Embed Size (px)
Citation preview
Lars och Emma, två av Sveriges snabbaste skidåkareSIDAN 12
Smartare betalningSIDAN 4–5
Exakt mätning för miljönSIDAN 11
Grönskande grannsämjaSIDAN 8
Håll koll på katten - det tjänar du på
SIDAN 6
FÖRNYA DITT VARDAGSRUMSIDAN 9
NYHETER OCH MÖJLIGHETER FÖR KOPPARSTADENS HYRESGÄSTER
#03-2013
Vi har ambitionen att hela tiden bli bättre och det mäter vi på en rad olika sätt, men det som är svårast att mäta är vad du tycker om oss.
Förr gjorde vi rätt omfattande enkäter en gång per år. Vi tycker dels det är för trubbigt och långsamt, dels har vi gång på gång sett att det är svårt att dra rätt slutsatser av svaren.
Nu prövar vi en ny variant! Vi tänker som så att det är bara intressant att fråga om man nyligen haft kontakt med oss. Många bara bor och har inte en aning om vad Bovärden heter, har aldrig varit inne i Bobutiken och har heller aldrig gjort en felanmälan.
Därför frågar vi nu i samband med att du som hyresgäst verkligen har haft med oss att göra. Vi har valt inflytt, utflytt, renovering och felanmälan till att börja med. Så varje månad skickas enkäter ut via e-post till de som varit inne i någon av de processerna, varje månad får vi svar på hur vi ligger till och kan snabbt fånga upp om något gått riktigt på tok. Vi tolkar svaren, beslutar om åtgärder och kan sedan snabbt mäta om åtgärden gav resultat.
Det är förstås olika frågor för de olika processerna men alla enkäter avslutas med några allmänna frågor, bland annat om man kan rekommendera oss.
I nästa nummer av BO kommer vi berätta mer om resultaten men till dess kommer här ett smakprov. Inflyttningsenkäten visar att det som ni ger allra högst betyg är vårt bemötande, framför allt Bovärdarna! Sämst betyg får vi för information om skötsel-anvisningar. Där har vi nu bättrat oss – det ska bli spännande att se om det betyget åker upp under hösten.
Stort tack till dig som svarar, det är du som hjälper oss att bli bättre!
VÄNLIGA HÄLSNINGAR Pernilla Wigren, vd
Hur vet vi om du är nöjd?
Tidningen BO. ges ut av Kopparstaden fyra gånger per år. Kopparstaden är ett fristående aktiebolag som ägs av Falu kommun. Vi ingår
i den så kallade allmännyttan och gör ett gott boende tillgängligt för alla.
Ansvarig utgivareElke Herbst
RedaktionStefan Carlsson
Form & produktionCare of Haus
SkribentHåkan Edvardsson, Reporter.se
FotografHåkan Edvardsson, Ulf Palenius
TryckStrålins, Falun
Bo. är tryckt på Munken Lynx som är ett miljövänligt papper från Arctic Paper.
På omslagetLars Suther och Emma Wikén
KopparstadenBox 1985, 791 19 Falun
Besöksadress: Bobutiken, Kristinegatan 15, Stora TorgetTel. 023-458 00, [email protected]
LEDARE
Lars och Emma, två av Sveriges snabbaste skidåkareSIDAN 12
Smartare betalningSIDAN 4–5
Exakt mätning för miljönSIDAN 11
Grönskande grannsämjaSIDAN 8
Håll koll på katten - det tjänar du på
SIDAN 6
FÖRNYA DITT VARDAGSRUMSIDAN 9
NYHETER OCH MÖJLIGHETER FÖR
KOPPARSTADENS HYRESGÄSTER
#03-2013
Pernilla Wigren, vd, Kopparstaden
INFORMATION PÅ FACEBOOK
Sedan hösten 2012 finns Kopparstaden på Facebook. För att ta del av information och delta i tävlingar behöver du enbart gå in och gilla sidan.
– Vi arbetar kontinuerligt för att förbättra vår service och Facebook är ett av våra färska verktyg. Där kan många enkelt följa det som händer och kommunicera med oss, säger Stefan Carlsson, marknadsassistent.www.facebook.com/kopparstaden
ÖPPET FÖR FÖRETAGLetar du efter ny lokal? Kopparstaden harolika alternativ, både i och strax utanför centrum,för den som vill hyra lokaler till sitt företag.På kopparstaden.se, under ”Sök ledigt”, finns enseparat flik för den som letar efter just lokaler. Under ”Sök ledigt”kan du också se vilka lediga parkeringar och förråd som finns att hyra för tillfället. Kontaktperson för lokaluthyrning är Per Elfsberg, 023-458 74, [email protected].
03-2013 BO. 32 BO. 03-2013
Kopparstadens nya och energisnåla hus blev snabbt populära, och intresset från allmänheten var stort när de var klara. Argentum på Galgberget är helt fullt. Vitsippan, utmed Norra Järnvägsgatan, blev inflyttnings klart några månader senare, och i skrivande stund återstår endast två nya lägenheter.Båda lägenheterna ligger i det hus som vi vikt för seniorer, 55+.
– Vi ser en efterfrågan på moderna och energisnåla bostäder och det är mycket glädjande! Att bo hos oss är smart, även ur ett miljöperspektiv, konstaterar marknadschef Elke Herbst.
AKTUELLT
Vill du flytta in i ett helt nytt boende med generösa badrum och stora inglasade balkonger
eller uteplatser bör du skynda på – det finns endast tre av dem kvar.
Populärt bo passivt
Själva växthuset vid det nya 55+ boendet Växthuset på Norra Järnvägsgatan står nu klart. Planeringen är i full gång och tillsammans med hyresgästerna planeras hur insidan ska ta form och utnyttjas på bästa vis. Huset är en perfekt plats för samvaro och utbyte av idéer kring odling och hur man får gröna fingrar ännu grönare.
Växthuset hålls inte varmt över vintern så det är till våren som det kommer att börja spira och grönska bakom de stora, vackra glasen i det engelskinspirerade huset.
– Vi tror att flera kommer att ta chansen att odla och umgås i växthuset, kanske samlas för en fika när vår- solen börjar värma lite. Det är upp till de boende hur de vill använda huset, säger bovärdschef Göran Olsson.
Växthuset på plats
Då är det dags att du försäkrar dig om en bilplats med motorvärmare eller i ett garage innan kylan är här. Hyran varierar beroende på standard och läge.
PRISER:Garageplats 245-540 kr/mån
Carport 190-360 kr/mån
Motorvärmarplats med timer 188 kr/mån
Motorvärmare utan timer 252–316 kr/mån
Parkeringsplats 110 kr/mån
Vill du ge pärlan en varm start i vinter?MER INFORMATION:3 månaders uppsägningstid gäller för utom på parkeringsplats, som har 1 månad. Under Mina sidor på kopparstaden.se ser du aktuella lediga parkeringsplatser och garage. Där kan du också ställa dig i kö för ett specifikt område.
Till våren kommer växthuset att fyllas med
grönt och boende med gröna fingrar.
FALU FOLK MUSIK & DANS BJUDER IN TILL EN HISNANDE MUSIKUPPLEVELSE FÖR BARN
Möt det färgsprakande landet Indien genom slagverkaren Suchet Malhotra från New Delhi och folkmusikanten Susanne Lind från Skaraborg.
Lördag den 12 oktober kl. 14.00 på Arenan, Mormorsgatan.
Söndag den 13 oktober kl. 14.00 i Triangelgården, Kopparvägen.
Fri entré. Välkommen!
03-2013 BO. 3
AKTUELLT
Ekonomichef Raija Hernlund berättar att mer än hälften av de boende fortfarande får sina hyresavier hem i brevlådan.
– Pengarna vi lägger på pappersavier skulle vi kunna göra något mycket bättre för än att administrera och skicka ut räkningar. Här finns även en helt onödig miljöpåverkan. De nya systemen för att betala hyran är säkra och snabba och den som vill ha kontroll i pappersform kan skriva ut de dokument man vill ha.
Raija konstaterar också att hyran, som är en regel - bunden kostnad som sällan ändras, är idealisk att hantera med e-faktura. Anna Sjöblom, ekonom vid Kopparstaden, väljer personligen att betala så många fakturor som möjligt via internet.
– Vi, Kopparstaden, finns att välja i kundens internetbank. Där görs valet. Bankernas system är inte upplagda på samma sätt men alla är väldigt enkla. Man kan testa att anmäla sig och prova någon månad. Vill man sedan gå tillbaka till autogiro eller pappers-fakturor går det bra, men den som testat kommer inte att gå tillbaka. Det törs jag lova!
De som vill ha en ännu enklare rutin för att betala hyran väljer e-faktura med automatisk betalning. Då dras pengarna från kontot automatiskt på förfallodagen. I dagsläget erbjuds den tjänsten av Swedbank, Nordea och Handelsbanken.
Plugga skruvkunskapHur får man upp hyllan eller tavlan säkert på väggen? Kenneth Skoog, projektledare på Kopparstadens snickeri, vet vad som krävs.– Nästan alla lägenheter har väggar av gips eller betong. Knackar man på väggen känner man direkt vilket det är. Sedan väljer man en lämplig plugg och borrar ett hål där pluggen passar. Det finns en massa varianter av pluggar men här visar vi de vanligaste, säger Kenneth.
Ska du sätta upp något tungt på väggen och är osäker på hur du ska gå tillväga? Kontakta Kundcenter för råd och tips.
– En snabb och enkel anmälan hos din internetbank. Det är allt som behövs för att betala hyran. Inga pappersräkningar som kan försvinna och inga långa referensnummer att mata in. Fler och fler ser fördelarna och väljer e-faktura, säger Sofie Hermansson, controller vid Kopparstadens ekonomiavdelning.
Smartare sätt att betala hyran
FÖRDELAR E-FAKTURA1. Inga pappersavier.
Minimal miljöpåverkan.2. Enkelt att anmäla och
avanmäla sig själv via internetbanken.
3. Lätt att ändra belopp, välja konto och välja betaldag.
4. Slipper mata in långa OCR-nummer.
5. Hyresgästen behöver inte vara densamma som betalaren.
6. Kan kombineras med automatisk betalning.
Mer information: kopparstaden.se, sök på ”e-faktura”.
– Hyresgästen använder sin internet -bank och väljer e-faktura där. Så enkelt är det att betala sin hyra, konstaterar Sofie Hermansson.
> FRÅN VÄNSTER: • Plugg för gips. Slå in den
lätt i gips väggen. Pluggen expanderar och sitter fast när du drar i skruven.
• Den vita är en likadan plugg i mindre dimension.
• Gula och röda pluggen kan användas till gips eller betong. Du borrar ett hål, trycker i pluggen och skruvar. Då expan - derar pluggen och skruven fäster.
> Kopparstadens snickare har en lång rad specialskruvar och pluggar att välja bland, berättar Kenneth Skoog, projektledare på snickeriet.
03-2013 BO. 54 BO. 03-2013
Het årstid för skiftande temperaturerDen kalla årstiden står för dörren och därmed kommer frågorna om värme och ventilation på dagordningen. Här svarar Kopparstadens miljöansvarige Kenneth Ahlström på de vanligaste frågorna i sammanhanget.
Vad kan jag göra själv för att få det varmare?• Du kan själv hjälpa till att behålla värmen i din bostad
genom att till exempel placera soffan eller andra större möbler en bit bort från elementen, så att de inte hindrar värmen från att sprida sig i rummet.
• En annan värmetjuv kan vara att det hänger gardiner framför elementet.
• Ett tredje tips är att inte vädra för långa stunder åt gången.
Varför är det kallt i min lägenhet?Om temperaturen är lägre än vanligt kan det bero på att vädret hastigt har slagit om eller att temperaturen mellan natt och dag svänger och att vårt värmesystem inte hunnit med att ställa om till att producera mera värme. Det kan också bero på luft i elementen eller att ventilen i termostaten har fastnat i stängt läge.
Kontrollera först att ventilerna på ditt element står helt öppna. Mät temperaturen genom att lägga en termo meter på ett bord innan du gör en felanmälan till vårt kundcenter.
AKTUELLT
Christinas barn hjälpte henne komma igång med e-faktura genom att registrera henne som användare hos
banken. Men i samband med flytten till Falun, för att komma närmare släkten och sommarstugan, fixade hon e-faktura för det nya elabonnemanget på egen hand. Samma sak med hyran för tvårummaren med balkong ut mot Ekvägen.
– Det var enkelt. Jag loggade in på banken på internet och valde e-faktura från Kopparstaden och så var det igång. Nu radas Kopparstadens, och andras, fakturor upp på min banksida när det är dags. Jag klickar bara i att de ska betalas och så är det klart, konstaterar Christina och fortsätter:
E-faktura är enklare
– Finns det e-faktura så väljer jag det. Jag tycker det är enklare än autogiro och jag behöver inte krångla med
OCR-nummer. Fakturaavgifter slipper jag också, säger Christina Ericsson som bor i en tvåa i Hälsinggården.
– Jag hör till en generation som har liten datorvana, men det här är ett smidigt och enkelt system. Jag slipper papper som bara hamnar i en hög och sparar säkert 100 kronor i månaden i avgifter för fakturor. Många bäckar små blir till slut en å!
Någon eller några gånger i veckan går Christina in på sitt konto hemma vid köksbordet. Hon kontrollerar pensionen, aktuella räkningar, gör en överföring eller tittar så att det finns pengar till något som behöver köpas.
– Det känns som ett säkert system – man missar inget. Jag får en bra överblick och kan backa bakåt och kolla tidigare betalningar när jag vill. Nog ska man testa det här om man har en dator.
Se till att inte stora möbler, som soffor, blockerar dina element. Även tjocka, tunga gardiner kan störa värmens spridning.
Christina Ericsson började med e-faktura för något år sedan. Nu betalar hon hyran från Kopparstaden helt utan papper.
Loggar in. Klickar i. Sedan har Christina betalt hyran.
03-2013 BO. 5
AKTUELLT
På kort tid har Kopparstaden tvingats inleda två större saneringar och renoveringar efter kattägare som
inte haft rätt hand med sina husdjur. Dessa åtgärder kan ta upp till sex månader och kräver att gips, trä och betong som absorbe-rat katternas urin byts ut eller torkas. Annars dröjer stanken sig kvar.
– Här stod en soffa och bakom den hade katterna gjort sitt, så vi tvingades kapa fuktig gips en halv meter upp. Samma sak bakom sängen, köksskåpen, kylskåpet och i hallen – överallt var det fuktigt, konstaterar Bernt Eriksson och pekar med sanerings firmans protokoll mot ett hörn med en mörk fläck.
Där har man tvingats ta bort en bit av väggen mellan vardagsrum och badrum.
En räkning på cirka 100 000 kronor. Det väntar den person som hade över 15 katter i lägenheten och lät dem uträtta sina behov inomhus.
– Tyvärr är det inte unikt. Men det räcker att en eller två katter kissar inne för att en lägenhet måste saneras för dyra pengar, säger Bernt Eriksson och
Mats Andersson som samordnar renoveringar hos Kopparstaden.
Dyrt tappa kontroll över katten
KATT-KOM-IHÅG• Du ansvarar för din katt.• Du ska ha samma uppsikt över katten som en hundägare ska ha över sin hund.• Inomhus ska katten gå på kattlådan.• Kattägaren betalar skador som katten orsakar.• Håll uppsikt så att katten inte använder sand - lådor eller grannens uteplats som toalett.• Se till så att din katt inte sätter sig på motor- huvar, det ger dyra lackskador.Mer information: kopparstaden.se, sök på ”katt”.
SKÖT KATTEN RÄTT• Se till din katt minst ett par gånger per dygn.• Se till att din katt trivs, har egen liggplats,
möjlighet att klösa och ställen att gömma sig på.• Katten ska ha en ren, torr och mjuk liggplats
där den kan ligga i naturlig ställning.• Rum där din katt vistas ska vara anpassade
efter hur många djur som finns där.• Om du har flera innekatter måste det finnas
minst en kattlåda per två katter.
Källa: Statens jordbruksverks författningssamling. www.jordbruksverket.se. Sök på ”sköta katt”.
DjurförbudTillståndet i den aktuella lägenheten upp - täcktes sedan det börjat stinka i trapphuset. Personen som bodde där får inte längre ha husdjur om vederbörande ska bo hos Kopparstaden.
Varje år sanerar Kopparstaden fem till tio lägenheter på grund av katturin.
Kostnaderna varierar från 10 000 kronor till 250 000 kronor. Fakturan går till kattägaren.
– Sköter man inte om sina husdjur får det tråkiga konsekvenser. Det är inte bara
synd om djuren som måste leva i misären. Den som skadar en
lägenhet får betala för reparationen. Det spelar ingen roll om skadorna uppstår på grund av husdjur eller något annat, säger Mats Andersson, chef för snickeriet.
Om urinstanken inte ger sig måste även delar av betonggolvet bilas bort. Det har krävts vid flera saneringar.
Bernt Eriksson och Mats Andersson vid Kopparstadens snickeri samordnar sanering och renovering av lägenheter.
Golvet var så mättat av katternas urin att det plaskade under kökets plastmatta. Fukten och stanken gick sedan upp i gips och träreglar.
03-2013 BO. 76 BO. 03-2013
PROJEKT
Tomten i centrum där det tidigare fanns en bensinstation omvandlas till en stor parkeringsplats i höst. Det blir betalparkering med plats för 96 bilar. En del av tomten blir uppställningsplats för bussar när Resecentrum byggs.
– Vi äger tomten och kommer att bygga på den, men tills dess tjänar den som parkering. I höst inleds planarbetet där vi i dialog med kommunen tar fram det underlag och de beslut som krävs. Den processen brukar ta minst ett år, säger Kopparstadens utvecklingschef Leif Kajblad som tror att nya bostäder kommer att stå klara tidigast 2016–2017 på det mycket attraktiva läget.
– Den nya uteplatsen är väldigt, väldigt fin. Jag har persilja, timjan, basilika och dill i krukor här borta och petunia, pelargon och lobelia i amplar och blomlådor där på staketet. I sommar har jag varit mer här ute än inne i lägenheten. Så härligt. Men dynor och annat måste jag ta in över natten, annars kommer katterna hit.
Det säger Madeleine Pilestam, en av dem som fått ny uteplats i Bojsenburg och vårdar sitt extra rum med stor omsorg.
Arbetet med att förnya balkonger och uteplatser i området har pågått i cirka två år. Snickarna fortsätter enligt plan och fixar konstruktioner som smälter samman med de nymålade fasaderna.
– Det har blivit precis så fint som vi hoppades. En trevlig uteplats eller balkong är ett stort mervärde för många. Det finns några enkla saker att tänka på för att bevara det så bra som alla vill ha det, säger Annika Stålberg, förvaltningschef.
I höst startar projekteringen av 89 mindre bostäder utmed Kungsgårdsvägen och Stenbocks väg på Regementet. Ett attraktivt boende med rimliga hyror för små hushåll står därmed klart 2015.
– Ett lokalt byggföretag, Byggarna i Falun, klarade kostnads-taket som Kopparstadens styrelse ställde. Avtalen är skrivna och det är nu upp till Byggarna när bygget startar. Det känns extra roligt att det är en lokal entreprenör som nu visar att det går att bryta trenden med kraftigt stigande byggkostnader, säger Kopparstadens byggprojektledare Ingrid Forssell.
Målet, att erbjuda rimliga hyror vid nyproduktion, kommer att uppnås, avslutar Ingrid.
I den separata tvättstugebyggnaden kan man tvätta alla tider på dygnet. Ettorna har en gemensam balkong i varje våningsplan, medan tvåorna och treorna har egna balkonger.
< Bovärd Larry Hansen växlar några ord över staketet med Madeleine Pilestam som fått en ny, stor uteplats med tak.
Lätt att hålla nya uteplatsen fin
BEVARA UTE-PLATSEN & BALKONGEN FIN• Parabol fäster du på ett säkert
sätt, undvik att skruva i virket till uteplatsen.
• Partytält och liknande kan du använda när du önskar. Kom ihåg att plocka ned efter användandet.
• Låt din nya uteplats bestå utan förändringar.
• Vill du ha växter vid uteplatsen, använd balkonlådor att hänga på räckets insida.
• Tänk på att oordning och många saker på uteplatsen kan locka ovälkomna gäster.
• Lägg kartonger, tidningar och sopor i återvinnings- centralen.
Byggstart för attraktivt boende
Stenbocks väg får 60 ettor, 21 tvåor och 8 treor. Fem hus och en separat byggnad med två tvättstugor byggs på den soliga sluttningen nedanför det gamla markententeriet.
Bensinstationen rivs och tomten används som allmän parkering tills Kopparstaden bygger nya bostäder på den.
Tomt blir parkering och bostäder
03-2013 BO. 7
HYRESGÄSTENHEMMA HOS
Sedan tre år tillbaka har Susanne Bolén, i mån av tid och kraft, plan-terat blommor i rabatter och krukor,
buskar i sluttningar och klängväxter utmed garageväggar. Sophuset har en blomlåda med million bells, silver falls och tobaks-planta. Den blommande gården har fått pris av Hyresgästföreningen och Kopparstaden.
– Det är flera som är med och hjälper till, du kan inte skriva att det är min förtjänst. Men jag har jobbat med blommor tidigare och är väldigt intresserad av att planera och skapa olika planteringar. Sedan är det extra trevligt att Oscar, min son, också tycker att det är roligt, berättar Susanne.
Delat ansvarFaktum är att Oscar, Yvonne Sjöstrand och några till delar på ansvaret för de stora blomkrukor som nu står utanför varje port på Bruksgatan.
– Hon är guld värd. Jag har bott här i 27 år och aldrig haft en liknande granne. Hennes planteringar har lyft området. Dessutom hjälper hon till med hundar och allt annat hon har tid med.Så beskriver Yvonne Sjöstrand sin synnerligen goda granne Susanne Bolén på Bruksgatan i Korsnäs.
Blomstrande grannsämja– Jag tycker inte det är så mycket jobb med det. Jag hjälper gärna till, berättar Oscar.
Yvonne intygar att de boende i Korsnäs verkligen uppskattar blomsterprakten. Samarbetet med Kopparstaden, som ger Susanne ett litet ”blomsterbidrag” att förvalta, och Bovärden Michael Dahlstedt beskriver hon också som väldigt bra.
Alla vinner– Alla tjänar på att området ser trevligare ut. Jag förstår att vissa planteringar inte är lämp-liga överallt med tanke på att gräsklippning och annat ska ske så effektivt som möjligt. Men Susanne är ju en mästare på att få ihop det som passar med hänsyn till ljus, skugga, jord, skötsel och allt annat. Utan henne skulle det vara fattigare här, fastslår Yvonne och får medhåll av grannen Siw Grahn som stannar för att prata lite.
Susanne värjer sig mot komplimangerna
och understryker att ett områdes trivsel är summan av hur alla är mot varandra. Inte vad hon eller någon annan enskild gör.
– Men det är naturligtvis väldigt roligt att det man tycker om att göra uppskattas av andra. Särskilt som jag verkligen tycker om mina grannar. Alla snälla ord ger ny kraft att fortsätta utveckla det vi har här, avslutar Susanne.
Susanne Bolén och Yvonne Sjöstrand bakom en av innergårdens djävulsbuskar.
Susannes son Oscar bär på en kruka med femtunga, den lila, och knöl-begonia, den laxfärgade. Krukorna pryder entréerna.
Susanne kontrollerar hur en falsk spirea tar sig.
03-2013 BO. 98 BO. 03-2013
HEMMA HOS
Det säger Carolin Rosman som vann en höststyling av sitt vardagsrum i Kopparstadens tävling på Facebook.
Maria Johansson från Kopparstadens marknadsavdelning och medlem i företagets designgrupp slog sig ihop med Marie Nilsson från Mianni Homestaging och skapade ett höstfräscht vardagsrum på en halv dag. De började med att rensa bokhyl-lan, soffbordet och rummet från saker som hamnat där snarare än medvetet placerats där. Sedan flyttades matbordet och bokhyl-lan för att skapa mer rymd.
– Det var bra. Tidigare stod bordet mot fönstret ut mot balkongen och vi hade inte riktigt plats att sitta där. I bokhyllan fanns mycket vi kan göra oss av med eller lägga i förråd, säger Carolin som bor med sambon
Eric Bergstrand, i tvåan i Svärdsjö som nu får ett rymligare vardagsrum med en mer genomtänkt stil.
Vackra saker– Vi hade med oss ljusstakar, växter, keramik och annat för fotograferingen men tittar man runt i sina skåp finns ofta vackra saker där. Mormors färggranna gamla vas, smycke-skrinet eller de påkostade kokböckerna förtjänar exempelvis att synas. Man kan gärna växla mellan olika saker också. Att göra om ett rum hemma behöver inte kosta något alls. Att rensa ut saker som blivit stående och i stället lyfta fram det man redan har och gillar räcker långt, konstaterar Maria Johansson.
Höstlyft i vardagsrummet
– Vi har en modern stil med svart och vitt men har inte fått till det som vi vill ha det i vardagsrummet. Men det här blev perfekt. Så här ska vi ha det. Nu blir det ett rum man verkligen trivs i!
STYLISTENS TIPS!• Ställ ljusstakar, böcker, prydnadssaker, blommor
och andra lösa saker i grupper. Det skapar lugn och ordning.
• Kuddar, filtar och plädar i olika färger ändrar uttrycket i rummet på ett enkelt sätt.
• Soffor, bord och stolar i vardagsrummet bör placeras så att de blir använda och inte är i vägen för ljus eller passage.
• Viktigast är att man har bestämt sig för vilken grundstil man vill ha i vardagsrummet och håller sig till den. Då blir vardagsrummet så trevligt och välkomnande som man vill ha det.
Efter: Matbordet är mer lättillgängligt utan att passagen till balkongen med morgonsol störs. Soffbordet byttes ut. Bokhyllan flyttades. En hel del saker rensades ut och väl valda ljus, blommor och prydnadssaker ställdes på plats.
FÖRE: Hörnsoffa, matbord med fyra stolar, bokhylla full av priser och en platt-tv på en välfylld möbel var utgångspunkten.
Maria Johansson, Kopparstaden, Marie Nilsson, Mianni, och Carolin Rosman, vinnaren av en vardagsrumsstyling.
Källa: Marie Nilsson, Mianni Homestaging. Rekvisita från Mianni, mianni.se, och Norrgården, norrgardeninredning.se.
03-2013 BO. 9
STUDENT
FAKTA SOFIA TORNBERG• Bor i villa i Brusala
utanför Falun.• Chef för Kopparstaden
Student.• Familj: Sambon Anders
och sönerna Lukas, 6 och Hampus 2 år.
• Fritid: Gymmet i garaget, Crossfit på måndagar, de sex hönsen och tuppen.
• Favoriträtt: Grillad biff med sallad, rött vin till det.
• Författare: Dan Brown.• Ser på tv: True Blood,
Ernst Kirchsteiger.
För tio år sedan slutade Sofia Tornberg som kassörska och tog ett vikariat som receptionist på Kopparstaden. Sedan första juni är hon chef för Kopparstaden Student med ansvar för 528 lägenheter.
– Jag har inga karriärplaner, jag har bara jobbat hårt och det har gått riktigt bra. Jag har ett jobb som är jättekul och tillsammans med mina kollegor försöker jag hela tiden att utveckla boendet för studenterna. Att det leder till nya utmaningar för mig är en väldigt rolig konsekvens av det.
När Sofia kom till Kopparstaden låg studentlägen-heterna och servicen till studenterna inom ordinarie organisation, men idag ligger såväl uthyrning som nyckelhantering och besiktning för studenter hos det Sofia beskriver som ”ett litet Kopparstaden i stora Kopparstaden”. Denna avdelning, Student, med kontor på Britsen, är frukten av ett förslag som Sofia och hennes kollegor tog fram för några år sedan.
– Studentboende är speciellt. I princip byts hälften av våra hyresgäster ut var sjätte månad. Många nya flyttar hemifrån för första gången, inte sällan från andra delar av världen. Det ställer hela tiden många och spännande krav på oss, säger Sofia samtidigt som hon resonerar om en mindre dörreparation med snickaren Roland Skarp.
SommarledigtKopparstaden har tre renodlade studentboenden: Tallen, Britsen och B-kasern. Utöver det finns student-lägenheter vid Järnet och Bojsenburg. Det antalet varierar beroende på hur många studenter högskolan väntas ta emot varje termin. För att ha rätt antal bostäder att erbjuda har Kopparstaden, Högskolan, Studentkåren och Tunabyggen (Borlänges allmännyttiga bostadsbolag) regelbundna möten.
– En utmaning är att öka beläggningen under vår och sommar, framför allt i juni och juli. På hösten och vintern har vi fullt. I somras erbjöd vi sommarboende på Britsen till de som exempelvis jobbar i Falun över sommaren. Det gick bra men vi ska nog kunna hitta på något ännu bättre. Vi har frihet under ansvar och det är en av anledningarna till att jag trivs så bra på jobbet, berättar Sofia.
Många frågorDe vanligaste frågorna från studenterna gäller bred-bandsuppkoppling, mataffärer, busshållplatser och hur man går eller cyklar till skolan och centrum. Sedan får personalen på Student alltid informera om saker som sopsortering och rätt ljudnivå vid rätt tidpunkt. De fyra klockorna vid disken visar tiden i Falun, Peking, Istanbul och New York.
– Att jobba med studenter är intensivt, med många möten med nya människor. Det innebär många olika uppgifter. Jag är sådan till min natur också, jag vill att det ska hända olika saker hela tiden, säger Sofia.
– Förutom att vara med familjen gillar jag att träna och pyssla med huset och hönsen när jag är ledig. Men jag har börjat träna på att njuta av att ta det lugnt också. Jag vet att min sambo uppskattar det, avslutar hon med ett leende.
Sofia slår ett slag för studenterna
SOFIAS ARBETSDAG07.30–09.00 Kollar mejlen.09.00–09.30 Frukost, stämmer av läget inför dagen med kollegorna.09.30–10.00 Telefonen börjar ringa.10.00–11.00 Projektmöte renovering Britsen.11.00–12.00 Blickar mot framtiden, verksamhetsplanerar, analyserar vårt resultat.12.00–13.00 Lunch13.00–16.00 Studentkontoret öppet, träffar och hjälper våra hyresgäster.16.00–16.30 Telefonen ringer, kollar mejlen innan jag går hem.
Från receptionen och kontoret på Britsen hanteras alla studentfrågor. Medarbetarna på Student bär alla mörkblå kläder med Kopparstadens uggla extra framträdande.
– 2015 är hela Britsen renoverad, även festlokalen och bastun i källaren. Inom kort hoppas vi kunna anlägga två riktiga uteplatser. Vi ska hela tiden förbättra för våra boende på olika sätt, menar Sofia Tornberg, ny chef för Kopparstaden Student.
03-2013 BO. 1110 BO. 03-2013
MILJÖ
Exakta värden spar på pengar och miljö
– Alla vill vara smarta och välja vad de gör av sina pengar. När man direkt ser vad elen kostar är det lätt att sänka förbrukningen och spara på både pengar och miljö, istället för att slösa pengar på el.
Det säger Patrik Magnusson, en av deltagarna i projektet där deltagarna mäter sin energiförbrukning i detalj.
Patrik bor i den ljusa ettan i Herrhagen tillsam-mans med sin fästmö Jenny Moen. Balkongen med kvällssol har plats för en elgrill och ett
bord för fyra. På hallbordet står displayen där de enkelt kan följa
sin elförbrukning i realtid. Tre flyttbara sensorer är placerade i lägenheten. Deltagarna i projektet bestäm-mer själva vilken förbrukning de vill mäta när.
– Vi har en sensor vid datorn, en vid mikron/kaffebryggaren och en vid tv:n/surround-systemet. De skickar värden hit till huvudenheten. Vi kan slå på tv:n så får du se hur det fungerar – själv blev jag överraskad över hur mycket den drar.
Patrik slår på den platta 32-tummaren och trycker sedan fram sensor 2 i displayens meny. Omedelbart syns stegringen av förbrukningen och vad det kostar att ha tv:n och surroundsystemet igång. Det kostar 35 öre per dag med en förbrukning på 135 watt i timmen.
Vill Patrik gå ner i detalj i tidigare förbrukning kan han backa i displayen eller logga in på Dala Krafts webbplats för ett längre tidsperspektiv.
– Jag är utbildad ekonom och intresserad av att mäta och förbättra saker, så det var självklart att vara med i det här. Det tar i princip ingen tid alls men är väldigt lärorikt. Den bärbara datorn suger till exempel i sig extra mycket el på kort tid när den laddas. Så att ladda den på tider när elen är billig, på natten, kan vara en idé.
Patrik konstaterar att han och Jenny förbrukar rela-tivt lite el: mellan 70 och 90 kilowattimmar (kw/h) i månaden. Deras besparing per månad blir därför inte så stor, det handlar om tior hit eller dit.
– Men frågan är större än så. Dels handlar det om principen att alla bör göra det de kan, dels blir energi-förbrukningen som helhet lägre ju fler som sparar. Och såna här initiativ fungerar. När elen började mätas individuellt här var det många som blev noga med att släcka sina lampor. Det behövde man bara titta ut för att se. Så ja, jag tror på en allmän besparing om fler mäter sin förbrukning på det här sättet.
FAKTA MÄTNINGS-PROJEKTET• 2013–2014• Ett tiotal hushåll i
Herrhagen.• Syftet är att minska
elförbrukningen.• Dala Kraft, Falu Energi och
Kopparstaden samverkar.• Deltagarna ser sin
förbrukning och kostnad i detalj, i realtid och bakåt.
• Deltagarna placerar tre sensorer vid tre valfria uttag.
• Ingår i Kopparstadens löpande miljöarbete.
Patrik Magnusson har valt att sätta en sensor vid uttaget för mikro och kaffebryggare.
Den aktuella förbrukningen och kostnaden kan Patrik läsa av på centralenheten.
Sensorerna pluggas enkelt in i ett eluttag och sedan sätts kontakten i.
03-2013 BO. 11
HYRESGÄSTEN
fokusera på det vi tror på och känner är bra. Och den här sommaren har jag verkligen kunnat träna bra, säger Emma och tar ett rullrån ur en av de fem kakburkar mormor, som vanligt, försett henne med.
Högst upp2010 flyttade Lars, tillsammans med några kurskamrater vid Högskolan Dalarna, till trean högst upp i huset. Kompisarna har flyttat och hösten 2012 flyttade Emma ner från Östersund för att bo med Lars i den stad som formats till ett centrum för landets bästa skidåkare. Inte minst på damsidan.
– Som du ser använder vi extrarummet till lite allt möjligt. Det är arbetsrum, gästrum, torkrum och förvaring. Utan det skulle lägenheten kännas lite trång. Vi behöver plats med våra grejer. Ser det lite stökigt ut gör vi bara så har, säger Lars och stänger dörren in till rummet med soffa, skrivbord, torkställning, väskor och kläder. Med mera.
Att bo i villa är i princip uteslutet för ett par som är på resa eller läger mer än halva året. Lars och Emma är nu inne på sin andra levande blomma. De andra blommor som pryder balkongen med kvällssol och utsikt över den skogsbeklädda horisonten i väster är konstgjorda.
Toppåkare trivs på tre trappor
– Lägenheten är perfekt. Nära stan, Lugnet, bra träningsterräng och många andra skid-åkare. Vi kan inte bo bättre inför VM 2015. Längdåkarna Lars Suther och Emma Wikén delar en trea med balkong högst upp på Knoppen.
PROGRAM FÖR VASALÖPARE Lars och Emma har skräddarsytt ett tränings-program för BO:s skidåkande läsare. Det passar åkare som siktar på en tid under sju timmar.
• MÅNDAG: Rullskidor. Intervall. Värm upp i 10 minuter. Kört hårt i 6-8 minuter och vila 5 minuter. Upprepa 5 gånger. Rulla ner i 10 minuter.
• TISDAG: Löpning, distans. Snacktempo i 1,5–2 h.• ONSDAG: Rullskidor. Medeltempo. Ren stakning,
fokusera på att få med mage och rygg i stakningen, 1 h. Avsluta gärna med mag- och ryggövningar i 30 minuter.
• TORSDAG: Vila.• FREDAG: Skidgång i lång backe. Medeltempo, 1 h.• LÖRDAG: Rullskidor, distans. Snackfart, 2–3 h.• SÖNDAG: Vila.
Det står ett stort L och E på en hylla ovanför dubbelsängen med utsikt mot skogspartiet mellan Knoppen
och Lugnetleden. Mot den stora träboksta-ven med första bokstaven i Emmas namn finns en silvermedalj från skid-VM i Val di Fiemme lutad.
– Det var fantastiskt roligt att vara med och lyckas i stafetten. Norskorna hade vi ingen chans på, de har så otroligt många åkare som är riktigt starka. Man undrar vad de gör som inte vi gör. Samtidigt måste vi
Många timmarI skrivande stund är de båda nyss hem-komna från läger. Lars från Lillehammer, där han var med övriga i Dalarna Sports Academy-gänget. Emma från ett landslags-läger i Torsby.
– På sommaren blir det väldigt många träningstimmar. Då lägger vi grunden för säsongen med långa distanspass, främst på rullskidor för mig som långloppsåkare, säger Lars och Emma fortsätter:
– I mitten av september går jag på snö för tredje gången i år och framåt november är säsongen i gång. Säsongens stora mål för mig är OS i Sotji, i februari 2014. Efter det är det VM 500–600 meter härifrån som ligger i fokus. Att man bor så nära att man kan höra speakern från arenan där det avgörs är rätt häftigt!
Lars hör till den svenska eliten inom lång- lopp och för alla dem är första söndagen i mars årets viktigaste dag. Ett topplopp där han kan sluta topp fem, på pallen eller varför inte ännu bättre? Men Lars värjer sig för tanken.
– Det finns många som är väldigt, väldigt starka. Jag är 28 år och har många bra år kvar, mina bästa om man ska se till konkurren-terna. Det skulle vara en skräll om jag vann, men om allt klaffar helt perfekt och loppet utvecklar sig på rätt sätt kan det hända.
www.kopparstaden.se
