Upload
demos-helsinki
View
1.140
Download
1
Embed Size (px)
Citation preview
Mikko Annala // tutkija, Demos Helsinki [email protected] @mikkoannala 040 778 6062
kohtuuhintainen urbaani asuminen Miten se mahdollisTetaan tulevaisuudessa?
Demos Helsinki
miksi asumisen kohtuu-hintaisuus on tärkeää?
tämän 30 min puheenvuoron jälkeen 540 uutta perhettä on muuttanut kaupunkiin jossain päin maailmaa
Kun heräämme huomenna aamulla uuteen päivään, 12 000 perhettä etsii kotia.
Kuun lopulla 800 000 perhettä on huomannut, että kaupungeissa on pulaa asunnoista.
tornio
2015
Kohtuuhintaisen urbaanin asumisen todettuja etuja
1. Keskusta-alueella työllistyy todennäköisemmin
2. keskiarvoistaa koulutusmenestystä 3. Kohtuuhintainen asuminen on kv-kilpailutekijä
4. talouden kannalta on olennaista että saatavilla on riittävästi eri töitä tekeviä ihmisiä
5. asukkaiden Diversiteetti tekee alueista vetovoimaisempia
6. kohtuuhintainen asuminen on useimmiten lähtökohtaisesti ilmastoystävällistä
7. ei ole vain yhden asukasryhmän asia vaan olennaista koko elämänsyklin läpi
asumiskustannusten tilanne nyt
miten kohtuu-hintaisuutta voidaan edistää?
miten kohtuu-hintaisuutta voidaan edistää?
tinkimättä laadusta?
SUUNNITTELU RAKENTAMINEN ASUKKAAKSITULO ASUMINEN YLLÄPITO
Suunnittelu:yhteisöllisyys JA TILANKÄYTÖN PERIAATTEET
minihuoneistot
my micro ny
Case 4: pienet asunnot My micro ny
Case 4: pienet asunnot My micro ny
tilasäästöä jaettujen tilojen kautta
yhteisöllisyyttä lisää…
• yhteinen tekeminen • vuorovaikutusmahdollisuudet • riittävä määrä jaettua identiteettiä
HSB:n kokeilu pesutuvan ja yhteisolohuoneen yhdistämisestä
RAKENTAMINEN: kulut alas ja ihmiset mukaan
rakennuskustannukset alas
my micro ny
Case 7: rakennuskustannukset alas My micro ny
Case 7: rakennuskustannukset alas My micro ny
energiatehokkuus
harrison architects
yhteisöllinen asuminen ja rakentaminen
1.Pyrkii negatiiviseen hiilijalanjälkeen: paikalliset rakennusmateriaalit, passiivinen aurinkoenergiajärjestelmä, vähähiiliset käytännöt (jaetut kyydit, ruoan kasvatus, …)
2.edullisuutta uudenlaisen omistajuusmallin kautta
3.yhteisöllisyyttä jaetun keittiön ja yhteisten aktiviteettien kautta
4. Yhdessä suunniteltu ja ryhmärakennettu
Lilac: low impact living affordable community
Yhteisöllisyys + ekologisuus +
kohtuuhintaisuus
ASUMINEN: yksilöllisyys, matalat kustannukset ja toimeentulo
muovattavat tilat
energiatehokkuus
energiatehokkuus
Esimerkiksi:
valaistus 10% laitteet 15% hissit 2-10% lämmitys 50%
käyttäytymisen muutoksen hallitseminen voi laskea kulutusta.
energiatehokkuus Tehtävät ja neuvot Monitorointi Vertailu, pelillistäminen, nudge
uudet toimeentulomallit
YLLÄPITO
asukkaiden ylläpitämä yhteisö
lyhty ry - yhteisöasumista kehitysvammaisille
• asukkaat ylläpitävät, huoltavat, siivoavat • työharjoittelu samassa rakennuksessa • yhteiset aktiviteetit ja vastuu omista tiloista lisää kuuluvuutta
• mitä näistä malleista voidaan omaksua valtavirta-asumiseen ja miten?
oma energiantuotanto
10 vuoden takaisinmaksuaika
200 000 euron investointi
Lämmintä käyttövettä ja lämmitystä auringolla
sähkön varastoinnin helpottuminen ja verohelpotukset tulevat lisäämään hajautettuja energiaratkaisuja
YHTEISÖLLINEN ASUMINEN: LAADUN TEKIJÖITÄ
kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan
avoimet ja valoisat sisäänkäynnit
kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan
Yhteys sisällä ja ulkona olevien yhteistilojen välillä, sekä erityyppisten yhteistilojen välillä
kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan
Pienen asunnon fiksu tilankäyttö sekä tila- että sisustusratkaisuin. Muista säilytystilat!
kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan
Pihan ja katon tarjoamat mahdollisuudet
kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan
Identiteettiä luovat ja kauniit tilat sisältä ja ulkoa
Y-LAB
Y-ASUNNOT + DEMOS HELSINKI
UUSI URBAANIN KOHTUUHINTAISEN ASUMISEN KONSEPTI
2500 UUTTA ASUNTOA
MEIDÄN TOIMIVA TILA
ASUKKAAT VAIKUTTAMAAN
DIGIAJAN TALKOOT
ENERGIALUOKKA A+++
DIGIAJAN TALKOOT
YHTEISKÄYTÖLLÄ ENEMMÄN
ASUMISENVAIHTOEHTOJA
Y-LAB - konsepti
kysymyksiä
1. mitä on asumisen laatu?
2. mistä sinä olet valmis luopumaan asumisessa?
3. miten asumiseen luodaan yhteisöllisyyttä?