJA
Lučica CarevoProcijenjena vrijednost projekta:
5.400.000 €
Nositelj: Županijska lučka uprava Bakar – Kraljevica – Kostrena
Lokacija:
Grad Kraljevica, ulaz u Bakarski zaljev
Vlasništvo:
državno vlasništvo, pomorsko dobro i
Grad Kraljevica
Model realizacije:
fi nanciranje i izgradnja luke kroz
ugovor o koncesiji
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejno rješenje
Kontakt osoba:
Dijana Mihaljević, ravnateljica
Županijska lučka uprava Bakar –
Kraljevica – Kostrena
Frankopanska 1a, 51262 Kraljevica
Telefon: +385 51 281 122
Faks: +385 51 283 055
E-mail: [email protected]
Web: www.zlu-bakar-kraljevica.hr
Opis projekta
Povećanje nautičkih i komunalnih vezova i operativne obale u uvali Carevo u cilju razvoja nautičkog turizma na
području grada Kraljevice i šire.
Projekt podrazumijeva gradnju sustava valobrana i pontona koji zatvaraju bazen s ukupno 233 nova nautička
veza i 137 komunalnih vezova.. Predviđa se izgradnja operativne obale s portalnim travel-liftom nosivosti do 50 t,
prostorom za manipulaciju i servis, parkiralištem i ugostiteljskim objektom.
70 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Anton Opatić, ravnatelj
Županijska lučka uprava Cres
Jadranska obala 1, 51557 Cres
Telefon: +385 51 572 114
Faks: +385 51 573 021
E-mail: [email protected]
Web: www.zlu-cres.hr
Luka Cres
Nositelj: Županijska lučka uprava Cres
Opis projekta
Navedenim projektom namjerava se kompletno izgraditi i urediti zapadni dio luke Cres, a time ujedno promovi-
rati grad Cres kao poželjnu nautičku destinaciju. Nadalje, izgradnjom navedenog projekta, omogućit će se bočno
pristajanje većih cruising jahti i jedrenjaka. Time će se osigurati veliki kapacitet prihvata različitih veličina brodica,
a Cres promovirati kao najznačajniju sjevernu luku poželjnu za sve nautičare. Rezultat projekta jest kompletno
uređenje lučkog područja luke Cres izgradnjom nove pomorske suprastrukture i infrastrukture te promicanje
grada Cresa u najznačajniju nautičku luku sjevernog Jadrana. Ujedno, kroz navedeni projekt bilo bi omogućeno
otvaranje novih radnih mjesta.
Projekt podrazumijeva uređenje kompletne obale na zapadnom dijelu luke Cres s vanjskim lukobranom i unutrašnjim
gatom. Lukobran je dužine 185 m, širine 6 m, djelomično propustan za cirkulaciju mora te postavljen na dvostrukom
redu pilota zabijenih u čvrstu stijenu morskog dna.
Unutarnji gat dužine je 110 m, širine 2 m, propustan te postavljen na jednom redu pilota zabijenih u čvrstu stijenu
morskog dna. Rubni je dio obale nasipan i to modelom punog nasipa.
Prateća građevina s okolišem proteže se na čestici od 1.110 m2. Prateća građevina je na tri etaže ukupne površine cca.
840 m2. Sastoji se od suterena, prizemlja i krova (vidikovac).
Procijenjena vrijednost projekta:
6.600.000 €
Lokacija:
lučko područje luke Cres
(zapadni dio luke)
Vlasništvo:
Županijska lučka uprava Cres
Model realizacije:
koncesija na izgradnju
Pripremljena dokumentacija:Projektna dokumentacija:• rekonstrukcija i dogradnja zapadnog
dijela luke Cres: mapa A-„Građevni projekt pomorskih građevina; mapa B-„Glavni arhitektonski pro-jekt krajobraznog uređenja“; mapa C-„Glavni projekt elektroinstalacije
• izgradnja prateće zgrade: knjiga 1-„Arhitektonski projekt“; kn-jiga 2-„Projekt konstrukcije“; knjiga 3-„Projekt hidroinstalacija“; knjiga 4-„Elektrotehnički projekt“; knjiga 5-„Projekt strojarskih (termoteh-ničkih) instalacija“; knjiga 6-„Elab-orat zaštite od požara“
Studijska dokumentacija:• studija o utjecaju na okoliš ciljanog sadržaja za namjeravani zahvat „Rekonstrukcija i dogradnja zapad nog dijela luke Cres“• studija izvodljivosti rekonstrukcije i dogradnje zapadnog dijela luke Cres
Dozvole za gradnju:• potvrda glavnog projekta-rekon- strukcija i dogradnja zapadnog dijela luke Cres• potvrda glavnog projekta-prateća građevina
71KATALOG INVESTICIJA
Projekti Županijske lučke uprave CrikvenicaProcijenjena vrijednost projekta:
5.586.500 €
Nositelj: Županijska lučka uprava Crikvenica
Lokacija:
Grad Crikvenica
Vlasništvo:
pomorsko dobro
Model realizacije:
koncesija
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekti su sukladni prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• glavni građevinski projekt pomor-
skih građevina, za luke Crikvenica i
Črni mul
• idejni građevinski projekt, za luku
Perčin
Studijska dokumentacija:
• maritimna studija, za luke
Crikvenica i Črni mul
• elaborat zaštite okoliša uz zahtjev
za ocjenu o potrebi procjene utje-
caja na okoliš, za luke Crikvenica i
Črni mul
Dozvole za gradnju:
• građevinska dozvola, za luke
Crikvenica i Črni mul
Kontakt osoba:
Mario Kružić, ravnatelj
Županijska lučka uprava Crikvenica
Ivana Skomerže 2/I, 51260 Crikvenica
Telefon: +385 51 241 577
Faks: +385 51 241 177
E-mail: [email protected]
Web: www.zlu-crikvenica.hr
Opis projekta
Projekti Županijske lučke uprave Crikvenica od velikog su značaja za razvoj nautičkog turizma i upotpunjavanje
kvalitete cjelokupne destinacije. Projektima je obuhvaćena izgradnja novih nautičkih i komunalnih vezova, s ciljem
povećanja sigurnosti plovila u luci kao i povećanja ponude i prometne dostupnosti Grada Crikvenice. Većim brojem
nautičkih vezova, a time i nautičara, stimulirat će se malo i srednje poduzetništvo u turizmu da podignu standard
svoje ponude te omoguće i druge uslužne i kulturne sadržaje. Bolja turistička ponuda i njezini fi nancijski efekti
imat će pozitivan utjecaj na Grad Crikvenicu, kao i na Primorsko-goransku županiju.
Dogradnjom ukupno tri luke otvorene za javni promet; Črni mul, Perčin, a posebno luke otvorene za javni promet
županijskog značaja – luke Crikvenica, stvorili bi se bolji uvjeti za razvoj nautičkog turizma, putničkog prometa kao
i bolji uvjeti za pružanje kvalitetnog smještaja sportskih i rekreacijskih plovila.
72 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Velimir Antić, ravnatelj
Županijska lučka uprava Novi Vinodolski
Trg Vinodolskog zakona 5,
51250 Novi Vinodolski
Telefon: +385 51 244 780
Faks: +385 51 244 780
E-mail: lucka-uprava-novi-vinodolski@
ri.t-com.hr
Web: www.zlu-novi-vinodolski.hr
Luka Klenovica
Nositelj: Županijska lučka uprava Novi Vinodolski
Opis projekta
Druga faza izgradnje luke Klenovica prvenstveno će omogućiti privez ribarskih brodica i osigurati iskrcaj ribe ti-
jekom cijele godine, a stvorit će se i preduvjeti za razvoj nautičkog turizma jer se predviđa izgradnja pontona za
tridesetak nautičkih vezova. Nastavkom izgradnje luke povećava se i sigurnost plovila kao i sama dostupnost luke
i Grada Novi Vinodolski. Izgradnjom pontona za privez brodica stvorit će se bolji uvjeti za razvoj nautičkog turizma,
kvalitetniji smještaj sportskih i rekreacijskih plovila te omogućiti razvoj drugih turističkih djelatnosti.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• sekundarnog lukobrana
• izgradnju pontona za privez brodica za nautičke i komunalne vezove
• produženje operativne obale
• dogradnju obale za ribarske brodove
Procijenjena vrijednost projekta:
1.500.000 €
Lokacija:
Luka Klenovica, Grad Novi Vinodolski
Vlasništvo:
pomorsko dobro
Model realizacije:
koncesija, EU fondovi
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je u skladu s prostorno
-planskom dokumentacijom
Projektna dokumentacija:
• u izradi
Dozvole za gradnju:
• u izradi
73KATALOG INVESTICIJA
Luka Unije - II. fazaProcijenjena vrijednost projekta:
3.851.670 €
Nositelj: Županijska lučka uprava Mali Lošinj
Lokacija:
Luka Unije – otok Unije
Vlasništvo:
Županijska lučka uprava Mali lošinj
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je u skladu s postojećim prostornim planom uređenja Grada Malog Lošinja
Projektna dokumentacija:
• geomehaničko izvješće – ‘Sanacija i produženje postojećeg pristana luke na Unijama – II faza’
• glavni projekt - ‘Sanacija i produženje postojećeg pristana luke Unije – II faza’
• glavni projekt – ‘Elektrotehnički projekt javne rasvjete i niskonapon- skih priključaka na pristanu’ – Luka Unije II faza
• izvješće o obavljenoj kontroli glavnog projekta glede mehaničke otpornosti i stabilnosti za područje betonskih i zidanih konstrukcija pomorskih građevina
Studijska dokumentacija:
• studija izvedivosti s analizom troškova i koristi (CBA) za pro- duženje lukobrana u luci Unije na otoku Unije
Dozvole za gradnju:
• lokacijska dozvola
• potvrda glavnog projekta
Kontakt osoba:
Gracijano Petrinić, ravnatelj
Županijska lučka uprava Mali Lošinj
Priko 64, 51550 Mali Lošinj
Telefon: +385 51 232 020
Faks: +385 51 520 309
E-mail: [email protected]
Web: www.luckauprava-losinj.hr
Opis projekta
Projektom sanacije i produženja lukobrana u luci Unije potrebno je postojeći pristan sanirati i produžiti u obliku
slova ‘’T’’ dužine 80 metara s mogućnošću paralelnog priveza za dva broda i trajekt, odnosno za mogućnost pri-
hvata većih brodova i trajekata uz omogućavanje brodskim i brzobrodskim linijama nesmetan privez i boravak u
luci, kao i protok putnika u pomorskom prometu.
Osnovni ciljevi projekta su:
• održivi razvoj otoka i opstanak stanovnika na otoku Unije
• razvoj prometne infrastrukture i valorizacija pomorskog dobra
• razvoj prometnog pravca i logistike
• osiguranje dostatnog broja komunalnih vezova
• zapošljavanje, odnosno otvaranje novih radnih mjesta
Projekt podrazumijeva izgradnju novog operativnog mola u obliku slova „T“ i produženje operativne obale ukupne
dužine 80 metara.
74 KATALOG INVESTICIJA
ZDRAVSTVENITURIZAM
Lječilišni centar Skrad
Thalasso-medicinski centar Crikvenica
Zdravstveni centar Meline
75KATALOG INVESTICIJA
Thalasso-medicinski centar CrikvenicaProcijenjena vrijednost projekta:
18.500.000 €
Nositelj: Thalassotherapia Crikvenica, Primorsko-goranska županija
Lokacija:
Grad Crikvenica, Thalassotherapia
Crikvenica
Vlasništvo:
Primorsko-goranska županija
Model realizacije:
javno-privatno partnerstvo ili drugi
oblik suradnje
Pripremljena dokumentacija:Dokumenti prostornog uređenja:• projekt je sukladan prostorno -planskoj dokumentaciji
Studijska dokumentacija:• cost/benefi t analiza
Projektna dokumentacija:• idejno rješenje
Kontakt osoba:
Damir Lončarić, ravnatelj
Thalassotherapia Crikvenica
Gajevo šetalište 21, 51260 Crikvenica
Telefon: +385 51 407 610,
Mobitel: +385 98 424 993
Fax: +385 51 785 189
E-mail: [email protected]
Web: www.thalasso-ck.hrOpis projekta
Thalassotherapia Crikvenica specijalizirana je bolnica za medicinsko liječenje i rehabilitaciju bolesti respiratornih
organa, lokomotornog sustava, bolesti kože, alergijskih bolesti i bolesti prehrane. Ulaganjem u izgradnju novih
objekata i opremanjem suvremenom opremom povećat će se kvaliteta i opseg zdravstvene usluge korištenjem
prirodnih ljekovitih činitelja te nova zapošljavanja stručnog kadra. Podizanje usluge na višu razinu direktno pridonosi
prepoznatljivosti destinacije kao lječilišnog turističkog centra te omogućava plasiranje usluga na turističko tržište
neovisno o institucionalnom statusu bolnice. Realizacijom projekta Thalasso-medicinski centar Crikvenica
Thalassotherapia postaje centar izvrsnosti za prevenciju, liječenje i rehabilitaciju dišnih organa i organa za kretanje.
Projekt podrazumijeva izgradnju objekta E – medicinski rehabilitacijski centar u kompleksu Specijalne bolnice za
medicinsku rehabilitaciju Thalassotherapia Crikvenica (9.500 m² bruto izgrađenosti), izgradnju objekta Autoga-
raža G (4.350 m² bruto izgrađenosti), izgradnju spojnih toplih hodnika između novog objekta i postojećih objekata
(1.440 m² bruto izgrađenosti), te izgradnju potrebne energetske infrastrukture i uređenje plaže ispred bolnice.
76 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Neven Komadina, načelnik
Općina Dobrinj
Dobrinj 103, 51514 Dobrinj
Telefon: +385 51 848 344
E-mail: [email protected]
Web: www.dobrinj.hr
Zdravstveni centar Meline
Nositelj: Općina Dobrinj
Opis projekta
Nova ugostiteljsko-turistička zona na području Blata, prostor namijenjen za gradnju centra za zdravstveni turizam
koji se temelji na ljekovitom blatu. Otkako je potvrđen pozitivan učinak ljekovitog blata s plaže na Melinama, brojni
turisti odabiru za svoj odmor Soline, Klimno i Čižiće, upravo zbog blizine plaže čiji ljekoviti mulj općenito pozitivno
utječe na zdravlje, posebno na reumatske i kožne bolesti. Uvala Soline, postojbina predromanskih solana, oaza
mira, ljepote i zdravlja, izgradnjom smještajnih i drugih kapaciteta doprinosi županijskom razvoju zdravstvenog
turizma na površini od 3 ha.
Nakon prihvaćanja Prostornog plana Primorsko-goranske županije te Prostornog plana uređenja Općine Dobrinj,
pokrenut će se izrada potrebne dokumentacije za hotelski objekt u svrhu zdravstvenog turizma, kapaciteta do 400
ležajeva, 100 – 300 smještajnih jedinica s ostalim pratećim sadržajima i programima.
Procijenjena vrijednost projekta:
6.000.000 €
Lokacija:
Općina Dobrinj, uvala Soline, otok Krk
Vlasništvo:
državno i privatno
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:Dokumenti prostornog uređenja:• projekt je sukladan prostorno -planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:• idejno rješenje
77KATALOG INVESTICIJA
Lječilišni centar SkradProcijenjena vrijednost projekta:
4.000.000 €
Nositelj: Općina Skrad, Turistička zajednica Skrad
Lokacija:
Općina Skrad, nalazi se na nadmor-
skoj visini od 700 m
Vlasništvo:
zemljište se nalazi u vlasništvu Općine
Skrad i Republike Hrvatske
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• prostorni plan Općine Skrad
• potrebno izraditi Urbanistički plan
uređenja Kontakt osoba:
Damir Grgurić, načelnik
Općina Skrad
Josipa Blaževića Blaža 8, 51311 Skrad
Telefon: +385 51 810 620
Faks: +385 51 810 680
E-mail: [email protected]
Web: www.skrad.hr
Opis projekta
Prenamjenom i rekonstrukcijom bivših vojnih objekata te izgradnjom novih sadržaja predstavljat će prvi prirodni
lječilišni centar (Centar tradicionalne kineske medicine) u planinskim krajevima Hrvatske i uz postojeću prirodnu
baštinu doprinijet će turističkom i ruralnom razvoju Gorskog kotara. Skrad ima izuzetno pogodan prirodni položaj
jer je rasprostranjen na padinama Skradskog vrha, okružen šumama crnogorice i bjelogorice te uzdignut nad
kanjonom u kojem su Zeleni vir i Vražji prolaz, prirodne rijetkosti iznimnih odlika i ljepote.
Projekt podrazumijeva:
• rekonstrukciju postojećih objekata u dva hotela s 80 kreveta
• gradnju wellness centra
• gradnju tenis-terena
• gradnju višenamjenske dvorane
• unapređenje infrastrukture
• uređenje hortikulture
78 KATALOG INVESTICIJA
DRUŠTVENAINFRASTRUKTURA
Stambeno susjedstvo Na aveniji
Dom za starije osobe Opatija
Dom za starije osobe Kostrena
Dom za starije osobe Klana
Dom za starije osobe Rab
79KATALOG INVESTICIJA
Stambeno susjedstvo Na avenijiProcijenjena vrijednost projekta:
17.000.000 €
Nositelj: Grad Rijeka
Lokacija:
Grad Rijeka – područje naselja Trsat
Vlasništvo:
Grad Rijeka
Model realizacije:
Nudi se zaključenje pred/ugovora o
prodaji zemljišta. Imovinsko-pravna
priprema i izgradnja prometnica s in-
frastrukturom obveza je Grada Rijeke.
Grad Rijeka raspisuje javni natječaj za
prodaju zemljišta za izgradnju stam-
benih građevina.
Kontakt osobe:
Srđan Škunca, pročelnik
Odjel za razvoj, urbanizam, ekologiju i
gospodarenje zemljištem
Telefon: +385 51 209 450,
E-mail: [email protected]
Gabrijela Kiš-Jerčinović, ravnateljica
Direkcija za gospodarenje zemljištem
Telefon: +385 51 209 441,
E-mail: [email protected]
Grad Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Faks: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Opis projekta
Budući stambeni kompleks planiran je Detaljnim planom uređenja područja stambenog naselja Trsat (SN 29/09) i
Detaljnim planom uređenja područja Sveučilišnog kampusa i KBC na Trsatu (SN 29/05) u cijelosti na neizgrađen-
om zemljištu na sjeveroistočnom rubu Trsata. Riječ je o izrazito atraktivnom stambenom području grada Rijeke,
prepoznatljivom po srednjovjekovnoj jezgri, obiteljskoj izgradnji u zelenilu, izrazito kvalitetnim vizurama na Riječki
zaljev i otoke, ali i modernom kompleksu Kampusa i Kliničkog bolničkog centra u izgradnji. Radi navedenih oso-
bina, na ovom se području planski razvija nova stambena izgradnja pretežito višeobiteljske tipologije, dok je duž
Sveučilišne avenije već izgrađeno više atraktivnih višestambenih građevina na koje se treba nadovezati i stambe-
no susjedstvo koje je predmet ovog projekta.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• 9 višestambenih i višeobiteljskih građevina katnosti P+2 do P+4, maks. brp 13.600 m² stambenog prostora
(nadzemno)
• javnih površina – prometnica i javnog parka (obveza Grada)
80 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osoba:
Marjan Haupert, ravnatelj
Dom za starije osobe “Volosko” Opatija
Andrije Štangera 34, 51410 Opatija
Telefon: +385 51 701 013
E-mail: [email protected]
Web: www.dzsino-volosko.hr
Primorsko-goranska županija
Upravni odjel za socijalnu politiku i mlade
Slogin kula 2, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 920
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
Dom za starije osobe Opatija
Nositelj: Primorsko-goranska županija
Opis projekta
Povećanje smještajnih kapaciteta i unapređenje socijalne i zdravstvene skrbi u okvirima institucionalne i izvan-
institucionalne skrbi.
Izgradnjom novog Doma broj ležaja povećava se sa sadašnjih 143 ležaja na približno 304 ležaja.
Procijenjena vrijednost projekta:
15.200.000 €
Lokacija:
Grad Opatija, mjesto Volosko
Vlasništvo:
građevinska parcela površine 12.812
m² u vlasništvu je ustanove Dom za
starije osobe “Volosko” Opatija
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:Dokumenti prostornog uređenja:• projekt je sukladan s prostorno -planskom dokumentacijom
Studijska dokumentacija:• izrađen je Program i investicijska studija o mogućnosti
Projektna dokumentacija:• idejno rješenje
81KATALOG INVESTICIJA
Dom za starije osobe KostrenaProcijenjena vrijednost projekta:
9.000.000 €
Nositelj: Općina Kostrena
Lokacija:
Općina Kostrena, naselje Paveki
Vlasništvo:
Općina Kostrena
Model realizacije:
otvorene mogućnosti fi nanciranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan s važećom
prostorno-planskom dokumentaci-
jom
Studijska dokumentacija:
• studija izvedivosti investicijskog
projekta za gradnju DSNO Kostrena
• evaluacija studije izvedivosti inves-
ticijskog projekta za gradnju DSNO
Kostrena
Projektna dokumentacija:
• idejno arhitektonsko rješenje
• idejni projekt (arhitektonski
građevinski, strojarski i elektro
projekt)
• tehnološki projekt kuhinje i
praonice rublja
• geotehnički elaborat
• ishođeni posebni uvjeti javno
pravnih tijela za izradu glavnog
projekta
Kontakt osoba:
Egon Dujmić, pročelnik
Jedinstveni upravni odjel
Općina Kostrena
Sveta Lucija 38, 51221 Kostrena
Telefon: +385 51 209 020
Faks: +385 51 289 400
E-mail: [email protected]
Web: www.kostrena.hr
Opis projekta
Dom za starije i nemoćne osobe Kostrena jedinstvena je organizacijska sredina institucijske i izvanistitucijske skrbi,
kapaciteta za oko 150 korisnika svih stupnjeva funkcionalnosti, uključujući i oboljele od Alzheimerove demencije i
korisnike gerijatrijske palijativne skrbi.
Sukladno analizi ključnih demografskih pokazatelja starije populacije i raspoloživosti smještajnih kapaciteta,
izgradnjom DSNO u Kostreni smanjio bi se nedostatak smještajnih kapaciteta u Primorsko-goranskoj županiji
za 10 %. Cilj projekta jest unaprijediti socijalnu skrb i njegu starijih i nemoćnih osoba u okviru institucijske i
izvanistitucijske skrbi. Broj zaposlenih nakon investiranja iznosio bi 77 djelatnika (pretežito ženske radne snage)
odnosno 55 medicinskih sestara i njegovateljica i 22 ostala zaposlenika.
Dom za starije i nemoćne osobe Kostrena bit će izgrađen na građevinskoj čestici površine 13.188 m2 u nase-
lju Paveki, u vlasništvu Općine Kostrena. Planirana bruto površina građevine je 8.600 m2. Građevina je katnosti
2Su+P+2+Pk. Predviđen ukupan kapacitet građevine predviđa sljedeće namjene:
• stambeni dio s ukupno 20 smještajnih jedinica (standard stambenog prostora s jednokrevetnim i dvokrevetnim sobama)
• stacionarni dio s ukupno 66 smještajnih jedinica (jednokrevetne i dvokrevetne sobe)
• stacionarni dio za oboljele od Alzheimerove demencije s ukupno 20 smještajnih jedinica
• stacionarni dio palijativne skrbi s ukupno 11 smještajnih jedinica
• dnevni centar s ukupno 3 smještajne jedinice
• uredski i servisni prostori
• tehnički prostori
82 KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osobe:
Željka Šarčević Grgić, načelnica
Telefon: +385 51 808 205
Mobitel: +385 95 9141 286
E-mail: [email protected]
Web: www.klana.hr
Ivana Vlaše, pročelnica
Telefon: +385 51 808 205
Mobitel: +385 95 9141 286
E-mail: [email protected]
Općina Klana
Klana 33, 51217 Klana
Web: www.klana.hr
Dom za starije osobe Klana
Nositelj: Općina Klana
Opis projekta
Prenamjenom i rekonstrukcijom bivše vojarne u Klani zadovoljit će se potreba za novim kapacitetima za smještaj starijih
osoba uz poboljšanje kvalitete i proširenje medicinskih usluga korisnicima.
Projekt podrazumijeva rekonstrukciju i adaptaciju vojarne u Klani u Dom za starije osobe kapaciteta do 150 ležajeva s
ostalim komplementarnim sadržajima.
Procijenjena vrijednost projekta:
5.900.000 €
Lokacija:
Općina Klana, naselje Klana
Vlasništvo:
Općina Klana
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• prostorni plan Općine Klana
• urbanistički plan uređenja naselja
Klana
Studijska dokumentacija:
• program i studija isplativosti za
prenamjenu bivše vojarne u Dom
za starije i nemoćne osobe
83KATALOG INVESTICIJA
Dom za starije osobe RabProcijenjena vrijednost projekta:
3.000.000 €
Nositelj: Grad Rab
Lokacija:
Otok Rab, mjesto Banjol
Vlasništvo:
Grad Rab
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
u vezi fi nanciranja završetka radova i
opremanja objekta
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Projektna dokumentacija:
• idejni i glavni projekt
Dozvole za gradnju:
• građevinska dozvola
Kontakt osoba:
Zvonko Puljar Matić, pročelnik
Upravni odjel za opće poslove i
društvene djelatnosti
Grad Rab
Trg Municipium Arba 2, 51280 Rab
Telefon: +385 51 777 488
E-mail:
Web: www.rab.hr
Opis projekta
Projekt se izvodi zbog unapređ enja socijalne i zdravstvene skrbi starijih osoba. Korisnici projekta bit će matični
stanovnici, ali i ostalo stanovništvo te turisti zainteresirani za usluge (stacionar, dnevni boravak, njega i skrb u
kući). Objekt je smješten na vrlo atraktivnoj lokaciji blizu mora, centra grada te u blizini Doma zdravlja i drugih
zdravstvenih ustanova.
Planirana je izgradnja zgrade doma čija će površina iznositi 1.045,6 m², a sastoji se od prizemlja i dva kata. Radovi
su u tijeku.
84 KATALOG INVESTICIJA
PODUZETNIČKO-POSLOVNAINFRASTRUKTURA
Prometno-logistički centar i poduzetnička zona Miklavija
Industrijska zona Bakar
Ex-tvornica Torpedo
Stambeno-poslovni kompleks Gomila
Step2 - znanstveno-tehnologijski park
Zona društvene namjene D Ploškovo
Centar kompetencija u kulturi
Delta i luka Baroš – riječki waterfront
85KATALOG INVESTICIJA
Kontakt osobe:
Denis Vukorepa, ravnatelj
Lučka uprava Rijeka, Riva 1, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 177
Faks: +385 51 331 764
E-mail: [email protected]
Web: www.portauthority.hr
Srđan Škunca, pročelnik
Odjel za razvoj, urbanizam, ekologiju i
gospodarenje zemljištem
Grad Rijeka, Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 209 450
Faks: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Delta i luka Baroš – riječki waterfront
Nositelj: Lučka uprava Rijeka, Grad Rijeka
Opis projekta
Prenamjena lučkih sadržaja u gradske temelji se na dugogodišnjoj javnoj i stručnoj potrebi za integracijom ur-
banih, rezidencijalnih i komercijalnih sadržaja na ovom području, odnosno na potrebi o aktivnom suživotu luke
i grada.
Premještanjem lučkih aktivnosti s područja Delte i luke Baroš na druge lokacije, prostorni i lokacijski potencijal
ovog područja usmjerava se prema stvaranju novog i prepoznatljivog dijela gradskog središta koje će svojim sa-
držajima, izgledom i kvalitetom javnih površina postati mjesto novog identiteta grada, aktivnog suživota grada i
građana s morem, ali i prerasti lokalne okvire i pozicionirati Rijeku kao primjer uspješne preobrazbe lučkih gra-
dova na Mediteranu.
Za postizanje opisanih ciljeva, samo na južnoj Delti otvorena je mogućnost izgradnje oko 200.000 m² bruto razvi-
jene površine novih građevina, a unutar marine Baroš još oko 50.000 m².
Projekt podrazumijeva gradnju:
• centralnog gradskog parka površine 4 ha na području sjeverne Delte
• raznovrsnih gradskih sadržaja (stambeni, poslovni, trgovački, ugostiteljski, zabavni, hotelski, gradska
• više namjenska dvorana, akvarij) na području južne Delte, na površini od 10 ha
• marine Baroš, površine oko 10 ha
Procijenjena vrijednost projekta:
500.000.000 €
Lokacija:
Delta i luka Baroš
Vlasništvo:
lučko područje – pomorsko dobro
Model realizacije:
Prema sadašnjem statusu koje
područje ima (pomorsko dobro), te
postojećem zakonodavnom okviru,
moguće je raspisati međunarodni
javni natječaj za davanje koncesije.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• proveden je međunarodni javni
natječaj za urbanističko – arhitek-
tonsko rješenje područja Delte i
luke Baroš. Odabrana su tri jedna-
kovrijedna rada koji predstavljaju
zadani okvir i potrebnu podlogu za
razradu dokumenata prostornog
uređenja za investitore koji će se
natjecati za dodjelu koncesije na
području Delte i luke Baroš
86 KATALOG INVESTICIJA
Nositelj: Općina Matulji
Lokacija:
Općina Matulji
Vlasništvo:
Općina Matulji (95,75 %), privatno
vlasništvo (2,87 %), HŽ – pruga Rijeka
– Šapjane – Ilirska Bistrica (1,38 %)
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
u vezi fi nanciranja završetka radova i
opremanja objekta
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Kontakt osoba:
Astra Gašparini, viši savjetnik za
gospodarstvo i potporu razvojnim pro-
jektima
Općina Matulji
Trg Maršala Tita 11, 51211 Matulji
Telefon: +385 51 274 114
Faks: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
Web: www.matulji.hr
Opis projekta
Izvrstan geostrateški položaj Primorsko-goranske županije omogućuje razvoj prometno-logističkog centra i po-
duzetničke zone za razvoj logistike, uslužnih i proizvodnih djelatnosti koristeći blizinu slovenske granice, riječke
luke, autoputa Rupa – Rijeka – Zagreb i željezničke pruge povezanih u riječkom prometnom čvoru s paneu-
ropskim koridorima. Prometno-logistički centar i poduzetnička zona planira se razviti na površini od 158,5 ha s
mogućnošću daljnjeg širenja.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• platoa za izgradnju sadržaja gospodarske poslovne i proizvodne namjene površine 77,31 ha
• intermodalnog terminala s površinama za prekrcaj i prijevoz kontejnera, površinama za manipuliranje kon-
tejnerima i skladišnim prostorom te 6 ranžirnih željezničkih kolosjeka, cestovnim prometnicama s dizalicama
površine od 17,73 ha
• kamionskog terminala površine 9,08 ha kapaciteta do 500 kamiona – teških vozila
• javnih prometnih površina (sabirne i pristupne ceste u zoni, željeznička pruga, industrijski kolosijek) površine
17,06 ha i infrastrukturnih građevina (110 kV TS i Helidrom) površine 2,01 ha
• zajedničkih sadržaja (javnih, uslužnih, ugostiteljsko turističkih) površine 17,37 ha te zelenih površina na površini
od 17,90 ha
Ukupna površina platoa u radnoj zoni na kojima je moguća izgradnja objekata iznosi 115.017 ha. Na ovoj je površini
moguće ostvariti maks. brutto izgrađenost 540.680 m².
Prometno-logistički centar i
poduzetnička zona Miklavija
Procijenjena vrijednost projekta:
očekuje se procjena
prema konačnom prijedlogu
87KATALOG INVESTICIJA
Industrijska zona BakarProcijenjena vrijednost projekta:
6.568.000 €
Nositelj: Grad Bakar, Industrijska zona d. o. o.
Lokacija:
Grad Bakar, 500 ha površine, 40 %
slobodno za pripremu novih lokacija,
u blizini luke, autoputa, zračne luke i
željezničke pruge
Vlasništvo:
imovinsko-pravni odnosi riješeni su u
većem dijelu, aktivno se radi na rješa-
vanju preostalog dijela; većinski vlas-
nik zone jest Grad Bakar
Pripremljena dokumentacija:
Kompletan projekt usklađen je s pros-
torno planskom dokumentacijom tj.
urbanističkim planovima i izrađeni su
idejni projekti. Na pojedinim od pet
navedenih lokacija već postoje loka-
cijske dozvole, provedene su parcelacije
i očekuju se građevinske dozvole. Po
ishođenju građevinskih dozvola za
svaku od nabrojanih mikro lokacija,
kreće se u izgradnju i stvaranje predu-
vjeta za dolazak novih investitora.
Kontakt osobe:
Tomislav Klarić, gradonačelnik
Grad Bakar
Primorje 39, 51222 Bakar
Telefon: +385 51 455 742
Faks: +385 51 455 741
E-mail: [email protected]
Web: www.bakar.hr
Irvin Badurina, direktor
Industrijska zona d. o. o.
Kukuljanovo 182/2, 51227 Kukuljanovo
Telefon: + 385 51 253 060
Faks: + 385 51 253 061
E-mail: [email protected]
Web: www.ind-zone.hr
Opis projekta
Privlačenje investitora u gospodarske zone u cilju stvaranja novih proizvodnih kapaciteta i novog zapošljavanja.
Industrijska zona Bakar (Kukuljanovo) najrazvijenija je poduzetnička zona u Republici Hrvatskoj. U njoj posluje oko 170
poslovnih subjekata s oko 4000 direktno zaposlenih. Zona je potpuno komunalno opremljena: 12 km izgrađenih pro-
metnica, sanitarni i protupožarni vodovod, oborinska i fekalna kanalizacija, industrijski željeznički kolosijek, elektroener-
getska i TT mreža, javna rasvjeta, plinovod.
Također, u zoni postoji niz dodatnih sadržaja: carina, robni terminal, špedicija, benzinske postaje, betonare, skladišta,
parkirališta, restorani, trgovački centri, policijska postaja, bankomati, fi tness centar…
Projekt podrazumijeva gradnju prometnice s kompletnom infrastrukturom u dužini od 4.360 m te izgradnju
odnosno pripremu platoa ukupne površine od cca. 400.000 m²:
1. izgradnja prometnice i platoa B 5.2, B 5.3, B 5.4 i B 9.1 2.500.000 EUR
2. izgradnja prometnice oznake F1 334.000 EUR
3. izgradnja prometnice oznake B 7.7 – E 1.1 1.800.000 EUR
4. izgradnja prometnice oznake C1, C2, C3, C4 i C5 1.334.000 EUR
5. izgradnja prometnice i platoa oznake B 6.2 600.000 EUR
88 KATALOG INVESTICIJA
Ex-tvornica TorpedoProcijenjena vrijednost projekta:
očekuje se procjena prema
konačnom prijedlogu
Nositelj: Jedinstvo Krapina d. o. o.
Lokacija:
Grad Rijeka
Vlasništvo:
privatno vlasništvo, Jedinstvo d. o. o.
Krapina
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• prostorni plan uređenja Grada
Rijeke
• generalni urbanistički plan Grada
RijekeKontakt osoba:
Josip Mihalić, direktor
Jedinstvo Krapina d. o. o.
Mihaljekov jarek 33, 49000 Krapina
Telefon: +385 49 374 100, 374 111
Faks: +385 49 374 109, 374 199
E-mail: [email protected]
Web: www.jedinstvo.com
Opis projekta
Područje bivše tvornice Torpedo drugo je po veličini područje grada koje se nalazi na moru. Cilj je stvoriti višenam-
jenski centar za sajamske priredbe, razna događanja na moru, uslužne djelatnosti, nadopunu sadržaja na ribarsku
luku i slično. Površine je 8,2 ha s namjenom da sve uključene aktivnosti budu povezane s morem kao točka za
prodaju i nabavu proizvoda za navigaciju, brodice, nautičke opreme, odjeće i drugo. Prostor je obogaćen industri-
jskom baštinom jer je na ovoj lokaciji nastala inovacija torpedo te postoji jedinstvena lansirna rampa za torpedo
koja se može iskoristiti u turističke svrhe.
Projekt podrazumijeva gradnju sukladno Prostornom planu Grada Rijeke omogućuje razvoj višenamjenskih sa-
držaja te parkiralište.
89KATALOG INVESTICIJA
Stambeno-poslovni kompleks GomilaProcijenjena vrijednost projekta:
45.000.000 €
Nositelj: Bononia 3M građenje d. o. o.
Lokacija:
Rijeka, Stari grad
Vlasništvo:
Bononia 3M građenje d. o. o.
Model realizacije:
S tvrtkom Bononia 3M građenje d.o.o
Grad Rijeka sklopio je predugovor o
pravu građenja. Po osnovi istog mo-
guće je uključivanje u projekt partnera
zainteresiranih za realizaciju cijelog
projekta ili pojedinih njegovih dijelova.
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• detaljni plan uređenja Stari grad
Dokumenti prostornog uređenja:
• idejni projekt
Kontakt osoba:
Igor Koren, ovlašteni zastupnik
Odvjetničko društvo Kovačević, Koren i
partneri d. o. o.
Supilova 6/III, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 330 530, 215 289,
339 558
Faks: +385 51 321 854
E-mail: [email protected]
Web: www.odkkp.hr
Srđan Škunca, pročelnik Odjela za raz-
voj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje
zemljištem,
Grad Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefon: + 385 51 209 450
Faks: + 385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Opis projekta
Područje Gomile, dio starogradske povijesne jezgre Rijeke, tijekom 20. stoljeća gotovo u cijelosti je izgubilo svoj izvorni
karakter i izgled. Međutim, recentno urbanističko planiranje toga prostora bilo je usmjereno na rekonstrukciju povijes-
nog ambijenta te je na toj osnovi osmišljen i projekt izgradnje stambeno-poslovnog kompleksa s podzemnom garažom
koji objedinjuje ideju održivog života i rada u suvremenim uvjetima s rekonstrukcijom povijesne matrice i ambijenata.
Realizacijom projekta ostvaruju se i koristi šire zajednice jer se stvaraju preduvjeti za povećanje udjela stambenih sa-
držaja u starom gradu i njegovo uređenje kao cjelovite pješačke zone.
Projekt podrazumijeva gradnju:
• podzemne javne garaže kapaciteta 800 vozila na 5-6 etaža, površine 8000 m²
• 15 stambenih, stambeno-poslovnih i poslovno-stambenih građevina visine do P + 3, bruto razvijene površine
17.100 m², od čega na stambene površine otpada oko 6.200 m², a na poslovne sadržaje oko 10.800 m²
• javnih površina – pješačkih ulica, stubišta i manjih trgova (obveza Grada Rijeke)
90 KATALOG INVESTICIJA
Step2 - znanstveno-tehnologijski parkProcijenjena vrijednost projekta:
ukupna vrijednost projekta bit će utvr-
đena sukladno izboru konačne lokacije
Nositelj: Sveučilište u Rijeci
Lokacija:
Grad Rijeka
Vlasništvo:
Grad Rijeka
Kontakt osoba:
Boris Golob, direktor
Znanstveno-tehnologijski park
Sveučilišta u Rijeci d. o. o. (StepRi)
Radmile Matejčić 10, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 265 960
Mobitel: +385 99 226 9686
E-mail: [email protected]
Web: www.step.uniri.hr
Opis projekta
Step2 jest projekt revitalizacije postojećih industrijskih, znanstvenih i društvenih resursa radi stvaranja uvjeta za
privlačenje inozemnih tehnoloških poduzeća i otvaranja novih, na znanju temeljenih radnih mjesta. Ciljevi projekta
su:
• stvoriti uvjete za nova radna mjesta
• privući strane tvrtke koje koriste napredne tehnologije
• potaknuti i ubrzati razvoj domaćih tvrtki naprednih tehnologija
• promijeniti tehnološko težište gospodarstva Rijeke i riječkog prstena.
Projektom Step2 žele se stvoriti uvjeti za otvaranje dodatnih 6.000 radnih mjesta u industriji koja svoje poslovanje
temelji na znanju i novim tehnologijama.
Projekt podrazumijeva gradnju:
Izgradnja/rekonstrukcija potencijalnog poslovnog objekta s fl eksibilno organiziranim prostorom:
• uredsko-laboratorijskih prostora objedinjenih u funkcionalnu cjelinu s edukacijskim i zajedničkim prostorima
• kongresnih, edukacijskih i prezentacijskih prostora te zajedničke sale za sastanke te prostora za ugostiteljske
usluge
• objekata komunalne infrastrukture te potrebnog broja parkirališnih mjesta na otvorenom ili u okviru garaža.
91KATALOG INVESTICIJA
Zona društvene namjene D PloškovoProcijenjena vrijednost projekta:
15.000 € - za izradu Urbanističkog plana uređenja
Nositelj: Grad Delnice
Lokacija:
Grad Delnice
Vlasništvo:
Grad Delnice
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• prostorni plan uređenja Grada
Delnica
Kontakt osoba:
Davorka Grgurić, voditeljica odsjeka za
komunalni sustav
Grad Delnice
Trg 138. brigade HV 4, 51300 Delnice
Mobitel: +385 98 983 41 39
Faks: +385 51 812 037
E-mail: [email protected]
Web: www.delnice.hrOpis projekta
Nekadašnje vojno skladište V1 nalazi se u neposrednoj blizini naselja Delnice i svih centralnih sadržaja, a istovremeno se
nalazi u prirodnom okruženju i graniči s Park-šumom Japlenški vrh.
Za potrebe smještaja i brige o socijalnim kategorijama stanovništva moguća je izgradnja domova za starije osobe i drugih
ustanova kojima se povećava ponuda i standard života toj kategoriji ljudi.
Također se može namjena odrediti i za izgradnju građevina za okupljanje i boravak za mlađe skupine ljudi i druge kate-
gorije kojima se upotpunjuje ponuda u sferi obrazovanja ili zdravstvene djelatnosti: škola u prirodi, razmjena studenata,
znanstvenoistraživački park, odmarališta i sl.
Dio zone predviđen je za izgradnju hotela koji se može po funkciji prilagoditi sadržaju društvene namjene koja je u do-
dirnoj zoni.
Predviđa se gradnja domova i drugih ustanova društvene i socijalne namjene (domovi, odmarališta, sportsko rekreacijski
prateći sadržaji i pomoćne građevine u funkciji namjene osnovne građevine, lječilišta ili druge zdravstvene ustanove i sl).
Drugi dio zone namijenjen je izgradnji hotela.
92 KATALOG INVESTICIJA
Centar kompetencija u kulturiProcijenjena vrijednost projekta:
5.400.000 €
Nositelj: Grad Kastav
Lokacija:
Grad Kastav
Vlasništvo:
Grad Kastav
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Projektna dokumentacija:
• idejni arhitektonski projekt
Kontakt osoba:
Biljana Maljković Jakovac,
Pročelnica
Ured Gradonačelnika
Grad Kastav
Zakona kastafskega 3, 51215 Kastav
Telefon: +385 51 688 211
Fax: +385 51 691 454
E-mail: [email protected]
Web: www.kastav.hrOpis projekta
Projekt se temelji na strateškom opredjeljenju Kastva kao „kreativnog grada“, grada u kojem kreativne djelatnosti
imaju značajan udjel u stvaranju nove vrijednosti i radnih mjesta. Kastav je grad koji proizvodi kulturne i kreativne
proizvode te je stoga cilj izgraditi infrastrukturu za kulturne i kreativne industrije koje će poticati upravo takve
djelatnosti uz korištenje kulturno-povijesne baštine za ekonomske aktivnosti. Kastav je grad koji razvija kulturni
turizam, organizira značajne događaje te je fokus i na sektoru koji uključuje hotele i restorane.
Centar kompetencija za istraživanje čakavske kulture sastoji se od tri glavne sastavnice/cjeline:
• infrastruktura za budući centar istraživanja čakavske kulture i kulturno-povijesne baštine te inkubator
kulturnih i kreativnih djelatnosti – oko 50 % ukupnih površina
• prostori za javne sadržaje namijenjene građanima grada Kastva – oko 30 % ukupnih površina
• prostori za komercijalne sadržaje (trgovački prostor, ugostiteljstvo, manji hotel/hostel s 30-ak soba te javna
garaža) – oko 20 % ukupnih površina
93KATALOG INVESTICIJA
ENERGETIKA
LNG terminal na otoku Krku
Vjetroelektrana Ruševo Krmpotsko
Solarne elektrane
Vjetroelektrane
94 KATALOG INVESTICIJA
LNG terminal na otoku KrkuProcijenjena vrijednost projekta:
405.000.000-630.000.000 €
Nositelj: Republika Hrvatska
Lokacija:
LNG terminal na Otoku Krku
Vlasništvo:
Dina-Petrokemija d. d. u stečaju
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Studijska dokumentacija:
• studija utjecaja na okoliš
Projektna dokumentacija:
• idejni projekt
Kontakt osoba:
Goran Frančić, direktor
LNG Hrvatska d. o. o.
Radnička cesta 80, 10 000 Zagreb
Telefon: +385 1 4094 600
E-mail: [email protected]
Web: www.lng.hr
Opis projekta
Cilj je projekta povećanje sigurnosti opskrbe i osiguranje dovoljnih količina prirodnog plina za potrebe Republike
Hrvatske i država regije.
Projekt podrazumijeva izgradnju LNG terminala površine 35 ha, kapaciteta 15 mlrd. m³ prirodnog plina i mo-
gućnost prihvata najvećih LNG brodova, dubine gaza do 18 m.
95KATALOG INVESTICIJA
Vjetroelektrana Ruševo KrmpotskoProcijenjena vrijednost projekta:
50.342.000 €
Nositelj: Grad Novi Vinodolski
Lokacija:
Grad Novi Vinodolski, mjesto Krmpote
Vlasništvo:
Republika Hrvatska
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• projekt je sukladan prostorno
-planskoj dokumentaciji
Kontakt osoba:
Velimir Piškulić, gradonačelnik
Grad Novi Vinodolski
Trg Vinodolskog zakona 1,
51250 Novi Vinodolski
Telefon: +385 51 554 350
Faks: +385 51 554 374
E-mail:
Web: www.novi-vinodolski.hr
Opis projekta
Osnovna namjena građevine je proizvodnja električne energije vjetra. Izgradnja vjetroelektrane kao ekološki
prihvatljivog i raspoloživog izvora energije doprinijela bi povećanju udjela obnovljivih izvora energije u Republici Hr-
vatskoj, što je jedan od prioriteta Strategije EU 2020.
Realizacija projekta, osim izgradnje postrojenja za pretvorbu energije, podrazumijeva i izgradnju pojedinačnih
postrojenja koja su povezana s proizvodnjom električne energije iz energije vjetra, poput jednog ili više vjetro-
agregata s pripadnim transformatorskim stanicama i električnim vodovima, te upravljačkih i drugih građevina/
objekata koji služe pogonu vjetroelektrane. Najveća dopuštena visina pomoćnih objekata iznosi 10 m, uz dopušteni
broj etaža P+1.
Razvoj projekta izgradnje vjetroelektrane dopušten je u prostoru od 30 km², uz maksimalnu dopuštenu snagu vjetro-
elektrane Ruševo Krmpotsko 90 MW, te ograničenje snage jednog vjetroagregata na 3 MW.
96 KATALOG INVESTICIJA
Solarne elektraneProcijenjena vrijednost projekta:
1.200.000 – 1.500.000 €
Nositelj: Primorsko-goranska županija
Lokacija:
područje Primorsko-goranske
županije
Vlasništvo:
državno i privatno vlasništvo
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• dio lokacija je već utvrđen
Prostornim planom Primorsko-
goranske županije, a preostale će
biti u prostornim planovima općina
i gradova
Poticajna naknada:
Prema Tarifnom sustavu za proizvodnju
električne energije iz obnovljivih izvo-
ra energije i kogeneracije (“Narodne
novine” broj 133/13, 151/13, 20/14,
107/14, 100/15).
Kontakt osoba:
Darko Jardas, direktor
Regionalna energetska agencija
Kvarner d. o. o.
Ciottina 17b, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 631 844
Faks: +385 51 263 751
E-mail: [email protected]
Web: www.reakvarner.hr
Opis projekta
Obnovljivi izvori energije vrlo su važna komponenta razvoja Primorsko-goranske županije i sadržani su u svim
strateškim dokumentima. Cilj je postići visok udio obnovljivih izvora energije u sklopu održivog županijskog razvo-
ja. Visoka razina potencijala korištenja solarne energije nalazi se u obalnom i otočnom području.
Na predviđenim lokacijama moguće je instalirati solarne farme do 50 ha s maksimumom od 10 MW snage po
lokaciji.
97KATALOG INVESTICIJA
VjetroelektraneProcijenjena vrijednost projekta:
cca 1.400.000 €za instaliranu snagu 1 MW
Nositelj: Primorsko-goranska županija
Lokacija:
područje Primorsko-goranske
županije
Vlasništvo:
državno i privatno vlasništvo
Model realizacije:
otvorene mogućnosti pregovaranja
uz uvjet dobivanja prethodne elektro-
energetske suglasnosti HEP-a
Pripremljena dokumentacija:
Dokumenti prostornog uređenja:
• dio lokacija je već utvrđeno
Prostornim planom Primorsko-
goranske županije, a preostale će
biti u prostornim planovima općina
i gradova
Poticajna naknada:
Prema Tarifnom sustavu za proizvodnju
električne energije iz obnovljivih izvo-
ra energije i kogeneracije (“Narodne
novine” broj 133/13, 151/13, 20/14,
107/14, 100/15).
Kontakt osoba:
Darko Jardas, direktor
Regionalna energetska agencija
Kvarner d. o. o.
Ciottina 17b, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 631 844
Faks: +385 51 263 751
E-mail: [email protected]
Web: www.reakvarner.hr
Opis projekta
Obnovljivi izvori energije vrlo su važna komponenta razvoja Primorsko-goranske županije i sadržani su u svim njen-
im strateškim dokumentima. Cilj je postići visok udio obnovljivih izvora energije u sklopu održivog županijskog razvoja.
Visoka razina potencijala korištenja vjetra za energije nalazi se u unutrašnjosti županijskog područja za eksploataciju
temeljem izvršenih istraživanja i pogodnog sjevernoistočnog i jugoistočnog vjetra koji su tipični za unutrašnjost priobalja,
dok je jugozapadni vjetar pogodan za kvarnerski zaljev.
Na predviđenim lokacijama predviđena je izgradnja vjetroelektrana.
98 KATALOG INVESTICIJA
PODUZETNIČKE ZONE
Industrijska zona, Bakar
Baška, Baška
Barci, Bribir
K1-1 Volnik, Cres
Cernik K1, Čavle
Soboli I2, Čavle
K1-8 Podrebar, Delnice
K-2 Kolodvor, Delnice
I1-3 Lučice, Delnice
I1-8 Kendar, Delnice
I2-7 Javornik, Delnice
R-2 Matulji, Matulji
K11 Rupa, Matulji
K3 Jušići, Matulji
K1 Zapad, Novi Vinodolski
Pušća, Omišalj
Mišnjak, Rab
Ravna Gora, Ravna Gora
Bodulovo, Rijeka
K-1 Marinići, Viškovo
K-2 Marišćina, Viškovo
K-1 Vrbovsko, Vrbovsko
K4 Kunfi n, Klana
K-6 Škalnica, Klana
K1 Klana, Klana
K-3 Šoići, Kostrena
K1 Žlibina, Kraljevica
Sveti Petar, Krk
K1/1 Sleme, Lokve
Sorinj, Lopar
Miklavija, Matulji
Mučići II, Matulji
R-1 Matulji, Matulji
K1-3 Lič, Fužine
K1-5 Vrata, Fužine
K1 Žegoti, Kastav
99KATALOG INVESTICIJA
Industrijska zona, BakarOpći podaciukupna površina zone 500 ha
dopuštene djelatnosti proizvodna/poslovna
dopušteni koefi cijent izgradnje 50 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 150 %
broj aktivnih subjekata u zoni 170
ukupni broj zaposlenih u njima 4.000
popunjenost raspoložive površine zone <66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek da
željeznica da
zračna luka Krk, 15 km
morska luka Bakar, 2 km
Rijeka, 8 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 13,7025 kn/m3
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 5.4353 kn/m3
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 12
ukupna površina 7 ha
način raspolaganja zemljištem: prodaja/osnivanje prava
gradnje
- prodaja 375 – 600 kn/m²
- pravo građenja 2,66 – 7,60 kn
vlasništvo Industrijska zona d. o. o.
Bakar
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodna i poslovna
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 25-77 kn/m3
oslobađanje od plaćanja doprinosa djelomično
obročno plaćanje do 2 godine
iznos komunalne naknade 1,50 – 4,50 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Još od 1975. g. kada započinju prve ideje o osnivanju industrijske zone u zaleđu Grada
Bakra na površini od 500 ha, uspješno raste i razvija se središnja poduzetnička zona
u Primorsko-goranskoj županiji, ujedno i najrazvijenija u Republici Hrvatskoj. Izniman
geostrateški položaj, odlična prometna povezanost (cestovna, zračna i morska), mno-
gobrojne pogodnosti koje se nude potencijalnim ulagačima, raznovrsni sadržaji u zoni
(autobusne linije s čekaonicama, benzinska postaja, carinski i robni terminal, osigura-
vajuća društva, policijska postaja, špedicija, parkirališta, lučka skladišta, trgovački centri,
restorani, bankomati, hladnjače…), dodatni su motiv za poslovanje u zoni. Područje zone
u potpunosti je komunalno opremljeno. Zona je u većinskom vlasništvu Grada Bakra, a
njome u cilju daljnjeg kontinuiranog razvoja upravlja Industrijska zona d. o. o. koja inves-
titorima pruža svesrdnu pomoć u realizaciji njihovih pro-
jekata. Trenutno u zoni posluje oko 170 poslovnih sub-
jekata i cca. 4.000 zaposlenika.
Kontakt osoba:
Irvin Badurina
telefon: +385 51 253 060
mobitel: +385 99 266 33 48
E-mail: [email protected]
100 KATALOG INVESTICIJA
Baška, BaškaOpći podaciukupna površina zone 6 ha
dopuštene djelatnosti uslužna/komunalna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,50
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1
broj aktivnih subjekata u zoni 0
ukupni broj zaposlenih u njima 0
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta ne
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 42 km
morska luka Baška, 1 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod ne
cijena vode za gospodarstvo 14,36 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 6,82 kn/m³
električna energija ne
plinovod ne
telekomunikacijska mreža ne
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 6 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo općinsko, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti uslužne , obrtničke,
trgovačke, komunalne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 138 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 2 godine
iznos komunalne naknade 0,36 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poduzetnička zona Baška nalazi se uz sjeverni rub naselja Baška. Središnjim dijelom
područja obuhvata prolazi državna cesta D-102 (Šmrika (D-8) - Krk - Baška) koja je
PPUO-om jedina u području obuhvata označena kao izgrađeni dio građevinskog po-
dručja. Poslovna zona (K) Baška površine 6 ha predviđena je za poslovne sadržaje
(građevinarstvo, servisi, benzinska pumpa, javno parkiralište i dr.) potrebne za funk-
cioniranje glavnih gospodarskih djelatnosti Općine.
Kontakt osoba:
Nikola Nobilo
telefon: +385 51 750 562
E-mail: [email protected]
101KATALOG INVESTICIJA
Barci, BribirOpći podaciukupna površina zone 2,1 ha
dopuštene djelatnosti mješovita
dopušteni koefi cijent izgradnje 35 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,42
broj aktivnih subjekata u zoni 0
ukupni broj zaposlenih u njima 0
popunjenost raspoložive površine zone 0
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta ne
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 25 km
morska luka Rijeka, 30 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod ne
cijena vode za gospodarstvo -
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija ne
plinovod ne
telekomunikacijska mreža ne
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 52
ukupna površina 1,39 ha
Način raspolaganja zemljištem:
- prodaja da
- pravo građenja da
vlasništvo općinsko/privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodne, uslužne,
trgovačke, komunalno-
servisne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni od – do kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje ne
iznos komunalne naknade - kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Projekt podrazumijeva izgradnju komunalne infrastrukture te izgradnju proizvodnih i
poslovnih pogona na površini od 2,1 ha. Zemljište na kojem će se razvijati zona potpuno
je ravno pa je i to velika prednost za mogućnost proširenja, a nalazi se neposredno uz
prometnicu Bribir - Grižane. Svi objekti mogu biti i katni te se time povećava mogućnost
poslovnih površina. Pored lokacije poslovne zone nalazi se elektrovod, voda i razvijena
cestovna infrastruktura u smjeru oba naselja- Grižana i Bribira, kao i Grada Crikvenice.
Kontakt osoba:
Bernard Peko-Lončar
telefon: +385 51 422 545
faks: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
102 KATALOG INVESTICIJA
K1-1 Volnik, CresOpći podaciukupna površina zone 9,3 ha
dopuštene djelatnosti gospodarska
dopušteni koefi cijent izgradnje 50 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 100 %
broj aktivnih subjekata u zoni 6
ukupni broj zaposlenih u njima 10
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta ne
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka ne
morska luka Cres
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 17,85 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 3,17 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela više od 100 parcela
ukupna površina 8 ha
način raspolaganja zemljištem: otkup od privatnih vlasnika
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo gradsko, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti gospodarske
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 56 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje da
iznos komunalne naknade ovisno o djelatnosti
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Rubnim dijelom naselja Cres prolazi državna cesta D-100. Između nje i sjeverno od
županijske ceste Ž5124 smještena je poslovna zona Volnik. Unutar poslovne zone nalazi
se skladište «Cresanke», upravna zgrada Vodoopskrbe i odvodnje, Komunalnih usluga
Cres Lošinj i Elektro-vode, stanica za tehnički pregled vozila, trgovački objekt Volnik,
autocentar Sablić, a ispod poslovne zone, s južne strane županijske ceste, nalaze se
rekreacijska zona Dari i groblje. Prometna povezanost otoka Cresa s kopnom ostvaruje
se povezivanjem s državnom cestom D100 odakle se
trajektnim vezama Porozina-Brestova te nastavno
na državnu cestu D402 (2,7km) i državnu cestu D21
povezuje s regionalnim središtima Rijekom i Pulom,
odnosno preko državne ceste D101 i trajektne veze
Merag-Valbiska preko državne ceste D102 i Krčkog
mosta na Jadransku turističku cestu (D8).
Kontakt osoba:
Dubravka Fak
telefon: +385 51 661 956
faks: +385 51 571 476
103KATALOG INVESTICIJA
Cernik K1, ČavleOpći podaciukupna površina zone 18,95 ha
dopuštene djelatnosti mješovita
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,50
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1,2
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 150
popunjenost raspoložive površine zone >66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 50 km
morska luka Rijeka, 9 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 10 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno-uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 40 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade ovisno o djelatnosti
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poslovna zona Cernik K1 smještena je uz čvor Čavle, koji povezuje industrijsku zonu
Kukuljanovo i Bakar s autocestom Rijeka - Zagreb. Zona je namijenjena za poslovnu
namjenu unutar koje su dozvoljene djelatnosti koje obuhvaćaju manje proizvodne,
skladišne, uslužne, trgovačke ili komunalno-servisne sadržaje. Zona je sa zapadne
strane omeđena autocestom Rijeka - Zagreb, sa sjeverne strane čvorom Čavle, s istočne
dionicom državne autoceste D 40. Područje obuhvata djelomično je izgrađeno, u sje-
vernom dijelu zone nalaze se hale tvrtki Metro, MAN i Auto Hrvatska. Interes za Zonu
poslovne namjene K1 posebno je izražen radi njenog prometnog položaja, zbog čega
razvojni potencijal zone treba sagledavati unutar šireg
okruženja riječkog prstena, a ne isključivo unutar admi-
nistrativnog područja Općine Čavle.
Kontakt osoba:
Ivana Cvitan Polić
telefon: +385 51 208 301
faks: +385 51 208 311
E-mail: [email protected]
104 KATALOG INVESTICIJA
Soboli I2, ČavleOpći podaciukupna površina zone 16,5 ha
dopuštene djelatnosti gospodarska
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,50
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1,0
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 20
popunjenost raspoložive površine zone <66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 10 km
zračna luka Rijeka, 50 km
morska luka Rijeka, 9 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 10 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo privatno
moguće poduzetničke aktivnosti gospodarske
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 40 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade ovisno o djelatnosti
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Područje obuhvata zone omeđeno je sa sjeverne strane koridorom autoceste i cestom
Rijeka – Zagreb. Područje zone predstavlja plato dijela Grobničkog polja koji je lociran
u neposrednom zaleđu Riječkog zaljeva. Pristup zoni ostvaruje se sa državne ceste D
40 Konj - Čavle - Sveti Kuzam - Bakar, a preko čvora Konj, koji je u neposrednoj blizini,
ostvaruje se i pristup na državnu cestu D 3 Rijeka - Zagreb. Zona nema regulirane
priključke na cestu D 40, premda postoje dva pristupa zoni, na zapadnom i istočnom
rubu zone. Područje je gotovo u cijelosti neizgrađeno.
Premda zona još nije privedena svrsi, unutar područ-
ja postoji nekoliko zatečenih građevina u kojima se
odvija radna djelatnost (ugostiteljski objekt uz cestu,
izrada betonske galanterije i sl.) s djelomično uređenim
površinama.
Kontakt osoba:
Ivana Cvitan Polić
telefon: +385 51 208 301
faks: +385 51 208 311
E-mail: [email protected]
105KATALOG INVESTICIJA
K1-8 Podrebar, DelniceOpći podaciukupna površina zone 9,5 ha
dopuštene djelatnosti uslužno-servisna
dopušteni koefi cijent izgradnje 40 – 50 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,6 – 0,8
broj aktivnih subjekata u zoni 10
ukupni broj zaposlenih u njima 85
popunjenost raspoložive površine zone <74 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 2,8 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1,2 km
zračna luka Rijeka, 50 km
morska luka Rijeka, 45 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 15,92 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 74
ukupna površina 2,43 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 160 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo gradsko, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti uslužna/servisne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 45 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa 50 %
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade 0,18 – 3,60 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 1 – 2 godine
Poslovna zona K-1 Podrebar smještena je rubno uz naselje Delnice te unutar iste već
dulji niz godina djeluju različiti poslovni subjekti. U zoni je planirana pretežito gradnja
građevina uslužne, trgovačke, zanatske i komunalno-servisne namjene, no omogućena
je i izgradnja poslovnih građevina s proizvodnim sadržajima, ali na način da iste prilikom
planiranja, projektiranja i odabira pojedinih sadržaja i tehnologija, zadovoljavaju pro-
pisane mjere zaštite okoliša.
Kontakt osobe:
Gordana Piskač, Davorka Grgurić
telefon: +385 51 812 055
faks: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
106 KATALOG INVESTICIJA
K-2 Kolodvor, DelniceOpći podaciukupna površina zone 9,18 ha
dopuštene djelatnosti uslužno-servisna
dopušteni koefi cijent izgradnje 40 – 50 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,6 – 0,8
broj aktivnih subjekata u zoni 6
ukupni broj zaposlenih u njima 88
popunjenost raspoložive površine zone <60,5 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1,2 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 0 km
zračna luka Rijeka, 51 km
morska luka Rijeka, 40 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 15,92 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 4
ukupna površina 0,59 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 160 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo gradsko/privatno
moguće poduzetničke aktivnosti uslužna/servisne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 45 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa 50 %
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade 0,18 – 3,60 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 1 – 3 godine
Poslovna zona K-2 Kolodvor površine 9,18 ha smještena je rubno uz naselje te
unutar iste već dulji niz godina djeluju različiti poslovni subjekti. U sklopu
građevinskog područja poslovne namjene K-2, uključujući prostor prometnog
(željezničko - cestovnog) carinskog i tehnologijskog terminala, planirana je
pretežito gradnja građevina poslovne uslužne, trgovačke, zanatske ili komu-
nalno-servisne namjene. Uz osnovnu namjenu moguća je i gradnja sljedećih
pratećih sadržaja: uredskih prostora, istraživačkih centara vezanih za gospodarske
djelatnosti i drugih sadržaja koji upotpunjuju osnovnu namjenu, tehnoloških
parkova i poduzetničko-poslovnih centara, trgovačkih centara, prodavaonica arti-
kala svakodnevne potrošnje, specijaliziranih prodava-
onica, izložbeno–prodajnih salona i sličnih prosto-
ra i građevina, ugostiteljsko-turističkih građevina,
zanatskih građevina bez štetnih utjecaja na okoliš,
građevina javne i društvene namjene, ulica i ostalih
prometnih i komunalnih građevina i uređaja, te ostalih
pratećih sadržaja.
Kontakt osobe:
Gordana Piskač, Davorka Grgurić
telefon: +385 51 812 055
faks: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
107KATALOG INVESTICIJA
I1-3 Lučice, DelniceOpći podaciukupna površina zone 17,11 ha
dopuštene djelatnosti proizvodna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,60
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1,5
broj aktivnih subjekata u zoni 7
ukupni broj zaposlenih u njima 14
popunjenost raspoložive površine zone <81 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1,2 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 2,8 km
zračna luka Rijeka, 51 km
morska luka Rijeka, 40 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 15,92 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 8
ukupna površina 4,34 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 38 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa 50 %
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade 0,14 – 2,80 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 1 – 3 godine
Poslovna zona I1-3Lučice koja se nalazi u prigradskom naselju Lučice, 2 km od Delnica
oduvijek je bila središnja zona poslovno-proizvodnih aktivnosti. Prostorno se poslovna
zona nalazi u pojasu između važnih prometnica, autoceste Zagreb - Rijeka, državne
ceste oznake D3 Zagreb - Delnice - Rijeka, državne ceste oznake D32 GP Prezid/R. Slo-
venija - Delnice - Mrkopalj te magistralne željezničke pruge Zagreb - Rijeka. Najvažniji
element prostornog razvojnog značaja područja, planiranog za poslovnu namjenu, jest
povoljan položaj u prostoru s kvalitetnim prometnim vezama prema središtu Delnica,
ali i većim gradovima poput Zagreba i Rijeke, te pomorskom lukom Rijeka što otvara
znatne mogućnosti razvoja i jednostavnu dostupnost
tržištu zagrebačke i riječke makroregije te tržištu susjed-
nih i prekomorskih zemalja. Unutar područja obuhvata
razlikuje se djelomično izgrađeni jugozapadni dio pod-
ručja i potpuno neizgrađeni sjeveroistočni dio prostora.
Kontakt osobe:
Gordana Piskač, Davorka Grgurić
telefon: +385 51 812 055
faks: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
108 KATALOG INVESTICIJA
I1-8 Kendar, DelniceOpći podaciukupna površina zone 8,80 ha
dopuštene djelatnosti proizvodna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,60
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1
broj aktivnih subjekata u zoni 3
ukupni broj zaposlenih u njima 100
popunjenost raspoložive površine zone <66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 0,2 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1,8 km
zračna luka Rijeka, 51 km
morska luka Rijeka, 40 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 15,92 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 1
ukupna površina 3 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 160 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo RH
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodna
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 38 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa 50 %
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade 0,14 – 2,80 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 1 – 3 godine
Poslovna zona I1-8 „Kendar“ nalazi se na ulazu u prigradsko naselje Lučice, udaljena 2
km od Delnica. Zona je pretežito industrijske namjene (proizvodna). Unutar zone dje-
luje 7 poslovnih subjekata. Područje je smješteno u neposrednoj blizini trasa i čvorišta/
raskrižja važnih prometnica. Zapadno od područja obuhvata prolazi Autocesta Zagreb -
Delnice - Rijeka, a potom i državna cesta oznake D3 Zagreb - Delnice - Rijeka (zapadno
od autoputa), te državna cesta oznake D32 GP Prezid/R. Slovenija - Delnice - Mrkopalj.
Kontakt osobe:
Gordana Piskač, Davorka Grgurić
telefon: +385 51 812 055
faks: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
109KATALOG INVESTICIJA
I2-7 Javornik, DelniceOpći podaciukupna površina zone 3,31 ha
dopuštene djelatnosti gospodarsko-proizvodna
dopušteni koefi cijent izgradnje 60 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti –
broj aktivnih subjekata u zoni 6
ukupni broj zaposlenih u njima 88
popunjenost raspoložive površine zone <60,5 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1 km
zračna luka Krk, 40 km
morska luka Rijeka, 45 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 18,11 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 4
ukupna površina 3,31 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja da
- pravo građenja da
vlasništvo Republika Hrvatska
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodna
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 38 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade 1,40 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 1 godina
Zona proizvodne namjene I2-7 Javornik nalazi se na rubnom dijelu naselja Delnice
na raskrižju dviju državnih cesta DC 3 i DC 32 svega kilometar udaljena od čvora na
autocesti Goričan – Zagreb – Rijeka te magistralne željezničke pruge Rijeka – Delnice
– Karlovac – Zagreb. Prostor je opremljen infrastrukturom priključka na vodu, ele-
ktričnu energiju i telefon. Tu se nalaze napuštene građevine bivšeg vojnog skladišta
V2. Građevine su devastirane te je cilj kroz njihovu rekonstrukciju, dogradnju i revita-
lizaciju terena dovesti prostor u namjenu i privući investitore koji se bave prozivodnjom i
preradom bilo koje industrijske grane, kao i obrtnike i poduzetnike proizvodno-uslužnih
djelatnosti da otvore svoje pogone i poslovne prostore. Trenutno u zoni ne djeluje niti
jedan poslovni subjekt. zemljište je u vlasništvu RH te je za očekivati da će se u sklopu
poticanja razvoja poduzetničkih zona omogućiti
uvjeti rješavanja vlasničkih odnosa s državom.
Kontakt osoba:
Davorka Grgurić
telefon: +385 98 983 5149
E-mail: [email protected]
110 KATALOG INVESTICIJA
K1-3 Lič, FužineOpći podaciukupna površina zone 30,14 ha
dopuštene djelatnosti proizvodno-uslužna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,5
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1,5
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 10
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 5 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 3 km
zračna luka Rijeka, 25 km
morska luka Rijeka, 40 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 15,92 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 21 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 75 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo privatno/općinsko
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno/uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 45 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa 25 – 40 %
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade 1,8 – 2,88 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 100 % za prvu godinu
Poslovna zona K1-3 Lič površine 30,14 ha sastoji se od tri zone utvrđene Urbanističkim
planom uređenja. Dio zone u kojem su izgrađene hale, koje su građene za potrebe
farme, u vanknjižnom vlasništvu je Općine Fužine. Zona je opremljena komunalnom
infrastrukturom – strujom i vodom. U blizini farme, na udaljenosti od oko 2 km nalazi
se željeznička stanica Fužine na pruzi Rijeka - Zagreb, a čvor Vrata autoceste Rijeka -
Zagreb udaljen je od zone 2 km.
Kontakt:
Općina Fužine
telefon: +385 51 829 500
E-mail: [email protected]
111KATALOG INVESTICIJA
K1-5 Vrata, FužineOpći podaciukupna površina zone 8,60 ha
dopuštene djelatnosti proizvodno-uslužna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,30
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,60
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 30
popunjenost raspoložive površine zone <35 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1,5 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 2 km
zračna luka Rijeka, 50 km
morska luka Rijeka, 40 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 15,92 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 6,5 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 100 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo općinsko
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno/uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 45 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa 25 – 40 %
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade 1,80 – 2,88 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 100 % za prvu godinu
Poslovna zona Vrata smještena je u Općini Fužine na izuzetno povoljnoj lokaciji. Zona je
udaljena od županijske ceste 500 metara, a od autoceste Rijeka – Zagreb svega 1000
m. Zbog blizine autoceste zona je posebno interesantna za smještaj skladišnih sadržaja.
Opremljena je objektima komunalne infrastrukture. U zoni trenutno djeluju dva gospo-
darstvenika. Unutar zone moguća je gradnja građevina gospodarskih djelatnosti koje
obuhvaćaju manje proizvodne pogone – obrtništvo u najširem spektru te skladišne,
uslužne, trgovačke ili komunalne servisne sadržaje i programe. Novinu predstavlja mo-
gućnost izgradnje infrastrukturnih građevina za iskorištavanje sunčeve energije.
Kontakt:
Općina Fužine
telefon: +385 51 829 500
E-mail: [email protected]
112 KATALOG INVESTICIJA
K1 Žegoti, KastavOpći podaciukupna površina zone 29,91 ha
dopuštene djelatnosti mješovita
dopušteni koefi cijent izgradnje 50 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 150 %
broj aktivnih subjekata u zoni 18
ukupni broj zaposlenih u njima 270
popunjenost raspoložive površine zone <66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta ne
industrijski kolosjek ne
željeznica 10 km
zračna luka Krk, 42 km
morska luka Rijeka, 10 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 1,16 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 37.50 €/m²
- pravo građenja
vlasništvo gradsko
moguće poduzetničke aktivnosti mješovite
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 60 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje ne
iznos komunalne naknade 0,54 – 1,80 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Radna zona Žegoti K1 površine 29,91 ha određena je kao građevinsko područje izvan
naselja za gospodarsko–poslovne namjene. Zona je namijenjena gospodarskim djelat-
nostima koje zahtijevaju veće površine: uslužnim, trgovačkim, skladišnim, servisnim,
obrtničkim pogonima. Područje zone smješteno je u blizini povijesne jezgre grada Kastva
uz postojeću županijsku prometnicu Kastav - Viškovo.
Kontakt osoba:
Krešimir Vidović
telefon: +385 51 688 211
E-mail: [email protected]
113KATALOG INVESTICIJA
K4 Kunfi n, KlanaOpći podaciukupna površina zone 10,3 ha
dopuštene djelatnosti mješovite
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,6
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 2
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 100
popunjenost raspoložive površine zone 0
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 10 km
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 43 km
morska luka Rijeka, 15 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 3
ukupna površina 9 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 150 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo 70 % RH
30 % privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno-uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 20 – 23 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje da
iznos komunalne naknade 0,23 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Zona K4 Kunfi n obuhvaća građevinsko područje gospodarsko-poslovne namjene
površine 10,3 ha na području Općine Klana. Poslovna zona ‘’Kunfi n’’ smještena je u
južnom dijelu Općine Klana uz granicu s Općinom Viškovo.
Najznačajniju prostorno-razvojnu značajku poslovne zone Kunfi n čini njezin smještaj
tik uz županijsku cestu ŽC 5017 kojom je izravno povezana s prostorom Viškova (uda-
ljenim oko 8 km) i Rijeke (udaljenim oko 15 km) te uz planiranu županijsku cestu - zao-
bilaznicu naselja Klana.
Kontakt osoba:
Željka Šarčević Grgić
telefon: +385 51 808 205
faks: +385 51 808 708
E-mail: [email protected]
114 KATALOG INVESTICIJA
K-6 Škalnica, KlanaOpći podaciukupna površina zone 7,9 ha
dopuštene djelatnosti mješovite
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,6
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 2
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 100
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 6 km
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 43 km
morska luka Rijeka, 15 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 4
ukupna površina 4 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 150 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo 50 % općinsko
50 % privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno-uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 20 – 23 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje da
iznos komunalne naknade 0,23 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Općina Klana smještena je na sjeverozapadnom dijelu Primorsko-goranske županije.
Ona se nalazi u blizini regionalnog centra Rijeke i graniči sa susjednom Republikom
Slovenijom. Zona K-6 Škalnica jest gospodarsko-poslovne svrhe te je namijenjena
izgradnji i uređenju površina za uslužnu, trgovačku, skladišnu, servisnu i sličnu djelat-
nost te objekata i uređaja svih drugih sadržaja vezanih za osnovnu poslovnu namjenu.
Uz osnovnu namjenu, u sklopu građevinske čestice dozvoljava se gradnja pratećih
sadržaja koji upotpunjuju osnovnu namjenu i pridonose
kvaliteti prostora (administrativno-upravni, ugostitelj-
ski restorani organizirane prehrane, garderobe, sanitar-
ni prostori, dječji vrtići i slično).
Kontakt osoba:
Željka Šarčević Grgić
telefon: +385 51 808 205
faks: +385 51 808 708
E-mail: [email protected]
115KATALOG INVESTICIJA
K1 Klana, KlanaOpći podaciukupna površina zone 4,5 ha
dopuštene djelatnosti mješovite
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,60
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 2
broj aktivnih subjekata u zoni 3
ukupni broj zaposlenih u njima 10
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 10 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1,8 km
zračna luka Rijeka, 43 km
morska luka Rijeka, 15 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
u izgradnji javna odvodnja
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 6
ukupna površina 4 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 150 – 200 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo općinsko
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno-uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 20 – 23 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje da
iznos komunalne naknade 0,23 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poslovna zona K1 Klana smještena je u neposrednoj blizini naselja Klana, uz županijsku
cestu Klana - Studena. Uz jugozapadnu granicu područja zone prolazi županijska cesta
Ž5022 koja povezuje naselja Klanu i Studenu. Poslovna zona ima tri postojeća priključ-
ka na županijsku cestu Klana - Studena. Poslovna zona nalazi se u neposrednoj blizini
centra Klane, ali ipak dovoljno dislocirana od naselja i zone stanovanja, Opremljena je
infrastrukturom, ima prometni priključak na županijsku cestu, smještena je u brd-
sko-planinskom području koje je područje od posebne državne skrbi te u graničnom
području s Republikom Slovenijom. Granična područja uvijek su u prednosti jer im se
otvaraju veće mogućnosti razvitka gospodarske, ali i
društvene suradnje i razmjene u svim segmentima živo-
ta, mogućnosti međusobnog boljeg prometnog i infra-
strukturnog povezivanja temeljem zajedničkih ulaganja
i sl.
Kontakt osoba:
Željka Šarčević Grgić
telefon: +385 51 808 205
faks: +385 51 808 708
E-mail: [email protected]
116 KATALOG INVESTICIJA
K-3 Šoići, KostrenaOpći podaciukupna površina zone 15,96 ha
dopuštene djelatnosti proizvodno-uslužne
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,6
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,8
broj aktivnih subjekata u zoni 5
ukupni broj zaposlenih u njima 120
popunjenost raspoložive površine zone <66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 3 km
zračna luka Rijeka, 10 km
morska luka Rijeka, 10 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 7 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 400 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo općinsko/privatno
moguće poduzetničke aktivnosti trgovina/usluge/proizvodnja
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 30 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 1 – 3 godine
iznos komunalne naknade 2 – 4 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poslovna zona K-3 Šoići obuhvaća prostor koji se nalazi u istočnom dijelu Kostrene.
Zona je prometno povezana s centrom općine i državnom cestom D-8 (Jadranska
magistrala) na sjevernom dijelu zone. Ukupna površina zone iznosi 15,96 ha. Zona je
djelomično izgrađena. Na sjevernom dijelu zone nalaze se dvije poslovne građevine
sa svojim pogonima. Ovaj dio zone ima izgrađenu komunalnu infrastrukturu: cestovni
promet, telekomunikacijsku instalaciju, energetiku (izgrađena nova TS), javnu rasvjetu i
kanalizacijsku mrežu spojenu na pročišćivač s bio-dis-
kom. Poslovna zona Šoići predviđena je za gradnju ob-
jekata za uslužne, skladišne,trgovačke, komunalno-ser-
visne i slične djelatnosti.
Kontakt osoba:
Milan Tićak
telefon: +385 51 209 042
faks: +385 51 289 400
E-mail: [email protected]
117KATALOG INVESTICIJA
K1 Žlibina, KraljevicaOpći podaciukupna površina zone 6,7 ha
dopuštene djelatnosti proizvodno-uslužna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0.5
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1
broj aktivnih subjekata u zoni 4
ukupni broj zaposlenih u njima 25
popunjenost raspoložive površine zone <66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 10 km
zračna luka Rijeka, 5 km
morska luka Rijeka, 22 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 12
ukupna površina 4,6 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 130 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo gradsko/privatno
moguće poduzetničke aktivnosti mješovito
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 46,44 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa 20 %
obročno plaćanje 1 godina
iznos komunalne naknade 2 – 4 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 75/50/25 % u 3 godine
Poslovna zona K1 Žlibina nalazi se jugoistočno rubno uz građevinsko područje naselja
Kraljevica. Vezana je na županijsku cestu koja vodi od D8 (Jadranske magistrale) do
mosta za otok Krk, a ulaz u zonu udaljen je od magistrale 150 metara, a od riječke
zaobilaznice u profi lu autoceste 2 kilometra. Zona je udaljena 750 do 1400 metara od
mora, odnosno luke Kraljevica. Ukupna površina Planom obuhvaćenog prostora iznosi
cca 6,65 ha.
Zona je osnovana 2003. godine. Detaljni plan uređenja izrađen je 2004. godine. Pred-
viđeno je 20 poslovnih parcela, od kojih devet već sada imaju korisnike. U zoni trenutno
posluju četiri tvrtke: trgovina građevinskim materijalom, oprema, servis i prodaja plovi-
la, izrada i prodaja namještaja te izrada papirne i kartonske ambalaže.
Kontakt osoba:
Ivan Jerčinović
telefon: +385 51 282 460
faks: +385 51 281 419
E-mail: [email protected]
118 KATALOG INVESTICIJA
Sveti Petar, KrkOpći podaciukupna površina zone 36,6 ha
dopuštene djelatnosti mješovita
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,4
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,6 – 1,1
broj aktivnih subjekata u zoni 30
ukupni broj zaposlenih u njima 1084
popunjenost raspoložive površine zone <66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 25 km
industrijski kolosjek 54 km
željeznica 54 km
zračna luka Rijeka, 20 km
morska luka Krk, Rijeka, 54 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,36 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 6,82 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 20 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 750 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo gradsko, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodnja, trgovina, usluge
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 138 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 1 godina u obrocima
iznos komunalne naknade 0,39 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade djelomično
Područje obuhvata zone smješteno je na sjevernom dijelu naselja Krk, uz županijsku
cestu Ž 5106 Vrh (L 58090) – Krk (Ž 5131). Područje je defi nirano kao zona poslovne
namjene (K1) površine 36,6 ha. Unutar površine gospodarske namjene (poslovne,
pretežito uslužne – K1) uz izgradnju građevine za pretežito uslužnu djelatnost, dozvolja-
va se i interpolacija djelatnosti ili gradnja građevina za trgovačku, uredsku, ugostiteljsku,
servisnu i proizvodnu djelatnost te gradnja i uređenje parkirališnih i zelenih površina.
Kontakt osoba:
Ana Bajčić Hrgovčić
telefon: +385 51 401 123
E-mail: [email protected]
119KATALOG INVESTICIJA
K1/1 Sleme, LokveOpći podaciukupna površina zone 10,29 ha
dopuštene djelatnosti proizvodno-uslužna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0.5
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1,5
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 20
popunjenost raspoložive površine zone 33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 4 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1,5 km
zračna luka Rijeka, 50 km
morska luka Rijeka, 40 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 24,15 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 7 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 150 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo općinsko/privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno/uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 70 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje ne
iznos komunalne naknade ovisno o djelatnosti
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poslovna zona K1/1 Sleme površine 10,29 ha gospodarke namjene smještena je u nasel-
ju Lokve. Zona ima povoljan geoprometni položaj jer se nalazi neposredno uz županij-
sku cestu Rijeka - Zagreb. Geoprometni položaj povoljan je jer se nalazi neposredno uz
postojeću županijsku cestu Ž5029 koja će postati ostala državna cesta Rijeka - Zagreb
i ima asfaltirani kolnik širine 7,0 m. Posredan pristup u poslovnu zonu K1/1 moguć je
i s autoceste Rijeka - Zagreb - Goričan, preko čvorišta „Lučice“ kod Delnica i čvorišta
„Vrata“.
Kontakt osoba:
Toni Štimac
telefon: +385 51 831 336
faks: +385 51 508 077
E-mail: [email protected]
120 KATALOG INVESTICIJA
Sorinj, LoparOpći podaciukupna površina zone 7,6 ha
dopuštene djelatnosti gospodarsko-poslovna
namjena
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,35 – 0,40
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,35 – 1,20
broj aktivnih subjekata u zoni 1
ukupni broj zaposlenih u njima 6
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta ne
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 126 km
morska luka Rijeka, 110 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod ne
cijena vode za gospodarstvo 7,71 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 4,79 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 10
ukupna površina 4 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja prema procjeni
5 % od cijene zemljišta
godišnje
vlasništvo općinsko, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti mješovite
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 12 – 90 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje do 5 godina
iznos komunalne naknade 0,14 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade da
Poslovna zona Sorinj nalazi se u jugozapadnom dijelu Općine Lopar, na predjelu
Sorinja, a udaljena je od naselja Lopar cca 1600 m te cca 400 m od morske obale (uva-
la Vardaškolj - trajektna luka). Kroz zonu prolazi državna cesta D-105 koja predstavlja
primarnu prometnicu otoka Raba. Prometni položaj poslovne zone je povoljan. Držav-
na cesta D 105 koja prolazi obuhvatom plana predstavlja optimalnu prometnu vezu
buduće poslovne zone na naselja i ostale prostore na području Općine Lopar i cijelog
otoka Raba i na glavne cestovne, a posredno pomorske i zračne prometne pravce
županije i države. Zonu obilježavaju dvije specifi čne
cjeline odijeljene državnom cestom, različitih prirodnih
obilježja, mogućnosti organizacije prostora i gradnje.
Udaljena je od naseljenih i turističkih površina i užeg
obalnog pojasa, ali s relativno povoljnim mogućnosti-
ma komunalnog opremanja i povezivanja na osnovnu
otočku prometnicu.
Kontakt osoba:
Marijana Protulipac Tomičić
telefon: +385 51 775 593
faks: +385 51 775 597
E-mail: [email protected]
121KATALOG INVESTICIJA
Miklavija, MatuljiOpći podaciukupna površina zone 158,5 ha
dopuštene djelatnosti poslovna/proizvodna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,6
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1
broj aktivnih subjekata u zoni 0
ukupni broj zaposlenih u njima 0
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1 km
zračna luka Rijeka, 46 km
morska luka Rijeka, 19 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod ne
cijena vode za gospodarstvo 19,98 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 4,80 kn/m³
električna energija ne
plinovod da
telekomunikacijska mreža ne
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 158,5 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo općinsko/privatno
moguće poduzetničke aktivnosti usluge/proizvodnja
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 18 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje ne
iznos komunalne naknade 7,5 kn za 100 m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Zona je smještena u sjevernom dijelu Općine Matulji, na prirodnom prometnom
pravcu od Rijeke prema Trstu i Ljubljani, u blizini državne granice s Republikom
Slovenijom. Svojom veličinom predstavlja najveću radnu zonu u nizu planiranih
zona na potezu Matulji - Rupa i jednu od većih zona u Primorsko-goranskoj župani-
ji. Kroz zonu prolazi magistralna željeznička pruga Rijeka – Šapjane – Ilirska Bistrica
i distribucijski 110 kV dalekovod Matulji - Ilirska Bistrica. Zona se proteže u smjeru
jugoistok - sjeverozapad u dužini od cca 2800 metara, između državne ceste D8 na
sjeveroistoku i novoizgrađene autoceste Rijeka-Rupa s njene jugozapadne strane.
Prostor između tih dviju prometnica širine je od 500
do 900 m, a prosječna širina zone jest cca 600 m.
Veličina zone i njene komparativne prednosti omo-
gućuju organizaciju raznih djelatnosti - funkcionalno
i tehnološki povezanih.
Kontakt osoba:
Astra Gašparini
telefon: +385 51 401 471
faks: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
122 KATALOG INVESTICIJA
Mučići II, MatuljiOpći podaciukupna površina zone 13,4 ha
dopuštene djelatnosti uslužno-proizvodna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,40
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1,60
broj aktivnih subjekata u zoni 1
ukupni broj zaposlenih u njima 12
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 0,5 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1 km
zračna luka Rijeka, 45 km
morska luka Rijeka, 17 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 19,98 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 4,80 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 5
ukupna površina 10,29 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo RH, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti uslužna-proizvodna
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 55 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 2 godine
iznos komunalne naknade 0,18 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poduzetnička zona Mučići II obuhvaća ukupnu površinu od 13,38 ha, a smještena je uz
Državnu cestu D-8 Rijeka - Rupa u blizini naselja Mučići. Ulaz u zonu je 0,5 km udaljen
od autoceste Rupa - Rijeka, čvor Jurdani, 17 km od Luke Rijeka te 45 km od Zračne luke
Rijeka. Primarne namjene Poduzetničke zone Mučići II proizvodni su sadržaji, zanatske
djelatnosti, servisi i skladišta uključivo trgovački centar sa pratećim sadržajima.
Kontakt osoba:
Astra Gašparini
telefon: +385 51 401 471
faks: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
123KATALOG INVESTICIJA
R-1 Matulji, MatuljiOpći podaciukupna površina zone 14,5 ha
dopuštene djelatnosti trgovačko-uslužna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,24 – 0,50
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,35 – 1,50
broj aktivnih subjekata u zoni 1
ukupni broj zaposlenih u njima 24
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 3 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1,5 km
zračna luka Rijeka, 42 km
morska luka Rijeka, 14 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 19,98 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 4,80 kn/m³
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 6
ukupna površina 9,29 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 700 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo privatno
moguće poduzetničke aktivnosti trgovačke, uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 55 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 2 godine
iznos komunalne naknade 0,18 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Općina Matulji ima izniman geostrateški položaj jer se nalazi uz samu slovensku grani-
cu, u blizini riječke luke, autoceste Rupa - Rijeka - Zagreb i željezničke pruge Rijeka
- Šapjane - Ilirska Bistrica te predstavlja mjesto spajanja s paneuropskim koridorima
Vb i X. Poduzetnička zona R-1 obuhvaća ukupnu površinu od 14,5 ha, a nalazi se u kra-
jnjem sjevernom dijelu Matulja, između željezničke pruge sa sjeverozapadne strane
(magistralna pruga Rijeka – Šapjane – Ilirska Bistrica) i državne ceste D8 (Jadranska
magistrala) s jugoistočne strane. Zona se nalazi nasuprot Poduzetničke zone R-2 te su
međusobno povezane deniveliranim raskrižjem s pris-
tupom na državnu cestu D8. Ulaz u zonu je 3 km je uda-
ljen od autoceste Rupa - Rijeka, čvor Jurdani, 12 km od
Luke Rijeka te 40 km od Zračne luke Rijeka.
Kontakt osoba:
Astra Gašparini
telefon: +385 51 401 471
faks: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
124 KATALOG INVESTICIJA
R-2 Matulji, MatuljiOpći podaciukupna površina zone 19,8 ha
dopuštene djelatnosti uslužno-trgovačka
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,20 – 0,40
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,33 – 1,04
broj aktivnih subjekata u zoni 8
ukupni broj zaposlenih u njima 56
popunjenost raspoložive površine zone >33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 3 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1,5 km
zračna luka Rijeka, 42 km
morska luka Rijeka, 14 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 19,98 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 4,80 kn/m³
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 29
ukupna površina 8,41 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 600 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo RH-privatno-općinsko
moguće poduzetničke aktivnosti poslovno-trgovačka
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 55 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 2 godine
iznos komunalne naknade 0,24 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Općina Matulji ima izniman geostrateški položaj jer se nalazi uz samu slovensku grani-
cu, u blizini riječke luke, autoceste Rupa - Rijeka - Zagreb i željezničke pruge Rijeka
- Šapjane - Ilirska Bistrica te predstavlja mjesto spajanja s paneuropskim koridorima
Vb i X. Zona R-2 nalazi se nasuprot Poduzetničke zone R-1 te su međusobno povezane
deniveliranim raskrižjem s pristupom na državnu cestu D8. Ulaz zone 3 km je udaljen
od autoceste Rupa - Rijeka, čvor Jurdani, 12 km od Luke Rijeka te 40 km od Zračne
luke Rijeka.
Kontakt osoba:
Astra Gašparini
telefon: +385 51 401 471
faks: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
125KATALOG INVESTICIJA
K11 Rupa, MatuljiOpći podaciukupna površina zone 10,3 ha
dopuštene djelatnosti uslužno-servisna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,35 – 0,40
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,80 – 0,90
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 24
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 0,5 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 3 km
zračna luka Rijeka, 55 km
morska luka Rijeka, 25 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 19,98 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 4,80 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 6
ukupna površina 5,79 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo privatno
moguće poduzetničke aktivnosti uslužne/servisne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 24 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 2 godine
iznos komunalne naknade 0,12 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poslovna zona Rupa obuhvaća površinu od 10,32 ha, a smještena je uz samo naselje
Rupa u blizini slovenske granice. Ulaz u zonu jest 0,5 km udaljen od autoceste Rupa -
Rijeka, čvor Rupa, 25 km od Luke Rijeka te 55 km od Zračne luke Rijeka. Zemljište u zoni
je 100 % u privatnom vlasništvu. Namjena Poslovne zone Rupa je uslužno-servisna, što
podrazumijeva površine namijenjene za organizaciju trgovačkih, skladišnih, uslužnih,
servisnih i obrtničkih djelatnosti.
Kontakt osoba:
Astra Gašparini
telefon: +385 51 401 471
faks: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
126 KATALOG INVESTICIJA
K3 Jušići, MatuljiOpći podaciukupna površina zone 6,4 ha
dopuštene djelatnosti uslužna/proizvodna/komunalna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,50
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,20 – 1,50
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima 43
popunjenost raspoložive površine zone 51 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
utocesta 3 km
industrijski kolosjek ne
željeznica da
zračna luka Rijeka, 42 km
morska luka Rijeka, 14 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 19,98 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 4,80 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 11
ukupna površina 2,2 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 450 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo RH, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti mješovita
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 36 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje 2 godine
iznos komunalne naknade 0,18 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poduzetnička zona K3 Jušići obuhvaća ukupnu površinu od 6,38 ha, a smještena je na
sjeverozapadnom rubu granice šireg područja naselja Matulji, s obje strane županijske
prometnice Jušići - Rukavac, u neposrednoj blizini Poduzetničkih zona R-1 i R-2 od ko-
jih ju dijeli magistralna željeznička pruga Rijeka – Šapjane – Ilirska Bistrica. Ulaz u zonu
je 3 km udaljen od autoceste Rupa - Rijeka, čvor Jurdani, 14 km od Luke Rijeka te 42 km
od Zračne luke Rijeka. Primarne namjene Poduzetničke zone Jušići su uslužne djelat-
nosti, manji proizvodni sadržaji, trgovačke djelatnosti i komunalno servisna namjena.
Kontakt osoba:
Astra Gašparini
telefon: +385 51 401 471
faks: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
127KATALOG INVESTICIJA
K1 Zapad, Novi VinodolskiOpći podaciukupna površina zone 20,5 ha
dopuštene djelatnosti kom./serv./usl./proizv.
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,5
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1
broj aktivnih subjekata u zoni 12
ukupni broj zaposlenih u njima 150
popunjenost raspoložive površine zone 50 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 30 km
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 30 km
morska luka Rijeka, 45 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 18,36 – 19,36 kn/m³
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 3,73 – 7,68 kn/m³
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 10 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja 80 kn/m²
vlasništvo gradsko/privatno
moguće poduzetničke aktivnosti komunalno-servisne,
uslužne, proizvodna
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 25 – 140 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa do 30 %
obročno plaćanje 2 godine
iznos komunalne naknade 2 – 5 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade da
Poslovna zona K1 Zapad površine 20,5 ha smještena je na zapadnom području Grada
Novi Vinodolski uz županijsku cestu Novi Vinodolski – Bribir (ŽC-5064), koja prolazi duž
cijele sjeveroistočne strane zone te se spaja s državnom cestom D8 odnosno Jadran-
skom magistralom. Ulaz u zonu udaljen je 1800 m od Jadranske magistrale (D8), kao
i od mora, odnosno luke otvorene za javni promet Novi Vinodolski. Područje obuhvata
zone nalazi se u građevinskom području za izdvojene namjene i to gospodarske namjene
(poslovne) namijenjene poslovnim djelatnostima koje
obuhvaćaju manje proizvodne, skladišne, uslužne, trgo-
vačke ili komunalno-servisne sadržaje.
Kontakt osoba:
Vesna Mrzljak
telefon: +385 51 554 361
E-mail: [email protected]
128 KATALOG INVESTICIJA
Pušća, OmišaljOpći podaciukupna površina zone 16,4 ha
dopuštene djelatnosti servisno/uslužna
dopušteni koefi cijent izgradnje 15 – 35 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,13 – 0,7
broj aktivnih subjekata u zoni 6
ukupni broj zaposlenih u njima 400
popunjenost raspoložive površine zone <66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 15 km
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 3 km
morska luka Rijeka, 30 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 11,98 kn/m3
javna odvodnja da
mogućnost priključka na pročistač da
cijena odvodnje za gospodarstvo 7,01 kn/m3
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirana
ukupna površina 5 ha
način raspolaganja zemljištem: prema dogovoru
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo općina, Zračna luka Rijeka,
privatno
moguće poduzetničke aktivnosti servisno-uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 80 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa djelomično i potupno
obročno plaćanje ne
iznos komunalne naknade ovisno o djelatnosti
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Na području općine Omišalj nalaze se gospodarski i infrastrukturni objekti od važnosti
za Republiku Hrvatsku, a neki su i međunarodno važni (prijevoz nafte). Servisno-usluž-
na zona Pušća površine 16,4 ha nalazi se na području Općine Omišalj. Položaj zone at-
raktivan je zbog prometne dostupnosti, položaja uz državnu cestu D102, blizine mosta i
kopna. Zbog tog položaja i mogućnosti organizacije većih funkcionalnih površina trgo-
vačkog, veletrgovačkog, servisnog i turističkog sadržaja prelazi općinski značaj. Zona je
u potpunosti komunalno opremljena.
Kontakt osoba:
Snježana Baždarić
telefon: +385 51 661 970
faks: +385 51 661 982
E-mail: snjezana.bazdaric@omišalj.hr
129KATALOG INVESTICIJA
Mišnjak, RabOpći podaciukupna površina zone 11,7 ha
dopuštene djelatnosti proizvodna/uslužna/trgovačka
dopušteni koefi cijent izgradnje 30 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 60 %
broj aktivnih subjekata u zoni u izgradnji
ukupni broj zaposlenih u njima 0
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 50 km
industrijski kolosjek ne
željeznica Rijeka, 120 km
zračna luka Krk, 100 km
morska luka Rijeka, 120 km, Mišnjak, 1km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 7,71 kn/m³
javna odvodnja predviđeno
mogućnost priključka na pročistač predviđeno
cijena odvodnje za gospodarstvo 4,79 kn/m³
električna energija predviđeno
plinovod ne
telekomunikacijska mreža predviđeno
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 14
ukupna površina 11,59 ha
način raspolaganja zemljištem: dugoročni najam uz mo-
gućnost kupnje
- prodaja 350 kn – 400 kn/m²
- pravo građenja 0,55 – 0,75 kn/m²
vlasništvo gradsko
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno-uslužna, poslov-
no trgovačka
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni ovisno o djelatnosti
oslobađanje od plaćanja doprinosa 25 – 80 %
obročno plaćanje moguće
iznos komunalne naknade ovisno o djelatnosti
oslobađanje od plaćanja naknade 50 – 100 %
Lokacija od 11,7 hektara Radne zone Mišnjak nalazi se na jugoistočnom dijelu otoka
Raba uz cestu D105 i 1,5 kilometar od trajektne luke Mišnjak te u blizini lokacije buduće
zračne luke, lokacije za građevinski deponij otpada i buduće solarne elektrane. Zona je
povezana pristupnom cestom u dužini od cca 250 m s odvojkom na državnu cestu D
105, te obuhvaća mrežu cesta unutar zone s izgrađenom infrastrukturom. Zona obuh-
vaća 14 građevnih parcela s priključcima na kompletnu infrastrukturu. Parcele se u zoni
mogu koristiti kroz povoljan dugoročni najam ili u iznimnim slučajevima kroz kupnju
građevnih platoa unutar zone.
Kontakt osoba:
Zvonko Puljar Matić
telefon: +385 51 777 488
E-mail: [email protected]
130 KATALOG INVESTICIJA
Ravna Gora, Ravna GoraOpći podaciukupna površina zone 7,34 ha
dopuštene djelatnosti proizvodne
dopušteni koefi cijent izgradnje 60 %
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 2
broj aktivnih subjekata u zoni 2
ukupni broj zaposlenih u njima –
popunjenost raspoložive površine zone 30 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta da
industrijski kolosjek ne
željeznica Skrad, 10 km
zračna luka Rijeka, 60 km
morska luka Rijeka, 45 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 11,25 – 75,00 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 2
ukupna površina 7,34 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja da
- pravo građenja ne
vlasništvo privatno
moguće poduzetničke aktivnosti polsovne i proizvodne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 48,00 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa da
obročno plaćanje moguće
iznos komunalne naknade 0,84 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poslovna zona K Ravna Gora površine 7,34 ha smještena je zapadno od centra Ravne
Gore kod naselja Šije, uz sam čvor Šije. Navedena zona ima prilaz sa županijske ceste
Ravna Gora – Rijeka (ŽC-5034). Područje obuhvata zone nalazi se u građevinskom po-
dručju za poslovne i proizvodne namjene, odnosno djelatnosti koje obuhvaćaju manje
proizvodne i skladišne komplekse (trgovina, manji proizvodni pogoni - obrtništvo,
skladištenje, servisi, komunalne usluge).
Kontakt osoba:
Ivana Radočaj
telefon: +385 51 829 454
E-mail: [email protected]
131KATALOG INVESTICIJA
Bodulovo, RijekaOpći podaciukupna površina zone 5,2 ha
dopuštene djelatnosti uslužna namjena
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,13 – 0,37
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,52 – 1,19
broj aktivnih subjekata u zoni 0
ukupni broj zaposlenih u njima 0
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 4 km
zračna luka Rijeka, 30 km
morska luka Rijeka, 4,5 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač –
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 11
ukupna površina 4,4 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja
- pravo građenja cijena nije utvrđena
vlasništvo gradsko
moguće poduzetničke aktivnosti pretežito uslužna namjena
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 20,74 – 138,29 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje ne
iznos komunalne naknade 0,42 – 12,70 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Poduzetnička zona Bodulovo nalazi se na zapadnom dijelu Rijeke. Smještena je u kot-
lini, obostrano uz Škurinjski potok. Na 11 građevinskih čestica ukupne površine 14.502
m², planira se izgradnja građevina poslovne namjene. Deset parcela unutar zone
namijenjeno je za prodaju poduzetnicima.
Čestice su veličine od 1.000 do 3.150 m², a predviđena maksimalna bruto razvijena
površina objekata na tim česticama iznosi od 715 do 4.000 m². Najveća građevinska
čestica tlocrtne površine 8.558 m² predviđena je za drugu fazu projekta, izgradnju
Riječkog razvojnog centra s proizvodnim inkubatorom.
Za područje zone donesen je u lipnju 2004. Detaljni plan
uređenja trgovačkog i uslužnog područja – Radna zona
Bodulovo.
Kontakt:
Grad Rijeka
telefon: +385 51 209 590
E-mail: [email protected]
132 KATALOG INVESTICIJA
K-1 Marinići, ViškovoOpći podaciukupna površina zone 27,9 ha
dopuštene djelatnosti mješovite
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,4 – 0,8
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1,2 – 1,6
broj aktivnih subjekata u zoni 44
ukupni broj zaposlenih u njima 471
popunjenost raspoložive površine zone >66 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica ne
zračna luka Rijeka, 25 km
morska luka Rijeka, 8 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija da
plinovod da
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 14
ukupna površina 9 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja da
- pravo građenja
vlasništvo općinsko, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno-uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 5 – 45 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje da
iznos komunalne naknade ovisno o djelatnosti
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Radna zona Marinići K-1 locirana je na južnom dijelu Općine Viškovo, a u sjevernom dijelu
naselja Marinići, u neposrednoj blizini prometnice Rijeka - Viškovo. Površina radne zone
je 27,84 ha. Zapadni dio zone većim je dijelom izgrađen dok je istočni dio zone dijelom
izgrađen. Namjena zone je proizvodno-poslovna što znači da se mogu graditi sljedeće
građevine proizvodne i poslovne namjene: obrtničke i zanatske proizvodne građevine
za djelatnosti manjeg opsega bez negativnog utjecaja na okoliš, servisne radionice, sk-
ladišta u sklopu pojedine proizvodne namjene, trgovačko-ugostiteljske građevine
kao prateći sadržaji zone, poslovne, upravne i uredske građevine, građevine
trgovine: veletrgovina, distributivni centar, trgovine
u maloprodaji, izložbeno-prodajni saloni i trgovački
kompleksi, trgovački centar, skladišta, servisi, komu-
nalno-servisni i uslužni sadržaji, sadržaji kompatibilne
namjene na istoj građevinskoj čestici ili kao zasebne dje-
latnosti, ugostiteljske građevine kao prateća namjena uz
poslovne sadržaje bez smještajnih kapaciteta.
Kontakt:
Općina Viškovo
telefon: +385 51 503 770
faks: +385 51 257 521
E-mail: [email protected]
133KATALOG INVESTICIJA
K-2 Marišćina, ViškovoOpći podaciukupna površina zone 7,2 ha
dopuštene djelatnosti proizvodno-uslužna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,4
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 0,8
broj aktivnih subjekata u zoni 0
ukupni broj zaposlenih u njima 0
popunjenost raspoložive površine zone 0 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta ne
autocesta 8 km
industrijski kolosjek ne
željeznica Matulji, 10 km
zračna luka Rijeka, 36 km
morska luka Rijeka, 13 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod da
cijena vode za gospodarstvo 14,65 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo 5,44 kn/m³
električna energija ne
plinovod ne
telekomunikacijska mreža ne
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela 16
ukupna površina 6,07 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja da
- pravo građenja da
vlasništvo RH, općinsko, privatno
moguće poduzetničke aktivnosti proizvodno-uslužne
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 19 – 38 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa ne
obročno plaćanje da
iznos komunalne naknade 19 – 38 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade ne
Radna zona Marišćina K-2 površine 7,2 ha smještena je uz sjevernu granicu Općine
Viškovo u graničnom dijelu s Općinom Klanom. Južno od planirane radne zone
Marišćina smješten je Županijski centar za gospodarenje otpadom (ŽCGO) „Marišćina“, a
u blizini sjeverozapadnog dijela planiranog obuhvata formirana je, na graničnom dijelu
unutar Općine Klana, proizvodna zona I1 - asfaltna baza »Marišćina«. Prostor radne zone
ima povoljne infrastrukturne mogućnosti prvenstveno zato što je formiran između dvi-
ju županijskih cesta: ŽC 5023: Studena (L58014) - Ž5017 s jugoistočne strane radne
zone i ŽC 5017: Rupa (D8) - Škalnica - Saršoni - Orehovica (D3) sa zapadne strane s
koje je ujedno i predviđen priključak radne zone Marišćina na javni prometni sustav.
Najbliža naseljena područja udaljena su cca 1,5 – 2km što je povoljno za gradnju pla-
niranih sadržaja zbog dobre prometne povezanosti s naseljima, a udaljenost od stam-
benih građevina omogućuje smještaj djelatnosti koje
ne smiju biti u blizini stanovanja. Oko zone nalazi se
zaštitni zeleni pojas. Namjena radne zone Marišćina
pretežito je proizvodno-uslužnog karaktera, što po-
drazumijeva površine namijenjene za proizvodne
pogone, istraživačko-inovacijske centre, skladiš-
no-prodajne prostore, trgovinu na veliko te komu-
nalne i servisne djelatnosti.
Kontakt:
Općina Viškovo
telefon: +385 51 503 770
faks: +385 51 257 521
E-mail: [email protected]
134 KATALOG INVESTICIJA
K-1 Vrbovsko, VrbovskoOpći podaciukupna površina zone 14 ha
dopuštene djelatnosti uslužna/dijelom proizvodna
dopušteni koefi cijent izgradnje 0,6
dopušteni koefi cijent iskoristivosti 1
broj aktivnih subjekata u zoni 1
ukupni broj zaposlenih u njima 10
popunjenost raspoložive površine zone <33 %
Tehnički podaci
PROMETNE VEZE (UDALJENOST U KM)
pristupna cesta da
autocesta 1 km
industrijski kolosjek ne
željeznica 1 km
zračna luka Rijeka, 75 km
Zagreb, 96 km
morska luka Rijeka, 75 km
INFRASTRUKTURA (KOMUNALNE USLUGE)
vodovod ne
cijena vode za gospodarstvo 24,15 kn/m³
javna odvodnja ne
mogućnost priključka na pročistač ne
cijena odvodnje za gospodarstvo –
električna energija da
plinovod ne
telekomunikacijska mreža da
POVRŠINE U PONUDI
broj parcela nije parcelirano
ukupna površina 12,5 ha
način raspolaganja zemljištem:
- prodaja 50 kn/m²
- pravo građenja
vlasništvo gradsko/privatno
moguće poduzetničke aktivnosti usluge/proizvodnja
TROŠKOVI (TROŠKOVI PROVEDBE INVESTICIJE)
komunalni doprinosi za djelatnosti u zoni 63 kn/m³
oslobađanje od plaćanja doprinosa 75 %
obročno plaćanje da
iznos komunalne naknade 1,32 kn/m²
oslobađanje od plaćanja naknade 100 % – 75 % – 50 %
Prostor obuhvata gospodarske zone poslovne namjene K-1 Vrbovsko nalazi se u
predgrađu grada Vrbovskog, na pretežno neizgrađenom prostoru između samo-
ga grada i autoceste Zagreb - Rijeka. Kako se Vrbovsko nalazi na pola puta između
ta dva grada, značajno obilježje zone njezina su direktna povezanost s tim centrima.
Na površinama poslovne namjene smještaju se sadržaji s poslovnim namjenama –
pretežito trgovački, pretežito uslužni, komunalno-servisni, sadržaji manjih proizvodnih
djelatnosti - obrtništvo, prema potrebi i prateći
skladišni prostori. Uz osnovnu djelatnost moguće je
na površinama poslovne namjene smjestiti i upravne,
uredske i ugostiteljske građevine, prometne građevine
– benzinske pumpe i ostale djelatnosti koje upotpunjuju
osnovnu namjenu.
Kontakt osoba:
Ljubomir Cindrić
telefon: +385 51 875 115
faks: +385 51 875 008
E-mail: [email protected]
135KATALOG INVESTICIJA
MARIKULTURA
Kontakti:
Primorsko-goranska županija
Upravni odjel za regionalni razvoj, infrastrukturu
i upravljanje projektima
Adamićeva 10, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 900
Fax: + 385 51 351 909
E-mail: [email protected]
Upravni odjel za pomorsko dobro, promet i veze
Slogin kula 2, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 952
Fax: + 385 51 351 953
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
Marikultura je dio akvakulture i odnosi se na umjetan uzgoj morskih
organizama u moru ili boćatoj vodi, osobito riba i školjkaša u poseb-
nim kavezima, bazenima i na konopcima-stupovima i košarama.
Marikultura je ekološki prihvatljiva, ekonomski opravdana i društ-
veno poželjna djelatnost.
Hrvatska je zemlja u kojoj se more kao izvor hrane iskorištavalo
još prije tisuću godina. Tradicija sakupljanja i uzgoja morskih orga-
nizama vrlo je duga duž jadranske obale i datira još iz 19. stoljeća.
Znanje stečeno dugogodišnjim radom na mriješćenju, a napose
uzgoju školjkaša i riba, omogućilo je razvoj marikulture u sadaš-
njemu stanju. Obala Jadranskog mora s brojnim zaljevima, uvala-
ma i kanalima izvrsno je mjesto za intenzivan uzgoj morskih orga-
nizama, jer su naši otoci povezani tako da ih štite od udara valova
i vjetrova.
Jedna od značajki marikulture jest velika raznovrsnost proizvodnje.
Danas se u svijetu uzgaja više od 350 vrsta riba, školjkaša, rakova,
algi i drugih morskih organizama. Svakodnevno se razvijaju nove
tehnologije uzgoja različitih vrsta kao što su ježinci, jastozi ili kirnje
pa sve do uzgoja spužva, koralja ili plaštenjaka za potrebe farma-
kološke industrije i biomedicine.
136 KATALOG INVESTICIJA
OPĆINA/ GRAD POLOŽAJ Maks. POVRŠINA Maks. PROIZVODNJA
(ha) (tona/godišnje)
Novi Vinodolski Uvala Žrnovnica 1 ha 38 t 1 t
Omišalj Otok Sveti Marko 6 ha 90 t 30 t
Krk Valbiska 15 ha 200 t 50 t
Krk Plavnik 60 ha 200 t 50 t
Punat Stara Baška 6 ha 90 t 30 t
Cres Otok Cres, uvala Zaplot, Veli bok 11 t 990 t
Cres Merag 15 ha 200 t 50 t
Mali Lošinj Zapadna strana otoka Lošinja 10 t 150 t 50 t
Mali Lošinj uvala Kaldonta, otok Cres 5 ha 100 t 50 t
Mali Lošinj Podno Osoršćice, Mali Lošinj 10 ha 990 t 40 t
Lopar otok Grgur 10 ha 100 t 50 t
Lopar otok Goli 15 ha 200 t 50 t
Lopar Sorinj – Uvala Malo kolo 15 ha 200 t 50 t
Rab uvala Mag 3 ha 50 t
Rab uvala Barbat 3 ha 50 t
Riba Školjke
JA
Hrvatska ima izuzetno velike mogućnosti za razvoj marikulture. Ukupna godiš-
nja proizvodnja iznosi oko 12.000 tona ukupne vrijednosti oko 876 milijuna kn
(120 milijuna €).
Djelatnost marikulture predstavlja značajan segment u strateškom razvoju Pri-
morsko-goranske županije.
Prostornim planom Primorsko-goranske županije predviđeno je 15 lokaliteta
uzgajališta, uglavnom na otocima, ukupne maksimalne površine 185 hektara
uz mogućnost sveukupne godišnje proizvodnje 3.548 tona ribe i 600 tona
školjkaša.
137KATALOG INVESTICIJA
LUKE NAUTIČKOGTURIZMA
Kontakti:
Upravni odjel za regionalni razvoj,
infrastrukturu i upravljanje projektima
Adamićeva 10, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 900
Fax: + 385 51 351 909
E-mail: [email protected]
Upravni odjel za pomorsko dobro, promet i veze
Slogin kula 2, 51000 Rijeka
Telefon: +385 51 351 952
Fax: + 385 51 351 953
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
Čisto more, razvedenost i dužina Jadranske obale, brojni otoci te
prirodne ljepote kojima Hrvatska obiluje, predstavljaju najvredniji
dio i polaznu točku razvoja nautičkog turizma. Sa svojim bezbro-
jnim uvalama, plažama, zaljevima, lučicama te mnogobrojnim
marinama, predstavlja raj za nautičare. Prirodna raznolikost hr-
vatske obale omogućuje odmor i boravak u raznolikom okruženju.
Nautički turizam specifi čan je oblik modernih turističkih kretanja i
jedan od najekspanzivnijih oblika turističke rekreacije.
Na obali postoje mnoga prirodna pristaništa, prirodne uvale, plaže,
luke i marine. Izgrađeno je 27 marina, koje su udružene u Udrugu
marina te posjeduju preko 3.200 vezova u moru i preko 1.600 suhih
vezova.
Razvoj nautičkog turizma važna je odrednica Primorsko-goran-
ske županije za što postoje svi prirodni i ostali preduvjeti: pros-
torno-planska dokumentacija, razvijen sustav upravljanja pomor-
skim dobrom, razvijena infrastruktura, tradicija, iskustvo i znanje
stanovništva. Pored postojećih marina ukupnog kapaciteta 3200
vezova u Prostornom planu Primorsko-goranske županije planira
se još petnaest luka nautičkog turizma ukupnog kapaciteta 5000
vezova. Sa svojih 1.065 kilometara obale i 45 otoka Primorsko-go-
ranska županija, uz nove planirane vezove, ima želju postati jedno
od najpoželjnijih odredišta za nautičare.
Vjerujemo da će vam ova brošura, uz Katalog za investitore, pomoći
u ostvarenju vaših poduzetničkih interesa i da ćete u ponuđenim
projektima prepoznati mogućnosti za nova ulaganja.
138 KATALOG INVESTICIJA
Planirane marine
Marine državnog značaja
Bakar - Bakar
Stara Baška - Zala/Surbova - Punat/Baška
Zaglav/Martinščica - Cres
Crikvenica - Crikvenica
Lopar - Lopar
Lovran - Lovran
Nerezine - Mali Lošinj
Velopin - Mali Lošinj
Peškera - Omišalj
Baroš - Rijeka
Brajdica - Rijeka
Marine županijskog značaja
Kantrida - Rijeka
Škver/Akademija - Rijeka
Valun - Cres
Postojeće marine
Cres - Cres
Privlaka (2 bazena) - Mali Lošinj
Ičići - Opatija
Novi Vinodolski - Novi Vinodolski
Punat - Punat
Rab - Rab
Supetarska Draga - Rab
Admiral - Opatija
Omišalj - Omišalj
Grad: Bakar
Maks. površina akvatorija 5 ha
Maks. broj vezova u moru 300
Općina: Punat/Baška
Maks. površina akvatorija 8 ha
Maks. broj vezova u moru 400
139KATALOG INVESTICIJA
Grad: Rijeka
Maks. površina akvatorija 5 ha
Maks. broj vezova u moru 150
Grad: Cres
Maks. površina akvatorija 1 ha
Maks. broj vezova u moru 100
Grad: Rijeka
Maks. površina akvatorija 6 ha
Maks. broj vezova u moru 300
Grad: Rijeka
Maks. površina akvatorija 2 ha
Maks. broj vezova u moru 100
Općina: Omišalj
Maks. površina akvatorija 10 ha
Maks. broj vezova u moru 500
Grad: Rijeka
Maks. površina akvatorija 10 ha
Maks. broj vezova u moru 1000
Grad: Mali Lošinj
Maks. površina akvatorija 8 ha
Maks. broj vezova u moru 300
Grad: Mali Lošinj
Maks. površina akvatorija 8 ha
Maks. broj vezova u moru 400
Općina: Lopar
Maks. površina akvatorija 8 ha
Maks. broj vezova u moru 400
Općina: Lovran
Maks. površina akvatorija 7 ha
Maks. broj vezova u moru 250
Grad: Cres
Maks. površina akvatorija 8 ha
Maks. broj vezova u moru 400
Grad: Crikvenica
Maks. površina akvatorija 7 ha
Maks. broj vezova u moru 250
140 KATALOG INVESTICIJA
Izdavač:
PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
Adamićeva 10, 51000 Rijeka
E-mail: [email protected]
www.pgz.hr
Tel. +385 51 351 900
Za izdavača:
Zlatko Komadina
Glavni i odgovorni urednik:
Ljudevit Krpan
Urednici:
Ivana Pavlek
Kristina Burina Bonefačić
Nataša Mikić Kezele
Foto:
Arhiva Primorsko-goranske županije
Realizacija:
2. mjesto – LD, Rijeka
Rijeka, studeni 2017.
141KATALOG INVESTICIJA
142