1

6-13 Fr. Förvaltaren

SURRIGT! Bin ger frukt i Hallonbergen

GARAGET: EN VARM START PÅ DAGENRent, snyggt och tryggt TJEJGREJER I HALLONBERGEN

PLUS+ EXTRA SIDOR. NYTT FRÅN DIN STADSDEL

VAD GÖRTJEJERNA I

HALLONBERGENLÄS MER PÅSIDAN TRE!

snabba svarMåndag 2 september körde vi igång med vår nya Kundtjänst. Då utökade vi våra telefontider, och du kan numera ringa oss måndag–torsdag 07.30–17.00 och fredag 07.30–16.00. Det har våra kund undersökningar visat är viktigt. Kunderna vill ha generösa telefontider och snabba svar via e-post och hemsida. Vi blir också fler som direkt kan svara på de vanligaste frågorna.

nya öppettiderPersonliga besök tycker våra kunder är mindre viktigt. Därför minskar nu öppettiderna något på våra distriktskontor i Rissne och centrala Sundbyberg. De nya tiderna är 07.30–12.00

alla vardagar. I Hallonbergen är det öppet 07.30–17.00. Lunchstängt 12.00–13.00. Behöver du besöka oss på eftermiddagstid är du självklart välkommen till Hallon bergen.

dygnet runt på webbenDu som är kund hos oss kan självklart också använda Mina sidor på www.forvaltaren.se. Där är det lätt att till exempel göra en felanmälan, boka tvättid och söka ny lägenhet eller p-plats. Öppet dygnet runt, förstås!

Vi bygger inte bara om

hus.Nu har vi också byggt om vår

kundtjänst.

3

VI FEM

DEVRAN ARSLAN, 22 ÅR Receptionist och studerande– Jag brukar inte hänga i Hallon-bergen så ofta, men det finns en basketplan där man kan spela. Jag brukar åka till stan med kompisar. Jag saknar en dans-kurs i Hallonbergen.

SOMAYEH NOWZAR, 33 ÅRUndersköterska, studerar till barnmorska– Jag bor och pluggar i Hal-lonbergen. Med mitt barn leker vi på olika lekplatser, det finns många bra sådana. Jag skulle önska att här fanns en mer blandad befolkning med både svenskar och invandrare.

ZEILA ZOMOROD. 34 Vårdare, studerar till undersköterska – På fritiden besöker vi ibland biblioteket. Ibland spelar de musik på Hallonbergens kul-turhus. Jag saknar mycket. Det finns ett gym, men inte mycket mer.

ANETA PILAT, 22Studerande – Jag brukar sällan vara i Hallon-bergen, här träffar jag min kille och släktingar hemma, annars åker jag till stan. Jag saknar en tennisplan.

HELEN MOKOEN, 22 Studerar till socionom– I Hallonbergen finns inget att göra, för vad kan man göra i Hallonbergen? Om centrum blev lite fräschare skulle det kanske lyfta. Man skulle få bort outletkläderna vid T-banan, få dit ett billigare gym och bättre kaféer.

| TEXT OCH BILD: HENRIK DIAMANT

Planeringen ska ske med medborgarna, inte för dem.

Att skapa attraktiva bostadsområden innebär att lyssna på de människor som lever och bor där. Så enkelt är det. Och så svårt. För människor har olika uppfattningar om vad som bidrar till det goda livet. Det innebär i sin tur olika önskemål om hus, utbud och service. Förväntningarna är dessutom andra idag än då större delen av ”mina” områden, Hal-lonbergen och Ör, byggdes mellan 1965 och 1975. Det beror till stor del på att en ny generation numera bor här. Nya tider innebär andra behov. I slutet av 60-talet låg fokus på hur folk skulle sova och laga mat. Det lades min-dre energi på att det skulle vara estetiskt och trevligt. När man sedan började fundera över trivsel och aktiviteter för barn tog man ofta sitt avstamp i utåtagerande pojkar. Aktiviteterna syftade till att undvika klotter och skadegörelse. Andra barn blev nedprioriterade. Framförallt flickor. Dagens stadsplanering innebär att man tar sin utgångspunkt i jämställdhet. Hur kan vi involvera människor med olika kulturell bakgrund, utbildning, ålder och kön i planeringen? En medveten stadsutveckling strävar efter en inkluderande stad där alla kan känna sig hemma. Planeringen ska ske med medborgarna, inte för dem. Ungas deltagande är viktigt eftersom de har en förmåga att se staden på helt andra sätt än vuxna. De kan bidra genom att synliggöra såväl problem som möjligheter och på så sätt hitta kreativa lösningar för en hållbar stadsutveckling. I våras startade Sundbybergs eget projekt för stadsplanering i tiden. Inom ramen för PARK LEK PARLAMENT ska Förvaltarens hyresgäster, byggföretag, föreningar, lokala företag, kommunala tjänstemän, medarbetare från oss och förtroendevalda resonera kring hur Hallonbergen och Ör ska utvecklas. Intresset och engagemanget har varit mycket stort. Inte minst från unga. Och från tjejer. På Förvaltaren väntar vi med spänning på de första rapporterna om hur vi vill ha det i framtidens Hallonbergen och Ör.

Åsa Henriksson,Distriktschef för Hallonbergen-Örasa.henriksson@forvaltaren.se

Lyssna på tjejerna

Hur väl känner du ditt Sundbyberg? Berätta var bilden är tagen så har du chans att vinna en termos.

E-posta ditt svar till imk@forvaltaren.se eller skicka ett vykort till:I mina kvarter/Förvaltaren, Box 7510, 174 07 Sundbyberg

Känner du igen dig?

Ann-Marie Öberg, Eva Kjerf och Inga-Maj & Åke Vidén och svarade rätt på frågan i förra numret. De vinner två biobiljetter var. Rätt svar i tävlingen: Bilden visar Sturegatan.

Vinnare i bildtävlingen i förra numret:

VAD GÖR DU I HALLONBERGEN?Behövs det fler aktiviteter för tjejer i Hallonbergen? Vi frågade fem tjejer i Hallonbergen för att få reda på svaret.

TÄVLAMED OSS!

4

Värmande tipsHur gärna vi än vill hålla kvar vid sommar och solstrålar så går vi mot höst och vinter ännu en gång. För att skapa ett så behagligt inomhusklimat som möjligt under de kallare månaderna kommer här några tips på hur du kan hjälpa värmesystemet och ventilationen att hålla värmen uppe.

SKÖNA BOTIPS

LORENZ & SOFIA

LORENZ & SOFIAI mina kvarters alldeles egen serie tecknas av Attila Toth, som bland annat tecknar i Dagens Industri.

FO

TO: TH

INK

STO

CK

1. Håll elementet fritt från täckande föremål som möbler och gardiner. Ett fritt element ger en inomhustemperatur på cirka 20 grader.

2. Se till att luften kan cirkulera ordentligt i lägenheten.

3. Låt inte fönster eller balkongdörren stå på glänt hela tiden. Vädra genom att ha ett effektivt korsdrag på fem minuter.

4. Håll ventiler öppna, rena och fria från täckande föremål så att lägenheten hela tiden får in frisk luft. Dammsug försiktigt filter och ventiler minst två gånger per år.

5. Har du en spiskåpa i köket bör även denna göras rent minst två gånger per år.

6. Fördragna persienner under natten hindrar värme från att komma ut och minskar värmeförlusten på vintern.

7. Se till att dörrar och fönster i trapphuset hålls stängda för att hålla värmen inne.

PSSST. Många tror att värmen sätts på ett visst datum, men faktum är att när det blir kallare går värmen i elementen upp automatiskt.

FO

TO: F

RE

DR

IK H

JER

LING

5

OUTLETBY TWILFIT I SUNDBYBERGVad händer på Landsvägen 55?– Jag heter Carin Westling och job-bar som butikschef i den tillfälliga butiken Outlet by Twilfit här i Sund-byberg. Vi har en del nyheter och ordinarie varor som i våra andra Twil-fit-butiker, men med en outletprä-gel med mycket röda priser och även hälften på det. Vi har haft öppet sedan juni och tänkte fortsätta här till januari medan vår butik på Sturegatan renoveras. Vi har inte annonserat något kring buti-ken, men trots det har många kunder hittat hit och det är kul.

Hur trivs ni i Sundbyberg?– Vi trivs väldigt bra här i butiken och med kunderna. Det är lugnare tem-po här ute. Det är något vi uppskat-tar och det är annorlunda från i stan. Här känner kunderna igen sig och vi får jobba mer med personlig service, till exempel att hjälpa till med storle-kar. Vi tycker även att det är roligt att butiken lockar kunder i så blandade åldrar, allt från studenter till äldre. Även många från Solna och runt om i Sundbyberg har hittat hit och upp-skattar vårt sortiment. Det är väldigt roligt och alla är så välkomna!

| TEXT: ANNA OLSSON

JAG & MIN LOKAL

FO

TO: F

RE

DR

IK H

JER

LING

6

BONYTT

EN VARM START PÅ DAGEN

FO

TO: M

AR

IA N

OR

RM

AN

– Jag är väldigt nöjd med vårt garage här på Odalvägen i Rissne, säger Git Malmborg, garagekund. Belysning-en är bra och det känns tryggt oavsett tid på dygnet. Det enda som kunde varit bättre är städningen – ibland är det lite skräpigt på golvet. Annars fungerar allt väldigt bra.

FELANMÄL ENKELT PÅ WEBBENAtt bo hos Förvaltaren ska vara pro-blemfritt. Ibland uppstår ändå pro-blem eller att saker går sönder. Då är det viktigt att du omedelbart gör en felanmälan – oavsett om det gäller något i din lägenhet, på går-den eller i tvättstugan. På webben kan du göra en felanmälan dygnet runt. Där kan du också följa din fel-anmälan och se när den beräknas bli klar.

Gå till forvaltaren.se och logga in på Min sida med ditt användarnamn (personnummer) och lösenord. Sak-nar du inloggningsuppgifter kan du få dem av Kundtjänst, 08-706 90 00.

LEKPLATSERNALekplatser måste vara trygga och säkra. Därför besiktigar Förvaltaren varje år alla sina lekplatser. Med ett sjuttiotal lekplatser är det en grannlaga uppgift att ha full koll på alla hundratals lekredskap. – Vi upplever själva att det behövs mera tillsyn och genomför en ordina-rie besiktning nu i oktober – samt en extra besiktning redan våren 2014, säger Therese Ingerdal, som är land-skapsarkitekt på Förvaltaren. Av säkerhetsskäl har Förvaltaren monterat ner lekredskap vid någ-ra lekplatser, exempelvis Rissnele-den 53-59, Odalvägen 17-27, Löt-sjövägen 19 och linbanan i Malins park i Ör. – Vi kommer att sätta upp nya lek-redskap, men det finns också plat-ser där vi tyvärr inte kan göra det på grund av tuffa lagkrav, avslutar The-rese.

FÖR MER INFO

Therese Ingerdaltherese.ingerdal@forvaltaren.se

08-706 91 58

DAGS ATT BESIKTIGA

7

Patricia Persson på Förvaltaren har job-bat i flera år med att göra garagen triv-samma och säkra. – Många vill gärna förvara möbler, barnvagnar och lådor väl inlåsta i sin garagebur. Tyvärr är det inte tillåtet på grund av brandrisken. En brinnan-de bil som får fäste i andra bilar och löst material i ett stort garage är en mar-dröm, säger Patricia Persson. Den senaste stora branden i ett För-valtarens garage var på Tulegatan för ett par år sedan. Ett trettiotal bilar totalförstördes. Allt var bara svart och sot. Tack och lov fungerade brandsäker-heten i huset som planerat och en riktig storbrand kunde undvikas.

Noga med att städa– Garageplatsen är bara till för bilen eller motorcykeln och en uppsättning däck. Den som inte följer trivsel- och säkerhetsreglerna kan förlora sin plats, säger Patricia. Från Förvaltarens sida är man ock-så noga med att städa bort sådant som lämnas i garagen. Det kan vara utslitna möbler, batterier, kartonger och annat som hör hemma på soptippen. – Våra fastighetsskötare gör ett jät-tejobb varje dag – men det är egent-ligen inte deras jobb. Våra hyresgäs-ter ska naturligtvis lämna allt skräp till vår gratishämtning Grovsopsturnén eller direkt till en återvinningsstation. Hur svårt kan det vara…, säger Patri-cia Persson. Nåväl – alla har förstås inte hittat sin drömplats i rätt garage, med bra sväng-rum. Hur hittar man då sin drömplats? – Som hyresgäst har man till-gång till alla lediga parkeringsplat-

ser genom att logga in på Mina sidor på www.forvaltare.se Där går det bra att anmäla intresse och få automatisk bevakning på lediga platser. Mycket smidigt, säger Patricia Persson.

Mycket att välja påNormalt kostar Förvaltarens parke-ringsplatser mellan 300 och 700 kronor i månaden. Standard och läge styr pris-bilden. Det finns varmgarage, kallga-rage, extra breda handikapplatser och p-stolpar med motorvärmare på vissa adresser. – Tillgången på lediga platser varie-rar mellan stadsdelar och över tid. I Hallonbergen och Rissne kan man få en plats inom ett par månader. I centrala Sundbyberg får man räkna med något års väntetid. Är man osäker på hur plat-sen man söker ser ut går det alltid att låna nycklar hos distriktskontoret och titta in i garaget, säger Patricia Persson. | TEXT:ANDERS SUNDQVIST

EN VARM START PÅ DAGEN

P-INFO• Förvaltaren har 2 450 parkeringsplatser i

Hallonbergen-Ör, 1 350 platser i Rissne-Ursvik och 1 180 platser i centrala Sund-byberg.

• Garageburen är bara en plats för bilen eller motorcykeln och en uppsättning däck.

• Du söker lediga platser på www.forvaltaren.se under Mina sidor

• Du som inte bor hos Förvaltaren hit-tar lediga platser på www.forvaltaren.se under Sök ledigt och Parkeringssnabben.

FÖR MER INFOKontakta Kundtjänst

08-706 90 00, info@forvaltaren.se

En bra dag börjar för många i det varma garaget. Med en snöfri och lättstartad bil känns livet genast en aning enklare. Hos Förvaltaren finns flera tusen garageplatser att hyra. Vi gör vårt bästa för att tillsammans med dig hålla rent, snyggt och tryggt i garagen.

Patricia Persson vill att Förvaltarens garage skall vara trivsamma och säkra.

FO

TO: F

RE

DR

IK H

JER

LING

8

Termometern visar 27 grader. Doften av blommor, gräs och växtlighet ligger tät över Sundbybergs koloniträdgårdsfören-ing mellan Hallonbergen och Duvbo. Med ett skinande glatt humör tar Ingrid Larsson emot, da-gen till ära iklädd biodlarföreningens ljusblåa keps. Hon har lovat att visa oss sin biodling denna högsommardagPå områdets nästan hundra kolonilotter finns bara fyra bikupor. Det gör att bina har ett stort blommigt arbetsfält att pollinera.

I området kan man odla på friland, men det finns också många stugor. Boende i grannskapet väljer ofta att gå genom den vackra kolonin förbi kyrkogården ner mot Lötsjön.

En svensk sommardag kan det inte bli vackrare än här i Sundbyberg. – Många uppskattar att det är vack-ert, säger Ingrid. Tyvärr försvinner ibland

squash, tomater, bär och äpplen. Oftast är det bus. Det är ändå lugnt för att vara ett så öppet område.

Som före detta hallänning odlar Ingrid grönkål och purjolök som hon fryser in och squash som hon använder i bröd. Hon har också jordgubbar, sallad, rädisor och hallon.

HISTORIEN OM BINA BÖRJADE när Ingrid fick kolonilotten år 1989. Hon ville ha bin främst för att blommorna skulle pollineras. Honungen var inte den främsta drivkraften

när hon ringde Sundbybergs biodlarfören-ing får att få råd.

– De blev glada när jag ringde, säger Ing-rid. Men att ha bin är knepigt. På inrådan av biodlarföreningen tog jag en snickarkurs på ABF för att göra en fångstkupa.

Ingrid hissade upp fångstkupan cirka tre meter upp i ett stort kastanjeträd, men den fångade inte in en bisvärm enligt plan.

– På den tiden fanns det gott om svärmar i Duvbo, men de gillade inte min fångst-kupa. En vänlig biodlare gav mig då ett par svarta ramar som bina använt länge. Ramarna lockade till sig en svärm med en drottning som vi flyttade över till en rik-tig kupa.

Kupan satte hon under en stor lönn på en hörnlott i området. Under trädet växte det dåligt och där var en utmärkt plats.– Jag tyckte det var förfärligt att ingen hade

FO

TO: F

RE

DR

IK H

JER

LINGSurr!

NÄRODLAT

Vad är det i luften som surrar...?

9

bin. Lotten var lämplig för bikupor av fle-ra skäl, den stod ju också på lite avstånd till grannarna.

På en av grannlotterna huserar Eva Bisell. Hon inspirerades av Ingrid för någ-ra år sedan och skaffade två bikupor, vilket gör att det idag finns fyra kupor på lotten.

– Min bror hade bin på landet, så jag var inte helt obekant med bin när Ingrid fråga-de om jag var intresserad, säger Eva. Inn-an jag visste ordet av satt jag på en kurs och kom snabbt igång med biodling.

BIKUPORNA KRÄVER FÖRSTÅS en hel del arbete.

– Grannarna tycker det är kul och vi har aldrig hör något negativt. Vi säger till inn-an vi går in och arbetar i kuporna. Om det svärmar blir det dramatik. Då ber vi folk att inte gå genom bi-strömmarna. Bin är inte

aggressiva och anfaller inte om man inte går in i kupan.

Ingrid och Eva förundras över binas värld. – Man blir fascinerad, säger Eva och fortsätter: – När jag slungar honungen tänker jag på hur sjutton de lyckats samla in så myck-et honung. För ett kilo honung har de säkert flugit en miljon gånger ut och in på koloniområdet. Ett bisamhälle fungerar komplext och naturligt, alla bin vet vad de ska göra. Bidrottningen är slaven, arbetsbina styr. Drönarna sprider lugn, gör sin plikt och befruktar drottningen. När bina upptäck-er ett äppleträd med mycket nektar flyger de till kupan och visar hur långt det är dit, hur mycket som finns att ta och hur många bin som behövs för jobbet.

– Vi är pensionärer och det kan bli utryck-

ningar om bina svärmar, annars får man se över kupan ungefär var tionde dag för att ta bort kvalster som är farligt för bina.

Fortfarande är det pollineringen som är det viktigaste för Ingrid. En normal skörd ger 30 kilo honung per kupa, men det kan också bli dubbelt så mycket eller myck-et mindre. Men för Ingrid är den åtråvärda honungen mest en bonus.

– Jag tycker att det är lite jobbigt med honungen. När jag började fick jag röra i honungen ett par gånger om dagen i kan-ske två veckor. Tungt! Men nu tar jag av min egen fina honung och blandar med den flytande nya och så småningom har jag fin slät kristalliserad honung. Det finns så mycket att lära om bin och det forskas mycket. Bin är fantastiska och vi behöver dem på jorden och här i Duvbo.

| TEXT: HENRIK DIAMANT

Bill Thernström återvinner en av de 250 upphittade cyklarna från Förvaltarens cykelgarage.

FO

TO: F

RE

DR

IK H

JER

LING

SPÄNNANDE OM HONUNGSBIET• Har funnits i 30 miljoner år. • Är den enda insekt som gör mat till människan.• Slår med vingarna 11 400 gånger per minut, vilket ger surret.• Besöker 50 till 100 blommor på en flygtur.• Tillverkar en tolftedels tesked honung under sin livstid.• Föds inte med kunskapen om hur de ska göra honung, unga bin lär sig av äldre.• Färsk honung är som antibiotika och i svensk sjukvård används honung ibland på sår när inget annat hjälper.

Ingrid Larsson och Eva Bisell vid kuporna. Fyra kupor ger i snitt 120 kilo honung. Ett bra år kan det bli dubbelt så mycket. Fyra miljoner blommor runt koloniområdet pollineras per kilo honung, så bina med hjälp av humlor, blomflu-gor och andra insekter bidrar till att området får mycket frukt och bär. De kolonister som tar egna blomfrön kan även tacka dessa flitiga flygfän.

centrala sundbyberg

mariehäll blir som londonMed London som förebild byggs nu nya lägenheter i Mariehäll på Stockholmssidan av Bällstaån. Det är i korsningen Bällstavägen-Karlsbodavägen som det finns planer på att integrera 102 nya lägenheter med dagens k-märkta fastighet från 1905. Som i London, alltså.

10

Sedan ett år tillbaka driver han buti-ken i Förvaltarens lokaler på Lands-vägen 63. Nyligen fick man även utskänkningstillstånd och kan nu kalla sig en måltidsbutik i alla dimensioner.

– Vi är en pilotbutik inom ICA. Det gör att många nyheter provas hos oss. Särskilt måltidskoncepten med hel-hetsupplevelser av mat och dryck. Hos oss kan man slå sig ner i en mat-glad miljö, luta sig tillbaka, välja något fräscht från delikatessen och dricka ett utvalt vin, säger Mattias.

Född på södra sidan stan började han sin karriär som 15-åring med att sortera tomglas på ICA Kvantum vid Kungens kurva. Via livsmedelsut-

bildningar och flera intressanta ICA-jobb är han väl påläst i ämnet butik och etablering.

– När jag sökte mig till Sundby-berg läste jag på om staden, och insåg att Sundbyberg är något av det mest spännande som finns just nu, säger han.

För dagen liknar området vid Landsvägen mest en byggarbets-plats. Men redan i slutet av septem-ber öppnar nya Signalfabriken med butiker, restauranger, bibliotek och Story hotel. Då kommer också Vasa-gatan och Esplanaden söder om järnvägen att erbjuda helt nya och gåvänliga ytor. Samtidigt fortsätter ombyggnaden av Förvaltarens väl-

kända fastighet Banken 8. Mer känd som ”Bananhuset”.

– Jag tycker att Förvaltaren ska jobba för att skapa en bra mix av eta-blerade kedjor och oväntade butiker i sina hus vid Landsvägen. Behåll sam-tidigt stora dragare som Systembola-get och Grand Garbo. Då blir Sundby-bergs torg ett ställe man gärna åker till, även på helgerna, säger Mattias.

Några andra önskemål inför framtiden?

– Ännu mera liv och rörelse. Gär-na fler event i området som Bondens marknad. Viktigt också att området upplevs som helt, rent och tryggt med planteringar och bra snöröjning. I övrigt ser jag bara möjligheter, säger Mattias. | TexT: anDerS SunDqviST

pilotbutiken ser bara möjligheter– Vi märker redan av hur de nya kontorsetableringarna samt bostäderna på hamngatan och i annedal ger en helt ny energi i butiken – och till hela området. det säger iCa-handlaren mattias Crammer på landsvägen som är en hängiven supporter av förnyelsen kring butiken på sundbybergs torg.

Mattias Crammers ICA-butik på Lands-vägen har nyligen fått utskänknings-tillstånd. Nu kan den som vill kombinera något smarrigt från delikatessen med ett utvalt vin.

Fo

To: M

ar

cu

S L

aw

eT

T (Ma

TBiLD

en

)

viLL Du veTa Mer?anDreaS FinnMan

08-706 90 46andreas.finnman@

forvaltaren.se

Här hittar du oss: Distriktskontor Centrala Sundbyberg, Humblegatan 34. Du ringer oss på 08-706 90 00 måndag–torsdag 07.30–17.00, fredag 07.30–12.00. Öppet för besök: Måndag–fredag 07.30–12.00.

SunDbybergS torglanDSvägen När Sundbybergs torg vid Landsvägen går en ny framtid till mötes finns Förvaltarens tre stora fastig heter i händelsernas centrum. Just nu byg­ger vi om det så kallade Bananhuset vid Landsvägen.

Sedan följer renoveringarna av de två andra husen med hyresgäster som Sys­tembolaget, ICA Supermarket och Grand Garbo. Läs mer om Sundbybergs torg på www.forvaltaren.se under Projekt.

lyft fÖr ICa-HuSetlanDSvägen 53–63 De 175 lägen­heterna i ICA­huset på Landsvägen 53–63 har vi planer på att renovera. Ytorna vid Systembolaget kommer att förnyas för att skapa nya ljusa butiksytor i bästa läge.

garboHuSet får nya HyreSrätterlanDSvägen 65–67 Garbohuset på Landsvägen 65–67 har vi planer på att renovera för att kunna erbjuda ett modernt och miljösmart hyresboende i 50 år till. Låghuset med Grand Garbo får nya lokalytor. Dessutom finns ett planför­slag för nya bostäder.

Nu öppnar SignalfabrikenSunDbybergS torg I år signale­rar hösten nya tider vid Sundbybergs torg. I månadsskiftet september­oktober öppnar Signalfabriken upp portarna till ett helt nytt kvarter med butiker, hotell, bostäder, bibliotek och service.

Bland de nya butikerna märks H&M, The Body Shop, Lindex, Life och barnens favorit Lekplaneten. I gamla stadshu­

set öppnar uppmärksammade Story Hotels sitt andra hotell med 80 rum. Med genomtänkt mat och boende blir det en given mötesplats.

Lite senare under hösten planerar SL för att låta provkörningarna bli till regelbun­den trafik på nya tvärbanan med två håll­platser vid torget. Till att börja med blir det trafik mellan Alvik och Solna centrum.

Vinterflytt för Ingers vinrankorateljévägen Inger Skog­Larsson fick hjälp att rädda sina vinrankor precis innan grävarbetena satte igång på Ateljévägen. Nu grävs det för fullt för att dränera husgrunden och uteplatserna försvinner tillfälligt.

Husgrunden på Ateljévägen 2–28 i Stor­skogen grävs ur så att den kan dräneras och få ny fuktisolering. Det är ett stort arbete som innebär att uteplatserna just nu inte går att använda och att hyresgäs­terna periodvis får använda utgången på baksidan av huset.

– Det har gått bra och smidigt även om vi stött på ett par bekymmer, till exempel en avgrävd elkabel. Grävningarna innebär förstås buller och störningar för hyres­

gästerna, men de flesta verkar glada att arbetet kommit igång och att de kunnat använda sina uteplatser åtminstone under sommarmånaderna, säger Jenny Bergen­dahl, kvartersvärd på Ateljévägen.

Dräneringen beräknas vara helt klar vid årsskiftet och utemiljön ska återstäl­las under våren 2014 så att alla kan få tillbaka sina uteplatser till nästa sommar. I höst och vinter fortsätter arbetet med husen på Ateljévägen. Källarplanet töms och byggs om. Husen ska även få nytt ventilationssystem och nya tak.

Mer info: Jenny Bergendahljenny.bergendahl@forvaltaren.se08­706 91 86

Husen med 156 lägenheter får ny

dränering, nya ventilations system

och nya tak.

Posten får nya fläktarjärnvägSgatan-Sturegatan Under 2014 planerar vi att ge fastigheten Posten 12 på Järnvägsgatan 24–26 och Sturegatan 23 ett nytt och fint plåttak.

Inför det kommer vi med start i oktober­november att byta fläktarna på taket och flytta ner dem till vinden – där de blir lätta att serva.

Läs mer om vad som

händer i din stadsdel under ”På gång” på www.forvaltaren.se

Strandparken nomineradÅrets kandidater till Sveriges Arkitekters Bostadspris är Rosmarinen i Helsingborg, Hållbarheten i Malmö, Höjdpunkten i Lerum och Strandparken i Sundbyberg. Vinnaren presenteras på Arkitekturgalan i Stockholm den 8 november.

bananHuSet byggS oMvaSagatan 9/lanDSvägen 58–62Just nu bygger vi om Bananhuset på Vasagatan 9/Landsvägen 58–62. Det ombyggda huset får 213 miljövänliga hyresrätter. I gatuplanet planerar vi för nya butiker, caféer och restauranger. Invigning våren 2015.

Utveckling av Sundbybergs Torg Tvärbanan Hållplatser Tvärbanan

Grand Garbo

Landmärket

Vasagatan 9

Landsvägen 65–67 Landsvägen 53–63

hallonbergen-ör

12

uppskattade blommorhallonbergsvägen 27 Förvaltarens egna trädgårdsmästare har jobbat i drygt ett halvår. Resultatet syns på många håll i form av finfina planteringar – bland annat på Hallonbergsvägen 27. ”Blev mycket glad när jag i slutet av förra veckan såg de nya fina blommorna som planterats utanför våra balkonger”, skriver en hyresgäst.

Meryem är 24 år och har bott hela sitt liv i Hallonbergen. Hon har sett hur området har förändras både till det bättre och till det sämre under årens lopp. När hon för några månader sedan blev tipsad om PARK LEK PAR-LAMENT såg hon sin chans att göra något åt det som var mindre bra.

− Jag såg det som en bra möjlighet att göra sin röst hörd och kände att det finns många som jag kan repre-sentera, säger hon.

ParK leK ParlaMent är ett initi-ativ från Sundbybergs kommun för att samla boende, kommunala tjäns-temän, fastighetsägare och andra

lokala aktörer för att tillsammans diskutera utvecklingsmöjligheterna.

−Jag är ett ansikte utåt för tjejer. Tjejerna är lite bortprioriterade, de syns och hörs inte så mycket.

Under soMMaren har Meryem anordnat basketkvällar för tjejer mellan 13 och 25 år. Det finns planer för fler aktivitetet under hösten, men det är en utmaning att få tjejerna i området intresserade.

− Av någon anledning tar sig inte tjejerna till fritidsgården lika ofta som killarna. Det blir ett moment 22. Det finns få tjejer som vill ha aktivite-ter och då blir det inte några aktivite-ter för tjejer.

Meryem tror att nyckeln är att hit-ta äldre tjejer som vill vara med på aktiviteterna.

− det är viKtigt med äldre förebil-der som engagerar sig. Killarna har förebilder som spelar fotboll och job-bar på fritidsgården. Det är viktigt att de är kvar och syns.

Om inte något händer menar Mery-em att det kan leda till en negativ spiral.

− Det är en stor utmaning som kommunen måste ta tag i så snart som möjligt, annars blir det en ond cirkel. Tjejerna kommer att söka sig till andra stadsdelar om det inte finns saker att göra i Hallonbergen.

| TexT: andeRs löF

Med foKUs På tJeJerna i hallonbergenMeryem Yebio slåss för tjejernas rätt att ta plats i hallonbergen. hon engagerade sig i ParK leK ParlaMent för att göra skillnad i området. − folk är så bra på att klaga istället för att ta tag i saker, säger hon.

Fo

To: is

Toc

kp

Ho

To

Det behövs fler bra fritidsaktiveter för tjejer i Hallon-bergen. 24-åriga Meryem Yebio för-söker nu göra något åt saken via PARK LEK PARLAMENT. Bland annat dans och tennis står på önskelistan hos några av tjejerna.

Meryem Yebio

Här hittar du oss: Distriktskontor Hallonbergen-Ör, Lötsjövägen 1B. Du ringer oss på 08-706 90 00 måndag–torsdag 07.30–17.00, fredag 07.30–12.00. Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–17.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.

ny vattenLeDningskiDBacken-rissneLeDen Norr­energi byter en större vattenledning på Skidbacken. Man gräver upp ett par områ­den vid Skidbacken och Rissneleden, men gående, cyklister, bilar och utrycknings­fordon kommer att ha full framkomlighet hela tiden. Norrenergi återställer ytorna, med undantag av ett buskage vid Rissne­leden 85 där man sår gräs istället.

Dags att inventera fÖrråDHaLLonBergen För att fler ska få möj­lighet att hyra förråd gör Förvaltaren nu en inventering av vilka förråd som finns och vilka som är lediga i Hallonbergen. Först ut är Rissneleden, där kvarters värdarna nu ber de boende om hjälp för att invente­ringen ska gå så smidigt som möjligt. Alla boende uppmanas att märka sitt förråd med namn och kontraktsnummer.

Snart dags för renoveringMajeLDsvägen 1–23 Nästa år är det dags att börja renovera lägenheterna på Majeldsvägen i Ör. Ett stort arbete som kräver noggrann planering. I slutet av augusti fick de boende ett stör­re uppdaterat infomaterial om hur reno­veringen går till, vilka inredningsval som finns och hur det fungerar med tillfällig flytt. Och en hyresgäst på Spelmanshöj­den som varit med om samma sak delar med sig av sina bästa tips.

Nästa steg i förberedelserna är person­liga möten, då projektsamordnaren Irene träffar varje hyresgäst. – Jag bokar in personliga möten i den ordning som vi gör renoveringen. Först ut är alla som bor på Majeldsvägen 1–9, som är renoveringens första etapp.

Mer info: Irene Myrsellirene.myrsell@forvaltaren.se08­706 92 80

Fräschare garage och ny gårdrissneLeDen 17-95 I oktober startar arbetet med att förnya garaget och går­den på Rissneleden 17–95. I augusti och september har Förvaltaren haft öppet hus på plats i en lokal i gara­get för att lyssna in synpunkter och svara på frågor från de boende i kvarteret.

– Öppet hus­mötena har varit bra. Vi har både löst en del praktiska frågor och fått in kloka synpunkter, säger Caroline Cer­bach, projektledare.

Mer info: Caroline Cerbachcaroline.cerbach@forvaltaren.se08­706 90 91

Garaget på Rissneleden

17–95 blir ljusare och tryggare med

bland annat ny belysning och ny

färg på väggar, golv och tak.

förskolebarnen får ny gårdrissneLeDen 17-29 Nu får barnen på förskolan Stella Nova en ny fin gård. Upp­rustningen påbörjades i slutet på augusti och beräknas vara klar i oktober om allt går enligt planerna.

– Det känns kul att arbetet nu är igång. Jag vet att upprustningen är efterlängtad

och kommer vara till stor nytta både för barnen och pedagogerna på försko­lan, säger landskapsarkitekten Therese Ingerdal.

Mer info: Therese Ingerdaltherese.ingerdal@forvaltaren.se08­706 91 58

Läs mer om vad som

händer i din stadsdel under ”På gång” på www.forvaltaren.se

PARK LEK PARLAMENT – HALVTIDHaLLonBergen-Ör Gamla och nya deltagare bjuds in till stormöte om stadsdelarnas framtid. Vårens fokusarbete sammanfattas och vi blickar framåt. Ännu finns tid att påverka – kom och dela med dig av dina erfarenheter av att bo och leva i Hallonbergen och Ör! Tid: Lördag 19 oktober klockan 13.00. Plats: Rosa rummet i Hallonbergen centrum

ny centruMvärDHaLLonBergen centruM Som centrumvärd finns Acke Tekie till hands för såväl gamla som unga och bidrar till en trevlig stämning i Hallonbergen centr­um. Acke började jobba som centrum­värd under våren och du träffar honom i centrum på vardagseftermiddagar.

Lägenheterna får bland annat

nya parkettgolv i alla rum.

coop fLyttarHaLLonBergen centruM 30 sep­tember stänger Coop sin butik i Hallon­bergen centrum för att flytta till sin nya lokal vid Enköpingsvägen. I väntan på att en ny större livsmedelhandlare etable­rar sig i Hallonbergen centrum planerar Orientlivs att uppgradera sitt sortiment.

rissne-ursvik

14

för barnens bästarissne & duvbo Staden växer och våra barn blir allt fler. Fräscha och trivsamma skolor står högt upp på varje förälders önskelista. Därför renoverar staden nu såväl Rissneskolan som Duvboskolan. Eleverna från Duvboskolan får tillfälligt husera i paviljonger på Rissne ängar fram till sommaren 2015.

– Förnyelsen av Rissne ska ses som en förstärkning och förädling av befintliga kvaliteter. Dagens trevliga kvartersbildningar och gröna Riss-ne ängar blir kvar, precis som idag, säger Henrik Nordström.

Han är en av de fyra planarkitekter som jobbar med att utveckla Sund-byberg. Bland de större projekten i Rissne märks nya tvärbanan. Den öppnar upp för flera bostäder och kommersiella lokaler längs Kaval-lerivägen och vid Rissne Torg. Den kanske mest omdiskuterade förnyel-sen är den spännande Returparken längs Rissneleden.

– De lugna delarna med kafédel, återanvändning och andrahands-butiker placeras längs Rissneleden. Den tråkigare återvinningen vänds bort från Rissne, ut mot Ulvsunda-leden. Erfarenheter från Göteborg visar att returparker är mycket upp-skattade, säger Henrik Nordström.

de senaste åren har Rissne haft något av en törnrosasömn, i skuggan av Ursvik. Varför planeras så myck-et just nu?

–Mycket har funnits med i plane-ringen sedan tidigare. Nu är det nya tvärbanan som driver på. Den kom-mer att öka attraktiviten för hela

Rissne och föra med sig nya bostäder, nya kommersiella lokaler och bättre service, säger Henrik Nordström.

Han lyfter också fram planerna på att förvandla Rissneleden till en grön och trevlig allé för bilar, cyklar och promenadsugna. I ett första steg bygger man om från Kvarnvägen till Kavallerivägen, ungefär där tvärba-nan landar i Rissne.

– Sundbyberg är den stad som väx-er mest i hela Sverige, vilket gör det extra roligt att jobba här. Jag tycker också att sundbybergarna överlag är mycket positiva och konstruktiva när vi bjuder in till samråd, avslutar Hen-rik Nordström. | TExT: anDERS SunDqviST

nya planer för rissnesundbyberg växer så det knakar, skrev vi i förra numret av i mina kvarter. det gäller även i rissne där staden har planer på att förnya stadsdelen. totalt handlar det om ett tiotal projekt av olika sorter.

Nya stadsradhus och villor, fler ar-betsplatser vid SEB (bilden) och en håll-plats för tvärbanan. De närmsta åren väntar ett tiotal olika förnyelseprojekt för Rissne.

viLL Du vETa MER?hEnRik noRDSTRöM

08-706 80 00 henrik.nordstrom@

sundbyberg.se

9

8

10

6

5

4

3

2

1

7

Här hittar du oss: Distriktskontor Centrala Sundbyberg, Humblegatan 34. Du ringer oss på 08-706 90 00 måndag–torsdag 07.30–17.00, fredag 07.30–12.00. Öppet för besök: Måndag–fredag 07.30–12.00.

på gång i riSSneplaner på 60 nya boStäDer i form av stadsradhus och friliggande villor – med lugnt område för kontor och hantverk. Rissneleden blir stadsgata.

StaDen utreDer möjlig heten att bygga bostäder i korsningen Kavalleri vägen och Rissneleden.

FÖrSlag till 85 nya boStäDer i Lingonskogen, varav cirka 55 radhus och parhus samt cirka 30 lägenheter i låga flerbostadshus. En förskola pla-neras också i området.

ViD riSSneleDen planeras en ”Returpark” där material återvinns och återanvänds. En secondhandaffär och ett returhus med café planeras intill Rissneleden.

när koMMunen hösten 2013 flyttar till Hallonbergen öppnar det för nya användningar av gamla kommun-huset. Nu utreds möjligheten till bostä-der eller service utöver dagens kontor.

tVärbananS nya gren mellan Ulvsunda, Rissne och Kista får en håll-plats vid Rissne Torg. Nu planerar sta-den för utformningen kring hållplatsen.

planer på att bygga ut SL:s depå med plats för en ny klotter- och saneringshall på 1 500 kvadratmeter.

ny Detaljplan för att utöka antal arbetsplatser i SEB-huset. En oval kontorsbyggnad, 12 våningar hög, är tänkt att placeras mellan dagens kontor och Kvarnvägen.

StaDen planerar för att Rissne-leden ska byggas om till en stadsgata. Ombyggnationen kommer att ske i samband med andra byggnationer.

FolkHeM bygger 65 stadsrad-hus på Lavettvägen.

Prickar ger tydliga trappstegriSSne Trappor, vilplan och nedsatt syn kan vara en farlig kombination. Därför kon-trastmarkerar vi nu i alla våra trapphus. Mar-keringarna är i form av små runda prickar i golvet som ger tydlighet vid utsatta trapp-steg och dörrpassager. Hittills har våra hus i centrala Sundbyberg, inklusive Storsko-gen, Tulemarken och Lilla Alby fått de nya

markeringarna. I Hallonbergen är Lötsjö-vägen klar. Vi fortsätter nu med Rissne där Ridvägen, Skvadronsbacken, Valkyriavägen och Odalvägen ska prickas under hösten. – Totalt sätter vi ut 23 000 prickar, säger Wivi-Anne Johansson, som ansvarar för märkningen.

Full fart i Ursvik! Framöver finns

planer både på ridskola,

naturlekplats, kolonilotter och

nya bostäder.

klart med stor parkeringurSVik I väntan på att parkeringsfrå-gan får en helhetslösning har vi ordnat 110 tillfälliga platser på Oxenstiernas allé vid E18 – bara för våra egna hyresgäs-

ter i Ursvik. På den tidigare parkeringen i hörnet Ursviks Allé-Oxenstiernas allé kommer SKB att bygga bostäder med start i höst.

Läs mer om vad som

händer i din stadsdel under ”På gång” på www.forvaltaren.se

Rent i RöRen MjÖlnerbaCken & kaValleriVägen Många års avlagringar ökar risken för stopp i avloppsrören – med fuktskador och onödiga kostnader som följd. Så ska det inte behöva bli. Därför spolar vi under hösten rent i avloppsrören på Mjölnerbacken och Kavallerivägen.

Snart 2 000 nybyggareStora urSVik Snart bor det 2 000 personer i Stora Ursvik. I augusti fylldes Förvaltarens hus i Ursvik återigen med nya hyresgäster. Bland nyinflyttarna märks ett trettiotal boende i de 18 nya lägenheterna för plusboende på Mönstringsvägen. Under hösten blir de sista lägenheterna klara med inflyttning lagom till jul. Då har Förvaltaren 268 bostäder i Ursvik.

Idag bor det cirka 1 800 personer i 630 bostäder i Ursvik. Och då behövs det bra service.

– De flesta som bor i Urvik är glada för Handlar’n som säljer det viktigaste och som enligt ryktet har gott kaffe. I augusti kunde Älvkvarnsskolan hälsa ännu fler elever välkomna tack vare utbyggnad av skolan. Totalt ryms nu 550 elever, säger Anna-Karin Franzén, marknadskommuni-katör för stadsbyggnadsprojektet Ursvik.

Hos de närmaste grannarna till Förvalta-rens hus är det också full fart. Med start runt årsskiftet bygger SKB 147 koopera-tiva hyresrätter längs Oxenstiernas allé. I hörnet Ladugårdsgatan och Skrivargatan bygger Riksbyggen 140 bostadsrätter. Och hos Lindbäcks bygg på Oxenstiernas allé pågår inflyttningen för fullt under hela hösten i 112 bostadsrätter. Snart kommer också både Ikano, NCC och HSB börja bygga fler bostäder i nya projekt.

Precis norr om Ursvik finns det så kallade Miloområdet – 25 fotbollsplaner stort.

– Här finns planer på fridskola, fotbolls-plan, djurverksamhet, naturskola och naturlekplats samt område för kolonilotter. I Ursvik är det alltid nära till naturen, säger Anna-Karin Franzén.

Mer info: www.ursvik.se

1

10

9

8

7

6

5

4

3

2

B-postFastighets AB Förvaltaren Box 7510 174 07 Sundbyberg

FO

TO: M

AR

IA N

OR

RM

AN

Caroline bygger om största garagetDe kommande åren ska För-valtaren renovera 6 000 hyres-rätter och bygga 1 000 nya. Då behövs det duktiga projektle-dare som kan sina hus och vet vad människor gillar.

En av dessa är Caroline Cer-bach, 28 år. Hon har ett sär-skilt intresse för människor och samhälle. – Jag tycker om hus som redan är byggda, och är väldigt nyfiken på hur boendemiljön upp-levs av människorna som bor där, säger hon. Just nu projektleder hon reno-veringen av garaget och gården på Rissneleden i Hallonbergen. Drygt 400 bilar och dess ägare ska få det ljust, tryggt och fint framöver. Eftersom stora delar av garaget har en gård ovanför sig ingår även stora trädgårdsytor i det nya. – Bygget har inte startat än. Först gäller det att lyssna in behoven hos de boende och till-sammans hitta efterfrågade lös-ningar. Dialogen är mycket vik-

tig. Dessutom upphandlar vi just nu själva byggjobbet. Jag följer själva upphandlingen noga så att vi får bra byggare till rätt pris, säger Caroline Cerbach.

DET ÄR INGEN SLUMP att hon jobbar i Hallonbergen. För några år sedan rundade hon av 300 högskolepoäng med en master-uppsats på ämnet attraktivitet i områden från 60- och 70-talet. Då i samarbete med konsultfir-man Tyréns. – Jag läste in mig på stads-delen. Sedan intervjuade jag ett tjugotal hyresgäster och för-eningsmänniskor. Jag insåg att människorna i stadsdelen ser attraktivitet i platser och hus som utomstående inte ser. Hallonber-gen är en stad i staden med ett etablerat nätverk. Det gjorde mig lite extra nyfiken, säger Caroline Cerbach.

Kan man då säga att du har ditt drömjobb nu? – Ja, faktiskt. Det är mitt första stora projektledaruppdrag. Det

känns lite häftigt. Jag försöker vara påläst och bollar gärna med mina mer erfarna kollegor. De bidrar gärna med tekniska kun-skaper och fördjupningar i olika ämnen. På sikt vill jag gärna job-ba ännu mer med stadsutveck-ling och livsmiljöer.

Som ung kvinna i ett traditio-nellt mansdominerat yrke. Hur fungerar det?– Här är jättetrevligt. Absolut ing-en machostämning. Det är enkelt att fråga – alla är tålmodiga. Jag känner mig verkligen som en i gänget. Som skånska hänger hon gär-na med andra skåningar på fri-tiden. Träning, film och mat har också givna platser i livet utanför jobbet. – På det stora hela är jag väl-digt nöjd med balansen mellan arbete och fritid. Arbetsbelast-ningen går upp och ner. Jag gillar kraven och friheten som jobbet ger, avslutar Caroline Cerbach.

| TEXT: ANDERS SUNDQVIST?

Caroline Cerbach håller i trådarna i byggprojekt. Både före, under och efter.

På www.forvaltaren.se hittar du Boendeservice, Botips, blanketter och annan aktuell information. Genom att logga in på Min sida kan du enkelt göra en felanmälan eller skicka med-delande till oss dygnet runt. Där kan du även söka ny lägen-het, beställa tillval och följa dina ärenden.

Distriktskontor Centrala Sundbyberg se sidan 10

Distriktskontor Hallonbergen-Örse sidan 12

Distriktskontor Rissne-Ursvikse sidan 14

Lediga lokalerSe Lediga lokaler på www.forvaltaren.se

Huvudkontor Lötsjövägen 1B i Hallonbergen centrum.

Fastighets AB Förvaltaren Box 7510 174 07 SundbybergTelefon: 08-706 90 00

Öppet för besökMåndag–torsdag 08.00–17.00Fredag 08.00–16.00Lunchstängt 12.00–13.00

Nästa nummer…kommer i novemberRing oss, tipsa oss!

I MINA KVARTER ges ut av Fastighets AB Förvaltaren och vänder sig främst till Förvaltarens hyresgäster.

Ansvarig utgivare: Anders Sundqvist Redaktörer: Anders Sundqvist anders.sundqvist@forvaltaren.se Maria Norrmanmaria.norrman@forvaltaren.seProduktion: Publik Form: Jamendåså Tryck: Ljungbergs i Klippan, september 2013

HÄNG MED EN MEDARBETARE