Upload
hall
View
52
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
WYNIKI MZBM SP. Z O.O. UL. BIERNACKIEGO 1, 39 – 300 MIELEC ZA ROK 2010. Informację przygotowano na Sesję Rady Miejskiej w Mielcu. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Mielcu prowadzi działalność gospodarczą od 1 stycznia 1997 roku. rOK POWOŁANIA. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
WYNIKI MZBM SP. Z O.O. UL. BIERNACKIEGO 1, 39 – 300 MIELEC ZA ROK 2010
Informację przygotowano na Sesję Rady Miejskiej w Mielcu
1
ROK POWOŁANIA
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o.
w Mielcu prowadzi działalność gospodarczą od
1 stycznia 1997 roku.
2
CEL FUNKCJONOWANIA I ZAKRES DZIAŁALNOŚCI
Podstawowym przedmiotem działalności Spółki jest zarządzanie
i administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi będącymi
własnością Gminy Miejskiej Mielec i Wspólnot Mieszkaniowych.
Na dzień 31.12.2010 r. MZBM Sp. z o.o. zarządzał 140 budynkami
o łącznej powierzchni 200.115,84 m2. W 40 budynkach 100 %
właścicielem była Gmina Miejska Mielec, natomiast w 100
budynkach funkcjonowały wspólnoty mieszkaniowe.
3
Pozostała działalność Spółki obejmuje miedzy innymi:
zarządzanie nieruchomościami na zlecenie, wykonywanie robót budowlano-remontowych
i instalacyjnych, sprzątanie i czyszczenie obiektów oraz
wykonywanie usług związanychz zagospodarowaniem terenów zielonych.
4
W ramach zarządzania Wspólnotami Mieszkaniowymi:
docieplono i wykonano remonty elewacji 12 budynków, dokonano wymiany wodomierzy lub ich legalizacji w 32
budynkach, wymieniono zawory grzejnikowe w 10 budynkach, pomalowano klatki schodowe w 3 budynkach, wymieniono okna i drzwi na klatkach schodowych w 11
budynkach, wykonano remont dachu w 6 budynkach, wymieniono poziomy kanalizacyjne w piwnicach 4 budynków, dokonano wymiany elektrycznych wewnętrznych linii zasilających
w 7 budynkach, oraz wykonano szereg innych prac remontowych.
5
W ramach bieżącej eksploatacji budynków i usuwania awarii, w 2010 roku Spółka wykonywała szereg pracw zakresie częściowej wymiany instalacji cieplnych, gazowych, kanalizacyjnych i wodnych, szklenia stolarki okiennej i drzwiowej oraz jej naprawie, likwidacji miejscowych przecieków z dachów, robót blacharskich, murarskich, ślusarskich, brukarskich, udrożnienia kanalizacji.
W zarządzanych budynkach na bieżąco wykonywano zalecenia Zakładu Energetycznego związanez przystosowaniem instalacji do aktualnych norm, dokonano przeglądu i sprawdzenia instalacji gazowej oraz wydano opinie o jej sprawności.
6
WINDYKACJA OPŁAT CZYNSZOWYCH
Głównymi pozycjami należności w Spółce są rozrachunki z najemcami lokali mieszkalnychi użytkowych. Wynikają one z zaległości z tytułu opłat za zajmowane lokale mieszkalne i użytkowe.
W celu zmniejszenia zadłużenia najemców lokali mieszkalnych i użytkowych Spółka podejmuje szereg działań w oparciu o Regulamin ściągania należności czynszowych. W efekcie tych działań wskaźnik zadłużenia za lokale mieszkalne na dzień 31.12.2010 r. wynosił 1,48 %.
7
PRZYCHODY OGÓŁEM W MZBM SP. Z O.O. - wykonanie w roku 2009 …………………..….…… 14.057 tys.zł- plan na rok 2010 …………………………..…………. 14.395 tys.zł- wykonanie planu w roku 2010 ……………….... 14.499 tys.zł- wykonanie 2010/2009 ………………………………. 103,1 %- wykonanie/plan 2010 …………………………..….. 100,7 %
8
KOSZTY MZBM SP. Z O.O. - wykonanie w roku 2009………………….. 13.926 tys.zł- plan na rok 2010 ………………………….. 14.157 tys.zł
- wykonanie planu w roku 2010………..….14.245 tys.zł- wykonanie 2010/2009 ……………….……. 102,3 %- wykonanie/plan 2010 …………………….. 100,6%
9
WYNIK FINANSOWY NETTO
wykonanie w roku 2009 ……………………. 50 tys.zł plan na rok 2010 ………………………..…….. 22 tys.zł wykonanie planu w 2010 roku ………….. 23 tys.zł wykonanie/plan 2010 ………………………. 105,0 %
10
STAN NALEŻNOŚCI SPÓŁKI NA DZIEŃ 31.12.2010 R.
- wykonanie w roku 2009 ………………………………….…… 3.455 tys.zł- plan na rok 2010 …………………………………………………. 3.300 tys.zł- wykonanie planu w roku 2010 ……………………….….… 3.157 tys.zł- wykonanie 2010/2009 ……………………………………….. 91,4 %- wykonanie/plan 2010 ………………………………………… 95,7 %
11
STAN ZOBOWIĄZAŃ SPÓŁKI NA DZIEŃ 31.12.2010 R. - wykonanie w roku 2009 ………………….……………….. 1.936 tys.zł- plan na rok 2010 …………………………………….……….. 1.880 tys.zł- wykonanie planu w roku 2010 ……………………….… 1.844 tys. zł- wykonanie 2010/2009 ………………………………………. 95,2%- wykonanie/plan 2010 ………………………………………. 98,1%
12
WYSOKOŚĆ KAPITAŁU WŁASNEGO NA DZIEŃ 31.12.2010 ROKU
wykonanie w roku 2009 …………………….. 3.238 tys.zł plan na rok 2010 ………………………………… 3.259 tys.zł wykonanie planu w roku 2010 ……………. 3.461 tys.zł wykonanie 2010/2009 ……………………….. 106,9 % wykonanie/plan 2010 ………………………… 106,2 %
13
DZIĘKUJEMY ZA UWAGĘ
14