PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 1 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
P U T U S A N
NOMOR 380/PDT/2017/PT MDN
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili perkara
Perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut
dalam perkara antara :
NYONYA SUWARNI, BA, terlahir SO TZE HUI, pr, 56 tahun, Ibu Rumah
Tangga, Kewarganegaraan Indonesia, dahulu di Medan Jl. Sei Kera
No.2.DD, Kel. Pandau Hilir, Kec. Medan Perjuangan, kemudian di
Jalan Metal Ujung, Komp. Perum. Cemara Hijau Blok J No.1, Kel.
Sampali, Kec. Percut Sei Tuan, Kab. Deli Serdang ;
Dalam hal ini diwakili oleh : LAW OFFICE LANGSIR GINTING, SH. &
PARTNER selanjutnya beralamat di Medan, Jalan Kumango No. 11 Medan
Dahulu disebut sebagai PENGGUGAT dK / TERGUGAT dR sekarang disebut
PEMBANDING ;
-------------------------------------------L A W A N ------------------------------------------------
I. SUSANTI, terlahir bernama SO SO MIN, perempuan, 54 tahun, pekerjaan
Wiraswasta, Kewarganegaraan Indonesia, tinggal di Medan, Jalan
Pandan No.22-24, Kel. Gang Buntu, Kec. Medan Timur, Dahulu
disebut sebagai Tergugat I dK / Penggugat I dR / sekarang
TERBANDING – I ;
II. SUGITO, terlahir bernama SO TZE YONG, laki-laki, 47 tahun, pekerjaan
Wiraswasta, Kewarganegaraan Indonesia, dahulu bertempat tinggal di
Jalan Pandan No.81, Kel. Gang Buntu, Kec. Medan Timur, sekarang
beralamat di Jalan Warna No : 37/17.DD, Kel. Sukarjo, Kec. Medan
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 2 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Maimun, Medan – 20159, Dahulu disebut sebagai Tergugat II dK /
Penggugat II dR / sekarang TERBANDING – II ;
Dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya JUMONO, SH. & ASSOCIATES
MEDAN, Advokat – Pengacara berkantor di Jalan Puri Nomor : 01 Medan,
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 23 Juli 2013 ;
------------------------------------------- D A N -------------------------------------------------
Tuan SUSANTO, terlahir bernama SO TZE PIN, Laki-laki, 51 tahun, pekerjaan
Wiraswasta, dahulu bertempat tinggal di Medan, Jln Pandan No.22-24, Kel.
Gang Buntu, Kec.Medan Timur, sekarang tinggal di Jln Tupai Gang Karebet
No.39, Kel.Kedaton, Kec.Tanjung Karang, Bandar Lampung, Prov.Lampung,
Dahulu disebut sebagai TURUT TERGUGAT sekarang disebut sebagai
TURUT TERBANDING ;
Pengadilan Tinggi tersebut :
Telah Membaca :
1. Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan Nomor : 380/PDT/
2017/PT.MDN. tanggal 13 Nopember 2017 tentang Penunjukan
Majelis Hakim untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut
ditingkat banding ;
2. Berkas perkara Nomor : 366/Pdt.G/2013/PN.Mdn. tanggal 19 Juni
2014 dan surat - surat yang bersangkutan dengan perkara tersebut ;
------------------------------- TENTANG DUDUK PERKARA -------------------------------
----- Menimbang, bahwa Penggugat dengan Surat Gugatannya
tertanggal 24 Juni 2013, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Medan dibawah Register Nomor :
366/Pdt.G/2013/PN.Mdn. tanggal 25 Juni 2013 telah mengajukan gugatan
kepada Penggugat tersebut di atas, dengan mengemukakan hal – hal sebagai
berikut : -----------------------------------------------------------------------------------------------
1. Bahwa, Penggugat dengan Tergugat I dan II serta Turut Tergugat adalah
bersaudara kandung sebapa dan seibu yaitu semua adalah anak kandung
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 3 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
dari perkawinan yang sah SUWARNO alias SO TJIN HOAT (ayah) dengan
Ny. MARIAH alias YANG SU KIAW (Ibu) ;-----------------------------------------------
2. Bahwa, kedua orang tua Penggugat tersebut, sejak berumah tangga,
keluarga bertempat tinggal dan berusaha di Rumah Toko Jalan Pandan
No.22-24, Kel. Gang Buntu, Kec. Medan Timur, Kota Medan, termasuk juga
keempat anak-anaknya yaitu Nyonya SUWARNI, BA ic Penggugat,
SUSANTI ic Tergugat-I, SUGITO ic Tergugat-II dan Tuan SUSANTO ic Turut
Tergugat, semuanya lahir dan dibesarkan dirumah Jalan Pandan No.22-24,
Medan, Kel. Gang Buntu, Kec. Medan Timur ;------------------------------------------
3. Bahwa, ayah Penggugat yaitu SUWARNO alias SO TJIN HOAT, telah
meninggal dunia pada tanggal 16 Juli 2001 di Medan, dan ibu Penggugat
yaitu Ny. MARIAH alias YANG SU KIAW meninggal dunia pada tanggal 01
Maret 2013, di Medan ;------------------------------------------------------------------------
4. Bahwa, sejak meninggalnya ayah Penggugat yaitu SUWARNO alias SO
TJIN HOAT, usaha perniagaannya diteruskan dan dijalankan oleh Tergugat-
I (SUSANTI alias So So Min), di Ruko Jalan Pandan No.22-24, Medan serta
bertempat tinggal disana., hingga saat gugatan ini diajukan ke Pengadilan
Negeri Medan ;----------------------------------------------------------------------------------
5. Bahwa, adapun uang perusahaan dan barang-barang dagangan, sejak
meninggalnya ayah Penggugat, belum pernah dibuat pertanggung jawaban
termasuk keuangan dari usaha tersebut oleh Tergugat-I kepada seluruh ahli
waris Alm. SUWARNO alias SO TJIN HOAT tersebut ;-----------------------------
6. Bahwa, setelah meninggalnyapun ibu Penggugat (Ny. MARIAH alias YANG
SU KIAW) pada tanggal 01 Maret 2013, ternyata juga hingga sekarang
belum juga dilakukan pembagian dan pemisahan terhadap harta peninggalan
kedua orang tua Penggugat tersebut, walaupun “boedel telah terbuka”
hingga sekarang ;-------------------------------------------------------------------------------
7. Bahwa, adapun harta-harta yang ditinggalkan oleh kedua orang tua
Penggugat sebagai harta persekutuan dan / atau harta pencaharian
bersama, yaitu 2 (dua) pintu Ruko permanent, setempat terletak di Jalan
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 4 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Pandan No.22-24, Medan, Kel. Gang Buntu, Kec. Medan Timur, Kota
Medan, dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1226/Gang Buntu, tertulis
atas nama MARIAH, istri Tjin Hoat, ditempati dan dikuasai fisiknya oleh
Tergugat-I, dan 1 (satu) pintu Ruko di Jalan Pandan No.81, Kel. Gang Buntu,
Kec. Medan Timur, dengan SHM No.:215/Gang Buntu, tertulis atas nama
MARIAH, Ruko tersebut disewakan oleh Almh. Ny. MARIAH alias YANG SU
KIAW semasa hidupnya kepada orang lain, dan uang sewanya diterima /
dipakai oleh Tergugat-II, dan masa kontrak sewanya akan berakhir sebelum
pertengahan tahun 2014 yang akan datang ;-------------------------------------------
8. Bahwa, sejak meninggalnya Ny. Mariah pada tanggal 01 Maret 2013, maka
terbukalah warisan untuk dibagi oleh seluruh anak-anaknya, yang masing-
masing mendapatkan ¼ bahagian ;--------------------------------------------------------
9. Bahwa, Penggugat telah berkali-kali mengajak dan mendesak Tergugat-I dan
II dan juga Turut Tergugat, agar dilakukan pembagian dan pemisahan
terhadap harta peninggalan kedua orang tua Penggugat tersebut, namun
Tergugat-I (Susanti alias So So Min) selalu memberikan jawaban kepada
Penggugat, yang bersifat mengaburkan status dan keberadaan harta-harta
tersebut, yang seolah-olah Penggugat tidak mendapatkan hak, karena
semasa hidupnya Almh. ibu Penggugat, menurut Tergugat-I bahwa Ruko-
Ruko Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1226/Gang Buntu tersebut, telah
dihibahkan kepada Tergugat-I, namun Tergugat-I tidak pernah menunjukkan
Akte Hibah tersebut. Yang artinya Tergugat-I tidak kooperatif kepada
Penggugat juga kemungkinan kepada Turut Tergugat ;------------------------------
10.Bahwa, dalam satu pertemuan sebelum gugatan ini diajukan oleh Penggugat
ke Pengadilan Negeri Medan, Tergugat-I mengatakan Ruko-Ruko Jalan
Pandan No.22-24, Medan tersebut, telah menjadi hak Tergugat-I dan telah
mengalihkan kepemilikkan Sertifikat HGB No.1226/Gang Buntu dari nama
MARIAH, istri Tjin Hoat ke atas nama SUSANTI ic Tergugat-I, keterangan
Tergugat-I tersebut, sangatlah mengejutkan Penggugat, karena telah ada
perbuatan-perbuatan terselubung yang dilakukan atau diprakasai oleh
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 5 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Tergugat-I untuk menghilangkan hak-hak Penggugat juga Turut Tergugat
terhadap boedel warisan dari kedua orang tua Penggugat ;------------------------
11.Bahwa, kalaupun a quot non Almh. Ny. MARIAH alias YANG SU KIAW ada
membuat Hibah ataupun menghibahkan terhadap boedel Alm. SUWARNO
alias So Tjin Hoat yang belum dibagi, Undang - Undang membenarkan
bahwa Penghibahan oleh Pembuat Hibah, tidak diperbolehkan lebih dari 1/3
bahagian dari harta yang ditinggalkan oleh Pembuat Hibah, dan oleh karena
itu, apabila seandainya a quot non benar Hibah tersebut diperbuat oleh
Almh. Ny. MARIAH alias YANG SU KIAW ic Ibu Penggugat, ternyata
jumlahnya melebihi 1/3 bahagian dari jumlah harta peninggalan (Boedel),
maka Hibah tersebut batal demi hukum, karena mengandung cacat hukum,
dan sudah barang tentu membawa konsekwensi hukum, bahwa Hibah
tersebut tidak sah dan tidak berlaku dan juga tidak mengikat terhadap ahli
waris lainnya, dalam hal ini termasuk terhadap hak dan bahagian
Penggugat ;--------------------------------------------------------------------------------------
12.Bahwa, kalau seandainya pengalihan hak Ny. Mariah alias Yang Su Kiaw
semasa hidupnya dilakukan kepada Tergugat-I dengan cara Jual Beli
ataupun dengan dalih membayar hutang Almh. ibu Penggugat, semuanya itu
tidak sah, karena Penggugat sebagai anak yang tertua dan termasuk salah
seorang ahli waris daripada Alm. Suwarno alias So Tjin Hoat dan juga ahli
waris Almh. Ny. Mariah alias Yang Su Kiaw, adalah patut dan harus ikut
mengetahui tentang perubahan kepemilikkan atau perubahan status atas
boedel, karena Penggugat tidak pernah mengetahui peralihan hak kepada
Tergugat-I, maka tindakan pengalihan itu mengandung cacat hukum, karena
diperbuat dengan akal licik, yang nyata-nyata telah terjadi penggelapan
terhadap hak-hak Penggugat atas “boedel” ;------------------------------------------
13.Bahwa, ada kemungkinan dengan pengaruh dan dipengaruhi oleh Tergugat-I
pada akhir-akhir hayat Ny. Mariah alias Yang Su Kiaw, yang pada saat itu
sakit-sakitan hingga meninggalnya dirawat di Rumah Sakit Umum Methodist
Medan, terhadap diperbuat dan ditanda tanganinya segala bentuk surat-surat
yang bersifat merugikan hak-hak Penggugat, patutlah dinyatakan cacat
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 6 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
hukum dan tidak sah dan harus dibatalkan, sebab sudah sepantasnya,
Penggugat sebagai salah satu anak kandung dan tertua dari Ny. Mariah alias
Yang Su Kiaw, istri Tjin Hoat, yang patut harus ikut mengetahui dan harus
mengetahui diperbuat dan ditanda tanganinya segala bentuk surat-surat
yang sifatnya menyangkut terhadap “boedel”, dan kalau seandainya a quot
non, ada diperbuat dan ditanda tangani atau dijempol surat-surat oleh Almh.
Mariah alias Yang Su Kiaw, istri Tjin Hoat harus dinyatakan cacat hukum dan
batal demi hukum, sebab besar sekali kemungkinan diperbuatnya dan
ditandanganinya surat-surat oleh Ny. Mariah alias Yang Su Kiaw, istri Tjin
Hoat, yang keadaan fisiknya lemah dan tidak sadarkan diri karena sakit, dan
beliau diduga sudah pasti tidak dapat berfikir seperti manusia yang normal,
dan apabila beliau menanda tangani surat-surat berkaitan dengan perubahan
status “boedel”, hal itu dilakukan ada bujuk rayu, tindakan tersebut
nyata-nyata adalah perbuatan melawan hukum, dan dapat dituntut
secara pidana ;---------------------------------------------------------------------------------
14.Bahwa, Penggugat (Suwarni, BA) maupun Turut Tergugat (Susanto) tidak
pernah ikut menikmati hasil usaha peninggalan orang tua Penggugat, baik
menempati rumah secara fisik maupun dari hasil uang sewa Ruko di Jalan
Pandan No.81, Medan tersebut, dan oleh karena masa kontrak sewanya
akan berakhir sekitar pertengahan tahun 2014 yang akan datang, maka
Penggugat berhak untuk menerima uang sewanya ¼ bahagian ;-----------------
15. Bahwa, adalah harus dan patut menurut hukum, baik Tergugat-I maupun
Tergugat-II untuk memberikan pertanggung jawaban perhitungan hasil usaha
yang ditinggalkan Alm. Ayah Penggugat (SUWARNO alias SO TJIN HOAT),
karena tentang perhitungan tersebut tidak pernah dilakukan oleh Tergugat-I,
maka ada indikasi kuat, Tergugat-I telah melakukan penggelapan terhadap
hak-hak dan bahagian Penggugat juga termasuk hak Turut Tergugat, yang
masing-masing 1/4 bahagian dari hasil harta peninggalan tersebut, bahwa
perbuatan tersebut, dapat dikwalifisir sebagai perbuatan tindak pidana
penggelapan ;-----------------------------------------------------------------------------------
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 7 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
16. Bahwa, Penggugat sangat mengharapkan untuk dilakukan pembagian dan
pemisahan terhadap “boedel” kedua orang tua Penggugat tersebut melalui
putusan Pengadilan, karena Tergugat-I dan II setiap kali hendak dibicarakan
untuk pembagian dan pemisahan terhadap “boedel”, mereka selalu
menghindar diri, oleh karena itu, untuk dilakukan pembagian dan pemisahan
secara keluarga tidak mungkin lagi diharapkan secara musyawarah ;--------
17. Bahwa, untuk pembagian tersebut, Penggugat menuntut Tergugat-I dan II
untuk menyerahkan hak dan bahagian Penggugat sebesar ¼ bahagian dari
boedel, baik yang bergerak maupun uang perusahaan serta barang-barang
tetap yaitu 2 (dua) unit Ruko di Jalan Pandan No.22-24, Medan, dan juga
Ruko di Jalan Pandan No.81, Medan tersebut, dengan jalan melakukan
penjualan kedua ruko tersebut secara lelang umum, dan hasilnya dibagi 4
(empat) dan untuk hak dan bahagian Penggugat ¼ bahagian, yang harus
diserahkan oleh Tergugat-I dan II kepada Penggugat ;------------------------------
18. Bahwa, Tergugat-I juga harus serta wajib untuk membagi terhadap seluruh
harta kekayaan perusahaan dan uang yang ditinggalkan oleh kedua orang
tua Penggugat, yang saat ini dikuasai oleh Tergugat-I, yang jumlahnya
diperhitungkan sebesar Rp. 5.000.000.000,- (Lima milyar rupiah) termasuk
didalamnya nilai saham PT. Lembah Kriya Padang, Sumatera Barat atas
nama Suwarno alias So Tjin Hoat, diluar daripada Ruko di Jalan Pandan
No.22-24, Medan, demikian juga Tergugat-II harus mempertanggung
jawabkan serta menyerahkan hak dan bahagian Penggugat atas uang sewa
Ruko Jalan Pandan No.81, Medan, yang diterima oleh Tergugat-II ;-------------
19. Bahwa, karena gugatan Penggugat cukup beralasan serta solid, berkenanlah
kiranya Bapak KETUA / Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili
perkara kedua belah pihak ini, agar terlebih dahulu meletakkan Sita Jaminan
terhadap kedua 2 (dua) pintu Ruko di Jalan Pandan No.22-24, Medan, Kel.
Gang Buntu, Kec. Medan Timur, Kota Medan, berikut tanah pertapakannya
dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1226/Gang Buntu, ditempati dan
dikuasai fisiknya oleh Tergugat-I, dan 1 (satu) pintu Ruko di Jalan Pandan
No.81, Kel. Gang Buntu, Kec. Medan Timur, berikut tanah pertapakannya
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 8 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
dengan Sertifikat Hak Milik No.:215/Gang Buntu, untuk menjaga / menjamin
agar gugatan Penggugat ini nantinya tidak menjadi nihil, sebab Penggugat
takut akan akal licik Tergugat-I dan II untuk mengaburkan terhadap hak-hak
dan bahagian Penggugat untuk ¼ bagian dari boedel tersebut ;------------------
---------Dengan uraian-uraian tersebut diatas, dengan hormat dimohonkan
kehadapan Bapak KETUA untuk menerima tuntutan gugatan Penggugat ini,
agar kedua belah pihak dipanggil untuk duduk didalam satu hari persidangan di
Gedung Pengadilan Negeri Medan untuk memeriksa dan mengadili perkara ini,
dengan memberikan putusan hukum yang dimohonkan, agar dapat dijalankan
terlebih dahulu, walaupun ada perlawanan (Verzet), banding maupun kasasi,
dengan putusan yang dimohonkan (Petitum) sebagai berikut ;-------------------------
1. Menyatakan Sita Jaminan sah dan berharga ;------------------------------------------
2. Mengabulkan seluruh gugatan Penggugat tersebut ;---------------------------------
3. Menyatakan dalam hukum masing-masing Penggugat, Tergugat-I, Tergugat-
II dan Turut Tergugat, sebagai ahli waris serta mewarisi seluruh harta
peninggalan serta hak-hak dari seluruh harta peninggalan SUWARNO alias
SO TJIN HOAT dengan Ny. MARIAH alias YANG SU KIAW ;---------------------
4. Menyatakan Penggugat, Tergugat-I, Tergugat-II dan Turut Tergugat, sebagai
ahli waris serta mewarisi seluruh harta peninggalan serta hak-hak
mendapatkan ¼ bahagian dari seluruh harta peninggalan SUWARNO alias
SO TJIN HOAT dengan Ny. MARIAH alias YANG SU KIAW ;---------------------
5. Menyatakan batal demi hukum segala bentuk surat yang diterbitkan oleh
alm. kedua Orang tua Penggugat ataupun oleh ibu Penggugat Ny. MARIAH
alias YANG SU KIAW, baik Akte Hibah maupun Akte Pengikatan atau Akte
Pengakuan berkaitan terhadap Rumah Toko Jalan Pandan N0.22-24
Sertipikat HGB No.1226/Gang Buntu dan Ruko Jalan Pandan No.81 Medan
Sertipikat Hak Milik No.215/Gang Buntu yang kedua-duanya tertulis atas
nama MARIAH, istri TJIN HOAT, karena mengandung cacat hukum dan
tidak mengikat terhadap hak-hak dan bahagian Penggugat dan Turut
Tergugat ;-----------------------------------------------------------------------------------------
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 9 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
6. Menyatakan dalam hukum pengalihan Ruko Jalan Pandan No.22-24 Medan
Sertipikat HGB No.1226/Gang Buntu dan Sertifikat Hak Milik No.215/Gang
Buntu Ruko Jalan Pandan No.81 dari atas nama MARIAH, istri TJIN HOAT,
dilakukan dengan cacat hukum dan membawa konsekwensi hukum tidak sah
pengalihan nama dalam sertipikat tersebut ;--------------------------------------------
7. Menetapkan untuk pembagian dan pemisahan boedel Alm. SUWARNO alias
SO TJIN HOAT dan Almh. MARIAH alias YANG SU KIAW, yaitu Ruko di
Jalan Pandan No.22-24, Medan, dan juga Ruko di Jalan Pandan No.81,
Medan tersebut, berikut tanah pertapakannya, dilakukan dengan cara
penjualan lelang umum ;----------------------------------------------------------------------
8. Memerintahkan kepada Pelaksana Penjualan Lelang Umum untuk
menyerahkan hak dan bahagian Penggugat dan Turut Tergugat dari hasil
Penjualan Lelang Umum tersebut, tunai dan seketika ;------------------------------
9. Menghukum lagi Tergugat-II untuk menyerahkan hak dan bahagian
Penggugat dari uang sewa rumah Jalan Pandan No.81, Medan sebanyak ¼
bahagian ;----------------------------------------------------------------------------------------
10. Menghukum Tergugat-I untuk memberikan pertanggung jawaban terhadap
hasil usaha dan uang perusahaan yang ditinggalkan Alm. SUWARNO alias
SO TJIN HOAT berjumlah Rp.5.000.000.000,- dan menghukum Tergugat-I
untuk menyerahkan hak dan bahagian Penggugat sebesar ¼ bahagian,
dengan tunai dan seketika ;------------------------------------------------------------------
11. Menghukum Tergugat-I dan II secara tanggung menanggung untuk
membayar uang denda (dwangsom) kepada Penggugat dan Turut Tergugat,
sebesar Rp. 1.000.000,- perhari, apabila Tergugat-I dan II lalai untuk
mematuhi keputusan ini setelah ada keputusan hukum tetap ;---------------------
12..Menjalankan putusan ini dengan serta merta, walaupun ada perlawanan,
banding maupun kasasi ;---------------------------------------------------------------------
11.Menghukum Tergugat-I dan II untuk menanggung seluruh perkara ini secara
tanggung menanggung ;----------------------------------------------------------------------
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 10 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Dan,-
Mohon putusan yang seadil-adilnya ;
Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut pihak Tergugat telah
mengajukan jawaban tertulisnya tertanggal 14 Nopember 2013 yang berbunyi
sebagai berikut :
I. DALAM KONPENSI :
A. DALAM EKSEPSI :
Eksepsi tentang gugatan Kabur (Obscuur libel).
– Bahwa harus ditolak argumentasi Penggugat yang mendalilkan
Tergugat – I dan Tergugat – II tidak transparan dengan
mengaburkan Status dan keberadaan Harta – Harta Peninggalan
Orang Tua Penggugat, Tergugat – I, Tergugat – II dan Turut
Tergugat. Apalagi terhadap dalil Penggugat yang seolah – olah
menuduh Tergugat – I telah melakukan perbuatan terselubung untuk
menghilangkan Hak – Hak Penggugat dan juga Turut Tergugat
terhadap Harta Peninggalan kedua Orang Tua Penggugat,
Tergugat – I dan Tergugat – II serta Turut Tergugat adalah tidak
benar dan mengada – ada. Segala tuduhan Penggugat dalam
perkara A quo terhadap Tergugat – I dan Tergugat – II adalah tidak
berdasar Hukum.
– Bahwa selama Kedua Orang Tua Penggugat, Tergugat – I dan
Tergugat – II serta Turut Tergugat masih hidup, Penggugat tidak
pernah mau membantu untuk mengurus Orang Tua yang sudah tua
dan menderita Penyakit, apalagi untuk membantu biaya
Pengobatan. Padahal Penggugat memiliki kemampuan jika mau
membantu biaya Pengobatan Orang Tua. Tetapi anehnya
Penggugat malah menyuruh Tergugat – I untuk tetap mengurus
Orang Tua yang Sakit dan meminta bantuan biaya pengobatan
kepada orang lain.
– Bahwa jika benar Penggugat merasa sebagai Anak yang mau
berbhakti kepada Orang Tua, Penggugat selaku Anak yang Tertua
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 11 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
semestinya dapat memperhatikan keadaaan Orang Tua
Kandungnya yang ketika itu sakit dan berusia lanjut, atau
setidak – tidaknya dapat membantu biaya pengobatan dan
meluangkan waktu untuk mengurus Orang Tuanya ketika masih
hidup. Tetapi hal ini tidak mau dilakukan Penggugat dan juga Turut
Tergugat.
– Bahwa benar Turut Tergugat disebabkan Perilakunya yang tidak
patut karena selalu merongrong Orang Tua, telah diputuskan
hubungan Keluarga oleh Kedua Orang Tua Penggugat, Tergugat – I
dan Tergugat – II maupun Turut Tergugat. Walaupun demikian Turut
Tergugat sebagai seorang Anak semestinya tidak boleh
mengabaikan dan tidak mau tahu dengan keadaan Orang Tua
Kandung.
– Bahwa Tergugat – I tidak pernah berniat mengaburkan apalagi
untuk menghilangkan Hak Waris dari Penggugat maupun Turut
Tergugat yang seluruhnya adalah Anak Kandung dan/atau termasuk
Ahli Waris dari Kedua Orang Tua Penggugat, Tergugat – I,
Tergugat – II serta Turut Tergugat., yang sama – sama memiliki Hak
Waris terhadap Boedel Warisan Almarhum SUWARNO alias SO
TJIN HOAT yang meninggal dunia pada tanggal 16 Juli 2001 di
Medan dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW meninggal
dunia pada tanggal 01 Maret 2013 di Medan.
– Bahwa argumentasi gugatan Penggugat dalam perkara A quo
adalah kabur dan tidak berdasar Hukum, dalil Penggugat hanya
Sangka yang tidak beralasan. Penggugat hanya peduli dengan
Harta Peninggalan Orang Tua, tetapi tidak mau peduli dengan Biaya
Hidup dan Pengobatan Orang Tua ketika masih hidup dan Sakit –
sakitan. Oleh karena itu cukup alasan Hukum untuk ditolak
seluruhnya.
Berdasarkan uraian Hukum tersebut diatas, Tergugat – I dan
Tergugat – II mohon kepada Majelis Hakim yang terhormat, kiranya berkenan
menerima Eksepsi Tergugat – I dan Tergugat – II dengan Menolak Gugatan
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 12 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Penggugat atau setidak – tidaknya menyatakan Gugatan Penggugat Tidak
dapat diterima (Niet Ontvankelijke Verklaard).
B. DALAM POKOK PERKARA :
– Bahwa segala argumentasi yang telah Tergugat – I dan Tergugat – II
uraikan dalam Eksepsi, secara mutatis – mutandis mohon dianggap
sudah termasuk dan menjadi satu kesatuan dalam Jawaban Pokok
Perkara ini.
– Bahwa Tergugat – I dan Tergugat – II menolak dalil gugatan
Penggugat, kecuali terhadap hal – hal yang diakui dengan tegas
dalam Jawaban Pokok Perkara ini.
– Bahwa benar Penggugat, Tergugat – I dan Tergugat – II serta Turut
Tergugat adalah Anak – Anak Kandung dan Ahli Waris dari Almarhum
SUWARNO alias SO TJIN HOAT yang telah meninggal dunia pada
tanggal 16 Juli 2001 di Medan dan Almarhumah MARIAH alias YANG
SU KIAW telah meninggal dunia pada tanggal 01 Maret 2013 di
Medan.
– Bahwa benar semasa hidupnya dalam perkawinan Almarhum
SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW ada memiliki Harta Bersama berupa Sebidang Tanah
seluas + 189 M2. (Seratus delapan puluh sembilan meter persegi)
berikut bangunan yang ada diatasnya terletak di Propinsi Sumatera
Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Timur, Kelurahan Gang Buntu
setempat dikenal sebagai Jalan Pandan No. 22/24 Medan.,
sebagaimana dimaksud dalam SERTIPIKAT HAK MILIK Nomor :
398/Desa Gang Buntu, Surat Ukur Nomor : 21/G.Buntu/2000, tanggal
09 Maret 2000 terdaftar atas nama MARIAH Isteri SUWARNO.
Diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan. Berikut Sebidang
Tanah seluas + 85 M2. (Delapan puluh lima meter persegi) berikut 1
(satu) Pintu Bangunan Rumah Toko terletak di Jalan Pandan No. 81,
Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan,
Propinsi Sumatera Utara. Terdaftar dalam Sertipikat Hak Milik
No. 215 / Gang Buntu, tanggal 06 Mei 1999 atas nama MARIAH.
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 13 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
– Bahwa selain itu Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT ada
memiliki Saham di PT. LEMBAH KRIYA PADANG, tetapi Tergugat – I
dan Tergugat – II tidak tahu berapa besar jumlah Saham yang dimiliki
Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT di PT. LEMBAH KRIYA
PADANG tersebut. Kemudian Almarhum SUWARNO alias SO TJIN
HOAT dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW ada
membuka Usaha Toko SINAR PANDAN di Jalan Pandan No. 24
Medan.
– Bahwa akan tetapi tidak benar Harta – Harta yang diperoleh dalam
Perkawinan Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW tersebut diatas
seluruhnya menjadi Boedel Warisan Almarhum SUWARNO alias SO
TJIN HOAT yang telah meninggal dunia pada tanggal 16 Juli 2001 di
Medan dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW telah
meninggal dunia pada tanggal 01 Maret 2013 di Medan tersebut.
– Bahwa seluruh Harta – Harta yang disebutkan Penggugat dalam
gugatan pada halaman 2 Point. 7 bersambung kehalaman 3 alenia 1
tersebut, bukan lagi Harta Peninggalan Almarhum SUWARNO alias
SO TJIN HOAT dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW.
Sebab semasa hidupnya Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW
Ic. Ibu Kandung Penggugat, Tergugat – I dan Tergugat – II serta Turut
Tergugat tersebut, telah menghibahkan Harta – Harta Miliknya kepada
Tergugat – I dan Tergugat – II.
– Bahwa adapun Harta – Harta yang dihibahkan Almarhumah MARIAH
alias YANG SU KIAW kepada Tergugat – I dan Tergugat – II adalah :
1. Sebidang Tanah seluas + 189 M2. (Seratus delapan puluh
sembilan meter persegi) berikut bangunan yang ada diatasnya
terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan
Medan Timur, Kelurahan Gang Buntu setempat dikenal sebagai
Jalan Pandan No. 22/24 Medan., sebagaimana dimaksud dalam
SERTIPIKAT HAK MILIK Nomor : 398/Desa Gang Buntu, Surat
Ukur Nomor : 21/G.Buntu/2000, tanggal 09 Maret 2000 terdaftar
atas nama MARIAH Isteri SUWARNO. Diterbitkan Kepala Kantor
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 14 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Pertanahan Kota Medan. Telah dihibahkan Almahumah MARIAH
alias YANG SU KIAW semasa hidupnya kepada Tergugat – I
berdasarkan SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 19, tanggal 05
Januari 2013 yang dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota
Medan.
2. Sebidang Tanah seluas + 85 M2. (Delapan puluh lima meter
persegi) berikut 1 (satu) Pintu Bangunan Rumah Toko terletak di
Jalan Pandan No. 81, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan
Timur, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara. Terdaftar dalam
Sertipikat Hak Milik No. 215/Gang Buntu, tanggal 06 Mei 1999 atas
nama Pemegang Hak terakhir MARIAH. Telah dihibahkan
Almahumah MARIAH alias YANG SU KIAW semasa hidupnya
kepada Tergugat – I dan Tergugat – II berdasarkan SURAT
PERJANJIAN HIBAH Nomor : 17, tanggal 05 Januari 2013 yang
dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota Medan.
– Bahwa terhadap Sebidang Tanah seluas + 189 M2. (Seratus delapan
puluh sembilan meter persegi) berikut bangunan yang ada diatasnya
terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan
Timur, Kelurahan Gang Buntu setempat dikenal sebagai Jalan
Pandan No. 22/24 Medan., sebagaimana dimaksud dalam
SERTIPIKAT HAK MILIK Nomor : 398/Desa Gang Buntu, Surat Ukur
Nomor : 21/G.Buntu/2000, tanggal 09 Maret 2000 terdaftar atas nama
MARIAH Isteri SUWARNO. Diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan
Kota Medan. Yang telah dihibahkan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW semasa hidupnya kepada Tergugat – I berdasarkan
SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 19, tanggal 05 Januari 2013
tersebut, Sertipikatnya telah dipecah menjadi 2 (dua) dan telah dibalik
nama dari atas nama MARIAH keatas nama SUSANTI, yaitu :
1. Sertipikat Hak Milik No. 1226/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari
2013 atas nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI. Diterbitkan
Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan., untuk Sebidang Tanah
seluas + 97 M2. (Sembilan puluh tujuh meter persegi) berikut 1
(satu) Pintu Bangunan Rumah Toko terletak di Jalan Pandan
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 15 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
No. 22, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota
Medan, Propinsi Sumatera Utara.
2. Sertipikat Hak Milik No. 1227/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari
2013 atas nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI. Diterbitkan
Kepala Kantor Pedrtanahan Kota Medan., untuk Sebidang Tanah
seluas + 92 M2. (Sembilan puluh dua meter persegi) berikut 1
(satu) Pintu Bangunan Rumah Toko terletak di Jalan Pandan No.
24, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota
Medan, Propinsi Sumatera Utara.
– Bahwa tidak benar dalil Penggugat yang menuduh Tergugat – I
melakukan perbuatan terselubung untuk menghilangkan Hak – Hak
Waris Penggugat dan Turut Tergugat terhadap Boedel Warisan
Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW Ic. Orang Tua Kandung Penggugat,
Tergugat – I dan Tergugat – II serta Turut Tergugat yang belum
dibagikan kepada Ahli Warisnya terkait HIBAH yang dilakukan
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW kepada Tergugat – I
sebagaimana tertuang dalam SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor :
19, tanggal 05 Januari 2013 serta HIBAH yang dilakukan Almarhumah
MARIAH kepada Tergugat – I dan Tergugat – II sebagaimana tertuang
dalam SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 17, tanggal 05 Januari
2013 yang dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota Medan
tersebut.
– Bahwa Penghibahan atas Sebidang Tanah seluas + 189 M2. (Seratus
delapan puluh sembilan meter persegi) berikut bangunan yang ada
diatasnya terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan,
Kecamatan Medan Timur, Kelurahan Gang Buntu setempat dikenal
sebagai Jalan Pandan No. 22/24 Medan., sebagaimana dimaksud
dalam SERTIPIKAT HAK MILIK Nomor : 398/Desa Gang Buntu, Surat
Ukur Nomor : 21/G.Buntu/2000, tanggal 09 Maret 2000 terdaftar atas
nama MARIAH Isteri SUWARNO. Diterbitkan Kepala Kantor
Pertanahan Kota Medan. Yang dilakukan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW semasa hidupnya kepada Tergugat – I berdasarkan
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 16 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 19, tanggal 05 Januari 2013
berikut Penghibahan atas Sebidang Tanah seluas + 85 M2. (Delapan
puluh lima meter persegi) berikut 1 (satu) Pintu Bangunan Rumah
Toko terletak di Jalan Pandan No. 81, Kelurahan Gang Buntu,
Kecamatan Medan Timur, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara.
Terdaftar dalam Sertipikat Hak Milik No. 215/Gang Buntu, tanggal 06
Mei 1999 atas nama Pemegang Hak MARIAH. Yang telah dihibahkan
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW semasa hidupnya
kepada Tergugat – I dan Tergugat – II berdasarkan SURAT
PERJANJIAN HIBAH Nomor : 17, tanggal 05 Januari 2013 yang
dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota Medan tersebut,
dilakukan sesuai dengan Prosedur dan Ketentuan Undang – Undang.
– Bahwa Penghibahan yang dilakukan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW terhadap Harta – Harta Miliknya tersebut kepada
Tergugat – I dan Tergugat – II adalah atas keinginan dan/atau
kemauan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW sendiri.
Dimana Penghibahan dilakukan Almarhumah MARIAH alias YANG
SU KIAW bertujuan Obyek Hibah dapat dialihkan dan/atau dijual
kepada Pihak lain, dan hasilnya dapat digunakan untuk melunasi
Hutang – Hutang Almarhum MARIAH alias YANG SU KIAW kepada
Tuan LAUW PENG KIAT yang telah dipakai untuk membayar segala
Biaya – Biaya Perawatan dan Perobatan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW ketika menjalani Perawatan di Rumah Sakit di
Singapore. Hal ini jelas tertuang dalam SURAT PERJANJIAN tertanggal
12 Januari 2013 antara Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW
dengan SUSANTI dan SUGITO Ic. Tergugat – I dan Tergugat – II.
– Bahwa Penghibahan yang dilakukan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW kepada Tergugat – I dan Tergugat – II dengan
memenuhi Syarat yang diatur Undang – Undang. Walaupun semasa
hidupnya Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW menderita
Sakit Diabetes dan Kakinya telah di Amputasi, tetapi ketika melakukan
Perbuatan Hukum Penghibahan tersebut, Kondisi Fisik dan Jiwanya
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 17 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
dalam keadaan sehat wal afiat. Almarhumah MARIAH alias YANG SU
KIAW dapat berfikir Normal dan dalam menandatangani Surat – Surat
yang berkaitan dengan Perubahan Status Harta Miliknya,
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW tidak dibawah pengaruh
dan tekanan. Hibah dilakukan juga atas sepengetahuan Penggugat.
Oleh karena itu Perbuatan Hibah yang dilakukan Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW terhadap Harta – Harta Miliknya
tersebut kepada Tergugat – I dan Tergugat – II telah sesuai Ketentuan
Hukum dan bukan Perbuatan Melawan Hukum. Sehingga SURAT
PERJANJIAN HIBAH Nomor : 19, tanggal 05 Januari 2013 dan
SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 17, tanggal 05 Januari 2013
yang dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota Medan berikut
Surat – Surat yang terbit berikutnya tersebut tidak Cacat Hukum dan
Harus dipertahankan.
– Bahwa tidak benar dalil Penggugat yang menyebutkan Penggugat dan
Turut Tergugat tidak pernah ikut menikmati hasil Usaha Orang Tua
Penggugat. Sebab yang benar Penggugat dan Turut Tergugat tidak
pernah mau tahu terhadap Orang Tua yang sudah membesarkan dan
membiayai Pendidikannya sampai Penggugat menjadi seorang
Sarjana.
– Bahwa begitu juga terhadap Turut Tergugat, selalu merongrong
dengan meminta Uang kepada Orang Tua untuk mencapai
keinginannya. Sehingga akhirnya pada tanggal 23 Desember 1992
Orang Tua Penggugat, Tergugat, I dan Tergugat – II serta Turut
Tergugat, telah memutuskan hubungan keluarga dengan Turut
Tergugat Ic. SUSANTO alias SO TZE PIN/A PIN karena kelakuannya
yang tidak patut dan tidak mau mendengar Nasehat Orang Tua. Hal
ini sudah dipublikasikan/diumumkan dalam Surat Kabar HARIAN
ANALISA MEDAN yang terbit pada hari Kamis tanggal 24
Desember 1992.
– Bahwa Turut Tergugat telah lebih dulu mendapatkan bagian Harta dari
Orang Tua Penggugat, Tergugat – I, Tergugat – II dan Turut Tergugat.
Bagian Harta mana telah diterima Turut Tergugat ketika Almarhum
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 18 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW masih hidup. Dimana tentang hal ini Turut Tergugat
sendiri sudah menyatakan tidak akan meminta lagi dan tidak ada Hak
lagi atas Pembagian Harta dari Orang Tuanya.
– Bahwa tidak benar dalil Penggugat yang menuduh Tergugat – I
menguasai Harta Kekayaan Perusahaan dan Uang yang ditinggalkan
Kedua Orang Tua Penggugat, Tergugat – I, Tergugat – II dan Turut
Tergugat yang jumlahnya disebut Penggugat sebesar
Rp. 5.000.000.000, - (Lima miliar rupiah) dan Sewa Rumah Toko di
Jalan Pandan No. 81 Medan., yang menurut Penggugat diterima oleh
Tergugat – II.
– Bahwa Tergugat – I maupun Tergugat – II tidak pernah tahu kalau
Orang Tua Penggugat, Tergugat – I, Tergugat – II dan Turut Tergugat
ada memiliki Harta Kekayaan Perusahaan sebesar
Rp. 5.000.000.000, - (Lima miliar rupiah) seperti yang didalilkan
Penggugat. Sebab kedudukan Almarhum SUWARNO alias SO TJIN
HOAT dalam Perusahaan PT. LEMBAH KRIYA PADANG tersebut
sepengetahuan Tergugat – I dan Tergugat – II adalah sebagai
Pesaham bukan Pemilik, dan Tergugat – I maupun Tergugat – II tidak
tahu berapa nilai Saham yang dimiliki Almarhum SUWARNO alias SO
TJIN HOAT di Perusahaan yang bergerak dalam Usaha Pengolahan
Minyak Makan Merek ARROW tersebut.
– Bahwa Tergugat – I dan Tergugat – II hanya mengetahui setelah
Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT yang meninggal dunia
pada tanggal 16 Juli 2001, Saham dialihkan kepada Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW dan yang menerima Uang hasil dari
Perusahaan PT. LEMBAH KRIYA PADANG adalah Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW Ic. Ibu Kandung Penggugat,
Tergugat – I, Tergugat – II dan Turut Tergugat semasa hidupnya.
Yang diterima langsung dari Unsur Manajemen Perusahaan PT.
LEMBAH KRIYA PADANG tersebut dan Tergugat – I tidak tahu
tentang jumlahnya. Dimana Uang tersebut digunakan untuk
menambah Biaya Hidup dan Perobatan Almarhumah MARIAH alias
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 19 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
YANG SU KIAW yang menderita Sakit Diabetes. Tetapi setelah
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW meninggal dunia pada
tanggal 01 Maret 2013. Ahli Waris Almarhum SUWARNO alias SO
TJIN HOAT dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW tidak
ada menerima hasil dari Perusahaan dari Unsur Manajemen PT.
LEMBAH KRIYA PADANG tersebut.
– Bahwa benar selain dari Saham di PT. LEMBAH KRIYA PADANG
Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW ada membuka Usaha Toko SINAR
PANDAN di Jalan Pandan No. 24 Medan., yang sejak tahun 1991
dikelola oleh Tergugat – I. Dimana Hasilnya juga digunakan untuk
Biaya Hidup dan Pengobatan Almarhumah MARIAH alias YANG SU
KIAW selama menderita Sakit Diabetes hingga Usaha Bangkrut dan
Tutup sejak bulan Agustus 2013.
– Bahwa dalil gugatan Penggugat pada halaman 5 Point. 15 yang
menuduh Tergugat – I melakukan Penggelapan terhadap Hak – Hak
Waris Penggugat dan Turut Tergugat dengan meminta Pertanggung
Jawaban terhadap Hasil Usaha dan Uang Perusahaan yang menurut
Penggugat ditinggalkan Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT
dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW dalam jumlah Uang
sebesar Rp. 5.000.000.000, - (Lima miliar rupiah) adalah tidak benar,
tidak berdasar dan kabur. Harus ditolak seluruhnya.
– Bahwa begitu juga terhadap Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) yang
dimohonkan Penggugat terhadap 2 (dua) Pintu Rumah Toko yang
terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan
Timur, Kelurahan Gang Buntu setempat dikenal sebagai Jalan
Pandan No. 22/24 Medan tersebut, harus ditolak karena tidak
berdasar Hukum.
– Bahwa benar selama hidupnya Almarhum SUWARNO alias SO TJIN
HOAT dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW tinggal
bersama dan dirawat Tergugat – I di Rumah Jalan Pandan No. 22/24
Medan. Ketika Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW masih
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 20 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
hidup, beliau menderita Sakit Diabetes dan memerlukan Biaya yang
besar untuk pengobatannya..
– Bahwa untuk Upaya Penyembuhan atas Sakit Diabetes yang
dideritanya, dengan sepengetahuan Penggugat Almarhumah MARIAH
alias YANG SU KIAW dibawa berobat ke Rumah Sakit NATIONAL
UNIVERSITY HOSPITAL (NUH) di Negara Singapore. Tetapi karena
ketiadaan biaya untuk Pengobatan Almarhumah MARIAH alias YANG
SU KIAW terpaksa harus meminjam Uang kepada LAUW PENG KIAT
Warga Negara Singapore ketika Almarhumah MARIAH alias YANG
SU KIAW di rawat di Rumah Sakit NATIONAL UNIVERSITY
HOSPITAL (NUH) di Negara Singapore tersebut.
– Bahwa ketika menjalani Pengobatan dan Perawatan di Rumah Sakit
NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL (NUH) di Negara Singapore
tersebut, segala biaya yang diperlukan memakai Dana – Dana dari
Tuan LAUW PENG KIAT yang berdomicili di Negara Singapore, yang
jumlahnya sebesar SGD. 261,804,40 (dua ratus enam puluh satu ribu
delapan ratus empat koma empat puluh dolar Singapore) apabila saat
ini dirupiahkan sebesar Rp. 2.513.322.240, - (Dua miliar lima ratus
tiga belas juta tiga ratus dua puluh dua ribu dua ratus empat puluh
rupiah). Dimana Uang tersebut adalah Hutang Almarhumah MARIAH
alias YANG SU KIAW kepada Tuan LAUW PENG KIAT dan sekarang
menjadi Kewajiban Penggugat, Tergugat – I, Tergugat – II dan Turut
Tergugat selaku Ahli Waris untuk menyelesaikannya.
– Bahwa jika Penggugat menginginkan Pembagian Harta Warisan
Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW, Penggugat juga harus dapat
menerima Hutang Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW
kepada Tuan LAUW PENG KIAT sebesar SGD. 261,804,40 (dua ratus
enam puluh satu ribu delapan ratus empat koma empat puluh dolar
Singapore) apabila dirupiahkan saat ini sebesar Rp. 2.513.322.240, -
(Dua miliar lima ratus tiga belas juta tiga ratus dua puluh dua ribu dua
ratus empat puluh rupiah) tersebut, yang juga merupakan Warisan
yang harus dipertanggung jawabkan Para Ahli Waris Almarhum
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 21 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW Ic. Penggugat, Tergugat – I, Tergugat – II dan Turut
Tergugat.
– Bahwa tidak benar dan harus ditolak dalil Penggugat yang
menyebutkan Tergugat – I dan Tergugat – II menghindar diri tiap kali
Penggugat ingin membicarakan masalah Pembagian Harta Warisan,
yang benar adalah Penggugat hanya menginginkan bagian dari Harta
– Harta Peninggalan, tetapi tidak mau bertanggung jawab terhadap
Hutang yang ditinggalkan, yang menjadi tanggung jawab Para Ahli
Waris Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW.
– Bahwa Tergugat – I dan Tergugat – II juga menginginkan dilakukan
Pembagian Harta Warisan Almarhum SUWARNO alias SO TJIN
HOAT dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW secara adil
dan sesuai Ketentuan Hukum. Pembagian mana dilakukan setelah
adanya Pelunasan terhadap segala Hutang Almarhum SUWARNO
alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW
tersebut. Penggugat maupun Turut Tergugat sebagai Ahli Waris harus
turut bertanggung jawab untuk menyelesaikan segala Hutang Piutang
Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW untuk menghindari Tuntutan Hukum.
Segala dalil gugatan Penggugat dalam perkara A quo adalah
kekhawatiran yang tidak berdasar, harus ditolak seluruhnya.
Berdasarkan uraian Hukum tersebut diatas, Tergugat – I dan Tergugat – II
mohon kepada Majelis Hakim Pengadilan Negeri Medan yang terhormat, kiranya
berkenan menerima Eksepsi dan Jawaban Tergugat – I dan Tergugat – II,
dengan menolak gugatan Penggugat tersebut seluruhnya.
II. DALAM REKONPENSI :
– Bahwa Penggugat dr/Tergugat dk tetap pada Eksepsi dan Jawaban
dalam perkara Konpensi diatas, dengan ini hendak mengajukan gugatan
Rekonpensi terhadap Tergugat dr/Penggugat dk tersebut dengan dasar
dan alasan sebagaimana terurai dibawah ini.
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 22 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
– Bahwa segala argumentasi yang telah diuraikan dalam Eksepsi dan
Jawaban perkara Konpensi, secara mutatis – mutandis mohon dianggap
telah termasuk dan menjadi satu kesatuan dalam gugatan Rekonpensi
ini. Untuk itu tidak perlu diulangi.
– Bahwa benar Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW Ic. Ibu
Kandung Tergugat dr/Penggugat dk, Penggugat – I dr/Tergugat – I dk,
Penggugat – II dr/Tergugat – II dk dan Turut Tergugat dr/Turut Tergugat
dk. ada meninggalkan Hutang Piutangnya kepada Tuan LAUW PENG
KIAT yang jumlahnya sebesar SGD. 261,804,40 (dua ratus enam puluh
satu ribu delapan ratus empat koma empat puluh dolar Singapore) atau
apabila dirupiahkan saat ini sebesar Rp. 2.513.322.240, - (Dua miliar lima
ratus tiga belas juta tiga ratus dua puluh dua ribu dua ratus empat puluh
rupiah). Hutang mana adalah untuk menanggulangi Biaya Pengobatan
dan Perawatan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW selama di
Rumah Sakit NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL (NUH) di Republik
Singapore.
– Bahwa benar Penggugat – I dr/Tergugat – I dk ada menerima
Penghibahan dari Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW atas
Sebidang Tanah seluas + 189 M2. (Seratus delapan puluh sembilan
meter persegi) berikut bangunan yang ada diatasnya terletak di Propinsi
Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Timur, Kelurahan Gang
Buntu setempat dikenal sebagai Jalan Pandan No. 22/24 Medan.,
sebagaimana dimaksud dalam SERTIPIKAT HAK MILIK Nomor :
398/Desa Gang Buntu, Surat Ukur Nomor : 21/G.Buntu/2000, tanggal 09
Maret 2000 terdaftar atas nama MARIAH Isteri SUWARNO. Diterbitkan
Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan. Telah dihibahkan Almahumah
MARIAH alias YANG SU KIAW semasa hidupnya kepada Penggugat – I
dr/Tergugat – I dk berdasarkan SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 19,
tanggal 05 Januari 2013 yang dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris
Kota Medan.
– Bahwa Penggugat – I dr/Tergugat – I dk dan Penggugat – II dr/Tergugat –
II dk juga ada menerima Hibah dari Almarhumah MARIAH alias YANG
SU KIAW atas Sebidang Tanah seluas + 85 M2. (Delapan puluh lima
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 23 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
meter persegi) berikut 1 (satu) Pintu Bangunan Rumah Toko terletak di
Jalan Pandan No. 81, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur,
Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara. Terdaftar dalam Sertipikat Hak
Milik No. 215/Gang Buntu, tanggal 06 Mei 1999 atas nama Pemegang
Hak terakhir MARIAH. Telah dihibahkan Almarhumah MARIAH alias
YANG SU KIAW semasa hidupnya kepada Penggugat – I dr/Tergugat – I
dk dan Penggugat – II dr/Tergugat – II dk berdasarkan SURAT
PERJANJIAN HIBAH Nomor : 17, tanggal 05 Januari 2013 yang dibuat
dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota Medan.
– Bahwa benar Penghibahan Harta kepada Penggugat – I dr/Tergugat – I
dk dan Penggugat – II dr/Tergugat – II dk oleh Almarhumah MARIAH
alias YANG SU KIAW adalah atas kemauannya sendiri dan diketahui oleh
Tergugat dr/Penggugat dk, yang dilakukan dalam Kondisi Fisik dan
Kejiwaan yang sehat wal afiat. Almarhumah MARIAH alias YANG SU
KIAW dapat berfikir Normal dan dalam menandatangani Surat – Surat
yang berkaitan dengan Perubahan Status Harta Miliknya, Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW tidak dibawah pengaruh dan tekanan.
Oleh karena itu Hibah yang dilakukan Almarhumah MARIAH alias YANG
SU KIAW kepada Penggugat – I dr/Tergugat – I dk dan Penggugat – II
dr/Tergugat – II dk berdasarkan SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor :
19, tanggal 05 Januari 2013 yang dibuat dihadapan ADI PINEM, SH,
Notaris Kota Medan dan SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 17,
tanggal 05 Januari 2013 yang dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris
Kota Medan berikut Surat – Surat yang terbit berkaitan dengan
Perubahan Status Harta milik Almarhumah MARIAH alias YANG SU
KIAW adalah Sah dan berkekuatan Hukum.
– Bahwa benar dengan adanya Penghibahan berdasarkan SURAT
PERJANJIAN HIBAH Nomor : 19, tanggal 05 Januari 2013 yang dibuat
dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota Medan tersebut, maka secara
Hukum Sebidang Tanah seluas + 189 M2. (Seratus delapan puluh
sembilan meter persegi) berikut bangunan yang ada diatasnya terletak di
Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Timur,
Kelurahan Gang Buntu setempat dikenal sebagai Jalan Pandan No.
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 24 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
22/24 Medan., sebagaimana dimaksud dalam SERTIPIKAT HAK MILIK
Nomor : 398/Desa Gang Buntu, Surat Ukur Nomor : 21/G.Buntu/2000,
tanggal 09 Maret 2000 terdaftar atas nama MARIAH Isteri SUWARNO.
Diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan., telah beralih Status
kepemilikannya kepada Penggugat – I dr/Tergugat – I dk.
– Bahwa begitu juga terhadap Sebidang Tanah seluas + 85 M2. (Delapan
puluh lima meter persegi) berikut 1 (satu) Pintu Bangunan Rumah Toko
terletak di Jalan Pandan No. 81, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan
Medan Timur, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara. Terdaftar dalam
Sertipikat Hak Milik No. 215/Gang Buntu, tanggal 06 Mei 1999 atas nama
Pemegang Hak terakhir MARIAH. Status kepemilikannya telah beralih
kepada Penggugat – I dr/Tergugat – I dk dan Penggugat – II dr/Tergugat
– II dk berdasarkan SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 17, tanggal 05
Januari 2013 yang dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota
Medan.
– Bahwa benar diatas Sebidang Tanah seluas + 189 M2. (Seratus delapan
puluh sembilan meter persegi) berikut bangunan yang ada diatasnya
terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan
Timur, Kelurahan Gang Buntu setempat dikenal sebagai Jalan Pandan
No. 22 / 24 Medan., sebagaimana dimaksud dalam SERTIPIKAT HAK
MILIK Nomor : 398/Desa Gang Buntu, Surat Ukur Nomor :
21/G.Buntu/2000, tanggal 09 Maret 2000 terdaftar atas nama MARIAH
Isteri SUWARNO. Diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan.
Yang telah dihibahkan Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW
semasa hidupnya kepada Penggugat – I dr/Tergugat – I dk berdasarkan
SURAT PERJANJIAN HIBAH Nomor : 19, tanggal 05 Januari 2013
tersebut, berdiri 2 (dua) Pintu Rumah Toko dan Sertipikatnya telah
dipecah menjadi 2 (dua) serta telah berganti nama menjadi SUSANTI Ic.
Penggugat –I dr/Tergugat – I dk., yaitu:
1. Sertipikat Hak Milik No. 1226/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013
atas nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI. Diterbitkan Kepala
Kantor Pertanahan Kota Medan., untuk Sebidang Tanah seluas + 97
M2. (Sembilan puluh tujuh meter persegi) berikut 1 (satu) Pintu
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 25 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Bangunan Rumah Toko terletak di Jalan Pandan No. 22, Kelurahan
Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan, Propinsi
Sumatera Utara.
2. Sertipikat Hak Milik No. 1227/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013
atas nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI. Diterbitkan Kepala
Kantor Pedrtanahan Kota Medan., untuk Sebidang Tanah seluas + 92
M2. (Sembilan puluh dua meter persegi) berikut 1 (satu) Pintu
Bangunan Rumah Toko terletak di Jalan Pandan No. 24, Kelurahan
Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan, Propinsi
Sumatera Utara.
– Bahwa benar Hibah atas Harta – Harta tersebut diatas yang diberikan
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW semasa hidupnya kepada
Penggugat – I dr/Tergugat – I dk dan Penggugat – II dr/Tergugat – II dk.
bertujuan agar Obyek Hibah dapat digunakan untuk melunasi Hutang –
Hutang Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW kepada Tuan LAUW
PENG KIAT Warga Negara Republik Singapore. Hal ini jelas tertuang
dalam Surat PERJANJIAN tanggal 12 Januari 2013 yang dilegalisasi
Notaris ADI PINEM, SH Nomor : 608/L/I/2013, tanggal 12 Januari 2013.
Sedangkan terhadap kelebihan Pembayaran Hutang tersebut diserahkan
kepada Penggugat – I dr/Tergugat – I dk dan Penggugat – II dr /
Tergugat – II dk selaku Penerima Hibah.
– Bahwa benar selama hidup Penggugat – I dr/Tergugat – I dk tinggal
bersama Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW di Rumah Jalan Pandan No. 22/24
Medan. Penggugat – I dr / Tergugat – I dk mengabdi serta merawat
sampai akhir hayat Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW, sehingga akhirnya sampai
saat ini Penggugat – I dr / Tergugat – I dk belum berumah tangga dan
tidak memiliki tempat tinggal selain Rumah Jalan Pandan No. 22/24
Medan yang telah dihibahkan Almarhumah MARIAH alias YANG SU
KIAW kepada Penggugat – I dr / Tergugat – I dk.
– Bahwa untuk memenuhi Kebutuhan Hidup Penggugat – I dr / Tergugat – I
dk, saat ini hanya diperoleh dari Upah membuat Pesanan Kue Kering
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 26 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
karena Usaha Toko SINAR PANDAN yang pernah menjadi Sumber
Nafkah Penggugat – I dr / Tergugat – I dk bersama Kedua Orang Tua Ic.
Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah MARIAH
alias YANG SU KIAW semasa hidupnya tersebut, telah bangkrut dan
tutup sejak bulan Agustus 2013.
– Bahwa untuk menyelesaikan Hutang Almarhumah MARIAH alias YANG
SU KIAW kepada Tuan LAUW PENG KIAT tersebut, Penggugat – I
dr/Tergugat – I dk bermaksud hendak menjual 2 (dua) Pintu Rumah Toko
yang terletak di Jalan Pandan No. 22/24 Medan., yang terdaftar dalam
Sertipikat Hak Milik No. 1226/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas
nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI dan Sertipikat Hak Milik No.
1227/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak
terakhir SUSANTI Ic. Penggugat – I dr/Tergugat – I dk. Dimana dari hasil
Penjualan Rumah Toko tersebut dapat digunakan untuk keperluan
Pelunasan Hutang kepada Tuan LAUW PENG KIAT paling Minimal
sebesar SGD. 261,804,40 (dua ratus enam puluh satu ribu delapan ratus
empat koma empat puluh dolar Singapore) atau apabila dirupiahkan saat
ini sebesar Rp. 2.513.322.240, - (Dua miliar lima ratus tiga belas juta tiga
ratus dua puluh dua ribu dua ratus empat puluh rupiah). Sedangkan
terhadap kelebihannya harus diserahkan dan menjadi Hak Penggugat – I
dr / Tergugat – I dk sebagai Penerima Hibah.
– Bahwa kemudian terhadap Sebidang Tanah seluas + 85 M2. (Delapan
puluh lima meter persegi) berikut 1 (satu) Pintu Bangunan Rumah Toko
terletak di Jalan Pandan No. 81, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan
Medan Timur, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara. Terdaftar dalam
Sertipikat Hak Milik No. 215/Gang Buntu, tanggal 06 Mei 1999 atas nama
Pemegang Hak terakhir MARIAH yang telah dihibahkan tersebut, hasil
Penjualannya dibagikan dan / atau diserahkan secara merata kepada
Para Ahli Waris Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW yaitu : Penggugat – I
dr/Tergugat – I dk dan Penggugat – II dr / Tergugat – II dk, Tergugat
dr/Penggugat dk dan Turut Tergugat dr / Turut Tergugat dk.
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 27 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
– Bahwa gugatan Penggugat – I dr / Tergugat – I dk dan Penggugat – II dr /
Tergugat – II dk adalah didasarkan atas Bukti – Bukti Otentik yang
kebenarannya tidak dapat disangkal oleh Tergugat dr/Penggugat dk,
sehingga Putusan dalam perkara ini memenuhi Syarat Hukum untuk
dinyatakan dapat dijalankan terlebih dahulu walaupun ada Perlawanan,
Banding atau Kasasi dari Tergugat dr / Penggugat dk. (Uit voerbaar bij
voorraad)
Berdasarkan alasan – alasan Hukum tersebut diatas, Penggugat – I dr /
Tergugat – I dk dan Penggugat – II dr/Tergugat – II dk mohon kepada Majelis
Hakim yang terhormat, kiranya berkenan mengabulkan gugatan Rekonpensi ini,
dengan memutus sebagai Hukum :
I. DALAM KONPENSI :
A. DALAM EKSEPSI :
Menerima Eksepsi Tergugat – I dan Tergugat – II untuk seluruhnya.
B. DALAM POKOK PERKARA :
Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya.
II. DALAM REKONPENSI :
1. Mengabulkan gugatan Rekonpensi Penggugat – I dan II dr/Tergugat – I
dan II dk untuk seluruhnya ; ------------------------------------------------------------
2. Menyatakan Sah dan berkekuatan Hukum SURAT PERJANJIAN HIBAH
Nomor : 19, tanggal 05 Januari 2013 antara MARIAH dengan SUSANTI
yang dibuat dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris Kota Medan dan SURAT
PERJANJIAN HIBAH Nomor : 17, tanggal 05 Januari 2013 antara
MARIAH dengan SUSANTI dan SUGITO yang dibuat dihadapan ADI
PINEM, SH, Notaris Kota Medan berikut Surat – Surat yang terbit
berkaitan dengan Perubahan Status Harta milik Almarhumah MARIAH
alias YANG SU KIAW ;
3. Menyatakan Sah dan berkekuatan Hukum Surat PERJANJIAN tanggal
12 Januari 2013 antara MARIAH dengan SUSANTI dan SUGITO yang
dilegalisasi Notaris ADI PINEM, SH Nomor : 608/L/I/2013, tanggal
12 Januari 2013 ; --------------------------------------------------------------------------
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 28 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
4. Menyatakan Sah dan berkekuatan Hukum Sertipikat Hak Milik No.
1226/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak
terakhir SUSANTI. Diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan.,
untuk Sebidang Tanah seluas + 97 M2. (Sembilan puluh tujuh meter
persegi) berikut 1 (satu) Pintu Bangunan Rumah Toko terletak di Jalan
Pandan No. 22, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota
Medan, Propinsi Sumatera Utara ; ----------------------------------------------------
5. Menyatakan Sah dan berkekuatan Hukum Sertipikat Hak Milik No.
1227/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak
terakhir SUSANTI. Diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan.,
untuk Sebidang Tanah seluas + 92 M2. (Sembilan puluh dua meter
persegi) berikut 1 (satu) Pintu Bangunan Rumah Toko terletak di Jalan
Pandan No. 24, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota
Medan, Propinsi Sumatera Utara ; ----------------------------------------------------
6. Memerintahkan Penggugat – I dan II dr/Tergugat – I dan II dk melakukan
Penjualan terhadap Sebidang Tanah seluas + 189 M2. (Seratus delapan
puluh sembilan meter persegi) berikut bangunan yang ada diatasnya
terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan
Timur, Kelurahan Gang Buntu setempat dikenal sebagai Jalan Pandan
No. 22/24 Medan. Terdaftar dalam Sertipikat Hak Milik No. 1226/Gang
Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak terakhir
SUSANTI dan Sertipikat Hak Milik No. 1227/Gang Buntu, tanggal 25
Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI, yang dari
hasil Penjualannya digunakan untuk melunasi Hutang – Hutang
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW kepada Tuan LAUW PENG
KIAT Warga Negara Republik Singapore ; -----------------------------------------
7. Menyatakan dalam Hukum terhadap Uang Sisa/Kelebihan Pembayaran
Hutang Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW kepada Tuan LAUW
PENG KIAT yang diambil dari Hasil Penjualan Sebidang Tanah seluas +
189 M2. (Seratus delapan puluh sembilan meter persegi) berikut
bangunan yang ada diatasnya terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota
Medan, Kecamatan Medan Timur, Kelurahan Gang Buntu setempat
dikenal sebagai Jalan Pandan No. 22/24 Medan. Terdaftar dalam
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 29 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Sertipikat Hak Milik No. 1226/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas
nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI dan Sertipikat Hak Milik No.
1227/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak
terakhir SUSANTI tersebut, seluruhnya diserahkan dan menjadi milik
SUSANTI Ic. Penggugat – I dr/Tergugat – I dk. ; ----------------------------------
8. Menghukum Penggugat – II dr/Tergugat – II dk serta Tergugat
dr/Penggugat dk dan Turut Tergugat dr/Turut Tergugat – dk menyerahkan
bagian dari Uang kelebihan/sisa Pembayaran Hutang Almarhumah
MARIAH alias YANG SU KIAW kepada Tuan LAUW PENG KIAT tersebut
kepada Penggugat – I dr/Tergugat – I dk. ; -----------------------------------------
9. Memerintahkan Penggugat – I dan II dr/Tergugat – I dan II dk serta
Tergugat dr/Penggugat dk dan Turut Tergugat dr/Turut Tergugat dk
selaku Ahli Waris Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW untuk menyelesaikan dan
melunasi Hutang Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW kepada
Tuan LAUW PENG KIAT paling Minimal sebesar SGD. 261,804,40 (dua
ratus enam puluh satu ribu delapan ratus empat koma empat puluh dolar
Singapore) atau apabila dirupiahkan saat ini sebesar Rp. 2.513.322.240, -
(Dua miliar lima ratus tiga belas juta tiga ratus dua puluh dua ribu dua
ratus empat puluh rupiah).
10. Memerintahkan Penggugat – I dan II dr/Tergugat – I dan II dk melakukan
Penjualan terhadap Sebidang Tanah seluas + 85 M2. (Delapan puluh
lima meter persegi) berikut 1 (satu) Pintu Bangunan Rumah Toko terletak
di Jalan Pandan No. 81, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan
Timur, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara. Terdaftar dalam Sertipikat
Hak Milik No. 215/Gang Buntu, tanggal 06 Mei 1999 atas nama
Pemegang Hak terakhir MARIAH. Hasil dari Penjualannya dibagikan
dan/atau diserahkan secara merata kepada Para Ahli Waris Almarhum
SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhumah MARIAH alias YANG
SU KIAW yaitu : Penggugat – I dr/Tergugat – I dk dan Penggugat – II
dr/Tergugat – II dk, Tergugat dr/Penggugat dk dan Turut Tergugat
dr/Turut Tergugat dk yang masing – masing mendapat ¼ (Seperempat)
bagian ; ---------------------------------------------------------------------------------------
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 30 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
11. Menyatakan Putusan ini dapat dijalankan lebih dulu walaupun ada
Bantahan, Verzet, Banding atau Kasasi (Uit voerbaar bij voorraad) ; -------
12. Membebankan segala biaya perkara yang timbul kepada Tergugat
dr/Penggugat dk. ; -------------------------------------------------------------------------
13. Memerintahkan Tergugat dr/Penggugat dk serta Turut Tergugat dr/Turut
Tergugat dk agar patuh terhadap Isi Putusan ini ; --------------------------------
III. DALAM KONPENSI dan REKONPENSI :
Menghukum Tergugat dr/Penggugat dk untuk membayar segala biaya
yang timbul dalam perkara ini ; --------------------------------------------------------
A T A U :
“ Apabila Pengadilan Negeri berpendapat lain, mohon Putusan yang menurut
Peradilan yang baik adalah patut dan adil (Ex aequo et bono)“.
----- Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut Pengadilan
Negeri Medan telah menjatuhkan putusan pada tanggal 19 Juni 2014
Nomor : 366/Pdt.G/2013/PN.Mdn. yang amarnya berbunyi sebagai berikut :
DALAM KONPENSI :
DALAM EKSEPSI :
- Menyatakan menolak seluruh eksepsi yang diajukan oleh Tergugat I
Konpensi / Penggugat I Rekonpensi dan Tergugat II Konpensi / Penggugat II
Rekonpensi ;
DALAM POKOK PERKARA :
- Menyatakan menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
DALAM REKONPENSI ;
- Menyatakan mengabulkan gugatan Penggugat I Rekonpensi dan
Penggugat II Rekonpensi / Tergugat I Konpensi dan Tergugat II Konpensi
untuk sebagian ;
- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Perjanjian Hibah
Nomor : 17, tanggal 05 Januari 2013 antara MARIAH dengan SUSANTI dan
SUGITO yang dib uat dihadapan ADI PINEM, SH. Notaris, Kota Medan ;
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 31 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Perjanjian tanggal 12
Januari 2013 antara MARIAH dengan SUSANTI dan SUGITO yang
dilegalisasi Notaris ADI PINEM, SH. Nomor : 608/L/I/2013, tanggal 12
Januari 2013 ;
- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Sertifikat Hak Milik Nomor 1226/
Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak terakhir
SUSANTI, diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan, untuk
sebidang tanah seluas lebih kurang 97 M2 (Sembilan puluh tujuh meter
persegi), berikut 1 (satu) pintu bangunan rumah toko terletak di Jalan
Pandan Nomor 22, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota
Medan, Propinsi Sumatera Utara ;
- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Sertifikat Hak Milik Nomor 1227/
Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak terakhir
SUSANTI, diterbitkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan, untuk
sebidang tanah seluas lebih kurang 92 M2 (Sembilan puluh dua meter
persegi), berikut 1 (satu) pintu bangunan rumah toko terletak di Jalan
Pandan Nomor 24, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur, Kota
Medan, Propinsi Sumatera Utara ;
- Memerintahkan Penggugat I Rekonpensi / Tergugat I Konpensi untuk
melakukan penjualan terhadap Sebidang tanah seluas lebih kurang 189 M2
(seratus delapan puluh Sembilan meter per-segi) berikut bangunan yang
ada di atasnya terletak Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan
Medan Timur, Kelurahan Gabg Buntu, setempat dikenal sebagai Jalan
Pandan No. 22/24 Medan, terdaftar dalam Sertifikat Hak Milik Nomor :
1226/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013, atas nama Pemegang Hak
terakhir SUSANTI dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1227/Gang Buntu,
tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI,
yang dari hasil penjualannya digunakan untuk melunasi hutang-hutang
Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW kepada Tuan LAUW PENG
KIAT warga Negara Republik Singapore dan guna membayar segala biaya
biaya perawatan dan perobatan Almarhumah MARIAH lainnya ;
- Menyatakan dalam hukum terhadap uang sisa / kelebihan pembayaran
hutang Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW kepada Tuan LAUW
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 32 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
PENG KIAT yang diambil dari hasil penjualan Sebidang tanah seluas lebih
kurang 189 M2 (seratus delapan puluh Sembilan meter per-segi) berikut
bangunan yang ada di atasnya terletak Propinsi Sumatera Utara, Kota
Medan, Kecamatan Medan Timur, Kelurahan Gabg Buntu, setempat dikenal
sebagai Jalan Pandan No. 22/24 Medan, terdaftar dalam Sertifikat Hak Milik
Nomor : 1226/Gang Buntu, tanggal 25 Pebruari 2013, atas nama Pemegang
Hak terakhir SUSANTI dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1227/Gang Buntu,
tanggal 25 Pebruari 2013 atas nama Pemegang Hak terakhir SUSANTI
tersebut, seluruhnya diserahkan kepada dan menjadi milik SUSANTI ic.
Penggugat I Rekonpensi / Tergugat I Konpensi ;
- Menghukum Penggugat II Rekonpensi / Tergugat II Konpensi, Tergugat
Rekonpensi / Penggugat Konpensi, Turut Tergugat Rekonpensi / Turut
Tergugat Konpensi menyerahkan bagian dari uang kelebihan / sisa
pembayaran hutang Almarhumah MARIAH alias YANG SU KIAW kepada
tuan LAUW PENG KIAT tersebut kepada Penggugat I Rekonpensi /
Tergugat I Konpensi ;
- Memerintahkan Penggugat I dan II Rekonpensi / Tergugat I dan II Konpensi
dan Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi, serta Turut Tergugat
Rekonpensi / Turut Tergugat Konpensi selaku ahliwaris Almarhum
SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhum MARIAH alias YANG SU
KIAW untuk menyelesaikan dan melunasi hutang Almarhumah MARIAH
alias YANG SU KIAW kepada Tuan LAUW PENG KIAT paling minimal
sebesar SGD. 261,804.40.- (dua ratus enam puluh satu ribu delapan ratus
empat dollar Singapore empat puluh sen) atau apabila dirupiahkan saat ini
lebih kurang sebesar Rp. 2.513.322.240.- (dua miliar lima ratus tiga belas
juta tiga ratus dua puluh dua ribu dua ratus empat puluh rupiah) ;
- Memerintahkan Penggugat I dan II Rekonpensi / Tergugat I dan II Konpensi
melakukan penjualan terhadap Sebidang tanah seluas lebih kurang 85 M2
(delapan puluh lima meter persegi) berikut 1 (satu) pintu rumah toko terletak
di Jalan Pandan No. 81, Kelurahan Gang Buntu, Kecamatan Medan Timur,
Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara terdaftar dalam Sertifikat Hak Milik
No. 215/Gang Buntu,tanggal 6 Mei 1999, Surat Ukur Nomor 60/Gang
Buntu/1999 atas nama pemegang hak terakhir MARIAH, hasil dari
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 33 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
penjualannya dibagikan dan / atau diserahkan secara merata kepada para
ahliwaris Almarhum SUWARNO alias SO TJIN HOAT dan Almarhum
MARIAH alias YANG SU KIAW, yaitu : Penggugat I Rekonpensi / Tergugat I
Konpensi, Penggugat II Rekonpensi / Tergugat II Konpensi, Tergugat
Rekonpensi / Penggugat Konpensi dan Turut Tergugat Rekonpensi / Turut
Tergugat Konpensi, yang masing-masing mendapat ¼ (seperempat)
bagian ;
- Memerintahkan Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi dan Turut
Tergugat Rekonpensi / Turut Tergugat Konpensi agar patuh terhadap isi
putusan ini ;
- Menyatakan menolak gugatan rekonpensi untuk selain dan selebihnya ;
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :
- Menghukum Penggugat Konpensi / Tergugat Rekonpensi untuk membayar
biaya perkara yang hingga kini ditaksir sebesar Rp. 656.000,- (enam ratus
lima puluh enam ribu rupiah) ;
Menimbang, bahwa Pernyataan Permohonan Banding Nomor : 82/2014
tanggal 10 Juli 2014 yang dibuat dan ditanda tangani oleh : ILHAM
PURBA, SH. Wakil Panitera Pengadilan Negeri Medan yang menerangkan
Kuasa Hukum Penggugat / Pembanding telah mengajukan permohonan
banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 19 Juni 2014
Nomor : 366/Pdt.G/2013/PN.Mdn. Permohonan Banding tersebut telah
diberitahukan kepada Kuasa Hukum Para Tergugat / Terbanding pada
tanggal 10 September 2014 ;
Menimbang, bahwa Memori Banding, dari Kuasa Hukum Penggugat /
Pembanding yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan
pada tanggal 25 Juli 2014 oleh : SUGENG WAHYUDI, SH. MM. Panitera
Kepala pada Pengadilan Negeri Medan tersebut, yang mana telah
diberitahukan dengan sempurna kepada Para Tergugat / Terbanding pada
tanggal 10 September 2014, kepada Turut Tergugat / Terbanding pada
tanggal 15 Agustus 2014 melalui Kantor Pengadilan Negeri Tanjung Karang ;
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 34 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Menimbang, bahwa Kontra Memori Banding, dari Kuasa Hukum
Para Tergugat / Terbanding yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan
Negeri Medan pada tanggal 16 Mei 2017 oleh : SUGENG WAHYUDI,
SH. MM. Panitera Kepala pada Pengadilan Negeri Medan tersebut, yang
mana telah diberitahukan dengan sempurna kepada Penggugat /
Pembanding pada tanggal 28 Oktober 2014, kepada Turut Tergugat /
Terbanding pada tanggal 21 Oktober 2014 melalui Pengadilan Negeri
Tanjung Karang ;
Menimbang, bahwa Membaca Relaas pemberitahuan untuk melihat,
membaca, memeriksa dan mempelajari berkas perkara banding, yang
dibuat dan ditanda tangani oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri
Medan, yang menerangkan bahwa dalam tenggang waktu 14 (empat belas)
hari telah diberi kesempatan kepada kedua belah pihak berperkara untuk
mempelajari berkas perkara perdata Nomor : 366/Pdt.G/2013/PN.Mdn.
pada tanggal 17 dan 29 September 2014 kepada kedua belah pihak yang
berperkara sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi
Medan;
TENTANG HUKUMNYA
Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan oleh
Kuasa Hukum Penggugat / Pembanding tersebut telah diajukan dalam
tenggang waktu dan dengan cara serta syarat - syarat yang ditentukan
dalam Undang - Undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut
secara Formal dapat diterima ;
Menimbang, bahwa setelah memeriksa dan meneliti dengan seksama
berkas perkara dan salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan
tanggal 19 Juni 2014 Nomor : 366/Pdt.G/2013/PN.Mdn. beserta Memori
Banding dan Kontra Memori Banding, Pengadilan Tinggi berpendapat
sebagai berikut :
Dalam Konpensi:
Dalam Eksepsi:
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 35 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Menimbang, bahwa pertimbangan dan putusan Hakim Tingkat Pertama
tentang Eksepsi telah tepat dan benar, oleh karenanya diambil alih menjadi
pertimbangan sendiri dalam mengadili pada tingkat banding;
Dalam Pokok Perkara:
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan adalah sebagaimana
tersebut diatas;
Menimbang, bahwa dari jawab menjawab kedua belah pihak, dapat
disimpulkan yang menjadi pokok permasalahan adalah mengenai objek
sengketa yaitu harta bersama (warisan) dari orang tua Penggugat, Tergugat
1, Tergugat II dan Turut Tergugat (Almarhum Suwarno alias So Tjin Hoat
dan Almarhumah Mariah alias Yang Si Kiaw):
Menimbang, bahwa Penggugat mendalilkan objek sengketa menjadi
hak bersama dari Penggugat, Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat,
selaku ahli waris dari Almarhum Suwarno alias So Tjin Hoat dan
Almarhumah Mariah alias Yang Si Kiaw;
Menimbang, bahwa Tergugat I, Tergugat II mendalilkan objek sengketa
telah dihibahkan oleh Mariah alias Yang Si Kiaw semasa hidupnya;
Menimbang, bahwa yang menjadi pertanyaan adalah apakah Hibah
oleh Mariah alias Yang Si Kiaw kepada Tergugat I, Tergugat II dapat
dilakukan dengan mengesampingkan/mengabaikan/menghapus bagian
mutlak (legitime portie) Hak waris Penggugat selaku anak kandung;
Menimbang, bahwa Pasal 913 KUHPerdata (BW) mengatur Bagian
mutlak atau legitime portie adalah suatu bagian dari harta peninggalan yang
harus diberikan kepada para waris dalam garis lurus menurut undang-
undang, terhadap bagian mana si yang meninggal tak diperbolehkan
menetapkan sesuatu, baik selaku pemberian antara yang masih hidup,
maupun selaku wasiat;
Menimbang, bahwa suatu penghibahan/pemberian (schenking) yang
melanggar ketentuan tentang bagian mutlak (legitieme portie) sesuai
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 36 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
ketentuan pasal 920 KUHPerdata (BW) akan dilakukan pengurangan
setelah warisan terbuka dan ada tuntutan dari ahli waris in casu Penggugat;
Menimbang, bahwa dengan demikian Penggugat berhasil
membuktikan posita gugatannya mengenai pembagian objek sengketa
berdasarkan bagian mutlak (legitieme portie);
Menimbang, bahwa oleh karena ternyata penghibahan objek sengketa
dilakukan telah melanggar bagian mutlak (legitieme portie), maka Akte Hibah
atau pengikatan yang menyangkut objek sengketa harus dinyatakan tidak
sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;
Menimbang, bahwa oleh karena Penggugat dapat membuktikan alas
haknya terhadap objek sengketa berdasarkan bagian mutlak (legitieme
portie) maka petitum angka 3, 4, 5, 6 dan 7 haruslah dikabulkan;
Menimbang, bahwa terkait dengan petitum angka 4 tersebut diatas,
Pengadilan Tinggi berpendapat bahwa Tuntutan Penggugat dk / Tergugat dr/
Pembanding tersebut terlalu umum atau tidak spesifik dan tidak terinci
menunjuk pada surat – surat dan atau akta – akta yang dapat dinyatakan
batal (bukan batal demi hukum), sehingga Tuntutan Penggugat dk / Tergugat
dr / Pembanding tersebut dapat dikabulkan dengan mencantumkan nomor
dan atau tanggal dari surat – surat dan atau akta – akta yang dinyatakan
batal serta akta – akta yang dinyatakan tidak sah dan tidak mempunyai
kekuatan hukum sebagaimana tersebut dalam amar putusan dibawah ini ;
Menimbang, bahwa dalam pemeriksaan perkara a quo, tidak dilakukan
penyitaan, oleh karenanya petitum angka 1 haruslah ditolak;
Menimbang, bahwa mengenai tuntutan uang sewa rumah Jalan
Pandan No 81 Medan, serta pertanggung jawaban terhadap hasil usaha dan
uang perusahaan, oleh karena tidak didukung uraian secara rinci dan alat
bukti, maka petitum angka 9 dan angka 10 haruslah ditolak;
Menimbang, bahwa tuntutan atas dasar bagian mutlak (legitieme
portie) dapat diajukan permohonan agar dilakukan eksekusi oleh Pengadilan,
oleh karenanya petitum uang denda (dwangsom) haruslah dikesampingkan;
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 37 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
Menimbang, bahwa oleh karena tuntutan pelaksanaan putusan serta
merta (uit voerbaar bij voorraad) tidak memenuhi syarat tersebut dalam
Pasal 191 ayat 1 RBg., maka petitum angka 10 haruslah ditolak;.
Dalam Rekonvensi:
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan rekonvensi adalah
sebagaimana tersebut diatas;
Menimbang, bahwa apa yang telah dipertimbangkan dalam bagian
konpensi secara mutatis mutandis, telah dianggap termuat seluruhnya
didalam rekonpensi ini;
Meimbang, bahwa sebagaimana telah dipertimbangkan pada bagian
konpensi mengenai adanya tuntutan terhadap bagian mutlak (legitieme
portie), maka dalil – dalil posita gugatan rekonvensi menjadi tidak relevan
untuk dipertimbangkan;
Menimbang, bahwa dengan demikian gugatan rekonvensi dari
Penggugat I Rekonvensi / Tergugat I Konvensi dan Penggugat II
Rekonvensi / Tergugat II haruslah ditolak;
Menimbang, bahwa dari uraian tersebut diatas, Pengadilan Tinggi
berpendapat bahwa putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 19 Juni 2014
Nomor : 366/Pdt.G/2013/PNMdn, tidak dapat dipertahankan lagi dan harus
dibatalkan selanjutnya mengadili sendiri sebagaimana amar putusan
dibawah ini;
Dalam Konvensi dan Rekonvensi:
Menimbang, bahwa oleh karena Penggugat I Rekonvensi /Tergugat I
Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi sebagai pihak
yang kalah, maka dihukum membayar biaya perkara dalam kedua tingkat
peradilan secara tanggung renteng;
Mengingat, RBg. Undang-Undang RI Nomor 40 Tahun 2007,
Undang - Undang RI Nomor 48 Tahun 2009, Undang - Undang RI
Nomor 49 Tahun 2009 serta Peraturan lain yang bersangkutan ;
------------------------------------ M E N G A D I L I -----------------------------------------
--- Menerima Permohonan Banding dari Kuasa Hukum Penggugat
Konpensi/Tergugat Rekonpensi / Pembanding ;
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 38 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
--- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 19 Juni 2014
Nomor : 366/Pdt.G/2013/PN.Mdn. yang dimohonkan banding tersebut ;
-------------------------------- MENGADILI SENDIRI ----------------------------------------
- Dalam Konvensi :
- Dalam Eksepsi :
- Menyatakan menolak seluruh eksepsi yang diajukan oleh Tergugat I dan
Tergugat II;
- Dalam Pokok Perkara :
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan dalam hukum masing-masing Penggugat, Tergugat-I,
Tergugat-II dan Turut Tergugat, sebagai ahli waris serta mewarisi
seluruh harta peninggalan serta hak-hak dari seluruh harta peninggalan
SUWARNO alias SO TJIN HOAT dengan Ny. MARIAH alias YANG SU
KIAW;
3. Menyatakan Penggugat, Tergugat-I, Tergugat-II dan Turut Tergugat,
sebagai ahli waris serta mewarisi seluruh harta peninggalan serta hak-
hak mendapatkan ¼ bahagian dari seluruh harta peninggalan
SUWARNO alias SO TJIN HOAT dengan Ny. MARIAH alias YANG SU
KIAW;
4. Menyatakan batal :
a. Akta Perjanjian Hibah Nomor : 17 tanggal 5 Januari 2013, yang
dibuat dihadapan ADI PINEM, SH. Notaris di Medan ;
b. Akta Hibah Nomor : 32 / 2013 tanggal 22 Maret 2013, yang dibuat
dihadapan ADI PINEM, SH, Notaris di Medan ;
c. Perjanjian tanggal 12 Januari 2013, yang dilegalisasi oleh
ADI PINEM, SH, pada tanggal 12 Januari 2013 Notaris di Medan
dengan Nomor : 608/L/I/2013 ;
serta menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum :
a. Sertifikat Hak Milik Nomor : 1226 atas nama Pemegang Hak
Susanti; dan
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 39 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
b. Sertiikat Hak Milik Nomor : 1227 atas nama Pemegang Hak
Susanti ;
5. Menyatakan dalam hukum pengalihan Ruko Jalan Pandan No.22-24
Medan Sertipikat HGB No.1226/Gang Buntu dan Sertifikat Hak Milik
No.215/Gang Buntu Ruko Jalan Pandan No.81 dari atas nama
MARIAH, istri TJIN HOAT, dilakukan dengan cacat hukum dan
membawa konsekwensi hukum tidak sah pengalihan nama dalam
sertipikat tersebut;
6. Menetapkan untuk pembagian dan pemisahan boedel Alm. SUWARNO
alias SO TJIN HOAT dan Almh. MARIAH alias YANG SU KIAW, yaitu
Ruko di Jalan Pandan No.22-24, Medan, dan juga Ruko di Jalan
Pandan No.81, Medan tersebut, berikut tanah pertapakannya, dilakukan
dengan cara penjualan lelang umum;
7. Memerintahkan kepada Pelaksana Penjualan Lelang Umum untuk
menyerahkan hak dan bahagian Penggugat dan Turut Tergugat dari
hasil Penjualan Lelang Umum tersebut, tunai dan seketika ;
8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
Dalam Rekonvensi :
- Menolak gugatan Penggugat I Rekonvensi /Tergugat I Konvensi dan
Penggugat II Rekonvensi / Tergugat II Konvensi untuk seluruhnya;
Dalam Konvensi dan Rekonvensi :
- Menghukum Penggugat I Rekonvensi /Tergugat I Konvensi dan
Penggugat II Rekonvensi /Tergugat II Konvensi untuk membayar biaya
perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding
sejumlah Rp.150.000.00.- (Seratus lima puluh ribu Rupiah).-
Demikian diputuskan dalam Rapat permusyawaratan Majelis Hakim
Pengadilan Tinggi Medan, pada hari Rabu tanggal 24 Januari 2018
oleh Kami : ARIFIN RUSLI HUTAGAOL Hakim Tinggi pada Pengadilan
Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua, AHMAD SUKANDAR, SH. MH.
dan SUMARTONO, SH. MHum. Hakim Tinggi pada Pengadilan
Tinggi Medan, masing – masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk
PENG
ADIL
AN T
INGGI M
EDAN
Hal. 40 dari 40 Halaman Putusan Perkara Nomor : 380/PDT/2017/PT. MDN.
untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam pemeriksaan
perkara tingkat banding berdasarkan Penetapan Ketua
Pengadilan Tinggi Medan tanggal 13 Nopember 2017, Putusan
mana telah diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada
hari Selasa tanggal 30 Januari 2018 oleh Hakim Ketua tersebut
dengan dihadiri oleh Hakim - Hakim Anggota tersebut serta dibantu
Hj. DIANA SYAHPUTRI NASUTION, SH.MH. Panitera Pengganti Pengadilan
Tinggi Medan, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak berperkara maupun
Kuasanya.
Hakim - Hakim Anggota, Hakim Ketua, ttd. ttd. AHMAD SUKANDAR, SH. MH. ARIFIN RUSLI HUTAGAOL ttd. SUMARTONO, SH. MHum. Panitera Pengganti, ttd. Hj. DIANA SYAHPUTRI NASUTION, SH. MH.
Ongkos - Ongkos : 1. M e t e r a i ............................................................. Rp. 6.000.- 2. R e d a k s i .............................................................Rp. 5.000.- 3. Pemberkasan ………………………………………….Rp. 139.000,-
_____________________________________________________ J u m l a h …………………………………………Rp. 150.000,- (Seratus Lima Puluh Ribu Rupiah)
Recommended