Projekat šumarske kuće i moguća rešenja

ИНИЦИЈАТИВА ЗА ПРЕДУЗИМАЊЕ МЕРА У ВЕЗИ КОРИШЋЕЊА ШУМАРСКИХ КУЋА

НА ПОДРУЧЈУ ШУ ВАЉЕВО, ШГ „БОРАЊА“ ЛОЗНИЦА

Обрадио: Задужен за некретнине у ШГ „Борања“: Дипл.инж шум. Манојловић Александар Дипл.инж шум. Драгић Томић

Ваљево, 2015. године

Некадашњи значај шумарских кућа:

Током педесетих-шездесетих година двадесетог века Шумска управа Ваљево, изградила је велики број Шумарских кућа у непосредној близини великих шумских комплекса. Основна функција ових објеката била је смештај ревирних шумара (као и инжењера у периоду док обављају стручне послове), у самом срцу реона који им је дат на управљање, како би на што лакши начин обављали послове који су им поверени од стране руководства. Такође, у објекту је постојала канцеларија, као и простор за становање радника који су повремено обављали послове на датом подручју. Између осталог, поред шумарских кућа, за смештај радника су подизане и манипулативне зграде различитих величина у зависности од обимности радова.

У годинама када је путна инфраструктура била у почетним фазама развоја, а притом, Шумска управа Ваљево оскудевала транспортним средствима, овакви објекти у самом средишту реона су обављали своју функцију на најбољи начин.

У Шумарским кућама на различитим локацијама, током деценија, смењивао се велики број шумара са својим породицама, који су истовремено поред уобичајених послова имали задатак да одржавају шумарске куће које су им дате на коришћење.

Коришћење Шумарских кућа било је дефинисано Правилником о коришћењу шумарских кућа у којем је све било јасно изречено. Реонски шумари су становали у делу куће, на датом рејону, и при томе су имали обавезу редовног одржавања целог објекта. Такође, шумари су добијали право коришћења пољопривредног земљишта за башту, као и право на огревно дрво (до пола хектара неожењени, а до једног хектара шумар који има породицу).

Поред правилника о коришћењу Шумарских кућа, постојао је и ценовник за трећа лица која су била заинтересована да повремено користе објекат, или његов део.

Такође су постојали договори са другим фирмама које су имале потребу за повременим смештајем радника. Један од таквих примера је договор са путарским предузећима да њихови возачи чистача снега могу становати у периоду док чисте снег, уз обавезу да одржавају и наше путеве.

Такав концепт трајао је све до краја осамдесетих година, када развојем путних комуникација и добијањем службених, као и употребом приватних возила, долази до све мање потребе за коришћењем Шумарских кућа од стране запослених у Шумској управи. Током деведесетих година поједине Шумарске куће (кућа у Растилу) су обновљене, а такође се ишло на концепт поновног враћања шумара шуми тј. Шумарским кућама. Ипак, ова занимљива идеја није у потпуности заживела.

Тренутно стање Шумарских кућа:

Данас имамо ситуацију да су многе Шумарске куће деценијама напуштене, а самим тим доведене у стање да боравак у њима није могућ (код многих се кровна конструкција, прозори, врата, зидови, итд. налазе у јако лошем стању). Већи део ових објеката је у таквом стању, да само потпуна и детаљна реконструкција може привести објекат коришћењу.

Шумари, највећим делом, више не станују у Шумарским кућама, инжењери и техничари се свакодневно враћају са терена, а наше Предузеће више нема своје раднике на пословима коришћења шума. Самим тим функција ових објеката се доводи у питање с'обзиром да њихова некадашња функција више није актуелна. У руралним подручјима, где се махом налазе исте, остала су само старачка домаћинства, па се може рећи да су села у фази одумирања. С'обзиром да објекти који се не користе веома брзо пропадају, то је добар део Шумарских кућа у фази пропадања, а поједине је потребно рушити због безбедности јер боравак у њима више није могућ. Поједине Шумарске куће које се налазе у близини туристичких центара добиле су другу намену (шумске куће на Руднику, Копаонику итд.).

Редак је случај да у још неким Шумарским кућама станује шумар, или их повремено користе шумарски инжењери, као и услужници у време док обављају послове на том подручју. У појединим Шумарским кућама су остали шумари који су радили на том подручју, а сада су у пензији и нису на други начин решили стамбено питање. Управо захваљујужи њима, који су редовно одржавали објекте, исти нису пропали.

Тренутно не постоји правилник, као ни ценовник о коришћењу Шумарских кућа, па исте само производе трошкове у виду плаћања струје, фирмарине, пореза на имовину, а при томе не дају никакве приходе.

Предлог класификације Шумарских кућа као врста грађевина:

Покушали смо да пронађемо како се класификују Шумарске куће у класификацији врста грађевина по класификационом систему европске заједнице (Методологије и стандарди Републичког завода за статистику 2005. године) и нисмо пронашли, па би се можда могле сврстати у ову групу: 1-12-121-1212-12120 „Остале зграде за краткотрајан боравак“. Ова подкласа обухвата: преноћишта за омладину, планинарске домове, дечје и породичне кампове, бунгалове за одмор, одмаралишта, као и друге зграде за одмор и ноћење излетника, које нису другде разврстане.

Тумачење да су у питању службени станови, сматрамо да није тачно, јер по Закону о становању „Сл.гл.РС“ број 50/92-99/2011 Члан 3 „Станом, у смислу овог Закона, сматра се једна или више просторија намењених и подобних за становање, које, по правилу, чине једну грађевинску целину и имају засебан улаз“. Што се Шумарских кућа тиче већина није намењена ни подобна за становање, а нема ни засебан улаз, и нису службени станови.

Ово треба узети у обзир приликом усклађивања података у јавним књигама у складу са чланом 4. став 2. тачка 3. Закона о државном премеру и катастру, који дефинише да се уписују у катастар непокретности и посебни делови објеката који чине грађевинску целину (стан, пословни простор, гаража итд.).

Категоризација Шумарских кућа према локацији и затеченом стању:

1. Објекти на атрактивним локацијама које је потребно мало уподобити и давати на коришћење до 6 месеци (летња и зимска сезона) у складу са правилником (члан 27.), или на дужи период. У ту групу спадају Шумарске куће Дивчибаре и Маглеш.

2. Објекти на атрактивним локацијама предвиђени за рушење. Ту спадају Шумарска кућа на Медведнику (Ребељ) и објекат на Мравињцима. Као једна од алтернатива може бити да се ови објекти преко јавно-приватног партнерства (прикупљањем понуда за изградњу) ставе у функцију. У том случају ЈП „Србијашуме“ улажу израду пројекта, плац, прикључак за струју, воду и евентуално грађу, а приватни партнер остало. У овом поступку могуће су разне варијанте зависно од пуно фактора.

3. Објекти на мање атрактивним локацијама које је потребно уподобити и давати на коришћење у складу са правилником - уредбом. На тај начин добијени новац усмерити на трошкове одржавања и слично. Овде спада објекат у Боговађи.

4. Објекти на мање атрактивним локацијама за које су потребна већа инвестициона улагања. Овој групи припада Шумарска кућа у Вујиновачи. У овом случају применити исти принцип као тачка 2. овог текста (сарадња са приватним сектором).

5. Објекти који су у релативно добром стању а нису на атрактивним локацијама. У ову групу спадају следећи објекти: Јаутина, Крчмар, Горњи Лајковац. Сагледати могућност оптималног коришћења уз редовно одржавање објекта са циљем да се објекти одржавају, а да корисници сносе трошкове редовног одржавања.

6. Објекти који су у лошем стању, а нису на атрактивним локацијама. За ове објекте је тешко наћи адекватног партнера који ће у њих уложити средства, из разлога што су потребна велика улагања, а локација не даје велике могућности за исплативост читавог подухвата. За овакве случајеве потребно је тражити некакво решење које ће бити најрентабилније за предузеће.

7. Остали објекти (Шумарска кућа Подбукови – учешће ШУ Ваљево у власништву 1/3, Барака Медведник, штала на Медведнику).

8. Грађевинско земљиште у власнишву Предузећа предвиђено за изградњу у туристичким центрима (Дивчибаре). КО Дивчибаре, број парцеле 780/4, површина 486 м2, дозвољена градња (грађевински реон), власник парцеле 1/1 ЈП „Србијашуме“.

Како су код већине ових објеката потребна мања или већа улагања, закупац би уз сагласност закуподавца могао то да финансира, притом би му се умањила закупнина на одређени број месеци у зависности од уложених средстава, без признавања својинских права над објектам, што је регулисано уредбом „Сл. гл. РС“ број 24/2012 – Уредба о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом, давање у закуп ствари у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљањем писмених понуда. На овај начин могу се уподобити горе наведени објекти под ставкама 1, 3 и 5, где су потребна мања новчана средства за стављање истих у потпуну функцију.

*У прилогу дата Уредба Сл.гл.РС 24/2012 према којој треба ускладити Правилник о располагању непокретностима у државној својини ЈП „Србијашуме“, као и комплетан опис горе наведених објеката у оквиру Шумске управе Ваљево.

Услови и начин издавања у закуп објеката у јавној својини утврђени су следећим актима:

1. Закон о јавној својини (из Сл.гл. РС 72/2011 и 88/2013):

Члан 34

Ствари у јавној својини могу се дати у закуп полазећи од тржишне висине закупнине у поступку јавног надметања односно прикупљања писмених понуда, изузетно, непосредна погодба могућа је уколико је у конкретном случају једино решење.

2. Уредба о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом, давање у закуп ствари у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда, став 3. (из Сл.гл. РС 24/2012):

Члан 6

Непокретне ствари у јавној својини дају се у закуп у поступку јавног надметања или прикупљања писмених понуда путем јавног оглашавања, а изузетно непосредном погодбом у случајевима утврђеним законом и овом уредбом.

Поступак давања у закуп непокретности у јавној својини спроводи комисија коју образује надлежни орган.

Члан 7

Након доношења акта о давању у закуп непокретности у јавној својини, комисија из члана 6. став 2. ове уредбе објављује оглас о спровођењу поступка јавног надметања или прикупљања писмених понуда за давање у закуп непокретности у јавној својини.

Оглас из става 1. овог члана, који се објављује у средствима јавног информисања, обавезно садржи:

- назив органа и корисника непокретности која се даје у закуп у јавној својини (назив закуподавца);

- ближе податке о начину давања у закуп непокретности у јавној својини (јавно надметање или прикупљање писмених понуда);

- опис непокретности у јавној својини која се даје у закуп;

- услове под којима се непокретност у јавној својини даје у закуп (рок трајања закупа и др.);

- обавезе закупца у вези са коришћењем непокретности за одређену сврху и намену;

- време и место одржавања јавног надметања, односно разматрања приспелих понуда;

- начин, место и време за достављање пријава за учешће у поступку јавног надметања, односно писмених понуда за учешће у поступку прикупљања писмених понуда;

- место и време увида у документацију у вези са непокретности која се даје у закуп;

- почетну, односно најнижу висину закупнине по којој се непокретност у јавној својини може дати у закуп;

- висину и начин полагања депозита;

- рок за повраћај депозита учесницима који нису успели на јавном надметању, односно у поступку прикупљања писмених понуда.

Пријава, односно понуда која се доставља обавезно садржи: доказ о уплати депозита, износ закупнине која се нуди, за физичка лица: име и презиме, адресу, број личне карте, јединствени матични број грађана, за предузетнике: име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, јединствени број грађана, назив радње, матични број, за правна лица: назив и седиште, копију решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа, као и пуномоћје за лице које заступа подносиоца пријаве.

Подносиоци неблаговремене или непотпуне пријаве, односно понуде не могу учествовати у поступку јавног надметања или прикупљања писмених понуда, а непотпуне или неблаговремене пријаве, односно понуде се одбацују.

Члан 8

Поступак јавног надметања сматра се успелим и у случају достављања једне исправне пријаве за учешће којом се подносилац пријаве региструје и присуствује јавном надметању и проглашава закупцем, ако прихвати почетну висину закупнине по којој се непокретност може дати у закуп.

Уколико подносилац пријаве не прихвати почетну висину закупнине, губи право на враћање депозита.

Поступак прикупљања писмених понуда спровешће се ако се пријави најмање један учесник.

Члан 9

Избор најповољнијег понуђача врши се применом критеријума висине понуђене закупнине.

Уколико у поступку два или више понуђача понуде исти износ закупнине, комисија из члана 6. став 2. ове уредбе задржава право да избор најповољнијег понуђача изврши по слободном уверењу.

Члан 12

Пословни простор у јавној својини даје се у закуп ради стицања прихода, полазећи од процењене тржишне висине закупнине утврђене на основу општих аката јединица локалне самоуправе (општина, градова и града Београда) којима се уређује закупнина за пословни простор, а према локацији пословног простора, како у погледу утврђивања почетне висине закупнине, тако и у погледу разврставања локација по зонама и делатностима.

У случају да није донет општи акт јединице локалне самоуправе из става 1. овог члана, процену тржишне висине закупнине утврдиће надлежни порески орган.

Висина закупнине за остале непокретности у јавној својини утврђује се у складу са посебним прописима.

Члан 13

Закупац не може вршити адаптацију пословног простора без претходне сагласности закуподавца.

Сви трошкови адаптације закупљене непокретности извршене у складу са ставом 1. овог члана падају на терет закупца.

Члан 14

Закуподавац може по захтеву закупца одобрити извођење радова који имају карактер инвестиционог одржавања на закупљеној непокретности, према уобичајеним стандардима и важећим прописима у области грађевинарства.

Извештај о постојећем стању непокретности, са описом, предмером и предрачуном планираних радова, треба да изради овлашћени судски вештак одговарајуће струке, односно овлашћена организација, са којим закуподавац треба да закључи уговор о пословној сарадњи, с тим да трошкове израде ове документације сноси закупац.

Закупац је у обавези да се током извођења радова одобрених од стране закуподавца, у поступку описаном у ставу 2. овог члана, придржава одобреног описа, предмера и предрачуна, као и да у случају одступања од одобрених радова на инвестиционом одржавању пословног простора у сваком појединачном случају од закуподавца тражи одобрење за то одступање.

Радови на инвестиционом одржавању извршени супротно ставу 3. овог члана, као и радови који превазилазе уобичајене стандарде за ту врсту радова, неће се признати закупцу.

Након извођења радова уз сагласност закуподавца на начин и у поступку описаном у овом члану, закупац је у обавези да закуподавцу поднесе захтев за признавање трошкова инвестиционог одржавања пословног простора, уз који се као доказ достављају рачуни, с тим да износ уложених средстава мора бити верификован од стране овлашћеног вештака, односно организације, која ће проценити вредност, квалитет и стандард изведених радова и укупног стања непокретности, у односу на извештај о постојећем стању, опис, предмер и предрачун планираних радова одобрених од стране закуподавца.

Закупац који је уз сагласност закуподавца у инвестиционо одржавање у пословни простор, у смислу овог члана, уложио сопствена средства, има право на умањење закупнине у износу од највише 50 % од месечне закупнине, за период који одговара висини уложених средстава, без могућности признавања својинских права на пословном простору по основу улагања средстава.

Изузетно од става 6. овог члана, а на основу посебно образложене одлуке надлежног органа носиоца права јавне својине, износ закупнине може бити умањен и за већи проценат.

Члан 15

Корисник ствари у јавној својини који није носилац права јавне својине у обавези је да носиоцу права јавне својине достави податке о спроведеном поступку давања у закуп ствари у јавној својини, у року од осам дана по окончању поступка.

Члан 16

На давање у закуп покретних ствари у јавној својини сходно се примењују одредбе ове уредбе које се односе на давање у закуп непокретности.

Покретне ствари у јавној својини могу се дати у закуп, полазећи од тржишне висине закупнине коју утврђује надлежни порески орган.

3. Правилник о располагању непокретностима у државној својини ЈП“Србијашуме“ (број 34/2006-3):

- Повремено или привремено коришћење као други видови располагања непокретностима:

Члановима 27, 33, 34. став 3. регулише се надлежност комисије која предлаже начин и услове коришћења објекта и Директора дела ЈП који по добијању писмене сагласности Генералног директора може издати објекат на привремено коришћење најдуже до 6 месеци у годину дана.

- Издавање у закуп:

Од 7. до 19. члана регулишу се односи у вези са инвестиционим радовима закупца, променом намене објеката, сагласношћу за адаптацију, повраћајем вредности улагања, закупнином и трошковима, забраном позакупа, примопредајом објекта.

Чланови 31, 32, 35, 38, 39, 42, регулишу надлежност Управног одбора, Генералног директора, Сектора Генералне дирекције и Диреткора дела ЈП.

Решавање проблема објеката путем јавно-приватног партнерства:

Објекти датих габарита са текућим трошковима и издацима Шумској управи Ваљево нису потребни, али повремено постоји потреба за коришћење објеката, у виду смештаја радника на узгоју, шумара итд.

Најлошија варијанта би била да постојећи објекти, који се налазе у јако лошем стању, остану такви до потпуног пропадања и урушења. Такође и планско рушење објеката, које повлачи одјављивање струје и брисање из катастра, компликује и поскупљује могућности да се касније подигну нови објекати.

Као једна од алтернатива јесте стављање Шумарских кућа у функцију ангажовањем приватног капитала преко јавно-приватног партнерства.

Уопштено о јавно-приватном партнерству:

Јавно-приватно партнерство (ЈПП) у смислу овог закона јесте дугорочна сарадња између јавног и приватног партнера ради обезбеђивања финансирања, изградње, реконструкције, управљања или одржавања инфраструктурних и других објеката од јавног значаја и пружања услуга од јавног значаја, које може бити уговорно или институционално. При томе јавни сектор, по правилу понуђач овакве сарадње, уговорно дефинише врсту посла, обим посла и део који намерава пренети на приватни сектор. Са друге, стране приватни сектор прихвата ову сарадњу и приступа истој, ако може остварити профит. У случају уговарања између страна, приватни сектор има обавезу да квалитетно извршава уговорене, односно пренете послове.

Постоје 3 облика ЈПП, а то су: уговорно ЈПП, институционално ЈПП (однос јавног и приватног партнера као чланова привредног друштва) и концесија (комерцијално коришћење државне својине на одређено време у висини уложених средстава). У случају овог пројекта базирали би се на уговорно ЈПП (склапањем уговора регулишу се права и обавезе уговорених страна), или концесија уколико за то постоје могућности.

- Основне карактеристике ЈПП су следеће:

1. Реч је о дугорочној уговорној сарадњи,

2. Прерасподела пословног ризика уз побољшање квалитета сулуга,

3. Одговорност приватног сектора.

Треба напоменути да је током 2011. године (када је и сам Закон донет) основан Центар за јавно-приватно партнерство Привредне коморе Србије, чији је циљ да едукује и информише заинтересоване стране о самом концепту ЈПП и помогне инплементацију истог.

Разлози инплементације ЈПП најчешће се тичу постојања великих трошкова производње добара, односно пружања услуга уколико би били изведени у сопственој режији. Иако постоји паралела између ЈПП и приватизације, због могућег постојања одређених сличности, ова два појма су потпуно одвојена и немају додирних тачака.

Циљ ЈПП партнерства јесте економичнија и успешнија производња јавних добара или пружања јавних услуга, него што се то обезбеђује на традиционални начин пружања јавних услуга.

Сектори у којима су забележени примери јавно-приватног партнерства су инфраструктура, пре свега водоводна и канализациона мрежа, грејање и дистрибуција струје, затим објекти за едукацију и смештај студената, клинике, спортски објекти као и државни административни објекти. Бенефити на које може да рачуна јавни сектор, огледају се у расподели ризика између јавног и приватног сектора, као и у удруживању финансијских и експертских ресурса у пружању услуга јавности.

Успешан ЈПП пројекат, као и његово успешно финансирање, подразумева јасно уређене односе, а то значи и одговарајући регулаторни оквир којим ће се ти односи нормирати. Наравно, да би се овај ЈПП пројекат реализовао, потребни су адекватни извори финаснирања, који ће у нашем случају бити обезбеђени од стране приватног сектора, на основу уговора којим се регулишу права и обавезе обе стране.

Као финансијери овог пројекта, према Закону о јавно-приватном партнерству и концесијама, могу бити и међународне финансијске институције или трећа лица (правна и физичка), при чему се отвара могућност коришћења Европских фондова, који последњих година велики део својих средстава усмеравају ка развоју руралних подручја. Уколико би новчана средства за подизање нових објеката премашила финансијске могућности приватника, у том случају повлачење новчаних средстава из Европског фонда, уколико одобре реализацију пројекта, у многоме би били од користи. Треба споменути и велико интересовање тих фондова за

финансирање јавно-приватних партнерстава који су, тако рећи, у почетним фазама развоја у Србији.

Проучавајући ЈПП у Србији, ако се узме у обзир изазов по питању глобалне финансијске кризе и чињенице да се поједине шумарске куће налазе на локацијама које нису атрактивне, па самим тим и немају неку вредност, при чему се затвара могућност да буду уложена већа финансијска средства од стране приватног лица, готово је извесно да ће друге финансијске установе имати велику улогу катализатора финансирања ЈПП пројекта. Ова чињеница отвара могућност да поменути ЈПП пројекат, путем Регионалне привредне коморе, конкурише да буде финасиран поред приватног, и из различитих страних фондова.

Такође, Закон спомиње и рефинансирање ЈПП партнерства у вези са потраживањима која се могу обезбедити, што је веома важно у контексту могућих проблема у наплати.

Позитивни примери оваквог вида сарадње између државних установа и приватника, забележени су у Зајечару где је град као власник парцеле дао исту приватницима за изградњу пијаце, уз услов да учествује са 20 % у укупном власништву. Затим, сличан пример где је општина Ивањица уступила четири напуштене школе на Голији да буду преуређене за наставу студената Београдског Универзитета (између осталих у пројекту учествује и Шумарски факултет Београд). На сличном принципу партнерства, Ш.Г. „Борања“ би могло да реши проблем са критичним објектима.

С'обзиром да су поједине локације на којима се налазе наведене шумарске куће (Мравињци, Медведник итд.) јако атрактивне и налазе се у нетакнутој природи, још један од услова могао би да буде изградња објеката који ће служити сврси едукације студената или ђака из различитих делова Србије (Београда, Војводине итд.). Такав пројекат би са једне стране имао едукативну црту, а са друге стране би представљао један вид развоја рурално-омладинског туризма на овим просторима.

Као корисник парцеле Ш.Г. „Борања“ би могла да планира учешће у новоизграђеном објекту (добијање просторије од 40-50 м2), или изградњу још једног објекта одређене квадратуре на истом плацу који би био у власништву Предузећа.

Сваки вид решења овог проблема бољи је од тренутног стања где имамо на појединим местима скоро у потпуности уништене Шумарске куће

које су у фази рушења и као такве немају никакву сврху, осим, што праве издатке. Проблем Шумарских кућа није само у оквиру Шумске управе Ваљево, то је глобални проблем на нивоу читавог ЈП „Србијашуме“ који је потребно у скоријој будућности решавати.

Реализација оваквог пројекта била би позитиван пример и осталим Шумским управама које имају сличне проблеме, а нису у финансијској могућности да их реше. На овом принципу треба санирати све објекте код којих нема могућности делимичне реконструкције, а да би се подигао нови потребна су велика улагања.

Позитивне стране реализације овог пројекта:

Дугорочно се решава проблем Шумарских кућа који траје више од једне деценије;

Ш.Г. „Борања“ добија нове објекте уз минимална улагања; Изградњом објеката који би служили за едукацију студената и ђака у

природи, Ш.Г. „Борања“ на челу са ЈП „Србијашуме“ даје допринос едукацији омладине као и развоју руралног туризма на овим просторима;

Плацеви који тренутно немају никакву функцију добијају на значају; Реализацијом овог пројекта отвара се даља могућност за решавање

осталих спорних објеката на нивоу ЈП „Србијашуме“.

Предлози:

1. Извршити анализу свих објеката (ово је било започето 2006-2007 године са ОБФ-ом), те тражити најоптималнија решења са што већим приходом и што мањим трошковма, и што мањим ризиком.

2. Ставити у функцију све објекте који су уподобљени са доношењем

адекватног правилника и ценовника. Дефинисати коришћење осталих Шумарских кућа по принципима економичности и рационалности на крајње домаћински начин (са пензионисаним шумарима који живе у Шумарским кућама, направити уговор којим ће бити у обавези да одржавају објекат и плаћају текуће трошкове, што и јесте случај на терену)

3. Покренути пројекат „Шумарске куће у функцији руралног развоја“ где

би објекте у лошем стању на атрактивним локацијама понудили у Јавно-Приватно партнерство.

4. Како је ово комплексан проблем, сматрамо да је потребно укључити

што више стручњака, посебно оних који познају стање на терену, видети како то раде други, посебно Аустријанци.

ТЕХНИЧКИ ОПИС ОБЈЕКАТА НА ПОДРУЧЈУ ШУ ВАЉЕВО: Лугарница Дивчибаре,

Ш.У. Ваљево

ШГ „Борања“ ЛОЗНИЦА

Објекат је урађен 1948.године, реконструкција извршена 1990.године. Зграда са приземљем и поткровљем, налази се у Дивчибарама поред хотела '' Дивчибаре ''.

За објекат постоји техничка документација. Објекат је правоугаоног облика димензије

12,0x8,00. Подрум урађен димензија 4,50x4,0, нето површине 152,26м2, висине просторија 2,70м.

Темељ објекта урађен од обрађеног камена у кречном малтеру. Подна плоча урађена од АБ и изведена преко наутног материјала, урађен буков паркет, а на делу кухиње и WЦ урађене керамичке плочице.

Зидови од опеке 25 цм а преградни 12,0 цм измалтерисани, обојени спољним полудисперзивним бојама. У поткровљу преградни зидови урађени од дрвене конструкције, обрађени са ламперијом (унутра стаклена вуна).

Плафон обрађен као и зидови у приземљу, а у поткровљу од ламперије, таваница АБ ( ТН ).

Кров је двоводан урађен од чамове грађе. Кровна површина износи 156,0м2 , покривен фалцованим црепом 2500 ком.

Фасада обрађена, урађена од кварцног песка. Одводњавање решено хоризонталним и

вертикалним олуцима од поцинкованог лима. Подашив стреха урађен од чамове даске

заштићен сандолином, у поткровљу урађени кровни прозори.

Објекат је опремљен инсталацијама: Водовод прикључен на градску мрежу Канализација прикључена на градску мрежу Електро струја трофазна ПТТ прикључак (има телефон) Громобран Објекат у одличном стању (решити проблем централног грејања има подрум и

користити за туризам).

ТЕХНИЧКИ ОПИС Шумарска кућа Маглеш,

Ш.У. Ваљево

ШГ „Борања“ ЛОЗНИЦА Објекат урађен 1952. год., реконструкција

извршена 1994. год., налази се у ГЈ Маглеш-Јеље. За објекат не постоји грађевинско техничка документација.

Објекат је правоугаоног облика. Габаритне димензије 12,00x7,10, приземље површине 69,35м2, поткровне површине 69,35м3, укупно нето површине 138,70м2, има подрум 3,0x4,0м', спратне висине 2,60м'. Темељ урађен од обрађеног камена у кречном малтеру. Подна плоча од бетона, под урађен од даске у приземљу и поткровљу.

Зидови урађени од опеке ширине 35 цм, измалтерисани кречним малтером, обојени полудисперзивним бојама. У поткровљу зидови и плафон обрађени ламперијом. Плафон у приземљу урађен од ламперије. Таваница урађена од таванских греда.

Кровна конструкција урађена од чамове грађе И класе, кров двоводан са испустима у поткровљу. На делу прозора у собама кров је површине 135,20 м2, покривен фалцованим црепом 2170 ком. Опшив стрехе урађен од чамове даске са заштитом.

Одвод воде са крова није урађен. Опшив око димњака и окапнице урађен. Столарија урађена од чамове грађе, застакљена и заштићена сандолином. Фасада није урађена.

Инсталације: - електро монофазна струја

Објекат у одличном стању. Део простора се

користи (треба завршити реконструкцију, вода санитарни чвор, фасада, громобранску инсталација).

ТЕХНИЧКИ ОПИС Шумарска кућа Ребељ,

Ш.У. Ваљево


Објекат је урађен 1952. године, састоји се од приземља и поткровља и налази се у селу Ребељ. За објекат не постоји грађевинска техничка документација. Објекат је ГЕ облика димензије 11,80х8,00 са проширењем од 2,0м' нето површине 137,65м2 , на једном делу постоји подрум 3,0x4,0 спратне висине 2,70м'. Темељ урађен од тесаног камена у кречном малтеру, на поједином делу темељ препукао. Подна плоча од бетона, а на делу кухиње и собе постављен под од даске у лошем стању.

Спољни зидови од опеке ширине 30цм, а преградни 12цм. Зидови у поткровљу напукли и у лошем су стању. Зидови су омалтерисани кречним малтером, попуцао малтер бојен је кречом. Плафон измалтерисан и урађен од трске. Таваница урађена од таванских греда, доста извитоперена. Кров је вишеводан (један део једноводан, други четвороводан), рогови, летва и опшив око стрехе са спољне стране натрули. Кровни покривач је од новог фалцованог црепа површине 198,0м2 са 3170 ком. црепа.

Столарија чамова, фарбана, пропала, лоша прозорска крила, прозорска кутија такође пропала, врата и штокови фарбани и пропали. Одвод воде са крова са улазне стране. Не постоје олуци, само са доње стране постављени и у лошем су стању .

Објекат припада К.О. Ребељ, број парцеле 1412/4, величина плаца 10 ари у оквиру којег се налази објекат од 150 м2. Инсталације:

- водовод сопствени, чесма испред објекта

- електро струја монофазна, у лошем стању Објекат у лошем стању и користи се само две просторије.

ТЕХНИЧКИ ОПИС Шумарска кућа Мравињци,

Ш.У. Ваљево


Објекат урађен 1952.године, састоји се од приземља и поткровља, налази се између газдинске јединице МЈП и Маглеш-Јеље. За објекат не постоји грађ. техничка документација. Објекат је правоугаоног облика са испустом на две стране, габаритне мере 10,50x13,85м', укупне нето површине од 125,10м2 , спратне висине 2,70м', на једном делу постоји подрум 3,0x4,0м'. Темељ урађен од обрађеног камена у кречном малтеру у добром стању.

Подна плоча од бетона, просторије урађене од даске, у лошем стању. У делу WЦ подови од керамичких плочица. Спољни и носећи зидови од опеке ширине 35 цм, преградни 15 цм, зидови омалтерисани и обојени кречом. На доста места малтер попуцао. Плафон измалтерисан преко трске. Таваница урађена од таванских греда и доста је улегнута тако да је под у поткровљу неупотребљив и не користи се. Кров је вишеводан, грађа букова и опшив око стрехе на спољној страни. Рогови трули, летва извитоперена. Кровни покривач фалцовани. Цреп површине 172,00м2, црепа - 2750 комада.

Одвод воде са крова хоризонталним и вертикалним олуцима од поцинкованог лима, у лошем стању. Опшив око димњака урађен, нема окапница. Столарија чамова, прозорска крила, кутије су у лошем стању, офарбана и застакљена. Фасада урађена од кварцног песка, у лошем стању. Инсталације:

- сопствени водовод - канализација септичка јама - електро струја монофазна - санитарни извор урађен 1988.године

Шумарска кућа на Мравињцима припада

катастарској општини Таор, број парцеле 222, величина плаца 9 ари, у оквиру којег се налазе главни објекат од 137 м2 и помоћни објекти укупне величине 71 м2.

Објекат у лошем стању и не користи се.

ТЕХНИЧКИ ОПИС Шумарска кућа Боговађа,

Ш.У. Ваљево

ШГ „Борања“ ЛОЗНИЦА Објекат се налази у селу Боговађа,

подигнут 1965.године а реконструисан (кров) 1999. године, састоји се од приземља и поткровља.

За објекат не постоји грађевинска документација.

Објекат је четвртастог облика габаритне димензије 8,90x9,00 м, нето површине 85,03 м2 , спратне висине 2,70 м.

Темељ објекта урађен од обрађеног камена у кречном малтеру.

Подна плоча је бетонска, урађен под од даске прекривен итисоном. У делу WЦ и кухиње је под од керамичких плочица.

Спољни и носећи зидови од опеке ширине 30 цм, а преградни 12 цм, унутрашње и спољне зидне површине измалтерисане, унутрашњи зидови бојени полудисперзивним бојама, такође плафон урађен као и зидови, таваница урађена од таванских греда, а плафон од трске.

Зидови и плафон у поткровљу урађени од ламперије.

Кров је двоводан урађен од чамове даске дашчан даском и целофанском фолијом, кров и димњаци президани 1999. године, површина крова је 143 м2 , укупно уграђеног фалцованог црепа 2300 комада.

Фасада урађена од кварцног песка, а део и од обрађеног камена и фасадне цигле, Подашив стреха урађен од чамове даске заштићен сандолином, урађен опшив око

димњака и окапнице по роговима. Столарија урађена од чамове грађе, офарбана фарбом за столарију. Одвод воде са крова регулисан хоризонталним и вертикалним олуцима од

поцинкованог лима.

Објекат је опремљен инсталацијом: - урађен сопствени водовод - електро струја монофазна - комплетан санитарни чвор урађен - канализација септичка јама - ПТТ прикључак (има телефон) - громобранска Објекат у добром стању и у целости се користи.

ТЕХНИЧКИ ОПИС Шумарска кућа Вујиновача,

Ш.У. Ваљево


Објекат урађен 1957.год. Доњи део реконструисан. Урађена бетонска плоча и извршено покривање жљебастим црепом.

Темељ од камена у добром стању Зидови од цигле Таваница на површини од 8,99x9,81

(греде и трска). На делу 8,71 x 12,75 бетонска плоча ТМ

таваница, није урађено покривање. Кровна конструкција: на спратном делу

8,99 x 9,81, треба променити кров – бибер цреп.

Доњи део – урађена нова кровна конструкција, покривач жљебасти (фалцован) цреп.

Стреха урађена од чамове даске. Одвод воде: на реконструисаном делу урађени олуци. Инфраструктура: струја, вода, канализација и купатило урађено и у приземљу и на

спрату. Столарија: у лошем стању. Подови: у лошем стању од дасака. Фасада: у лошем стању урађена од кварцног песка. Објекат на доњем делу реконструисан.

ТЕХНИЧКИ ОПИС Шумарска кућа Јаутина,

Ш.У. Ваљево


Зграда урађена 1965.године у селу Јаутина, састоји се од приземља и поткровља.

За објекат не постоји грађевинско- техничка документација. Објекат је четвртастог облика. Спољашње димензије 8,90x9,00м', нето површине приземље 60,03м2 , поткровље 25,00 укупне 58,03м2 спратне висине 2,70м'. Темељ објекта урађен од обрађеног камена у кречном малтеру. Подна плоча бетонска, подови урађени од даске, постављени на гредицама, а патос прекривен итисоном.

У делу WЦ и кухиње под од керамичких плочица. Спољни и носећи зидови од опеке ширине 30цм, а преградни ширине 12цм. Зидне површине измалтерисане кречним малтером, обојени полудисперзивним бојама. Плафон измалтерисан преко трске, обојен као и зидови. Таваница урађена од дрвених таванских греда.

Кровна конструкција од чамове грађе подшивена даском са целофанском фолијом, кров је двоводан површине 143,00м2. Укупно уграђеног жљебастог црепа 2300 комада. Кровни покривач замењен 1988. године. Фасада урађена од кварцног песка, а део од обрађеног камена и фасадне цигле. Подашив стрехе урађен од чамове даске. Урађен опшив око димњака и окапнице по роговима. Одвод воде са кровне конструкције решен оризонталним и вертикалним олуцима од поцинкованог лима. Столарија урађена од чамове грађе, офарбана.

Објекат је опремљен инсталацијама: - сопствени водовод - електро струја монофазна - комплет санитарни чвор - канализација септичка јама - ПТТ прикључак (има телефон) - громобранска инсталација

Објекат је у добром стању и у целости се користи.

ТЕХНИЧКИ ОПИС Шумарска кућа Крчмар,

Ш.У. Ваљево


Објекат је урађен 1967.године и налази се на потесу Мионица-Дивчибаре, зграда је приземна.

За објекат не постоји грађевинско-техничка документација,

Објекат је правоугаоног облика габаритне димензије 8,85x9,40, нето површине 83,80м2 , са подрумом 5,20x3,80. Укупна површина објекта 103,50м2 , спратне висине 2,60 м.

Темељ урађен од обрађеног камена у кречном малтеру.

Подна плоча на делу подрума урађена од ситноребрасте таванице, подови у собама од даске прекривени итисоном, на делу купатила и кухиње под од керамичких плочица.

Зидови урађени од опеке ширине 35цм измалтерисани, бојени полудисперзионим бојама, плафон измалтерисан преко трске обојен полудисперзивним бојама.

Таваница урађена од дрвених таванских греда. Кровна конструкција двоводна од чамове грађе

покривена фалцованим црепом површине крова 134,0 м2 укупно црепа 2150 ком.

Одвод воде са крова није урађен, постављене окапнице и опшив око президаних димњака.

Стреха подашивена чамовом даском заштићена. Реконструкција крова зазидана тераса фасадном циглом. Столарија од чамове грађе офарбана и застакљена. Фасада урађена од кварцног песка а на делу дозидане терасе од фасадне цигле. Инсталације: - сопствени водовод - канализација септичка јама - урађен санитарни чвор - електро струја монофазна - ПТТ инсталације ( има телефон )

Објекат у одличном стању и цео простор се користи.

ТЕХНИЧКИ ОПИС

Шумарска кућа Г.Лајковац,

Ш.У. Ваљево


Објекат урађен 1988.год., налази се на путу Брежђе-Планиница. За објекат постоји грађевинска техничка документација. Објекат је правоугаоног облика димензије 8,5х4,0 са анексом 2,0х2,5, укупно нето површине 30,25м2 спратне висине 2,60 м'. Темељ фундиран армираним бетоном. Подна плоча урађена од бетона, а подови од иверице, постављена на гредице, покривена итисоном. На делу купатила постављене керамичке плочице. Зидови урађени од шупљих циглених блокова ширине 25 цм, преградни 19 цм, измалтерисани кречним малтером, обојени обичним кречом, плафон урађен као и зидови.

Таваница АБ од монте. Кровна конструкција је одводна

урађена од чамове грађе површине 56,00 м2, покривен фалцованим црепом, уграђено 900 комада. Столарија од чамове грађе, врата дупло шперована, прозори застакљени ''термо'' стаклом. Одвод воде са крова хоризонталним и вертикалним олуцима од поцинкованог лима. Опшив око димњака и окапнице урађен је у међувремену и опшив стрехе урађен од чамове даске са заштитом. Фасада није урађена. Инсталације:

- сопствени водовод - канализација септ. јама - санитарни чвор урађен - електро струја монофазна - ПТТ инсталација (има телефон )

Објекат је у одличном стању.

ТЕХНИЧКИ ОПИС Шумарска кућа Подбукови,

Ш.У. Ваљево


Објекат урађен 1964. године, налази се на путу Ваљево-Каона, састоји се од приземља и поткровља и подрума 6,60x8,00.

Објекат нема грађевинско техничку документацију. Димензије објекта спољне 13,90мx11,00, нето површине подрума 52,80м2 , приземља 105,15м2 и поткровља 44,40м2 , спратне висине 2,60м.

Темељ урађен од обрађеног камена у цементном малтеру.

Подна плоча од бетона, а у просторијама под од даске у лошем стању.

Зидови од опеке обрађени малтером обојени кречом ширине 35цм, плафон обрађен као и зидови малтерисан преко трске, малтер на зидовима и плафону попуцао.

Таваница урађена од таванских греда са доста улегнућа.

Кров је вишеводан рогови, летва у лошем стању кровна површина 230,0 м2 покривен фалцованим црепом укупног броја 3680 комада.

Олуци поцинковани округлог облика у лошем стању окапнице нису урађене.

Столарија чамова офарбана у лошем стању, прозорска крила, кутија 4 врата извитоперена и у лошем стању, стакла на појединим прозорима попуцала.

Инсталације: Монофазна струја на местима у прекиду.

Објекат је у лошем стању и не користи се.

ТЕХНИЧКИ ОПИС Монтажна барака Медведник,

Ш.У. Ваљево


Објекат се налази у ГЈ МЈП урађен

1968. Године. Објекат је правоугаоног облика нето површина износи 116,65 м2 габаритних димензија 24,15x5,50м.

Грађевинско- техничка документација не постоји.

Темељи објекта урађени од обрађеног камена у комбинацији са циглом у кречном малтеру.

Подна плоча урађена бетонска обрађена цементном кошуљицом на делу кухиње и остава у осталим просторијама под од патоса у лошем стању.

Зидови унутрашњи и спољни урађени од дрвних монтажних елемената, обрађени ламперијом и потребном изолацијом, плафон од ламперије, таваница од дрвених греда, спратне висине 2,40м.

Кровна конструкција од чамове грађе полетвана летвом за покривач салонитом површина двоводног крова износи 197м2, уграђено салонита 200 комада.

Опшив стрехе и калкан бараке урађен је од иверице и заштићен фарбом.

Столарија од чамове грађе у добром стању треба заштити сандолином.

Одводњавање воде ( олуци-окапнице ) нису урађени. Инсталације: - водовод сопствени, чесма испред објекта - електро струја монофазна, у лошем стању Објекат је у солидном стању и повремено се користи.

ТЕХНИЧКИ ОПИС Штала Медведник,

Ш.У. Ваљево


Штала урађена 1973.године налази се у ГЈ ''Медведник ''.

Димензије објекта 17,0x7,0 спратне висине 2,80 м.

Темељ урађен од армираног бетона подна

плоча од земље. Зидови урађени од шупљих шљако

бетонских блокова ширине 19 цм, зидови нису малтерисани већ фуговани.

Таваница урађена од таванских греда.

Кровна конструкција урађена од букове

грађе, двоводан покривен салонитом површине крова 170м2 салонита, 170 комада у лошем стању.

Од столарије урађени прозори малог отпора.

Објекат у солидном стању и повремено се користи.

ЈАВ

НО

ПРЕ

ДУ

ЗЕЋ

Е З

А Г

АЗД

ОВ

АЊ

Е Ш

УМ

АМ

А "

СРБ

ИЈА

ШУ

МЕ

"

ГРА

ЂЕ

ВИ

НС

КИ

ОБ

ЈЕК

ТИ

116

85/3

Горњ

и Л

ајко

вац-

Мио

ница

30.2

да

222

2Та

ор12

5.1

x

314

12/4

Ребе

љ13

7.6

x

41/

/2Јо

шев

а-Ва

љев

о85

.03

x

551

163/

26Љ

иг51

.4x

623

14/2

Вуји

нова

ча19

4.9

x

718

32Г.

Лес

кови

це13

8.7

x

819

83Ре

бељ

116.

6x

919

84Ре

бељ

170

1046

3/5

Бого

вађа

-Л

ајко

вац

85.0

3да

1110

87/2

Крчм

ар-

Мио

ница

104

да

1257

2Д

ивчи

баре

152

да

1318

3/2

, 185

Дре

новц

и-Ко

сјер

ић20

2x

1457

8/1

Див

чиба

ре15

xП

омоћ

на зг

рада

Див

чиба

ре, (

199

0 ),

( ниј

е на

ше

зем

љиш

те )

Шум

арск

а ку

ћа П

одбу

кови

1/3

, Пут

Ваљ

ево

- Као

на

( 196

4 ),

( ниј

е на

ше

зем

љиш

те )

да

Шум

ска

кућа

Див

чиба

ре, П

оред

хоте

ла Д

ивчи

баре

( 1

948

), ( н

ије

наш

е зе

мљ

иште

)

Шум

арск

а ку

ћа К

рчм

ар, (

196

7 ),

( н

ије

наш

е зе

мљ

иште

)

Шум

арск

а ку

ћа Б

огов

ађа,

Бог

овађ

а, (

196

5 )

не

Шта

ла н

а М

едве

дник

у, (

1973

)не

Мон

таж

на б

арак

а на

Мед

ведн

ику,

( 19

68 )

не

Луг

арни

ца В

ујин

овач

а, П

ут П

оћут

а - Д

ебел

о бр

до,

( 1

957

)не

Шум

арск

а ку

ћа Љ

иг, (

196

8 )

дада

Шум

арск

а ку

ћа Р

ајић

а Ка

пија

, Сел

о Ре

бељ

, ( 1

952

)да

Шум

арск

а ку

ћа М

рави

њци

, ( 1

952

)да

Шум

арск

а ку

ћа н

а М

агле

шу,

( 19

52 )

не

Шум

арск

а ку

ћа Ја

утин

а, (

1965

)

даШ

умар

ска

кућа

Гор

њи

Лај

кова

ц, П

ут Б

реж

ђе -

Пла

нини

ца, (

199

8 )

подн

ет за

хтев

за

лега

лиза

цију

брут

оне

тока

таст

арск

а оп

шти

на

пов

ршин

а (

m² )

не

покр

етос

т ев

иден

тира

на

у ка

таст

руиз

град

ња

по за

кону

ШУ

МС

КА

УП

РАВ

А В

АЉ

ЕВО

Ред.

бр.

Наз

ив г

рађе

винс

ког

обје

кта

и ад

реса

( н

асељ

ено

мес

то-н

.м, м

зв, о

пшти

на, г

один

а гр

адњ

е )

ката

стар

ска

парц

ела

ЈП "

Срби

јашум

е", Б

еогр

ад

Набавна вредност

Исправка вредности

Садашња вредност (7-8)




Повећање (13-9) ако је 13>9

Смањење (9-13) ако је 9>13

12

34

56

78

910

1112

1314

1516

17

Шум

ска у

прав

а ВАЉ

ЕВО

1Ш

умар

ска к

ућа Г

.Лајк

овац

4158

236

30.2

1998

424,0

0950

,881

373,1

282

593,5

7222

0,444

392.5

62

Шум

арск

а кућ

а Мра

вињц

и69

116

612

5.119

5242

0,000

50,40

036

9,600

258

7,960

218,3

603

Шум

арск

а кућ

а Р.К

апиј

а63

114

513

7.619

5230

,000

3,600

26,40

02

41,99

715

,597

4Ш

умар

ска к

ућа П

одбу

кови

1239

664

124.9

1964

26,66

73,0

0023

,667

237

,649

13,98

25

205

Шум

арск

а кућ

а Јау

тина

1377

9285

.0319

6512

0,000

14,40

010

5,600

216

7,988

62,38

86

16.6

6Ш

умар

ска к

ућа Љ

иг17

7351

.419

6894

,000

11,28

082

,720

213

1,591

48,87

19

11.11

Укуп

но55

41,1

14,67

613

3,561

981,1

1512

00

1,560

,758

579,6

43

Година градње

Грађевински објекти

Инвентарни број

Број власничког листа

Корисна површина (m2)

ПРОЦ

ЕНА

ВРЕД

НОСТ

И ГР

АЂЕВ

ИНСК

ИХ О

БЈЕК

АТА

KOЈИ

СУ

УКЊ

ИЖЕН

И У

КАТА

СТРУ

Стопа амортизације

Проц

ењен

а вре

днос

тПо

већа

ње/с

мањ

ење

вред

ност

и

Преостали век корисности у годинама

Шум

ско г

азди

нств

о: ''Б

орањ

а'' Л

озни

ца

Књиг

овод

стве

на в

редн

ост н

а да

н пр

оцен

е

Стопа амортизације после процене 100/преостали век

трагања

ЈП "

Срби

јаш

уме"

, Бео

град









12

34

56

78

910

1112

1314

1516

17

Шум

ска у

прав

а Ваљ

ево

1Ш

умар

ска к

ућа В

ујино

вача

688

2314

194.

919

5766

9,00

080

,280

588,

720

270

8,34

811

9,62

82

Шум

арск

а кућ

а на М

агле

шу

630

1832

138.

719

521,

236,

483

148,

378

1,08

8,10

52

1,30

9,20

822

1,10

33

Мон

тажн

а бар

ака М

едве

дник

1791

1999

116.

619

6830

,000

3,60

026

,400

431

,764

5,36

44

Шта

ла н

а Мед

ведн

ику

2089

1999

170

1973

269,

932

26,2

6624

3,66

62

293,

179

49,5

1314

7.14

5Ш

умар

ска к

ућа Б

огов

ађа

1378

463/

585

.03

1965

392,

000

47,0

4034

4,96

02

415,

056

70,0

966

16.6

705

2,59

7,41

530

5,56

42,

291,

851

00

2,75

7,55

546

5,70

40

ПРО

ЦЕН

А ВР

ЕДН

ОСТ

И Г

РАЂ

ЕВИ

НСК

ИХ

ОБЈ

ЕКАТ

А K

OЈИ

СУ

ЕВИ

ДЕН

ТИРА

НИ

У П

ОСЛ

ОВН

ИМ

КЊ

ИГА

МА,

А Н

ИСУ

УК

ЊИ

ЖЕН

И У

КАТ

АСТА

Р Н

ЕПО

КРЕ

ТНО

СТИ


Про

цењ

ена

вред

ност

Пов

ећањ

е/см

ање

ње

вред

ност

и


Шум

ско

газд

инст

во: '

'Бор

ања'

' Лоз

ница

Књ

игов

одст

вена

вре

днос

т на

да

н пр

оцен

е





КП,КО


Уку

пно

ЈП "

Срб

ијаш

уме"

, Бео

град









12

34

56

78

910

1112

1314

1516

171

Шум

ар. к

ућа

Крч

мар

1611

1087

104

1967

163,

000

19,5

6014

3,44

02

169,

208

25,7

688

162

Шум

ар. к

ућа

Див

чиба

ре63

357

215

219

4892

5,80

011

1,09

681

4,70

42

961,

057

146,

353

2346

3Ш

умар

. кућ

а П

одбу

кови

1/3

1239

183/

277

.519

6413

,333

1,80

011

,533

213

,605

2,07

25

104

Пом

.згра

да Д

ивчи

баре

3708

572

1519

9033

,709

4,04

529

,664

234

,993

5,32

932

3.13

Уку

пно

353

1,13

5,84

213

6,50

199

9,34

10

01,

178,

863

179,

522

0


Про

цењ

ена

вред

ност


Пов

ећањ

е/см

ањењ

е вр

едно

сти


ПРО

ЦЕН

А В

РЕД

НО

СТИ

ИЗГ

РАЂ

ЕНИ

Х Г

РАЂ

ЕВИ

НС

КИ

Х О

БЈЕ

КА

ТА K

OЈЕ

ЈП

"С

РБИ

ЈАШ

УМ

Е" -

ШГ

"БО

РАЊ

А"

ИЗГ

РАД

ИЛ

О Н

А

ЗЕМ

ЉИ

ШТУ

КО

ЈЕ Н

ИЈЕ

У Њ

ЕНО

М В

ЛА

СН

ИШ

ТВУ




КП,КО


Шум

ско

газд

инст

во: ,

,Бор

ања,

, Лоз

ница

Књ

игов

одст

вена

вре

днос

т на

да

н пр

оцен

е

Education

Projekat šumarske kuće i moguća rešenja