MEMORIU DE PREZENTARE · termosistem cu finisaj tencuiala decorativa alba, respectiv placare ventilata cu piatra la parter. Se propune inlocuirea invelitorii ceramice deteriorate

SC FRAHER DISTRIBUTION SRL Strada Forestierului, Nr.34 E, TULCEA, JUDEȚUL TULCEA PROIECT: CONSOLIDARE, REABILITARE ȘI EXTINDERE HOTEL SULINA

1

MEMORIU DE PREZENTARE (Conform Anexei nr. 5E din Legea nr. 292/10.12.2018)

I. Denumirea proiectului: CONSOLIDARE, REABILITARE SI EXTINDERE

HOTEL SULINA,

Amlasament: în intravilanul Orașului Sulina, str. a II-a, nr. 1, jud. Tulcea, pe malul drept

al fluviului Dunărea – Brațul Sulina, în imediata vecinătate a bazinului fluvial al zonei

libere Sulina, iar față de malul drept al Dunării se află la distanța de circa 50 m.

Terenul aferent proiectului se află în Rețeaua Natura 2000, respectiv în ROSCI 0065

Delta Dunării și în vecinătatea ROSPA 0031 Delta Dunării și Complexul Razim-Sinoe.

II. Titular:

✓ numele: SC FRAHER DISTRIBUTION S.R.L.

✓ adresa poştală: Strada Forestierului nr. 34E, Tulcea, jud. Tulcea

✓ CUI RO24366816, J36/524/2008

✓ telefon: 0729700944, 0240537199, fax: 0240537199,

e-mail: [email protected], adresa paginii de internet: -

✓ numele persoanelor de contact: Hertea Nicolae

◼ director/manager/administrator: Hertea Nicolae

◼ responsabil pentru protecţia mediului: Hertea Nicolae

III. Descrierea caracteristicilor fizice ale întregului proiect:

a) un rezumat al proiectului;

Prin acest proiect se propun consolidarea, reabilitarea si extinderea Hotelului Sulina.

Functiunea propusa este similara celei existente in prezent, cuprinzând receptie, sali de

conferinta, centru spa, piscina de agrement acoperita, piscina exterioara, unitati de cazare

si restaurant.

Constructia existenta este nefunctionala in prezent si se afla intr-o stare de degradare

vizibila la nivelul finisajelor, cu inundari frecvente ale subsolului din cauza presiunii

hidrostatice. Se va interveni prin salubrizarea spatiilor, consolidarea conform

recomandarilor din expertiza structurala, se vor reconfigura spatiile comune si functiunile

conexe (receptie, restaurant, back of house) si se vor crea spatii pentru noi functiuni (sali

de conferinta, centru spa, piscina interioara si exterioara, bar – terasa). Extinderea

propusa se va desfasura la nivelul parterului, cu rolul suplimentar de a lega volumetriile

existente si de a crea o imagine exterioara unitara.

Se mentine amplasamentul actual al hotelului.

Retragerile fata de aliniament si fata de celelalte limite de proprietate:

- la N cladirea va avea de la proiectia in plan a copertinei pana la limita de proprietate

distanta de 15,50 m in cel mai apropiat punct (colt NV);

- la E corpul de cazare va avea distanta de la fatada pana la limita terenului de 36,44 m

(colt Sud-Est)

- la V, amplasarea constructiei noi cu destinatia de cazare personal se va face retras cu

2,15 m fata de limita de proprietate laterala, comuna cu proprietatea R.A. A.Z.L. Sulina

- la S, distanta de la cladirea nou propusa la limita de proprietate este de 47,10m

Spatiul verde va fi zonificat in parc semi-public si parc destinat doar oaspetilor, pentru a

asigura intimitatea lor, dar a oferi si o zona de promenada vizitatorilor.


2

Dat fiind specificul structural al corpului de cazare – structura de tip fagure – planimetria

camerelor va suferi modificari minore. Se va interveni la finisajele exterioare prin

anveloparea termica si inlocuirea invelitorii existente cu olane. Se vor redimensiona

golurile de ferestre. Se vor reface integral finisajele interioare.

Pentru terasa de langa piscina exterioara se propune o copertina pe structura usoara

pentru a crea o zona de servire exterioara acoperita.

Parter: spatii tehnice, depozitari, vestiare, functiuni adiacente bucatariei, receptie, spa,

fitness, piscina interioara, camere cazare;

Etaj 1: bucatarie, restaurant, sali de conferinta, camere cazare;

Etaj 2: cazare;

Etaj 3: cazare.

Accesul auto si pietonal pe parcela se face din Strada a II a, pe latura de Sud. Accesul

principal in cladire va fi pe zona extinsa a cladirii adiacenta laturii de Sud a corpului de

cazare al hotelului.

Cota terenului amenajat se mentine si se afla in dreptul intrarii principale la +2.00 RMN,

si la +0.08m fata de cota pardoselii interioare propuse la parter +0.10m.

b) justificarea necesităţii proiectului;

In perimetrul RBDD si in localitea Sulina se dezvolta activitatile turistice determinand

necesitatea dezvoltarii, diversificarii si modernizarea structurilor si serviciilor turistice

specifice zonei. La acest moment nu exista o locatie de cazare de capacitate mai mare,

care sa asigure un confort sporit si o integrare a exigentelor unei anumite categorii de

turisti.Proiectul de fata continua demersurile de revitalizare a orasului Sulina, si

constituie un punct important in atragerea de noi turisti in zona Deltei Dunarii.

Proiectul raspunde si obiectivelor din Planul de management privind dezvoltarea

turismului in RBDD.

Cladirea actuala a hotelului este nefunctionala, in stare de uzura fizica si morala,

necesitand de urgenta o interventie de reabilitare atat la nivelul spatiilor de cazare si

restaurant, incompatibile cu cerintele actuale, cat si la nivelul paletei de servicii, prin

diversificare: sali de conferinta si spa, piscina interioara si exterioara.

c) valoarea investiţiei:18.021.650 Lei.

d) perioada de implementare propusă:2 ani

e) planşe reprezentând limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafaţă

de teren solicitată pentru a fi folosită temporar (planuri de situaţie şi amplasamente):

Conform planului de situatie si plansei DTOE, toate activitatile de construire si

exploatare se vor desfasura in limitele terenului detinut de titular, fara a fi necesara

ocuparea altor terenuri.

Se anexează:

- plan de situatie;

- plan de amplasare;

- plan cu rețelele edilitare;

- planul de situație al construcțiilor existente cu mobilarea urbană;


3

- planul de situație al construcțiilor propuse.

f) o descriere a caracteristicilor fizice ale întregului proiect, formele fizice ale

proiectului (planuri, clădiri, alte structuri, materiale de construcţie şi altele).

Se prezintă elementele specifice caracteristice proiectului propus:

Cladirea existenta este construita in stilul specific anilor ‘70-’80, modernism brutalist si

se afla in stare de degradare. Se propune extinderea cladirii pe parter astfel incat sa creeze

o imagine unitara la nivel pietonal. Se vor inlocui tamplaria si se va reanvelopa cu

termosistem cu finisaj tencuiala decorativa alba, respectiv placare ventilata cu piatra la

parter. Se propune inlocuirea invelitorii ceramice deteriorate cu invelitoare tip olane.

Cladirea pentru personalul administrativ va urmari linia moderna a hotelului: constructie

P+1, cu acoperis terasa, finisaje care se incadreaza in peisajul local – piatra, lemn,

tencuiala alba.

Solutia structurala presupune inglobarea structurii existente (stalpi si grinzi din beton

armat, planseu din beton armat, structura tip fagure pe corpul B - camere) si continuarea

acesteia cu o structura de stalpi si grinzi din beton la parter pentru extindere.

- profilul şi capacităţile de producţie:

Cladirea nu are functiune de productie. Capacitatea de cazare este de 72 unitati de cazare

(camere duble, twin sau apartamente) cu 158 locuri, piscina interioara are capacitatea de

16 locuri iar cea exterioara de 57 locuri. Restaurantul are capacitatea de 148 de locuri, iar

bistro-ul de la parter de 70 de locuri. Doua dintre salile de conferinta vor avea capacitatea

de cate 42 de locuri, iar a treia de 63 de locuri.

- descrierea instalaţiei şi a fluxurilor tehnologice existente pe amplasament (după caz);

Circulatia verticala in hotel va fi asigurata prin intermediul a 6 scari:

Oaspeti: cladirea are doua noduri de circulatie propuse a fi pastrate si care fac legatura

intre nivelurile de cazare. In plus fata de acestea, prezentul proiect propune alocarea a

inca doua noduri de circulatie pentru a prelua fluxurile si a le segrega gradual:

Scara A (deschisa, nou propusa, in doua rampe), intre Parter - receptie si Etajul 1 -

lobby-ul din zona restaurantului: asigura fluxul direct catre restaurant, preia si din fluxul

catre salile de conferinte.

Scara B (deschisa, existenta, in o rampa), intre Parter – receptie, hol invecinat zonei spa

si toate etajele superioare: asigura circulatia oaspetilor de la receptie la camere, respectiv

de la camere catre salile de conferinte si zona spa. Alaturat este propus un ascensor

pentru oaspeti cu capacitatea de a acomoda si persoane cu handicap. Pentru menaj, fluxul

de personal intre nivelurile de cazare este asigurat printr-un lift in zona celui destinat

oaspetilor, cu acces filtrat printr-un sas.

Scara C (inchisa, existenta, in doua rampe), intre Parter si toate etajele superioare:

asigura circulatia intre nivelurile de cazare si evacuarea in caz de incendiu.

Scara D (deschisa, nou propusa, in doua rampe), intre Parter, Etaj 1 si Etaj 2, asigura

evacuarea in caz de incendiu.

Personalul hotelului are asignate doua noduri de scara:


4

Scara E (inchisa, existenta, in doua rampe), intre Parter si Etajul 1, caruia ii este alaturat

un montcharge, prin care sunt evacuate deseurile generate de bucataria de la Etajul 1.

Scara F (deschisa, nou propusa, in doua rampe), care asigura circulatia pe coridor curat

intre vestiarele de personal pentru bucatarii si bucataria de la etaj, implicit transferul de

alimente intre cele doua cu ascensor.

In cladirea destinata cazarii personalului, circulatia verticala este concentrata intr-un sigur

nod vertical – scara in doua rampe care leaga parterul (camere personal, cafeterie,

vestiare si birouri) de etaj (camere personal).

- descrierea proceselor de producţie ale proiectului propus, în funcţie de specificul

investiţiei, produse şi subproduse obţinute, mărimea, capacitatea;

- nu este cazul

- materiile prime, energia şi combustibilii utilizaţi, cu modul de asigurare a acestora;

- nu este cazul

- racordarea la reţelele utilitare existente în zonă:

Constructia este bransata la retelele urbane de apa, canalizare, electricitate, telefonie,

salubritate. Vor fi mentinute bransamentele existente si se va solicita dupa caz

suplimentarea capacitatilor asigurate de furnizorii de utilitati.

Reteaua de alimentare cu apa potabila: Alimentarea cu apa a zonei se realizeaza prin

bransament, cu Dn 65 mm, din conducta publica existent pe strada Republici,

administrate de SC AQUASERV SA.

Debitul de alimentare cu apa necesar pentru intreg ansamblul este de 3,36 l/s.Pentru a se

asigura presiunea pe retea se monteaza un grup hidrofor, cu debitul de 12,09 mc./h si o

inaltime de pompare de 35 mcA

Contorizarea consumului de apa se realizeaza prin intermediul unui apometru, amplasat

in exteriorul imobilului, in caminul de bransament.

Reteaua de canalizare menajera

Apele uzate menajere sunt colectate gravitational, acolo unde este posibil, la caminele de

canalizare aflate in exteriorul imobilului de unde sunt directionate catre reteaua publica

de canalizare existenta.

Apele uzate menajere provenite din zona bucatariilor vor trece prin separatoare de

grasimi inainte de a fi preluate de sistemul de canalizare local. Toate apele menajere vor

fi preluate de sistemul de canalizare local: un separator de capacitate mare in zona curtii

tehnice, precum si separatoare locale pentru spalatoare.

Apele pluviale vor fi colectate și deversate in sistemul de canalizare local.

Preluarea apelor de pe zona parcajului se face cu ajutorul unei guri de scurgere sau rigole,

directionate catre separatorul de hidrocarburi aflat in exteriorul imobilului, urmand a fi

evacuate catre reteaua publica.

Pentru functionarea pompelor de caldura se propune realizarea a trei foraje de explorare-

exploatare, cu adancimea de 100 m, utilizate pentru alimentarea cu apa din subteran a

pompelor de caldura utilizate la sistemul de incalzire al Hotelului Sulina. Se propune ca


5

apele din foraje, cu debit cumulat de 27l/s, utilizate pentru sistemul de climatizare sa fie

reintroduse in circuitul natural prin varsare in Dunare, la o diferenta de temperatura intre

apa extrasa si cea evacuata de max. 5 grade C.

Forajele se vor executa in sistem rotativ hidraulic, cu circulatie directa.

Energia termica-surse termice

Sursa termica de incalzire/racire

Sursa termica o reprezinta 2 pompe de caldura apa-apa.

Pompa de caldura extrage iarna caldura din apa iar apoi, cu ajutorul unui compresor

montat in interior, agentul frigorific se incalzeste la o temperatutra si mai ridicata.

Ulterior, acesta raspandeste caldura în interiorul locuintei. Vara, ciclul se inverseaza iar

locuinta este racita. Inima pompei de caldura este compresorul. Eficienta pompei este

masurata de indicele COP, care trebuie sa fie cat mai mare.

Pompa de caldura este ecologica:

nu emite radiatii

nu emite noxe sau CO2

nu are nevoie de cos de fum

nu are nevoie de autorizatii sau proiecte de instalare

La un consuma de aprox. 1kW de energie electrica genereaza 5kW de energie termica.

spatiul ocupat este foarte mic - camera centralei poate fi folosita pentru altceva.

Energia electrica pe care o foloseste se poate obtine din energie eoloiana sau panouri

fotovoltaice(in cazul proiectului), fiind surse curate de energie.

Apa va fi preluata din puturi de adancime. Fiecare pompa de caldura are nevoie de 18 l/s

de apa in functionare nominala. Regimul de functionare racire si incalzire simultana

Apa din puturi realizeaza schimbul de caldura in schimbatorul de caldura, schimbator ce

separa si regimurile hidraulice. Pompele de caldura produc agent termic la 55-60°C ce

este distribuit ori in schimbatorul de caldura pentru piscina, ori in schimbatorul de

caldura pentru prepararea agentului termic de incalzire. Pompele de caldura au cate o

pompa secundara de circulatie ce vehiculeaza agent termic prin schimbatorul de caldura

necesar pentru prepararea apei calde menajere.

Apa calda menajera primeste si aport solar, prin intermediul instalatiei de panouri solare.

Instalatia de panouri solare aduce aport si piscinelor, cand nu este necesara prepararea

apei calde de consum.

Incalzirea spatiilor interioare, se va realiza cu ajutorul unei instalatii de incalzire in

pardoseala.

Suplimentar, in functie de necesitate, incalzirea se va realiza si cu ventiloconvectoare de

perete.

Climatizarea spatiilor se va realiza cu ventiloconvectoare cu 4 tevi. Traseul conductelor

va fi prin plafonul fals sau ingropat in tencuiala acolo unde nu avem plafon fals.

In camerele de cazare vor fi montate recuperatoare de caldura punctuale, de perete.

In restaurante vor fi folosite recuperatoare de caldura de plafon.

Au fost prevazute ventilatoare de 150 mc/h, cu clapeta antiretur, pornirea si oprirea lor se

va face de la buton dedicat.

In zona masinilor de gatit cu gaz sau electrice se prevede o captare zonala de

aburi/caldura cu un echipament numit hota. Hota va fi comandata manual.

https://www.trust-expert.ro/produse/panouri-solare-fotovoltaice/nibe-pv

https://www.trust-expert.ro/produse/panouri-solare-fotovoltaice/nibe-pv


6

Evacuarea catre exterior a fost facuta prin perete. Hota are filtre care trebuie curatate

periodic. In timpul functionarii hotei trebuie asigurat aerul de compensatie. Toate iesirile

de tubulatura pe fatada vor fi prevazute cu grile estetice care au rol si de protectie.

- descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului în zona afectată de execuţia

investiţiei;

Suprafata neconstruita a terenului se va amenaja ca spatii pietonale si plantate, conform

urmatorului bilant teritorial:

Sd (mp)

SUPRAFAȚA STUDIATĂ (mp) 14278 100%

SUPRAFEȚE CONSTRUITE LA SOL (mp) 3851 27.00%

CIRCULAȚII AUTO inclusiv PARCĂRI 1700.5 11.9%

CIRCULAȚII PIETONALE inclusiv trotuare 1203.5 8.40%

SPAȚII VERZI amenajate 6539 45.80%

AMENAJARI (imprejmuiri, platforme etc) 984 6.9%

POT existent = 15% POTpropus - 27%

CUT existent = 0.36 CUT propus - 0,51

- căi noi de acces sau schimbări ale celor existente: se mentine accesul din strada a II a.

- resursele naturale folosite în construcţie şi funcţionare: materiale de structura si finisaje

conventionale (structura beton, zidarii, pereti de gipscarton, pardoseli din piatra si

parchet, tamplarii de aluminiu).

Nu se folosesc resurse naturale

- metode folosite în construcţie/demolare: constructie conventionala, realizata cu ajutorul

macaralei;

- planul de execuţie, cuprinzând faza de construcţie, punerea în funcţiune, exploatare,

refacere şi folosire ulterioară;

conform memoriului DTOE, toate fazele de existenta ale cladirii, de la executie la

exploatare si postutilizare sunt cele specifice unei cladiri obisnuite din beton si zidarie.

- relaţia cu alte proiecte existente sau planificate;

nu este cazul, proiectul este o investitie separata;

- detalii privind alternativele care au fost luate în considerare: ca alternativa la pompele

de caldura apa-apa au fost luate in calcul sisteme de climatizare aer-apa si sol-apa; in

completarea sistemului de incalzire cu pompe de caldura apa- apa, se vor monta pe

acoperisul cladirii panouri solare pentru prepararea apei calde menajere.

- alte activităţi care pot apărea ca urmare a proiectului (de exemplu, extragerea de

agregate, asigurarea unor noi surse de apă, surse sau linii de transport al energiei,

creşterea numărului de locuinţe, eliminarea apelor uzate şi a deşeurilor);

- alimentarea cu apa din subteran a pompelor de caldura propuse pentru climatizarea

hotelului; a se vedea “Studiu hidrogeologic preliminar privind alimentarea cu apa


7

tehnologica din sursa subterana necesara functionarii instalatiei de incalzire cu pompe de

caldura”, intocmit de S.C. GERA S.R.L. Constanta.

- alte autorizaţii cerute pentru proiect – clasificarea turistica a hotelului la categoria 4*

IV. Descrierea lucrărilor de demolare necesare:

- planul de execuţie a lucrărilor de demolare, de refacere şi folosire ulterioară a terenului:

se vor desface local anexe ale constructiei existente, cu asigurarea stabilitatii cladirii

conform proiect si expertiza tehnica.

- descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului: nu este cazul.

- căi noi de acces sau schimbări ale celor existente, după caz: nu este cazul.

- metode folosite în demolare: se vor folosi metode conventionale de demolare.

- detalii privind alternativele care au fost luate în considerare: nu este cazul.

- alte activităţi care pot apărea ca urmare a demolării (de exemplu, eliminarea deşeurilor):

deseurile provenite din activitatile de demolare si construire se vor depozita temporar in

containere de gunoi amplasate in incinta proprietatii in locuri in care sa nu deranjeze

vecinatatile, de unde vor fi ridicate si transportate de beneficiar la locurile mentionate de

Primaria Sulina si sectia de specialitate.

V. Descrierea amplasării proiectului:

Investiția este amplasată în intravilanul localitatii Sulina, pe o suprafață totală de

14.278,0 mp., pe care sunt amplasate: constructia C1 - hotel + restaurant, cu o suprafata

construita de 2046 mp., si constructia C2 - post trafo, cu o suprafata construita la sol de

32 mp.

- distanţa faţă de graniţe pentru proiectele care cad sub incidenţa Convenţiei privind

evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră, adoptată la Espoo la 25

februarie 1991, ratificată prin Legea nr. 22/2001, cu completările ulterioare;

- nu este cazul; proiectul nu se incadreaza intre cele mentionate in anexa nr. I la

Conventia privind evaluarea impactului asupra mediului in context transfrontiera,

adoptata la Espoo la 25 februarie 1991, ratificata prin Legea nr. 22/2001.

- localizarea amplasamentului în raport cu patrimoniul cultural potrivit Listei

monumentelor istorice, actualizată, aprobată prin Ordinul ministrului culturii şi cultelor

nr. 2.314/2004, cu modificările ulterioare, şi Repertoriului arheologic naţional prevăzut

de Ordonanţa Guvernului nr. 43/2000 privind protecţia patrimoniului arheologic şi

declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional, republicată, cu modificările

şi completările ulterioare;

- cladirea se afla în zonele de protecţie ale unor monumente istorice – Sediul Serviciului

Tehnic CED - TL II m A 21155 (OMCIN nr. 2099 / 15. 02. 2019); Ansamblu I - TL II a

B 21158, TL II m B 21158.01, TL II m B 21158.02 (OMCIN nr. 2100 / 15. 02. 2019);

Ansamblu II - TL II a B 21157, TL II m B 21157.01, TL II m B 21157.02, TL II m B

21157.03 (OMCIN nr. 2101 / 15. 02. 2019), Locuinţa inginer şef al CED - TL II m B

21154 (OMCIN nr. 2106 / 15. 02. 2019)

http://www.legestart.ro/Conventia-1991-evaluarea-impactului-asupra-mediului-context-transfrontiera-(MjUxMjI-).htm

http://www.legestart.ro/Legea-22-2001-ratificarea-Conventiei-evaluarea-impactului-asupra-mediului-context-transfrontiera-adoptata-Espoo-25-februarie-1991-(NDY1NDg-).htm


8

- hărţi, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informaţii privind caracteristicile

fizice ale mediului, atât naturale, cât şi artificiale, şi alte informaţii privind:

- folosinţele actuale şi planificate ale terenului atât pe amplasament, cât şi pe zone

adiacente acestuia;

Terenul propus pentru realizarea proiectului este situat in orasul Sulina, proprietate

privată, conform extrasului de carte funciara pentru informare nr. 30088/26.07.2018 si a

avizului nr. 4.266/2018 emis de primar. Folosinta actuala este: teren curti - constructii,

folosinta preconizata: curti constructii.

Constructia existenta pe teren a fost proiectata in scopul exploatarii hoteliere. In prezent

este nefolosita, in degradare. In vecinatate se afla bazinul fluvial al Zonei Libere Sulina si

malul Bratului Sulina, precum si obiective clasate ca monumente istorice (Sediul

Serviciului Tehnic CED - TL II m A 21155 (OMCIN nr. 2099 / 15. 02. 2019); Ansamblu

I - TL II a B 21158, TL II m B 21158.01, TL II m B 21158.02 (OMCIN nr. 2100 / 15.

02. 2019); Ansamblu II - TL II a B 21157, TL II m B 21157.01, TL II m B 21157.02, TL

II m B 21157.03 (OMCIN nr. 2101 / 15. 02. 2019), Locuinţa inginer şef al CED - TL II

m B 21154 (OMCIN nr. 2106 / 15. 02. 2019);

- politici de zonare şi de folosire a terenului; terenul este situat in intravilanul orasului

Sulina, UTR A, zona IS - Zona institutii si servicii publice, subzona T – constructii

pentru turism

- arealele sensibile: nu este cazul

- coordonatele geografice ale amplasamentului proiectului, care vor fi prezentate sub

formă de vector în format digital cu referinţă geografică, în sistem de proiecţie naţională

Stereo 1970: conform planului topografic anexat.

- detalii privind orice variantă de amplasament care a fost luată în considerare –

Amplasamentul este terenul detinut de titular, iar cladirea cu extinderile propuse se

incadreaza in interiorul edificabilului.

Nu s-a luat in consideratie alt amplasament, fiind vorba de reabilitare a unui hotel

existent.

VI. Descrierea tuturor efectelor semnificative posibile asupra mediului ale

proiectului, în limita informaţiilor disponibile:

(A) Surse de poluanţi şi instalaţii pentru reţinerea, evacuarea şi dispersia poluanţilor în

mediu:


9

a) protecţia calităţii apelor:

- sursele de poluanţi pentru ape, locul de evacuare sau emisarul – apele uzate menajere

vor fi evacuate gravitational prin curgere libera, acolo unde este posibil, la caminele de

canalizare aflate in exteriorul imobilului, de unde sunt directionate catre reteaua publica

de canalizare.

Sursele de poluare sunt reprezentate de apele uzate de tip menajer provenite de la bai,

grupuri samitare, bucatarii, restaurant, etc.

- staţiile şi instalaţiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevăzute – pentru

preepurarea apelor uzate provenite de la bucatarie s-au prevazut separatoare de grasimi.

statiile de epurare sunt cele ale sistemului de canalizare urban.

Impactul asupra calitatii apelor datorita masurilor prevazute este nesemnificativ.

In privinta sistemului de pompe de caldura se vor lua toate masurile de protectie atat ale

forajelor cat si a acviferului. Apele accidentale de pe platformele carosabile vor fi

colectate la nivelul solului, trecute printr-un separator de hidrocarburi si preluate in

sistemul de canalizare al localitatii, astfel incat acestea nu vor influenta calitatea apei

subterane.

b) protecţia aerului:

- sursele de poluanţi pentru aer, poluanţi, inclusiv surse de mirosuri – deseurile rezultate

din exploatare vor fi colectate in europubele, iar deseurile rezultate pe parcursul executiei

vor fi colectate in containere de gunoi si ridicate conform contractului de catre o societate

autorizata pentru servicii de salubritate. Spatiul de pubele este amplasat la parter, cu

acces separat direct din exterior.

- instalaţiile pentru reţinerea şi dispersia poluanţilor în atmosferă – nu este cazul

Nu exista impact asupra aerului semnificativ asupra aerului in periada de costruire si

functionare.

c) protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor:

- sursele de zgomot şi de vibraţii – echipamentele tehnice aferente piscinelor vor fi

amplasate intr-un spatiu subteran deasupra caruia nu sunt niveluri supraterane;

echipamentele pentru instalatia de climatizare vor fi amplasate in zona tehnica a cladirii,

la Parter (cu acces din curtea tehnica, latura Sud);

- amenajările şi dotările pentru protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor –

echipamentele vor fi izolate fata de structura cladirii prin prevederea unor materiale

fonoizolante in punctele de contact.

d) protecţia împotriva radiaţiilor:

- sursele de radiaţii – nu este cazul

- amenajările şi dotările pentru protecţia împotriva radiaţiilor – nu este cazul

e) protecţia solului şi a subsolului:

- sursele de poluanţi pentru sol, subsol, ape freatice şi de adâncime – nu este cazul; apele

uzate menajere se vor colecta sub placa parterului si se vor dirija spre sistemul de

canalizare urban prin intermediul caminelor exterioare, iar apele pluviale se vor colecta

prin tevi pluviale care pornesc de la invelitoare si scurge catre sistemul de canalizare

urban.

- lucrările şi dotările pentru protecţia solului şi a subsolului – nu este cazul


10

f) protecţia ecosistemelor terestre şi acvatice:

- identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect – terenul este amplasat in

intravilan, in tesutul urban, in imediata vecinatate a Bratului Sulina;

- lucrările, dotările şi măsurile pentru protecţia biodiversităţii, monumentelor naturii şi

ariilor protejate – Functiunea nu are impact semnificativ asupra ecosistemelor terestre si

acvatice.

In urma investigatiilor din teren efectuate in zona de interes, (pe amplasament si

vecinatati) nu au fost identificate speciile de flora, fauna si habitatele de interes

conservativ pentru care au fost desemnate siturile Natura 2000 (ROSCI 0065 Delta

Dunarii si ROSPA 0031 Delta Dunarii si Complexul Razim – Sinoe).

Obiectivele de conservare ale acestor arii naturale protejate, in care este situat

amplasamentul studiat si integritatea retelei NATURA 2000 nu vor fi afectate prin

implementarea acestui proiect, intrucat pe amplasament si in imediata vecinatate nu se

regasesc specii de plante, de animale si habitate de interes comunitar, statutul de

conservare al acestora nu poate fi afectat, nu se reduce suprafata habitatelor si/sau

numarul exemplarelor speciilor de interes comunitar si nu poate sa duca la

fragmentarea habitatelor de interes comunitar.

Implementarea proiectului nu va provoca modificari ale dinamicii relatiilor care

definesc structura si/sau functia siturilor in care se propune proiectul.

Intrucat pe amplasament si in vecinatatea acestuia nu exista specii de plante, de

animale si habitate de interes comunitar, in faza de constructie, de functionare si de

dezafectare a obiectivului nu se poate produce un impact direct sau indirect, pe termen

scurt sau lung asupra acestora.

Practic impactul va fi nesemnificativ deoarece pe amplasament nu exista specii si

habitate de interes comunitar.

Integritatea ariilor naturale protejate de interes comunitar ROSCI 0065 Delta Dunarii

si ROSPA 0031 Delta Dunarii si Complexul Razim-Sinoe nu este afectată de planul

propus propus deoarece:

1. nu se reduce suprafata habitatelor si/sau numarul exemplarelor speciilor de interes

comunitar;

2. nu se fragmenteaza habitatele de interes comunitar;

3. nu are impact negativ asupra factorilor care determina mentinerea starii favorabile

de conservare a ariilor naturale protejate de interes comunitar;

4. nu se produc modificari ale dinamicii relatiilor care definesc structura si/sau functia

ariilor naturale protejate de interes comunitar.

Singura activitate care se va desfasura pe amplasament va fi cea de turism.

Conceptual, turismul durabil reprezinta dezvoltarea tuturor formelor de turism,

managementul si marketingul turistic, care sa respecte integritatea naturala, sociala si

economica a mediului, cu asigurarea exploatarii resurselor naturale si culturale si

pentru generatiile viitoare.

Investitia va contribui la mobilarea urbanistica a zonei, echiparea cu utilitati si crearea

de locuri de munca pentru populatie.

Aspectul general al peisajului se va imbunatati semnificativ, iar investitia va contribui

la dezvoltarea economica a zonei si la practicarea unui turism controlat.


11

g) protecţia aşezărilor umane şi a altor obiective de interes public:

- identificarea obiectivelor de interes public, distanţa faţă de aşezările umane, respectiv

faţă de monumente istorice şi de arhitectură, alte zone asupra cărora există instituit un

regim de restricţie, zone de interes tradiţional şi altele – Constructia se afla în zonele de

protecţie ale unor monumente istorice – Sediul Serviciului Tehnic CED - TL II m A

21155 (OMCIN nr. 2099 / 15. 02. 2019); Ansamblu I - TL II a B 21158, TL II m B

21158.01, TL II m B 21158.02 (OMCIN nr. 2100 / 15. 02. 2019); Ansamblu II - TL II a

B 21157, TL II m B 21157.01, TL II m B 21157.02, TL II m B 21157.03 (OMCIN nr.

2101 / 15. 02. 2019), Locuinţa inginer şef al CED - TL II m B 21154 (OMCIN nr. 2106 /

15. 02. 2019)

- lucrările, dotările şi măsurile pentru protecţia aşezărilor umane şi a obiectivelor

protejate şi/sau de interes public – imprejmuirile propuse folosesc elemente vegetale si

topografice astfel incat sa nu obtureze vizbilitatea pe zona de promenada publica, dar sa

asigure o delimitare clara, de siguranta;

Activitatea desfasurata nu va genera un impact asupra obiectivelor de interes public.

h) prevenirea şi gestionarea deşeurilor generate pe amplasament în timpul realizării

proiectului/în timpul exploatării, inclusiv eliminarea:

- lista deşeurilor (clasificate şi codificate în conformitate cu prevederile legislaţiei

europene şi naţionale privind deşeurile), cantităţi de deşeuri generate:

- atât deseurile rezultate din constructie (resturi de materiale, ambalaje ale finisajelor etc),

cat si cele rezultate din exploatarea cladirii (deseuri menajere) vor fi colectate temporar

pe amplasament intr-o zona special amenajata, fiind preluata de o societate autorizata

pentru preluarea deseurilor si transportate la o groapa de gunoi ecologica, respectiv

reciclate (pentru resturile menajere sortate).

In etapa de realizare a investitiei se poate mentiona ca pentru obiectivul propus

proiectul prevede variante de constructie moderna, la care generarea de deseuri de

constructie este minima. Aceasta presupune un numar redus de operatii tehnologice,

cantitati mai mici de materiale de constructie clasice si implicit cantitati mult mai mici

de deseuri care rezulta din aceste activitati. In acelasi timp, perioada de realizare a

constructiei se reduce considerabil, ca si numarul de personalul executant necesar.

Evidenta gestiunii deseurilor se tine pe baza listei nationale de deseuri acceptate in

fiecare clasa de deseuri prezentata in H.G. nr. 856/2002.

Cantitatile de deseuri din perioada de construire nu pot fi apreciate, global, dupa

listele cantitatilor de lucrari. Cea mai mare parte a acestor deseuri vor fi reciclate in

lucrarile de terasamente, pentru constructiile definitive, dupa caz.

Este dificil de facut o evaluare cantitativa a acestor deseuri, tehnologiile adoptate de

antreprenor fiind prioritare in evaluarea naturii si cantitatii de deseuri.

In faza de constructie deseurile preconizate pot fi clasificate astfel:

- menajere si/sau asimilabile acestora;

- deseuri din materiale de constructie (daca se rebuteaza sarje de betoane)

- plastic (din ambalaje, cabluri etc.)

- metalice rezultate din activitatile de executie a structurilor metalice de rezistenta si

din activitatea de intretinere a utilejelor;

- hartie, carton (din activitatile desfasurate in cadrul organizarii de santier).


12

Dupa finalizarea investitiei, se va efectua o colectare selectiva a deseurilor in

europubele, amplasate intr-o zona special amenajata pe o platforma betonata si

ingradita.

Eliminarea deseurilor recuperabile (hartie, PET, sticla, eventuale deseuri metalice) se

va face prin societati de profil autorizate.

Deseurile rezultate in timpul functionarii obiectivului, conform HG 856/2002, sunt:

- Hartie si carton(200101, 150101)-aprox. 3000 kg./an

- Sticla (200102)-1000,0 Kg./an

- Metal(200140)-600 Kg./an

- Plastic (200139, 150102) - 1700 Kg./an

- Alte deseuri (200199) - 8000 Kg./an

Datele sunt aproximative.

In ceea ce priveste managementul acestora se vor avea in vedere urmatoarele aspecte:

- organizarea unor spatii de depozitare temporara a deseurilor in conformitate cu

reglementarile in vigoare;

- eliminarea/valorificarea deseurilor prin firme specializate si acreditate;

- evitarea stocarii deseurilor pe amplasament pe durata lunga de timp.

Deseurile generate pe amplasament vor fi gestionate, in conditii de siguranta, in

conformitate cu legislatia in vigoare.

Evidenta deseurilor se intocmeste conform prevederilor HG nr. 856/2002, iar

raportarea se va realiza anual la ARBDD Tulcea.

- programul de prevenire şi reducere a cantităţilor de deşeuri generate – deseurile

rezultate din demolari si constructie vor fi controlate strict de catre constructor,

urmarindu-se reducerea pierderilor la un minim. Deseurile rezultate din exploatarea

cladirii vor fi sortate si reciclate.

- planul de gestionare a deşeurilor – nu este cazul

i) gospodărirea substanţelor şi preparatelor chimice periculoase:

- substanţele şi preparatele chimice periculoase utilizate şi/sau produse – nu este cazul

- modul de gospodărire a substanţelor şi preparatelor chimice periculoase şi asigurarea

condiţiilor de protecţie a factorilor de mediu şi a sănătăţii populaţiei – nu este cazul

(B)Utilizarea resurselor naturale, în special a solului, a terenurilor, a apei şi a

biodiversităţii.

VII. Descrierea aspectelor de mediu susceptibile a fi afectate în mod semnificativ de

proiect:

- impactul asupra populaţiei, sănătăţii umane, biodiversităţii (acordând o atenţie specială

speciilor şi habitatelor protejate), conservarea habitatelor naturale, a florei şi a faunei

sălbatice, terenurilor, solului, folosinţelor, bunurilor materiale, calităţii şi regimului

cantitativ al apei, calităţii aerului, climei (de exemplu, natura şi amploarea emisiilor de

gaze cu efect de seră), zgomotelor şi vibraţiilor, peisajului şi mediului vizual,

patrimoniului istoric şi cultural şi asupra interacţiunilor dintre aceste elemente. Natura


13

impactului (adică impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu şi

lung, permanent şi temporar, pozitiv şi negativ).

Prin constructia si functionarea hotelului impactul este direct si nesemnificativ asupra

mediului, a sanatatii umane, a biodiversitatii si a habitatelor naturale, respectiv un impact

pozitiv asupra peisajului arhitectural si vegetal. Prin masurile luate nu se genereaza un

impact asupra apelor, aerului, solului.

Functionarea hotelul nu genereaza un impact asupra biodiversitatii, in zona

amplasamentul hotelului nefiind habitate, specii de plante si animale.

Amenajarea peisagera propune punerea in valoare a specificului zonei, cu specii locale de

plante, cu imprejmuiri de tip “ha-ha” - care nu blocheaza perspectivele catre peisajul

valoros din jur.

- extinderea impactului (zona geografică, numărul populaţiei/habitatelor/speciilor

afectate); impactul este local, pe un teren de dimensiuni ample pentru mediul urban, si cu

vizibilitate din perspectiva circulatiei maritime pe Bratul Sulina, cu precadere dinspre

gura de varsare.

- magnitudinea şi complexitatea impactului – avand in vedere stadiul actual al

constructiei, consideram ca impactul va fi sesizabil si neplacut pe termen scurt (pe

perioada santierului), insa pe termen lung va avea o influenta pozitiva asupra peisajului

construit si urban.

- probabilitatea impactului – impactul asupra mediului, a sanatatii umane, a biodiversitatii

si a habitatelor naturale este improbabil;

- durata, frecvenţa şi reversibilitatea impactului – impactul asupra mediului, a sanatatii

umane, a biodiversitatii si a habitatelor natural este permanent insa nesemnificativ;

- măsurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului

–nu este cazul.

- activitatea turistica va avea in vedere atentia pentru mediul natural;

- natura transfrontalieră a impactului – nu este cazul

VIII. Prevederi pentru monitorizarea mediului - dotări şi măsuri prevăzute pentru

controlul emisiilor de poluanţi în mediu, inclusiv pentru conformarea la cerinţele privind

monitorizarea emisiilor prevăzute de concluziile celor mai bune tehnici disponibile

aplicabile. Se va avea în vedere ca implementarea proiectului să nu influenţeze negativ

calitatea aerului în zonă.

Monitorizarea se va face conform programului de monitorizare stabilit de autoritatea de

mediu.

Se va monitoriza calitatea apelor evacuate de la pompele de caldura.

Monitorizarea biodiversitatii nu este necesara, avand in vedere ca in zona nu sunt

habitate, specii de interes comuitar iar impactul asupra biodiversitatii din vecinatate este

minim.

Se va asigura monitorizarea gestiunii deseurilor conform actelor normative in vigoare,

Legea 211/2011 privind regimul deseurilor si HG 856/2002.

IX. Legătura cu alte acte normative şi/sau planuri/programe/strategii/documente de


14

planificare:

(A) Justificarea încadrării proiectului, după caz, în prevederile altor acte normative

naţionale care transpun legislaţia Uniunii Europene: Directiva 2010/75/UE (IED) a

Parlamentului European şi a Consiliului din 24 noiembrie 2010 privind emisiile

industriale (prevenirea şi controlul integrat al poluării), Directiva 2012/18/UE a

Parlamentului European şi a Consiliului din 4 iulie 2012 privind controlul pericolelor de

accidente majore care implică substanţe periculoase, de modificare şi ulterior de abrogare

a Directivei 96/82/CE a Consiliului, Directiva 2000/60/CE a Parlamentului European şi a

Consiliului din 23 octombrie 2000 de stabilire a unui cadru de politică comunitară în

domeniul apei, Directiva cadru aer 2008/50/CE a Parlamentului European şi a Consiliului

din 21 mai 2008 privind calitatea aerului înconjurător şi un aer mai curat pentru Europa,

Directiva 2008/98/CE a Parlamentului European şi a Consiliului din 19 noiembrie 2008

privind deşeurile şi de abrogare a anumitor directive, şi altele) – nu este cazul

Proeictul este in concordanta cu legislatia de mediu, legislatia privind ariile natural

protejate, planul de management al RBDD.

(B) Se va menţiona planul/programul/strategia/documentul de programare/planificare din

care faceparte proiectul, cu indicarea actului normativ prin care a fost aprobat – nu este

cazul

X. Lucrări necesare organizării de şantier:

- descrierea lucrărilor necesare organizării de şantier

Conform memoriului DTOE, lucrarile necesare sunt:cabina de paza, containerul de

organizare de santier, grupurile sanitare, platforma de depozitare a materialelor,

platforma macaralei, platforma de spalare a rotilor autoturismelor, bena de depozitare a

deseurilor, iluminatul de santier, bransamentele provizorii la apa si electricitate, panoul

de identificare a investitiei

- localizarea organizării de şantier – organizarea de santier se va desfasura in limitele

terenului detinut de beneficiar.

- descrierea impactului asupra mediului a lucrărilor organizării de şantier – impactul este

minim, tehnologiile de lucru sunt cele conventionale. Spatiile verzi vor fi curatate la

finalul executiei de orice deseu sau umplutura si plantate cu vegetatie.

- surse de poluanţi şi instalaţii pentru reţinerea, evacuarea şi dispersia poluanţilor în

mediu în timpul organizării de şantier – constructorul va asigura revizia tehnica

obligatorie a tuturor vehiculelor si utilajelor care functioneaza pe baza de combustibil,

pentru a preintampina emisiile accidentale de poluanti peste limitele admise.

- dotări şi măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanţi în mediu – revizia

tehnica periodica a vehiculelor si utilajelor de construcție.

Principii generale aplicabile pe durata realizării lucrărilor

Se va asigura si verifica buna desfasurare (in conditii de siguranta) a urmatoarelor pe

intreaga durata a realizarii lucrarilor:

-menţinerea şantierului în ordine şi într-o stare de curăţenie corespunzătoare;

-alegerea amplasamentului posturilor de lucru, ţinând seama de condiţiile de acces la

aceste posturi;

-stabilirea căilor şi zonelor de acces sau de circulaţie;

-manipularea în condiţii de siguranta a diverselor materiale;


15

-întreţinerea, controlul înainte de punerea în funcţiune şi controlul periodic al

echipamentelor de munca utilizate, în scopul eliminării defectiunilor care ar putea sa

afecteze securitatea şi sănătatea lucrătorilor;

-delimitarea şi amenajarea zonelor de depozitare şi inmagazinare a diverselor materiale,

în special a materialelor sau substanţelor periculoase;

-condiţiile de deplasare a materiilor şi materialelor periculoase utilizate;

-stocarea, eliminarea sau evacuarea deşeurilor şi a materialelor rezultate din daramari,

demolări şi demontari;

-adaptarea, în funcţie de evoluţia şantierului, a duratei de execuţie efectivă stabilită pentru

diferite tipuri de lucrări sau faze de lucru;

-interactiunile cu orice alt tip de activitate care se realizează în cadrul sau în apropierea

şantierului.

- descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului în zona afectată de execuţia

investiţiei;

XI. Lucrări de refacere a amplasamentului la finalizarea investiţiei, în caz de

accidente şi/sau la încetarea activităţii, în măsura în care aceste informaţii sunt

disponibile:

- lucrările propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investiţiei, în caz de

accidente şi/sau la încetarea activităţii – in cazul in care se va dori desfiintarea cladirii,

aceasta se va demola, iar terenul va fi readus la starea initiala fara a necesita lucrari

speciale de refacere a amplasamentului

- aspecte referitoare la prevenirea şi modul de răspuns pentru cazuri de poluări

accidentale.

Poluarea accidentala cu ape uzate menajere sau pluviale (prin eventuala lipsa de

intretinere a caminului de canalizare sau a separatorului de hidrocarburi din subsol) se va

remedia prin interventia imediata asupra instalatiilor interioare si repararea acestora.

- aspecte referitoare la închiderea/dezafectarea/demolarea instalaţiei – dezafectarea se va

face prin intreruperea si sigilarea bransamentelor le retele si demolari cu tehnologii

conventionale.

- modalităţi de refacere a stării iniţiale/reabilitare în vederea utilizării ulterioare a

terenului – ulterior demolarilor, terenul va fi readus la starea initiala prin acoperirea cu

pamant natural a gropii rezultate din demolarea subsolului

XII. Anexe - piese desenate:

1. planul de încadrare în zonă a obiectivului şi planul de situaţie, cu modul de planificare

a utilizării suprafeţelor; formele fizice ale proiectului (planuri, clădiri, alte structuri,

materiale de construcţie şi altele); planşe reprezentând limitele amplasamentului

proiectului, inclusiv orice suprafaţă de teren solicitată pentru a fi folosită temporar

(planuri de situaţie şi amplasamente);

2. schemele-flux pentru procesul tehnologic şi fazele activităţii, cu instalaţiile de

depoluare – nu este cazul.


16

3. schema-flux a gestionării deşeurilor – atasam schemele de fluxuri pentru gestionarea

deseurilor-Nu este cazul.Deseurile sunt colectate selectiv in pubele, depozitate temporar

intr-un spatiu special amenajat si ulterior preluate de oprtaorul specializat, conform

contractului ce se va incheia.

4. alte piese desenate, stabilite de autoritatea publică pentru protecţia mediului.

XIII. Pentru proiectele care intră sub incidenţa prevederilor art. 28 din Ordonanţa

de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate,

conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, aprobată cu modificări

şi completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările şi completările ulterioare,

memorial va fi completat cu următoarele:

a) descrierea succintă a proiectului şi distanţa faţă de aria naturală protejată de interes

comunitar, precum şi coordonatele geografice (Stereo 70) ale amplasamentului

proiectului.

Aceste coordonate vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referinţă

geografică, în sistem de proiecţie naţională Stereo 1970, sau de tabel în format electronic

conţinând coordonatele conturului (X, Y) în sistem de proiecţie naţională Stereo 1970;

Terenul studiat se afla in intravilanul orasului Sulina, in imediata vecinatate a bazinului

fluvial al Zonei Libere Sulina si a malului Bratului Sulina, cu acces direct din Strada a II-

a. Terenul se afla in zona economica a Rezervatiei Biosferei Delta Dunarii si in

Reteaua Natura 2000, arie naturala protejata de interes comunitar, respectiv in

ROSCI0065 Delta Dunarii si in vecinatatea ROSPA0031 Delta Dunarii si Complexul

Razim-Sinoe;

Prin acest proiect se propun consolidarea, reabilitarea si extinderea unui hotel existent in

localitatea Sulina – Hotel Sulina. Functiunea propusa este similara celei existente in

prezent, cuprinzând receptie, sali de conferinta, centru spa, piscina de agrement acoperita,

piscina exterioara, unitati de cazare si restaurant.

Extinderea propusa se va desfasura la nivelul parterului, cu rolul suplimentar de a lega

volumetriile existente si de a crea o imagine exterioara unitara.

Spatiul verde va fi zonat in parc semi-public si parc destinat doar oaspetilor, pentru a

asigura intimitatea lor, dar a oferi si o zona de promenada vizitatorilor.

De asemenea, propunem construirea, pe latura de Vest a parcelei, in lungul aleii de acces,

a unei cladiri destinate cazarii personalului din hotel, care sa cuprinda si birouri pentru

personalul administrativ.

Coordonatele conturului

nr.

punct X Y Z

187 866808.288 416905.014 1.95

188 866804.054 416892.211 1.89

189 866818.867 416823.207 2.00

190 866819.579 416873.987 2.05

191 866797.066 416869.260 2.05

192 866798.463 416843.453 2.04

193 866799.816 416818.458 2.02


17

194 866845.653 416790.622 1.80

195 866877.631 416920.306 1.85

196 866833.525 416902.320 2.02

197 866922.884 416970.979 1.98

198 866814.885 416964.943 1.94

199 866799.735 416946.792 2.10

200 866898.059 416784.895 1.89

201 866887.590 416785.325 1.94

202 866886.176 416787.225 1.89

203 866881.428 416788.199 1.93

204 866879.550 416787.188 1.85

205 866878.768 416787.282 1.81

206 866877.373 416786.349 1.68

207 866873.482 416787.214 1.72

208 866872.236 416788.204 1.72

209 866871.380 416787.239 1.87

210 866871.401 416787.659 1.85

211 866868.769 416789.483 1.73

212 866867.937 416788.239 1.86

213 866863.341 416788.489 1.81

214 866861.396 416788.411 1.73

215 866860.217 416787.984 1.71

216 866857.537 416790.085 1.67

217 866853.466 416789.673 1.8

218 866852.406 416788.650 1.77

219 866852.203 416786.268 1.7

220 866852.530 416786.234 1.59

221 866846.797 416786.671 1.47

222 866845.204 416792.323 1.75

223 866845.818 416793.934 1.73

224 866840.768 416790.336 1.82

225 866835.878 416791.218 1.68

226 866835.704 416789.852 1.79

227 866835.535 416787.899 1.78

228 866837.335 416787.701 1.56

229 866829.859 416790.105 1.76

230 866824.208 416788.629 1.74

231 866824.134 416791.784 1.63

232 866825.832 416790.954 1.79

233 866827.124 416797.640 1.75

234 866827.278 416799.045 1.89

235 866829.461 416800.579 1.83

236 866833.324 416800.437 1.79

237 866839.449 416800.233 1.79

238 866841.927 416798.323 1.87

239 866842.297 416796.903 1.84


18

240 866845.307 416800.145 1.56

241 866844.028 416800.020 1.83

242 866849.208 416800.010 1.62

243 866850.814 416799.881 1.88

244 866850.860 416797.139 1.74

245 866852.329 416796.416 1.73

246 866852.065 416797.942 1.82

247 866861.173 416795.891 1.77

248 866861.383 416797.283 1.87

249 866861.404 416799.620 1.82

250 866872.330 416799.389 1.98

251 866876.522 416799.396 2.03

252 866879.003 416796.661 2.04

253 866875.268 416796.435 1.99

254 866875.176 416795.025 1.9

255 866883.433 416795.910 2

256 866881.917 416794.250 1.94

257 866888.789 416794.495 2.09

258 866893.783 416793.782 2.06

259 866899.440 416790.640 1.92

260 866899.824 416792.223 2.07

261 866878.488 416795.494 2

262 866869.960 416800.644 1.8

263 866872.015 416806.321 2

264 866870.435 416808.840 1.89

265 866872.208 416806.997 2.03

266 866871.455 416808.702 2.03

267 866873.743 416807.102 0.98

268 866879.167 416804.369 0.2

269 866879.583 416810.298 1.41

270 866880.546 416808.016 1.4

271 866883.395 416809.128 1.43

272 866878.852 416812.048 1.41

273 866880.714 416815.734 1.45

274 866857.255 416818.054 1.55

275 866858.237 416820.718 1.92

276 866860.916 416823.151 1.91

277 866858.751 416827.274 1.9

278 866857.514 416831.383 1.95

279 866857.745 416836.223 1.95

280 866858.435 416839.450 1.89

281 866855.308 416840.902 1.95

282 866854.013 416833.972 1.98

283 866854.571 416828.548 1.91

284 866852.181 416829.053 1.7

285 866855.907 416824.989 1.95


19

286 866864.153 416825.825 1.68

287 866864.311 416826.459 1.93

288 866863.749 416828.269 1.96

289 866871.292 416830.954 1.42

290 866871.065 416831.773 1.41

291 866871.215 416835.138 1.4

292 866872.103 416841.153 1.41

293 866876.328 416846.977 1.42

294 866849.978 416830.265 1.57

295 866846.758 416830.293 1.6

296 866837.680 416829.701 1.71

297 866836.985 416830.770 1.75

298 866839.588 416829.980 1.54

299 866840.307 416829.963 1.57

300 866849.374 416812.511 1.48

301 866846.031 416812.356 1.53

302 866841.673 416812.380 1.59

303 866838.932 416811.700 1.66

304 866850.656 416835.740 1.65

305 866847.358 416837.291 1.65

306 866844.534 416840.363 1.7

307 866847.044 416849.608 1.8

308 866849.068 416851.351 1.79

309 866851.923 416842.147 1.68

310 866853.341 416858.515 1.78

311 866850.510 416858.294 1.79

312 866855.679 416854.655 1.75

313 866853.976 416864.847 1.83

314 866848.584 416864.472 1.83

315 866843.690 416868.056 1.89

316 866839.253 416850.878 1.7

317 866835.812 416860.109 1.79

318 866835.778 416874.276 1.96

319 866841.587 416875.098 1.91

320 866842.833 416881.848 1.93

321 866834.472 416896.477 2.05

322 866834.059 416891.904 1.76

323 866837.172 416898.247 2.01

324 866838.223 416896.489 2

325 866833.677 416903.236 2.05

326 866858.883 416865.273 1.84

327 866862.263 416864.000 1.97

328 866862.720 416853.718 1.94

329 866859.152 416872.272 1.87

330 866859.414 416842.861 1.9

331 866856.065 416843.548 1.96


20

332 866850.529 416765.701 1.71

333 866859.850 416785.473 1.82

334 866847.845 416891.193 1.93

335 866834.747 416785.659 1.97

336 866826.536 416786.358 1.73

337 866865.060 416877.098 2.04

338 866862.633 416877.772 1.95

339 866858.673 416879.294 1.91

340 866865.792 416887.374 1.9

341 866862.544 416888.407 1.9

342 866861.388 416887.986 1.9

343 866862.395 416892.041 1.85

344 866865.762 416901.089 1.83

345 866870.091 416905.716 1.84

346 866871.278 416912.414 1.8

347 866868.613 416910.276 1.87

348 866868.910 416924.240 1.93

349 866868.094 416923.145 1.99

350 866859.998 416916.053 1.93

351 866862.515 416916.789 1.92

352 866862.189 416921.545 1.92

353 866859.340 416927.413 2.04

354 866863.610 416925.906 1.98

355 866863.709 416923.779 2.03

356 866866.488 416926.161 2.27

357 866868.323 416932.514 1.87

358 866865.911 416935.288 1.87

359 866864.094 416935.147 1.87

360 866864.331 416932.282 2.42

361 866865.832 416931.722 2.91

362 866864.604 416928.118 3.4

363 866863.909 416928.076 3.45

364 866863.039 416927.644 4

365 866862.623 416925.837 4.53

366 866859.340 416927.414 4.68

367 866859.998 416916.053 4.62

368 866863.192 416916.242 4.49

369 866862.860 416939.721 1.97

370 866862.649 416943.286 1.93

371 866860.268 416948.562 2.03

372 866864.305 416943.260 1.92

373 866864.483 416939.868 1.91

374 866877.739 416944.014 1.78

375 866875.172 416949.311 1.89

376 866876.140 416941.646 2.02

377 866876.483 416936.584 1.82


21

378 866878.616 416936.677 1.84

379 866880.051 416935.350 1.88

380 866878.081 416938.064 1.36

381 866882.819 416935.518 1.9

382 866883.962 416935.127 2.01

383 866886.682 416938.445 1.85

384 866890.495 416940.124 1.9

385 866876.262 416928.196 1.84

386 866883.671 416922.355 1.87

387 866884.835 416917.682 1.91

388 866884.297 416909.930 1.85

389 866877.561 416909.117 1.83

390 866874.348 416903.963 1.83

391 866869.918 416894.275 1.85

392 866867.135 416880.728 1.96

393 866870.179 416879.039 1.89

394 866867.593 416870.285 1.9

395 866868.439 416873.055 1.9

396 866868.953 416871.552 1.99

397 866876.939 416869.362 1.6

398 866877.084 416870.918 1.39

399 866876.727 416867.813 1.4

400 866875.426 416864.649 1.4

401 866876.941 416851.150 1.42

402 866874.393 416834.872 1.4

403 866874.776 416832.474 1.42

404 866875.446 416829.244 1.43

405 866902.628 416841.024 1.43

406 866903.517 416838.002 1.43

407 866879.228 416867.271 1.44

408 866880.617 416870.992 1.44

409 866906.127 416882.729 1.45

410 866907.191 416880.017 1.44

411 866871.208 416887.004 1.99

412 866873.672 416885.054 1.95

413 866875.030 416883.724 1.72

414 866877.301 416882.114 0.33

415 866876.707 416891.783 2.03

416 866878.490 416888.683 1.88

417 866878.575 416894.413 1.94

418 866883.741 416895.425 1.96

419 866884.186 416891.845 1.91

420 866894.313 416895.012 1.85

421 866893.378 416898.423 1.9

422 866906.755 416902.562 1.95

423 866907.590 416899.277 1.9


22

424 866915.123 416902.595 1.92

425 866916.164 416908.210 1.98

426 866920.307 416908.385 1.92

427 866923.783 416906.018 0.56

428 866919.511 416916.862 1.98

429 866923.061 416916.515 1.98

430 866918.362 416933.710 2.04

431 866920.458 416938.618 1.98

432 866923.815 416938.024 1.94

433 866925.523 416937.702 1.58

434 866927.793 416939.222 0.79

435 866919.497 416957.963 2

436 866921.903 416969.187 1.99

437 866925.237 416969.408 1.94

438 866912.839 416959.194 1.79

439 866905.477 416954.287 1.82

440 866911.664 416944.508 1.86

441 866901.569 416942.932 1.85

442 866899.818 416939.445 1.88

443 866896.940 416929.281 1.76

444 866902.806 416916.396 1.75

445 866908.944 416927.935 1.77

446 866866.870 416948.894 3.73

447 866890.084 416966.563 1.15

448 866921.634 416978.986 1.86

449 866917.969 416977.941 1.98

450 866908.911 416985.347 1.98

451 866900.302 416991.510 1.9

452 866900.057 416988.038 1.96

453 866887.572 416988.528 1.96

454 866888.809 416991.995 1.87

455 866879.818 416985.801 2.12

456 866872.664 416986.724 1.96

457 866872.559 416990.144 1.83

458 866873.815 416995.755 0.31

459 866853.669 416973.338 1.8

460 866858.473 416966.978 1.85

461 866871.130 416972.331 1.76

462 866877.343 416967.888 1.76

463 866877.429 416965.921 1.72

464 866887.538 416974.152 1.86

465 866890.084 416966.563 1.79

466 866901.648 416974.907 1.99

467 866903.371 416959.333 1.79

468 866890.745 416954.132 1.87

469 866881.158 416951.919 14.68


23

470 866880.990 416955.896 15.55

471 866877.727 416959.955 15.49

472 866877.343 416967.888 14.01

473 866858.776 416961.570 14.64

474 866854.004 416961.296 14.81

475 866854.500 416954.386 16.31

476 866855.153 416945.298 13.51

477 866858.625 416964.214 1.78

478 866823.558 416968.489 2.12

479 866836.807 416963.107 1.96

480 866837.441 416950.606 1.92

481 866843.472 416949.084 1.98

482 866846.721 416951.081 2.41

483 866846.420 416942.525 2.05

484 866846.626 416939.026 2.07

485 866841.837 416937.017 1.95

486 866836.764 416936.364 1.96

487 866847.753 416933.508 2.45

488 866837.660 416935.168 2.41

489 866834.299 416932.806 4.4

490 866832.142 416934.569 4.38

491 866831.893 416932.681 4.68

492 866830.751 416932.621 4.68

493 866829.679 416932.565 5

494 866827.078 416932.429 4.67

495 866829.936 416928.610 5.21

496 866830.417 416921.174 5.18

497 866828.013 416921.031 5.15

498 866827.697 416925.936 4.75

499 866824.261 416925.714 4.5

500 866836.825 416935.113 1.87

501 866832.211 416935.867 2.01

502 866830.820 416937.692 1.91

503 866821.155 416935.970 2.01

504 866823.584 416935.298 2

505 866824.260 416925.713 2.04

506 866828.013 416921.031 2.35

507 866830.656 416917.160 1.99

508 866831.236 416906.932 1.97

509 866830.184 416901.429 2.21

510 866822.908 416912.753 1.97

511 866822.071 416919.474 1.89

512 866817.743 416914.738 1.82

513 866815.308 416929.495 1.8

514 866810.874 416937.252 1.77

515 866809.441 416935.873 1.98


24

516 866814.783 416936.004 1.8

517 866817.451 416938.087 1.81

518 866822.181 416938.225 1.79

519 866822.734 416937.290 1.85

520 866832.663 416950.404 1.98

521 866831.176 416951.511 2.02

522 866818.566 416949.853 1.81

523 866807.352 416948.831 1.8

524 866803.694 416944.488 1.8

525 866800.956 416941.492 1.86

526 866796.914 416938.636 1.87

527 866798.816 416935.333 1.92

528 866806.311 416928.337 1.99

529 866802.362 416916.044 2.11

530 866803.722 416913.881 1.75

531 866796.602 416941.659 2.12

532 866795.997 416946.034 2.03

533 866795.532 416948.701 1.77

534 866807.043 416952.447 2.06

535 866812.489 416963.711 1.93

536 866815.890 416962.468 2.07

537 866817.430 416956.781 1.87

538 866825.428 416958.818 1.84

539 866823.954 416980.974 1.88

540 866827.540 416978.718 1.92

541 866831.018 416981.062 1.9

542 866831.122 416977.051 2

543 866834.857 416979.450 1.98

544 866839.486 416984.762 1.91

545 866841.356 416981.777 1.97

546 866835.090 416975.848 1.94

547 866831.301 416973.734 2.01

548 866831.955 416961.559 1.92

549 866837.789 416946.075 2

550 866841.103 416943.146 1.99

551 866830.631 416943.363 2

552 866819.045 416944.221 1.8

553 866852.423 416921.386 1 3.26

554 866851.030 416921.252 13.15

555 866849.870 416919.396 12.95

b) numele şi codul ariei naturale protejate de interes comunitar;

Nume: Delta Dunarii;

Cod: ROSCI0065;

Nume: Delta Dunarii si Complexul Razim-Sinoe;

Cod: ROSPA0031


25

c) prezenţa şi efectivele/suprafeţele acoperite de specii şi habitate de interes

comunitar în zona proiectului;

Situl de importanta comunitară - ROSCI 0065 Delta Dunării - ocupa o suprafaţă de

454.037,00 ha suprapunându-se în proporţie de 100% cu teritoriul administrativ al

orasului Sulina.

Situl de importanţă comunitară ROSCI 0065, a fost declarat arie naturală protejată în

densitatea ridicată de exemplare la multe specii, care în zilele noastre sunt rare sau lipsesc

din alte regiuni ale continentului, cu toate că, datorită unor influenţe antropice din

ultimele decenii (poluarea apelor, transformarea unor suprafeţe naturale în terenuri

silvice, piscicole şi agricole etc.), n-a produs o diminuare până la dispariţie a unor specii

de plante şi animale. Numărul speciilor ce trăiesc pe acest teritoriu este cu siguranţă mai

mare decât cel cunoscut în prezent, întrucât inventarele întreprinse în trecut şi după

înfiinţarea RBDD nu au cuprins toate zonele, nici sub aspect sistematic şi nici teritorial.

Până acum au fost inventariate 1.642 specii de plante şi 3.768 specii de animale, dintre

care circa 1.530 specii de insecte, 70 specii de melci, 190 specii de peşti, 16 specii de

reptile, 8 specii de broaşte, 325 specii de păsări şi 34 specii de mamifere. Amintim dintre

plante – endemitele Centaurea pontica şi Centaurea jankae, orhideele (Orchis elegans,

Platantera bifolia, Anacamptis pyramidalis), liana grecească (Periploca graeca), volbura

de nisip (Convolvulus persicus), dintre insecte fluturii iris (Apatura metis, Rhiparioides

metelkana, Catocala elocata, Arctia villica, Thersamonia dispar), dintre coleoptere -

nasicornul (Oryctes nasicornis), mantodeul (Empusa fasciata) şi ortopterul (Saga pedo).

Dintre amfibieni, brotăcelul (Hyla arborea) este deosebit de numeros aici. Păsările sunt

bine reprezentate, unele protejate (pelican comun şi pelican creţ, lebăda cucuiată, egreta

mare şi egreta mică, stârcul galben, stârcul lopătar, avozeta, piciorongul, raţa cu perucă,

gâsca cu gât roşu şi multe altele). Majoritatea sunt cuibăritoare în zonă. Comparativ cu

flora regiunii continentale limitrofe (Dobrogea), care cuprinde peste 1.900 specii de

cormofite (reprezentând peste 50 % din flora întregii ţări), flora Deltei Dunării şi a

Complexului lagunar Razim – Sinoie este mai săracă (779 specii), cuprinzând în

majoritatea lor taxoni cu areal larg: elemente eurasiatice – cca 30 %; continental-

eurasiatice – cca 15 %; cosmopolite – cca 10 %). Majoritatea speciilor sunt hidrofile

(acvatice), higrofile (palustre), psamofile (adaptate la zone nisipoase) şi halofile (de

sărătură). Comparând numărul de specii din diferite familii de angiosperme observate în

Delta Dunării, se constată că numărul speciilor semnalate de literatura de specialitate

(total 995 specii) este mai mare decât cel al taxonilor observaţi în perioada 1991 – 1996

(total 729 specii). Trebuie ţinut cont, însă, atât de faptul că în lista floristică de cca 150

specii sunt citate după literatura veche de peste o jumătate de secol. Dintre aceşti taxoni

neregăsiţi pe teritoriul deltei fac parte specii de pajişti umede, de pădure sau din

vecinătatea pădurii (Orchis morio, Orchis coriophora, Liparis loeselii, Gentiana cruciata

etc.) sau specii palustre (Calla palustris, Caldesia parnassifolia, Viola palustris,

Menyanthes trifoliata etc.). Suprafaţa totala a sitului de 454.037 ha este situat la o

altitudine maxima de 229 m, iar ca regionare geografica aceasta este poziţionata în zona

stepică şi pontică, fiind delimitata de următoarele coordonate: latitudinea – N 44º 54' 1''si

longitudine

Informaţii privind Aria de protecţie specială avifaunistică ROSPA 0031 Delta Dunării şi

Complexul Razim Sinoe. Suprafaţa totala a sitului de protecţie avifaunistică este de


26

512.820 ha fiind situat la o altitudine maxima de 137 m, iar ca regionare geografica

aceasta este poziţionata în zona stepică, fiind delimitata de următoarele coordonate:

latitudinea – N 44º 54' 41''si longitudine 28º 55' 42 (sursa: Planul de management al

RBDD, studii INCDDD).

Proiectul se realizeaza in intravilanul orasului Sulina, fiind un proiect de reabilitare a

unui hotel existent implicand intreaga suprafata aferenta hotelului, fiind o zona

antropizata. In zona proiectului si in vecinatate nu au fost semnalate habitate de interes

comunitar, specii de plante si animale pentru care a fost declarată Rețeaua Natura 2000.

Zona în care proiectul se va implementa se află în perimetrul in vecinatatea sitului de

interes comunitar ROSPA0031 Delta Dunării și Complexul Razim-Sinoe și in

ROSCI0065 Delta Dunării.

Siturile se află în partea de sud-est a României și în nord-estul Podișului Dobrogei.

Orașul Sulina, aflat în aceste două situri, este cea mai estică localitate a țării, port la

gurile Dunării cu importanță majoră încă din secolul 19 şi începutul secolului 20. Din

punct de vedere genetic, Delta Dunării este cea mai tânără formațiune a reliefului

românesc, apărută în perioada cuaternară într-un golf al Mării Negre în care se disting

două sectoare, delta fluviatilă și delta fluvio-maritimă (Posea & Gâștescu, 2005).

In urma investigatiilor din teren efectuate in zona de interes, (pe amplasament ) nu au

fost identificate speciile de plante si habitatele de interes conservativ pentru care a fost

desemnata aria naturala protejata de interes comunitar ROSCI 0065 Delta Dunarii si

ROSCI 0066 Delta Dunarii-zona marina.

Obiectivele de conservare a ariei naturale protejate de interes comunitar si integritatea

retelei NATURA 2000 nu vor fi afectate prin implementarea acestui plan.

Intrucat pe amplasament si in imediata vecinatate nu se regarsesc specii de plante si

habitate de interes comunitar, statutul de conservare al acestora nu poate fi afectat, nu se

reduce suprafata habitatelor si/sau numarul exemplarelor speciilor de interes comunitar si

nu poate sa duca la fragmentarea habitatelor de interes comunitar.

De asemenea lucrarile de restructurare si modernizare ale hotelului, fiind amplasate in

intravilanul localitatii, nu poate sa aiba impact negativ asupra factorilor care determina

mentinerea starii favorabile de conservare a ariei naturale protejate de interes comunitar

si nu va provoca modificari ale dinamicii relatiilor care definesc structura si/sau functia

acestui sit.

Intrucat pe amplasament nu exista specii de plante si habitate de interes comunitar, in

faza de demolare, constructie si de functionare a obiectivului nu se poate produce un

impact direct sau indirect, pe termen scurt sau lung asupra acestora.

Avand in vedere structura, functiile ecologice, vulnerabilitatea ariei naturale protejate de

interes comunitar, a faptului ca zona de interes se afla in intravilanul unei localitati, pe

amplasament nu sunt prezente specii de plante si habitate de interes comunitar pentru

care au fost desemnat siturile, iar in zona se desfasoara activitati de turism, nu poate fi

luat in discutie impact cumulativ al lucrarilor ce se vor executa prin proiect cu alte

activitati din zona. Practic impactul cumulativ nu poate exista deoarece pe amplasament

nu exista alte activitati si nu s-au identificat specii si habitate de interes comunitar.

In urma investigatiilor din teren efectuate in zona de interes, (pe amplasament) nu au fost

identificate speciile de plante si habitatele de interes conservativ pentru care a fost

desemnata aria naturala protejata de interes comunitar ROSCI 0065 Delta Dunarii si

ROSCI 0066 Delta Dunarii-zona marina .


27

Trebuie mentionat ca masurile de prevenire/diminuare a impactului sunt parte integranta

a prezentului proiect, titularul asumandu-si responsabilitatea aplicarii acestora simultan

cu implementarea proiectului tehnic.

d) se va preciza dacă proiectul propus nu are legătură directă cu sau nu este necesar

pentru managementul conservării ariei naturale protejate de interes comunitar;

Proiectul nu are legatura directa cu managementul ariei naturale protejate, dar se

coreleaza cu Planul de management al RBDD si al Retelei Natura 2000.

e) se va estima impactul potențial al proiectului asupra speciilor și habitatelor din aria

naturală protejată de interes comunitar;

Prin implementarea acestui proiect nu se vor afecta habitate comunitare/protejate, nu se

vor reduce populatiile speciilor de plante, pasari, nevertebrate, amfibieni, reptile,

mamifere, pesti de interes comunitar si a speciilor de plante, pasari, nevertebrate,

amfibieni, reptile, mamifere, rare conform listei rosii nationale.

f) alte informaţii prevăzute în legislaţia în vigoare.

XIV. Pentru proiectele care se realizează pe ape sau au legătură cu apele, memoriul

va fi completat cu următoarele informaţii, preluate din Planurile de management

bazinale, actualizate:

1. Localizarea proiectului: Hotelul Sulina este amplasat pe malul drept al fluviului

Dunarea.

- bazinul hidrografic: XIV-1.000.00.00.00.0;

Bazinul hidrografic Dunarea (Fluviul Dunarea-Brat Sulina).

- cursul de apă: denumirea şi codul cadastral: Dunarea

- corpul de apă (de suprafaţă şi/sau subteran): denumire şi cod - Isaccea Sulina, rorw 14-

1_B5.

Apele de suprafata. În perimetrul RBDD, sunt reprezentate prin apa Dunarii si a lacurilor

din Delta. Apa Dunarii are o mineralizare slaba, de tip carbonatat-sulfat-clorurat. In cazul

Deltei Dunarii, nu tot teritoriul acesteia poate fi tratat unitar din punct de vedere

hidrogeologic.

Apele subterane - Acviferul freatic este cantonat in umplutura sedimentara deltaica,

precum si la baza cuverurii de loess de pe grindul Chilia. Apele freatice cantonate in

depozitele deltaice prezinta o circulatie mai active in lungul canalului Sulina, gradul de

mineralizare crescand de la vest spre est.

Proiectul nu are legatura directa cu apele.

XV. Criteriile prevăzute în anexa nr. 3 la Legea nr. 292 / 2018 privind evaluarea

impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului se iau în

considerare, dacă este cazul, în momentul compilării informaţiilor în conformitate

cu punctele III-XIV.


28

La elaborarea Memoriului de prezentare s-a tinut cont de Criteriile

de selecție pentru stabilirea necesității efectuării evaluării impactului asupra mediului,

rezultand conform informatiilr prezentate, pentru acest proiect nu este necesar sa sa se

efectueze evaluarea impactului asupra mediului si evaluarea adecvata.

Informatiile sunt preluate din memorial tehnic de arhitectura si memoriu tehnic de

specialitate.

Semnătura şi ştampila titularului,

SC FRAHER DISTRIBUTION S.R.L.

HERTEA NICOLAE

https://lege5.ro/Gratuit/gmytenbvhezq/criterii-de-selectie-pentru-stabilirea-necesitatii-efectuarii-evaluarii-impactului-asupra-mediului-lege-292-2018?dp=gi3tkmjwhaydima

https://lege5.ro/Gratuit/gmytenbvhezq/criterii-de-selectie-pentru-stabilirea-necesitatii-efectuarii-evaluarii-impactului-asupra-mediului-lege-292-2018?dp=gi3tkmjwhaydima

Documents

MEMORIU DE PREZENTARE · termosistem cu finisaj tencuiala decorativa alba, respectiv placare ventilata cu piatra la parter. Se propune inlocuirea invelitorii ceramice deteriorate