1

JUSSI JÄRVINEN CONSULTING OY

ASUMINEN PALVELUNA KONSEPTIKUVAUS

10.02.2017

©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

2©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

MITÄ ON ASUMINEN PALVELUNA?

TRENDIT JA KULUTTAJIEN ODOTUKSET ASUMINEN PALVELUNA

• Asuminen on Suomessa kallista ja muuttokitkaa on paljon.

• Omistusasumista pidetään asumisen jaloimpanamuotona, jota muut asumisen muodot pyrkivätjäljittelemään – toisin sanoen, asumisen ratkaisuaverrataan aina omistusasumiseen (vuokra, asumisoikeus, osa-omistus, palvelukoti jne..).

• Asuminen palveluna on kokonaisratkaisu järjestääasukkaiden vaatimukset täyttävä asumisjärjestelyyhdeltä luukulta.

• Mitä jos luovuttaisiin omistusasumisenglorifoinnista ja haettaisiin uusia ratkaisujajärjestää asuminen?

• Yleinen palvelullistumisen trendi, jossa kuluttajateivät halua omistaa mitään vaan hankkivattarpeisiinsa sopivat asiat/tuotteet palveluna.

• Palveluiden yläpuolelle syntyypalveluaggregaattoreita, jotka helpottavatkuluttajan arkea lukuisten eri palveluidenviidakossa.

• Esimerkiksi teleoperaattori on palveluaggregaattori, mutta uusiaaggregaattoreita on tulossa mm. lisääntynytkäyttö kuluttajille suunnattuja autojenyksityisleasing-palveluita.

YHTEISKUNTA

PERHE

TYÖ

KULUTTAJA

3

IHMISEN NELJÄ ERI ROOLIA

YKSITYISET ROOLIT

JULKISET ROOLIT

KAUPALLISET ROOLIT

SOSIAALISET ROOLIT

©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

KUVAAJAN LÄHDEVIITE: http://virtual.vtt.fi/virtual/proj6/tulevaisuusseminaari/antti_pirinen.pdf

4

MITEN ASUMINEN NÄKYY ERI ROOLEISSA?

YKSITYISET ROOLIT

JULKISET ROOLIT

KAUPALLISET ROOLIT

SOSIAALISET ROOLIT

©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

• Vuokrasuhde / asuntolaina

• Tietoliikenneyhteydet

• Vakuutukset

• Sähkö, vesi ym.

• Kotitalouksille suunnatutpalvelut (lastenhoito jne.)

• Työsuhdeasunto

• Työmatka

• Etätyö kotona

• Perheen vaatimukset asunnolle:

• Sijanti

• Huoneiden lukumäärä

• Asuinalueen turvallisuus

• Etäisyydet

• Julkiset palvelut

• Asemakaava

• Rakennusmääräykset

• Verot ym.

5

MISSÄ ON AGGREGOINTIPOTENTIAALIA?

YKSITYISET ROOLIT

JULKISET ROOLIT

KAUPALLISET ROOLIT

SOSIAALISET ROOLIT

©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

KOHTALAINENKORKEA

KORKEA MATALA

6

ASUMINEN PALVELUNA – KONSEPTI

ASUKAS / PERHE

PALVELUAGGREGAATTORI

KO

HT

EE

N E

TSI

NT

Ä

ASU

NT

O

TU

RV

AL

LIS

UU

S

TIE

TO

LII

KE

NN

E

LII

KK

UM

INE

N

VA

KU

UT

UK

SET

KU

NN

OSS

AP

ITO

KO

DIN

PA

LVE

LU

T

RA

HO

ITU

S

MU

UT

TO

PALV

EL

UT

TAV

AR

OID

EN

KIE

RR

ÄT

YS

SÄH

KÖ

JA

VE

SI

©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

TY

ÖH

UO

NE

Perhe Kuluttaja TyöROOLI

PALVELU

ASIAKAS

TUOTTAJAT

7

ESIMERKKI PALVELUSTA

©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

1600€ / kk(24kk sopimus)

ENNEN ASUMISTA

• Tarvekartoitus ja kohteen valinta (esim3h+k perheasunto)

• Muuttopalvelu ja vanhan tavaran kierrätys

• Muu muuttoon liittyvän byrokratianhoitaminen

• Omistusasunnon myynti (jos on).

• Sähkö, vesi, tietoliikenne, vakuutukset jne…

• Kodin siivouspalvelu 1 krt/vko

• Maksu-tv kanavat

• Yhteiskäyttöauto 100km viikko

• Julkisen liikenteen vuosikortit

• Kodin turvallisuus

ASUMISEN AIKANA

• Tavaroiden kierrätys ja vuokraus (esim sohva, taulut jne..)

• Lastenhoitopalvelut

• Ruuan kotiintoimitus

LISÄARVOPALVELUITA

ARVOLUPAUS

©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

8

• HELPPOA ASUMISTA

• VÄHEMMÄN LASKUJA, HELPOMPI HALLITA KOTITALOUDEN KOKONAISMENOJA

• EI RAHOITUSRISKEJÄ

• LUOTETTAVAT JA VALIKOIDUT PALVELUTUOTTAJAT

• EI RISKIÄ ASUNTOLOUKUSTA

©JussiJärvinenConsultingOy (2795841-1, Vantaa)

9