• Fasadritningiskala1:100.• Planritningiskala1:100.• Tekniskbeskrivning.• Kontrollplan• Fotonav stuganvid rivning,mengärnaävenvid

ändring.• Grannensskriftligagodkännande,omduvillbygga

närmareän4,5mfrånlottgränsmotgranne.

Kontrollplan behövs när du bygger eller ändrar inomdinkolonilott.Denskaredovisavilkakontrollersomskagöras enligt Boverkets byggregler om tekniska egen-skaperpåbyggnadsverk.Byggherrenansvarar föratttillräckligkontrollutförs.Exempelpåritningarochkon-trollplanerfinnspå stadsbyggnadskontoretshemsida,www.stockholm.se. Där kan du också beställa kartut-drag.

Avgift för lovochanmälan tas ut enligt en taxa somfastställsavkommunfullmäktige.

Vad händer om du gör något utan lov?Stadsbyggnadskontorettarvarjeåremotettstortantalanmälningarombyggåtgärdersominteharlov.Omdugörnågotutanlov,trotsattdetbehövs,finnsföljandealternativ:

• Rättelse–dutarfrivilligtbortdetduhargjortutanlov.

• Loviefterhand–dukaneventuelltfåbygglovefteransökanochefterattstadsbyggnadsnämndenharbeslutatomensanktionsavgift.

• Rivningsföreläggande – om du inte frivilligt tarbortdetsombyggtseller intefår lov iefterhand,kanstadsbyggnadsnämndenbeslutaattdumåsterivainomenvisstid.Görduintedet,kandudrab-basavenstraffavgift(vite).

Viktigt att tänka på när du vill bygga på din kolonilott

All bebyggelse som uppförs ska uppfylla bestämmel-serna i detaljplanen, plan- och bygglagen, Boverketsbyggreglerochkoloniträdgårdsföreningensavtalmedstaden.

Dumåstealltidhatillståndfråndinkoloniträdgårdsför-ening.Detbetyderattföreningenävenskagodkännaåtgärdersomintebehöverbygglov.

Fördeflestakoloniområdenaiinnerstadenfinnsdetalj-planer.Iytterstadenfinnsområdenbådemedochutandetaljplan.Detaljplanenangerblandannathurstugorfårplacerasochhurstoraochhögadefårvara.Utan-fördetaljplanangerarrendeavtaletlottensbyggrätt.

Friggebodsreglernagällerinteinomkoloniområden.

FleraavkoloniområdenaiStockholmärklassadesomkulturhistorisktvärdefullamiljöer.Detinnebärattdetärsärskiltviktigtatttatillvarabebyggelsenskaraktärochattbyggnadernaochmiljöninteförvanskas.Ändringaravenbyggnadskagörassåattbyggnadensochområ-detssärartbevaras.

Förattbevarakoloniområdenaskulturhistoriskavärdeska:• byggnadernas enkla och småskaliga karaktär bi-

behållas.• stugornastak-ochfasadmaterialochfärgsättning

sålångtsommöjligtanslutatilldetursprungliga.

Några koloniområden ligger inom naturreservat. Dåbehövsettsärskiltreservatstillståndförnybyggnad,till-byggnadochvissträdfällning.

För detta behövs alltid lov• Nybyggnadavstugaochförrådellerväxthus.• Tillbyggnad, till exempel i form av verandamed

tak.• Plankhögreän1,1mövermark.• Murhögreän0,5m,gällerävenstödmur.

Inom detaljplan behövs dessutom lov för• Attbytafärg,fasad-ellertaktäckningsmaterialom

det väsentligt ändrar byggnadens och områdetskaraktär.

• Attavsevärtändraenbyggnadsutseende,texge-nomnyttfönsterellersolfångare.

• Attavsevärtändramarknivånmedmerän0,5mgenomschaktningellerfyllning(marklov).

• Att rivaenbyggnadellerdelavenbyggnad (riv-ningslov).

Ävenomlovintebehövskrävsiblandenanmälan,detgällerexempelvisomduskainstalleraeneldstad.Vid rivningbehöver dugöra enanmälanoavsettomområdethardetaljplanellerinte.

Hur söker du bygglov?Ansökanombygglovochanmälangörspåansöknings-blankettförByggärenden.Denlämnasmedtvåkopioravritningarnaförgodkännandetillföreningen,somse-danskickarinansökantillstadsbyggnadskontoret.Detärdusomlottinnehavaresomärbyggherre.

Ritningarna ska vara fackmässigt utförda, skalenligamedutritadskalstock,måttsattaochutfördapåvitt,ejrutatpapper.

Följanderedovisningbehövs:• Orienteringsplanmeddenaktuellalottenmarkerad.• Situationsplan/kartutdrag iskala1:400överkoloni-

lotten som redovisar den nybyggnad/tillbyggnadansökanavser.

KontaktaossVälkommenattkontaktaossomduvillvetamerombygglovochbyggteknisktgenomförande(anmälan)somrörkoloniträdgårdar.

Telefon:08-50827300E-post:byggfragor@stockholm.sePost:Stadsbyggnadskontoret,Box8314,10420Stock-holm

Sök pågående och avslutade ärenden via vår e-tjänsthttp://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/

Kom i kontakt med handläggare i pågående ärendenE-post:fornamn.efternamn@stockholm.seTelefon:08-50827300

Ta del av ritningar och detaljplanerPåstadsbyggnadsexpeditionenfinnsvårtdigitalaarkiv.Därdukanfåhjälpmedattsöka,tittaochköpakopiorpåbygglovsritningar.Aktuellinformationochöppettiderfinnspåwww.stockholm.se/bygglovBesök:TekniskaNämndhuset,Flemminggatan4E-poststadsbyggnadsexpeditionen@stockholm.se

Sök aktuella detaljplaner via e-tjänstEndetaljplanreglerarbebyggelseninomettvisstområdeellerfastighet.Sökpåwww.stockholm.se/gallandeplan.

Vår hemsida: www.stockholm.se/bygglovHärfinnsinformationombygglovochandratillståndkringbyggande,hurdetgårtillochvaddetkostar.

Här hittar du mer informationBoverketwww.boverket.seStockholmsStadsmuseumwww.stadsmuseum.stock-holm.seStockholmslänsmuseumwww.stockholmslansmu-seum.se

Koloniträdgårdsområden i Stockholms stad

Ytterstadens planlagda områdenDianelund,Farstanäset,IrisLillsjönäs,Järva,Riksby,Skanskvarn,Solvalla,StoraMossen(områdetösteromNyängsvägen),Sundby,ÅkeshovIIIochÅrstafältet.FörFarstanäsetochÅrstafältetgällervissbygglovsbe-frielse,anmälanbehövsundervissapremisser.

Ytterstadens ej planlagda områdenDalen,Eken,IrisGlia,IrisRiksby,Linnea/Kortenslund,Listudden,Lövsta,Odlaren,Orhem,Skarpnäck,Skrubba,StoraMossen(områdetvästeromNyängsvä-gen)ochStugängen.

Innerstadens planlagda områdenBarnängen,Eriksdalslunden,Frescati,Karlbergs-Bro,Långholmen,Söderbrunn,SödraÅrstalunden,TantoMindre,TantoNorra,TantoSödraochZinken.

Områden inom kulturhistorisk miljöDianelund,Linnéa/Kortenslund,IrisGlia,IrisRiksby,Riksby,StoraMossen,Barnängen,Eriksdalslunden,KarlbergsBro,TantoSödraochZinken.

Områden inom naturreservatEken,Listudden,Odlaren,Orhem,SkrubbaochStugängen.

FöreningenStor-Stockholmskoloniträdgårdarwww.fssk.se

Bygglov för kolonister

Till dig som ska bygga på din kolonilott

Fotograf:StefanBohlin