IntroducIngengel & Völkersmünchen

kundenZuFrIedenheIt hAt erste PrIorItÄt.

Sehr verehrte LeSerin,Sehr verehrter LeSer,

ich heiße Sie „Herzlich Willkommen” in der ENGEL & VÖLKERS Immobilienwelt. Auf den folgenden Seiten ver-mitteln wir Ihnen einen Auszug, welche Dienstleistungen ENGEL & VÖLKERS Ihnen in München bietet.

Hinter jeder starken Marke stehen begeisterte Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen. Beim Blättern durch diese Broschüre wird dieser Marke ein Gesicht verliehen.

Der E&V- Leitsatz lautet: Kundenzufriedenheit hat aller-höchste Priorität. Dieser Dienstleistungsherausforderung stellen wir uns täglich.

Herzlich,Ihr

dIPl.kFm. konstAntIn wettIggeschÄFtsFührender gesellschAFter engel & Völkers münchen gmbh

eIne tolle PersPektIVe Für sIe.ALS KUnDe vOn enGeL & vÖLKerS prOfitieren Sie 5-fAch.

PLuS 1: uP to DAtEes gilt die regel: setzen sie auf einen marktführer. wir von engel & Völkers sind mittendrin und haben trends und tendenzen stets im blick. der münchner Immobilien-markt ist unser Zuhause.

PLuS 2: KoMPEtENz & LEIDENScHAft wir glauben, dass sich nur derjenige auf seinem gebiet Profi nennen darf, der beides vorweisen kann: kompetenz und lei-denschaft. diesen Anspruch stellen wir an uns – jeden tag.

PLuS 3: 20 JAHRE ERfAHRuNGdie geschichte von engel & Völkers münchen be-ginnt 1993 mit der eröffnung unseres büros in bogenhausen. heute blicken wir stolz auf 20 erfolgreiche Jahre und auf tausende von zufriedenen kunden zurück. weil das richtige Zuhause glücklich macht.

PLuS 4: VIELfALtder name engel & Völkers steht für besten service rund um erstklassige Immobilien. und das soll auch so blei-ben. In den vergangenen Jahren haben wir unseren tätigkeits- bereich erweitert und kümmern uns mit gleicher Intensität und elan auch um objekte im Preissegment unter 1 million euro. ob Villa, loft, unbebaute grundstücke oder doppel-haushälften – profitieren sie von unserem können und wissen.

PLuS 5: DIE WELt ISt uNSER MARKtein haus kann man nicht verschieben – und es doch ins Zent-rum der weltweiten Aufmerksamkeit rücken. wir integrieren Ihr objekt in die global aufrufbare engel & Völkers datenbank, die Ihnen einen exklusiven, internationalen kun-denkreis aufschließt. so maximieren wir Ihre chancen auf den höchsten Verkaufspreis. die welt ist unser markt – alles andere wäre unzeitgemäß.

Ihre ImmobIlIe Ist erstklAssIg, Ihre PrÄsentAtIon sollte es Auch seIn.

in vier Schritten ZUM hÖchSten verKAUfSpreiS.

die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie ist das resul-tat einer kombination aus perfekt aufeinander abgestimmten schritten.

unser bewährtes Verkaufskonzept setzt sich deshalb aus vier bausteinen zusammen: wir schätzen den Verkaufswert Ihrer Immobilie, vermarkten sie professionell, bringen den Ver-kauf erfolgreich zum Abschluss. last, not least betreuen wir Ihr Projekt auch gerne darüber hinaus.

”

Wir SchätZen Den Wert ihrer iMMOBiLie UnD Kennen Den preiS.

Für welchen Preis sie Ihre Immobilie anbieten können, hängt von lage, Zustand, größe und Ausstattung ab. Auch entwicklungen am markt sind als wesentlich zu berücksich-tigen. unsere experten haben all diese Faktoren im blick.

diskret und unverbindlich macht sich engel & Völkers ein bild von Ihrer Immobilie. Innerhalb einer woche schick-en wir Ihnen einen begründeten Vorschlag über die höhe des Verkaufspreises, verbunden mit einer Auswahl potenzieller kaufinteressenten.

mAnonschorP

ein haus macht seine bewohner dann glücklich, wenn es ihre bedürfnisse erfüllt. eine Familie wünscht sich ein haus mit garten. Ältere menschen möchten zumeist im Zentrum der stadt wohnen. das ist mein Ziel jedes Pro-jekts: dem kunden das richtige Zuhause zu vermitteln. ein toller nebeneffekt: der persönliche kontakt mit net-ten menschen, die stilvoll wohnen möchten.

manon schorp consultAnt VerkAuF

VerkAuFswertdeFInIeren.

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unser stAndArd,Ihr VorteIl.

erfOLG BrAUcht StrAteGie

wer heute von professioneller Vermarktung erstklassiger Immobilien spricht, der meint engel & Völkers. die-sen standard halten wir auch in münchen hoch. Ich verspre-che Ihnen: welchen unserer shops sie auch besuchen – wir nehmen uns für sie und Ihr Anliegen Zeit und haben das Ziel der Zusammenarbeit im blick – die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie.

”sIlke PeschmAnn

meine herausforderung ist es, menschen beim Finden ihres traumhauses zu helfen. Ich sage bewusst heraus-forderung, weil jeder kunde individuelle wünsche hat: wo und wie möchte er wohnen? Zuhören, nachfragen, optionen aufzeigen – die optimale beratung beginnt für mich beim ersten telefongespräch.

sILKE pEschmannconsultAnt VerkAuF

Wir präSentieren ihre iMMOBiLie.

mit Ihnen als Auftraggeber sorgen wir im nächsten schritt für die marktattraktive Präsentation Ihres objekts: 1. wir erstellen ein in text und bild fundiertes, aussa- gekräftiges und ansprechendes exposé.

2. das exposé erscheint, wenn gewünscht, auf unserer home- page sowie in weiteren Internetportalen und lässt sich in unserer datenbank weltweit abrufen.

3. nach vorheriger Absprache macht ein e&V-schild vor Ihrer Immobilie zusätzlich auf den Verkauf aufmerksam.

4. Ihr persönlicher berater und Ansprechpartner führt Inte ressenten durch das objekt und informiert sie laufend über den Verkaufsstatus.

eXklusIVeVermArktung.

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”thorstenglAss

Zu den schönsten momenten in meinem beruf zählt, wenn ich zum telefonhörer greife und meinem kunden sagen kann: „Ich habe ein wunderbares häuschen in der nähe der Isar für sie gefunden!“ es geht nicht darum, In-teressenten möglichst schnell irgendetwas zu vermitteln, sondern das passende Zuhause.

ThorsTEn GLass consultAnt VerkAuF

Wir BrinGen Den verKAUf ZUM ABSchLUSS.

Ihr engel & Völkers Ansprechpartner prüft die bonität des käufers und führt sie durch denVerhandlungsprozess, um den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. wir organisieren den notartermin und legen Ihnen in Abstim-mung mit dem jeweiligen notar einen kaufvertragsentwurf vor, der den wünschen und Zielen beider Vertragsparteien entspricht.

beurkundung Ihrer ImmobIlIe.

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”bettInA V.schultZen-dorFF

durch viele eigene ortswechsel im In- und Ausland weiß ich, dass der emotionale Faktor beim kauf und Verkauf einer Immobilie eine enorme rolle spielt. kunden dort abzuholen und zu begleiten, sehe ich als meine zentrale Aufgabe – gepaart mit der stärke und dem netzwerk ei-ner internationalen marke.

BETTIna Von schULTZEnDorFFconsultAnt VerkAuF

Wir UnterStÜtZen Sie nAch DeM verKAUf.

unser Auftrag endet erst, wenn sie zufrieden sind und nicht mit der unterschrift des käufers auf dem kaufvertrag. Auf wunsch übergeben wir das verkaufte objekt und vermitteln zwischen käufer und qualifizierten, mit engel & Völkers kooperierenden dienstleistern. gerne sind wir den käufern bei der Auswahl von diversen bildungseinrichtungen sowie zukünftigen clubmitgliedschaften behilflich. wir sind für sie da – jederzeit.

AFter sAleserVIce.

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VermIeten mItengel & Völkers –Für sIe ohne stress.

VErmIETEn sIE IhrE ImmoBILIE mIT EnGEL & VÖLKErs – sTrEssFrEI UnD rasch.

Atmen sie auf: die Vermietung Ihrer Immobilie ist bei uns in den besten händen. lehnen sie sich zurück, entspannen sie sich und widmen sie Ihre Zeit den schönen dingen des lebens.

”

DIETEr KrÜGErconsultAnt VermIetung

chrIsTInE Von WIEDErspErGconsultAnt VermIetung

teAm VermIe-tung

wenn wir einen kunden begleiten, der eine wohnung oder ein haus sucht, genügt es nicht, einfach eine Im-mobilien-datenbank aufzurufen und ihm eine Vielzahl von Angeboten zu schicken. man muss ein gespür dafür haben, was sich der kunde wünscht, ohne ihm vorher zu viele Fragen gestellt zu haben. dieses Feingefühl wächst mit der erfahrung und der begeisterung für den makler-beruf. ohne leidenschaft kein erfolg.

DIETEr KrÜGEr & chrIsTInE Von WIEDErspErGconsultAnts VermIetung

WIr ÜBErnEhmEn DIE VErmIETUnG IhrEr ImmoBILIE BIs ZUr schLÜssELÜBErGaBE.

• besichtigung der Immobilie und kalkulation des miet- preises• erstellen eines exposés mit aussagekräftigen und an- sprechenden Fotos und texten• Präsentation Ihrer Anzeige in einem unserer shops, auf der homepage von engel & Völkers und in Part- nerportalen• Auf wunsch Positionierung eines e&V-schilds vor der Immobilie

• organisation und durchführung von besichtigungen• Auswahl von solventen und verlässlichen mietern• erstellung eines mietvertrags auf dem neuesten recht- lichen stand• Auf wunsch übergeben wir Ihre Immobilie und betreu- en den mieter• Auf wunsch Vermittlung von zuverlässigen handwer- kern

unsere eXPerten VermIeten Ihre ImmobIlIe rAsch und sIcher.

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ALS PRoJEKtENtWIcK-LER ENtScHEIDEN SIE.ALS ERStES üBER DEN RIcHtIGEN PARtNER.

in ALLen frAGen GUt BerAten. nUtZen Sie UnSer expertenWiSSen fÜr ihr BAUvOhABen.

Sowohl ein Grundstückserwerb, die nachfolgende und kundengerechte Bauplanung, das Planen schlüsselferti-genr Bauten sowie deren anschließender Verkauf – wir sind an Ihrer Seite.

”

Als ProJektent-wIckler müssen sIe wohntrends und kundenwünsche eIn-schÄtZen können.

ProJekt-entwIck-lung

Für mich ist Architektur mehr als gestalteter wohn-raum, sie ist die kulturelle Zusammenkunft von ort, raum, geist und Zeit. In diesem sinne erwerben kun-den ein stück kultur zum wohnen. so leidenschaftlich wie wir unsere Projekte realisieren, werden sie von un-seren Vertriebspartnern auch vermarktet.

sTEFan hÖGLmaIEr geschÄFtsFührender gesellschAFtereuroboden gmbh | www.euroboden.de

vOn A Wie AKqUiSitiOn BiS v Wie vertrAG – Wir SinD An ihrer Seite.

Als Projektentwickler treffen Sie viele wichtige Entschei-dungen. und eine der wichtigsten ist die Wahl des richtig-en Vertriebspartners. Aus der zusammenarbeit mit EN-GEL & VÖLKERS resultieren zwei wesentliche Vorteile:

1. fundiertes Wissen zu Konzeption und Realisierung von Immobilien.

2. Die fähigkeit, ein Projekt auf Basis eines ausgezeich- neten Sensoriums für Kundenwünsche erfolgreich zu vermarkten

Als Ihr Vertriebspartner begleiten wir das Projekt im Ide-alfall von der Akquisition des Grundstücks bis zur Ver-kaufsabwicklung mit Kaufkunden. Mit Ihrer Entschei-dung für die Marke ENGEL & VÖLKERS sichern Sie sich zuverlässigkeit und höchste Kompetenz.

&

AndreAshAcker

Immobilien sind für mich Faszination. Jede Immobilie erzählt mir ihre geschichte. Je älter sie ist, desto weit-reichender sind die wurzeln. In Verbindung mit den bewohnern schafft ein Zuhause Zusammenhalt und Zufriedenheit.

anDrEas hacKErconsultAnt VerkAuF”

ein BLicK in Die hiStOrie vOn enGeL & vÖLKerS.

1977 gründet dirk c. engel die gesellschaft engel & cie1981 wird christian Völkers sein Partner1987 wird das unternehmen in engel & Völkers umfirmiert1990 wird das erste Auslandsbüro auf mallorca eröffnet1998 wird das lizenzpartnersystem gestartet (engel & Völkers münchen gmbh ist der erste lizenznehmer weltweit)2010 engel & Völkers belegt zum zweiten mal in Folge Platz 1 des deutschen maklerrankings der Fachzeitschrift „Immobilienmanager“

4.230 ist derzeit die Anzahl unserer weltweitenmitarbeiter in490 wohnbüros und43 gewerbebüros in37 ländern auf5 kontinenten

&JEDER ERfoLG HAt EINEN ANfANG. SEIt 1977 VERMIttELt ENGEL & VÖLKERS ExKLuSIVE IMMoBILIEN.

ENGEL & VÖLKERS –EIN NAME, EINE StARKE MARKE.

exKLUSivität, LeiDenSchAft & KOMpetenZ

hinter der marke engel & Völkers steht das weltweit größte netzwerk im wohnimmobilienbereich.

Profitieren sie davon!

”ArZudIlek

ob schickes Penthouse im lehel oder gemütliche Alt-bauwohnung in haidhausen. wir bemühen uns, genau die Immobilie für sie zu finden, in der sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen. das schöne an unserem beruf ist, dass wir vielen menschen eine große Freude bereiten und gleichzeitig selbst erfüllung darin finden, ein teil dieses wertvollen moments zu sein.

arZU DILEKconsultAnt VerkAuF

Vier mal im Jahr erscheint unter der regie des grund ge-nug Verlags, einem tochterunternehmen der engel & Völkrs gruppe, das Immobilien- und lifestylemagazin „gg“. eine unabhängige redaktion porträtiert bekannte künstler, zeigt neuigkeiten aus der welt der Architektur sowie des designs und besucht Persönlichkeiten in ihrem Zuhause.

doch „gg“ wäre nicht das magazin von engel & Völkers, wenn es nicht um Immobilien ginge.

Im heft präsentieren wir unserer anspruchsvollen le-serschaft eine Auswahl der schönsten objekte, die der-zeit weltweit im Angebot sind. warum nicht auch Ihre Immobilie?

eine Auflage von 100 000 exemplaren in fünf sprachen – grund genug, auf diese Publikation stolz zu sein.

GrUnD GEnUG VErLaG

www.gg-mAgAZIne.com

25DAS ENGEL & VÖLKERS „GG”-MAGAzIN fEIERt 25-JÄHRIGES JuBILÄuM.

lÄnder, In denen engel & Völkers Ihnen ImmobIlIen VermIttelt

AndorraArgentinienAustralienbahrainbelgienchiledeutschlanddänemarkFrankreichgriechenlandhong kong/macauIrland

ItalienJordanienkatarkroatienliechtensteinluxemburgmontenegroniederlandeomanösterreichPeruPortugalrussland

schwedenschweizspaniensüdafrikathailandtschechientürkeiukungarnuruguayusAVAe

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490 shoPs weltweIt

K O n tA K t i e r e n S i e U n S

E n G E L & V Ö L K E r s m Ü n c h E n G m B he n g e lV o e l k e r s . c o m / m u e n c h e n

B E s U c h E n s I E U n s a U F Fa c E B o o K U n T E r FA c e b o o k . c o m / e n g e lV o e l k e r s m u e n c h e n

B Ü r O M Ü n c h e nI S M A N I N G E R S t R A S S E 7 88 1 6 7 5 M ü N c H E N

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B Ü r O M Ü n c h n e r S Ü D e nS ü D L I c H E M ü N c H N E R S t R A S S E 6 A8 2 0 3 1 G R ü N WA L D

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kontAkt

D E S I G N & K o N z E P t I o N / / I N H o u S E

f o t o G R A f I E / / W W W. c H R I S t I N E - D E M P f. D E

E x t E R N E B I L D E R / / S . 5 - 6 B Y t H o M A S V o N S t E t t E N , f o t o L I A

t E x t / / A N t o N I A . K u R z @ G M x . D E

c o P Y R I G H t © 2 0 1 3 . E N G E L & V Ö L K E R S M ü N c H E N G M B H

www.wIr-stellen-80-mAkler-eIn.de