Tilvalg kongsveien

Tilvalg– Kongsveien 85-89Standardleveranse/ tilvalg

Tilvalg–Kongsveien 85-89Standardleveranse/ Tilvalg

Elektro

Kjøkken

Baderomsmøbler

VVS / armaturer

ParkettFotlist

DørbladFliser

Innvendige farger

Peisovn

TILVALGSPROSESS

PROSESS

Vi har lagt til rette for en tilvalgsprosess der det er mulig å foreta flere forskjellige tilvalg.Det er likevel viktig å være klar over at det å kjøpe bolig i et boligprosjekt med stordriftsfordeler ikke er det samme som å bygge sin egen bolig hvor man bærer byggherreansvaret og risikoen selv.

Vi har på bakgrunn av dette satt noen begrensninger vedrørende teknisk og praktisk gjennomførbarhet. Vi har på forhånd valgt leverandører, samarbeidspartnere og tilvalgssortiment.Det er ikke mulig å benytte seg av andre leverandører, samarbeidspartnere eller annet sortiment enn det som tilbys i prosjektet.

Elektro-, kjøkken- og flisetilvalg avklares i separate møter hos leverandørene.Resterende tilvalg avklares hos Mosking med deres tilvalgsansvarlige, Pia Borgen. E-post: [email protected]

mailto:[email protected]

Tilvalg–Kongsveien 85-89Standardleveranse/ Tilvalg KORT OM PRISING AV TILVALG

Boligbygging i henhold til vår filosofi fordrer gjennomtenkte og godt prosjekterte løsninger. Der selv små endringer kan virke ubetydelige er realiteten at disse kan skape merarbeid og store kostnader for alle parter.

Vår målsetning er å bygge med 0-feil, men risikoen for at feil kan oppstå blir større ved avvik fra standardleveransen og ved individuell tilpasning av boligen. For å unngå feil og for å oppfylle alle offentlige lovpålagte krav krever vi at alle endringer/tilvalg må gjennom en full revisjon/omprosjektering før de tegnes inn i arbeidstegninger og føres inn i et romskjema til byggeplass.

Vi opplever til tider spørsmål om tilbakebetaling når en kjøper for eksempel ønsker å fjerne en vegg. Dette kan synes enkelt, men i praksis er dette faktisk en komplisert endring. For å få endringen implementert i byggeprosessen må arkitekten tegne om den aktuelle etasjen/fasaden. Deretter må reviderte tegninger sendes ut til de utførende. Det kan være rørføringer og elektriske punkter opprinnelig plassert i veggen som må omprosjekteres, koordineres og administreres slik at endringen faktisk blir utført korrekt. Eksemplet viser at selv om det i utgangspunktet kan virke som om det bør gis fratrekk for å fjerne en vegg, blir det i virkeligheten en kostbar endring for oss som byggherre/entreprenør.

Vi får også ofte spørsmål om man får et fradrag i prisen dersom man ikke ønsker å en standardvare levert. Standardleveranser er planlagt og innkjøpt i store kvanta og innkjøpsprisene er derfor betinget av et visst volum. Hvis vi fjerner standardvaren i noen prosjekter, vil prisene på de resterende varene bli høyere.

Våre tilvalgspriser avspeiler erfaringspriser, innhentede pristilbud fra UE/leverandører, konsulenter og egne arbeider. Sammenlikning av priser man får oppgitt i butikk for tilsvarende vare blir misvisende, da montering, tilpasning, transport, vask, emballasjehåndtering, koordinering opp mot andre håndverkere, prosjektering, administrasjon, kvalitetssikring etc. ikke er medregnet i butikkenes utsalgspris.

Vi håper disse forklaringene kan gi litt forståelse for hva som ligger bak prisene som vi vil presentere i forbindelse med de tilvalg dere skal igjennom før boligen er ferdig og klar til og overleveres. Vi ønsker selvsagt å bidra til at boligen skal bli så tilpasset deres behov som mulig, men ber om forståelse for at kostnader ved individuelle tilpasninger kan bli høye og at de av den grunn må dekkes i sin helhet av dere.

Elektro

Kjøkken

Baderomsmøbler

VVS / armaturer

ParkettFotlist

DørbladFliser

Innvendige farger

Peisovn

TILVALGSPROSESS

Tilvalg–Kongsveien 85-89Standardleveranse/ Tilvalg PRISTILBUD

Tilvalg prises jf. prospekt.

Det må påregnes å betale veiledende priser for tilvalg med et påslag til byggherren på 15% til dekning av administrasjon, koordinering, garantier, risiko, fortjeneste med mer.

Pristilbud på tilvalgene oversendes i etterkant av møtene. Alle pristilbud har 7 dagers aksept-/bestillingsfrist, og det er ytterst viktig at denne fristen overholdes slik at fremdriften i prosjekteringen, planlegging av innkjøp med mer ikke treneres. Vi gjør oppmerksom på at standardleveransen leveres og monteres dersom tilvalgene ikke bestilles og aksepteres innenfor fristen.

For ordensskyld understreker vi at det ikke er anledning til å avtale møter eller lignede direkte med faggruppene/ansvarlig håndverker uten at dette er initiert av tilvalgsansvarlig. All kommunikasjon skal gå igjennom tilvalgsansvarlig for prosjektet.

Det er viktig at dere setter dere godt inn i standardleveransen/tilvalgsmateriellet før tilvalgsmøtene og møter godt forberedt. Dersom det kreves revisjon av tegninger, opptegning av skisser eller ekstra arbeider belastes dette etter medgått materiell og tid med en timespris på kr 1 000,- eks. mva. og påslag jf. prospekt.

Boligprosjekt 2 AS krever tilleggsfrist jfr. bustadoppføringslova §11 for alle tilvalg/endringer av standardleveransen.

Alle pristilbud må være signert og mottatt av tilvalgsansvarlige hos Mosking innenfor gjeldende tidsfrister. Kjøper er selv ansvarlig for å sende skriftlig bestilling til tilvalgsansvarlige innenfor gjeldende frister. Det tas forbehold om prisendringer fra UE/leverandører og feilkalkuleringer i pristilbud.

Elektro

Kjøkken

Baderomsmøbler

VVS / armaturer

ParkettFotlisttDørblad

Fliser

Innvendige farger

Peisovn

TILVALGSPROSESS

ELEKTRO


ELEKTRO

Utbygger samarbeider med Sønnico AS. Dere vil bli innkalt til et tilvalgsmøte med en elektrokonsulent. Standardleveransen for deres bolig er på forhånd tegnet ut og vil bli gjennomgått i dette møtet. Det skal legges til grunn at alle plasseringer av elektriske punkter er gitt og dersom dette endres medfølger tilleggskostnader. Alle endringer krever omprosjektering og må sjekkes ut om er praktisk gjennomførbart.

Når det er foretatt endringer utover standardløsning oversendes et tilbud som må signeres direkte til Sønnico AS. Det foreligger en frist på 7 dager for aksept.

KJØKKEN


KJØKKEN

Utbygger samarbeider med Studio Sigdal AS i Lørenskog. Dere vil bli innkalt til et kjøkkenmøte med en kjøkkenkonsulent. Standardleveransen for deres bolig er på forhånd tegnet ut og vil bli gjennomgått i dette møtet. Det skal legges til grunn at alle tekniske plasseringer for vann, avløp og elektrisk er gitt. Dersom disse endres på medfølger tilleggskostnader. Alle endringer krever omprosjektering og må sjekkes ut om er praktisk gjennomførbart via deres tilvalgsansvarlige, Pia Borgen hos Mosking.

Når det er foretatt endringer utover standardløsning oversendes et tilbud som må signeres direkte til Sigdal AS. Det foreligger en frist på 7 dager for aksept.

Skårersletta 601473 LørenskogTlf.: 67 91 20 60E-post: [email protected]

tel:67%2091%2020%2060

mailto:[email protected]


STANDARDBaderomsutstyr

BAD

BADEROMSUTSTYR

Utbygger samarbeider med Tapwell hva gjelder armaturer/blandebatterier og Scala Bad hva gjelder baderomsinnredninger i prosjektet. Utstyret er vist i showroomet til Mosking som gjennomgås i første tilvalgsmøte.

Det vil bli levert et 60 cm Ravello hvit høyglanset servantmøbel med porselensservant per bad og tilhørende speil med integrert belysning. Dusjnisje leveres med rette innfellbare glassvegger. Toalett leveres av vegghengt type med demping i sete og lokk.Dusj, servant og kjøkkenarmaturer leveres fra Tapwell sin prosjektserie Round T.

Det er ikke mulig å foreta tilvalg for dusjvegger, toalett og speil.

Tilvalg–Kongsveien 85-89Standardleveranse/ Tilvalg TILVALG

Baderomsmøbel

RAVELLO SORT

Kr 550,-

FORMIA 75 cm bred

GRÅKr 3 000,-

RAVELLO Standard m/ Kompositt SERVANTKr 1 500,-

TILVALG BADEROMSMØBEL

Det er mulig å endre standardleveransen for baderomsmøbel med pristillegg som inkluderer fratrekk for standard iht. overfor. Fyll inn i bestillingsskjema på nest siste side.


TILVALGBlandebatterier

SQUAREKr 14000,-

ROUNDKr 8500,-

TILVALG ARMATURER

Det er mulig å endre standardleveransen for blandebatterier til pakken «SQUARE» og «ROUND» med pristillegg som inkluderer fratrekk for standard iht. overfor. Fyll inn i bestillingsskjema på nest siste side.


STANDARDParkett, fotlist og

dørblad

PARKETTFOTLIST

DØRBLAD

PARKETTStandardparkett leveres som 14 mm 3-stavs eik hvitmattlakk.Tilvalg: Det vil være mulig å «oppgradere» parketten til 1-stavs hvitmattlakket- eller naturfarget eik.

FOTLIST / GERIKT Standard fotlist og gerikter leveres som 15x58 mm ferdig malt m/ synlig spikring. Det er ikke anledning til å gjøre tilvalg for denne leveransen.

INNVENDIG DØRBLAD Standard dørblad leveres som slett hvit fra Swedoor eller tilsvarende. Det er ikke anledning til å gjøre tilvalg for denne leveransen.

TILVALGTILVALGPARKETT


STANDARDPeisovn

TILVALGInnbyggingsovner

PEIS

PEIS

Utbygger samarbeider med Peisselskapet AS hva gjelder peis i deres bolig.Vær oppmerksomme på at det ikke er mulig å endre pipeplasseringen i boligen.

Kunder oppfordres til å besøke Peisselskapets show room i Henrik Ibsens gt.28 i Oslo.Det er to tilvalgsmodeller å velge blant. Begge alternativer oppfyller krav som «alternativ oppvarmingskilde» jfr. TEK 2010.

Westfire 32

Westfire 23

CURVE 100

www.peisselskabet.no

http://www.peisselskabet.no/

STANDARDFLISER


Standard gulvflis: ARK. 197x197 RAL 4000 ANTRAZITE MATTFuge: GRÅ

Standard veggflis: PLAIN COLOR 20x50 WHITE GLOSSY Fuge: LYS GRÅ

FLISER

Utbygger samarbeider med Fagflis AS hva gjelder fliser til alle våtrom. Dere vil bli innkalt til et tilvalgsmøte som blir avholdt hos Fag Flis sin butikk på Alnabru. I møtet går dere igjennom standardleveranse og ser på alternativer for tilvalg. Fag Flis AS utarbeider et fliseskjema/tilbud med 7 dagers frist for aksept.

FLISER

Ole Deviks vei 360668 OsloT: 22 80 18 00

TILVALGFLISER

INNVENDIGE FARGER

Standardleveranse innvendig maling:Flugger Bindoplast/lateksmaling (Eller tilsvarende maling fra annen leverandør).

Standard farge Vegg: S0502Y – (glans 05)Standard farge Himling: S0502Y – (glans 05)

Priser tilvalg: Fargeendring på vegg og himling (himling malt i hvit S0300-N koster kr 3 200,- inkl. påslag og mva. per rom. Det kan kun velges èn farge av de to alternativene per rom og det må være samme type maling som standard maling.Endring av farge i hele boligen på vegger (himling malt i hvit S0300-N) koster kr 7 500,- inkl. påslag og mva.Sparkling og maling av listverk koster kr 10 000,- inkl. påslag og mva for hele boligen.


FARGER

TILVALG FARGEALTERNATIVER

Tilvalg Alt. 1

Vegg: S0300-N

Tilvalg Alt. 2

Vegg: S1500-N

TILVALG


SKJEMAFOR

BESTILLING

NB! Kunde er selv ansvarlig for å returnere bestillingsskjemaet innen frist: 20.02.2015. Skjemaet scannes og returneres til [email protected]. Dersom ikke vi har mottatt skjemaet innen frist monteres/leveres standardleveranse jf. prospekt.

Kryss av for alternativ

Leilighetsnr.:

Faggruppe Standardleveranse Alternativ 1. Alternativ 2. Alternativ 3. Fylles ut av MoskingServantmøbel BAD Hvit Ravello 60 Sort Ravello 60 Komposittservant Formia 60 GRÅSpeil BAD Sora m/lysArmaturer / VVS-utstyr RT Round Square RoundDusjvegger H&S rettInnvendig farge S0502-Y S0300-N S1500-NParkett 3-stavs hvit 1-stavs hvit 1-stavs naturPeis Curve 100 Westfire 23 Westfire 32

Elektro -kr Fyll inn beløp signert med UE.

Fliser -kr Fyll inn beløp signert med UE.

Kjøkken -kr Fyll inn beløp signert med UE.

Dato / Signatur Kjøper Dato / Signatur Kjøper


Det tas forbehold om at bilder er illustrasjoner og kan vike fra standardleveransen, at alle mål må kontrollmåles på byggeplass før de brukes til for eksempel å bestille innredning/møbler etc. samt at standardleveransen kan endres på kort varsel.

Ved enkelte tilvalg/endringer kan det tilkomme ekstraarbeider og utstyr fra andre faggrupper. Til tross for at det er utelukket i det opprinnelige tilbudet kan det i slike tilfeller tilkomme det bestilte tilvalget.

Det gjøres oppmerksom på at om ikke annet er avtalt skriftlig i forbindelse med kontraktsinngåelse aksepteres kun leveranser fra våre leverandører/underentreprenører.

Dersom kjøper ønsker ”skreddersøm”, det vil si tilvalg/endringer utover det Boligprosjekt 2 AS tilbyr i sin tilvalgsbrosjyre utarbeides pristilbud etter medgått tid til en timepris på kr 1000,- eks. mva.

Alle bestillinger skal være signert og inneholde informasjon om pris inklusive mva. Det gjøres oppmerksom på at selger kun vil forholde seg til signerte bestillinger der påslaget til byggherre og fastpris tydelig kommer frem.

Kjøper er selv ansvarlig for å sende skriftlig bestilling til kundeansvarlige, Pia Borgen innen gjeldende tidsfrister.

Det tas forbehold om feil opplysninger fra leverandører og skrivefeil i tilvalgsmenyen.

FORBEHOLD

Documents

Tilvalg kongsveien