1

PROPERTY & MANAGEMENT COMPANY

VĂN PHÒNG THƯƠNG MẠI57 Huỳnh Thúc Kháng, Quận Đống Đa, Hà NộiTel: +844 3773 8686 Fax: +844 3773 7777www.pmcweb.vn

2

Về chúng tôi

LÀ NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ, CHÚNG TÔI TỰ TIN VỚI:

PMC được thành lập dựa trên sự hợp tác góp vốn của 2 công ty lớn đó là Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) và Công ty Biken Techno – Nhật Bản.

PMC mang đến cho bạn những giải pháp thực tế và hoàn toàn khả thi. Là một công ty cung cấp đầy đủ các dịch vụ bất động sản, chúng tôi được trang bị để tự tin trở thành điểm dừng cho mỗi nhu cầu về bất động sản của khách hàng, trong mọi tình huống.

Những mối quan hệ giá trịNhững chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sảnNhững dịch vụ trực tiếp và hướng tới khách hàngNhững chiến lược và giải pháp khả thi Tầm nhìn quốc tế và kinh nghiệm thực tế tại khu vựcNhững dự án thành công trong lĩnh vực bất động sản.

3

Với mục tiêu dẫn đầu thị trường về mảng cung cấp dịch vụ quản lý cho các cơ quan hành chính, các khách hàng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân, chúng tôi dựa trên sự phóng khoáng để thiết kế các dịch vụ đáp ứng đầy đủ yêu cầu của bạn.

PMC khởi đầu với mảng Quản lý Bất động sản, phát triển sang dịch vụ Quản lý Kỹ thuật và Bảo trì Hệ thống, Tư vấn và Đào tạo, Môi giới và Đầu tư. Chúng tôi mang đến dịch vụ bất động sản với chất lượng cao, cung cấp cho bạn những lời khuyên và tư vấn thiết thực. Chúng tôi tự hào rằng PMC luôn chú trọng đến những chi tiết nhỏ nhất ngay từ lần đầu tiên tiếp cận. Chúng tôi sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu và kỳ vọng của khách hàng.

Điều làm PMC trở nên khác biệt là niềm tin về định hướng công ty của đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm và sự linh hoạt trong quản lý và cung cấp dịch vụ. Trong những năm qua, PMC đã phát triển các văn phòng chiến lược tại Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh, mang đến cho khách hàng sự yên tâm tuyệt đối.

44

5

Tòa nhà đang thiết kế, thi công xây dựng

Tư vấn thiết kế, lắp đặt hệ thống kỹ thuật theo quan điểm vận hành

Tư vấn/xây dựng mô hình quản lý, quy trình quản lý

Tư vấn thiết lập hệ thống quản lý bằng phần mềm/ điện toán đám mây

Tư vấn phương án cho thuê.

Tòa nhà mới khai trương

Dịch vụ quản lý vận hành tiền khai trương

Xây dựng quy trình quản lý, đào tạo và chuyển giao

Xây dựng hệ thống quản lý tòa nhà bằng phần mềm

Môi giới/cho thuê/quản lý khách thuê

Tư vấn xây dựng ngân sách

Tư vấn lựa chọn nhà thầu

Tư vấn dịch vụ quản lý phòng họp, nhà ăn, tổ chức sự kiện.

Tòa nhà hoạt động

Dịch vụ quản lý vận hành

Dịch vụ bảo trì – bảo dưỡng/Kiểm định quản lý hệ thống kỹ thuật

Môi giới/cho thuê/quản lý khách thuê

Tư vấn xây dựng ngân sách

Tư vấn lựa chọn nhà thầu

Tư vấn dịch vụ quản lý phòng họp, nhà ăn, tổ chức sự kiện

Kiểm toán Bất động sản/Kiểm toán tài chính.

CÁC DỊCH VỤ CUNG CẤP THEO NHÓM KHÁCH HÀNG

5

6

Là giải pháp cho việc thiết kế, xây dựng, lắp đặt, vận hành và chạy thử hệ thống.

Chúng tôi cung cấp những phân tích đánh giá dựa trên kinh nghiệm của những chuyên gia vận hành các dự án Bất động sản lớn.

Tư vấn nhằm tăng tính hiệu quả của hệ thống quản lý, giảm thiểu chi phí năng lượng của tòa nhà trong quá trình vận hành sử dụng sau này.

Tư vấn thiết kế, lắp đặt HỆ THỐNG KỸ THUẬT theo quan điểm vận hành

6

7

Chúng tôi hoàn thiện hệ thống quy trình theo tiêu chuẩn quốc tế cho dự án của bạn.

Tận dụng nguồn nhân lực sẵn có tại dự án để tối ưu hóa lợi nhuận cho bạn.

Thực hiện đào tạo và chuyển giao quy trình quản lý và tiếp tục hỗ trợ bất cứ khi nào để dự án hoạt động trơn tru.

Tư vấn xây dựng, đào tạo và chuyển giaoquy trình QUẢN LÝ

7

88

9

Quản lý phòng họp, nhà hàng Mang đến dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, phong cách phục vụ chuyên nghiệp để gia tăng hiệu quả công việc và thỏa mãn nhu cầu cuộc sống;

PMC cung cấp đội ngũ nhân sự năng động, tỉ mỉ, được đào tạo bài bản, sẵn sàng phục vụ mọi yêu cầu của khách hàng.

9

10

Cung cấp dịch vụ Quản lý hệ thống kỹ thuật với đội ngũ nhân sự thường trực 24/7 để hệ thống kỹ thuật tòa nhà hoạt động tối ưu, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Giảm chi phí từ hoạt động vận hành và làm gia tăng giá trị của tài sản.

Tối ưu hóa hiệu suất và tuổi thọ của các máy móc, thiết bị và tòa nhà.

Chúng tôi đề cao các nguyên tắc:

Quản lý Hệ thống kỹ thuật

11

HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA THÔNG GIÓ (HVAC)

HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC

HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN (M&E)

HỆ THỐNG ĐIỆN NHẸ (ELV)

HỆ THỐNG THANG MÁY

ChillerVRVVRTĐiều hòa cục bộ

Xử lý nước sạchNước thải và đường ốngHệ thốngchữa cháy

Thang máyThang cuốn

Trạm biến ápMáy phátUPSATSTủ điện phân phối

BMSAccess controlFire alarmCCTVPABXPA

chúng tôitập trung vào

5 hệ thống

1511

12

Services

DỊCH VỤ TRỰC SỰ CỐ 24/7

TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7 Call center

Hỗ trợ khách hàng trong mọi thời điểmGiải quyết nhanh chóng các sự cố kỹ thuật một cách hiệu quảĐem lại hoạt động trơn tru cho hệ thống kỹ thuật, đảm bảo Tòa nhà hoạt động không bị gián đoạn.

Tiếng Anh Tiếng Nhật Tiếng Hàn

13

Phần mềm quản lý tòa nhà

Quản lý khách thuêQuản lý hợp đồng thuêQuản lý công việcQuản lý tài khoản người dùngQuản lý đặt chỗBáo cáo thống kêQuản lý tài sản Quản lý vật tưQuản lý mua sắmQuản lý trực nhân viên.

chúng tôi ứng dụng những

công nghệ hiện đại nhất

13

14

Xây dựng ngân sách hoạt động

KIỂM TOÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Chúng tôi xây dựng dự toán chi phí hoạt động của dự án từ khi sắp hoạt động đến khi đi vào hoạt động đảm bảo mục tiêu:

Nhằm giúp Chủ đầu tư định giá được giá trị thời điểm hiện tại của Bất động sảnXây dựng kế hoạch bảo trì tòa nhà để duy trì giá trị Bất động sản.

Tối ưu hóa lợi ích cho Chủ đầu tư

nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn cao.

15

TƯ VẤN TIẾP THỊ – CHO THUÊChúng tôi cung cấp đầy đủ các dịch vụ môi giới bất động sản, tại những khu vực phát triển với quy mô lớn, bao gồm diện tích văn phòng, biệt thự, căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ và trung tâm mua sắm:

Dịch vụ quản lý Bất động sản Dịch vụ ủy quyền Đàm phán hợp đồng Xác định đối tác chiến lược; Phát triển và thực hiện các chiến lược tiếp thị Tư vấn thuê và mua bán Dịch vụ chuyển tái định cư

Để tối đa hóa lợi ích cho khách hàng, ngoài những dịch vụ chính nêu trên, chúng tôi cung cấp miễn phí những hoạt động hỗ trợ sau:

Phê duyệt tài liệu và kiểm tra lại các giao dịch Phân tích và so sánh thị trường Chuẩn bị tài liệu, giấy tờ cần thiết cho khách hàng.

16

DỊCH VỤ HỖ TRỢ VĂN PHÒNG

Nhân viên hỗ trợ văn phòng

Thợ kỹ thuật Dịch vụ thiết kế văn phòng

Dịch vụ khác

Làm sạch văn phòng

Công việc hành chính

17

PHỤ LỤC: Mô hình bảo trì tòa nhà

17

Bảo trì tòa nhà

18

sốnglàm việcvà mua sắm

Dự án tiêu biểu

Chúng tôi cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho mọi loại hình Bất động sản. Mỗi dự án là một sự khởi đầu mới của chúng tôi với cách tiếp cận mới để tạo nên sự khác biệt cho những không gian sống, làm việc và mua sắm của quý vị.

18

19

Hà nội

Tòa nhà Agribank

TID CENTER

Tòa nhà Văn phòng ACB

HANDICO TOWER

Vị trí: Đường Trần Hữu Dực, Nam Từ LiêmLoại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 19 tầngChủ đầu tư: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt NamDịch vụ PMC cung cấp: Quản lý tòa nhà và vận hành canteen.

Vị trí: Số 4 Liễu Giai, Ba ĐìnhLoại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 15 tầngChủ đầu tư: TID GroupDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà.

Vị trí: Số 10 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm.Loại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 11 tầng | 2 tầng hầm GFA: 4,967 m2

Chủ đầu tư: Ngân hàng TMCP Á ChâuDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà.

Vị trí: Mễ Trì Hạ, Nam Từ LiêmLoại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 33 tầng | 2 tầng hầmDiện tích xây dựng: 5,376 m2 Chủ đầu tư: HANDICODịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà.

20

Hà nội

Green one un house

Văn phòng QUỐC HỘI

Tòa nhà trụ sở Cục Tần số Vô tuyến điện

tòa nhà Hapro

Vị trí: Số 304 Kim Mã, Ba ĐìnhLoại hình: Tòa nhà Văn phòngChủ đầu tư: Liên Hợp QuốcDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ làm sạch, chăm sóc cảnh quan, kiểm soát côn trùng và rác thải.

Vị trí: Số 22 Hùng Vương, Ba ĐìnhLoại hình: Tòa nhà trụ sở côngQuy mô: Khối đế 3 tầng và khối 6 tầng nhỏ hơn bên trênDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà.

Vị trí: Số 115 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy.Loại hình: Tòa nhà Văn phòng (Trụ sở công)Quy mô: 27 tầng | 3 tầng hầm Chủ đầu tư: Cục Tần số vô tuyến điệnDịch vụ PMC cung cấp: Tư vấn hoàn thiện thiết kế và lắp đặt hệ thống kỹ thuật trong quá trình xây dựng Tư vấn quản lý, vận hành tòa nhà.

Vị trí: Số 11B Cát Linh, Đống ĐaLoại hình: Tòa nhà Văn phòng và thương mạiQuy mô: 14 tầng | 2 tầng hầmGFA: 22,500 m2

Chủ đầu tư: HaproDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhàĐào tạo và chuyển giao quy trình quản lý.

21

Hà nội

Tòa nhà VMS Mobifone

Tòa nhà VNPT-NetTòa nhà VNPT Tower

Tòa nhà Internet

Vị trí: Lô VP1, Yên Hòa, Cầu Giấy.Loại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: GFA: 22,000 m2

Dịch vụ PMC cung cấp:Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhàDịch vụ F&B.

Vị trí: Số 30 Phạm Hùng, Nam Từ LiêmLoại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 18 tầng | GFA: 23,000 m2

Chủ đầu tư: Tổng công ty Hạ tầng mạng (VNPT Net)Dịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhàDịch vụ F&B.

Vị trí: Số 57 Huỳnh Thúc Kháng, Đống ĐaLoại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 27 tầng | 2 tầng hầm GFA: 40,000 m2

Chủ đầu tư: Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT)Dịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhàDịch vụ F&B.

Vị trí: Nguyễn Phong Sắc, Cầu GiấyLoại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 15 tầng | GFA: 8,974 m2

Dịch vụ PMC cung cấp: Quản lý, vận hành tòa nhà.

22

thành phố hồ chí minh

Tòa nhà Bảo Việt

Vị trí: Số 233 Đồng Khởi, Quận 1Loại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 11 tầng | 2 tầng hầm GFA: 10,000 m2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo ViệtDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ kiểm toán Bất động sản.

Tòa nhà Văn phòng ACB HƯNG BÌNH Tower

Vị trí: Số 444A – 446 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3.Loại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 12 tầng | 1 tầng hầm GFA: 5,212 m2

Chủ đầu tư: SSCDịch vụ PMC cung cấp: Quản lý, vận hành tòa nhà.

Vị trí: Số 404 – 406 Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh.Loại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 12 tầng | 1 tầng hầm GFA: 5,212 m2

Chủ đầu tư: SSCDịch vụ PMC cung cấp: Quản lý, vận hành tòa nhà.

23

đà nẵng

THÀNH PHỐ, QUỐC GIA KHÁCROYAL SQUARE

Tòa nhà VNPT - NET Đà NẵngTrung tâm hành chính Đà Nẵng

Tòa nhà VNPT Bình Dương

Vị trí: Vientiane, LàoLoại hình: Tòa nhà Văn phòng, thuộc tổ hợp Crowne PlazaQuy mô: 8 tầng | 1 tầng hầmNLA: 6,004 m2

Chủ đầu tư: BIM GroupDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà.

Vị trí: Số 4 Ông Ích Khiêm, Hải ChâuLoại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 11 tầng | 1 tầng hầm GFA: 18,971 m2

Dịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà.

Vị trí: Số 24 Trần Phú, Hải ChâuLoại hình: Tòa nhà Văn phòng (Trụ sở công)Quy mô: 37 tầng | 2 tầng hầm GFA: 65,234 m2

Chủ đầu tư: UBND Đà NẵngDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà.

Vị trí: Số 326 Đại lộ Bình Dương, Phú Hòa, Tp. Thủ Dầu MộtLoại hình: Tòa nhà Văn phòngQuy mô: 8 tầng | 1 tầng hầmDiện tích xây dựng: 5,400 m2

Chủ đầu tư: Viễn thông Bình DươngDịch vụ PMC cung cấp: Dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà.

property & management company

ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ

liên kết mạng xã hội

HÀ NỘI: Tầng 21, Tòa nhà VNPT, 57 Huỳnh Thúc Kháng, Quận Đống ĐaĐÀ NẴNG: 75 Trần Phú, Quận Hải Châu

HỒ CHÍ MINH: Phòng 505, 42 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3

Liên hệ với chúng tôi:

Mobile: 0904 879 855

Email: thuynt.pmc@vnpt.vn

www.pmcweb.vnfacebook/pmcweb.vn

youtube/pmc2206instagram/pmcweb