STUDIO PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN

2015

Neighborhood Unit

Justifikasi Wilayah

Studi

Potensi dan Masalah

KonsepPerancanga

n

Zonasi Kawasan

OUTLINEKonsep Perancangan

OUTLINE 1

Neighborhood Unit

Internal Street

SystemLocal Shops

Institution Sites

Open Space

BoundariesSize

Suatu lingkungan fisik perumahan dalam kota dengan batasan yang jelas, tersedia pelayanan fasilitas sosial untuk tingkat rendah, untuk melayani sejumlah penduduk, di mana terdapat hubungan kerjasama yang dilandasi oleh kontrol sosial dan rasa komunitas.

OUTLINE 2

Justifikasi Wilayah Studi

• Luas kawasan 104900 m²• Didominasi lahan tambak • Peruntukan sebagai kawasan campuran

permukiman, perdagangan dan jasa, dan wisata• Peruntukan sebagai embrio pusat pelayanan

lingkungan

Lokasi perancangan merupakan wilayah bagian dari kelurahan Mangkang Wetan yang berbatasan dengan kelurahan Mangunharjo yang bersama-sama dalam mengembangkan potensi hutan mangrove guna mengatasi abrasi pantai agar tidak semakin parah.

PendudukUsia Produktif66,7%

dari 6412 jiwa

Kelurahan Mangunharj

o

DAS Beri

ngin

4%11%

14%

38%

33%

Perguruan Tinggi SMA SMP SDLainnya*

Penduduk menurut Tingkat

Pendidikan

WILSTUDMangkang Wetan

LIVE

WORKPLAY

OUTLINE 3

Potensi dan Masalah

Berada di wilayah perencanaan BWK

X, dengan fungsi sebagai:

Permukiman

Perdagangan dan jasa

Rekreasi

Komposisi landuse 100% sebagai lahan tambak aktif dengan status kepemilikan swasta.Berbatasan langsung dengan sungai Beringin

Perekonomian Masyarakat

Menurun

Kerugian Hasil Perikanan

Aksesibilitas Terhambat

Penurunan Kualitas Alam Kawasan Pesisir

Banjir Rob Erosi Pantai

Pendangkalan DAS Beringin

Kenaikan Muka Air Laut

Alih Fungsi Lahan

Mangrove

Hasil pertanian tambak yang dikelola dalam beberapa tahun ini menurun. Selain itu, tantangan petani tambak selain lahan menyempit adalah kondisi tanggul tambak selalu jebol saat musim rob.Sebelumnya dalam 1 Нektar lahan bisa menghasilkan 4-5 kwintal, sekarang hanya mendapat 2-3 kwintal saja.

(Ma’ani, Petani Tambak)

PERMASALAHAN

Wilayah Studi Perancangan

ECONOMY

RECREATION

OUTLINE 4

Konsep Perancangan

Economymerupakan indikator penting guna meningkatkan suatu wilayah dan mengingat potensi lokal berupa olahan hasil perikanan.

Recreationindikator ini muncul

karena adanya potensi yang berkembang seiring dengan upaya pelestarian tambak dan hutan bakau.

Mangrove Action ProjectPhotograph by Tim Laman, National Geographic

Mangroves live life on the edge.

The forests mangroves form are among the most

productive and biologically complex ecosystems on Earth

Beringin Natural Court

Konsep ini merupakan salah misi untuk mencapai Sustainable Coastal Development dengan memfokuskan kepada pembangunan kawasan berbasis sektor ekonomi pesisir.

Indicator

EconomyPengembangan shelter ekonomi diatas tambak guna mewadahi aktivitas perdagangan masyarakat, seperti memasarkan produk olahan perikanan dari wilayah sekitarnya. Shelter ini berkonsep seperti toko pada umumnya, menjual produk seperti ikan asap, bandeng presto hingga olahan mangrove.

Floating Restaurant, akan dibuka restoran yang berada di atas tambak dan terintegrasi langsung dengan shelter ekonomi. Restoran ini menyajikan berbagai makanan khas dari kota Semarang hingga hasil olahan laut.

Pemancingan, selain memasarkan produk dan membuka restaurant, nantinya shelter ini juga dimanfaatkan untuk pemancingan. Konsep ini dicetuskan dalam upaya melestarikan dan memanfatkan lahan tambak semaksimal mungkin.

Best Practice Golden Palm Tree Selangor

Indicator

RecreationJalan Kayu (Wood Track)Konsep ini merupakan inovasi dalam menanggulangi keterbatasan kondisi lahan tambak dalam rangka pembangunan infrastruktur jalan. Dengan tracking jalan ini dapat dibuat akses jalan dengan papan-papan kayu demi mewujudkan kawasan yang walkable.

Wisata Edukasi MangroveKonsep ini merupakan konsep pengenalan pohon bakau kepada masyarakat luas, didalam penerapannya akan di tanam pohon bakau disekeliling shelter ekonomi dan nantinya akan dibuat semacam sign berisi informasi bermanfaat.

Kawasan Wisata Mangrove TrenggalekJawa Timur

Panggung Hiburan TerbukaKonsep ini merupakan salah satu cara untuk memanjakan wisatawan dengan pertunjukan-pertunjukan seperti music, seni tari, komedi dan lain sebagainya. Panggung ini akan dirancang menjadi panggung terapung. Selain itu nantinya selain melihat dari bangunan restoran atau wood track, wisatawan bisa mendekat ke panggung dengan menggunakan perahu sewa.

Best Practice Waterbox Austria

Kawasan Wisata Mangrove BintanKepulauan Riau

Fasilitas Perahu dan SepedaKonsep ini merupakan salah satu usaha untuk meningkatkan attract dari kawasan perancangan. Terdapat dua 2 moda transportasi pada kawasan ini yaitu darat (sepeda/jalan kaki) dan air (perahu).

KonsepMitigasi Bencana

HydrantKonsep ini merupakan salah satu langkah dalam rangka antisipasi bencana kebakaran, karena shelter disini terbuat dari material kayu sehingga mudah terbakar. Hydrant ini nantinya akan terintegrasi dengan instalasi air bersih disekitarnya. Dan nantinya akan dibuat jalur evakuasi.

Kebakaran di Karimun

Rain HarvestingKonsep ini merupakan inovasi dalam menanggulangi kekurangan pasokan air, karena wilayah ini hanya mengandalkan air bantuan Pamsimas. Maka dirancang konsep penampungan air hujan dan akan dikonversi menjadi air bersih, selain itu dapat diintegrasikan dengan instalasi hydrant.

Petunjuk Praktis Pembangunan Penampungan Air Hujan, Dirjen Cipta Karya

Garden Bay the Bay Singapore

ECONOMY

RECREATION

OUTLINE 5

Zonasi Kawasan

Zonasi disini dibagi menjadi 5 bagian dan setiap bagian memiliki fungsinya masing masing guna mencapai konsep Beringin Natural Court.

Kelurahan Mangunharj

o

DAS Beri

ngin

• Main Entrance• Publik• Barrier• Ruang Terbuka Aktif• Perdagangan dan

Jasa

HELLO!

MEET REBECC

A

Terimakasih

Any question??