STATISTIK Huslejestatistik 2020 - LBF

STATISTIK

Huslejestatistik 2020


Statistik

1

Forord

Huslejestatistikken for den almene boligsektor 2020 er baseret på oplysninger fra de almene boligorganisationers

indberetninger af beboernes huslejer pr. 1. januar 2020 i Landsbyggefondens Huslejeregister.

Huslejestatistikken opgør den betalte husleje i den almene boligsektor. Det vil sige, at udgifter til vand-, varme- og

elforbrug kan indgå i huslejen. Huslejen opgøres som den årlige gennemsnitshusleje pr. m² boligareal.

Der indgår et tema om familieboligerne med huslejer under 4.400 kr. pr. måned.

Huslejestatistikken er en fast årlig udgivelse, som bl.a. har til hensigt at hjælpe boligorganisationerne i

budgetlægningen, udbygge referencerammen for forvaltningsrevisionen, herunder sammenligning, benchmarking og

effektiviseringsopfølgning samt bidrage til styringsdialogen mellem boligorganisationer og kommuner.

Fondens udgiftsstatistik, som baseres på de indberettede regnskaber fra de almene boligafdelinger, udkommer som

en separat publikation.

LANDSBYGGEFONDEN

Marts 2020


Statistik

2

Indhold og tabeloversigt

1. Huslejen 2020 ............................................................................................................................................................... 3

2. Tema: Familieboliger med lave huslejer ................................................................................................................ 12

Tematabel 1: Antal og andel familieboliger med en månedlig husleje under hhv. 4.400 kr. og 3.600 kr. samt

gennemsnitsstørrelse (m2), fordelt på kommuner, 2020 ............................................................................................. 16

3. Tabeller ........................................................................................................................................................................ 19

Tabel 1: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på ibrugtagelsesår, 2020 .................................................... 19

Tabel 2: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på ibrugtagelsesår og afdelingstype, 2020 ...................... 20

2A. Familieboliger ............................................................................................................................................... 20

2B. Ældreboliger .................................................................................................................................................. 21

2C. Ungdomsboliger ........................................................................................................................................... 22

Tabel 3A: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 for familieboliger fordelt på boligstørrelse, 2020 ..................... 23

Tabel 3B: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 for familieboliger fordelt på boligstørrelse og

ibrugtagelsesår, 2020 ...................................................................................................................................... 24

Tabel 4: Huslejeudviklingen i kr. pr. m², 2016-2020 ...................................................................................................... 25

4A. Alle almene boliger ...................................................................................................................................... 25

4B. Familieboliger ............................................................................................................................................... 26

Tabel 5: Huslejeudviklingen i procent, 2016-2020 ......................................................................................................... 27



Tabel 6: Antal familieboliger fordelt på ibrugtagelsesår og gennemsnitlig årlig husleje, 2020 ............................... 29

Tabel 7: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på kommune, 2020 ............................................................. 30

Tabel 8: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på afdelingstype, ibrugtagelsesår og region –

inklusiv og eksklusiv forbrug, 2020 ................................................................................................................... 33



Tabel 9: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på afdelingstype, ibrugtagelsesår og region –

inklusiv og eksklusiv særlige boligstøtteberettigede ydelser, 2020 .............................................................. 35



Tabel 10: Huslejefordelingen fordelt på kommuner, 2020 .......................................................................................... 37

10A. Familieboliger under 50 m2....................................................................................................................... 37

10B. Familieboliger 50 m2 - 60 m2 ..................................................................................................................... 40

10C. Familieboliger 60 m2 - 70 m2 ..................................................................................................................... 43

10D. Familieboliger 70 - 85 m2 .......................................................................................................................... 46

10E. Familieboliger over 85 m2 .......................................................................................................................... 49

4. Datagrundlag .............................................................................................................................................................. 52


Statistik

3

1. Huslejen 2020

I 2020 er den gennemsnitlige husleje for en almen bolig 844 kr. pr. m2. Det er en stigning på 1,3 % sammenlignet med

2019, hvor den gennemsnitlige husleje var 833 kr. pr. m2. Se figur 1 samt tabel 1, side 19.

I almene familieboliger er den gennemsnitlige husleje 822 kr. pr. m2 sammenlignet med 811 kr. pr m2 i 2019. Det

svarer til en stigning på 1,4 %. For en almen familiebolig på 79 m2, svarende til den gennemsnitlige boligstørrelse, er

den årlig husleje dermed 65.000 kr. eller ca. 5.400 kr. pr. måned.

I almene ældreboliger og ungdomsboliger er den gennemsnitlige husleje henholdsvis 1.104 og 940 kr. pr m2 i 2020.

Det er henholdsvis 1,0 og 1,3 % højere end året før.

Til sammenligning er det gennemsnitlige prisniveau steget 0,8 % i 2019.

Der er betydelig variation i huslejen på tværs af afdelinger afhængig af afdelingernes boligtype, alder, beliggenhed, og

størrelse. I de følgende afsnit beskrives det nærmere med udgangspunkt i huslejen for familieboliger.

Figur 1: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på boligtyper, 2019 og 2020

Kr. pr. m2

Huslejen er lavest i Region Syddanmark og højest i Region Hovedstaden

Huslejen for familieboliger er i gennemsnit ca. 100-200 kr. pr. m2 højere øst for Storebælt end vest herfor. I Region

Hovedstaden er huslejen højest, 906 kr. pr. m2 i gennemsnit, mens huslejen er lavest i Region Syddanmark, 722 kr. pr.

m2. I Region Sjælland er den gennemsnitlige husleje 859 kr. pr. m2, mens det gennemsnitlige huslejeniveau i

regionerne Midt- og Nordjylland er henholdsvis 778 og 747 kr. pr. m2.

I Regionerne Syddanmark og Midtjylland er huslejen steget mest fra 2019 til 2020. Det indebærer stigninger på

henholdsvis 1,8 % og 1,7 %. I Region Sjælland er huslejen steget mindst, 1,1 % mens huslejestigningerne har været

margalt højere i de to øvrige regioner, 1,2 %.

833811

1.093

928

844822

1.104

940

500

600

700

800

900

1.000

1.100

1.200

I alt Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger

Husleje 2019 Husleje 2020


Statistik

4

Figur 2: Gennemsnitlig årlige husleje i kr. pr. m2 for familieboliger fordelt på regioner, 2019 og

2020

Kr. pr. m2

I 2020 er den gennemsnitlige husleje for almene familiebolig lavest i Morsø Kommune med 655 kr. pr. m2. Huslejen

er højest i Egedal Kommune med 1.067 kr. pr. m2 i gennemsnit i almene familieboliger, se tabel 7 side 30.

Den gennemsnitlige husleje er ligeledes under 700 kr. pr. m2 i en række kommuner i Midt- og Sønderjylland; Ikast-

Brande, Sønderborg, Vejen, Billund, Tønder, Herning, og Esbjerg samt i hhv. Thisted, Lemvig kommuner i Nordjylland.

Roskilde, Gribskov, Lejre og Egedal kommuner har som de eneste et gennemsnitlige huslejeniveau over 1.000 kr. pr.

m2.

De almene familieboliger i Billund Kommune har haft den største stigning i huslejen fra 2019 til 2020, med ca. 4 %.

Huslejeniveauet er dog fortsat relativt lavt sammenlignet med landets øvrige kommuner. I tre kommuner, Assens,

Lolland og Rødovre, har den gennemsnitlige husleje været svagt faldende over det seneste år.

Huslejefordelingen for familieboliger

I godt halvdelen1 af alle almene familieboliger er huslejen mellem 721 kr. pr. m2 og 940 kr. pr. m2 i 2020. De laveste

huslejer er på under 400 kr. pr. m2. Der er under ca. 500 boliger med dette huslejeniveau, svarende til ca. 0,1 % af alle

familieboliger. For de 1,6 % af boligerne med de højeste huslejer, er huslejeniveauet over 1.200 kr. pr. m2. Se figur 3.

Boligerne med de laveste huslejer ligger overvejende i boligafdelinger af ældre dato. Således ligger 63 % af alle boliger

med en husleje på maksimalt 700 kr. pr. m2 i afdelinger, som er ibrugtaget før 1968. For boliger med en husleje mellem

701 og 920 kr. pr. m2 er det tilfældet for 40 % af boligerne, mens det gør sig gældende for ca. 1/4 af boligerne med en

husleje på mere end 920 kr. pr. m2. Se tabel 6 på side 29.

1 Svarende til ca. 260.000 familieboliger eller 52,3 % af alle boliger.

895

850

709

765

738

906

859

722

778

747

500

550

600

650

700

750

800

850

900

950

Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland

Husleje 2019 Husleje 2020


Statistik

5

Figur 3: Andel af familieboliger fordelt på gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2, 2020

Andel

Note: Den mørkere del af figuren angiver intervallet fra 25 % til 75 % fraktilerne. Dvs. den gennemsnitlige husleje er mellem 721 og 940 kr.

pr m2 i halvdelen af alle familieboliger.

Huslejen er højest i nyere boligafdelinger

Huslejen i almene familieboliger afhænger i høj grad af afdelingernes alder. Den gennemsnitlige husleje er generelt

højere i nyere end i ældre boligafdelinger.

Huslejen er lavest blandt boliger ibrugtaget i perioden 1958-1967 med 762 kr. pr. m2 og højest blandt boliger

ibrugtaget efter 2000 med 941 kr. pr. m2. Blandt boliger ibrugtaget før 1957 samt i perioden 1968 til 1982 er der en

forskel i huslejen på ca. 30 kr. pr. m2, henholdsvis 782 og 814 kr. pr. m2. For boliger med ibrugtagelse i perioderne

1983 til 1989 og 1990 til 1999 er der kun en lille forskel på huslejeniveauerne, henholdsvis 881 og 892 kr. pr. m2 i

gennemsnit.

I nyere boligafdelinger er kapitaludgifterne generelt højere end i ældre boligafdelinger, hvilket kan aflæses direkte på

huslejeniveauet. Det modsvares i mindre grad af, at udgifterne til f.eks. renovering mv. er højere i ældre

boligafdelinger.

Fra 2019 til 2020 er den gennemsnitlige husleje steget mere i ældre end i nyere boliger. Den største stigning har været

blandt boliger fra 1958-1967, hvor den gennemsnitlige husleje er steget 1,6 % i det seneste år. Blandt boliger

ibrugtaget i perioderne efter 1982 er huslejen steget mindst, 0,9 % til 1,1 %.

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

- 4

00

40

1-

4

20

42

1-

4

40

44

1-

4

60

46

1-

4

80

48

1-

5

00

50

1-

5

20

52

1-

5

40

54

1-

5

60

56

1-

5

80

58

1-

6

00

60

1-

6

20

62

1-

6

40

64

1-

6

60

66

1-

6

80

68

1-

7

00

70

1-

7

20

72

1-

7

40

74

1-

7

60

76

1-

7

80

78

1-

8

00

80

1-

8

20

82

1-

8

40

84

1-

8

60

86

1-

8

80

88

1-

9

00

90

1-

9

20

92

1-

9

40

94

1-

9

60

96

1-

9

80

98

1-

9

99

1.0

01

-1.0

20

1.0

21

-1.0

40

1.0

41

-1.0

60

1.0

61

-1.0

80

1.0

81

-1.1

00

1.1

01

-1.1

20

1.1

21

-1.1

40

1.1

41

-1.1

60

1.1

61

-1.1

80

1.1

81

-1.2

00

1.2

01

-

Kr. pr. m2


Statistik

6

Figur 4: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 for familieboliger fordelt på ibrugtagelsesår, 2019

og 2020

Kr. pr. m2

Lavere husleje i større familieboliger

Den gennemsnitlige husleje er lavere i store end i små familieboliger, med den gennemsnitlige husleje varierende fra

759 kr. pr. m2 i boliger på over 110 m2 til 899 kr. pr. m2 i boliger på op til 50 m2.

Blandt almene familieboliger på 81 til 90 m2 er den gennemsnitlig husleje 816 kr. pr. m2. Knap hver fjerde almene

familiebolig har denne størrelse, hvilket dermed er den mest almindelige boligstørrelse i den almene boligsektor. For

familieboliger på 71 til 80 m2 er den gennemsnitlige husleje 825 kr. pr. m2. Knap hver femte almene familiebolig er

mellem 71 og 80 m2.

For de fleste boligstørrelser varierer huslejen i gennemsnit ca. 200 kr. pr. m2 afhængigt af boligernes

ibrugtagelsestidspunkt og geografiske placering. For boliger under 50 m2 er forskellen dog op til ca. 300 kr. pr. m2 for

boliger med forskellige ibrugtagelsestidspunkter.

Blandt boliger på 81-90 m2 spænder huslejen fra 753 kr. pr. m2 i gennemsnit for boliger ibrugtaget før 1968 til 929 kr.

pr. m2 for boliger ibrugtaget efter 2000. Tilsvarende varierer gennemsnitshuslejen fra 781 til 963 kr. pr. m2 blandt

boliger på 71-80 m2.

For de fleste boligstørrelser er den gennemsnitlige husleje højest i Region Hovedstaden og lavest i Region

Syddanmark. Dog er huslejen for boliger på 51-60 m2 højest i Region Sjælland. Se tabel 3A på side 23. Det skal ses i

lyset af, boliger med denne boligstørrelse er væsentligt nyere i Region Sjælland end i Region Hovedstaden.

771749

800

872 882

931

781761

810

881892

941

500

550

600

650

700

750

800

850

900

950

1.000

-1957 1958-1967 1968-1982 1983-1989 1990-1999 2000-2018

IbrugtagelsesårHusleje 2019 Husleje 2020


Statistik

7

Figur 5: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 for familieboliger fordelt på boligstørrelse, 2020

Kr. pr. m2

Figur 6: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på boligtyper, 2016 – 2020

Kr. pr. m2

500

600

700

800

900

1.000

1.100

1.200

Under 50

m²

51-60

m²

61-70

m²

71-80

m²

81-90

m²

91-100

m²

101-110

m²

Over 111

m²

Samlet gns.

-1968 1968-1982 1983-1999 2000-2018 Samlet

778

1.066

890

800792

1.079

906

814802

1.086

916

824811

1.093

928

833822

1.104

940

844

500

600

700

800

900

1.000

1.100

1.200

Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger Alle almene boliger

Husleje 2016 Husleje 2017 Husleje 2018 Husleje 2019 Husleje 2020


Statistik

8

Udviklingen i huslejen 2016 - 2020

Fra 2016 til 2020 er den gennemsnitlige husleje i den almene boligsektor steget fra 800 til 844 kr. pr. m2. Det svarer til

en stigning på 5,5 % eller gennemsnitligt 1,3 % pr. år. I almene familieboliger er den gennemsnitlige husleje steget fra

778 til 822 kr. pr. m2 i perioden. Det svarer til en gennemsnitlig årlig stigning på 1,4 %. I almene ældreboliger har

huslejestigningen været mindre, 0,9 % i årligt gennemsnit, mens stigningen i ungdomsboliger har været identisk med

i familieboliger, 1,4 % årligt.

Det skal bemærkes at huslejestigningen i det seneste år, dvs. fra 2019 til 2020, har været den største i de sidste 2-3

år, se tabel 5A og 5B fra side 27.

Forbrugsudgifter

Den gennemsnitlige husleje ekskl. forbrug i den almene boligsektor er 824 kr. pr. m2 i 2019. Det svarer til, at forbrug

af el-, vand- og eller varme i boliger, hvor det er inkluderet i huslejen, i gennemsnit udgør 20 kr. pr. m2. Se tabel 8A på

side 33.

I familieboliger er huslejen ekskl. forbrug 803 kr. pr. m2, svarende til et gennemsnitligt forbrug på 19 kr. pr. m2. Forbrug

er især inkluderet i huslejen i boliger ibrugtaget før 1968 samt i Region Hovedstaden. Det gennemsnitlige forbrug på

tværs af alle boliger er derfor højere i disse to kategorier af familieboliger. Modsat udgør forbrugsudgifter en mindre

del af huslejen i boliger vest for Storebælt og i nyere boligafdelinger.

I ældreboliger udgør forbrugsudgifterne 21 kr. pr. m2 i gennemsnit, svarende til en gennemsnitlig husleje ekskl.

forbrug på 1.083 kr. pr. m2.

I almene ungdomsboliger er forbrug inkluderet i huslejen i en større andel af boligerne. Det medfører, at det

gennemsnitlige forbrug i huslejen er 32 kr. pr. m2 svarende til en husleje ekskl. forbrug på 908 kr. pr. m2.

Det skal bemærkes, at andelen af almene boliger som anvender individuel forbrugsafregning, stiger årligt.

I afsnittet om datagrundlaget på side 53, beskrives metoden til beregning af forbrug i huslejen.

Særlige boligstøtteberettigede ydelser

Huslejestigninger som følge af beboerbetalte forbedringer i boligerne samt tilbagekøb af hjemfaldsretten, dvs. de

særlige boligstøtteberettigede ydelser, udgør i gennemsnit 10 kr. pr. m2 af huslejen i den almene boligsektor i 2020.

Huslejen ekskl. særlige boligstøtteberettigede ydelser er dermed 834 kr. pr. m2 i gennemsnit. Se tabel 9A, side 35.

Blandt landets almene familieboliger udgør de særlige boligstøtteberettigede ydelser 11 kr. pr. m2 i gennemsnit,

svarende til en gennemsnitlig husleje ekskl. særlige boligstøtteberettigede ydelser på 811 kr. pr. m2. De særlige

boligstøtteberettigede ydelser varierer begrænset fra 8 kr. pr. m2 i Region Midtjylland til 13 kr. pr. m2 i Region

Hovedstaden. Desuden indgår der især særlige boligstøtteberettigede ydelser i huslejen i boliger med

ibrugtagelsestidspunkt før 1983, henholdsvis 15 og 10 kr. pr. m2 i boliger ibrugtaget før 1968 og i perioden 1968 til

1982.

I både ældre- og ungdomsboliger udgør de særlige boligstøtteberettigede ydelser 2 kr. pr. m2.


Statistik

9

Den månedlige husleje i almene familieboliger

I dette afsnit opgøres huslejefordelingen i almene familieboliger på baggrund af beboernes faktiske månedlige husleje

inklusiv særlige boligstøtteberettigede ydelser og forbrug, jævnfør datagrundlaget side 52.

Medianhuslejen, dvs. huslejen hvor præcis halvdelen af alle boliger har henholdsvis en lavere eller højere husleje,

stiger med boligstørrelsen. På landsplan er medianhuslejen for familieboliger under 50 m2 ca. 3.000 kr. pr. måned. I

familieboliger på 50 og 60 m2 er medianhuslejen ca. 4.000 kr. For 60 til 70 og 70 til 85 m2, er medianen henholdsvis

ca. 4.700 kr. og 5.400 kr., mens halvdelen af alle boliger over 85 m2 har en husleje under ca. 6.400 kr. om måneden.

Figur 7: Medianhusleje i kr. pr. måned i familieboliger fordelt på region og boligstørrelse, 2020

Kr. pr. måned

Note: Medianen angiver huslejen, hvor præcis halvdelen af boligerne har en henholdsvis lavere og højere husleje.

Der er regional variation i medianhuslejerne på tværs af alle fem størrelsesgrupper. Medianhuslejerne er generelt

højest i Region Hovedstaden, men for boliger på 50–60 m2 er medianhuslejen højest i Region Sjælland. Modsat er

medianhuslejen lavest i Region Syddanmark uanset boligstørrelsen.

I regionerne Midt- og Nordjylland er medianhuslejerne relativt ens. Huslejerne er dog gennemgående op mod ca. 100

kr. højere i Midt- end i Nordjylland.

I tabellerne 10A til 10E fra side 37 fremgår huslejefordelingen for almene familieboliger i landets kommuner fordelt

på boligstørrelser.

3.2

76

3.0

86

2.5

57

2.8

34

2.8

12

3.0

384.2

71

4.4

36

3.5

88

3.7

56

3.7

47

4.0

775.0

39

4.9

13

4.2

36

4.5

41

4.3

88

4.6

675.8

79

5.5

79

4.8

12

5.0

75

4.9

72

5.3

85

7.1

76

6.5

89

5.5

61

6.1

15

5.9

91

6.4

25

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Hele landet

Under 50 m² 50-60 m² 60-70 m² 70-85 m² Over 85 m²


Statistik

10

Figur A: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 for alle almene boliger fordelt på kommuner, 2020

Note: Indeholder data fra Geodatastyrelsen, Matrikelkortet, WMS-tjeneste


Statistik

11

Figur B: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 for familieboliger fordelt på kommuner, 2020



Statistik

12

2. Tema: Familieboliger med lave huslejer

I 2020 er der 124.288 almene familieboliger med en månedlig husleje inkl. boligstøtteberettigede ydelser under 4.400

kr. Det svarer til 25 %2 af den almene boligsektors familieboliger. Heraf har 49.643 familieboliger, eller 10 %3, en

månedlig husleje under 3.600 kr.

Antallet af familieboliger med lave huslejer er højest i kommuner med mange almene boliger. Godt 1/3 af landets

almene familieboliger med en husleje under 4.400 kr. pr. måned ligger i København, Aarhus, Aalborg, Odense og

Esbjerg kommuner, hvor der også ligger flest almene familieboliger. I Københavns Kommune er der 11.500 almene

familieboliger med en månedlig husleje under 4.400 kr., mens der i Odense og Aarhus kommuner er hhv. 9.200 og

9.100 boliger. Antallet af familieboliger med en husleje under 3.600 kr. pr. måned er højst i Aarhus Kommune, med

4.900. Herefter følger Odense og Københavns kommuner med henholdsvis 3.900 og 3.800 almene familieboliger med

dette huslejeniveau.

Andel familieboliger med lave huslejer er størst vest for Storebælt

Der er en sammenhæng mellem den gennemsnitlige husleje i de almene boliger i kommunerne og andelen af

familieboliger med en lav husleje. I kommuner, hvor det gennemsnitlige huslejeniveau er lavt, er der også flere

familieboliger med lave huslejer og modsat.

De fleste kommuner vest for Storebælt og på Vestsjælland har en højere andel af familieboliger med en husleje under

4.400 kr. om måneden end landsgennemsnittet. I Region Hovedstaden samt på Midtsjælland er andelen af almene

familieboliger med en månedlig husleje under 4.400 kr. lavere.

Morsø Kommune er den kommune i landet med den største andel familieboliger, ca. 68 % med en månedlig husleje

under 4.400 kr. I seks andre kommuner; Vejen, Billund, Lemvig, Thisted, Samsø og Langeland, er der ligeledes en stor

andel af familieboliger med en lav husleje.

I den anden del af skalaen ligger Gribskov Kommune med den laveste andel, ca. 4 %, af almene familieboliger med en

lav husleje. Til gengæld er den månedlige husleje i disse boliger under 3.600 kr. I Dragør, Allerød og Lejre kommuner

er der ligeledes en relativt lille andel, knap 5 %, af familieboliger med en husleje under 4.400 kr.

Blandt landets største kommuner varierer andelen af familieboliger med en husleje under 4.400 kr. om måneden, fra

42 % i Odense Kommune til 22 % i Københavns Kommune. I Aarhus og Aalborg kommuner udgør familieboliger med

denne husleje knap 25 % af alle familieboliger.

Betragtes andelen af familieboliger med et huslejeniveau under ca. 3.600 kr. om måneden er tendensen den samme.

I kommunerne i Jylland, Fyn og Vestsjælland er andelen af familieboliger med en månedlig husleje under 3.600 kr.

højere end gennemsnittet.

Morsø Kommune har den højeste andel af familieboliger med husleje under 3.600 kr. på 43 %. Andelen er lavest i bl.a.

Favrskov, Dragør, Lejre og Herlev kommuner med ca. 2 %. I Odense, Aalborg og Aarhus kommuner er andelen af

familieboliger med husleje under 3.600 kr. højere end landsgennemsnittet, henholdsvis 18 % og 12 %. I Københavns

Kommune er andelen 7 %.

2 Nederste kvartil, svarende til en husleje, som er lavere end præcis 25 % af alle familieboliger

3 Nederste decil, svarende til en husleje, som er lavere end præcis 10 % af alle familieboliger


Statistik

13

Boligstørrelsen på familieboliger med lav husleje er størst i Syddanmark og Midtjylland

Den gennemsnitlige boligstørrelse er på landsplan 62 m2 for en almen familiebolig med en månedlig husleje under

4.400 kr. Der er stor variation i den gennemsnitlige boligstørrelse for familieboliger med dette huslejeniveau i landets

kommuner. Fra en gennemsnitlig boligstørrelse på 27 m2 i Gribskov Kommune til 74 m2 i Langeland Kommune, hvilket

svarer til en forskel på 200 %.

I Region Hovedstaden er en bolig med en månedlig husleje under 4.400 kr. oftest 50-60 m2 i gennemsnit, mens den i

resten af landet som oftest er ca. 10 m2 større, dvs. 60-70 m2 i gennemsnit. En række kommuner bryder dog med

disse tendenser.

Fra Tønder Kommune i syd til Herning i nord samt Sønderborg og Lemvig kommuner er boligerne med en husleje

under 4.400 om måneden generelt over 70 m2. Mens familieboligerne med tilsvarende huslejer i området omkring

Aarhus er mindre, dvs. ca. 50-60 m2 i gennemsnit.

I kommunerne fra Lejre til Helsingør, dvs. vest og nord for København, er familieboligerne med en husleje under 4.400

kr. generelt 40-50 m2 i gennemsnit. I Egedal Kommune dog 37 m2.

Familieboliger med en månedlig husleje under 3.600 kr. er i gennemsnit 52 m2. Det er ca. 10 m2 mindre end

gennemsnittet for boliger med en månedlig husleje under 4.400 kr. Denne forskel er ligeledes til stede i de fleste

kommuner.


Statistik

14

Figur C: Andel familieboliger med en månedlig husleje under 4.400 kr., 2020



Statistik

15

Figur D: Gennemsnitlig boligstørrelse i familieboliger med en månedlig husleje under 4.400 kr.,

2020



Statistik

16

Tematabel 1: Antal og andel familieboliger med en månedlig husleje under hhv. 4.400 kr. og 3.600

kr. samt gennemsnitsstørrelse (m2), fordelt på kommuner, 2020

Familieboliger med husleje under

4.400 kr./måned

Heraf familieboliger med husleje

under 3.600 kr./måned

Kommune Antal Andel Gns. størrelse

(m2)

Antal Andel Gns. størrelse

(m2)

Albertslund 639 10,1% 42 294 4,6% 31

Allerød 68 4,3% 47 43 2,7% 43

Assens 563 36,4% 65 215 13,9% 57

Ballerup 1.689 13,6% 55 675 5,4% 43

Billund 1.291 57,7% 72 585 26,1% 69

Bornholm 357 16,8% 67 89 4,2% 55

Brøndby 1.165 11,3% 53 431 4,2% 44

Brønderslev 777 39,9% 70 270 13,9% 65

Dragør 41 4,5% 52 16 1,7% 32

Egedal 143 7,0% 37 100 4,9% 28

Esbjerg 6.244 45,8% 69 2.873 21,1% 61

Fanø 18 14,6% 66 0 0,0% -

Favrskov 170 9,6% 62 26 1,5% 50

Faxe 198 10,7% 61 66 3,6% 52

Fredensborg 576 12,5% 50 236 5,1% 41

Fredericia 2.580 38,3% 67 1.323 19,6% 59

Frederiksberg 809 19,3% 57 392 9,4% 53

Frederikshavn 2.610 39,9% 72 810 12,4% 60

Frederikssund 516 17,0% 62 165 5,4% 51

Furesø 337 7,5% 53 125 2,8% 39

Faaborg-Midtfyn 617 31,9% 66 241 12,5% 57

Gentofte 324 26,2% 52 131 10,6% 43

Gladsaxe 2.003 17,5% 50 1.050 9,2% 43

Glostrup 775 17,9% 59 369 8,5% 50

Greve 567 10,3% 53 266 4,8% 43

Gribskov 28 3,5% 27 28 3,5% 27

Guldborgsund 1.709 43,6% 68 754 19,2% 62

Haderslev 1.738 36,3% 71 425 8,9% 63

Halsnæs 417 21,6% 55 93 4,8% 40

Hedensted 270 23,5% 63 103 8,9% 55

Helsingør 1.221 15,8% 46 544 7,1% 37

Herlev 840 11,7% 53 171 2,4% 33

Herning 2.473 39,8% 71 1.016 16,3% 63

Hillerød 362 11,2% 49 181 5,6% 41


Statistik

17


4.400 kr./måned




(m2)


(m2)

Hjørring 1.436 36,8% 70 560 14,4% 65

Holbæk 1.006 16,6% 55 389 6,4% 45

Holstebro 1.099 24,9% 63 299 6,8% 50

Horsens 1.770 28,7% 67 543 8,8% 57

Hvidovre 845 9,1% 51 370 4,0% 46

Høje-Taastrup 760 13,2% 49 347 6,0% 37

Hørsholm 250 13,9% 53 51 2,8% 50

Ikast-Brande 1.177 50,0% 73 504 21,4% 61

Ishøj 443 10,1% 48 264 6,0% 40

Jammerbugt 177 15,4% 63 29 2,5% 57

Kalundborg 1.294 37,9% 62 405 11,9% 52

Kerteminde 330 22,9% 63 128 8,9% 54

Kolding 1.983 26,0% 62 768 10,1% 50

København 11.490 22,1% 56 3.752 7,2% 51

Køge 1.025 13,9% 54 417 5,6% 40

Langeland 273 53,3% 74 76 14,8% 56

Lejre 36 4,9% 42 15 2,0% 36

Lemvig 334 50,1% 73 150 22,5% 62

Lolland 1.501 44,8% 65 461 13,7% 56

Lyngby-Taarbæk 683 12,7% 46 169 3,1% 37

Læsø 7 10,9% 56 2 3,1% 43

Mariagerfjord 587 34,8% 65 247 14,7% 58

Middelfart 590 27,3% 64 156 7,2% 51

Morsø 627 67,9% 67 393 42,5% 64

Norddjurs 665 31,4% 68 143 6,8% 57

Nordfyns 314 31,3% 69 103 10,3% 63

Nyborg 542 22,9% 65 116 4,9% 59

Næstved 1.491 26,6% 63 654 11,7% 55

Odder 145 8,7% 54 66 4,0% 44

Odense 9.218 42,3% 68 3.915 18,0% 58

Odsherred 415 34,2% 62 90 7,4% 48

Randers 2.508 31,0% 66 934 11,5% 56

Rebild 59 7,2% 60 36 4,4% 53

Ringkøbing-Skjern 652 26,0% 67 196 7,8% 55

Ringsted 824 32,0% 60 340 13,2% 51

Roskilde 565 7,9% 44 192 2,7% 40

Rudersdal 310 8,0% 52 126 3,3% 48


Statistik

18


4.400 kr./måned




(m2)


(m2)

Rødovre 1.235 14,7% 55 430 5,1% 44

Samsø 45 57,0% 52 20 25,3% 42

Silkeborg 1.839 25,2% 63 766 10,5% 51

Skanderborg 510 18,6% 57 195 7,1% 44

Skive 811 27,6% 67 241 8,2% 58

Slagelse 2.235 25,6% 62 808 9,3% 47

Solrød 179 12,4% 48 82 5,7% 40

Sorø 522 29,1% 61 167 9,3% 47

Stevns 41 8,4% 56 15 3,1% 42

Struer 294 17,6% 61 105 6,3% 43

Svendborg 869 25,4% 60 341 10,0% 50

Syddjurs 292 17,1% 65 87 5,1% 51

Sønderborg 3.790 44,3% 72 1.762 20,6% 64

Thisted 974 52,1% 69 428 22,9% 60

Tønder 894 42,1% 71 242 11,4% 61

Tårnby 2.737 37,0% 59 1.152 15,6% 47

Vallensbæk 27 5,2% 48 22 4,3% 47

Varde 1.026 36,4% 68 359 12,7% 58

Vejen 1.300 53,7% 73 552 22,8% 69

Vejle 3.289 35,0% 64 1.072 11,4% 54

Vesthimmerlands 323 20,3% 65 89 5,6% 55

Viborg 1.789 27,8% 63 819 12,7% 54

Vordingborg 1.064 36,1% 66 296 10,0% 55

Ærø 70 42,2% 64 13 7,8% 67

Aabenraa 1.643 32,7% 68 357 7,1% 51

Aalborg 5.846 26,2% 66 2.817 12,6% 61

Aarhus 9.078 22,9% 55 4.894 12,3% 46

I alt 124.288 25,0% 62 49.643 10,0% 53


Statistik

19

3. Tabeller

Tabel 1: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på ibrugtagelsesår, 2020

Alle almene boliger

Hele landet Hovedstaden

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1957 123.424 772 782 1,3% 63.266 862 871 1,0%

1958-1967 84.520 750 762 1,6% 38.744 833 847 1,7%

1968-1982 154.664 804 814 1,2% 57.020 894 903 1,0%

1983-1989 66.357 877 887 1,1% 15.588 997 1.007 1,0%

1990-1999 72.994 929 936 0,8% 19.367 1.094 1.099 0,5%

2000-2018 71.504 985 994 0,9% 15.835 1.163 1.169 0,5%

2019 2.093 - 977 - 355 - 1.201 -

Samlet 576.096 833 844 1,3% 210.275 917 928 1,2%

Sjælland Syddanmark

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1957 9.351 740 749 1,2% 20.907 638 650 1,9%

1958-1967 8.341 752 760 1,1% 15.725 631 645 2,2%

1968-1982 23.184 840 850 1,2% 30.200 704 715 1,6%

1983-1989 12.777 932 939 0,8% 18.316 780 788 1,0%

1990-1999 11.584 962 971 0,9% 17.235 816 823 0,9%

2000-2018 8.944 1.051 1.058 0,7% 15.342 890 898 0,9%

2019 0 - - - 640 - 934 -

Samlet 74.657 875 884 1,0% 118.385 731 743 1,6%

Midtjylland Nordjylland

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1957 20.538 705 719 2,0% 9.362 672 680 1,2%

1958-1967 15.441 700 712 1,7% 6.269 662 671 1,4%

1968-1982 30.899 741 753 1,6% 13.361 737 746 1,2%

1983-1989 12.731 851 863 1,4% 6.945 803 811 1,0%

1990-1999 18.878 870 881 1,3% 5.930 832 840 1,0%

2000-2017 18.717 919 930 1,2% 12.666 927 934 0,8%

2018 425 - 951 - 324 - 890 -

Samlet 117.810 787 800 1,7% 54.969 773 783 1,3%


Statistik

20

Tabel 2: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på ibrugtagelsesår og afdelingstype, 2020

2A. Familieboliger


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1957 122.174 771 781 1,3% 62.557 862 870 0,9%

1958-1967 83.627 749 761 1,6% 38.377 833 847 1,7%

1968-1982 148.393 800 810 1,3% 53.729 890 899 1,0%

1983-1989 55.635 872 881 1,0% 13.977 996 1.006 1,0%

1990-1999 46.837 882 892 1,1% 10.624 1.031 1.040 0,9%

2000-2018 38.867 931 940 1,0% 9.146 1.077 1.084 0,6%

2019 1.460 - 966 - 258 - 1.187 -

Samlet 497.230 811 822 1,4% 188.768 895 906 1,2%


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1957 9.339 739 748 1,2% 20.777 637 650 2,0%

1958-1967 8.317 751 759 1,1% 15.607 631 645 2,2%

1968-1982 22.503 837 846 1,1% 29.114 700 710 1,4%

1983-1989 11.051 925 933 0,9% 15.076 767 775 1,0%

1990-1999 7.656 927 936 1,0% 11.994 790 797 0,9%

2000-2018 4.854 990 999 0,9% 8.841 844 854 1,2%

2019 0 - - - 392 - 909 -

Samlet 64.164 850 859 1,1% 101.821 709 722 1,8%


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1957 20.195 703 717 2,0% 9.306 667 676 1,3%

1958-1967 15.143 699 710 1,6% 6.183 658 667 1,4%

1968-1982 30.045 739 751 1,6% 13.002 735 744 1,2%

1983-1989 9.980 839 851 1,4% 5.551 790 799 1,1%

1990-1999 12.397 840 853 1,5% 4.166 804 812 1,0%

2000-2018 11.552 880 891 1,3% 4.474 874 877 0,3%

2019 345 - 935 - 116 - 884 -

Samlet 99.679 765 778 1,7% 42.798 738 747 1,2%


Statistik

21


2B. Ældreboliger


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1980 2.655 1.002 1.026 2,4% 1.239 1.053 1.091 3,6%

1981-1990 5.757 984 993 0,9% 437 1.122 1.111 -1,0%

1991-1995 8.334 1.098 1.105 0,6% 4.903 1.207 1.210 0,2%

1996-1999 5.957 1.074 1.080 0,6% 1.832 1.263 1.258 -0,4%

2000-2018 19.141 1.139 1.150 1,0% 5.192 1.358 1.372 1,0%

2019 98 1.258 - 56 - 1.394 -

Samlet 41.942 1.093 1.104 1,0% 13.659 1.257 1.266 0,7%


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1980 495 1.057 1.061 0,4% 514 877 877 0,0%

1981-1990 1.097 1.062 1.071 0,8% 1.850 926 939 1,4%

1991-1995 997 1.051 1.056 0,5% 1.133 882 894 1,4%

1996-1999 1.087 1.028 1.034 0,6% 989 990 992 0,2%

2000-2018 3.208 1.150 1.156 0,5% 4.105 1.003 1.009 0,6%

2019 - - - -

Samlet 6.884 1.098 1.104 0,5% 8.591 963 970 0,7%


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1980 181 873 876 0,3% 226 1.030 1.055 2,4%

1981-1990 1.441 964 978 1,5% 932 970 981 1,1%

1991-1995 962 966 968 0,2% 339 861 876 1,7%

1996-1999 1.386 971 983 1,2% 663 1.009 1.027 1,8%

2000-2018 3.290 1.044 1.058 1,3% 3.346 1.073 1.090 1,6%

2019 10 - 1.195 - 32 - 1.041 -

Samlet 7.270 1.001 1.014 1,3% 5.538 1.032 1.051 1,8%


Statistik

22


2C. Ungdomsboliger


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1980 5.147 914 920 0,7% 3.071 945 944 -0,1%

1981-1990 8.201 860 868 0,9% 1.617 979 987 0,8%

1991-1995 5.453 950 959 0,9% 1.198 1.000 1.011 1,1%

1996-1999 3.789 993 999 0,6% 424 1.088 1.098 0,9%

2000-2018 13.496 943 957 1,5% 1.497 1.156 1.168 1,0%

2019 535 958 - 41 928 -

Samlet 36.924 928 940 1,3% 7.848 1.006 1.014 0,8%


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1980 150 1.001 1.004 0,3% 658 851 857 0,7%

1981-1990 1.126 901 909 0,9% 2.402 809 816 0,9%

1991-1995 1.004 1.086 1.093 0,6% 1.194 861 868 0,8%

1996-1999 415 1.288 1.304 1,2% 1.075 891 895 0,4%

2000-2018 882 1.149 1.157 0,7% 2.396 899 921 2,4%

2019 - 248 1.007 -

Samlet 3.609 1.065 1.077 1,1% 7.973 862 879 2,0%


Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

Boliger

1/1 2020

Husleje

2019

Husleje

2020 Stigning

-1980 1.087 867 893 3,0% 181 876 881 0,6%

1981-1990 2.231 861 870 1,0% 825 726 737 1,5%

1991-1995 1.799 941 953 1,3% 258 709 711 0,3%

1996-1999 1.640 1.000 1.003 0,3% 235 833 840 0,8%

2000-2018 3.875 963 986 2,4% 4.846 870 874 0,5%

2019 70 1.100 - 176 861 -

Samlet 10.861 936 955 2,0% 6.633 850 854 0,5%


Statistik

23

Tabel 3A: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 for familieboliger fordelt på boligstørrelse, 2020


m2 Boliger 1/1 2020 Husleje 2020 Boliger 1/1 2020 Husleje 2020

0- 50 26.389 899 11.250 965

51- 60 47.850 881 21.684 931

61- 70 84.787 855 27.973 926

71- 80 92.565 825 39.152 904

81- 90 118.251 816 41.865 913

91-100 67.121 806 25.479 897

101-110 36.604 794 12.492 897

111- 23.663 759 8.873 834

Samlet 497.230 822 188.768 906



0- 50 3.888 927 4.409 777

51- 60 6.682 950 8.745 778

61- 70 13.635 901 18.991 769

71- 80 11.686 839 16.035 726

81- 90 14.981 851 28.224 711

91-100 7.849 828 12.935 696

101-110 3.542 823 7.658 703

111- 1.901 786 4.824 669

Samlet 64.164 859 101.821 722



0- 50 5.453 872 1.389 783

51- 60 7.713 833 3.026 792

61- 70 16.592 828 7.596 785

71- 80 17.773 772 7.919 741

81- 90 22.711 778 10.470 745

91-100 14.638 761 6.220 744

101-110 9.007 748 3.905 722

111- 5.792 723 2.273 710

Samlet 99.679 778 42.798 747


Statistik

24

Tabel 3B: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 for familieboliger fordelt på boligstørrelse og

ibrugtagelsesår, 2020

Ibrugtagelsesår

m2 -1968 1968-1982 1983-1999 2000-2019 Samlet

Under 50 835 931 962 1.146 899

51- 60 833 891 961 1.049 881

61- 70 797 859 899 992 855

71- 80 781 854 891 963 825

81- 90 753 819 878 929 816

91-100 745 798 855 932 806

101-110 746 761 824 924 794

Over 111 681 745 779 911 759

Samlet gennemsnit 773 810 886 941 822


Statistik

25

Tabel 4: Huslejeudviklingen i kr. pr. m², 2016-2020

4A. Alle almene boliger

2016 2017 2018 2019 2020 Gennemsnitlig

årlig stigning

Region kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

Hovedstaden 884 899 907 917 928 1,2%

Sjælland 846 859 867 875 884 1,1%

Syddanmark 701 714 724 731 743 1,5%

Midtjylland 747 764 776 787 800 1,7%

Nordjylland 740 754 763 773 783 1,4%

Samlet gennemsnit 800 814 824 833 844 1,3%

Ibrugtagelsesår kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

før 1968 726 743 753 762 773 1,6%

1968-1982 774 786 795 804 814 1,3%

1983-1999 876 890 898 904 912 1,0%

2000-2017 961 971 977 985 994 0,8%


Boligtype kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

Familieboliger 778 792 802 811 822 1,4%

Ældreboliger 1.066 1.079 1.086 1.093 1.104 0,9%

Ungdomsboliger 890 906 916 928 940 1,4%



Statistik

26

Tabel 4: Huslejeudviklingen i kr. pr. m², 2016-2020

4B. Familieboliger

2016 2017 2018 2019 2020 Gennemsnitlig

årlig stigning

Region kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

Hovedstaden 862 877 886 895 906 1,3%

Sjælland 821 834 841 850 859 1,1%

Syddanmark 680 693 702 709 722 1,5%

Midtjylland 726 743 754 765 778 1,7%

Nordjylland 706 721 729 738 747 1,4%


Ibrugtagelsesår kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

før 1968 725 742 752 761 773 1,6%

1968-1982 771 783 792 800 810 1,2%

1983-1999 848 861 870 876 886 1,1%

2000-2017 904 915 922 931 941 1,0%



Statistik

27

Tabel 5: Huslejeudviklingen i procent, 2016-2020


2016-2017 2017-2018 2018-2019 2019-2020 Gennemsnitlig

årlig stigning

Region

Hovedstaden 1,7% 0,9% 1,1% 1,2% 1,2%

Sjælland 1,5% 0,9% 0,9% 1,0% 1,1%

Syddanmark 1,9% 1,4% 1,0% 1,6% 1,5%

Midtjylland 2,3% 1,6% 1,4% 1,7% 1,7%

Nordjylland 1,9% 1,2% 1,3% 1,3% 1,4%

Samlet gns. 1,8% 1,2% 1,1% 1,3% 1,3%

Ibrugtagelsesår

før 1968 2,3% 1,3% 1,2% 1,4% 1,6%

1968-1982 1,6% 1,1% 1,1% 1,2% 1,3%

1983-1999 1,6% 0,9% 0,7% 0,9% 1,0%

2000-2017 1,0% 0,6% 0,8% 0,9% 0,8%

Samlet gennemsnit 1,8% 1,2% 1,1% 1,3% 1,3%

Boligtype

Familieboliger 1,8% 1,3% 1,1% 1,4% 1,4%

Ældreboliger 1,2% 0,6% 0,6% 1,0% 0,9%

Ungdomsboliger 1,8% 1,1% 1,3% 1,3% 1,4%



Statistik

28

Tabel 5: Huslejeudviklingen i procent, 2016-2020

5B. Familieboliger

2016-2017 2017-2018 2018-2019 2019-2020 Gennemsnitlig

årlig stigning

Region

Hovedstaden 1,7% 1,0% 1,0% 1,2% 1,3%

Sjælland 1,6% 0,8% 1,1% 1,1% 1,1%

Syddanmark 1,9% 1,3% 1,0% 1,8% 1,5%

Midtjylland 2,3% 1,5% 1,5% 1,7% 1,7%

Nordjylland 2,1% 1,1% 1,2% 1,2% 1,4%


Ibrugtagelsesår

før 1968 2,3% 1,3% 1,2% 1,6% 1,6%

1968-1982 1,6% 1,1% 1,0% 1,3% 1,2%

1983-1999 1,5% 1,0% 0,7% 1,1% 1,1%

2000-2017 1,2% 0,8% 1,0% 1,1% 1,0%



Statistik

29

Tabel 6: Antal familieboliger fordelt på ibrugtagelsesår og gennemsnitlig årlig husleje, 2020

Husleje Antal familieboliger Andel

boliger

Kr. pr. m2 -1957 1958-1967 1968-1982 1983-1989 1990-1999 2000-2018 2019 I alt

- 400 190 163 111 2 7 7 0 0,1% 401- 420 224 68 54 1 2 0 0 0,1% 421- 440 297 131 136 6 6 5 0 0,1% 441- 460 457 389 165 3 11 2 0 0,2% 461- 480 566 628 330 2 9 2 0 0,3% 481- 500 842 712 436 35 8 7 0 0,4% 501- 520 1.321 999 478 54 21 12 0 0,6% 521- 540 1.822 1.068 851 68 39 12 0 0,8% 541- 560 2.069 1.820 1.469 120 64 29 0 1,1% 561- 580 2.927 1.966 2.377 143 128 22 0 1,5% 581- 600 3.376 2.368 1.776 292 190 58 0 1,6% 601- 620 3.903 3.084 2.890 454 216 34 0 2,1% 621- 640 4.246 3.127 3.322 486 364 35 0 2,3% 641- 660 5.371 3.180 3.876 695 501 71 0 2,8% 661- 680 5.812 3.102 5.345 1.087 710 205 0 3,3% 681- 700 4.734 4.145 5.735 1.515 960 409 0 3,5% 701- 720 5.062 4.724 6.944 1.856 1.438 377 0 4,1% 721- 740 5.544 4.235 7.028 1.989 1.928 602 2 4,3% 741- 760 5.536 4.234 6.964 2.948 2.061 721 6 4,5% 761- 780 5.837 4.910 8.606 2.755 2.510 1.104 7 5,2% 781- 800 5.065 4.289 8.584 3.077 2.536 1.257 33 5,0% 801- 820 5.851 4.692 7.986 2.928 2.321 2.057 21 5,2% 821- 840 6.343 4.619 8.459 3.036 2.343 2.118 110 5,4% 841- 860 4.729 4.307 8.869 2.929 2.376 2.251 118 5,1% 861- 880 5.386 3.259 7.248 2.579 2.187 2.710 49 4,7% 881- 900 4.955 3.242 6.083 2.499 2.392 2.867 122 4,5% 901- 920 4.805 3.184 6.128 2.625 2.501 2.534 83 4,4% 921- 940 4.677 2.427 5.897 2.375 1.988 2.047 114 3,9% 941- 960 3.712 1.713 4.891 2.153 1.765 1.856 171 3,3% 961- 980 3.255 1.840 4.762 2.443 1.971 1.722 156 3,2% 981- 999 2.484 771 3.992 1.730 1.611 1.288 63 2,4%

1.001-1.020 2.277 957 2.749 1.890 1.478 1.197 30 2,1% 1.021-1.040 1.898 637 2.380 1.794 1.524 1.506 17 2,0% 1.041-1.060 1.217 803 2.648 1.646 1.745 1.485 17 1,9% 1.061-1.080 1.086 406 1.695 1.240 1.228 1.142 66 1,4% 1.081-1.100 963 475 1.325 1.066 1.035 1.053 32 1,2% 1.101-1.120 1.278 182 1.228 1.240 884 1.201 12 1,2% 1.121-1.140 525 149 992 878 659 1.008 30 0,9% 1.141-1.160 286 229 817 601 605 586 11 0,6% 1.161-1.180 288 79 730 598 554 657 26 0,6% 1.181-1.200 201 39 535 434 328 330 26 0,4%

1.201 - 757 275 1.502 1.363 1.633 2.281 138 1,6%

Samlet 122.174 83.627 148.393 55.635 46.837 38.867 1.460 100,0%

Note: Den gennemsnitlige husleje i hver af kategorierne er markeret med fed skrift.


Statistik

30

Tabel 7: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på kommune, 2020

Alle almene boliger Familieboliger

Kommune Antal Husleje

2020

Ændring

2019-20

Antal Husleje

2020

Ændring

2019-20

Albertslund 7.505 916 2,1% 6.344 905 2,3%

Allerød 1.853 953 0,7% 1.586 918 0,8%

Assens 1.845 806 -0,4% 1.546 777 -0,4%

Ballerup 13.251 901 1,1% 12.447 890 1,1%

Billund 2.514 693 3,9% 2.239 677 3,8%

Bornholm 2.467 832 1,2% 2.124 815 1,4%

Brøndby 10.388 876 2,2% 10.285 873 2,2%

Brønderslev 2.305 748 1,9% 1.948 716 3,0%

Dragør 944 946 0,1% 916 941 0,0%

Egedal 2.486 1.103 2,0% 2.050 1.067 2,0%

Esbjerg 14.980 701 1,9% 13.619 692 1,8%

Fanø 177 867 1,1% 123 817 1,5%

Favrskov 2.155 867 1,8% 1.767 837 1,5%

Faxe 2.316 917 1,4% 1.851 876 1,5%

Fredensborg 5.180 921 0,8% 4.595 886 0,7%

Fredericia 7.031 719 1,7% 6.736 712 1,6%

Frederiksberg 5.413 932 1,6% 4.190 887 1,1%

Frederikshavn 7.648 747 1,4% 6.547 703 1,6%

Frederikssund 3.311 916 1,0% 3.031 900 1,0%

Furesø 4.834 955 1,3% 4.512 942 1,7%

Faaborg-Midtfyn 2.764 844 1,1% 1.935 782 1,4%

Gentofte 1.540 996 0,6% 1.235 932 0,7%

Gladsaxe 11.761 882 1,2% 11.468 879 1,2%

Glostrup 4.516 843 0,7% 4.330 835 0,7%

Greve 6.060 894 1,0% 5.523 887 1,0%

Gribskov 1.369 1.129 1,1% 808 1.026 0,9%

Guldborgsund 4.853 769 0,1% 3.918 738 0,0%

Haderslev 5.685 752 0,4% 4.785 721 0,4%

Halsnæs 2.324 936 1,7% 1.935 894 2,1%

Hedensted 2.087 868 0,5% 1.151 769 1,1%

Helsingør 8.431 927 1,5% 7.711 900 1,5%

Herlev 7.519 920 0,6% 7.208 913 0,6%

Herning 7.855 719 2,1% 6.221 690 2,1%

Hillerød 4.163 1.004 2,2% 3.225 947 2,6%

Hjørring 4.612 741 0,0% 3.899 718 0,0%


Statistik

31



2020

Ændring

2019-20

Antal Husleje

2020

Ændring

2019-20

Holbæk 6.976 899 0,6% 6.056 874 0,6%

Holstebro 5.464 772 1,3% 4.408 752 1,2%

Horsens 7.174 808 1,9% 6.167 784 2,1%

Hvidovre 9.846 947 1,8% 9.262 936 1,9%

Høje-Taastrup 6.068 924 0,7% 5.767 914 0,8%

Hørsholm 2.422 1.005 2,3% 1.797 946 2,7%

Ikast-Brande 2.752 700 1,3% 2.356 665 1,4%

Ishøj 4.853 837 1,1% 4.365 834 1,2%

Jammerbugt 1.570 860 0,2% 1.147 842 0,2%

Kalundborg 3.960 821 0,9% 3.414 791 0,9%

Kerteminde 1.506 796 2,3% 1.438 795 2,3%

Kolding 9.814 805 2,3% 7.623 773 1,8%

København 60.992 957 0,6% 52.041 927 0,7%

Køge 7.816 928 1,0% 7.384 921 1,0%

Langeland 669 756 0,5% 512 711 1,3%

Lejre 805 1.030 1,4% 734 1.011 1,7%

Lemvig 781 708 1,1% 667 679 1,3%

Lolland 3.821 780 0,0% 3.354 744 -0,1%

Lyngby-Taarbæk 6.038 996 2,2% 5.367 954 2,5%

Læsø 64 809 2,3% 64 809 2,3%

Mariagerfjord 1.995 773 1,4% 1.686 751 1,6%

Middelfart 2.403 788 0,8% 2.160 777 1,4%

Morsø 1.089 672 1,5% 924 655 1,6%

Norddjurs 2.476 734 2,1% 2.118 719 2,4%

Nordfyns 1.279 815 -0,4% 1.003 766 0,3%

Nyborg 2.752 806 1,1% 2.369 786 1,3%

Næstved 6.443 845 1,3% 5.607 825 1,4%

Odder 1.753 886 -0,1% 1.666 876 0,2%

Odense 25.316 720 2,0% 21.792 706 2,2%

Odsherred 1.658 863 1,2% 1.212 800 1,7%

Randers 8.398 740 1,8% 8.089 732 1,8%

Rebild 1.030 835 0,4% 816 799 0,1%

Ringkøbing-Skjern 3.161 770 2,3% 2.505 735 2,2%

Ringsted 3.051 869 0,9% 2.571 819 0,9%

Roskilde 8.767 1.079 2,1% 7.124 1.061 2,2%

Rudersdal 4.245 955 0,5% 3.859 931 0,5%

Rødovre 8.510 902 0,0% 8.392 901 -0,1%


Statistik

32



2020

Ændring

2019-20

Antal Husleje

2020

Ændring

2019-20

Samsø 103 839 0,6% 79 778 0,8%

Silkeborg 8.304 799 1,0% 7.303 785 1,3%

Skanderborg 3.304 823 1,4% 2.737 794 1,3%

Skive 3.766 782 1,2% 2.941 741 1,4%

Slagelse 10.201 820 0,6% 8.735 787 0,6%

Solrød 1.524 942 2,7% 1.445 932 2,9%

Sorø 2.078 837 1,5% 1.795 816 1,8%

Stevns 708 1.016 1,1% 491 903 1,2%

Struer 1.746 719 1,4% 1.674 713 1,4%

Svendborg 4.669 826 -0,1% 3.417 791 0,0%

Syddjurs 2.085 853 1,3% 1.712 819 1,7%

Sønderborg 9.225 676 2,0% 8.559 666 1,8%

Thisted 2.108 701 1,7% 1.870 690 2,1%

Tønder 2.426 706 1,4% 2.123 683 1,5%

Tårnby 7.519 810 2,0% 7.403 806 2,0%

Vallensbæk 527 959 0,2% 515 960 0,2%

Varde 3.432 745 0,8% 2.818 717 1,1%

Vejen 2.869 690 1,8% 2.422 665 2,2%

Vejle 10.906 782 1,7% 9.407 762 2,0%

Vesthimmerlands 1.820 773 1,4% 1.591 762 1,5%

Viborg 7.972 782 1,3% 6.446 754 1,8%

Vordingborg 3.620 821 0,9% 2.950 778 0,9%

Ærø 485 988 1,7% 166 809 1,8%

Aabenraa 5.638 740 1,1% 5.029 720 1,1%

Aalborg 30.728 806 1,4% 22.306 768 1,2%

Aarhus 46.474 834 1,8% 39.672 818 1,9%

I alt 576.096 844 1,3% 497.230 822 1,4%


Statistik

33

Tabel 8: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på afdelingstype, ibrugtagelsesår og region

– inklusiv og eksklusiv forbrug, 2020


Husleje

inkl. forbrug

Husleje

ekskl. forbrug Forbrug

Region kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

Hovedstaden 928 899 29

Sjælland 884 864 20

Syddanmark 743 733 10

Midtjylland 800 784 16

Nordjylland 783 769 14

Samlet gennemsnit 844 824 20

Ibrugtagelsesår kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

før 1968 773 746 27

1968-1982 814 797 17

1983-1999 912 893 19

2000-2019 994 987 7


Boligtype kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

Familieboliger 822 803 19

Ældreboliger 1.104 1.083 21

Ungdomsboliger 940 908 32


Note: Værdierne er afrundet, hvorfor tabellen ikke nødvendigvis summer.


Statistik

34

Tabel 8: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på ibrugtagelsesår og region – inklusiv og

eksklusiv forbrug, 2020

8B. Familieboliger

Husleje

inkl. forbrug

Husleje

ekskl. forbrug Forbrug









før 1968 773 745 28

1968-1982 810 794 16

1983-1999 886 870 16

2000-2019 941 937 4




Statistik

35

Tabel 9: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på afdelingstype, ibrugtagelsesår og region

– inklusiv og eksklusiv særlige boligstøtteberettigede ydelser, 2020


Husleje inkl.

særlige boligstøtte-

berettigede ydelser

Husleje ekskl.


berettigede ydelser

Særlige bolig-

støtteberettigede

ydelser









Før 1968 773 758 15

1968-1982 814 804 10

1983-1999 912 906 6

2000-2019 994 992 2


Boligtype kr. pr. m2 kr. pr. m2 kr. pr. m2

Familieboliger 822 811 11

Ældreboliger 1.104 1.102 2

Ungdomsboliger 940 938 2




Statistik

36

Tabel 9: Gennemsnitlig årlig husleje i kr. pr. m2 fordelt på ibrugtagelsesår og region – inklusiv og

eksklusiv særlige boligstøtteberettigede ydelser, 2020

9B. Familieboliger

Husleje inkl.


berettigede ydelser

Husleje ekskl.


berettigede ydelser

Særlige bolig-

støtteberettigede

ydelser









før 1968 773 757 16

1968-1982 810 800 10

1983-1999 886 879 7

2000-2019 941 940 1




Statistik

37

Tabel 10: Huslejefordelingen fordelt på kommuner, 2020

10A. Familieboliger under 50 m2

Månedlig husleje i kr. Antal

boliger

Kommune 10 % fraktil 25 % fraktil Median 75 % fraktil 90 % fraktil I alt

Albertslund 2.106 2.773 3.581 3.762 3.762 526

Allerød 2.674 2.783 3.573 3.944 4.675 55

Assens 2.419 2.530 2.809 3.856 4.428 104

Ballerup 2.112 2.125 2.996 3.565 4.788 625

Billund 2.049 2.078 2.114 2.647 2.916 89

Bornholm 2.542 2.542 3.203 3.796 3.994 44

Brøndby 2.270 2.647 3.289 3.564 3.898 481

Brønderslev 1.486 1.977 2.324 3.230 3.477 8

Dragør 2.234 2.234 4.511 4.580 5.162 45

Egedal 1.690 2.677 2.814 3.168 4.100 107

Esbjerg 1.794 2.114 2.437 2.877 3.472 570

Favrskov 2.682 2.682 2.682 3.526 3.798 18

Faxe 2.954 2.987 3.449 3.449 3.560 38

Fredensborg 2.643 3.093 3.463 3.861 4.164 278

Fredericia 1.634 2.067 2.353 2.615 3.400 189

Frederiksberg 2.538 2.778 2.971 3.193 3.390 177

Frederikshavn 1.782 2.045 2.537 3.138 3.356 182

Frederikssund 1.867 2.174 2.846 3.477 4.233 104

Furesø 2.357 2.570 3.389 3.981 4.251 181

Faaborg-Midtfyn 2.314 3.028 3.066 3.471 3.975 106

Gentofte 2.532 2.971 3.420 3.586 4.860 148

Gladsaxe 2.409 2.809 3.135 3.410 3.794 994

Glostrup 2.345 3.021 3.209 3.273 3.579 259

Greve 2.512 2.563 2.984 3.691 4.457 166

Gribskov 1.717 1.717 1.717 2.598 5.211 14

Guldborgsund 1.811 2.206 2.572 2.838 3.122 198

Haderslev 2.151 2.623 2.736 3.487 4.542 102

Halsnæs 2.369 3.068 3.114 3.881 4.550 133

Hedensted 2.152 2.407 2.803 3.317 3.518 32

Helsingør 2.589 3.027 3.169 3.599 4.175 643

Herlev 1.466 1.974 2.300 3.272 4.573 192

Herning 2.071 2.336 2.775 3.159 3.366 214

Hillerød 2.339 3.155 3.306 3.632 4.179 200

Hjørring 2.038 2.565 2.760 3.096 3.494 117


Statistik

38


boliger


Holbæk 2.507 2.801 3.367 3.752 4.086 408

Holstebro 1.947 2.242 2.861 3.069 3.852 135

Horsens 2.291 2.419 2.824 3.112 3.383 159

Hvidovre 3.082 3.220 3.542 3.938 3.985 403

Høje-Taastrup 1.728 1.966 3.477 4.149 4.422 526

Hørsholm 3.512 4.018 4.206 4.459 4.802 173

Ikast-Brande 2.020 2.232 2.839 3.220 3.534 150

Ishøj 2.571 2.692 2.692 2.903 3.164 136

Jammerbugt 3.121 3.121 3.519 3.791 4.044 10

Kalundborg 2.660 2.700 3.042 3.485 3.698 199

Kerteminde 1.530 1.902 2.884 2.958 3.152 41

Kolding 1.808 1.808 2.549 3.158 3.705 390

København 2.796 3.154 3.605 3.923 4.271 2.693

Køge 2.240 2.733 3.236 3.919 4.317 480

Langeland 2.905 2.905 2.905 2.905 2.905 1

Lejre 2.480 3.279 3.860 4.082 4.335 35

Lemvig 1.615 1.943 2.247 2.425 2.425 28

Lolland 1.451 2.192 2.542 2.813 3.067 136

Lyngby-Taarbæk 2.790 3.261 3.562 3.829 4.116 265

Mariagerfjord 2.074 2.351 2.713 2.961 3.053 87

Middelfart 2.601 2.798 3.209 3.435 3.752 95

Morsø 2.107 2.329 2.872 2.880 3.010 39

Norddjurs 2.468 2.541 2.674 3.077 3.161 69

Nordfyns 2.460 2.850 2.949 3.254 4.720 44

Nyborg 3.049 3.241 3.337 3.349 3.927 52

Næstved 2.162 2.482 2.873 3.284 3.696 195

Odder 2.400 2.857 3.068 3.594 3.800 62

Odense 1.835 2.101 2.268 2.818 3.393 1.271

Odsherred 2.313 2.455 3.204 3.735 3.986 60

Randers 1.990 2.249 2.644 3.123 3.635 314

Rebild 2.532 2.676 2.676 2.676 3.168 10

Ringkøbing-Skjern 2.321 2.676 2.736 3.188 3.363 59

Ringsted 2.485 2.672 3.008 3.304 4.236 246

Roskilde 2.884 3.543 4.067 4.150 4.667 536

Rudersdal 2.703 3.009 3.785 4.376 4.523 221

Rødovre 1.874 2.391 3.166 4.293 5.118 408

Silkeborg 2.343 2.506 2.653 2.944 3.292 399


Statistik

39


boliger


Skanderborg 2.131 2.131 2.374 2.673 3.391 143

Skive 2.225 2.225 2.349 3.402 3.649 75

Slagelse 2.445 2.606 2.789 3.175 3.672 636

Solrød 2.090 2.923 3.639 4.235 4.666 159

Sorø 2.516 3.082 3.109 3.325 4.162 154

Stevns 2.286 2.401 3.507 3.521 3.997 14

Struer 1.574 1.673 1.915 1.996 2.643 60

Svendborg 1.869 1.869 2.854 3.428 3.740 200

Syddjurs 2.121 2.973 3.348 3.848 3.963 37

Sønderborg 2.049 2.237 2.432 2.781 3.007 389

Thisted 1.828 2.058 2.517 3.235 3.484 100

Tønder 2.166 2.374 2.614 3.260 4.446 56

Tårnby 2.198 2.400 2.707 3.055 3.424 856

Vallensbæk 2.842 2.842 3.600 3.600 3.981 20

Varde 1.863 2.188 2.241 3.199 3.504 119

Vejen 1.943 2.060 2.738 2.744 2.790 41

Vejle 2.242 2.592 2.984 3.381 3.709 277

Vesthimmerlands 1.856 2.148 2.217 2.972 3.129 34

Viborg 1.839 2.173 2.424 2.719 3.078 302

Vordingborg 2.254 2.522 2.699 3.216 3.713 139

Ø-kommuner 2.428 2.428 2.436 3.272 3.272 23

Aabenraa 2.230 2.285 2.988 3.385 4.672 203

Aalborg 1.984 2.465 2.933 3.636 3.728 800

Aarhus 2.321 2.580 3.058 3.347 3.863 2.475

I alt 2.119 2.528 3.038 3.570 4.067 25.186

Note: Ø-kommuner omfatter: Læsø, Samsø, Fanø og Ærø. Idet der er relativt få familieboliger i de fire kommuner, opgøres

huslejeniveauerne samlet.


Statistik

40


10B. Familieboliger 50 m2 - 60 m2


boliger

Kommune 10 % fraktil 25 % fraktil Median 75 % fraktil 90 % fraktil

Albertslund 3.703 4.007 4.694 5.165 5.208 329

Allerød 3.584 4.342 4.449 5.025 5.558 72

Assens 3.017 3.426 4.222 4.759 6.075 182

Ballerup 3.210 3.906 4.103 4.818 5.413 987

Billund 3.074 3.433 3.710 4.215 4.215 248

Bornholm 4.016 4.717 4.843 4.895 5.353 163

Brøndby 3.839 4.041 4.486 4.834 5.191 815

Brønderslev 3.193 3.294 3.493 4.012 4.160 171

Dragør 4.437 4.437 5.112 5.306 5.551 39

Egedal 4.639 5.146 5.450 5.904 6.129 170

Esbjerg 2.426 2.862 3.377 3.985 4.290 1.401

Favrskov 3.906 4.230 4.585 4.821 5.045 155

Faxe 3.984 4.277 4.788 4.935 5.379 167

Fredensborg 3.646 3.750 4.209 4.736 5.147 429

Fredericia 2.772 3.066 3.272 3.555 3.752 821

Frederiksberg 3.450 3.792 4.008 4.718 4.894 523

Frederikshavn 2.759 3.190 3.656 4.171 4.547 436

Frederikssund 3.759 3.884 4.620 5.190 5.541 411

Furesø 4.245 5.096 5.096 5.127 5.582 454

Faaborg-Midtfyn 2.714 3.021 3.621 4.434 4.701 110

Gentofte 3.738 3.791 4.103 5.034 6.127 217

Gladsaxe 3.478 3.865 4.323 4.922 5.436 1.228

Glostrup 3.522 3.894 4.242 4.842 5.301 222

Greve 3.552 3.829 4.485 5.418 5.706 334

Gribskov 4.583 4.805 5.411 5.836 5.836 61

Guldborgsund 3.023 3.659 4.122 4.475 5.054 413

Haderslev 3.110 3.503 3.812 4.109 4.773 285

Halsnæs 3.741 3.964 4.102 4.525 4.997 301

Hedensted 2.837 3.072 3.687 3.940 4.249 102

Helsingør 3.918 4.265 4.271 4.816 5.339 794

Herlev 3.813 4.150 4.301 4.758 5.174 820

Herning 2.691 2.738 3.099 3.678 4.193 382

Hillerød 3.850 4.246 4.776 4.836 5.059 220

Hjørring 2.501 3.268 3.793 4.211 4.830 264


Statistik

41


boliger


Holbæk 3.483 4.057 4.459 4.785 5.231 507

Holstebro 2.973 3.387 3.594 4.124 4.776 237

Horsens 2.879 3.203 3.843 4.420 4.902 470

Hvidovre 3.327 3.711 4.508 5.219 5.588 749

Høje-Taastrup 3.494 4.416 4.746 5.214 5.354 419

Hørsholm 3.298 3.965 4.343 4.942 5.833 159

Ikast-Brande 2.754 3.020 3.930 4.393 4.578 192

Ishøj 3.615 3.615 3.967 4.532 5.017 243

Jammerbugt 3.517 3.747 4.075 4.528 4.770 154

Kalundborg 3.280 3.546 3.896 4.299 5.001 463

Kerteminde 3.149 3.534 4.311 4.694 4.756 201

Kolding 3.102 3.370 3.824 4.351 4.562 659

København 3.457 3.732 4.175 4.564 5.076 9.502

Køge 3.904 4.481 5.030 5.482 5.703 525

Langeland 3.180 3.180 3.460 3.518 3.730 84

Lejre 4.531 5.285 5.585 5.759 6.144 68

Lemvig 2.446 3.021 3.319 3.769 4.089 62

Lolland 3.222 3.616 4.118 4.118 4.809 412

Lyngby-Taarbæk 3.883 4.132 4.477 5.051 5.372 608

Mariagerfjord 3.034 3.295 3.844 4.223 4.705 133

Middelfart 3.137 3.490 3.952 4.406 5.065 166

Morsø 2.285 2.606 3.221 3.684 3.924 175

Norddjurs 3.539 3.726 3.855 4.136 4.222 118

Nordfyns 3.601 3.747 3.983 4.906 5.001 102

Nyborg 3.714 3.834 4.219 4.437 5.055 214

Næstved 3.123 3.234 3.964 4.436 4.803 779

Odder 4.004 4.488 4.503 5.041 5.346 173

Odense 2.695 2.918 3.455 3.973 4.478 1.790

Odsherred 3.292 3.689 4.022 4.398 4.664 179

Randers 2.897 3.275 3.745 4.502 4.713 672

Rebild 3.041 3.304 3.429 4.553 4.860 20


Ringsted 3.451 3.497 4.049 4.329 4.637 247

Roskilde 4.479 4.805 5.251 5.777 6.312 1.379

Rudersdal 3.965 4.403 4.679 5.365 5.731 220

Rødovre 3.527 3.902 4.247 4.865 5.503 884

Silkeborg 2.956 3.221 3.825 4.033 5.751 348


Statistik

42


boliger


Skanderborg 3.240 3.644 4.106 4.368 4.544 184

Skive 3.379 3.540 3.791 4.107 4.672 150

Slagelse 3.386 3.788 4.299 4.669 5.124 621

Solrød 4.582 5.251 5.622 5.905 6.144 112

Sorø 3.675 4.074 4.273 4.511 4.847 157

Stevns 3.329 4.152 4.369 4.916 5.542 27

Struer 3.222 3.588 3.647 3.936 4.167 65

Svendborg 3.220 3.538 3.837 4.586 4.772 310

Syddjurs 3.622 3.622 4.140 4.503 4.801 142

Sønderborg 2.926 2.969 3.203 3.398 3.798 527

Thisted 2.790 3.061 3.078 3.512 3.949 190

Tønder 2.660 2.922 3.460 4.350 4.600 125

Tårnby 2.679 3.385 3.963 4.400 5.127 613

Vallensbæk 3.600 4.554 4.786 4.786 4.923 30

Varde 3.268 3.326 3.946 4.499 4.794 195

Vejen 3.091 3.386 3.515 3.850 4.360 203

Vejle 3.000 3.309 3.641 4.159 4.832 862


Viborg 3.077 3.327 3.390 3.975 4.445 468

Vordingborg 2.985 3.478 4.132 4.563 4.897 292

Ø-kommuner 3.732 3.950 4.198 4.518 4.818 70

Aabenraa 2.729 2.955 3.316 3.750 4.340 216

Aalborg 2.806 3.176 3.897 4.227 4.596 1.396

Aarhus 3.252 3.442 3.774 4.434 4.995 3.629

I alt 3.145 3.556 4.077 4.636 5.177 47.847




Statistik

43


10C. Familieboliger 60 m2 - 70 m2


boliger


Albertslund 4.945 5.335 5.602 5.649 6.025 342

Allerød 4.805 5.088 5.432 5.855 6.128 296

Assens 3.441 3.964 4.454 5.226 5.449 361

Ballerup 4.127 4.480 4.825 5.261 5.888 1.675

Billund 2.682 3.379 3.961 4.275 4.577 474

Bornholm 3.782 4.120 4.904 5.244 5.892 566

Brøndby 4.176 4.514 4.858 5.389 5.833 1.434

Brønderslev 3.191 3.712 4.194 4.465 4.910 356

Dragør 4.171 4.758 5.406 5.825 5.855 159

Egedal 5.508 5.916 6.147 6.519 6.885 318

Esbjerg 2.883 3.370 4.007 4.589 4.973 2.326

Favrskov 4.274 4.545 4.792 5.202 5.480 400

Faxe 4.307 4.846 5.264 5.506 5.865 430

Fredensborg 4.425 4.976 5.447 5.625 5.994 575

Fredericia 3.168 3.797 4.270 4.720 4.922 835

Frederiksberg 3.578 4.423 4.842 5.217 5.666 796

Frederikshavn 3.219 3.699 4.324 4.945 5.355 1.074

Frederikssund 3.903 4.715 5.174 6.388 6.408 618

Furesø 4.977 5.039 5.858 6.227 6.445 680

Faaborg-Midtfyn 3.476 3.996 4.449 4.955 5.330 552

Gentofte 4.045 4.326 4.682 5.038 6.178 205

Gladsaxe 4.058 4.492 5.299 5.841 6.481 1.261

Glostrup 3.949 4.317 4.822 5.488 5.999 654

Greve 4.121 4.616 5.226 5.715 6.163 819

Gribskov 5.026 5.139 5.632 6.042 6.200 182

Guldborgsund 3.043 3.555 4.371 4.856 5.236 1.017

Haderslev 3.584 3.807 4.220 4.787 5.143 1.006

Halsnæs 4.501 4.727 4.912 5.271 5.925 352

Hedensted 3.853 4.220 4.413 4.568 4.861 151

Helsingør 4.560 4.889 5.204 5.612 6.043 1.102

Herlev 4.159 4.576 4.857 5.551 6.060 1.040

Herning 3.537 3.821 4.139 4.632 4.905 1.046

Hillerød 4.896 5.164 5.521 5.890 6.329 553

Hjørring 3.385 3.837 4.171 4.717 5.087 767


Statistik

44


boliger


Holbæk 4.269 4.452 5.088 5.425 5.892 1.454

Holstebro 3.715 4.082 4.395 4.634 4.973 956

Horsens 3.460 3.965 4.426 4.864 5.374 1.269

Hvidovre 4.752 5.028 5.351 5.595 6.464 1.370

Høje-Taastrup 4.245 4.765 5.354 5.800 6.148 840

Hørsholm 4.433 4.829 5.537 6.137 6.511 214

Ikast-Brande 3.170 3.501 4.097 4.435 4.649 422

Ishøj 4.225 4.580 5.246 5.789 6.471 344

Jammerbugt 4.480 4.560 4.761 5.084 5.167 236

Kalundborg 3.780 4.145 4.455 5.069 5.604 918

Kerteminde 3.770 4.195 4.520 4.954 5.250 274

Kolding 3.555 4.046 4.585 5.143 5.440 1.006

København 3.824 4.348 4.892 5.377 6.008 7.786

Køge 4.251 4.371 5.061 5.808 6.281 1.453

Langeland 3.980 4.085 4.285 5.890 5.890 91

Lejre 5.012 5.231 5.857 6.339 6.523 182

Lemvig 3.839 3.996 4.416 4.695 4.819 135

Lolland 3.409 3.642 4.275 4.580 5.113 826

Lyngby-Taarbæk 4.466 4.885 5.389 5.837 6.182 952

Mariagerfjord 3.310 4.061 4.460 4.898 5.466 367

Middelfart 3.837 4.132 4.459 4.990 5.652 489

Morsø 2.893 3.324 3.949 4.234 4.639 185

Norddjurs 4.035 4.249 4.452 4.763 5.090 424

Nordfyns 3.747 4.110 4.453 5.093 5.223 279

Nyborg 3.994 4.148 4.477 4.799 5.445 340

Næstved 3.656 4.039 4.655 5.196 5.600 1.254

Odder 4.182 4.538 5.071 5.672 5.716 235

Odense 3.271 3.737 4.239 4.660 5.058 3.795

Odsherred 3.795 4.038 4.617 4.981 5.557 338

Randers 3.297 3.692 4.236 4.966 5.523 1.376

Rebild 4.065 4.535 4.862 5.017 5.221 195


Ringsted 4.099 4.329 5.014 5.442 5.604 492

Roskilde 5.172 5.594 6.053 6.277 6.807 1.540

Rudersdal 4.367 4.875 5.466 5.883 6.285 559

Rødovre 4.313 4.588 4.969 5.481 5.754 1.425

Silkeborg 3.575 4.089 4.684 5.246 5.620 1.016


Statistik

45


boliger


Skanderborg 4.007 4.277 4.576 4.970 5.267 416

Skive 3.582 3.854 4.381 4.921 5.213 666

Slagelse 4.018 4.510 4.987 5.337 5.598 1.476

Solrød 4.358 4.465 5.643 6.114 6.852 140

Sorø 3.941 4.167 4.577 4.862 5.209 392

Stevns 4.646 5.286 5.682 5.865 6.306 122

Struer 3.761 4.161 4.458 4.671 4.880 240

Svendborg 3.898 3.971 4.573 4.881 5.261 683

Syddjurs 4.144 4.454 4.780 4.937 5.140 360

Sønderborg 3.176 3.528 3.969 4.370 4.647 1.363

Thisted 3.536 3.727 4.063 4.417 5.009 426

Tønder 3.390 3.809 4.030 4.345 4.680 494

Tårnby 3.802 3.962 4.440 5.127 5.713 1.616

Vallensbæk 4.703 5.047 5.367 5.367 5.688 55

Varde 3.393 3.751 4.192 4.529 4.861 528

Vejen 3.205 3.520 4.050 4.268 4.652 676

Vejle 3.420 3.766 4.284 4.729 5.301 2.180


Viborg 3.491 3.935 4.397 4.889 5.244 983

Vordingborg 3.694 3.887 4.553 5.038 5.416 782

Ø-kommuner 3.250 4.072 4.303 4.912 5.762 110

Aabenraa 3.873 4.083 4.320 4.613 4.964 1.159

Aalborg 3.079 3.586 4.428 4.925 5.445 3.735

Aarhus 3.725 4.228 4.794 5.420 5.809 5.981

I alt 3.609 4.121 4.667 5.267 5.808 84.783




Statistik

46


10D. Familieboliger 70 - 85 m2


boliger


Albertslund 5.548 5.763 5.833 6.483 7.073 972

Allerød 5.434 5.965 6.250 7.027 7.482 441

Assens 3.846 4.424 5.055 5.506 6.108 520

Ballerup 4.871 5.289 5.664 6.213 6.664 5.348

Billund 3.295 3.707 4.551 5.159 5.775 632

Bornholm 4.532 4.834 5.277 5.959 6.566 741

Brøndby 4.859 5.035 5.483 6.167 6.941 2.875

Brønderslev 3.499 3.835 4.563 5.138 5.375 632

Dragør 4.892 5.494 5.769 6.576 7.787 432

Egedal 6.174 6.731 7.147 7.674 8.026 760

Esbjerg 3.527 3.935 4.523 5.172 5.703 4.385

Favrskov 4.686 5.138 5.650 6.150 6.420 556

Faxe 5.126 5.454 6.051 6.457 6.933 542

Fredensborg 5.229 5.778 6.556 7.174 7.284 786

Fredericia 3.378 4.151 4.658 5.096 5.647 1.884

Frederiksberg 4.813 5.318 5.893 6.404 6.782 1.400

Frederikshavn 3.700 3.900 4.391 5.241 5.825 2.190

Frederikssund 5.350 5.678 6.362 6.794 7.278 973

Furesø 4.686 5.460 6.298 7.143 7.597 1.256

Faaborg-Midtfyn 4.157 4.834 5.298 5.732 6.406 618

Gentofte 5.093 5.302 6.478 7.184 7.740 490

Gladsaxe 4.650 4.968 5.673 6.354 7.368 3.798

Glostrup 4.487 4.998 5.503 6.138 6.665 2.094

Greve 5.159 5.451 6.226 6.993 7.553 1.504

Gribskov 5.855 6.355 7.106 7.716 7.778 336

Guldborgsund 3.383 3.954 4.727 5.441 6.034 1.492

Haderslev 3.931 4.195 4.593 5.206 5.885 1.674

Halsnæs 4.773 5.286 5.568 6.042 6.527 708

Hedensted 4.030 4.510 5.037 5.528 5.941 442

Helsingør 4.961 5.324 5.649 6.384 6.909 2.378

Herlev 4.833 5.046 5.685 6.400 7.116 2.721

Herning 3.427 4.015 4.595 5.209 5.816 1.878

Hillerød 5.171 5.961 6.470 6.829 7.581 1.101

Hjørring 3.581 4.147 4.830 5.422 5.875 1.107


Statistik

47


boliger


Holbæk 4.979 5.351 5.918 6.299 6.658 1.826

Holstebro 4.216 4.636 5.021 5.343 5.813 1.662

Horsens 3.891 4.232 5.107 5.692 6.235 1.930

Hvidovre 5.079 5.556 6.098 6.496 6.991 4.062

Høje-Taastrup 4.962 5.649 6.373 6.780 6.962 1.788

Hørsholm 5.139 5.538 6.062 6.677 7.266 553

Ikast-Brande 3.078 3.677 4.478 5.093 5.566 611

Ishøj 4.974 5.306 5.519 6.128 6.751 782

Jammerbugt 4.697 5.142 5.643 6.138 6.474 373

Kalundborg 4.018 4.323 5.014 5.539 6.469 1.029

Kerteminde 4.434 4.898 5.486 5.962 6.254 495

Kolding 4.162 4.472 5.183 5.587 6.169 2.786

København 4.985 5.514 6.156 6.807 7.476 17.542

Køge 4.972 5.138 6.118 6.973 7.567 2.389

Langeland 4.000 4.000 4.535 5.305 6.780 147

Lejre 5.693 6.041 7.015 7.494 7.769 173

Lemvig 3.282 3.703 4.569 5.147 5.524 270

Lolland 3.707 4.038 4.866 5.290 5.838 1.244

Lyngby-Taarbæk 5.208 5.663 6.180 6.840 7.368 1.942

Mariagerfjord 3.822 4.197 5.099 5.527 6.492 573

Middelfart 4.284 4.733 5.045 5.431 5.933 821

Morsø 2.938 3.206 3.843 4.694 5.098 376

Norddjurs 3.660 4.016 4.736 5.211 5.740 654

Nordfyns 3.806 4.647 5.007 5.457 6.034 332

Nyborg 4.227 4.530 4.987 5.378 5.854 973

Næstved 4.342 4.771 5.702 6.064 6.573 2.046

Odder 4.960 5.245 5.830 6.491 6.803 617

Odense 3.724 4.025 4.734 5.355 5.789 7.043

Odsherred 4.510 4.726 5.172 5.733 6.235 363

Randers 4.013 4.346 4.754 5.388 6.090 2.656

Rebild 4.634 4.951 5.387 5.739 6.055 264


Ringsted 4.207 4.514 5.353 6.120 6.771 817

Roskilde 5.908 6.413 7.147 7.688 8.399 1.851

Rudersdal 4.926 5.498 5.967 6.663 7.085 1.289

Rødovre 4.716 5.295 5.756 6.156 6.577 3.823

Silkeborg 4.093 4.324 4.985 5.499 6.063 2.486


Statistik

48


boliger


Skanderborg 4.378 4.686 5.396 5.958 6.444 783

Skive 4.175 4.506 5.045 5.589 6.084 923

Slagelse 4.006 4.352 4.848 5.812 6.414 3.007

Solrød 5.334 5.541 6.214 7.400 8.018 400

Sorø 4.219 4.793 5.344 5.850 6.397 596

Stevns 4.485 5.637 6.306 6.699 7.222 165

Struer 4.273 4.510 4.810 5.247 5.522 395

Svendborg 4.450 4.888 5.244 5.713 6.376 1.387

Syddjurs 3.977 5.142 5.657 5.953 6.375 492

Sønderborg 3.550 3.971 4.548 5.032 5.349 2.528

Thisted 3.611 3.936 4.398 5.127 5.620 581

Tønder 3.647 4.314 4.808 4.996 5.573 715

Tårnby 4.255 4.462 5.076 5.553 6.225 2.923

Vallensbæk 5.226 5.509 6.107 6.851 6.874 176

Varde 3.788 4.259 4.717 5.277 5.766 914

Vejen 3.398 4.050 4.630 5.026 5.473 774

Vejle 3.938 4.269 4.858 5.431 6.231 2.631


Viborg 4.019 4.477 4.804 5.473 5.994 2.330

Vordingborg 3.871 4.174 5.097 5.793 6.432 1.036

Ø-kommuner 4.676 4.851 5.067 6.030 7.125 138

Aabenraa 4.049 4.347 4.826 5.295 5.587 1.657

Aalborg 3.691 4.539 5.180 5.670 6.241 7.411

Aarhus 4.347 4.747 5.280 5.944 6.522 11.471

I alt 4.108 4.710 5.385 6.120 6.808 162.926




Statistik

49


10E. Familieboliger over 85 m2


boliger


Albertslund 6.047 6.445 7.473 8.091 8.685 4.175

Allerød 5.543 6.241 6.977 7.777 8.414 722

Assens 4.296 4.885 5.725 6.557 7.108 379

Ballerup 6.032 6.330 7.161 8.307 8.695 3.812

Billund 3.574 4.071 5.069 6.750 7.600 796

Bornholm 4.575 5.340 6.026 6.823 7.855 610

Brøndby 5.936 6.517 7.230 8.056 8.842 4.680

Brønderslev 4.579 5.074 5.673 6.474 7.094 781

Dragør 5.436 6.057 8.158 9.287 9.865 241

Egedal 7.227 7.910 8.404 8.819 9.850 690

Esbjerg 4.119 4.597 5.356 6.032 6.785 4.937

Favrskov 5.457 5.715 6.316 7.073 7.723 638

Faxe 5.207 6.034 6.790 7.434 7.926 674

Fredensborg 5.573 6.044 6.865 7.778 8.369 2.520

Fredericia 4.327 5.049 5.561 6.380 7.028 3.007

Frederiksberg 6.408 6.564 7.016 7.750 8.533 1.294

Frederikshavn 4.191 4.707 5.458 6.169 6.959 2.665

Frederikssund 4.462 5.800 7.193 8.093 8.915 925

Furesø 7.004 7.846 9.199 9.199 9.465 1.939

Faaborg-Midtfyn 4.046 4.935 5.996 7.173 7.786 549

Gentofte 4.736 5.772 6.505 7.140 8.382 175

Gladsaxe 5.415 5.956 6.558 7.170 8.183 4.187

Glostrup 5.724 6.155 6.673 7.130 7.443 1.077

Greve 6.102 6.291 6.937 7.581 8.282 2.641

Gribskov 6.567 7.485 7.825 8.739 9.072 199

Guldborgsund 3.857 4.493 5.589 6.622 7.590 792

Haderslev 4.331 4.894 5.648 6.448 7.134 1.718

Halsnæs 6.186 6.226 6.316 7.147 8.480 441

Hedensted 4.805 5.380 6.300 7.146 7.802 424

Helsingør 5.995 6.274 6.557 7.487 8.414 2.794

Herlev 6.193 6.565 7.206 7.970 9.292 2.435

Herning 4.294 4.786 5.363 5.907 6.825 2.701

Hillerød 6.080 6.667 6.994 7.651 8.348 1.151

Hjørring 4.172 4.860 5.726 6.479 7.161 1.644


Statistik

50


boliger


Holbæk 5.592 5.979 6.722 7.282 7.898 1.861

Holstebro 5.153 5.376 5.813 6.137 6.689 1.418

Horsens 4.824 5.540 6.410 7.453 8.135 2.339

Hvidovre 5.962 6.647 7.523 8.182 9.339 2.671

Høje-Taastrup 5.842 6.433 7.300 7.784 8.499 2.194

Hørsholm 6.893 7.157 7.847 8.402 8.833 698

Ikast-Brande 3.774 4.088 5.149 6.219 6.940 981

Ishøj 6.010 6.564 7.155 7.615 8.306 2.791

Jammerbugt 4.906 5.947 6.620 7.243 7.645 374

Kalundborg 4.684 5.129 5.835 6.301 6.912 803

Kerteminde 4.857 5.525 6.181 6.735 7.630 427

Kolding 4.871 5.427 6.168 6.762 7.449 2.782

København 5.549 6.465 7.422 8.464 9.619 14.396

Køge 5.839 6.313 7.200 8.177 8.794 2.523

Langeland 3.870 3.995 4.890 6.575 6.745 189

Lejre 6.154 6.829 7.352 8.131 8.791 276

Lemvig 3.821 4.395 5.383 5.897 7.062 172

Lolland 4.547 4.889 5.382 6.120 6.701 736

Lyngby-Taarbæk 5.931 6.805 7.459 8.319 9.413 1.499

Mariagerfjord 4.544 4.945 5.596 6.250 7.003 526

Middelfart 4.495 5.255 5.990 6.654 7.661 589

Morsø 4.204 4.519 5.160 5.854 7.034 149

Norddjurs 4.877 4.995 5.701 6.104 6.804 853

Nordfyns 3.845 4.425 5.484 6.806 7.908 246

Nyborg 5.296 5.745 6.225 7.068 7.620 790

Næstved 5.000 5.592 6.347 7.111 7.653 1.333

Odder 5.441 6.282 7.235 7.912 8.429 579

Odense 4.086 4.758 5.488 6.303 7.043 7.893

Odsherred 4.339 4.682 5.449 6.314 7.091 264

Randers 4.573 4.967 5.482 6.364 7.258 3.071

Rebild 5.335 5.816 6.384 7.069 7.562 327


Ringsted 4.852 5.507 6.140 7.108 7.427 769

Roskilde 6.602 7.104 7.915 8.698 9.603 1.818

Rudersdal 6.008 6.524 7.255 8.214 9.459 1.570

Rødovre 6.084 6.438 6.924 7.551 8.396 1.852

Silkeborg 4.979 5.593 6.068 6.839 7.509 3.023


Statistik

51


boliger


Skanderborg 5.331 5.839 6.365 7.233 8.188 1.211

Skive 4.513 5.110 5.601 6.125 6.995 1.127

Slagelse 4.635 5.105 5.649 6.730 7.492 2.995

Solrød 5.178 6.253 6.918 7.830 8.827 634

Sorø 5.075 5.877 6.426 7.036 7.905 496

Stevns 4.820 5.559 6.590 8.045 9.085 163

Struer 4.852 5.196 5.749 6.200 6.836 914

Svendborg 4.752 5.260 5.823 6.675 7.367 837

Syddjurs 5.232 5.848 6.683 7.491 7.902 672

Sønderborg 3.961 4.632 5.162 5.944 6.742 3.752

Thisted 3.991 4.590 5.198 6.294 6.793 573

Tønder 4.168 4.661 5.196 5.676 6.282 733

Tårnby 4.867 5.017 5.686 7.337 8.610 1.395

Vallensbæk 6.557 7.431 7.989 8.614 9.940 234

Varde 4.379 4.934 5.451 6.116 7.062 1.062

Vejen 3.681 4.124 4.760 5.313 5.867 728

Vejle 4.560 5.132 5.830 7.041 8.005 3.387


Viborg 4.748 5.305 5.899 6.536 7.253 2.363

Vordingborg 4.616 5.280 5.981 6.772 7.592 701

Ø-kommuner 4.634 5.060 5.468 6.229 6.611 91

Aabenraa 4.595 5.047 5.793 6.544 7.084 1.794

Aalborg 4.782 5.416 6.213 7.040 7.694 8.964

Aarhus 5.231 5.912 6.523 7.305 8.094 15.454

I alt 4.800 5.546 6.425 7.400 8.328 175.274




Statistik

52

4. Datagrundlag

Landsbyggefondens Huslejestatistik 2020 opgør den gennemsnitlige årlige husleje pr. 1. januar 2020 i den almene

boligsektor. Huslejestatistikken er udarbejdet på baggrund af data fra Landsbyggefondens Huslejeregister, som

bygger på de almene boligorganisationers indberetninger af huslejen for landets almene boliger4. Huslejen opgøres

pr. kvadratmeter boligareal for at sikre sammenlignelighed på tværs af almene boliger med forskellige størrelser.

Der foreligger databrud i forhold til fondens huslejestatistikker før 2016. Det skyldes, at huslejestatistikken frem til

2015 blev udarbejdet på baggrund af de almene boligorganisationers indberetninger af regnskabsdata til

Landsbyggefondens Regnskabsdatabase.

Huslejen opgøres inklusiv evt. permanente eller midlertidige reduktioner/forhøjelser af huslejen5 samt særlige

boligstøtteberettigede ydelser. Dvs. forbedringer i boligerne eller boligafdelingen, som beboerne betaler over

huslejen, samt beboerbetaling for tilbagekøb af hjemfaldspligten. I enkelte tabeller, hvor det er angivet, opgøres

huslejen dog eksklusiv særlige boligstøtteberettigede ydelser.

Huslejestatistik 2020 er opgjort på baggrund af huslejen i 576.096 almene boliger svarende til 96 % af den almene

boligmasse, jævnfør tabel A. De resterende ca. 4 % af boligmassen, indgår ikke i statistikken af én af følgende årsager:

1. Boligerne er ikke ibrugtaget.

2. Boligerne er ikke registreret i BBR, og indgår dermed ikke i Huslejeregisteret.

3. Boligerne har særlige udlejningsforhold, fx kombinerede erhvervs- og beboelseslejemål eller samlede

kommunale udlejninger, og kan derfor ikke registreres i Huslejeregisteret.

4. Oplysningerne om boligerne er fejlbehæftede i Huslejeregisteret.

Tabel A: Datagrundlag for Huslejestatistik 2020 pr. 1. januar 2020

I alt Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger

Boliger i alt 600.044 510.189 44.035 42.665

Boliger i huslejestatistikken 576.096 497.230 41.942 36.924

Dækningsgrad 96% 97% 95% 87%

Kilde: Landsbyggefondens Stamdatabase og Huslejeregister.

Note: Antallet af boliger i alt inkluderer boliger, som ikke var ibrugtagne pr. 1. januar 2020.

Det skal bemærkes, at sammenligninger af huslejeniveauerne på tværs af afdelinger vanskeliggøres af, at enten el,

vand eller varme er inkluderet i huslejen i op mod halvdelen af alle almene boliger. I enkelte tabeller opgøres huslejen

derfor eksklusiv forbrug, dvs. huslejen renses for evt. forbrugsudgifter.

Værdien af el-, vand- og varmeforbruget beregnes på baggrund af en regressionsmodel, hvor Huslejeregisterets

oplysninger om beboernes acontobetalinger til vand, varme og el, samt boligernes karakteristika indgår, fx boligtype,

størrelse og geografiske beliggenhed. På baggrund heraf er den gennemsnitlige forbrugsudgift i den almene sektor

4 Friplejeboliger, kommunalt ejede boliger samt boliger i selvejende institutioner indgår dermed ikke i opgørelsen.

5 Huslejereduktioner kan bl.a. forekomme pga. udlejning af langvarige tomgangsledige boliger, midlertidige støjgener eller

kommunale huslejetilskud til beboeren herunder ungdomsboligbidrag. Huslejeforhøjelser kan bl.a. skyldes beboerdemokratiske

beslutninger.


Statistik

53

beregnet til 197 kr. pr. m2 i 2020, fordelt på 94 kr. pr. m2 for varme, 50 kr. pr. m2 for vand inkl. vandafledning og 53 kr.

pr. m2 for el.

Boligstørrelsen opgøres på baggrund af BBRs oplysninger om de enkelte boliger. Boligorganisationerne kan dog

korrigere dette i Huslejeregisteret, hvis BBR ikke afspejler boligens aktuelle størrelse. I så fald anvendes

boligorganisationens oplysninger i stedet.

På baggrund af oplysningerne i Landsbyggefondens Huslejeregister og BBR er det beregnet, at en gennemsnitlig

familiebolig er 79 m².

Boligernes ibrugtagelsesår opgøres som byggeafsnittets ibrugtagelsesår i Landsbyggefondens Stamdata. For nogle

boliger er det ikke muligt at opgøre ibrugtagelsestidspunktet i Stamdata. Det kan skyldes manglende indberetninger

af organisationsændringer eller ibrugtagelse af afdelingerne samt evt. byggesager i byggeafsnittet. I stedet anvendes

afdelingens opførelsesår, hvis det er efter 1950. I Huslejestatistik 2020 indgår 3.155 boliger, som mangler et

ibrugtagelsestidspunkt. Huslejen udspecificeres dog ikke for disse.

Tabel B: Finansieringsformer over tid

År Lånetyper

- 1957 Lavtforrentede statslån

1958 - 1967 Lån gennem 2. prioriteringsinstitut. Mulighed for tilskud

1968 - 1982 Nominallån med statslig rentesikring

1983 - 1999 Indeksregulerede lån; IS-20 og IS-35 lån, evt. med ydelsesstøtte

2000 - 2012 Nominallån: fastforrentede eller rentetilpasningslån

2013 - Fastforrentede nominallån

Opdelingen på ibrugtagelsesår i tabellerne afspejler overgangen mellem lånetyper og støtteordninger, jævnfør tabel

B.

I enkelte tabeller opgøres huslejefordelingen for familieboliger som beboernes faktiske månedlige ydelse inklusiv

særlige boligstøtteberettigede ydelser og forbrug. Huslejen opgøres dermed ikke pr. m2 boligareal, som i resten af

huslejestatistikken. I stedet er boligerne inddelt i fem grupper ud fra boligarealet, henholdsvis under 50 m2, 50 - 60

m2, 60 - 70 m2, 70 - 85 m2 og over 85 m2, for at øge sammenligneligheden. Heri anvendes medianhuslejen samt

udvalgte fraktilhuslejer, 10 %, 25 %, 75 % og 90 % fraktilerne, til at beskrive huslejefordelingen. Medianhuslejen angiver

huslejen i den bolig, hvor præcis halvdelen af alle boliger har en lavere husleje. Tilsvarende angiver den x’te procent

fraktil, huslejen i boligen, hvor præcis x % af alle boliger har en lavere husleje, eksempelvis 25 % for 25 % fraktilen. En

tilsvarende metodik anvendes i temaet til huslejestatistikken, hvor 25 % fraktilen anvendes.

Alle beløb er i løbende priser. Der tages forbehold for mindre afvigelser som følge af afrundinger.

I Huslejestatistikkens tema opgøres antallet og andelen af almene boliger med en månedlig husleje inkl.

boligstøtteberettigede ydelser og forbrug, i det omfang det er inkluderet i huslejen, under henholdsvis 3.641 og 4.401

kr. Disse huslejeniveauer er bestemt på baggrund af henholdsvis den nederste kvartil og decil (25 % og 10 %

fraktilerne) af boliger. I temaet (men ikke i beregningerne) er alle beløb afrundet til nærmeste hundrede kroner.

Forside: 1501-4, Boligselskabet AKB, Rødovre v/KAB

Foto: Jens Lindhe

Studiestræde 50

1554 København V

Telefon 33 76 20 00

Telefax 33 76 20 05

E-post [email protected]

www.lbf.dk

Documents

STATISTIK Huslejestatistik 2020 - LBF