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M. Jean PR

IVILEGE

nvestir dans la résidence Appart Hôtel Bastide de Mai procure de nombreux avantages.• La sérénité :– Constitution d’un patrimoine de grande qualité au cœur d’un site exceptionnel– Revenus locatifs assurés par la signature d’un bail de 9 ans ferme– Entretien du bien pendant toute la durée du bail

• L’optimisation de la fiscalité :– Récupération de la TVA sur le montant de l’investissement– Possibilité d’amortir son bien (immobilier et mobilier)– Possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11% étalée sur 9 ans

• Le plaisir :– Droit d’occupation – Carte Privilège

LA CARTE PRIVILÈGE, POUR FAIRE DE VOUS DES PRIVILEGIÉS : Aussitôt signé votre acte authentique, vous devenez titulaire gratuitement de la Carte Privilège et bénéficiez de tous les avantages suivants jusqu’à la fin de votre bail :• La semaine* à 95 €• Le week-end (2 nuits)* à 45 €• 10 % de réduction en haute saison sur l’ensemble des sites PRIVILÈGE HÔTELS & RESORTS.

*Extrait des conditions de la Carte Privilège :> Périodes situées à l’intérieur des dates d’ouverture locative des sites PRIVILeGE RESORTS, en dehors de la haute saison d’été et d’hiver définies dans la brochure Privilège Hôtels & Resorts 2011.> Les conditions générales, les périodes de haute saison, les montants des forfaits “Privilège” ainsi que la liste des sites éligibles à cette offre, sont modifiables chaque année à l’initiative de Privilège Hôtels & Resorts.> La durée maximale d’occupation annuelle au titre des séjours “Privilège” est de 8 semaines par an.> La durée maximale des séjours “Privilège” est de 2 semaines consécutives.

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QuevenCarquefou

La Rochelle

Ax-les-Thermes

ToulouseCambo-les-Bains

Appart-hôtel GuillaumetAppart-hôtel Saint-ExupéryAppart-hôtel Clément AderHôtel MermozEspace séminaires Le Satellite

Hauteluce - Les Saisies

Valmeinier

Val CenisSaint-ColombanSaint-Sorlin

L’Isle-sur-Sorgue

Le Verdon-sur-Mer

Mougins

Privilège ResortsPrivilège Hôtels & Appart-HôtelsNos prochaines ouverturesFive Hotel & Spa ««««« Cannes

ondateur du Groupe LP Promotion, Lucien PONSOT, architecte de formation, mène à bien des opérations immobilières depuis 1978. En 1996, il crée le Groupe LP Promotion puis est rejoint en 2000 par son fils Laurent et en 2010 par sa fille Aurore. Ensemble, ils développent le Groupe au niveau national. Ils le structurent à travers 9 filiales réunies au sein de 4 pôles comptant 185 salariés : pôle immobilier, pôle commercialisation, pôle gestion, pôle courtage.

Depuis 10 ans, le Groupe LP Promotion a livré près de 4.700 logements. Avec un chiffre d’affaires consolidé de plus de 55,3 millions d’euros et des fonds propres portés à 9,26 millions d’euros en 2011, le Groupe dispose de bases financières solides pour préparer l’avenir.Le Groupe LP Promotion met en œuvre une véritable stratégie en faveur des normes environnementales.En outre, il bénéficie d’une expertise dans la construction de résidences de tourisme et d’hôtels. Il compte à son actif la réalisation de 5.000 lits en ville, en arrière-pays, à la montagne et a ouvert l’an dernier le Five Hôtel & Spa★★★★★ à Cannes, à 50 mètres de La Croisette.

Au sein du pôle gestion, il a créé pour gérer ces hôtels et ces résidences de service PRIVILEGE HOTELS & RESORTS. Ainsi, il peut s’appuyer sur une équipe spécialiste de l’hôtellerie et de la gestion locative depuis plus de 20 ans avec notamment à la direction de PRIVILEGE, l’ancien directeur d’un des premiers gestionnaires européens. À la fin de l'année 2011, plus de 15 établissements sont exploités sous l'enseigne PRIVILEGE. À la fin de l’année 2012, la société PRIVILEGE disposera de 3 nouvelles résidences.

Ce savoir-faire de la gestion et de la promotion permet d’offrir le meilleur à ses clients, sur les plus beaux sites pour les vacances et dans les villes à fort potentiel économique.

C’est dans ce souci d’apporter à ses acquéreurs une solution de gestion locative clés en main, performante et sécurisée, que le Groupe LP a confié la gestion de la résidence Appart Hôtel Bastide de Mai à PRIVILEGE HOTELS & RESORTS.

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aysages somptueux entre montagnes et Grande Bleue, villages pittoresques, accents qui chantent, parfums d’essences méditerranéennes, couleurs lumineuses, saveurs d’une cuisine incomparable, et ensoleillement exceptionnel… Pas étonnant qu’avec un tel éveil des sens, la Côte d’Azur ait inspiré les artistes, et pas seulement ! Son succès séculaire ne se dément pas auprès de la clientèle touristique française et internationale. Elle accueille annuellement environ 11 millions de séjours. Prisée pour ses stations balnéaires et son arrière-pays, le tourisme y demeure une ressource essentielle. En outre, les Alpes-Maritimes, peu industrialisées, assoient leur développement sur des activités tertiaires à haute valeur technologique autour de Sophia-Antipolis et du Centre spatial de Cannes Mandelieu, premier constructeur de satellites européens.

À 10 minutes de la croisette, et à moins de 40 minutes de l’Italie, Mougins petite cité médiévale domine la baie de Cannes du haut de ses 260 mètres. Galeries d’art et grands restaurants y foisonnent dans un décor de vielles pierres et de fontaines.Son charme et sa situation idéale séduisent milliardaires et stars du showbizness et en font un lieu de villégiature de luxe très recherché par une clientèle exigeante.

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Appart Hôtel Bastide de Mai

Cannes

Mougins

u cœur d’une propriété de plus d’un hectare ayant appartenu à un grand joaillier parisien, la résidence Appart Hôtel Bastide de Mai est entourée de superbes villas noyées dans des parcs de verdure. Elle étend ses 4 bâtiments à l’architecture typiquement provençale, autour d’une magnifique piscine à débordement, sur un site verdoyant où se dressent des arbres centenaires. Conçue dans le respect de l’art de vivre azuréen, la résidence offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, balcons, ou loggias, pour chaque appartement, vastes espaces verts communs… Décorés avec soin et parfaitement aménagés, les appartements (du T1 au T3 duplex)conjuguent authenticité provençale et modernisme offrant confort et autonomieaux résidents. Les prestations proposées, raviront autant les familles quel’homme d’affaire de passage.

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aul Eluard, Jean Cocteau, Fernand Léger, Jacques Brel… des noms célèbres hantent les ruelles de Mougins. Parmi eux, celui de Pablo Picasso qui y vécut les quinze dernières années de sa vie.

"Tout ce qui peut être imaginé est réel."Pablo Picasso, mort à Mougins en 1973

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oujours soucieux d’une satisfaction client irréprochable, nous mettons tout notre savoir-faire dans la réalisation de nos résidences.

Les parties communes proposent un large choix de services et d’activités aux résidents :• Vaste accueil avec salon détente,• Sauna, • Piscine chauffée avec accès par l’intérieur et bain à remous, • Espace de jeux pour enfants,• Parking sécurisé.

Les appartements sont fonctionnels et les aménagements adaptés :• Mobilier contemporain dessiné sur mesure,• Décoration faite par un architecte,• Placards aménagés,• Télévision à écran plat, chambre et séjour,• Salles de bains modernes,• Cuisines entièrement équipées,• Mobilier extérieur pour les balcons et terrasses.

Le choix d’un logement dépend des besoins et des goûts de chacun. Mais il y a des exigences que nous partageons tous et que nous avons voulu rassembler ici : un emplacement privilégié, un agencement judicieux et des équipements fonctionnels.

Ensemble, construisons l'avenir.

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4 minutes de Cannes, à 10 minutes de Sophia Antipolis dont Mougins est une des villes fondatrices et à 20 minutes de l’aéroport, la résidence Appart Hôtel Bastide de Mai ne manque pas d’atouts.Elle se situe à 5 minutes du vieux village, et à proximité de tous les commerces et services. Sportive et culturelle, Mougins offre, en outre, de nombreuses possibilités aux futurs résidents : musée de la photographie, galeries, golfs, centre hippique, restaurants étoilés, festival international de la gastronomie… Bien desservie par l’échangeur 42 de l’A8, entre plages, parc départemental de la Valmasque, et autres hauts lieux touristiques, Mougins joue la carte de la séduction !

Une situation de premier choix :• Assister au festival de Cannes = 10 minutes•Lézarder sur la plage de Mandelieu = 11 minutes• Jouer au golf = 13 minutes• Visiter les parfumeries de Grasse = 11 minutes•Faire une virée à Monaco = 39 minutes•Flâner sur la Croisette = 10 minutes•Travailler à Sophia Antipolis = 10 minutes

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