Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1
Izrada natječajne dokumentacije
kod ugovora o građenju
20. lipnja 2012.
2
Sadržaj
Uvod - osnove ugovora o građenju
Priprema tehničke dokumentacije:
Tehničke specifikacije
Troškovnici
Nacrti
Ostala dokumentacija i obveze investitora/
korisnika
3
Pojmovi (I)
Ugovori na temelju jediničnih cijena radova
(Unit price contracts)
Ugovori na temelju ukupnog iznosa radova
(Lump sum contracts)
Grupe radova (Groups of works)
Grupe nabave (Lots)
Tehničke specifikacije (Technical specifications)
Troškovnik (Bill of quantities)
Sažetak cijene (Summary of price)
4
Pojmovi (II)
Iznos za nepredviđene radove (Contingencies)
Tablica referentnih cijena (Schedule of sums)
Raspored protoka sredstava (Cash flow schedule)
Raspored plaćanja (Schedule of payments)
Obrazac dodatka ponudi (Appendix to tender)
Opći uvjeti ugovora (General Conditions)
Posebni uvjeti ugovora (Particular Conditions)
Indikativni proračun (Provisional budget)
5
Uvod
6
Relevantni dokumenti (I)
Postupak javne nabave, ugovaranje + osnovna
načela provedbe:
PRAG – Works section (January 2012)
Obrasci natječajne dokumentacije
Important messages
Dostupno na:
http://ec.europa.eu/europeaid/work/procedures/implementation/works/index_en.htm
7
Relevantni dokumenti (II)
Provedba ugovora (uz osnovna načela PRAG-a):
FIDIC Opći uvjeti građenja:
FIDIC Conditions of Contract for
Construction (New Red Book, 1999)
FIDIC Conditions of Contract for Plant
and Design-build (New Yellow Book, 1999)
Dostupno na: http://www.fidic.org/
8
Vrste ugovora o građenju
Prema vrsti/opsegu
aktivnosti:
Radovi prema
projektu naručitelja
= FIDIC Red Book
Projektiranje i
izgradnja
= FIDIC Yellow Book
Prema načinu
iskazivanja cijene:
Jedinične cijene
radova
Ukupni iznos radova
9
Procedura javne nabave
Natječajni postupci:
≥ EUR 5.000.000 = Međunarodni otvoreni ili
ograničeni postupak
< EUR 5.000.000 ≥ 300.000 = Lokalni otvoreni
postupak
< EUR 300.000 >10.000 = Postupak pregovaranja
10
Priprema tehničke dokumentacije
11
Tehničke specifikacije (I)
Što su Tehničke specifikacije?
Kombinacija građevinskih normi i tehničkog opisa
NE postoje u sklopu dokumentacije koja se
priprema za dozvole u RH
Za razliku od hrvatske prakse, sadrže sve
informacije o vrstama radova, materijalima i
opremi
Imaju veću ili jednaku važnost kao i troškovnik
radova
12
Tehničke specifikacije (II)
Minimalni zahtjevi:
Tehnički detalji građevine = Što želimo?
Opis tražene metode = Kako to želimo postići?
13
Tehničke specifikacije (III)
Minimalni zahtjevi moraju sadržavati:
Smjernice na primjenjive norme i standarde
Informacije sukladno uputama u FIDIC općim
uvjetima
Veze na troškovnik(e) i nacrte
Veze na dodatke (sheme, elaborate, dozvole i/ili
suglasnosti)
14
Tehničke specifikacije (IV)
Kod minimalnih zahtjeva NE koristiti:
Neodređene termine (nejasan output)
Neopravdane i restriktivne tehničke zahtjeve
Nazive proizvođača
Nazive modela i/ili kataloške oznake proizvoda
15
Tehničke specifikacije (V)
Minimalni sadržaj:
Ime projekta kako je navedeno u natječajnoj
dokumentaciji
Lista poglavlja
Primjenjive jedinice mjere
Lista važnih kratica
Zaglavlje i podnožje
Brojevi stranica
16
Tehničke specifikacije (VI)
Uvod:
Postojeće stanje
Kratak opis namjeravanog zahvata
Buduća funkcija objekta
Osnovne informacije: kvadratura i visina objekta,
specifičnosti, smještaj u prostoru i sl.
17
Tehničke specifikacije (VII)
Grupe radova:
Vrste radova – kao u troškovniku
Osnovne grupe radova
(građevinski, obrtnički, strojarski
elektroinstalaterski, vodoinstalaterski…ostalo)
Podgrupe radova
Brojčane oznake grupa, podgrupa, elemenata
18
Tehničke specifikacije (VIII)
Opisi:
Svaki proizvod/rad/materijal opisati njegovim
minimalnim tehničkim svojstvima
Opisati potrebne kontrole materijala i potrebna
(a)testiranja
Navesti tražene certifikate
(stupanj vodootpornosti, vatrootpornosti,
koeficijent toplinske izolacije, čvrstoća i sl.)
19
Tehničke specifikacije (IX)
Opisi:
Navesti što čini cijenu u troškovniku
(npr. iskopa = utovar, odvoz, odlagališne
pristojbe)
Kod strojarskih radova navesti da u cijenu ulazi
dovoz opreme na gradilište, sitni potrošni
materijal, montaža opreme do finalizacije i
atestiranje + snimka stvarno izvedenog stanja
20
Tehničke specifikacije (X)
Poglavlje geodetski radovi:
Geodetski elaborat
Iskolčenje prije i tijekom gradnje
Geodetska snimka izvedenog stanja nakon
završetka radova
21
Tehničke specifikacije (XI)
Ostalo:
Smještaj za nadzorne inženjere
Smještaj za održavanje mjesečnih sastanaka
Gradilšna ploča + EU visiblity - tijekom gradnje
Info ploča s informacijom o EU su-financiranju -
nakon izgradnje (commemorative plaque)
Dostupno na: http://ec.europa.eu/europeaid/work/visibility/index_en.htm
22
Tehničke specifikacije (XII)
Što NE:
Opisivati uloge sudionika - sve je definirano
hrvatskim zakonima i uvjetima ugovora
Opisivati "po odabiru projektanta"
Upisivati "po uputi proizvođača"
Navoditi stavke za nepredviđene radove (VTR)
po grupama radova
23
Obrazac financijske ponude
24
Obrazac financijske ponude (I)
Sadrži obavezno:
Uvodne napomene o metodi izračuna troškova
Troškovnik(e)
Sažetak cijene + iznos za nepredviđene troškove
Dodatno: Raspored protoka sredstava
Raspored plaćanja
25
Obrazac financijske ponude (II)
Troškovnik
Prikazuje SVE stavke iz tehničkih specifikacija:
Naziv i opis stavke (!)
Veza na tehničke specifikacije (i nacrte)
Jedinica mjere i predviđena količina +
(Jedinična cijena i ukupna cijena stavke)
26
Obrazac financijske ponude (III)
Prilikom pripreme troškovnika:
Koristiti tablični format s ispravnim matematičkim
formulama i međuzbrojevima
Uskladiti broj decimala
Uskladiti opise sa tehničkim specifikacijama
NE koristiti nazive proizvođača / modela
27
Obrazac financijske ponude (IV)
I još:
• upotrebljavati za slične grupe radova uvijek istu
oznaku jedinice mjere (m=mt=m’=m¹)
• ne „po izboru projektanta” ili „po uputi proizvođača”
• sve paušale jedinica mjere izraziti kao Lump Sum
(bez kompleta i sličnih naziva)
• nema VTR ( vantroškovničkih/nepredviđenih
radova od 10%) u grupama ili podgrupama
radova
28
Obrazac financijske ponude (V)
Primjer:
kod stavki koje opisuju set (GRO; zidni hidrant)
• navesti što je predmet stavke i da se obračunava
kao set
• potpisati sve elemente koji čine set
• u zadnjem redu navesti da montaža seta do
finalizacije
• jedinica mjere set
• mora biti jasno da se radi o jednoj stavci s puno
elemenata
29
Obrazac financijske ponude (VI)
Troškovnik
• svaku podgrupu i grupu radova sumirati
• na kraju tablica sa sumama svih podgrupa /grupa
radova
• Tek na ukupno sumirani iznos u tablici - dodati
iznos za Contingencies 10 %
( VTR- vantroškovničke radove/nepredviđene
radove)
30
Nacrti
31
Nacrti (I)
Popis svih nacrta (!) koji mora sadržavati:
Naziv nacrta ( npr. Electrical Instalation Main
Design)
Opisni naziv nacrta ( npr. Electric Power
Distribution Scheme)
Oznaku nacrta ( TD-EI-55/2012)
Redni broj nacrta/stranicu
32
Nacrti (II)
Nacrti dostatni za pripremu ponuda:
Situacija
Postojeće stanje
Tlocrti, presjeci, pročelja
Instalaterski nacrti
Sheme stolarije i bravarije
Bitni detalji
33
Nacrti (III)
NE:
• Statički proračuni
• Toplinske ili ostale kalkulacije
• Revizije projektne dokumentacije
• Planovi oplate
• Kompleti glavnog projekta iz dozvole
• NE koristiti nazive proizvođača / modela (!)
34
Ostala dokumentacija i obveze
investitora / korisnika
35
Indikativni proračun
(Procjena troškova)
Dokazuje izvedivost radova alociranim sredstvima
Samo za internu upotrebu
Indikativni proračun =
Troškovnik + jedinična cijena i ukupna cijena
ili
Procjena sukladno smjernicama u graditeljstvu za tip
objekta i/ili slijedom analize tržišta
36
Natječajna dokumentacija
Doprinos JPP-a izradi:
Posebnih uvjeta ugovora
Dodatka obrasca ponude
Obrazaca (materijali, oprema, ključno osoblje…)
37
Obveze investitora / korisnika
Na vrijeme osigurati:
Izvedbenu dokumentaciju
Tehničku pomoć za pripremu odgovora /
pojašnjenja na pitanja ponuditelja / SAFU
Odbor za ocjenjivanje ponuda
Inženjerski i projektantski nadzor
Mogućnost ulaska u posjed gradilišta
Ovjere izvedbene dokumentacije
Sredstva za priključne naknade kod izgradnje
38
Pitanja i odgovori
39
Kontakt:
Hvala na pažnji!
Juraj Ivanković
Načelnik Sektora za strukturne fondove i
Kohezijski fond, MRRFEU