ACHIZIȚIONAREA DE SERVICII PENTRU ELABORAREA DE … · Pag. 3 / 6 Arhitectura: Inchiderile exterioare se realizeaza cu pereti de 30 cm grosime din zidarie de caramida si placare

PROIECT

LOTUL I

ACHIZIȚIONAREA DE SERVICII PENTRU

ELABORAREA DE ACTIVITĂȚI SPECIFICE DE

REGLEMENTARE PENTRU ACTUALIZAREA

STANDARDELOR DE COST PENTRU OBIECTIVE

DE INVESTIȚII FINANȚATE DIN FONDURI

PUBLICE CUPRINSE ÎN PROGRAMELE

DERULATE DE MDRAP CUPRINSE ÎN

PROGRAMUL 9/2016 APROBAT PRIN ORDINUL

MDRAP NR. 2967 DIN 16.11.2016-CLĂDIRI CIVILE

Conținut:

Standarde de cost SCOST-01 Clădiri administrative

Standarde de cost SCOST-02 Clădiri pentru învățământ

Standarde de cost SCOST-03 Clădiri rezidențiale

Standarde de cost SCOST-04 Clădiri centre culturale

P a g . 1 / 6

STANDARD DE COST

SCOST – 01 Cladiri administrative

Elaborator Obiectiv

Indicativ: SCOST – 01 STANDARD DE COST

I. Preambul

Standardul de cost constituie documentul de referinţă, cu rol de ghidare în promovarea obiectivelor de investiţii finanţate din fonduri publice.

Standardul de cost se referă la cheltuielile cuprinse în cap. 4 "Cheltuieli pentru investiţia de bază" din Metodologia privind elaborarea devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru ale documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice.

La elaborarea prezentului standard de cost s-au avut in vedere: - studiu parametric pentru clădiri civile cu diferite destinaţii, capacităţi, configuraţii arhitectural - structurale şi sisteme tehnice/echipamente - stabilirea de costuri unitare pe categorii de lucrări de construcţii/instalaţii pentru tipul de clădire rezidenţială/nerezidenţială, inclusiv pentru cele care utilizează energie din surse regenerabile, general aplicabil la realizarea de obiective de investiţii finanţate din fonduri publice; - stabilirea de costuri unitare pentru categorii de lucrări de construcţii/instalaţii, inclusiv utilaje, echipamente cu/fără montaj şi/sau dotări necesare pentru punerea în funcţiune a obiectivului (daca este cazul), astfel încât să poată fi determinate, defalcat, cheltuielile pentru investiţia de bază, precum şi cheltuielile detaliate pe structura devizului pe obiect (clădire rezidenţială/nerezindenţială), cu respectarea prevederilor cap.4 din devizul general aprobat prin HG nr. 907/2016; - stabilirea de niveluri maximale de costuri unitare/cheltuieli pentru obiectul de construcţii, în funcţie de destinaţie/capacitate/amplasament/geometrie/configuraţie arhitectural-structurală/caracteristici volumetrice - gabaritice/soluţii tehnice/utilităţi/sisteme tehnice/ echipamente/dotări/spaţii anexe (daca este cazul), pe baza categoriilor de lucrări de construcţii/instalaţii; - estimarea costurilor unitare pentru fiecare tip de clădire rezidenţială/nerezidenţială pe baza destinaţiei, capacităţii, configuraţiei arhitectural-structurale şi sistemelor tehnice/echipamentelor analizate; - evidentierea concluziilor studiului cuprinde o descriere tehnică detaliată a elementelor constitutive ale acestora, cu incadrarile aferente.

La stabilirea costului investiţiei de bază s-au avut în vedere:

P a g . 2 / 6

- salariu mediu brut pe ramură comunicat de Institutul Naţional de Statistică la nivelul mediei anului 2016; - contribuţii asupra salariilor pe care le suportă angajatorul şi le include în costuri (C.A.S., C.A.S.S., ajutor şomaj, CCI., Fond de garantare: cotele în vigoare conform Legii bugetului asigurărilor sociale de stat pe anul 2016, nr. 156/2016; pentru accidentele de muncă, boli profesionale: cotele în vigoare conform Legii nr. 346/2002 privind asigurarea pentru accidente de muncă şi boli profesionale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare); - cota de cheltuieli indirecte şi profit: procentul de 10% şi, respectiv, de 5%; - distanţe de transport: transport de materiale 25 km/10 km. - cursul valutar care se ia în calcul este cel utilizat la fundamentarea bugetului pentru anul 2017. II. Domeniu de aplicare Prezentul standard de cost se adreseaza beneficiarilor/investitorilor/proprietarilor /administratorilor de clădiri, proiectanţilor, executanţilor de lucrări de construcţii/instalaţii şi autorităţilor administraţiei publice locale pentru:

fundamentarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivelor noi de investiţii finanţate din fonduri publice;

fundamentarea necesarului de fonduri publice pentru finanţarea programelor de investiţii în condiţii de eficienţă economică;

elaborarea ofertelor de către operatorii economici în vederea contractării lucrărilor de construcţii.

III. Obiectiv de referinţă III.1. Prezentare generală Destinaţie: constructie cladire de spatii administrative si dotari conexe; Funcţiune: sediu primarie; Lista orientativa a spatiilor interioare: Ds: Centrala termica, Parcare demisol, Spatii depozitare, Casa scarii, Spatii tampon, Spatii Tehnice; E: Casa scarii, Circulatii, Grupuri Sanitare, Sala conferinta, Birouri, Arhiva, Sala Mese, Oficiu; III.2. Date tehnice orientative Capacitate: 80-120 persoane Număr de unităţi: 1 Categorie de importanţă: „C” – Normala Clasa de importanta: III Regim de înălţime: Ds + P +E Dimensiuni in plan de 34,30 x 19,80m Infrastructura: fundatii de tip talpi continue din beton, dispuse pe directiile principale ale constructiei. Suprastructura: cadre de beton armat dispuse pe doua directii ortogonale, cu stalpi incastrati in fundatii, plansee din beton armat; Tip invelitoare: sarpanta simpla, alcatuita din pane si capriori din lemn, invelitoare din tigla metalica profilata Suprafaţă construită: 607,13 mp Suprafaţă desfăşurată (inclusiv demisol): 1821,39 mp

P a g . 3 / 6

Arhitectura: Inchiderile exterioare se realizeaza cu pereti de 30 cm grosime din zidarie de caramida si placare cu polistiren de 10.0 cm grosime, asigurandu-se rezistenta termica necesara. Compartimentarile interioare se realizeaza cu pereti din zidarie de caramida. Compartimentarile interioare pentru cabinele sanitare vor fi realizate din panouri tip HPL (laminat la inalta presiune) cu o grosime de 10mm, de culoare alba. La interior finisajele sunt pardoseli din parchet trafic intens in spatiile destinate birourilor si camerelor si gresie in holuri si incaperile umede: grupuri sanitare, bucatarii, camera tehnica. Pardoseala in zona parcarii - rasina sintetica poliuretanica. Peretii vor fi zugraviti cu var lavabil sau, in spatiile umede, bucatarii, camera tehnica, cu faianta. Tavanele - zugravite cu var lavabil in toate spatiile. Tamplaria exterioara - din PVC cu geam termoizolant. Tamplarie interioara - usi din placaj furniruite. III.3. Caracteristici esenţiale de calcul Categoria de importanta a constructiei, conform HGR 766/1997, este “C” – constructie de importanta normala. Seismicitatea zonei, conform P100-1/2013 este caracterizata pentru un cutremur avand durata de revenire IMR=225 ani si prezinta urmatoarele caracteristici: ag = 0.35g, TC = 1.00sec. Clasa de importanta a constructiei este III, pentru care γI = 1.00 III.4. Planuri şi secţiuni caracteristice Plan demisol Plan parter Plan etaj Plan invelitoare Secţiune caracteristică - longitudinala Secţiune caracteristică - transversala

P a g . 4 / 6

IV. Cost investiţie de bază IV.1. Cost total Tabel IV.1 (valori informative)

*) 1 euro = 4,46 lei **) Lista de utilaje si echipamente tehnologice cu montaj: - arhitectura: dispozitiv de urcare pentru persoane cu dizabilitati(servoscara), trape fum de acoperis, trape fum verticale; - instalaţii electrice şi automatizare: centrală telefonică, centrală de avertizare si semnalizare incendiu, grup electrogen, tablouri electrice; - instalaţii sanitare: hidrofor, separator de hidrocarburi, statie pompare hidranti interiori si exteriori, cazan termic si vas de expansiune, statie epurare; - instalaţii ventilare, climatizare: pompă sumersibilă, rooftop si ventilatie extractie aer, sistem climatizare tip split; - echipamente pentru producere energie regenerabila: kit instalatii panouri solare; ***) Lista de dotări: - dotări multimedia şi sonorizare: videoproiectoare, ecran proiecţie, televizor LCD, DVD playere, amplificatoare, mixere, boxe, microfoane, DVD sistem cu plasmă; - dotări lumini: proiectoare, dimmeri, rack pentru dimmeri; - dotări mobilier: birouri si scaune operationale, scaune conferinte, dulapuri. Precizare La stabilirea costului total s-au luat în calcul: Costul investiţiei de bază se stabileşte în funcţie de: - preţuri exprimate la nivelul lunii decembrie 2016 pe bază de liste cu cantităţi pe categorii de lucrări, inclusiv pentru materiale, utilaje şi transport; - salariu mediu brut pe ramură comunicat de Institutul Naţional de Statistică la nivelul mediei anului 2016 (2.885 Lei); - contribuţii asupra salariilor pe care le suportă angajatorul şi le include în costuri (C.A.S., C.A.S.S., ajutor şomaj, CCI., Fond de garantare: cotele în vigoare conform Legii bugetului asigurărilor sociale de stat pe anul 2016, nr. 156/2016; pentru accidentele de muncă, boli profesionale: cotele în vigoare conform Legii nr. 346/2002 privind asigurarea pentru accidente de muncă şi boli profesionale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare); - cota de cheltuieli indirecte şi profit: procentul de 10% şi, respectiv, de 5%; - distanţe de transport: transport de materiale 25 km/10 km. Cursul valutar care se ia în calcul este cel utilizat la fundamentarea bugetului pentru anul 2017 (1 euro = 4,46 lei).

Lei Euro

1 2 3 4

4.1 Construcţii şi instalaţii 4,447,204 997,1314.1.1 INFRASTRUCTURA 1,142,834 256,241

4.1.2 SUPRASTRUCTURA 1,057,863 237,189

4.1.3 ARHITECTURA 1,709,875 383,380

4.1.4 INSTALATII (sanitare, termice, electrice, HVAC, PSI) 496,282 111,274

4.1.5 INSTALATII (sisteme regenerabile) 40,350 9,047

4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 23,414 5,250

4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 409,400 91,794

4.4 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente de transport 0 0

4.5 Dotari 572,100 128,274

4.6 Active necorporale 0 0

TOTAL 5,452,118 1,222,448

Nr. crt.

Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de cheltuieli

Valoare (fără TVA)


CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază

P a g . 5 / 6

IV.2. Cost unitar Tabel IV.2 (valori de referinţă)

*) 1 euro = 4,46 lei (curs luat în calcul la fundamentarea bugetului pentru anul 2017). NOTE:

1. Standardul de cost nu cuprinde cheltuielile aferente următoarelor capitole din structura devizului general al investiţiei, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 907/2016: - CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului; - CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii; - CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică; - CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli; - CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste.

2. Pentru eficientizarea cheltuielilor din fonduri publice, pentru următoarele capitole/subcapitole de cheltuieli se recomanda a se lua în considerare următoarele niveluri maximale de cheltuieli, exprimate în procente raportate la investitia de baza (constructii si instalatii, conf. Cap.4.1, 4.2, 4.3, 4.4), astfel: Cap. 3.1 Studii – 1,00% 3.1.1. Studii de teren – 0,45% 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului – 0,15% 3.1.3. Alte studii specifice – 0,40% Cap. 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii* – 0,10% Cap. 3.3 Expertizare tehnică – 0,50% Cap. 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor – 0,20% Cap. 3.5 Proiectare – 6,60% 3.5.1. Temă de proiectare – 0,10% 3.5.2. Studiu de prefezabilitate – 0,50% 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general – 1,50% 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor ** – 2,00% 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie – 0,50% 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie – 2,00% Cap. 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie – 0,10% Cap. 3.7 Consultanta – 1,50% 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii – 1,35% 3.7.2. Auditul financiar – 0,15% Cap. 3.8 Asistenţă tehnică – 1,50% 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului – 0,30% 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor – 0,20% 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii – 0,10% 3.8.2. Dirigenţie de şantier – 1,20% Cap. 5.1 Organizare de şantier – 2,5%

Investitie de bazaConstructii si instalatii (Cap. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4)

2,993 6712,679 601

COST UNITAR Cost unitar (exclusiv TVA)Lei/mp ACD Euro/mp ACD

P a g . 6 / 6

Cap. 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute – 10% (se stabileşte conform prevederilor anexei nr. 6 "Metodologie privind elaborarea devizului general si a devizului pe obiect" la HG nr. 907/2016). * Taxele pentru obtinerea avizelor si autorizatiilor aferente nu sunt incluse in Cap. 3.2, ci in Cap. 5.2.5 - Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare – conform HG907/2016. ** Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor – cuprind intocmirea proiectului faza DTAC conform Legii 50 / 1991 cu modificarile si completarile ulterioare.

3. Creşterea costului unitar, datorată influenţei zonei seismice şi climatice de calcul a amplasamentului investiţiei, precum şi/sau caracteristicilor geomorfologice ale terenului de fundare, diferite de caracteristicile investiţiei de referinţă, se justifică distinct în documentaţia pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai investiţiei.

4. Caracteristicile arhitecturale, structurale si instalatiile obiesctului de referinta sunt cu

caracter orientativ si nu sunt obligatorii, acestea avand scop de ghidare in estimarile financiare maximale pentru fundamentarea prezentului standard de cost.

acces camera tehnica

S=7.21mp

P=14.42m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

1 2 3 4 5 6

hp=155 hp=155 hp=155 hp=155 hp=155 hp=155 hp=155 hp=155

hp=

155

hp=

155

hp=

155

Centrala termica

S=19.35 mp

P=20.00 m

pardoseala gresie

pereti zugraveala lavabila

tavan zugraveala lavabila

h=2.43m

magazie piese schimb

S=6.88mp

P=13.50m

pardoseala gresie



h=2.43m

AA

B

hp=

155

9trx28x17.5

rampa 17.65%

hp=155 hp=155 hp=155 hp=155 hp=155 hp=155 hp=155

F2

B

F4

F1

F3

hp=

155

parcare

S=345.12mp

P=101.90m

pardoseala rasina sintetica poliuretanica



h=2.43m

casa scarii

S=7.89mp

P=12.10m

pardoseala gresie



h=2.55m

rampa acces parcare

S=43.50mp

P=26.40m

pardoseala rasina sintetica poliuretanica

pereti tencuiala exterior

hp=

155

F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1

F1

F1

F1F1F1F1F1F1F1

F1

F1

F1

F1

U7

U4

U4

U5

3480

25 150 530 530 290 430 290 530 530 150 25

150 630 120 140 120 150 120 70 480 70 120 150 120 140 120 150 120 140 120 100 150

3480

2515053053029043029053053015025

150 100 120 140 120 150 120 140 120 50 1060 50 120 140 120 150 120 140 120 100 150

2030

25

100

530

665

530

155

25

155

200

120

210

160

120

155

120

160

210

100

2030

25

155

530

665

530

100

25

100

200

120

210

10

30

635

30

10

210

120

200

155

645

30

635

30

120

200

210

500

1600

150 500 30 500 30 260 30 250 1260

1695

530

330

30

125

40

600

40

30

98040 40

120

8012015012014012060

1165

80 120 150 120 140 120 150 120 140 120 60

30

635

530

460

70

120

120

155

120

120

160

120

250

60 120 140 120 150 120 140 120 630 30 260 120 140 120 60 120 70 120 60

60

100

120

140

635

330

30

635

70

460

545 90 245 840 90 30 260 30 500 30 390 170

3400

40

40

30

30 30

190

40

40

40

40

40

40

40

40

40

28

28

28

28

28

28

28

28

185

191

28

28

28

28

28

28

247

409

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

635

215

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

120

60

120

90

120

90

120

60

120

60

90

215

90

215

80

200

1

2

3

4

5

6

7

8

9

15

14

13

12

11

10

9

Categoria de

importanta a

lucrarilor este

"C", clasa de

importanta a

constructiilor III.

Gradul II de

rezistenta la foc

Sc=607.13mp

Su=511.82mp

St=50.71mp

Sd=1821.39mp

550 80 290

1

A B C D E F G H I J

A B C D E F G H I J

2

3

4

5

6

1

2

3

4

5

6

EI 180

EI 60C

EI 18

0

spatiu tampon 1

S=4.29mp

P=8.50m

pardoseala gresie



h=2.43m

90

215

U4

RE

I 1

80

RE

I 1

50

RE

I 1

50

REI 150

EI 60C

EI 60C

90

336

174

100

20

spatiu tampon 3

S=15.26mp

P=20.22m

pardoseala gresie



h=2.55m

U580

200

16

7trx28x17.5

40 30

30

centrala detectare

semnalizare

S=16.50mp

P=16.60m

pardoseala gresie



h=2.43m

50

30

spatiu tampon 5

S=18.24mp

P=30.80m

pardoseala gresie



h=2.43m

statie pompare

S=7.26mp

P=11.00m

pardoseala gresie



h=2.43m

30 80 30 1070 30 220

40

330

8 97

tablou electric general

S=8.25mp

P=12.60m

pardoseala gresie



h=2.43m

hidrofor+ atelier intretinere

S=13.53mp

P=14.80m

pardoseala gresie



h=2.43m

pise schimb electrice

S=5.00mp

P=10.50m

pardoseala gresie



h=2.43m

U4

90

215

U4

90

215

EI 90C

spatiu tampon 2

S=4.08mp

P=9.20m

pardoseala gresie



h=2.43m

Spatiu depozitare

S=33.83mp

P=26.60 m

pardoseala gresie



h=2.43m

grup electrogen

S=20.24 mp

P=20.00m

pardoseala gresie



h=2.43m

U4

90

215

U4

90

215

EI 60C

spatiu tampon 4

S=3.50 mp

P=7.80m

pardoseala gresie



h=2.43m

Ø 450

Cos fum

28

120

15

EI 60C

U4 90

215

EI 60C

U4

90

215

EI 60C

U4

90

215

EI 60C

U4

90

215

EI 60C

U4

90

215

EI 60C

EI 60C

EI 180

EI 18

0

EI 180 EI 180 EI 180

360 120

EI 90C

EI 18

0

616

U8

120

200

165

260

U490

215

60 30

220

160

500

210

30

90

170

195305

15906030305

120

30

350

790

500

40

30 260340

460

55 90 385 260

55 195

120

200 50

150

350

90 90

EI 180

1359055220

500

170

330

25 135

20

140

140

7090190904409015090110

140170

30

45

80

260 90 60 30 60 90 350 30 60 90 100 30 220

60306030

150

170

100

40

140

100

40

140

260

500

30

500

30

hp=15

tra

pa

fu

m

120/90

tra

pa

fu

m

120/90

90 150

530

hp=15

28 15461

120

200

U82828 28

645

30 130

Hi1

Hi2

P50

P6

Loc pentru cutie

cu nisip si lopata

P6

P6

plan DEMISOL

birou rezerva

S=25.00mp

P=20.00m

pardoseala parchet trafic intens



h=3.30m

birou audiente/oficiu casatorii

S=25.00mp

P=20.00m




h=3.30m

oficiu

S=13.64mp

P=15.00m

pardoseala gresie

pereti zugraveala lavabila+faianta

h=0.65-1.75


h=3.30m

asistenta sociala

S=13.64mp

P=15.00m




h=3.30m

stare civila, resurse umane

S=25.00mp

P=20.00m




h=3.30m

evidenta populatiei(1)

S=25.00mp

P=20.00m




h=3.30m

taxe si impozite

S=51.38mp

P=31.40m




h=3.30m

casa bani

S=2.47mp

P=7.10m




h=3.00m

registru agricol

S=53.81mp

P=36.30m




h=3.30m

contabilitate

S=25.00mp

P=20.00m




h=3.30m

g.s. femEI

S=5.67mp

P=9.56m

pardoseala gresie

pereti zugraveala lavabila+faianta h=220


h=3.00m

w.c. femEI

S=7.07mp

P=10.64m

pardoseala gresie



h=3.00m

w.c. barbati

S=7.07mp

P=10.64m

pardoseala gresie



h=3.00m

hol intrare

S=14.60mp

P=15.30m

pardoseala gresie



h=3.30m

registratura

S=6.76mp

P=10.40m




h=3.30m

evidenta populatiei(2)

S=9.49mp

P=12.50m




h=3.30m

paza

S=9.49mp

P=12.50m




h=3.30m

hp=100

supralumina

120/80

hp=

120

hp=

120

12trx28x17.5

7trx28x17.5

hol

S=167.81mp

P=67.70m

pardoseala gresie



h=3.30m

casa scarii

S=25.20mp

P=20.60m

pardoseala gresie



h=3.30m

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

180/100

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralum

ina

120/80

supralum

ina

120/80

supralum

ina

supralum

ina

120/80

hp=220 hp=220

120/80

supralum

ina

120/80

supralum

ina

supralum

ina

120/80

AA

B

F2

B

F4

F1

F3

g.s. barbati

S=5.67mp

P=9.56m

pardoseala gresie



h=3.00m

w.c. persoane dizabilitati

S=4.03mp

P=8.30m

pardoseala gresie



h=3.00m

scara acces principal

S=27.72mp

P=21.16m

pardoseala gresie antiderapanta

scara acces secundar

S=8.44mp

P=13.12m


hp=100

hp=90 hp=90

hp=120

50

0

6

0

balcon 1

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 2

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 3

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 4

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 5

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 6

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 9

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 10

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 11

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 12

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 13

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 14

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 15

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 16

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 17

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 18

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 19

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 20

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 21

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 7

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 8

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

U2U2U2

U2

U2

U2

U2 U2 U2 U2 U2 U2 U2 U2

U2

U2

U2

U2

U2 U2 U2 U2

U9

U9U9

U9

U9

U9 U9

U9

U9

U9

U9U9

U9

U9

U9

U9U9

F4F4

U10U10

U11U11U13

U13

U13U13

U13

F3F3

F6

F7

F5

3480

25 150 530 530 290 430 290 530 530 150 25

15010012014012015012014012050851801751801751808550120140120150120140120100150

2030

25

100

530

665

530

155

25

155

200

120

210

160

120

155

120

160

100

3480

2515053053029043029053053015025

150 360 120 150 120 140 120 150 120 70 150 180 150 70 120 150 120 140 120 150 120 140 120 100 150

2030

25

155

530

665

530

100

25

300

120

210

160

120

155

120

160

210

200

155

645

30

530

196 15

120

15

28

28

28

72

28

28

28

182

478

60 580 60

120

40

30

500

30

30

260

365

365

30

30

95

30

155

10

260

260400 30

30

1030

500

500

40

305

25

305

40

440 30

2460

30 40

635

30

30 500

272

10

30

260

10

218

30

500

400

30 40

30

30

500

40

500

500

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

500

60

40

320 120 60 60 120 140 120 60

90 90 320

25

80

113

219

180 80 3030

100

1

90

1

90

60 120 80

80180

260

40

28

28

28

28

28

28

28

28

28

28

28

185

80

55

635

70

220

80 120 60

80 180

260

90

1

90

1

90

272

139120 1

120

1

139

25

80

113

80 180

3209090

60 120 140 120 60 60 120 140 120 60

160

120

250

530

120

120

155

120

120

635

1165

2909060

440

150290

60 90 60

112.5

90

462.5

30

160

120

220

6012014012015012014012060

240

80

180

40

460

14090120906030500

4518035

275

90

365

15

80

10 90 160

110180110

400

30303519530

260

195

90

80

365

275

90

220

40

30

260

40 90 130

260

275

90

275

90

110180110

290

635

135

1062

6012014012060

205

90

205

500

370

90

40

90 90 320

60140 12012060

500

220

120

160

205

90

205

6090350

30

120

120

65

65

120

120

150

90

65

40

65

90

150

440

309090500190904011018011016090390901809030

10304001030

112.5

90

432.5

309041090410400640901809030

150

90

155

90

150

500

493

U6

U3

U5

260

F2 F2

U1

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120/80

120/80

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

70

210

70

210

70

210

70

210

70

210

120

80

80

210

80

210

120

80

180

220

80

220

80

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

80

200

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

180

220

110

130

110

130

180

220

275

60

120

220

120

220

120

220

220

60

180

220

180

220

90

220

17

18

19

20

21

22

23

24

25

7

8

Categoria de

importanta a

lucrarilor este

"C", clasa de

importanta a

constructiilor III.

Gradul II de

rezistenta la foc

Sc=607.13mp

Su=522.80mp

St=54.56mp

Sd=1821.39mp

1

A B C D E F G H I J

A B C D E F G H I J

2

3

4

5

6

1

2

3

5

6

4

15

14

13

12

11

10

9

16

16

6

9

U4

9

0

2

1

5

E

I

9

0

C

RE

I 15

0

supralum

ina

120/80

balcon 22

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

U2

160

50

120

120

220

Ø 450

Cos fum

160

50

90350

160

220

500

500

balcon 23

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

28

28


S=5.76mp

P=12.00m


RE

I 1

50

RE

I 1

50


S=8.44mp

P=13.12m


Hi4

Hi3

RE

I 6

0

RE

I 6

0

RE

I 6

0

RE

I 6

0

P6P6

P6

plan PARTER

12trx28x17.5

arhiva

S=50.66mp

P=36.20m




h=3.30m

secretar

S=13.42mp

P=14.90m




h=3.30m

viceprimar

S=13.42mp

P=14.90m




h=3.30m

primar

S=27.88mp

P=22.00m




h=3.30m

secretara primar

S=22.00mp

P=18.80m




h=3.30m

sala conferinta

S=63.95mp

P=34.30m




h=3.30m

oficiu

S=25.00mp

P=20.00m

pardoseala gresie


h=0.65-1.75


h=3.30m

g.s. barbati

S=5.67mp

P=9.56m

pardoseala gresie



h=3.00m

w.c. barbati

S=7.07mp

P=10.64m

pardoseala gresie



h=3.00m

camera(1)

S=25.00mp

P=20.00m




h=3.30m

hol+bucatarie (1)

S=9.17mp

P=14.90m

pardoseala gresie


h=0.85-1.75 la blat


h=3.00m

baie(1)

S=3.84mp

P=8.00m

pardoseala gresie

pereti faianta


h=2.70m

camera (2)

S=25.00mp

P=20.00m




h=3.30m

hol+bucatarie(2)

S=9.17mp

P=14.90m

pardoseala gresie


h=0.85-1.75 la blat


h=3.00m

birou rezerva

S=25.00mp

P=20.00m




h=3.30m

gol

S=10.25mp

P=14.10m

gol

S=10.25mp

P=14.10m

hol

S=135.71mp

P=61.90m

pardoseala gresie



h=3.30m

hp=65;275

casa scarii

S=25.20mp

P=20.60m

pardoseala gresie



h=3.30m

baie(2)

S=3.84mp

P=8.00m

pardoseala gresie

pereti faianta


h=2.70m

supralumina

180/100

supralumina

180/100

supralumina

180/100

hp=220 hp=220

supralum

ina

120/80

supralum

ina

120/80

trapa fum

120/80

supralum

ina

120/80

supralum

ina

120/80

supralum

ina

120/80

supralum

ina

120/80

supralum

ina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

trapa fum

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

supralumina

120/80

AA

B

F2

B

F4

F1

F3

balcon 1

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 2

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 3

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 4

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 5

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 6

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 7

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 8

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 9

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 10

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 11

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 12

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 13

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 14

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 15

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 16

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 17

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 18

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 19

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 20

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 22

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 23

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 24

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 25

S=0.80mp

P=4.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

balcon 21

S=7.44mp

P=20.20m

pardoseala gresie

antiderapanta

pereti -

tavan -

U9U9

U9

U9

U9U9U9

U9

U9

U9

U9

U2U2U2U2U2U2U2U2

U2

U2

U2

U2

U2U2U2U2U2U2U2U2

U2

U2

U2

U2

F4 F4

U10U10

U11 U11U13

U13

U13

U13

U13

U12

U12

F8

3480

2515053053029043029053053015025

150 100 120 140 120 150 120 140 120 150 120 70 150 180 150 70 120 150 120 140 120 150 120 140 120 100 150

150 100 120 140 120 150 120 140 120 50 85 180 175 180 175 180 85 50 120 140 120 150 120 140 120 100 150

25 150 530 530 290 430 290 530 530 150 25

3480

2030

2030

25

100

530

665

530

155

25

155

200

115

215

160

120

155

120

160

210

120

200

100

25

155

530

665

530

100

25

100

200

120

210

160

120

155

120

160

210

120

190

165

560

40

440 980 500 500

40

440 30

2460

30

240

10

190 40

40

500

500

655

500

500

161

305

440

135

25

40

210

30

240 10 190 40

40

500

500

630

161

440

25

500 1040 500 210

635

215

205

215

635

215

205

215

40

40

930

80

50

160

40

305

22.5

305

40

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50

160

50 50

160

50

160

50

160

50

60 120 140 120 60

500

160

120

220

350 90 60

140

220

140

30 320 90 90

30 60 120 140 120 60

500

272

10

30

25

80

113

219

180 80 3030

100

1

90

1

90

60 120 80

80180

260

40

139120 1

400

28

28

28

28

28

28

28

28

28

28

28

185

80

55

135

g.s. femEI

S=5.67mp

P=9.56m

pardoseala gresie



h=3.00m

w.c. femEI

S=7.07mp

P=10.64m

pardoseala gresie



h=3.00m

30

260

10

218

30

80 120 60

80 180

260

90

1

90

1

90

272

120

1

139

25

80

113

80 180 30 500 30 40

500

3209090

60 120 140 120 60 60 120 140 120 60

160

120

220

500

500

340 90 70

65

120

120

305

90 80 70

90

45

22090130

90 80 70

130 90 220

25

65

120

120

225

115

160

6012014012060306012014012060

709034030320180260301101801103026030902603030306090350

4518017518017518045

6012014012012012014012060

205

90

205

220

120

160

205

90

165

205

120

120

65

65

120

120

112.5

90

102.5

102.5

90

112.5

440 30

112.5

90

230

90

112.5

635

30 90 410 90 520 180 520 90 530

U6

90

160

30 90 410 90 410 400 410 90 530

45

90

365

90

45

260

45

90

170

170

135

U1 U1U1

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

90

220

70

210

70

210

70

210

70

210

70

210

80

210

80

210

80

220

80

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

80

120

80

180

80

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

120

220

180

220

180

220

180

220

80

210

80

210

120

220

120

220

120

220

90

220

180

220

12trx28x17.5

Categoria de

importanta a

lucrarilor este

"C", clasa de

importanta a

constructiilor III.

Gradul II de

rezistenta la foc

Sc=607.13mp

Su=503.74mp

St=26.64mp

Sd=1821.39mp

1

A B C D E F G H I J

A B C D E F G H I J

2

3

4

5

6

1

2

3

5

6

4

41

42

43

44

45

46

47

48

49

26

27

40

25

28

34

33

32

31

30

29

28

35

36

37

38

39

40

risc mare incendiu

Ø 450

Cos fum

120

220

EI 90C EI 90C

RE

I 15

0

RE

I 1

50

EI 180EI 180

Hi6

Hi5

P6

P6

P6

P6

P6

EI 1

80

plan ETAJ

AA

B

F2

B

F4

F1

F3

36.4% -20° 36.4% -20°

36

.4

% -2

0°

36

.4%

-2

0°

36.4% -20°36.4% -20°

36.4% -20° 36.4% -20°

36

.4

% -2

0°

36

.4%

-2

0°

36

.4

% -2

0°

36

.4%

-2

0°

36

.4

% -2

0°

36.4% -20° 36.4% -20°

3680

15013506801350150

125 150 530 530 290 430 290 530 530 150 125

2230

125

100

530

665

530

155

125155

530

915

530

100

2230

125

100

530

665

530

155

125 155

530

915

530

100

150 1060 1260 1060 150

125150530530290430290530530150125

3680

1

A B C D E F G H I J

A B C D E F G H I J

2

3

4

5

6

1

2

3

5

6

4

trapa fum

Ø 450

Cos fum

F9

Categoria de

importanta a

lucrarilor este

"C", clasa de

importanta a

constructiilor III.

Gradul II de

rezistenta la foc

plan INVELITOARE

invelitoare tabla tip tigla 0.8mmastereala

termoizolatie vata minerala intre capriorifolie anticondens

rigips EI30

strat finit 1.5cmstrat suport 1 cmsapa nivelare 7.5cmplaca b.a. 15cmplafon rigips EI30

placa b.a. 15cmpolistiren extrudat 10cmplafon rigips EI 30

strat finit 1.5cmstrat suport 1 cmsapa nivelare 7.5cmplaca b.a. 15cmpolistiren expandat 10 cmrigips EI30

strat finit 1.5cmstrat suport 1 cmsapa nivelare 7.5cmplaca b.a. 20cmumplutura 40cmsapa protectie 5cmmembrana hidroizolanta 3 straturistrat egalizare beton 10cmperna balast conform studiu geo min 100cmpamant natural compactat

3480

530 530 290 430 290 530 530 150 2515025

33

03

30

24

3

75

0

75

0

33

0

-3.50

-2.90

-2.80

-1.75(68.375)

-1.40

-1.225

-1.25

-0.65

-0.50

±0.00(70.125)

+0.90

+0.975

+1.20

+1.80

+2.10

+2.20

+2.75

+3.20

+3.30

+3.55

+4.20

+4.85

+4.20

+5.10

+5.65

+6.30

+6.40

+6.95

+7.40

+7.50

+7.75

+8.30

+8.40

+8.50

+8.70

+9.94

+10.365

+10.976

+12.227

A B C D E F G H I J

+12.227

+8.30

-2.80

±0.00

+4.20

+6.30

+2.10

tencuiala interioara +glet+vinarom alb 2cm zidarie caramida polistiren expandat 10cm tencuiala driscuita armatacu plasa din fibra de sticla

tencuiala interioara +glet+vinarom alb 2cm zidarie caramida tencuiala interioara +glet+vinarom alb 2cm


tencuiala interioara +glet+vinarom alb 2cm zidarie caramida tencuiala interioara +glet+vinarom alb 2cm

tencuiala interioara +glet+vinarom alb 2cm zidarie caramida

polistiren expandat 10cm tencuiala driscuita armata

cu plasa din fibra de sticla


tencuiala interioara +glet+vinarom alb 2cm





tencuiala interioara +glet+vinarom alb 2cm

25

1.1

100

100

24

3

10

51

38

645

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

Categoria de

importanta a

lucrarilor este

"C", clasa de

importanta a

constructiilor III.

Gradul II de

rezistenta la foc

EI 180 EI 180 EI 180 REI 150

sectiune longitudinala

strat finit 1.5cmstrat suport 1 cmsapa nivelare 7.5cmplaca b.a. 15cmplafon rigips EI 30

strat finit 1.5cmstrat suport 1 cmsapa nivelare 7.5cmplaca b.a. 15cmpolistiren expandat 10 cmrigips EI 30

strat finit 1.5cmstrat suport 1 cmsapa nivelare 7.5cmplaca b.a. 20cmumplutura 40cmsapa protectie 5cmmembrana hidroizolanta 3 straturistrat egalizare beton 10cmperna balast conform studiu geo min 100cmpamant natural compactat

invelitoare tabla tip tigla 0.8mmastereala

termoizolatie vata minerala intre capriorifolie anticondens

rigips EI 30

placa b.a. 15cmpolistiren extrudat 10cmplafon rigips EI 30

2030

2510053066553015525

33

03

30

36

2

-3.50

-2.90

-2.80

-1.75(68.375)

-1.40

-1.225

-1.25

-0.65

-0.50

±0.00(70.125)

+0.90

+0.975

+1.20

+1.80

+2.10

+2.20

+2.75

+3.20

+3.30

+3.55

+4.20

+4.85

+4.20

+5.10

+5.65

+6.30

+6.40

+6.95

+7.40

+7.50

+7.75

+8.30

+8.40

+8.50

+8.70

+9.94

+10.365

+10.976

+12.227

1 2 3 4 5 6

-2.80

±0.00

+4.20

+8.30

+8.40

+12.227

+6.30

+2.10

-1.225









100100

-2.80

EI 30

EI 30

REI 150

REI 150

EI 120

EI 120

RE

I 1

50

EI 30

EI 30

EI 30

REI 150

REI 150

REI 150

REI 150

REI 150

Categoria de

importanta a

lucrarilor este

"C", clasa de

importanta a

constructiilor III.

Gradul II de

rezistenta la foc

REI 60REI 60

sectiune transversala

P a g . 1 / 6

STANDARD DE COST

SCOST – 02 Cladiri pentru invatamant

Elaborator Obiectiv

Indicativ: SCOST – 02 STANDARD DE COST

I. Preambul

Standardul de cost constituie documentul de referinţă, cu rol de ghidare în promovarea obiectivelor de investiţii finanţate din fonduri publice.

Standardul de cost se referă la cheltuielile cuprinse în cap. 4 "Cheltuieli pentru investiţia de bază" din Metodologia privind elaborarea devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru ale documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice.

La elaborarea prezentului standard de cost s-au avut in vedere: - studiu parametric pentru clădiri civile cu diferite destinaţii, capacităţi, configuraţii arhitectural - structurale şi sisteme tehnice/echipamente - stabilirea de costuri unitare pe categorii de lucrări de construcţii/instalaţii pentru tipul de clădire rezidenţială/nerezidenţială, inclusiv pentru cele care utilizează energie din surse regenerabile, general aplicabil la realizarea de obiective de investiţii finanţate din fonduri publice; - stabilirea de costuri unitare pentru categorii de lucrări de construcţii/instalaţii, inclusiv utilaje, echipamente cu/fără montaj şi/sau dotări necesare pentru punerea în funcţiune a obiectivului (daca este cazul), astfel încât să poată fi determinate, defalcat, cheltuielile pentru investiţia de bază, precum şi cheltuielile detaliate pe structura devizului pe obiect (clădire rezidenţială/nerezindenţială), cu respectarea prevederilor cap.4 din devizul general aprobat prin HG nr. 907/2016; - stabilirea de niveluri maximale de costuri unitare/cheltuieli pentru obiectul de construcţii, în funcţie de destinaţie/capacitate/amplasament/geometrie/configuraţie arhitectural-structurală/caracteristici volumetrice - gabaritice/soluţii tehnice/utilităţi/sisteme tehnice/ echipamente/dotări/spaţii anexe (daca este cazul), pe baza categoriilor de lucrări de construcţii/instalaţii; - estimarea costurilor unitare pentru fiecare tip de clădire rezidenţială/nerezidenţială pe baza destinaţiei, capacităţii, configuraţiei arhitectural-structurale şi sistemelor tehnice/echipamentelor analizate; - evidentierea concluziilor studiului cuprinde o descriere tehnică detaliată a elementelor constitutive ale acestora, cu incadrarile aferente.

P a g . 2 / 6

La stabilirea costului investiţiei de bază s-au avut în vedere: - salariu mediu brut pe ramură comunicat de Institutul Naţional de Statistică la nivelul mediei anului 2016; - contribuţii asupra salariilor pe care le suportă angajatorul şi le include în costuri (C.A.S., C.A.S.S., ajutor şomaj, CCI., Fond de garantare: cotele în vigoare conform Legii bugetului asigurărilor sociale de stat pe anul 2016, nr. 156/2016; pentru accidentele de muncă, boli profesionale: cotele în vigoare conform Legii nr. 346/2002 privind asigurarea pentru accidente de muncă şi boli profesionale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare); - cota de cheltuieli indirecte şi profit: procentul de 10% şi, respectiv, de 5%; - distanţe de transport: transport de materiale 25 km/10 km. - cursul valutar care se ia în calcul este cel utilizat la fundamentarea bugetului pentru anul 2017. II. Domeniu de aplicare Prezentul standard de cost se adreseaza beneficiarilor/investitorilor/proprietarilor /administratorilor de clădiri, proiectanţilor, executanţilor de lucrări de construcţii/instalaţii şi autorităţilor administraţiei publice locale pentru:

fundamentarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivelor noi de investiţii finanţate din fonduri publice;

fundamentarea necesarului de fonduri publice pentru finanţarea programelor de investiţii în condiţii de eficienţă economică;

elaborarea ofertelor de către operatorii economici în vederea contractării lucrărilor de construcţii.

III. Obiectiv de referinţă III.1. Prezentare generală Destinaţie: constructie cladire de invatamant si dotari conexe; Funcţiune: scoala primara; Lista orientativa a spatiilor interioare: Ds: acces secundar si circulatie verticala; P: 2 sali de cursuri, grupuri sanitare pe sexe, spatii tehnice, circulatii de nivel si circulatii verticale; E1: 2 sali de cursuri, grupuri sanitare pe sexe, cancelarie, spatii de depozitare, cabinet medical, circulatii de nivel si circulatii verticale; E2: sala festivitati, birouri, spatii de depozitare, circulatii de nivel si circulatii verticale. III.2. Date tehnice orientative Capacitate: 110-140 persoane (inclusiv personal didactic, de intretinere si administrativ) Număr de unităţi: 1 Categorie de importanţă: „C” – Normala Clasa de importanta: II Regim de înălţime: Ds + P +2E Dimensiuni in plan de 25,50 x 14,20m Infrastructura: de tip fundatii continue din beton armat, sub sir de stalpi. Fundatiile - dispuse pe directie longitudinala si transversala. In zona canalului tehnic va fi realizata o fundatie generala. Suprastructura: de tip cadre cu plansee din beton armat. Peretii din zidarie vor fi strict de compartimentare si inchidere. Tip invelitoare: sarpanta simpla, alcatuita din pane si capriori din lemn, invelitoare din tigla metalica profilata Suprafaţă construită: 318,30mp Suprafaţă desfăşurată (inclusiv demisol): 963,96 mp

P a g . 3 / 6

Arhitectura: Inchiderile exterioare se realizeaza cu pereti de 30 cm grosime din zidarie si placare cu polistiren de 10.0 cm grosime, asigurandu-se rezistenta termica necesara. Compartimentarile interioare se realizeaza cu pereti din zidarie / gips-carton cu rezistenta la foc. La interior finisajele sunt pardoseli din parchet trafic intens in spatiile destinate salilor de clasa si gresie antiderapanta in holuri si incaperile umede: grupuri sanitare, depozitari si spatii tehnice. Peretii vor fi zugraviti cu solutii lavabile, iar in spatiile conexe si grupurile sanitare, cu faianta, iar pe restul peretilor si tavanelor - zugraveli lavabile. Tavanele - zugravite cu solutii lavabile in toate spatiile. Tamplaria exterioara - din PVC cu geam termoizolant. Tamplarie interioara - usi simple din placaj furniruite, sau cu auto-inchidere in situatiile specifice. III.3. Caracteristici esenţiale de calcul Categoria de importanta a constructiei, conform HGR 766/1997, este “C” – constructie de importanta normala. Seismicitatea zonei, conform P100-1/2013 este caracterizata pentru un cutremur avand durata de revenire IMR=225 ani si prezinta urmatoarele caracteristici: ag = 0.30g, TC = 1.6 sec. Clasa de importanta a constructiei este II. III.4. Planuri şi secţiuni caracteristice Plan demisol Plan parter Plan etaj 1 Plan etaj 2 Plan invelitoare Secţiune caracteristică - longitudinala Secţiune caracteristică - transversala

P a g . 4 / 6

IV. Cost investiţie de bază IV.1. Cost total Tabel IV.1 (valori informative)

*) 1 euro = 4,46 lei **) Lista de utilaje si echipamente tehnologice cu montaj: - instalaţii electrice şi automatizare: centrală de avertizare si semnalizare incendiu, tablouri electrice; - instalaţii sanitare: statie pompare hidranti interiori si exteriori, statie compacta pompare ape uzate; - instalaţii termice, ventilare - climatizare: centrala termica, vase de expansiune, boiler, statie de dedurizare, pompa recirculare ACM; - echipamente pentru producere energie regenerabila: kit instalatii panouri solare; ***) Lista de dotări: - dotări multimedia şi sonorizare: videoproiectoare, ecran proiecţie, televizoare, sisteme audio; - dotări mobilier: birouri si scaune operationale, scaune sali clase, pupitre doua locuri, dulapuri fiset, banci, cuiere, table de scris cu creta, rafturi, computere cu sisteme de operare, pat consultatii cab. med., frigidere, sisteme sonorizare. - dotari exterioare: banci, cosuri de gunoi; - dotari PSI: stingatoare portabile si pichet PSI; Precizare La stabilirea costului total s-au luat în calcul: Costul investiţiei de bază se stabileşte în funcţie de: - preţuri exprimate la nivelul lunii decembrie 2016 pe bază de liste cu cantităţi pe categorii de lucrări, inclusiv pentru materiale, utilaje şi transport; - salariu mediu brut pe ramură comunicat de Institutul Naţional de Statistică la nivelul mediei anului 2016 (2.885 Lei); - contribuţii asupra salariilor pe care le suportă angajatorul şi le include în costuri (C.A.S., C.A.S.S., ajutor şomaj, CCI., Fond de garantare: cotele în vigoare conform Legii bugetului asigurărilor sociale de stat pe anul 2016, nr. 156/2016; pentru accidentele de muncă, boli profesionale: cotele în vigoare conform Legii nr. 346/2002 privind asigurarea pentru accidente de muncă şi boli profesionale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare); - cota de cheltuieli indirecte şi profit: procentul de 10% şi, respectiv, de 5%; - distanţe de transport: transport de materiale 25 km/10 km. Cursul valutar care se ia în calcul este cel utilizat la fundamentarea bugetului pentru anul 2017 (1 euro = 4,46 lei).

Lei Euro

1 2 3 4

4.1 Construcţii şi instalaţii 1,950,070 437,2354.1.1 INFRASTRUCTURA 191,341 42,902

4.1.2 SUPRASTRUCTURA 634,490 142,262

4.1.3 ARHITECTURA 796,965 178,692

4.1.4 INSTALATII (sanitare, termice, electrice, HVAC, PSI) 286,925 64,333

4.1.5 INSTALATII (sisteme regenerabile) 40,349 9,047

4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 17,550 3,935

4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 122,550 27,478

4.4 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente de transport 0 0

4.5 Dotari 187,560 42,054

4.6 Active necorporale 0 0

TOTAL 2,277,730 510,702

Nr. crt.

Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de cheltuieli



CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază

P a g . 5 / 6

IV.2. Cost unitar Tabel IV.2 (valori de referinţă)

*) 1 euro = 4,46 lei (curs luat în calcul la fundamentarea bugetului pentru anul 2017). NOTE:

1. Standardul de cost nu cuprinde cheltuielile aferente următoarelor capitole din structura devizului general al investiţiei, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 907/2016: - CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului; - CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii; - CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică; - CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli; - CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste.

2. Pentru eficientizarea cheltuielilor din fonduri publice, pentru următoarele capitole/subcapitole de cheltuieli se recomanda a se lua în considerare următoarele niveluri maximale de cheltuieli, exprimate în procente raportate la investitia de baza (constructii si instalatii, conf. Cap.4.1, 4.2, 4.3, 4.4), astfel: Cap. 3.1 Studii – 1,00% 3.1.1. Studii de teren – 0,45% 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului – 0,15% 3.1.3. Alte studii specifice – 0,40% Cap. 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii* – 0,10% Cap. 3.3 Expertizare tehnică – 0,50% Cap. 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor – 0,20% Cap. 3.5 Proiectare – 6,60% 3.5.1. Temă de proiectare – 0,10% 3.5.2. Studiu de prefezabilitate – 0,50% 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general – 1,50% 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor ** – 2,00% 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie – 0,50% 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie – 2,00% Cap. 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie – 0,10% Cap. 3.7 Consultanta – 1,50% 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii – 1,35% 3.7.2. Auditul financiar – 0,15% Cap. 3.8 Asistenţă tehnică – 1,50% 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului – 0,30% 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor – 0,20% 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii – 0,10% 3.8.2. Dirigenţie de şantier – 1,20% Cap. 5.1 Organizare de şantier – 2,5%

Investitie de bazaConstructii si instalatii (Cap. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4)

2,363 5302,168 486

COST UNITAR Cost unitar (exclusiv TVA)Lei/mp ACD Euro/mp ACD

P a g . 6 / 6

Cap. 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute – 10% (se stabileşte conform prevederilor anexei nr. 6 "Metodologie privind elaborarea devizului general si a devizului pe obiect" la HG nr. 907/2016). * Taxele pentru obtinerea avizelor si autorizatiilor aferente nu sunt incluse in Cap. 3.2, ci in Cap. 5.2.5 - Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare – conform HG907/2016. ** Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor – cuprind intocmirea proiectului faza DTAC conform Legii 50 / 1991 cu modificarile si completarile ulterioare.

3. Creşterea costului unitar, datorată influenţei zonei seismice şi climatice de calcul a amplasamentului investiţiei, precum şi/sau caracteristicilor geomorfologice ale terenului de fundare, diferite de caracteristicile investiţiei de referinţă, se justifică distinct în documentaţia pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai investiţiei.

4. Caracteristicile arhitecturale, structurale si instalatiile obiesctului de referinta sunt cu

caracter orientativ si nu sunt obligatorii, acestea avand scop de ghidare in estimarile financiare maximale pentru fundamentarea prezentului standard de cost.

PARTER

1 2 3 4

1 2 4

A

B

C

D

E

F

A

B

C

D

E

F

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

1

80

cm

hp

=

1

80

cm

hp

=

1

80

cm

hp

=

9

0cm

-1.12

±0.00 ±0.00

+1.92

-1.12

G.S.

clasa 0

S=13.49mp;

Rampa metalica de acces pentrupersoanele utilizatoare de fotoliu rulant

PANTA 8%

A'A

B'B

Placare de protectie Hp=90cmfoaie de sticla laminata / duplex


E.C.S.

S=1.97mp;

AutoinchidereUL

CASA SCARA

S=17.54mp;

15 90 145 20

270

EI 60

15 90

215

165

270

20

90

21

0

38

9.5

16

9.5

33

0

120 30 120

195100

215

285

EI 150

EI 15

EI 150

EI 90

EI 90EI 90EI 90

EI 90

UPVC UPVC

UPVC UPVC

EI 30EI 30

EI 30

EI 30EI 30

EI 30

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

15

18

0

21

0

45

24

0

24

0

50 70

215

30 70

215

50

270

13

0

50 70 10

130

10 70 50

130

13

0

13

0

hp=

90cm

hp=

90cm

hp=180cmhp=180cm

60 60

60

10

130

10 60

60

40 20

130

13

0

AutoinchidereUL

US

US

hp

=

0

.0

0cm

hp

=

0

.0

0cm

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

sca

ra

12

tr:3

0x1

6cm

sca

ra

12

tr:3

0x1

6cm

±0.00

sca

ra

m

eta

lica

7tr:3

0x1

6cm

20

50

0.5

50

45

7.5

20

2065020

690

20

50

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

10

50

10

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

82

0

10

48

20 385 100

215

165 20

690

70

24

0

10

0

24

0

10

0

24

0

70

24

0

34

0

580

437 100

215

80 100

215

155

Autoinchidere

UPVC870

scara

7tr:30x16cm

20 535 100

215

1520

690

20

81

10

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

10

50

10

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

44

20

10

42

20

45

7.5

50

49

4.5

20

10

42

2065020

690

EI 90

EI 90

EI 15

EI 15

EI 15

EI 180

EI 180

EI 180

30'URF

EI 180

EI 15

15'URF

EI 180

15 100 35

150

90

80

40

7.5

305

29

2

135

18

5

85 35

20

15

0

90

80

21

5

120

20

25

01

80

15

0

27

47

7

40 100

215

30

170

ra

mp

a a

cce

s

pa

nta

8

%

ra

mp

a a

cce

s

pa

nta

8

%

ra

mp

a a

cce

s

pa

nta

8

%

±0.00

-1.12

120 120 120

240303030303030

27

08

5

120

88

5

120

14010040

280

36

8

18

0

120 30 120

1250

30 140 1050 200

720 300 200

60100409060

60

3060

60

810

25

50

11

02

14

48

56

0.5

51

7.5

37

05

17

.5

55

4.5

60

60

60

75

60

60

22

06

0

60

87

18

0

15

0

30

06

01

00

21

5

59

7.5

90

21

0

65

18

0

21

0

35

5.5

25

50

11

08

34

01

10

2

56

0.5

51

7.5

37

05

17

.5

55

4.5

30

34

03

0

10

01

10

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

70

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

57

.5

70

24

0

10

0

24

0

10

0

24

0

70

24

0

57

.5

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

70

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

94

1250

500720

LEGENDA:

Stalpi structurali b.a.

Perete exterior caramida

Porotherm 30cm

Perete interior gips-carton

12,5cm

Termoizolatie polistiren

expandat 10cm

SALA DE CLASA

CLASA "0"

S=72.05mp; Hliber=3.50m

Pardoseala - parchet trafic intens

Pereti - vopsea lavabila

Tavan - vopsea lavabila

HOL


Pardoseala - gresie antiderapanta



SALA DE CLASA





HOL





C.T.





dist. 1

5.3

0m

l

Autoinchidere

E15C

Autoinchidere

E15C

ecran incombustibil C0 plin pentruprotejarea ferestrei de la casa scarii

interioare

30

0

ECS

TEG

Buton de alarmare incendiu elementul B

Sirena avertizare incendiu de interiorSI

Centrala semnalizare incendiuECS

SIE Sirena de exterior

TEG

Tablou electric general

Perete nestructural zidarie porotherm30x30cm - EI 180 min

Perete compartimentare gips-carton

60'-CEI Rezistenta la foc a usiiUL Usa normala lemn cu panouri plineUS Usa sticla securizata - acces principalUPVC Usa normala PVC cu panouri pline

Autoinchidere

Usa normala cu panouri pline si sistem

Autoinchidere

E15C Usa evacuare E15C cu panouri pline

EI 180Rezistenta la foc a peretelui nestructural

REI 120 Rezistenta la foc a elementelor structuraleD

=

1

3

m

l Distanta caii de evacuare7

5

.

5 Cota

B

Linie de sectiune

Corp de iluminat de siguranta

LEGENDA:

si sistem de autoinchidere

de autoinchidere

Senzor de fum opticSenzor de fum pentru temperatura

23

D E F

D E F

-1.12

-1.12

±0.00

B'B

1108

517.5 560.5

50500.550457.550

35

0

30

0

60

90

21

5

20

0

1125.5

560.5550

35

0

30

0

27

0

328

12

03

01

20


7tr:30x16cm

477.5

UM

70

90

21

5

11

0

27

0

149.5

70

90

90

20

27

0

540.5

20

15

09

01

0

27

0

18

0

90

20 500.5 20

540.5

EI 60

EI 15

EI 150

EI 150

EI 150

EI 150

EI 150

EI 15

HO

L A

CC

ES

S

EC

UN

DA

R

S=

14

.6

0m

p; H

lib

er=

2.6

0m

Pa

rd

ose

ala

- g

re

sie

a

ntid

era

pa

nta

Pe

re

ti - vo

pse

a la

va

bila

Ta

va

n - vo

pse

a la

va

bila

dist. 6.32ml

Autoinchidere

E15C

23

Autoinchidere

E15C

10

48

EI 90

EI 150

17

0

270

60

10

0

21

5

10

290

18

0

20

10

0

21

5

60

30

10

03

01

80

EI 15

SCARA METALICA

EXTERIOARA

R 1

20'

R 1

20'

R 1

20'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

EI 15

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

R 1

20'

R 1

20'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

R 120'

EI 15

ram

pa scara m

etalica

R 15

ram

pa scara beton arm

at

RE

I 60

R 120'

geam cu sticla simpla

UPVC

45

60

60

11

5

22

0

285

35

10

0

21

5

85

EI 90

EI 30

G.S.H.



Pereti - faianta


UPVC

70

21

5

11

55

UPVC 70

21

5

11

55

UPVC

70

21

5

10

55

UPVC

70

21

5

10

55

EI 30

UPVC

G.S.

profesori

S=13.78mp;

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 90

10

03

5

71

2.5

150

140 150

15

01

49

150140

14

9

31

5

150

707010

150

70

70

95

70

10

DEMISOL

AutoCAD SHX TextExit 8W










ETAJ 1

1 2 3 4

1 2 4

A

B

C

D

E

F

A

B

C

D

E

F

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

9

0cm

hp

=

1

80

cm

hp

=

1

80

cm

hp

=

1

80

cm

hp

=

1

80

cm

hp

=

1

80

cm

+5.76

+3.84

SCARA METALICA

EXTERIOARA

A'A

B'B


CASA SCARA

S=17.54mp;

SCARA exterioara

S=14.80mp;

AutoinchidereUL

AutoinchidereUL

Autoinchidere

UL

UPVC

UPVC

UPVC

UPVCUPVC

UPVC

UPVC

UPVC

UPVC

1420

170 1050 200

720 300 200

25

50

10

72

40

01

07

8

56

0.5

51

7.5

37

05

17

.5

55

4.5

94

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

70

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

27

65

27

0

21

0

65

27

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

70

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

10

0

1420

170 1250

185 720 500

25

50

11

02

14

48

56

0.5

51

6.5

37

05

17

.5

55

4.5

60

60

60

75

60

60

77

60

60

27

36

0

60

25

76

0

60

60

60

10

0

21

5

59

7.5

90

21

0

19

0.5

18

0

21

0

23

0

hp

=

9

0cm

250 20

270

54

0.5

20

18

01

80

21

0

14

0.5

20

54

0.5

15 100

215

135 20

270

90

21

0

55

9.5

15

03

30

85100

215

90

12

51

00

21

5

11

5

110 100

215

80 100

215

155

545

2065020

690

20

50

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

10

50

10

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

82

0

10

48

20 515 100

215

35 20

690

20

45

7.5

50

50

0.5

20

10

48

35

27

0

21

0

35

34

0

12

51

00

11

5

34

0

600

280

83

3

13

53

30

36

8

20 535 100

215

1520

690

20

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

10

50

10

11

0

21

0

55

11

0

21

0

55

11

0

21

0

44

20

8

10

42

2065020

690

20

49

4.5

50

45

7.5

20

10

42

15 100

215

45

160

77

2

45 80 35

160

16

58

01

91

10

01

37

80

20

20

80

21

5

87

18

7

75 50 150 20

295

20

10

60

60

97

18

7

75 10 75 10 104

275

90

80

21

5

30

20

0

4070

215

8570

215

10

140140

12

0

28

60

60

32

12

0

45 80

215

180

305

25

5

305

30

80

21

5

35

80

21

5

30

25

5

30

60

60

30

12

0

30

60

60

10

20

12

0

150

150

EI 150

EI 15

EI 150

EI 90

EI15

EI 90

EI 90

EI 90

EI 90

EI 60

EI 60

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 60

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 15 EI 15

EI 15

EI 15

EI 15

EI 90

EI 90

EI 90

EI 90

EI 90

EI 90 EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 60

EI 60

LEGENDA:

Stalpi structurali b.a.

Perete exterior caramida

Porotherm 30cm

Perete interior gips-carton

12,5cm

Termoizolatie polistiren

expandat 10cm

SALA DE CLASA





SALA DE CLASA





CANCELARIE





HOL





HOL





G.S.F.



Pereti - faianta


G.S.B.



Pereti - faianta


DEPOZITARE





CABINET MEDICAL





Autoinchidere

UPVC

Autoinchidere

E15C

dist. 1

5

Documents

ACHIZIȚIONAREA DE SERVICII PENTRU ELABORAREA DE … · Pag. 3 / 6 Arhitectura: Inchiderile exterioare se realizeaza cu pereti de 30 cm grosime din zidarie de caramida si placare