ฉบบท 200 ปกษหลง กรกฎาคม 2555Subscriber Only !

กาวสปท

อานตอหนา 6-7

9

สถาปนก นกประเมนราคา แจงตนเหตผงเมองหมดอายจนเกดสญญากาศ เกดจากหนวยราชการไมสนใจประชาชนไมยอมผลกดน เพราะมองวาผงเมองเปนตวการลดรอนสทธการใชทดน ทาใหเสยประโยชน

ผงเมองเปนตวควบคมการใชประโยชนทดน เพอความเปนระเบยบเรยบรอยของเมอง แตปจจบนเปนทนาเสยดายทผงเมองซงมการออกมาใชแลว ไดหมดอายไปถง 91 ผง ในบรรดาผงเมองทหมดอายไปแลวทงหมดนนผงเมองหมดอายไปเกน 2 ป จนไมมผลบงคบใชแลว มถง 71 ผง ผงเมองทหมดอายไป 1 ป ม 10 ผง และหมดอายไปเกอบ 2 ปอก 10 ผง

ดร.สรนทร พศสวรรณ เลขาธการอาเซยน และอดตรฐมนตรวาการกระทรวงการตางประเทศ เปดเผยกบ Builder News วา ภายหลงทมการเปดเสรประชาคมเศรษฐกจอาเซยนแลว จะทาใหมดมานดหรอความตองการดานทพกอาศยเพมขน แตตองมการสรางบรรยากาศทเอออานวยดวย ประเทศไทยเปนทนยมในหมประเทศสมาชกของอาเซยนเปนอยางมาก

ดงนนถาประเทศไทยเรามการอานวยความสะดวกในเรองของการเดนทาง เชน วซา การพกอาศย สงอานวยความสะดวกโรงพยาบาล โรงเรยน กฬา สาหรบเดกๆ จะสงผลดตอธรกจเรยลเอสเตทของไทยเปนอยางมาก

“ดร.สรนทร” แนะลงทนอนโดฯแจงตลาดทอยอาศยกาลงขยายตว

นกทองเทยวเอเชยปลกตลาดอสงหาฯภเกต

อานตอหนา 7

ชตนเหตเกดสญญากาศผงเมองประชาชนมองเปนเร องรอนสทธ

R1_BN#200_p1_iMac2.indd 1 8/1/12 9:08 PM

BN#199_p43_imac2.ai 1 7/14/12 1:05 AM

BN#199_p2_imac5.ai 1 7/13/12 11:32 PM

4

ตราเพชรปลมตลาดโครงการคก

นายสาธต สดบรรทด รองกรรมการผจดการสายการขายและการตลาด บรษท ผลตภณฑตราเพชร จากด (มหาชน) หรอ DRT ผผลตและจาหนายผลตภณฑระบบหลงคา ไมสงเคราะห พนไมลามเนต แผนบอรด ยปซม และบรการหลงการขาย ภายใตแบรนด “ตราเพชร” เผยวาภาพรวมของตลาดอสงหารมทรพยมสญญาณฟนตวทชดเจน หลงจากผประกอบการพฒนาอสงหารมทรพยไดเรงพฒนาโครงการทอย อาศยเพมมากขน จากชวงทผานมาภาคอสงหารมทรพยไดชะลอการเปดโครงการใหมหลงจากไดรบผลกระทบจากภาวะนาทวมทสงผลตอความเชอมนของผทตองการซอทอยอาศย

“ภาคอสงหารมทรพยมสญญาณฟนตวทชดเจนขนตงแตชวงไตรมาส 2 ทผานมา โดยเฉพาะกลมบานเดยวและทาวนเฮาส หลงจากทผประกอบการอสงหารมทรพยชะลอการเปดตวโครงการใหมจากภาวะนาทวมในชวงทผานมา สงผลใหความตองการสนคากลมวสดกอสรางมการเตบโตทดขน ทาใหเรามแผนรกขยายตลาดลกคาโครงการใหมากขนดวยจดเดนความพรอมจากสนคาทหลากหลายภายใตแบรนดตราเพชร จากกลยทธ Everything in One เพอเพมสดสวนรายไดจากลกคาโครงการใหมากขน” นายสาธต กลาวตอไปวา

สงเพมสดสวนการขายเปน 8-10%

รฐการ เมฆลอยหวหนากองบรรณาธการ

ตงแตปลายป 2554 ตลาดปนซเมนต กมการขยายตวอยางตอเนอง ซงมปจจยหลกมากจากความตองการใชปนเพอการซอมแซมระบบสาธารณปโภค โครงสรางพนฐาน โรงงานและอาคารบานเรอน ทไดรบความเสยหายจากเหตการณนาทวมใหญ

ผนวกเขากบปรมาณความตองการใชทเพมขน จากโครงการกอสรางขนาดใหญของภาครฐหลายโปรเจกต ไมวาจะเปนรถไฟฟาสายสมวง สายสนาเงน และสายสเขยวสวนตอขยาย ในขณะทการกอสรางของภาคเอกชนกเตบโตไดดดวย จงทาใหความตองการใชปนและวดสกอสรางทมพนฐานการผลตมาจากซเมนตปรบเพมขนอยางตอเนอง

จรงๆ แลว ความตองการใชปนเพม เรมเหนชดตงแตชวงปลายปทแลว แตตดปญหาไมสามารถขนสง เนองจากนาทวมในชวงปลายป ททาใหถนนหลายสายถกตดขาด และทนททเหตการณนาทวมผานพนไปได ปรมาณความตองการใชปนซเมนตทถกอนไว กปรบตวเพมขนทนท และเรมกลบเขาสภาวะปกตในชวงครงแรกของป 2555

แนวโนมราคาปนครงปหลงเพม 3%

สวนแนวโนมการใชปนซเมนตในชวงครงหลงของปน มเมกะโปรเจกตของภาครฐเปนตวกระตน รวมกบการเรงลงทนของภาคเอกชนทมงสหวเมองใหญ โดยมตวเลขคาดหมายปรมาณการใชปนซเมนตจากศนยวจยกสกรไทย ทระบวาปรมาณการใชปนซเมนต ตลอดทงป 2555 จะอยทระดบประมาณ 29,340-29,900 พนเมตรกตน เพมขนจากป 2554 ทมปรมาณการใช 28,088 พนเมตรกตน คดเปนอตราการเตบโตราว 4.6%

แนนอนวา เมอมปรมาณความตองการใชทมากขน กยอมทจะสงผลตอราคาปน ซงทผานมาพบวาคอนขางมความผนผวน ซงมปจจยหลกมาจากการเปลยนแปลงของราคาถานหน ราคานามนดบในตลาดโลก และการเปลยนแปลงคา FT ไฟฟา เหลานเปนตนทนทมสดสวนมาก 65% ของตนทนการผลตทงหมด

อยางไรกตามการเปลยนแปลงราคาปนซเมนต ตองไดรบความเหนชอบจากกระทรวงพาณชยกอน เนองจากปนซเมนตเปนสนคาควบคม จงไมสามารถเพมหรอลดราคาเพอชดเชยใหกบตนทนทเพมขนได การปรบเพมราคาปนซเมนตจงมลกษณะแบบคอยเปนคอยไป ดวยเหตน จงคาดวาราคาปนซเมนตในชวงครงหลงของป 2555 อาจปรบตวเพมขนประมาณ 3% จากราคาเฉลยทถงละ 125.7 บาท แตอยางไรกตามคาดวาราคาปนเฉลยตลอดทงปน นาจะอยในระดบทใกลเคยงกบปทผานมา

สาหรบแผนการทาตลาดลกคาโครงการนน บรษทฯ จะสงทมเขาไปแนะนาสนคากบกลมสถาปนกผออกแบบโครงการอสงหารมทรพย เพอนาเสนอสนคาตราเพชรหลากหลาย ทงระบบหลงคา ประกอบดวยโครงหลงคา ไมเชงชาย กระเบองมงหลงคา ไมสงเคราะหทนาไปใชเปนผนงและฝา ซงเปนสนคาทจาเปนตองใชในการกอสรางทอยอาศยประเภทบานเดยวและทาวนเฮาส พรอมบรการดานการตดตงดวยทมชางทมความเชยวชาญชวยสนบสนนงานกอสราง เพอชวยเหลอผประกอบการอสงหารมทรพยบรหารจดการดานการกอสรางไดเรวขนและลดตนทนการกอสรางลงได เพอหลกเลยงการแขงขนดานราคา สงผลดตอภาพลกษณความนาเชอถอของแบรนดตราเพชรใหเปนทยอมรบจากลกคาโครงการไดมากขน

ทงน จากความพรอมของสนคาดงกลาว สงผลใหขดความสามารถทางการแขงขนและการตลาดในการเจาะลกคาโครงการของบรษทฯ เพมมากขน ทาใหตราเพชรสามารถสรางสดสวนการขายเพมขน จากเดมทมเพยงกระเบองมงหลงคาทคดเปน 1-2% ของตนทนราคาบาน แตปจจบนมระบบหลงคาทครอบคลมตงแตโครงหลงคา ไมเชงชาย และกระเบองมงหลงคา ทาใหผลตภณฑตราเพชรขายสนคาเพมขนเปน 3-5% ของตนทนราคาบานตอหลง ซงหากนบรวมกบการขายสนคากลมไมสงเคราะหแลว เชอวา สดสวนการขายสนคาใหกบลกคาโครงการจะเพมมากขน

นายสาธต ทงทายวา จากแผนงานดงกลาว ทาใหสนคาวสดกอสรางภายใตแบรนดตราเพชร ไดรบความเชอมนจากลกคาโครงการมากขน สงผลใหปจจบนมฐานลกคาทเปนผพฒนาอสงหารมทรพยเพมขน ทาใหบรษทฯ มนใจวา สดสวนรายไดจากฐานลกคาทมาจากยอดขายลกคาโครงการในปนจะเพมสดสวนเปน8-10% จากยอดขายรวมในปนทตงเปาเตบโตไวท 10%

R1_BN#200_p4-5_iMac2.indd 4 8/1/12 10:13 PM

5

ปนซเมนตนครหลวง วางยทธศาสตร 5 ดานหนนความยงยนรองรบเทรนดออกแบบกอสราง

นางจนทนา สขมานนท รองประธานบรหาร(การตลาดและงานขาย) บรษท ปนซเมนตนครหลวงจากด (มหาชน) หรอ ปนอนทร กลาววา ปญหาผลกระทบดานสงแวดลอมทเกดขนในปจจบนเปนแรงขบเคลอนสาคญททาใหอตสาหกรรมการผลตปนซเมนตใหความสาคญกบการผลตและพฒนาสนคาทเปนมตรตอสงแวดลอมมากขน ซงปนอนทร หนงในผผลตยกษใหญกลมสนคาปนซเมนตไดเลงเหนความสาคญตอการพฒนาอยางยงยนจงประกาศยทธศาสตร SD Road Map รองรบเทรนดการกอสรางอาคารแหงอนาคตทเนนการเลอกใชผลตภณฑทเปนมตรตอสงแวดลอม

ดงนนกลมบรษทปนอนทร จงไดยดหลกบรหารจดการดานการผลตโดยลดปรมาณการใชปนเมดในผลตภณฑรวมถงหนนการใชพลงงานทดแทนเพอเพมประสทธภาพในดานการใชพลงงานใหเกดประโยชนสงสด โดยมเปาหมายลดปรมาณคารบอนไดออกไซดส อากาศใหเหลอ 12%

สอดรบกระแสรกษสงแวดลอม

จนทนา สขมานนท

ภายในป 2563 พรอมดาเนนโครงการลดปรมาณของเสยทนาไปฝ งกลบให เปนศนย (Zero Waste to landfill)พร อมท งขยายไปถ งก ล มผลตภณฑ คอนกรตผสมสาเรจ ใหไดภายในป 2558 นอกจากน ปนอนทร ยงม งเนนส งเสรมวจยพฒนาสนค าและบรการ

โดยม งเนนการลดใชทรพยากรและพลงงานใหไดตามมาตรฐานของคณะกรรมการพฒนาสนคาและบรการทเปนมตรตอสงแวดลอมทบรษทฯ จดตงขน เพอพจารณารบรอง “ฉลากหวใจสเขยว” (Green Heart Label) ซงปจจบนผลตภณฑปนซเมนตบรรจถงทไดรบฉลากดงกลาว ไดแกอนทรแดง อนทรซปเปอรพลส อนทรทอง อนทรปนเขยวอนทรดราเซม อนทรมอรตารแมกซ เปนตน

นางจนทนา กลาวอกวา นอกจากการสรางความยงยนโดยการลดพลงงานในกระบวนการผลต และการคดคนนวตกรรมสนคาทเปนมตรตอสงแวดลอมแลว เรายงใหความสาคญกบการปลกฝงสรางจตสานกรกษสงแวดลอมใหแกชมชน เพราะเรามงหวงใหทกฝายและทกภาคสวนเขามามสวนรวมและใหการสนบสนนการพฒนาอยางยงยน เพอสรางสรรคคณคาใหกบสงแวดลอม สงคมและคนรนตอไป

จากนโยบายดงกลาว กลมบรษทปนอนทร คาดวาจะชวยสรางการรบรถงแนวคดการพฒนาสนคาและบรการ

ตลอดจนการใหความสาคญกบกระบวนการผลตทเนนความเปนมตรตอสงแวดลอมใหแกกลมเปาหมายซงเชอวาจะส งผลดต อการผลกดนยอดขายสนค าและบรการ ท ได รบการรบรอง “ฉลากหวใจสเขยว”โดยบรษทมเปาหมายทจะผลกดนยอดขายของผลตภณฑในกลมนใหมสดสวน 40% ของยอดขายทงหมดของกลมปนอนทรภายในป 2557

นอกจากนบรษทไดเขารวมเปนสวนหนงในการจดงานประชมวชาการดานการออกแบบนานาชาต หรอ Design Research Society biennial Conference2012 (DRS2012) ภายใตแนวคด Research, Uncertainty, Contradiction, and Value ซงจดขนระหวางวนท 1-5 กรกฎาคม ทผานมา ณ อาคารมหาจกรสรนธร คณะอกษรศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย โดยมตวแทนนกวจย นกวชาการ รวมถงสถาปนกทงไทยและตางประเทศ รวมแลกเปลยนความคดเหนดานการออกแบบเพอการพฒนาอยางยงยน ซงงานดงกลาวไดรบผลตอบรบเปนอยางดจากผเขารวมงาน และแนนอนวาทางบรษทฯ จะถอนาเอาความร ขอมลอนเป นประโยชน ท ได รบ มาพฒนาการดาเนนธรกจใหเปนมตรกบสงแวดลอม พรอมเออประโยชนตอภาคสงคมอยางเปนรปธรรมอกดวย

R1_BN#200_p4-5_iMac2.indd 5 8/1/12 10:12 PM

66

( สญญากาศผงเมอง ตอจากปก )

วาดวยของฝากตองยอมรบวา งานออกแบบของชาวบานทญปนนน

สดยอดจรงๆ เพยงแคขนมหวานกสามารถสรรคสรางจนพสดาร ทงๆ ทวตถดบมแคขาว ถวแดง งา และชาเขยว แตกใชความสามารถพลกแพลง กลายเปนขนมหลายรอยพนชนด มทงขนมเดนประจาราน ขนมเฉพาะยาน ไปจนถงขนมประจาเมอง ยงมทดดแปลงใหดรวมสมยสาหรบลกคาวยรน โดยการนาชอกโกแลตมาประกอบ หรอออกแบบยอมสดาทงนอกทงใน

ยงในปจจบน ชาวญป นนยมขนมอบแบบฝรง จงมวตถดบและวธปรงเพมมากขน รายการขนมญปนจงเพมเปนหมนชนด แบบวามใหซอ ใหชม และใหชมไมมวนหมด

สาเหตหนงในการสรรคสรางขนมไดมากมายนน เปนเพราะคนญปนมธรรมเนยมมอบของทระลกใหกนและกนในทกโอกาส หลงเลกงานหรอหลงภารกจตางจงหวด สามชอบซอขนมฝากภรรยาและลกๆ หลงเดนทาง ลกนองตองซอของฝากใหผจดการ หรอผจดการตองซอของฝากใหลกนอง เมอเปนของฝาก นอกจากตวขนมจะออกแบบสวยงาม กระดาษหอหรอซองใสขนม กลองบรรจ กระดาษหอ และเชอกผก ลวนใสใจออกแบบอยางพถพถน ใหเปนทประทบใจ

การหมดอายของผงเมองดงกลาวขางตน ดร.โสภณ พรโชคชย ประธานกรรมการบรหาร ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย บจก. เอเจนซ ฟอร เรยลเอสเตทแอฟแฟรส มองวาผงเมองไทยหมดอายไปเปนสวนใหญแลวนน เทากบประเทศไทยขาดการวางผงเมอง จะสรางความปนปวนในการใชทดนในอนาคตใหเกดขน เพราะเมอผงเมองหมดอาย กจะกลายสภาพเปนการไมมการบงคบใชกฎหมาย ทองถนสวนใหญคงไมไดดาเนนการใดๆ ทาใหไมมการวางแผนการใชทดนใด ๆ และทาใหเกดปญหาการใชทดนทขาดประสทธภาพในอนาคต อกทงพนททอยในการควบคมของผงเมอง กเปนเพยงนอยนด และครอบคลมเพยงสวนนอยของเขตเมองทวประเทศ แตกยงหมดอายไปเปนจานวนมาก ถาในอนาคตกรมโยธาธการและผงเมองปลอยใหผงเมองหมดอายไปจนเกอบหมด อาจเกดคาถามวาบทบาทของกรมโยธาธการและผงเมองจะทาอะไรตอไปในอนาคต

ทผานมากรมโยธาธการและผงเมองใหขอมลวากรมมนโยบายใหทองถนจดทาผงเมองเอง แตทองถนบางแหงกใหขอมลวา หากใหทองถนดาเนนการเอง ทองถนกขาดบคลากรและงบประมาณในการดาเนนงาน สวนเจาหนาทผงเมองในแตละจงหวดกมจานวนนอย ไมสามารถดาเนนการไดเชนกน อาจมพยงกรงเทพมหานครและเมองพทยาทมความพรอมในการดาเนนการมากกวา ดวยเหตน ผงเมองจงจะเปนปญหาทบานปลายตอไปในอนาคต

ดานอาจารย ชวพงศ ชานประศาสตร กรรมการผจดการบรษท สานกงานสถาปนกทวธา กลาววา เมอกรมโยธาธ-การและผงเมองโอนอานาจการออกผงเมองไปใหกบทองถน ซงนอกจากไมมบคลากรทจะมาดาเนนการแลว ยงไมมความคดทจะทาอกดวย เนองจากประชาชนไมใหการสนบสนน เพราะมองวาผงเมองเปนตวรดรอนสทธในการใชทดน เชนการหามสรางอาคารสง ทาใหราคาทดนตก ทาใหเขาเสยประโยชน อกทงยงมกฎหมายควบคมอาคารเปนตวชวยดแลอยแลว

ดานกรมโยธาฯ ไดมการเตรยมแกไขปรบปรงพระราชบญญตการผงเมองฯ โดยแบงเปน 2 ระยะคอ 1.ระยะเรงดวนเปนการแกไขในบางประเดน เชน กาหนดระยะเวลาการใชบงคบผงเมองรวมจาก 5 ปตออายได 2 ครงๆ ละ 1 ปแกไขเปน 10 ปตออายได 2 ครงๆ ละ 2 ป เพอแกปญหาผงหมด

ทงผรบและผใหจะวาไปแลว คนไทย

กนยมซอของฝากเชนกน โดยเฉพาะเวลาเดนทางทองเทยวตางถนตางแดน แตขนมไทย กยงพนๆ ไมหลากหลาย ยงคงเปนกลวยฉาบแบบโบราณ หรอขนมหมอแกงแบบโบราณ ปลาหมกยงอยในถง ขาวหลาม ยงอยในกระบอก ผลไมกวนยงอยในหอกระดาษส แบบวาอนรกษไวทงตวสนคาและทบรรจ

จงอยากจะเชญชวนใหคนไทยชวยกนสนบสนนของแปลกๆ ใหมๆ คนขาย คนออกแบบ คนผลตจะไดมกาลงใจตอไป และเมองไทยกจะไดเปนเมองสรางสรรคอยางทรฐบาลอยากใหเปน (ฮา)

อาย 2.ปรบปรงขอกาหนดการใชทดนใหครอบคลมในเรองความสงอาคาร FAR,BCR,OSR 3.ปรบปรงผมอานาจวางผงใหครอบคลมองคกรปกครองสวนทองถนทกรปแบบ เปนตน ซงขณะนรางพระราชบญญตดงกลาวอยระหวางเสนอคณะรฐมนตร พจารณาเพอเสนอตอสภาผแทนราษฎรพจารณาตอไป

สวนระยะยาวไดเสนอปรบปรงพระราชบญญตทงฉบบ ซงไดมการแกไขสาระสาคญเชน 1.การปรบปรงระบบผงเมองออกเปน 5 ประเภท 2.การกาหนดใหมคณะกรรมการผงเมอง 3 ระดบ 3.กาหนดใหผงเมองแตละประเภทไมมอายการใชบงคบแตใชระบบการประเมนผลผง 4.กาหนดเงอนไขใหมการอนญาตใชทดน เปนตน ขณะนรางดงกลาวอยระหวางเตรยมนาเสนอคณะกรรมการผงเมองเพอพจารณาใหความเหนชอบและจะไดเสนอคณะกรรมการรางกฎหมายของกระทรวงมหาดไทยพจารณาตอไป

สาหรบรายละเอยดของผงเมองทหมดอายไปแลว มดงน ผงเมองทหมดอาย 9 ป (2546) มจานวน 2 ผงไดแก ผงเมองรวมเมองบานบง ผงเมองรวมเมองราชบร ผงเมองทหมดอาย 8 ป (2547) จานวน 5 ผง ไดแก ผงเมองรวมชมชนพกลทอง ผงเมองรวมเมองหวหน ผงเมองรวมเมองปตตาน ผงเมองรวมเมองบานโปง ผงเมองรวมเมองลาพน

ผงเมองทหมดอาย 7 ป (2548) จานวน 3 ผง ไดแก ผงเมองรวมเมองพล ผงเมอง บรเวณอตสาหกรรมและชมชนแหลมฉบง ผงเมองรวมเมองชมพร ผงเมองทหมดอาย 6 ป(2549) จานวน 13 ผง ไดแก ผงเมองรวมเมองขอนแกน ผงเมองรวมเมองบานไผ ผงเมองรวมเมองเชยงใหม ผงเมองรวมเมองแมสอด ผงเมองรวมเมองปากพนง ผงเมอง ชมชนจฬาภรณ ผงเมองรวมชมชนคคต ผงเมองรวมเมองปราจนบร ผงเมองรวมเมองบางมลนาก ผงเมองรวมเมองหลมสก ผงเมองรวมเมองแมฮองสอน ผงเมองรวมเมองโพธาราม ผงเมองรวมเมองสพรรณบร

ผงเมองทหมดอาย 5 ป (2550) จานวน 15 ผง ไดแก ผงเมองรวมเมองทาเรอพระแทน ผงเมองรวมเมองกาญจนบร ผงเมองรวมเมองสไหงโก-ลก ผงเมองรวมเมองนราธวาส ผงเมองรวมชมชนตากใบ ผงเมองรวมเมองนาน ผงเมองรวมเมองกบนทรบร ผงเมองรวมเมองชะอา ผงเมองรวมเมองลาปาง ผงเมองรวมเมองอรญประเทศ ผงเมองรวม

เมองหนองแค ผงเมองรวมเมองสองพนอง ผงเมองรวมเมองอางทอง ผงเมองรวมเมองปาโมก ผงเมองรวมเมองอานาจเจรญ

ผงเมองทหมดอาย 4 ป (2551) จานวน 12 ผง ไดแก ผงเมองรวมเมองทาใหม ผงเมองรวมเมองนครปฐม ผงเมองรวมเมองนครพนม ผงเมองรวมเมองนางรอง ผงเมองรวมเมองแกลง ผงเมองรวมจงหวดเลย ผงเมอง ผงเมองรวมสมทรปราการ ผงเมองรวมเมองกระทมแบน ผงเมองรวมเมองบานนาสาร ผงเมองรวมชมชนเกาะพะงน ผงเมองรวมเมองหนองบวฯ ผงเมองรวมเมองลบแล

ผงเมองทหมดอาย 3 ป (2552) จานวน 21 ผง ไดแก ผงเมองรวมเมองกาฬสนธ ผงเมองรวมเมองจนทบร ผงเมองรวมเมองสงห(ชยนาท)-เมองทาซง(อทยธาน) ผงเมองรวมชมชนปากนาหลงสวน ผงเมองรวมเมองหลงสวน ผงเมองรวมเมองตราด ผงเมองรวมเมองตาก ผงเมองรวมเมองนครศรฯ ผงเมองรวมเมองบรรมย ผงเมองรวมเมองสายบร ผงเมองรวมเมองตะกวปา ผงเมองรวมเมองตะพานหน ผงเมองรวมเมองมหาสารคาม ผงเมองรวมชมชนตะพง ผงเมองรวมเมองบานหม ผงเมองรวมเมองสงขลา ผงเมองรวมเมองสมทรสงคราม ผงเมองรวมเมองอมพวา ผงเมองรวมเมองสราษฎรธาน

ผงเมองทหมดอาย 2 ป (2553) จานวน 10 ผง ไดแก ผงเมอง เมองพทยา ผงเมองรวมเมองบวใหญ ผงเมองรวมเมองทงสง ผงเมองรวมเมองปทมธาน ผงเมองรวมชมชนบางสะพาน ผงเมองรวมบรเวณอตสาหกรรมและชมชน ผงเมองรวมเมองลพบร ผงเมองรวมเมองสะเดา ผงเมองรวมเมองหาดใหญ ผงเมองรวมชมชนชองแมก

ผงเมองทหมดอาย 1 ป 2554 จานวน 10 ผง ไดแก ผงเมองรวมเมองกาแพงเพชร ผงเมองรวมเมองชมแพ ผงเมองรวมเมองบางคลา ผงเมองรวมเมองตรง ผงเมองรวมเมองนครราชสมา ผงเมองรวมเมองสตล ผงเมองรวมเมองแกงคอย ผงเมองรวมเมองอทย ผงเมองรวมเมองพบลมงสาหาร ผงเมองรวมเมองอบลราชธาน

ผงเมองทจะหมดอายป 2555 จานวน 20 ผง ไดแก ผงเมองรวมเมองขลง ผงเมองรวมเมองพนสนคม ผงเมองรวมเมองชยภม ผงเมองรวมเมองเชยงราย ผงเมองรวมเมองโนนสง ผงเมองรวมเมองนนทบร ผงเมองรวมชมชน

R1_BN#200_p6-7_iMac2.indd 6 8/1/12 9:29 PM

7

( “ดร.สรนทร” แนะลงทนอนโดฯ ตอจากปก)

บานแพรก-โรงชาง-มหาราช ผงเมองรวมเมองพะเยา ผงเมองรวมเมองพงงา ผงเมองรวมเมองพทลง ผงเมองรวมเมองพจตร ผงเมองรวมเมองเพชรบร ผงเมองรวมเมองเพชรบรณ ผงเมองรวมเมองยโสธร ผงเมองรวมเมองรอยเอด ผงเมองรวมเมองโคกสาโรง ผงเมองรวมชมชนทาเรอนาลกสงขลา ผงเมองรวมเมองสมทรสาคร ผงเมองรวมชมชนทาลาน ผงเมองรวมเมองสระบร

อยางไรกตาม ผงเมองรวมทหมดอายแลวและยงไมมฉบบใหมออกใชบงคบ อาจม ขอบญญต/เทศบญญต เรอง บรเวณหามกอสรางฯ ออกตามกฎหมายควบคมอาคาร ใชบงคบชวคราวจนกวาจะประกาศใชกฎกระทรวงผงเมองรวมฉบบใหม แตกมบางจงหวดเทานนทมการออกขอบญญตหรอเทศบญญตดงกลาว และกไมไดครอบคลมทงจงหวด เชนจงหวดสมทรสาคร ทผงเมองรวมหมดอายไปแลว กลบมเพยงเทศบญญตทออกควบคมในทองทเขตเทศบาลเมองกระทมแบน อ.กระทมแบน ในขณะท อ.เมอง กลบไมมกฎหมายควบคม

สราษฎรธานกมกฎหมายควบคมเฉพาะพนทของ อบต.เกาะพะงน เทศบาลเกาะพะงน เทศบาลนาสาร เทศบาลนครสราษฎรธาน เทศบาลทาขาม อ.พนพน สวน จ.กระบ มแคเขตเทศาล ต.แหลมสก อ.อาวลก

จงหวด ตรง คมไดแคเขตพนท อบต.นาตาลวง อบต.บางรกเทศบาลนครตรง และ อบต.บานโพธ อ.เมอง.จ.นครศรธรรมราช คมไดในทองท อบต.นาสาร อ.พระพรหม เทศบาลนครศรธรรมราช เทศบาลเมอง อ.ทงสง เทศบาล ต.ทองเนยน อ.ขนอม สาหรบจงหวดสงขลา ประกอบดวย พนท อบต.นาหมอม อ.นาหมอม อบต.ทงใหญ อ.หาดใหญ

ดาน จ.ชลบร ควบคมพนท เขตเมอง พทยา อบต.หนองบางไหล อ.บางละมง เทศบาลต.นาจอมเทยน อบต.นาจอมเทยน อ.สตหบ เทศบาลเมองหนองปรอ อ.บางละมง เทศบางพนสนคม อ.พนกนคม

จงหวดนนทบร มกฎหมายควบคมในเขตพนท ต.บางไผ อ.เมอง เทศบาล ต.ศาลากลาง เทศบาลบาล บางกรวย

เขต อบต.บางขนกอง เขต อบต. บางขนน อ. บางกรวยเขต อบต. บางใหญ เขต อบต.บางแมนาง อ.บางใหญ เขต อบต.คลองพระอดม อ.ปากเกลด เขต อบต.คลองขวาง อ.ไทรนอย เขต อบต.ละหาร อ.บางบวทอง เขต อบต.ไทยนอย อ.ไทรนอย เขตคลองขอย อ.ปากเกรด จ.นนทบร

จงหวดจนทบร มกฎหมายควบคมพนท ในเทศบาล ต.เนนสง อบต.ตะกาดเงา เทศบาล ต.ทาใหม อบต.สพยา-บอพ อ.ทาใหม เขตเทศบาลเมอง เทศบาล ต.พลบพลานารายณ เทศบางเมองทาชาง อ.เมอง อยางไรกตามขณะนรางผงเมองจงหวดจนทบรกาลงอยในของการปรบปรงครงท 2 ซงไดมการปดประกาศใหประชาชนผมสวนไดเสยยนคารองขอคดคานไปแลวเมอ 27 กมภาพนธ 255-28 พฤษภาคม 2555

ฉะเชงเทรา มกฎหมายควบคมพนท อบต.บางตลาด อ.คลองเขอน เขตเทศบาล ต.บางคลา เทศบาล ต.ปากนา อบต.ทาทองหลาง อ. บางคลา จ.ปราจนบร เขตพนท อบต.วงตาล อ.กบนทรบร จงหวดมหาสารคาม เขตพนท อ.เมอง ประกอบดวย อบต.แวงนาง อบต.เกง อบต.แกงเลงจาน อบต.ทาสองคอน และเขตเทศบาลเมอง อ. เมอง

จงหวดระยอง มกฎหมายควบคมในเขตพนท อบต.ตะพง อ.เมอง เทศบาล ต.บานฉาง อ.บานฉาง เทศบาลเมอง อ.บานฉาง เทศบาล ต.เมองแกลง อ.แกลง เทศบาล ต.พลา อ.บานฉางเทศบาล ต.เนนพระ อ.เมองเทศบาล ต.ทบมา อ.เมอง เทศบาลเมองมาบตาพด อ.เมอง เทศบาล ต.มาบขาพฒนา อ.นคมพฒนา จงหวดเลย เขตเทศบาลเมองเลย ต.กดปอง อ.เมอง

จงหวดสมทรสงคราม เขตพนท อบต.บางจะเกรง อ.เมอง อบต.บางแกว อ.เมอง อบต.สวนหลวง และอบต.แควออม อ.อมพวา จงหวดอางทอง เขตเทศบาล ต.ปาโมก อ.ปาโมก จงหวดอทยธาน เขต อบต.สะแกกรง อ.เมอง

จ.กาแพงเพชร เขตเทศบาลเมอง จ.กาฬสนธ เขตเทศบาล ต.โพนทอง อ.เมอง จ.มหาสารคาม ประกอบดวยพนท อบต.แวงนาง อ.เมอง อบต.เกง อ.เมอง อบต.แกงเลงจาน อ.เมอง เทศบาลเมองมหาสารคาม อ.เมอง อบต.ทาสองคอน อ.เมอง

จงหวดสมทรปราการ อบต .บางแกว อ .บางพล อบต.ในคลองบางปลากด อ.พระสมทรเจดย อบต.บางเพรยง อ.บางบอ อบต.แพรกษา อ. เมอง อบต.นาเกลอ อ.พระสมทรเจดย อบต.บางพลนอย อ.บางบอ อบต.บางบอ อ.บางบอ เทศบาลนครสมทรปรากการ อ.เมอง เทศบาลนครสมทรปราการ อ.เมอง เทศบาล ต.แหลมฟาผา อ.พระนครสมทรเจดย เทศบาลเมองลดหลวง อ.พระประแดง เทศบาลต.ดานสาโรง อ.เมอง เขตเทศบาลบางเสาธง อ.บางเสาธร อบต.เทพารกษ อ.เมอง อบต.บางเสาธง อ.บางเสาธง อบต.บานระกาศ อ.บางบอ อบต.บางดวน อ.เมอง อบต.คลองดาน อ.บางบอ อบต.แพรกษาใหม อ.เมอง อบต.บานคลองสวน อ.พระสมทรเจดย อบต.คลองนยมยาตรา อ.บางบอ อบต.เปรง อ.บางบอ อบต.บางโปรง อ.เมอง เทศบาล ต.บางเมอง อ.เมองเทศบาล ต.แพรกษา อ.เมอง เทศบาล ต.สาโรงเหนอ อ.เมอง เทศาลาคลองดาน อ.บางบอ เทศบาล ต.สาโรงใต อ.พระประแดงเทศบล ต.คลองดาน อ.บางบอ เทศบาล ต.พระสมทรเจดย อ.พระสมทรเจดย เทศาลตาบ คลองสวน อ.บางบอ เทศบาล ต.บางป อ. เมอง เทศบาลเมองปากนาสมทรปราการ อ.เมอง อบต.บางโฉลง อ.บางพล เทศบาลบางพล อ.บางพล

ดร.สรนทร พศสวรรณ

อยางไรกตามสาหรบผประกอบการดานการพฒนาอสงหารมทรพยแลว จะไดประโยชนจากการเปดประชาคมเศรษฐกจอาเซยนมากนอยเพยงไรกขนอยกบ ทศนคตของผประกอบการนนๆ ทตองมองใหกวาง ไมมเศรษฐกจของประเทศไหนทจะโตไดดวยเศรษฐกจภายในประเทศ ประเทศจะโตไดตองโตจากขางนอก แมแตประเทศอยางอเมรกา ยโรป ญปน กทาเชนนน

การจะออกไปลงทนในประเทศทเปนประชาคมของอาเซยน ตองเรมตนทการมองหาพารทเนอรเสยกอน การจะออไปลงทนเพยงลาพงโดยไมพงพงผประกอบการในทองถนจะเปนเรองทลาบาก ดงนนเราจงตองใชพารทเนอรทเปนคนในทองถน ในขณะเดยวกนภาครฐเองกตองมสวนรวมในการสนบสนนและผลกดนในการสรางโอกาส ดวยการจดสรรงบประมาณเพอใชในการนาพานกธรกจออกไปสารวจตลาดในกลมประชาคมเศรษฐกจ โดยประเทศไทยควรจะม

หนวยงานททาหนาทเหมอน เจโทรา หรอ บโอไอ เพอเปนหวออกในการนาพาออกไป เพราะการออกไปครงแรกนน อาจไมประสบความสาเรจ ดงนนจะตองมครงตอๆ ไป ซงถาหากผประกอบการจะตองเสยคาใชจายในการออกไปสารวจตลาดหมดทง 100% และเกดไมประสบผลสาเรจในครงแรก อาจทาใหเกดความทอถอยได ถารฐบาลชวยสนบสนนในเรองคาใชจาย จะชวยใหผประกอบการมโอกาสทจะออกไปลงทในกลมประชาชมเศรษฐกจอาเซยนไดมากขน ดงนนรฐบาลตองมองวาตรงนเปนเรองของการสรางโอกาสใหผประกอบการของไทย

ขณะนประเทศอนโดนเซยมความนาสนใจมากสาหรบธรกจการพฒนาอสงหารมทรพย เนองจากมจานวนประชากรสง ทาใหมความตองการดานทอยอาศยเปนจานวนมากสงผลใหธรกจการพฒนาอสงหารมทรพยกมการขยายตวอยางรวดเรว โดยเฉพาะทอยอาศยระดบกลางถงลาง

BN#200_p6-7_iMac2.indd 7 8/1/12 12:45 AM

8

กระเบองหลงคาภาคอสาน-เหนอกาลงแผวหลงเจอพษเหลกอลซงคเขาชงสวนแบงตลาด

ตลาดกระเบองหลงคากาลงแผว หลงเจอพษหลงคาเหลกเคลอบอลซงคเขาชงแชรสวนแบงการตลาดกลมภาคอสานตอนบน-ลาง และภาคเหนอตอนลาง ทาเอาผผลตหนปรบทศทางตลาดเพอเขาแขงขน ดานกระเบองโอฬารเดนหนาเจาะตลาดวด โบสถ สถานทโบราณ พรอมชหลงคามใยหนยงเปนทตองการของตลาดระดบลางเนองจากมอายการใชงานยาวนาน ทนทาน ในราคาทจบตองได ดานกระเบองหลงคา แบรนด “หงสแดง” เดนหนาพฒนาสนคานวตกรรมแปลกใหมออกสตลาดอยางตอเนอง เพอพยงยอดขายผลตภณฑหลงคาในสวนของภาคอสาน-เหนอทหดหายไปใหไดตามเปาทตงไว

กระเบองโอฬารชหลงคาใยหนยงคงตอบโจทยตลาดระดบลาง

นายพรกจ เกรยวสกล รองกรรมการผจดการฝายโรงงาน ประจาสาขา บางพล บรษท กระเบองโอฬารจากด ผดาเนนธรกจผลตและจาหนายสนคาภายใต

แบรนด “กระเบองโอฬารตราลกโลก” หนงในผผลตกระ เ บ อง ม งห ล งคารายใหญระดบแถวหนาของไทยครอบสวนแบงการตลาดอย ท 40% หรอประมาณ 2,200 ล านบาท ของตลาดกระ เ บ อง ม งห ล งคาประเภทลอนคลอนเลก ไม ฝา และแผนเรยบ กลาววา สาหรบสาหรบภาพรวมตลาดกระเบอง

มงหลงคาในประเทศไทยมประมาณ 10,000 ลานบาท โดยบรษทผลตสนคาออกส ตลาดวสดกอสรางรวม9 ประเภท เชน กลมกระเบองมงหลงคา กระเบองคอนกรต ไมฝา กระเบองแผนเรยบ และอฐบลอกปพนถนน

ทงนบรษทเนนการผลตวสดกอสรางทมวตถดบหลกเปนปนซเมนตพอรตแลนด มผลตภณฑหลกคอกระเบองมงหลงคา และกระเบองแผนเรยบทมสวนผสมของแรใยหนไครโซไทล ซงประเทศไทยมการใชมานานกวา 30 ป

แตละปมการนาเขาแรไครโซไทลกวา 32,000 ตน โดย 90% นาไปเปนสวนผสมในการทากระเบองมงหลงคา และอก 10% ใชเปนสวนผสมในการทาผาเบรกและทอซเมนต ทงน “แรใยหนไครโซไทล” นนเปนแรทถกผลตออกมาเพอชวยเพมความแขงแรงทนทาน ทนแดด ทนฝนจงเหมาะเปนสวนประกอบในการผลตผลตภณฑตางๆ ซงแรใยหนขาวไครโซไทลทนามาผลตมความแตกตางจากแรใยหนกลมแอมฟโบล 100-500 เทา ซงเปนคนละชนดกบทองคการอนามยโลกระบวาเปนอนตราย จงขอความเปนธรรมจากภาครฐใหทาการศกษาขอเทจ

จรงเกยวกบแรใยหนอยางชดเจนกอนหามใช เพอไมใหสงผลกระทบตอภาคเศรษฐกจ ผประกอบการ และประชาชนผใชทไดรบความเดอดรอนในการแบกรบภาระราคาของผลตภณฑททาจากวสดทดแทน ซงทาใหกระเบองมราคาสงขนไมตากวา 2-3 เทา

หลงคามใยหนเกาะตลาดเคหะสถานโบราณโต

นายพรกจ กลาวอกวา ปจจบนตลาดกระเบองแผนเรยบทมสวนผสมของแรใยหนไครโซไทล นนไดรบความ

นยมจาดตลาดระดบลางคอนขางมาก อาท วด โบสถ สถานทโบราณ และโรงเลยงสตว เนองจากมราคาไมสง และมความทนทาน และมอายการใชงานทยาวนาน ทงนหากภาครฐประกาศหามใช “แรใยหนไครโซไทล”

จรงจะสงผลกระทบตอประชาชนระดบลางอยางมากทตองเปลยนมาใชกระเบองแบบใหมกวา 2,295,676 คนตอป ซงในความเปนจรงแลวประเทศไทยยงมประชาชนทยากจนคอนขางเยอะ ดงนนการทจะใหประชาชนเหลานนหนมาเปลยนใชกระเบองทไมมสวนผสมของใยหนจะมความทนทานนอยกวาและมอายการใชงานนอยกวาถง5 เทา เพราะมสวนผสมของกระดาษเมอโดนนาจะไมคนตวทาใหมอายการใชงานเพยง 5 ปเทานน แตกลบมราคาแพงกวาประมาณ 30% นนเปนเรองคอนขางยาก ซงตางจากกระเบองทมแรใยหนไครโซไทลทสามารถใชไดนานกวา 25 ป เฉลยคากระเบองอย 30 บาทและเมอรวมกบคาตดตงจะอยประมาณ 200 บาทตอแผนเทานน ดงนนตนจงอยากใหภาครฐตรกตรองกอนทจะประกาศยกเลกใชสารดงกลาว

ทม 100 ล. ขยายไลนผลตท 15 อซบอรด ปจจบนบรษทมโรงงานผลต กระเบองหลงคา 5 แหง

รวม 14 สายการผลต ตงอยทสมทรปราการ ฉะเชงเทรา พระนครศรอยธยา ราชบร และนครราชสมา กาลงการผลตอยท 250,000 แผนตอวน ซงในป 2554 ทผานมาบรษทไดลงทนเพมอก 100 ลานบาท เพอเพมสายการผลตท 15 อซบอรด และไมฝาทโรงงานราชบร ซงจะสามารถเดนเครองผลตไดในชวงปลายป 2555 น ซงจะทาใหมกาลงการผลตเพมขนอกประมาณ 150% พรอมควบคมดแลดานมาตรฐานความปลอดภยอยางเขมงวด สวนยอดขายในป 2555 บรษทตงเปาไวท 2,300 ลานบาทเตบโต 10% จากป 2554 ในชวง 5 เดอนแรกยอดขายอยท 1,100 ลานบาทเตบโต 8% เปนผลจ า ก ก ล ม ล ก ค าซ อมแซมบานและก ล ม ล ก ค า ท ห นกลบมาใชกระเบองม ง ห ล ง ค า ท ม แ ร ใยหนไครโซไทล มเพมขน ประกอบกบบรษทย ง ไม ม การปรบ ขนราคาขายแมปจจบนราคาแรใยหนไครโซไทลจะปรบขน 10% รวมถงปนซเมนตกมราคาสงขน สวนคาจางแรงงานทปรบเพมขน มผลตอตนทนคาแรงของบรษทเพยง 0.5% เนองจากใชเครองจกรในการผลตเปนหลก

หงสแดงกาลงแผวหลงเจอพษเหลกอลซงคแยงแชรตลาดอสาน-เหนอทาเอายอดหด 40%

นายกฤษฎา สทธสรกล รองกรรมการผจดการ บรษท ไทยกระเบองหลงคา จากด ผดาเนนธรกจผลตและจาหนายกระเบองหลงคา ภายใตแบรนด “หงสแดง”

พรกจ เกรยวสกล

กฤษฎา สทธสรกล

R1_BN#200_p8-9_iMac2.indd 8 8/1/12 10:11 PM

9

Marke tInsideSCG เชญรวมงานคอนกรตพลงชาง

เอสซจ ซเมนต ผผลตปนตราชาง รวมกบ ภาควชาวศวกรรมโยธา คณะวศวกรรมศาสตร มหาวทยาลยเทคโนโลยพระจอมเกลาธนบร จดการแขงขนดานคอนกรตเทคโนโลย คอนกรตพลงชาง หนงในการแขงขนดานนวตกรรมคอนกรตทมมาอยางยาวนานจนถงครงท 13 เพอพฒนาเทคโนโลยของคอนกรตใหกบวงการกอสรางและยกระดบมาตรฐานสงปลกสรางของไทย การแขงขนของนกศกษาสายโยธาทตงตารอกลบมาอกครง ในปนมาในโจทยดานความแมนยาของกาลงคอนกรต เพอพฒนาเทคโนโลยคอนกรตใหตรงตอวตถประสงคของโครงสรางทเจาะจงมากยงขน ซงผเขาแขงขนจะตองพฒนาสตรสวนผสมใหไดคอนกรตทมมาตรฐานตรงตามคากาลงทกาหนด พรอมสอดแทรกแนวคดรกษโลกเพออนาคตทยงยน สวนกาหนดการแขงขน ณ ภาควศวกรรมโยธา คณะวศวกรรมศาสตร มหาวทยาลยเทคโนโลยพระจอมเกลาธนบร ในวนท 23 – 24 สงหาคม 2555ตงแตเวลา 9.00น. เปนตนไป ดาวนโหลดใบสมครไดท www.kmutt.ac.th/mecmat/concrete

เลคเซ ลอนซไฟฉกเฉนแบบ LEDบรษท เลคเซ ไลทตง จากด ผผลตและจดจาหนาย

หลอดไฟและอปกรณประหยดพลงงานไฟฟาเลคเซ (LeKise) เปดตว LeKise ไฟฉกเฉนแบบ LED (Lekise LED EmergengyLight Technology) ชคอนเซปต เลก ประหยด แตคณภาพสง ดวยการรวมนวตกรรมระหวางหลอดไฟ LED และการชารจแบตเตอรแบบอจฉรยะเขาไวดวยกน LeKise ไฟฉกเฉนแบบ LED จงใหแสงสวางในระดบสงสดของการสองสวาง ซงเหมาะสาหรบใชเปนไฟฉกเฉนทใชไดในสถานการณฉกเฉนทกสถานการณ โดยตวเครองทาจากแผนเหลกเคลอบหนา 1.7 มม. ดไซนสวยงามและมคณสมบตเดนมากมายไมวาจะเปน หลอดไฟ LED ทใชพลงงานนอยกวาหลอดไฟฉกเฉนแบบเดมถง 4 เทา และใชงานไดนานกวาถง 25 เทา แบตเตอรขนาดเลกกวาแตสามารถใชงานไดนานถง 4 ชวโมงในขณะทไฟดบ และสามารถประหยดคาใชจายได 3 เทาเมอเปลยนแบตเตอร ควบคมดวยรโมทคอนโทรล สวนหลอด LED ใชงานไดยาวนานถง 50,000 ชวโมง และยงไดรบการรบรองตามมาตรฐาน TIS 1955-2542 รบประกนระบบหลก 5 ป และรบประกนแบตเตอร 2 ป

คอตโต จบมอไพรชโฮมเดคคอร เปด COTTO STUDIO รกอสานตอนบน

นายธนนตย รตนเนนย ผจดการฝายการตลาด บรษท เซรามคอตสาหกรรมไทย จากด และ นายพทยา ไพบลย ผจดการสวนขายในประเทศ บรษท สยามซานทารแวร อนดสทร จากด รวมมอกบนายพงศกร และนางญาณรตน สรเพาประดษฐ ผบรหารบรษท ไพรชโฮมเดคคอร จากด จงหวดขอนแกน จดงานเปดตว COTTO STUDIO อยางยงใหญ เพอรองรบการเตบโตของตลาดในภาคอสานตอนบน อยางเตมประสทธภาพดวยบรการทครบวงจรโดยไดรบเกยรตจาก นางปราณ ธรภาน ประธานหอการคาจงหวดขอนแกน มารวมเปนประธานในพธเปด อยางเปนทางการ

กลาววา สาหรบภาพรวมตลาดกระเบองหลงคาในชวงครงปหลง 2555 นนตลาดกระเบองหลงคากาลงซอหดตว หลงจากถกหลงคาเหลกเคลอบอลซงคเขามาแชรสวนแบงการตลาด สงผลใหตลาดหลงคากระเบองไมคกคกเหมอนชวง 4-5 ปกอนหนา ทาใหออเดอรหลนหายไปพอสมควรโดยเฉพาะตลาดในตางจงหวด เชน ตลาดภาคอสานตอนบน – ลาง รวมทงภาคเหนอตอนลางอกดวย เนองจากตลาดกลมดงกลาวนยมใชเนองจากสนคาดงกลาวตอบโจทยในเรองความสะดวก รวดเรว ไรรอยตอ ผนวกกบสามารถผลตความยาวไดตามทลกคาตองการได ดวยคณสมบตเฉพาะทโดดเดนของหลงคาเหลกเคลอบอลซงคดงกลาว จงสงผลกระทบตอกระเบองหลงคาหงสแดงคอนขางมาก และทาใหออเดอรในตลาดภาคอสานและภาคเหนอหดตวไปประมาณ 40%

พฒนาสนคาใหมเสรมตลาดทหดหาย จากผลกระทบดงกลาว จงทาใหบรษทตองปรบ

กลยทธการตลาดเพอพยงยอดขายใหเปนไปตามเปา โดยการขยายไลนสนคาใหมๆ ออกสตลาดมากขน อาท กระเบองรางนาใน “เดโต” ฯลฯ เพอทดแทนตลาดสวนทหายไป และเปนสนคาทางเลอกใหลกคาไดเลอกใชไดมากขน

ปจจบนหลงคาเหลกเคลอบอลซงคเขามามบทบาทในวถชวตของผบรโภคในตางจงหวดคอนขางมาก ดไดจากหมบานจดสรร ทาวนเฮาส โรงงาน ฯลฯ ผบรโภคหนมานยมใชมากขน โดยพนทหลงคาดานหนาสวนใหญจะมงดวยกระเบอง สวนดานหลงจะเปนการมงดวยหลงคาเหลกเคลอบอลซงคทงหมด เนองจากสามารถตอบโจทยปญหาการรวซมไดด ไมเปนสนม กอสราง

ไดรวดเรว นาหนกเบา ทาสไดหลากหลาย ในขณะทกระเบองหลงคานนตองรอนานเพราะตองรองกระบวนการอบสกอนซงทาใหลาชา ผรบเหมาสวนใหญจงหนไปใชหลงคาเหลกเคลอบอลซงคเปนหลกเพราะตอบสนองความตองการไดดกวา เรวกวา

นายกฤษฎา กลาวเสรมวา อยางไรกตามตลาดกระเบองหลงคากยงมการเตบโตอยถงแมวาจะไมเปนไปตามเปาทตงไวกตาม แตสนคาตวอนๆ ในโรงงานกยงมยอดขายโดยรวมเตบโตตอเนอง ผนวกกบยงคงมลกคาพนธแททมความชนชอบกระเบองกมคอนขางมาก และลกคาเกาทหนกลบมาใชกระเบองหลงคาเหมอนเดมกทยอยกลบเขามาอยางตอเนอง หลงจากทหนไปใชหลงคาเหลกเคลอบอลซงค เพราะทราบถงปญหาของสนคาดงกลาว คอ เสยงดงคอนขางมากในชวงฤดฝน เมอนาฝนตกลงมากระทบกบเหลกจงทาใหเกดเสยงดงจงทาใหลกคาหนกลบมาใชหลงคากระเบองดงเดมมากขน อยางไรกตามตนมองวาหลงคาทกประเภทนนมจดเดนและจดดอยเหมอนกน ฉะนนจงขนอยกบดลพนจของลกคามากกวา วาจะเลอกใชหรอมความชนชอบสนคาประเภทไหนมากกวากน สดทายกคงตองปลอยใหเปนไปตามธรรมชาตและกลไกทางดานการตลาดตอไป

เตรยมยดจนทบรปกฐานขยายกลมลกคาสวนแผนการตลาดของบรษทนนยงคงมงเนนพฒนา

สนคานวตกรรม และสนคาแปลกใหมออกสตลาดอยางตอเนองเหมอนทผานมาทกป เพอใหสามารถตอบสนองความตองการของลกคา และใหสามารถแขงขนในตลาดไดอยางมประสทธภาพ นอกจากนยงเนนใหความสาคญเรองของการบรการทรวดเรวอยางตอเนอง เพอรกษาฐานลกคาเกา และสรางฐานลกคาใหมใหครอบคลมพนททวประเทศ นอกจากนมแผนทจะเปดตลาดในสวนของจงหวดจนทบร เนองจากตลาดดงกลาวเปนตลาดทมศกยภาพและมฝนตกชกตลอดป จงเปนตลาดทนาจบตามอง และมแผนทจะไปเชาพนทในยานดงกลาวเพอจดตงสานกงานออฟฟศทนน พรอมจดตงทมชางไปประจาดวยไวคอยบรการลกคาในแถบนนและจงหวดใกลเคยง

“อยางไรกตามตนมองวาตลาดกระเบองหลงคายงมการเตบโตถงแมวาจะไมหวอหวาเหมอนทผานมากตาม และเชอวายงมกลมลกคาทชนชอบและนยมใชหลงคากระเบองอยคอนขางมาก สวนยอดขายของหลงคากระเบองในปนนนยงมการเตบโตถงแมวาจะไมเปนไปตามเปาทตงไวกตาม สวนยอดขายโดยรวมของบรษทนนมการเตบโตแบบคอยเปนคอยไปอยางมนคง และมพฒนาสนคาแปลกใหมออกสตลาดอยางตอเนองเพอเสรมตลาดสวนทหายไปใหมยอดขายเปนไปตามเปา” นายกฤษฎา กลาวทงทาย

BN#200_p8-9_iMac2.indd 9 8/1/12 12:58 AM

10

นายวฤธ ดรงคเดช รองกรรมการผจดการ บรษท มาซมา(ประเทศไทย) จากด ผดาเนนธรกจผลตและจาหนายเครองกรองนา ปมนา เครองทานาอน และผลตภณฑทเกยวกบระบบจดการนาอนดบตนในประเทศไทย ภายใตสโลแกน “Technology For Water” ทใหความสาคญกบการผลตสนคาทมคณภาพ และพฒนาการผลตจนไดรบการรบรองมาตรฐาน ISO9001 จาก UKAS ประเทศองกฤษ กลาววา สาหรบแผนการตลาดปนจะมงเนนสรางแบรนดมาซมาใหเปนทร จกอยางแพรหลาย ลาสดชวงปลายป 2554

“Mazuma” ผนกกาลง “Toray”เปดตว 2 นวตกรรมเครองกรองนาแหงอนาคต

โปรดกสคอนซลเตนทรกตลาดกระจกนรภยควาลขสทธขาย STECT จากประเทศเกาหล

บรษท โปรดกสคอนซลแตนท จากด เปดตว STEC (เอสเทค) ฟลมนรภยทเพมความแขงแกรงใหกบกระจกไดสงสดถง 500 เทา

พรอมรกตลาดในประเทศไทยแลวมงเจาะกลมลกคาอสงหารมทรพย 70% ตงเปากวาดยอดขาย 100 ลานบาทในปน

นายสมทบ สบญเรอง กรรมการผจดการ บรษท

โปรดกสคอนซลแตนท จากด เปดเผยวา บรษท โปรดกส คอนซลแต นท จากด หนงในกล มบรษทสวะดล ไดทาการเปดตว

STEC (เอสเทค) ฟลมนรภยอเนกประสงค จากประเทศสาธารณรฐเกาหล ทสามารถใชไดทง บาน อาคารสานกงานรานคา ตโชวสนคา และรถยนต โดยมคณสมบตพเศษ เรองของการดดซบแรงกระแทก ซงสามารถเพมความแขงแกรงใหกบกระจกไดสงสดถง 500 เทา ดงนน จงสามารถลดความรนแรงจากการเกดอบตเหต ทงยงปองกนอนตรายจากกระจกทแตกกระจายไดอกดวย

STEC (เอสเทค) เปนฟลมนรภยจากประเทศเกาหลทไดใชเวลาคดคน และพฒนาขนกวา 10 ป เพอใหไดฟลมนรภยทมคณสมบตของกาวทยดตดกระจกไดอยางเหนยวแนน

ทผ านมาได ร วมมอกบพนธมตร คอ บรษท โทเรย อนเตอรเนชนแนล จากด ผนาเครองกรองนาจากประเทศญปนในการแลกเปลยนความร เทคโนโลยมาใชทาตลาดรวมกนหลงจากนเปนตนไป เพอรองรบเออซทกาลงจะเกดขน

สาหรบความรวมมอครงน บรษทจะนาเทคโนโลยของโทเรยมาใชเปนสวนสาคญในการผลตเครองกรองนาเพอจาหนายในไทย รวมถงการเปนตวแทนจาหนายเครองกรองนาแบรนดโทเรยเขามาทาตลาดในไทย สวนในแผนระยะยาวมความเปนไปไดทโทเรยจะใชไทยเปนฮบในการทาตลาดอาเซยน ซงในอนาคตอาจจะมการรวมทนเกดขนกเปนได

Mr.Kazuhiko Miyaishi (คาซฮโกะ มยาเอะช) กรรมการผจดการกลมบรษท Toray Group (โทเรย กรป) กลาวเสรมวา จากการรวมทนในครงน เราเรมตนดวยการเปดตว 2 ผลตภณฑนวตกรรมเครองกรองนาแหงอนาคต คอ เครองกรองนา Torayvino รน SX902V-EG และ Torayvino รน SW5-EG ทมความพเศษทเปนเครองกรองนาทใชเทคโนโลยเดยวกบเครองฟอกเลอด เมอนามาใชกบผลตภณฑเครองกรองนาจงมนใจวานาทไดจะสะอาดและบรสทธมาก และทสาคญทสด เรามนในบรษทมาซมา ซงเปนบรษททมภาพลกษณทด มศกยภาพและความมนคงสง มชองทางในการจดจาหนายทหลากหลาย และพรอมจะเปดตวผลตภณฑใหมๆเพมอก ซงรบประกนวาจะสรางประวตศาสตรใหกบวงการเครองกรองนาของไทยไดอยางแนนอน

นายวฤธ กลาวอกวา ในปนมแผนทจะใชงบลงทนรวมกวา20 ลานบาท โดยแบงเปนงบการตลาด 10 ลานบาท และขยาย

กาลงการผลตจาก 1.2 แสนเครองเปน 1.6 แสนเครองตอปทงนบรษทมความมนใจวาสนปบรษทจะมรายไดรวมกวา 400 ลานบาท เตบโตขน 20% จาก 310 ลานบาทของปกอนไดอยางแนนอน โดย 65-70% มาจากยอดขายเครองกรองนา และอก 30% มาจากเครองทานาอ นและป มนา ขณะทภาพรวมตลาดคาปลกเครองกรองนามลคา 950 ลานบาทนน ปนมองวาจะเตบโตท 20% โดยมาซมาถอเปนทอปทรในตลาดนดวย

อยางไรกตาม ในอก 1-2 ปขางหนาบรษทมแผนทจะเพมการลงทนอกกวา 50 ลานบาทสาหรบขยายกาลงการผลตส 2.5 แสนเครองตอป เพอรองรบความตองการในประเทศและเออซในอนาคต จากแผน 3-5 ปหลงจากนทจะเขาไปทาตลาดในพมา ลาว กมพชา ผานตวแทนจาหนายเปนหลก นอกจากนยงมแผนทจะแตกไลนตอยอดธรกจเดมอกดวย เชน การผลตนาดม เปนตน จากปจจบนมบรษทในเครอ คอ บรษท เอช ท โฮ-ไฮโดร จากด ทนาเขานาแรธรรมชาตจากไอซแลนด ตราไอซแลนดสปรง มากวา 2 ปแลว ทงนเพอตองการผลกดนรายไดส 1,000 ลานบาท ภายใน 3-5 ปขางหนา

ปจจบนมาซมามกาลงการผลตรวมทงหมด 160,000 เครองตอป โดยแบงผลตภณฑภายใตแบรนด “มาซมา” ออกเปน 6 กลม ไดแก กลมเครองกรองนาขนาดเลก กลมเครองกรองนาขนาดใหญ กลมเครองทานารอนขนาดเลก-ขนาดใหญ กลมเครองทานาอน กลมตนาดม และกลมสารกรอง– ไสกรอง ซงมตวแทนรานคาทจดจาหนายสนคาของทางบรษทมากกวา 500 จดทวประเทศไทย

วฤธ ดรงคเดช

มากกวาฟลมทวไป ทางบรษท โปรดกสคอนซลแตนท จากด ไดเลงเหนโอกาสทางการตลาด จงนาฟลมนเขามาทาตลาดในประเทศไทย โดยทางบรษทไดรบการแตงตงใหเปนผแทนจาหนายอยางเปนทางการ โดยมงกลมทพกอาศยและอาคารเปนหลก ซงเปาหมายตงไวประมาณ 70% และยานยนตอยท 30% ของยอดขาย โดยตงเปาหมายในปแรกท 100 ลานบาท และคาดวาจะใชงบการตลาด 10 ลานบาท

ฟลมนรภย STEC (เอสเทค) มวางจาหนายถง 25 ประเทศทวโลก อาท เชน สหรฐอเมรกา, สหรฐเมกซโก, สาธารณรฐฝรงเศส,ราชอาณาจกรสวเดน, สาธารณรฐแอฟรกาใต, สาธารณรฐอสลามอหราน, ราชอาณาจกรซาอดอาระเบย, สหรฐอาหรบเอมเรตส, สาธารณรฐอนเดย และลาสดประเทศไทย

นายสมทบ กลาววา STEC (เอสเทค) เปนฟลมนรภยทลดความเสยงทอาจเกดจากการกออาชญากรรมในรปแบบตางๆ ซงฟลมชนดนจะชวยลดความเสยหายจากการทาลายหรอการโจรกรรมทรพยสนไดเปนอยางด ถงแมกระจกจะถกทบจนแตก แตฟลมนรภยยงสามารถรองรบกระจกไว

เพอปองกนการไดรบบาดเจบจากเศษกระจกดวย และยงทาใหการบกรกทาไดยากขน อกทงไมทาลายทศนยภาพเฉกเชนเหลกดด สวนสาหรบรถยนต ฟลม STEC (เอสเทค) สามารถชะลอการแตกของกระจก เมอมหนดดกระเดนใสขณะขบรถ หรอถกปาหน นอกจากนฟลม STEC (เอสเทค) ยงมความสามารถในการปองกนรงสยวจากภายนอกไดสงสดถง 99% จงเปนการชวยลดความเสยงในการเกดมะเรงผวหนงได รวมถงการซดจางของเฟอรนเจอรในอาคารและทพกอาศยอกดวย

อนงบรษท โปรดกส คอนซลแตนท จากด ไดจดทะเบยนกอตงบรษทในป 2538 ดวยทนจดทะเบยน 50,000,000 บาทโดยเปนผใหบรการดานผลตภณฑ นวตกรรมใหมๆ และธรกจโครงการพเศษตางๆ เพอตอบสนองความตองการของลกคา โดยเนนสนคาทมคณภาพด คมคา คมราคา เพอใหลกคาไดประโยชนสงสด ลาสดน บรษทฯ จงไดนาเขาและเปนผแทนจาหนายฟลมนรภย STEC (เอสเทค) แตเพยงผ เดยวในประเทศไทย ซงSTEC (เอสเทค) จงถอสนคาตวลาสดของบรษทฯ และในโอกาสพเศษเปดตว STEC (เอสเทค) นทางบรษทฯ ขอมอบโปรโมชนพเศษ สวนลดพเศษ 30% สาหรบลกคาตดตงฟลมรถยนต ตงแตวนน ถง 31 สงหาคม

บฟลมพรอม70%

นกรรมกโปรดจากด โปรดกจากด สวะดล

สมทบ สบญเรอง

R1_BN#200_p10-11_iMac2.indd 10 8/1/12 9:18 PM

11

เฌอรา รกตลาดออนไลน เปด SHERA eShop เอาใจนกชอป

เฌอรา มงสรางฐานตลาดออนไลน เปด SHERA eShop เอาใจนกชอป ปลมยอดขายผานเวบปแรก 150 ลานบาทมนใจกระแสออนไลน มารเกตตงมาแรง ตงเปาขอโตอกไมตากวา 100%

ายผานเวบปแรก 150 ลานบาท

นายพชย ภมบอพลบ ผอานวยการ บรษท โอลมปคกระเบองไทย จากด ผจดจาหนายผลตภณฑ ตราเฌอรา เปดเผยถงกลยทธลาสดในการขยายชองทางการจดจาหนายสนคา วา บรษทฯ ไดตดสนใจทจะรกเขาสการทาตลาดอคอมเมรชเตมรปแบบ โดยเปดรานคาอเลคโทรนค Shera eShop ภายใตเวบไซต SHERASOLUTION.COM เพอรองรบกบกลมเปาหมายคนรนใหมทเปลยนไป ทนยมหนมาสงซอสนคาผานระบบออนไลนมากยงขน

ทงน จากพฤตกรรมของผ บรโภคทเปลยนไป โดยเฉพาะคนรนใหมทใชอนเตอรเนตในการคนหาขอมล และสงซอสนคามากขน ดงนน การเปดตว Shera eShop จงเปนการรกสชองทางการจดจาหนายผานระบบออนไลน หรออคอมเมรซเตมรปแบบ โดยภายในรานคาจะประกอบไปดวยขอมลและขาวสารของสนคาตราเฌอราทงหมด ทลกคาสามารถเขามาสงซอสนคาไดงายๆ เพยง 3 ขนตอนหลก คอลงทะเบยน เลอกซอสนคา และระบบจะสงคาสงซอไปยงรานคาตวแทนจาหนายใกลบาน

“จากประสบการณในการเปดตวเวบไซตดงกลาวเมอกลางป 2554 ทผานมา ปรากฏวามผเขาชมเวบไซตเพมขนแตละเดอนในอตราสงมาก โดยปจจบนมผเขาชมเฉลยเดอนละ 40,000 ราย จงเลงเหนวาในอนาคตชองทางออนไลน จะเปนชองทางหลกในการเขาถงผบรโภค ตงแต

เจาของบาน ชาง ผรบเหมา สถาปนก” ผอานวยการ กลาวตอไปวาดงนนในปน บรษทฯ จงทาการเชอมโยงระบบการบรการออนไลนและออฟไลนเขาดวยกน เพอใหลกคาเขาถงการบรการไดสะดวกมากยงขน ภายใตแนวคด “Just one click” เพอใหการหาขอมลและการสงคาสงซอไปยงตวแทนจาหนายมความรวดเรวยงขน สามารถตอบสนองลกคาไดภายใน 24 ชวโมง

ในสวนของการเตรยมรานคาตวแทนจาหนายเพอรองรบการเปด SHERA eShop ในครงน บรษทฯ ไดจดเตรยมความพรอมในเรองสตอคสนคาและบรการใหคาแนะนาในเรองผลตภณฑ นอกจากนแลว ยงมเรองการโชวผลตภณฑภายใตแนวคด เฌอราแกลอร (SHERA Gallery) เพอโชวความสวยงามของผลตภณฑ และการใชงานไดจรงตามแนวทางของ Experience Marketing ใหผใชสามารถสมผสไดถงการใชงานจรง รวมถงการนาผลตภณฑไปประยกตใช กอนจะตดสนใจเลอกซอผลตภณฑเฌอรา โดยปจจบนเฌอรา แกลอร มจานวน 6 แหงในกรงเทพฯ และจะขยายไปยงหวเมองใหญตามภมภาคอก 10 แหงภายในปน

นายพชย ทงทายวา SHERA eShop เปนอกหนงบรการทนสมยจากผลตภณฑไฟเบอรซเมนตตราเฌอรา ท

พรอมเปดใหบรการแลววนนตลอด 24 ชวโมง โดยสามารถเข าไปเลอกซอสนค าและบรการได ท www.SHERAsolution.com ทงนบรษทฯ คาดวาจะมยอดขายเพมขนจาก

ชองทางการจดจาหนายใหมนประมาณ 500 ลานบาทตอป และภายในสนปนจะมการเปดตว แอพลเคชน SHERA Location เพอบรการผบรโภคใหสามารถคนหารานคาตวแทนจาหนายของเณอราไดรวดเรวและงายดายยงขน

พชย ภมบอพลบ

R1_BN#200_p10-11_iMac2.indd 11 8/1/12 9:42 PM

1212

เยยมชม “ศนยกระจายสนคา”“เฮเฟเล” สาขา 3 จ.ขอนแกน

มร. โฟลเคอร เฮลสเตรน กรรมการผจดการ บรษท เฮเฟเล (ประเทศไทย) จากด ผ ดาเนนธรกจผลตและจาหนายอปกรณฮารดแวรและอปกรณเฟอร น เ จอร ช นน ามาตรฐาน เยอร มน เลาใหฟงวา สาหรบการเปดศนยกระจายสนคาแหงท 3 ในประเทศไทยท จ.ขอนแกนในครงนเ น อ ง จ า ก บ ร ษ ท มความม งหวงทส งตอส น ค า แ ล ะ บ ร ก า รไ ด อ ย า ง ท ว ถ ง ท กภมภาค และเตรยมเสรมความแขงแกรงต อนร บประชาคม เศรษฐก จอา เซ ยน (AEC ) ในป 2558 โดยไดรบเกยรตจากปลดจงหวดขอนแกน นายเสนห นนทโชต เขารวมเปนประธานในพธเปด

ทงนศนยกระจายสนคา จ.ขอนแกน เปนศนยกระจายสนคาแหงท 3 ของ บรษท เฮเฟเล (ประเทศไทย) จากด ตอจากศนยกระจายสนคาสาขา บางโพ กรงเทพฯ, จ.สมทรปราการ และ จ.สราษฎรธาน ซงศนยกระจายสนคา จ.ขอนแกน เรมเปดดาเนนการอยางไมเปนทางการเมอเดอนพฤษภาคม พ.ศ. 2555 โดยมพนททงหมด 3,576 ตารางเมตร หรอ 2.2 ไร สวนพนทคลงสนคามขนาด 900 ตารางเมตร และมพนทสาหรบจดเกบสนคาทงสน 1,548 ตาแหนง

ซงวตถประสงคในการจดตงศนยกระจายสนคาแหงน คอ เพอรองรบลกคา 20 จงหวดในภาคตะวน

ออกเฉยงเหนอ ซงเหตผลทเฮเฟเลเลอก จ.ขอนแกน เปนทตงศนยกระจายสนคา เนองจาก จ.ขอนแกนถอเปนศนยกลางของภาคตะวนออกเฉยงเหนอ มทาเลทตงอย จดกงกลางของภาคตะวนออกเฉยงเหนอ มเสนทางคมนาคมทสะดวก สามารถเชอตอไปยงจงหวดและภมภาคอนๆ อกทงมการเจรญเตบโตทางเศรษฐกจอยางตอเนอง

มร. โฟลเคอร เลาใหฟงอกวา ศนยกระจายสนคาดงกลาวยงชวยการสรางความเชอมนใหแกลกคาวาจะไดรบสนคาและบรการทรวดเรวมากยงขน ซงศนยกระจายสนคาแหงน จะชวยลดเวลาในการสงมอบสนคาใหแกลกคา ทมอยเปนจานวนมากในภาคตะวนออกเฉยงเหนอและใกลเคยง อกทงยงจะชวยลดตนทนคาขนสงและการบรหารจดการไดอกดวย โดยใชระยะเวลาเพยง 1 วนในการจดสงสนคาในเมองขอนแกน และระยะเวลา

สาหรบคอลมนแวะเวยนเยยมฉบบนกองบรรณาธการบลเดอรนวสขอพาไปชมศนยกระจายสนคา อปกรณฮารดแวรและอปกรณเฟอรนเจอร ของแบรนดดง “เฮเฟเล” สาขา 3 จงหวดขอนแกน บนพนท 2.2 ไร นบเปนศนยกลางกระจายสนคาทครบครน เสนทางคมนาคมทสะดวก ครอบคลมพนท 20 จงหวดในภาคตะวนออกเฉยงเหนอและภมภาคอนๆ อกทงยงมการเจรญเตบโตทางเศรษฐกจอยางตอเนองอกดวย

2 วนสาหรบการจดสงสนคาในภาคตะวนออกเฉยงเหนอศนยการกระจายสนคา จ.ขอนแกน แหงนมพนท

คลงสนคาขนาด 900 ตารางเมตร และมพนทสาหรบจดเกบสนคาทงสน 1,831 ตาแหนง แบงเปน พนทจดเกบชนวางสนคาทง 3 แถว 345 ตาแหนง จานวนพนทจดเกบชนวางราง 28 ตาแหนง จานวนพนทจดเกบชนวางสนคาทมขนาดเลก 1,458 ตาแหนง โดยมวตถประสงคหลก คอ รองรบลกคา เหลาพนธมตร และซพพลายเออร

โฟลเคอร เฮลสเตรน

R1_BN#200_p12-13_iMac2.indd 12 8/1/12 9:34 PM

13

ทง 19 จงหวดในภาคตะวนออกเฉยงเหนอ และเปนจดศนยกลางทจะเชอมตอไปยงจงหวดและภมภาคอนๆ ไดไมยาก อกทงยงเปนพนทอานวยความสะดวกใหแกเหลาซพพลายเออรในตลาด B2B ไดมากยงขน ซงตลาด B2B ถอเปนอกหนงตลาดทสาคญของเฮเฟเล ขอนแกนถอเปนศนยกลางการขนสงทยอดเยยม ซงจะชวยใหเราสามารถสนบสนนเหลาซพพลายเออรทอยในภาคตะวนออกเฉยงเหนอและภมภาคอนๆ ไดอยางทวถง

ผนวกกบปนบรษทตองการขยายตลาด B2C สวงกวาง จงมงเนนตวผลตภณฑทโดดเดนในเรองของเทคโนโลย ดไซน และการตอบโจทยเปนสาคญ โดยเรมทหนมสาวในยคปจจบนทพกอาศยอยในเมองเปนหลก การเปดศนยการกระจายสนคาแหงน จะมสวนชวยทาใหผบรโภคในตลาด B2C ไดรบรและคนเคยกบผลตภณฑเฮเฟเลมากยงขน โดยไมไดจากดแคเพยงกลมคนในเมองอกตอไป ซงถอเปนกาวแรกและกาวสาคญในการเตบโตและขยายตลาด B2C ในระดบภมภาคอกดวย

อยางไรกตามตนมองวา ศนยกระจายสนคาแหงน นาจะชวยอานวยความสะดวกและการสรางความเชอมนใหแกลกคา เหลาพนธมตร และซพพลายเออร วาจะไดรบสนคาและบรการทตรงเวลาและรวดเรวมากขน รวมทงยงเปนการชวยเสรมสรางความแขงแกรงของเฮเฟเล ในตลาดอปกรณฮารดแวรและอปกรณเฟอรนเจอรของประเทศไทย เพอรองรบความตองการสนคาและอปกรณตางๆ ทมาพรอมการเตบโตของธรกจอสงหารมทรพยอยางตอเนอง และยงชวยตอยอดการ

เตบโตไปยงตลาดประเทศเพอนบานใกลเคยง อาท ลาว เวยดนาม อนโดนเซย มาเลเซย และฟลปปนส อกทงยงเปนการเตรยมความพรอมตอนรบประชาคมเศรษฐกจอาเซยน(AEC) ในป พ.ศ. 2558 ทจะถงนดวย

สวนในเรองยอดขาย ผมมองวา ศนยกระจายสนคาแหงนจะมสวนชวยกระตนยอดขายในปน ทงตลาด B2B และ B2C ใหเตบโตมากยงขนอก 15% หรอคดเปนประมาณ 2,700 ลานบาท อยางแนนอน

R1_BN#200_p12-13_iMac2.indd 13 8/1/12 9:35 PM

14

นกทองเทยวเอเชยปลกตลาดอสงหาฯภเกต

อยางไรกตามความมสเนหของภเกต ไดปลกตลาดอสงหาฯภเกตใหฟ นคนกลบมาอกครงจากนกกลมผ ซอหนาใหม โดยแผนกวจย ซบ รชารด เอลลส พบวา หลายภาคธรกจของตลาดอสงหารมทรพยในภเกตมความเปลยนแปลงทสาคญเกดขน ในชวงไตรมาสท 1 ป 2555 พบวาปรมาณนกทองเทยวทเดนทางมายงภเกตยงคงปรบตวสงขนเปนประวตการณโดยมปรมาณนกทองเทยวไทย 594,999 คน และนกทองเทยวตางชาต 730,667 คน แมวาภาวะเศรษฐกจโลกจะยงไมมเสถยรภาพ แตธรกจการทองเทยวในภเกตยงคงเตบโตอยางตอเนอง ซงเกดจากการขยายตวของนกทองเทยวทมาจากออสเตรเลย จน และรสเซย

โรงแรมตางๆไดประโยชนจากปรมาณนกทองเทยวทเพมสงขน ทาใหอตราการเขาพกโดยเฉลยปรบตวสงขนเปน 82.7% จากระดบ 80.5% ในชวงไตรมาสท 4 ป 2554 โรงแรมระดบลกชวรและเฟรสคลาสเปนกลมทมอตราการเขาพกสงทสด และมราคาหองพกโดยเฉลยท 22,835 บาท (เพมขน 6.8% ตอป) และ 7,425 บาท (เพมขน 5% ตอป) ตามลาดบ

ปจจบน โรงแรมระดบบนในภเกตมทงสน 13,171 หอง จากโรงแรม 83 แหง และอก 5,471 หองจากโรงแรม 30 แหงทกาลงอยในระหวางการกอสรางและมกาหนดแลวเสรจภายในป 2557

นายเดวด ซมสเตอร ประธานบรษท ซบ รชารด เอลลส ประเทศไทย ใหความเหนวา “ปรมาณหองพกในโรงแรมทจะเพมเขาสตลาดไมจากดอยเพยงบรเวณชายหาดดานตะวนตกเทานน แตกระจายตวไปยงบรเวณอนๆ ซงรวมถงเกาะสเหรซงตงอยทางดานตะวนออกของตวเมองภเกต บรเวณปลายแหลม

อกดวย”

รชารดฯแจงตลาดวลลาเงยบเหงาดานตลาดบานพกตากอากาศหรอวลลาโดยรวม พบวา

ราคายงคงอยในระดบคงทไมมการเปลยนแปลง แตการเปดโครงการใหมทงประเภทวลลาและคอนโดมเนยมคอนขางเงยบเหงา ผประกอบการมงเนนไปทการขายสนคาทยงเหลอขายอย การเปดโครงการใหมมเพยงโครงการคอนโดมเนยมมาลยวานา พรอมสโมสรรมชายหาด ซงเปนคอนโดมเนยมหรทเปนสวนหนงของโครงการบานพกตากอากาศทประสบความสาเรจอยางสงกอนหนาน โดยมราคาเฉลยทราว 80 ลานบาท และอกโครงการใหม คอ เวอรตโก วลลา บรเวณชายหาดสรนทร มขายระหวาง 60 - 90 ลานบาท

คอนโดฯเจาะกลมคนไทยแจงเกด สงทนาสนใจอกประการหนงสาหรบตลาดอสงหารมทรพย

ในภเกต คอ มตลาดทพกอาศยใหมเกดขน ซงเปนโครงการประเภทคอนโดมเนยมทไมใชบานพกตากอากาศและไมอยตดชายหาด พฒนาโครงการโดยผประกอบการจากกรงเทพฯ ทเปนบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย อาท แสนสร และศภาลย โครงการดงกลาวจะเปนโครงการคอนโดมเนยมทการกอสรางยงไมเรมตนขน ตงอยบรเวณพนทดานในของเกาะ ประสบความสาเรจอยางสงในดานยอดขาย โดยมกลมเปาหมายเปนผทพกอาศยอยบนเกาะภเกต สวนใหญเปนหองขนาดสตดโอ พนท 29 - 37 ตารางเมตร และมราคาขายเฉลยท 1.5 ลานบาท ทงน ยงคงตองจบตาดตอไปวา ตลาดเกดใหมดงกลาวจะมปรมาณความตองการมากนอยเพยงใด

และจะมโครงการใหมโครงการใดเกดขนอกในตลาดอยางไรกตามจากการสารวจพบวา มการขายคอนโดมเนยม

ไปทงสน 84 ยนตในชวงไตรมาสท 1 ป 2555 จาก 5 โครงการดวยกน ซงสวนใหญเปนการขายคอนโดมเนยมขนาด 1 หองนอน ราคาเฉลย 5.9 ลานบาท ทงนในชวงไตรมาสดงกลาว มคอนโดมเนยมทการกอสรางแลวเสรจราว 3,700 ยนตในภเกต เมอเปรยบเทยบกบพทยามคอนโดมเนยมทการกอสรางแลวเสรจราว 22,000 ยนต และอก 21,500 ยนตทกาลงอยระหวางการกอสราง โดยสวนใหญเปนหองขนาด 1 หองนอน ราคา 2 - 3 ลานบาท

แมวาตวเลขจานวนนกทองเทยวเพมสงขนมาก แตยอดขายตลาดบานพกตากอากาศและคอนโดมเนยมทปรบตวเพมสงขนในอตราเดยวกน โดยตวเลขนกทองเทยวทเพมขนมาจากภมภาคเอเชยเปนหลก ซงนกทองเทยวดงกลาวจะคอยๆเปลยนเปนผทตองการซอบานพกตากอากาศ

นอกจากานยงพบอกวา ในชวงไตรมาสท 1 ป 2555 มการขายบานพกตากอากาศรวม 60 หลงในทกระดบราคา ไดแก ระดบตากวา 15 ลานบาท ระดบ 15 – 35 ลานบาท ระดบ 36 – 90 ลานบาท และระดบสงกวา 90 ลานบาท บานพกตากอากาศทมราคาตากวา 15 ลานบาทสามารถสรางยอดขายไดถง 50% ของยอดขายรวม ในขณะทบานพกตากอากาศระดบบนสดของตลาดสามารถปดการขายไปได 2 หลงในราคาเกนกวา 120 ลานบาทตอหลง

ไนทแฟรงคฯเผยวลลาราคาแพงมาแรง

ดานนางสาวรษณ สารกบตร ผ ชวยผอานวยการฝายวจย และประเมนมลคาทรพยสน บรษท ไนทแฟรงค ชารเตอร (ประเทศไทย) จากด กลาววา ปจจบนความตองการในการซอทอย อาศย หรอ บานพกตากอากาศในภเกตเรมฟ นตวขนอยางเหนไดชดโดยกลมลกคาชาวรสเซยและสงคโปร กาลงใหความสนใจในการซอบานพกตากอากาศในภเกตเพมขนเป นจานวนมากในหลายพนท

อยางททราบกนดอยแลววา ตลาดอสงหารมทรพยในจงหวดภเกต เกดขนเพอตอบสนองความตองการของชาวตางชาตทตองการใชภเกตเปนสถานทผกผอนเปนหลก ไมวาจะเปนโรงแรม รสอรท วลลา คอนโดมเนยม ซงทผานมาตลาดไดรบผลกระทบจากวกฤตเศรษฐกจของยโรป ทาใหธรกจเกดการชะงกงนไปในบางขณะ

BN#200_p14-15_iMac2.indd 14 8/1/12 1:28 AM

15

หากทานใดมปญหาเกยวกบกฎหมายกอสราง “เราคอทปรกษา” เพยงฝากคาถามเขามาทเรา โทรศพท 0-2717-2477 ตอ 204 โทรสาร 0-2717-3895 หรอ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชานประศาสน จะเปนผไขขอของใจผานคอลมน กฎหมายกบการกอสราง ใหทกทานตอไป

คาถามคงหมายความวากรณจะทาวทยานพนธรสอรททจอดเทยน มขอ

กฎหมายทจะตองนามาเปนขอมลในการกาหนดขอบเขตของโครงการ ขอกฎหมายฉบบแรกทจะตองศกษา คอ

1. พระราชบญญตควบคมอาคาร 2522 โดยกฎกระทรวงฉบบท 55 พ.ศ. 2543 โดยเฉพาะหมวด 4 แนวอาคารและระยะตางๆ ของอาคาร

2. พระราชบญญตโรงแรมไมมขอกาหนดเรองของรสอรทโดยเฉพาะ จงไมเปนประเดนเกยวของกบการออกแบบ

ไมทราบวาทดนทจะนาไปศกษาอยในเขตใด จะอยในเขตเมองพทยา หรอตาบลนาจอมเทยน

ซงจะมข อบงคบควบคมอาคารแตกตางกนเลกนอย ดงนน

จะทาทสสรสอรททจอดเทยน แตพอหากฎหมายทเกยวของกน สวนใหญเปนของจงหวดอ น ของพทยาเองอานแลวไมคอยจะเขาใจ ขอคาแนะนาหนอยคะ

3. ถาอยในเขตพทยากศกษาจากขอบญญตเมองพทยา พ.ศ. 2551 และขอบญญตเมองพทยา พ.ศ. 2553

4. ถาอยในเขตนาจอมเทยนกศกษาจากเทศบญญตเทศบาลตาบลนาจอมเทยน พ.ศ. 2553 (คนไดจาก web ของสานกงานกฤษฎกา)

ขอแตกตางของทงขอบญญตเมองพทยาและเทศบญญตเทศบาลตาบลนาจอมเทยน กคอการกาหนด

พนททจะอนญาตใหกอสรางอาคารประเภทโรงแรมไดนนอยในบรเวณใดบาง (ซงเขาใจวาตรงนคอ ปญหาทบอกวาอานขอบญญตพทยาแลวไมเขาใจ) เนองจากในขอบญญตและเทศบญญตไดกาหนดไวว าเขตใดอนญาตใหกอสรางอาคารประเภทโรงแรมได โดยจะมขอกาหนดอนญาตใหขนาด จานวน และความสงของโรงแรมควบคมไว ซงผจะจดสรางโรงแรมใหเขตพนทดงกลาวจะตองปฏบต

ในกรณทอยในพนททยอมใหกอสรางอาคารประเภท

โรงแรม หากจะมการจะกอสรางโรงแรมหรอรสอรทนนใหศกษาประกาศกระทรวงทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอมเรอง กาหนดเขตพนทและมาตรการคมครองสงแวดลอมในบรเวณพนทเมองพทยา จงหวดชลบร พ.ศ. 2546 โดยเฉพาะขอ 4 ทกาหนดวารสอรทหรอโรงแรมทมจานวนหองพกตงแต 10 หอง – 79 หองใหเสนอรายงานในการขออนญาตกอสราง หรอถาตงแต 80 หอง ตองจดทารายงานผลกระทบสงแวดลอมกอนขอรบอนญาตกอสราง

ของเกาะภเกต โครงการวลลาชอ ซาวา ซงตงอยบรเวณตอนเหนอของเกาะภเกตขามผานสะพานสารสนซงเป นบรเวณท เรยกว า หาดนาใต ได ทาการขายวลลาราคาแพงจานวน 3 หนวยสดทาย จาก 7 หนวย ในชวง2 เดอนแรกของปน ระดบราคาขายวลลาตอหนวยสงกวา 100 ลานบาท

ชาวส งค โปร สน ใจเขามาลงทนในภเกตเนองจากภาวะอสงหารมทรพยในสงคโปรทคอนขางชะลอตว ทาใหนกลงทนจากสงคโปรหนมาซอบานพกตากอากาศซงตงอยใกลประเทศ อยางไรกดนกลงทนจากสงคโปรมกใหความสนใจซอวลลาในระดบราคาทตามากกวาครงของราคาทพกอาศยทเทยบเทากนในสงคโปร ระดบราคาทผซอสวนใหญใหความสนใจอยในชวง 7 ลาน ถง 12 ลานบาท ตอหนวย อกทงผซอใหความสาคญกบโครงการทมผลตอบแทนในการเชา โดยโครงการไสยวน เอสเตท ทตงอยบรเวณไนหาน ซงเปดขายในไตรมาสท 4 พ.ศ. 2554 มยอดขาย 20 หนวย จากจานวน 26 หนวย ในระยะเวลาเพยง 6 เดอนนบจากวนทเปดขาย ซงระดบราคาขายอยท 8-12 ลานบาท อกทงชาวรสเซยคอกลมลกคาใหมซงมเปนจานวนมาก ไดซอวลลาของโครงการ และชาวรสเซยนยมเลอกซอวลลา 2 หองนอน ทมรปแบบการตกแตงแบบสมยใหม

นอกจากนผลการวจย ยงพบวา ระดบราคาขายวลลาทเปดขายใหมในไตรมาสแรกของปน เรมตนท 15 ลานบาท และ ระดบราคาขายสงไปถงราว 300 ลานบาท ตอ หนวย ในขณะทระดบราคาขายของคอนโดมเนยมทเปดขายใหมในภเกต มระดบราคาขายตากวา 10 ลานบาท ตอ หนวย

ในขณะทรปแบบคอนโดมเนยมทเปดขายในปนสวนใหญเปนแบบ 3 ชน และม 3 หองนอน โดยมฟงกชนทเหมอนกบบานพกตากอากาศทเปดขายใหมในภเกต โดยสนคาทขายดจะเปนยนตทมทเปดโลง สวนหยอม ทนงเลนดานนอกอาคาร

เนองจากผซอนยมนงพกผอนสมผสบรรยากาศแบบรอนชน ระเบยงมความลกพอเพอสามารถตงเกาอนอนอาบแดด และ โตะ เกาอสาหรบนงเลน การออกแบบดานนอกมกสรางความเชอมตอกบบรเวณนงเลนภายในทพก อกทงสรางความตอเนองในบรเวณทนงเลนทงภายในและภายนอกอาคาร

สถานทตงของบานพกตากอากาศในภเกตเรมมมากมายและหลากหลายขน อดตบรเวณทเปนทนยมจะเปนบรเวณฝงตะวนตกของเกาะภเกต โดยบานพกตากอากาศระดบพรเมยม มกตงอยในบรเวณหาดกมลา ปจจบนบานพกตากอากาศในภเกตทเปดขายตงอยหลายท ไมวาจะเปนทางดานฝงตะวนออกของเกาะภเกต บรเวณเกาะเลกๆทรายลอมรอบเกาะภเกต อนไดแก เกาะสเหร เกาะมะพราว และบรเวณทางใตของเกาะภเกต สงทสรางความสาเรจใหกบตลาดบานพกตากอากาศในภเกตคอ สนคาทหลากหลายในดานราคาเพอใหครอบคลมกบดมานดทมความหลากหลายในเรองระดบราคา

นกลงทนตางชาตกลบมาบกอกละรอกปจจบนนกลงทนตางใหความสนใจและอย ระหวาง

การวางแผนพฒนาโครงการบนเกาะภเกตมอกเปนจานวนมากอนไดแก โครงการโบท อเวนว ซงตงอยบรเวณเชงทะเล ปากทางเขาลากนา เปนโครงการขนาดใหญประกอบดวยคอมมวนตมอลล คอนโดมเนยม และ วลลา นอกจากนบรเวณหาดบางเทา ยงมแผนการพฒนาโครงการทพกอาศยขนาดใหญ ททาการพฒนาโดย บรษท คาจมา บรเวณหาดปาตอง มแผนการพฒนาโครงการทพกอาศยอยางนอย 2 โครงการ โครงการแรกไดแก โครงการของกลมอมาร ซงจะเปดขายคอนโดมเนยม จานวน 190 หนวย บรเวณหาดปาตอง นอกจากนบรเวณอาวเอเมอรลย ในปาตอง ยงมแผนการพฒนาโครงการทพกอาศยของชาวตางชาตอกดวย และในปนจะมการเปดตวโครงการวลลาระดบซปเปอร อลตรา บรเวณหาดนาใต ซงอยบรเวณตอนเหนอของเกาะภเกต บรเวณนเปนบรเวณชายหาดทมความเปนสวนตว มความสงบเหมาะสาหรบเปนทพกอาศยระดบบน

กลมผซอหลากหลายมากขน

ขณะทนายณฏฐา คหาปนะ ผอานวยการ บรษท ไนท แฟรงค

ภเกต จากด กลาววา ปจจบนผซอบานพกตากอากาศในภเกตโดยสวนใหญยงคงเปนชาวตางชาตหากแตกลมลกคาหลากหลายมากขน มวถชวตทแตกตางกนอยางสนเชง อกทงมาจากสงคมทหลากหลายทวโลก หากมองยอนกลบไปในอดตชาวตางชาตทซอบานพกตากอากาศทภเกตเดมทเปนชาวตางชาตททางานในฮองกง และ สงคโปร ซงสวนใหญเปนชาวยโรป ซงเปนตลาดบนโดยวถการดารงชวตมกนยม

บ าน พกตากอากาศท มความหรหราและทนสมย สงอานวยความสะดวกทมมาตรฐานสงระดบโลก ในขณะทปจจบนมกลมผซอจากชาวเอเชย อนไดแก จน และ อนเดย รวมถงกลมผซอจากประเทศในยโรปตะวนออก อนไดแก ชาวรสเซย ปจจบนจานวนชาวรสเซยทซอบานพกตากอากาศในภเกตมจานวนเกอบเท ากบชาวยโรป ปจจยทจานวนผซอชาวรสเซยไดเพมขนเปน

จานวนมากเนองจากภยหนาวททวความรนแรงในยโรปตะวนออก ซงทาใหชาวรสเซยตองอพยพมาอยทภเกตเพอหนหนาว และมาหาทพกทปลอดภยกวาทประเทศตน โดยชวงระยะเวลาดงกลาวคอ เดอนตลาคม ถง เมษายน ทอากาศหนาวมาก นอกจากนการเดนทางทสะดวกขนยงสงผลใหชาวรสเซยเดนทางมาภเกตไดงายขน ทงนเนองจากมเทยวบนตรงจากเมองเลกและเมองใหญในประเทศรสเซยมายงภเกต ทาใหเกดความสะดวกสบายในการเดนทาง อดตชาวรสเซยมกหนหนาวไปพานกในประเทศตรก และ อยปต แตหลงจากทภาวะการเมองทไมสงบในประเทศดงกลาว อกทงคาครองชพทสงขน ทาใหชาวรสเซยเลอกภเกตเปนทหนหนาวในแตละป อยางไรกด กลมผซอบานพกตากอากาศในภเกตมตงแตชนชนระดบกลาง ไปจนถง มหาเศรษฐ ภเกตจงเปนทนาจบตามองในกลมลกคาทหลากหลายขน

รษณ สารกบตร

ณฏฐา คหาปนะ

R1_BN#200_p14-15_iMac2.indd 15 8/1/12 10:08 PM

16

คอนโดเปดใหมไตรมาส 2 หด 30%นายสรเชษฐ กองชพ ผจดการอาวโส ฝายวจย บรษท

คอลลเออรส อนเตอรเนชนแนล ประเทศไทยเปดเผยวา สาหรบภาพรวมคอนโดมเนยมทเปดขายใหมในครงปแรกของป 2555 มประมาณ 24,100 ยนต สงกวาครงปแรกของป 2554 ประมาณ 1,580 ยนต ขณะทคอนโดฯใหมทเปดขายในชวงไตรมาสท 2 ป 2555 มประมาณ 9,920 ยนต ลดลงจากไตรมาสท 1 ประมาณ 30% หรอลดลงประมาณ 4,260 ยนต ถงแมวายนตทงหมดทเปดขายในไตรมาสท 2 ของปนจะลดลงจากไตรมาสแรกแตในสวนพนท 2 ฝงของถนนพหลโยธน และรชดาภเษก กลบไดรบความสนใจมากทสด เพราะวามคอนโดฯ ทเปดขายในไตรมาสท 2 อยในพนทนประมาณ 2,200 ยนต หรอประมาณ22% จากยนตทเปดขายในไตรมาสท 2 เนองจากวายงคงมแปลงทดนวางเปลาอยอกเปนจานวนมาก

จงหวดนนทบรหนวยขายเหลอบานนายสมมา คตสน ผอานวยการศนยขอมลอสงหารมทรพย

ธนาคารอาคารสงเคราะห (ธอส.)เปดเผยในงานสมมนาภายใตขอหวเรอง“ตลาดบานในจงหวดนนทบร” วาจากผลสารวจภาคสนามของศนยขอมลอสงหารมทรพย พบวาโครงการทอยระหวางการขาย และมหนวยเหลอขายไมตากวา 6 หนวย ในจ.นนทบร มหนวยขายทอยอาศยในผงโครงการทงสนประมาณ 45,900 หนวย แบงเปนหนวยบานจดสรรประมาณ 34,300 หนวยจากประมาณ 160 โครงการ มมลคาโครงการรวมทงสนประมาณ126,300 ลานบาท ขายไดแลวประมาณ 19,500 หนวย มลคาทขายไดประมาณ 72,600 ลานบาท เหลอขายประมาณ 14,800 หนวย มลคาเหลอขายรวมประมาณ 58,200 ลานบาท และจากจานวนหนวยในผงทงหมด เปนบานเดยวประมาณ 17,600 หนวย เปนทาวนเฮาสประมาณ 12,200 หนวย บานแฝดประมาณ 3,900 หนวย และอาคารพาณชยประมาณ 500 หนวย นอกนนเปนทดนเปลา

กลมทซซฯ ปรบโครงสรางบรหาร

นายโสมพฒน ไตรโสรส ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท ทซซ แคปปตอลแลนด จากด เปดเผยวา หลงจากกลมทนสงคโปรขายหนจานวน 40% ทถออยใน ทซซ แคปปตอลแลนด ใหแก ทซซ แลนด จากด ซงเปนบรษทแมแลว ไดมการปรบองคกรใหมโดยบรษท ทซซ แลนด จากด จะดาเนนการดานการลงทนกอสรางและพฒนาโครงการใหมๆ ทงในสวนของกลมออฟฟศใหเชา โรงแรม ศนยการคา และโครงการอสงหารมทรพยทงหมด สวนบรษท ทซซ แคปปตอลแลนด ดาเนนการดานบรหารจดการโรงแรม ออฟฟศใหเชา และพนทรเทลในศนยการคาของกลมรวมถงทาหนาทศกษาและวเคราะหความเปนไปไดในการพฒนาและการลงทนโครงการใหม การบรหารการขายโครงการอสงหารมทรพย

“มนคง” เนนพฒนาโครงการแนวราบนายชเกยรต ตงมตธรรม ผชวยกรรมการผจดการสาย

การตลาด บรษท มนคงเคหะการ จากด (มหาชน) หรอ MK ผพฒนาโครงการ “ชวนชน” และ “สรนเฮาส” เปดเผยวาในป 2555 นบรษทมแผนเปดตวโครงการใหม 3 โครงการ มลคาโครงการรวม 1,900 ลานบาท พรอมทงทยอยปรบขนราคาขายมาแลว 5% ในชวงทผานมา และกาลงพจารณาทจะปรบขนอก 5% ในชวงครงปหลงหากตนทนคากอสรางปรบตวสงขนอกโดยในครงปหลงนทางบรษทฯ ไดเดนหนาบกตลาดอสงหารมทรพยแนวราบ เตมพกด รวมไปถงมแผนจะออกและเสนอขายหนกในชวงครงปหลง จากวงเงนทไดรบการอนมตจากผถอหนประมาณ 5,000 ลานบาท เพอนามาใชในการพฒนาโครงการใหม และบรษทฯไดตงงบลงทนซอทดนในปนไวประมาณ 1,000 ลานบาท

นายกตศกด จาปาทพยพงศ ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท เซนจร 21 เรยลต แอฟฟล เอทส (ประเทศไทย) จากด บรษทบรหารงานขายโครงการและแฟรนไชส เปดเผยวาภายในระยะเวลา 2-3 ปนธรกจแฟรนไชสตวแทนขายอสงหาฯมอสองมแนวโนมทจะเตบโตสงมาก เพราะไดรบอานสงสจากการทเปดประชาคมเศรษฐกจอาเซยน(AEC) เนองจากชาวตางชาตทเขามาดาเนนธรกจหรอมาทางานในประเทศไทย จะมความตองการทอยอาศยเปนจานวนมาก ซงการซอขายกจะดาเนนการไดโดยงายเพราะเปนการดาเนนการผานระบบเนตเวรค และไมตองม Licence จะยงทาใหมผสนใจเขามาสธรกจนมากขน ขณะนมชาวตางชาตสนใจตดตอเขามาซอแฟรนไชสกนมากแลว สวนใหญจะเปนจน ญปน และฝรงเศส

สาหรบในชวงครงปแรกบรษทฯไดเปนตวแทนขายทดนใหกบผ ประกอบการอสงหาฯรายใหญประมาณ 6 บรษท คดเปนมลคาทดนกวา 6,600 ลานบาท ซงมทงทดนใจกลางกรงเทพฯ อาท ทดนใกลวดแขก ถ.สลม พนท 700 ตารางวา ขายให บรษท แลนด แอนด เฮาส จากด(มหาชน),ถ.พหลโยธน ซอย 5-7 ขายให บรษท เอสซ แอสเสท คอรปอเรชน จากด(มหาชน),ซอยสขมวท 42 พนท 3 ไรเศษ ขายให บรษท เอเชยน พรอพเพอรต ดเวลลอปเมนท จากด (มหาชน) มลคากวา 800 ลานบาท เปนตน นอกจากนยงเจรจาขายทดนในอ.หวหน ใหกบกลมทนทอยในแวดวงการเมองอก 2 แปลง มลคากวา 1,000 ลานบาท

เซนจร21ฯ จบลกคารายใหญครงปขายทดน 6.6 พนล.

เกาะกระแสอสงหาฯราคาประเมนทดนและราคาทเกดการซอ – ขายจรง ในเขตกรงเทพมหานคร ป 2555

ทมา บรษท เซนจร 21 เรยลต แอฟฟลเอทส (ประเทศไทย) จากด

โดยนกลงทนดงกลาวมแผนจะพฒนาเปนคอนโดมเนยมและโรงแรม เปนตน

ดานนายชนะ นนทจนทล กรรมการผจดการ บรษท เซนจร 21 เรยลต แอฟฟลเอทส (ประเทศไทย) จากด กลาววาในสวนงานบรหารการตลาดและการขายโครงการคอนโดมเนยม นนครงปแรกทายอดขายไปแลวกวา 3,500 ลานบาท และในครงปหลง เตรยมเขาบรหารโครงการคอนโดมเนยมใหมอกไมนอยกวา 5 โครงการ รวมมลคา 6,000-7,000 ลานบาท ประกอบดวยทาเลเหมงจาย 2,900 ลานบาท,ลาดพราว 71,งามวงศวาน รวมถง สมย เขาใหญและหวหนดวย

“ธรกจอสงหาฯ ในครงหลงป 2555 โครงการทพฒนาใหมกบโครงการทพฒนาแลว จะมการแขงขนกนอยางดเดอด โดยเฉพาะตลาดกลาง-ลาง จะมการพฒนาขนมาก โดยเฉพาะทาเลยานพระราม9 ปจจบนราคาทดนอยท 40,000-80,000 บาท/ตารางวา คาดวาภายในปลายปน ราคาทดนจะพงสงขนถง 100,000 บาท/ตารางวา” นายชนะ กลาว

นายชนะ กลาวตอไปวา และทตองจบตามองอกทาเลหนงคอตงแตแยกรามคาแหง-ศรนครนทร เพราะยงมทดนเหลอวางใหพฒนาอกมาก สวนใหญจะเปนทดนทอยในความครอบครองของ บรษทบรหารสนทรพย กรงเทพพาณชย จากด (บสก.)เกอบทงหมด คาดวาจะมโครงการใหมเกดขนอกมาก โดยเฉพาะโครงการของบรษท พฤกษา เรยลเอสเตท จากด(มหาชน) ทจะเปดตวในยานพฒนาการ จะไดรบความนยมเปนอยางมาก

สวนทาเลสวนตอขยายรถไฟฟาสายสแดง (บางซอ-รงสต และบางซอ-ตลงชน) จะไดรบความสนใจผประกอบการอกมาก เนองจากใกลแลวเสรจแลว สวนทาเลยานแบรง นนไมนาจะมอตราการเตบโตมาก เพราะเปนยานโรงงานอตสาหกรรม มชมชนแออด ไมเปนทนยมในการอยอาศย ทงนตองรอดการเปดตวของหางเดอะ มอลล ทจะเปดใหบรการบรเวณสแยกบางนาในอนาคตกอน

ราคาเสนอขายลาสด

BN#200_p16-17_iMac2.indd 16 8/1/12 1:48 AM

17

ทศทางการลงทนอสงหารมทรพยป 2555 กรงเทพฯ และตางจงหวด (ตอนท 10)เมองทองเทยวทกเมองกาลงรง แตสมย ยามน......???

ฉบบนมาวากนถง “สมย” บานเกดกระผมเองบาง สถานะ ณ วนนเมองทองเทยวในบานเราแทบทกเมองกาลงรง แตมอยทบานกระผมทยงรงรงตอเนองมาตงแตวกฤตแฮมเบอรเกอรในป 2552 จนถงวกฤตยโรปในปจจบน เนองจากจากวากาลงซอหลกของสมยเปนกลมนกทองเทยวจากยโรปและอเมรกาเปนหลก พอฝงโนนแยสมยกแยตามไปดวย ทผานมาการลงทนทนเปนการซอทดนโดยตางชาตดงกลาวเปนสวนใหญมาซอทดนและพฒนาขายใหลกคาหรอพรรคพวกในประเทศของเขาเอง ทงผพฒนาและผซออสงหารมทรพยประเภทบานพกตากอากาศทสมย 90% จงเปนตางชาตจากยโรปและอเมรกา สวนการลงทนของคนไทยกคอ ซอทดนทาเลๆ ไวขายตอใหนกลงทนตางชาตกลมน แตหลงจากวกฤตซบพลามในอเมรกาเปนตนมา บานพกตากอากาศทสมยเจงไปกวา80% ทงคนขายและคนซอไปพรอมกน

เหตทสมยมแตพอรตจากยโรป อเมรกา เปนหลก เนองจากวาคาเดนทาง คาครองชพสงมาก พวกยโรป อเมรกาทกาลงซอสงจงจะจายไหว ผมวาคนไทยสวนใหญตองเคยไปพทยา เคยไปหวหน เคยไปภเกต แตหากเปนสมยกลบเปนสวนใหญทไมเคยไป (แตเนองจากคาเดนทางแพง ไปฮองกงถกกวา) จงไมอาจกระจายพอรตไปยงนกทองเทยวจากภมภาคอนเชน เอเชย จน อนเดย อาหรบ ฯลฯ ได พอยโรปอเมรกาแยสมยกแยดวย เมองอนนกทองเทยวโตตอเนองทกปในอนาคตยงคาดวาจะโตแบบ 2 เทา

(พทยาจาก 7.0 ลานคนจะเปน 14.0 ลานคน ภเกตจาก 6.0 ลานคนจะเปน 12.0 ลานคน) แตสมยแตกอนมลานกวาคนตอนนเหลอตากวาลานแลว

อนาคตสมยจะกลบชาตมาเกดใหมไดอกเมอไหร? ลาดบแรกกตองรอเศรษฐกจฝงโนนฟนกอน แลวรอใหนกลงทนเหลานนกลบมาใหมซงนกเศรษฐศาสตรยงไมกลาทานายสงสยคงอกนาน นอกจากตางชาตยโรปและอเมรกาแลว ชาตอนพอเปนตวชวยไดหรอไม? กลมทางชาตเอเชย เชน จน อนเดย แมสถานการณเศรษฐกจยงดอย แตกไมไปสมย เพราะสวนใหญเนนท “พทยา” มากกวา เพราะคาใชจายถกกวาทงคาเครองบน คาใชจายอนๆ เทยบดจานวนนกทองเทยวในแตละทาเลกได นกทองเทยวสมยปหนงมแค 1 ลานคน เทยบกบพทยาตง 7 ลานคน ภเกตตง 5 ลานคน

โอกาสทจะพลกสมย ผมวาคงตองมสนามบนแหงใหมทมขนาดใหญใหเครองบนขนาดใหญไปลงได ใหสายการบนตางๆสามารถไปลงทนได คาเดนทางจะไดถกลง สายการบนตนทนตาจะไดลงทนได เพราะหากคาเครองบนแพงจะเปนปจจยทจากดอปสงคหรอความตองการไว หวงจรงๆครบวาสมยจะมสนามบนแหงใหมคนจะไดมามากขน (พรรดใดทาไดมาเอาเสยงไปเลยครบ) โดยเฉพาะจากชาตเอเชยมหาอานาจยคใหมทมเงนคนรวยยคตอไป หากเพมนกทองเทยวไดเปน 2, 3, 5 ลานคนตอปขนมา พระเจา แตหากจะหวงพวกฝรงไสแหงเชนทกวนนคงแยกนอกนาน พอเมองแย ภาพรวมแย เรองทาเลของเมองกเลยไมสาคญเสยแลว แตกอนทาเลสมยกตองยานเฉวง บอผด ตองตดทะเล (beach front) หรอไมกบนภเขาแตววทะเล (sea view) ตองในยานกลมลกคาหลก (ยโรป อเมรกา) นยม

บรษท แสนสร จากด (มหาชน) เปดโครงการ”เดอะ เบส ดาวนทาวน-ภเกต” เปนคอนโดมเนยม 7 ชน ประกอบดวย 2 อาคาร บนพนทเกอบ 4 ไร บนทาเลใจกลางเมองใกลถนนวชตสงคราม หางจากหางสรรพสนคาเซนทรลเฟสตวล ภเกต เพยง 500 เมตร โดยมหอง 2 รปแบบใหเลอกสรร คอ แบบ 1 หองนอนขนาด 34 ตร.ม. และ 2 หองนอนขนาด 60 ตร.ม. ราคาเรมตน 1.9 ลานบาท หรอราคาเฉลยประมาณ 69,000 บาทตอ ตร.ม.

บรษท เอเชยน เรยลเอสเตทคอนซลแทนท จากด เปดโครงการ “The Season บรเวณซอยเพชรเกษม69 บนพนทประมาณ 10 ไร เปนบานเดยว สไตล Loft ขนาด 3หองนอน 2 หองนา พนท 42-54 ตารางวาราคาเรมตนท 2.98-3.9 ลานบาท รวม 41 ยนต มลคาโครงการ 200 ลานบาท

บรษท ออรจน พรอพเพอรต จากด เปดโครงการโครงการ KnightBridge สขมวท 107 ตงอยหางจากสถานรถไฟฟา BTS ประมาณ 400 เมตร มลคาโครงการ 800 ลานบาทจานวน 1 อาคาร สง 25 ชน จานวน 267 ยนต พนทโครงการ1 ไร 1 งาน 56 ตารางวา พนทใชสอยเรมตน 25-57 ตารางเมตรรปแบบ 1-2 หองนอน และแบบ Duplex 2 หองนอน ราคาขายเรมตน 1.68 ลานบาท เฉลยตารางเมตรละ 68,000 บาท

“เดอะ เบส ดาวนทาวน-ภเกต”

“The Season”

“KnightBridge สขมวท 107”

กรรมการผจดการ บจก.โมเดอรน พรอพเพอรต คอนซลแตนทโดย นายวสนต คงจนทร

www.m-property.co.th

โดยแบงการพฒนาอออกเปน 2เฟสๆแรกจานวน 30 ยนต ขณะนมยอดขายแลวประมาณ10 ยนต หรอประมาณ 30%

BN#200_p16-17_iMac2.indd 17 8/1/12 1:48 AM

18

PCS เปดบรการ TFM พรอพเพอรต แคร เซอรวสเซส เปดตว TFM บรการบรหารจดการอาคารครบวงจร ทมความยดหยนและครอบคลมความตองการ

ของลกคาไดทกดาน แถมชวยลดตนทนบรหารจดการอาคารได 10-15%

เครองดดฝน – ดดนา Projectclean

เครองขดพน MAXO 175 RPMMAXO เครองขดพน

ทาความสะอาด ระบบเฟองขบเคลอนดวยความเรว 175 รอบตอนาท ขนาด12” – 20” เหมาะสาหรบงานทาความสะอาดพน ทงงานขดพนและงานเพมความเงาใหกบพนผวทวไป รวมทงการขดโดยใชนายาทาความสะอาดสาหรบพนพรม ดวยเครองทมประสทธภาพจะชวยใหงานใชเวลาทนอยลง และประหยดนายาทาความสะอาด ตวเครองถกออกแบบมาใหมขนาดและนาหนกทเหมาะกบผ ใชงาน ดวยระบบปรบดาม starlock fully folding style เพมความคลองตวและกระชบ คนบงคบและดามจบหมยางสงเคราะห แขงแรงและลดไฟฟาสถตย ลอยาง unmarking ขนาด 4” ไมทงรอยสกปรก มยางกนกระแทกรอบดาน ชวยลดความเสยหายตอกาแพงและเฟอรนเจอร ระบบเฟองขบเคลอน ปราศจาก

เครองดดฝน – ดดนาเครองน เปนเครองทมประสทธภาพอยางมออาชพ ดวยกาลงมอเตอรระบบ Bypass 1000 วตต ไมวาจะทบาน สานกงาน หองพกโรงแรม หรอคารแคร สามารถดดฝนแหงหรอดดนา มฟลเตอรผาใยสงเคราะหสาหรบกรองฝ นและชดลกลอยกนนาเขามอเตอร ตวถงทาจากสเตนเลส ทาความสะอาดงายและนาหนกเบา สายไฟประจาเครองยาวประมาณ 10 เมตร สะดวกสบายกบการใชงานดวยอปกรณทมาพรอมกบเครอง สนใจรายละเอยดเพมเตมดไดท

http://www.sctmotor.com

เสยงรบกวน ตวถงอลมเนยมอลลอย แขงแรงทนทานปราศจากสนม สนใจรายละเอยดเพมเตมดไดทhttp://www.108clean.com

ลดตนทนบรหารอาคาร

นายธนา ถรมนส กรรมการผ จดการ บรษทพรอพเพอรต แคร เซอรวสเซส (ประเทศไทย) จากด หรอ PCS ผใหบรการบรหารจดการอาคารครบวงจร ภายใตเครอ โอซเอส กรป ประเทศองกฤษ เผยวา บรษทฯ ไดนาเสนอระบบการบรหารจดการอาคารแบบครบวงจรรปแบบใหม TFM หรอ Total Facilities Managementทสามารถครอบคลมการบรหารจดการตางๆ ภายในอาคารตงแตบรการดานระบบรกษาความปลอดภย บรการออกแบบตกแตงสวนบรการตรวจนบสนคา บรการกาจดแมลง บรการทาความสะอาด บรการสขอนามยภณฑ บรการโภชนาการอาหารและการจดเลยง บรการดานวศวกรรมเครองกลและงานไฟฟา รวมไปถงบรการดานบคลากร

ทงน รปแบบการบรการทเอฟเอม เนนตอบสนองความตองการทแตกตางกนไปของลกคา โดยการใหบรการจะครอบคลมและปรบเปลยนไดตามความเหมาะสม ซงจะมผ จดการ (TFM Manager) ทมประสบการณไปประจาย งสถาน ทของลกค า เพ อ เป นจดประสานงานหลก และลดขนตอนการดาเนนงานจงสามารถชวยลดภาระการบรหารจดการในสวนทไมใชธรกจหลกได และเชอวาบรการนสามารถลดตนทนการบรหารจดการอาคารลงได 10-15% โดยการบรการครบวงจรของทเอฟเอมจะเขามาควบคมระบบการดาเนนงานใหเปนไปในทศทางเดยวกน

“เปาหมายสงสดของบรษทพซเอส ในการดาเนนธรกจไมไดอยทการเพมจานวนลกคาใหไดมากทสด แตอยทการเตบโตควบคไปกบลกคาทพซเอส ดแลอย ในลกษณะพนธมตรทางธรกจในรปแบบเพอความสาเรจทยงยน และพรอมทจะใหบรการแกลกคารายใหมๆ ทต องการลดภาระในเรองบรหารอาคารทเตมไปดวยรายละเอยด” กรรมการผจดการ กลาวตอไปวา

TFM สามารถใหบรการทครอบคลมตงแตภาคธรกจอตสาหกรรม สถานพยาบาล คาปลก ทอยอาศย สถานทราชการ สถานบรการ ไปจนถงสถานศกษา และปจจบนมลกคาของพซเอสทรบบรการทเอฟเอมแลว ไดแก โรงเรยนนานาชาตฮารโรว โรงงานผลตรถยนตฟอรด เซอรวสอพารทเมนทพรอมพนธ 53 และคอมมนตมอลล ปอรโต ชโน เปนตน

ทงน ความแตกตางของบรการ TFM กบผใหบรการรายอนคอใชพนกงานทผานการอบรมใหมความเขาใจในงานเปนอยางด สามารถใหบรการไดตงแตบรการเดยวไปจนถงบรการครบวงจรขนาดใหญ ทสาคญคอสามารถเหมาจายหรอจายตามปรมาณการใชงานเพอลดคาใชจายทไมจาเปน ชวยลดตนทนซาซอนจากการจางบรษทอน ซงประโยชนทลกคาจะไดรบคอความสะดวกและคลองตว

ธนา ถรมนส

สาหรบเปาหมายของบรการทเอฟเอม คอการเพมมลคาใหกบการบรหารจดการอาคารดวยการเพมอายการใชงานของสนทรพย ดวยบรการแบบครบวงจรทเนนความยดหยน เหมาะสมกบสภาพแวดลอมและการทาใหลกคาไดรบบรการทมคณภาพสงสดโดยมคาใชจายตาสด ทงน ความเชยวชาญของโอซเอส คอกญแจสาคญททาใหบรการชนเลศเปนสงทสมผสไดจรง อกทงยงคมคาเมอเทยบกบประสทธภาพของงาน

นายธนา กลาวอกวา จากแนวโนมในปจจบนตลาดมความตองการวาจางผใหบรการดานนมากขน สวนหนงมาจากการขนคาแรงขนตา ทาใหผประกอบการเลงเหนวาการจางคนมาบรหารเองจะไมคมทน และมปญหาแรงงานขาดแคลน จงเปนโอกาสของบรษทในการเจาะตลาด โดยวางเปาหมายรายไดปนไวท 5,000 ลานบาท จากปทผานมามรายได 4,000 ลานบาท สาหรบบรการทเอฟเอม วางเปาไวท 200 ลานบาท เพมขนจากปกอน 40 ลานบาท

อนง พซเอส เปนบรษทภายใตการนาของ โอซเอส กรป ประเทศองกฤษ ถอเปนผนาดานบรหารจดการอาคารแบบครบวงจรมาตงแต พ.ศ. 2510 อาศยประสบการณการดาเนนธรกจมานานกวา 45 ป ทาใหมลกคาในหลากหลายภาคธรกจ ปจจบนมมากกวา 5,000 ราย โดยไดรบการสนบสนนดานการพฒนาเทคโนโลยการฝกอบรมบคลากรและการสรางสรรคนวตกรรมจากโอซเอสกรป เครอบรษทเอกชนผใหบรการดแลอสงหารมทรพยระดบสากล ซงมฐานการดาเนนงานในประเทศองกฤษ โดยมจานวนพนกงานทวโลกมากกวา 23,000 คน และไดรบมาตรฐาน ISO 9001:2008 จากการรบรองมาตรฐานของระบบการบรหารจดการ โดยองคกรเอสจเอส (SGS)

โดย มโน โสภาคย

ใ

BN#200_p18-19_iMac2.indd 18 8/1/12 1:55 AM

1919

BN#200_p18-19_iMac2.indd 19 8/1/12 1:55 AM

20

หลอดไฟแรงดนสง

หลอดไฟ HID อฟ รน Son-PRO-T สดยอดนวตกรรมของหลอดโซเดยม ไสค ขณะทางานไสหนงตด ไสหนงดบ ถาไสหลอดอนใดอนหนงขาด ไสทเหลออกอนจะทางานทนท ยดอายการใชงานเปน 2 เทา อายการใชงานสงสด 40,000 ชวโมง ใชรวมกบบลลาสตโซเดยมปกต ขอดของหลอดไฟ HID อฟ คอ อายการใชงานยาวนาน การผลตไสหลอดทาใน Clean Room เพอใหมนใจวาหลอดจะมประสทธภาพสงสด แกวดานนอกทาจาก HARD Glass ใหความแขงแรง ม Filter ภายในชวยใหหลอดทางานเตมประสทธภาพบรษท อฟ ไลทตง จากดwww.evelighting.com

ระบบประตอตโนมต

ระบบประตอตโนมตแบบบานเลอน มกลไกภายในเปนโลหะผสมแบบมอเตอรเกยร ตวถงแบบอลมเนยมอลลอยพรอมเคลอบกนสนมอยางหนาถง 2 ชน มระบบ SLOW กอนตดระบบลมทสวสซไมมปญหาในการเปด-ปดกระแทก เวลารวมในการเปด-ปด เฉลย 0.18 ม./วนาท เมอมอเตอรรอนเนองจากการใชงานหนก ระบบจะตดการทางานทนท เพอปองกนมอเตอรไหม และการเสอมของอปกรณ (เมอพกสกครระบบกจะกลบมาเรมทางานใหมอกครง) ในการปลดลอคงายๆ เพยงนากญแจไปหมนดงฝาปดออก กสามารถเลอนประตดวยมอไดทนทบรษท ดอรมาตกซสเทมส จากด www.doormaticsystems.com

ระบบกนขโมย ระบบกนขโมย ML 16 มคณสมบตทโดดเดน

ดวยความสามารถในการปรบฟงกชนการใชงานทแตกตางโดยมโซนตรวจจบมากถง 16 โซน แบงการทางานได 2 แบบ จดแบงระดบผใชได 3 ระดบ สามารถกาหนดรหสผใชไดทงหมด 15 รหส เลอกจานวนรหสได 4 หลก และยงมระบบแจงเหตการณไปยงมอถอไดทกโซนดวยเสยงพดภาษาไทย สามารถโทรศพทเขามาควบคมระบบและสงควบคมการปด-เปดไฟได โซนตรวจสอบไฟไหมจะทางาน 14 ชวโมง เพอตรวจจบความรอน พรอมทงสามารถตงโปรแกรมในการสงงานระบบลวงหนาได 8 โปรแกรม และสามารถกาหนดรหสผานเปนรหสถกจ มการตรวจสอบการตดสายโทรศพทอกดวยบรษท ดบเบลโอเซเวน โพรเทคชน จากด www.policetect.com

สสาหรบงานเครองฉายโปรเจคเตอรScreen Goo คอส Optical Paint ประเภท

Acry l ic สตรน า สคณภาพสงท ออกแบบมาเปนพเศษเพอใช เป นวสดพนผว สาหรบรองรบภาพจากเคร องฉายโปรเจคเตอร โดยเฉพาะ ทาจากส arcylic เกรด A จงทาใหจอภาพทไดมคณภาพสง ภาพทไดมคณภาพดกวาจอภาพสวนใหญทมอย ในทองตลาดในทกๆดาน มมต สสนเทยงตรง ซงแตกตางจากสทวไปทจะดดซบแสงจากเครองฉายไว ทาให ภาพท ได ไม สว างและคมชดเพยงพอสาหรบการรบชม ส Screen Goo ม ให เลอกใช งานทงกบโปรเจคเตอร ฉายหน า โปรเจคเตอรฉายหลง และ ระบบภาพ 3 มตบรษท ไทยสกรน เซนทรล จากด www.thaiscreencentral.com`

แผนฉนวนแซนวช

WALLROC เป นนวตกรรมใหมล าสดของแผนฉนวนแซนวชทแขงแรงทนทาน อายการใชงานทยาวนานและมคณสมบตเฉพาะ คอ สามารถรบแรงเฉอนของแผนผนงมากกวาการรบแรงเฉอนของเนอฉนวน ทาใหความเสยหายจากแรงดงของผนงมกเกดขนทเนอฉนวน มความแขงแรงสมาเสมอทกๆ พนทหนาตดของผนง เนอฉนวนไมไหมไฟ มระดบคณสมบตสงสดตามมาตรฐานยโรปทใชสาหรบแผนฉนวนแซนวช บรษท วอลล เทคโนโลย จากด www.wtg.co.th/

พนไมสาเรจรป

พนไมสาเรจรปวนธวร ผลตดวยเทคโนโลยขนสง โดยนาไมมาบดละเอยดจนเปนเสนใยนามาผสมเรซนอดดวยความรอนและแรงดนสง จนเปนผลตภณฑทเรยกวา HDF Board มคณสมบต ทนทานตอขเถาบหร ทนทานตอสารเคม ทนทานตอการขดขวนและทนทานตอการสกกรอน สไมซดจางจากแสงอาทตย อกทงยงดแลรกษางาย ถกสขอนามยเนอจากไมมสงสกปรกตกคาง ทาความสะอาดงาย ไมทงรองรอยจดดางดา สามารถปองกนแมลงตางๆ จงหมดปญหาเรองไมพองหรอบดตวบรษท วนชย กรป จากด www.vanachai.com/vanatur

สวตชและเตารบ

สวตชและเตารบ รน C-Concept มหลากหลายรปแบบใหเลอกใชงาน ผสมผสานการทางานอยางลงตว สามารถปรบเปลยนไดตามความตองการ รปทรงสวยงาม ไดรบการออกแบบอยางเหมาะสม ใหมความโคงมนรบกบตวหนากากขนาดบาง หนาสมผสขนาดใหญชวยเพมเสนหใหบาน อกทงยงผานการควบคมคณภาพอยางเขมงวด เพอรบรองความทนทานของสนคาบรษท ชไนเดอร อเลกทรค จากด www.schneider-electric.com

รางนาฝนอะลมเนยม

รางนาฝนอะลมเนยม Englert ผลตจากประเทศสหรฐอเมรกา รางขนาดใหญ กวาง 6 นว รบนาไดมากรางไมมรอยตอ ตรงตลอดทงเสน ไมมตะขอเกยวดานนอก และไมเปนสนมตลอดอายการใชงาน มหลายสใหเลอกสรร สามารถปองกนพนบานหรอพนสนามหญาจากแรงกระแทกของนาฝน และสามารถแกไข เชงชายทโคง เวา นน ไมตรงได ทาใหบานแลดสวยงาม เลศหรบรษท บรณาการ ซพพลาย จากด Email: hchari@ksc.th.com

BN#200_p20-22_iMac2.indd 20 8/1/12 2:06 AM

21

ปนซเมนต

ปนซเมนตทพไอแดงซเปอร เปนปนซเมนตปอรตแลนดประเภท 1 ทออกแบบใหมคณภาพพ เศษและกาลง อดสง ชนงานแขงแกร งมากขน จงเหมาะสาหรบงานคอนกรตทวไป มความประหยดและคมคา สะดวกในการขนยายเบาแรงใชงานงาย เนอปนมความละเอยดสง ทาใหชนงานเรยบเนยนสมาเสมอ สวยงามบรษท ทพไอโพลน จากด www.tpipolene.com

นายากาจดปลวก

นายากาจดปลวกฟปฟอร ช 5 เอสซ มคณสมบตคอ ออกฤทธกาจดปลวก 2 ทาง คอ กนตาย สมผสตาย ไมใชสารเคมขบไลปลวก ปลวกไมสามารถรบรไดวามการฉดพนดวยฟปฟอรช 5 เอสซ ทงนเมอปลวกสมผสถกสารแลวจะไมตายทนท และสามารถสงตอตวยาไปยงปลวกตวอนๆ ทอยในรงได และยงสามารถกระจายตวในนาไดด ไมมกลนฉน สามารถจบยดเมดดนหรอพนผว มประสทธภาพสงในการปองกนกาจดปลวกบรษท เชอรวด เคมคอล จากด www.sherwood.co.th

ฉนวนป องกนความร อนสาหรบหลงคา MicroRoof เปนฉนวนทผลตและออกแบบสาหรบใชงานตดตงใตแผนหลงคา เนอฉนวนใสสารพเศษปองกนนาและความชน ผลตขนรปเปนแบบมวนและแผนปดผวหนาดวยแผนอลมเนยมฟอยลชนดเสรมแรงจากโรงงาน มคณสมบต ปองกนความรอนไดมากเพราะมความหนามากกวาฉนวนชนดอน และสามารถดดซบเสยงไดด สามารถปองกนการซมผานของนาและความชนจงทาใหไมอมนา ผลตจากวตถดบทไมตดไฟจงไมเปนชนวนกอใหเกดอคคภยและไมเกดควนจากการตดไฟ บรษท ไมโครไฟเบอรอตสาหกรรม จากด www.microfiber.co.th

ทอรอยสายไฟฟา Arrowpipe ผลตตามมาตรฐานสากด ใชเหลกเกรดพเศษทนตอการกระแทก ปองกนสายไฟฟาทอยภายในไดด ทาจากแผนเหลกกลาเคลอบสงกะสทงภายในและภายนอกทอ มกระบวนการขดตะเขบ ลบคมทอ รอยสายเรว ดงสายลน งายตอการ ตด ดด ตอ ประกอบ มการระบายความรอนไดเรว ทาใหลดการสะสมความรอนในทอ และไมเกดมลภาวะควนพษตอผอยอาศยยามฉกเฉน ชวยลดการรบกวนจากการเกดกระแสเหนยวนาสนามแมเหลกไฟฟา และยงสามารถใชเปนสอในการตอลงดนเมอสมบรณบรษท เจ.เอส.ว. ฮารดแวร จากด www.jsvtech.com

เหลกเคลอบสงกะส

เหลกเคลอบสงกะส Truzinc มคณสมบตเดนในการปองกนการกดกรอน ชวยปองกนการเกดสนมในบรเวณผวเมดหรอขอบตด ซงเปนจดทเกดการกดกรอนไดงาย ทนทาน ไมแตกกะเทาะหรอลอกในระหวางขนรป การเคลอบผวทง 2 ดานดวย Uniform Modern Spangle ทาใหเหลกทนทานตอการแตกของชนเคลอบ ทนทานตอการกดกรอนระหวางเกรนของชนเคลอบ และทนทานตอรอยขดขวน อกทงยงสามารถนาไปรดเพอปรบสภาพผวเพอความสะดวกในการเคลอบสทบหากตองการ บรษท บลสโคป สตล (ประเทศไทย) จากด www.bluescopesteelasia.com

ฉนวนปองกนความรอนสาหรบหลงคา

ทอรอยสายไฟฟา

R1_BN#200_p21_iMac2.indd 21 8/1/12 10:04 PM

22

ใยแกวปพน

ใยแกวปพน Palace Floor มคณภาพและประโยชนใชสอยคมคาดวยเทคโนโลยการผลตททนสมย ทนตอการขดขวนไดดเยยม ไมลน ไมกลวนา ปองกนปลวก ไมเปนเชอเพลง และปองกนเชอราแบคทเรยดวยระบบ Silver Nano มลวดลายตอเขากนไดอยางสมบรณ พรอมรองรบดวยเสนใยแกวเพอปองกนการยดหด งายตอการตดตงและดแลรกษา หางหนสวนจากด เปนไท อนเตอรเทรด www.palacefloor.com

สารเคลอบพนผว

EnduroShield ววฒนาการสารเคลอบพนผวชนดใสทเคลอบไดโดยงาย ชวยปองกนการเกาะตวของนา คราบสบและสงสกปรก ชวยใหทาความสะอาดพนผวไดงายขนและบอยนอยลงแคเพยงการเชดเบาๆ เปนครงคราวกเพยงพอ ไมตองออกแรงขดอกตอไป จะทาใหพนผวดใหมอย เสมอ ลดระยะทาความสะอาดมากถง 90% สรางสงแวดลอมปราศจากเชอโรค ตอตานการกดกรอนของนากระดาง สารเคม ฝน สงสกปรกและเกลอบรษท กาลา เทรดดง (ประเทศไทย) จากด www.gala.co.th

เครองผลตนา

เครองผลตนาไอออนไนเซอร EW-07GU มประสทธภาพในการตอตานอนมลอสระ ดทอกซ ใหความชมชนและสรางสมดลคากรด-ดางในรางกาย โดยสามารถผลตไดทงนาทมความเปนกรดออน เหมาะสาหรบการลางหนา ชวยฆาเชอโรคทเปนสาเหตของสวและรวรอย ดางออน เหมาะแกการดม ทาอาหาร ดางแก เหมาะแกการชงชากาแฟ และนากรองธรรมดา มระบบทาความสะอาดอตโนมต ถาเครองไมผานการใชงานภายใน 24 ชวโมง ระบบจะทาความสะอาดตวเอง 30 นาทบรษท วงจน โคเวย (ประเทศไทย) จากด www.coway.co.th

มงลวด

ม งลวดระบบสปรงมวน Screena กลองม งทาจากอลมเนยมเคลอบส คณภาพด มหลายสใหเลอก ดไซนหร ผามงเปนไฟเบอรกลาสชนดจากประเทศอตาล เนอเหนยว ทนทาน ลมผานไดด มระบบปองกนแรงลม ดวยขนแปรงแขงและสกหลาดไมหลดรางงายหากเกดลมแรง ระบบลอคแขงแรงทนทาน ใชงานงาย สามารถตดตงไดกบวงกบทกประเภท เมออปกรณชารดสามารถเปลยนถอดไดบรษท เฟนสเตอร อนเตอรเนชนแนล จากด www.kturthai.com

ระบบรวระบบรว Vineman วสดผลตจากเหลกชบ

สงกะส Pre-Galvanized เคลอบสฝน DuPont ทาใหมอายการใชงานยาวนานถง 50 ป มความแขงแรงทนทาน คมคาประหยดเวลา จงทาใหเหมาะตอการลงทนในระยะยาว ระบบรวเปนรวโปรง ไมบลอกววทาใหสบายตา เหนอาณาบรเวณโดยรอบชดเจน รปมทเปนเอกลกษณทาใหใสลวดหนาม/ตาขายถกปมไดอยางงายดายบรษท สไตเลอร กรป จากด www.vineman.co.th

เหลกดด

เหลกดดยด พบเกบได Safety-Jo มคณสมบตพเศษคอ ระบบลอคเปนแบบลอกจดเดยวและหลายจด กญแจมทงแบบมาสเตอรคยและเฉพาะจด ระบบรางบนรางลาง ออกแบบใหสามารถเลอนไปมาไดสะดวก ไมตดขดและชวยใหโครงสรางไมโยกเยก มสใหเลอกหลากหลาย อปกรณจบยดมทงชนดสแตนเลส อลมเนยมและอนๆ ไมกอใหเกดสนม ประกอบตดตงงายเพราะมระบบคลกลอคบรษท 108 โฮม ดไซน จากด www.108homedesign.com

แอรสาหรบตคอนโทรล

แอรสาหรบตคอนโทรล Air Cool Tech เปนชดระบายความรอนสาหรบตคอนโทรล สามารถควบคมอณหภมและลดความชนภายในตคอนโทรล ชวยรกษาอปกรณอเลคทรอนกส ซงจะชวยใหอปกรณตางๆ ทางานไดอยางมประสทธภาพ มความคงทนยดอายการใชงานและลดปญหาการซอมบารงของอปกรณไฟฟาได มระบบระบายความรอนแบบ 2 ใบพด แผนกรองฝนใหญ ถอดทาความสะอาดงาย มประสทธภาพทาความเยนสง ทาใหประหยดไฟฟาบรษท เอ.ด.อเลคทรค เซลแอนดเซอรวส จากด www.aircooltech.net

มลไม

มลไม Luxury Wooden Blinds มใหเลอกหลากหลายสสนดวยคณสมบตของไมธรรมชาตทคดเลอกมาอยางด ผวไมเรยบเนยน สรางสรรคลวดลายสวยงาม โดยใชสทปลอดสารพษ เคลอบดวยUV Protection ทาใหสไมซดจาง อกทงยงมนาหนกเบาจงชวยยดอายการใชงานของอปกรณ และเบาแรงดงขณะใชงาน นอกจากน ยงคานงถงสวนประกอบสาคญอน ๆ ไมวาจะเปนเทปเชอกหรอเชอกดงใหมความหลากหลายของส ทาใหสามารถปรบเปลยนดไซนใหมๆได โดยไมจาเจอกตอไปบรษท อมเมจสไตล จากด www.is-mind.com

R1_BN#200_p22_iMac2.indd 22 8/1/12 9:46 PM

23

แตสาหรบ@dESIGN Channel รายการโทรทศนดาวเทยมทมจดยนทโดดเดนและแตกตาง ดวยการมงเนนนาเสนอเนอหาขาวสารและความบนเทงทมสาระดสนก โดยนาเสนอเรองราวของงานออกแบบในทกแงมม ทงดานการออกแบบผลตภณฑ การออกแบบกอสรางทงภายนอกและภายใน รวมไปถงอาชพและไลฟสไตลของผคนทปฏเสธไมไดวางานออกแบบไดแทรกซมเขาไปในทกมต

รจกตวตนสถาปนกท “สนทนาสถาปตย”

ปจจบน การรบชมทวผานโทรทศนดาวเทยมเปนทนยมและแพรหลายมาก และมชองรายการใหเลอกเสพมากมายหลายประเภทตามแตรสนยม ทงรายการขาวสาร สาระบนเทงรายการเพลง ภาพยนตร หรอแมแตชองรายการขายสนคา ทมใหเหนกนเปนรอยๆ ชอง

และเนองจากปจจบน การออกแบบรวมไปถงแนวความคดในการกอสราง อาคารบานเรอน และสงปลกสรางตางๆ ไดรบความสนใจมากขน “รายการสนทนาสถาปตย” รายการแรกทจะขอแนะนาใหชมกน เปนรายการทมงนาเสนอแนวความคดในการออกแบบ ดวยการพดคยกบเหลาสถาปนกในแวดวงสถาปตย หรอ มการนาแนวความคดของสถาปนก มาปรบปรงประยกตใชในงานดานตางๆ ซงรายการจะดงจดเดนของแขกรบเชญ จดเดนของแนวความคดทนาสนใจมาถายทอด พรอมทงนาเสนอผลงานของเหลานกออกแบบ

รายการสนทนาสถาปตย ทจะทาใหผชมไดมความรเกยวกบงานสถาปตยกรรมรปแบบตางๆ ผานตวตน วธคด การทางานของสถาปนกผสรางสรรคผลงาน ทจะมาบอกเลาประสบการณในการทางานแตละชน โดยมคณสมชาย เปรมประภาพงษ หรอ “ซโมโคก” รบหนาทผดาเนนรายการ

โดยรปแบบการนาเสนอ จะเปนการพดคยกบสถาปนกชอดงผควาหวอดในแวดวงสถาปตย ถงผลงานสถาปตยกรรมของตนเอง หรอชนงานทภาคภมใจ เสรมดวยการใหความรดาน

สถาปตยแบบเบาๆ สบายๆ ตลอดเวลา 1 ชวโมงเตม ทผชมจะไดพบกบเนอหาสาระดๆ มากมาย

ในชวงแรกของรายการ จะเปนการพดคยถงทมาทไปและจดเรมตนของการเปนสถาปนกของนกออกแบบทมารวมรายการ ตอจากนนจะเปนการนาเสนอผลงานทผานมาและผลงานในปจจบน รวมถงผลงานการออกแบบทภาคภมใจของผรวมรายการ สวนในชวงสดทายจะเปนการพดถงผลงาน

และการพฒนาการทางานทเกดขนตอไปในอนาคตทผานมา มสถาปนกผชอเสยงไดมารวมพดคยผาน

รายการแลวหลายทาน อาท อาจารยรชด ชมภนช คณบดคณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวทยาลยเกษตรศาสตร คณวระศกด ทองไพบลย สถาปนกผมประสบการณในการทางานออกแบบโรงพยาบาลทงภาครฐและเอกชนมากมาย

หลายแหง และ คณอลงกรณ ตราช กรรมการผจดการ บรษท แอเรย จากด เปนตน

สาหรบทานทสนใจอยางจะใกลชดสถาปนก เพอรจกตวตน วธคด และการทางานของนกออกแบบ สามารถตดตามชมไดในรายการ “สนทนาสถาปตย” ทกวนจนทร เวลา 20.00-21.00 น. ท @dESIGN Channel

BN#200_p23_iMac5.indd 37 8/1/12 12:22 AM

24

แวดวงดไซนเนอร

IKEA เปดตวคอเลคชนใหมในคอนเซป True Blue ทมดไซเนอร IKEA มงหนาสอนเดยเพอสรรคสรางคอลเลคชนพเศษท แหลงผลตโดยตรง คอลเลคชน True Blue เนนผาโทนสฟา สทคนเคยจากขาวของในอดต ทงผายอมคราม ผาบาตก

เครองลายครามของจน กระเบองโปรตเกสและเนเธอรแลนด ชดทางานของชาง ผายนส และสขวดสารเคม

Mats Nilssonนกวางกลยทธผลตภณฑกลาววา “เราไมเหนใครใชสฟาในการออกแบบตกแตงภายในมานานแลว สฟาไดรบความนยมลาสดในยคป 80

และตอนนกถงเวลาของสฟาอกครง”IKEA ตองการสรางความแปลกแตกตางดวยสงทไมซา

แบบเดม “ในแงของวสด เราคลกคลอยกบผาและกระดาษ เพราะเปนวสดทโดดเดน นาสนใจ นอกจากผาแลว เรายงเลอกใชวสดอนๆ ทมประกายอกดวย เพราะอนเดยขนชอเรองเครองทองเหลองและในวฒนธรรมอนเดยกนยมใชขาวของทมประกายวบวบ” อยางเชน โตะถาดเบอรกสวค(Burgsvik) ตวนทาจากทองเหลองตอกลาย สวนพรมเบยรเรเดอ (Bjerrede) ผลตจากวสดรไซเคลและประทบตราแสดงแหลงทมาเปนภาษาฮนด

อเมอรสน ไคลเมท เทคโนโลย ผนาระดบโลกดานระบบปรบอากาศและระบบทาความเยน ประกาศจดโครงการประกวดการออกแบบอาคารเพอโลกสเขยว หรอ ด อเมอรสนคพ 2012 อนเดยและเอเชยตะวนออกเฉยงใต ซงจดขนเปนประจาทกป เปดรบผลงานจากผสนใจทกขาทเกยวของไมวาจะเปนวศวกร สถาปนก วศกรทปรกษา นกพฒนาอสงหารมทรพย เจาของโครงการ รวมถงนสตนกศกษาจากคณะสถาปตยกรรมศาสตร และวศกรรมศาสตร เพอสงผลงานเขารวมประกวดออกแบบอาคารโดยเนนดานระบบปรบอากาศและระบบทาความเยนทพฒนาขนโดยใชเทคโนโลยทเกยวของกบ HVACR

โดยการแบงประเภทรางวลในสาขาดงตอไปน • ประเภทอาคารใหม • ประเภทอาคารใหมทใชเทคโนโลยอเมอรสน • ประเภทอาคารทมการดดแปลง • ประเภทระบบทาความเยนเพอการพาณชย • ประเภทนสต นกศกษา (ดานสถาปตยกรรมศาสตร

และวศวกรรมศาสตร) รางวลใน 4 สาขาแรก ประกอบดวย รางวลชนะเลศได

รบเงนรางวล 3,000 เหรยญสหรฐฯ และรางวลรองชนะเลศ จะไดรบเงนรางวล และ 1,000 เหรยญสหรฐฯ พรอมถวยรางวลและประกาศนยบตร สาหรบประเภทนสต นกศกษา คณะสถาปตยกรรมศาสตรและวศวกรรมศาสตร สามารถสงผลงานเขารวมประกวดภายใตแนวคด “การออกแบบโรงเรยน

“ภาคน โฮม อนทเรย” เผย โมเดรนคลาสสคมาแรงเนนออกแบบครบวงจร คณภาพตองมากอน

นายภรวจน ภทรสถตวงษ ผอานวยการ บรษท ภาคน โฮม อนทเรย จากด ผใหบรการออกแบบตกแตงภายในและภายนอกครบวงจร เผยถงทมาของบรษทฯ วา กวาจะมาเปน “ภาคนโฮม” ในวนน มจดเรมมากจากการรบทางานออกแบบใหบรษทเอกชน จนกระทงเกดวกฤตตมยากง

บรษท ภาคน โฮม อนทเรย บรษทออกแบบตกแตงภายในและภายนอกแบบครบวงจร เผยสไตลบานยคใหมเนนการผสมผสาน โมเดรนคลาสสคขายด มนใจวสดทกชนไดมาตรฐาน

งานของบรษทเปนลกษณะงานออกแบบตกแตงภายในบาน คอนโด นอกจากนนยงรบออกแบบอาคารสานกงาน โชวรม ดวยเชนกน มงานออกแบบภมทศนภายนอกบาง แตเนนมงานภายในบานเปนหลก สไตลบานททามทงแบบคลาสสค โมเดรน และคอนเทมโพราร ซงกคอแนวผสมผสานระหวางคลาสสคกบโมเดรน สไตลนลกคาจะนยมทสด สวนมากตอนแรกลกคาจะบอกวาชอบแบบโมเดรนแตพอมาเหนงานแนวคลาสสคกถกใจ เราจงทาแบบโมเดรนคลาสสคเยอะ ทาแทบทกหลง ครงแรกลกคาทมาจะยงไมรวาจรงๆ วาชอบสไตลไหน เขาจะเอารป เอาสงทตองการมาใหด แลวเราจะนงคยกนเพอชวยหารปแบบทตอบโจทยจรงๆ ของลกคา

IKEA Limited collection : True Blue

อเมอรสน ไคลเมท เทคโนโลย จดโครงการประกวดอาคารเพ อโลกสเขยวครงท 5“ด อเมอรสน คพ 2012 อนเดยและเอเชยตะวนออกเฉยงใต”

สเขยวทยงยน” (Green and Sustainable School) โดยผลงานทชนะเลศ (Excellence Award) จะไดรบเงนรางวล 1,000 เหรยญสหรฐฯ

สามารถสงผลงานตงแตบดน จนถงวนท 10 กนยายน 2555 หากตองการขอมลเพมเตม หรอตองการสงผลงานเขารวมประกวด สามารถดรายละเอยดไดท www.EmersonClimate.com/TheEmersonCup

ในป 2540 เมอเศรษฐกจลมสลายจนออกมาทาธรกจเลกๆ ของตวเอง ตอมาไมนานไดหวนคนวงการออกแบบอกครง มโอกาสเขาไปรโนเวทโรงพยาบาลกรงเทพ สมตเวช รบงานเปดแผนกเขยนแบบเอง ทาเฟอรนเจอรตามแบบมาเรอยๆ กระทงประมาณ 7-8 ปทผานมา ถงขนทะเบยนเปนรปแบบของบรษท เรมจากงานเลกๆ หลกพน จนเปนงานระดบหลกแสนหลกลาน

บรษทจะรบงานอยสองแบบ คอในกรณทลกคาไมมแบบ เราจะทาใหทงหมด ตงแตเรมออกแบบสวนตางๆ ภายในบาน ไปจนถงเฟอรนเจอรแตละชน ซงเรามโรงงานผลตเฟอรนเจอรเอง สวนแบบทสอง ลกคามแบบอยแลว ใหเราประเมนราคา แลวทาเฟอรนเจอรตางหากกได แตสวนใหญคอใหออกแบบดวยทาเฟอรนเจอรดวย

จดเดนของบรษท คอการใหบรการแบบครบวงจร เรมตงแตงานระบบไฟ ฝา พน จบทเราหมด เวลาลกคาตองการบรการหลงการขาย เขาจะตามกบเราทเดยวไมตองประสานงานคนอนใหเสยเวลา ลกคาสะดวก งานเรากงาย สบายใจทงสองฝาย ซงถาเปนบรษททวไปทใหชางเฟอรนเจอรขางนอกรบงานตอ ไมไดมโรงงานเฟอรนเจอรแบบเรา เวลาลกคาจะตามใหไปแกตรงจดไหนกตองรอชางวาง แตของเรามชางเอง เราสามารถสงไดทนท ขอดอกอยางคอเราสามารถกาหนดระยะเวลาทงานจะจบใหลกคาได

BN#200_p24-25_iMac2.indd 24 8/1/12 12:28 AM

25

ธรกจซบเซา ไตรมาสแรกเงยบมาก ไตรมาสทสองกยงกระเตองขนไมมากนก ทาใหยอดขายในครงปทผานมาลดลงถง 30% กตาม

ลกคาของบรษทจะเปนแบบปากตอปาก กลมลกคาสวนใหญเปนกลมผรบเหมากอสราง ลกคาทซอบานเปนหลงหรอโครงการมนอยเพราะสวนมากตกแตงพรอมอยไดเลย แตงานเราจะเรมตงแตเขาไปวดพนท ออกแบบใหตงแตฝา ไฟ แอร ทกอยางภายในบาน งานคอนขางสโคปใหญ แตเปนอะไรทจกจก มปญหาเลกๆ นอยๆ เขามาตลอดเวลา ถาไปจางชางขางนอกเราจะควบคมลาบาก ทาใหงานชา แตเราได เปรยบทมช างของเราเองจงควบคมได ง าย งานราบรนเปนไปตามทตองการ

PRODUCT“Power Cord Toothbrush Holder” ทเกบแปรงสฟนสดแหวกแนว

ทเกบแปรงสฟน “Power Cord Toothbrush Holder”สดแหวกแนว ทมาพร อมกบปลกและสายไฟมวนเปนขดเพอวางแปรงสฟนเขาไป เพยงเทานกได ท เกบแปรงสฟนเกๆไวใชงานแลว

ปล. อยาเผลอไปตอสายไฟดานในเชยว เพราะอาจจะโดนไฟจะชอตเอาไดwww.ไอเดย.com

โซฟาจกซอร “TAT-Tris” ฝมอการออกแบบของ Gaen Koh ทเกดแรงบนดาลใจจากความตองการใหของตกแตงบานมสวนชวยในการพฒนาการเรยนรและสามารถเปนของเลนทมประโยชน โซฟาตวนเหมอนจกซอรทสามารถตอไดหลายแบบหลายสไตล ใชสสนทสะดดตา นอกจากจะไดฝกทกษะแลวยงจะไดความสนกสนานอกดวยwww.banidea.com

“Pull Out Dining” ลนชกทเปนทงโตะและเกาอทานขาว

ชดโตะและเกาอทานขาวเกๆกบ “Pull Out Dining” ผลงานออกแบบของ Alno ซงเหมาะมากๆสาหรบผ ทมพนทใช สอยในบานนอย โดยตวชดโตะและเกาอนจะอยในตโดยทเราสามารถเลอนเขา-ออก ในรปแบบคลายลนชก ถงเวลาดนเนอรเมอไหรกพรอมดงออกมาใชงานไดทนทwww.ไอเดย.com

“ S t i t c h i n g Concrete” เกาอททามาจากวสดทเรยกวา Concrate Convas หรอ ผาใบคอนกรต นกออกแบบหนมหวใส Florian Schmid ไดนามาประยกตโดยการนาผาใบคอนกรตมาใสในแมพมพไมท

คดคนขนเอง แลวเยบดวยดายทมสสนสดใส ไมตองกงวลวาจะสามารถนงไดหรอไม เพราะมนแขงแรง ทนทานและสามารถรบนาหนกตวไดอยางแนนอน www.banidea.com

“Stitching Concrete” จากผาใบคอนกรตสเกาอรวมสมย

“TAT-Tris” โซฟาเพอพฒนาการเรยนร

กนไปแกวงไป กบ “Swing Table”

ชดโตะรบประทานอาหาร “Swing Table” ทไดแนวคดจากชงชาซงสามารถแกวงเคลอนทได โดยผลงานการออกแบบของ Duffy london สงนอาจทาใหคณใชเวลาอยางพรอมหนาพรอมตาบนโตะอาหารมากยงขน เพราะความอมอรอยเพลดเพลนทสามารถสนกไดทงครอบครว www.banidea.com

สงสาคญของการออกแบบ กอนอนเลยเราตองรวาลกคาชอบอะไร ตองเขาใจวากวางานจะลงตวตองมการปรบแก ซงเรายนดทจะแกไขใหจนกวาจะไดงานทลกคาพอใจ บางทลกคาไปเทยวหรอไปเหนอะไรใหมๆ มา เขากมความตองการทเปลยนไป ทอนเขาอาจจะกาหนดเลยวาออกแบบมาแลวสามารถแกงานไดกครง คอนขางตายตว แตของเราถงออกแบบเสรจหมดแลว ถามนยงอย ในกระดาษ เราสามารถแกไขใหได คอนขางเปดสาหรบตรงน เปนสงหนงทลกคาประทบใจ

บรษทเรารบงานราคาคอนขางสงแตรบประกนวาคณภาพทไดมากกวาราคาทจายไป ลกคาสามารถเขามาดผลงานเราไดตลอด ตงแตการเลอกใชวสด ตกลงกนแบบไหนกจะไดอยางนน อกทงลกคาสามารถเลอกวสดไดเองแตตองขนอยกบมาตรฐานของบรษท อยางเชน ไมบางตวทนยมใชตามทองตลาด แตมนไมทน เรากไมใช ลกคาตองยอมรบตรงน ถาจะเนนราคาถกแลวใหบรษทเราเปลยนเปนวสดดอยคณภาพ เราทาใหไมได เราใหความสาคญกบลกคาอนดบหนงแตกตองรกษาคณภาพควบคกนไปดวย

ในเรองการตลาดสวนใหญเราเนนการออกบธ ไมคอยจดโปรโมชนลดแลกแจกแถม เราจะใหเนนคณภาพของงานเปนสาคญ ถงแมวาจากเหตการณนาทวมปทผานมาสงผลให

BN#200_p24-25_iMac2.indd 25 8/1/12 12:28 AM

26

ประมลจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลตาบลนกออก เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกสจางเหมาซอมสรางถนนสายปราสาทบานปรางค หมท 9 บานปรางค ต.นกออก อ.ปกธงชย จ.นครราชสมา ยนเอกสาร 1 สงหาคม 2555 ตดตอท กองคลง สานกงานเทศบาลตาบลนกออก โทร. 0-4445-1126

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนตาบลทงโปง เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางสถานสบนาดวยไฟฟา บานจระเขสงเคราะห หมท 2 ยนเอกสาร 1 สงหาคม 2555 ตดตอท สวนการคลง องคการบรหารสวนตาบลทงโปง อ.อบลรตน จ.ขอนแกน โทร. 0-4337-2201

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เองคการบรหารสวนตาบลหนองขางคอก เรยกประมลราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางทอระบายนารปสเหลยม (Box Culvert) บรเวณหม 1 ต.หนองขางคอก อ.เมอง จ.ชลบร ยนเอกสาร 1 สงหาคม 2555 ตดตอท องคการบรหารสวนตาบลหนองขางคอก โทร. 0-3815-0951-3

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลบานสงห เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1. งานจางเหมาโครงการกอสรางและปรบปรงอาคารสานกงานเทศบาล ต.บานสงห ตามแบบทเทศบาลกาหนด 2. โครงการกอสรางถนนแอสฟลทตกคอนกรต หมท 1, หมท 2, หมท 3 และ หมท 4 ต.บานสงห สายเลยบคลองชลประทาน 12 ซาย (ฝงซาย) จากโรงงานนาแขง ถงสะพานซอยบานสวาย หมท 1 ต.บานสงห 3. งานจางเหมาโครงการกอสรางศนยพฒนาเดกเลก บานบางกะโด ต.บานสงห ยนเอกสาร 1 สงหาคม 2555 ตดตอท กองคลง เทศบาลตาบลบานสงห โทร. 0-3274-4158 ตอ 105

ประมลจางซอมแซมดวยวธการทางอเลกทรอนกสเทศบาลตาบลบานโขง เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการซอมแซมผวจราจรและวางทอคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน ตาบลบานโขง จงหวดสพรรณบรจานวน 4 โครงการ ยนเอกสาร 1 สงหาคม 2555 ตดตอท เทศบาลตาบลบานโขง โทร. 0-3559-5793

ประกวดราคาจางเหมากอสราง ศาลเยาวชนและครอบครวจงหวดชยนาท เรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางบานพกผอานวยการ จานวน 1 หนวย พรอมสงกอสรางประกอบ ยนเอกสาร 10 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กลมงานคลง สานกงานประจาศาลเยาวชนและครอบครวจงหวดชยนาท อาคารศาลเยาวชนและครอบครวจงหวดชยนาท ชน 1 ต.ชยนาท อ.เมองชยนาท จ.ชยนาท โทร. 0-5640-5779 ตอ 1088 หรอ 0-5640-5780

ประกวดราคาจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนจงหวดลพบร เรยกประกวดราคาจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการจางเหมาปรบปรงภมทศนดานหนาและหลงอาคารสานกงานองคการบรหารสวนจงหวดลพบร ต.ทะเลชบศร อ.เมอง จ.ลพบร ยนเอกสาร 1 สงหาคม 2555 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดลพบร โทร. 0-3641-1406 ตอ 103

ประกวดราคาจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส จงหวดเชยงราย เรยกประกวดราคาจางกอสรางอาคารอบตเหตและฉกเฉน 14 ชน เปนอาคาร คสล. 14 ชน พนทใชสอย 15,852 ตารางเมตร (รวมราคาตานแผนดนไหว) โรงพยาบาลเชยงรายประชานเคราะห ต.เวยง อ.เมองเชยงราย จ.เชยงราย 1 หลง ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 1 สงหาคม 2555 ตดตอท ฝายพสดและบารงรกษา โรงพยาบาลเชยงรายประชานเคราะห อ.เมอง เชยงราย โทร. 0-5371-1307

ประกวดราคาจางเหมากอสราง สานกงานศาลยตธรรม เรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางอาคารททาการศาลจงหวดพษณโลก ขนาด 14 บลลงก 1 หลง พรอมสงกอสรางประกอบ ยนเอกสาร 1 สงหาคม 2555 ตดตอท กลมงานอาคารสถานท กองบรหารทรพยสน สานกงานศาลยตธรรม โทร. 0-2513-0664 หรอ 0-2541-0205

ประกวดราคาจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส มหาวทยาลยเกษตรศาสตร (มก.) กรงเทพฯ เรยกประกวดราคาจางกอสรางอาคารปฏบตการคณะประมง มหาวทยาลยเกษตรศาสตร วทยาเขตกาแพงแสน ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสด กองคลง ชน 3 อาคารสารนเทศ 50 ป มหาวทยาลยเกษตรศาสตร บางเขน โทร. 0-2579-0113 ตอ 4307-9

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลบอ เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส งานกอสรางและปรบปรงถนนลาดยางผวจราจร Cape Seal จานวน12 รายการ ต.บอ อ.ขลง จ.จนทบร ยนเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ตดตอท สวนการคลง เทศบาลตาบลบอ อ.ขลง จ.จนทบรโทร. 0-3936-8067

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดระนอง เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางรางระบายนาคอนกรตเสรมเหลก หมท 1 ต.ปากนา อ.เมองระนอง จ.ระนอง ยนเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองคลง สานกงานองคการบรหารสวนจงหวดระนองโทร. 0-7781-3257 , 0-7782-2268

ประมลจางปรบปรงดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลเมองฉะเชงเทรา เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1. จางปรบปรงฟนฟถนนแอสฟลทตกคอนกรต พรอมทอระบายนา ซอยจอยเชอ 2. จางปรบปรงฟนฟถนนแอสฟลทตกคอนกรต ซอยแสงอทศ ยนเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง โทร. 0-3851-2538 ตอ 121 , 122

ประกวดราคาจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอนกสแขวงการทางชยนาท เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส งานจางเหมาทาการเพมประสทธภาพทางหลวง ทางหลวงหมายเลข 3211 ตอนควบคม 0101 ตอน หนคา –กม.32+630 (ตอเขตแขวงฯ อทยธาน) ระหวาง กม.6+875-กม.7+600 ปรมาณงาน 0.725 กม. (13,490 ตร.ม.) ยนเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ตดตอท แขวงการทางชยนาท อ.เมอง จ.ชยนาท โทร. 0-5641-1649 ตอ 12

ประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลขนอม จงหวดนครศรธรรมราช เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการจางเหมากอสรางถนนแอสฟลทตกคอนกรต จานวน 3 โครงการ ดงน 1.ชวงสนามกฬา-ศนยพฒนาเดกเลก 2.สายเลยงเมองแยกปเจาสมงไพร –สแยกศาลเจาขนอม 3.ซอยบานจายมยนเอกสาร 10 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองคลง เทศบาลตาบลขนอม โทร. 0-7552-8834

ประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส แขวงการทางนานท 1 เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส จางเหมาทาการเสรมผวแอสฟลท ทางหลวงหมายเลข 1168 ตอนควบคม 0100 ตอนนาน-แมจรม ชวงระหวาง กม.0+000-กม.4+000 (เปนชวงๆ) จานวน 5 รายการ ยนเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ตดตอท แขวงการทางนานท 1 โทร. 0-5474-1379

ประมลกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลชนบท เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางอาคารศนยพฒนาเดกเลก ขนาด 81-100 คน

ยนเอกสาร 30 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง สานกงานเทศบาลตาบลชนบท โทร. 0-4328-6200

สอบราคาจางปรบปรง จงหวดจนทบร เรยกสอบราคา ดงน 1. จางปรบปรงอาคารเทพรตน ชน 2 ของโรงพยาบาลพระปกเกลา 2. จางปรบปรงอาคารฝงเขม ชน 2 เปนสานกงานกลมภารกจดานพฒนาระบบบรการและสนบสนนบรการสขภาพ (พบส.) ของโรงพยาบาลพระปกเกลายนเอกสาร 31 กรกฎาคม 2555ตดตอท กลมงานพสดและบารงรกษา ชน 6 อาคารประชาธปกศกดเดชน โรงพยาบาลพระปกเกลา โทร. 0-3932-7815

ประกวดราคาจางเหมากอสราง การไฟฟาสวนภมภาค เรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางดานโยธาสถานไฟฟากะรน (ชวคราว) จ.ภเกต ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท แผนกจดการงานโครงการ กองแผนงานและปฏบตการ ฝายปฏบตการเครอขาย (เขต 2 ภาค 4) โทร. 0-7576-3342 -5 ตอ 42212

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลทากวาง เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางอาคารศนยพฒนาเดกเลก จานวน 1 หลง สถานทกอสราง ณ สานกงานเทศบาลตาบลทากวาง ต.ทากวาง อ.สารภ จ.เชยงใหม ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองคลง สานกงานเทศบาลตาบลทากวาง โทร. 0-5342-8868 ตอ 12

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดภเกต เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางอาคารเรยน 4 ชน 12 หองเรยน (ใตถนโลง) โรงเรยน อบจ.บานนาบอน ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองคลง (ฝายเรงรดและจดเกบรายได) องคการบรหารสวนจงหวดภเกต โทร. 0-7635-6025

สอบราคาจางปรบปรง เทศบาลนครราชสมา เรยกสอบราคาปรบปรงสานกงานกองวชาการและแผนงานฝงทศตะวนตก ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน สานกการคลง เทศบาลนครนครราชสมา โทร. 0-4423-4738 ตอ 1417

ประกวดราคาจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดเชยงใหม เรยกประกวดราคาดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1.จางเหมาบรณะทางโดยวธซอมสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกถนนสายบานแมหาด หมท 1 เชอมบานนามน หมท 7 ต.เมองแหง อ.เวยงแหง จ.เชยงใหม 2.จางเหมาปรบปรงซอมแซมผวจราจร แบบ Over-Lay ดวยแอสฟลทตกคอนกรต ถนนสายปากซอยเทศบาล 17 บานเวฬวน เชอมบานปาเกตถ ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองคลง องคการบรหารสวนจงหวดเชยงใหม โทร. 0-5389-1500 ตอ 705 ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนจงหวดระยอง เรยกประมลจาง ดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางอาคารเรยนภายในโรงเรยนวดหวายกรองหมท 2 ต.บางบตร อ.บานคาย จ.ระยอง ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองพสดและทรพยสน องคการบรหารสวนจงหวดระยอง โทร. 0-3861-7430 ตอ 131

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลบานเกา เรยกประมลจางกอสรางทอบลอกและคลองระบายนา คสล.คลองพระ หมท 2 ต.บานเกา ดวยวธการทางอเลกทรอนกส

R1_BN#200_p26-27_iMac5.indd 26 8/1/12 9:04 PM

27

พบกบการอพเดทขอมลจดซอ-จดจางงานกอสรางตลอด 24 ชวโมง ไดท www.buildernews.in.th

ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสดและทรพยสน กองคลง องคการบรหารสวนตาบลบานเกา โทร. 0-3844-7238

สอบราคาจางเหมาปรบปรง การประปาสวนภมภาคเขต 4 เรยกสอบราคาจางเหมา ดงน 1. งานปรบปรงภมทศนบรเวณ รอบสระเกบนาทงนาตาด การประปาสวนภมภาคสาขากาญจนดษฐ อ.กาญจนดษฐจ.สราษฎรธาน 2. งานปรบปรงภมทศนบรเวณแหลงนาดบคลองหยวด การประปาสวนภมภาคสาขานครศรธรรมราช อ.พระพรหม จ.นครศรธรรมราช ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองบรหารทวไป งานพสดและบญชทรพยสนโทร. 0-7720-0517

ประกวดราคาจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลหวยใหญ เรยกประกวดราคาจางกอสรางทอระบายนาพรอมบอพก คสล. ซอยเขามะกอก 1 ชมชน หมท 4 หมท 5 ต.หวยใหญอ.บางละมง จ.ชลบร ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองคลง สานกงานเทศบาลตาบลหวยใหญ ต.หวยใหญ อ.บางละมง จ.ชลบร โทร. 0-3823-9439-41

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลสวายจก เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 2 บานสวายจก 2. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 3 บานหนองปรอ 3. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 4 บานใหม 4. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 7 บานหนองขาม 5. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเรมเหลกภายในหมบาน หมท 8 บานถาวร 6. โครงการซอมแซมบารงรกษาถนนผวจราจรโดยการลงหนคลก หมท 9 บานหนองปรอนอย 7. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 10 บานฝาย 8. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 11 บานมะคาตะวนออก 9. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 12 บานโคกฟาน 10. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 13 บานโคกตาสงห 11. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 15 บานโคกเปราะ 12. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 18 บานปรอพฒนา 13. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 1 บานสวายจก 14. โครงการกอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกภายในหมบาน หมท 14 บานสวายจก 15. โครงการซอมแซมบารงรกษาถนนผวจราจรโดยการลงหนคลก หมท 14 บานสวายจกยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท สวนการคลง องคการบรหารสวนตาบลสวายจกโทร. 0-4418-1534 ตอ 13 ประกวดราคาจางเหมาดวยวธการทางอเลกทรอนกสแขวงการทางเชยงใหมท 2 เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1. งานจางเหมาทาการซอมแซมทางหลวงทไดรบผลกระทบจากภยพบต ในทางหลวงหมายเลข 121 ตอน กม.48+040-กม.บรรจบทางหลวงหมายเลข 108 (เรมจากตลาดตนพะยอม-โรงประปา) ระหวาง กม.48+050-กม.50+000 RT. 2. จางเหมาทาการซอมแซมทางหลวงทไดรบผลกระทบจากภยพบต ในทางหลวงหมายเลข 1147 ตอน กม.22+300 (ตอเขตแขวงฯ ลาพน) – สนกาแพง ระหวาง กม.29+500 – กม.31+657

ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท แขวงการทางเชยงใหมท 2 ต.ทาศาลา อ.เมองเชยงใหม จ.เชยงใหม โทร. 0-5326-0786, 0-5316-0676

ประกวดราคาจางเหมาปรบปรงดวยวธการทางอเลกทรอนกสแขวงการทางนครสวรรคท 2 (ตากฟา) เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส งานจางเหมาทาการปรบปรงทางหลวงเพอการทองเทยว ทางหลวงหมายเลข 3329 ตอนควบคม 0200 ตอนสถานหวหวาย - บรรจบทางหลวงหมายเลข 1145 (ทาตะโก) ระหวาง กม.24+500 - กม.26+400 ปรมาณงาน 17,050 ตารางเมตร ยนเอกสาร 27 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสดและสญญา แขวงการทางนครสวรรคท 2 (ตากฟา) โทร. 0-5624-1402

ประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส แขวงการทางนครศรธรรมราชท 1 เรยกประกวดราคาจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส งานจางเหมาทาการแกไขและปองกนนาทวมทาง ทางหลวงหมายเลข 401 ตอนทางเลยงเมองทาศาลา ระหวาง กม.18+270 ถง กม.18+967 (LT.) จานวน 24 รายการ ยนเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 ตดตอท แขวงการทางนครศรธรรมราชท 1 โทร. 0-7534-1138 ประกวดราคาจางกอสราง สานกงานทางหลวงชนบทจงหวดกาแพงเพชร เรยกประกวดราคาจางกอสรางโครงการยกระดบมาตรฐานทาง และกจกรรมบารงรกษาทางจานวน 6 โครงการ ยนเอกสาร 9 กรกฎาคม 2555 ตดตอท ฝายบรหารงานทวไป สานกงานทางหลวงชนบทจงหวดกาแพงเพชร กรมทางหลวงชนบท กระทรวงคมนาคม โทร. 0-5571-0031-2

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลตาบลหนองแฝก เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางอาคารศนยพฒนาเดกเลก ขนาด 81-100 คน ยนเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสด กองคลง เทศบาลตาบลหนองแฝก อ.สารภ จ.เชยงใหม โทร. 0-5396-8033 ตอ 18

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส เทศบาลเมองหนองปรอ เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการกอสรางวางทอระบายนา คสล. สายบานหนองหน-เชอมทางรถไฟ หมท 9 ต.หนองปรอ ยนเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 ตดตอท สานกงานเทศบาลเมองหนองปรอ โทร. 0-3893-3176

ประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส องคการบรหารสวนตาบลจระเขใหญ เรยกประมลจางดวยวธการทางอเลกทรอนกส โครงการสรางเสรมถนนดนพรอมลงลกรง หมท 1, หมท 3 และ หมท 8 ต.จระเขใหญ อ.บางปลามา จ.สพรรณบร ยนเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 ตดตอท ททาการองคการบรหารสวนตาบลจระเขใหญ (งานการเงนและบญช) โทร. 0-3545-6250 , 0-3545-6277

ประกวดราคาจางปรบปรงดวยวธการทางอเลกทรอนกส ธนาคารเพอการเกษตรและสหกรณการเกษตร (ธ.ก.ส.) เรยกประกวดราคาจางปรบปรงภาพลกษณอาคารสานกงานรปแบบพเศษสาขาครรฐนคม จ.สราษฎรธาน ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555 ตดตอท ฝายอานวยการ ธ.ก.ส.สานกงานใหญ ถนนนครสวรรค เขตดสต กรงเทพฯ โทร. 0-2280-0180 ตอ 3172 หรอ 0-7726-5244 , 0-7726-5255

ประกวดราคาจางเหมา แขวงการทางนครศรธรรมราชท 1 เรยกประกวดราคาจางเหมาทาการขยายทางจราจร ทางหลวงหมายเลข 4013 ตอนตอเขตเทศบาลนครนครศรธรรมราช– ตอเขตเทศบาลเมองปากพนง ระหวาง กม.13+900 ถง กม.14+067 ปรมาณงาน 1,344 ตร.ม. (จานวน 13 รายการ) ยนเอกสาร 26 กรกฎาคม 2555

ตดตอท แขวงการทางนครศรธรรมราชท 1 โทร. 0-7534-1138

ประกวดราคาจางเหมา มหาวทยาลยเทคโนโลยพระจอมเกลาธนบร เรยกประกวดราคา ดงน 1. งานจางเหมาถดมนบรเวณทดนใหม 2. งานจางเหมากอสรางกาแพงกนดนพรอมรว โดยรอบมหาวทยาลยเทคโนโลยพระจอมเกลาธนบร ยนเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กลมงานพสด กองคลง ชน 3 อาคารสานกงานอธการบด โทร. 0-2470-8404-6

ประกวดราคาจางเหมากอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกส สานกงานทางหลวงกระบ (สราษฎรธาน) เรยกประกวดราคางานจางเหมากอสรางสานกงาน สวนตรวจสอบ และวเคราะหทางวศวกรรม สานกงานทางหลวงกระบ (สราษฎรธาน) ปรมาณงาน 1 หลง ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสดและสญญา สานกงานทางหลวงกระบ (สราษฎรธาน)อ.เมอง จ.สราษฎรธาน โทร.0-7722-5403

สอบราคาจางปรบปรง วทยาลยการอาชพปาซาง เรยกสอบราคาจางปรบปรงอาคาร ยนเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสด วทยาลยการอาชพปาซาง ต.นครเจดย อ.ปาซาง จ.ลาพน โทร. 0-5355-5018 ตอ 18

ประกวดราคาจางเหมากอสราง สถาบนเทคโนโลยนานาชาตสรนธร มหาวทยาลยธรรมศาสตร เรยกประกวดราคาจางเหมากอสรางโครงหลงคาคลมลานกจกรรมนกศกษา ศนยรงสต ยนเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ตดตอท งานพสด ฝายบประสานงานกลาง ชน 2 อาคารอานวยการ สถาบนเทคโนโลยนานาชาตสรนธร มหาวทยาลยธรรมศาสตร ศนยรงสต โทร. 0-2986-9009, 0-2986-9103-9 ตอ 1207, 1209

ประกวดราคาจาง สานกงานทางหลวงชนบทจงหวดกาแพงเพชร เรยกประกวดราคาจางโครงการ (ปายและเครองหมายจราจร) สาย กพ.3011 แยก ทล.115 –บานหนองทอง อ.เมอง, พรานกระตาย จ.กาแพงเพชร จานวน 1 แหงยนเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ตดตอท ฝายบรหารงานทวไป สานกงานทางหลวงชนบทจงหวดกาแพงเพชร กรมทางหลวงชนบท กระทรวงคมนาคมโทร. 0-5571-0031-2

ประมลจางกอสรางดวยวธการทางอเลกทรอนกสองคการบรหารสวนจงหวดนครศรธรรมราช เรยกประมลดวยวธการทางอเลกทรอนกส ดงน 1. จางเหมากอสรางถนนคอนกรตเสรมเหลกสายเกาะจาก-บานเกาะโพธ หมท 5, 7 ต.เกาะทวด อ.ปากพนง จ.นครศรธรรมราช 2. จางเหมาปรบปรงถนนสายตอเขตเทศบาลนครศณธรรมราช-ปากนคร ต.ทาซก-ต.ปากนคร อ.เมอง จ.นครศรธรรมราช ยนเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ตดตอท กองพสดและทรพยสน อาคารสานกงานองคการบรหารสวนจงหวดนครศรธรรมราช (ชน 2) โทร. 0-7535-6253 ตอ 416

ประกวดราคาจางปรบปรงดวยวธการทางอเลกทรอนกส คณะทนตแพทยศาสตร มหาวทยาลยขอนแกน เรยกประกวดราคาจางปรบปรงซอมแซมอาคารหอพกนกศกษา คณะทนตแพทยศาสตร ดวยวธการทางอเลกทรอนกส ยนเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ตดตอท หนวยพสด คณะทนตแพทยศาสตร มหาวทยาลยขอนแกน โทร. 0-4320-2405 ตอ 11118-9 , 0-8645-82176

BN#200_p26-27_iMac2.indd 27 8/1/12 12:32 AM

28

ไพลอน เรงประมลงานใหม 700 ล. นายบดนทร แสงอารยะกล กรรมการรองผจดการใหญ

บรษท ไพลอน จากด (มหาชน) เผยวา ขณะนบรษทฯ อยระหวางการรอผลงานประมลโครงการทไดมการยนไปแลว รวมมลคาประมาณ 700 ลานบาท แบงเปนโปรเจกตเกยวกบฐานราก 400 ลานบาท งานรบเหมากอสราง 300 ลานบาท ทงนคาดวามโอกาสทจะไดรบงานจากทยนประมลไปประมาณ 20-30% อยางไรกด สดสวนรายไดในปจจบนมาจากโครงการภาคเอกชน 60% และอก 40% มาจากงานภาครฐ ขณะทผลประกอบการในปน คาดวารายไดคงเปนตามเปาท 1.2 พนลานบาท เพมขนจากปกอนททาได 947.87 ลานบาท เนองจากมงานในมอทเตรยมจะรบรคอนขางมาก รวมทงมแนวคดเขารวมประมลงานใหมอยางตอเนอง

โฟคส เฟองสงปรบเปาปนเปน 800 ลานนายอนชา สหนาทกถากล ประธานกรรมการ บรษท

โฟคส ดเวลลอปเมนท แอนด คอนสตรคชน จากด(มหาชน) เผยวา บรษทฯ คาดหมายผลงานในไตรมาส 2/2555 มโอกาสเตบโตกาวกระโดดสงถง 50% จากชวงเดยวกนของปกอนทมรายไดราว 110 ลานบาท เนองจากบรรยากาศรบเหมากอสรางปรบตวดขน ทาใหบรษทฯ ไดรบเลอกเขาพฒนาโครงการใหมๆ เปนจานวนมาก ลาสดไดทาการปรบเปารายไดป 2555 เปนระดบ 800 ลานบาท จากเดมทตงไวราว 720 ลานบาท หรอคดเปนการเตบโต 33% เมอเทยบกบงวดปกอนททาได 602.92 ลานบาท ผลมาจากธรกจมงานในมอ (Backlog) เตรยมจะสงมอบและรบรเปนจานวนมากรวม ทงยงมโอกาสไดรบโปรเจกตใหมเขาเสรมดวย โดยปจจบนมตวเลข Backlog ดานธรกจรบเหมากอสรางอยท 1.2 พนลานบาท และอยระหวางรอผลงานประมลทไดยนซองประกวดราคาไปแลว มลคาประมาณ 300-400 ลานบาท คาดวาจะไดรบงานราว 50%

CRANE คาดรายไดปนแตะ 1 พนลาน

นายชานาญ งามพจนวงศประธานเจาหนาทบรหารฝายการเงน บรษท ชไก จากด (มหาชน) หรอ CRANE เผยวา ในปน บรษทฯ คาดวารายไดนาจะเปนตามเปาหมายทตงไว โดยจะมการเตบโตราว 10% จากปกอนททาได 960.78 ลานบาท หรอมรายไดมากกวา 1 พนลานบาท เนองจากภาพรวมธรกจรบเหมากอสรางและการลงทนใหมๆ ปรบตวดขน ซงเปนผลมาจากการลงทนของทงภาครฐและเอกชนทเขามาอยางตอเนอง โดยสดสวนรายไดในปจจบน แบงเปนการจาหนายรถเครน 60% ธรกจใหเชาเครองจกรขนาดใหญ 40% นอกจากนบรษทฯ มแผนจะเสรมศกยภาพธรกจใหเชาเครองจกรขนาดใหญ โดยตงงบลงทนไว 300 ลานบาท

ซฟโก ควางานเขมเจาะเพม 500 ลานนายณรงค ทศนนพนธ กรรมการผจดการใหญ บรษท

ซฟโก จากด (มหาชน) หรอ SEAFCO เผยวา ลาสดบรษทฯ ไดรบงานเพมมลคามากกวา 500 ลานบาท ซงยงคงเปนงานเสาเขมเจาะ ทงน ไดมการสงซอเครองจกรใหม 4 เครอง มลคากวา 80 ลานบาท จากทซอเครองจกรมาแลว 2 เครอง มลคา 40 ลานบาท เพอรองรบการรบงานเจาะเสาเขมทเพมขนเขามาอกในอนาคต สาหรบแนวโนมผลประกอบการในปน คาดวารายไดรวมจะอยท 1.8 พนลานบาทเพมขนจากป 2554 ทมรายไดรวมอยท 1.57 พนลานบาท หรอเตบโตประมาณ 20%

นายจารก มขนทอง ผชวยผจดการทวไป บรษท ดเคเอสเอช (ประเทศไทย) จากด หนวยธรกจเทคโนโลย

เผยวา ปจจบนธรกจดานการขายเครองจกรกลหนก ยานพาหนะสาหรบงานสาธารณปโภค และวสดอปกรณเพอรองรบธรกจดานอตสาหกรรมการก อสร าง มการขยายตวอยางตอเนอง หลงจากทหนวยงานภาครฐและเอกชนทวประเทศ เขามาชวยกนฟนฟพนทตางๆ ทเคยประสบปญหานาทวมในปทผานมา

DKSH จงเลงเหนโอกาส จงไดรวมมอกบบรษทผผลตเครองจกรกลหนกและอปกรณกอสราง จากประเทศเกาหล ภายใตแบรนด “ดซาน” โดยนาเขารถขดระบบไฮดรอลก เพอรองรบการทาตลาดใหกบกลมอตสาหกรรมกอสรางและงานสาธารณปโภค ตลอดชวงครงหลงของป 2555

ดาน มร. เดนนส เจยง ผจดการประจาภมภาคเอเชยตะวนออกเฉยงใต บรษท ดซาน อนฟราคอร จากด กลาววา ในฐานะท DOOSAN เปนผ นาทางดานอตสาหกรรมเครองจกรกลหนกเพอการกอสรางแบบครบวงจร ทมมาตรฐานระดบโลก ไดเลงเหนวาประเทศไทยมความตองการเครองจกรกลหนก ทมคณภาพมาตรฐานเพอเขามาชวยในการฟนฟโครงสรางและสาธารณปโภค

“ดซานจงไดรวมมอกบดเคเอสเอช ในการผลกดนเครองจกรกลหนกประเภทตางๆ เขาสตลาดมากยงขน โดยเฉพาะรถขดของดซานทมคณภาพสง เพอรองรบความตองการของผ ประกอบการโดยในชวงทผ านมาความตองการเครองจกรกลหนก เพอรองรบการฟนฟประเทศไทยหลงนาทวมโดยเฉพาะในการฟนฟงานสาธารณปโภคและการกอสราง มการขยายตวขนอยางตอเนอง”ผจดการฯ กลาวตอไปวา

สาหรบเครองจกรทมความตองการใชงานเพมขน เปนรถขดขนาดกลางและขนาดใหญ ทงนผประกอบการ หรอเจาของกจการทวไป ตางกใหความสาคญกบสนคาทมคณสมบตทตอบโจทยดานการลงทน ทงในดานสมรรถนะและคณภาพสนคา อกทงตองประหยดนามน ใชงานงาย และไมจาเปนตองบารงรกษาหรอดแลมากนก

ทงน เนองจากเครองจกรกอสรางจะมการใชงานอยางตอเนอง จงตองมบรการหลงการขายทด ดซานจงไดรวมมอกบดเคเอสเอช ซงเปนผจดจาหนายเครองจกรกลขนาดใหญของ

ประเทศไทย ในการนาเสนอและจดจาหนายผลตภณฑรถขดไฮโดรลกของดซานรวมกน

DKSH ผนก DOOSAN รกตลาดเคร องจกรกอสราง “ดเคเอสเอช” จบมอ “ดซาน” ผผลตเคร องจกรกลหนกเพ องานกอสรางรายใหญจากเกาหล พรอมเรงขยายตลาดดวยรถขดตระกล DX ตงเปายอดขายปน ไวท 200 คน และเพมขนปละ 100 คน กอนกาวขนผนาตลาดในป 2563 ดวยยอดขายมากกวาปละ 800 คน

จารก มขนทองโดยตงเปายอดจาหนายในป 2555 ไวราว 200 คน

และคาดวาจะมยอดขายเพมปละ 100 คน นอกจากน ยงตงเปาภายในป 2558 จะกาวขนเปนผนาอนดบ 3 ของประเทศไทย และในป 2563 จะขนเปนอนดบท 1 ดวยสวนแบงตลาด 25% หรอมากกวา 800 คน พรอมทงมแผนจดตงศนยเทคโนโลยมลตเพลกซ รวมกบ ดเคเอชเอส ดวยมลคาการลงทนประมาณ 100 ลานบาท เพอรองรบการขายและบรการสาหรบรถขดดซานทกรนรวมถงยงใชเปนคลงสนคาและศนยปฏบตการดวย

สาหรบผลตภณฑหลกทไดนาเขามาเพอทาการตลาดในประเทศ คอ รถขดไฮดรอลค ดซาน รน DX225LCA ซงไดมการพฒนามาจากรน Solar 225LC โดยเพมคณสมบตใหมทเหนอชนกวา และถกออกแบบมาเพอใหคมคากบการใชงานมากขน ภายใตแนวคด “การประหยดเชอเพลง เพมพลง และสมรรถนะสงขน พรอมการออกแบบทลงตวเพอความสะดวกสบายแกผ ใชงานเปนหลก” ดวยการใชเครองยนตดซาน DB58TIS

สวนสาคญทสดของรถขดไฮดรอลค มการเพมสมรรถนะของเครองยนตโดยการพฒนาระบบควบคมอเลกทรอนกสอจฉรยะทเรยกวา e-EPOS (Electronic Power Optimizing System) ททาหนาทตดตอสอสารกบหนวยควบคมอเลกทรอนกสในระบบ เพอใหมนใจวา เครองยนตและระบบไฮดรอลคแบงปนขอมลทจาเปนในการทางาน เพอใหเกดประสทธภาพสงสด การใชพลงงานอยางมประสทธภาพ และชวยลดการใชนามนเชอเพลง รวมถงการเลอกใชวสดทผานการทดสอบในเรองของโครงสราง และความสามารถในการรบแรงกระทา การโกงตว และบดงอของชนสวน ทาใหอายการใชงานนานมากขนและการบารงรกษานอยลง

เดนนส เจยง

ดงทา ง

งบง

BN#200_p28-29_iMac2.indd 28 8/1/12 12:39 AM

29

นายชาครต ทปกรสขเกษม กรรมการผ จดการบรษท ผลตภณฑคอนกรตชลบร จากด (มหาชน) หรอ CCP ผผลตคอนกรตรายใหญในภาคตะวนออก เผยถงภาพรวม

ของธรกจคอนกรตและวสดกอสรางในอนาคตวา จากนไปจะเรมมความคกคกมากขน ซงเปนผลจากโครงการลงทนขนาดใหญของภาครฐ ซงมแผนการลงทนจานวนมาก ซงจะสงผลโดยตรงตอธรกจคอนกรตและวสดกอสราง ทจะสามารถเตบโตไปไดอกอยางนอย 5 ป

ในชวง 2-3 ปทผานมา การลงทนโครงการกอสรางตางๆ

คอนขางชะลอตว โดยเฉพาะอยางยงในสวนของโครงการขนาดใหญ ซงเปนผลจากความไมชดเจนดานเศรษฐกจการเมองและนาทวม ซงเปนปจจยใหงานกอสรางเกดการหยดชะงก แตขณะนทศทางการขยายตวดานการลงทนชดเจนขน ทาใหเกดการลงทนมากขนตลอดจนมมลคาโครงการทสงขนทงในสวนของโครงการทวางแผนไวแลวแตมความจาเปนตองชะลอไว โครงการใหมของภาคอสงหารมทรพย โรงแรม และโครงการทเกยวเนองกบการยายฐานการผลต การขนสงของภาคธรกจตางๆ ซงสถานการณดงกลาวสงผลดตอธรกจของซซพ

CCP ชธรกจคอนกรต-วสดกอสรางขาขนไดอานสงสเมกะโปรเจกตโตตอเน อง 5 ป “ผลตภณฑคอนกรตชลบร” ชธรกจคอนกรตและวสดกอสรางอยในชวงขาขน ไดอานสงสรฐบาลเรงเมกะโปรเจกตหลายโครงการ คาดตลาดโตตอเน องไดอก 5 ป สวนภาพรวมตลาดคอนกรตคาดปนเตบโตได 6-7% โดยเฉพาะคอนกรตสาเรจรปทมความตองการมากขน

ชาครต ทปกรสขเกษม

สาหรบภาพรวมของตลาดคอนกรตในป 2555 คาดวาจะมอตราการเตบโต 6-7% คดเปนปรมาณการใชรวมประมาณ 23 ลานควบกเมตร โดยผลตภณฑคอนกรตสาเรจรปมแนวโนมความตองการสงขน จากโครงการกอสรางตางๆ โดยงานสวนใหญจะอยในชวงปลายปนถงตนปหนา และจากการทโครงการลงทนขนาดใหญของภาครฐทเรมเขามาจะทาใหงานในปหนามมากกวาปน ขณะเดยวกนงานในสวนของภาคเอกชนกมสดสวนทเพมขนดวย

กรรมการผจดการ กลาวอกวา ชวงครงหลงของปน บรษทฯ จะบกตลาดผลตภณฑคอนกรตสาเรจรปและพฒนาผลตภณฑคอนกรตแบบเฉพาะตามความตองการของลกคาอยางตอเนอง เนองจากเปนผลตภณฑทมความตองการจากตลาดคอนขางสง เพราะเปนวสดทดแทนทมสวนชวยในการลดเวลาการกอสรางโครงการและชวยลดตนทน ขณะทแนวโนมของตลาดคอนกรตผสมเสรจเชอวาจะอยในระดบทคอนขางทรงตว

ทงน บรษทฯ จะเนนการเจรจาและคยกบลกคามากขนเกยวกบสเปก ดไซนของคอนกรตเฉพาะทางทจะนาไปใชในงานกอสรางตางๆ เพอพฒนาผลตภณฑเฉพาะขนตามความตองการของลกคา จากนโยบายดงกลาวเชอวาจะทาให CCP เปนผผลตคอนกรตทสามารถพฒนาผลตภณฑไดหลายรปแบบ ครบวงจร เพอรองรบความตองการลกคาทหลากหลายยงขน

“ทผานมา งานกอสรางโครงการอสงหารมทรพยได

นาระบบกอสรางสาเรจรปเขามาใชมากขน เพอชวยใหทางานไดเรวขน และสามารถลดตนทนได จงคาดวาการกอสรางดวยระบบ PREFAB จะขยายตวอยางตอเนอง บรษทฯ จงเลงเหนโอกาสของตลาดวสดสาเรจรป ซงจะเขามาแทนทระบบกอสรางแบบเดม จงใหความสาคญกบการพฒนาผลตภณฑคอนกรตแบบเฉพาะมากขน” นายชาครต กลาวตอไปวา

สาหรบรายไดของบรษทฯ ในชวงครงปแรก คาดวาจะมการเตบโตเพมขนประมาณ 10-15%จากปทผานมาซงมรายไดรวมทงสน1,105.76 ลานบาท ขณะทมลคางานในมอ (Backlog) ปจจบนอยทประมาณ 2,300 ลานบาท โดยสวนใหญเปนโครงการกอสรางภาครฐ อยางไรกตาม คาดวาในชวงปลายปนไปจนถงตนป 2556 มลคางานในมอจะมโอกาสเตบโตขนอก จากการเปดประมลโครงการเมกะโปรเจกตของภาครฐ

ส วนผลประกอบการในไตรมาส 1 ป 2555 มรายไดรวมทงสน 578.5 ลานบาท ซงอยในระดบเดยวกนจากชวงเดยวกนของปกอนซงมรายไดรวม579 ลานบาท และมกาไรสทธจานวน 33.2 ลานบาท เพมขน591.7% จากชวงเดยวกนของปกอนซงมกาไรสทธจานวน 4.8 ลานบาท โดยเปนผลมาจากอตรากาไรขนตนทปรบตวสงขนอยท 17.7% จากชวงเดยวกนของปกอนซงอยท 12.9% การเพมขนของอตรากาไรขนตนเปนผลมาจากการเตบโตของราคาขายในทกหนวยธรกจทงปนผสมเสรจ คอนกรตสาเรจรป วสดกอสรางและตกแตง และอฐมวลเบา

BN#200_p28-29_iMac2.indd 29 8/1/12 12:39 AM

30

รายการวสด รายการวสดหนวย หนวยราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาทรายการวสด หนวย ราคาตลาด

/บาท

ปลกไฟฟาปลกตวผ สเหลยม 2 ขา 10A 250V WH4011-3-250 ตราพานาโซนค อน 37.00ปลกตวผ รนโคง ตวใหญ 2 ขา 15A125V WH4015-8 ตราพานาโซนค อน 42.00ปลกตวผ รนโคง ตวเลก 2 ขา 10A250V WH4415 ตราพานาโซนค อน 40.00ปลกตวเมย สเหลยมของรนWH4011-3-250 ตราพานาโซนค อน 40.00ปลกตวเมย รนโคง ของรน WH4015ตราพานาโซนค อน 50.00

ถงบาบดนาเสยถงบาบดนาเสย ระบบอดอากาศถงบาบดนาปฏกล พรอมอปกรณขนาด 10 คน ตราแซทส (GK.100) ชด 20,410.00ถงบาบดนาปฏกล พรอมอปกรณขนาด 50 คน (ไมรวมถงแยก)ตราแซทส (MA.576) ชด 51,090.00ถงบาบดนาปฏกลดวยระบบอดอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 15 คนตราแซทส รน MA.206 ชด 32,435.00ถงบาบดนาปฏกลดวยระบบอดอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 22 คนตราแซทส รน MA.276 ชด 42,250.00ถงบาบดนาปฏกลดวยระบบอดอากาศพรอมอปกรณ (ไมรวมถงแยก)ขนาด 35 คน ตราแซทส รน MA.411 ชด 43,550.00ถงบาบดนาปฏกลดวยระบบอดอากาศพรอมอปกรณ (ไมรวมถงแยก)ขนาด 100 คน ตราแซทส รน MA.1126 ชด 87,490.

ถงบาบดนาเสย ระบบไมอดอากาศถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 5 คน ตราไฮเคลยร รน 160 N ชด 16,800.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 10 คน ตราไฮเคลยร รน 310 N ชด 23,800.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 33 คน ตราไฮเคลยร รน 1200 N ชด 80,500.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 3-12 คน ตราไฮเคลยร รน 130 N ชด 12,600.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 7-28 คน ตราไฮเคลยร รน 220 N ชด 18,900.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 8-32 คน ตราไฮเคลยร รน 260 N ชด 21,700.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 13-52 คน ตราไฮเคลยร รน 390 N ชด 28,000.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 16-64 คน ตราไฮเคลยร รน 500 N ชด 38,500.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบไมอดอากาศขนาด 17-68 คน ตราไฮเคลยร รน 600 N ชด 49,000.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 15-60 คน ตราไฮเคลยร รน 310 DC ชด 62,400.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 20-80 คน ตราไฮเคลยร รน 420 DC ชด 78,000.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 30-120 คน ตราไฮเคลยร รน 630 DC ชด 97,500.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 35-140 คน ตราไฮเคลยร รน 730 DC ชด 113,100.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 40-160 คน ตราไฮเคลยร รน 820 DC ชด 124,150.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 49-196 คน ตราไฮเคลยร รน 960 DC ชด 139,100.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 57-228 คน ตราไฮเคลยร รน 1100 DC ชด 152,100.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 75-300 คน ตราไฮเคลยร รน 1500 DC ชด 228,150.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศขนาด 100-400 คน ตราไฮเคลยรรน 2200 DC ชด 304,200.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 20 คน ตราพพรน AT-40 E ชด 113,400.00

ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 25 คน ตราพพรน AT-50 E ชด 134,610.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 30 คน ตราพพรน AT-60 E ชด 158,200.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 35 คน ตราพพรน AT-70 E ชด 178,500.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 40 คน ตราพพรน AT-80 E ชด 196,000.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 50 คน ตราพพรน AT-100 E ชด 217,700.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 60 คน ตราพพรน AT-120 E ชด 245,000.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 75 คน ตราพพรน AT-150 E ชด 279,300.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 80 คน ตราพพรน AT-160 E ชด 294,000.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 90 คน ตราพพรน AT-180 E ชด 309,400.00ถงบาบดนาเสยรวม แบบเตมอากาศพรอมอปกรณ ขนาด 100 คน ตราพพรน AT-200 E ชด 326,900.00

ถงซเมนตถงซเมนตสาเรจรป กลวง สง 40 ซม.ศก. 100 ซม. อน 220.00ถงซเมนตสาเรจรป กลวง สง 33 ซม.ศก. 80 ซม. อน 125.00

ฝาถงซเมนตฝาถงซเมนตสาเรจรป ศก. 80 ซม. อน 110.00ฝาถงซเมนตสาเรจรป ศก. 100 ซม. อน 135.00

ถงเกบนาเหลกเคลอบสงกะสขนาด 1.20 x 1.20 x 1.20 ม.แผนเหลกหนา 1.2 มม. ใบ 8,500.00

ขาตงถงเกบนาขาตงเหลก ขนาด 1.20 x 1.20 x 1.20 ม. อน 1,200.00

ถงเกบนาไฟเบอรกลาสถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 500 ลตร ตรา พ พ ใบ 4,600.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 1,000 ลตร ตรา พ พ ใบ 6,420.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 2,500 ลตร ตรา พ พ ใบ 12,410.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 700 ลตร ตรา พ พ ใบ 5,250.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 1500 ลตร ตรา พ พ ใบ 8,200.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 2000 ลตร ตรา พ พ ใบ 10,800.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 3000 ลตร ตรา พ พ ใบ 14,800.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 500 ลตร ตรา พพ รน นาโนคลน CN5 ใบ 4,200.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 700 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน CN7 ใบ 4,800.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 1000 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน CN10 ใบ 5,820.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 1500 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน CN15 ใบ 7,440.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 2000 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน CN20 ใบ 9,720.00

ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 2500 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน CN25 ใบ 11,160.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบลายเสนขนาด 3000 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน CN30 ใบ 13,380.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบทรงกลมขนาด 1000 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน SN30 ใบ 8,280.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบทรงกลมขนาด 2600 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน SN26 ใบ 16,320.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบทรงแอปเปลขนาด 2500 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน AN25 ใบ 11,040.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบทรงแอปเปลขนาด 4000 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน AN40 ใบ 16,920.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบทรงแอปเปล ขนาด 5000 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน AN50 ใบ 19,020.00ถงเกบนาไฟเบอรกลาส แบบโมเดรนแทงคขนาด 1000 ลตร ตรา พพรน นาโนคลน CSN10 ใบ 10,260.00

ถงเกบนาแสตนเลสถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 1,100 ลตรรน DMCB 1100พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 10,010.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 250 ลตรรน DMCB 250พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 5,225.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 350 ลตรรน DMCB 350พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 5,940.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 500 ลตรรน DMCB 500พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 7,315.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 550 ลตรรน DMCB 550พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 7,535.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 650 ลตรรน DMCB 650พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 7,755.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 750 ลตรรน DMCB 750พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 8,085.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 900 ลตรรน DMCB 900พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 8,965.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 1250 ลตรรน DMCB1250พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 10,395.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 1600 ลตรรน DMCB 1600พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 13,530.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 2000 ลตรรน DMCB 2000พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 15,620.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 2500 ลตรรน DMCB 2500พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 18,810.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 3000 ลตรรน DMCB 3000พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 22,385.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 4000 ลตรรน DMCB 4000พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 27,940.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 5000 ลตรรน DMCB 5000พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 36,355.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 6000 ลตรรน DMCB 6000พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 41,635.00ถงเกบนาแสตนเลส ขนาดจ 10000 ลตรรน DMCB 10000พนนน รวมขาตง ตราเพชร ใบ 84,040.00

หมวดวสดและอปกรณสาหรบงานไฟฟา

หมวดวสดและอปกรณสาหรบงานสขาภบาล

BN#200_p30-31_iMac5.indd 30 8/1/12 12:43 AM

31

รายการวสด รายการวสด รายการวสดหนวย หนวย หนวยราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาท

ราคาตลาด/บาท

ขอมลจากสานกดชนเศรษฐกจการคาสานกงานปลดกระทรวง กระทรวงพาณชย ขอมล ณ วนท 15 กรกฎาคม 2555โทร. 0-2507-5793โทรสาร. 0-25075825, 0-2507-5806

ขนาด 4 นว ตราอาตาโก รน GV 100 A(มอก.431/2529) เครอง 6,455.00

ประตนาเหลกหลอประตนาเหลกหลอลนเกตประตนาเหลกหลอลนเกต ชนดกานยกขนาด 4 นว ตรา เอส ซ ทรน RS-F มอก.432 เครอง 8,029.00ขนาด 5 นว ตรา เอส ซ ทรน RS-F มอก.432 เครอง 10,717.00ขนาด 6 นว ตรา เอส ซ ทรน RS-F มอก.432 เครอง 13,426.00ขนาด 8 นว ตรา เอส ซ ทรน RS-F มอก.432 เครอง 20,958.00ขนาด 10 นว ตรา เอส ซ ทรน RS-F มอก.432 เครอง 32,270.00ขนาด 12 นว ตรา เอส ซ ทรน RS-F มอก.432 เครอง 45,087.00ขนาด 14 นว ตรา เอส ซ ทรน RS-F มอก.432 เครอง 70,931.00ขนาด 16 นว ตรา เอส ซ ทรน RS-F มอก.432 เครอง 119,490.00

ประตนาเหลกหลอลนเกตชนดกานไมยกขนาด 4 นว ตรา เอส ซ ท รน NRS-Fมอก.432 เครอง 6,367.00ขนาด 5 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS-F มอก.432 เครอง 8,288.00ขนาด 6 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS-F มอก.432 เครอง 10,486.00ขนาด 8 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS-F มอก.432 เครอง 17,430.00ขนาด 10 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS-F มอก.432 เครอง 25,914.00ขนาด 12 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS-F มอก.432 เครอง 33,040.00ขนาด 14 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS-F มอก.432 เครอง 63,126.00ขนาด 16 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS-F มอก.432 เครอง 108,920.00ขนาด 3 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS - F มอก.256 เครอง 7,035.00ขนาด 4 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS - F มอก.256 เครอง 8,862.00ขนาด 6 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS - F มอก.256 เครอง 14,070.00ขนาด 8 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS - F มอก.256 เครอง 19,656.00ขนาด 10 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS - F มอก.256 เครอง 29,022.00ขนาด 12 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS - F มอก.256 เครอง 36,876.00ขนาด 14 นว ตรา เอส ซ ทรน NRS - F มอก.256 เครอง 63,126.00

ประตนาเหลกหลอลนเคลอบยางชนดกานยกขนาด 4 นว ตรา เอส ซ ทรน RSRFE-F BS 5150 เครอง 8,078.00ขนาด 5 นว ตรา เอส ซ ทรน RSRFE-F BS 5150 เครอง 10,346.00ขนาด 6 นว ตรา เอส ซ ทรน RSRFE-F BS 5150 เครอง 13,122.00ขนาด 8 นว ตรา เอส ซ ทรน RSRFE-F BS 5150 เครอง 21,063.00ขนาด 10 นว ตรา เอส ซ ทรน RSRFE-F BS 5150 เครอง 30,618.00ขนาด 12 นว ตรา เอส ซ ทรน RSRFE-F BS 5150 เครอง 43,596.00

ประตนาเหลกหลอลนปกผเสอประตนาเหลกหลอลนปกผเสอ ชนดRubber Seatขนาด 4 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 12,355.00ขนาด 6 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 16,786.00

ขนาด 8 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 25,319.00ขนาด 10 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 32,305.00ขนาด 12 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 42,105.00ขนาด 14 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 79,135.00ขนาด 16 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 108,255.00ขนาด 18 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 123,480.00ขนาด 20 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 137,270.00ขนาด 24 นว ตรา เอส ซ ทรน BV3 FR มอก.382 เครอง 177,100.00

ประตนาเหลกหลอลนปกผเสอชนด Metal Seatขนาด 4 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 26,082.00ขนาด 6 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 33,705.00ขนาด 8 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 46,424.00ขนาด 10 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 55,370.00ขนาด 12 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 66,780.00ขนาด 14 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 158,690.00ขนาด 16 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 204,470.00ขนาด 18 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 241,955.00ขนาด 20 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 254,415.00ขนาด 24 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 306,670.00ขนาด 28 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 470,204.00ขนาด 32 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 572,418.00ขนาด 36 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 642,880.00ขนาด 40 นว ตรา เอส ซ ทรน BV2 F (Short) มอก.382 เครอง 923,615.00

ประตนาเหลกหลอกนกลบขนาด 4 นว ตรา เอส ซ ท รน CV1 Fมอก.383 เครอง 5,971.00ขนาด 5 นว ตรา เอส ซ ท รน CV1 Fมอก.383 เครอง 8,610.00ขนาด 6 นว ตรา เอส ซ ท รน CV1 Fมอก.383 เครอง 10,906.00ขนาด 8 นว ตรา เอส ซ ท รน CV1 Fมอก.383 เครอง 21,077.00ขนาด 10 นว ตรา เอส ซ ท รน CV1 Fมอก.383 เครอง 30,884.00ขนาด 12 นว ตรา เอส ซ ท รน CV1 Fมอก.383 เครอง 40,411.00ขนาด 14 นว ตรา เอส ซ ท รน CV1 Fมอก.383 เครอง 68,215.00ขนาด 16 นว ตรา เอส ซ ท รน CV1 Fมอก.383 เครอง 107,338.00

หมวดวสดและอปกรณสาหรบงานประปา

มาตรวดนามาตรวดนา ชนดใบพดระบบแมเหลก-สองชน ตอดวยเกลยวขนาด 1/2 นว ตรา ASAHI (GMK 15) เครอง 865.00ขนาด 3/4 นว ตรา ASAHI (GMK 20) เครอง 1,026.00ขนาด 1 นว ตรา ASAHI (GMK 25) เครอง 1,672.00มาตรวดนา ชนดใบพดระบบแมเหลก-สองชน หนาจานขนาด 2 นว ตรา ASAHI (WVM 50) เครอง 9,510.00ขนาด 2 1/2 นว ตรา ASAHI (WVM 65) เครอง 12,540.00ขนาด 3 นว ตรา ASAHI (WVM 75) เครอง 14,877.00ขนาด 4 นว ตรา ASAHI (WVM 100) เครอง 20,245.00ขนาด 6 นว ตรา ASAHI (WVM 150) เครอง 37,905.00

มาตรวดนาพลาสตกมาตรวดนา ชนดพลาสตกขนาด 1/2” ASAHI รน GMK-15 เครอง 763.00มาตรวดนา ชนดพลาสตกระบบใบพดแมเหลก 2 ชน ขนาด 1/2 นวรน MBA-P ตราไทยไอช เครอง 690.00มาตรวดนา ชนดพลาสตกระบบใบพดแมเหลก 2 ชน ขนาด 3/4 นวรน MBA-P ตราไทยไอช เครอง 860.00มาตรวดนา ชนดพลาสตกระบบใบพดแมเหลก 2 ชน ขนาด 1 นวรน MBA-P ตราไทยไอช เครอง 1,250.00

ประตนาประตนาทองเหลองประตนาทองเหลองลนเกตแรงดน 125 ปอนดขนาด 1/2 นว ตราโตโย รน 206 เครอง 232.00ขนาด 3/4 นว ตราโตโย รน 206 เครอง 264.00ขนาด 1 นว ตราโตโย รน 206 เครอง 384.00ขนาด 1 1/4 นว ตราโตโย รน 206 เครอง 490.00ขนาด 1 1/2 นว ตราโตโย รน 206 เครอง 656.00ขนาด 2 นว ตราโตโย รน 206 เครอง 1,048.00ขนาด 2 1/2 นว ตราโตโย รน 206 เครอง 2,380.00ขนาด 3 นว ตราโตโย รน 206 เครอง 3,264.00

ประตนาทองเหลองลนเกตแรงดน 150 ปอนดขนาด 1/2 นว ตราโตโย รน 204 A เครอง 264.00ขนาด 3/4 นว ตราโตโย รน 204 A เครอง 352.00ขนาด 1 นว ตราโตโย รน 204 A เครอง 556.00ขนาด 1 1/4 นว ตราโตโย รน 204 A เครอง 856.00ขนาด 1 1/2 นว ตราโตโย รน 204 A เครอง 1,176.00ขนาด 2 นว ตราโตโย รน 204 A เครอง 1,728.00

ประตนาทองเหลอง แรงดน 200 ปอนดขนาด 1/2” ตรา ซนวา รน GV 15 S เครอง 134.00ขนาด 3/4” ตรา ซนวา รน GV 20 S เครอง 190.00ขนาด 1” ตรา ซนวา รน GV 25 S เครอง 270.00ขนาด 1 1/4” ตรา ซนวา รน GV 32 S เครอง 404.00ขนาด 1 1/2” ตรา ซนวา รน GV 40 S เครอง 511.00ขนาด 2 “ ตรา ซนวา รน GV 50 S เครอง 757.00ขนาด 2 1/2” ตรา ซนวา รน GV 65 S เครอง 1,664.00ขนาด 3” ตรา ซนวา รน GV 80 S เครอง 2,299.00ขนาด 4” ตรา ซนวา รน GV 100 S เครอง 3,829.00

ประตนาทองบรอนซขนาด 1/2 นว ตราอาตาโก รน GV 15 A(มอก. 431/2529) เครอง 251.00ขนาด 3/4 นว ตราอาตาโก รน GV 20 A(มอก. 431/2529) เครอง 334.00ขนาด 1 นว ตราอาตาโก รน GV 25 A(มอก.431/2529) เครอง 523.00ขนาด 1 1/2 นว ตราอาตาโก รน GV 40 A(มอก.431/2529) เครอง 979.00ขนาด 2 นว ตราอาตาโก รน GV 50 A(มอก.431/2529) เครอง 1,411.00ขนาด 2 1/2 นว ตราอาตาโก รน GV 65 A(มอก.431/2529) เครอง 2,529.00ขนาด 3 นว ตราอาตาโก รน GV 80 A(มอก.431/2529) เครอง 3,373.00

BN#200_p30-31_iMac5.indd 31 8/1/12 12:43 AM

32

ระบบปรบบอากาศสาหรบอาคารเขยว (ตอนท 2)

อาจารยประจาคณะสถาปตยกรรมศาสตรมหาวทยาลยธรรมศาสตรกรรมการสถาบนอาคารเขยวไทยE-mail : vjatuwat@umich.edu

โดย อาจารย ดร.จตวฒน วโรดมพนธLEED AP

จะแตกตางกนทง LEED และ TREES สาหรบระบบ LEEDระดบของ MERV ทตองตดตงในระบบปรบอากาศคอ ระดบMERV 13 ขนไป ซงสามารถกรอง เชอโรคและฝนละอองขนาดเลกไดอยางมประสทธภาพ ในขณะทเกณฑอาคารเขยวของไทยอยาง TREES ระบใหระบบกรองอากาศอยเพยงระดบ MERV 7 ซงสามารถกรองละอองเกษร เชอรา ทงนขอเสยทสาคญของระบบกรองอากาศประกอบดวย การใชพลงงานพดลมทเพมขน เนองจากระบบจะมความฝดจากแผนกรองจงตองอาศยกาลงของพดลมทเพมขน ขอเสยอกประการคอขอจากดของระบบกรองคอยงไมสามารถ

บทความฉบบนเปนบทความตอเนองกบบทความฉบบทแลว ซงกลาวถงคณสมบตตางๆ ทสาคญสาหรบอาคารเขยว ในบทความฉบบทแลว ผเขยนไดกลาวถงคณสมบตดานประสทธภาพและอากาศภายนอกไปแลว ในบทความฉบบนจะกลาวถงคณสมบตดานการกรองอากาศ การควบคม และคณสมบตดานอนๆ ทจาเปนของระบบปรบอากาศสาหรบอาคารเขยว

แผนกรองอากาศระดบ MERV 13 – MERV 17

ระบบ Demand Control Ventilation

การกรองอากาศระบบกรองอากาศนบวามความสาคญมากในปจจบน

เนองจากมลภาวะทางอากาศททวความรนแรงขน และทวความซบซอนขน ผลการวจยชวาในอากาศมมลภาวะมากกวา5000 ชนด และมหลายชนดทยงไมสามารถระบได อยางไรกดมลภาวะเหลาน สามารถจาแนกไดเปน 5 ประเภทหลกๆประกอบดวย กาซตางๆ เชอโรค ฝนละออง สารระเหยอนทรย(VOC) และ สารกมมนตภาพรงส ซงหากไมมการจดการควบคมใดๆ สารเหลาลวนมผลกระทบเชงลบตอระบบทางเดนหายใจและระบบอนๆ ในรางกายมนษย วธการทไดรบการยอมรบเชงวศวกรรมมากทสดคอระบบกรองอากาศ โดยทวไปแลวระบบกรองอากาศอาศยหลกการดกจบมลภาวะตางๆ ผานใยหรอชนกรอง หากระบบมระบบชนกรองทละเอยดยอมสามารถดกจบมลภาวะไดอยางมประสทธภาพมากขน ในปจจบนระบบปรบอากาศไมวาขนาดใหญขนาดเลกยงไมไดมการตดตงระบบการกรองทไดทไดมาตรฐานเทาทควร สงผลใหคณภาพในอากาศในอาคารไมดนก นามาซงการปวยอาการตางๆ ไมวาจะเปน การไอจาม ปวดหว ภมแพ ของผใชอาคาร

ดชนประสทธภาพของระบบกรองอากาศท ได รบการยอมรบ คอ MERV (Minimum Efficiency ReportingValue) ซงมคาตงแต 1-20 ระบบปรบอากาศทวไปจะมคาMERV เพยง 1-4 ซงกรองไดแตเพยงฝนขนาดใหญเทานนระบบปรบอากาศทมคา MERV สงสด ถง 17-20 จะใชตามหอง clean room ซงสามารถกรองไดแมกระทงไวรสและไอเคมจากทะเล สาหรบอาคารเขยว และระดบ MERV

กรองกาซทมขนาดเลกตางๆ อาทเชน คารบอนไดออกไซดไดดงนน ระบบปรบอากาศจงมความจาเปนตองนาเอาอากาศภายนอกทมคารบอนไดออกไซดตาเขามาเจอจางปรมาณกาซทมความเขมขนสงจากการหายใจของผใชอาคาร แมวาระบบจะมการตดตงระบบการกรองประสทธภาพสงแลวกตาม

ระบบควบคมระบบปรบอากาศสาหรบอาคารเขยจาเปนตองม

การนาอากาศภายในเขามาจายใหกบผ ใชอาคารอยางพอเพยงและเหมาะสม ซงแมวาระบบจะถกออกแบบอยางถกตอง แตเมอมการใชงานจรงระบบอาจไมมการทางานอยางทไดออกแบบไว เชน ระบบลนปดเปดชารด หรอ มการอดตนของระบบทอลม ซงจะสงผลเสยตอคณภาพอกาศภายในอาคารโดยตรง คณสมบตทสาคญของระบบปรบอากาศจงควรมระบบตรวจวดปรมาณอากาศภายนอก และสามารถแจงเตอนไปยงผดแลอาคารไดหากปรมาณอากาศตากวาทออกแบบไวมากกวา 10% ระบบดงกลาวควรตดตงไวทชองนาอากาศเขาของทกระบบ สาหรบหองทผใชอาคารหนาแนน(นอยกวา 4 ตารางเมตรตอคน) ระบบควรม CO2 เซนเซอรทตดตงไวในพนทดงกลาว ซงควรตดตงในพนทความสง90–180 ซม. เพอวดปรมาณความเขมขนของ CO2 ภายในหองทมผใชอาคารหนาแนน ระบบควรทาการแจงเตอนไปยงผควบคมอาคาร หากความเขมขนของ CO2 เกนกวาทออกแบบไว ตวเซนเซอรควรมความแมนยาและสามารถวดในชวงทเหมาะสมเชน 0-2000 ppm เปนตน หากตองการใหระบบควบคมปรมาณ CO2 ไดดยงขน และประหยดพลงงานควรพจารณาระบบ Demand Control Ventilationซงเปนระบบทสามารถปรบปรมาณอากาศภายนอกตามความเขมขนของ CO2 ในพนทใชงานทเกดขนจรง ดงนนในชวงทมคนใชงานนอยระบบจะสามารถลดปรมาณอากาศภายนอกไดอยางเหมาะสม ซงจะเปนการลดพลงงานในการทาความเยนและรดความชนของระบบปรบอากาศไดอยางมนยสาคญ

R1_BN#200_p32_iMac5.indd 32 8/1/12 9:02 PM

33

กลมนอกเมองปลกผกปลกขาวสาล ขาวโพด เกษตรกรรมกทาเปนหลมจะไดควบคมนาได ดในบาหลทดดแปลงเปนนาขนบนไดใช Concept เดยวกนในแตละขนกเป นคนดนเหมอนคนนาคนสวนบานเรา ซงทาใหใชนานอยและใชธรรมชาตคมคา

กรงเทพฯ กใชทฤษฎมาผสมผสานม Polder System เปนกลม ใชถนนเปนคน และใชทฤษฎเขอนใหญขน เชนKing ’s Dyke ป 2535 ดานตะวนออกและสรางเขอนรมนาตลอดเจาพระยา(นนทบร ปทมธาน ไมม) เหมอน LondonParis แมในเอเชยตะวนออกอยางเกาหลกใชวธนกนแมนาฮนเหมอนก

กขอใหรฐบาลนหนมาลงรายละเอยดเมองปลายนาดวน เปนหนาทของรฐมนตรมหาดไทย หนวยงานรบผดชอบคอสานกโยธาและผงเมอง ควรปลอยใหเมองใหญทาผงเมองรวมเอง เชน เชยงใหม โคราช และทาทงจงหวดโดยแบงเขตเกษตรออกจากเมองใหได ตองดทงนาและดน มใช กนอ. เอาแตนา ตองดรวมกนทงนา ดน ลม (สงแวดลอม) และไฟ คอ Energyรบทาเสย งายทสดคอมงทผงเมองรวม จดใหทกจงหวดมแกมลงตวเองรบนาใหประชาชนทงจงหวด จดการใชทดนคลมทงจงหวด จดกลมเปน Polder ปลกขาว ปลกสวนกอยในเขต Polder เขอนคนจะสงเทาไรกคานวณได และตองมชองสงนาลงทะเลเปนระบบ จะเปน WaterHighway รวมกบเจาพระยากได หรอจะทา “ถนนนา” เวลาแหงกเปนถนน เวลานาทวมเปนคลองกได รบเสยครบ ทานนายกหญงกใหตงใจทางานดๆ จะไดอยนานๆ ครบ

รฐบาลนกดใจหาย พอนาทวมเสรจกประกาศ “นาทวมเปนวาระแหงชาต” ซงเสยหายทงภาคเกษตร อตสาหกรรม และบรการในเมองมากมาย ทาการตงคณะกรรมการชอ กนอ. และ กนย. (หายไป 1 คณะกรรมการของ ดร.โกรง) เอาคนเกงของรฐบาลทรเรองนามากทสด คอ ดร.ปลอดประสพ เปนประธาน จะใชเงนหลายแสนลานบาททาแผนแกปญหา ตนนา-กลางนา-ปลายนา เมอเดอนทแลวเพงนกขนมาไดวาควรจะมองแบบบรณาการ จงออก TOR เชอเชญผเชยวชาญมา “วางแนวคด” “ยาแนวคด” หรอ Conceptual แกนาทวม หลงจากนาทวมมาแลวเกอบจะป สวนทสงการไปแลว เชน เหนอนาเหนอเขอนตองเรงปลกปา ตองทาเขอน ตองทาฝาย กยงไมมอะไรเปนชนเปนอน ทกคนทกกระทรวงตางรอแบมอขอเงนกนทงนน

นโยบายแกนาทวมของภาครฐขณะนใครๆ กคอยดวานาจะทวมอกไหม หนาฝนกาลงมา และนาเหนอ

กจะไหลบาลงมาทวม “เมองปลายนา” และเมองกลางนา คอตงแต นครสวรรค อยธยาลงมา เมองปลายนาเมองใหญของประเทศกมตงแต ปทมธาน (เมองซงผงเมองแยทสด) นนทบร เมองสวนของภาคกลาง (ผงเมองกแยพอกน) และกรงเทพมหานครทมประชากร 10 ลานคน สมทรสงคราม สมทรปราการ (เมองทนาทวมทกปตามธรรมชาต) ปมหาอทกภย 54 กผนนากนจนไปทวมทดอนซงไมควรทวมคอดอนเมอง แทนหนอง เชน หนองงเหาทนาไมทวม จงถกลอเลยนวาเปนนาทวมแบบ “Human Managed Flood” คอจากฝมอจดการใหนาทวมดวยคนแทนนาทวมตามธรรมชาต

กบ ทฤษฎ Polder System

เมองกลางนา นาตองทวมแนนอน “เพราะเปนทงเกษตร” ในอดตปลอยเปนธรรมชาตกแสนจะอดมสมบรณ ปลกขาวไดเปนอนดบ 1-2 ของโลก แตผงเมองกแยมากเพราะมหาดไทยซงรบผดชอบการใชทดนของทงจงหวด โดยเฉพาะผบรหารไมสนใจการจดระเบยบทดน สนใจวาใครจะมาเปน “ผวาฯ” อกป - 2 ปกเปนใหญในกระทรวง รฐธรรมนญใหกระจายอานาจแตรฐบาลนกลบรวบอานาจ ไมยอมเลอกผวาฯ เลอกนายกเทศมนตรใหเขามามโอกาสพฒนาบานเมองเอง ดจนเปนตวอยาง ทงๆ ทเปนประเทศ Dictator แตกกระจายอานาจใหแตละมณฑลทมประสทธภาพ เชน เซยงไฮ กวางตง ทองถนกยกระดบตวเองไดเรว สวนบานเรามนโยบายกระจายอานาจทองถน แตกลบตงศนยรวมรวบอานาจดทกกระทรวง เชน มหาดไทย คมนาคม นกการเมองประจาประทรวงกชอบ เพราะเงนงบประมาณมากองทเดยว รวไหลจากจดสวนกลางจดเดยว การประสานงานไมตองจาเปนตองรวมศนย แตสราง Network ประสานงาน เชน ผงเมองกรงเทพมหานคร และ 5 จงหวดปรมณฑล มหาดไทยควรสรางศนยประสานงานใหเมองใหญเปนพเลยง ประชมรวมกนปรบ “ผงการใชทดนหรอผงเมองรวมบรณาการ เชน กรงเทพฯ และปรมณฑล” ไมเชนนนปทมธานกจะทวมไปอกนาน เพราะไมรวาสวนไหนจะเพาะปลก สวนไหนจะเปนเมอง สวนไหนจะใหนาทวม นาหลาก หรอทา Channel ชองนาไหล หรอจะเปนสวนของพนทขนาดใหญอยางไร

กลบมาแกปญหา “เมองปลายนา” เชน กรงเทพฯ นนทบร ปทมธาน สมทรปราการสมทรสาคร ระดบนาทะเลสงมาก บางแหงอยใตระดบนาทะเล จะทาอยางไร ในโลกมตวอยางเมองปลายนามากมาย เมองปลายนาจะอดมสมบรณดวยปยธรรมชาต แตการใชทดนจดการลาบากมาก วาจะเพาะปลกหรอจะเปนเมอง ประเทศทเกงทสดอยใตนามาเปนเวลา200-300 ป คอ Dutch ประเทศทอยตากวาระดบนาทะเลและมปญหามากกวาเรา เนองจากนาทะเลจากทะเลเหนอทวมเมอง เพราะเปดสทะเลเหนอทพายแรงทสด เขาใชทฤษฎ “Polder System” คอจดกลมเปนหลมๆ ของทดนแบบลกอกาบาต มเขอนคนกนรอบตดตอกนทงเมองและปลอยใหระหวางเขอนหรอคนดนเปนชองนาหรอคคลอง และไปเชอมกบแมนาหลกตอลงทะเล หนาทะเลสรางเขอนกนนาทะเลหนน ในแตละหลมจะมทงใหญเลก ใกลถนนและเขอนรมแมนา เปนตน ชนในเปนอาคารสง ชานเมองเปนทอยและอตสาหกรรม

BN#200_p33_iMac5.indd 33 8/1/12 12:52 AM

34

มหลายคนทานายวา อกไมกปขางหนา รชดาฯ จะเปนถนนทรองรบการเจรญเตบโตทางธรกจไมแพถนนสลม จะเหนไดวาทกวนน มอาคารสานกงานตางๆ เกดขนมากมาย ตามมาดวยศนยการคาขนาดใหญ และคอนโดมเนยมพกอาศย ทผดขนราวกบดอกเหดในชวงเวลาเพยงไมนาน

แลวมหรอทเจาพอคอนโดฯ อยาง “พฤกษา” จะพลาดได โดยเลอกทจะสงแบรนด “ไอว” ทประสบความสาเรจมาแลวมากมาย ลาสดกบโปรเจกต “ไอว แอมพโอ” คอนโดมเนยมโครงการลาสด ลงพนทใจกลางรชดาฯ โดยอาศยจดขายทาเลยานธรกจใหม “The Heart of Ratchada”

ไอว แอมพโอThe Heart of Ratchada

“ประเสรฐ แตดลยสาธต” กรรมการและรองกรรมการผจดการ บรษท พฤกษา เรยลเอสเตท จากด (มหาชน) อธบายถงทมาของการพฒนาโปรเจกตนวา จากผลการวเคราะหพนทบนใจกลางรชดาฯ ของฝายวจยธรกจ พบวาพนทแนวถนนรชดาภเษก-พระราม 9 เมอพจารณาดานประชากรศาสตร พนทนเปนพนททประชากรมรายไดสงเปนอนดบตนๆ ของประชากรในกรงเทพฯ โดยมการกระจกตวของประชากรไมหนาแนนเทากบในยาน CBD

สรปงายๆ กคอ พนทนมความพร อมทจะเจรญเตบโตได อกมาก ซงสอดคลองกบผลการสารวจตลาดคอนโดมเนยมในยานรชดาฯ ซงหากวาเรามองยอนหลงกลบไป 3 ปทแลว จะพบวาพนทในยานรชดาฯ มอตราการเตบโตของตลาดคอนโดมเนยมสงเปนอนดบ 3 รองจากสลม และพหลโยธน

และเม อ เจาะลกลงไป จะพบว าในพนทน คอนโดมเนยมทเตบโตมากทสด คอ คอนโดมเนยมระดบ Middle Upper ซงจะมระดบราคาตงแต 3-7 ลานบาท มการเตบโตมากถง 315% โดยมมลคาตลาดเตบโตแบบกาวกระโดด จาก 3,900 ลานบาท เพมขนเปน 8,377 ลานบาทภายในระยะเวลาเพยง 2 ปเทานน ซงสามารถตความไดวาพนทในใจกลางรชดาฯ น มการเตบโตของตลาดสงทสด

สาหรบการเตบโตของแหลงธรกจโดยรอบพบวา บนพนทนมทงอาคารสานกงานทเปนธรกจชนนาของเมองไทย อาท อาคารเมองไทยภทร, ทร ทาวเวอร (True Corporation Tower), ไซเบอร เวลด ทาวเวอร (Cyber World Tower),

เลอ คองคอรด ออฟฟศ ทาวเวอร (Le Concord Office Tower) และยงมสถานทตและสถานกงสล, โรงแรม, แหลงชอปปง และสถานบนเทงมากมาย

และในอนาคตอนใกลบนทาเลใหมน จะมอาคารสานกงานขนาดใหญ เกดขนอกถง 5 อาคาร อาท อาคารตลาดหลกทรพยแหงใหม (Stock Exchange of Thailand), แคปปตอล มารเกต ทาวเวอร (Capital Market Tower) อาคารสานกงานของบรษทเอไอเอ ซงเปนอาคารทถกพฒนาขนเปนอาคารเกรด A , มแหลง Entertainment

BN#200_p34-35_iMac5.indd 34 8/1/12 12:57 AM

35

ทอยอาศยแหงแรกในเมองไทยทไดรบการวางระบบ 100 Mbps.ทงอาคารอกดวย

สวนในดานแนวคดการออกแบบ และการพฒนาโครงการ จะใหความสาคญเรองการออกแบบโครงการไมแพไปกวาการเลอกทาเลทตงโครงการ เพราะเราตระหนกดวาการออกแบบทด ทาใหลกคาของเราอยสบาย เพราะวา “บาน” ไมไดหมายความวาอยเพยงขามคน แตวาเราตองอยกบบานไปอกนานแสนนาน

โครงการ ไอว แอมพโอ เปนคอนโดมเนยม สง 29 ชน มลคาโครงการ 1,350 ลานบาท มจานวนเพยง 289 ยนต ขนาดหองเรมตงแตแบบสตดโอ ขนาด 30-33 ตารางเมตร แบบ 1 หองนอน ขนาด 42 ตารางเมตร สวนหองแบบ2 หองนอน จะมขนาด 77 ตารางเมตร และแบบ 3 หองนอน ดเพลกซ (Duplex Suite) มขนาด 114 ตารางเมตร

สาหรบโครงการน พฒนาขนภายใตแนวคด Timeless Luxury และออกแบบภายในหองใหใชพนทอยางคมคา สามารถเชอมตอระหวางหองตางๆ เพอความกลมกลนในการอยอาศยทผอนคลาย และอยสบายเปนสาคญ

ดงนน ในโครงการน จงตดสนใจออกแบบเฟอรนเจอร โดยใหเฟอรนเจอรลกคาแบบครบเซต (Fully Furnished) ทงโตะอาหาร ชดครว เครองใชไฟฟา โตะรบแขก และสาคญทสด สาหรบหอง 2 หองนอนขนไป เราใหอางจากชในหองนาใหญดวย

สาหรบพนทสวนกลางม 2 สวน คอ สวนลอบบชนลางทพร อมไปดวยหองรบรอง The Ambra Tavolino, หอง Business และหองเกบไวน สวนบนชน 29 ทเรยกวา The Cloud 29 พนทสวนกลางทใหผอาศยไดชมววแบบพานอรามาวว, พนทสงสรรค และสาหรบผทชนชอบในกฬากอลฟ ทางโครงการไดเตรยม The Simulated Golf Room ไวใหดวย

ชอโครงการ ไอว แอมพโอเจาของโครงการ บรษท พฤกษา เรยลเอสเตท จากด (มหาชน)ทตงโครงการ ถนนรชดาภเษก กรงเทพมหานคร เนอทโครงการ 2 ไร 93 ตารางวาลกษณะโครงการ อาคารพกอาศย สง 29 ชนมลคาการลงทน 1,350 ลานบาทจานวนหองพก 289 ยนต

รายละเอยดโครงการ

Complex เพมขนอก 2 แหง, โรงแรมระดบ 6 ดาว เพมขนอก 1 แหง ซงเหลาอาคารสานกงานรวมถงคอมเพลกทกาลงเกดขนใหมในบรเวณน มพนทกอสรางรวมมากกวา 800,000 ตารางเมตร

ทงหมดน นาจะยนยนไดวา ยานนมความเปนศนยกลางธรกจ และความบนเทงแหลงทใหญทสดในกรงเทพฯ ซงคาดวาภายในป 2556 ยานรชดาฯ จะเปลยนไปมาก เพราะวามการเตบโตของสานกงานตางๆ และรเทล คอมเพลกซ ทจะเพมขนอยางมาก ซงจะสงผลใหเกดการเคลอนยายของประชากรเขามายานนมากขน

โดยเฉพาะกบชาวตางชาตทจะมเขามามากยงขน และเมอเสรมดวยสาธารณปโภคทครบครนทงถนนสายใหญ และสามารถเชอมตอไปยงไดรอบกรงเทพฯ และยงมทงรถไฟฟาใตดน (MRT), แอรพอรตลงค และรถไฟฟา BTS กจะยงสงเสรมใหถนนสายนเปนถนนของการลงทนทเรยกวา New Financial District ไดอยางแนนอน

“ประเสรฐ” อธบายตอไปวา จากศกยภาพของทาเล และความมนใจในแบรนด “ไอว” ทประสบความสาเรจมาแลวถง 6 โครงการ บรษทฯ จงมนใจทจะทาโปรเจกตท 7 ภายใตชอ “ไอว แอมพโอ” ซงเราตงใจพฒนาใหเปน FlagshipProject ภายใตแบรนดไอว โดยชทาเลทตงใจกลางรชดาฯ (The Heart of Ratchada) เปนจดเดนทสดของโครงการ

ทงน เพราะเรามนใจวา ทนจะเปนยานธรกจใหมมาแทนทสขมวท เพลนจตหรอสลม ไดในไมชา

ดวยโจทยมากมายในการพฒนาโครงการน ไมจะเปนเรองการสรางโครงการเพอรองรบอนาคต การใหความรสกพรเมยมแกลกคาผ อาศย เราจงไดวางระบบสาธารณปโภค (Infrastructure) ภายในอาคารใหรองรบกบไลฟสไตลคนเมอง พรอมดวยสงอานวยความสะดวกและทนสมย

โดยทางพฤกษาไดรวมมอกบทางทร อนเตอรเนท ผใหบรการทางดานอนเตอรเนทรายใหญของไทย ในการใหวางระบบ DOCSIS (Data Over Cable Service Interface) ใหความเรวอนเตอรเนทถง 100 Mbps. ซงเปนอาคาร

BN#200_p34-35_iMac5.indd 35 8/1/12 12:58 AM

36

อปนายก ฝายกฎระเบยบการคา สมาคมชางเหมาไฟฟาและเคร องกลไทย

ฉตรชย มงคลวเศษไกวล

ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการบรษท ลลล พรอพเพอรต จากด (มหาชน)

ประวตการทางาน- กรรมการผจดการ บรษท เวลดซนดเคท จากด - กรรมการ คณะกรรมการ WTO และ FTA- กรรมการ คณะกรรมการ JAPAN-THAILAND ECONOMIC PARTNERSHIP AGREEMENT (JTEPA) - ประธานคณะกรรมการธรกจบรการ- รองประธานคณะกรรมการศนยฯ AEC PROMPT - รองประธานคณะกรรมการคาระหวางประเทศ- รองประธานคณะกรรมการตดตามผลกระทบจากการเปดเขตการคาเสร- รองประธานคณะกรรมการประเดนทางการคา- กรรมการสภาธรกจไทย-ตรก- กรรมการคณะอนกรรมการความตกลงหนสวนยทธศาสตรเศรษฐกจระหวางมหาสมทรแปซฟค (TPP)- กรรมการคณะกรรมการทปรกษาดานยทธศาสตรเศรษฐกจการคาระหวางประเทศ กรมเจรจาการคาระหวางประเทศ สถานทตดตอ สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครองกลไทย 216/6 ชน 7 อาคารแอล.พ.เอน.ทาวเวอร ถนนนางลนจ แขวงชองนนทร เขตยานนาวา กรงเทพฯ 10120โทรศพท 0-2285-4287, 0-2285-4546–7 โทรสาร 0-2285-4288

นายกองคการบรหารสวนจงหวดตาก

ณฐวฒ ทวเกอกลกจ

กรรมการผจดการ บรษท สยามลวดเหลกอตสาหกรรม จากด

โย ชนกว

การศกษา- ปรญญาโท การจดการภาครฐและเอกชนมหาบณฑตสถาบนบณฑตพฒนบรหารศาสตร

การศกษา- นกศกษาดเดนโครงการ Senior Executive Program สถาบนบณฑตบรหารธรกจศศนทร จฬาลงกรณมหาวทยาลย- รางวลนกศกษาเกาดเดน 70 ป มหาวทยาลยธรรมศาสตร- ปรญญาตร สาขาบญช มหาวทยาลยธรรมศาสตร

ประสบการณ- ฝายสนเชอธนาคารกรงเทพฯ- รวมจดตงบรษท ลลล พรอพเพอรต จากด- อดตนายกสมาคมธรกจบานจดสรร 3 สมย- ประธานคณะกรรมการธรกจพฒนาอสงหารมทรพย สภาหอการคาแหงประเทศไทย 2 สมย- กรรมการอานวยการแกไขอสงหารมทรพยในรฐบาล พล.อ.ชวลต ยงใจยทธ- คณะอนกรรมการขอมลเพอแกไขปญหาอสงหารมทรพยรฐบาลนาย ชวน หลกภย- กรรมการศนยขอมลอสงหารมทรพย ธนาคารอาคารสงเคราะห

ผลงาน-โครงการ ลลล กรนวลล -โครงการ บานลลล -โครงการ บานลลล อน เดอรพารค-โครงการ บานบรรมย -โครงการ ลลลวลล -โครงการ The Balcony Home

สถานทตดตอบรษท ลลล พรอพเพอรต จากด (มหาชน) อาคาร ลลล เลขท 222/2 ถนนศรนครนทร แขวงหวหมาก เขตบางกะป กรงเทพฯ 10240 โทรศพท 02-732-1041-5

ผลงาน-ประกวดภาพถายสถาปตยกรรมลาคาทตรอกบานจนตามโครงการพฒนาแหลงทองเทยวทางประวตศาสตรตรอกบาน-จดการแขงขนกฬาบาสเกตบอลไทยแลนดลก 2012 ครงท 1-ปรบปรงภมทศน และตกแตงศาลากลางนาบรเวณหนองนามณบรรพต เพอจดเปนศนยกลางจาหนายสนคา OTOP-เปดชองทางรองเรยนทางเวบไซด และต ปณ. ขององคการบรหารสวนจงหวดตาก-จดโครงการชกมวยไทยตานภยยาเสพตด-จดงานลอยกระทงประทปพนดวง

นโยบายการสงเสรมการเพมรายได ลดรายจาย สนบสนนการพฒนาอาชพ เครอขายสนคาโอทอป สงเสรมดานการเกษตร ปศสตวและสนบสนนการคาชายแดนผลกดนเขตเศรษฐกจพเศษชายแดนจงหวดตาก

สถานทตดตอ องคการบรหารสวนจงหวดตาก 999 หม 9 ตาบลนารม อาเภอเมอง จงหวดตาก 63000โทรศพท 0-5551-8333

ประสบการณ- อดตนายก สมาคมกฬา - อดตประธานหอการคาจงหวดตาก- ทปรกษาหอการคาจงหวดตาก- หวหนากลมพลงตาก- อดตสมาชกสภาจงหวดตาก

ประสบการณ- ปจจบน ดารงตาแหนงกรรมการผจดการบรษท สยามลวดเหลกอตสาหกรรม จากด (SIW) และ กรรมการผจดการ บรษท นเชยสตล เวรค จากด

งานทางสงคม- รองประธาน (2554-2555) หอการคาสงคโปร-ไทย - คณะกรรมการ (พ.ศ. 2553-2554) หอการคาสงคโปร-ไทย

งานอดเรกชนชอบการเลนกอลฟ รกการอาน การเดนทาง และชนชอบการดมไวน

คตประจาใจทาทกอยางใหดทสดและเรยนรตอไปโดยมงเนนทคน ดวยความเชอมนในการใหความชวยเหลอแกผดอยโอกาสในสงคม ทาใหไดรเรมโครงการทมเปาหมายเพอขจดความยากจน โดยรวมมอกบมลนธ มชย วระไวทยะ เพอดาเนนงานในจงหวดระยอง ประเทศไทย

ทตดตอบรษท สยามลวดเหลกอตสาหกรรม จากด อาคารรสาทาวเวอร ชน 14, 555 ถนนพหลโยธน แขวงจตจกร เขตจตจกร กรงเทพ ฯ 10900 โทรศพท 0-2937-0060-67 โทรสาร 0-2937-0068-69

การศกษา- ปรญญาตรสาขาวศวกรรมศาสตร (ไฟฟา)มหาวทยาลยเทคโนโลยนนยาง พ.ศ. 2536 - ปรญญาโทสาขาการบรหารธรกจ มหาวทยาลยธรกจนนยาง พ.ศ. 2543

ก

ไชยยนต ชาครกล

- M.S. มหาวทยาลยธรรมศาสตร- หลกสตรผบรหารอสงหารมทรพย จฬาลงกรณมหาวทยาลย รน 8 Senior Executive Program สถาบนบณฑตบรหารธรกจศศนทร จฬาลงกรณมหาวทยาลย-หลกสตรการปองกนราชอาณาจกร

BN#200_p36_iMac5.indd 36 8/1/12 1:02 AM

37

อยางไรกด การเปดเสรจะตองเปนไปตามกลไกตลาด ถาสนคาหรอบรการด ราคาสมเหตสมผล มนกยอมทจะขายได จงเปนเหตผลวาทาไมเราจงสามารถแขงขนได แมกบประเทศทเปนคแขงของเราโดยตรง อยางสงคโปร และ มาเลเซย แตแนนอนวาตลาดใหญยอมจะอยในกลมประเทศซแอลเอมว ซงมอตราการเตบโตมากกวา

ทงน ผประกอบการของเราควรจะมองวา ทง 10 ประเทศในอาเซยน เปนทงคแขงและคคา แลวแตวาเราจะวางตวเองไวดานไหน ถาเรามวแตมงประเดนไปทคาแรงราคาถกๆ เพอทาใหตนทนการผลตถกทสด กคงไมสามารถแขงขนกบประเทศทมตนทนแรงงานและการผลตทตากวาได

แตการทประเทศไทย มตนทนดานแรงงานทสงขน กไมไดหมายความวาตางชาตจะไมเขามาลงทน แตเราตองเรงสรางประสทธภาพใหกบอตสาหกรรม เพอใหเกดมลคาเพมทมากขน สามารถผลตสนคาและบรการทใหผลตอบแทนทสงกวา เหมาะสมกบตนทนทเพมขน

“ถาเราจะออกไปแขงขนในอาเซยน เราจะตองเสรมจดแขงเยอะมาก โดยเฉพาะในดานทรพยากรมนษย เรมตงแตเรองการสอสาร การทาความเขาใจในระดบมาตรฐานสากล เรองกฎระเบยบตางๆ ของภาครฐทจะตองสงเสรม เรองของการเงน มเรองตางๆ ทตองสงเสรมมากมายเหลอเกน”

ปญหาทสาคญประการหนงของวศวกรไทย คอเราจะไมเกงในเรองทางธรกจ แตเรองเทคนคของเราไมเปนรองใคร เรารดวาจะสรางตกอยางไรใหดสวยใชไดนาน แตถาถามวาจะไปแขงกบคนอนอยางไร เราไมร เราตองหาคาตอบวา จรงๆ ปญหาอยทไหน มนอยทโครงสรางใชมย... ?

ทผานมา ไมวาเราจะไปประมลงานแขงขนทไหน กตองแขงขนกบสงคโปร ซงไดเปรยบเราดวยทนการประมลงานทถกกวา จงทาใหเราไมสามารถแขงขนได จรงๆ แลว ไมใชวาเราไมสามารถแขงขนได ในเรองเนองานเราอาจจะถกกวา แตเรองตนทนการประมลงานเราไมถกกวา แลวภาครฐกไมเคยเขามาชวยหรอสนบสนนเลย

ดงนน เรองเรงดวนทภาคธรกจออกแบบกอสรางตองไดรบการสนบสนนจากภาครฐ คอการใหความชวยเหลอในเรองการคาประกนการประมลงาน รฐควรเขามาดแลไมใหผประกอบการมตนทนทางการเงนทสง ในการออกไปแขงขนในตางประเทศ อกทงควรมการอานวยความสะดวกในเรองกฎระเบยบตางๆ

ถาเราสามารถทาตวเองใหเหมอนสงคโปร ใหมตนทนการประมลงานในระดบทใกลเคยงกน เรากสามารถแขงได เพราะในเรองฝมอเราไมเปนรองใคร อยทวาเราพรอมทจะเขาสการแขงขนหรอไม ณ วนน ผประกอบการไทยคงตงรบกบการเปดเสรไมไดอกแลว เพราะถาบานเรามการลงทนนอย การกอสรางกจะตองนอยตามไปดวย

เราจงควรทจะเตรยมตวใหพรอม กบการออกไปทามาหากนในประเทศสมาชกอาเซยน โดยเราตองคดทรกบาง จะอยเฉยๆ ไมได แตจะทาอยางไรใหเกดศกยภาพ ประสทธภาพ เพอทจะ “อยรอด” เราตองอยรอดกอนจงจะคดอยางอนตอไปได

การอยรอดกตองมโครงสรางทางเศรษฐกจ เรมตงแตเศรษฐกจของประเทศ ทหมายถงกฎหมาย ความสะดวกตางๆ ทจะชวยใหอยรอดได และสามารถไปแขงขนในทอนๆ ตอไปได

ทผานมา ธรกจบรการมสวนสาคญมากในการขบเคลอนเศรษฐกจของประเทศ โดยมสดสวนในผลตภณฑมวลรวมภายในประเทศ (จดพ) มากกวา 50% ซงถอเปนสดสวนทมาก รองจากภาคการสงออก และลาสดในการรวมตวกนของ 10 ชาตสมาชก เพอจดตงประชาคมเศรษฐกจอาเซยน(เออซ) ทจะมผลในวนท 1 มกราคม 2558 ภาคบรการจะเปนอกภาคธรกจหนงทจะมการเปดเสร นอกเหนอจากการเปดเสรการคาสนคา และเปดเสรการลงทนระหวางกน

ปจจบนสมาชกอาเซยน ไดมการเปดเสรภาคบรการระหวางกน ซงไทยมศกยภาพและสามารถแขงขนไดดในธรกจออกแบบกอสราง และการทองเทยว แลวทาอยางไรจะใหศกยภาพทเรามอย สามารถหาประโยชนจากการขยายตลาดไดกวางขวางมากขน อยางเชน การออกไปทางานออกแบบกอสรางในกลมประเทศ CLMV ทประกอบดวยกมพชา, ลาว, เมยนมาร และ เวยดนาม ทตลาดกาลงบมอยในขณะน

แตหากเขาไปในธรกจบรการของอาเซยนแลว จะเหนชดวาสงคโปร ถอเปนเบอรหนง อยบนยอดพระมด โดยทาตวเปนพอคาคนกลาง เมอมการเปดเสรภาคบรการ กจะมบรษทขามชาตนอกอาเซยนมาลงทนในสงคโปร และใชสญชาตสงคโปรเขามาลงทนในประเทศตางๆ

สวนทอย ตรงกลางของพระมด ทมความชานาญในภาคการผลตกตองขบเคยวกบมาเลเซย อนโดนเซย ฟลปปนส

ธรกจออกแบบกอสรางไทยในเออซผานมมมอง

“ฉตรชย มงคลวเศษไกวล”สงทเหนไดชดเจนทสดจากการเปดเสร

ทางการคาของ 10 ชาตสมาชกอาเซยน คอตลาดจะเปดกวางขนเปนทวคณ จากจานวนประชากรในประเทศจาก 60 กวาลานคน เพมขนเปนกวา 600 ลานคน โอกาสทางการตลาดทจะเกดกบธรกจการผลตและบรการ จงเพมขนอยางมาก เพยงแตวาวนนผประกอบการไทย มความพรอมแลวหรอยง ทจะออกไปแขงขนนอกบาน

รวมถงเวยดนามทกาลงมาแรง ในขณะทไทยเอง กาลงเสยเปรยบในดานคาจางแรงงานทปรบตวสงขน โดยเราถกกวามาเลเซยเพยงประเทศเดยว สวนฐานลางของพระมด กมประเทศพมา ลาว กมพชา ทม งขายทร พยากรธรรมชาตเปนหลก

มองดแลว เหมอนไทยเราตกอยในวงลอมของการแขงขน แลวเรา

จะหาทางออกใหผประกอบการในประเทศไดอยางไร เกยวกบเรองน “ฉตรชย มงคลวเศษไกวล” อปนายก ฝายกฎระเบยบการคา สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครองกลไทย ป 2555–2556 และ ประธานคณะกรรมการธรกจบรการและรองประธานคณะกรรมการหอการคาไทย และสภาหอการคาแหงประเทศไทย หรอ AEC Prompt ประจาป 2554-2556 ใหทรรศนะไวดงน คงมมหานครไมกแหงบนโลกใบน ทมตกระฟามากมายถง 2 หมนแทงเหมอนในกรงเทพมหานคร ชวงเวลา 2-3 ทศวรรษทผานมา ไดพสจนแลววา สถาปนกและวศวกรไทย มฝมอเปนทยอมรบและนาเชอถอในวงการออกแบบกอสราง

แลวเราจะทาอยางไร เพอใหผลงานทวาน ไดรบการยอมรบในนานาประเทศดวย เราจะยกตกเหลานไปขายใหประเทศตางๆ ไดอยางไร แนนอนวามนจะตองผานขบวนการของธรกจบรการ ซงจะเกยวเนองไปถงธรกจการผลตดวย และผประกอบการของไทยกมศกยภาพมากพอทจะแขงขนได

ในแงของการออกไปแขงขนธรกจบรการดานการออกแบบและกอสราง ไมวาจะเปนประเทศไหนในอาเซยน ไทยเรามโอกาสทจะเขาไปแขงขนไดหมด ไมเวนแมแตในสงคโปร ททกวนนสถาปนกและวศวกรไทยไปฝากฝมอไวมาก

ฉตรชย มงคลวเศษไกวล

เราเรอเขา

ไดรเรอปรในตกฎ

ปรในแขเสรกจ

ในปไมไ“อ

เศรตาตอไ

ๆสวนทอย ตรงกลางของพระมด ทมความชานาญใน

ภาคกกาารรผผลลตตกกตตอองงขขบบเเคคยยววกกบบมมาาเเลลเเซซยย ออนนโโดดนนเเซซยย ฟฟลลปปปปนนสส เรามโอกาสทจะเขาไปแขงขนไดหมด ไมเวนแมแตในสงคโปร ทททกกววนนนนสสถถาาปปนนกกแแลละะววศศววกกรรไไททยยไไปปฝฝาากกฝฝมมออไไววมมาากก

BN#200_p37_iMac5.indd 37 8/1/12 1:05 AM

3838

แนวคดในการออกแบบวดร วมสมยแห งนมแรงบนดาลใจมาจากพทธศาสนา ทสถาปนกใชเปนแนวทางในการทางาน ในขณะทตนแบบของวดในพทธศาสนาทสบทอดกนมา จะมแบบแผนและขนบทชดเจน แตดวยความชวยเหลอของการดไซนยคใหม จงสามารถนาเสนอรปแบบทแตกตางออกไป

สาหรบวดรวมสมยแหงน ถกออกแบบโดย Miliy Design และอยในความดแลของสถาปนก Steven Wang สวนดไซนทมประกอบดวย Jeff Ding, Chenjia Tang, Wen Zhang, Xin Qi ซงเรมทางานกนมาตงแตป 2011 เพอพฒนาโครงการขนาด 1,200 ตารางเมตร ใหกบ Shanghai Kingswel Industry Group

ตามธรรมเนยมแลว วดในพทธศาสนา จะตองประกอบไปดวยสถป หรอ เจดย ทเปนศนยกลาง และรายลอมไปดวยโบสถ วหาร และองคประกอบตางๆ ทเออตอพธกรรมทางศาสนา แตสาหรบวดในพทธศาสนาทจะสรางขนในเรววนนท Taichang ในมณฑลเจยงซ เมองทตงอยระหวางเซยงไฮและซโจวของจน ถอเปนการฉกกฎเกณฑการออกแบบกอสรางวดวาอารามตามขนบธรรมเนยมจนโดยสนเชง

A Contemporary Buddhism Templeการจตใหมของวดในพระพทธศาสนา

Miliy Design บรษทสถาปนกทเขามาทางานออกแบบโครงการน ดวยการนาเสนอรปแบบวดดวยวธคดทแตกตาง ผานเสนสายอาคารทดวนเวยนเปนเกลยวทงจากภายในและภายนอก ทนอกจากจะเปนการจดระเบยบในเรองการใชพนทแลว มนยงสอถงการกลบชาต หรอการเวยนวายตายเกดในพทธศาสนาดวย

เสนสายทมองดเหมอนวงแหวนขนาดใหญวางซอนขนไปหลายๆ ชน อปมาเหมอนการจตใหมของการออกแบบวดในพทธศาสนา และทงพนผวภายนอกและภายนอกของอาคารตางมจดรวมทเหมอนกน ทตองการจะสอทการเกดใหมของพทธศาสนา

งานชนนถอวาเปนการฉกรปแบบงานออกแบบกอสรางศาสนสถานไปอยางสนเชง ภาพของวดในพระพทธศาสนาไมหลงเหลอใหเหนเลย แตกลบเปนภาพของอาคารสดโมเดรน ทนาจะดงดดคนรนใหมใหสนใจเขาวดกนไดไมนอย

แนนอนวา มนอาจะดไมคนเคยสาหรบคนรนเกา แตประโยชนในฐานะศาสนสถานกยงคงอยอยางครบถวน ดวยการจดฟงกชนการใชงานมาเปนอยางด โดยการวางตวอาคารหลกทมความสง 4 ชน ไวทกงกลางของพนท โดยมสระนาอยรอบอาคาร ถดมาเปนลานกวางขนาดใหญสาหรบกจกรรมตางๆ สวนดานนอกสดจะลอมรอบไปดวยอาคารประกอบรปสเหลยมทสรางขนลอมรอบตวอาคารหลก

แมมนจะดแปลกไปคอนขางมาก ในฐานะวดในพระพทธศาสนา แตวดรวมสมยแหงนกสามารถสอถงแกนแกนของพระพทธศาสนา ทสอนใหหลดพนจากการเวยนวายตายเกดไดอยางชดเจน

ทมา : http://archinect.com http://www.architizer.com

R1_BN#200_p38_iMac5.indd 38 8/1/12 8:57 PM

39

รบสมคร Project Managerออกแบบและเขยนแบบเฟอรนเจอรครว วฒ ปรญญาตร หรอสงกวา สาขาวศวกรรมโยธาหรอสาขาโทรคมนาคม มประสบการดานบรหารโครงการกอสรางไมนอยกวา 7 ป สามารถใชคอมพวเตอรในการทางานได ถามประสบการณดานการบรหารงานระบบ ISO 9001 จะพจารณาพเศษตดตอ บรษท บรพาเทคนคอล เอนจเนยรง จากด (มหาชน) 59/21-22 อาคารวรนนท หม 1 ถนนเลยงเมอง ต.บางกง อ.เมอง จ.สราษฎรธาน 84000 โทรศพท 07-729-5316-8

รบสมครผจดการโครงการ เพศชาย อาย 35 ปขนไป วฒ ปรญญาตรหรอสงกวา สาขาวศวกรโยธา มประสบการณดานงานกอสรางอาคารสงไมนอยกวา 10 ป มประสบการณงานบรหารอยางนอย 3 ป มความรเกยวกบเทคนคการกอสรางใหมๆตดตอ บรษท พรบลท จากด(มหาชน) 503 เมองทองธาน 36 ถนนบอนดสตรท ต.บางพด อ.ปากเกรด จ.นนทบร 11120 โทรศพท 02-960-1380-9 ตอ 194

รบสมคร Site Engineer เพศชายอาย 25 ปขนไป วฒ ปรญญาตรสาขาวศวกรรมโยธา มประสบการคมงานกอสรางโรงงานอตสาหกรรม คลงสนคาไมนอยกวา 3 ป มใบอนญาตประกอบวชาชพระดบภาควศวกรตดตอ บรษท ตรเจรญเอนจเนยรง จากด 26/1 หม 13 ต.ลาลกกา อ.ลาลกกา จ.ปทมธาน 12150 โทรศพท 086-305-7487

รบสมครผจดการกอสราง อาย 35 ปขนไป วฒ ปรญญาตร/โท สาขาวศวกรรมโยธา หรอสาขาทเกยวของ มประสบการณบรหารและควบคมงานกอสรางโครงการบานจดสรรอยางนอย 10 ปขนไป มใบประกอบวชาชพวศวกรรมตดตอ บรษท ศภาลย จากด ฝายพฒนาทรพยากรมนษย ชน 32 อาคารศภาลยแกรนดทาวเวอร ถ.พระราม 3 แขวงชองนนทร เขตยานนาวา กรงเทพฯ 10120 โทรศพท 02-7258-888 ตอ 603

รบสมครผจดการโครงการ เพศ ชาย อาย 25 ปขนไป วฒ ปรญญาตร (วศบ.)โยธา มประสบการณในตาแหนงผจดการโครงการมาอยางนอย 3 ปขนไป สามารถใชคอมพวเตอรไดเปนอยางดตดตอ บรษท เสนาดเวลลอปเมนท จากด (มหาชน) 524 อาคาร ท.เทรเชอร ถนนรชดาภเษก กรงเทพ 10310 โทรศพท 02-541-5014

รบสมคร วศวกรโครงการ เพศ ชาย-หญง อาย 35 ปขนไป วฒ ปรญญาตรสาขา วศบ.โยธา มใบ กว. มประสบการณในสายงานกอสรางอาคาร 5 ป ขนไป มความรเรองระบบงานสาธารณปโภคตดตอ บรษท เค ซ ย เซอรวส จากด 55/118 หม 2 ถนนรชดาภเษก แขวงลาดยาวกรงเทพฯ 10900 โทรศพท 02-158-1230

รบสมครชางสารวจ เพศชาย อาย 23-45 ป วฒ ปวส.-ปรญญาตร สาขาสารวจหรองานกอสราง มประสบการณเกยวกบงานกอสรางถนน สะพาน เขอน 2 ปขนไป สามารถใชกลองและโปรแกรม Topcon link ไดดมากตดตอ KNP Management and Ser-vice Co.,Ltd 149/19-21, 2 Fl.ถนนสรวงศ กรงเทพฯ 105000 โทรศพท 02-634-2509

รบสมครชางสารวจ เพศชาย วฒ ปวส.ขนไป สาขาชางสารวจ ชางกอสราง ชางโยธา หรอสาขาทเกยวของ มประสบการณในงาน 2 ปขนไป สามารถใชคอมพวเตอรไดตดตอ Manpower Thailand Unit 4604 เลขท 323 อาคาร United Center ชน 46 ถนนสลม กรงเทพฯ 10500 โทรศพท 02-631-0464

รบสมครสถาปนกออกแบบ เพศ ชาย-หญง อาย 23 ปขนไปวฒ ปวส.-ปรญญาตร

มประสบการดานงานออกแบบและตกแตงภายใน สามารถใชโปรแกรม AUTO CAD ได ออกแบบโดยใช 3D Max ไดจะพจารณาพเศษตดตอ บรษท แฮนเซล จากด 91/13 สวนทวงศ RK OFFICE PARK แขวงมนบร เขตมนบร กรงเทพฯ 10510 โทรศพท 02-543-7622 ตอ 104

รบสมคร Senior Architect เพศชาย-หญง อาย 35 ป วฒ ปรญญาตรสาขาสถาปตยกรรมหลก ใชโปรแกรม Auto CAD,Sketch up, 3D, Photoshop ได มประสบการณ 3-5 ป มใบประกอบวชาชพตดตอ บรษท แอดวานซ จากด 272 ถนนนาคนวาส แขวงลาดพราว เขตลาดพราว กรงเทพฯ 10230 โทรศพท 02-530-1485-86

รบสมครAssistant manager เพศชาย-หญง อาย 27 ปขนไป วฒ ปรญญาตรสาขาสถาปตยกรรม/ตกแตงภายใน/สาขาทเกยวของ มประสบการณบรหารและควบคมการตกแตงภายใน/พพธภณฑไมนอยกวา 2 ป ทาโปรแกรม Microsoft Project ไดจะไดรบพจารณาตดตอ บรษท ไรทแมน จากด 118,120 ถ.สขาภบาล 2 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรงเทพฯ 10250 โทรศพท 02-726-4500

รบสมครสถาปนก วฒ ปรญญาตร สาขาโยธา(กอสราง) นกศกษาจบใหมจนถงมประสบการณ ม ใ บ อ น ญ า ต ป ร ะ ก อ บ ว ช า ช พสถาปตยกรรมตดตอ บรษท ช.การชาง –โตคว คอนสตรคชน จากด 587 อาคารวรยะถาวร ชน 7-8 ถนนสทธสาร แขวงดนแดง เขตดนแดง กรงเทพฯ 10400 โทรศพท 02-277-5004

รบสมครสถาปนกขาย เพศ ชาย-หญง อาย 25-30 ป วฒ ปวส . -ปรญญาตร สาขาสถาปตยกรรมศาสตร หรอเกยวของ ใ ช โ ป ร แ ก ร ม A u t o C A D , 3D,Photoshop,illustrator ไดดตดตอ บรษท มาสเตอรแปลน 101 จากด 3764 ซอยลาดพราว 101 เขตคลองจน เขตบางกะปด กรงเทพฯ 10240 โทรศพท 02-736-8301-2 ตอ 108-109

รบสมครภมสถาปนก เพศ ชาย-หญง ว ฒ ป ร ญ ญ า ต ร ส า ข า ภ มสถาปตยกรรมศาสตร หรอเกยวของ มประสบการณ 2 ปขนไป ใชโปรแกรม sketchup up, Photo shop, Auto CAD ไดดตดตอ บรษท เออรบานส จากด 67/40-41 ซอยลาดพราว 71 แขวงสะพานสอง เขตวงทองหลาง กรงเทพฯ10310 โทรศพท 02-933-5091-2

รบสมครชางกระเบอง เพศชาย อาย 20 ปขนไป วฒ ป.6-ม.6 สามารถปกระเบอง ซอมบารงงานกระเบองตดตอ แกรนดโฮมมารท 35/1-35/2 ถ.รตนาธเบศร แขวงบางกระสอ อ.เมอง จ.นนทบร 11000 โทรศพท 081-174-0120

รบสมครโฟรแมน อาวโส กอสราง วฒ ปวส.หรอสงกวา สาขากอสราง สถาปตย มประสบการณไมนอยกวา 5 ป สามารถใชคอมพวเตอรได ขบรถยนตไดตดตอ บรษท เควสโก จากด 44/482 ซอย นวมนทร 125 ถ.นวมนทร แขวงคลองกม เขตบงกม กรงเทพฯ 10230 โทรศพท 0-2944-2238-9

รบสมครโฟรแมนงานสารวจ เพศชาย อาย 22-40 ป วฒ ปวช.-ปวส. ชางสารวจ/กอสรางตดตอ บรษท ครสเตยนและนลเสน(ไทย) จากด (มหาชน) 451 ถนนลาซาล(สขมวท 105)แขวงบางนา เขตบางนา กรงเทพฯ 10260 โทรศพท 02-398-0158 ตอ 110

39

สนใจตดตอลงโฆษณายอย ไดท คณรตนาพร ออนส โทร. 0-2717-2477 ตอ 121

ปฎทนกจกรรม

960800

500

1,200

500

0-2717-3895

Home Builder 2012วนท 23-26 สงหาคม 2555

รายละเอยด งานรบสรางบาน 2012 งานทรวบรวมบรษท รบสรางบานชนนากวา 40

บรษท และผผลตวสดกอสราง อปกรณทเกยวกบบาน สถาบนการเงน และส อในวงการ

อสงหารมทรพย

สถานท ศนยการประชมแหงชาตสรกตตดตอ Home Builder Association โทรศพท 02-570-0153

BN#200_p39_iMac5.indd 39 8/1/12 1:17 AM

40

เค บลอก เปดตวโรงงานใหม

ไบรอน สกอต มาลเทลล กรรมการบรษท ฟนกซ เอส ด เอส จากด รวมแสดงความยนดกบ ธนนานนท และ กตต ในโอกาสเปดโรงงานแฟรนไชสคอนกรตมวลเบา เค บลอก ในนามบรษทเอสเอมเวรค กรป เพอรองรบปรมาณความตองการของลกคาในพนทจงหวดนครราชสมา และจงหวดใกลเคยง โดยเรมดาเนนการผลตตงแตเดอนพฤษภาคมทผานมา

ประชมพนธมตรธรกจ

ฮโรคาซ โกโบร กรรมการผจดการบรษท ฮตาช พาวเวอร ทลส (ประเทศไทย)จากด เปนประธานในการประชมพนธมตรทางธรกจในเขตภาคกลางและตะวนออก หรอ HASS (Hitachi Authorized Sales Shop) โดยเชญกลมคคาสาคญเขารวมประชมเพอแถลงนโยบาย, กลยทธทางการตลาด และสทธประโยชนของการเป น HASS เพอสรางความมนใจและความเปนนาหนงใจเดยวกน

ลงนามความรวมมอ

ทกษณ วชระวทยากล นายกสมาคมชางเหมาไฟฟาและเครองกลไทย และ โชคจน สคนธาพฤกษ รองผวาการจาหนายและบรการ (ภาค 3) การไฟฟาสวนภมภาค ลงนามบนทกความเขาใจในการจดงานสมมนาประจาป และงานแสดงผลตภณฑ ไฟฟ าและเครองกล ครงท 28 ประจาป 2555 เพอเผยแพรความร ทางวชาการและเทคโนโลยดานวศวกรรมใหแกผประกอบการ

โรดโชวบานอยกบนา

กาญจน สจรรยาทว ผจดการแบรนด ‘ตราชาง’ สานกงานบรหารแบรนด บรษท เอสซจ ผลตภณฑกอสราง จากด พรอมดวย พรชย จรวนจนนท ผอานวยการฝายบญชและการเงน มลนธทอยอาศย ประเทศไทยนาทมไปโรดโชว “บานอยกบนา” ณ มหาวทยาลยธรรมศาสตร ศนยรงสตคณะสถาปตยกรรมศาสตรและการผงเมอง

บลเดอร นวส หนงสอพมพรายปกษ เพอวงการกอสราง ฉบบปกษหลง เดอนกรกฏาคม 2555 กอนอนตองขอแสดงความยนดกบ อาจารยเอกพงษ ตรตรง คนหนมไฟแรง หวหนาภาควชามณฑนศลป มหาวทยาลยศลปากร ทไดรบการแตงตงใหเปนผชวยศาสตราจารย และไดขาววากาลงควตาแหนงคณบด คณะมณทนศลป คนตอไปอกดวย สวนกรณนกมผรวมแสดงความยนดกนคบคง ทนททมขาว ททเอฟ จบมอเซนสญญากบสมาคมสถาปนกสยาม ในพระบรมราชปถมภ รวมจดงานสถาปนก ’56 และ ’57 เผยแพรออกไปสสาธารณะ บรรดาเพอนพองคนสนทกพากนโลงอก และอดเปนปลมแทนไมได รวมแสดงความยนดกนไมขาดสาย โดยเฉพาะ “พปม ดวงพร” จากกลมอตสาหกรรมเฟอรนเจอร สภาอตสาหกรรมแหงประเทศไทย ทนทททราบขาว กสงเมลมาแสดงความยนดดวย ยงไมหมดเรองนายนด เมอสถาบนบณฑตบรหารธรกจ ศศนทร แหงจฬาลงกรณมหาวทยาลย ททางกรมสงเสรมการสงออกไดรบรองคณภาพสถาบนบณฑตฯ ศศนทร เปนสถาบนการศกษาทนาเชอถอผานมาตรฐานThailand Trust Mark (TTM) โดยกอนหนานศศนทร ถอเปนสถาบนแหงแรกและแหงเดยวในไทย ทไดรบการรบรองคณภาพมาตรฐานการ

ตรวจงาน

ฟาฟน เตมบญเกยรต กรรมการผจดการ, กรกฎ ศรวกรม ผอานวยการฝายการตลาด และ เฟม หงสนนทน ผ จดการฝายพฒนาธรกจ บรษท เกสร พรอพเพอรต จากด รวมตรวจการกอสรางโครงการ “MODE – โหมดสขมวท 61” ด ไฮเอนด คอนโดมเนยมซงปจจบนไดดาเนนการกอสรางโครงสรางแลวเสรจครบ 8 ชน

ผจดงานสถาปนก

สมตร โอบายะวาทย นายกสมาคมสถาปนกสยาม ในพระบรมราชปถมภและ ชาตร มรรคา กรรมการผจดการ บรษท ททเอฟ อนเตอรเนชนแนล จากด พรอมดวย เอนก ทองปยะภม เลขาธการ,ยสรวศ ณ นคร กรรมการบรหาร, กตตพงศ รงเรองสาร เหรญญก และ ผศ.รชด ชมภนช ประธานจดงานสถาปนก ’56 รวมลงนามในสญญาวาจ างให เป นผ จดงานสถาปนกประจาป 2556 และ 2557 ณ สมาคมสถาปนกสยาม ในพระบรมราชปถมภ

ศกษาระดบโลกจาก 2 สถาบนทมชอเสยงทสดของโลก คอ AACSB (Association to Advance Collegiate Schools of Business) จากสหรฐอเมรกา และ EQUIS (European Quality Improvement System ) จากยโรปดวย ไปทแวดวงธรกจกนบาง “จรตถ สววฒนชย” รองเลขาธการ สมาคมอาคารชดไทย ประธานจดงานมหกรรมบานและคอนโด ครงท 27 ออกมาประกาศวา งานนจดเตมสดๆ เตมพนท เตมทงโปรโมชน เตมทกทาเล เตมกวา 600 โครงการ 4 วนเตมๆ ในงานมหกรรมบานและคอนโด ครงท 27 ทจะจดขนระหวางวนท 11 – 14 ตลาคม น ทโซนซ ชน 1 ชน 2 และพลาซา ศนยการประชมแหงชาตสรกต เหนไดจากบรรดาผประกอบการเจาของโครงการทงแนวราบ แนวสง พรอมธนาคาร และสถาบนการเงน กวา 150 ราย ทตบเทามารวมจบฉลากจองพนทกนอยางพรอมเพรยง และยาวาจะขนโปรโมชนมาเอาใจลกคากนแบบจดเตมแนนอน แบบนผชมคงเตมแนนอน สวน “ปานศร จงอดมเกยรต” หวเรอใหญของศนยรบสรางบาน Trendy Home ในเครอ Landy Home ออกอาการเปนปลม ยมแกมปร เมอยอดสงสรางบานถลมทลาย ในงาน Open House Mid Year Sales 2012 ทผานมา กบแบบบานขายดอยาง Trend Soft

09 ทเอาใจคนอยากสรางบานในราคาพเศษ แถมไดแบบบานสวย ทนสมย ดาน ซบ รชารด เอลลส บรษททปรกษาดานอสงหารมทรพยชนนาของไทย สามารถดน ปารคเวนเชอร อโคเพลกซ อาคารสานกงานและคาปลกระดบเกรดเอ สรางสถตราคาคาเชาพนทสานกงานสงทสดในกรงเทพมหานคร ดวยการขยบราคาจาก 875 บาทตอตารางเมตรตอเดอน ขนเปน 900 บาทตอเดอน กลบมาอกแลว กบการประกวดคอนกรตพลงชาง โดยเอสซจ ซเมนต ผผลตปนตราชาง รวมมอกบ ภาควชาวศวกรรมโยธา คณะวศวกรรมศาสตร มหาวทยาลยเทคโนโลยพระจอมเกลาธนบร จดการแขงขนดานคอนกรตเทคโนโลย คอนกรตพลงชาง ครงท 13 ในวนท 23 – 24 สงหาคม 2555 สวนโจทยในปนเปนเรองความแมนยาของกาลงคอนกรต เพอพฒนาเทคโนโลยคอนกรตใหตรงตอวตถประสงคของโครงสรางทเจาะจงมากยงขน โดยผเขาแขงขนจะตองพฒนาสตรสวนผสมใหไดคอนกรตทมมาตรฐานตรงตามคากาลงทกาหนด พรอมสอดแทรกแนวคดรกษโลกเพออนาคตทยงยนผสนใจดาวนโหลดใบสมครไดท ww.kmutt.ac.th/mecmat/concrete

BN#200_p40-41_iMac5.indd 40 8/1/12 1:24 AM

41

41

สมาสถาปนกสยาม ในพระบรมราชปถมภ ขอเชญสมาชกสมาคมฯสถาปนก นสต - นกศกษาสถาปตยกรรม และผสนใจทวไปเขารวมกจกรรมอบรมความรดานวสดและการกอสรางแบบผรจรง ในโครงการพฒนาวชาชพ ครงท 4/55

พบกบการสมมนานาเสนอขอมลเจาะลกวสดกอสรางจากนกวชาการ ตวแทนผผลตสนคา และวสดภณฑ เพอบอกเลาคณสมบต รายละเอยดการใชสอย การตดตง การเลอกใชงานวสดอยางมประสทธภาพและกรณศกษาทนาสนใจ แบบไม Hard Sale ในหวขอหลงคาโลหะ... ไมใชเพยงแคแผนเหลก โดย ดร.ยทธนนท บญยงมณรตน สถาบนวจยโลหะและวสด จฬาลงกรณมหาวทยาลย, ตวแทนจาหนายผลตภณฑ BluescopeSteel (Thailand), Bangkok Steel Industry และ A plus P ดาเนนรายการโดย คณวญ วานชศรโรจน, คณปฏกร ณ สงขลา

อตราคาลงทะเบยนพรอมเอกสารประกอบ / อาหารกลางวน / อาหารวาง สมาชกสมาคมฯ/ นสต นกศกษา (ระดบ ป.ตร) ทวไปไป 300 บาท นสต นกศกษา (ระดบ ป.ตร) ทเปนสมาชกสมาคมฯ 100 บาท สถาปนกและผสนใจทว ไป 1,200 บาท ทานทมา

สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครองกลไทย รวมกบการไฟฟาสวนภมภาค จดสมมนาประจาป และงานแสดงผลตภณฑไฟฟาและเครองกล ครงท 28 โดยในปนไดรบการ สนบสนนจากสภาหอการคาไทยกรมเจรจาการคาระหวางประเทศ รวมจดสมมนาเชงปฏบตการเรอง “ธรกจบรการ..ยทธศาสตรแหงชาตส

เพมศกยภาพ

ธระศกด บญวาสนา อปนายกฝายวชาการ สมาคมธรกจรบสรางบานพรอมดวยคณะกรรมการสมาคมฯ รวมกนจดโครงการพฒนาวชาชพธรกจรบสรางบานสมาชกและผรบเหมารายยอย โดยม อ.ประสงค ธาราไชย นายกวศวกรรมสถานแหงประเทศไทยในพระบรมราชปถมภ รวมถายทอดประสบการณและใหความร แบบเจาะลก

เปดสาขาใหม

สทธพนธ วชโรภาส ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท คอนวด จากด กล มบรษทปนซเมนตนครหลวง จากด (มหาชน) รวมแสดงความยนดกบ สทธสาร จราธวฒน กรรมการผจดการใหญ บรษท ซอารซ เพาเวอร รเทล จากด เนองในโอกาสฉลองเปดรานวสดกอสราง ไทวสด สาขาเชยงใหม เพอรองรบการขยายตวของตลาดอสงหารมทรพยในเขตพนทภาคเหนอ

วางศลาฤกษโรงงานใหม

โย ชน กว กรรมการผจดการ และทมผบรหาร บรษท สยามลวดเหลกอตสาหกรรม จากด ผผลตและจาหนายลวดเหลกแรงดงสงทใหญทสดในอาเซยนและเปนผนาตลาดในประเทศไทยทาพธวางศลาฤกษโรงงานแหงใหมภายใตชอ บรษท ทเอสเอน ไวร จากด (TSN Wires Co., Ltd.) เพอผลตลวดเหลกเคลอบสงกะส

โปรโมชนรบฝน

“ดราเกรส” จดโปรโมชนตอนรบหนาฝน “แจกทกมตกบ Full HD TILES” ตอแรกเพยงลกคาซอสนคากระเบองกลม Full HD ครบ 12,999 บาท รบฟรทนท รมกนยว Full HD TILES หรอตอทสอง เมอลกคาซอครบ 7,999 บาท รบทนทเสอยดสวยๆ The new DURAGRES สมผสปรากฏการณทะลมตไดแลววนน – 31 ก.ค. 55 หรอจนกวาของจะหมด ทรานคาตวแทนจาหนายทกสาขา

เยยมชมไซท

เจาหนาทศนยวศวกรรมคอมพวเตอรและซอฟตแวร (ACECOMS) จากประเทศศรลงกา สถาบนเทคโนโลยแหงเอเชย (AIT) เยยมชมการกอสรางโครงการรถไฟฟาสายสมวงชวงบางใหญ-บางซอ ของการรถไฟฟาขนส งมวลชนแห งประเทศไทย (รฟม.) โดยม วนย จนตนาวน วศวกรทปรกษา PCPL และผแทนบรษทซโน-ไทย เอนจเนยรง แอนด คอนสตรคชน จากด (มหาชน) ใหการตอนรบและบรรยายขอมลการกอสราง

ลงนามซอ-ขาย

ณรงคศกด กามเลศ ผวาการไฟฟาสวนภมภาค ลงนามรวมกบ ดนชา นอยใจบญ กรรมการผจดการ บรษท เอกรฐวศวกรรม จากด (มหาชน) AKR ในสญญาซอ – ขายหมอแปลงไฟฟา ระบบจาหนาย 100 kVA 3 เฟส22 kV สญญาเลขท ปก.ห.072/2555มลคารวม 200 ลานบาท ณ สานกงานใหญการไฟฟาสวนภมภาค

สมาคมสถาปนกสยามในพระบรมราชปถมภ

สมมนาในครงนจะได คะแนน ISA PLUS 1 POINT เพอแลกของรางวล กรณานาบตร ISA PLUS ตดตวมาทกครง ทเขารวมสมมนา (ผเขารวมสมมนาจะไดรบใบรบรองหนวย พวต. เพอยนตอสภาสถาปนก จากสถาบนสถาปนกสยาม โดยสมาคมสถาปนกสยาม ในพระบรมราชปถมภ)

ผสนใจ สามารถเขารวมโครงการไดวนเสารท 25 สงหาคม พ.ศ. 2555 เวลา 09.00 - 16.00 น. ณ หองประชมใหญ อาคารสมาคมสถาปนกสยามฯ สนใจสอบถามรายละเอยดเพมเตมและลงทะเบยนลวงหนา ไดท สถาบนสถาปนกสยาม ฝายจดอบรม โทรศพท 0-2319-6555 ตอ 204, 206 / โทรสาร ตอ 120, 0-2319-6419หรอดาวนโหลด ใบตอบรบลงทะเบยนไดท www.asa.or.th

สมาคมชางเหมาไฟฟาและเคร องกลไทย

AEC and Beyond” และการไฟฟาสวนภมภาค ในหวขอสมมนาเรอง PEA Smart move towards AEC

โดยมวตถประสงคหลกเพอใหทกภาคสวนใหความสาคญในการพฒนาภาคธรกจบรการใหมศกยภาพการแขงขนอยางเรงดวนจรงจง ซงเปนการระดมความคดเหนจากหนวยงานภาครฐและผประกอบการภาคเอกชนทเกยวของกบธรกจบรการสาขาหลก 4 สาขา ทเปนเปนพนฐานในการพฒนาประเทศไทยใหพรอมรบ AEC ไดแก ธรกจ ทองเทยว ธรกจเทคโนโลยสารสนเทศธรกจกอสราง และธรกจโลจสตกส เพอรวมกาหนดทศทางการพฒนาธรกจการคาภาคบรการเชงโครงสราง และเสรมสรางศกยภาพการขบเคลอนเศรษฐกจของประเทศอยางเปนรปธรรม ผลทไดรบจากการสมมนาในครงน จะใชเปนขอมลและแนวทางประกอบการจดทาแผนยทธศาสตรภาคบรการของประเทศไทยแบบบรณาการและนาไปสการปฏบตอยางมประสทธภาพเพอเสนอตอรฐบาลใหความเหนชอบตอไป

ผประกอบการอตสาหกรรม นกธรกจ และผสนใจ สามารถเขารวมงานไดระหวางวนท 17-18 สงหาคม 2555 ณ ศนยประชมพชโรงแรมรอยล คลฟ บช โฮเตล กรป พทยา โดยสอบถามรายละเอยดเพมเตมไดท สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครองกลไทย โทรศพท 0-2285-4546-7

BN#200_p40-41_iMac5.indd 41 8/1/12 1:25 AM

42

กรมสงเสรมการสงออกกระทรวงพาณชย โดยสานกสงเสรมมลคาเพมเพอการสงออกขานรบนโยบายกระทรวงฯ เดนหนาพฒนาศกยภาพแบรนดไทย และสรางนกออกแบบไทยสตลาดโลกจดงานนทรรศการ DEmark Show 2012 นาสนคาไทยทมการออกแบบด ประจาป 2555 รวม 341 รายการจาก 5 กลมประเภทสนคาทผ ประกอบการผสงออก และนกออกแบบสงเขารวมพจารณาตราสญลกษณDEmark 2012 และพรอมใหการสนบสนนเขารวมประกวดรางวล Good Design Award (G-Mark) ทประเทศญปนในเดอนพฤศจกายนน

ศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย ระบวาขณะทประเทศไทยกาลงสนกสนานกบการเกงกาไร โดยสถาบนการเงนอานวยสนเชอกนอยางขนานใหญ และทอตราเงนกทประมาณ 100% ซงจะถกเปาใหกลายเปนฟองสบทรอวนแตกในอนาคตฮองกงกลบพยายามหยดยงการเกงกาไรกนอยางสดเหวยงประสบการณของฮองกงจงควรนามาศกษาเปนตวอยาง

ทมา : ปฏทนโหราศาสตร ไทย 2555 โดย : พ.อ. สชาต ศภประเสรฐ

หนงสอพมพ ทปรกษากตมศกด : ดร.ปราจน เอยมลาเนา, รศ.มานพ พงศทต, ศ.ดร.บณฑต จลาสย, ชวลต สวตถกล, สกจ ทรพยเพมพน, ชวพงศ ชานประศาสน, ดร.จตวฒน วโรดมพนธ กรรมการผจดการ : ชาตร มรรคา ทปรกษากองบรรณาธการ : สมาล นพเกา, เรณ ฟกสกล, มยร ดก คอลมนนสต วสนต คงจนทร, ดร.โสภณ พรโชคชย รกษาการผจดการฝาย Construction Media : ชาตร มรรคา หวหนากองบรรณาธการ : รฐการ เมฆลอย กองบรรณาธการ : วมลวลย พบลยเวช, อรวรรณ เสถยรเขต, ดลยพฒน นชเฟอง บรรณาธการสออเลกทรอนกส : คณสนนท ชงโค เลขากองบรรณาธการ : เสาวลกษณ ปามา แผนกโฆษณา : รตนาพร ออนส, พรทพย พพฒนอนนตกล, องคณา ปยเจรญ, นสรา ชมพ, โรจนศกด ตนทองชย การเงน : แสงอรณ มงคล ศลปกรรม : กาพล ขาวบรสทธ, เอกวชร วชยธนพฒน พมพ : กรงดปรซ อนเตอรเนชนแนล เจาของ : บรษท ททเอฟ อนเตอรเนชนแนล จากด 200/12-14 ชน 7 อาคารเออเฮาส ซ.รามคาแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250โทร. 0-2717-2477 ตอ 204 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th

นามาฝากสาหรบผทตองการประกอบพธมงคลฤกษประจาวนท 20 กรกฎาคม 2555 – 5 สงหาคม 2555

วนท 30 กรกฎาคม 2555

วนองคาร ขน 13 คา ดอน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลไดด ”วนท 1 สงหาคม 2555

วนพธ ขน 14 คา เดอน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”วนท 2 สงหาคม 2555

วนพฤหสบด ขน 15 คา เดอน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”วนท 3 สงหาคม 2555

วนศกร แรม 1 คา เดอน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”วนท 4 สงหาคม 2555

วนเสาร แรม 2 คา เดอน 8 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”Project Review

การทเทอรเนอร บรอดแคสตง เอเชยแปซฟค บรษทในเครอ Time Warner ผผลตรายการขาวและความบนเทงรายใหญของโลก อยาง CNN Warner Bros และ นตยสาร Time เลอกไทยเปนสถานทกอสรางโครงการสวนนา Cartoon Network AMAZONE แหงแรกของโลก บนชายหาดบางเสร เปนการตอกยาใหเหนถงศกยภาพของประเทศไทย ในการเปนศนยการพกผอนทองเทยวในภมภาคน และเปนการบอกใหโลกไดรบรวา ไทยมความพรอมทจะรองรบการลงทนในโครงการอสงหารมทรพยขนาดใหญ

สมาคมผตรวจสอบความปลอดภยและบรหารอาคาร ระบการลดจานวนลงของผ ตรวจสอบอาคารตงแตมกฎกระทรวงป 2548 เกยวกบใหมผตรวจสอบอาคารและมผลบงคบใชในป 2550 ในชวง 2-3 ปแรก มผตรวจสอบทขนทะเบยนไวกบกรมโยธาธการและผงเมอง ในรปบรษทมจานวนประมาณ 145 บรษท และเปนบคคลธรรมดา ประมาณ 2,356 รายจากทสารวจจากกรมโยธาธการและผงเมอง ลาสดในป 2555 นปรากฏวาเหลอผทตออายการเปนผตรวจสอบอาคารประเภทบคคลประมาณ 600 รายและเหลอผตรวจสอบทเปนนตบคคลเพยง 70 บรษทเทานนเกดอะไรขนกบอาชพน...?

CartoonNetworkAMAZONEธมปารคแหงแรกของโลกทบางเสร

Building Safetyอาชพผตรวจสอบอาคารกาลงจะหมดไปหรอ...!?

กรมสงเสรมฯ จด DEmark 2012เฟนนกออกแบบไทยรวมประกวด G-Mark Property Focus

ฮองกงกบการปองกนการเกงกาไรทไดผลชะงด

สาหรบฉบบปกษหลงกรกฎาคมน หนงสอพมพ Builder News ขอนาเนอหาสาระดๆ จากเวบไซต BuilderNews มานาเสนอผานพนทตรงน ซงมไฮไลททนาสนใจหลายเรองราวดวยกน เรมดวย Interior in Trend ทนาเสนอการทางานของกรมสงเสรมการสงออกทพยายามผลกดนนกออกแบบไทยส ตลาดโลกดวยการจดนทรรศการ DEmark Show 2012 ถดไปเปน Property Focus ทนาเสนอขอมลของศนยขอมลวจยและประเมนคาอสงหารมทรพยไทย ทนาเสนอมาตรการการปองกนการเกงกาไรทไดผลของเกาะฮองกง ถดไปเปนเรองของอาชพผตรวจสอบอาคาร ทนบวนจะมแตลดนอยถอยลงไปเรอยๆ อยากรมสาเหตมาจากอะไร ตามไปดไดท Building Safety สดทายเปนเรอง Project Review ของโครงการสวนนา Cartoon Network AMAZONE ธมปารคแหงแรกของโลก ทจะเกดขนทบางเสร อยากรวามทมาและรายละเอยดอยางไรกตามไปตดตามเบองลกกนได ทงหมดนเปนเพยงบางสวนของเรองราวทนาสนใจ ทถกรวบรวมไวในเวบไซตบลเดอร นวส เพยง Click ไปท BuilderNews.in.th แลวคณจะรทกเรองทคณอยากร

BuilderNews Online

หนงสอเลมนพมพดวยหมกจากนามนถวเหลอง

WHERE TOFIND US

ÈÃÕºØÞÁÒ ¡ÃØ�»

รานไทวสด สาขา นนทบร ราน ว.เค. เซรามค ถ.ศรนครนทร รานโตเจรญพร สาขาดอนเมอง, พหลโยธน กม.25 รานแกรนดโฮมมารท สาขารตนาธเบศร, รามอนทรา,

ศรนครนทร, งามวงศวาน โชวรม HONDA ซมมท ฮอนดา สาขาอดมสข,

บางนา, ถนนศรอยธยา, กจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรป ฮอนดา ออโตโมบล

ธนาคารกรงไทย สาขาสลม รานกาแฟอะเมซอน ปมนามน สาขา ปตท.

เฉลมพระเกยรต, รามคาแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บญถาวร สาขารชดา, สวรรณภม, เกษตร-นวมนทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสร กรงเทพฯ และปรมณฑล สนามบนสวรรณภม บรษท ศรมหาชยโฮมเซนเตอร จากด รานกาแฟวาว

สาขา Urban Square (ใกลมหาวทยาลยธรกจบณฑตย) สาขา Homework ราชพฤกษ

นพดลพานช ซเมนตไทยโฮมมารท จ.เชยงใหม นพดลพานช โฮมเอกซเปรท จ.เชยงใหม หจก.บวหลวงคาวสด บจก.สตารเวลลซมมท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบซเนส (1998) รานบอวนคาวสด บจก. เค.คอสมค บรษท ศรบญมา โฮมแคร จากด (ศรบญมา กรป)

สาขาท 1 ราชพฤกษ (สานกงานใหญ) สาขาท 2 พระนงเกลา สาขาท 3 งามวงศวาน สาขาท 4 ดอนเมอง สาขาท 5 ปทมธาน สาขาท 6 ลาลกกา (คลอง 8 ) บจก. คอสมค โพลเมอร

หจก. สนคาซเมนตไทย บรษท เมองวสด โฮมมารท เมองวสด บรษท เซนทรลโฮมเซนเตอร (2000) จากด

R1_BN#200_p42_iMac5.indd 42 8/1/12 8:54 PM

BN#199_p3_imac5.ai 1 7/13/12 11:36 PM

R1_BN#200_p44_iMac5.ai 1 8/1/12 8:42 PM