-Обще с т ве нно де ловой ра йон

« »Охт а це нт р

Опис а ние прое кт а -В Кра с ног ва рде йс ком ра йоне Са нкт

Пе т е рбург а пла нируе т с я ре а лиз а ция пе рвог о - в г ороде обще с т ве нно де ловог о ра йона

« ». Охт а це нт р Гла вным э леме нт ом ра йона – с т а не т выс от ное з да ние уника льный, объе кт кот орый буде т а рхит е кт урной

. домина нт ой Новог о Пе т е рбург а Площадь 100 000 . .з да ния с ос т а вит около кв м - Прое кт с т роит е ль с т ва обще с т ве нно де ловог о ра йона буде т ре а лиз ова н с овме с т но

« а дминис т ра цие й г орода и ОАО Га з пром». 51% « » нефт ь с т оимос т и Охт а це нт ра буде т

« профина нс ирова н компа ние й Га з пром», 49% - -нефт ь а дминис т ра цие й Санкт

. Пе т е рбург а С момент а оконча ния междуна родног о

, а рхит е кт урног о конкурс а на кот ором была выбра на пре два рит е льна я конце пция

, выс от ног о з да ния прое кт пре т е рпе л : с уще с т ве нные из ме не ния а рхит е кт оры

RMJM компа нии пре дс т а вили це лос т ную -конце пцию вс е х т ре х з он обще с т ве нно

. де ловог о ра йона Она включа е т в с е бя , обширные па рковые прос т ра нс т ва

, куль т урные и с порт ивные компле ксы муз е й -с овреме нног о ис кус с т ва и т е а т ра льно

. конце рт ный з а л В дора бот а нной конце пции « » офисы Га з прома и е г о доче рних с т рукт ур 16% . 35% з а ймут общей площади ра йона

площаде й будут от ве де ны под обще с т ве нные, 49% - -функции ос т а льные под биз не с

. ( це нт ры Обща я площадь т е ррит ории т ри) 71, 4 .з оны г а

Опис а ние прое кт а

Раз витие города

- Ст роит е ль с т во обще с т ве нно де ловог о « » ра йона Охт а це нт р може т с т а т ь

ка т а лиз а т ором да льне йше г о пла новог о -ра з вит ия г ородс кой с ре ды Санкт

. Пе т е рбург а Ст роит е ль с т во кольце вой а вт одорог и пе ре опре де лит е с т е с т ве нные

, г ра ницы ра йонирова ния в с вя з и с чем к - вос т оку от обще с т ве нно де ловог о ра йона

« » Охт а це нт р а рхит е кт оры выде лили, ра йон з а с т ройка кот орог о може т

положит ь на ча ло с ле дующему э т а пу -с овреме нног о воз рожде ния Са нкт

. Пе т е рбург а Основной г ра дообра з ующей . ос ью новог о ра йона с т а не т ре ка Охт а

Лине а рные ла ндшафт ные па рки е с т е с т ве нным обра з ом с вяжут .пе рифе рийные ра йоны с на бе режными Не вы

Промышленная з ас тройка района Охты

Опис а ние прое кт а

Зоны отдыха для горожан

В продолжение т ра диций пе т е рбург с ког о

г ра дос т роит е ль с т ва в конце пции пре дусмот ре на ра з бивка новог о

. г ородс ког о па рка

Зе ле на я з она буде т обра з ова на с вя з а нными друг с друг ом

па рками с удобным проходом ка к , к прое кт ируемому це нт ру т а к и . к Не ве В па рка х будут

ра з мещены объе кты куль т уры и, , , от дыха ре с т ора ны кафе , де т с кие площадки с це ны под .от крытым не бом

Величе с т ве нный проме на д на на бе режной Не вы с вяже т с прог улочной з оной на , бе ре г у Охты монуме нт а льный пеше ходный мос т бла г ода ря кот орому буде т решена с ложна я з а да ча орг а низ а ции пеше ходног о движения в обход с уще с т вующих

, т ра нс порт ных ма г ис т ра ле й и мос т ов а от дыхающие получа т воз можнос т ь , продолжа т ь прог улки по на бе режной не пе ре с е ка я улиц с инт е нс ивным

. движением За мос т ом пеше ходные дорожки будут с ле дова т ь с уще с т вующим . оче рт а ниям бе ре г овой линии Охты В прог улочной з оне т а кже пре дусмот ре на воз можнос т ь прове де ния куль т урных ме роприя т ий и ярма рок

Внутренние дворики На пе ре с е че ниях ос новных

ос е й з а с т ройки с це нт ра льной з оной

компле кс а пре дусмот ре но с оз да ние внут ре нних, двориков ог ражде нных

па ра лле льными фа с а дами . приле г ающих з да ний Ка к и

во мног их з наме нитых а рхит е кт урных а нс амблях

- , Санкт Пе т е рбург а включа я, Эрмит аж прос т ра нс т во

внут ре нних двориков буде т на дежно з ащищено от

, ве т ра чт о с оз да с т в них комфорт ные ус ловия для

прог улок по вс е й « ». т е ррит ории Охт а це нт ра

Опис а ние прое кт а

Обрамляющие з дания и с ооружения, Пре дпола г а е т с я чт о з да ния будут прое кт ирова т ь с я ра з ными а рхит е кт орами в рамка х

, е диног о г е не ра льног о пла на чт о буде т с пос обс т вова т ь а рхит е кт урному ра з нообра з ию.с ооружений

Суще с твующая ис ториче скаяз ас тройка В пе ре де ла х з оны з а с т ройки и на приле г ающих уча с т ка х

, с уще с т вуе т ряд з да ний кот орые будут с охра не ны и

учт е ны в г е не ра льном пла не з а с т ройки ка к ма рке ры

ос новных з он обще с т ве нног о на з на че ния и т ра нс порт ных.ма г ис т ра ле й

Опис а ние прое кт а

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ «ОХТА ЦЕНТРА»

Общественные функции - 35%

Бизнес-функции (офисы) - 49%

Офисы Газпрома и дочерних компаний - 16%(исключая паркинги)

ВИЗУАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ БАШНИ

УГРОЖАЕТ ЛИ

«ОХТА ЦЕНТР» ИСТОРИЧЕСКОМУ ЦЕНТРУ

ГОРОДА ?

МИФЫ И РЕАЛИИ

МИФЫ: ТАК ПРЕДСТАВЛЯЮТ ВИД БАШНИ ПРОТИВНИКИ ПРОЕКТА

РЕАЛИИ: ТАК БУДЕТ В ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ВЫГЛЯДЕТЬ БАШНЯ

АНСАМБЛЮ МОЖЕТ УГРОЖАТЬ ТОЛЬКО РАСПОЛОЖЕНИЕ БАШНИ НА ОСИ СОБОРА

В РЕАЛЬНОСТИ БАШНЯ НА ЭТОМ ВИДЕ НЕ ПОЯВЛЯЕТСЯ

БАШНЯ НА ЭТОМ ВИДЕ НЕ ПОЯВЛЯЕТСЯ

БАШНЯ «ОХТА ЦЕНТРА» ВЫПОЛНЯЕТ РОЛЬ НОВОЙ ДОМИНАНТЫ

ВИД ПО ОСИ СМОЛЬНОГО ИНСТИТУТА

ВИД ПО ОСИ СМОЛЬНОГО ИНСТИТУТА

ПЕРСПЕКТИВА ШПАЛЕРНОЙ УЛИЦЫ

ПЕРСПЕКТИВА ШПАЛЕРНОЙ УЛИЦЫ

!Спа с ибо з а внима ние