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Vorhabenbezogener Bebauungsplan Harburg 68Öffentliche Plandiskussion am 10. November 2011
Allgemeines zum Bebauungsplanverfahren
Auswertung der PlandiskussionDie Öffentliche Plandiskussion wird protokolliert und vom Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung ausgewertet. Der Stadtplanungsausschuss der BezirksversammlungHarburg berät über diese Auswertung in einer der nächs-ten Sitzungen.
Behördeninterne AbstimmungAuf der Grundlage der vorangegangenen Auswertung wird der Bebauungsplanentwurf mit Gesetzestexten und Begründungen erstellt. Der Entwurf wird mit allen Behör-den und den Trägern öffentlicher Belange abgestimmt.
Öffentliche AuslegungDanach wird der Bebauungsplanentwurf für die Dauer eines Monats im Fachamt für Stadt- und Landschafts-planung des Bezirksamts Harburg öffentlich ausgelegt.Die Auslegung wird rechtzeitig im Amtlichen Anzeiger, in den lokalen Medien und im Internet angekündigt. Für die Dauer der Auslegung haben alle Bürgerinnen und Bür-ger die Möglichkeit, die Planentwürfe einzusehen und - falls gewünscht - sich erläutern zu lassen. Sie können Ihre Stellungnahmen zu Protokoll geben oder schriftlich einreichen.
Behandlung der StellungnahmenAlle Stellungnahmen werden durch das Fachamt für Stadt- und Landschaftsplanung geprüft und mit dem Stadtplanungsausschuss der Bezirksversammlung Har-burg sowie den Fachbehörden abgestimmt und abge-wogen. Führt die Berücksichtigung der Stellungnahmen zu wesentlichen Änderungen des Bebauungsplanent-wurfs, kann eine erneute öffentliche Auslegung erforder-lich werden. Ist dies nicht der Fall und trägt der Stadt-planungsausschuss die Bebauungsplaninhalte mit, wird der Entwurf mit den vorgebrachten Stellungnahmen der Bezirksversammlung zur Beschlussfassung vorgelegt.
Feststellung des PlansDer Bebauungsplan wird vom Bezirksamtsleiter fest-gestellt und tritt nach Veröffentlichung in Kraft. Die Bür-gerinnen und Bürger, die im Rahmen der öffentlichen Auslegung Stellungnahmen abgegeben haben, erhalten eine schriftliche Mitteilung über das Prüfergebnis ihrer Stellungnahmen.
VeranstaltungsortHarburger RathausGroßer SitzungssaalHarburger Rathausplatz 121073 Hamburg
Beginn19.30 Uhr. Anschauungsmaterial kann ab 19.00 Uhr am Veranstaltungsort eingesehen werden.
Eine Veranstaltung des Stadtplanungsauschuss der Bezirksversammlung Harburg. Eintritt frei.
Bezirksamt HarburgFachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Harburg 68Öffemtliche Plandiskussion am 10. November 2011
Bezirksamt HarburgDezernat für Wirtschaft, Bauen und UmweltFachamt für Stadt- Landschaftsplanung(Bauamt hinter dem Rathaus)Harburger Rathausplatz 421073 Hamburg
VorhabenträgerEco-City Hamburg-Harburg GmbH & Co KGHerr Pfeiffer 089 - 4423 [email protected]
Architekten tec architectureHerr Ostmann 0041-71-229-00 [email protected] Stavenow 0041-71-229-00 [email protected]
Fragen zur BebauungsplanungFachamt für Stadt- und LandschaftsplanungRaymund Ranft (Abteilungsleitung) 42871-2094Mireille Rahn (Sachbearbeitung) [email protected]
Evers & Küssner I StadtplanungUlf Küssner 25776737-2Wiebke Koops [email protected]
Fragen zur LandschaftsplanungFachamt für Stadt- und LandschaftsplanungFrau Uhlmann (Abteilungsleitung) 42871-3317Herr Pluntke (Sachbearbeitung) [email protected]
Gnüchtel Triebswetter Landschaftsarchitekten GbRHerr Machner 0561-78946-52fl [email protected]
Bebauungsplan-Vorentwurf Harburg 68Es ist geplant, für den Süden des Plangebiets ein Kern-gebiet und für den Norden ein Gewerbegebiet festzuset-zen. Um eine konfl iktfreie Integration in das Umfeld zu fördern, sollen einige Nutzungen ausgeschlossen oder eingeschänkt werden (z.B. Einzelhandel, Spielhallen, Wettbüros und Bordelle). Die genaue Lage und Form des geplanten Hochhauses sollen über Baukörperfest-setzungen und eine max. Gebäudehöhe fi xiert werden. Zur Förderung des ökologischen Planungsansatzes sol-len Fest setzungen z.B. zur Stellplatz-, Dach- und Fas-sadenbegrünung aufgenommen werden. Die im Plan-gebiet vorhandenen Denkmäler werden nachrichtlicht in den Bebauungsplan übernommen. Neue Nutzungen und ggf. erforderliche Umbaumaßnahmen werden mit dem Denkmalschutzamt abgestimmt. Der Bebauungs-plan wird im Normalverfahren mit Umweltprüfung und Eingriffsregelung durchgeführt.
Anlass und ZielIm Rahmen des Wandlungsprozesses im Bin-nehafen soll auch das ehemalige Werksgelän-de der New-York Hamburger Gummi-Waaren Compagnie einer neuen Nutzung zugeführt werden. Es sollen neue Flächen für Büros, La-gerhallen, gewerbliche Nutzungen und für ein Hotel entstehen, für die der sogenannte Mas-terplan „Ecocity“ ein auf regenerativen Energi-en basierendes Energiekonzept vorsieht. Als städtebaulicher Akzent ist ein Hochaus mit einer in die obesten Geschosse integrierten Windturbine vorgesehen. Zur Gestaltung der Fassade wurde ein architektonischer Wettbe-werb durchgeführt. Mit der Planung wird eine innerstädtische Industriebrache unter Berück-sichtigung vorhandener Denkmäler aktiviert und der Gewerbestandort Harburg maßgeblich gestärkt.
Funktionsplan Bebauungsplan-Vorentwurf
Bezirksamt HarburgFachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Harburg 68Öffentliche Plandiskussion am 10. November 2011
Denkmalgeschützte Fabrik
Hotel-Neubau
