Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Tordenskiolds gate 6
2
Tordenskiolds gate 6
1.013 kvm407 kvmQ3 2018
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
Kontak t
Megler:Mobil: E-post:
Utleier:Mobil: E-post:
Anders Heffermehl950 63 693
Aili Klami952 64 555
3
Sjelden mulighet med sentral beliggenhet
Informasjon
En av byens beste beliggenheter
Toppetasjer med høy standard
Meget representativ eiendom
4
Bilder fra lokalene
Lokalene vil kunne tilpasses leietaker Interntrapp
5
GRØNLAND
GRÜNERLØKKA
ILA
MAJORSTUEN
VIKA
FAGERBORG
Gamle Aker
FROGNER KIRKE
STORTINGET
OSLO SENTRAL-STASJON
DET KONGELIGE
SLOTT
ST HANSHAUGEN
Frognerstranda
Pilestredet
Bal
ders
Behrens' gate
Bislettgata
Bjerrega
ards g
ate
Bogstadveien
Brageveien
Breigata
Briskebyveien
Bygdøy allé
Casparis gate
Christ
ian K
rohg
s ga
te
Chr
isti
es g
ate
Colbjørnsens gate
Cort Adelers gate
Darres gate
Dovregata
Ecke
rsbe
rgs g
ate
Eiler
t Sun
dts ga
te
Eu
genie
s gat
e
Fagerborggata
Fear
nleys
ga
te
Filipstadveien
Fou
gsta
ds
Fram
nesv
n
Fred
ensb
orgv
eie
n
Fridtjof Nansens vei
Frognerveien
Fryd
enlu
ndga
ta
Fuglehauggata
Gab
els
gate
Gei
tmyr
svei
en
Grensen
Grønland
Gyldenløves gate
Hamm
erstads gate
Hegdehaugsveien
Heim
dalsgata
Herm
an F
oss'
Herslebs gate
Hjelm
s g
t
Holmboes g
ate
Holte
gata
Jens Bjelkes gate
Jose
fines g
ate
Karl Johans gate
Kingos gateKi
rkev
eien
Korsgata
Krumgt
Kruses gate
Køb
enha
vnga
ta
Lassons gate
Louises gate
Lyde
r Sa
gens
gat
e
Majorstuveien
Mari d
alsveie n
Markveien
Middelthuns gate
Mogens Thorsens gate
Munkedamsveien
Møllerveien Nedre gate
Nie
ls J
uels
gat
e
Norbygata
Nordr
aaks
gat
e
Nordregate
Observatoriegata
Odins ga
te
Oscar
s ga
te
Pavels' gate
President Harbitz' gate
Professor Dahls gate
Rose
nbor
ggat
a
Sagv
eien
Schi
ves
gate
Schw
ense
ns g
ate
Skov
veie
n
Sofienberggata
Sofies gate
Sporveisg
ata
Stensberggata
Sten
sgat
a
Sørkedalsveien
Ther
eses
gat
e
Thomles gt
Thorvald M
eyers gate
Tide
man
ds gat
e
Toftes gate
Tollbugata
Torg
gata
Storgata
Uelands gate
Ullevålsveien
Underhaugs
veien
Urtegata
Vald
resg
ata
Valkyriegata
Valle
gata
Vibes gate
Vida
rs g
ate
Vogt
s ga
te
Vøye
nsvi
ngen
Wald
emar
Thra
nes g
ate
Wergelandsveien
Wilhelms gate
Wolffs gate
Åsaveien
Øvre gate
Øvrefo
ss
NATIONAL-THEATRETSTASJON
AKER BRYGGE
Rådhuset
Kommunikasjon
Reisetider fra Nationaltheatret Tog: Skøyen
Oslo Lufthavn Gardermoen Oslo S
Lysaker
4 min
35 min
6 min
7 min
Nationaltheatret stasjon er kun 5 minutters gange fra eiendommen
6
7. etasje / 606 kvm
Arbeidsplasser Kontor
• Åpent landskap Møterom
As is
23
7 stk16 stk4 stk
Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr
SKALA PÅ A3 ARK:
REV. :
Tordenskioldsgate 5Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viserhovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta oginnestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn atløsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakteMetropolis arkitektur & design AS.
Illustrasjonsplan 7etg. As is
DATO OPPRETTET:
TEGNINGSNUMMER:
Skisse
Skisse ikke arbeidstegning
SIGN. :
F ilnavn161222_Tor densk ioldsgate_5.pln
ÅPENT NED
LYSGÅRD
KONTOR
MØTEROM
PRINTKOPI/ MØTEROMMØTEROM
ARKIV
SPISEROM
TESTROM TESTROM TESTROM
TESTROMTESTROMTESTROMTESTROMTESTROMLAGER
DATA
KONTOR
LAGER
HEIS
RESEPSJON
MØTEROM MØTEROM
KONTOR
KONTOR
KO
RR
IDO
R
RØMNINGSTRAPP
KO
RR
IDO
R
KONTOR
KONTOR
KONTOR
WC
WC
REKV.
WC
701 702 703 704 705 706
707
708
709
710
711
712713
714
715
716717718719720721
722
723724 725 726
727
728
729
730
731
732
HOVEDTRAPP
WC
WC
WC
SPISEROM
KONTOR
KONTOR
KONTORKONTOR
PRINT/
KOPI
KONTORKONTORKONTOR
MØTE
MØTE
MØTE
MØTE
DATA
Minikj.
Sosialt
HEIS
HOVEDTRAPP
Kontor 7
Arb.pl. 16
Møterom 4
Arb.pl. totalt 23
Print / lager 1
22.12.2016
MK
1:100
7
7. etasje / 606 kvm
Arbeidsplasser Møterom Multirom Stillerom
100% åpent landskap
36
2 stk3 stk1 stk
Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr
SKALA PÅ A3 ARK:
REV. :
Tordenskioldsgate 5Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viserhovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta oginnestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn atløsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakteMetropolis arkitektur & design AS.
Illustrasjonsplan 7etg. 100% åpen
DATO OPPRETTET:
TEGNINGSNUMMER:
Skisse
Skisse ikke arbeidstegning
SIGN. :
F ilnavn161222_Tor densk ioldsgate_5.pln
WC
WC
WC
MØTE
SPISEROM
MØTE
MULTI
TLF
PRINT/
KOPI
MULTIMULTI
Minikj.
GarderobeHEIS
HOVEDTRAPP
Sosialt/prosjekt
Multirom 3
Print / lager
Arb.pl. 36
Møterom 2
1
Tlf 1
22.12.2016
MK
1:100
8
Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr
SKALA PÅ A3 ARK:
REV. :
Tordenskioldsgate 5Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viserhovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta oginnestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn atløsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakteMetropolis arkitektur & design AS.
Illustrasjonsplan 8etg. As is
DATO OPPRETTET:
TEGNINGSNUMMER:
Skisse
Skisse ikke arbeidstegning
SIGN. :
F ilnavn161222_Tor densk ioldsgate_5.pln
WC
WC
MULTI
MØTE
MØTE
KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR
HEIS
HOVEDTRAPP
Ga
rd.
Minikj.Sosialt
TEKNISK ROM
TERRASSE
8Kontor
Arb.pl. 12
Møterom 2
Arb.pl. totalt 20
1Multirom
22.12.2016
MK
1:100
8. etasje / 407 kvm
Arbeidsplasser Kontor
• Åpent landskap Møterom
As is
20
8 stk12 stk2 stk
9
8. etasje / 407 kvm
Arbeidsplasser Møterom Multirom Stillerom
100% åpent landskap
28
1 stk2 stk2 stk
Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr Rev Beskrivelse Dato Sign Kontr
SKALA PÅ A3 ARK:
REV. :
Tordenskioldsgate 5Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viserhovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta oginnestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn atløsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakteMetropolis arkitektur & design AS.
Illustrasjonsplan 8etg. 100% åpen
DATO OPPRETTET:
TEGNINGSNUMMER:
Skisse
Skisse ikke arbeidstegning
SIGN. :
F ilnavn161222_Tor densk ioldsgate_5.pln
WC
WC
TLF
MULTI
PRINT/
KOPI
MØTE
MULTI TEAMKONTOR
HEIS
HOVEDTRAPP
Ga
rde
rob
e
APENT MØTE/PROSJEKT
Minikj.
Sosialt
TERRASSE
TEKNISK ROM
Multirom 2
Print / lager
Arb.pl. / team 28
Møterom 1
1
Tlf 1
22.12.2016
MK
1:100
10
Ekslusiv takterrasse med sjøutsikt
11
ByggMeget representativ eiendom bestående av 8 kontoretasjer og med restauranten «Frøya» beliggende i 1. etasje, samt 2 underetasjer. Flott inngangsparti med marmor fliser og stilfullt interiør. Det er mulighet for å leie lagerarealer i byggets 1. u. etg av ulike størrelser.
BeliggenhetEiendommen har en av byens beste beliggen heter. Meget sentralt og attraktivt plassert mel lom Stortinget og Oslo Rådhus, i et dynamisk og pulserende kontor og forretnings miljø. Umiddelbar nærhet til alle service tilbud, butikker, caféer, restauranter og offentlig kommunikasjon. Et stenkast fra Aker Brygge og Nationaltheatret.
ParkeringEiendommen har parkeringskjeller med plass til ca. 20 biler. Vi kan p.t tilby inntil 4 parkeringsplasser i kjelleren. Det henvises forøvrig til nærliggende Phus.
Offentlig kommunikasjonSentralt beliggende rett ved Rådhuset. Få minutters gange til Nationaltheatret stasjon med meget god offentlig kommunikasjon, med alle lokal, region og flytog og samtlige tbanelinjer.Trikk og bussholdeplasser i umiddelbar nærhet.
StandardLyse og flotte kontorlokaler i 7. og 8. etasje ( toppetasjene) med gjennomgående høy teknisk standard og kvaliteter. Arealene er særdeles lyse og arealeffektive. Lokalet har egen eksklusiv takterrasse med fin utsikt mot Rådhuset, og sjøen. Meget effektive og fleksible løsninger. Gulvflater med parkett, tepper og belegg. Lysmalte veggflater, og takplater. Kontorfronter og møterom i glass med malte lister. Flis lagte toaletter og minikjøkken i hver etasje. Arealet kan skreddersys og tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Arealet kan deles ned til hhv. 606 eller 407 kvm BTA.
VentilasjonBalansert ventilasjon med kjøling. Det er installert separate tekniske anlegg inkl. ventilasjon for hhv. kontor og restaurant delen.Bygget har ca. 10 m3/m2 h i kapasitet
Adgangskontroll/sikkerhetAdgangskontroll med skallsikring.
Oslo Areal utleierOslo Areal AS eier bygget og er et av de større eiendomsselskapene i Norge. Oslo Areal AS eies 50/50 av Gjensidige Forsikring ASA og AMF Pensionsforsäkring AB. Selskapet eier, forvalter og utvikler eiernes eiendomsinvesteringer i Norge.
Generell informasjon
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 14 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 44, § 62, § 64, § 65, § 67 til § 610 og kapittel 7 og § 88 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 67 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 67 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
+47 22 41 48 00
[email protected] akershuseiendom.no
Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO0121 Oslo
we
a
t