Upload
vucong
View
968
Download
74
Embed Size (px)
Citation preview
GARIS PANDUAN PERMOHONAN KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL
PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
PANDUAN PERMOHONAN OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL
PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
i�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��������
� ����� �
��� ����
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
ISI KANDUNGAN
1.0 TUJUAN ................................
2.0 PENGLIBATAN DAN OBLIGASI ENTITI/ AGENSI
3.0 KEPERLUAN PERMOHONAN
4.0 JAMINAN BANK ................................
5.0 NAIK TARAF BAGI PEMBANGUNAN BERFASA
6.0 TARIKH KUAT KUASA ................................
LAMPIRAN A ................................
LAMPIRAN B ................................
LAMPIRAN C ................................
LAMPIRAN D ................................
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
......................................................................................................................
PENGLIBATAN DAN OBLIGASI ENTITI/ AGENSI ........................................................
KEPERLUAN PERMOHONAN ......................................................................................
................................................................................................
NAIK TARAF BAGI PEMBANGUNAN BERFASA..........................................................
................................................................................................
........................................................................................................................
.........................................................................................................................
........................................................................................................................
......................................................................................................................
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
...................... 1
........................ 1
...................... 1
........................................ 2
.......................... 3
................................. 3
........................ 4
......................... 6
........................ 8
...................... 10
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
1.0 TUJUAN
a) Tatacara ini disediakan bagi rujukan permohonan Kumpulan Wang Sumbangan Modal Pembetungan kehendak-kehendak di bawah Akta Industri Perkhidmatan Air 2006 (Akta 655), perundangan subsidiarinya serta ketetapanoleh Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (
b) Tatacara ini menggariskan permohonan offset
2.0 PENGLIBATAN DAN OBLIGASI
Kerja-kerja di dalam permohonan
a) Pemaju (Pemohon)• Mengemukakan
mengikut senarai semak • Memastikan kesemua perincian dikemukakan di dalam dokumen dan
borang yang ditetapkan adalah • Memastikan Senarai Kuantiti (BQ) disahkan oleh Juruukur Bahan
Berdaftar dengan Lembaga Juruukur Bahan Malaysia
b) Agensi Perakuan Pemb
c) SPAN
3.0 KEPERLUAN PERMOHONAN
a) Semua permohonan borang permohonan yang ditetapkan iaitu perlu dikemukakan bersamadisenaraikan di dalam (Lampiran C).
b) Borang yang telahsokongan perlu dihantar
c) Permohonan yang diterima akan Pejabat bagi penilaian
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
ini disediakan bagi rujukan permohonan offsetKumpulan Wang Sumbangan Modal Pembetungan (KWSMP)
kehendak di bawah Akta Industri Perkhidmatan Air 2006 (Akta 655), perundangan subsidiarinya serta ketetapan-ketetapan yang dibuat
Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN) dipatuhi.
ini menggariskan perkara yang perlu diikuti oleh pemohon bayaran KWSMP.
DAN OBLIGASI ENTITI/ AGENSI
permohonan offset bayaran KWSMP melibatkan:
(Pemohon) Mengemukakan dokumen permohonan lengkap kepada APP mengikut senarai semak yang ditetapkan Memastikan kesemua perincian dikemukakan di dalam dokumen dan borang yang ditetapkan adalah tepat dan benar Memastikan Senarai Kuantiti (BQ) disahkan oleh Juruukur Bahan Berdaftar dengan Lembaga Juruukur Bahan Malaysia
Agensi Perakuan Pembetungan (APP)
KEPERLUAN PERMOHONAN
Semua permohonan offset bayaran KWSMP hendaklah menggunakanborang permohonan yang ditetapkan iaitu Borang OS (Lampiran D)perlu dikemukakan bersama-sama dengan dokumen sokongandisenaraikan di dalam Senarai Semak Permohonan Offset
yang telah diisi dengan lengkap bersama dengan dokumen sokongan perlu dihantar ke pejabat APP yang berkenaan.
Permohonan yang diterima akan dibawa kepada SPAN Wilayahpenilaian dan keputusan selanjutnya.
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
��������������� ��
1�
offset bayaran (KWSMP) supaya
kehendak di bawah Akta Industri Perkhidmatan Air 2006 (Akta ketetapan yang dibuat
oleh pemohon bagi
bayaran KWSMP melibatkan:-
permohonan lengkap kepada APP
Memastikan kesemua perincian dikemukakan di dalam dokumen dan
Memastikan Senarai Kuantiti (BQ) disahkan oleh Juruukur Bahan
hendaklah menggunakan (Lampiran D) dan
sama dengan dokumen sokongan yang Offset KWSMP
bersama dengan dokumen
SPAN Wilayah dan Ibu
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
d) Skop kerja yang layak untuk dipertimbangkan permohonannya adalah berdasarkan kepada
e) Carta aliran permohonan pemohon.
4.0 JAMINAN BANK
a) Pemaju perlu mengemukakan KWSMP” dengan nilai seperti mana yang disahkan di dalam Borang SCC K1 atau / dan SCC K2SPAN.
b) Tempoh sah jaminan boffset bayaran KWSMP
c) Jaminan bank atau/disediakan bagi Permohonan Pemeriksaan Akhir (PDC 8)Kerja (Letter of Completion).
d) Jaminan Bank dan Borang SCC K1 atau/dan SCC K2 dikemukakan pada peringkat ini permohonan offsettersebut wajib dikemukakan pada masih belum mendapat keputusan permohonan
e) Permohonan PDC 8SCC K1 atau/ dan SCC K2 yang lengkap dan tepat dikemukakan kepada APP.
f) Sekiranya pemaju gagal membayar amaun Kyang ditetapkan oleh SPAN, Jaminan Bank akan ditunaikan sebagai bayaran KWSMP.
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
Skop kerja yang layak untuk dipertimbangkan permohonannya adalah berdasarkan kepada Jadual 1 di Lampiran A.
Carta aliran permohonan offset disertakan di Lampiran B untuk panduan
Pemaju perlu mengemukakan Jaminan Bank di atas nama dengan nilai seperti mana yang disahkan di dalam Borang SCC / dan SCC K2 dan hendaklah dialamatkan kepada
Tempoh sah jaminan bank adalah satu (1) tahun dari tarikh permohonan KWSMP.
Jaminan bank atau/ dan Borang SCC K1 atau/ dan SCC K2 adalah disediakan bagi permohonan offset yang dikemukakan bersama ermohonan Pemeriksaan Akhir (PDC 8) untuk Syor Pengesahan Siap
Completion).
Jaminan Bank dan Borang SCC K1 atau/dan SCC K2 dikemukakan pada peringkat ini sekiranya pemaju mengemukakan
offset sebelum Permohonan PDC 8 namun dokumen tersebut wajib dikemukakan pada Permohonan PDC 8 sekiranya pemaju masih belum mendapat keputusan permohonan offset daripada SPAN.
PDC 8 boleh diproses setelah Jaminan Bank dan Borang dan SCC K2 yang lengkap dan tepat dikemukakan
Sekiranya pemaju gagal membayar amaun KWSMP di dalam tempoh yang ditetapkan oleh SPAN, Jaminan Bank akan ditunaikan sebagai
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
Skop kerja yang layak untuk dipertimbangkan permohonannya adalah
untuk panduan
di atas nama “SPAN-dengan nilai seperti mana yang disahkan di dalam Borang SCC
hendaklah dialamatkan kepada Ibu Pejabat
tarikh permohonan
dan SCC K2 adalah wajib yang dikemukakan bersama
untuk Syor Pengesahan Siap
Jaminan Bank dan Borang SCC K1 atau/dan SCC K2 tidak perlu sekiranya pemaju mengemukakan
namun dokumen sekiranya pemaju daripada SPAN.
boleh diproses setelah Jaminan Bank dan Borang dan SCC K2 yang lengkap dan tepat dikemukakan
WSMP di dalam tempoh yang ditetapkan oleh SPAN, Jaminan Bank akan ditunaikan sebagai
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
5.0 NAIK TARAF BAGI PEMBANGUNAN BERFASA
a) Sekiranya kos yang diluluskan bagi kerja naikpembangunan berfasa lebih tinggi baki kos setelah ditolak nilai KWSMP boleh dibawa ke hadapan untuk fasa seterusnya.
b) Baki yang dibawa ke hadapansama sahaja dan pemaju tidak boleh menuntut lebihan baki kos sekirkesemua fasa pembangunan telah siap.
6.0 TARIKH KUAT KUASA
Garis Panduan ini adalah berkuat kuasa dikeluarkan sehingga dipinda, diubah, ditukar ganti atau dibatalkan oleh Suruhanjaya.
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
TARAF BAGI PEMBANGUNAN BERFASA
Sekiranya kos yang diluluskan bagi kerja naik taraf sistem pembetungan untuk pembangunan berfasa lebih tinggi daripada nilai KWSMP yang perlu dibayar, baki kos setelah ditolak nilai KWSMP boleh dibawa ke hadapan untuk fasa
ke hadapan adalah hanya untuk pembangunan yang sama sahaja dan pemaju tidak boleh menuntut lebihan baki kos sekirkesemua fasa pembangunan telah siap.
ini adalah berkuat kuasa tiga puluh (30) hari dari tarikh ianyasehingga dipinda, diubah, ditukar ganti atau dibatalkan oleh
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
taraf sistem pembetungan untuk KWSMP yang perlu dibayar,
baki kos setelah ditolak nilai KWSMP boleh dibawa ke hadapan untuk fasa
adalah hanya untuk pembangunan yang sama sahaja dan pemaju tidak boleh menuntut lebihan baki kos sekiranya
hari dari tarikh ianya sehingga dipinda, diubah, ditukar ganti atau dibatalkan oleh
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
�
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
LAMPIRAN A
JADUAL 1�
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
Jadual 1: Skop Kerja Penaiktarafan Sistem Pembetungan
Bil. Skop Kerja
(a) Kerja-Kerja Awalan
(b) Kerja-Kerja Sivil & Struktur
(c) Kerja-Kerja Mekanikal & Elektrikal
(d) Kerja-Kerja Luaran
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
Jadual 1: Skop Kerja Penaiktarafan Sistem Pembetungan
Contoh
Penyediaan dokumentasi, permohonan permit pembinaan dan insurans, mobilisasi peralatan ke tapak dan apa-apa kerja bukan fizikal yang berkaitan
Penyediaan tapak (site clearing), kerja tanah, penanaman cerucuk (piling), pembinaan paip pembetungan, pembinaan struktur dan kerjakerja lain yang berkaitan seperti cat, plastertiling yang berkaitan
Kerja Mekanikal & Perpaipan, pendawaian dan pemasangan peralatan mekanikal dan elektrikal yang berkaitan
Jalan, landscaping dan drainage
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
Penyediaan dokumentasi, permohonan permit pembinaan dan insurans, mobilisasi peralatan ke
apa kerja bukan fizikal yang
), kerja tanah, binaan paip
pembetungan, pembinaan struktur dan kerja-plaster dan
Perpaipan, pendawaian dan pemasangan peralatan mekanikal dan elektrikal yang
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
CARTA ALIRAN PERMOHONAN BAGI KERJA PENAIKTARFAN SISTEM PEMBETUNGAN AWAM
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
LAMPIRAN B
CARTA ALIRAN PERMOHONAN OFFSET BAGI KERJA PENAIKTARFAN SISTEM PEMBETUNGAN AWAM
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
BAGI KERJA PENAIKTARFAN SISTEM PEMBETUNGAN AWAM
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
CARTA ALIRAN PERMOHONAN
PENGEMUKAAN PERMOHONAN
PEMBETUNGAN (APP) SPAN YANG
PERMOHONAN DIKEMUKAKAN KE
KEPUTUSAN DIMAKLUMKAN KEPADA
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
PERMOHONAN OFFSET BAGI KERJA PENAIKTARFAN SISTEM PEMBETUNGAN AWAM
TAMAT
YA
TIDAK
TIDAK
YA
PENGEMUKAAN PERMOHONAN KEPADA AGENSI PERAKUAN
PEMBETUNGAN (APP) SPAN YANG BERKENAAN
LENGKAP
PERMOHONAN DIKEMUKAKAN KE SPAN UNTUK PENILAIAN DAN
KEPUTUSAN
KEPUTUSAN DIMAKLUMKAN KEPADA PEMOHON
MULA
DILULUSKAN
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
BAGI KERJA PENAIKTARFAN SISTEM
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
�
�
SENARAI SEMAK PERMOHONAN
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
LAMPIRAN C
SENARAI SEMAK PERMOHONAN OFFSET BAYARAN KWSMP
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
BAYARAN KWSMP
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
SENARAI SEMAK PERMOHONAN
(A)Senarai semak permohonan. Tandakan (dokumen tidak disertakan. 1 Borang OS
2 Kelulusan Skop Kerja Naik Taraf (simpanan Pejabat Wilayah)
3 Senarai Kuantiti (BQ) yang disahkan oleh Juruukur Bahan Berdaftar merujuk kepada Jadual 1
4 Borang SCC K1 dan/ atau SCC K2 (Kalkulator KWSMP) *
5 Salinan Perjanjian Jual Beli (S&P)*
6 Laporan Penilaian Hartanah daripada Penilai Berdaftar*
7 Salinan senarai harga yang dikemukakan untuk kelulusan permit iklan dan jualan di bawah Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan(Kawalan dan Pelesenan) 1989 [P.U. (A) 58/1989]*
8 Jaminan Bank di atas nama SPAN
9 Pelan Susun Atur keseluruhan pembangunan SWA)*
*Perkara 4 hingga 9 tidak perlu dikemukakan pada peringkat inisebelum Permohonan Pemeriksaan Akhir (PDC 8) Skop Kerja (tandakan (����) pada yang berkenaan)
Jenis Infrastruktur
Penyambungan [ke no. aset Paip PembetunganStesen PamLoji Rawatan Kumbahan Lain
Jenis Kerja
Peningkatan Kapasiti Sistem RawatanMeningkatkan Pematuhan Kualiti EfluenPeningkatan Kapasiti Ke Atas Lencongan Paip PembetunganPerubahan Fungsi Atau Tujuan Sistem
Di semak oleh : ____________________________________
Nama : ____________________________________
Jawatan : ____________________________________
Tarikh : ____________________________________
Status Permohonan : Diterima ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
SENARAI SEMAK PERMOHONAN OFFSET BAYARAN KWSMP (untuk kegunaan APP)
(A)Senarai semak permohonan. Tandakan (����) pada dokumen yang dikemukakan dan (x) jika
araf (simpanan Pejabat Wilayah)
disahkan oleh Juruukur Bahan Berdaftar merujuk kepada
Borang SCC K1 dan/ atau SCC K2 (Kalkulator KWSMP) *
Salinan Perjanjian Jual Beli (S&P)*
Laporan Penilaian Hartanah daripada Penilai Berdaftar*
dikemukakan untuk kelulusan permit iklan dan jualan di Peraturan Pemajuan Perumahan(Kawalan dan Pelesenan) 1989
Jaminan Bank di atas nama SPAN-KWSMP (Alamat Ibu Pejabat)*
tur keseluruhan pembangunan yang diluluskan APP SPAN (PDC1/
tidak perlu dikemukakan pada peringkat ini sekiranya permohonan dibuat Permohonan Pemeriksaan Akhir (PDC 8)
) pada yang berkenaan) Penyambungan [ke no. aset ] Paip Pembetungan Stesen Pam Loji Rawatan Kumbahan Lain-Lain (sila nyatakan) Peningkatan Kapasiti Sistem Rawatan Meningkatkan Pematuhan Kualiti Efluen Peningkatan Kapasiti Ke Atas Paip Retikulasi Lencongan Paip Pembetungan Perubahan Fungsi Atau Tujuan Sistem
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
Diterima Ditolak (sila nyatakan sebab)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
(untuk kegunaan APP)
) pada dokumen yang dikemukakan dan (x) jika
disahkan oleh Juruukur Bahan Berdaftar merujuk kepada
dikemukakan untuk kelulusan permit iklan dan jualan di Peraturan Pemajuan Perumahan(Kawalan dan Pelesenan) 1989
yang diluluskan APP SPAN (PDC1/
sekiranya permohonan dibuat
Ditolak (sila nyatakan sebab)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
BORANG OS/V1/062016�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
LAMPIRAN D
BORANG OS/V1/062016
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
GARIS PANDUAN PERMOHONAN OFFSET
�
�
Tajuk Projek Pembangunan:
�
Bahagian 2 : Butiran Perunding
Nama / Alamat Syarikat/ No Pendaftaran/ Alamat e-mel
No. Telefon
�
Bahagian 3 : Butiran Projek
Nilai Kontrak Mengikut Letter of Award
RM
Kos Projek Mengikut Nilai Senara Kuantiti (BQ)
RM
Kos Projek/ Penduduk Setara (Tambahan)
RM per PE
�
Bahagian 4 : Aku Janji*
Saya _______________________diberikan dalam borang ini dan dokumen
Nama :
No. KP:
Tandatangan:
��������������������������������������������������������������� ����
Bahagian 1 : Butiran Pemaju
Nama / Alamat Syarikat
No. Telefon
OFFSET KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
PEMAJU (PEMOHON)
BORANG OS
No. Faks
RM
RM per PE
________ mengaku dan mengesahkan bahawa semua maklumat yang ini dan dokumen yang disertakan adalah benar dan tepat
Jawatan:
Tarikh:
������������������������������������������������������������� ������ ����������� ���������!
Nama Pegawai/ Alamat e-mel
No. Faks
KUMPULAN WANG SUMBANGAN MODAL PEMBETUNGAN (KWSMP)
�������������� ��
�
BORANG OS/V1/062016
maklumat yang
� ����������� ���������!�