COUNTRY MEDICAL CENTER

3 Razones por las cuales el CMCha sido un gran éxito en ventas

65%VENDIDOEN 2 MESES

Conozca los motivos que le permitieron al proyecto Country Medical Center alcanzar su punto de equilibrio en tan sólo dos meses y dar inicio a su proceso de construcción el 1° de noviembre de 2011. Así descubrirá que este es el momento más seguro para invertir en el CMC y que entre más pronto se decida a hacerlo, mejor negocio será para usted.

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URGENCIAS CLÍNICA DEL COUNTRY

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CARULLA

Razón No. 1 // Localización

Carrera 19A No. 82-61El CMC está localizado en uno de los sectores de mayor valorización y proyección inmobiliaria en Colombia: el tradicional barrio Antiguo Country en Bogotá.

3 Sótanos de ParqueoEl CMC tiene la oferta de parqueo más grande de la ciudad frente a cualquier otro edificio de su tamaño: 3 sótanos con parqueaderos públicos y privados, que facilitarán el acceso al edificio de los médicos y de sus pacientes.

Plan de Renovación Urbana“Almirante Colón y Conquistador” *Este proyecto tiene como objetivo mejorar integralmente la calidad de vida del Antiguo Country mediante un óptimo aprovechamiento de sus condiciones urbanísticas, con una clara concepción de las intervenciones urbanas necesarias para fortalecer las ventajas competitivas y atendiendo las demandas de usos y servicios que requiere, a futuro, este estratégico sector de la ciudad.

Este proyecto urbano está divido en tres planes parciales: Almirante Colón, Conquistador I y Conquistador II.

Actividades realizadas

+ Delimitación y determinantes Sector Plan Parcial de Renovación Urbana Almirante Colon – Resolución 0957 del 7 de diciembre de 2008 y Sector Plan Parcial de Renovación Urbana Conquistador – Resolución 0357 del 21 de mayo de 2008.

+ Estudios y diseños técnicos, ambientales, de movilidad, servicios públicos, financieros y jurídicos.

+ Radicación de la formulación del Plan Parcial.

+ Reuniones informativas con propietarios y comunidades interesadas.

Objetivos del proyecto

+ Localizar servicios complementarios al área de salud.

+ Generar nuevos desarrollos inmobiliarios.

+ Obtener óptimas condiciones de movilidad vehicular.

+ Incrementar los índices de espacio público.

Vocación y usos del proyecto

Vivienda, comercio, servicios empresariales y complemen-tarios a la salud.

LocalizaciónNorte: Calle 85 / Sur: Calle 82

Oriente: Carrera 15 / Occidente: Autopista Norte

Área de intervención ERU

+ 13 manzanas.

+ 196 predios.

+ 13.7 Ha. (área de planificación).

Iniciativa del proyecto: Pública

Promotor Plan Parcial: Gestora Urbana.

Actores Identificados: Clínica del Country, residentes y comerciantes del sector.

* Información tomada del website de la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá: www.eru.gov.co

Bogotá: destino ideal de su inversión

Información tomada de www.investinbogota.com

Un mercado extenso con amplio acceso a mercados internacionales

Gracias a los acuerdos de comercio internacional que tiene Colombia, las compañías localizadas en Bogotá tienen acceso directo al mercado colombiano de US$286 mil millones– uno de los mercados más grandes y dinámicos de América Latina– y a un mercado extendido de US$40 trillones y 1,4 mil millones de personas.

Una ubicación estratégica con excelente conectividad aérea

Bogotá está ubicada estratégicamente en el centro del continente –a cinco horas en avión de Nueva York, México y Sao Paulo– y cuenta con una excelente conectividad aérea, con numerosos vuelos directos diarios hacia las principales ciudades de América. Gracias a su ubicación y a sus conexiones aéreas, muchas empresas han escogido a Bogotá como sede de sus oficinas regionales, centros de servicios compartidos y centros logísticos, para atender a América Latina.

Costos competitivos

En comparación con otras ciudades principales de América Latina, Bogotá tiene una estructura de costos competitiva. Dada la calidad de sus recursos humanos y al ambiente operativo, la ciudad ofrece una excelente relación costo – beneficio.

Ambiente favorable para el inversionista

En la última década, Colombia se ha enfocado principalmente en mejorar su clima de negocios. Como resultado, la Inversión Extranjera Directa (IED) hacia el país se ha disparado. En estos tiempos inciertos, Colombia es vista por los inversionistas como un lugar fiable y estable para operar.

Bogotá: una de las mejores ciudades para hacer negocios en América Latina

Bogotá está clasificada como uno de los principales centros de negocios en América Latina –junto con Sao Paulo, Miami, Santiago, Ciudad de México y Buenos Aires. De acuerdo con el último ranking anual de América Economía (2010), Bogotá es octava en la lista de mejores ciudades para hacer negocios en América Latina.

Incentivos atractivos

Con el fin de que las condiciones de negocios sean más atractivas, Colombia y Bogotá ofrecen incentivos muy atractivos para la inversión, entre ellos, las zonas francas y deducciones al impuesto sobre la renta.

Calidad del entorno de operación

El entorno de operación en Bogotá es sencillo y de alta calidad, y cuenta con una amplia oferta de espacios de calidad y a precios competitivos para oficinas, bodegas y manufactura. Bogotá es un importante centro de transporte aéreo y terrestre para carga y un centro de logística natural para Colombia, y ofrece todos los servicios corporativos requeridos por los inversionistas.

Sorprendente calidad de vida

A lo largo del año, Bogotá cuenta con clima primaveral y muchos espacios verdes. La ciudad tiene una amplia oferta de eventos culturales y una animada escena nocturna de restaurantes y cafés. Es una de las grandes ciudades más seguras de América Latina. Las afueras de la ciudad son de fácil acceso y ofrecen innumerables opciones turísticas y recreacionales.

Sectores Estratégicos

Bogotá posee varios sectores estratégicos potenciales: Servicios médicos, Servicios offshore (Contact Centers, BPO, IT), Producción audiovisual, Servicios para la industria petrolera y de gas, Servicios educativos, Mantenimiento de aeronaves, Producción de artículos y dispositivos médicos, Producción farmacéutica, Producción cosmética, Agroindustria y Turismo.

Sala de ProcedimientosEn el CMC los profesionales de la salud tienen salas de procedimientos mínimos y menores, que no sólo les dan un mayor control de su práctica en términos médicos, sino que también pueden contribuir a mejorar sus ingresos.

a su disposición

InterconsultaLa sala de interconsulta pone al alcance de los médicos la opinión de otros expertos vía internet, lo mismo que el análisis de resultados de exámenes complejos, sin necesidad de hacer grandes desplazamientos ni de invertir grandes sumas de dinero.

AdministraciónEl sistema de administración del CMC busca explotar al máximo las características del edificio, lo que permite que se creen convenios con empresas de servicios, que representan ingresos directos para el CMC y menores cuotas de administración para los residentes.

Optimización de su Práctica

COUNTRY MEDICAL CENTER

Razón No. 2 //

Energía e IluminaciónEl CMC cuenta con sistemas inteligentes de ahorro de energía y controles sistematizados que incluyen sensores de movimiento e iluminación LED, que le permiten al edificio controlar su consumo de electricidad, lo que contribuye a disminuir los costos de administración.

Planta de Reciclaje de AguaLa planta de reciclaje de agua permite un aprovechamiento máximo de recursos, pues al recoger el agua lluvia, procesarla y redistribuirla en todo el edificio para su uso en baños y áreas comunes, disminuye la demanda de agua del acueducto de Bogotá.

Fachada VerdeAdemás de ser un elemento estético distintivo del CMC, cumple una función ecológica: ayuda a controlar la temperatura en los consultorios y contribuye con la regulación del flujo de aire en el edificio. Así, permite que disminuya el consumo de energía que hacen los equipos de calefacción y ventilación.

¡Así se construye un sueño!

Razón No. 3 // Ahorro

El CMC en los medios:Aviso Alcaldía Menor de Chapinero / El Tiempo / OCT 18 de 2011

COUNTRY MEDICAL CENTER

ConstrucciónDiseño Fiduciaria

COUNTRY MEDICAL CENTER

Sala de ventas

Carrera 19A No. 82-61 - Bogotá

PBX. (+571) 618.0233 | CEL. (+314) 356 7743 / (+311) 513 4794

www.countrymc.com