C M Y CM MY CY CMY K - MultiVu, a Cision company

C M Y CM MY CY CMY K











Dünya’n›n say›l› metropollerinden birinde yükselen bir dünya projesi...Tarihte say›s›z medeniyete ev sahipli¤i yapm›fl, yeniliklerin bafllad›¤› bu topraklardaat›lacak her ad›m, buna de¤meliydi. Ad›ndan söz ettirecek yenilikçi bir proje gelifltirmekiçin yola ç›kt›k ve sadece en iyiler ile çal›flt›k. Çünkü ‹stanbul için en iyisini yapmakt›hayalimiz ve ça¤ aç›p kapatan bu flehirde yükselen bir yeni ça¤ projesi gelifltirdik:Metropol ‹stanbul

A Global Project rising tall and proud in one of the world’s most unique metropolitan city’s...Each new step taken, each new milestone set in a city that has hosted countlesscivilizations has to be worthy of its heritage. A city that has witnessed the rise and fallof ages, is about to inaugurate a project for the new millennia; Metropol Istanbul.

Yeni kurulacak finans merkezi ile, dünyan›n finans üssü olmaya aday ‹stanbulAtaflehir’de gerçekleflen bir ilk...Avrupa’n›n en yüksek yap›lar›ndan biri olacak kulesi, rezidans ve ofis yaflam›nabambaflka bir bak›fl aç›s› getiren konsepti, 400 metrelik uzunlu¤uyla ‹stanbul’un enmoda al›flverifl caddesini içinde bar›nd›ran flehrin en büyük ve prestijli al›flverifl veyaflam merkezi, 16 salonu ile Anadolu Yakas›’n›n en büyük sinema salonu gibi birçoken’e sahip Metropol ‹stanbul, ‹stanbul’a gerçekten çok yak›flacak.

An innovative concept rising in Ataflehir, a district poised to become one of the world’sleading financial hubs upon the successful completion of the Financial Centre.Launching what will be one of the tallest towers in Europe, bringing a fresh new conceptto the coupling of residential and office buildings whilst also offering a prestigious shoppingmall, a 400 meter long retail street and a large recreational complex, Metropol Istanbulwill truly be a worthy homage to this vibrant city.

Mimari aç›dan hayranl›k uyand›ran, heyecan verici bir tasar›m...Birçok uluslararas› baflar›n›n alt›nda imzas› olan RMJM’in tasarlad›¤›, say›s›z ödül alm›flprojenin mühendisi olan HYDER’in mühendislik çal›flmalar›n› gerçeklefltirdi¤i, eniyilere ev sahipli¤i yapan en’lerle dolu bir hikaye.

An exciting design that evokes architectural admiration...A story being shaped by the finest; the internationally renowned RMJM at the helm ofthe conceptual design along with HYDER lending superior engineering knowledge,Metropol Istanbul is destined to be a great success.


i s t a n b u l


Sahip oldu¤u kültürel zenginli¤i ve büyüyen ekonomisi ile h›zla dünyan›n yeni çekim merkezi haline gelen Türkiye, yerli ve yabanc›pek çok yat›r›mc›n›n dikkatini çekiyor. Yeni kurulacak finans merkezi ile art›k dünyan›n finans kalbini tutacak olan ‹stanbul’da, hayatageçirilecek Metropol ‹stanbul projesi ile dünyaya güçlü bir mesaj gidiyor flimdi...“Bo¤az’›na kadar güzelliklerle dolu bu flehirde, yepyeni bir yaflam”

With its vast cultural richness and rapidly growing economy, Turkey is rapidly becoming a global point of attraction, drawing the attention ofboth domestic and foreign investors alike. Istanbul, which will soon be the heart of the global finance market with its new Financial Centre, iswhere attention is fixed upon and Metropol Istanbul will definitely be a fitting ambassador to this great city, conveying a powerful message...“A brand new life in a startlingly beautiful city with endless opportunities”

TÜRKiYE ve iSTANBULTURKEY and ISTANBUL


DÜNYA EKONOM‹S‹N‹N KALB‹

Yaklafl›k 800.000 m2 üzerine inflaa edilecek dev bir finans merkezi ile Dünyaekonomisinin nabz› art›k burada, ‹stanbul Ataflehir’de atacak. Topkap› Saray›ve Kapal› Çarfl›’dan esinlenen mimarisiyle, ‹stanbul’un dokusunu da yans›tacakbu finans merkezi ile Türkiye, dünya ekonomisine de yön verecek.

New York, Londra ve Dubai’deki finans merkezlerinden daha büyük biralan› kapsayacak olan ‹stanbul Finans Merkezi, 2 milyon 500 bin m2’yi aflantoplam inflaat alan› ile göz dolduracak. ‹çerisinde ofis d›fl›nda çeflitlifonksiyonlar›n da bulunaca¤› ‹stanbul Finans Merkezi, bölgeye getirece¤icanl›l›¤›n yan› s›ra, tüm dünyan›n dikkatini de burada toplayacak.

THE HEART OF WORLD’S ECONOMY

The heart of the world’s finance centre is soon moving to Ataflehir. The designof this brand new Financial Centre, to be built on 800.000 sqm. of premiumland, has been inspired by the Topkapi Palace and Grand Bazaar, and willreflect the architectural heritage of this prodigious city.

Covering an area larger than the New York, London and Dubai financialcentres, the Istanbul Financial Centre will awe the world with a total constructionarea exceeding 2.5 million sqm. Combining unparalleled functions and amenities,it is a concept designed to offer far more than just office spaces and willinvigorate the region as well as captivate the world’s attention.

n e r e d ew h e r e

‹stanbul Finans Merkezi


FenerbahçeÜlker Sports

Arena

zi


Tasar›m›n En Yeflil HaliThe greenest way of design

LEED GOLD


Enerji ve çevre dostu tasar›m›n tan›m›: LEED GOLD

ABD’deki Çevre Dostu Binalar Konseyi’nin (USGBC) tarifinegöre yeflil bina; çevre ve bina sakinleri için, binalar›n oluflturdu¤u

negatif etkilerin önemli derecede minimize ya da elimineedilmesi sa¤lanarak tasarlanan ve infla edilen binalard›r.

USGBC kimdir?

USGBC, binalar›n tasar›m›nda, inflas›nda ve iflletilmesinde,çevreci, sosyal sorumluluk sahibi, sa¤l›kl› ve memnuniyetduygusu oluflturacak derecede kaliteli bir yaflam yaratmahedefini güden ve kar amac› olmayan bir örgütlenmedir.

Enerji ve Çevre Dostu Tasar›m

100.000 m2 inflaat sahas›nda, 700.000 m2’yi geçen dev projeMETROPOL ‹STANBUL, ABD Yeflil Bina Konseyi (USGBC)

taraf›ndan gelifltirilen LEED (Enerji ve Çevre DostuTasar›mda Liderlik) kriterlerine uygun olarak planlanan,

Türkiye’nin ilk büyük ekolojik karma inflaat projelerindenbiri olma özelli¤ine sahiptir.

Tasar›m aflamas›nda al›nan önlemler, çevreci malzeme seçimi,at›k yönetimi ve elektri¤in bir k›sm›n›n rüzgar ve günefl

enerjisinden yararlan›larak üretilmesiyle projede %40’a varanenerji ve su tasarrufunun elde edilmesi hedeflenmektedir.

Proje sakinlerine yüksek konfor ve minimum tüketim maliyetisa¤lanmas› planlanmaktad›r. Projeyi yeflil bina s›n›f›na tafl›yacak

en önemli unsurlar›n bafl›nda, at›k maliyetlerinin %50-90aras›nda azalt›lmas›, %30 oran›nda su tasarrufu sa¤lanmas› ve

CO2 sal›n›m›n›n %35 azalt›lmas› hedefleri yer almaktad›r.

Türkiye’de ilk kez bir karma projede kullan›lan trijenerasyonteknolojisi ile tek bir enerji kayna¤›ndan elektrik, ›s› ve so¤utma

enerjileri efl zamanl› üretilecektir. Böylece enerjininverimli kullan›lmas› sa¤lan›rken çevreye yay›lan at›k madde

miktar›n›n düflürülmesi hedeflenmektedir.

Uygulanacak yenilenebilir enerji kayna¤› sistemleri, ya¤mur vegri sular›n toplanarak yeflil alanlar›n sulanmas› sayesinde kullan›m

maliyetleri düflürülerek verimlilik sa¤lanacakt›r.

Proje, sürdürülebilirli¤in sa¤lanmas› amac›yla, bina konumlanmas›,cephe tasar›m›, rüzgar türbini ve fotovoltaik paneller ile

elektrik üretimi, gri su kullan›m› gibi hem aktifhem de pasif metodolojilerle yürütülecektir.

Energy efficient and eco-friendly design

Being designed and built according to USGBC’s highly acclaimedLEED GOLD criteria, the vast Metropol Istanbul project sitedover 100.000 sqm. and with more than 700.000 sqm. ofconstruction area, is one of Turkey’s first forays into ecologicalmixed-use developments.

Combining eco-friendly design with sustainable materials’ selection,a meticulously planned waste management system and theintegration of solar photovoltaic and wind power applications,Metropol Istanbul strives to use 40% less water and energy thancomparable projects, thus providing its residents with higherstandards of comfort and lower operational costs. Amongst themany eco-friendly features which range from 50% to 90%reduction in waste costs, to water saving practices that cut over35% of CO2 emissions, are just a few numerical figures to standout and entitle this project into the ‘green buildings’ category.

Marking yet another first in mix-use buildings’ category in Turkey,the trigeneration system to be installed will provide heating,cooling and electricity generation capacity from a singular source,hence significantly improving energy efficiency, while making animportant contribution to the reduction of environmentally harmfulemissions.

Operational costs will be further reduced by the implementationof waste water collection measures and renewable energy systemapplications.

Striving to achieve the highest levels of sustainability, specialconsideration has been given to the buildings orientation, designof the facades and their insulation as well as the use of variousinnovative active and passive design features.“a place the world will talk about”



“ d ü n y a d ö n e c e k , o n a b a k a c a k ”

“ t h e w o r l d w i l l l o o k a t i t ”


Bat› GirifliWest Entrance

Yeflil BölgeGreen Zone

Metropol KuleMetropol Tower

Metropol Home-OfisMetropol Home-Office


Do¤u GirifliEast Entrance

Metropol AVMMetropol Mall

Metropol RezidansMetropol Residence

Metropol SinemaMetropol Cinema

V A Z i Y E T P L A N IS I T E P L A N



Hayalinizdeki yaflama ulaflaca¤›n›z B‹R YER...A place to fulfill your dreams…



ÇÜNKÜ BURASI METROPOL REZiDANS

Burada herfley tek Bir Yer’de. Yaflam›n yeniden yorumland›¤› Metropol Rezidans’ta,hayallerinizin de ötesinde bir hayat sizi bekliyor. Yeni yaflam flekliniz MetropolRezidans ile hayat› evinizde yaflayacaks›n›z, çünkü eviniz zaten hayat›n içinde olacak.

At Metropol Residence we have redefined the day-to-day living, creating a place whereevery function and amenity you desire is right around the corner. We invite you to anew way of life, one almost beyond your dreams. From now on, you will not have toventure far from your adobe as your home will be in one of the liveliest quarters of thecity. Your new home will be in the heart of life.

The Lifestyle You Dreamt Of...


REZiDANS DAiRE VE KAT PLANLARIRESIDENCE APARTMENTS AND FLOOR PLANS



StüdyoStüdyoKat BahçeliKat BahçeliStudio, Floor GardenStudio, Floor Garden

Antre EntranceEntrance 2,29

Yaflam Alan› Living AreaLiving Area 21,40

Banyo BathroomBathroom 4,50

Daire Net Alanı Daire Net Alanı Net AreaNet Area 28,1928,19

Daire Brüt Alanı Daire Brüt Alanı Gross AreaGross Area 47,7247,72

Kat Bahçesi Floor GardenFloor Garden 15,37

Manzara Yönü Adalar, DenizView View Princes’ Islands, SeaPrinces’ Islands, Sea

B 308B 308


BanyoAntre

Yaflam Alan›

Kat Bahçesi

Varyap-Gap ‹nflaat Ortak Giriflimi, projenin uygulanmas› s›ras›nda teknik aç›dan gerekli gördü¤ü de¤ifliklikleri Emlak Konut GYO A.fi. onay›yla yapabilir.Kat bahçesi, teras ve dairelerin dekorasyonu görsel amaçla düzenlenmifltir.

Varyap-Gap ‹nflaat Joint Venture can make modifications to the project for technical reasons with the approval of Emlak Konut GYO A.fi. where considered necessary during the application.Storey garden, terrace and flats decoration is arranged for visual presentation.


1+11+1Kat BahçeliKat BahçeliFloor GardenFloor Garden

Antre EntranceEntrance 4,49Yaflam Alan› Living AreaLiving Area 24,59Yatak Odas› BedroomBedroom 14,25Banyo BathroomBathroom 5,13Daire Net Alanı Daire Net Alanı Net AreaNet Area 48,4648,46Daire Brüt Alanı Daire Brüt Alanı Gross AreaGross Area 78,1078,10Kat Bahçesi Floor GardenFloor Garden 12,40Manzara Yönü fiehirView View CityCity

B - 304B - 304




Yatak Odas›

BanyoAntre

Yaflam Alan›

Kat

Bah

çesi




Hol HallHall 3,01


Yatak Odas› BedroomBedroom 11,78

E. Yatak Odas› Master BedroomMaster Bedroom 16,42


E. Banyo Master BathroomMaster Bathroom 4,50




Manzara Yönü Metropol CATWALK, Ana KuleView View Metropol CATWALK, Main TowerMetropol CATWALK, Main Tower

B - 261B - 261




Yaflam Alan›

Teras

E. Yatak Odas›

Yatak Odas›

Antre

Hol

Kat BahçesiBanyo E. Banyo




Hol HallHall 9,78

Salon Living RoomLiving Room 35,12

Mutfak KitchenKitchen 14,63

Kiler PantryPantry 3,78

Yatak Odas› 1 Bedroom 1Bedroom 1 11,33






WC 1,98





B - 231B - 231




Kat Bahçesi

Salon

Mutfak

Antre

Hol

Yatak Odas›Yatak Odas›Yatak Odas›

E. Yatak Odas›

WCKilerE. Banyo Banyo



EV’de ‹fi’im olsa, ne güzel olurdu...How nice would it be to work from home…



Kalkar kalkmaz iflte olmak mesela. Ya da mesai bitiminde eviniz hemenyan›n›zda olsa. Metropol Home-Ofis’te, evde de iflte de kendinizi evinizdekigibi rahat ve konforlu hissedeceksiniz. Fonksiyonel tasar›m› ile Home-Ofiskonseptini yeniden yorumlayan Metropol Home-Ofis, “‹fl’te Yaflam” dedirtecek.

Visualize the convenience of a place where your bedroom is steps away fromyour office desk. At Metropol HomeOffice you will find the comfort and peaceof your home whilst being at work. With its highly functional design and brandnew interpretation of the Home Office concept, Metropol HomeOffice will reinventyour ‘Life at work’.

GERÇEKTEN EVDE ÇALISMAK GiBiSi YOK.NOTHING FEELS LIKE WORKING FROM HOME



HOME-OFiS DAiRE VE KAT PLANLARIHOME-OFFICE APARTMENTS AND FLOOR PLANS


StüdyoStüdyoKat BahçeliKat BahçeliStudio, Floor GardenStudio, Floor Garden







Manzara Yönü Finans MerkeziViewView Financial CentreFinancial Centre

C1 - 142C1 - 142




Antre

Yaflam Alan›

Banyo

Kat

Bah

çesi





Yatak Odas› BedroomBedroom 13,06





Manzara Yönü Finans MerkeziViewView Financial CentreFinancial Centre

C1 - 38C1 - 38




Yaflam Alan›Yatak Odas›

AntreBanyo

Kat

Bah

çesi



C1 - 112C1 - 112


Hol HallHall 2,58


Yatak Odas› Bedroom Bedroom 11,21










Entrance

Hall

Living Area

Bedroom

Master Bedroom

Bathroom

Daire Net Alanı Net Area 65,20

Daire Brüt Alanı Gross Area 109,31

Floor Garden

View Metropol CATWALK, Main Tower

Kat Bahçesi

Teras

Yaflam Alan›

Antre

Yatak Odas›E. Yatak Odas›

Banyo




Hol HallHall 3,85










Manzara Yönü Finans Merkezi, Ana KuleViewView Financial Centre, Main TowerFinancial Centre, Main Tower

C1 - 60C1 - 60




Entrance

Hall

Living Area

Bedroom 1

Bedroom 2

Master Bedroom

Bathroom

Master Bathroom

Daire Net Alanı Net Area 97,25

Daire Brüt Alanı Gross Area 165,89

Floor Garden

View Financial Centre, Main Tower

Kat Bahçesi

Yaflam Alan›

Antre

Hol

Yatak Odas› TerasE. Yatak Odas›

BanyoE. Banyo

Yatak Odas›



Zirve’de bir yaflam için haz›r olun...Get Ready for a Life at theSummit or Zenith

‹stanbul’da yaflam standart›n› yükselten Metropol‹stanbul’da yükselecek olan kule ile Avrupa’n›nen yüksek yap›lar›ndan biri, tüm ihtiflam› ile‹stanbul’u selamlayacak.

Hayattan beklentisi en üstte olanlar için ‹stanbul’unzirvesinde bir yaflam bafllayacak. 7 tepeli flehir‹stanbul’a yak›fl›r Metropol Kule ile ‹stanbul,yükselmeye devam edecek.

One of the tallest structures in Europe will rise atthe heart of Metropol Istanbul, setting new livingstandards and saluting this magnificent city with allits might.

A brand new cycle will start at its summit or zenithfor those who expect to get the most out of life.The Metropol Tower will be a befitting monumentto this ‘city of seven hills’, which strives to climb everhigher.




H e r a d › m d a h a y a t v a r . . .


L i f e i n e v e r y s t e p . . .



Burada herfley yaflam için düflünüldü. Moda, al›flverifl,e¤lence, spor, sinema, cadde... ‹stanbul’un yeni adresi.Herkesin içinde olmak isteyece¤i bir yer. ÇünküMetropol Catwalk üstünde at›lan her ad›mda, yaflam›ntüm renklerini içinizde hissedeceksiniz.

Everything here is geared for living; fashion, retail,recreation, sports, and cinemas, just name it, and youwill find at your door step... This is Istanbul’s new ‘go-to’ destination, a place that everyone will desire to beat. Each step through the Metropol Catwalk will bringyou new endeavours of life.

ÇÜNKÜ BURASI METROPOL CATWALKTHERE ARE SPARKLES OF LIFE IN EVERY NEWSTEP YOU TAKE AT METROPOL CATWALK…



Dünya’n›n önde gelen markalar›na ev sahipli¤i yapacak olan Metropol Catwalk,al›flverifl ve modan›n ‹stanbul’daki yeni adresi olacak. 400 metre uzunlu¤undaki,‹stanbul’un en uzun al›flverifl caddesi ile sadece Türkiye’nin de¤il, dünyan›nyüzü Metropol Catwalk’a çevrilecek.

Hosting the world’s leading brands, Metropol Catwalk will be Istanbul’s newshopping and fashion destination, attracting worldwide interest with its 400 meterlong retail street which will be unmatched in Istanbul.

A PLACE WHERE LIFESTYLE IS A TREND….YASAMIN MARKA OLDUGU BiR YER

.


Sektörün en köklü kurulufllar›ndan Emlak Konut GYO A.fi.’nin temelleri 1953 y›l›nda at›lm›flt›r. Kuruldu¤u günden itibaren daima Türkiye’yi modernyaflam alanlar›yla buluflturmay› ilke edinmifltir. ‹stanbul’da Ataköy, Ankara’da Oran ve Elvankent projeleri bu anlay›fl›n en somut örnekleri olmufltur.Ayr›ca bu projeler modern kent anlay›fl›n›n Türkiye’deki ilk temsilcileri aras›nda yer alm›flt›r. Emlak Konut GYO A.fi., y›llar içinde kazand›¤› birikimive teknik altyap›s› sayesinde birçok büyük projede mühendislik, müflavirlik ve kontrolörlük deste¤i vermifltir.

2002 y›l›nda Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤›’na dönüflen Emlak Konut GYO A.fi., bugün Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yat›r›m ortakl›¤› halinegelmifltir. Emlak Konut GYO A.fi., devlet kurumu disipliniyle özel sektör anlay›fl›n›n bir araya geldi¤i nadir örneklerden biridir. Bu yaklafl›mla dünyadakiinflaat teknolojilerini yak›ndan takip ederek, Türkiye’ye pek çok yenilik kazand›rm›flt›r. Emlak Konut GYO A.fi., her yeni projesinde ç›tay› bir ad›mdaha yukar›lara tafl›ma gayretinden ödün vermemifl, 2003 y›l›ndan itibaren üretti¤i ve ihalesini gerçeklefltirdi¤i konut say›s› toplamda 62.700’e ulaflm›flt›r.

Emlak Konut GYO A.fi. geldi¤i noktada h›zl› büyümesini sürdürmek amac›yla 2010 y›l›nda halka arz edilmifltir. Beklenenin üzerinde bir ilgi görenEmlak Konut GYO A.fi. halka arz›yla; yurtiçi bireysel yat›r›mc› talebinde Türkiye rekoru k›r›ld›¤› gibi, Cumhuriyet tarihinin en büyük 5 halka arz›ndanbiri gerçekleflmifltir. Emlak Konut GYO A.fi., h›zl› yükselifliyle vizyonunu ve amaçlar›n› daha da yukar›lara tafl›yarak, sektöründe sadece Türkiye’ninde¤il, dünyan›n önde gelen kurulufllar›ndan biri olmak için kararl›l›kla çal›flmaktad›r.

EMLAK KONUT GYO A.S..


Emlak Konut GYO A.fi., one of the longest established entities in the sector, was founded in 1953. Since the day it has been founded, it has adoptedbringing Turkey with modern living spaces together as a principle. Ataköy in Istanbul, Oran and Elvankent projects in Ankara are the most concrete examplesof this sense. Furthermore, these projects have been among the first representatives of the modern city concept in Turkey. Emlak Konut GYO A.fi., owingto the experience and technical infrastructure it gained throughout the years, has provided engineering, consultancy and supervision services in many largeprojects. Today, Emlak Konut GYO A.fi., which transformed into Real Estate Investment Partnership in year 2002, has become Turkey’s largest Real EstateInvestment Partnership.

Emlak Konut GYO A.fi. is one of the rare examples, which brings together the discipline of state institutions and private sector concept. With this approachand by closely following the construction technologies in the world, it has brought many innovations to Turkey.

Emlak Konut GYO A.fi., has made no concessions on its efforts of raising the bar a step higher with each new project, the total number of residences,which it has produced and made tenders of since 2003, has reached 62,000. In order to maintain its rapid growth at the point it reached, Emlak KonutGYO A.fi. has gone public in 2010. As Turkey’s demand record for domestic individual investors has been broken with Emlak Konut GYO A.fi.’s publicoffering, which attracted more attention than expected, one of the 5 biggest initial public offerings of the history of republic has been actualized. EmlakKonut GYO A.fi. is pushing forward towards the future to becoming not only Turkey’s but also one of the world’s leading entities in its sector through itsrapid advance by moving its visions and objectives further.


To be able to visit Varyap Insaat’s website please use this QR code on your smartphone.Varyap’›n internet sitesini ziyaret etmek için lütfen smartphone’unuza yandaki QR kodu giriniz.

VARYAP, Varl›bafl Holding’in gayrimenkul gelifltirme, inflaat ve müteahhitlik kuruluflu olarak 1975 y›l›nda kurulmufltur. ‹fl modelinde finansman, inflaat,pazarlama ve sat›fl gibi aflamalar› da içeren gayrimenkul gelifltirme faaliyetlerinde önemli bir deneyime sahiptir. Toplam 1000 çal›flan›yla; altyüklenicilerve çözüm ortaklar› dahil 10.000’den fazla kifliye do¤rudan ve dolayl› istihdam sa¤layan VARYAP yurtiçindeki baflar›l› projelerinde çokuluslu firmalarlaiflbirli¤i yapm›fl Türkiye’nin lider inflaat flirketlerinden biridir.

VARYAP, TOK‹ ifltiraki Emlak Konut GYO A.fi. ile gerçeklefltirdi¤i has›lat paylafl›m› modeli ile, Türkiye’nin LEED kay›tl› ilk lüks yeflil konut projesiolan Varyap Meridian kapsam›nda 1500 konut, 5 y›ld›zl› otel, ifl merkezi, ticaret ve sosyal alanlardan oluflan yüksek standartl› ekolojik binalar inflaetmektedir. Anadolu Yakas›’nda, ‹stanbul Finans Merkezinin yer alaca¤› Ataflehir’in son büyük arsas›nda infla edilmekte olan Varyap Meridian ”LEED”kriterlerine göre yap›lmaktad›r. Projenin tüm etaplar›n›n 2012 y›l›nda tamamlanmas› planlanmaktad›r. VARYAP, 2008 y›l›nda Türkiye’nin en büyükve prestijli konut projelerinden biri olan ve proje kapsam›nda 2500 lüks daire, ticari alan ve sosyal tesislerin bulundu¤u Uphill Court Ataflehir veUphill Court Bahçeflehir’i de hayata geçirmifltir. Yap›m› tamamlanan Varl›bafl AVM, Atapark / Trabzon projesi 2010 y›l› Ekim ay›nda hizmete aç›lm›flt›r.

VARYAP-Gap ‹nflaat Ortak Giriflimi ve Emlak Konut GYO A.fi. projesi olarak, Avrupa’n›n en yüksek yap›lar›ndan biri olacak kulesi, rezidans ve ofisblo¤u ile kapal› AVM, 400 m uzunlu¤unda al›flverifl caddesi ve sinema salonundan oluflan Metropol ‹stanbul, dünyan›n en büyük karma projelerindenbiri olacakt›r.

Taahhüt projelerinde de çok önemli deneyime sahip olan VARYAP, Trabzon Belediye Hizmet Binas›, ‹stanbul Ça¤layan’da Avrupa’n›n en büyükAdalet Saray›, ‹stanbul Ali Sami Yen Spor Kompleksi Türk Telekom Arena, Ankara Dan›fltay Baflkanl›¤› Binas› projelerini tamamlam›fl olup, ZeytinburnuAtatürk Ö¤renci Yurdu, Tekirda¤ Ceza ‹nfaz Kampüsü inflaatlar›na devam etmektedir. Yine VARYAP’›n infla etti¤i Konya Adalet Saray›’n›n sözleflmebitifl tarihinden 9 ay önce teslim edilmesi VARYAP’›n sektördeki öncülü¤ünü pekifltirmifltir.

‹nflaat sektöründe gerçeklefltirdi¤i farkl› konseptlerdeki projeleriyle kusursuzlu¤u hedef alan VARYAP, pazar analizleri, fizibilite ve mimari seçimlerinyan› s›ra finansman modelleri de gelifltirmektedir. ‹nfla etti¤i tüm konut projelerinde yaflama de¤er katmak amac› ile standartlar› daha da yükseltenVARYAP, kamu projelerinde de kalitesi ve teknolojisi ile topluma hizmet edecek mekanlar infla etmektedir. Bugüne kadar 4 milyon m2 inflaat›yaflama kazand›ran VARYAP, rezidans, al›flverifl ve yaflam merkezleri, dinlenme ve e¤lence tesisleri, nitelikli kamu binalar›, adliyeler, hastaneler, yollar,üniversiteler, spor merkezleri, stadyumlar, depolar, at›k su ar›tma tesisleri, tuz üretim tesisleri, endüstriyel tesisler, fabrikalar, elektrik santralleri, suve kanalizasyon sistemleri ve a¤›r sanayi tesisleri gibi birçok projeyi Türkiye'ye ve dünyaya kazand›rman›n gururunu yaflamaktad›r.

VARYAP, Türk Patent Enstitüsü taraf›ndan düzenlenen 2007 y›l› Patent Ödülleri’nde, inflaat dal›nda ‘Alt›n Marka’ ödülüne lay›k görülmüfltür.VARYAPtüm faaliyetlerini, ISO 9001 Kalite Yönetim Sistemi, ISO 14001 Çevre Yönetim Sistemi ve OHSAS 18001 ‹fl Sa¤l›¤› ve Güvenli¤i Yönetim Sistemikalite belgeleri çerçevesinde sürdürmektedir. VARYAP ayn› zamanda, grup flirketlerinin uluslararas› platformda tan›nmas›n›, ulusal ve uluslararas›inflaat endüstrisiyle yak›n temasta bulunmas›n› sa¤layan Dun & Bradstreet Veritaban› (D&B), Türkiye Müteahhitler Birli¤i (TMB), D›fl Ekonomik ‹liflkilerKurulu (DE‹K), Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› Derne¤i (GYODER), Urban Land Institute (ULI) kurulufllar›n›n bir üyesidir. Sürdürebilir ve farkl› projeleriile Türk yap› sektörüne öncülük eden VARYAP, Türkiye'nin lider inflaat flirketlerinden biri olarak çevreye, insana ve gelece¤e de¤er katan birçokbaflar›l› projeye imza atmaktad›r. Hayata kazand›rd›¤› tüm projelerde çevreye olan sayg›s›n›n alt›n› çizmekte ve yaflam› do¤ayla buluflturmaktad›r.VARYAP tüm projelerine bafllarken flu kavramlar› akl›ndan hiç ç›karmadan gece gündüz çal›flmaktad›r:Sürdürülebilirlik, farkl›l›k ve öncülük.

VARYAP


VARYAP, a leader in its sector of operations, was established in 1975 as the real estate development, construction and contracting company of theVARLIBAfi GROUP. Given the interdisciplinary nature of real estate development, VARYAP has substantial expertise in financing, construction, marketingand sales processes, as well as a strong culture of collaboration with multinational companies.With over 1000 employees working under the group and employing another 10.000 from the ranks of solution partners and sub-contractors, VARYAP isa thriving company, developing some of the most innovative and successful real estate projects in Turkey.

VARYAP has a business model based on ‘revenue-sharing’ with Emlak Konut GYO Inc., affiliate company, TOKI – the Housing Development Administrationof Turkey. Using this model, VARYAP built mixed-use projects implementing high ecological standards. A recent and highly acclaimed example of suchbuildings is the Varyap Meridian, which is rising on the Anatolian side of Istanbul in the district of Ataflehir that is proclaimed as Turkey’s new FinancialCenter. Due for completion in the second half of 2012, the mixed-use, LEED compliant Meridian project, hosts over 1500 residential units, a businesscenter, and retail and recreational areas.In 2008, VARYAP successfully completed Uphill Court Ataflehir and Uphill Court Bahçeflehir projects, which consist of 2500 luxury apartments, shoppingand recreational facilities. In September 2010, VARYAP also completed the Varl›bafl Shopping Mall in Trabzon, a major city in the black sea region ofTurkey.

Varyap’s current largest on-going project, Metropol Istanbul, is a joint-venture, housing what will be one of the tallest towers in Europe, residential andhome-office buildings, a prestigious shopping mall, a 400 meter long retail street and a cinema complex. Metropol Istanbul is to become one of the biggestmixed-use projects of the world (2015). The company also has substantial expertise in contracting projects, having successfully completed landmarkbuildings such as Istanbul’s Court of Justice (largest courthouse in Europe), the Ali Sami Yen Sport Complex Türk Telekom Arena (52.647 seated capacity),the State Council Building in Ankara and the Trabzon City Hall. Some of the notable ongoing projects include the Atatürk Student Dormitory in Istanbuland Tekirda¤ Penitentiary Facility. The early completion of the Court of Justice building in Konya, delivered 9 months prior to contractual requirements,has further strengthened the company’s leading status in Turkey’s competitive construction industry.

Seeking perfection in all of its projects, VARYAP not only employs research on market, feasibility and architecture and design, but also develops new financialmodels. Continuously raising the standards, VARYAP utilizes the latest technology and quality standards for its contractingprojects as well, creating spaces to serve the public.

VARYAP is the proud owner of projects constructed across 4 million square meters of living spaces to-date, including residences, shopping centers, factories,stadiums, electricity stations, hospitals, warehouses, universities, roads, courtyards, sport centers, salt production facilities, wasted water refining facilities,industrial facilities, heavy industry facilities, recreational centers and heavy-water processing plants for Turkey.

VARYAP was awarded the Golden Brand Award 2007 in the Real Estate Brand category by the Turkish Patent Institute, the only organization authorizedto entitle the registration certificate in the area of patent and intellectual property rights. VARYAP adheres to the ISO 9001:2008 Quality ManagementSystem, ISO 14001:2004 Environment Management System and OHSAS 18001:2007 Occupational Health and Safety Management quality insurance frameworks.

VARYAP attaches great importance to establishing close contact with both national and international firms and institutions in the construction industry.VARYAP thus is an active member of major organizations such as the Dun & Bradstreet Database (D&B), Turkish Contractors’ Union (TMB), ForeignEconomic Relations Board (DEIK), the Association of Real Estate Investment Companies (GYODER) and Urban Land Institute (UL). VARYAP holds onpersistently and unconditionally to the principles of sustainability, distinctiveness and leadership.


Gap ‹nflaat, faaliyetleri 1981 y›l›na dayanan Çal›k Holding ailesinin en köklü ve güçlü flirketleri aras›nda yer almaktad›r. 14 ülkede 20 bini aflk›n çal›flan›yla inflaat,enerji, telekom, tekstil, finans, medya ve madencilik sektörlerinde faaliyet göstermifltir. Çal›k Holding’in 1990’l› y›llarda Türkmenistan tekstil ve sanayi alanlar›ndakimevcudiyetine paralel olarak kurulan Gap ‹nflaat, 1996 y›l›nda güçlü bir reorganizasyonla yeniden yap›land›r›lm›flt›r.

Engineering News Record’un (ENR) her sene aç›klad›¤› “Dünyan›n En Büyük 225 Uluslararas› ‹nflaat fiirketi” listesinde uzun y›llard›r yer alan Gap ‹nflaat, yurt içive yurt d›fl›nda gerçeklefltirdi¤i, her biri özel uzmanl›k ve uygulama gücü gerektiren projelerle ad›ndan söz ettirmektedir.

Muhtelif endüstriyel tesis, enerji santrali ve prestijli yap› inflalar›nda uzman olan flirket, bugüne kadar 110’un üzerinde büyük projeye imza atm›flt›r.

Genifl bir co¤rafyaya yay›lm›fl güçlü sat›n alma organizasyonuna, etkili ve h›zl› lojistik a¤›na sahip olan Gap ‹nflaat, dünyan›n önemli noktalar›nda bulunan ofisleriyleTürk inflaat sektörünü baflar›yla temsil etmektedir. 5000’in üzerinde çal›flan› ve uluslararas› arenada ifl yapma tecrübesi, farkl›laflm›fl alan›nda uzman altyüklenicileriylegerçeklefltirdi¤i projeleriyle öne ç›kmakta ve rekabet üstünlü¤ünü korumaktad›r.

Gap ‹nflaat özellikle zorluk derecesi yüksek bölgelerde üstlendi¤i anahtar teslim projelerdeki baflar›lar›yla kendini benzerine oldukça ender rastlanacak bir pozisyondakonumland›rm›flt›r. Gap ‹nflaat’›n, Türkmenistan’da gerçeklefltirdi¤i projeler, bir inflaat projesi olman›n d›fl›nda Türkmenistan ekonomisine direkt olarak katma de¤ersa¤layan “benzersiz projeler” olarak de¤erlendirilmektedir. Gap ‹nflaat, bir ülkenin yap›lanma, geliflim ve kalk›nma döneminde, kendi uzmanl›k alanlar› ile rolalabilmekten her zaman büyük gurur ve memnuniyet duymaktad›r. Bu tecrübelerini bir çok benzer süreçteki ülke yönetici ve karar mercileri ile de paylaflmay›özellikle önemsemektedir. Bu ba¤lamda Gap ‹nflaat, Aflkabat’ta merkez flubesi ve tüm Türkmenistan’a yay›l› flantiyeleri ile faaliyetlerine devam etmektedir. fiirketinTürkmenistan teflkilat›, genel merkezinin teknik lojistik deste¤i ile baflta Türkmenistan Tekstil Endüstrisi Bakanl›¤›’n›n tekstil yat›r›m› projeleri olmak üzere, çeflitlibakanl›k ve resmi kurulufllar›n üstyap›, lüks konut, ifl merkezi ve endüstriyel tesis projelerini üstlenmektedir. Hastaneden kütüphaneye, konuttan endüstriyel tesisinflas›na kadar birçok projede tercih edilen ve sayg›n bir flirket olan Gap ‹nflaat, farkl›l›k yaratan tasar›mlar› ve güçlü proje ekibi ile baflar›l› çal›flmalar sergilemektedir.Türkmenistan’daki tecrübesi ve ifl ahlak› ile en çok ra¤bet gören inflaat firmalar›ndan olan Gap ‹nflaat, son dönemlerde özellikle bu ülkede enerji yat›r›mlar›ylailgilenen uluslararas› firmalarla iflbirli¤i kurarak kendi bilgi ve tecrübelerinden faydaland›rmaktad›r.�Irak’ta son dönemin en prestijli projesini üstlenerek, Ba¤dat Uluslararas› Havaliman›’n› flehir merkezine ba¤layan 19 kilometrelik otoyol ›slah çal›flmas› ve 1 milyon600 bin metrekarelik çevre düzenlemesi projesini üstlenen Gap ‹nflaat, savafl sonras› kentin yap›sal ihtiyaçlar›n›n karfl›lanmas› ve güzellefltirilmesine yönelik faaliyetleriile örnek bir çal›flmaya imza atmaktad›r. ��Gap ‹nflaat, geliflen Afrika k›tas›nda bir ilk olan, kendi enerjisini kendi üretebilme özelli¤ine sahip Sudan Telekom binas›n› tamamlayarak, bu bölgenin en yüksekbinas›n›n inflas›n› gerçeklefltirmifltir.�Gap ‹nflaat, Körfez Ülkeleri, Özbekistan, Rusya, Katar gibi birçok ülkede inflaat üretim, ifl ve proje gelifltirme faaliyetlerine devam etmektedir.�Gap ‹nflaat, yurt d›fl›nda oldu¤u gibi yurt içinde de üstlendi¤i önemli projelerle faaliyetlerine devam etmektedir. Yurt içi gayrimenkul projelerinin geliflim, yat›r›m,pazarlama ve proje yönetim süreçlerini Çal›k Gayrimenkul yönetimi alt›nda toplayarak, deneyimli ekibi ile çal›flmalar›n› sürdürmektedir.�Gap ‹nflaat, ‹stanbul’un tarihini yeniden canland›rarak, önemli bir sosyal sorumluluk olan kentsel yenileme ve dönüflüm projeleri ile ‹stanbul’un yeniden yap›land›r›lmas›nda,özel sektör firmas› olarak en ciddi rolü üstlenmifl durumdad›r. Tarlabafl› Kentsel Dönüflüm Projesi ile semtte yaklafl›k 20 bin metrekarelik alandaki binalar›n, binalar›naras›ndaki sokaklar›n ve tüm altyap›n›n mimari dokusuna uygun olarak yenilenmesine bafllam›flt›r. Ayn› zamanda Türkiye’de kamu ve özel sektör ortakl›¤›yla yap›lan,tüm dünyan›n merakla izledi¤i ikinci yenileme projesini, ‹stanbul Tarihi Yar›mada’da Fener-Balat-Ayvansaray bölgesinde gerçeklefltirmektedir. Mülkiyet ve tarihimiraslar› nedeniyle, hem fiziksel hem de sosyo-ekonomik aç›dan birçok çözülmesi gereken konuyu içinde bar›nd›ran bölgenin yenilenmesi için en iyi ve kapsaml›hizmeti sunmaya devam etmektedir.�Gap ‹nflaat, TOK‹ ifltiraki Emlak Konut GYO ile gerçeklefltirdi¤i gelir ortakl›¤› yöntemiyle ‹stanbul’un en de¤erli arazisi üzerinde “nifl” bir konut projesine bafllam›flt›r.“fiehrizar Konaklar›”, Bo¤aziçi’nin en görkemli yerlerinden ve ‹stanbul’un merkezi noktalar›ndan biri olan Burhaniye’de, yaflam kalitelerini yükseltmek ad›na flehrind›fl›na ç›kan ailelerin geri dönüflü için en iyi ve alternatifsiz yaflam alan› olarak projelendirilmifltir. ‹nflaat› devam eden projenin öngörüldü¤ü tarihte bitmesi ile ‹stanbulmarka mekanlar›ndan birisine daha kavuflmufl olacakt›r.�Türkiye Müteahhitler Birli¤i (TMB) üyesi olan Gap ‹nflaat, hizmet verdi¤i tüm alanlarda ve inflaat üretim süreçlerinde son teknolojiyi kullanarak, müflteri odakl›çözüm üretme ve kaliteli hizmet verme anlay›fl› ile sürdürülebilir bir büyüme yakalam›flt›r. Yurt içi ve yurt d›fl›ndaki önemli çal›flmalar› do¤rultusunda ulaflm›fl oldu¤uevrensel boyutu ile ISO 9001 Kalite Yönetim, ISO 14001 Çevre Yönetim ve ISO 18001 ‹fl Sa¤l›¤› ve Güvenli¤i, Entegre Yönetim Sistemi belgelerine de sahiptir.Gap ‹nflaat, SAP ortam›nda gelifltirdi¤i bütünleflik yönetim sistemi ile ERP, CRM vb. bazl› tüm ifl kabiliyetlerini dünyan›n neresinde olursa olsun ayn› anda ve ayn›kapasitede etkin olarak kullanabilen, dünya üzerinde say›l› bir kaç firmadan birisi olman›n övüncünü de yaflamaktad›r.

GAP iNSAAT.


Gap ‹nflaat is one the most powerful and deeply rooted companies of Çal›k Holding, whose activities date back to 1981. Based on 14 countries with more than 20thousand employees, it has been active in construction, energy, telecom, textile, finance, media and mining sectors. Being established simultaneously with Çal›k Holding’sexistence on textile and industry at Turkmenistan in early 1990’s, Gap ‹nflaat was reconfigured by a powerful reorganization in 1996.

Having been listed in “The biggest 225 International Construction Companies in the World” by Engineering News Record, Gap ‹nflaat has made a distinguishing nameof itself with its national and international projects, each of which involves special expertise and execution power.

Being an expert on industrial complexes, power plants and prestigious buildings, the company has constructed over 110 projects so far.

With its powerful worldwide purchasing organization, fast and effective logistic network and offices located at most important points of the world, Gap ‹nflaat successfullyrepresents the Turkish Construction Sector. It outstands amongst the others with its 5000+ employees, expertise in constructing in international arena, and projects realizedwith subcontractors each professionalized on their work.

Especially with turn-key projects realized at highly challenging areas Gap ‹nflaat has positioned itself at a significantly unique position. The projects developed at Turkmenistanare labeled as “unique projects” rather than ordinary construction projects due to its direct influence on Turkmen economy. The Turkmen chapter of the company, hasundertaken many governmental projects such as superstructure, upscale residences, business centers and industrial complexes but primarily the textile investment projectsof the Turkmen Textile Industry. From hospitals to libraries, residences to industrial complexes, with its differentiating designs and strong design teams Gap ‹nflaat hasshown exceptional success. ��Having undertaken the most prestigious project of Iraq of the recent times, Gap ‹nflaat has realized the breeding project of 19 km connection road between BaghdadInternational Airport and city center and 1.600.000 sqm landscape development, setting a great example for face-lifting of an after-war country.

Gap ‹nflaat has constructed Sudan Telecom Building which produces its own energy for the first time in Africa, which happens to be the tallest building of the area as well.�It continues its activities on construction, business and project development in many countries such as Golf Countries, Uzbekistan, Russia and Qatar.�Gap ‹nflaat also continues its activities at national project just like it does at international ones. Gathering all project development, investment, marketing and projectmanagement processes under Çal›k Real Estate, it continues its activities with its well-experienced team.

Gap ‹nflaat, a member of Turkish Construction Association (TCA), has achieved sustainable growth by applying the latest technology at all the provided services andconstruction processes, customer focused solutions and high quality services. It operates within the framework of ISO 9001 Quality Management System , ISO 14001Environment Management System and ISO 18001 Occupational Health and Safety Management System documents. It is also proud of being one of the only firmswho is capable of using SAP based systems such as ERP, CRM, etc. simultaneously and effectively no matter where on earth.

To be able to visit Gap Insaat’s website please use this QR code on your smartphone.Gap ‹nflaat’›n internet sitesini ziyaret etmek için lütfen smartphone’unuza yandaki QR kodu giriniz.



V E i S T A N B U L F i N A N S M E R K E Z iA N D I S T A N B U L ’ S F I N A N C I A L C E N T E R

Dünya’n›n yeni finans merkezi olmaya aday, New York, Londra ve Dubai’deki finansmerkezlerinden daha büyük bir alana sahip, Topkap› Saray› ve Kapal›çarfl›’dan esinlenenbir mimari ile büyüyen ‹stanbul Finans Merkezi, tüm dünyan›n dikkatini buraya çekecek.

2 milyon 500 bin m2’lik dev bir alana sahip ‹stanbul Finans Merkezi, içerisinde bulunan;otel, rezidans, ofis ve al›flverifl merkezleri ile birlikte, dünya finans›na ev sahipli¤i yapacak.

Covering a total construction area exceeding 2.5 million sqm., larger than the New York,London and Dubai financial centres, combining shopping malls, residences and offices withinits premises, with architectural designs inspired by the Topkapi Palace and Grand Bazaar,Istanbul’s Financial Centre is adding yet another gem into its collection of riches, strengtheningits claim on becoming a global hub for finance and commerce.





An Emlak Konut GYO A.fi. and Varyap-Gap ‹nflaat Joint Venture Project.Varyap-Gap ‹nflaat Joint Venture can make modifications to the project for technical reasons with the approval of Emlak Konut GYO A.fi.

where considered necessary during the application. All of the images in this catalogue are arranged for visual presentation.

Bir Emlak Konut GYO A.fi. ve Varyap-Gap ‹nflaat Ortak Giriflimi Projesidir.Varyap-Gap ‹nflaat Ortak Giriflimi, projenin uygulanmas› s›ras›nda teknik aç›dan gerekli gördü¤ü de¤ifliklikleriEmlak Konut GYO A.fi. onay› ile yapabilir. Bu katalogda yer alan görseller, gösterim amac›yla düzenlenmifltir.



Documents

C M Y CM MY CY CMY K - MultiVu, a Cision company