16
,,,**RL, VRANCEA GHID Orientativ privind inscrierea imobilekcr in cartea funciari Prezentul ghid igi propune sd evidentieze principalele demersuri care tr,:lbuie intreprinse in vederea inscrierii unui bun imobil in cailea funciard 9i totodati si rdsp,unrCd unor eventuale necunoscute cu privire la etapele acestui proces. 1. Ge inlelegem prin bun imobil ? lmobilul reprezintd una sau mai multe parcele de teren aldturate de pe teritoriul unei unitdti administrativ - teritoriale , indiferent de cartegoria de folosintd 9i care api:lrtine aceluiagi proprietar. Acesta se identificd printr-un numdr cadastral unic Ai se inscrie intr-o carte funciard. 2. Cui trebuie si ne adresiim in vederea inscrieriii unui imobil in cartea funciari ? Trebuie cunoscut cd inrscrierea imobilelor in cartea funciard se face in baza unror documentalii tehnice cadastrale care trebuie intocmite in conformitate cu o serie intreaqd ,Ce reglementdri in domeniu. Documentaliile tehnice cadastrale care stau a baza inscrierii imobilelor in c,iartea funciard se intocmesc de cdtre persoane fizice 9i juridice autorizate in domeniiler rle activitate geodezie, topografie , ,cadastru. OCPI VRANCEAISIT. Cuza Vodd nr. 69, Cod postal 620034, FocSani, Jud. Vrancea, I?OMANtA Telefon: (0237)6257 28, (0237)2287 54. Fax. (0237) 22'13 55. e-mail. vn@ancpi rrr. vy1r,,yy.31160, ro SIMTEX-(]IC fi lil]l]llFC.li''f; ,"rifff:il

Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

  • Upload
    vubao

  • View
    352

  • Download
    6

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

,,,**RL,VRANCEA

GHID

Orientativ privind inscrierea imobilekcr in cartea funciari

Prezentul ghid igi propune sd evidentieze principalele demersuri care tr,:lbuie

intreprinse in vederea inscrierii unui bun imobil in cailea funciard 9i totodati si rdsp,unrCd

unor eventuale necunoscute cu privire la etapele acestui proces.

1. Ge inlelegem prin bun imobil ?

lmobilul reprezintd una sau mai multe parcele de teren aldturate de pe teritoriul

unei unitdti administrativ - teritoriale , indiferent de cartegoria de folosintd 9i care api:lrtine

aceluiagi proprietar.

Acesta se identificd printr-un numdr cadastral unic Ai se inscrie intr-o carte funciard.

2. Cui trebuie si ne adresiim in vederea inscrieriii unui imobil in cartea funciari ?

Trebuie cunoscut cd inrscrierea imobilelor in cartea funciard se face in baza unror

documentalii tehnice cadastrale care trebuie intocmite in conformitate cu o serie intreaqd ,Ce

reglementdri in domeniu.

Documentaliile tehnice cadastrale care stau a baza inscrierii imobilelor in c,iartea

funciard se intocmesc de cdtre persoane fizice 9i juridice autorizate in domeniiler rle

activitate geodezie, topografie , ,cadastru.

OCPI VRANCEAISIT. Cuza Vodd nr. 69, Cod postal 620034, FocSani, Jud. Vrancea, I?OMANtATelefon: (0237)6257 28, (0237)2287 54. Fax. (0237) 22'13 55. e-mail. vn@ancpi rrr. vy1r,,yy.31160, ro

SIMTEX-(]ICfi lil]l]llFC.li''f; ,"rifff:il

Page 2: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

w"t.w

VRANCEAIn judelul Vrancea sunt active 57 persoane fizice qi B persoane juridice autorizerte

cdrora va puteli adresa potrivit listei anexd nr.1.

3. Ce inseamni o rela(ie corecti beneficiar - per:soand fizicd/ juridici autorizatli '?

inainte de a vd definitiv'a optiunea de alegere a autorizatului care va inl,ocmi

documentatia tehnica cadastrald necesard inscrierii imobilului propriertatea

dumneavoastrd in cartea funciard , este recomandat sd contactali minim 3 ( trei)

persoane din lista aferentd acestora, in acest mod avdnd posibilitatea de a alege rrferta

de execulie cu prelul cel mai mic.

Dupd ce v-a!i fixat asupra persoanei autorizate este bine de gtiut cd pentru inr::eput

trebuie sd aveli pregatite toate actele de proprietate ( in formd autenticd sau legalizate)

asupra imobilului care face c,biectul intabuldrii in carllea funciara .

De restul detalii|or se va ocupa pers()ana autorizatd dar nu inainle de

incheierea unei convenlii intre cele doud pa(i care trebuie sd evidenlieze costul lucrdrilor

care urmeazd a fi executate $i termenele la care vorfi finalizate.

Pentru onorariile incasate ca urmare a serviciilor prestate , persoanele auto rizztte

au obligatia de a vd pune la dispozitie un exemprlar al chitanlei, iar dupii finali:,rarea

execuliei 9i prelucrdrii miisurdtorilor specifice trebuie sd vd aducd la cunor;tinld

rezultatul acestora .

In conformitate cu regulamentele in vigoare, beneficiarii lucrdrilor premergiitoare

inscrierii imobilelor in cartea funciard pot solicita persoanelor autorizate sd ersiste t,ehnic

materializarea limitelor proprietdlilor acolo unde acestea nu existd.

Costurile materiale sunt s;uportate de beneficiari .

OCPI VRANCEA/SIr. Cuza Voda nr. 69, Cod pogtal 620034, Foc$ani. Jud. Vrancea, ROMANIATelefon: (0237) 62 57 28 (.0237122 87 54, Fax {0237 ) 22 13 55. e-mail [email protected] www.ancpr ro

$t&t-rE><-c:r cUfEmf,F':ffiSEii&

Page 3: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

t*uw'

ocprV RA N C E A

4. Continutul documentatiilor tehnice cadastrale aferente operatiunilor de rl;arte

funciara

Documentatiile se intocmesc intr-un dosar unic, ce include atdt partea tehnica necesi:rra

recepliei cadastrale cat si actele juridice necesare inscrir:rii in caftea funciara.

Dupd receplia cadastrala si inscrierea documentaliilor in cartea funciara beneliciarulrri i

se elibereaza incheierea de cafle funciara, extrasul de carte funciara pentru informare si

planul de amplasament si delimitare a imobilului.

4.1 Continutul documerrtatiilor necesare intabularii dreptului de proprietateasupra urrui imobil neinscris in rcartea funciara

Documentatia pentru intabularea dreptului de proprrietate asupra unui imobil neinsc;ris in

cartea funciara cuprinde:

a) cererea de solicitare informatii si conventie intre berreficiar si persoana autorizata;

b) cererea de receptie si inscriere;

c) declaratia pe proprie raspundere a proprietarului imobilului cu privire la instrainarea s;i

identificarea acestuia;

d) descrierea lucrarilor topografice si geodezice;

e) plan de incadrare in zona sr:. 1.2000 - 1.5000, in mod exceptional, pentru imobilele cle

mari dimensiuni admitandu-se scara 1.10000, dupa caz;

f) plan de amplasament si delimitare a imobilului sc. 1:200 - 1:5000, dupa caz;

h) releveele sc. 1:50 - 1.500, clupa caz, pentru constructiile care fac obiectul unor sarcini,

constructiile care au mai multi pnoprietari sau la solicitarea proprietarului;

i) tabel de miscare parcelara c;u indicarea situatiei acturale din titlul de proprietate si a

situatiei viitoare, cu atribuirea nLrmarului cadastral pentru fiecare imobil din titlu;

j) masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicarr: si pentru ridicarea detaliilor

topografice, prin metode clasice si prin tehnologia GPS (Global Positioning Systenr);

k) calculul suprafetelor;

l) descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare;

m) dovada platii tarifelor pentru receptie si inscriere in cartea funciara (cu exceptia

gratuitatilor);

n) actul de proprietate original sau in copie legalizata;

OCPI VRANCE,{'SIr. Cuza Voda nr 69, Cod pottal 620034, Foc$ani. Jud. Vrancea, ROMANIA srMTEx-c)cTeiefon: {A237}6257 28;18237.2287 54: Fax: {0237) 22 13 55. e-marl [email protected], www.ancpr.ro Ff'.fifif$tffi::ffi

Page 4: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

NtNOCPI

VRANCEAo) certificatul fiscal.

In cazul apartamentelor situate in <;ladiri pentru care exista deschisa carte funciara

colectiva, partea 1 a documentatiei cuprinde elementele enumerate la lit. a), b), c), e), h), m,),

n) si o).

Daca nu exista deschisa carte funciara colectiva, documentatia se completeaz.a cu o

foaie colectiva care contine daterle din cartea de imobil a asociatiei de locatari cu privire li,rL

lista apartamentelor, suprafata blocului, suprafata utila a apartamentelor, descrierea partilor

comune, suprafata terenului aferent blocului.

4.2 Continutul documentatiilor necesare inscrierii dezlipirii unui imobil

Din punct de vedere tehnic, dezlipirea este operatia tehnica de impartire a unei supri,rfete

de teren inscrisa in cartea funcierra in mai multe suprafete egale/inegale.

Toate imobilele rezultate in urma dezlipirii trebuie sa iaiba acces la un drum sau sa aiLra

indeplinita conditia de servitute, daca este cazul.

Documentatia pentru dezlipirel contine:

a) cererea de solicitare informatii si conventie intre beneficiar si persoana autorizata;

b) cerere de receptie a documentatiei pentru dezlipire;

c) declaratie pe propria raspundere a proprietarului cu privire la instrainarea si identificaareil

imobilului masurat;

d) extras de carte funciara pentru informare;

e) descrierea lucrarilor topografice si geodezice;

f) planul de amplasament si delimitare a imobilului sc. 1.200 - 1:5000 cu propunerea der

dezlipire in doua exemplare;

g) planurile de amplasament s;i delimitare pentru fiecare imobil care rezulta din dezlipirc, in

doua exemplare;

h) masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicare si pentru ridicarea detaliilor

topografice, pentru fiecare imobil ce rezulta din dezmembrare, prin metode clasice sau prin

tehnologie GPS;

i) calculul suprafetelor;

j) descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare;

k) dovada platii tarifelor pentru receptie si inscriere in cartea funciara.

OCPI VRANCEA/SIr, Cuza Voda nr 69 Cod po;tal S20034, Foc$ani. Jud. Vrancea, ROMANIA srMTE)<-c)'cTelefon: (0237)625728,$2371228754.Fax 9237't22 1355. e-mail: [email protected] Ff.IllTiff{r?nE:re

Page 5: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

ffi;N**

VRANCEA

4.3 Continutul docurmentatiilor necesare inscrierii alipirii a doua saumai multe imobile cu limiter comune

Documentatia pentru alipirea a doua sau mai multe imobile cu limite comune inscrisr: rn

cartea funciara, va cuprinde:

a) cerere de solicitare informatii si conventie intre proprietar si persoana autorizata;

b) cerere de receptie a documentatiei pentru alipire;

c) extras de carte funciara pentru informare;

d) declaratie pe propria raspurrdere a proprietarului cu privire la instrainarea si identifici,rrea

imobilului masurat;

e) descrierea lucrarilor topografice si geodezice;

f) planul de amplasament si delimitare a imobilului sc. 1.200 - 1:5000 cu propunerea der

alipire in doua exemplare;

g) plan de amplasament si delimitare pentru imobilul rezultat din alipire in doua exemplilre;

h) masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicare si pentru ridicarea detaliilor

topografice, pentru fiecare imobil ce rezulta din alipire, prin metode clasice sau prin tehnologie

GPS.

i) calculul suprafetelor;

j) descrierile topografice ale punctelor noi;

k) dovada platii tarifelor pentru receptie si inscriere in cartea funciara.

4.4 Continutul documentatiilor necesare inscrierii unei constructiidefinitive pe un teren inscris in rcartea funciara

Documentatia pentru inscrierea unei constructii noi sau a unei extinderi de construclii pe

un imobil inscris in cartea funciara - constructii definitive cuprinde:

a) cerere de solicitare informatii si conventie intre proprietar si persoana autorizata;

b) cererea de receptie si inscriere;

c) descrierea lucrarilor topografice si geodezice;

d) copie dupa planul de amplasament si delimitarea inrobilului existent pe care se edificra o

constructie definitiva noua sau s;e extinde o constructie;

e) plan de amplasament si delimitare a imobilului sc. 1:200 - 1.5000, dupa caz, intocmil pel

baza planului de amplasament initial, pe care s-a transpus/extins noua constructie, in dor.ra

exemplare;

OCPI VRANCEA/SIr. Cuza Vodi nr 69, Cod po,ital 620034, Focgani" Jud. Vrancea ROMANIATelefon. Q237t6257 28. t}n7l2287 54.Fax. (.0237j 22 13 55: e-mail: [email protected] www.ancpr ro

stM-rEx-ctc|lry.filli?:mimg:ffi

Page 6: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

;-Nsw

,,,*sRL,VRANCEA

f) masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicarr: si pentru ridicarea detaliilor

topografice, prin metode clasice sau prin tehnologie GPfi;

g) calculul suprafetelor;

h) descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare;

i) extrasul de carte funciara perntru informare;

j) dovada platii tarifelor pentru recep{ie si inscriere in cartea funciara;

4.5 Continutul documentatiilor necesare inscrierii modificariilimitei de proprietate

Documentatia pentru inscrierea modificarii limitei de proprietate cuprinde:

a) cerere de solicitare informatii si conventie intre proprietar si persoana autorizata;

b) cererea de receptie si inscriere;

c) descrierea lucrarilor topogrzrfice si geodezice;

d) copii dupa planurile de amplasament si delimitare ale imobilelor care sunt supuse

modificarii lim itelor;

e) planuri de amplasament si delimitare ale imobilelor, intocmite pentru fiecare imobil a carui

limita se modifica, sc. 1:200 - 1:r$Qgg, dupa cazin doua r:xemplare;

f) masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicarre si pentru ridicarea detaliilor

topografice, prin metode clasice sau prin tehnologie GP{i;

g ) calculul suprafetelor;

h) descrierile topografice ale p,unctelor noi;

i) extrasele de carte funciara prentru informare;

j) dovada platii tarifelor pentru receptie si inscriere in ciartea funciara;

k) hotarare judecatoreasca, definitiva si irevocabila sau declaratie autentica de vointa irrtre

parti, dupa caz;

4.6 Continutul documentatiilor necesare inscrieriimodificarii suprafetei imobilul ui

Documentatia pentru inscrierea modificarii suprafetei imobilului cuprinde:

a) cerere de solicitare informatii si conventie intre proprietar si persoana autorizata;

b) cererea de receptie si inscriere;

c) descrierea lucrarilor topografice si geodezice;

OCPI VRANCEA/SIr. Cuza Vodi nr. 69, Cod poltal 620034, FocAani, Jud. Vrancea. ROMANIA srfvrTE)<-cr cTelefon (0237) 62 57 25, (0237)22 87 54: Fax. (0237) 22 13 55. e-mailr [email protected] www.ancpr.ro FimlFffii:nWf:iffi

Page 7: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

N*tN

VRANCEAd) copie dupa planul de amplasament si delimitare a inrobilului care este supus rnoOificr:lrii

suprafetei;

e) planul de amplasament si delimitare intocmit pentru imobilul a carui suprafata se

modifica, sc. 1:200 - 1:5000, dupa caz , in doua exemplerre;

f) masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicare si pentru ridicarea detaliilor

topografice, prin metode clasice sau prin tehnologie Gpij;g) calculul suprafetelor;

h) descrierile topografice ale punctelor noi;

i) extrasul de carte funciara pentru informare;

j) dovada platii tarifelor pentru receptie si inscriere in cilrtea funciara;

k) hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila sau declaratie autentica de vointa si

proces-verbal de vecinatate cu $emnaturile vecinilor;

4.7 Conti n utu I docunrentati i lor pentru descrierea dezmem bram intelordreptului de proprietate

Documentatia pentru descrierea dezmembramintelor dreptului de proprietate: uz, uzul'ruc;t,

servitute si abitatie, daca acestea au ca obiect o parte dintr-un imobil, va cuprinde:

a) cerere de solicitare informatii si conventie intre proprietar si persoana autorizata;

b) cererea de receptie si inscriere;

c) descrierea lucrarilor topogrerfice si geodezice;

d) copie dupa planul de amplasament si delimltarea imobilului existent;

e) plan de amplasament si delimitare a imobilului sc. 1'"200 - 1:5000, dupa caz, intocmil pe

baza planului de amplasament irritial, in doua exemplarel;

f) masuratori efectuate in reteerua de indesire si ridicare si pentru ridicarea detaliilor

topografice, prin metode clasice sau prin tehnologie GPS;

g) calculul suprafetelor;

h) descrierile topografice ale punctelor noi;

i) extrasul de carte funciara pentru informare;

j) dovada platii tarifelor pentru receptie si inscriere in cartea funciara;

k) actul autentic sau hotararea judecatoreasca definitiva si irevocabila de constituire a

dezmembramintelor dreptului de proprietate, dupa caz.

OCPI VRANCEA/SIr. Cuza Voda nr 69, Cod po{,ral 620034, Focaani, Jud. Vrancea. I?OMANIATelefon. (0237) 62 57 28, ta237) 22 87 54: Fax. r,.a237 j 22 13 ss. e-maii: [email protected]. www.ancp! ro

stMI-t-Ex-(f rc|lry.fil?lill{'Tl'TWiiffi

Page 8: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

tlw#ffi

VRANCEAPentru toate operatiunile de carte funciara mai

a rezultat cd persoanele autorizate percep

funclie de mdrimea gi complexitatea imobilului

sus descrise, in baza

onorarii cuprinse intre

supus intabularii.

unui studiu de piartd

200 lei gi 5Ct0 lei

5. Cum trebuie si procedim cdnd cererea d€! intabulare a unui imobil a fostsolutionati prin incheiere de respingere ?

Trebuie cunoscutfaptul cd atunci c6nd suprafalafizicd a unui imobil teren este mai rnare

cu 5% decdt cea rezultatd din arctele de proprietate , cerrerea de intabulare a acestuia vaL fi

solutionatd prin incheiere de respingere.

Dacd suprafala rezultatd in urma mdsurdtorilor se inscrie intr-un ecart de cel mult 2ol, fatdde suprafata rezultatd din actele de proprietate , aceasta va fi inscrisd automat in crartr-=a

funciard.

lmobilul care se inscrie intr-o diferentd de2oh - 5o/o fa\d de cea rezultatd din actele rle

proprietate va putea fi intabuliit in carlea funciard numai cu acordul scris al proprieliarilor

vecini.

Oplional rezultatele intabularii se pot comunica benelticiarilor prin pogtd, fax, e-mail siau la

sediile OCPI / BCPI Vrancea Clin Focgani, Panciu gi Adjud.

incheierea de respingere a rleferii de inscriere a unui imobil in cartea funciard porirte fi

atacatd cu pl6ngere la judecdtoria din circumscriplia in care se afld localitatea pe care este

amplasat imobilul, dar nu inainter de formularea unei cereri de revizuire a acesteia.

Cererile de revizuire se adreseazd OCPI Vrancea iar pldngerile impotriva inchei,i:rilor

de carte funciard pot fi depuse atat la sediul OCPI Vrancea cdt gi direct la judecatoriile de

circumscriptii .

OCPI VRANCEfuSIT. Cuza Vode nr. 69, Cod po;tal 620034, Foc$ani. Jud. Vrancea, IiOMANtATelefon: $237i 62 57 28, 10237) 22 87 54 Fax. ta237) 22 i3 55. e-mail: vn@ancpr,ro. www.ancpr.ro

Page 9: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

t$ffiN"N

ocprVRANCEq

6. Care sunt tarifele percepute beneficiarilor pentru principalele servicii prerstate

de citre OCPI Vrancea ?

Tarifele pentru serviciile furnizate de ANCPI gi unitalile sale subordonate gi a ta>lei

de autorizare pentru persoanele care realizeazd lucrdri de specialitate din domeniul

cadastrului, geodeziei gi cartografiei , sunt reglementate de Ordinul nr.39/06.04.20t:J9 al

ministrului administratiei si internelor.

Anexa nr. 2 la prezentul ghid cuprinde prirrcipalele servicii cu tarifele afererrte

care fac obiectul solicitarilor rnajoritdtii publicului.

7. Care sunt facilititile oferite in procesul de inscriere a imobilelor in cilrtea

funciari ?

Pentru tarifele descrise la alineatul anterior, legislalia in vigoare prevede o gamd larr3d

de gratuitali dupa cum urmeazd:

' serviciile de prima insc;riere in cartea funciard a terenurilor agricole situal.e in

extravilanul localitdlilor , dobdndite prin titlurile de proprietate emise in baza ll:gilor

fondului funciar;

. serviciile de intabulare in cartea funciard a dreptului de proprietate asupra imok:ile[or

dobandite inbaza Legii nr. 1012001, privind reginnuljuridic al unor imobile prelui'lte in

mod abuziv in perioada 6 martie 1945 -22 decembrie 19Bg;

. serviciile de prima inreglistrare in cartea funciard a imobilelor aflate in patrinroniul

statului gi al unitalilor administrativ - teritoriale;

. serviciile de receptie a lucrdrilor de cadastru gi publicitate imobiliard aflale in

portofoliu Agentiei Nationale pentru Locuinle;

. serviciile de cadastru gi publicitate imobiliard solicitate de instanlele de judercatd,

organele de cercetare q;i urmdrire penald, Autoritatea pentru Valorificarea Activeilor

Statului si Agentia Nationald de Administrare Fis;cald;

. serviciile de recep{ie a lucrdrilor de cadastru gi cele de publicitate imobiliara reaizefte

in cadrul lucrdrilor de cadastru general;

OCPI VRANCEA/SIr. Cuza VodA nr 69, Cod po:ital 620034, Focgani. Jud. Vrancea, IIOMANIA strvt-rE)<-c,cTelefon. (0237) 62 37 28, {,A237122 87 54. F ax. (,O237} 22 13 55, e-mail. [email protected]{r. www.anopr ro Fif.fiffilFi:m$ffii:ffi

Page 10: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

ltnN..N

ocprVRANCEA

' serviciile de furnizare ortofotoplan institutiilor publice in indeplinirea atribrrtiiilor

specifice,

' serviciile de receplie a expertizelor tehnice judiciare cu privire la corectitudinea di:,rtelor

to pog rafice uti I izate,

' serviciile de intabulare 1'n cartea funciard a imobilelor transmise sau constituitr: in

baza actelor de proprietiate inscrise in registrele de inscripliuni - transcriptiuni;

' serviciile de notare sau radiere din cartea furnciard solicitate de cdtre orgilnele

administraliei publice centrale sau locale;

. serviciile prestate in vederea exproprierilor;

NOTA: ln speranta cd prezentul ghid a reugit sd elucideze o bund parte a necunosc.rtelor

referitoare la acliunile care trebuie intreprinse prelcum gi la etapele de parcurs invederea inscrierii in cartea frunciard a unui imobil , pentru oricare alte detalii vd asiguriim

de totala noastrd disponibilitate la consultare prin punctele de informare gi relertii cu

publicul existente la nivelul sediului administrativ dirr Focgani, str. Cuza Vodd nr.69.

Vd sta la dispozitie de asemenea pagina noastrd de WEB vnocpi.ro

Horia Dragog FRINCU

DIRECTOR

Operator de date cu caracter personal notificat sub nr. 4958

,,Document care continer date cu caracter personal protejate de prevederile Legii 677/2001"

OCPI VRANCEAISIr. Cuza VodA nr 69. Cod po:;tal 620034, FocAani. Jud. Vrancea. ROMANIA stMTE)<-CrCTelefon. (0237)62 57 28,tAn712287 54. Fax: (0237) 22 1355 e-mailr vn@ancpi,rr. www.ancpr ro lFifnf;F?Si:fiXffiil&

Page 11: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

oF

;oq,(D

F

N

(o

c.)

Nf.-

;o,tr)(ot-F-cf)NO

tr)|.-s@sNNNN

|t-tr)(of.-

r--c.)N

It-

NN

$t-

soLr)

sNoc")

@\tNNIt-coNo

ro

o)

tr)s|[email protected].)Nt-c.)N

(oroCOl'-o,LOs|t-

co(oro

cr)NNc.)N

cf)(o(ot-

Nf.*

:(oscr)N(0NNo

l'-$N|r)vst-

sf.*

s(ost-

I:Drc

(N

rc'vt\

';rlc)

'-rNt\rl.)INi3

sNo)t-NF-

@(o

|t-Nf.-

o(oNsof--ssr--

sc!

N|t-c.)No

o)f.-N

NsN|.-

Nf.-sN

Nf.-c.)N

NN(o(osNNvf.*

cf)@NCOcf)v@(of.*

N

NN

NNl'-9.|t-

l'-

N|t-c.)No

LC)

N|.r)

lr)sN

ri.)

sN

trcf)N

sO)NO)lr)tr)sl'-oo.i

$

l'-cr)cf)o

C)C)c)(I)C\lC\l|t..(r)c\IC)

cf)cr)

caocr)@(or--

NNF-ro

t-sirvt.-

coc.)tr)loc!N|t--c9N

lr)

f.-sco

NFr

;.i<ir

t-Nt-N

(o

f.*LONNN

NNt(o(ostr)rir|t-

(o

N

NNF-

-lr)vscoNNcr)NO

lr)c.)

roLOst*sO)

coNNcr)N

f--

@

It-s\irsN

-(olr)Nl'-c.)N

cr)

O)NN|.-o_s|..-

NcoNf.-coN

vO)

sc!(oNCY)

N

f--o)

c.)osNf.*

c")(oscoN

It-cr)No

(o$s(ot'.-Nf.-

(o

s$f--

f..r...c:i,

t.(:r,

u:r\rf...C:l

).,i(:j,C:I,f...c:ic,lt..(r:r,

C,lc)'

N(of.-$@NNIt-

oo)sIt-

tr)$|t-

sco@

Nl--

N

oo

Lc0

o

L

(0

oo

O)

co

=c(!o-rOo)<

g

C)

O)Eso.o-o)

Eood

=o

=L

a

o.

,r,N

mror--

z(fvoUY)oL

)(o

a

zGc

oN

O

a

s

,ilr)

o.=

fo0)

o

U)

r--(ogzgo

)(O

a

U>q)

14.FU>c)o

a

ro.io

-ria

c.)

mco.

2of_co

J

U'

'v.stL

:z.=

:f'='orn

t:t)

aq)

oco

E

oaooL

otu(!a

(It(J

ooc'^E

E

|.r)

cio_oq)

-zq)C)

m

o

(oNo

c")co

.J'ccl

=!m

a

N

(s

(o

c

io

d

Nf

a

oroco

mf-

Lz':c)o

6oja

F-ci

o)m

aq)a

)(E

)(IJ

!a

roc!

Nomsvz;=.=

f5om

U)

r.-o.o

-o)

j

j

m

:=

l='13

rn

o

C\lCr<.(r;

'o;

Gi

.gl-ClCrL,

6;

ro

c

(D

-LU)

N

ri:m

-Lr)

z:i.=

f

mL

F-

Nm

o.E

Eq)

q)o

a

No(U

g

oE(UqIococ9Lcdcf

q)o

ooO

oL

':ac)

o_

;C.:U)q)

_c.oLot-

oa

|.r)

N;;s

c.E

=q)t=c

a

Lr)

-vco-

vj

.ig)(oL

a

o)ci

(oc!z.=cl

R

a

|t-

{sm.tLz.=o.s

o)

E

a

(o

c.l

z.q)

coocq)oo<,-l!

I

m

a

:ma)

z'a)

co)Eco)o.o-

co

a

(gq)()

o;

L

of

o

U'

c:l

<::

!:lo:l_1

::;<tt::

r.lU:I

|.-ci

co

Jco

colr)Lz

)O

Nf

L

a

o

ANLc=(Jac).EE

LU

osEa

q)

o,ts(tC)oJ

-aq)

oc(Ito

LL

aq)

U'c)

;

oo-(!o)coE

EoaooLL

.E

oaoLL

-oa

LL

(t>q)U'rOLrO

'aao_cLo

-oa

LL

-(oo

LL

-$a

LL

(!LE

;c-(0@

olr-

i::0:'0?

u..

.NaotL

EoaOo

LL

coaoLL

c(Itao

LL

c(!u>OoLL

-oU'olJ-

ooLL

$U'

LL

oootJ-

-oaLL

oaoLL

oa()oLL

ciAl

c,LL

coao

LL

CGa

tL

oU>oo

LL

coaoLL

c(Ita

LL

oa

LL

-oaoLL

o)L

.N

b.efoo citsO3HaoEo,o

(ocf)

u-Iz

t

t-NoLL

zI

E.

Nolrz

tr

?!aT

o(o

volrco

I

E.

LL

zI

E.

oNlr)oLL

co

t

cf)NooLL

z

u.

Nr()oLLrn

I

E.

(f,ll-.,2

.>

tY

co

s

LLIzI

v.

lr)NolJ-

z

t

lrz

t

Ncf)otr-z

E.

NoLL

zI

t

(ooLL

z

t-

N

oII

IzIot

NoLL

z

t

soLL

z

E-

@r

LLI

c0

E,

Nz

NOoll-z

t-

LLIzI

E.

N$

LL

2I

t

lr)YLL

zI

M.

NIr)

LLrn

E

O)

LLIzI

1-\t

TL

zI

11t

LO@

L!m

IY

NooLL

z

E.

s

lJ-

z-t

c.)<T

otLz

t-

sU-

zI

t-

t.,

c)u.,

2i:.

o:.

ILL

I

I

t

oO)

LO

LLI

co

E.

go,

oL

'-{

I()z

zr-zLUJ

lri

LL

arl

ult

I.JJzlcoE.

z

=zLLLrlt-a

=Fz

-a1I.IJz<JEm

IJJz5t-

tc0

tlJzzF-az

Fa

z:)-t

F3zoLUt-at\J

t.lJ

a

lt

tr

U):f:>IJJ

t-

t-(l

ilztrU)E.

lOa|.llt

fo

JuJtrco

1n

<

=r'\oL

I.IJ

tr

=ulI/nEtu:Eo

UJ

-/nxLUI/nzLrJ/n

o

z

faE.(t

zotn

00

a-

ft

fotIlJ

JLrJ

aofafat!z

z.

,-c)

oE.

LL,l

F

tLIJ

-l--

LUtLUo_

I

l-tLUaLU

-(Jtoz

z

I

=fa4

zf

oE.:f=

z=

zzLU

LUI

I

=

z

=E.

==

=E

z

l\J.nU)a\

tllJ

a

fEt

gzol

LUz

lomlrr)

uJz

Jt!E

=f

z

ox-

I.JJr'!z

5n

ulU)

I.IJto_

-.1u.lr_u)lC't

u.lr..i<:.F"2i.<:,o.

:)o

lax.

o_

IJJ

l@

nLz \ cr) $ r.C) (o l'- N c.) s tr) It- O)

N NNN N

sN

Lr)(\ (oN \ @

N Noc9

Ncr) co

\' rr)cf)

v'

;'

,".:*

1-;'

:.I

z.

{r' :.

:: "i ,";s ll ,i"u-.iL5: >

{t- {"." .::

i -: "ii!<L,

a'l !

,:, ',-; +-- -'. !-,+]-::

'::- "- '*L,'!-. ;i;

J': -'

Page 12: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

N$ct)

st*

(ositroLOsN

coto(o

N(oF-c9No

o)f..-c.)o)

Nf.-

c.iNr--

N(ot-c.)N

\r@l'-t-roc.)NF.*O;;co

(of.--

No

tr)l'-It-

olirF-

(olr)(oNNt-N

Ooo)(of.-Nsc!|t-

co$O)

N

l..t

N

(oroLO@

casvlt-

c\ir.-

cf)N|t.-

c!o

$NN

Nslt-

cos|t-coN(ot-c.)N

cf)cf)o)co(orf)NNN

lr)|t.-ot-N(oNcoNo

.itLONF-

NN

(os(osN(orilvN

c)co.q

N(o|t..

N

(o

vsNF-o_s$NNNC)

(olr)(oNCNF-

()f.-cocr)o,s(of.-

(o

f.*t-N|.-oitc.)

(f)

t-t-coN

c.iNco

N(o|t.-c9N

vvf.*N

f.-cr)N

t-@rc)

|.-No

NroN$(oCO@@r--

o)

s(of.-CY)

N

(.)(D

!nCO(\cr)

t\

st.-rof--o)(oNNr.*

c")|r)tr)co

Nr--ceN

Lr)

@NNNN

@(oco

N

Ncr)N

tr)

^

a)0),-iJ

U':O

4i

U)

om

sc.E

f=

I

rn

s

tr)

jcx

a

cr)o

.to-:m-fc

Eocf)

a

l'-N

Nc.)

m

.=cl

!co

U)

s

c")c9:co

.=cl

ioI

coL

a

mcoNo.

2E

)(o

a

roo

-zoao!

E(!N

=oL

a

(oN

c")Nm

.=

loco

a

'o)

EoEU)

Nro

zLoo)o

)(u

j

a

(o

-Nco

=ac)-'=C

J

U)

sJm-.oo

_oN)ota

N-io

Lr)

oo)

c.)

-:=.=-f!

I

L

a

(!

(!fEoo':.qo

+ioa

ocr)

c\i

coo)Lo

booc)

U>

U)

s

@sm@

z=oooq)

U)

c/)No.

tr)NJcofcoo.9c

)(u

oY

a

,x)

tn

a\rs

.rsrc

TL

i=,c,!)

.':f.3

,=i:'rc(L

r0v,

-i

J6c.q(o

oLo-L

a

|t-

;

j

mL

cf

c)Lo

oLp

ix).i=

0'1:

\-',5

CL

coaO

LL

oaoLL

coo

TL

c(!U>(J

LL

oU>

LL

oU>oo

LL

coo

LL

coa(.)

LL

coa

LL

coa()lJ-

c(!aO

LL

ctuU'

oLL

coU'

LL

coU)o

LL

d

U>

LL

oU>

oLL

oU'o

LL

cooO

tL

cou)

LL

$oLL

z

t

c.)

-iz?L,,'(Y

s5

+qE.

|.r)

ooLL

zI

t

--TzaY

(ooooLL

z

t

oLL

zI

t

sv

lJ-

zI

E

LLIzIo

E.

mO)

z

o

lJ-IzI

a^\

E.

olJ-

Iz

v.

NNroo

I

LL

co

t-

It-sit

LLtz

t

|.r)

ooLL

z

tr

NN

LL

zI

E

N

LL

2

E

c.)ooLL

zotr

(D()()LL

az:>

I

CY

oLL

z

t

vN

cTz

I

Y

z

at:)zLUzoo-

E.

F

zIY

anoo_

zJuJtrf

(J

^o_

=oE-

uJo_otro_

llJzE.r)

LU

Elo_

)f|.r|zlU)

t-

I.JJ

^zfzI/nzt

zELU

ullIYulta

LU-E.

LUI/nloII

a

OrnttIl

ulI

t

Fa

uJ

-

=

a

[l

Ja)

2lzo-a

LU

d

=uJo

a

za

lzLU

fa'!uJt-

zE.oz.LL

LUE.LU

zLL

t

=I

fU)I.JJ

51-\

JLrlz,.l.lJU)

.(:5

UJz7(f

:;

zE.o:)

^

JulEf

z.

Nf.-cr) c.)

o)c.) s s Ns rf, ss rc)

if(os t-s @

vo)s o

LO lr)\l

rOs() rO

r.C)

(o|r)

Page 13: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

ooooEXE

E

z

lr)|.r)@o)c9ssr.-

sroovF*

lr)

(o

sr--

N

F-o)rir(oNNf.-

OtrNo)NNF\

\if

@

@F.-

NNvt.-lr)

t-

or.()

o)

vN

(EtooE

$q)

-o'-(I'U>()lrc.)o.

s2E(U

C'

a

(oq)()co

._!_

ooou-N

ct

|r)F-

zU>o<D)(u

)(u

6q)oc(U

Eoa(Jo

Ll-NTzq)coE.

U)

It*

o

Oa1r)

co

o

a

N

oo-I0)

N

c

.E(IJ

.9'a)

Et-

a

oaoLL

No.

..Jo-co

N

.i

)(u

=_c

ulooQ)

U)

c(It

o_

m

'i(oLCfoao

=.o);.()za

oaoIIri(̂U

(\i'Po.st

':,9Lm

a.-o=aEo .=.$'r,!6

_9,==--E (!ooo€

LO|t-

zm

oNj

zm

Nr.*

zco

oo--)

co

tr

CAF-

2m

O)

f.*

zm

.ir

-m

E.

(t)ro(D--l

(!UTY

:=_)(Es.N(ELr:r o

|E

oN(oq(o

ooNr.-oN

c!@

@

N

6

F-oc!c.)

;

O)ooN\Tos

Oc!s;

(N

(:1,

(!ogo

o.9

(!p".g:fr-:l.N

=Pbb FEo;obCL

--.1

taaI.JJ

E.o-E.

ofFU)

aaIY

vo_

F̂al

a

--.1

E(I)

\JuJ-tro-FzI.JJN

a

-JE.U)XLrJ

I.JJrn

U)

-ltU)Fc)uJ

x̂.o_

E.fLU

/i

a

J

E.aLJ

=NF

a

t

El@

auJF-

-aU)

-JTYu):ft--):l)7:=.(O

u)

itZ.)N s |r) It-

q><i.ii7

< *J Y t^.

{Y' LI X-.-B:qar:.--

.-L{dN^fridr 'J3/\ul.^, =L.J;

E: J €.

+ t.t 7tsa\€i= {-'*=:-t ; i{l

"f: *,

.--\t)*;jZ*.ff: 4 * Jr;re ';*Yt-.1

= 'rJ r- .!vr. r 7--N=,-.ic)X itry;-i- -, 1 'J:J)4d:.r*>-R-Lui1 rl<as._. :..j {r- -'l t'-

-,/C\* , f'.{

-)r'-

it$,i

^4=U*l.i.!

Page 14: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

)!u

o)08

Eo!to(g.=

o

=(EF

oG!,o(E

.Nc

'6

oooooN

oolr)c)

=E(E

Ef

LoEooc\

Os oco

oN o

co lr) ON

)(E

.gboEo(U

=(,ltcta

o(5E(E(,oT'

.9

ooe\i

ON (o o

@O(o

)(E

oXE

Eo!to(5.=

f

(ErO)(o

SEo)o$E

.q)F,o

FL

OF*(DEE@

cG

' )GgJrE6.g -c(I'o

(! cGo

f(tl.-jJ ,(uf(uN=of-N:C)-oLoE

.:f

s,ofGN#(D=

N:o-oL-

=oE

\boE

.3 .=E.9f

A3

oc'c)(OLo

=Lcol9'tq i;.YO-l-FO6 .::ojlo-,1!dl :f,6 tl)o ,!!0( l=

'vv,

c)(oL

a(!tt c)(6=.- )(It

=.9;0).-G(/)n L

f'o,;6,\v

=TLJ

<fv

o(t)!u(/)(/,:€t8s'rOf,E

_Ego- iF.-GoDh s._o)ms-9

ago9E86?€-q8g'-O:l El

_Eso-F.-G(f>q I._oF8-.9

o.E

cGo-o([c)(E().EL.

v?oLJ:F'- )(U

O'<n

;.=

=EL

cL(E

ooLGoG0-

ooo(Ec(trL(5q)

L(5

(5

o_

)(oL

'n-f

o#G

(l)LG

.g-

'u>

.qo.c)(Jot

=L

a

(E()Lc

.qoc)

0)t-

q)L(Ea(E

Eoc)0)LoL

_oEoENq)E0)

o_a.)oc)E.

o0)E(o

cc)L(oa(5

E8,9>.9Y()$c-oEEc)ENo!q)Lq)'-oa(-

o

". .oo->io6o ::=

.Jot)N (l)

-2 tl)

g(!

--Ei'6.n'

HE ftENYoo)SUEP.fo(I)(olI 1) O)O

oLesi: )(U

.a '.o)fQTcv

):b.L. OL-L.c

c)L([L-o c)tr(troaFoNCOOOO

Lliz6r

Nre.i

NN

LLJ

€&

a,:r.

3i! !

rt

i.i;

;

s,"ft

g-

.{

liq'7

Lt-

ti I

--,Jiti*.?F

UJ

4t*

v4

F

;

-..

ar.2a

z.<-;

c{

u

|'f

H

qts-

ilj

a'!

t.,L,i

i!

Page 15: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

sOlJ)o

srr)

O

Gc)L(EoGO>E-P!h:<co)

Oo+c:(o_o9P6EOor

o(o o oN o

c)

(E '{=-oo(trioV)(!c>oco=oSEbsOO,o_T Fo.=CO

O(o roN

()(5

-E(I'c)Go(tr

()o-Eoooo(u

ocf

oc)oo

c)cJ.EGooo

:_ooE

boE

)GL

.g()-oE(oo

='c)

E:

bo

._E

c.)

f-Elo

:_ooE

(troL

o

(o*a-L

0) <- arF .X$...Y.o F.:

O; P"c)(Edk P^soq)IJE o.

G9o8E

-)fc= o ()'-\v F /ll@c6{A\ <- .- J.Y -(/).C)

fiegHL'= N -r

R-,F : E 'F

;€ E s;: F F 8=& F E :OE6 € 8.E 8

c)

.>o_

)(sooo

(5oL

.q)EoL

af,

.C

.E)(5

occ)=

)oGLq)

ol-._--og)o(trtro'-bEoF(tr0:=;-NYOictocc)_L

(t>

:-oP,g.-so!o

':a9ct(6(5_e c)

=iE758o9(rT

U>

)(UL

.G

-fq)E(0O

c).=

acooc)E.

';;.

=t!-

U'c:

q)L-

.glL-c)U>c:

'F-'g- I(J c'FI ac6 0g8;Eq)! L

5 E',s-otqc

sHgo.N clbEEPi.== IELIJ c0. E

)o

-cL(tr

E(l)L(E

=Ja-o

f,L

cq)

xoL

.$cf

c)E(E(J*oF)4tr.([l-t€uJ .c

Io-'Nsa6o-te=qE8--

0)o

)z

c)L(oo.Fo(I)t

:=

E

.c0)L(5Nar

:q16.()

.zo

c)LGEtscc)L

==a-O

c)N

'q(N

lr)N

(oN

\N

Page 16: Ghid orientativ privind inscrierea imobilelor in cartea funciara

OsoO lf)

:_ooE

(EoEc)o

)(!

L

co)

)(6

.(troc5r+-

c)E(tro)(JL

-.(oq', (J

a'EfiLi: o)x=LLI (tr

'E'6L

oaoEGoEc)O

c)E(oo-GEr- (D

!.9a3().'EEE)oOO9a'o-

a.tatiLJ(tr