ZAGREBAEKIHOLDING

Temeljem dl. 6. Zakona o zakupu ikupoprodaji poslovnog prostora (NN 125111,64115, '112l18) idlanka 4. st. 1.

Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Slu2beni glasnik Grada Zagreba 10112 i 3/18) Zagreba6ki

holding d.o.o. - Podruinica Vladimir Nazor objavljuje

JAVNI NATJEEAJZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTOM PODNOSENJEM PISANIH PONUDA

(KAMP VELI JOZE, SAVUDRIJA)

Raspisuje se Javni natjeda1 za davanje u zakup poslovnog prostora podno5enjem pisanih ponuda u zatvorenim

omotnicama kako slijedi:

1. Poslovni prostor povr5ine 80,35 m2 rzgradenom na k.d.br.10/10 k,o. Savudrt1a

Podetna mjesedna zakupnina: 14.000,00 kuna

Jamdevina:

Namjena:Rok zakupa:

52.500,00 kuna

ugostiteljska

5 godina

Napomena: Poslovni prostor koji je predmet zakupa nalazi se unutar kampa i daje se u videnom stanju te je

zakupnik obvezan dovesti ga u funkciju i privesti namjeni za obavljanje predvidene djelatnosti, odnosno ishoditi svu

dokumentaciju za potrebe kategorizacije i privodenja namjeni.

Zabranjeno je u prostoru obavljati bilo koju drugu djelatnost osim one za koju .ie prostor objavljen u natjeiaju.

lznos zakupnine ukljuduje itro5kove energenata (elektridne energije, vode, zbrinjavanja otpada idr.).Poslovniprostor sadrii potrebne instalacrle, uredaje te prikljudke (struja, voda). Zakupnik snosi troskove tekuieg odrZavanjaposlovnog prostora.

OPCI UVJETI NATJEEAJA:

1. Pravo podno5enja pisane ponude imaju fizidke osobe - obrtnici te pravne osobe regislnrane u Republici

Hrvatskoj odnosno s registnranom podru2nicom u Republici Hrvatskoj.

Rok za dostavu pisanih ponuda je 12.04.2019. do '15,00 sati.

Ponude poslane postom moraju sti6i PodruZnici prije isteka roka za podnosenje ponuda. Ponude predane

neposredno u pisarnicu nakon isteka roka za podnoSenle ponuda ili poslane po5tom, a zaprimljene nakon

isteka roka za podno5enje ponuda smatrat ce se zaka5njelim ponudama i nece se uzimati u razmalranje.

Ponuda s dokazima o ispunjavanju uvjeta natjedaja podnosise u zatvorenoj kuverti s naznakom ,NATJECAJZA POSLOVNI PROSTOR POD RED.BR.. _ - NE OTVAMTI' preporuienom poSiljkom na adresu

ZAGREBACKI HOLDING d,o,o. - PodruZnica Vladimir Nazor, adresa Maksimirska 51, Zagreb ili osobno uprijemnoj pisamici na isto.j adresi. Na poledini omotnice mora biti naznadeno ime, adresa inaziv obrtaponuditelja fizidke osobe, odnosno tvrtka isjediste ponuditelja pravne osobe.

Javno otvaranje ponuda ce se odrZati u 15.04.2019. u 12,00 sati na lokaciji Maksimirska 5l, 10 000 Zagreb.Na otvaranju mogu biti nazodni natjecatelji ili njihovi ovla5teni predstavnici uz predodenje valjane punomo6i.

Poslovni prostor mo2e se razgledati radnim danom od 09:00 do 12:00 sati uz prethodnu najavu na telefon:+385 (0)91 3540710. Informacije o pravnim pitanjima vezanim za provedbu javnog natjedaja i za uvjete iz

ugovora o zakupu koji ce se sklopiti mogu se dobiti na telefon: +385 (0)1 6421918.

L.

3.

4.

I Zag.ebaCki holding cl-o.o.Podruinica VLADlll,llR NAZORZagreb Maksrm rska 51a

Te +385 16421 907.Iax +385 16429640E nra nazor@zgh hr Vvre nazor hr

I TfqovaCkrsld u Zaqrebu MBS 03677702 0r8olB 85584865987

Pnvredna banka Zagreb d dIBAN HR36234000!1410257140

*j'

ZAGREBACKIHOLDING

Poslovni prostor daje se u zakup na odredeno vrijeme od 5 godina, podev5i od 01 .06.2019., uz mogucnost

produienja na daljnjih 5 godina sukladno d1.6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN

125 I 1 1,64 t 1 5,122t 18) .

Nede se razmatrati oonude:

a) flzidkih i pravnih osoba koji su po bilo kojoj osnovi duinici Grada Zagreba ili Zagrebadkog holdinga

d.o.o. zbog neispunjenih dospjelih obveza starijih od tn mjeseca (komunalna naknada, komunalni

doprinos, zakupnina, naknada za kori5tenje prostora i slidno), odnosno dija su dugovanja podmirena

nagodbom sa Zagrebadkim holdingom d.o.o., odnosno reprogramtranjem duga, odnosno dija su

dugovanja ostala nepodmirena zbog zastare,

b) fizidkih i pravnih osoba koje su duZnici po osnovi javnih davanja o kojima sluibenu evidenctju vodi

Ministarstvo fi nancija-Porezna uprava;

c) pravnih osoba koje nisu solventne;

d) flzidkih i pravnrh osoba koje ponude ne podnesu u roku, odnosno nisu potpune ili ne ispunjavaju

uvjete iz javnog natjedaja.

Natjecatelj je duian poloziti jamdevinu odredenu za poslovni prostor za koji se natjede, na iiro radun

Zagrebadkog holdinga d.o.o. IBAN: HR9023600001400498912 model 00, s pozivom na broj /OlB

ponuditelja/.

10. PONUDAZASUDJELOVANJEUJAVNOMNATJEEAJUPODNOSI SENAOBRASCUOBJAVLJENOMNA WEB STRANICI I MORA SADRZAVATI:

a) redni broj i oznaku poslovnog prostora za koji se natjede;

b) ponudeni iznos mjesedne zakupnine (bez PDV-a) za poslovni prostor, a koji iznos mora biti ve6i od

oglaSenog podetnog iznosa;

c) dokumentaciju koja sadrii osnovne osobne podatke o ponuditelju:

- fizidke osobe - obrtnici trebaju dostaviti:

. oresliku osobne iskaznice i

. presliku izvatka iz obrtnog rEistra / presliku obrtnice / izvadak iz baze podataka

obrtnog registra lvlinistarstva poduzetnistva s intemeta, ne starije od 6 mjeseci od

datuma izdavanjai

- pravne osobe trebaju dostaviti: presliku rje5enja o upisu u odgovarajuii registar (sudski regtstar,

registar udruga i sl.) / presliku izvatka iz odgovaraju6eg registra I izuadak iz baze podataka

registra s interneta, ne starije od 6 mjeseci od datuma izdavanja.

d) e-mail adresu na koju ie se vrsiti dostava vezana za ovajjavni natjedaj;

e) kontaktbrojtelefona;

f) izvornik ili ovprenu presliku potvrde Ministarstva financija-Porezne uprave o stanju poreznog duga

ponuditelja, na stanju od 30 dana od dana podno5enja ponude;

S) izjavu ponuditelja o nepostojanju duga s osnove potrazivanja Grada Zagreba, ovjerenu kod javnog

biljeinika, ne starije od 3 mjeseca od dana izdavanja;

h) potvrdu Zagrebadkog holdinga d.o.o. o stanju duga ponuditelja, ne stariju od 30 dana, koja se izdaje

u elektronskom obliku temeljem zahtjeva dostavljenog na e-mail adresu: financiie.direkciia@zqh.hr.

Sve informacile mogu se dobiti putem broja telefon a:0116420-724,

i) BON 2 ili SoL 2 - ne stariji od 6 mjeseci od dana podnosenja ponude kao dokaz o solventnosti;

j) dokaz o izvrsenoj uplati jamdevine;

k) broj Ziro raduna i IBAN s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za povrat jamdevine;

l) za osobu koja se poziva na pravo prvens0a - izvomik ili ovjerenu presliku potvrde Ministarstva

obrane Republike Hrvatske ne starije od 6 mjeseci od datuma izdavanja, odnosno Ministarstva

unutarnjih poslova Republike Hrvatske kojom se dokazuje svolstvo osobe iz todke '14. ovog natiedaja,

ne starije od Sest mleseci; izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Hrvatskog zavoda za mirovinsko

! Zagrebat*i holding d.o.o.Podr0znica VLADIMIR NAZORZagreb Maks m rska 5laTel '385 1 642r 907. fax +385 1 6429 640E ma,l nazor@zgh hr www nazor hr

! Trgovaak sld ! Zagrebu [rBS 03677702-018otB 85584865987

Pnvredna ban(a Za!reb d dIBAN HR66234000!'1410257140

11.

13.

ZAGREBACKIHOLDING

osiguranje o tome da li je korisnik mirovine oswarene na temelju Zakona o hrvatskim braniteljima

domovinskog rata i dlanovima njihovih obitelji (NN 121l17), te ovjerenu iz.iavu da nije zakupnik drugog

poslovnog prostora neovisno po kojoj osnovi je zakup ostvaren. Potvrde ne smiju biti starije od 6

mjeseci od dana izdavanja;

m) za osobu koja se poziva na pravo prvenstva iz tod. 15. ovog Natjedaja - dokaz kojim se dokazuje

pravo pNenstva;

n) detaljan opis djelatnosti (specifikacija) koju 6e ponuditelj obavljati u poslovnom prostoru, koja treba

biti u okviru oglasene djelatnosti. Ponuditelj mora biti registriran za djelatnost koju ce obavljati u

Drostoru.

Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat ce se natjecatelj koji ispunjava uvjete natjedaja i koji je ponudio najviS

iznos zakupnine.

Ako dva ili vi5e natjecatelja ponude za isti poslovni prostor isti iznos mjesedne zakupnine, a ispunjavaju uvjete

javnog natjedaja, tiie se natjecatelji pozvati da u roku od 24 sata ponude pisanim putem u zatvorenojomotnic,

novi iznos mjesedne zakupnine.

Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora za obrtnidku ili samostalnu profesionalnu

djelatnost imaju osobe odredene Zakona o hrvatskim braniteljima domovinskog rata idlanovima njihovih

obitelji, ako sudjeluju u javnom natjedaju i prihvate najviSi ponudeni iznos mjesedne zakupnine. Osoba ne

moie ostvanti pravo prvenstva za vrijeme dok traje zakup drugog poslovnog prostora neovisno po kojoj osnovije ostvaren. Ako vise osoba ostvaruje prvensweno pravo, prvenstveni red izmedu tih osoba utvrduje se

odgovarajucom prjmlenom odredaba Zakona o hrvatskim braniteljima domovinskog rata idlanovima njihovih

obitelji. Prednost prava prvenstva prizakupu poslovnog prostora mo2e se ostvanti samo jednokratno.

Pravo prvenstva ima i zakupnik kojem je ugovor o zakupu raskinut na temelju Zakona o naknadi za imovinu

oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunistidke vladavine, ako ispunjava uvjete natjedaja i prihvati nalvi5i

ponudeni iznos mjesedne zakupnine.

Pored zakupnine zakupnik se obvezuje pla6ati sve tekude troskove odrZavanja zakupljenog poslovnog

prostora te troskove koji proizlaze iz koristenja, odriavanja iuredenja prostora (struja, voda, telefon, grijanje,

spomenidka renta, komunalna naknada, naknada za uredenje voda i drugo).

Na odluku o izboru najpovoljnijeg natjecatelja sudionici natjedaja imaju pravo prigovora u roku od 8 dana od

dana dostave predmetne Odluke voditelju Podruznice, Odluka po prigovoru je konadna.

Natlecateljima koji su polo2ilijamdevinu a dije ponude nisu prihvadene, vratit 6e se u roku od 30 dana od dana

donosenja Odluke o dodjeli poslovnog prostora najpovoljnijem ponuditelju. PoloZena lamdevina natjecatelja

dija je ponuda prihvadena zadriava se i uradunava u zakupninu.

Ako ponuditelj iija je ponuda najpovoljnija, na samom natjedaju ili kasnije, nakon izbora odustane od natjeaaja

ili sklapanja ugovora o zakupu, nema pravo na povrat uplacene jamdevine.

Najpovoljniji ponuditelj du2an je bez odgode sklopiti ugovor o zakupu. Ako izabrani najpovoljniji ponuditelj ne

pristupi sklapanju ugovora o zakupu u roku 15 dana od konadnosti odluke o dodjeli poslovnog prostora,

ugovor ce se sklopiti sa sljedecim najpovoljnijim natjecateljem.

Na ponudeni iznos mjesedne zakupnine obradunava se PDV temellem Zakona o porezu na dodanu vrijednost

Najpovoljni.li natjecatelj, prilikom sklapanja ugovora o zakupu, duzan je zakupodavcu poloiiti bjanko zadu2nicr

kao sredstvo osiguranja placanja.

Ugovor o zakupu sklopiti ce se kao ovr5na isprava i potvrduje (solemnizira) se kod javnog biljeZnika, a natroSak zakupnika.

Zakupnik ne smije bez pisane suglasnosti zakupodavca navedeni poslovni prostor dati u podzakup.

Poslovni proston dalu se u zakup u videnom stanju. Sva uredenja poslovnog prostora izvode se iskljudivo na

temelju idejnog projekta itroskovnika izradenog po ovlastenom gradevinskom inienleru/arhitektu kojije prije

tzvodenja radova odobrio zakupodavac u pisanom obliku. Zakupnik je duZan o svom trosku ishoditi svr,

eventualnu potrebnu dokumentaciju od nadleznih dr:avnih tijela radi provodenja potrebnih radova, privodenja

14.

15.

16.

17.

to

20.

21.

22.

23.

24.

I Zagrebaetr holding d.o.o.Poclruinica VLAOIMIR NAZORZagr€b lVaks mrrska 51a

Te +385 16421 93;.tar +385 16429640E'ma nauor@zqh hr ww nazor h.

! Trgovaar, s!. u Z.creb! MBS 03677i02 018orB 8558486598-

Pr vredna ban(a Zagreb d dtSAN HR8623400C91410257140

.+'

ZAGREBAEKIHOLDING

poslovnog prostora namjeni te obavljania djelatnosti. Zakupnik nema pravo na povrat izvrienih ulaganja ili

bilo kakve naknade s tog osnova.

25. Zagrebadki holding d.o.o.- PodruZnica Vladimir Nazor zadrtava pravo da bez posebnog obrazloienja ne

pdhvati niti jednu ponudu

l,illlG a.o.o.

:R NAZORmirska 5l

Dru2akpodruznice

I Zag.€badkl holding d.o.o.Podrutnlca VLADIMIR NAZORZagreb, Maksmirska 51a

Tel. +385 16421 907, fax: +385 16429 640E-mail nezor@zgh.hr. www nazor hr

I Trgovaakisud u Zagrebu MBS 03677702-018OIB:85584865987

Privredna baoka Zagreb d.d..IBAN: HR8623400091 41 02571 40

y'7)