Asuntojenvuokrat2013 - Tilastokeskustilastokeskus.fi/til/asvu/2013/asvu_2013_2014-03-07_fi.pdf · Asuntojenvuokrat2013 Vuokratnousivatvuodessa3,8prosenttia Asuinhuoneistojenvuokratnousivatvuonna2013keskimäärin3,8prosenttiaedelliseenvuoteen

Asuntojen vuokrat 2013

Vuokrat nousivat vuodessa 3,8 prosenttiaAsuinhuoneistojen vuokrat nousivat vuonna 2013 keskimäärin 3,8 prosenttia edelliseen vuoteenverrattuna. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat koko maassa keskimäärin3,8 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat kohosivat 4,4 prosenttiaja muualla maassa 3,3 prosenttia. ARA-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 3,8 prosenttia.

Keskimääräisten neliövuokrien (€/m²/kk) kehitys koko maassavuosina 1975–2013

Keskineliövuokra vapaarahoitteisessa asunnossa oli 12,43 euroa neliöltä kokomaassa. Pääkaupunkiseudullakeskineliövuokra vapaarahoitteisessa asunnossa oli 15,99 euroa neliöltä ja muualla maassa 10,70 euroaneliöltä. ARA-asuntojen keskineliövuokra oli 10,64 euroa koko maassa. Pääkaupunkiseudullakeskineliövuokra ARA-asunnoissa oli 11,67 euroa ja muualla maassa 10,10 euroa.

Helsingissä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat 4,8 prosenttia, Espoossa vuokrat kohosivat1,7 ja Vantaalla 5,1 prosenttia. Tampereella vuokrat kohosivat 4,1, Jyväskylässä 4,5, Lahdessa 4,0 prosenttia.Turussa vuokrat nousivat 2,9 prosenttia ja Kuopiossa 3,9 prosenttia.

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta vuokrien vuositilastosta. Tilasto perustuutyövoimatutkimuksen yhteydessä kerättävään haastatteluaineistoon ja Kansaneläkelaitoksenasumistukirekisterin tietoihin. Vuokratilastossa on mukana noin 260 000 vuokra-asuntoa.

Tietoja lainattaessa lähteenä mainittava Tilastokeskus.Helsinki 7.3.2014

Asuminen 2014

Sisällys

Uusien vapaarahoitteisten vuokrasuhteiden vuokrat nousivat keskimäärin 3,4 prosenttia.........................................3

TaulukotLiitetaulukot

Liitetaulukko 1. Keskimääräiset kuukausivuokrat (euroa/neliö) alueittain vuonna 2013, koko vuokra-asuntokanta..4

Liitetaulukko 2. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen neliövuokrien hajontalukuja alueen ja huoneluvun mukaan2013, koko vuokra-asuntokanta...................................................................................................................................9

Liitetaulukko 3. Keskimääräiset kuukausivuokrat (euroa/neliö) alueittain vuonna 2013, vapaarahoitteiset uudetvuokrasuhteet.............................................................................................................................................................14

Liitetaulukko 4. Neliövuokrien (euroa/neliö) hajontalukuja alueen ja huoneluvun mukaan 2013, vapaarahoitteisetuudet vuokrasuhteet...................................................................................................................................................16

Liitetaulukko 5. Keskimääräiset kuukausivuokrat alueittain vuonna 2013, vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet.21

KuviotLiitekuviot

Liitekuvio 1. Keskimääräiset neliövuokrat (€/m²/kk) huoneluvun mukaan vuonna 2013, vapaarahoitteiset uudetvuokrasuhteet.............................................................................................................................................................23

Laatuseloste: Asuntojen vuokrat...............................................................................................................................24

2

Uusien vapaarahoitteisten vuokrasuhteiden vuokrat nousivatkeskimäärin 3,4 prosenttiaUusien, vuonna 2013 solmittujen, vapailla vuokramarkkinoilla tehtyjen vuokrasuhteiden vuokrat nousivatkeskimäärin 3,4 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.

Pääkaupunkiseudulla uusien vuokrasuhteiden vuokrat nousivat 3,5 prosenttia ja muualla maassa vuokratnousivat 3,3 prosenttia. Helsingissä uusien vuokrasuhteiden vuokrat kohosivat 3,7, Vantaalla 3,5 ja Espoossa2,3 prosenttia. Tampereella uusien vuokrasuhteiden vuokrat nousivat 4,4, Kuopiossa 3,6, Jyväskylässä4,7, Lahdessa 3,6 ja Oulussa 1,7 prosenttia. Turussa vuokrat nousivat 2,8 prosenttia.

Uusien vapaarahoitteisten vuokrasuhteiden keskineliövuokra oli pääkaupunkiseudulla 18,01 euroa neliöltäkuukaudessa. Muualla maassa keskineliövuokra oli 11,46 euroa.

Uusista vuokrasuhteista noin 45 prosenttia oli yksiöiden vuokrasopimuksia. Pääkaupunkiseudulla yksiöidenosuus uusista vuokrasuhteista oli noin 48 prosenttia.

Uusissa vuokrasuhteissa vuokran tarkistusperusteena sovellettiin indeksiehtoa 36,8 prosentissa tapauksista,euro- tai prosenttikorotusta 2,6 prosentissa ja muuta tapaa (ml. vastaamatta jättäneet) 29,9 prosentissa.Vuokran tarkistusperustetta ei mainittu 30,7 prosentissa uusista vuokrasuhteista.

Vuokranantajista suurimpana ryhmänä olivat yksityishenkilöt ja kuolinpesät, 67,4 prosenttia. Taloyhtiöitäoli 2,7 prosenttia vuokranantajista. Pankit, vakuutusyhtiöt ja muut yritykset muodostivat 7,4 prosenttiasekä yleishyödyllinen yhteisöt, säätiöt, kunnat tai muut tahot 22,5 prosenttia vuokranantajista.

Vuokrasopimus oli tehty toistaiseksi voimassaolevana 86,4 prosentissa uusista vuokrasuhteista.Määräaikaisena tehtyjä vuokrasopimuksia oli 12,9 prosenttia.

Vuoden 2013 vuokratilaston kehikossa on yhteensä 743 000 asuntoa. Näistä ARA-asuntoja on 327 000kappaletta ja vapaarahoitteisia asuntoja on 416 000.

3

Liitetaulukot

Liitetaulukko 1. Keskimääräiset kuukausivuokrat (euroa/neliö) alueittain vuonna 2013, kokovuokra-asuntokanta

LukumääräVuosimuutos,%

3h+2h1hYhteensä

123 9363,810,4511,8415,5312,43VapaarahoitteinenKoko maa

135 7163,810,2110,7011,5110,64ARA

259 6523,810,3311,2714,2811,61Yhteensä

24 8814,413,2815,1819,7415,99VapaarahoitteinenPääkaupunkiseutu(PKS) 36 0883,611,0811,9613,1811,67ARA

60 9694,112,0313,5618,2413,96Yhteensä

99 0553,39,0510,4313,1110,70VapaarahoitteinenMuu Suomi (kokomaa - PKS) 99 6283,89,5510,1410,9910,10ARA

198 6833,69,2810,2912,3610,43Yhteensä

17 5374,813,7715,6320,4216,81VapaarahoitteinenHelsinki

22 3083,610,9511,8013,0811,54ARA

39 8454,412,2113,8419,0614,56Yhteensä

2 5694,315,2317,0322,3618,35VapaarahoitteinenHelsinki 1

3544,913,3114,4117,0614,16ARA

2 9234,415,0216,7922,2318,03Yhteensä


3 8432,511,6012,5513,8712,36ARA

11 4524,113,0715,1320,2316,46Yhteensä


3 8913,911,1311,8613,1911,70ARA

6 0304,711,7413,2516,4713,22Yhteensä


14 2203,910,6111,3912,3511,09ARA

19 4404,511,0412,0514,3711,92Yhteensä

3 5541,712,4514,5516,9314,04VapaarahoitteinenEspoo-Kauniainen

7 1212,611,2012,2213,5211,83ARA

10 6752,211,7213,2315,5912,82Yhteensä

623-6,311,5914,7718,5813,81VapaarahoitteinenEspoo-Kauniainen1 5342,311,8812,5714,7812,58ARA

1 157-4,111,6714,1017,5413,46Yhteensä

1 3494,512,8415,0817,2714,51VapaarahoitteinenEspoo-Kauniainen2 3 0662,711,7212,7213,7512,32ARA

4 4153,512,1313,6515,7213,20Yhteensä

1 5825,012,7513,7815,6913,72VapaarahoitteinenEspoo-Kauniainen3 3 5212,610,5811,5812,9111,18ARA

5 1033,611,3612,4414,5512,19Yhteensä

3 7905,112,4113,6216,1313,73VapaarahoitteinenVantaa

6 6594,611,3712,1913,1411,90ARA

10 4494,811,7612,7815,0212,68Yhteensä

8325,013,1914,2816,5314,22VapaarahoitteinenVantaa 1

1 9434,811,9712,9213,7412,52ARA

2 7754,912,4113,4615,5013,21Yhteensä

4


3h+2h1hYhteensä

2 9585,111,9913,2916,0013,49VapaarahoitteinenVantaa 2

4 7164,511,0211,7612,9411,56ARA

7 6744,811,3912,4214,8612,41Yhteensä

4 5204,610,2511,7114,1511,77VapaarahoitteinenKehyskunnat

6 7513,010,7711,4612,3711,32ARA

11 2713,810,5311,5613,4611,53Yhteensä

7642,19,6311,4214,4711,56VapaarahoitteinenPorvoo

1 0473,010,0410,5212,2410,62ARA

1 8112,59,8310,9413,6511,10Yhteensä

9 3754,110,7012,1815,1512,86VapaarahoitteinenTampere

7 5684,410,3911,4613,2011,37ARA

16 9434,210,5411,8614,6312,22Yhteensä

4 2584,211,2312,6716,0313,68VapaarahoitteinenTampere 1

8215,410,7211,9914,5311,97ARA

5 0794,311,1012,5415,9213,41Yhteensä


1 8754,110,7911,6812,6711,53ARA

3 4324,810,7511,8913,1211,81Yhteensä


4 8724,310,1611,2313,1311,16ARA

8 4323,710,1111,2613,4911,35Yhteensä

8 4762,99,8211,3214,6012,05VapaarahoitteinenTurku

6 6064,29,5810,9312,2510,65ARA

15 0823,49,7011,1414,0111,47Yhteensä

4 6352,610,3212,0115,2512,82VapaarahoitteinenTurku 1

1 2434,210,9512,2113,5912,02ARA

5 8783,010,5312,0715,0412,62Yhteensä


5073,99,9011,2612,6511,20ARA

1 6963,59,8311,2213,9511,70Yhteensä


4 8564,29,0710,2711,5810,00ARA

7 5083,99,1010,1812,4110,24Yhteensä

3 3443,78,619,8612,4010,27VapaarahoitteinenPori

1 6773,78,769,9712,0710,26ARA

5 0213,78,659,9012,3010,27Yhteensä

1 7623,88,8410,6913,0511,02VapaarahoitteinenPori 1

6534,59,1510,2711,9510,35ARA

2 4154,08,9210,5812,8610,86Yhteensä

1 5823,58,388,8811,329,34VapaarahoitteinenPori 2

1 0243,38,479,7612,1310,21ARA

2 6063,48,419,2011,679,66Yhteensä

1 0012,38,599,2312,119,70VapaarahoitteinenRauma

7524,28,368,979,748,92ARA

1 7533,08,499,1211,249,38Yhteensä

1 5643,09,6410,9413,6811,42VapaarahoitteinenLappeenranta

2 4774,89,6810,2110,8710,15ARA

4 0413,99,6610,5312,6810,77Yhteensä

5


3h+2h1hYhteensä

7532,810,2212,1014,6812,59VapaarahoitteinenLappeenranta 1

4494,810,5511,2312,0011,17ARA

1 2023,410,3511,7814,1412,14Yhteensä

8113,39,159,6912,0110,08VapaarahoitteinenLappeenranta 2

2 0284,79,429,9010,439,83ARA

2 8394,29,329,8411,199,92Yhteensä

1 8362,58,8310,0712,6510,51VapaarahoitteinenKotka

1 7024,59,4810,0810,8410,03ARA

3 5383,39,1110,0712,1410,30Yhteensä

7112,29,0111,0813,9711,48VapaarahoitteinenKotka 1

4664,910,3210,8411,9110,87ARA

1 1773,29,5310,9713,4911,25Yhteensä

1 1252,78,709,1611,429,68VapaarahoitteinenKotka 2

1 2364,29,019,6110,219,53ARA

2 3613,48,849,4011,039,61Yhteensä

2 2835,48,589,7111,579,86VapaarahoitteinenKouvola

2 1183,48,348,719,328,68ARA

4 4014,68,479,2310,919,35Yhteensä

4 0234,010,0511,4514,3111,90VapaarahoitteinenLahti

4 0394,510,0910,9211,9110,78ARA

8 0624,210,0711,1913,5411,38Yhteensä

1 7623,610,3812,0315,0112,46VapaarahoitteinenLahti 1

1 4634,610,9411,9812,0411,62ARA

3 2254,010,6312,0114,2312,15Yhteensä

2 2614,49,6610,8313,4911,26VapaarahoitteinenLahti 2

2 5764,49,6010,3311,8210,29ARA

4 8374,49,6310,5512,8610,74Yhteensä

1 4962,010,0711,1513,8711,59VapaarahoitteinenHämeenlinna

1 6793,29,8710,7611,8110,72ARA

3 1752,49,9810,9713,1711,23Yhteensä

8451,610,5211,7414,7012,40VapaarahoitteinenHämeenlinna 1

3335,110,6712,4812,9812,22ARA

1 1782,310,5511,9214,4212,36Yhteensä

6512,59,6810,3112,2810,52VapaarahoitteinenHämeenlinna 2

1 3462,69,7210,2611,4410,33ARA

1 9972,69,7010,2811,8310,41Yhteensä

3 5463,910,2811,6414,7512,13VapaarahoitteinenKuopio

4 0615,19,5010,1010,9610,03ARA

7 6074,49,8510,9013,4011,14Yhteensä

1 6613,810,9912,4216,3113,41VapaarahoitteinenKuopio 1

5945,410,3910,9212,0510,95ARA

2 2554,010,8412,0915,8612,94Yhteensä

1 7333,810,0511,2112,8511,23VapaarahoitteinenKuopio 2

3 2335,09,3910,0010,959,93ARA

4 9664,59,6110,4711,8210,43Yhteensä

1525,58,609,1710,039,14VapaarahoitteinenKuopio 3

2345,99,279,349,869,47ARA

3865,78,909,249,949,29Yhteensä

6


3h+2h1hYhteensä

4 9544,510,3911,6315,0812,14VapaarahoitteinenJyväskylä

5 0103,310,1910,7411,5410,68ARA

9 9643,910,2811,1913,7311,44Yhteensä

3 0504,711,0912,2015,9412,96VapaarahoitteinenJyväskylä 1

1 9192,710,4611,1811,5811,00ARA

4 9694,010,8111,8314,7312,24Yhteensä

1 9044,09,5910,6513,2810,83VapaarahoitteinenJyväskylä 2

3 0913,710,0110,4711,5110,48ARA

4 9953,89,8410,5412,3510,62Yhteensä

2 0203,79,4610,6013,6111,10VapaarahoitteinenVaasa

1 4762,99,6310,3111,6810,25ARA

3 4963,49,5310,4813,1510,79Yhteensä

1 4784,09,5310,9014,1911,52VapaarahoitteinenVaasa 1

5273,610,2211,4212,2911,17ARA

2 0053,99,7611,0413,7911,42Yhteensä

5422,69,339,7411,6010,01VapaarahoitteinenVaasa 2

9492,39,199,5910,529,52ARA

1 4912,59,259,6511,259,74Yhteensä

1 6304,99,1710,6312,7910,55VapaarahoitteinenSeinäjoki

1 4223,99,489,9110,299,83ARA

3 0524,59,2910,2912,0110,25Yhteensä

8753,38,7110,1812,299,98VapaarahoitteinenKokkola

8563,08,569,2110,339,21ARA

1 7313,28,659,7211,439,64Yhteensä

1 3522,19,1110,7713,2611,05VapaarahoitteinenMikkeli

1 7224,010,0710,6111,5110,55ARA

3 0743,19,6910,6812,5910,78Yhteensä

9623,59,5511,0713,6111,51VapaarahoitteinenMikkeli 1

1 0584,010,0710,6211,6810,57ARA

2 0203,79,8810,8212,9611,01Yhteensä

390-1,98,379,8911,979,80VapaarahoitteinenMikkeli 2

6644,110,0510,6011,2010,53ARA

1 0541,69,2810,3511,5810,23Yhteensä

2 7093,89,8210,8414,4711,83VapaarahoitteinenJoensuu

3 0742,49,069,8010,489,68ARA

5 7833,29,4010,2713,1510,77Yhteensä

1 7493,010,3711,1215,1112,64VapaarahoitteinenJoensuu 1

4592,79,8111,0011,3410,75ARA

2 2082,910,2111,0914,6612,23Yhteensä

7595,19,7111,0013,0911,03VapaarahoitteinenJoensuu 2

2 1702,38,999,6710,359,53ARA

2 9293,29,2110,0511,4610,00Yhteensä

2016,47,698,5810,048,57VapaarahoitteinenJoensuu 3

4452,68,438,849,919,00ARA

6464,08,078,759,968,83Yhteensä

6 8531,49,6610,9013,7011,23VapaarahoitteinenOulu

6 0274,19,3510,3211,4110,17ARA

12 8802,59,5110,6312,9410,77Yhteensä

7


3h+2h1hYhteensä

2 7741,910,5211,7214,5412,21VapaarahoitteinenOulu 1

1 3593,210,2811,3612,0711,15ARA

4 1332,210,4411,6014,0311,90Yhteensä

4 0791,09,1410,1812,8610,44VapaarahoitteinenOulu 2

4 6684,49,089,9811,179,86ARA

8 7472,79,1110,0712,1410,14Yhteensä

9484,19,1810,7213,0710,92VapaarahoitteinenKajaani

1 4243,410,1610,7211,8910,75ARA

2 3723,79,6610,7212,6310,84Yhteensä

2 3382,69,4111,1313,8211,32VapaarahoitteinenRovaniemi

1 6463,910,3511,3112,5011,21ARA

3 9843,29,8111,2213,4011,27Yhteensä

20 3583,37,808,6810,048,60VapaarahoitteinenAlle 20 000asukasta 23 4053,98,559,029,468,97ARA

43 7633,68,088,859,788,77Yhteensä

8

Liitetaulukko 2. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen neliövuokrien hajontalukuja alueen jahuoneluvun mukaan 2013, koko vuokra-asuntokanta

LukumääräYläkvartiiliMediaaniAlakvartiili

51 92516,0713,5011,501hKoko maa

50 70712,7610,789,172h

21 30411,279,638,073h+

11 85422,7519,0014,811hPääkaupunkiseutu(PKS) 9 17117,6414,8012,532h

3 85615,3212,9611,113h+

40 07115,0013,0011,141hMuu Suomi (kokomaa - PKS) 41 53612,0410,398,922h

17 44810,599,187,783h+

9 04523,8920,0015,281hHelsinki

6 18318,4115,5212,692h

2 30916,2413,2811,113h+

1 39026,6222,9219,091hHelsinki 1

83920,3718,3314,292h

34018,3816,4112,953h+

4 37725,1921,7718,001hHelsinki 2

2 60819,1516,9114,292h

62416,7614,6311,753h+

95522,4119,2314,931hHelsinki 3

81717,5015,3612,732h

36714,2112,2310,873h+

2 32320,0015,6712,751hHelsinki 4

1 91915,6113,5411,522h

97814,4012,5710,503h+

1 37520,0016,9413,851hEspoo-Kauniainen

1 45916,8314,3412,692h

72015,0612,8411,113h+

26321,7719,5915,441hEspoo-Kauniainen1 25317,0715,1113,332h

10715,8811,957,963h+


29815,0613,7110,673h+


31514,9712,6511,603h+

1 43419,0316,6713,371hVantaa

1 52915,2213,4711,962h

82713,8712,1011,153h+

24819,6117,2713,641hVantaa 1

37916,4114,3912,392h

20514,5813,7212,063h+

1 18618,9716,6713,331hVantaa 2

1 15014,8713,2711,862h

62213,3711,8811,053h+

9


1 81216,3614,2412,421hKehyskunnat

1 83213,1511,6910,412h

87611,7210,858,963h+

30816,9314,7113,241hPorvoo

29612,6311,3010,342h

16010,819,738,793h+

4 49916,6414,8213,001hTampere

3 60613,4812,0310,672h

1 27011,6310,599,533h+

2 24018,0016,1614,481hTampere 1

1 60114,2212,8611,482h

41712,7111,4510,393h+

72715,6013,6411,581hTampere 2

59113,5512,2410,822h

23911,7510,809,743h+

1 53215,2914,0012,551hTampere 3

1 41412,5511,1710,192h

61411,0110,009,233h+

4 30616,0714,2412,811hTurku

3 05212,8411,439,892h

1 11811,039,688,683h+

2 42916,9315,4013,791hTurku 1

1 72313,4612,2110,952h

48312,0410,799,093h+

66415,4314,1813,181hTurku 2

39612,6211,2810,002h

12910,7110,118,733h+

1 21313,8112,8612,171hTurku 3

93311,139,909,022h

5069,959,178,473h+

1 38113,8412,2010,911hPori

1 39911,189,748,462h

5649,818,637,653h+

78914,6313,0011,681hPori 1

69611,9810,709,592h

27710,088,887,973h+

59212,4711,2910,281hPori 2

70310,008,837,882h

2879,638,247,423h+

36014,0312,1910,541hRauma

44110,509,318,332h

2009,728,777,903h+

68715,0013,4311,941hLappeenranta

64512,2310,809,552h

23210,499,498,553h+

38116,1514,7213,371hLappeenranta 1

29613,3412,3211,272h

7611,6410,328,773h+

10


30613,3412,1811,091hLappeenranta 2

34910,779,889,112h

15610,329,308,553h+

79914,0012,3110,921hKotka

74111,089,628,622h

29610,169,087,893h+

33015,4113,9012,501hKotka 1

28012,2811,2010,002h

10111,1210,057,773h+

46912,6311,4710,441hKotka 2

46110,039,188,342h

1959,768,827,923h+

96412,9711,6510,121hKouvola

94911,039,758,712h

3709,818,697,493h+

1 75215,7114,0612,631hLahti

1 70012,7511,3010,172h

57111,2610,279,133h+

75916,9215,1513,571hLahti 1

74113,4512,1710,752h

26211,6510,939,323h+

99314,8413,4812,341hLahti 2

95911,9210,799,762h

30910,769,988,963h+

62415,7714,0012,311hHämeenlinna

63012,7311,159,812h

24211,1410,089,063h+

39016,3315,0013,381hHämeenlinna 1

35713,2911,9210,422h

9811,6210,719,283h+

23414,0012,4610,681hHämeenlinna 2

27311,5910,409,002h

14410,699,878,883h+

1 42516,8814,8412,821hKuopio

1 61113,4211,8610,202h

51011,6110,399,253h+

78418,0816,3414,831hKuopio 1

71114,0912,8811,502h

16612,3411,229,863h+

58614,7113,0011,001hKuopio 2

83012,6711,149,942h

31711,169,969,143h+

5511,7310,168,821hKuopio 3

7010,329,287,862h

279,808,817,273h+

1 83516,8014,8513,141hJyväskylä

2 37113,6012,0010,312h

74811,9110,619,143h+

11


1 14817,8815,9414,331hJyväskylä 1

1 52014,0912,7311,322h

38212,7211,4710,313h+

68714,7713,3312,031hJyväskylä 2

85111,8010,649,652h

36610,509,878,683h+

77315,4513,5911,921hVaasa

86812,0010,679,432h

37910,879,738,743h+

58516,0714,2912,631hVaasa 1

65112,4011,049,992h

24211,2410,008,843h+

18812,5111,6910,881hVaasa 2

21710,839,738,802h

13710,009,448,673h+

53613,9312,8611,721hSeinäjoki

78412,0510,739,552h

31010,509,468,233h+

25314,1612,6111,001hKokkola

39411,5010,259,092h

2289,838,937,903h+

56615,0013,2411,841hMikkeli

55712,3410,929,502h

22910,619,107,683h+

41915,3713,7212,251hMikkeli 1

40312,6011,219,962h

14010,929,518,303h+

14713,3312,4210,531hMikkeli 2

15411,549,988,642h

899,598,697,203h+

1 15916,0714,6813,191hJoensuu

1 15812,7211,159,422h

39211,5410,358,773h+

84416,4715,1013,951hJoensuu 1

69113,0611,7910,202h

21411,9010,759,233h+

26214,5113,1912,221hJoensuu 2

35512,4310,769,842h

14210,729,849,023h+

5311,069,688,911hJoensuu 3

1129,298,638,062h

368,618,136,743h+

2 65815,0013,5112,221hOulu

3 04512,2610,719,552h

1 15010,749,548,563h+

1 17115,9414,4813,131hOulu 1

1 25313,2711,9010,492h

35012,0610,779,543h+

12


1 48714,1212,8611,721hOulu 2

1 79211,2810,179,142h

80010,099,238,333h+

42214,4613,1711,941hKajaani

39311,8510,739,762h

13311,069,567,673h+

87115,4514,0612,401hRovaniemi

1 04512,7911,119,742h

42211,079,867,983h+

6 97411,4310,088,771hAlle 20 000asukasta 8 5899,908,657,612h

4 7959,007,816,753h+

13

Liitetaulukko 3. Keskimääräiset kuukausivuokrat (euroa/neliö) alueittain vuonna 2013,vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet


3h+2h1hYhteensä

32 6723,410,9512,4916,7313,41Koko maa

5 9713,514,6216,4722,0518,01Pääkaupunkiseutu (PKS)

26 7013,39,5310,9713,9611,46Muu Suomi (koko maa - PKS)

4 3373,715,2517,0322,8319,03Helsinki

7231,816,1118,5224,2720,27Helsinki 1

2 1074,115,9017,3523,3220,06Helsinki 2

5345,714,6216,1320,4817,03Helsinki 3

9735,113,5114,7718,2915,35Helsinki 4

8212,313,8015,7318,8115,68Espoo-Kauniainen

147-1,514,3815,8919,4616,05Espoo-Kauniainen 1

3052,413,8016,1819,2415,84Espoo-Kauniainen 2

3695,813,2914,9318,0615,18Espoo-Kauniainen 3

8133,513,2514,4517,8414,93Vantaa

1991,613,9814,6718,2215,08Vantaa 1

6144,612,7614,3217,7114,86Vantaa 2

1 0595,310,9212,4715,4112,84Kehyskunnat

1610,110,1611,3416,3112,52Porvoo

2 7014,411,1112,6916,0613,61Tampere

1 3565,111,8313,1816,8514,47Tampere 1

3984,311,0212,7514,3512,81Tampere 2

9472,410,1011,5614,6212,15Tampere 3

2 5082,810,2711,8815,3012,87Turku

1 5583,010,6612,5415,8813,57Turku 1

3541,410,2511,5814,8812,58Turku 2

5963,19,5610,4613,6511,24Turku 3

9003,99,0910,4213,0911,02Pori

5504,19,2510,9513,8211,69Pori 1

3503,58,929,7111,7210,08Pori 2

2810,08,759,6012,5410,24Rauma

3850,59,5711,2414,5111,91Lappeenranta

218-0,8.12,1515,4212,84Lappeenranta 1

1672,99,3310,0612,6810,56Lappeenranta 2

4642,510,0510,6013,3511,45Kotka

2073,410,9911,7314,4312,65Kotka 1

2571,49,369,5312,0410,28Kotka 2

5425,58,9310,2912,4710,60Kouvola

1 0763,610,2211,8915,3912,57Lahti

5193,910,8812,4616,0313,25Lahti 1

5573,29,4211,2214,4911,72Lahti 2

3791,110,4011,8714,9912,45Hämeenlinna

2440,710,7312,5015,6613,23Hämeenlinna 1

1352,110,0610,7413,3511,13Hämeenlinna 2

1 2333,610,6812,1315,5712,80Kuopio

6863,011,1612,6016,6513,66Kuopio 1

5133,410,5911,7514,0212,02Kuopio 2

3415,9...9,82Kuopio 3

14


3h+2h1hYhteensä

1 8114,710,6811,8615,7812,64Jyväskylä

1 2525,411,2712,2216,4613,28Jyväskylä 1

5593,09,9011,0513,9311,33Jyväskylä 2

6425,09,9810,9914,3111,69Vaasa

5215,610,1711,2914,9712,07Vaasa 1

1212,79,449,9312,1410,43Vaasa 2

5434,89,4711,0113,1311,02Seinäjoki

2450,78,8910,4412,6810,44Kokkola

3902,99,3611,4413,9511,70Mikkeli

3212,69,5811,6514,0711,98Mikkeli 1

694,0.10,6913,3010,69Mikkeli 2

9443,710,2911,0815,0112,18Joensuu

6583,210,6111,0515,4412,59Joensuu 1

2514,410,1211,5513,8611,65Joensuu 2

357,6...9,13Joensuu 3

2 2931,79,8511,0914,0611,56Oulu

1 0062,010,5211,9114,9012,48Oulu 1

1 2871,59,3810,4013,1710,78Oulu 2

3206,110,3710,9413,4411,49Kajaani

7292,19,7411,5514,4211,83Rovaniemi

4 0483,18,129,0010,649,06Alle 20 000 asukasta

15

Liitetaulukko 4. Neliövuokrien (euroa/neliö) hajontalukuja alueen ja huoneluvun mukaan 2013,vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet


14 60817,0714,5912,471hKoko maa

13 18913,3911,429,732h

4 87511,8810,268,673h+

2 86025,0021,5218,131hPääkaupunkiseutu(PKS) 2 23418,9116,4914,082h

87716,4214,3712,603h+

11 74816,0614,0712,121hMuu Suomi (kokomaa - PKS) 10 95512,6711,029,512h

3 99811,159,848,423h+

2 23226,1122,7319,141hHelsinki

1 57219,7117,2114,602h

53317,1415,1312,993h+

40028,5025,2521,251hHelsinki 1

24221,3119,7216,612h

8119,1417,4415,003h+

1 19327,0024,0721,001hHelsinki 2

74520,1518,1415,472h

16918,3216,4214,443h+

23923,9721,2118,731hHelsinki 3

21318,0417,0014,512h

8217,1414,7413,243h+

40022,2419,0014,871hHelsinki 4

37216,9614,9013,632h

20115,0713,6512,403h+

31821,3519,2916,871hEspoo-Kauniainen

33217,5715,4514,072h

17115,6613,8211,813h+


2415,9914,2413,623h+


7115,6514,3311,813h+


7615,6613,3311,643h+

31020,3118,3216,161hVantaa

33016,2514,3813,122h

17314,5913,2411,883h+

5421,2119,0016,671hVantaa 1

10217,1215,1212,892h

4315,0814,3013,033h+

25620,2418,1616,121hVantaa 2

22815,9314,2913,192h

13014,4012,6811,393h+

16


44117,5815,9313,651hKehyskunnat

46513,9612,5311,162h

15312,1711,2410,323h+

7118,5316,2114,761hPorvoo

6312,8411,6810,112h

2710,489,839,673h+

1 40317,4715,6814,131hTampere

94714,0412,5611,182h

35112,1610,889,873h+

75918,8017,1715,301hTampere 1

45814,6013,3912,142h

13913,3912,1010,813h+

20016,3514,8812,291hTampere 2

14114,1212,9811,582h

5711,8911,0910,263h+

44415,8314,6813,611hTampere 3

34812,8011,4110,422h

15511,0310,269,553h+

1 40816,9315,2413,461hTurku

80613,3912,0210,622h

29411,7310,349,113h+

88317,5816,1514,521hTurku 1

50113,9412,6811,552h

17412,3611,199,473h+

21015,9214,7513,521hTurku 2

11413,0411,6010,582h

3011,2410,289,503h+

31514,8813,4112,571hTurku 3

19111,6310,339,392h

9010,419,538,893h+

45314,6913,0111,651hPori

33411,7410,289,122h

11310,389,038,093h+

30115,5613,8612,501hPori 1

18812,4710,979,852h

6110,759,128,283h+

15212,7411,6710,811hPori 2

14610,989,548,712h

5210,038,857,903h+

12914,3212,9011,041hRauma

10910,759,898,832h

4310,108,497,903h+

19315,9114,1812,891hLappeenranta

14812,7211,7310,252h

4410,369,608,893h+

11516,9315,4814,051hLappeenranta 1

8513,2412,4911,712h

18...3h+

17


7814,0012,9011,671hLappeenranta 2

6311,3610,369,382h

2610,369,508,863h+

23715,1113,1211,471hKotka

16611,7110,379,142h

6110,889,849,243h+

11516,2214,6613,001hKotka 1

7212,7911,8110,922h

2011,7211,1310,463h+

12213,5011,9110,911hKotka 2

9410,479,598,722h

4110,049,389,033h+

25213,8812,4511,251hKouvola

22211,6710,419,442h

6810,349,488,183h+

51916,8015,2413,741hLahti

42713,0311,7910,562h

13011,6910,879,553h+

26217,7316,1414,581hLahti 1

18513,6812,7011,282h

7211,8011,2610,403h+

25715,9614,5313,331hLahti 2

24212,3811,1910,192h

5811,2810,009,203h+

17216,3915,2213,671hHämeenlinna

14913,4812,0010,282h

5811,6210,309,593h+

11916,8015,6014,311hHämeenlinna 1

9414,0212,8411,552h

3111,6211,519,883h+

5315,1513,7312,081hHämeenlinna 2

5512,0910,669,582h

2711,309,879,423h+

52317,5915,7114,061hKuopio

56213,8112,4410,982h

14811,7011,009,873h+

34218,3316,7815,241hKuopio 1

28814,4913,0411,792h

5612,2811,3510,253h+

16815,6914,1512,821hKuopio 2

26013,1411,8210,552h

8511,4410,719,873h+

13...1hKuopio 3

14...2h

7...3h+

70317,6315,6014,001hJyväskylä

86913,8412,3810,582h

23912,6411,239,703h+

18


47718,3916,5015,001hJyväskylä 1

61914,1512,9411,362h

15612,9011,7610,403h+

22615,2414,0812,451hJyväskylä 2

25012,1611,0010,002h

8310,8110,188,943h+

27516,3814,8112,921hVaasa

25612,4811,339,942h

11111,2910,578,993h+

23316,6715,1413,611hVaasa 1

20612,8611,5910,412h

8211,6111,0410,103h+

4213,0912,0711,441hVaasa 2

5011,029,589,102h

299,949,048,813h+

18214,3313,1712,031hSeinäjoki

26412,3511,099,832h

9710,569,818,693h+

7514,5213,1011,111hKokkola

11411,5510,519,592h

5610,019,388,233h+

18015,6814,1812,581hMikkeli

15612,8011,5010,422h

5410,839,597,473h+

15115,7414,5012,891hMikkeli 1

13013,0011,5910,502h

4011,199,797,693h+

2915,0013,3312,311hMikkeli 2

2611,7210,779,982h

14...3h+

40816,6015,0013,681hJoensuu

39513,2111,6410,042h

14111,8810,699,233h+

30616,7515,3614,291hJoensuu 1

26013,2311,829,682h

9212,0311,059,803h+

9315,2514,0013,081hJoensuu 2

12013,1911,1910,402h

3811,2810,489,783h+

9...1hJoensuu 3

15...2h

11...3h+

92115,3814,0012,731hOulu

1 00612,5010,919,822h

36611,069,878,753h+

45516,4614,8413,521hOulu 1

43113,2611,9610,702h

12012,0910,839,543h+

19


46614,3613,2212,001hOulu 2

57511,5710,439,322h

24610,519,528,513h+

16914,7413,5412,451hKajaani

11912,5910,829,652h

3212,0110,179,133h+

28315,9714,5513,211hRovaniemi

31213,1811,7210,132h

13411,5010,388,293h+

1 43311,9410,739,491hAlle 20 000asukasta 1 76310,249,097,972h

8529,358,207,193h+

20

Liitetaulukko 5. Keskimääräiset kuukausivuokrat alueittain vuonna 2013, vapaarahoitteiset uudetvuokrasuhteet

LukumääräKeskimääräinen pinta-alaKeskimääräinen vuokra

3h+2h1h3h+2h1h

32 67278,651,231,1861640520Koko maa

5 97179,250,029,31159823647Pääkaupunkiseutu (PKS)

26 70178,451,732,0747567446Muu Suomi (koko maa - PKS)

4 33779,549,328,61212840652Helsinki

72387,051,029,61401945719Helsinki 1

2 10775,447,627,71199825647Helsinki 2

53475,048,928,61096789586Helsinki 3

97377,651,230,21049756552Helsinki 4

82180,251,332,71107807615Espoo-Kauniainen

14784,251,230,91211814601Espoo-Kauniainen 1



81376,851,733,21017748592Vantaa

19974,850,133,21045735606Vantaa 1

61478,152,733,2996755588Vantaa 2

1 05982,052,833,1895658511Kehyskunnat

16183,355,132,0846626522Porvoo

2 70175,651,131,4840649505Tampere

1 35675,350,730,5891668515Tampere 1

39874,449,732,9820633472Tampere 2

94776,953,133,3777613487Tampere 3

2 50874,750,530,1768600461Turku

1 55876,749,729,7818623471Turku 1

35468,048,929,7697567441Turku 2

59674,153,331,8709557434Turku 3

90081,750,531,6742526414Pori

55078,949,031,0730536428Pori 1

35084,652,432,9755509386Pori 2

28180,653,633,8705515424Rauma

38578,052,332,2747588467Lappeenranta

218.50,931,6.618487Lappeenranta 1

16776,654,233,3714545423Lappeenranta 2

46477,251,031,7776541423Kotka

20775,348,831,2828572451Kotka 1

25778,553,132,2735507388Kotka 2

54279,650,731,8711521397Kouvola

1 07682,450,630,7842601472Lahti

51980,350,530,2874630484Lahti 1

55784,950,631,3800567454Lahti 2

37981,651,631,1849613467Hämeenlinna

24481,949,330,0879616470Hämeenlinna 1

13581,455,934,0818600454Hämeenlinna 2

1 23373,350,130,9783608481Kuopio

68672,648,429,4810610489Kuopio 1

51373,651,933,4779610469Kuopio 2

34......Kuopio 3

21

LukumääräKeskimääräinen pinta-alaKeskimääräinen vuokra

3h+2h1h3h+2h1h

1 81176,449,630,5816588482Jyväskylä

1 25273,848,230,0832589494Jyväskylä 1

55979,952,532,0791580446Jyväskylä 2

64274,451,831,8743570455Vaasa

52174,851,031,0760576464Vaasa 1

12173,454,634,3692543417Vaasa 2

54375,050,233,2710553436Seinäjoki

24580,553,032,5716553412Kokkola

39084,452,532,8790600457Mikkeli

32185,551,932,4819605457Mikkeli 1

69.54,534,6.582460Mikkeli 2

94477,151,432,4793569487Joensuu

65878,050,931,9828563492Joensuu 1

25174,552,234,3755603475Joensuu 2

35......Joensuu 3

2 29373,951,031,6728566444Oulu

1 00672,149,331,0758587463Oulu 1

1 28775,252,432,1705545423Oulu 2

32073,751,531,3764564421Kajaani

72976,049,130,9740567445Rovaniemi

4 04880,453,734,1654483363Alle 20 000 asukasta

22

Liitekuviot

Liitekuvio 1. Keskimääräiset neliövuokrat (€/m²/kk) huoneluvunmukaan vuonna 2013, vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet

23

Laatuseloste: Asuntojen vuokrat

1. Tilastotietojen relevanssi

1.1 Tietosisältö ja käyttötarkoitusVuokrien vuositilasto kuvaa vuokra-asuntokannan vuokratasoa ja vuokrien muutosta vuositasolla. Tilastosisältää alueen, rahoitustyypin, huoneluvun ja rakennusvuoden mukaan luokiteltuja vuokratietojatarkasteluvuodelta. Tilastossa on myös tietoja pidemmän aikavälin vuokrakehityksestä.

Vuokratilaston tarkoituksena on tarjota tietoa vuokramarkkinoiden kehityksestä kaikille vuokramarkkinoitaseuraaville tahoille.

1.2 Tilaston käsitteet, luokitukset ja aineistot

Aineistot ja tiedonantajat:

Vuokrien vuositilaston tietojen perustana on työvoimatutkimuksen yhteydessä kerättäväneljännesvuosittaisen vuokratilaston haastatteluaineisto sekä Kansaneläkelaitoksen asumistukirekisteri.Lisäksi vuositilaston laadinnassa käytetään Väestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriinperustuvaa Tilastokeskuksen asuntokanta-aineistoa, muuttoaineistoa sekä väestörakenneaineistoa.

Käsitteet:

Vuokra: Tilastokeskuksen vuokrakäsite sisältää erikseenmaksettavat vesimaksut ja lämmityskustannukset.Vuokraan ei lasketa asunnon käyttökorvauksia, joita ovat esimerkiksi sauna- ja pesutupakorvaukset.Myöskään sähkö- ja Internet-maksut eivät sisälly tilaston vuokrakäsitteeseen.Mikäli em. maksuja sisältyysuoraan asukkaan maksamaan vuokraan, otetaan ne mukaan keskivuokran laskuun, sillä kyseisiä eriä onvaikea erotella vuokrasta. Tilastossa julkaistaan sekä asunnon keskineliövuokria kuukaudessa (€/m2/kk)että keskimääräisen asunnon kokonaisvuokria kuukaudessa. Tilastossa ilmoitetut keskineliövuokrat jakokonaisvuokrat ovat painotettuja geometrisia keskiarvoja.

Huoneluku:Huone on ikkunallinen tila, jonka lattiapinta-ala on vähintään 7 m² ja keskikorkeus vähintään2metriä. Eteistä, vilpolaa, makuualkovia tai muuta vastaavaa ei katsota huoneeksi. Huonelukuun ei sisällykeittiötä. Huonelukuluokkaan 3+ kuuluvat asunnot, joissa on vähintään kolme huonetta.

Rahoitustyyppi: ARA-asunto on valtion tuella tuotettu asunto, jonka vuokra määräytyykustannusvastaavuusperiaatteella. Suurin osa ARA-asunnoista on kuntien ja yleishyödyllisten yhteisöjenomistuksessa. Korkotuella rakennetut asunnot luetaan vuokratilastossa ARA-asuntoihin. Vapaarahoitteisetasunnot ovat muita kuin ARA-asuntoja.

Uusi vuokrasuhde: Vuositilaston yhteydessä uudella vuokrasuhteella tarkoitetaan vuokrasuhdetta, jokaon alkanut tilastovuoden aikana.

Jakaumatunnusluvut :Alakvartiili = 25 % havainnoista jää alapuolelle, kun havainnot on järjestetty suuruusjärjestykseen.

Mediaani = Keskimmäinen havainto, kun havainnot on järjestetty suuruusjärjestykseen.

Yläkvartiili = 75 % havainnoista jää alapuolelle, kun havainnot on järjestetty suuruusjärjestykseen.

Luokitukset:

Aluejako: Tilastossa käytetään eritasoisia alueluokituksia. Tarkin luokitustaso on kaupunginosa-alueluokitus, joka perustuu hintatason ja sijainnin mukaiseen postinumeroalueluokitteluun. Kuntien,maakuntien ja suuralueiden (NUTS2 2011) lisäksi tilastossa käytetään erilaisia yhdistelmäalueita:pääkaupunkiseutu, kehyskunnat ja asukasluvunmukainen luokitus. Pääkaupunkiseutuun kuuluvat Helsinki,Espoo, Vantaa ja Kauniainen. Kehyskunnat käsittävät Hyvinkään, Järvenpään, Keravan, Kirkkonummen,Nurmijärven, Riihimäen, Sipoon, Tuusulan ja Vihdin. Tarkka aluejakoluokitus löytyy tilaston kotisivuiltaLuokitukset -kohdasta.

24

2. Tilastotutkimuksen menetelmäkuvausKeskineliövuokrien laskentaVuokra-asuntojen keskimääräiset neliövuokrat kuvaavat käypää vuokratasoa erikokoisissa ja -tyyppisissäasunnoissa. Koska laskenta perustuu asumistukea saavien asuntojen osalta kattaviin rekisteritietoihin jamuiden vuokra-asuntojen osalta haastattelutietoihin, painotetaan keskivuokrien laskennassa havainnotositepainoilla.

Laskenta tapahtuu kahdessa vaiheessa. Ensin lasketaan geometriset keskihinnat tarkimmille luokitustasoille,esimerkiksi Helsingin osa-alue 1:n (keskusta) vapaarahoitteisille yksiöille. Tämän jälkeen keskihinnoistalasketaan keskiarvoja ylemmille aluetasoille käyttäen vuokrakehikosta saatavia arvopainoja.

Muutoksien laskentaVuokrien vuosimuutos lasketaan kahden peräkkäisen vuoden keskivuokrista. Eri ajankohtien välillä saattaaolla rakenteellista muutosta tilastoon mukaan tulevissa vuokra-asunnoissa. Aineiston kattavuuden ansiostamahdollisen rakenteellisenmuutoksen tilastossa olevissa vuokra-asunnoissa voi kuitenkin tulkita todelliseksirakennemuutokseksi vuokra-asuntokannassa.

Vuokratilastojen kehikon muodostaminenVuositilaston laskennassa käytettävä vuokra-asuntokannan kehikko on muodostettuVäestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteristä. Rekisteristä poimitaan kaikki vakinaisessakäytössä olevat asunnot, jotka eivät ole laitosasuntoja (opiskelija-asuntolat, palvelutalot ja vanhustentalot)ja joita asukkaat hallitsevat vuokrasuhteen perusteella. Kehikon uudet vuokrasuhteet on määritettyVäestörekisterikeskuksen väestörakenneaineistojen avulla.

Asumistukirekisterin vuokrien korjaus väestörakenneaineiston avullaKelan asumistukirekisterin vuokratietoja tarkistetaan väestörakenneaineiston asukaslukutiedon avulla.Vuokraa tarkistetaan vastaamaan asunnon todellista kokonaisvuokraa. Tämä korjaustoimenpide on suoritettuvuokrien vuositilastossa vuoden 2011 tilastosta lähtien.

3. Tietojen oikeellisuus ja tarkkuus

3.1. Tilaston luotettavuusTilaston luotettavuutta arvioitaessa täytyy huomioida, että asumistukirekisterin yhdistäminen rakennus-ja huoneistorekisteriin ei ole aivan ongelmatonta etenkään eläkeläisten ja opiskelijoiden osalta (opiskelijateivät esimerkiksi välttämättä siirrä kirjojaan opiskelija-asuntoonsa ym.). Lisäksi kaikkiväestörekisterijärjestelmän ja asumistukirekisterin tiedot eivät välttämättä ole aivan ajantasaisia.

Asumistukirekisterin kautta saadaan tieto asumistukea saavien asuntojen vuokrista. Asumistukirekisterikattaa kaikki asumistukea saavat asunnot. Muiden vuokra-asuntojen vuokrataso estimoidaan noin 15 000haastatteluaineistotiedon perusteella.

Tilaston luotettavuuden varmistamiseksi keskineliövuokria ja hajontalukuja ei julkaista luokissa, joissaon alle 20 havaintoa. Tilastossa käytetään jakaumaan perustuvia neliövuokrarajauksia, joiden avullapoistetaan markkinatasosta selvästi poikkeavat tapaukset ja aineistovirheet.

3.2. Tilaston tarkkuusTilastoon ei hyväksytä tapauksia, joissa vuokra- tai pinta-alatieto puuttuu tai vuokra on poikkeuksellisenalhainen tai korkea esim. sukulaisuussuhteen tai tallennusvirheen vuoksi. Vuosittainmääritellään alueittaisetneliövuokrien hyväksytyt vaihteluvälit. Määrittely tehdään vuokrien jakaumaan perustuen siten, että ensinaineistosta poistetaan selkeästi virheelliset tapaukset. Tämän jälkeen määritellään euromääräiset rajat,joiden alapuolelle jää viisi ja yläpuolelle kaksi prosenttia aineistosta. Näiden vuosittain määriteltävienrajojen perusteella pudotetaan rajojen ylä- ja alapuolelle jäävät havainnot poistetaan.

25

4. Tietojen ajantasaisuus ja oikea-aikaisuusVuokrien vuositilasto julkaistaan vuosittain tilastovuotta seuraavan maaliskuun alussa ja julkaisun tiedotovat lopullisia tietoja.

5. Tietojen saatavuus ja läpinäkyvyys/selkeysTässä julkaisussa kuvataan julkaisuajankohtaa edeltävän vuoden vuokratasoa ja vuokrien muutoksia.Vuokrien vuositilaston julkaisupäivänä julkaistaan Tilastokeskuksen verkkosivuilla tilastoon perustuvatuorein tilastotiedote sekä pdf-julkaisu.

6. Tilastojen vertailukelpoisuus

6.1. Vertailtavuus muihin aineistoihinVuokrien vuositilaston lisäksi Tilastokeskus julkaisee neljännesvuosittaisia vuokratietoja. Vuositilastonlaadinta eroaa joiltakin osin neljännesvuositilaston laadinnasta. Selkein ero tilastojen välillä on se, ettävuositilastossa käytetään haastatteluaineiston ohella asumistukirekisteriä, jonka tiedot eivät tule mukaanneljännesvuositilastoon. Vuositilaston aineistopohja on näin ollen huomattavasti neljännesvuositilastonaineistopohjaa kattavampi.

Muiden tiedontuottajien tuloksiin verratessa on hyvä tarkistaa tuloksien perustana oleva tietolähde. Vuokrienvuositilaston tiedot perustuvat Kelan asumistukirekisteriin ja Tilastokeskuksen omaan vuokratiedusteluun.Näin ollen tilastoon tulee mukaan erittäin kattava otos koko maan vuokra-asuntokannasta.

6.2. Vertailtavuus historiatietoihinVertailukelpoisuuden vuoksi vuoden 2011 keskivuokrat on laskettu myös samalla menetelmällä kuinvuoden 2012 vuokrat. Vuoden 2011 uudella tavalla lasketut keskivuokrat löytyvät StatFin-tauluista

7. Selkeys ja eheys/yhtenäisyysTilastokeskuksen vuokratilastojen lisäksi KTI Kiinteistötieto Oy julkaisee vuokratietoja suurimmistakaupungeista kaksi kertaa vuodessa. Nämä vuokratiedot perustuvat kaupunkien, yleishyödyllisten yhteisöjenja vakuutusyhtiöiden omistamien vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokriin. Tilastokeskus julkaiseevuokrien vuositilastoa ja vuokrien neljännesvuositilastoa.

26

Asuminen 2014

Lisätietoja09 1734 3472Outi Hautamäki09 1734 3451Martti Korhonen

Vastaava tilastojohtaja:Leena Storgå[email protected]ähde: Asuntojen vuokrat, Tilastokeskus

Asiakaspalaute: www.tilastokeskus.fi/palaute

ISSN 1796-0479Tietopalvelu ja viestintä, Tilastokeskus= Suomen virallinen tilastopuh. 09 1734 2220ISSN 1798-100X (pdf)www.tilastokeskus.fi

Julkaisutilaukset, Edita Publishing Oypuh. 020 450 [email protected]

Documents

Asuntojenvuokrat2013 - Tilastokeskustilastokeskus.fi/til/asvu/2013/asvu_2013_2014-03-07_fi.pdf · Asuntojenvuokrat2013 Vuokratnousivatvuodessa3,8prosenttia Asuinhuoneistojenvuokratnousivatvuonna2013keskimäärin3,8prosenttiaedelliseenvuoteen