Upload
magnus-ivarsson
View
252
Download
5
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Tidningen ges ut av SBR – Svenska Byggingenjörers Riksförbund. Husbyggaren kommer i 11 300 exemplar och läses av medlemmar, arkitekter, konsulter, entreprenörer, projektörer, byggnadsinspektörer, med flera.
Citation preview
SBR · Svenska Byggingenjörers Riksförbund� BYGG B EL B VVS B ANLÄGGNING
086Nedanstående är en annons från Paroc
KÄNN DIG SOM HEMMASom din lokala maskinuthyrare gör vi allt för att vara nära
dig som kund. Därför öppnar vi nu ett kundcenter på webben.
På nya ramirent.se kan du bland annat se vårt sortiment,
beställa produkter för uthyrning och se ditt aktuella hyresinnehav.
Besök ramirent.se och se själv hur enkelt det är. Det tar bara
ett par minuter innan du känner dig som hemma.
Nya ramirent.seDin lokala webbplats
4 husbyggaren nr 6 B 2008
nr 6 B 2008husbyggaren 5
ISSN 0018-7968
Organ för SBR–Svenska
Byggingenjörers Riksförbund
ANSVARIG UTGIVARE
Lars Hedåker
REDAKTÖR
Margot Granvik, Granvik Produktion
Gaffelgränd 1 a, 111 30 Stockholm
Tfn 08-743 04 73 Fax 08-642 20 33
e-brev: [email protected]
ANNONSAVDELNING
Björn Mårtenson
Lena Rösund
Tfn 08-644 79 60� Fax 08-643 11 60
e-brev: [email protected]
Djursholmsvägen 62
183 52 Täby
PRENUMERATIONSÄRENDEN
Tfn: 08-462 17 90
e-brev: [email protected]
PRENUMERATIONSPRISER
1–4 prenumerationer 250:–
5–9 prenumerationer 200:–
10 eller fler prenumerationer 160:–
Lösnummer 70:–
Samtliga priser exkl moms.
Plusgiro:� Bankgiro:
55 34 25-0�� 241-0058
UTGIVNINGSPLAN 2008
Nr 1��v �8 Nr 4��v 38
Nr 2��v 13�����Nr 5��v 44
Nr 3��v 22�����Nr 6��v 50
TRYCKERI
Prinfo Ystads Centraltryckeri
Box 82,�271 22 Ystad
Tfn 0411-736 10� Fax 0411-173 53
e-brev: [email protected]
Husbyggaren är medlem
i Sveriges Tidskrifter
Upplagan är 10 500 ex.
Kontrollerad av
Husbyggaren uttrycker SBRs officiella
uppfattning endast då det särskilt
anges.
Redaktionen ansvarar inte för
material som inte beställts.
Bilaga medföljer
nr 6 · 2008�|�Årgång 50
SBR |�SVENSKA BYGGINGENJÖRERS RIKSFÖRBUND�B�BYGG�B�EL�B�VVS�B�ANLÄGGNING
Sidan 28 Innekatter visar högre halter av miljögifter i blodet än förväntat visar en nyfärsk studie. Frågan är om innekatters insjuknande i giftstruma sedan början av 1980-talethar samband med användandet av bromerade flamskyddsmedel. Skanskas FoU-chef KyöstiTuutti avslutar årets artikelserie i Husbyggaren om fukt, men som han påpekar så lär inteproblemen med fukt vara över på länge. Vi återkommer säkerligen i frågan. Foto: Marie Wallin
I nästa nummer:Anläggning & Hus- och industribyggnad
Tidningen utkommer i vecka 5
INNEHÅLL6 Industriellt byggande kräver en förändrad byggkultur
14 Svårt ställa om processer till industriellt byggande
18 Ta in materialleverantörer i byggets flödesprocess
24 Smarta funktioner ledstjärna för flexibel villa i betong
28 Kattblod visar höga halter av miljöföroreningar
32 Fuktskadade hus emitterar gifter till inomhusluften
36 Standardisering minskar fuktproblem i byggen
42 Nya material utmaning när lampa ska väljas
46 Klok planering ökar de boendes trygghet
52 Juridik: Förslaget till nya ABK 08 har varit ute på remiss
54 IT: Mail kan inte ersätta mötet och samtalet
56 Debatt: Konsult och entreprenör bör ansvara för byggfel
62 Debatt: El spar energi, men även effektivisering behövs
63 Noterat
66 Marknadsnytt
78 Nytt från SBR
6 husbyggaren nr 6 B 2008
Skulle du vilja köpa en bil som
är producerad ute på en parke -
ringsplats istället för i en fabrik?
Nej, förmodligen inte! Parallel-
len till dagens traditionella byggande av
hus är lätt att se.
Industriellt byggande är framtiden och
vi har kommit en god bit på väg, men ännu
har vi inte nått lika långt i effektivitet och
kvalitet som bilindustrin. För att komma
vidare krävs en förändrad byggandekul-
tur.
Hopp om löpande band
I en tid då kostnader och en ökad kvalitet
är fokus i byggandet har industriellt byg-
gande, som företeelse och begrepp, fått
starkt fotfäste. Bakom utvecklingen av
det industriella byggandet ligger för-
hoppningen om att kunna bygga hus lika
effektivt som bilar produceras och vi
anammar produktionsfilosofier som lean
produktion som inspirerats av Toyotas
sätt att producera bilar på ”löpande
band”.
Inom lean produktion brukar argu-
ment för ett införande just vara att det är
möjligt att halvera kostnader och produk-
tionstider, samt att uppnå en betydligt
högre kvalitet.
Så långt har vi däremot ännu inte nått
inom våra industrialiseringsförsök i det
svenska husbyggandet. Det finns fortfa-
rande en stor utvecklingspotential.
Väderskyddat byggande
I Sverige är höga hus med trästomme ofta
producerade med industriella metoder.
Dagens träbyggande av högre hus sker till
stor del som prefabricering av volymer el-
ler element i fabrik vilka transporteras till
byggplatsen där de monteras ihop till fär-
diga hus, se figur 1.
Träbyggandets utveckling inom det in-
dustriella byggandet beror till stor del på
att trä är ett material med goda prefabri-
ceringsegenskaper. Samtidigt finns en
mångårig tradition av industriell trä-
husproduktion eftersom småhus i trä
länge producerats i fabrik med mer in-
dustriella metoder jämfört med det tradi-
tionella (och ofta betongbaserade) plats-
byggandet.
Höghus i trä, nyckelfärdiga och produ-
cerade inomhus i fabrik, är ett koncept
som i Sverige också har visat sig ha en hel
del fördelar – exempelvis sänkta kostna-
der, ökad effektivitet och ett väderskyd-
dat byggande.
Industriellt husbygge
Trävolymbyggande (TVB) är ett exempel
på byggsystem som i mångt och mycket
liknar tillverkningsindustrin eftersom
produktionen sker på fabrik samtidigt
som hela byggprocessen hanteras och or-
ganiseras av en och samma aktör.
Med trävolymbyggande sker hela
byggprocessen inom ramen för bygg-
systemet, från projektering till färdigt
hus. Produktionsprocessen spänner från
att leverantören nyttjar egen eller köpt
BYGGMETODER För att lyckas flytta in byggandet i fabrik måste den härskande
synen på byggaren ”som problemlösaren på plats” förändras. Lean produktion kräver standardisering
med ordning och reda – och ett mycket tydligt ledarskap – för att nå framgång.
Industriellt byggande kräveren förändrad byggkulturAv matilda höök, tekn dr, Masonite Beams AB
Figur 1. Industriellt trävolymbyggande. Foto: John Meiling
Matilda Höök är civilingenjör ochteknologie doktor i träbyggnad. Hon arbetarsom projektledare vid Masonite Beams ABmed att utveckla Masonites flexibla bygg-system (MFB). Matilda Höök har tidigarearbetat med industriellt byggande och leanproduktion vid Luleå tekniska universitet.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
kompetens inom arkitektur och kon-struktion, till egen tillverkning och leve-rans av kundanpassade hus och komplet-ta projekt.
Ett trävolymelement är en sluten 3D-struktur uppbyggd av träbaserade ele-ment i form av fyra bärande väggar (ytter-väggar eller volymseparerande väggar),bjälklag, innertak och ett antal rumsskil-jande väggar. Volymerna prefabriceraskompletta i fabrik med installationer,ytskikt, vitvaror och inredning.
När volymerna färdigställts transpor-teras de på lastbil till byggplatsen där demonteras ihop. Installationer mellan vo-lymerna sammankopplas av företagetsegna anställda till nyckelfärdiga hus, se figur 2.
Jämfört med traditionellt platsbyggan-de sker en större del av byggprocessen in-omhus och under kontrollerade fabriks-förhållanden. Trävolymbyggande är där-med en ytterlighet när det gäller typ avbyggsystem som till störst andel nyttjarett industriellt förhållningssätt.
För att öka utvecklingen av det in-dustriella byggandet inom den svenskahusbyggnadsindustrin kan trävolymbyg-gandet ses som ett bra lärandeexempel.Potentialen ligger i att införa lean pro-duktion för att utveckla det industriellabyggandet.
En studie vid avdelningen för träbygg-nad vid Luleå tekniska universitet visaratt trävolymbyggarna har de bästa tänk-bara förutsättningar för en industriellproduktion där byggandet i hög grad skeri en återkommande och kontrollerad pro-cess.
Studien, där fyra trävolymbyggnadsfö-retag ingår, tyder på att en utveckling moten än mer industriell och lean produktionär beroende av att kulturen förändrasinom de egna organisationerna. Ävenmarknadens byggandekultur påverkarhur det industriella byggandet i fabrik ut-vecklas.
Kulturen i byggsektorn
Kultur är ett mångfacetterat begrepp somär svårt att definiera. Generellt kan kultursägas vara en undermedveten och oftaockså omedveten inre ”kraft” som påver-kar människans individuella och kollek-tiva beteende, tankemönster och värde -ringar.
Kultur i ett större perspektiv har till ex-empel beskrivits som ett mönster av dela-de uppfattningar inom en grupp av indi-vider. Det kan exempelvis handla om attindividens uppfattning har uppstått ge-nom problemlösning som har visat sigfungera så pass bra att det blivit normeninom gruppen. Sättet att arbeta på har se-dan spridits vidare till nya medlemmar avden specifika gruppen. Det ses som detkorrekta sättet att uppfatta, tänka ochkänna.
På så sätt uppstår en kultur, ett sätt attarbeta på, som sprids till en hel grupp ellerorganisation. Kultur i specifika grupper,organisationer eller industrier relaterasdärför ofta också till ”hur vi arbetar här”.
Byggandekultur och industriell kultursom specifika begrepp skulle utifrån det-ta synsätt kunna sägas vara normen ochsättet att arbeta på inom bygg- respektivetillverkningsindustrin.
På samma sätt kan en kultur inom enorganisation sägas vara lean, då organisa-tionen anammat lean och arbetar efter leana principer. Däremot är en kultur var-ken industriell eller lean så länge gruppenindivider, organisationen eller industrininte förändrat sin syn på vad som är detbästa sättet att arbeta på.
Industriell- och byggandekultur
Tillverkningsindustrins produktion avprodukter och även den industriella kul-turen kan från ett övergripande perspek-tiv relateras till processbaserad tillverk-
ning. En aktör äger och ansvarar för helaproduktionsprocessen och produkten.Produktionen sker i fabrik under en kon-trollerad process.
Kulturen i byggindustrin kan å andrasidan relateras till projektbaserad produk-
tion. Flera olika aktörer samverkar, medansvar för en eller flera delar av den fär-diga produkten. Det traditionella plats-byggandet karakteriseras av variabilitet iomgivning och produktion.
Processorienteringen i tillverknings -industrin medger en standardiserad pro-duktion, där förbättringar och erfaren-hetsåterföring underlättas.
Projektorienteringen och kulturen ibyggindustrin bygger på en ”löses-på-plats-mentalitet”, där förbättringar ochutveckling till viss del är begränsad inomspecifika projekt. Det medför en begrän-sad spridning av kunskap och återföringav erfarenheter till andra projekt. Projekt -orienteringen medför en hög grad av flexibilitet och kundanpassning. Inom
nr 6 B 2008 husbyggaren 7
Fortsättning s. 8�P
Figur 2. Produktionsprocessen i trävolymbyggande.
byggindustrin ses därför enskilda projektsom unika, trots att olika komponentersom fönster, väggtyper etcetera är åter-kommande.
Normen är det unikaDen traditionella byggandekulturen ba-seras alltså på ett projektperspektiv. Normen är det unika projektet med denunika byggplatsen och den unika arbets-gruppen.
Enligt kulturbegreppet kommer där-med det traditionella sättet att bygga påatt ligga till grund för den byggandekul-tur som finns inom byggindustrin. Dettaså länge inget annat sätt att arbeta på lyck-as bättre.
Byggandekulturen blir därmed ett hin-der för industriellt byggande!
Beställares uppfattningFör att förstå sambandet mellan den tra-ditionella byggandekulturen och hur det-ta eventuellt påverkar utvecklingen av ettindustriellt byggande i fabrik, har en stu-die av beställares uppfattning om det in-dustriella byggsystemet trävolymbyg-gande utförts.
Intervjuer med 60 av trävolymbyggar-nas potentiella beställare visar att mark-nadens värdering av industriellt produ-cerade flervåningshus i trä baseras på enbyggandekultur där det unika byggpro-jektet med många olika ingående aktörerär normen.
Trävolymbyggarna däremot baserarsitt byggsystem på att de själva äger ochansvarar för hela byggprocessen efter-som detta medför en mer effektiv bygg-process. Det som talar emot utvecklingenav denna typ av industriellt byggande frånett marknadsperspektiv är de intervjuermed potentiella beställare som visar attbeställarna i vissa fall kan uppleva en för-lorad ”kontroll och insyn” i produktionenmed denna typ av industriellt och pro-cessbaserat helhetsåtagande.
Hållbarhet viktigtStudien visar att beställare värderar lång-siktig hållbarhet och byggtekniker sommedför låga förvaltningskostnader högt.
Däremot verkar beställare generelltinte lita på att den industriella aktören”bygger in” komponenter och tekniskalösningar som motsvarar den långsiktigasynen. Detta trots att de industriella trä-
husproducenterna använder väl beprö-vade metoder och tekniska lösningar somvisat sig fungera väl under en lång tid.
Med andra ord kan man säga att mark-naden finns kvar i den traditionella ochprojektbaserade byggandekulturen, ochatt det krävs en förändrad syn och tro på detindustriella byggandet för att få markna-dens acceptans för industriellt byggande.
Inrotad föreställning starkIntervjustudien tyder även på att använ-dandet av trä vid industriell produktionav flervåningshus påverkas av den djuptrotade byggandekulturen.
Det visar sig att potentiella beställareibland ställer sig frågande till flervå-ningshus med stomme i trä med motivsom att ”trä brinner”, ”trä tål inte fukt”,”trä medför ljudproblematik” och ”vibygger småhus i trä men inte höghus”.
Detta trots att dagens byggmetodermedger byggande av flervåningshus i träsom uppnår både brand- och ljudkrav.Med en industriell byggmetod i fabrik ut-sätts huset inte heller för fukt.
För att utveckla det industriella byg-gandet i trä krävs alltså också där en för-ändrad byggandekultur som accepterarträ i högre hus.
Exempel får genomslagUnder de senaste åren har dock acceptan-sen av helhetsåtagandet, fabriksproduk-tionen och även trä i stommar på högrehus ökat. Anledningen torde vara det öka-de antalet hus som uppförts med in-dustriella fabriksmetoder där de fär-digställda husen själva bevisat möjlighe-ten att bygga högre hus i fabrik och att an-vända trä i högre hus.
Demonstrationsobjekt är ett nyckelbe-grepp för att uppnå en förändrad byggan-dekultur på marknaden!
Detta stämmer också väl överens medkulturbegreppet, det vill säga att en kul-tur uppstår då ett nytt sätt att arbeta visarsig vara bättre än det gamla.
Produktion på fabrikÄven om trävolymbyggandet i fabrik tillstora delar liknar tillverkningsindustrinfinns det även inom de egna organisatio-nerna mycket att göra när det gäller attbryta normer.
Trots att de studerade trävolymbyg-garna flyttat in produktionen i fabriker,med en återkommande process och åter-kommande liknande byggkomponenter,visar studien av trävolymbyggarna att defortfarande bär en mental bild av sitt ar-bete som traditionellt byggande där varjehusprojekt är unikt. I en enkätundersök-ning med 290 anställda hos trävolym-byggföretag visar det sig att de har en kul-turellt baserad syn på byggandet.
Enkäten är uppbyggd kring frågor rela-terade till ett leant arbetssätt och kulturoch baserad på en femgradig skala. Resul-tatet från enkätstudien visar att de arbets-sätt som produktionspersonalen anservara de mest vanligt förekommande är tillexempel att arbetare tar eget ansvar, attlagarbete är vanligt, att arbetare är mång-kunniga och klarar av många olika arbets -uppgifter, samt att arbetare reagerar vidmisstag och när något blir fel, se figur 3.
De arbetssätt som i undersökningen avproduktionspersonalen anses vara minstförekommande är underhåll av maskineroch utrustning, analys av grundorsaker
8 husbyggaren nr 6 B 2008
Figur 3. Resultat från enkätundersökning.
Fortsättning s. 10�P
P
till problem, samt arbetsplatsens skötsel
och layout.
Fel rättas till på platsResultatet från enkäten visar att de ar-
betssätt som värderats högts i enkäten
och, därmed av personalen anses vara
mest vanligt förekommande, är sådana
arbetssätt som är vanliga i traditionellt
byggande – med andra ord i en byggande-
kultur.
I traditionellt platsbyggande måste en
byggnadsarbetare ta eget ansvar för att
kunna utföra sina arbetsuppgifter. Byg-
gandet kräver att arbetare på ett eller an-
nat sätt arbetar i team, även om dessa
team ibland enbart består av två arbetare.
Mångkunnighet krävs också eftersom
varje projekt på något sätt är unikt och
byggnadsarbetaren måste anpassa sig till
projektet. Att reagera vid misstag och rät-
ta till fel direkt är också en förutsättning
på en byggarbetsplats eftersom det ofta
uppstår fel som genast måste rättas till på
plats.
Lägst värderade i enkäten är sådana ar-
betssätt som kan sägas vara kopplade till
en ”industriell och lean kultur”.
Underhålla utrustningI en industriell kultur är planerat under-
håll av maskiner och utrustning ett mås-
te, i motsats till en byggarbetsplats där ut-
rustning (till exempel en spikpistol) byts
ut när den går sönder. Att analysera orsa-
ker är också viktigt i en industriell pro-
duktion, eftersom detta är det enda sättet
att komma ifrån problem och utveckla
processen.
Arbetsplatsens skötsel och layout är
också självklara områden att fokusera på
i en industriell och lean produktion.
Enkätundersökningen visar däremot
att detta inte är särskilt vanligt i trävolym-
byggarnas fabriksproduktion, på samma
sätt som det är ovanligt i ett traditionellt
platsbyggande, där arbetsplatsens layout
och skötsel inte har samma direkta kopp-
ling till arbetets utförande som det har i
en fabrik.
Enkätundersökningens höga värden
på reaktioner vid misstag och det samti-
diga låga värdet på analys av grundorsa-
ker visar tydligt att den traditionella byg-
gandekulturen fortfarande genomsyrar
trävolymbyggarnas fabriksproduktion.
Fel rapporterades intePrecis som vid traditionellt platsbyggan-
de sätter arbetaren en ära i att fixa prob -
lem när de uppstår, men det finns ingen
kultur i att analysera problemet djupare
för att det aldrig ska kunna uppstå igen.
Ett tydligt exempel på detta kommer
från ett av de studerade trävolymbygg-
nadsföretagen som strategiskt arbetat
med att förbättra fabriksproduktionen
mot en mer förutsägbar och mätbar pro-
cess, för att därigenom lättare kunna upp-
täcka problem. Det visade sig dock att ett
återkommande fel som uppstått i fabrik
och som sedan upptäcktes vid varje hus-
montage ute på byggplats fixades på plats
av montörerna.
Felet rapporterades inte tillbaka till
fabriken varvid felet kvarstod i produk-
tionen. Felet fick därmed varje gång fixas
på byggplatsen.
Städad arbetsplatsEnligt enkätstudiens resultat, samt en
fallstudie på en av trävolymbyggnads-
fabrikerna, är det inte särskilt vanligt med
skyltar eller visuella markeringar för pla-
cering av material och verktyg, något som
är viktigt i en lean produktionsmiljö och
kultur.
Avsaknaden av standarder och tydliga
visuella markeringar leder i många fall till
att material och verktyg placeras på förs-
ta bästa plats av produktionspersonalen,
figur 4.
I en lean produktionsmiljö är det däre-
mot viktigt att varje sak har sin plats för
att på ett enkelt sätt kunna hålla arbets -
platsen städad. Ingen arbetare ska heller
behöva leta efter ett visst verktyg eller
material när det behövs.
Fallstudien på en av trävolymbygg-
nadsfabrikerna visar tydligt att om det
finns rutiner för var material och verktyg
ska placeras så efterföljs de, se figur 5.
Standarder och enkla men tydliga visuel-
la hjälpmedel, såsom skyltar, underlät-
tar med andra ord en industriell produk-
tion.
Tydligt ledarskap behövsSamtidigt visar en statistisk analys av en-
kätstudien att analys av grundorsaker,
ständiga förbättringar och en ökad kvali-
tet är kopplade till motivation och ledar-
skap. Standardiserade arbetssätt och un-
derhåll av utrustningar är kopplade till
ansvarsfrågor.
Detta belyser vikten av ledarskap, an-
svar och motivation för att uppnå en ut-
veckling av det industriella byggandet en-
ligt leana principer. Det krävs alltså att
företagsledning och arbetsledare är tyd-
liga med vad som krävs av en arbetare och
även med vilka rutiner och regler som
gäller, samt att dessa är dokumenterade
och uttalade bland alla anställda i hela or-
ganisationen.
Då dessa delar är av största vikt i en
industriell produktion inspirerad av ett
leant arbetssätt, är detta delar som behö-
ver utvecklas och som på många sätt ock-
så kan sägas vara kopplade till den tradi-
tionella byggandekulturen.
10 husbyggaren nr 6 B 2008
Figur 4. Arbetsplats i fabrik. Foto: Staffan Östlund
P
Hur kan då byggandekulturen föränd-
ras och en industriell kultur uppnås?
Strategier för att förändra
Baserat på den leana produktionsfiloso-
fin och studien av industriellt trävolym-
byggande kan ett antal utvecklings -
strategier föreslås som medför möjlighe-
ter att förändra byggandekulturen mot en
industriell och lean kultur. Eftersom det
visat sig att trävolymbyggande i många
avseenden har en traditionell byggande-
kultur kan förändringsstrategierna gene-
raliseras även till annan typ av industri-
ellt byggande.
Fyra förändringsstrategier för att ut-
veckla ett industriellt byggande, som ut-
går från en systemsyn och ett angrepps-
sätt inspirerat av lean produktion, före-
slås:
1. Stabilitet och standardisering
Stabilitet och standardisering uppnås ge-
nom standardiserade arbetsrutiner och
layout, samt standardiserat underhåll av
maskiner och utrustning.
Enligt en lean produktionsfilosofi är
standardisering det absolut viktigaste för
att uppnå en lean (och industriell) kultur.
Stabilitet och standardisering krävs för
att kunna utveckla andra delar i produk-
tionen, såsom ständiga förbättringar, fel -
analyser, etcetera.
Utan standardisering är det svårt att
värdera om en förändring i en process ger
en förbättring eller en försämring av ef-
fektivitet och kvalitet.
Standardisering av arbetsplatsens lay-
out är viktigt för att uppnå visualitet. Ar-
betare måste ges möjlighet att se om nå-
got placerats på rätt plats (bestämd plats
enligt utvecklade standarder). Om något
inte ligger där det är bestämt, ska det vara
lätt för en arbetare att upptäcka detta. Det
är också enklare att behålla arbetsplatsen
städad om det är klart och tydligt var
verktyg och material ska förvaras.
2. Hantera unika projekt i en repetitiv process
Att utföra byggnadsprojekt inom en repe-
titiv process är nära relaterat till standar-
diseringen av produktionsprocessen. Ge-
nom att utföra alla aktiviteter (försäljning
av byggobjekt, projektering, produktion
och montage) som återkommande och
standardiserade aktiviteter i en process
uppnås möjligheter att ytterligare för-
bättra den repetitiva processen eftersom
misstag och fel är enklare att upptäcka.
Genom standardiserade och förutsägba-
ra processer blir det också möjligt att
uppnå organisatoriskt lärande och läran-
de mellan byggprojekt eftersom kunskap
blir inbyggd i processen istället för i de
människor som utför arbetet.
3. Förändringsprocess med sam tidigt ”top-down” och ”bottom-up” strategi
En strategi för samtidig ”top-down” (från
ledningen) och ”bottom-up” (från arbe-
tare) är nödvändig för att uppnå en för-
ändrad kultur mot en industriell kultur.
En kulturell förändring kan uppnås när
ledning och arbetsledare implementerar
ett gemensamt mål och en vision, till ex-
empel gällande standardisering och ar-
betssätt, samtidigt som arbetssättet
sprids till arbetare för att motivera dem
nr 6 B 2008husbyggaren 11
Figur 5. Tydlig och visuell standard medför ordning och reda. Foto: Staffan Östlund
Fortsättning s. 12�P
till ett industriellt beteende och sinne –
en industriell kultur.
En top-down/bottom-up förändrings -
process måste utföras som en kontinuer-
lig process, vilken startar genom att en
tydlig vision och strategi skapas och som
sedan sprids till arbetare. Lika viktigt som
det är att en tydlig vision och strategi ska-
pas, är att ledningen själv lever och lär en-
ligt den beslutade strategin. Viljan att för-
ändra från ledningen är en viktig indika-
tor och motivering för andra.
4. Förändringar i små stegMed förändring i små steg menas att den
kulturella förändringen måste börja i det
nuvarande läget, och långsamt fortskrida,
så att alla anställda får tid att inse föränd-
ringen och ta till sig utvecklingen och det
uppsatta målet och strategin.
Förändringar när det gäller arbetssätt
måste därför få ta tid eftersom det tar tid
att förändra en kultur. Däremot måste en
strategi och en vision tas i ett stort steg så
att förändringen i mentalitet verkligen
blir kännbar för alla.
Att förändringar när det gäller kultur
måste få ta sin tid och ske i små steg visar
tydligt två av de största och mest omdis-
kuterade satsningarna inom industriellt
byggande i Sverige. De industriella sats-
ningarna på NCC Komplett och Open
House, lades båda på is efter ett kort tag.
En förklaring har varit att det var en allt-
för snabb förändring från den traditionel-
la byggandekulturen mot en industriell
kultur baserad på lean produktion.
Klara visioner behövs
Sammanfattningsvis, vad krävs då för att
utveckla det industriella byggandet och
hur ska det ske?
Om industriell jämställs med lean så
krävs en förändring av byggandekultu-
ren, både hos marknaden och inom de in-
dustriellt producerande företagen.
För att industriellt byggande ska fun-
gera fullt ut måste marknaden uppnå ac-
ceptans för den organisatoriska föränd-
ring som industriellt byggande innebär.
För att nå det industriella byggandet med
sänkta kostnader och produktionstider
och en ökad kvalitet måste även kulturen
hos de producerande företagen förändras
eftersom företagen, trots att de flyttat in
produktionen i fabrik, ändå verkar leva
kvar i den traditionella byggandekultu-
ren.
En förändrad organisatorisk kultur
kräver tydliga visioner och strategier där
unika byggprojekt produceras inom en
återkommande och kontrollerad process,
som ständigt förbättras, och där föränd-
ringen tillåts ta tid och ske i små steg. D
12 husbyggaren nr 6 B 2008
P
nr 6 B 2008husbyggaren 13
14 husbyggaren nr 6 B 2008
Ien tidigare artikel från år 1997,
se uppslag kommande sidor, ”Det in-
dustriella byggandets MOMENT 22”
förde jag ett resonemang som klart
tydliggjorde en Moment 22-paradox. Det
finns både ett cirkelresonemang och en
omöjlighet som ger varje processomställ-
ning stora problem.
Denna artikel går vidare i en tolkning
av dagens situation – om de industriella
byggkonceptens överlevnadsförmåga.
Utredning initierar förändringJag har under årens lopp i min yrkesroll
flera gånger blivit ombedd att skriva om
prefab-byggande och på senare tid också
om industriellt byggande. Denna artikel
kommenterar dagens situation i vilken
det finns, och har funnits, flera olika an-
satser och idéer om att bygga industriellt.
Målet för alla koncept och idéer har
varit, och är, att nå den kostnadsbild som
alla aktörer vill ha på byggandet – en nivå
som inte minst ”samhället” vill ha.
”Samhället” har under årens lopp flera
gånger utrett och initierat utvecklings -
idéer och då krävt denna nivå – en vision
som sedan varit svår att nå. Rapporten
”Skärpning gubbar” från år 2002 påskyn-
dade framtagandet av metoder för att
kunna bygga industriellt även om begrep-
pet industriellt byggande var gammalt.
Orderstocken krymperDagsläget med en finanskris och en kom-
mande lågkonjunktur medför nu att på-
gående koncept förutom att hantera sina
inkörningsproblem nu också står inför att
orderstockvolymen rasar.
Problemet med ”den första tomma lä-
genheten” och därmed att ett byggbehov
försvunnit, har med jämna mellanrum
återkommit och har alltid orsakat ett
“tvärstopp” för byggandet. Orsaken har
ofta kunnat härledas till samhällets de-
mografiska förändringar. Nu är situa-
tionen kanske värre än någonsin då flera
faktorer samverkar.
Goda koncept stjälpsMoment 22-paradoxen stjälper kortsik-
tigt goda koncept och koncepten tvingas
övervintra. Det beror på att moment 22-
paradoxen innebär att:
• Utvecklingen med alla goda idéer och
intentioner möjliggör att vi sannolikt
kan nå vår visionsnivå vad gäller pro-
duktionskostnader.
• Det saknas tillräcklig ekonomisk kraft
över tiden. Ingen metod har reell chans
att nå tillräcklig volym och därmed lön-
samhet för sin egen vidareutveckling
och överlevnad.
Detta leder till att de goda koncepten
BYGGMETODER Dagens lågkonjunktur och problem med
processomställningen gör det svårt att orka med ett industriellt byggande.
Frågan är hur de industriella byggkoncepten ska lyckas överleva.
Svårt ställa om processertill industriellt byggandeAv per kämpe, professor, Lunds universitet
Per Kämpe är VD på Prefabutveckling
i Norden AB, samt professor vid Lunds
universitet på institutionen för bygg -
vetenskaper.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
Vem styr jämförelsen? Illustration: Per Kämpe Gentemot vilken bransch ska man benchmarka? Illustration: Per Kämpe
Fortsättning s. 16�P
nr 6 B 2008husbyggaren 15
troligen inte klarar att överleva på kort
sikt. Så kortsiktigt gäller det därför att frå-
ga sig: Hur får vi kraften att fullfölja? Hur
undviker vi att få problem efter förstudi-
erna, och när vi går in i fullskaleproduk-
tion?
Vid Lunds tekniska högskola på insti-
tutionen för byggvetenskaper kommer
man att göra en studie för att klargöra vil-
ka faktorer som är avgörande för ett pro-
cesskoncepts överlevnad. Studien kom-
mer att bli en del av den benchmarking-
och benchlearningutbildning som håller
på att tas fram.
Benchmarking innebär att man använ-
der sin omgivnings förebilder för att hit-
ta hjälp för att kunna genomföra sina egna
förbättringar. D
16 husbyggaren nr 6 B 2008
P
Att bygga hus är i mångt och
mycket ett rent logistikprojekt.
Eftersom de flesta byggmate -
rial antingen är tunga eller vo-
lymkrävande var byggandet ursprungli-
gen lokalt betingat – man byggde med de
material som fanns tillgängliga i närheten
eftersom långa transporter blev för krä-
vande.
Modern teknik och globalisering har
dramatiskt förändrat byggandets förut-
sättningar. Detta har också satt fokus på
hur viktigt det är att välja rätt system för att
försörja byggarbetsplatsen med material.
Byggmaterialkostnaden i ett vanligt
husbyggnadsprojekt omfattar ungefär 50
procent av entreprenadkostnaden. Studi-
er visar att utöver detta tillkommer stora
kostnader för att distribuera och hantera
byggmaterialet.
Trots att vi i åtminstone 30 år har ägnat
uppmärksamhet åt hur vi hanterar bygg-
material är arbetsplatslogistikens funk-
tionalitet fortfarande ett stort problem i
dagens byggbransch. I denna artikel kom-
mer jag att beskriva de problem som finns
i byggandets försörjningskedjor och jag
kommer att lyfta fram en aktör vars bety-
delse ofta negligeras då man beskriver
byggprocessen – byggmaterialleverantö-
ren.
Artikeln bygger på ett utvecklingspro-
jekt som är initierat av FoU-Väst och fi-
nansierat av SBUF. En projektrapport är
beräknad att publiceras i början av år
2009.
Logistikbegreppets utveckling
I den fasta industrin talade man redan för
många år sedan om begreppet om trans-
port- och lageroptimering. Synen på vad
som menas med logistik har därefter suc-
cessivt utvecklats och i korthet kan be-
greppsutvecklingen beskrivas på följan-
de sätt1:
• Fram till 1960-tal: Transport och lager -
optimering. Mycket intresse ägnades åt
att optimera enskilda aktiviteter såsom
hantering, paketering, lagring och
transporter. Mycket av detta var kopp-
lat till de operationsanalytiska modeller
som hade sitt ursprung i andra
världskriget.
• 1960- och -70-tal: Materialadministra-
tion. Intresset vreds från att enbart
minska kostnader till att även omfatta
optimering av intäkter. Kundservice
började bli viktigt. Materialadministra-
tion blev ett synsätt som omfattade hela
materialflödet från råvara till slutlig
förbrukare.
• 1980-tal: Logistikstrategi. Influenser
från japansk bilindustri gjorde att för-
mågan att tillverka direkt mot kundor-
der utvecklades. Ledtider kortades och
lagerstorlekar minskades och begrep-
pet JIT – just-in-time – spreds. Logisti-
ken uppfattades som nödvändig för att
öka företagens konkurrensförmåga.
• 1990-tal: Supply Chain Management
(SCM). Utvecklingen mot en ökad glo-
balisering gjorde att många företag lej-
de ut – ”outsourcade” – sina externa lo-
gistikaktiviteter vilket ledde till ökade
krav på att utveckla kontakterna i de nya
nätverkens gränsytor. Begreppet för-
sörjningskedjor återspeglade att lo-
gistiksystemets gränser omfattade
mycket mer än det egna företaget.
Allmänt kan sägas att logistik är läran om
effektiva materialflöden. En erkänd defi-
nition av logistik är: ”De aktiviteter som
har att göra med att erhålla rätt vara eller
service på rätt plats vid rätt tidpunkt och i
rätt kvantitet till lägsta möjliga kostnad.”
Logistik handlar alltså om hur man
skapar effektiva materialflöden och de
aktiviteter och system som är förknippa-
de med dessa. För husbyggaren gäller det
att kunna styra flödet av byggmaterial ef-
fektivt.
Byggandets logistik
Att bygga hus skiljer sig dock i många av-
seenden från produktion i den fasta in-
dustrin. De mest avgörande skillnaderna
är att byggandet oftast sker i projekt med
egna mål, att varje byggprojekt har en
speciellt sammansatt organisation och att
en tillfällig fabrik måste etableras. Detta
leder naturligtvis också till att förutsätt-
ningarna för byggandets logistik skiljer
sig från den fasta industrins förutsätt-
ningar.
Det som i första hand karakteriserar
byggandets försörjningskedjor är följan-
de tre faktorer:
• Byggplatsen är en tillfällig fabrik som
sätts upp för att producera endast en
produkt, vilket står i motsats till annan
industri som normalt producerar en
mängd produkter som passerar genom
fabriken för vidare leverans till sina
kunder. Detta innebär att försörjnings-
18 husbyggaren nr 6 B 2008
BYGGMETODER Fel mått på köksluckor. Utsågade hål för vasken i bänkskivor på fel
ställen. Restnoterade fönster. Misstagen sinkar byggprocessen. För att minska logistikkostnaderna
för byggprojekt bör byggmaterialleverantörer tas in som en part i byggets flödesprocess.
Ta in materialleverantöreri byggets flödesprocessAv bengt larsson, professor, högskolan i Halmstad
Fortsättning s. 20�P
Bengt Larsson är professor i bygg -
produktionsteknik med inriktning mot
innovationer i byggandet på högskolan i
Halmstad. Han har sedan många år bedrivit
forskning om materialadministration, inno-
vationer och hållbart byggande i samverkan
med byggsektorns företag.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
kedjorna har en konvergerande rikt-
ning mot byggarbets platsen, där pro-
dukten sätts samman av inkommande
material. Endast restprodukter lämnar
byggarbetsplatsen.
• Det är nästan undantagslöst så att varje
byggprojekt skapar sina egna temporä-
ra försörjningskedjor. Följaktligen ka-
rakteriseras dessa kedjor av instabilitet,
fragmentering och separation mellan
projektering och byggande. Betraktar
man det ur ett optimalt försörjnings -
perspektiv är detta precis tvärtom mot
vad det borde vara.
• Att bygga hus och anläggningar är en ty-
pisk orderstyrd produktion, där varje
projekt innebär att man tillverkar en
prototyp. Inlärningseffekterna blir där-
för oftast ganska små, även om det finns
upprepningseffekter mellan projekt
som liknar varandra.
Tre flödenEn bygglogistikkedja kan ses som ett till-
fälligt kopplat nätverk av leverantörer,
materiallager och produktionsställen. Tre
flöden strömmar genom nätverket: Mate-
rial, information och betalningar. Lager-
hållning – beställning, transport och för-
varing – tillsammans med produktion,
dominerar logistikprocessen. Material-
flödet består av förflyttning och hanter-
ing av gods mellan olika platser.
Processen att transportera material be-
skrivs i figur 1. Av denna figur framgår
också att vi kan skilja på den logistik som
sker utanför arbetsplatsen – extern lo-
gistik – och den logistik som innebär att
materialet förflyttas inom arbetsplatsen
– intern logistik.
Ofta kan det finnas olika former av ter-
minaliseringar mellan leverantör och ar-
betsplats i form av grossister, detaljister
och företagsspecifika terminaler. Dessa
visas inte här.
I modellen ingår också informations -
flöden och pengaflöden. Kommunikatio-
nen mellan olika parter fungerar sällan
som det är tänkt. Den kritiska informatio-
nen i logistikkedjan sker i gränsen mellan
extern och intern logistik. Detta beror på
att det oftast inte finns några långsiktigt
upparbetade relationer mellan leveran-
törer och det tillfälliga byggprojektet och
man därför inte känner varandra så bra.
Olika typer av byggmaterialByggmaterial omfattar av ett mycket stort
antal olika produkter, som var för sig står
för en mycken liten del av entreprena-
dens totalkostnad. På leverantörssidan
finns det på samma sätt en mängd företag
som sinsemellan är mycket olika. Det är
lätt att förstå att alla byggmaterial inte
kan beställas och hanteras på samma sätt
och det finns därför ett behov av att kun-
na kategorisera byggmaterial för att kun-
na optimera försörjningskedjorna.
Byggmaterial, som behövs på en ar-
betsplats, kan delas in utifrån om de är
standardprodukter, eller om de är pro-
dukter som skräddarsys direkt för bygg-
projektet. Till de förra hör cement, gips -
skivor och standardfönster – till de sena-
re hör fabrikstillverkad betong, badrums -
moduler och fasadelement.
En åtskillnad kan också göras mellan
enkla material som till exempel virke och
sammansatta produkter som dörrar. Mo-
dellen i figur 2 beskriver detta.
Kök har lång leveranstidDe olika kategorierna i modellen kräver
olika typer av kommunikation och pla-
nering i relationen byggprojekt och mate-
rialleverantör. Exempelvis kräver fönster
och dörrar oftast mycket längre beställ-
ningstider – ledtider – än gipsskivor, som
ofta har hög servicegrad och kan levere-
ras på dagen.
Köksinredning kräver en oerhört
mycket större noggrannhet vid specifi-
ceringen för att leveransen ska bli rätt än
om man beställer virke i fallande längder.
Detta blir speciellt tydligt då man bygger
kök och kunden själv kan göra tillval.
Byggarbetsplatsens logistik I vårt utvecklingsprojekt har vi följt den
interna logistiken för några byggmaterial
på sju byggarbetsplatser. Tidigare bygg -
logi stikprojekt antyder att hanterings -
kostnaderna varierar mycket, att kostna-
derna är svåra att kvantifiera, att företa-
gen förmodligen har dålig information
om de verkliga hanteringskostnaderna
samt att hanteringskostnaderna inte un-
derstiger 20 procent av inköpspriset. I
vissa fall kan hanteringskostnaderna vara
avsevärt mycket högre.
Våra arbetsplatsstudier motsäger inte
vad man tidigare funnit men generellt
kan vi konstatera att platscheferna i våra
byggprojekt oftast tänkt igenom och haft
bra ambitioner om hur den interna lo-
gistiken ska fungera. Ordningen på ar-
betsplatsen har oftast också varit god.
Men det är mycket byggmaterial som
ska tas emot och transporteras in till in-
byggnadsstället och det finns många hin-
der på vägen. Dagens komplicerade hus
med många tillval och andra skrynklighe-
ter skapar många svåra situationer för
byggnadsarbetarna och arbetsledarna.
Figurerna 3 och 4 visar hur fönster tas
emot, transporteras in och monteras.
Kommunikationen bristerMen de verkligt besvärliga problemen be-
20 husbyggaren nr 6 B 2008
P
Figur 1. Det fysiska flödet av material från leverantör till produktion. Figur 2. Uppdelning av byggmaterial i olika kategorier.
träffande byggarbetsplatsens logistikhandlade dock inte om att gipsskivorblockerade vägen eller att det var långatransporter för fönster.
De problem som vållade störst bekym-mer var de som orsakades av bristandekommunikation och samarbete med leve-rantörerna. Nedan ges några exempelsom vållade mycket extra arbete för såvälplatsledning som byggnadsarbetare:• Överskåp i kök saknades i en leverans
och planeringen måste justeras.• Badrumsskåp saknades i en leverans
och samarbetet med flera underentre-prenörer stördes.
• Garderob saknades och det tog mycketextra tid för att undersöka vart det tagitvägen.
• Det visade sig att det är fel c/c-mått påförborrade hål på köksluckor. Dessafick slängas och nya luckor måste be-ställas.
• I sju stycken tremeters bänkskivor imassiv ek var utsågade hål för vask femcentimeter felplacerade vilket fick tillföljd att de måste kasseras. När entre-prenören påpekade detta för leverantö-ren så kom det en nya bänkskivor medexakt samma fel igen. Detta orsakadestora kostnader och tidsspill eftersomskivorna flyttats upp till inbyggnads -plats innan felen upptäcktes.
• Vissa dörrar och fönster som var impor-terade från Polen var restnoterade ochkom först med en senare transport. Det-ta orsakade att mobilkranen fick bestäl-las två gånger till arbetsplatsen i ställetför en och att planeringen för montageav dörrar och fönster inte blev optimal.
Tillfälliga samarbeten
Vi kunde i våra praktikfall konstatera attde stora problemen och extrakostnader-na alltså orsakades av problem i samar -betet och i kommunikationen med leve-rantörerna.
Orsaken till detta är att byggprojekt be-drivs i tillfälliga projektorganisationeroch det därför aldrig finns tid för attupparbeta långsiktiga relationer mellanbyggmaterialleverantörer och entrepre-nörer i enstaka byggprojekt.
Vid intervjuer med byggmaterialtill-verkare är det lätt att konstatera att deockså har en bild av att samarbetet ärsvårt att få att löpa friktionsfritt. De me-nar att de ofta är störda över att tidplaner-
na på byggarbetsplatserna inte hålls ochatt de får besked om detta alldeles försent. De är ju mycket beroende av att pro-duktionen i deras egna fabriker ska kun-na löpa efter en långsiktig och stabil pla-nering.
Det finns emellertid en gryende förstå-else för att man måste göra något och detfinns i vissa fall medvetna samarbetspro-jekt för att lösa dessa problem.
Involvera materialleverantörer
I ett normalt husbyggnadsprojekt ståralltså byggmaterialföretagens leveransertill byggarbetsplatsen för bortåt 50 pro-cent av entreprenadkostnaden. Trots det-ta betraktas sällan leverantören som enaktör i själva byggprocessen. Ofta är detenda som entreprenören kräver av leve-rantören ett lågt pris. Detta leder till attdenne i första hand fokuserar sina egnatillverkningsprocesser för att bli den somkan leverera till lägst pris – utveckling av
produkter och byggproduktion får gå iandra hand.
I en finländsk undersökning studerademan relationen mellan inköpspris och ex-tra kostnader för logistik. Generellt kon-staterade man att ju lägre inköpsprisetvar, desto högre blev kostnaderna för lo-gistiken. Till exempel levererades tegel -sten på pallar som var alldeles för storaoch tunga för att på ett enkelt sätt kunnatransporteras med hjälp av hiss till in-byggnadsplatsen. Detta fick till följd attbyggnadsarbetaren var tvungen att spen-dera 50 procent av sin tid för att manuelltbära tegelstenarna längs hela våningspla-net till den plats där murningen skulleske.
Totalt sett fanns det många varierandeorsaker till de extra kostnaderna som tillexempel röriga materialleveranser, osys-tematisk platsorganisation samt dåligtpaketerade material. Undersökningen vi-
nr 6 B 2008husbyggaren 21
Figur 3. Transport av fönster.
Fortsättning s. 22�P
Figur 4. Montage av fönster.
sade att material med stora extra kostna-
der ofta var material som hade inhandlats
med stora rabatter.
Vi tror således att en väg att minska lo-
gistikkostnaderna i byggprojekt är att i
mycket högre grad än vad som nu är fallet
betrakta byggmaterialleverantören som
en del av byggprocessen, se figur 5. Den-
ne blir då en naturlig part i informations-
och flödesprocesserna, vilket leder till
man får bättre möjlighet att optimera
byggprocessen. D
Fotnot
Ovanstående text baseras på ett SBUF-
finansierat utvecklingsprojekt och pro-
jektrapporten beräknas vara tillgänglig i
början av år 2009. I rapporten finns en
detaljerad beskrivning av praktikfall,
intervjuer med leverantörer samt en
fullständig referenslista.
Referens
Jonsson, P. och Mattsson, S.-A. (2005),
Logistik, läran om effektiva materialflöden,
Studentlitteratur.
22 husbyggaren nr 6 B 2008
Det är mycket material som ska in i ett hus. Här är det köksinredningar som lossas från
lastbilen.
Figur 5. Byggmaterialleverantören måste bli
en aktör i byggprocessen.
P
Våra bostäder planeras fort-
farande med kärnfamiljen som
utgångspunkt trots att dagens
hushåll inte alltid ser ut som
för 30 år sedan. Fler typer av familjekon-
stellationer med olika barnkullar från ti-
digare relationer med varannan veckas
boende är till exempel inte ovanligt. Be-
hovet av privata och sociala ytor växlar
och ser inte lika ut för alla familjer, därför
är det viktigt att bostaden är flexibel nog
att möta olika krav.
Samtidigt måste utvecklingen av fram-
tidens boende ske med fokus på hållbar-
het och enkelhet. Med det menar vi att
både boendet och produktionen av nya
bostäder är tvungna att utvecklas åt ett
annat håll än vad det gör idag. Utveckling
ska leda till mer robusta och energisnåla
lösningar som håller i generationer.
Kan en villa på ett smart sätt anpassas
efter människors förändrade behov? Kan
en bostad vara hållbar, flexibel och sam-
tidigt enkel? Kan produktionen göras
enklare?
Dessa frågor var starten till utveck -
lings projektet Konkret Vision. Det kvinn -
liga nätverket Bettan inom Svenska be-
tongföreningen bildades med syftet att
locka fler kvinnor till byggsektorn och
förbättra branschens konkurrenskraft.
Konkret Vision är ett projekt inom nät-
verket som inspirerar till utbyte av erfa-
renheter och som främjar nätverkets vik-
tigaste målsättning: att få kvinnor att tri-
vas, stanna kvar och utvecklas.
Husets hjärta
Projektets grundidé – Kärnan – kan ses
som ett komplement till utvecklingen av
fler och fler typhus på marknaden. Typ-
hus som ritas generella för att kunna pla-
ceras in på flera olika tomter. Den servan-
de Kärnan är istället tänkt som en gene-
rell produkt som innehåller de mest kom-
plexa och installationskrävande delarna i
en villa.
Kärnan kan användas som bas kring
vilken olika, tomtanpassade, villor kan
byggas. Villan som är framtagen i detta
projekt är ett (1) exempel på tillämpning
av Kärnan, där beställarens behov, önske-
mål och budget samt tomtens specifika
kvaliteter och begränsningar ger förut-
sättningar för utformningen av villan.
Villans mest installationstäta utrym-
men som kök, bad, dusch och wc är place-
rade ihop i Kärnan som är en genomtänkt
och självbärande färdig lösning med en
planlösning som ger större frihet i an-
vändning av de olika våtutrymmena.
Kärnan är ett av flera exempel inom
Konkret Vision där vi valt att lyfta fram
betong som ett kvalitativt och estetiskt
material i boendemiljön genom att ha tät
betong som färdigt ytskikt i våtutrymme-
na. Kärnan ger en tryggare drift genom att
de samlade installationerna är åtkomliga
via öppning till vertikalt schakt mellan
kök och våtutrymme.
Enkelt och fuktsäkert
Ytskikten i våtutrymmena är betong av
flera anledningar. Bland annat så lämpar
sig betongens egenskaper väl i våtutrym-
men ur fuktsynpunkt. Vi har skapat den
verkligt enkla lösningen utan material
som kan mögla och tätskikt som kan per-
foreras. Med rätt utnyttjande av den ge-
digna kunskap som finns om betong, dess
materiella egenskaper och möjligheterna
till olika behandlingar tror vi på ett säkert
våtutrymme.
Vi anser att betongen även har estetis-
ka kvaliteter och väljer att inte belägga
ytan med klinker och kakel utan behålla
betongen som ytskikt. Det ger en enkel-
het i underhållet av badrummet eftersom
där inte finns några smutssamlande fogar.
Betongens porer förseglas med ett poly -
uretanskikt som förhindrar smuts och
fläckar att tränga in och bli svåra att bear-
beta.
Istället för att sätta sin personliga prä-
gel på badrummet genom val av klinker
och kakel så kan andra inredningsval gö-
ras i badrummen. Bland annat färgen och
typ av material/glas på skjutdörrar och i
materialval på förvaringen, som tagits
fram i olika delar som är tänkt att kunna
beställas som tillval. Kärnan kan bestäl-
las/levereras i olika utföranden.
Utefter hela Kärnans långsida löper en
golvränna längs väggen. Golvet i hela
Kärnan har fall mot rännan och därmed
också mot schaktet. Det ger en renare och
enklare konstruktion och det underlättar
att städa utrymmena när golven enkelt
kan spolas av i alla delar utan att vattnet
behöver rinna till en enda golvbrunn.
Smidig logistik
Kärnan kan även kopplas i serie på ett
plan där delarna kan byta plats och även
kompletteras med ytterligare ett bad/
tvättstuga alternativt extra wc/dusch.
Våtutrymmena i Kärnan går att nås från
två håll för att skapa större tillgänglighet
24 husbyggaren nr 6 B 2008
BYGGMETODER Planera en villa som följer familjens rytm, från småbarn till pen -
sionärstillvaron. Bygg det i ett material som inte möglar, och med en logistik som bygger på
funktioner. Lägg därtill att huset ska vara energieffektivt. Valet föll på betong.
Smarta funktioner ledstjärnaför flexibel villa i betongAv linda hafslund, avdelningschef, NCC Teknik
Linda Hafslund har varit projektledare
för Konkret Vision. Hon är civilingenjör från
Väg och vatten, KTH. Idag är Linda Hafslund
avdelningschef för affärsenheten Egen regi
på NCC Teknik i Solna.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
till funktioner när enheterna läggs intill
varandra.
Utformningen av köket bidrar till en
öppen planlösning. En tanke med ut-
formningen är att logistiken i köket ska bli
smidig. Lådorna i köksön kan vara åtkom-
liga från båda håll för förvaring av porslin
och bestick som åker ut och in mellan bor-
det och diskmaskinen. Kyl och frys mon-
teras på en sockelenhet försedd med hjul,
vilket gör dem utdragbara för inspektion
av bakomliggande schakt och för rengö -
ring.
Det finns också en smulsug med galler
kopplat till centraldammsug i sockeln un-
der ugnen för att underlätta att hålla rent.
Den extra djupa bänkskivan ger ytor för
bland annat avställning av disk med av-
rinning till avlopp i diskho.
Smarta funktioner
”Villa B” är alltså ett exempel på hus som
kan byggas runt Kärnan och är utvecklad
för att klara passivhuskraven. De boende
kan själva läsa av sin energianvändning,
vilket gör det enkelt att ha kontroll på
driftskostnader. Detta ökar medvetenhe-
ten om vilket beteende som bidrar till att
hålla nere energianvändningen i villan.
En central tanke i utformningen av vil-
lan är möjligheten till flexibilitet i plan
och dessutom möjligheten att hyra ut ett
plan. Villan har en standard som främjar
hållbarhet bland annat genom beständi-
ga material utan att för den skull inskrän-
ka på möjligheten att förändra interiören.
Villan har olika karaktär av uteplatser
med kvaliteter som insynsskydd, utsikt
och skydd under tak. Dessutom har villan
många genomtänkta och smarta funktio-
ner som underlättar vardagen.
Det är ett enfamiljshus i två plan med
en total boyta på 188 kvm. Villan är desig-
nad för en liten tomt på cirka 500 kvm be-
lägen i ett tättbebyggt område med nära
till grannar.
Följer familjens behov
Vid utformning av Villa B har vi tänkt oss
att brukaren är en familj, som vi följer i
olika skeden i livet, då Villa B kan anpas-
sas efter olika behov. Vid inflyttning be-
står hushållet av två vuxna i 40-årsåldern
med en tonåring från tidigare relation och
gemensamma tvillingar på 2 år.
Familjens behov av ytor för umgänge,
avskildhet, lekytor, möjlighet till övernat-
tande gäst, fast arbetsplats och möjlighet
till större middagsbjudning är exempel
på situationer som format bostaden i oli-
ka skeden. Mobila rumsindelande förvar-
ingsmöbler med inbyggda skjutdörrar
(även innehållande uppfällbar säng alter-
nativt arbetsbord och hyllor) skapar här
möjlighet till anpassning av den generel-
la ytan på båda planen. De avskilda ytor-
na får olika karaktär beroende på olika
asymmetriska fönsternischer i olika ni -
våer.
Sammansättningen av de boende i vil-
nr 6 B 2008husbyggaren 25
Axonometri av Kärnan (sett från våtutrymmena).Illustration: Katarina Wahlström (arkitekt) och Helena Eriksson (visualisering).
Fortsättning s. 26�P
Axonometri av Kärnan (sett från köket).Illustration: Katarina Wahlström (arkitekt) och Helena Eriksson (visualisering).
lan förändras över tid med gradvis utflyt-
tande ”tonåring” till att bestå av två vux-
na som beslutar att hyra ut ett plan, då de
prioriterar en lägre boendekostnad, men
inte vill ta steget att flytta.
Energieffektiv form
Villa Bs form utgörs av en samlad kropp,
som består av en bostadsvolym med an-
slutande terrasser och uterum såsom
trädgårdsrum respektive carport på
entréplan.
Ett vindfång i två plan fungerar som kli-
matsluss mellan entré respektive terrass
och uppvärmd bostadsyta. Vindfånget
fungerar även som vädringsbalkong och
vid uthyrning av ett våningsplan som ut-
vändig kommunikation till separat entré
på ovanvåningen. Villans form utgår ifrån
en strävan efter kostnads- och energi -
effektivitet.
Stomme och fasadmaterial är betong,
som utgör färdig yta både för exteriör och
för interiör. Ytterväggarna i betong är så-
väl bärande som stomstabiliserande.
Kontraster i olika pigmentering och bal-
last utnyttjas i gjutningen för en ljusare
interiör och en mörkare utvändig fasad -
yta. Mellanbjälklaget utförs som ett
träbjälklag med akustikdämpande trätak
på bottenvåningen och trägolv på ovan-
våningen som kontrasterande material
till betongytorna.
Full flexibilitet
Vår villa ska klara passivhuskraven, vilket
innebär att det är extremt välisolerat och
vi behöver inte installera något traditio-
nellt uppvärmningssystem. Stora delar av
året räcker det med värmen från männi-
skor i villan, solinstrålningen samt från
spis, torktumlare och andra apparater för
att hålla en normal inomhustemperatur.
Under kalla månader tillförs lite extra
värme med ventilationssystemets tilluft.
På varje våning finns en öppen spis vilken
kan ses som en värmekälla under de mest
kalla dagarna på året.
På villans yttertak installeras en sol-
fångare. Solfångarens uppgift i denna vil-
la är att producera både tappvarmvatten
och värme. Villan är även förberedd el-
mässigt för placering av solceller på tak
med kanalisation från tak ner till el-nisch
där plats finns för växelriktare.
Ett luftbehandlingsaggregat med vär-
meåtervinning placeras i teknikutrym-
met på bottenvåningen. Detta försörjer
villan med ventilation och för ut värmen
i villan.
Tilluftskanaler för bottenvåningen
gjuts in i golv och förses med golvgaller.
På plan två placeras tilluftsspridarna i
tak vid fönsterlägen för att klara flexibili-
teten gällande rumsindelningen.
Förutsättning kring el- och teleinstal-
lationer i villan är fokuserat på flexibilitet
kring fri planlösning, till exempel är el-
centralen uppdelad på två för att kunna
dela av övervåning till en separat lägen-
het. Uttag för el- och telesystem är främst
placerade i golv i uttagsboxar för att lätt
kunna ansluta till de mobila möble -
ringsväggarna. Teleuttagen är så kallade
kommunikationsuttag vilket ger en val-
frihet att välja mediaenhet som ska anslu-
tas exempelvis TV, data. Ytterväggarnas
utformning gör att infälld kanalisation
och uttag inte kan nyttjas i dessa väggar.
All el är uppbygg kring ett styrsystem
som i vissa delar är radiostyrt. Det gör att
till exempel strömställarna kan placeras
valfritt utan kabeldragning, vilket är en
fördel när man har mobila väggar. D
Fotnot:
Projektet har finansierats av Byggkostnads-
forum och SBUF. Se mer på
www.konkretvision.se.
26 husbyggaren nr 6 B 2008
Villans entrésida mot nordost.
Illustration: Katarina Wahlström (arkitekt) och Helena Eriksson (visualisering).
P
28 husbyggaren nr 6 B 2008
Syftet med studien var egent-ligen att undersöka om det finnsett samband mellan sjukdomenhypertyroidism (sköldkörtel-
rubbningar) hos inomhuskatter somplötsligt dök upp i Sverige år 1978, och an-vändningen av bromerade flamskydds-medel (PBDE) som samtidigt börjadebreda ut sig.
Det var från början en uppföljning aven amerikansk studie från år 2007. Menforskaren Darya Kupryianchyk underhandledning av professor Åke Bergmanvid institutionen för miljökemi vid Stock-holms universitet utvidgade den svenskastudien till att omfatta vissa andra miljö-föroreningar också.
Höga halter av PBDENågot samband mellan sköldkörtelrubb-ningar och PBDE – polybromerade dife-nyletrar, kunde inte beläggas den härgången. Istället upptäcktes att katterhade nästan 50 gånger högre halter avPBDE i blodet än vuxna människor samten rad andra halogenerade organiska mil-jöföroreningar, som till exempel tio olikaPCB-föreningar.
De flesta flamskyddsmedel (PBB ochPBDE) är förbjudna i Sverige, en del gans-ka nyligen. Det enda som är tillåtet i vissutsträckning är dekaBDE, som tillhörgruppen bromerade flamskyddsmedel(PBDE). Det används, liksom övrigaPBDE, oftast i elektrisk och elektroniskutrustning.
– I elektrisk utrustning och elektroniksom till exempel tv-apparater i förstahand, ja, men vi har också en misstankeom att det kan finnas i textilier och hel-täckningsmattor, säger professor ÅkeBergman.
Man hittade även höga halter av ämnensom är förbjudna i Sverige, en del sedanlänge. PCB förbjöds till exempel redan år1978. Katternas PCB-halter påminner omde som förekommer i människor i Sveri-ge och beror sannolikt på intag av PCB viafödan.
Katter bra markörerNär det gäller miljögifter är inomhusmil-jön är en mycket viktig källa för expone -ring från varor och material. Just därförär husdjur som katter bra att studera. Devistas i samma miljöer som oss människor
och dessutom lever de nära golv, mattoroch möbler, som också små barn gör. I defå studier som har gjorts på små barn kanman se att de har högre exponeringar änvuxna. Hälsokonsekvenserna ser alltså utatt kunna bli större för barnen.
– Det finns en koppling där. Både småbarn och katter lever närmare förore-ningskällorna. Precis som barnen får i sigdamm och smuts när de stoppar händer-na i munnen blir katten extremt expone-rad när den slickar sin päls, förklarar ÅkeBergman.
Det är också lättare att fånga upp kun-skap genom katter eftersom de i vissa fallhar sämre möjlighet att bryta ner en delämnen i kroppen.
– Katten är en tveklöst en bra markörför inomhusmiljön. Vi ska nu försöka göraen fördjupad studie om det här, framför-allt för att få veta mer om katter som mar-körer för inomhusmiljö, berättar ÅkeBergman.
Fortsatta studierAtt det inte gick att belägga något sam-band mellan sköldkörtelrubbning (hy-pertyroidism) hos katterna och före-
INNEMILJÖ Förekomsten av miljöföroreningar i inomhusluften är större än man tidiga-
re trott. Det visar en ny svensk studie där man använt inomhuskatter som markör för skadliga
ämnen i inomhusmiljön. Särskilt flamskyddsmedlet dekaBDE förekommer mer än väntat.
Kattblod visar höga halterav miljöföroreningarAvmariewallin, frilansbyrån Rakt på sak
Katter vistas i samma miljöer som människor och lever precis som
barn nära golv, mattor och möbler.
Flamskyddsmedlet dekaBDE förekommer i större utsträckning än vad
forskarna väntat sig i blod från innekatter. Foto: Marie Wallin
nr 6 B 2008husbyggaren 29
Vid hypertyroidism producerar sköldkörteln mer hormoner än den ska. Ämnesomsättningenökar och katten magrar trots god aptit.
komsten av PBDE i blodet betyder inte att
det inte finns något samband.
– Vi har inget samband nu men vi letar
efter en miljöfaktor som ger den här kon-
sekvensen. Att sjukdomen så tydligt dök
upp samtidigt som spridningen av de bro-
merade flamskyddsmedlen är ju väldigt
intressant.
Trots att PBDE-halterna i katternas
blod är 50 gånger högre än hos vuxna
svenskar är de ändå cirka tio gånger lägre
än katterna i den amerikanska ur-
Hypertyroidism, giftstruma, var nästan heltokänd hos katter fram till början av 1980-talet.
Fortsättning s. 30�P
30 husbyggaren nr 6 B 2008
P Avsikten med flamskydds-medlet är att det ska ge ettskydd under produktenshela livscykel. De är alltsåmedvetet tillverka de så deinte ska brytas ner så lätt,vilket också gör att de inteförsvinner när de kommer uti miljön.
Exempel på produkter somkan vara flamskyddade ärbland annat tex tilier, möb-ler, mattor, skyddskläder,gummi kablar, isoleringsma-terial, elektriska och elektro-niska produkter.
Problemet är att en delflamskyddsmedel kan lagrasi miljön och i vissa fall varahälsoskadliga. De kan trans-porteras långa vägar i luftenoch spridas långt ifrån källan.Olika flamskyddsmedel harolika skadlig effekt.
Skadliga effekter har be -visats när det gäller vissaflamskyddsmedel, andra ärfortfarande ganska outfors-
kade. Det skador man kun-nat bevisa är skador på fort-plantningsförmågan, canceroch lever skador, att ämnetlagras i kroppen samt gersvåra skador i miljön och påvattenlevande organismer.
Antalet flamskyddsmedel ärstort. Det saknas en över-siktlig kunskap om vilka somanvänds i dag. Vilka medelsom impor terade varor inne-håller registreras inte.
Indelning sker i fyra huvud-grupper: oorganis ka ämnen,bromerade eller kloreradeämnen, organiska fosforför -eningar och kväveför -eningar.
Tillverkning sker inte i Sve-rige. År 2005 importeradesvensk industri 200 ton bro-merade flam skyddsmedelsom råvara.
PBDE – polybromerade dife-nyletrar (bromerade flam -skyddsmedel) har fått störst
uppmärksamhet. De harbland annat påvisats i bröst-mjölk samt i blod. Det finnsdrygt 20 stycken bromeradeflamskyddsmedel, varav femär flitigast använda.
De fem vanligaste brome-rade flamskyddsmedlen ärPentaBDE, OktaBDE, Hexa -bromcyklododekan, Tetra -bromdisfenol och DekaBDE.De har alla skiftandekemiska egenskaper ochklassificeras därför olika.
Förbud finns för vissa flam -skyddsmedel. PBB och Pen-taBDE och OctaBDE förbjödsinom EU från sommaren2004. DecaBDE får inteanvändas i elektriska ochelekt roniska produktersedan mitten av år 2008,men är alltså tillåtet i vissaandra applikationer.
Fakta flamskyddsmedel:
PentaBDE är klassificeradsom miljöfarligt och hälso -skadligt. Kan ge allvarligahälsoskador genom hudkon-takt och förtäring. Kan skadabarn under spädbarnsperio-den. Klassificerat som myc -ket giftigt för vattenlevandeorganismer, kan ge skadligalångtidseffekter i miljön.
OktaBDE är klassificerat somreproduktionsstörande ochbedömt som persistent(svårnedbrytbart), bioacku-mulerande (ökar för att detupptas fortare än det brytsner) och toxiskt (giftigt).
Hexabromcyklododekan
(HBCDD) är i slutskedet av
riskbedömning inom EU.Ämnet är svårnedbrytbart,bioackumulerande, mycketgiftigt för vattenlevandeorganismer och kan orsakaskadliga långtidseffekter ivattenmiljön. I djurförsökhar HBCDD gett upphov tillförstorad lever och visat siglagras i kroppen.
Tetrabrombisfenol A
(TBBP A) är också föremålför riskbedömning inom EU.Ämnet föreslås klassificerassom mycket giftigt för vat-tenlevande organismer ochbedömas som svårned -brytbart och bioackumule-rande.
Dekabromdifenyleter
(dekaBDE) anses i EU:s risk-bedömning vara mycketsvårnedbrytbart. Det finnsindikationer på att dekaBDEorsakar skador på hjärnansutveckling i djurförsök samtmisstankar om att dekaBDEkan vara bioackumulerande.DekaBDE har också visat sigkunna omvandlas till gifti-gare ämnen när det brytsner i miljön och i levandeorganismer.
Källa: Kemikalieinspektionen
Fakta hälsopåverkan
Åke Bergman, professor vid Stockholmsuniversitet, har bedrivit omfattande studierav bromerade flamskyddsmedel. Foto: Stockholms universitet
sprungsstudien och långt under de nivå-er där man sett effekter hos försöksdjur.Det är således en bit kvar innan man kansäga något om eventuell hälsopåverkanpå människor.
– Målet är att först försöka beskrivahälsoeffekter på djur och sedan se om detär relevant för människor. Nu har vi bör-jat titta i den här änden: på bromeradeflamskyddsmedel, PCB och de gamla be-kämpningsmedlen, för att hitta en väg attbeskriva problem, men också för att blibra på att utnyttja katterna som markörerför hälsofarliga föroreningar, säger pro-fessor Åke Bergman. D
En sjukdom som varnästan helt okändhos katter fram tillbörjan av 1980-talet, sam tidigt somde bromera deflamskyddsmedlenblev populära inomindustrin. Hyperty-roidism är sammasak som sköldkörtel-rubbning, som hos
människan kallasjust så, eller iblandgiftstruma. Någotfår sköldkörteln attproducera mer hor-moner än den ska.Då ökar ämnesom-sättningen och krop-pen går på högvarv.Katten magrar trotsgod aptit.
FAKTA Hypertyroidism
Människan andas in cirka10 000 liter luft per dygnoch det är av stor betydel-se för vårt välbefinnande
att den luften är ren och utan förorening-ar.
Vi moderna människor vistas inomhusmer än 95 procent av dygnets timmar, påarbetet, i daghem, skola, fritids, på gym-met och hemma. Utomhus är vi endastkorta stunder då vi förflyttar oss från eninnemiljö till en annan.
Tyvärr är inte den luft vi andas så rensom den borde vara. Den är oftast påver-kad av diverse föroreningar som kan hasin källa i utomhusluften eller så blir luf-ten försmutsad på väg in i byggnaden vialuftbehandlingssystemet eller otätheter ibyggnaden.
Nya material emitterarNybyggda hus med nya material emitte-rar kemiska ämnen till inneluften underlång tid och om materialen blir fuktiga såkan emissionerna öka mer än från den ur-sprungliga emissionen. Stor användningav miljövänliga och naturliga materialkräver en lång tid av ”avgasning” då emis-sionerna måste vädras ut.
För några år sedan gjordes en stor un-dersökning i Stockholm om lättflyktigaorganiska ämnen (VOC) i nybyggda husoch det visade sig att fortfarande, efter2–4 år, var medelvärdet i lägenheternadubbelt så högt som riktvärdet. Vid in-flyttning var värdena mycket över rikt-värdet på 300 µg/m3.
Förhoppningsvis ska Världshälsoorga-nisationen (WHO) inom kort komma utmed ”Guidelines for Indoor Air Quality”som kan vara till hjälp för att kvalitetssäk-ra innemiljön.
Nya material, främst färg, trä, oljadegolv och linoleummattor, avger mångaämnen som kan orsaka slemhinneirrita-
tioner, till exempel terpener (limonenmed flera) och olika aldehyder.
Vid de flesta VOC-mätningar finns all-tid n-butanol, 2-etylhexanol, aldehyder,flera olika terpener och även ämnen sominte borde finnas i nya hus, även om hal-terna är låga.
Vilka parametrar användsFör att kunna övervaka luftkvalitetenkrävs kunskap om vilka innemiljöpara-metrar som ska mätas och även förståel-se för var källan/orsaken kan vara.
Byggbolagen tävlar om att bygga mil-jövänligt och energisnålt och det senastemodet är att bygga så kallade ”passivhus”,extremt välisolerade och utan tillfördvärme via radiatorer. Uppvärmningenska ske med människors egna kroppsvär-me och med de hushållsmaskiner som används. Hur dessa ”passivhus” fungerarpå längre sikt (10–20 år) med avseende påupplevd innemiljö och energibesparingåterstår att se.
Det finns många frågetecken när detska byggas ”täta” hus med minimal venti-lation. Kan byggarna vara så noggrannaoch bygga utan fel, med rätt materialvaloch dimensionera för fuktbelastningen?Är konstruktionen ”förlåtande”, det villsäga kan fukt torka ut om den kommer ini till exempel väggen? Räcker ventilatio-nen till för att föra bort de föroreningarsom alstras i rumsluften? Klarar systemetden fuktproduktion som en tonårsfamiljalstrar?
Stora kostnader Byggsektorn är snabb på att göra allt i fullskala. Allt för många hus som byggts desenaste 15–20 åren är byggda med storaglaspartier som sommartid kan ge över-temperaturer inomhus och enstegstätadeträregelfasader (kartonggipsskiva, iso-lering och en tunn puts). När det blir
fuktskador i dessa väggar, vilket redan harupptäckts i alltför många byggnader, blirdet stora kostnader när ytterväggarnamåste repareras.
Om skadorna inträffar inom garantiti-den (2 år) måste byggbolaget ta kostna-derna, men efter garantitiden är det fas-tighetsägaren eller bostadsrättsförening-en som får stå för kostnaderna.
När fukten tränger in i fasaden via då-ligt utförda fönsterpartier eller om fasad -ytan penetreras med uppsättning av mar-kiser eller annat finns stor risk att regn-vatten tränger in i väggen så att kartong-gipsskivan möglar.
I våra undersökningar har vi hittat mö-geltoxiner inomhus från mögelsvampenStachybotrys chartarum som är frekventförekommande på fuktiga kartonggips -skivor. Dessa mykotoxiner är starka giftersom bland annat inhiberar vävnadsupp-byggnaden i våra celler samt verkar in-flammatoriskt och är cancerframkallan-de. Detta finns beskrivet i flera veten-skapliga artiklar och i fackpress och dethar jag påtalat ända sedan mitten av 1990-talet. Efter SBUF-rapporten (nr 1019,2005) slutade Skanska med dessa väggar
32 husbyggaren nr 6 B 2008
INNEMILJÖ Att fuktskadade hus påverkar de boendes hälsa är välkänt. Nu kan ny
analysteknik visa vilka toxiska mögel som orsakar hälsobesvär. Byggsektorn är alldeles för snabb
med att ta in nya material och nya byggtekniker – utan att utvärdera dem först.
Fuktskadade hus emitterargifter till inomhusluftenAv aimemust, mikrobiolog, IVL Svenska Miljöinstitutet
Aime Must är mikrobiolog och har
arbetat med fukt och mögelskador i mer än
20 år. Hon hade tidigare företaget Aimex AB.
Idag arbetar Aime Must på IVL Svenska
Miljöinstitutet AB
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
och nu, år 2008, har de flesta byggbolag
slutat att bygga med den väggkonstruk-
tionen. Nu i dagarna har även försäk-
ringsbolagen slutat med att försäkra den-
na konstruktion och jag hoppas att det
aldrig mer byggs ett sådant hus.
Problemet kommer dock inte att för-
svinna på kort sikt utan husen är byggda
och de som förvaltar husen får ta smällen.
Fukt påverkar materialenFukten påverkar materialen på olika sätt,
de kan svälla, spricka, deformeras och
avge emissioner, eller bli påväxta av olika
mikroorganismer.
I nya BBR 06 har Boverket skärpt kra-
ven på fukt i nyproduktion. I kap. 6:51 står
det att: ”Byggnaden skall utformas så att
fukt inte orsakar skador, elak lukt eller hy-
gieniska olägenheter och mikrobiell till -
växt som kan påverka människors hälsa.”.
I kap 6:52 om högsta tillåtna fukttill-
stånd står det: ”För material och material -
ytor, där mögel och bakterier kan växa,
skall väl undersökta och dokumenterade
kritiska fukttillstånd användas.”.
De flesta föroreningar som bildas i
”fuktiga byggnader” kommer från bygg-
nadsmaterialen som emitterar olika flyk-
tiga kemikalier eller där mikroorganis-
merna (mögel, bakterier och rötsvampar)
orsakar lukt (gasformiga kemikalier) el-
ler partiklar (diasporer, toxiner, glukaner,
med mera) som förorenar rumsluften.
Enligt min mening så borde alla mate-
rialleverantörer dokumentera vilka flyk-
tiga ämnen (VOC) som emitterar från ma-
terialet då det utsätts för olika fukthalter.
De emissionsfakta som redovisas är oftast
vid 55 procent RF och motsvarar inte alls
de emissioner som uppkommer vid en
fuktskada då RF > 75–80 procent eller FK
> 15–18 procent. Dessutom kan till exem-
pel sammansatta golvmaterial uppvisa
helt andra emissioner än de enskilda
komponenterna var och en för sig.
Gav besvär i slemhinnorEn annan nymodighet som har vållat pro-
blem är de oljade trägolven. Många golv -
oljor emitterar länge från ett nyoljat golv
och om golvet ska hålla sig fräscht ska det
oljas om med jämna mellanrum, och följ-
aktligen åter emittera föroreningar till
rumsluften.
I en nybyggd ”ekologisk” skola med
oljade trägolv blev det alldeles för höga
halter av VOC i rumsluften. VOC-halter-
na minskade inte utan tio månader efter
oljningen hade både elever och personal
kraftiga besvär i ögon och slemhinnor. Det
hela slutade med att golven slipades rena
och lackades om (flera tusen kvm), efter-
som man ansåg att emissionerna inte skul-
le avklinga tills det var dags att underhål-
la med ny omgång med olja. Oljan som
man hade valt var ”miljövänlig” och leve-
rantören ville inte ta på sig något ansvar.
Simulera fuktbelastningFuktigt trä emitterar mer än torrt trä och
många terpener som oxiderar kan i sin tur
bilda olika aldehyder som inte är så häl-
sosamma.
Materialleverantörerna borde också
kunna dokumentera hur länge ett mate -
rial tål att vara uppfuktat innan det an-
grips av olika mikroorganismer. Det kan
man göra med ett relativt enkelt test i en
fuktkammare med till exempel 90 pro-
cent RF. Om materialet inte möglar i kam-
maren under testperioden (6 mån–1 år) är
det sannolikt att det klarar en tillfällig
fuktskada i verkligheten.
Med sådana faktauppgifter från mate-
rialleverantörerna är det lätt för projek-
törer och andra att beräkna fukttillstånd
i olika konstruktioner och välja material
efter det. Det finns ett utmärkt verktyg i
fuktberäkningsprogrammet ”WUFI”
som kan simulera fuktbelastningen vid
fuktsäkerhetsprojektering.
Fuktens betydelse för hälsanEnligt ett av riksdagens miljömål, ”God
bebyggd miljö”, ska byggnader och deras
egenskaper inte påverka hälsan negativt.
Miljömålet ska vara uppfyllt till år 2020.
Ny byggteknik och nya material an-
vänds direkt i stor skala utan att man först
har utvärderat hur materialen eller tekni-
ken påverkar innemiljön. På 1970- och
1980-talet fick vi stora innemiljöproblem
med golvavjämningsmassa som innehöll
kasein. På 1990-talet kom problemen
med vattenbaserade lim på alkalisk be-
tong. På 2000-talet och en tid framåt har
vi kartonggips i våtutrymmen och utfack-
ningsväggar/enstegstätade putsade trä-
regelfasader att ta hand om.
Sedan 1970- och 1980-talet har vi haft
”Sjuka hus” och begreppet Sick Building
Syndrome (SBS) på dem som fick olika
besvär såsom irriterade ögon, slemhinne-
besvär, hosta, hudrodnader, med mera.
Besvären var relaterade till vistelsen i
nr 6 B 2008 husbyggaren 33
Fukt och mögelskada på gips i byggskedet. Foto: Aime MustDold mögelskada på gips i yttervägg. Foto: Aime Must
Fortsättning s. 34�P
byggnaden och försvann när man vardärifrån.
Idag talar man mer om Building Rela-ted Illness (BRI) för samma typ av symp-tom. Åtskilliga miljoner kronor har lagtsner på forskning men än idag är forskareinte överens om vad som orsakar dessabesvär. Däremot är man helt överens omatt ”fuktiga byggnader” orsakar olika be-svärssymtom och en högre frekvens avastma hos de personer som vistas i de fuk-tiga husen.
Enligt den medicinska forskningen ärhusen fuktiga om det finns kondens påfönstren och om husen har platta tak.Problemet är att byggteknikerna, skade-utredarna, mikrobiologerna och medi-cinska forskare inte kan kommuniceramed varandra.
Bland skadeutredare har det länge varit känt att om fuktskadorna, även dedolda i konstruktionen, åtgärdas så blirmänniskorna friska. Detta faktum är nuvetenskapligt dokumenterat.
Nya rön i inomhusforskningen har vi-sat att ”mögellukt” vid golvvinkeln orsa-kar astma, hösnuva och eksem hos barn(Hägerhed et al.).
Toxiskt mögel ger besvär
En forskargrupp vid Lunds universitethar utvecklat en ny metodik som kansärskilja olika endotoxiner (bakteriegif-ter) och mögeltoxiner från mikrobielltillväxt som kommer in i rumsluften ifuktskadade byggnader (Bloom et al).Finländska forskargrupper från Folkhäl-soinstitutet i Kuopio har konstaterat i fle-ra vetenskapliga artiklar att mikroorga-nismer, både mögel och aktinomyceter(bakterier), orsakar inflammatoriskaprocesser i luftvägarna liksom att mikro-ber även kan orsaka reumatiska sjukdo-mar.
Med ny analysteknik och systematikkan vi undersöka våra ”dåliga” innemiljö-er och se vilka toxiska mögel eller vilkenkemi som kan orsaka hälsobesvären. Ge-
nom samarbete med Lunds universitetoch Kuopio Folkhälsoinstitut hoppas vikunna förstå vilka mekanismer som orsa-kar de upplevda besvären i vår innemiljö.
Efter mer än 20 år i branschen vet vi attom fuktskadorna (även gamla) åtgärdas,om ventilationen är tillfredsställande ochom det är rätt material på rätt plats så ärdet ytterst få individer som klagar på in-nemiljön eller riskerar hälsan. D
Referenser:
Lennart Larsson är docent vid sektionen för
medicinsk mikrobiologi på institutionen för
laboratoriemedicin vid Lunds universitet.
Erica Bloom är doktorand vid sektionen för
medicinsk mikrobiologi på institutionen för
laboratoriemedicin vid Lunds universitet.
34 husbyggaren nr 6 B 2008
Fukt och mögelskada på gips i byggskedet. Foto: Aime Must Träregelverk i fasad med mögel och blånadssvamp. Foto: Aime Must
P
nr 6 B 2008husbyggaren 35
36 husbyggaren nr 6 B 2008
Svar på frågan varför det fort-farande finns fuktproblem kankort sammanfattas med att detfinns en diskrepans mellan prak-
tik och teori där ett ingenjörskunnandeinte praktiseras fullt ut och i alla led. Medingenjörskunnande avser jag en förståel-se för hur en byggprodukt med alla dessingående komponenter fungerar, förmå-gan att skapa en sådan och vilka riskersom finns från uppförande till brukande,det vill säga inte enbart en teoretisk be-traktelse i byggnadsfysik.
Denna artikel baseras på författarenssubjektiva erfarenhet och reflektionerfrån miljonprogrammets avslutande fastill idag. Jag har under denna tidsepoksjälv studerat fuktrelaterade egenskaperinom beständighetsområdet men ocksåinom det konventionella fuktskadeområ-det. Mitt kontaktnät innefattar nästanalla framstående fuktforskare och bygg-nadsfysiker i Norden och jag har kunnatreflektera över deras mödor och ambitio-ner att skapa förståelse och kunskap inomämnet.
Historiken ger många ledtrådarFöre 1970-taletI en historisk betraktelse fanns relativt fåproblem med fukt i det så kallade miljon-programmet och tiden före denna expan-siva byggepok. Några större skillnader iväderpåverkan, fuktbelastning underbyggskedet och för den färdiga produk-ten, då och nu, kan inte konstateras ävenom vi ibland upplever extremt långa regnperioder vissa år.
Vi använde då, och använder idag, trä,betong och stål. Men tidigare var andelenoorganiska material i majoritet, dock inteför enfamiljshus som egentligen inte för-ändrats i sin struktur utan fortfarande be-står av en fukttålig betonggrund med enstomme av trä.
Jag har en känsla av att fukt inte var ettstort problem före 1970-talet, fastänbyggprojekten inte skyddades mot väderoch vind. Å andra sidan var det vid dennatid mer av platsbyggda trähus och fler -familjshus med stomme och ytterväggarav betong. Småhusen av trä blev inte hel-ler lika fuktkänsliga då man ofta forcera-de fram ett klimatskal som gavs möjlighetatt torka innan materialen byggdes in ochväggarna isolerades.
1970-taletVarför uppstod många fuktproblem un-der 1970-talet? Det måste finnas en klarförändring i produkten eller processensom var orsak till detta.
Den sannolikt viktigaste anledningentill att fukt orsakade skador var det ex-pansiva egnahemsbyggandet där markexploaterades i en takt och i områden somvar sämre ur ett fuktperspektiv än man ti-digare utnyttjat. Jordbruksmark kom tillanvändning i skapandet av bostadsområ-den vilket klart skiljde sig från gammalpraxis att utnyttja höglänta och torraremarker för bebyggelse.
Vidare kunde jag själv konstatera attkunskaperna var dåliga i hur byggnads-material fungerade. De flesta konstruktö-rer och entreprenörer var övertygade omatt en vattentät betong också var vatten-tät vilket var en mycket felaktig slutsats.
Fukt drevs upp mot plastmattaPlasterna intog byggmaterialmarknadendär golvbeläggningar som var betydligttätare än underliggande betong börjadeanvändas i stor omfattning vilket i fukti-ga undergrunder ökade fukthalterna un-der de täta materialen. Skadorna uppstodinte alltid omedelbart utan efter några årvilket därmed inte resulterade i en snabbändring i design.
Entreprenörerna överraskades av fukt -
skador vid garantibesiktningar eller straxdärefter och man var många gånger för-vånad över skadeutvecklingen. Fukt-forskning på Lunds tekniska högskola in-tensifierades, sådan forskning hade re-dan påbörjats under 1960-talet, vilket såsmåningom skapade det nuvarande Fukt -centrum med stöd från såväl Byggforsk-ningsrådet och SBUF.
Forskarna kom snabbt till en slutsatsatt mycket små temperaturskillnadermellan ovansida och undersida av små-husens betongplattor kunde driva uppfukt till de täta golvbeläggningarna, plast-mattorna, och orsaka fuktskador på un-dersidan av dessa. Detta var ofta orsakentill de sena fuktskadorna. Problemet lös-tes med att isolera undersidan av betong-plattorna varvid en temperaturgradientinte drev upp fukt till de täta golvbelägg-ningarna.
Kallare ytorDe tidiga fuktskadorna orsakades precissom idag av en oförståelse i att betongmåste torka ut till en acceptabel fuktnivåoch att det inte räckte med att bara ytanskulle vara torr. Stora utbildningsinsatser
FUKT Varför finns det fortfarande fuktproblem? Ett bristande ingenjörskunnande är en
del av svaret. Även den historiska utvecklingen sedan 1970-talet pekar på svar. En lösning är att
standardisera byggnadsdelar, system, komponenter och produkter.
Standardisering minskarfuktproblem i byggenAvkyösti tuutti, forsknings- och utvecklingschef, Skanska AB
Kyösti Tuutti är forsknings- och
utvecklingschef på Skanska AB, samt
adjungerad professor vid Lunds tekniska
högskola.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
påbörjades för entreprenörer och konsul-
ter. Fuktkonsulter etablerades för att ge
byggarna och fastighetsägarna nödvän-
dig hjälp.
Uppvärmning av byggnader hamnade
också i fokus till följd av den första olje -
krisen. Myndigheterna ändrade på bygg-
nadsreglerna vilket innebar att husen
skulle isoleras och tätas bättre. Denna ut-
veckling mot allt mer energisnåla bygg-
nader har fortsatt fram till idag där man
allt oftare ställer krav på så bra prestanda
att tillskottsvärme inte ska ske från vär-
meinstallationer.
Resultatet av en allt mer ökad isole -
ringsprestanda har i många fall skapat
nya fuktproblem. Fasader får kallare ytor
med alg och mögelpåväxt, den tidigare
ofta använda krypgrunden blev kallare
och ökade därmed riskerna för fuktska-
dor. Likaså har vindsutrymmen blivit kal-
lare med risk för kondens och fuktskador.
Det som är intressant är att några gra-
ders temperaturskillnad kan vara skillna-
den mellan en bra respektive undermålig
funktion. Fortfarande idag förstår inte
folk i allmänhet och byggare/konst ruk -
törer hur nära man balanserar mellan en
fungerande konstruktion och en icke fun-
gerande konstruktion.
1980-talet – nya material Utvecklingen av nya byggmaterial från
1980-talet och framåt kan sägas vara en
annan problemskapande faktor. Flyt -
spac kel som skulle underlätta avjämning-
en av betonggolv utvecklades men ut-
vecklarna förstod inte att det var olämp-
ligt att blanda in organiska produkter i
dessa. Produkterna testades under torra
förhållanden vilket inte motsvarade
verkligheten och skador, emissioner,
uppstod vid en mindre fuktbelastning
jämfört om man utnyttjat en vid tidpunk-
ten utnyttjad standardprodukt.
Restmaterial, slagger, etcetera kom till
utökad användning där utvecklingen av-
såg att minska mängden avfall i samhäl-
let. Uppfinningsrikedomen har varit stor
– dock har materialkunnandet varit säm-
re och många skador har kunnat konsta-
teras till följd av emissioner från fuktiga
byggmaterial. Konstaterad förhöjd halt
av vissa ämnen har använts som en indi-
kation på att något blivit fel. Ibland har
synliga skador förekommit till exempel i
form av missfärgad ekparkett.
De tidigare lösningsmedelsbaserade
limmerna för mattor ersattes med vatten-
baserade limmer vilket ökade antalet ska-
dor till följd av förtvålning av lim i även
semifuktig miljö.
Under 1980-talet sökte man även indi-
katorer som kunde säkerställa fuktskada
där VOC (flyktiga organiska komponen-
ter) uppmättes utan någon större korre-
lation mot att problem verkligen före-
kom.
Sannolikt förändrades även de flesta
byggprodukterna, dock ej de rena träva-
rorna, mot mer miljövänliga varianter där
bekämpningsmedel, lösningsmedel, et-
cetera avvecklades vilket kan ha medfört
ökad känslighet mot fukt men är svår att
bevisa av utomstående.
Materialindustrin har inte saknat in-
novationsförmåga i utveckling av nya
produkter vilket jag observerat vid mina
resor i bland annat USA där använda
jeanstyger rivits och paketerats till isole -
ringsskivor. Denna typ av organiska ma-
terial är i ett livscykelperspektiv utmärkt
men jag är övertygad om att de också
snabbt kan orsaka mögelproblem vid re-
lativt låg fuktbelastning.
1990-talet – nya konstruktionslösningarKrav på ökad produktivitet skapade en
halvindustrialiserad konstruktion, den så
kallade utfackningsväggen, där stommen
utfördes på tidigare konventionellt sätt
(stål, betong) med färdigmonterad ytter-
väggskonstruktion som lyftes och monte-
ras på plats och färdigställer fasaden
snabbare jämfört med ett platsbyggt al-
ternativ.
Utfackningsväggarna kan bestå av
många olika typer av material där den
först förekommande var en betongkon-
struktion och tillämpades under miljon-
programmet. Under en period ökade an-
delen träkonstruktioner men till följd av
fuktproblem har stålregelkonstruktioner
valts allt oftare. Problemen uppmärk-
sammades framförallt vid utbygganden
av Hammarby Sjöstad där vatten trängde
in i isoleringen under byggskedet och
orsakade mögelpåväxt på trä och gips -
skivor.
Bra hantverk krävs
Putsade fasader blev åter ett arkitektur-
och beställarkrav vilket ökade experi-
menterandet hos byggarna och byggma-
terialleverantörerna. Den första en-
stegstätade fasaden utvecklades i Tysk-
land för murade konstruktioner i syfte att
öka energiprestandan hos befintliga
byggnader. Denna konstruktionslösning
importerades av innovativa bygga-
re/konstruktörer till de svenska träkon-
nr 6 B 2008husbyggaren 37
Fortsättning s. 38�PYtterväggisolering bestående av rivna jeans tyger.
struktionerna. Teoretiskt innebar en så-dan konstruktionslösning att den fukt -utsatta fasaden var i kontakt med en fukt -tålig isolering som i sin tur var i kontaktmed gipsskivor och konventionell trä-konstruktion. Isoleringen mot den yttreputsen skulle således skapa en torr miljömot gipsskivor och bakomliggande trä-konstruktion eftersom de fick en högretemperatur till följd av isoleringen utan-för. Olika typer av isolering har utnyttjatsdels sten- och glasull, dels cellplastskivor.Det är en stor skillnad mellan dessa valdär mineralullen är betydligt mer per-meabel jämfört med cellplast. Det maninte förstått är att en enstegstätad fasadmedför en större risk för att fukt trängerin till bakomliggande organiska delar.
Luftspalten mellan fasad och väggkon-struktion har mestadels varit en garantför att vatten inte trängt in i fasadkon-struktionen framförallt vid fönsteröpp-ningar och installationer såsom markiser,lampor skärmtak, etcetera. Vidare är detrekommendabelt att en vägg som utgör
ett klimatskal ska kunna dränera ut vat-ten som trängt in och också ha förmåganatt torka ut under vissa perioder och där-med inte orsaka fuktskador.
Den enstegstätade framförallt cell -plast isolerade fasadkonstruktion som ut-nyttjats i Sverige uppfyller inte dessa kravutan väggens funktion måste säkerställasav ett bra hantverk som säkerställer attvatten inte tränger in till de organiskafuktkänsliga materialen. Även små vat-tenmängder som kommit in antingen un-der byggskedet eller genom dåliga anslut-ningar innesluts i en väggkonstruktionsom är tät på såväl utsida som insida.
Vi har beräknat uttorkningstiden fören fuktig innesluten gipsskiva till överfyra år vilket kan jämföras med en normaluttorkning för en fristående gipsskiva pånågra dygn. Eftersom det finns energiför-delar i en enstegstätad fasad har markna-den och byggarna ökat det psykologiskatrycket att använda dessa konstruktionervilket för min del medfört att jag försöktkartlägga om det över huvudtaget är möj-
ligt att bygga med denna metod. Jag fickdärför vid ett tillfälle möjligheten att när-vara vid rivning av ett hus där man hadeen enstegstätad fasad. Byggnaden var elvaår och hade fungerat som ett utställ-ningsobjekt i Tyskland. Undersökningenvisade att den enstegstätade fasadlös-ningen faktiskt fungerat tillfredsställan-de men också på skillnader i detaljut-formning jämfört med våra system i Sve-rige.
2000-talet – materialegenskaperUnder år 2007 publicerade SP Sverigestekniska forskningsinstitut mätningar påånggenomgångsmotstånd på rollade tät -skikt för badrum. Denna rapport väckteen debatt om materialleverantörernasbristande egenskapskontroll och kun-skap om sina egna material eftersom ing-et material som provats uppfyllde kravetsom ställdes för våtrumsvägg som ocksåutgjorde yttervägg.
Det kan ju anses vara rimligt att en ma-
Undersökning av funktionen hos en enstegstätad fasad som under elva år har varit utsatt för ett utomhusklimat. Man kunde konstatera att
fasaden fungerat tillfredställande och att de inre delarna var torra. Däremot bör det påpekas att detaljer såsom fönsteranslutningar var
genomtänkta i detalj och där aluminium plåtar tätade till exempel fönstersmygar vilket normalt inte förekommer i Sverige.
38 husbyggaren nr 6 B 2008
P
Fortsättning s. 40�P
terialtillverkare känner sin produkt ochhar förmågan att redovisa egenskapernaoch var produkten kan användas. Senareundersökningar visade att det faktisktockså fanns material som uppfyllde kra-ven.
Å andra sidan om en materialtillverka-re har svårt att presentera egenskapernaför sitt material som ska saluföras kanman reflektera över svårigheterna förkonstruktörer som sammansätter fleramaterial till en byggnadsenhet. Uppgif-ten är inte enkel speciellt om man dess -utom saknar egenskapsredovisningar.
Kända egenskaper
Boverkets nya Byggregler BBR ställer nukrav på att alla konstruktioner och bygg-nadsdelar ska fuktsäkerhetsprojekteras.BBR rekommenderar också användningav material med ”bestyrkta egenskaper”,det vill säga material vars egenskaper ärkända vid leverans och inte behöver nå-gon omständlig leveranskontroll.
Det som är alarmerande är att fuktsä-kerhetsprojektering av byggnader ochproduktionen står eller faller med till-gången på korrekta materialdata (fukt-fixering, fukttransport, kritiska fuktnivå-er). Data finns utspridd i olika forsknings-rapporter, handböcker, litteratur frånFuktcentrum, etcetera men många mate-rial saknar sådan egenskapsredovisningspeciellt om de importeras från annatland eller är nyutvecklade.
Med beaktande av Boverkets nya regler”Kritiskt fukttillstånd – 75 % RF för påväxt
av mögel och bakterier om inga väldoku-
menterade data finns” innebär att an-vändning av trä kraftigt försvåras vid hus-byggen eftersom trä är ett organiskt ma-terial och måste skyddas mot fukt. Deväggkonstruktioner av trä som projekte-ras och byggs idag måste således bestå avfukttåliga material på den yttre delen ochvärmeisoleras för att den yttersta träytanmax ska uppnå 75 procent RF.
Min slutsats är att det historiska byg-gandet under 1960-talet bestod i att sam-mansätta enkla komponenter, ofta medbestyrkta egenskaper, till att idag bestå avmycket komplicerade sammansatta pro-dukter där vi dessutom ofta utnyttjar fukt känsliga material.
Vi kommer således inte att undvikaframtida fuktbekymmer så länge detkrävs doktorsexamina för att bygga ett
vanligt hus. Glädjeämnet är dock att detidag finns experter såsom mikrobiologer,byggnadsfysiker, materialvetare etceterasom kan så mycket mer än vad vi kundeförr.
Minska risk mot fuktskada
Hur kan man minska riskerna mot fukt -skador? Skanska genomförde åren 2002till 2005 undersökningar om vilka typerav konstruktioner som utnyttjades i denegna verksamheten, samt analyseradevilka risker som fanns vid byggandet.
Resultatet var oväntat eftersom mankunde konstatera att det till exempelfanns flera hundra olika varianter av yt-terväggar och att risktagandet varieradepåtagligt. I bedömningen av riskexpone -ringen ingick värdering av konstruktio-nens fuktkänslighet och möjlighet till ut-torkning utan att skador uppstod samtbyggplatsernas kunskapsnivå och han-tering av produktionen.
Tre huvudtyper av konstruktioner ut-kristalliserades, nämligen:
– Robusta konstruktioner som inteskadades även om de fuktanrikadesunder byggskedet, så kallade låg riskkonstruktioner.
– Normala konstruktioner, som nor-malt inte medförde problem såvidabyggskedet inte gav upphov till storafuktanrikningar i organiska mate -rial, så kallade medelrisk konstruk-tioner.
– Fuktkänsliga konstruktioner, sombestod av till exempel enstegstätadefasader eller konstruktioner sominte kunde tolerera små fuktan-rikningar i något skede, så kalladehögrisk konstruktioner.
Resultatet av denna undersökning med -förde att Skanska började ställa utökadekrav på de byggmaterial som skulle ingå ivissa konstruktionsdelar. En ny gipsskivaimporterades bland annat från USA somvar glasfiberarmerad istället för cellulosaarmerad för användning i fuktiga miljöer.
Vidare fattades beslut om att standar-disera bland annat ytterväggar som varväl genomtänkta och analyserade för attundvika problem under såväl byggskedetsom brukarskedet. Högriskkonstruktio-ner förbjöds i Skanskas produktion ochen ”Fukthandbok” utvecklades där manskapade en ökad förståelse för hur olikafrågor skulle hanteras, från första kontakt
med kund till en manual att överlämna tillkund där underhållsfrågorna klargjor-des. Till de standardiserade ytterväggar-na utvecklades arbetsbeskrivningar ochdetaljritningar på svåra moment såsomöppningar i fasader, installationer, etce-tera.
Problem uppstod till en början närkunderna själva bekostat konstruktions -arbetet och Skanskas representanterklargjorde att konstruktionerna var un-dermåliga och medförde betydande ris-ker. I vissa fall medförde dessa särintres-sen att kunderna valde andra entreprenö-rer som var villiga att använda konstruk-tioner som Skanska kategoriserade tillgruppen högrisk.
Utöver de första inledande förändring-arna i produkter och processer har Skans-ka skapat ett internt fuktnätverk som in-kluderar externa experter där aktuellafrågor och problem diskuteras för ensnabbare implementering i alla affärsen-heter.
Standarder nödvändiga
Sammanfattningsvis är mina erfarenhe-ter att nyckeln till framgång är att stan-dardisera byggnadsdelar, system, kompo-nenter och produkter. Standardiseringenmåste dock ske med omsorg och där egen-skaperna och processerna analyserassamt riskvärderas eftersom ett fel i en re-petitiv produkt blir mycket allvarlig omnågot blir fel.
Därför krävs att man utvecklar arbets-sätten och beskriver hur materialen skahanteras, monteras, kontrolleras samtvilka kritiska moment man kan förväntasig och vilka åtgärder som behövs om nå-got inträffar som man inte förväntat sig.
Komplicerade konstruktioner, därmånga material ska samverka för attfunktionerna ska uppfyllas, måste undvi-kas då man kan förvänta sig en större riskför fel i något led.
Slutligen påverkar valet av byggnads-material riskerna eftersom fuktkänsligamaterial skadas vid lägre fuktighet ochdärmed oftare.
Problemet är kanske inte så komplice-rat som jag framfört det – reflektera övervilka material vi använder i badhus ochvilka vi aldrig skulle använda i så fuktigmiljö. D
40 husbyggaren nr 6 B 2008
P
42 husbyggaren nr 6 B 2008
Belysningens uppgift är attuppfylla människans behov avljus både under arbete och underfritid. I bostadssammanhang är
speciellt ljusets rums och miljöskapandeförmåga av stor vikt. Människans behovav ljus varierar efter ålder och tillfälle.
I bostäder är oftast ljussättningen denboendes ansvar med några undantag.Viktigt är dock att bostadsproducentenhar gett den boende de praktiska möjlig-heterna att kunna uppfylla sitt ljusbehov.Flexibla och väl tillgängliga kontakterför ljusarmaturanslutningar, dagsljusin -släpp i rimliga proportioner och vettigafärgval på sådana ställen där den boendesjälv inte har möjlighet att välja, är exem-pel på åtgärder vilka husproducentennoga bör överväga. Att sedan i sina tillvalför huset erbjuda vägg-, tak- och golvma-terial vilka på ett bra sätt harmonierarmed en god ljusmiljö bör vara naturligt.
De ur ljussynpunkt mest reglerade mil-jöerna för en bostad, både småhus och lä-genhet, består av kök, grovkök och sani-tetsutrymmen. Ljusarmaturerna i dessautrymmen är oftast förvalda av huspro-ducenten och bör uppfylla vissa grund-läggande krav.
Dagsljuset bidrar under delar av dyg-net med ett väsentligt tillskott av ljus. Ge-nom en god planering av fönsterytor ochfönsters läge utgående från såväl ljus -
insläpp som energiutbyte kan en optimalsynmiljö fås, samtidigt som kravet på”utekontakt” uppfylls.
Val av vägg och golvbeklädnad hör ismåhusfallet ofta till den boende att självbesluta om. Material, färgsättning ochstruktur har stor betydelse för hur ljusetsprids i rumsmiljön. Ett dåligt färgval kanbli förödande för den i övrigt välplanera-de ljusmiljön och därför bör informa-tionsmaterial finnas tillgängligt för denboendes planering.
Ljushet varierar med ytanEn god belysning kännetecknas av att flera faktorer samverkar för ett lyckat re-sultat.
Ljusets fördelning i rummet ger upp-hov till olika ljushet på olika ytor, vi talarom luminansfördelning.
Luminansfördelning och färgintryck-en är det som är avgörande för hur vi upp-lever vår ”synliga” omgivning. Ögats för-måga att vänja sig (adaptera) till olikaljusförhållanden är begränsad. Vid för sto-ra variationer uppstår syntrötthet. Ögatseller synsinnets egenskap att dirigeraögat mot ljusa partier kan man utnyttjaför att skapa goda synergonomier. En godregel säger att luminansförhållandet mel-lan synobjektet, närmaste omgivning ochyttre synfältet inte bör vara för stort ochinte överstiga förhållandet 5:3:1, se figur 1.
I extrema luminansfördelningar talarman om bländning. Bländningen orsakasav att ögat utsätts för ett starkare ljus ändet är adapterat för.
Obehaget av bländning är ofta relaterattill tiden under vilken den upplevs. Detvill säga en kortvarig starkare bländningger mindre obehag än en långvarigmindre bländning. Irritationsbenägen-heten för bländning tilltar i allmänhetmed åldern och den ökade grumlingen avögats lins.
Belysningsarmaturer klassas med såkallade bländtal av tillverkaren där lågtbländtal ger liten bländning och högtbländtal ger hög bländningsrisk. Norma-la luminansvariationer ger dock männi-skan de nödvändiga synförutsättningar-na för att orientera sig i omgivningen ochatt upptäcka föremål.
Flera faktorer styr kontrastDen relativa luminansskillnaden mellansynobjekt och dess bakgrund kallar vikontrast. Kontrasten beror av tre faktorer:Ljusets riktning mot synobjektet, obser-vatörens betraktningsriktning relativtljusriktningen och synobjektets reflek-tionsegenskaper.
Vi talar också om färgkontrast som be-ror på ljusets spektrala sammansättningoch synobjektets spektrala reflektions -egenskaper. Man kan för en viss synupp-gift precisera den maximala kontrastenvid optimala ljusförhållanden. Utgåendefrån detta kan man bestämma hur långtned kontrasten får minska i den praktiskasynuppgiften, man pratar om kontrastre-duktion.
INNEMILJÖ Oftast är det den boende som bestämmer över ljussättningen
i hemmet. Det finns många faktorer som bör vägas in när lampa och armatur väljs. Nya
material – lågenergilampan och lysdioden – ökar utbudet.
Nya material utmaning när lampa ska väljasAvgöstawerner, PhD, SP Sveriges tekniska forskningsinstitut
Figur 1. Luminansförhållandet. Fortsättning s. 44�P
Gösta Werner, PhD, arbetar på SP:s
avdelning för mätteknik, laboratoriet för
fotometri/radiometri. Han arbetar med
forskning, provning och kalibrering runt
allehanda ljusprodukter.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
För att kunna uppnå de hittills beskriv-na luminansförhållandena krävs att ljus-källor levererar ljus till viss kvantitet ochviss färg. Kvantiteten bestäms av storhe-ten belysningsstyrka som anger instrålatljus flöde per ytenhet. Belysningsstyrkanfinns tabellerad med fixerade nivåer förolika arbetsuppgifter och lokaler. Dags-ljusbidraget anges med den så kalladedagsljusfaktorn vilket anger kvoten mel-lan belysningsstyrkan i en punkt i rum-met och motsvarande belysningsstyrkautomhus.
Smuts dämparLuminanser och belysningsstyrkor är be-roende av reduceringsfaktorer i ljus -miljön. Lampors vars ljusflöde avtar medtiden, smutsbeläggningar på reflektoreroch omgivande väggar, tak och föremålbidrar till att anläggningen i nytillståndmåste dimensioneras för högre ljusnivå-er än rekommendationerna anger. För ar-beten utförda i miljöer där synobjekten ärblanka bör ljuskällans luminans minskasoch så kallade diffusa ljuskällor införas.
Risk för reflexer bör beaktas samtonormala skuggbildningar undersökas.
Förmåga att återge färgerVal av ljuskällor sker dels med avseendepå ljusutbytet och dels med avseende påljusets färgegenskaper. Man talar om atten ljuskälla har ett visst spektralt inne-håll, det vill säga den innehåller vissa fär-ger.
Färgupplevelsen är kombination avvad ljuskällan avger och vad synobjektetreflekterar. Ett föremål, som reflekterarrött ljus från en ljuskälla som inte har nå-got rött ljus i sin spektralfördelning, kom-mer att upplevas som svart. För att kunnaåterge färger på ett ”naturligt” sätt måsteljuskällan innehålla alla färger i en ”na-turlig” blandning. Detta beskrivs med detså kallade färgåtergivningsindexet Ra.Höga värden på Ra index innebär god för-måga att återge färger. Högsta värde på Raär 100. I anläggningar utan specialkrav påfärgbedömning kan värden ned till Ra 80accepteras.
Varmt eller kalltFärgtemperaturen hos en ljuskälla är ettmått på hur ”varmt” ljuset är. Färgtempe-raturen anges i grader Kelvin (K). Följan-de nivåer visar hur färgtemperaturen be-
skriver upplevelsen: 3 000 K är varmto-nat ljus, 4 000 K vitt neutralt ljus och5 000 K dagsljus.
För en del växelspänningsdrivna ljus-källor kan i vissa fall besvärande tidsva -ria tioner-blinkningar uppstå. Genom valav armaturer med högfrekvensdrift kanflimmer dock undvikas.
Lampor ger oftast sidoeffekter som kanvara störande. UV-strålning, ljud och vär-me är storheter som bör beaktas vid lampvalet. Energibetraktelser bör ocksåleda till att sådana ljuskällor används vil-ka ger god verkningsgrad.
När man planerar belysningsanlägg-ningar bör även miljökraven för återvin-ning beaktas.
Användbara ljuskällorUtgående från olika ljuskällors egenska-per kan vi välja produkter som passarvåra önskemål om ljus, energiåtgång, prisoch miljöbelastning.
Idag talas det om att förbjuda glödlam-pan (Edisons uppfinning) då den produ-cerar lite ljus i förhållande till inmatadelektrisk effekt. Man anger denna verk-ningsgrad som ljusflöde (lumen) perelektrisk effekt (watt). En vanlig glöd-lampa har cirka 12 lumen per watt. Halo-genlampan som används i många spotbe-lysningar ger cirka 18 lumen per watt. Förglödlamporna gäller att en stor del av in-matad elektrisk effekt avges i värme. Ivårt kalla land bidrar det inomhus tilluppvärmning medan de utomhus ger vär-me för ”kråkorna”. Glödlamporna harockså en relativt kort livslängd, runt1 000–2 000 timmar.
De smala lysrören har en mycket bätt-re ljusverkningsgrad. Här kommer manupp i cirka 100 lumen per watt alltså näs-tan 10 gånger bättre än den vanliga glöd-lampan. Moderna lysrör kan också väljasmed olika färgtemperaturer och anpassa-de Ra index. Livslängden är betydligt
bättre än glödlamporna och kan varieramellan 5 000–20 000 timmar. Lysrörenhar en viss längd som kräver speciella ar-maturer för att bäst utnyttja avgivet ljus.
På senare år har den så kallade lågener-gilampan blivit populär som alternativ tillglödlampan. Lågenergilampan är ettihopvikt lysrör med samma grundteknik.Lampan har inbyggd elektronik för tänd-ning och kan oftast direkt appliceras inormala lampsocklar. Verkningsgradenär cirka 50 lumen per watt alltså cirka femgånger glödlampans.
Här gäller det att välja rätt lamptyp föratt få erforderliga egenskaper såsomljusflöde, färgtemperatur, Ra-index,tändningstid och start under kyla. Det ärinte alltid lätt att se på förpackningen vil-ka egenskaper lampan har.
Lågenergilampan bör också ha en spe-ciell utformning av sin armatur och intebara sättas in i vanliga glödljusarmaturer.Då kan oftast kraftig bländning uppstå.Livslängden är bra men kan varieramycket, från 1 000 till 20 000 timmar.
Vit ljuskällaPå väg in på marknaden kommer nu lys-dioden som en alternativ vit ljuskälla.Ännu så länge hittar man dem i special -affärer men tids nog lär de dyka upp i dag-ligvaruhandeln. Vi har under en tioårspe-riod sett dioderna i trafiksignaler och sig-nallyktor på bilar.
Den vita dioden har utvecklats kraftigtunder senare år och ger nu ljusflöden somnärmar sig de tidigare ljuskällornas. Såkallade effektdioder har uppvisat värdenpå 70 lumen per watt. Fortfarande avgerdessa diodkonstruktioner värme sommåste kylas bort för att dioden ska avgerätt ljusmängd. Färgtemperaturer ochfärgåtergivningsindex är också egenska-per som behöver förbättras.
Livslängden anges till fantastiska30 000–50 000 timmar av fabrikanterna.Framtiden får utvisa om dessa timantalstämmer. Dioden ger dock oanade möj-ligheter i ljusplanering, vilka inte varitmöjliga med konventionella ljuskällor.Framtiden för dioden är ljus. D
44 husbyggaren nr 6 B 2008
Dagsljus och konstljus i harmoni.
Foto: Gösta Werner
P
Att skapa trygga och säkra
bostadsområden är naturligt-
vis något man ska sträva efter i
stadsplaneringen. Men trygg-
het och säkerhet kan lätt hamna i konflikt
med andra önskemål så som trivsamhet.
Till exempel kan en väg genom skogen
vara vacker men otrygg, medan samma
väg med borttagna träd känns trygg utan
att vara särskilt vacker.
Det är därför viktigt att man använder
en helhetssyn i planeringen så att man
hittar en balans mellan de olika önske -
målen för att uppnå en god vistelsemiljö.
Hjälper grannar varandra
Den fysiska utformningen av miljön spe-
lar stor roll för förekomsten av otrygghet.
Samtidigt spelar den sociala situationen
en stor roll i två avseenden. Om omgiv-
ningen är lugn och trygg är det lättare för
de boende att hantera situationer som på-
verkar otrygghetskänslan.
För det andra handlar det om det so -
ciala grannskapet; om man känner sina
grannar, om man hjälper varandra, etce-
tera. Har man god kontakt behärskar man
också tillsammans bostadens närmiljöer,
som gård, trapphus, med mera. Därför är
både sociala och fysiska insatser viktiga
när man planerar för ökad trygghet i sta-
den.
Vidare kan man se att den fysiska mil-
jön och den sociala miljön påverkar var -
andra. För att få bra kontakt mellan gran-
nar krävs att de boende möts. Genom att
utformningen av den fysiska miljön runt
huset, exempelvis gården, uppmuntrar
till användning bidrar den också till att
folk möts. Därmed främjar en god fysisk
miljö kontakter.
Brottslighet ger otrygghet
Otrygghet och brott har ett starkt sam-
band. Otrygghet grundar sig i en rädsla
för att utsättas för brott. Men det är inte
självklart att rädslan för brott har en lo-
gisk koppling till risken för att utsättas för
brott. Man kan känna stor otrygghet i ett
område där det aldrig skett några brott.
Studier visar att de som känner mest
oro för att bli utsatta för brott är kvinnor
över 75 år. De som känner minst oro är
män mellan 16 och 24 år. Samtidigt har det
visat sig att det är de äldre kvinnorna som
är minst utsatta för våldsbrott, medan
unga män är den grupp som är mest utsat-
ta för våld. Oron behöver alltså inte hänga
samman med risken att utsättas för våld.
Man ska dock komma ihåg att i resone-
manget ovan finns det många faktorer
som spelar roll för utsattheten för våld,
till exempel vilka tider på dygnet man är
ute, i vilka områden man rör sig eller om
man är alkohol- eller drogpåverkad.
Rädsla föder rädsla
Om man är rädd blir man uppmärksam
och ser hot vilket leder till ökad rädsla och
att man ser fler hot och så vidare. Ofta
handlar rädsla om okunskap. Man är till
exempel rädd för främlingar eftersom
man inte vet vilka de är.
46 husbyggaren nr 6 B 2008
STADSPLANERING Det finns ingen enkel lösning på hur stadens olika miljöer blir
trygga. Men det finns saker som fungerar. Dit hör att undvika tunnlar, gångbroar och portaler.
Planera i stället för mötesplatser. När folk rör sig ute ökar den sociala kontrollen.
Klok stadsplanering ökarde boendes trygghetAvmarkus hulenvik, planarkitekt, Växjö kommun
Markus Hulenvik är planarkitekt på
stadsbyggnadskontoret i Växjö kommun.
I samband med studier i fysisk planering vid
Blekinge tekniska högskola skrev han
hösten 2007 ett examensarbete om hur man
med stadsplanering kan öka tryggheten i
den offentliga miljön.
FÖ
RF
AT
TA
RE
N
Dålig siktlinje kan göra platsen obehaglig, framförallt kvällstid. Foto: Markus Hulenvik
Rädsla har också att göra med känslan
av makt och maktlöshet. Man kan säga att
rädsla smittar eftersom man inte själv be-
höver ha varit med om något otäckt för att
känna rädsla. Det räcker med att någon
berättar om något hotfullt. Massmedia
spelar därför en stor roll beroende på vad
de rapporterar om.
Anonymiteten ökar
Många forskare pekar på urbaniseringen
som den viktigaste förklaringen till ökad
brottslighet. Detta beror på flera faktorer.
Vid snabba förändringar skapas alltid en
viss osäkerhet och spänning som kan
medverka till ökad brottslighet. Dess -
utom ökar ofta anonymiteten mellan
människorna i städernas storskaliga mil-
jöer jämfört med landsbygdens småskali-
ga bebyggelse med goda kontakter mellan
grannar. Ju större folkmängden är, desto
fler blir mötena mellan främlingar och
desto större del av det sociala livet utspe-
las i det allmänna.
Den stora skalan i städerna bidrar till
att skapa vilsenhet och främlingskap. Ef-
tersom städernas invånare kommer från
olika bakgrund och sällan har någon di-
rekt koppling till platsen kan det vara
svårt att hitta det som förenar människor-
na. På landsbygden däremot finns ofta en
sekellång gemensam historia som kan
frammana en intressegemenskap hos de
boende.
En annan skillnad mellan landsbygd
och stad är hur man reagerar på föränd-
ringar. Medan man på landsbygden stäl-
ler upp för varandra vid uppkomna prob -
lem och går ihop i gemensam sak är det
vanligare att man i stadsmiljöer vid sam-
ma situation hamnar i en negativ spiral då
de resursstarka flyttar och lämnar kvar en
allt större andel socialt utsatta.
Genom urbanisering har man alltså
lämnat den sociala sammanhållning och
identitet som ofta präglar små samhällen
för städernas storskaliga bostadsområ-
den. Det leder ofta till social, etnisk och
ekonomisk splittring. Det tydligaste ex-
emplet på detta fenomen är de miljonpro-
gramsområden som länge diskuterats:
Hur ska de integreras i samhället och
omvandlas till attraktivare och tryggare
boendemiljöer?
Det finns många teorier om hur man
ska utforma miljön för att uppnå bästa sä-
kerhet och trygghet, men det finns ingen
standardlösning när det gäller att minska
brottsligheten eller rädslan för brott. Var-
je plats är unik när det gäller brottskarak-
tär, brottslighetens omfattning, sociala
problem och så vidare. Det krävs därför
att varje plats analyseras utifrån dess
specifika förhållanden. Men man kan fin-
na ett antal generella utformningsprinci-
per för att uppnå en så trygg miljö som
möjligt.
Hinder mot brott
Generellt sett går brottspreventiva åtgär-
der i den fysiska miljön ut på att dels re-
ducera motiven till brott, dels försvåra
brottens utförande. Platser där brottsliga
handlingar lätt upptäcks och kan för-
hindras är mindre intressanta för en för-
övare. Samtidigt ska det poängteras att
många brott sker impulsivt utan någon
tanke på riskerna att bli upptäckt. Men i
dessa fall kan förhoppningsvis brottet
upptäckas och hejdas i tid.
nr 6 B 2008husbyggaren 47
Fortsättning s. 48�P
Ovårdade platser ger signaler om att ingen i området bryr sig om sin närmiljö och ger därmed en känsla av otrygghet. Foto: Markus Hulenvik
Brottspreventiva åtgärder kan delas in
i social och situationell brottsprevention.
Öka kontrollenSociala åtgärder är långsiktiga och syftar
till att stärka självkontrollen hos indivi-
den och de sociala banden till samhället.
Det kan vara insatser för att skapa goda
uppväxtförhållanden, minska arbetslös-
heten och öka integrationen.
Situationell brottsprevention riktar
främst in sig på att påverka de omständig-
heter i en speciell situation som gör att in-
dividen begår brott. Denna typ av brotts -
prevention syftar till att minska tillfällen
till brott genom att öka priset och minska
vinsten för kriminella handlingar i vissa
situationer.
Boverket presenterar i sin rapport
”Brott, bebyggelse och planering” tre oli-
ka typer av situationella hinder mot brott
som kan åstadkommas genom utform-
ning av den fysiska miljön: sociala, sym-
boliska och fysiska hinder.
Sociala hinderSociala hinder syftar till att skapa förut-
sättningar för social kontroll över en yta,
gård eller område. Man brukar skilja på
informell och formell social kontroll. For-
mell kontroll utövas av personer anställ-
da för uppgiften, till exempel vakter och
polis. Informell kontroll sköts av invånar-
na själva, exempelvis de boende i ett
grannskap. Ibland talas även om halv -
informell kontroll, det vill säga kontroll
utövad av personer som har sitt arbete i
aktuellt område men som inte har den
sociala kontrollen som huvuduppgift,
som fastighetsskötare och handlare.
Symboliska hinderSymboliska hinder innebär att man med
hjälp av bebyggelse skapar symboliska
hinder i den offentliga miljön. För att
motverka brottshandlingar i ett område
kan man tydliggöra markens tillhörighet
och ansvarsförhållanden. Detta kallas
territorialprincipen. Genom att göra en
uppdelning i mer eller mindre offentliga
och privata zoner signalerar bebyggelsen
var olika personer har rätt att uppehålla
sig.
Man brukar tala om fyra territorier: det
offentliga, halvoffentliga, halvprivata och
privata rummet. Det offentliga rummetägs av det allmänna; kommunen eller
bostadsföretaget. Det kan vara torg, gator
och parker där kontrollen oftast är liten
och ytterst utövas av polisen. Det halv -offentliga rummet är ytor och utrymmen
som kontrolleras av en större grupp äga-
re men som samtidigt är öppna för utom-
stående, till exempel parkeringsplatser
och gångvägar. Halvprivata utrymmentillhör och kontrolleras av en mindre
grupp ägare, som ett trapphus eller en
förgård. Det privata rummet tillhör och
kontrolleras av ägaren, exempelvis en
privat trädgård, ett lägenhetsförråd eller
en bostad.
Genom att ha tydliga gränser mellan
det offentliga och det privata blir eventu-
ella intrång mer synliga och har därmed
en avskräckande effekt. Dessutom gör
den tydliga ansvarsfördelningen ofta att
den sociala kontrollen i området upprätt-
hålls bättre.
Fysiska hinderFysiska hinder mot brott är bebyggelse -
inriktade åtgärder som försvårar för
brottslingen att komma åt brottsobjektet.
Det kan vara murar, staket, larm eller lås.
Hur kan brott förebyggasHur kan man då med stadsplaneringens
medel öka förutsättningarna för trygga
miljöer med låg andel brottsliga hand-
lingar?
I Boverkets rapport ”Brott, bebyggelse
och planering” presenteras generella
principer från olika länder för att uppnå
en trygg miljö:
- Överblickbarhet. Det är viktigt att ha
siktstråk så att platsen går att över-
blicka. Man bör eftersträva ett gång-
vägsystem som är tydligt organiserat
och överblickbart. Möjliga gömställen
som nischer, vrår, hörn eller vegetation
bör undvikas. Man ska kunna se entréer
på långt avstånd. En jämn och tillräck-
lig belysning är också viktig för att kun-
na se när det är mörkt.
- Synlighet. Man bör eftersträva så kalla-
de visuella samband mellan inner- och
ytterzon med hjälp av exempelvis föns-
ter i bottenvåningen. Vid entréer, his-
sar, trappor, passager, hållplatser, par-
keringsplatser, med mera, bör man ska-
pa genomsiktlighet. Gångvägar ska
vara väl synliga och gärna passera förbi
platser där aktiviteter pågår. Man bör
undvika element som gör att man inte
syns, som indragna dörrar, vinklar och
vrår. En jämn belysning utan mörka zo-
ner är viktig för att synas.
- Orienterbarhet. Gångytor och vägar ska
vara tydligt organiserade så att det är
lätt att hitta i området. Man bör försö-
ka skapa siktlinjer till landmärken och
identifierbara punkter och mål. En -
tréer ska vara tydligt markerade. Oöver -
skådliga ”fällor” bör undvikas, till ex-
empel återvändsgränder, portaler och
isolerade trappor där det är svårt att
hitta vägen ut.
- Tillgänglighet. Entréer och hållplatser
ska vara lätta att hitta. Man ska kunna
48 husbyggaren nr 6 B 2008
Fortsättning s. 50�P
P
En tydlig gårdsbildning kan ge platsen en halvoffentlig eller halvprivat karaktär, vilket ger
signaler om att eventuella främlingar uppmärksammas av de boende när de rör sig i och
genom området.Foto: Markus Hulenvik
nr 6 B 2008husbyggaren 49
nå målpunkter utan att behöva passeramörka passager. Det bör inte vara långaavstånd mellan bostad och hållplats el-ler parkeringsplats. Man ska ha möjlig-het till alternativa vägval i vägnätet vidotrygga situationer. Dessutom bör mani möjligaste mån undvika att skapatunnlar, gångbroar, trappor och smalapassager.
- Rumsliga ansvarsförhållanden. Manbör eftersträva tydlighet i utformning-en som visar vilka ytor som är privata,halvprivata, halvoffentliga och offent-liga. Att tydligt markera allmänna ochprivata platser kan bidra till att minskakonflikter och främja ett ändamålsen-ligt uppträdande. Grannskapet bör varalagom stort, det vill säga inte större änatt man kan identifiera sig med och kän-na ansvar för det. På så sätt uppnås såkallad informell social kontroll.
- Förvaltning. Om en plats eller ett objektär välordnad och välskött visar det attnågon bryr sig om miljön, vilket ökartrygghetskänslan. Om platsen däremotär skräpig och nedklottrad ger det in-tryck av att ingen bryr sig och ger där-med en känsla av otrygghet.
- Belysning. Som nämnts är belysningenviktig både för att kunna se (personligkontroll) och för att bli sedd (socialkontroll). Det är viktigt att belysningeninte bara belyser trafiken, utan även gående och cyklister, med flera. Natur-ligtvis får inte stora buskage eller lik-nande skymma belysningen. Belys-ningen behöver inte vara stark, menden bör vara jämn utan mörka zoneroch inte blända. Man ska kunna kännaigen en person på cirka 15 meters av-stånd för att belysningen ska anses god-tagbar.
- Livfulla platser. Många människor ska-par social kontroll vilket leder till entryggare miljö. Därför är det bra attblanda olika användningar (skola, han-del, kafé, bostäder, gångvägar, medmera) för att befolka platsen flera tiderpå dygnet. Om platsen dessutom är at-traktiv stannar folk gärna till en stund.Man bör eftersträva att skapa visuellkontakt mellan olika aktiviteter ochhändelser. Skalan på platsen har också
betydelse för platsens användning, omman lätt känner igen sig på platsen, omdet är lätt att överblicka platsen och lättatt bli sedd.
- Tidsanvändningsmönster. För att mins-ka brottsligheten kan man försöka ska-pa en så jämn användning av platsenöver tiden som möjligt. Tiderna en platsanvänds på beror på vilken blandningav funktioner som finns. Barer, sport -evenemang, butiker, kollektivtrafikensankomst och avgång, arbetstider ochnöjen styr över hur platsen används.
Miljonprogramsområden har ofta bristernär det gäller ovanstående punkter.
Som framgår av principerna är det vik-tigt att platsen är befolkad för att skapatrygghet i form av social kontroll. Det svå-ra är att få en plats som är folktom och ald-rig används att utvecklas till en livfull mö -tesplats med mycket folk och aktiviteter.Varierade funktioner ger förutsättningarför att en plats blir befolkad flera tider pådygnet, men man vet aldrig hur det blir iverkligheten. Men en vanlig företeelse äratt folk och mänskliga aktiviteter lockarandra människor till platsen. Detta blir enpositiv spiral där folk lockar fler folk, vil-ket attraherar ännu fler folk.
Ta helhetsgrepp
Att få människor att vilja använda platsenblir därmed en primär uppgift i trygg -hets arbetet.
I stadsplanering ligger fokus på fysiskaåtgärder, men en lika viktig faktor förtrygghet är sociala insatser. Genom attpåverka den sociala situationen för soci-alt utslagna personer kan många brottsli-ga handlingar förebyggas.
Därför bör man eftersträva att användasig av ett helhetsgrepp med både fysiskaoch sociala insatser när man planerar förtrygghet.
Alla områden har olika kvaliteter ochbrister. Därför finns det inget enkelt re-cept för hur tryggheten i staden ökas ge-nom stadsplanering. Men generellt finnsdet viktiga funktioner och egenskapersom tillsammans bidrar till en tryggaremiljö. Men det ska understrykas att denupplevda tryggheten inte behöver stäm-ma överens med verkligheten. Även i demest trygga miljöer sker brottsliga hand-lingar. Men förutsättningarna kan genomstadsplanering göras bättre eller säm -re. D
Referenser:
Boverket (1998). Brott, bebyggelse och
planering.
Listerborn, Carina (2000). Om rätten att
slippa skyddas – en studie av trygghets -
skapande och brottsförebyggande projekt
och kvinnors rädsla för att röra sig i stadens
rum.
Malm, Ulf (2000). Trygghet och säkerhet i
boendet.
Olsson, Sören et.al. (1997). Det lilla grann-
skapet – gårdar, trapphus och socialt liv.
50 husbyggaren nr 6 B 2008
P
Tydlig ansvarsfördelning av vad som är privat och offentligt. Genom att anlägga en liten
förgårdsmark med staket framför entrén kan en halvprivat yta skapas för att skapa en
mjukare övergång från den halvoffentliga gångvägen till trapphusets mer privata zon.
Foto: Markus Hulenvik
nr 6 B 2008husbyggaren 51
Bygga nytt – bygga till?178 certifierade eller godkända besiktningsmän
för entreprenadbesiktningar på www.bygging.se
52 husbyggaren nr 6 B 2008
JURIDIK Ett förslag till nya Allmänna Bestämmelser för Konsultuppdrag
inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet, ABK 08, har varit ute på remiss.
En nyhet är att beställaren inte ska ha rätt att hålla inne betalning, eller kvitta
skada mot betalning, efter att konsulten anmält skadan till sitt försäkringsbolag.
Förslaget till nya ABK 08har varit ute på remiss
Av jur kand hampus ek, Foyen Advokatfirma AB
En arbetsgrupp inom BKK, Byg-
gandets Kontraktskommitté, har
utformat ett förslag till nya All-
männa Bestämmelser för Kon -
sult uppdrag inom arkitekt- och ingen -
jörs verksamhet, ABK 08.
BKK:s styrelse har beslutat att skicka
ut förslaget på remiss till bland annat or-
ganisationer och företag inom branschen
som därmed ges tillfälle att inkomma med
synpunkter på förslaget. Remisstiden
sträckte sig fram till den 21 november
2008. För tydlighets skull ska påpekas att
arbetsgruppens förslag, när den här krö-
nikan skrivs, ännu inte har dragits i BKK.
Skapa enhetlighetDe nuvarande bestämmelserna på områ-
det, ABK 96, har såsom namnet antyder
funnits sedan år 1996. Nya bestämmelser
för utförandeentreprenader, AB 04, fast-
ställdes av BKK år 2004 och motsvaran-
de bestämmelser för totalentreprenader,
ABT 06, gavs ut år 2006. Att underlätta
användningen av ABK och så långt som
möjligt skapa enhetlighet bland de stan-
dardavtal som används i branschen är ett
uttalat syfte med revideringen av ABK.
Till skillnad från ABK 96 följer därför
förslaget till ABK 08 den struktur med be-
greppsbestämmelser samt uppdelning
mellan täckbestämmelser och fasta be-
stämmelser som återfinns i AB och ABT.
Vidare följer även kapitelstrukturen med
rubriker och kommentartext AB och
ABT.
Föreslagna ändringarArbetsgruppen har under revide -
ringsarbetet särskilt uppmärksammat
ansvarsfrågor samt frågor avseende nytt-
janderätten till uppdragsresultatet där
ökad tydlighet har eftersträvats. Denna
artikel kommer därför att ta sikte på att
beskriva dessa ändringar samt även en
del andra centrala nyheter i den föreslag-
na ABK 08.
Förslaget till ABK 08 innehåller bland
annat en efterlängtad nyhet i form av de-
finitioner av centrala begrepp enligt föl-
jande: budget, kontrakt, kontraktshand-
lingar, förfrågningsunderlag, prisbasbe-
lopp samt begreppet ”skriftligen”. Det
har funnits ett stort behov av en särskild
definition av begreppet budget och som
den nu utformats i förslaget är den myc -
ket klargörande.
I den föreslagna ABK 08 återfinns be-
stämmelserna om organisation i det tred-
je kapitlet. Den inledande bestämmelsen
i kapitlet innehåller tillägget att även den
som ombudet utser har behörighet att fö-
reträda sin huvudman. Motsvarande ly-
delse i ABK 96 bestämmelse 3.6 tar sikte
på att endast ombud har behörighet att
företräda sin huvudman. Dessutom in-
förs krav på att part är skyldig att vid mö-
ten vara företrädd av behörig person.
Inte överensUtöver vad som tidigare gällt att konsul-
ten ska utföra sitt uppdrag med fackmäs-
sighet och omsorg införs även ett krav på
att det ska utföras enligt god yrkessed.
Ansvarsbestämmelsen om konsultens
skyldighet att svara för skada är i försla-
get omformulerad och innebär att kon-
sulten ansvarar för skada som han orsa-
kar beställaren genom bristande fack-
mässighet, åsidosättande av omsorg eller
annan vårdslöshet eller försummelse vid
genomförande av uppdraget.
I ABK 96 § 6.4 finns en bestämmelse
som innebär att konsulten är fri från ska-
deståndsskyldighet vid mindre skador.
Den innebär att konsulten inte svarar för
skada vars värde understiger ett halvt
basbelopp, i dagsläget lite drygt 20 000
kronor. Om flera sådana skador emeller-
tid överstiger ett basbelopp, svarar kon-
sulten för överskjutande del.
Beställarsidan och konsultsidan har i
remissförslaget inte lyckats enas om hur
denna bestämmelse fortsättningsvis ska
se ut. Konsultsidan vill behålla den nuva-
rande lydelsen. Beställarsidan vill emel-
lertid införa en tröskeleffekt, så att kon-
sulten svarar för hela skadan om den
överstiger ett basbelopp.
Krav inom tre månaderI ABK 96 § 6.8 finns en preskriptionsbe-
stämmelse, som alltsedan den infördes år
1996 blivit föremål för mycket diskussion
och tolkningar. Den har till och med varit
föremål för prövning i Högsta domstolen.
Bestämmelsen innebär att krav på skade-
stånd ska framföras snarast efter det att
skadan upptäckts. Både frågan om vad
som avses med ”snarast” och frågan om
när en skada kan anses bli ”upptäckt” har
lett till bekymmer.
Bestämmelsen ändras nu och det före-
slås i stället att ett krav ska framställas
inom tre månader efter det att beställaren
fått skälig anledning att anta att konsul-
ten är ansvarig för skadan, dock senast nio
månader efter att beställaren fått känne-
dom om den fysiska eller ekonomiska
skadan. Kravet ska dessutom ha fram-
ställts inom ansvarstiden, som anges i en
till bestämmelsen kompletterande be-
stämmelse, det vill säga inom 10 år från
den dag konsultens uppdrag slutförts el-
ler annars upphört.
Arbetsgruppens konsultsida har fö-
reslagit att bestämmelsen i ABK 96 § 6.5,
§ § §§ § §
nr 6 B 2008husbyggaren 53
beträffande skador som görs gällande se-
nare än fem år efter det att uppdraget
slutförts eller annars upphört, ska finnas
kvar i sin nuvarande lydelse. Arbetsgrup-
pens beställarsida har föreslagit att be-
stämmelsen i sin helhet ska utgå.
Får inte kvittaEn nyhet av stor betydelse är en ny bestäm-
melse som innebär att beställaren inte har
rätt att innehålla betalning eller kvitta ska-
da mot betalning efter det att konsulten
har gjort en skadeanmälan till sitt försäk-
ringsbolag. Det kan antas att försäkrings-
bolaget dessutom bör bekräfta, att det fö-
religger ett skadefall som innebär att er-
sättning kan utgå från försäkringen om
konsulten anses skadeståndsskyldig.
Beträffande bestämmelsen i ABK 96 §
7.1 om beställarens nyttjanderätt till re-
sultatet av uppdraget har konsulterna
föreslagit att ABK 08 ska ha samma lydel-
se, det vill säga att resultatet av uppdraget
får användas för avtalat ändamål och att
all användning härutöver förutsätter
konsultens medgivande. Byggherrarna
inom arbetsgruppen har å sin sida velat
ha en annan skrivning, nämligen att för
det fall annat inte föreskrivits ska bestäl-
laren ha rätt att använda resultatet av
uppdraget i den egna verksamheten, var-
vid detta senare begrepp tar sikte även på
andra bolag inom samma koncern.
Förenklad tvistelösningABK 96 föreskriver att om parterna inte
kommer överens om annat ska tvist lösas
av allmän domstol. Lydelsen av denna
täckbestämmelse föreslås finnas kvar i
ABK 08, men föreslås kompletterad av yt-
terligare två bestämmelser.
Den ena gör klart att den omständighe-
ten att en tvist har hänskjutits till rättsligt
avgörande berättigar inte konsulten att
avbryta uppdraget. På samma sätt före-
slås att inte heller beställaren på denna
grund ska ha rätt att innehålla belopp som
inte direkt omfattas av tvisten.
Den andra innebär att oberoende av de
andra bestämmelserna i kapitlet ska en
part ha rätt att väcka talan eller ansöka
hos myndighet om betalning av ostridig
och förfallen fordran avseende uppdra-
get.
Vidare innehåller remissförslaget ett
kompletterande kapitel om förenklad
tvistelösning. I korta ordalag innebär be-
stämmelserna att parterna, om oenighet
råder mellan dem på grund av avtalet, ge-
mensamt kan hänskjuta en sådan fråga
till en lämpad skiljeperson. Denna person
ska utses av parterna gemensamt om inte
kontraktshandlingarna anger annat. För-
farandet är skriftligt om inte sammanträ-
de befinns nödvändigt. Skiljepersonens
beslut med kort motivering ska meddelas
parterna inom fyra veckor. Beslutet blir
bindande om inte anmälan om missnöje
anhängiggörs. Förfarandet avbryts om
part väcker talan i domstol enligt nionde
kapitlet.
Foyen yttrade sigFörslaget till ABK 08 är som inled-
ningsvis nämnts framarbetat av en ar-
betsgrupp inom BKK och ska inte på nå-
got sätt betraktas som en färdig produkt,
då det ännu inte har föredragits i BKK.
Remissutskicket kommer med största
sannolikhet att leda till många värdefulla
synpunkter från branschen. Det återstår
således mycket arbete och tankemöda in-
nan standardavtalet ABK 08 kan antas av
BKK.
Avslutningsvis ska tilläggas att Foyen
Advokatfirma AB lämnade in ett särskilt
remissyttrande. D
54 husbyggaren nr 6 B 2008
Häromdagen letade jag efter
en checklista i vårt mallsystem.
Bland alla mallar dök jag på en
jag inte sett på länge, ”Föl-
jebrev till diskett”. Hur den har lyckats
gömma sig och undgå utrensning är ett
mysterium.
Men trots att den känns som ett nostal-
giskt dokument med samlarvärde använ-
des den flitigt under 1990-talet. Idag är det
få datorer som ens har en diskettstation.
På diskettföljebrevens tid var CAD det
nya sättet att projektera. På bara några år
fylldes projektörernas kontorslandskap
med stora bildskärmar och knattrande
tangentbord. Ritborden skrotades i sam-
ma takt. Arbetet förändrades radikalt.
Men sättet att kommunicera i projekt
var egentligen detsamma som innan.
Arkitekten gjorde i ordning sina under -
taksritningar, kopierade ner filerna på en
diskett och la den i högen för utgående
post, givetvis tillsammans med ett föl-
jebrev. Hann man innan postlådans töm-
ning klockan fyra fick elkonsulten rit-
ningarna dagen efter, om inte fick han
snällt vänta ytterligare en dag.
Alltså på samma sätt som när man ko-
pierade och skickade sina handritade
translarer.
Används kanalerna rätt?
Sedan dess har utvecklingen rusat på med
nya medier och nya kommunikations -
vägar.
Det är här de stora förändringarna sker.
Tidsperspektiven förändras och det upp-
står nya former för att samarbeta i grupp.
Men hänger vi med och utnyttjar varje
kanal på bästa sätt?
Idag är e-post det i särklass vanligaste
sättet att kommunicera i projekt. Man
börjar arbetsdagen med att gå igenom in-
korgen och innan dagens slut har åtskilli-
ga mail strömmat förbi. Ett utmärkt
hjälpmedel, men det är inte alltid det bäs-
ta sättet att kommunicera på.
En vanlig fallgrop är att försöka föra
långa resonemang eller spåna problem-
lösningar. Att genom mail i detalj försöka
förklara ett komplicerat problem med
olika alternativ till lösningar är lönlöst.
Sådana mail kan gå fram och tillbaka fle-
ra gånger utan att man kommer någon-
stans. Därefter har man tröttnat, ringt upp
mottagaren och löst problemet på några
minuter. Ibland behövs ett dynamiskt re-
sonemang och där står sig mailen kort.
Var övertydlig
E-post skrivs ofta i all hast och det kan
resultera i tvetydiga och ogenomtänkta
innehåll. Menade avsändaren både plan 1
och 2? Ersätter det här lösningen vi kom
överens om på mötet? Har han upp -
märksammat rördragningen bort till
schak tet?
Visst är det enkelt att skicka en motfrå-
ga, men man vill ju heller inte uppfattas
som näsvis eller trögtänkt när innehållet
inte är helt solklart. Var inte rädd för att
vara övertydlig när du skriver mail.
Mail är ett perfekt sätt att skjuta frågor
ifrån sig. Genom att skicka det vidare till
hela gruppen har man överlämnat ansva-
ret och hoppas på att någon löser proble-
met. Och ingen kan påstå att de inte har
fått information. De flesta känner nog
igen situationen att få mail där man inte
riktigt vet om det förväntas någon insats
eller om man bara blir allmänt informe-
rad om något som egentligen inte berör
en själv.
Innan man trycker på sänd-knappen
måste man fundera på till vem man skic -
kar och varför. Här har vi en av de största
orsakerna till att många upplever mailen
som ett stressmoment.
Jag är övertygad om att det i de flesta
projekt finns dåliga lösningar som är ett
resultat av bristande kommunikation via
mail.
Blir bra dokumentation
Rätt använd är ändå mail en tillgång i ar-
betet. Perfekt för korta entydiga besked
eller för att skicka enstaka filer. Och man
slipper jaga folk per telefon för enkla, icke
akuta frågor. Att använda mail är ett sätt
att frigöra sig från tid och rum, vilket kan
göra arbetslivet mer flexibelt.
Mail är dessutom ett bra verktyg för
dokumentation och spårbarhet. När jag
mottar ett viktigt besked i telefon brukar
jag be om att även få det på mail. Dag -
boksnoteringar i all ära men mailboxen är
sökbar.
Drunknar i finesser
I de flesta projekt, framförallt de lite stör-
re, används projektcentraler. Jämfört
med att maila alla filer kors och tvärs i
projektgruppen ger det en större förut-
sättning att hålla ordning på projektets
alla datafiler.
Men dagens projektcentraler har ut-
vecklats till en hel värld av funktioner, fi-
nesser och färgglada knappar. Man kan
beställa ritningskopiering, sköta upp-
handlingar, godkänna ritningar, skriva
inlägg på anslagstavlor med mera. För att
få allt att fungera behövs utbildning, rejäl
datorvana och ett stort tålamod. Det finns
många leverantörer så finesser har blivit
ett konkurrensmedel. Till slut blir det för
mycket av det goda och användaren
drunknar bland knappar, symboler, flag-
gor och meddelanden.
Jag har varit med i projekt där en kom-
bination av godkännandehantering, ver-
sionshantering och en stackars använda-
re någonstans där i mitten har resulterat
i fullständigt kaos bland ritningarna.
Gamla ritningar hamnar som aktuella och
tvärtom. I ett sådant läge snarare stjälper
IT Det är inte tekniken som längre avgör hur vi kommunicerar.
Tvärtom finns det närapå för många möjligheter. Det är dags att börja
fundera över hur vi vill kommunicera. Vad passar bäst för respektive
kanal? Till vem skickar vi information – och varför?
Mail kan inte ersättamötet och samtalet
Avhenric rosenius, byggingenjör, Tema arkitekter
än hjälper alla finesser projektet. Själv-
klart hade mer utbildning samt ett lugnt
och metodiskt knappklickande kunnat
undvika detta men verkligheten ser inte
alltid ut som projektcentralerna vill.
Tidspressen är som den alltid är. Alla
projektcentraler har sitt upplägg. På
måndagen ska användaren lägga upp filer
i ena projektet på en projektcentral. På
tisdagen är det ett annat projekt i en an-
nan projektcentral. Båda med olika upp-
lägg och rutiner. Det är inte så konstigt att
det blir fel ibland. Projektcentraler mås-
te sikta mer på användarvänlighet än fi-
nessrikedom.
Hur vill vi kommunicera
Hur kan vi då vidareutveckla vårt sätt att
kommunicera i projekt? Ibland dyker det
upp idéer om direktkommunikation, typ
MSN och ICQ. Alla inblandade läggs upp
som en grupp i systemet och man ser på
en lista vilka som är online, blixtsnabbt
kan man slänga iväg en fråga till vent-pro-
jektören och förvänta sig ett lika snabbt
svar tillbaka.
Alla CAD-modellerna skulle kunna
samlas på en central plats som alla arbe-
tar direkt emot. Flyttar arkitekten en vägg
flyttas den omedelbart och automatiskt
hos alla andra konsulter. Gruppen kom-
mer närmare varandra. Ledtiderna för-
kortas. Eller?
Idag är det inte längre tekniken som
sätter begränsningarna för hur snabbt el-
ler integrerat vi kan kommunicera. På
samma sätt som allt fler lär sig koppla ur
telefonen när man behöver arbeta ostört
behöver vi ha möjlighet att arbeta vid da-
torn i lugn och ro, utan ständiga avbrott.
Istället för att fokusera på vad som är
tekniskt möjligt behöver vi fundera över
hur vi vill kommunicera. Vi behöver bli
mer medvetna om vilken typ av informa-
tion som är mest lämpligt för respektive
kanal, till vem vi skickar information och
varför. Vi får inte glömma bort att mötas
och prata med varandra i projekten.
Rutiner förändras
Trots att vi använt Internet och e-post
i mer än tio år har vi inte riktigt funnit for-
men. På senare tid har ämnet dock upp-
märksammats mer i media och tidigare i
år släpptes en svensk doktorsavhandling
om mail i organisationer.
Hur gick det med diskettföljebrevs-
mallen? Jo, den fick faktiskt ligga kvar.
Den är en bra påminnelse om att de ruti-
ner som gäller idag inte gäller imorgon.
Och kanske får jag en dag lust att skicka
undertaksmodellen till elkonsulten per
diskett. Men jag måste nog skicka ett mail
och fråga om han har kvar sin diskettsta-
tion. D
nr 6 B 2008husbyggaren 55
Skulle direktkommunikation över MSN kunna förbättra flödet av information i exempelvis projekt? Nja… Husbyggarens nya IT-krönikör
Henric Rosenius är tveksam och vill i stället lyfta frågan: Hur vi vill kommunicera?
DEBATT Byggindustrin betalar 520 miljoner kronor i försäkringar.
Men knappt 20 miljoner används för att rätta till byggfel. Konsulter och
entreprenörer går fria från följderna av sina misstag. Det är dags att
ersätta nuvarande försäkring med ett konsumentanpassat regelverk!
Av bengt hansson, professor, Lunds tekniska högskola och Malmö högskola
56 husbyggaren nr 6 B 2008
Att bygga en bostad är enprocess med risker oavsettvem som är beställare. Det kanuppstå problem som innebär
att entreprenören inte vill eller kan fär-digställa byggnaden eller att entreprenö-ren bygger in fel som upptäcks först efterdet att byggnaden tagits i bruk.
I syfte att minska konsekvenserna avdessa problem för beställaren har sam-hället bestämt att det ska finnas en försäk-ring (Lag om byggfelsförsäkring m.m.SFS 1993:320, omtryckt 2004:552).Många anser att denna försäkring inte ärmeningsfull och att avgiften bara är en ut-gift som ökar byggkostnaden, vilket med-fört att en översyn har gjorts av nuvaran-de lagstiftning. Utan att insamla fakta fö-reslogs att lagen fortfarande ska finnaskvar då beställaren är en bostadsrättsför-ening eller konsument (Ds 2007:8)!
I april 2008 fick en annan utredning,Bygg – helt enkelt (SOU 2008:68), i upp-drag att även utreda möjligheten att i vissutsträckning begränsa tillämpningsom-rådet för lagen om byggfelsförsäkringmed mera. Även här föreslås att försäk-ringen ska finnas kvar.
Ingen av utredningarna har dock hit-tills föranlett någon lagändring. I dennadebattartikel diskuteras färdigställande-skyddet och byggfelsförsäkringen då enprivatperson är beställare av byggnads -arbetet.
Krav vid bostadsprojektEn byggfelsförsäkring och ett färdigstäl-
landeskydd ska finnas när ett småhusbyggs (SFS 2004: 552). Vid tillbyggnaddär det inte krävs bygglov behövs ingetförsäkringsskydd. Byggnadsnämndenprövar behovet vid tillbyggnad och byg-gande av fritidshus. Många byggnads-nämnder tillämpar en gräns på 400 000kronor. Det innebär att försäkring inte är
aktuell om byggkostnaden beräknas un-derstiga detta belopp.
Byggnadsarbetet får inte påbörjas för-rän bevis finns på att premien är betaldför en byggfelsförsäkring och färdigstäl-landeskydd. Byggsamråd bör inte genom-föras förrän försäkringen betalats efter-som en representant för försäkringsbola-get ska kallas till byggsamrådet. (An-märkning: Det finns i och för sig ingetkänt fall där en försäkringsgivare varitnärvarande vid byggsamråd sedan lagenträdde kraft år 1995. Kravet tycks inte hanågon betydelse för försäkringsgivarna!).
I den fortsatta framställningen be-handlas färdigställandeskydd och bygg-felsförsäkring var för sig.
Upphandling av småhusÄven om, eller i synnerhet när, en konsu-ment vid småhusbyggande är en av-talspart är det rimligt att avtalet har ettfackmässigt innehåll. Följande förväntasingå: • Avtalsvillkor baserade på ABS05 eller
liknande, formulerade med hänsyn ta-gen till konsumenttjänstlagen.
• Tid- och betalningsplan inklusive de-taljerade regler för betalning.
• Avtal om säkerhet för entreprenörensåtagande avseende exempelvis fullföl-jande av entreprenaden.
Krav på färdigställandeskyddEtt färdigställandeskydd ska omfatta skä-lig ersättning för:1. Extra kostnader för att slutföra arbete-
na.2. Kostnader för att avhjälpa fel som en
besiktningsman har anmärkt på vid enslutbesiktning enligt konsument -tjänstlagen (53 §, 1985:716).
3. Kostnader för att avhjälpa skador påbyggnaden som har orsakats av fel somavses i punkt 2.
Färdigställandeskyddet ska, till den delden avser ersättning för kostnader enligtförsta punkten ovan, få tas i anspråk omentreprenören hamnar i sådant dröjsmålsom ger konsumenten rätt att häva avta-let enligt konsumenttjänstlagen.
Till den del färdigställandeskyddet av-ser ersättning enligt punkt 2 eller 3 skaden få tas i anspråk om näringsidkarenhar gått i konkurs eller av annan anled-ning inte kan fullgöra sitt åtagande (SFS2004:552).
Liten riskHur stor är då risken för att entreprenö-ren inte fullföljer arbetet och att det med-för extra kostnad? Sannolikheten för attentreprenören avbryter entreprenadenär liten. Frekvensen på icke fullföljda en -treprenader oavsett orsaker kan uppskat-tas till någon promille.
De fall jag funnit i min konsultpraktikdär entreprenören inte fullföljt sina åta-ganden har berott på att entreprenöreninte vill fortsätta arbetet med hänvisningtill uteblivna betalningar. Orsaken harmed andra ord till stor del funnits hoskonsumenten.
Fullföljandeförsäkringen är knappasttänkt för detta fall men det finns i vilketfall ett ekonomiskt utrymme för att ta inen annan entreprenör och fullfölja arbe-tet om en anlitad entreprenör avbryter ar-betet, oavsett orsak.
Liten kostnad för beställareUnder förutsättning att avtal träffats ba-serat på ABS05 med tillhörande fackmäs-siga dokument rörande tider, betalningoch säkerhet, kommer i praktiken värdetav det arbete som entreprenören utför,vid varje betalningstillfälle att överstigadet belopp som betalas ut till entreprenö-ren.
Det beror på att betalning enligt lag be-
Konsult och entreprenörbör ansvara för byggfel
höver ske först efter det att arbetet är ut-
fört. Av praktiska skäl kan inte en ny fak-
tura skickas varje dag. Storleksordningen
på övervärdet varierar över tiden men det
kan i varje skede beräknas överstiga tio
procent av värdet av utfört arbete.
Därmed kommer den tillkommande
kostnaden vid ett avbrott, exempelvis or-
sakat av att entreprenadföretaget går i
konkurs eller av något annat skäl avbryter
arbetet, att medföra mycket begränsade
kostnader för beställaren – knappast någ-
ra. För konsumenten finns ett utrymme
som uppgår till cirka tio procent av värdet
av utfört arbetet som kan nyttjas för att
engagera annan entreprenör. Vid en kon-
kurs väljer konkursförvaltaren ofta att
fullfölja arbetet eftersom det ger minst
skada för borgenärerna.
Entreprenörens verksamhet kräver rö-
relsekapital. Vid ett småhusbyggande lig-
ger entreprenörens nivå på kapitalkost-
naden på i storleksordningen 15–20 000
kronor beroende på ränteläge, byggtid
och skicklighet. Dessa kostnader är inte
synliga eftersom de är ”inbakade” i entre-
prenörens arvode.
Totalkostnad påverkas inteEn annan typ av risk är att beställaren och
entreprenören blir oense om avtalets in-
nehåll och att entreprenören med hänvis-
ning till bristande betalning vägrar att
fullfölja arbetet.
Det är svårt att ”konstruera” fall där en
fullföljandeförsäkring skulle kunna vara
till någon nytta för beställare. Det beror
på att det finns ett övervärde i redan ut-
fört arbete, som inte betalats av beställa-
ren. Normalt uppstår inte den skada som
försäkringen ska ersätta.
Skulle avbrott inträffa blir konsekven-
sen för beställaren ett merarbete för att
skaffa sig en annan entreprenör som kan
färdigställa. Totalkostnaden påverkas
inte nämnvärt. I figur 1 illustreras norma-
la förhållanden vid byggande av ett en-
bostadshus med ett exempel.
Garanti från bankVilka lösningar finns på kravet på fär-
digställandeförsäkring? En bankgaranti
som innebär att en bank går i borgen för
entreprenörens förpliktelser gentemot
beställaren är ett alternativt förfarande.
Avgiften kan förväntas bli i samma stor-
leksordning oavsett om det är en bank
eller ett försäkringsbolag som står för
garantin. Färdigställandeskyddet ska
omfatta minst tio procent av avtalat be-
lopp. Avgiften beror naturligtvis på hur
banken värderar risken för att entrepre-
nören inte fullgör sitt åtagande.
För ett småhus med en byggkostnad på
4,5 miljoner kronor och en byggtid på nio
månader kan en avgift bli i storleksord-
ningen 4 200 kronor. Här kan stora av-
giftsvariationer förväntas.
Byggsäkerhetsförsäkring för entrepre-
nörer lämnas av exempelvis AB Bostads-
garanti och Gar-Bo AB. Avgiften varierar
från 2 000–10 000 kronor för ett småhus,
lite beroende på kontraktssumma och
riskbedömning av entreprenören.
Beställarens kostnader blir en del base-
rad på entreprenörens kapitalkostnader
som uppstår på grund av att beställaren
håller inne eller betalar långsamt. Bero-
ende på kalkylränta och betalningstakt
varierar storleken på kapitalkostnaderna.
De kan för ett småhus på 4,5 miljoner kro-
nor beräknas uppgå till 17 000 kronor un-
der byggtiden.
Både livrem och hängslenInnebär då en färdigställandeförsäkring
enbart en utgift som saknar värde? Med
lagens krav på försäkring har det uppstått
en säkerhetssituation som kännetecknas
av både livrem och hängslen.
Vid ett professionellt genomförande av
en småhusentreprenad innehåller syste-
met redan en säkerhetsmarginal utan att
en färdigställandeförsäkring behöver
tecknas. Avgiften blir en utgift som beta-
las för att bygga lagligt – men som bestäl-
laren inte har någon som helst nytta av!
Det finns i stället en uppenbar risk att för-
säkringen, när den tas i anspråk i en tvist-
situation, snarare förstärker konsekven-
serna av tvisten.
Tvister kan alltid uppstå. I dessa fall
kan förslagsvis hemförsäkringen nyttjas
för att få erforderligt bidrag till juridiskt
stöd.
Det bör i sammanhanget påpekas att
ABS05 är i starkt behov av översyn efter-
som det är ett mycket ofullständigt doku-
ment. Det innehåller exempelvis ingen
skrivning om säkerhet och betalning!
Konsumentverket bör ta ansvar för att så-
dan översyn genomförs.
Krav på byggfelsförsäkringEn byggfelsförsäkring ska omfatta:
• Skälig kostnad för att avhjälpa fel i bygg-
nr 6 B 2008husbyggaren 57
Fortsättning s. 58�P
Figur 1. Exempel på risk för fullföljande problem och konsekvenskostnad vid ett småhuspro-
jekt med en beräknad produktionskostnad på 4,5 miljoner kronor.
Figur 2. Skadefrekvensens variation med produktens ålder i olika riskperioder.
nadens konstruktion, i material som an-
vänts i byggnadsarbetet eller i utföran-
det av arbetet, och
• skälig kostnad för att avhjälpa skador på
byggnaden som orsakats av felet.
Med fel ska enligt försäkringen avses
avvikelse från fackmässigt godtagbar
standard vid den tid då arbetet utfördes
(SFS 2004:552).
En byggfelsförsäkring ska omfatta er-
sättning för fel eller skador som visar sig
efter det att byggnadsarbetet godkändes
vid en av försäkringsgivaren angiven be-
siktning och som anmäls inom tio år efter
ett sådant godkännande. I fråga om små-
hus ska, om en sådan besiktning inte har
utförts, försäkringen omfatta ersättning
för fel eller skador som visar sig efter det
att byggnadsarbetet godkänts vid en slut-
besiktning eller efter det att byggnadsar-
betet annars avslutades och som anmälts
inom tio år därefter.
Följer badkarsformenDet finns en risk för att byggfel medför
oväntade kostnader för konsumenten. I
princip fördelar sig frekvensen av byggfel
enligt den så kallade badkarsmodellen, se
figur 2. Många fel förekommer i ett tidigt
skede då entreprenören tar huvudansva-
ret för att de åtgärdas. Få fel förekommer
under brukarperioden.
Ett ökande antal fel förekommer under
utslitningsperioden som i de flesta fall i
varje fall ligger tio år bort, det vill säga
bortom garantitidens gräns.
Fel kan vara generade av beställaren,
projektören eller utföraren. Av beställa-
ren genererade fel behandlas inte här.
Fel som har sin orsak i projektörernas
agerande täcks av den konsultförsäkring
som normalt ingår i avtalet mellan kon-
sulten och konsumenten. Detta avtal ba-
seras normalt på ABK 96 enligt vilket det
finns krav på ansvarsförsäkring. Konsul-
ten kan göra vissa smärre fel som bestäl-
laren får ta ansvar för eftersom ansvar en-
ligt ABK 96 undantar mindre fel.
Det kan noteras att det inte finns fram-
taget ett standardavtal mellan konsult
och konsument och att ABK 96 i princip
inte är konstruerat på konsumentavtal.
Konsumentverket bör naturligtvis sna-
rast medverka till att ett sådant tas fram!
Kan kosta mycketEntreprenören ansvarar för utförandefel
som upptäcks under genomförandet, vid
slutbesiktning eller under garantitiden
(som omfattar inkörningsperioden och
del av brukarperioden), samt för vissa fel
som upptäcks inom tio år från färdigstäl-
landet.
Felfrekvensen varierar med byggföre-
tag och de rutiner som tillämpas. De fel
som inträffar före slutbesiktningen på-
verkar entreprenörens lönsamhet men är
relativt ointressanta för beställaren. Ut-
förandefel som noteras vid slutbesikt-
ningen är entreprenörens ansvar men åt-
gärderna kan medföra kostnader för be-
ställaren.
Utlåtandet från en slutbesiktning av ett
småhus kan innehålla 20–50 noterade fel,
av mycket olika värde. Utlåtande från ga-
rantibesiktning (två eller fem år senare)
innehåller några få noterade fel, men de
är ofta av större eller mer osäkert ekono-
miskt värde. För fel som upptäcks före ga-
rantitidens utgång gäller att entreprenö-
ren är ansvarig och att ansvaret täcks av
den ansvarsförsäkring entreprenören
måste teckna.
I stort sett finns ett entreprenör- och
konsultansvar som omfattar minst garan-
titiden, det vill säga den tid då de flesta fe-
len upptäcks.
ABS 05 innehåller sämre skydd för
konsumenten än de skydd som AB 04
eller ABT 06 har för sina beställare. Det-
ta bör ses över! Skyddet för konsumenten
är svagt efter garantitidens utgång och
vid entreprenörens konkurs.
Ny konstruktion går friHandlar framtida byggfel om de icke-
fackmässiga utföranden som gjordes
igår? Konsumenten har huvudansvaret
för de fel som kan förväntas uppstå i ett
småhus och som inte upptäcks vid slut-
eller garantibesiktning. I vissa fall vid
grov vårdslöshet kan ansvaret läggas på
entreprenören. Definitionen av fel enligt
lagen innebär en avvikelse från fackmäs-
sigt utförande vid tiden för utförandet.
Entreprenörens och konsultens miss-
tag täcks och betalas av deras ansvarsför-
säkringar. Detta innebär att engagerade
konsulter och entreprenörer måste utfö-
ra något som inte är fackmässigt för att ett
fel ska uppstå där byggfelsförsäkringen är
aktuell. Sannolikheten för detta är lågt
och sannolikt under en promille, efter-
som det trots allt finns kontroller och be-
siktningar som upptäcker de flesta miss-
tagen.
Definitionen av begreppet fel begrän-
sar volymen fel som ersätts enligt bygg-
felsförsäkringen. För icke-fackmässigt
utförande kan ansvar dessutom utkrävas
av entreprenör och konsult direkt. Fel
som beror på att en ny konstruktion an-
vänds, som senare visar sig vara olämplig,
omfattas i princip inte av försäkringen.
Skadefrekvensen för dessa fel som
upptäcks mellan åren 2–10, som entre-
prenören eller konsulten inte genom av-
talet tar ansvar för, understiger sannolikt
0,1 procent. Kostnaden för de fel som ska
åtgärdas kan bedömas till i genomsnitt
100 000 kronor. Det förväntade genoms-
nittliga värdet är 100 kronor. För att för-
säkringen ska anses intressant för bestäl-
laren måste sannolikheten för ett fel bli i
storleksordningen 45 procent!
Förhindrar utvecklingAvgiften för en byggfelsförsäkring varie-
rar mellan 1–3 procent, beroende på pro-
duktionskostnaden och beställarens kre-
ditvärdighet.
Byggfelsförsäkringens konstruktion
in nehåller inte några incitament för att
sänka förekomsten av fel genom att ex-
empelvis välja säkrare konstruktioner el-
ler lära sig av förekommande fel. Tvärtom
58 husbyggaren nr 6 B 2008
P
Figur 3. Exempel på risk för byggfel och konsekvenskostnad vid ett småhusprojekt med en
beräknad produktionskostnad på 4,5 miljoner kronor.
Fortsättning s. 60�P
ger försäkringen konsumenten en falsk
trygghet att fel inte förekommer och om
det förekommer täcks det av försäkring-
en. Skulle det trots allt inträffa ett fel kan
de indirekta kostnaderna och besvären
bli betydande för konsumenten utan att
dessa ersätts.
Genom att kravet på försäkring läggs på
beställaren/byggherren och inte på utfö-
rarna har det skapats en konstruktion där
den som betalar inte har möjlighet att på-
verka produkt och process så att färre fel
erhålls. Därmed motverkas en utveckling
av att skapa ett effektivt byggande! Det är
därför dags att ta bort nuvarande försäk-
ring och att ta fram ett konsumentanpas-
sat regelverk!
Lagens nuvarande tillämpning är orimlig
Orimligheterna i lagen framgår av siffror
i årsredovisningen hos en försäkringsgi-
vare som redovisar att förhållandet mel-
lan utbetalda belopp för skador och inbe-
talda premier är tre procent! Siffrorna av-
ser både byggfel och fullföljandeförsäk-
ring. Byggindustrin betalar med andra
ord för närvarande över 520 miljoner kro-
nor per år för dessa försäkringar, varav
knappt 20 miljoner kronor används för
att rätta till fel.
Försäkringen stimulerar inte till kost-
nadssänkningar inom bostadsbyggandet
utan snarare till ett beteende att: ”Det gör
inget om vi gör fel för det täcks av försäk-
ringen och den betalas av konsumenten!”.
Tänk tanken att motsvarande medel an-
vändes till forskning och utveckling av
byggsektorn. Vilken enorm utväxling vi
skulle kunna få för dessa pengar!
Ta bort avgiften och sänk byggkostna-
derna med 500 miljoner kronor per år
och skapa incitament för ytterligare
sänkningar. Premiestorleken motsvarar
ett stort byggfel i vartannat hus. Byggfelet
ska bestå i ett kvarstående icke fackmäs-
sigt utförande efter det att alla kontroller
och besiktningar utförts. Nuvarande pre-
mienivå är helt orimlig.
Skriv ett konsumentanpassatregelverk för byggande
Standardbestämmelserna ABS05 måste
ses över så att de åtminstone ger konsu-
menten samma skydd som en professio-
nell beställare har som tillämpar AB 04
och ABT 06. Bland annat måste avsnitten
om betalning och säkerhet, och produkt-
garanti (ansvar för byggfel) skrivas om.
Slopa försäkringen i nuvarande utformningFullföljandeförsäkringen måste slopas
eftersom den i nuvarande utformning är
en ren utgift.
Den premienivå på byggfelsförsäkring
som tillämpas idag är orimlig och oseriös.
I avvaktan på en översyn bör försäkring-
en snarast slopas. En bestämmelse om an-
svar för byggfel, det vill säga fel på grund
av icke-fackmässigt utförande måste läg-
gas in i nuvarande ansvarsförsäkringar
för konsulter och entreprenörer. Denna
typ av försäkringar finns för vissa mate -
rial och konstruktioner, såsom fönster
och tak. Därmed skapas incitament för
entreprenörer och konsulter att bygga
med färre fel – eftersom det på lång sikt
ger lägre försäkringspremier. D
Referenser:
DS 2007:8. Skydd mot fel och obestånd
inom bostadsbyggandet. 2007. Stockholm
SFS nr: 1985:716. (Ändrad t.o.m. SFS
2008:491).
Konsumenttjänstlagen. 2008. Stockholm.
SFS 2004: 552. Lag om byggfelsförsäkring.
2004. Stockholm.
AB 04. Allmänna bestämmelser för bygg-
nads-, anläggnings- och installationsentre-
prenader. Byggandets kontraktskommitté.
2004. Stockholm.
ABK 96. Allmänna bestämmelser för
konsult uppdrag inom arkitekt- och ingen-
jörsverksamhet av år 1996. Byggandets
kontraktskommitté. 1996. Stockholm.
ABS05. Allmänna bestämmelser för konsu-
mententreprenader.
ABT 06. Allmänna bestämmelser för total -
entreprenader avseende byggnads-,
anläggnings- och installationsarbeten.
Byggandets kontraktskommitté. 2004.
Stockholm.
60 husbyggaren nr 6 B 2008
P
– Slopa byggfelsförsäkringen, uppmanar
professor Bengt Hansson. Den ger inga inci-
tament till byggsektorn att minska byggfel.
Däremot ger den privatpersoner som
beställer ett hus en falsk trygghet av att fel
inte förekommer.
H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil
Tel 0523-66 54 50 | Fax 0523-478 74 | www.hfonstret.se
H-Fönstret i Lysekil tillverkar aluminiumfönster med träklädd rumssida och över-lägsen livslängd. Skräddarsydda för fönsterbyten samt prisvinnande nyproduktion.
Fönster för generationer
nr 6 B 2008husbyggaren 61
El är en väldigt bra energibära-
re och grovt räknat kan vi räkna
med att vi har en verkningsgrad på
överföring och distribution i det
svenska kraftnätet på 90 procent. Gi-
vetvis ska vi effektivisera elanvändning-
en på ett kostnadseffektivt sätt men det är
ännu bättre att optimera både energipro-
duktion och energianvändning.
Det stora som händer på energiområ-
det framöver är genombrottet för plug-in
hybrid bilar. Alla biltillverkare har eldriv-
na fordon på gång och GM och Toyota
pratar om att under år 2010 ha en plug-in
hybrid som kan köras sex mil på en ladd-
ning. Om vi betänker att 70 procent av alla
persontransporter är under sex mil så ser
vi att en stor del av framtidens energibe-
hov för transporter kommer att ha el som
energibärare. Utredningar visar att vi kan
ersätta 45 TWh olja med 15 TWh el på
grund av elmotorns höga verkningsgrad.
Elåtgången för att driva en elbil en mil
kommer att ligga mellan 1–2 kwh. Om vi
kör på kärnkraftsel som enligt Vattenfalls
EPD miljömärkning orsakar 3 gram CO2
utsläpp per kwh får vi mellan 0,3 till 0,6
gram CO2 utsläpp per km. Jämför det med
att definitionen av miljöbil är 120 gram
per km! Att få ett oljefritt Sverige år 2020
är nog inte helt omöjligt!
Att vi övergår till eldrift av fordon inne-
bär att spillvärme från oljeraffinaderier-
na försvinner. Till exempel i Göteborg
kommer 1,1 TWh av totala 3,6 TWh fjärr-
värme från oljeraffinaderierna. På 10–15
års sikt försvinner kanske 30 procent av
fjärrvärmeproduktionen i Göteborg. Det
är kanske dags att damma av de gamla pla-
nerna på att bygga hetvattentunnel från
Ringhals?
Jämna ut effekttoppar
För en villa med direktverkande el för
uppvärmning kan installation av bergvär-
mepump, kombinerat med klimatskal -
förbättringar, förbättrat ventilations sy -
stem och ackumulatortank, kryddat med
ett bra styr- och reglersystem, skapa en
lönsam, och energi och effektsnål hel-
hetslösning. Att minska energianvänd-
ningen från 30 000 kwh till 12 000 kwh är
nog inte helt omöjligt.
I det svenska kraftnätet får vi in mer
vindkraft som genererar elenergi när det
blåser och i kombination med att vi behö-
ver 15 TWh för att ladda våra elfordon kan
vi tidvis få problem med effektbalansen.
Därför är det viktigt att vi på ett bättre sätt
kan styra effekt i slutanvändarledet. Här
kommer timavlästa elmätare och mervär-
destjänster typ realtidsprissättning att
vara viktiga instrument för att jämna ut
effekt toppar.
Betala för effektreserv
Om man läser artiklar om passivhus blir
man som elkraftingenjör lite orolig när
artikelförfattaren helt käckt påstår att de
inte behöver något värmesystem. ”Vi har
ett element på 900W som vi slår till om
det blir riktigt kallt.” Att förutsätta att det
finns effekt tillgänglig enbart när det blir
riktigt kallt kanske inte är rätt tänkt.
Snarare bör frågan ställas så här: Om ni
vill ha möjlighet att få extra eleffekt när
det är riktigt kallt, är ni då villiga att beta-
la för att den effektreserven finns till-
gänglig?
När vi utformar framtidens värme-
system för våra bostäder bör vi se till hel-
heten. Den helheten kan vara att använda
el för uppvärmning via värmepumpar un-
der normal temperatur men vid extremt
kallt väder bör vi undvika att ta ut eleffekt
och i stället använda oss av ackumulerad
energi i byggnadsstomme och ackumula-
tortankar.
Kombinerar vi ett passivhus med sol-
fångare, en lite större ackumulatortank
och ett bra styrsystem får vi en bra energi
och effektsnål helhetslösning.
Förklara samband
Som ingenjör bör man hjälpa våra politi-
ker att förklara skillnaden i effekt och
energi och hur allt hänger ihop.
Lyckas vi bra med energi och effektef-
fektiviseringen har vi elenergi över som
vi kan sälja till danskar och tyskar så att
de kan stänga sina miljövidriga gas- och
kolkraftverk. Dessutom så kan vi sälja den
effektiviserade elen till högre pris utanför
Sverige. D
62 husbyggaren nr 6 B 2008
DEBATT Anders Kjellström har reagerat på debattartikeln ”Billig miljö -
vänlig spillvärme kan halvera energiåtgång” i förra numret av Husbygga-
ren. El är en väldigt bra energibärare, menar han, men framhåller att fokus
bör läggas på att optimera både energiproduktion och energianvändning.
Av anders kjellström, frilansjournalist och civilingenjör Elkraft
El spar energi, men äveneffektivisering behövs
Du som går i byggtankarPå www.bygging.se
finns 147 ”Kvalitetsansvariga enligt PBL”
nr 6 B 2008husbyggaren 63
Noterat
Elektriska installatörsorgani-
sationen EIO bedömer att det
inträffar minst en halv miljon
eltillbud i svenska hem varje
år. En del är ofarliga, men
många är allvarliga. Orsakerna
är många, bland annat att an-
läggningen är gammal eller att
någon obehörig har gjort olov-
liga installationer.
För att minimera riskerna
har EIO utvecklat ett eltest
som tar reda på eventuella
brister och vad som behöver
åtgärdas för att säkra hus-
hållens elanläggningar.
– Dolda elfel är vanligare än
man tror, säger Tord Martin-
sen, elsäkerhetsexpert på
EIO.
– Elinstallationer är färskvara.
Ju fler år som går, desto stör-
re blir risken för att fel ska
uppstå. Gummiisolering kan
torka och spricka, skadedjur
kan förstöra kablar och
ström brytare kan slitas ut.
Kopplingar kan vara felak-
tigt utförda och jordade ut-
tag kanske saknas. Vårt eltest
förebygger att elinstallatio-
nerna byts ut innan bäst-
före-datum.
– Vi bedömer dessutom att
elolyckorna kommer att öka i
takt med att fler gör ”egna in-
stallationer” och anlitar obe-
höriga personer för uppdra-
gen, menar Tord Martinsen.
Småbarn är särskilt utsatta,
eftersom eluttagen ofta sitter i
lagom höjd när barnen kryper
på upptäcktsfärder.
– EIO Eltest är en grundlig
besiktning av husets elanlägg-
ning och utförs av elinstallatö-
rer som är medlemmar i EIO.
Fokus ligger på elanläggningar
äldre än tio år och som inte har
kontrollerats på många år, för-
klarar Johan Lysholm, mark-
nadschef på EIO.
– En behörig elinstallatör
ansvarar för att gruppcentra-
ler och säkringar testas, kon-
trollerar ledningar och kablar,
gör kontroller av kopplingar,
eluttag och strömbrytare. Ett
utförligt testprotokoll visar
om elanläggningen har fullgod
säkerhet eller om fel behöver
rättas till. När testet är utfört
och eventuella fel är åtgärdade
ges ett skriftligt intyg på stan-
darden på husets elanläggning
och en skylt – ett kvalitetsbevis
– placeras på gruppcentralen,
förklarar Johan Lysholm.
Se mer på
www.eio-eltest.se D
Elinstallatör testar anläggningI september samlades ett fler-
tal ledande CAD-leverantörer
hos STD i Stockholm för att
testa sina applikationers för-
måga att kommunicera med
varandra. Det speciella med
övningen var att den genom-
fördes med hjälp av det öppna
IFC-formatet, som var och en
skulle både exportera till och
importera från. Resultatet var
mycket uppmuntrande, alla
applikationerna klarade av att
överföra den modell som tagits
fram för testet, med endast
några mindre avvikelser.
Testet var ett resultat av dis-
kussioner mellan STD-med-
lemmar och en grupp fastig-
hetsförvaltare, den så kallade
12-gruppen, om hur man
lämpligen levererar modellba-
serad information från bygg
till förvaltning. Upprinnelsen
var 12-gruppens gemensamma
CAD-kravspecifikation.
Eftersom projektörernas
verktyg för att producera in-
formation är andra än de som
används i förvaltning, var en
slutsats av diskussionerna att
man borde undersöka möjlig-
heterna att utväxla informa-
tion i en öppen, systemneutral
form så att var och en kan an-
vända det system som funge-
rar för ändamålet. En viktig ef-
fekt skulle då också vara att in-
formationen blir mer hållbar
och även i framtiden kan göras
tillgänglig i nya generationer
och typer av verktyg.
Valet föll på att pröva det
öppna formatet IFC (Industry
Foundation Classes), och
gruppen beslöt att inbjuda le-
dande systemleverantörer för
ett praktiskt test av utväxling
mellan deras CAD-applikatio-
ner.
Uppslutningen blev god. I
testet deltog gruppen förvalta-
re och projektörer tillsam-
mans med representanter för
Autodesk (med applikationer-
na Autodesk Architecture och
MEP samt Revit Architectu-
re), Bentley Systems (med
app likationen Bentley Archi-
tecture), Graphisoft (Archi-
cad), Nemetschek (Vector-
Works), Tekla (Tekla Structu-
res) och Progman (MagiCad).
Var och en av dem hade i för-
väg lagt in tillämpliga delar av
samma, gemensamt definiera-
de, modell i sin applikation.
Modellen innehöll objekt för
väggar, pelare och tak, öpp-
ningar med fönster och dörrar,
fast inredning samt installatio-
ner.
Från respektive applikation
exporterades modellen som
en IFC-fil, vilken sedan grans-
kades i två olika viewerpro-
gram. Samtliga applikationer
klarade att exportera alla ob-
jekt som ingick i modellen,
med alla inlagda egenskaper
för objekten. (Autodesk MEP-
export testades inte eftersom
ingen modell hade gjorts). För
några av applikationerna upp-
stod problem med att exporte-
ra viss grafik korrekt.
I nästa steg importerades de
olika IFC-filerna till repektive
applikation. Här fanns lite
större variationer, där en del av
IFC-filerna importerades kor-
rekt, medan andra var proble-
matiska för vissa applikatio-
ner. Problemen gällde främst
objekt från arkitekturapplika-
tionerna, medan objekt för in-
stallationer kunde importeras
utan fel.
Testet innebar en bekräftel-
se på att IFC-formatet klarar
att bära de typer av informa-
tion som behövs för förvalt-
ningsmodeller och att det går
att förse objekt med de egen-
skaper man önskar för detta
och andra ändamål.
Se mer på www.std.se D
CAD-system testades
I ”Författningshandbok för
byggsektorn 2008/2009” hit-
tar läsaren författningstexter
som berör samhällsbyggande,
byggande och förvaltning.
Författningshandboken kom-
mer ut varje år och årets utgå-
va är den trettionde i ordning-
en.
Nyheter för i år är fjärrvär-
melagen och lagen om eko-
design. Innehållet har uppda-
terats när det gäller lagstift-
ning för offentlig upphandling
samt konkurrenslagen, och
alla nyheter har granskats av
en sakkunnig.
– Författningshandboken
innehåller ett väl avvägt urval
av den lagstiftning som berör
verksamma inom bygg- och
fastighetssektorn. Alla änd-
ringar sedan förra utgåvan är
tydligt markerade och ger en
god överblick över de lagar
man behöver koncentrera sig
på, säger Eva Enström, redak-
tör för boken på Svensk Bygg-
tjänst.
Se mer på
www.byggtjanst.se D
Uppdaterad trotjänare
64 husbyggaren nr 6 B 2008
Noterat
Svenska kommuner slösar el -energi, utan att egentligen varamedvetna om det. Var femtekommun har dessutom integenomfört några reella sats-ningar för att minska sin för-brukning av el.
Det visar en undersökningsom Belysningsbranschen lå-tit genomföra bland miljö-,energi-, och fastighetsansvari-ga i landets kommuner.
Var femte kommun (19 pro-cent) har inte genomfört någraprojekt för att minska elför-brukningen och de som sägersig vilja sänka sin elförbruk-ning (76 procent), satsar förstoch främst på att förändrauppvärmningssätten i kom-munen.
– Alla miljöförbättrande in-satser är naturligtvis bra, sägerMagnus Frantzell, VD för Be-lysningsbranschen.
– Samtidigt ska man ha klartför sig att det finns billigareoch effektivare sätt att minskaklimatpåverkan än att föränd-ra uppvärmningssätten. Ge-nom att byta till modern belys-ning kan man i ett slag minskaelkostnaderna med upp till 80procent utan att tvingas till gi-gantiska investeringar, samti-
digt som miljön gynnas, upply-ser Magnus Frantzell.
Undersökningen som ge-nomfördes i mer än 50 kom-muner under sommaren visarbland annat att väldigt få fak-tiskt vet att 30 procent av en of-fentlig organisations genom -snittliga elförbrukning kom-mer från belysning.
– Kunskapen om bespa -ringspotentialen vad gäller be-lysning var väldigt låg, sägerEgil Öfverholm, ansvarig förde kartläggningar som Energi-myndigheten under den se-naste treårsperioden utfört påkontor, skolor och sjukhus.
Beräkningar från Energi-myndigheten visar genom attbyta till en energieffektiv be-lysning i Sveriges skolor skulle350 miljoner kronor kunnasparas varje år.
Med moderna belysnings-system skulle den totala elför-brukningen (10 TWh) kunnaminskas med 40 procent. På såsätt skulle utsläppen av näratvå miljoner ton koldioxidkunna sparas vilket motsvararcirka 20 procent av det minsk-ningsmål som Sverige gent -emot EU förbundit sig att nåtill år 2020. D
Modern belysning sparar elI årets mätning av inställning-en till Citytunneln i Malmö sä-ger nästan sju av tio tillfrågadeatt de har en positiv inställningtill projektet. Det är en ökningjämfört med förra undersök-ningen. Undersökningen visarockså att de som bor nära City-tunnelns arbetsplatser är merpositiva än skåningarna i ge-nomsnitt.
Citytunneln invigs i decem-ber 2010. Ju närmare invig-ningsdagen desto mer positivatycks skåningarna bli. I åretsmätning säger 67 procent av detillfrågade att de har en positivinställning till projektet. Det ären ökning med sju procenten-heter jämfört med förra åretsmätning. Andelen som är nega-tiva till projektet har mer än hal-verats, från nio till fyra procent.
Det finns geografiska skill-nader när det gäller inställ-ningen. Mest positiva är desom bor i Malmö, 76 procent,och de som bor i SydvästraSkåne, 69 procent. I nordöstraoch nordvästra Skåne säger 60procent av befolkningen att deär positiva.
I undersökningen mäts ock-så inställningen till projektethos dem som bor eller arbetar
intill Citytunnelns arbetsplat-ser vid Triangeln, Malmö Coch Holma/Hyllie. Där är in-ställningen ännu mer positiv,83 procent, vilket är en ökningmed sex procentenheter jäm-fört med förra året.
De som bor nära Citytunnel-ns arbetsplatser får regelbun-det nyhetsbrev om projektetoch information om aktivite-ter som påverkar dem på någotsätt eller kan upplevas somstörande. Åtta av tio känner sigvälinformerade och lika storandel tycker att informationenfrån Citytunneln är bra ellermycket bra.
Förtroendet för Citytun-neln ökar i flera avseenden, ex-empelvis byggteknik, kompe-tens, öppenhet och när det gäl-ler de ansträngningar projek-tet gör för att minska miljöpå-verkan. Nio av tio, 92 procent,säger att de har ett högt ellermedelhögt sammanfattandeförtroende för projektet.
Undersökningen gjordes avföretaget GfK i Lund underseptember. 1 400 telefoninter-vjuer genomfördes, fördeladepå 1 000 personer i Skåne samt400 boende och företrädareför företag i Malmö. D
Skåningar allt nöjdare med tunnel
Nu har flygfotografering av bo-städer blivit ett nytt vapen i kam-pen om husköparna. Fastighets -mäklare kan presentera säljar-nas bostäder med bilder från luf -ten. Det är ett företag som spe-cia liserat sig på fotograferingoch visualisering av fastighetersom har köpt höjd- och flygfo-to företaget Helicopter View.
– Höjdfoto ger en oöverträf-fad översikt av fastigheten, lä-get och närmiljön. Det är där-för ett mycket värdefullt verk-tyg för såväl mäklare som kö-pare och säljare, säger MikeTvedt en av grundarna till Zen-tuvo. D
Foto uppifrån ska sälja hus
Bilder på bostäder som är till salu, tagna från luften, är det senaste i kampen om köpare.
Lokalen för Designgalleriet –
ett nytt forum i Stockholm för
design – har fått en dynamisk
ljussättning. Belysningen kan
förändras under dygnets tim-
mar eller anpassas för de olika
aktiviteter och utställningar
som Designgalleriet anordnar.
– Vi har valt att utgå från en
klassisk galleribelysning, som
ofta upplevs som kall i sin ka-
raktär, men här har vi lyckat få
den att bjuda på en på en mjuk,
följsam och inbjudande atmos -
fär, säger Svante Pettersson,
Lighting Advisor på Philips.
– I allt för många projekt
idag planeras arkitektur och
ljus separat på skilda håll. Det
leder ofta till att varken ljus el-
ler inredning kommer till sin
rätt. På Designgalleriet har vi
utgått ifrån att dessa element
ska stödja varandra och måste
gå hand i hand redan på ritbor-
det.
– Att som ljusdesigner vara
med från början, i utformning-
en av inredningen, ger enorma
möjligheter att skapa goda
förutsättningar. Då har jag en
chans att också påverka ljus-
sättningens material, ytor och
objekt, säger Svante Petters-
son. D
nr 6 B 2008husbyggaren 65
Noterat
Dynamiskt ljussatt designgalleri
– Med vår ljus-
sättning vill vi
överraska och
skapa upple-
velser, säger
Svante
Pettersson,
på Philips.
Ett nytt ljuskoncept har utvecklats i lokalen som rymmer Design -
galleriet, som är ett nytt forum för framtidens design i Stockholm.
Foto: Jonas Lindström
Tekla Softwares BIM-pro-
gramvara Tekla Structures
finns i en konfiguration sär -
skilt utformad för systempro-
jektering (Project Manage-
ment). Gränssnittet innebär
att entreprenören kan leverera
en 3D-modell som visar exakt
hur den färdiga produkten ska
se ut till beställaren redan in-
nan projektet har påbörjats.
Systemprojekteringen in-
nebär att man fastställer hur
byggnadens planlösningar och
olika våningsplan ska se ut, att
man väljer system för den bä-
rande stommen, samt system
för ventilationen, värme och
andra installationer. Entrepre-
nören kan intensifiera samar-
betet och noggrannheten i
byggprojektet. I startskedet
blir det mycket kontakter mel-
lan konsulterna och beställa-
ren för att tillgodose att bestäl-
larens krav uppfylls. Desto ti-
digare man upptäcker fel och
avvikelser desto billigare blir
det att åtgärda dem.
Ett exempel på där man har
använt sig av Tekla Structures
Project Management är vid
byggandet av Finnforest Mo-
dular Office i Hagalund i Fin-
land, som projekterades och
byggdes med tekniken för 3D-
planering och 3D-modeller-
ing. Byggnaden på fem våning-
ar och 13 000 kvadratmeter är
det högsta kontorshuset i trä i
Europa. Huset består av tusen-
tals både monteringsfärdiga
och separat tillverkade träde-
lar samt stabiliserande nät av
stålvajrar och andra prefabri-
cerade betongelement.
Byggprojektet gick på 20 mil -
joner euro. Byggnaden form -
gavs av Helin & Co Architects.
Stomprojekteringen gjordes
av WSP Finland och PEAB
Seicon byggde huset. D
Modell visar produkt i förväg
Kontorshuset i trä är på fem våningar och 13 000 kvm.
66 husbyggaren nr 6 B 2008
Marknadsnytt
Elektriska installationer med
strömställare och uttag är ut-
satta för stort slitage. Schnei-
der Electric har därför vida-
reutvecklat sina produktserier
att tåla tuffa tag. Serien Eljo
Aqua Stark har fått utökad
motståndskraft mot ammo -
niak och vegetabiliska oljor,
vilket är viktigt i miljöer som
lantbruk och storkök, samt en
förbättrad brandklassning. D
Schneider Electric
0155-26 54 49
anders.wisting@
se.schneider-electric.com
Uttag som tål tuffa tag
Makitas vinklingsbara borr -
skruvdragare har en bra åt-
komlighet i trånga utrymmen
och flera inställningar för pre-
cis borrning och skruvdrag-
ning. Borrskruvdragaren har
två växlar vilket ökar använd-
ningsområdena och underla-
gen att arbeta i. D
Essve
08-623 61 00
Ökar precisionen
Finja har arbetat fram ett sor-
timent med godkända tätkon-
struktioner som uppfyller de
nya reglerna från Boverkets
Byggregler (BBR). Fix & Fog
sortimentet kommer tillsam-
mans med Finjas golvavjäm-
ningsprodukter att fylla kun-
dernas behov för säkert byg-
gande. D
Finja Betong
0451-705 611
Uppfyller kraven
Relekta Import lanse-
rer fogmassan Flex7
som är 20 procent
elastisk. Enligt företa-
get kan man lägga fo-
gar på 40 mm utan att
massan rinner. Flex7
är en miljövänlig MS-
polymer.
Fogmassan är lukt-
fri och lämnar inte
märken eller fläckar
på natursten och
andra känsliga ytor.
Vidare är den UV-sta-
bil och fäster även på
våta ytor. Färdig här-
dad Flex7 är resistent
mot mögel och bakte-
rier. Den finns i åtta
olika färger: antrasit,
vit, sanitär vit, grå,
ljusgrå, tropisk trä,
ljust trä och beige. D
Novatech
031-13 54 90
Elastisk fogmassa
Takcentrum AB lanserar typ-
godkända underlagstäckning-
ar. YAP Underfelt och Under-
tex Antiskid® kan användas
under tegel- och betongpan-
nor, shingelplattor och olika
plåttak. För båda under-
lagstäckningarna gäller bland
annat att de har låg vikt, är
temperaturokänsliga samt
inte klibbar vid varm väderlek.
Undertex Antiskid har vidare
en goretex-funktion. Den har
en vattenavvisande ovansida,
men släpper igenom fuktig luft
från undersidan. Den är bitu-
menfri och väger 170 g per
kvm. D
Takcentrum AB
08-89 01 09
Typgodkänd underlagstäckning
För att tillgodose moderna de-
signkrav presenterar Hans-
grohe sin nya blandarse-
rie Focus E². Designen
är utvecklad från
Focus-serierna. En
dynamisk silhuett, ett
ergonomiskt grepp och
släta kurvor utmärker desig-
nen av de nya Focus E² blan-
darna. DHansgrohe AB
040-51 91 50
Slätkurvig blandare
Leica Geosystems har utveck-lat en ny generation totalsta-tioner. Med Leica FlexLinekan tillval av hård- och mjuk -vara väljas så att en totalstationmöter individuella avvändaresbehov. Inom FlexLine-famil-jen erbjuds fördefinierade in-strument, däribland Leica
FlexLine TS02, som är framta-gen för standard mätuppdrag,med ett urval av program fördet dagliga arbetet samt tillvalav Bluetooth®, USB minne ochalfanumeriskt tangent bord. D
Leica Geosystems AB+46 (0) 19 20 67 [email protected]
Kaminexperten breddar sittsortiment med braskaminerfrån belgiska Nestor Martin.De nya kaminerna är förseddamed en fjärrkontroll som kanstyra temperaturen i rummet.Den önskade temperaturenställs in på fjärrkontrollen.
Kaminerna har ett patente-
rat värmesystem, Woodbox,som optimerar förbränningengenom att förvärma inkom-mande luft till cirka 200 graderinnan den når den brinnandeveden. D
Kaminexperten Sverige AB036-290 64 [email protected]
nr 6 B 2008husbyggaren 67
Marknadsnytt
Tiotusentals befintliga hissar iSverige kommer att behövaanpassas till H10-reglernafrån Arbetsmiljöverket ochBoverket de närmaste åren, in-formerar företaget Åhmans iÅhus, som menar att det ofta ärenklare och billigare att byta ut
den befintliga hisskorgen moten ny och lättare hisskorg för-beredd för korgdörr.
Passar man även på att mo-dernisera styr- och driftsyste-met sänks energiåtgången. D
Åhmans i Åhus AB044-28 99 00
Lösning för hisskorgen Fjärrkontroll justerar värme
Legalett ökar marknadsfö -ringen av sina lösningar förhusgrunder; golvvärme medluft som värmebärare i slutnasystem, som enligt företagetförhindrar fuktproblem.
Monteringen av det måttill-verkade rörsystemet införgjutningen går fort och är en-kel – helt utan VVS-installatio-ner. Systemet fungerar medvärmepump, fjärrvärme, pan-na eller solvärme, och ävenmed direktverkande el för fri-tidshus.
Legalett tillhandahåller ävenett varierande urval av sockel -element i flera kulörer ochstrukturer. Ytskiktet har en nycementmixtur som gör soc -keln hållbar och underhållsfri.Sockelelementen ger skyddmot köldbryggor och har ettlågt U-värde med 15 cm isole -ring. D
Legalett Byggsystem AB 0303-33 39 [email protected]
Värmer golv i slutna system
Flexibel totalstation
68 husbyggaren nr 6 B 2008
Marknadsnytt
Maxit kompletterar
sin Z-line serie med
diffusionstäta pro-
dukter med ett flytan-
de, rollbart tätskikt
med ånggenomgångs -
motstånd > 2 000 000
s/m, som kan jämföras
med Boverkets krav på
minst 1 000 000 s/m.
Det rollade tät -
skiktsystemet kan an-
vändas på våtrumsyt-
tervägg av betong eller
träregelverk D.
maxit AB
08-625 61 17
Rollat tätskikt
Lexans kommer med nya halo-
genfria kablar som är brand -
skadebegränsande och PVC-
fria. Kablarna har även blivit
enklare att skala och mer rep-
tåliga.
Halogenfria kablar minskar
risken för personskador vid
brand. Varken svart rök eller
farliga gaser bildas. Tillsatser
som ftalatmjukgörare och an-
timontrioxid som ofta finns i
PVC saknas helt i de halogen-
fria kablarna. D
Nexans
0325-801 98
Halogenfria kablar
Nordiska Skorstensprodukter
lanserar flera nyheter i sitt
skorstenssystem Modulex,
bland annat en version anpas-
sad för pellets, gas och
olja med så kallad torr -
drift.
Modulex skorstens-
system tillverkas för två
temperatur klasser:
T250 och T450 grader.
Nykomlingen Modulex
T250 för pellets, gas och
olja har 30 mms isolering och
finns i svart eller grå lack.
Skorstenen T450 passar alla
typer av eldstäder. Samtliga
Modulex rökgasrör är
CE-märkta och tillver-
kas av 1 mm syrafast rost-
fritt stål. D
Nordiska
Skorstensprodukter AB
0521-65 999
ulf.johnson@nordiska-
skorstensprodukter.se
Skorsten för pellets eller gas
Thermotech har gjort om sin
webbplats för att möta nya be-
hov från marknaden. Numera
finns det två olika ingångar in i
webbplatsen; en för målgrup-
pen rörinstallatörer och en för
privatpersoner. Webb platsen
är också mera interaktiv. Besö-
kare kan själva till exempel fyl-
la i ett formulär och få mejl till-
baka med ett cirkapris på sin
golvvärmeanläggning. D
Thermotech Scandinavia AB
060-64 70 94
Ger svar på fråga
Skade- och saneringsföretaget
Ocab satsar på att erbjuda sina
kunder en vattenfelsbrytare.
Produkten monteras tidigt i
vattenledningssystemet och
känner av oönskat läckage.
Vattenfelsbrytaren stänger av
vattenflödet så att vattenska-
dorna minimeras. D
Leakomatic AB
08-400 15 457
Stoppar vattenläcka
Marknadsnytt
nr 6 B 2008husbyggaren 69
Paroc pre-
senterar
Paroc Fi-
reVent-
Mat som
är nätmat-
tor för ut-
vändig brandisolering av ven-
tilationskanaler. Mattorna är
typgodkända av Sitac. De är
tunnare och lättare än tidigare
brandgodkända nätmattor.
Mattan finns i sju olika tjockle-
kar. D
Paroc teknisk isolering
0500-46 93 93
Isolerar mot brand
Grillen Hilde, som lanseras av
Lappset, har en diameter på
125 centimeter. Det värmebe-
ständiga pulverlackerade stå-
let ska klara alla väderlekar
under lång tid. Grillen, som de-
signats av formgivaren Arne
Nilsson med tanke på bland
annat större gårdsfester, väger
95 kg. D
Lappset Sweden AB
+46 (0) 171 270 80
Designad storgrill
Heatwood har fått sitt värme-
behandlade trä Svanenmärkt.
Svanen har bland annat grans-
kat och kontrollerat att inga
miljö- och hälsoskadliga tung-
metaller eller bekämpnings-
medel har använts och att 70
procent av träet kommer från
hållbart, certifierat skogsbruk.
Inget trä kommer från hotad
regnskog eller annan skydds-
värd skog.
Heatwood värmebehandlar
sina produkter. Träet upphet-
tas till drygt 200 grader och får
stå i en ugn några dagar. Vär-
men gör träet formstabilt, vat-
ten och kåda tränger ut ur trä-
et och det blir motståndskraf-
tigt.
Det är produkterna Ther-
mowood D-gran och D-furu
som blivit Svanenmärkta. Pro-
dukterna är också certifierade
enligt standarden Thermo D.
Det svanenmärkta träet kan
till exempel användas till
sandlådor, altaner, dörrar, sta-
ket och trall ovan mark. D
Heatwood
0705-98 55 16
Trätrall utan miljögift
Tritech lanserar MeshNET 3.0
med nya funktioner för mät-
ning av el, vatten och gas enligt
kommunikationsstandarden
MBUS (EN13757-x). Mesh-
NET är en lösning för kom -
munikation till och från elmä-
tare i kommunikationstek-
niskt krä vande miljöer.
Företaget Tritech talar om
”smart metering”, som är ett
samlingsnamn för en lösning
med krav på fler nya funktio-
ner, fler och snabbare avläs-
ningar samt höga krav på in-
formation från energimätare i
centrala system. Begreppet
smart metering innefattar i
Europa också ”multiutility”,
det vill säga en möjlighet att
även kunna mäta andra ener-
gislag som gas och flödesmät-
ning av till exempel varmvat-
ten. D
Tritech Technology AB
08-410 121 91
Mäter energiåtgång trådlöst
En ny borrhammare, W120, i
kombination med ett övergå-
ende från komponent- till
systemtänkande är det svens-
ka borrföretaget Wassaras se-
naste satsning. Med en ny fem-
tumsborr erbjuds en komplett
borrhammarfamilj med di-
mensionerna 2–6 tum.
Wassaras borrteknik har
uppmärksammats både vid
anläggningsarbeten och i gru-
vor. En fördel med tekniken är
att det går att borra rakt. Detta
möjliggörs genom returvatt-
nets låga hastighet, som ger
minimalt slitage, samt ham-
marens styrribbor.
I Wassaras system ingår
högtryckspump, borrar och
rör, (rigg och slangar är rekom-
menderande). D
Wassara AB
+46 8 84 95 50
Komplett borrsystem
70 husbyggaren nr 6 B 2008
BYGGLEVERANTÖRER
Betongett naturligt val
www.kc-betong.se0150-34 99 00 tel 031-413070
www.bvm.se
Vi levererar:
Värmeutrustning
Kranar
Bygghissar
nr 6 B 2008husbyggaren 71
BYGGLEVERANTÖRER
EUROTAK ABSpjutvägen 5, 175 61 Järfälla.
Tel: 08-795 94 80. Fax: 08-761 61 [email protected] www.tata-tak.com
GEOFIX ABMättillbehör för byggbranschen
Välkommen till vår shop:
www.geofix.se eller
ring 019-467290 faxa 019-467213
Mättillbehör, markeringsmaterial,handhållna lasrar för avståndsmät-ning, linjelasrar, avvägare, prismor,
stativ, mätband, märkfärg m m
GPS – Garmin, Silva
Låga priser – kvalitetsprodukter
72 husbyggaren nr 6 B 2008
BYGGLEVERANTÖRER
nr 6 B 2008husbyggaren 73
BYGGLEVERANTÖRER
Tikkurila Fasad har kompletta systemför renovering och avfärgning av
stenfasader och balkonger.10 års funktions garanti på material
och utförande ger unik köptrygghet.
FÄRGSTARKAST PÅ YTBEHANDLING AV STENFASADER
Tikkurila Fasad är en division inom Alcro-Beckers.
117 83 Stockholm Tel 08-775 64 50www.tikkurila.se
Våra kunder väljerRobust för att de vetatt vi kan dörrarVi passerar dem varjedag. Öppnar och stängerutan att reflektera överde detaljer som gör attallt fungerar.
www.robust.nu0590-187 00
LUND
ESKILSTUNA
GÖTEBORG
KARLSKRONAHELSINGBORG
HUDIKSVALL
KONSULTERANDE INGENJÖRER
KARLSTAD
Tel 016-51 80 10Fax 016-51 80 44
Careliigatan 2 - 632 20 Eskilstuna
• BYGGPROJEKTERING• KONTROLLER• BESIKTNINGAR• KVALITETSANSVARIG-K
Tänker du bygga om eller bygga nytt?Vi kan hjälpa dig från idé till färdigställande!
Vi utför projektledning, byggledning, byggkontroll, kostnadsberäkningar och besiktningar.
Lillatorpsgatan 18 • 416 55 GöteborgTelefon 031 - 40 05 20 • Fax 031 - 40 22 33
Mårtensson Håkanson ABB Y G G R Å D G I V A R E
&
BKN - KONSULTBYGGKONSULENT KJELL NULAND SBR
E A Rosengrens gata 27421 31 V. FrölundaTel 031-29 71 66. Fax 031-89 40 60
e-post: [email protected]
Besiktningar: entreprenad- renoverings-
och överlåtelsebesiktningar
Byggledning
Byggskadeutredningar
SITAC-certifierad besiktningsförrättare & Byggkonsult SBR
N-O.Gudmundson Byggråd
Domaregatan 1C • 256 59 HelsingborgTel 042-18 19 10
ST CLEMENS GATA 45, 252 34 HELSINGBORG, TEL. 042-12 00 10www.akermans.se
BESIKTNINGAR BYGGLEDNING
KONSTRUKTIONER
BYGGKONSULT MED HÅLLFASTHET
Byggprojektering Byggledning Besiktningar
Utredningar Kvalitetsansvariga
http://www.granruds.se
Box 571 651 13 KARLSTADTel 054-15 68 50 Fax 054-18 89 52
Besöksadress: Herrgårdsgatan 6
Hantverk..!Hantverk från hjärtat av Dalarna.Byggt av rejäla hantverkare.
Box 882 • 781 29 Borlänge • Tel: 0243-79 42 42E-post: [email protected]: www.fiskarhedenvillan.se
BORLÄNGE
ÄC-KONSULT ABNYGATAN 33 A632 20 ESKILSTUNATELEFON 016-51 74 00, 51 74 01TELEFAX 016-51 74 [email protected]
CERTIFIERADE BESIKTNINGSFÖRRÄTTARE
• ÖVERLÅTELSEBESIKTNINGAR• VA-UTREDNINGAR• GRUNDKONSTRUKTIONER• GEOTEKNISKA UNDERSÖKNINGAR
• SKADEUTREDNINGAR• VIBRATIONSMÄTNINGAR• BESIKTNINGAR VID SPRÄNGNING
PÅLNING
74 husbyggaren nr 6 B 2008
STOCKHOLMPITEÅ
KONSULTERANDE INGENJÖRER
STOCKHOLM
Mark-, Väg-, Trafik-, Järnväg-, VA-projektering, Landskapsplanering, Projektledning, Kontroll och Besiktningar.
Kanalvägen 17183 30 TäbyVäxel 08-638 23 30Fax 08-768 23 70 [email protected]
ETT MEDLEMSFÖRETAG I
• Projektering • Projektledning• Utredningar • Entreprenadbesiktning
• Funktionskontroll, OVK • CE-märkning• Installationssamordning • Objektsdokumentation
Livdjursgatan 4, 121 62 Johanneshov.Telefon 08-448 74 70 (vxl), Telefax 08-448 74 89
www.seveko.s
STOCKHOLMMEKANISKA PRÖVNINGSANSTALTEN
FÖR SPRINKLER-, BRANDLARM- OCH INERTGASANLÄGGNINGAR
AV FÖRSÄKRINGSFÖRBUNDET AUKTORISERADE/CERTIFIERADE BESIKTNINGSMÄN
MPA AB, Månskärsvägen 9, 141 75 Kungens kurvaTel 08-410 102 30 Fax 08-722 39 40 www.mpa.nu
Ingenjör SBR Tonie Ekholm
Riksbehörig för obligatorisk ventilationskontroll
Nybohovsgränd 38, 117 63 StockholmTel: 08-794 09 80 e-post: [email protected]
VVSKontroll
ProjekteringBesiktningar
Ljud • Vibrationer
Akustik • Buller
PROJEKTERING • BERÄKNINGAR • MÄTNINGAR
Byggnadsakustikprogram, ljudisolering, ventilation
Rumsakustikstrålgångsberäkningar, åtgärder
Byggplatsbullerbullerkartor, åtgärdsprogram
Trafikbullerbullerkartor, skärmar, fasadisolering
Tel 08-732 48 00 www.acoustic.seTumstocksvägen 1, 187 66 Täby
Kontroll, Besiktning,Måleribeskrivning,Inventering m.m.
Kontakta
Tel 08-580 321 [email protected]
Medlem i
Sveriges Målerikonsulters Förening
ÖVERLÅTELSEBESIKTNINGARGodkända av och anslutna till SBR. Certifierade av SITAC.
VÄRDERINGARAuktoriserade Fastighetsvärderare SFF
SKADEUTREDNINGAR
TÄBY • Polygonvägen 15 NORRTÄLJE • Grindvägen 32ATelefon 08-768 30 75 Telefon 0176-552 60Fax 08-768 49 33 Fax 0176-552 70
VÄSTERÅS • Torggatan 4Telefon 021-18 58 80 Fax 021-18 34 02
DINA SAKKUNNIGA FASTIGHETSKONSULTERI STOCKHOLMS, VÄSTMANLANDS, UPPSALA
OCH SÖDERMANLANDS LÄN
Hemsida: www.vardia.se E-post: [email protected]
nr 6 B 2008husbyggaren 75
STOCKHOLM STOCKHOLM UPPSALA
UMEÅ
KONSULTERANDE INGENJÖRER
VISBYSUNDSVALL
Projektledning
Byggledning
Projekteringsledning
Kvalitetsansvar
Besiktningar
Öppenhet-Mod-Utveckling
Taggsvampsvägen 11 141 60 Huddinge
Tel 08-711 01 00 Fax 08-711 16 36
E-post [email protected]
NITRO CONSULT ABBox 32058, 126 11 Stockholm
Tel 08-681 43 00, Fax 08-681 43 36
Spräng- och bergteknisk rådgivning
Planering och projektering av berg och markanläggningar
Programhandlingar, Vibrationskontroll, Riskanalys
Syneförrättning, Skadeutredningar, MKB, Kontrollplan
Instrument (hyra och försäljning)
Utbildning och Träning
Kontor i: Luleå, Umeå, Sundsvall, Norrköping,
Karlstad, Karlskrona, Göteborg
Köpmang 1 852 31 Sundsvall
Telefon: 060-12 34 90E-mail: [email protected]: www.gery.se
Arkitekter, inredningsarkitekter
Storköksprojektering, Projektledning
Besiktningar
Rådhusespl. 10-12,903 28 Umeå
Byggprojektering Statiska konstruktioner
3-D Projektering Byggledning
Projektledning Projekteringsledning
Byggkontroll Besiktningar
Tel 090 - 70 23 70, Fax 090 - 12 79 99www.lps.se
Storgatan 115, 903 33 UmeåTel 090-71 70 41, Fax 090-71 70 49
E-post [email protected]
Projektledning Entreprenadbesiktningar
Byggledning Kvalitetsansvarig PBL
Kalkylarbete Utredningar
VVS
CanholmsCanholms Ingenjörsfirma AB
Vi utför VVS- Konstruktion* Kontroll * Besiktning * Utredning
Riksbehörighet för OVK
Tel 0498-21 18 88Fax 0498-21 76 55
070-652 53 [email protected]
• Projektering• Byggadministration
Byggnadsingenjörer SBR
Arkitekter SAR / MSA
Certifierade besiktningsmän – SBR
Certifierade kvalitetsansvariga enligt PBL
Miljöinventerare med SBR-utbildning del 1+2
Söderväg 3A, Box 1344, 621 24 VisbyTel 0498-21 63 50. Fax 0498-21 66 20
Trädgårdstvärgränd 2, 111 31 StockholmTel 08-15 40 30. Fax 08-15 40 36
Repslagaregatan 12, 602 32 NorrköpingTel 011-18 60 95. Fax 011-18 60 95
ETT MEDLEMSFÖRETAGI
BJ-Konsult AB
bj
bj
bj
bj
www.bj-konsult.se
76 husbyggaren nr 6 B 2008
VÄSTERÅS ÖSTERSUND
KONSULTERANDE INGENJÖRER
ÖREBRO
- Arkitektur - Inredning
- Byggteknik - Byggledning
- Kontroll
- Riksbehörighet som kvalitetsansvarig enl. PBL nivå K
- Entreprenadbesiktning
Arkitekt SAR/MSAByggnadsingenjörer SBR
www.mansson-hansson.se
Tullgatan 35, 831 35 ÖstersundTel 063-12 47 40 Fax 063-18 15 40
Annonsörer
Sid
Abetong . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
Alcro Beckers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Betongindustri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Byggkeramikrådet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
Cowi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55
Finisterra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
Flowcrete Sverige . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Fläkt Woods . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
Frico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
Grace . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
H-Fönstret i Lysekil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
Kåbe Mattan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
Masonite Beams . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
Nordcert . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
Paroc . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Pax Electro Products . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
Pilkington Floatglas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
Sid
Ramirent . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2:a omslag
Rescon Mapei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Roca Industry . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
Roxull . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
Ruukki . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4:e omslag
Saint Gobain Isover . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
SFS Intec . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Sitac . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
SK Produkter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
Skandinaviska Byggelement . . . . . . . . . . . . . . 13
SPEF . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
Strusoft . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Strängbetong . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
Svensk Byggtjänst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Svenska Byggingenjörers Riksförbund 51, 62
Svenska Fabriksbetongföreningen . . . . . . . . 3
Södra Timber . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
Sid
Teknologiskt Institut Betongcentrum . . . . . 51
Thermisol . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Tremco Illbruck . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
Träullit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Tyréns . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Wikells Byggberäkningar . . . . . . . . . . . . . . . . 1
VVS auktorisation
(Svensk Installationskontroll) . . . . . . . . . . . . 59
Xella Sverige . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
ÅF Infrastruktur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Annonser: Björn Mårtenson/Lena Rösund
Djursholmsvägen 62, 183 52 Täby
Tfn 08-644 79 60 Fax 08-643 11 60
nr 6 B 2008husbyggaren 77
Nytt från SBR
Byggingenjörerna SBR����som bilda des 1951 är en ideellyrkesorganisation med kompetens -krav på si na medlemmar. Förbun-det ger tillgång till en tvärfackligmötesplats för diskussion och fort-bildning som tar sikte på att stödjamedlem marnas yrkesroll. Bygg -ingenjörer na SBR har 2 600 med-lem mar och anslutna fördelade på27 lokalavdelningar.Kraven för medlemskap är:• Ingenjörs- eller fastighetsföreta -
gar examen.• Ett aktat namn.• Att efter examen under minst
två år ha utövat självständiga ochkvalificerade arbetsuppgifter in -om byggverksamhet.
• Rekommendationer från med -lem mar och lokalavdelningar.
Blanketter för medlemsansökankan beställas från kansliet ellerhämtas via förbundets hemsida,www.bygging.se
FörbundsverksamhetenRymmer en mängd olikartade akti-viteter, t ex information och råd-givning till medlemmar och allmän-heten, remissyttranden, myndig-hets uppvaktning, kontakter medlokal avdelningarna och systerorga-nisationer utomlands.
BokhandelnSäljer alla i branschen förekom -mande böcker samt de böcker ochblanketter som ges ut av Bygg -ingen jörerna SBR.
Försäkringar��Förmedlas såsom sjukvård-, liv-,olycksfall-, barn och sjukförsäkringmen också arbetslöshets kassa ochkonsultansvarsförsäkringar.
KursverksamhetenOmfattar kurser i allmänna äm nen ibranschen, projektledarutbildning,entreprenad- och överlåtelsebesikt-ning, miljöinvente ring samt utbild-ning till kvali tets ansvarig enligtPBL. De fyra sistnämnda kursernaleder till certifiering.
Husbyggarenär en etablerad facktidning somprenumereras och läses av medlem-marna i Byggingenjörerna SBR,Svenska Byggmästare- och ingen -jörsförbundet i Finland r f, ÅlandsByggmästareförbund m fl.
Konsultgruppenmed 300 företag och sammanlagt1 000 anställda har till uppgift atttillvarata de mindre konsultföre -tagens möjligheter och problem.
Övriga grupperingar�EntreprenadbesiktningÖverlåtelsebesiktningKvalitetsansvariga enligt PBLMiljöinventeringDessa grupper anordnar symposierför fortbildning och utger en med-lemsförteckning som också kan nåsvia Internet.
Kansli�
Byggingenjörerna SBRFolkungagatan 122, Box 4415, 102 69 StockholmTel: 08-462 17 90, Fax: 08-642 20 33, E-post: [email protected]örbundsdirektör: Lars Hedåker, 08-462 17 90Kanslichef: Gunnar Edebrand, 08-462 17 90Medlemsärenden: Ingrid Rung, 08-462 17 92Kurser: Kamilla Björk, 08-462 17 94Grupperingar och bokhandel: Carina Eriksson, 08-462 17 93Juridik: Foyen Advokatfirma AB, 08-506 184 00Försäkringar: SBR:s försäkringsservice, 08-661 68 98
Förbundsstyrelsen
Lars Hedåker, Malmöavdelningen, ordförandeKent Svensson, Värmlandsavdelningen, vice ordförandeNils Wittgren, GöteborgsavdelningenPer-Olav Eriksson, StockholmsavdelningenAnders Nordström, UmeåavdelningenUlf Sönegård, SkaraborgsavdelningenUrban Tjernström, Norrköpingsavdelningen
78 husbyggaren nr 6 B 2008
Oktober månads medlems -
träff i Stockholmsavdelningen
avhandlade aktuella frågor
kring AB 04 och ABT 06. Jur
kand Ragnhild Sjörén från Ad-
vokatfirman Pedersen AB be-
lyste frågor kring AB som kan
få stora praktiska konsekven-
ser när förutsättningarna i AB
ändras.
AB är ett standardavtal som
parterna gemensamt förhand-
lat fram. Det reglerar avtals-
förhållanden och utförande-
detaljer i en utförarentrepre-
nad. Med AB som underlag
skapas förutsägbarhet och
styrning av entreprenaden.
Avsteg, så kallade särregle -
ringar från AB:s grundlydelser,
förekommer relativt ofta. För-
fattarna till AB avråder dock
bestämt från att göra sådana
avsteg.
Om avsteg görs i AB måste
dom vara tydliga. Avstegen ska
föras in under rätt rubrik och
rätt kod. Särskilt viktig är tyd-
ligheten när fasta bestämmel-
ser ändras. Dessa ska i så fall
även sammanfattas under en
särskild rubrik i AF. Samman-
fattningen förs sedan in i
kontraktshandlingarna direkt
under kontraktet, förklarade
Ragnhild Sjörén.
Man måste vara klar över att
ändringar i ABs fasta bestäm-
melser kan ge dominoeffekter
med oanade konsekvenser där
så många paragrafer som 10–12
stycken kan påverkas av en
enda förändring. Med andra
ord så krävs stor detaljkänne-
dom om AB för att förstå vilka
konsekvenser en ändring kan få.
Ragnhild Sjörén belyste och
kommenterade ABs olika pa-
ragrafer på juristers vis, med
kommentarer och frågor från
församlingen. Här följer några
punkter: ansvarsfrågor, tider,
garantitider i AB och ABT,
prespektionstider, avtalens in-
nehåll, med mera.
Den vikande konjunkturen
kommenterades och i en allt
större utsträckning kan note-
ras att de stora entreprenad -
företagen blir allt tuffare mot
sina underentreprenörer.
När betalningstider kom
upp hettade det till och här
konstaterades att ”de stora”
inte sällan har sina egna betal-
ningsregler (vid första krav el-
ler efter två krav och betal-
ningstiden utökas ibland från
30 dagar till 60 dagar). För av-
talsförhållande där AB inte är
tillämpligt och parterna inte
har avtalat om när betalning
ska erläggas, är det den som
ställer ut fakturan som be-
stämmer tid för betalning.
Förutsättning är förstås att ar-
betet är utfört. Skickas flera
fakturor i samma uppdrag får
man hålla sig till det betal -
nings intervall som inlednings -
vis har angivits, om inte annat
avtalas under tiden som upp-
draget framskrider.
Ett rättsfall som relativt ny-
ligen har behandlats i HD refe-
rerades:
En bostadsrättsförening
upp drog åt ett av våra större
entreprenadföretag att ordna
stambyte och tecknade ett ent-
reprenadavtal enligt AB. Entre-
prenaden utfördes dock av en
underentreprenör. I samband
med arbetets avslutande slar-
vade underentreprenören med
säkring av en koppling som re-
sulterade i en vatten skada.
Föreningens försäkringsbo-
lag ersatte föreningen för upp-
komna skador och övertog rät-
ten att kräva ersättning från
den som orsakat skadan. Tvis-
ten i målet gällde huruvida un-
derentreprenören hade ett
skadeståndsrättsligt ansvar
gentemot beställaren/bo -
stads rättsföreningen, eller om
underentreprenören endast
svarar gentemot sin avtalspart
entreprenören.
HD kom till följande dom-
slut: Huvudregel i svensk rätt
Avråder från avsteg från AB
P
är att den skadelidande inte
kan hoppa över det främre le-
det i ansvarskedjan, i det här
fallet entreprenören. Försätt-
ning att 2 kap 1 § skadestånds-
lagen ska kunna tillämpas är
att annat inte följer av avtal. I
detta fall var AB 92 avtalad.
Därmed var ansvarsbegräns-
ningarna i AB 92 5:14 och 5:15
tillämpliga. Beställaren kan
därmed sägas ha accepterat
ansvarsbegränsningarna i 5
kap. oavsett om arbetet utför-
des av entreprenören eller un-
derentreprenören.
– Just det faktum att AB 92
utgjorde avtalsinnehåll, inne-
bär att beställaren/bostads -
rättsföreningen inte hade rätt
att på utomobligatoriska grun-
der få ersättning av underent-
reprenören, fastslog Ragnhild
Sjörén.
Till sist lite historia. AB är
inte någon ny företeelse utan
härstammar från 1800-talet.
Det var staten som behövde
regler för upphandlingar av
byggnadsentreprenader och
då skapade ett regelverk för
detta. Under 1900-talet har av-
talet sedan utvecklats till vad
det är idag.
Av Uno Rydholm,
Stockholmsavdelningen
– När vi fick information om
ESF:s nya program såg vi en
möjlighet att genomföra
många av de förslag på för-
ändringar och förbättringar
som genom åren diskuterats
bland SBRs medlemmar, be-
rättar kanslichefen Gunnar
Edebrand.
– Vi har lagt upp ett projekt för
att möta morgondagens be-
hov med rätt kompetens och
för att få in både kvinnor och
män, både svenska och med
minoritetsbakgrund i bygg-
branschen, säger en påtag-
ligt nöjd kanslichef.
Gunnar Edebrand pustar ut
efter den hektiska slutspurten
med att få in ansökan om SBR-
projektet till ESF-rådet i
Stockholm den sista veckan i
oktober. Projektet omfattar
hela landet.
ESF-rådet står för Euro -
peiska socialfonden, som har
till uppgift att förvalta Integra-
tionsfonden och Socialfonden
i Sverige. Socialfonden ska
”verka för regional konkur -
renskraft, för sysselsättning
och mot utslagning”. Det sker
genom att lokala ESF-råd stöd-
jer olika projekt, som till exem-
pel organisationer kan söka.
SBR gjorde under hösten
slag i saken och anlitade några
erfarna ansökningskonsulter
– att hålla koll på alla olika ut-
lysningar, skriva ansökningar
och klara alla skall-krav för-
sörjer numera en egen yrkes -
kår – för att tillsammans med
SBR arbeta fram en gedigen
ansökan.
De utmaningar som SBR,
och hela byggsektorn, står in-
för är väl kända. SBRs med-
lemskår består idag av närmast
hundra procent medelålders
svenska män. Branschen står
inför ett generationsskifte.
Många som har byggt upp egna
företag står inför frågan hur
man får ut ett värde på sitt livs-
verk, där företaget riskerar att
försvinna om inget görs. Un-
der kommande decennium be-
räknas branschen få ökat re-
kryteringsbehov till följd av
pensionering av 40-talisterna.
SBRs projektansökan utgår
ifrån frågeställningarna ovan
och lade upp ett projekt i tre
delar som ska åtgärda brister-
na.
Två av delprojekten bemö-
ter de akuta problemen med
successionen av företag och
den förväntade bristen på
skickligt yrkesfolk. Delprojek-
tet ”Trygghet” ska skapa en ny
affärsmodell och öka förut-
sättningar för kvinnor och in-
genjörer med invandrarbak-
grund att starta eget eller ta
över ett etablerat medlemsfö-
retag genom koncession. I del -
projektet ingår mentorskap,
kvalitetssäkring och affärsut-
veckling. Syftet är att skapa
långa affärer för nya medlem-
mar och nya konsulter, samt
hitta en modell för finansie -
ring och rekrytering.
I flera år har Konsultgrup-
pen talat om att försöka ordna
ett Konsultgruppen AB, en
form av en underavdelning till
Konsultgruppen. I projektan-
sökan ingår att utveckla en af-
färsmodell för att samla ett an-
tal konsulter med olika inrikt-
ning, så att man till exempel
kan lämna ett anbud på en to-
tal projektering, ha en gemen-
sam marknadsföring och eko-
nomi, med mera. Konsult-
gruppen AB kan bli ett stort
konsultföretag med 100-talet
anställda.
Delprojektet ”Kompetens -
utveckling” handlar om att
möta morgondagens hårda
krav med riktade utbildnings -
insatser till SBRs äldre och
yngre medlemmar. I projektet
ingår utbildningar inom miljö-
och energibesiktning, energi-
deklarationer, BIM, med
mera, samt att bygga upp men-
torskap och vidareutveckla
rollen som byggdesigners, och
så vidare.
SBR vill även gå in i ett lång-
siktigt samhällsbygge och ver-
ka för att öka intresset för tek-
nik och för att få fler att söka in
på tekniska utbildningar. Det
tredje delprojektet handlar
därför om att utveckla ge-
nusneutrala metoder för att
öka intresset för teknik. Syftet
med delprojektet ”Påverkan”
är att producera ett material
och utbilda konstruktionspe-
dagoger som kan använda ma-
terialet i skolor. SBR gör ett av-
stamp för att sätta igång en ny
folkrörelse som stimulerar
lusten att arbeta med teknik.
En tävling i att bygga händel-
sekedjor (”Chain reactions”)
anordnas genom Husbyggaren
och pris delas ut under Nord-
byggmässan.
Ansökan skickades in i slu-
tet av oktober och besked från
ESF-rådet kommer under de-
cember.
– Detta har satt igång tankar
och idéer och om vi får avslag
ser vi möjligheter att gå vida-
re på andra sätt, säger kans-
lichefen Gunnar Edebrand.
– Frågorna är aktuella och vik-
tiga, inte minst gäller det för
våra medlemmar att satsa
framåt under en lågkonjunk-
tur.
Av Margot Granvik,
redaktör
Nytt från SBR
SBR söker projektstöd
nr 6 B 2008husbyggaren 79
SBRs ansökan om
projektmedel om fattar
bland annat att utveckla
affärsmodeller för hur man
kan få ut ett värde på sitt
uppbyggda företag, och hur
Konsultgruppen ska öka sitt
marknadsvärde.
Diarienummer
ANSÖKAN
Ej diarieförd
SNI-kod
SNI-kod
Gunnar Edebrand
Behörig företrädare
Postort
10269Stockholm
BOX 4415
SVENSKA BYGGNADSINGENIÖRERS RI
Enhetens namn
Utdelningsadress
Postnummer Postort
Organisationsnummer
CFAR-nummer
Organisationstyp
Organisationsstorlek
086422033Faxnummer
BankGi
086422033
Telefonnummer
Postnummer
Utdelningsadress
Uppgifter om organisationen
Utlysningens namn och diarienummer
Uppgifter om arbetsstället/enheten
Organisationens namn
Folkungagatan 122, E-postadress
www.bygging.se
Webbplats
Besökadress
SVENSKA BYGGNADSINGENIÖRERS RIBOX 4415
91
Stockholm
Föreningar, stiftelser och i2-50 anställda
102698020004886
11282167
92
Kompetensförsörjning i omställning 2008-5090007
Beställ
facklitteratur och andra handböcker via SBRs
hemsida
www.bygging.se/litteratur
eller via kansliet,
tfn 08-462�17�93.
Medlemmar och anslutna har
femprocents rabatt.
P
3 mars, Göteborg12 mars, Östersund24 mars, Stockholm23 april, Malmö
AMA Anläggning 07*20 januari, Borlänge5 februari, Göteborg10 mars, Stockholm18 mars, Malmö
LOU – upphandling av bygg -entreprenader och tjänster*29 januari, Stockholm4 februari, Göteborg5 februari, Malmö
Kvalitetsansvarig enligt PBL*Nivå N
25, 26 februari, 4 mars, Malmö18, 19, 25 mars, Stockholm 6, 7, 13 maj, GöteborgNivå K
5 mars, Malmö26 mars, Stockholm14 maj, Göteborg
Entreprenadjuridik,grundkurs*13 januari, Stockholm
14 januari, Göteborg22 januari, Malmö
Entreprenadjuridik, fortsättningskurs*10 februari, Stockholm24 februari, Malmö26 februari, Göteborg
Projektledning*13–14 januari, Stockholm10–11 februari, Malmö3–4 mars, Göteborg31 mars–1 april, Stockholm
* Kurser markerade med*genomför SBR i samarbetemed EGA
Företagsanpassade kurserSBR anordnar företagsanpas-sade kurser. Vi skräddarsyr enkurs för just ditt företag.Kontakta SBR, tfn 08-462 17 94
För ytterligare information
och kursanmälan,
se www.bygging.se/kursereller ring 08-462 17 94.
Överlåtelsebesiktning av fastegendom, steg 123–24 mars, Stockholm
Överlåtelsebesiktning av fastegendom, steg 225–26 mars, Stockholm
Överlåtelsebesiktning – Prov-tillfälle för besiktningsmän27 mars, Stockholm
Energi, miljöinventering ochenergideklaration av fastig-heter, steg 115–16 april, Stockholm
Energi, miljöinventering ochenergideklaration av fastig-heter, steg 227–29 april, Stockholm
Energideklaration av småhus– Kurs inklusive självstudier,Delmoment 112 mars, Stockholm 18 mars, Malmö19 mars, Göteborg
Energideklaration av småhus– Kurs inklusive självstudier,Delmoment 2Självstudier
Energideklaration av småhus– Kurs inklusive självstudier,Delmoment 331 mars och 1 april, Stockholm20–21 april, Malmö22–23 april, Göteborg
ABK 08Halvdagsseminarium, em
12 mars, Uppsala19 mars, Malmö27 mars, Linköping2 april, Göteborg23 april, Kalmar13 maj, Stockholm15 maj, Helsingborg
Putsade fasader31 mars, Stockholm
Fuktmätning – fukt ochmögelskador nyhet10–11 mars, Stockholm
Plåt i teori och i verklighet28 april, Uppsala27 maj, Stockholm
BBR 2008 – nya ochkommande ändringarHalvdagsseminarium, em
9 februari, Linköping10 februari, Kalmar25 mars, Stockholm21 april, Uppsala29 april, Helsingborg4 maj, Malmö25 maj, Göteborg
BBR 2008 samt PBL – nya ochkommande ändringar26 mars, Stockholm5 maj, Malmö26 maj, Göteborg
SkadeutredningarKvällstid två gånger
alternativt en heldag
22 och 29 april, kl 18–21,Stockholm19 maj, Stockholm
AMA Hus 08, grundkurs*25 februari, Göteborg3 mars, Malmö5 mars, Stockholm10 mars, Luleå11 mars, Kalmar12 mars, Linköping17 mars, Sundsvall18 mars, Karlstad24 mars, Växjö25 mars, Borås31 mars, Uppsala1 april, Halmstad1 april, Östersund2 april, Kristianstad7 april, Umeå8 april, Gävle15 april, Helsingborg16 april, Visby23 april, Borlänge
AMA Hus 08, nyheter ochförändringar*Halvdagskurs
24 februari, Göteborg2 mars, Malmö4 mars, Stockholm9 mars, Luleå
MER Anläggning 07*13 januari, Umeå29 januari, Gävle10 februari, Borlänge17 februari, Boden18 februari, Luleå
Aktuella kurser
Nytt från SBR
80 husbyggaren nr 6 B 2008
Antagnings -utskottet17 december 2008
Förbundsstämma8–9 maj 2009 iKalmar
Kalender
Kenny Bolling, egen företaga-re, Byggteknik K. Bolling AB,BergshamraGunnar Bonthelius, egen före-tagare, Projektresurs GunnarBonthelius AB, StockholmPeter Ericsson, egen företaga-re, Peric Konsult AB, ÖrebroBrita Gilén, projektledare, Temagruppen, UppsalaTomas Göthberg, konsult,WSP AB, GöteborgChristian Heiman, produk-tionschef, Midroc ProjectCM, MalmöHåkan Håstlund, egen företa-gare, Trollbäckens Mark -teknik HB, Tyresö
Leif Jansson, egen företagare,LJ Byggledning, TäbyBjörn Jonasson, elkonsult, Elkonsultgruppen i KarlstadAB, Karlstad Lars Martinsson, fastighets -ingenjör, Ronneby Kommun,RonnebyUlf Ridelberg, elkonsult, Picon Teknikkonsult AB,SkövdeGert Tångring, ingenjör, OBM Fuktteknik i Dalarna,Arlandastad
Nya anslutna Anders Söderberg, Sundsvall
Nya medlemmar
thermisol.se
EUROTAK ABwww.tata-tak.comwwwwww
TÄTA TAK
DERBIGUM
Posttidning B
Husbyggaren
Box 4415
102 69 Stockholm
1 1 1 0 9 6 2 0 0