Välkommen till vår värld!

Välkommen till Spanien och Murcia

Which country(ies) are you considering?

Base: Those seriously considering or undecided about buying a propertyEurope's No1 Overseas

Property Destination

Källa: “A Place in the Sun” - 2007

Varför investera i bostad i Spanien ?

Välutvecklat land med bra transportinfrastruktur.

Stor, djup och genomlyst fastighetsmarknad.

EU-medlemsland med reglerad byggstandard.

Sjukvård och övrig service väl i klass med Sverige

och övriga Europa. Tillgänlig även för oss genom EU.

Mat, Historia, Kultur, Naturupplevelser, Beacher, Sport, Bra klimat.

Bra flygförbindelser: 3,5 - 4 timmars flygtid från

Sverige. Flera lågpris- och reguljär flygbolag opererar dagligen. Ett av Europas stora kulturländer med en dynamisk ekonomisk utveckling.

Varför MURCIA/ Costa Calida ?

Murcia och Costa Calida är det minst exploaterade kustområdet i Spanien

Bra flyg- och vägförbindelser till hela Europa. F.n. 2

st, snart 3 internationella flygplatser inom en

timmes bil avstånd

Europas och ett av världens bästa klimat enligt WHO! 320 soldagar per år, snitt 21 grader över året (max 28, min 16).

Du befinner Dig på motsvarande breddgrad som Sicilien och Aten.

Varför Murcia (forts.)

Har allt: Florida/Toscana/Provence/Arizona på enoch samma plats

25 mil kust, omväxlande inland, Spaniens brödbod,kultur/historia (2,500 år, Carthago, Romare, Morer)

Relativt billiga levnadsomkostnader (Big Mac index c:a0,80 i Spanien jämfört med Sverige).

Value-for-Money jämfört med Costa del Sol, Rivieran ochnorra Italien (c:a 70% med jämförbara objekt). Avsevärtbättre vinterklimat

Centralt beläget: Madrid 50 mil, Valencia 35 mil, Barcelona 65mil, Granada 25 mil, Sierra Nevada 30 mil, Malaga 45 mil.

Komplett tjänsteutbud och gedigen erfarenhet inom köp/försäljning, juridik samt finasiering

Vi erbjuder ett totalkoncept – Vi ger Dig råd, hjälper till vid köp, kanordna managmentservice, förmedla hjälp för uthyrning och är med vid en eventuell andrahandsförsäljning - Vi kan medverka i hela processen

Vad gör VIBERIA unika?

Vad gör VIBERIA unika? (forts)

Vi erbjuder många välrenommerade ochspännande projekt i Costa Calida – och SödraCosta Blanca regionen

Vi hjälper dig köpa alla typer av objekt. Både off-plan, nyligen färdigställda och begagnat.

Ett professionellt rådgivningsteam med bas iSpanien som erbjuder 100%-ig support

Köpomkostnader

Totalt c:a 10% bestående av

IVA (=moms) 8%

Juristkostnader 1-1,5%

Notariekostnader 0,5-1%

Fastighetsregistrering 0,5%

Hjälp vid tecknande av

el, vatten etc. avtal 0,5%

Tillkommer vid fastighetsbelåning i spansk bank omkostnader på 3-4 % av lånebeloppet (värdering, uppläggningsavgift etc.)

Intresserad ? Hur går vi vidare ?

Besök i området.

Inkvartering normalt 3 dagar/2 nätter. Besökaren betalar själv

flygbiljetten - vi erbjuder subventionerat boende

Individuell visning på utvalda objekt

Fullständig uppbackning under köpprocessen

Köparen bestämmer själv önskad servicenivå

Vi visar Dig på möjligheterna. Valet gör DU!

FAQ

Vad kostar det att anlita Er vid köpet?

Svar: Det kostar ingenting. Vi ersätts av säljarna för genomförda köp.

Ja. Men då kan jag ju handla billigare av byggarna direkt och spara in den kostnaden?

Svar: Kostnaden blir densamma. Du får betala samma pris oavsett om du anlitar VIBERIA eller går till byggarna direkt. Byggarna prutar inte på sina officiella fasta priser.

Men jag kan ju åka dit på semestern och titta själv och se om jag hittar något bra?

Svar: Javisst. Men utbudet är stort och alla projekt och utbyggare är inte lika bra. Vi arbetar bara med de bästa vilka har alla tillstånd, godkända planer etc. på plats. Dessutom skall de leverera en kvalitetsmässigt bra byggprodukt.Av egen och andras erfarenhet vet vi att det är en ganska omtumlande process man går igenom där man behöver råd och stöd under vägen. Därför rekommenderar vi bl.a. att man lämnar mindre barn hemma vid visningsresan så man koncentrera sig på det man är där för att göra. Men visst, vill du åka ner själv och titta så kan vi hitta formerna för hur du kan hitta de projekt du kan vara intresserad av.

FAQ

Välkommen till vår värld än en gång. Det här är vad som väntar på DIG!

För ytterliggare information och svar på DINA frågor kontakta

Långvretsvägen 39163 46 Spånga

Tel: 08-761 43 32

Mobil: Anders 070 761 0039E-mail: anders@viberia.se

Mobil: Viveca 070 753 7970E-mail: viveca @viberia.se

www.viberia.se