Edisi 55 / Oktober 2010, Tabloid PROPERTI.BIZ

Edisi 55 / Oktober 2010

Edisi 55 / Oktober 20102 BUILDING MATERIAL

Informasi iklan: (022) 70323900, 91182700 email: [email protected]

Edisi 55 / Oktober 20103INTERIOR & EKSTERIOR


BAGI ANDA YANG MENGUTAMAKAN KUALITAS

GARANSI

7 TH+

2 TH ELEMENT HEATER(ORIGINAL FROM AUSTRALIA)

DEALER KOTA BANDUNG

CRYSTAL INDO NUSANTARASolar Water Heater System SpecialistKomp. Sukamenak Indah L-18, Kopo Km.7 - BandungTelp. (022) 540-0604, 541-4814 • Hot Line Service: 081-2200-4174

, MELAYANI

Service & Spare Partsuntuk semua merk

Pemanas Air Tenaga Matahari

- *)

*)*) Syarat & Ketentuan Berlaku

1. CAHAYA KERAMIK IBCC

2. CAHAYA KERAMIK SUNIARAJA

3. CAHAYA TIMUR SUNIARAJA4. MULTI BANGUNAN5. JAYA SENTOSA T.K.I6. BINTANG ABADI LEMBANG

(022) 723 8178 -179-198(022) 420 1641(022) 424 1451(022) 424 0415(022) 424 0806(022) 541 9873(022) 278 6071(022) 278 6494

5x Bayar bunga 0% / bln *

12x Bayarbunga 0,5% / bln *

GENIUS SERIESTabung Air Panas Stainless Steel 316 L Marine Gradedengan 48 Alur Kapiler PemanasSangat Efektif Menyerap Tenaga Matahari

Edisi 55 / Oktober 20104 INFO PROPERTI


Villa di tengah kota Lembang. Ada 5 Kamar tidur (KM. dalam), dapur, dan ruang keluargaHub: 0813 111 93337, (022) 7087 8338www.cemarakuning.com

HYPERSQUARE Ruko 3 lantai, Blok A 2 KM, Listrik 2200W, SHMHubungi : 0812 2044 650

Rumah Mewah Jl. Padaasih (Setiabudhi). LT. 1456 m2, LB. 1000 m2, 2 lantai. Fasilitas

Lengkap, View Indah, Nyaman. Harga Rp 6 M (nego). Pembayaran boleh ditermin. Hub: (022) 600 1741 - 754 888 79 - 700 844 54

JUAL: 2 GUDANG lokasi Jl. Soekarno Hatta; Luas 1200 m2; Jl. Nana Rohana; Luas 500 m2; Lokasi sangat strategis/ aman/ ada kantornya.Hub: (022) 600 1741 - 754 888 79

JUAL CEPAT: TANAH Soekarno Hatta; Luas 4650m2 Harga 2,250Jt/m2; Lokasi cocok u/ komplek ruko/ gudang/ hotel/ perkantoran Hub: (022) 600 1741 - 754 888 79

JUAL: TANAH lokasi Bandung Barat de-pan CIburuy; Luas 150 HA. Sudah dikelil-ingi perumahan dan rumah penduduk; Harga 60.000/m. Pembayaran bisa ber-tahap/ investasi, pasti menguntungkan. Hub: (022) 600 1741 - 754 888 79

JUAL SEGERA: TANAH Jl. Soekarno Hat-ta; Luas 11 HA; Harga 850.000/m2. Lokasi sangat strategis, cocok untuk Peruma-han/ Perkantoran/ Hotel/ Apartemen. Hub: (022) 600 1741 - 754 888 79

Edisi 55 / Oktober 20105INFO PROPERTI


Suryadi

Surjadi Jasin, SH, Notaris & PPAT di kota Bandung, Alumnus Fakultas Hukum UNPAR & Program Spesialis Kenotariatan UNPAD, Tenaga Pengajar Program D3 Administrasi Pertanahan FISIP UNPAD, ber-kantor di jalan Salam 51, telepon/fax 022-7214268, Bandung

Kirim pertanyaan anda untuk konsultasi hukum properti ke redaksi:Fax 022-7214268 atau email: [email protected] akan dijawab bila dilampiri data lengkap pengirim

HARUSKAH DENGAN AKTA NOTARIS?Bpk. Surjadi yang terhormat,

Apakah setiap transaksi jual-beli properti harus melalui notaris?

Jika saya memiliki persediaan dana yang terbatas dan tidak mencukupi untuk biaya notaris yang cukup mahal, apakah ada alternatif lain yang dapat saya lakukan sehingga saya tidak perlu transaksi melalui notaris/PPAT?

Mohon penjelasannya, Terimakasih.

Willy, Bandung

JAWAB

Setiap perjanjian yang bermaksud memindahkan hak atas tanah, memberikan suatu hak baru atas tanah, menggadaikan tanah, atau meminjam uang dengan hak atas tanah seba-gai tanggungan, harus dibuktikan dengan suatu akta yang dibuat dan di hadapan pejabat yang ditunjuk.

Pejabat yang dimaksud adalah PPAT. PPAT adalah satu-satunya pejabat yag berwenang untuk membuat akta-akta peralihan hak atas tanah, termasuk jual-beli. Perkecualian men-genai ketentuan tersebut jika suatu Kecamatan belum diangkat seorang PPAT, biasanya Kepala Kecamatan dapat menjadi PPAT sementara. Suatu transaksi jual-beli tanah/properti yang tidak dilakukan di hadapan PPAT memang tidak dapat dianggap tidak sah. Namun, sebagai konsekuensinya, pembeli tidak dapat melakukan pendaftaran hak di kantor BPN, sehingga pembeli tidak akan memperoleh sertifikat sebagai tanda bukti atas tanah yang dibeli tersebut. Dalam hal ini pendaftaran tanah hanya dapat dilakukan berdasarkan akta otentik yang dibuat oleh PPAT. Mengenai biaya yang cukup tinggi memang relatif, karena mengenai biaya pembuatan akta PPAT sudah ada UU yang mengaturnya.

Demikian dari saya, semoga bermanfaat.

Salam Surjadi Jasin, S. H.

Rubrik Konsultasi Hukum Properti seluruh edisi dapat diakses melalui situs blog: http://konsultasihukumproperti.blogspot.com

Edisi 55 / Oktober 20106 REAL ESTATE


Edisi 55 / Oktober 20107INTERIOR& EKSTERIOR


Edisi 55 / Oktober 20108 REAL ESTATE


Kesulitan Jodoh akibat posisi KM

Tentang Penulis:

Felix Andrian, ST., AIFSA.

Adalah salah seorang Arsitek & Konsultan Feng Shui termuda di Indonesia yang tergabung dalam Associate Member of International Feng Shui Association dan Indonesia Feng Shui Society. Beliau merupakan Alumnus Fakultas Teknik Asitektur UNPAR yang mendalami Ilmu Feng Shui dari Master Vincent Koh - Singapore Feng Shui Center & Master Lo - Fung Shui Lo Hong Kong.

Bagi anda yang memiliki pertanyaan atau masalah Feng Shui, silahkan mengirimkan ke e-mail:[email protected]

Artikel Konsultasi Feng Shui dapat diakses melalui situs blog:http://konsultasifengshui.blogspot.com

Jawab :

Terima kasih kepada Ibu Annita untuk pertanyaannya.

Mengenai kesulitan mendapatkan jodoh, yang di sebabkan oleh adanya kamar mandi/ wc di sisi po-jok sebelah kanan rumah, kemungkinan ibu mendapatkan teori ini apabila ibu membaca buku atau mendengar dari seseorang yang mempelajari salah satu metoda Feng Shui yang bernama metoda Black Hat Feng Shui .

Di metoda atau aliran Feng Shui tersebut, menyebutkan bahwa sisi pojok sebelah kanan belakang berhubungan dengan sudut perkawinan/ percintaan, maka dengan mengaktifkan sudut tersebut, misalkan dengan menempatkan pintu samping atau menempatkan elemen air yang berg-erak, serta benda- benda yang bersifat bergerak, berbunyi atau bercahaya akan mengaktifkan sudut percintaan yang akan mempermudah penghuni rumah untuk mendapatkan jodoh. Sebaliknya apa-bila kita menempatkan sesuatu fungsi yang kurang baik seperti Kamar mandi/ WC (bersifat mem-buang energi), atau menempatkan ruang gudang ( bersifat stagnan/ YIN), atau juga menempatkan benda - benda besar dan berat seperti batu atau guci besar (bersifat menekan), diyakini akan men-gakibatkan sudut perkawinan ini terganggu, dan sulit mendapatkan jodoh.

Memang betul, dalam sejarah perjalanan Ilmu Feng Shui, sempat muncul teori atau metoda tersebut. Namun karena ilmu Feng Shui ini sebenarnya termasuk ilmu science, yang seperti ilmu- ilmu pengetahuan lainnya selalu berkembang seiring perjalanan jaman, maka metoda ini sebenarnya sudah tidak dipergunakan lagi karena para ahli Feng Shui telah menemukan metoda lain yang lebih akurat.

Metoda Black Hat ini dianggap terlalu mensamaratakan pola energi setiap bangunan. Contohnya, apabila kita perhatikan kasus sebuah komplek perumahan yang denah rumahnya pada umumnya dibuat sama oleh developer, dan ternyata posisi kamar mandi oleh arsiteknya ditempatkan di sudut kanan belakang, maka apak-ah satu komplek perumahan tersebut seluruh penghuninyanya akan berat jodoh? Tentunya tidak bukan? Maka dalam perkembangan sejarah ilmu Feng Shui, para ahli menemukan metoda yang lebih baik, yaitu metoda kompas. Dalam analisanya metoda ini mempergunakan kompas sebagai alat bantu analisa. Jadi setiap bangunan hasil analisanya akan lebih unik, karena perbedaan arah hadap bangunan sebesar 1 derajat saja memungkinkan perubahan pola energi di dalam bangunan, sehingga kemungkinan hasil analisa setiap bangunan akan memiliki hasil yang sama jauh lebih kecil. apalagi apabila analisanya dikaitkan dengan analisa elemen penghuninya.

Jadi dapat saya simpulkan bahwa penempatan posisi WC di pojok kanan rumah belum tentu dapat mengganggu kehidupan perjodohan seseorang, dan yang pasti menurut saya, kehidupan perjodohan seseorang tidak mungkin hanya dipengaruhi oleh 1 hal saja (Feng Shui) tetapi masih banyak aspek lain yang mem-pengaruhi. Semoga Bermanfaat.

Pak, saya mau konsultasi tentang fengshui. Pak apakah benar jika di pojok kanan rumah bila dilihat dari depan rumah terdapat kamar mandi/wc itu dapat mempersulit jodoh?terus bagaimana mensiasatinya tanpa merubah bentuk bangunan?Terimakasih

Annita

http://konsultasifengshui.blogspot.com

Edisi 55 / Oktober 20109INFO PROPERTI


DISTRIBUSI TABLOID

Edisi 55 / Oktober 201011DISTRIBUSI TABLOID


Edisi 55 / Oktober 201012 BUILDING MATERIAL


Documents

Edisi 55 / Oktober 2010, Tabloid PROPERTI.BIZ