S A D R Ž A J:

Opšti deo - Rešenje o registraciji preduzeća - Rešenje o određivanju odgovornog urbaniste - Radni tim - Licenca odgovornog urbaniste - Prepis lista nepokretnosti - Kopija plana - Katastarsko-topografski plan

Tekstualni deo

1. Opšti uvodni deo

1.1. Povod i cilj Urbanističkog projekta 1.2. Pravni i planski osnov 1.3. Obuhvat projekta 1.4. Stečene urbanističke obaveze 1.5. Karakteristike postojećeg stanja

2. Pravila uređenja i građenja

2.1. Planirane namene parcele

2.2. Regulaciono i nivelaciono rešenje

2.3. Urbanističko-arhitektonsko rešenje

2.4. Način priključenja na infrastrukturnu mrežu

2.5. Inženjerskogeološki uslovi

2.6. Mere zaštite životne sredine

2.7. Mere zaštite nepokretnih kulturnih i prirodnih dobara 3. Sažeti tehnički opis 4. Smernice za sprovođenje urbanističkog projekta

Grafički deo 1. Analiza lokacije 2. Izvod iz PP grada Leskovca - karta namene površina R=1: 5000 3. Situaciono rešenje R=1: 1000 4. Parterno uređenje R=1: 1000 5. Plan regulacije i nivelacije R=1:500 6. Infrastrukturno rešenje R=1: 10000 7. Idejno rešenje solarnih panela 8. Idejno rešenje objekta za invertore

e-mail: iveksdoo@mts.rs www.iveks.rs

"IVEKS PLUS" DOO, Ž. N. Brke 30, 18330 Babušnica

OPŠTI DEO

Na osnovu člana 62. Zakona o planiranju i izgradnji (Službeni glasnik RS, broj 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US, 98/2013 - odluka US, 132/2014 i 145/2014) i donosim sledeće:

REŠENJE

o određivanju odgovornog urbaniste za izradu

URBANISTIČKOG PROJEKTA za k.p. br. 1626 KO Gornji Bunibrod

čiji je investitor "AMI-ENERGETIKA" DOO, Koraćevac, Predejane

Za odgovornog urbanistu određuje se:

Ivan Đorđević, dipl.inž.arh.

licenca broj 200 1238 10

kao lice koje ispunjava Zakonom predviđene uslove za izradu tehničke dokumentacije propisane Zakonom o planiranju i izgradnji.

Babušnica, Direktor: decembar, 2015. godine

dipl.inž.zop. Dušan Đorđević

ARHITEKTURA, GRAĐEVINARSTVO, DIZAJN

"IVEKS PLUS" DOO Ž. N. Brke 30, 18330 Babušnica

PIB: 106085801 Tel/faks: 010/384-874 Matični broj: 20532033 Mob: 063/640-039 e-mail: iveksdoo@mts.rs www.iveks.rs

RADNI TIM

na izradi

URBANISTIČKOG PROJEKTA za k.p. br. 1626 KO Gornji Bunibrod

Odgovorni urbanista: Ivan Đorđević, dipl.inž.arh. licenca broj 200 1238 10 Saradnik: Miloš Đorđević, dipl.inž.arh. Babušnica, Direktor: decembar, 2015. godine

ARHITEKTURA, GRAĐEVINARSTVO, DIZAJN

"IVEKS PLUS" DOO Ž. N. Brke 30, 18330 Babušnica

PIB: 106085801 Tel/faks: 010/384-874 Matični broj: 20532033 Mob: 063/640-039 e-mail: iveksdoo@mts.rs www.iveks.rs

KAТАСТАРСКО ТОПОГРАФСКИ ПЛАНЛокација: к.п.бр. 1626 КО Горњи Буниброд

РЕПУБЛИКА СРБИЈАГРАД ЛесковацКО Горњи Буниброд

РАЗМЕРА 1 : 1000

Пут 1. реда Београд-Скопље

Легенда:Катастарско стањеФактичко стањеСтуб далековода високог напона- армирани бетон са једним системом

e-mail: iveksdoo@mts.rs www.iveks.rs

"IVEKS PLUS" DOO, Ž. N. Brke 30, 18330 Babušnica

TEKSTUALNI DEO

1

1. Opšti uvodni deo 1.1. Povod i cilj Urbanističkog projekta

Urbanistički projekat se radi na zahtev „AMI-Energetika“ DOO Koraćevac, 16222 Predejane.

Povod za izradu ovog Urbanističkog projekta je zahtev investitora da se za katastarsku parcelu br. 1626 KO Gornji Bunibrod omogući zakonska procedura (u skladu sa Prostornim planom grada Leskovca, tj. dobijenom informacijom o lokaciji od strane Gradske uprave za urbanizam i stambeno-komunalne poslove Leskovac) za dobijanje potrebne dokumentacije za izgradnju solarne elektrane na zemlji.

Cilj ovog Urbanističkog projekta je da se kroz urbanističko-arhitektonsku razradu ove lokacije obezbede uslovi za izgradnju, u skladu sa projektnim zadatkom datim od strane investitora.

Istovremeno je neophodno uskladiti realne potrebe i interese investitora sa mogućnostima lokacije u pogledu poštovanja kriterijuma i propisa za izgradnju ovakve vrste objekta.

Urbanistički projekat je urađen na katastarsko-topografskom planu koji je dat uz grafičke priloge ovog projekta.

Takođe, naručilac Urbanističkog projekta je dostavio Idejno rešenje urađeno od strane "ENERING" Niš, Rade Mitrov, pr. 1.2. Pravni i planski osnov

Pravni osnov je Zakon o planiranju i izgradnji (Službeni glasnik RS, broj 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US, 98/2013 - odluka US, 132/2014 i 145/2014) i Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju (Službeni glasnik RS, br.22/15).

Planski osnov je Prostorni plan grada Leskovca (Službeni glasnik grada Leskovca, broj 12/2011).

1.3. Obuhvat projekta

Obuhvat Urbanističkog projekta predstavlja k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod.

1.4. Stečene urbanističke obaveze Prostorni plan jeste planski osnov za organizaciju, korišćenje, uređenje i

zaštitu prostora grada Leskovca, koji treba da dovede do organizovanog aktiviranja prostornih potencijala i usmeravanja daljeg prostornog razvoja u okvirima održivosti.

Stepen korišćenja obnovljivih izvora energije (OIE) na području Prostornog plana, ako se izuzme iskorišćenje velikih vodenih tokova, je veoma nizak. Glavni razlog tome nalazi se u činjenici da su troškovi korišćenja obnovljivih izvora energije znatno viši od troškova korišćenja konvencionalnih.

Dozvoljava se formiranje kompleksa za korišćenje obnovljivih izvora energije u okviru definisanog građevinskog područja, kao i na poljoprivrednom, šumskom i vodnom zemljištu uz saglasnost nadležnog ministarstva i institucije.

2

To su kompleksi fotonaponskih elektrana, mini hidroelektrana, vetrenjača, bioelektrana i sl. U okviru kompleksa postavljaju se postrojenja za prihvat energije i grade se prateći objekti koji se opremaju postrojenjima za određenu transformaciju energije i njenu dalju distribuciju. Oni se naslanjaju na javni put, sa koga je omogućen direktan prilaz. Unutar kompleksa se formiraju interne saobraćajnice za njegovo normalno funkcionisanje.

Kompleksi se definišu kao ograđeni i posebno obeleženi prostori. Za ove prostore radi se ogovarajuća urbanistička dokumentacija - Propisuje se razrada kompleksa na nivou Urbanističkog projekta: u slučaju kada lokalna samouprava treba da pribavi građevinsko zemljište u svoje vlasništvo, u slučaju potrebe za izgradnjom novih javnih saobraćajnih površina i objekata infrastrukture kod komunalnog opremanja lokacije, uz poštovanje opštih pravila gradnje propisanih planom i to su:

Opšta pravila građenja. Pravilima urbanističke regulacije i parcelacije definisani su uslovi i elementi za

formiranje i uređenje građevinskih parcela i izgradnje objekata (opisne regulacione i građevinske linije, položaj objekata na parceli, međusobni položaj objekata, namena, indeks ili stepen izgrađenosti, indeks ili stepen iskorišćenosti, spratnost, visinska regulacija, itd), kao i drugi elementi neophodni za sprovođenje Plana.

Kako je u toku izrada regulative u oblasti energetske efikasnosti i unapređenje energetskih svojstava objekata, to je neophodno kod definisanja uslova za izgradnju i rekonstrukciju objekata ugraditi i te uslove.

Građevinske parcele i parcele na kojima je dozvoljena gradnja. Građevinska parcela treba da ima pristup na saobraćajnicu. Parcela van građevinskog zemljišta, koja ima pristup na saobraćajnicu je parcela na kojoj je u skladu sa zakonom i ovim Planom dozvoljena gradnja objekata koji nisu u sukobu sa pretežnom namenom (kompatibilni sadržaji). Sve građevinske linije u granicama parcele moraju biti postavljene tako da ne ugroze funkcionisanje javnih površina (ulice, trotoara, infrastrukturne mreže). Podzemna građevinska linija ne sme da prelazi granice parcele. Planom su definisane minimalne veličine parcela (minimalna površina parcele i minimalna širina parcele prema saobraćajnici) za svaku pojedinačnu namenu, a prema tipologiji gradnje.

Koncept izgradnje, tj. tipologija objekata na parceli definisana je položajem građevinskih linija prema susednim parcelama.

Položaj objekta na parceli definiše se građevinskom linijom u odnosu na: regulaciju saobraćajnice; bočne susedne parcele; i unutrašnju susednu parcelu. Na jednoj građevinskoj parceli dozvoljna je izgradnja jednog ili više objekata u zavisnosti od namene i tipologije gradnje. Pravila za pozicioniranje objekata na parceli (minimalno rastojanje građevinske od regulacione linije, minimalna udaljenja od granica parcele, minimalna međusobna rastojanja objekata i dr.) ovim planom su definisana za svaku pojedinačnu namenu u skladu sa tipologijom gradnje.

Visinska regulacija. Visina objekta je rastojanje od nulte kote objekta do kote slemena (za objekte sa kosim krovom) odnosno do kote venca (za objekte sa ravnim krovom). Dozvoljena visina objekata definisana je maksimalnom spratnošću za svaku namenu, u skladu sa tipologijom gradnje.

3

Pravila za arhitektonsko oblikovanje objekata. Spoljni izgled objekta, oblik

krova, primenjeni materijali, boje i drugi elementi definišu se arhitektonskim projektom. Spoljni izgled objekta koji predstavlja kulturnu vrednost, usklađuje se sa konzervatorskim uslovima.

Pravila za nivelaciju parcele. Nasipanjem terena ne smeju se ugroziti objekti na susednim parcelama a odvođenje površinskih voda mora biti kontrolisano. Površinske vode sa jedne građevinske parcele ne mogu se usmeravati prema drugoj parceli.

1.5. Karakteristike postojećeg stanja

Leskovac, sa položajem severne geografske širine 43° 00' i istočne geografske dužine 21° 57', ima godišnju prosečnu energiju globalnog sunčevog zračenja (ozračenja), za fiksnu površinu postavljenim pod optimalnim uglom, od 1510 kWh/m2.

Za tačnu lokaciju fotonaponske elektrane izabrana je lokacija nedaleko od Leskovca, u KO Gornji Bunibrod.

Na osnovu Prepisa lista nepokretnosti broj 1146 za KO Gornji Bunibrod, predmetna katastarska parcela je u privatnoj svojini Aleksandra Ignjatovića koji je zakonski zastupnik - direktor, “AMI-Energetika” DOO Koraćevac, sa udelom 1/1. Površina parcele je 1ha 27a 25m2.

Predmetna parcela se koristi za poljoprivrednu proizvodnju (u Prepisu lista nepokretnosti stoji da je parcela predstavlja livadu treće klase). Na parceli ne postoje izgrađeni objekti.

Oblak parcele je nepravilan. Zemljište/reljef posmatrane lokacije je ravan. Obuhvat Urbanističkog projekta se sa jugozapadne strane naslanja na

površinu javne namene – saobraćajnicu (u predhodnom periodu saobraćajnica je predstavljala državni put IIA reda br.158).

Kroz ovu saobračajnicu prolazi vodovod, polietilenske cevi Ø225.

2. Pravila uređenja i građenja 2.1. Planirana namena parcele

Parcela je pozicionirana u delu poljoprivrednog zemljišta izvan formalnih seoskih naselja i građevinskog zemljišta u naselju.

Planirana namena zemljišta prema prostornom planu grada Leskovca je poljoprivredno zemljište koje pod izvesnim uslovima može postati građevinsko.

S obzirom da je na svojoj parceli investitor planirao izgradnju solarne elektrane na zemlji, a prema PP grada Leskovca ova vrsta objekata se u ovoj zoni može graditi samo na osnovu Urbanističkog projekta, to će ovaj Urbanistički projekat, zakonski potvrđen, biti osnov za izdavanje lokacijske dozvole za sve planirane objekte na parceli.

Osim površina za izgradnju objekata, na parcelu su predviđene i adekvatne površine za kolsko-pešački i mirujući saobraćaj, manipulativne kao i zelene površine.

4

2.2. Regulaciono i nivelaciono rešenje

Obuhvat Urbanističkog projekta se sa jugozapadne strane naslanja na površinu javne namene – saobraćajnicu, koji ima svoju pripadajuću parcelu, k.p.br. 2801 KO Gornji Bunibrod, te je pristup lokaciji obezbeđen sa ovog puta.

Regulaciona linija jeste linija koja razdvaja površinu određene javne namene od površina predviđenih za druge javne i ostale nemene. Regulaciona linija utvrđuje se u odnosu na postojeću regulaciju i parcelaciju i postojeće trase saobraćajnica, a prema zahtevanoj funkcionalnosti saobraćajne mreže. U ovom slučaju to je putno zemljište.

Građevinska linija jeste linija na, iznad i ispod povrpine zemlje i vode do koje je dozvoljeno građenje osnovnog gabarita objekta.

Za novu gradnju na premetnoj građevinskoj parceli, a kako nema izgrađenih objekata prema regulacionoj liniji, građevinska linija se određuje na 36,00m.

Unutar kompleksa projektovani su saobraćajno-tehnički elementi koji će obezbediti nesmetan rad i korišćenje svih objekata i sadržaja, maksimlanu prohodnost i manevar putničkog i teretnog vozila. Saobraćajnim rešenjem i dovoljnim razmakom između redova fotonaponskih panela obezbeđen je nesmetan pristup vatrogasnog vozila do svih delova predmetne parcele (protivpožarni put).

Nivelacionim rešenjem sve suvišne vode sa kolovoza se sprovode delom na ulični kanal, a delom na slobodne zelene površine. 2.3. Urbanističko-arhitektonsko rešenje

Mala solarna elektrana ukupne instalisane snage 630kW sastoji se od: - fotonaponskih modula-generatora, proizvodnje: ''YINGLI SOLAR'' tip: YL-260P-29b - invertora - pretvarača električne energije DC/AC proizvodnje: ''KACO'' - sistem jednosmernog DC-napona i - sistem naizmeničnog napona AC - merenje električne energije Fotonaponski moduli - generatori Fotonaponski generator je deo fotonaponskog sistema koji direktno vrši

pretvaranje sunčevih zraka u jednosmernu struju, a satoji se od međusobno povezanih fotonaponski modula. Za pretvaranja sunčane energije u električnu energiju koriste se visokoefektivni moduli od polikristalnog silicijuma sa jednosmernim (DC) naponom. Ceo fotonaponski sistem male solarne fotonaponske elektrane sastoji se od ukupno 2423 solarnih panela sličnih tipu: „YLNGLI SOLAR“ tip: YL-260P-29b, te je ukupna snaga približno 630kW. Odabrani fotonaponski polikristalni solarni paneli su dokazani u praksi sa svim eksploatacionim karakteristikama, garancijama i praktičnim primenama, što dokazuje kvalitet istih.

5

Invertori - pretvarači DC/AC Invertori su delovi fotonaponskog sistema koji pretvaraju jednosmernu struju

u naizmeničnu. Dobiveni jednosmerni (DC) napon sa fotonaponskih modula pretvara se u naizmenični (AC) napon 400/230V preko posebnih trofaznih invertora koji odgovaraju standardu VDE 126-01. Ceo sistem male solarne fotonaponske elektrane sastoji se od ukupno 12 mrežna invertora sličnih tipu: 49,9kVA Powador 60.0 TL3 XL i 25kVA Powador 30.0 TL3 XL, proizvodnje „KACO“. Invertori su uređaji koji prate parametre električne mreže, a u slučaju grešaka u sistemu automatski prekidaju prevtaranje (DC/AC) napona. Invertori se isporučuju kompletni sa zaštitom od prenapona. Odabrani invertori su trofazni, što garantuje maksimalno simetrično opterećenje po fazi.

Sistem jednosmernog napona (DC) Prilikom osvetljavanja fotonaponskih modula iz svetlosti vidnog spektra

generiše se jednosmerni napon, koji se predaje na ulaznom delu fotonaponskog invertora. Za dobijanje optimalnog koeficijenta korisnog dejstva, ulazni jednosmerni napon treba da je u dozvoljenim granicama, koje se postižu međusobnim povezivanjem fotonaponskih modula u takozvanim paralelnim pločama (stringovima), čime se generiše napon. Posebne paralelne ploče povezuju se na ulaznom delu invertora sve do postizanja pune snage invertora. Za smanjenje ukupne induktivnosti i povećanje zaštite od spoljašnjih induktivnih napona, koji se mogu dobiti direktnim ili indirektnim udarom groma na posebnim konturama sveke grupe modula svedena je na minimum postavljanjem konture „plus“ blizu do konture „minus“. Ovim se postiže maksimalna zaštita i minimalna jačina naponskog impulsa prilikom pojave prenapona. Ceo (DC) sistem je posebno izoliran prema zemlji. Invertori stalno prate parametre izolacije a u slučaju havarije daju posebnu signalizaciju.

Sistem naizmeničnog napona (AC) Mala solarna fotonaponska elektrana predaje električnu energiju

postojećoj elektrodistributivnoj mreži na naponskom nivou 0,4kV/10kV izgradnjom nove trafostanice TS-10/0,4kV, 1x630kVA. Za pretvaranje jednosmernih napona od fotonaponskih modula koriste se ukupno 12 trofazna invertora. Ukupna generisana snaga male solarne fotonaponske elektrane predaje se trofazno u postojećem Elektrodistributivnom sistemu. Ceo fotonaponski sistem male solarne elektrane predviđa 12 (dvanajest) invertora čiji se izlazni naizmenični (AC) napon zajedno povezuju u posebnom razvodnom ormanu (R.O.SE.). Ukupna generisana snaga sistema je maksimalno ravnomerno raspoređena po fazama, čime se dobija trofazni simetričan rad male solarne fotonaponske elektrane i postojećeg Elektrodistributivnog sistema. Na ulaznom delu razvodnog ormana (R.O.SE.) sa strane elektrodistributivnog sistema postavljeni su katodni odvodnici napona ekvivalentnih tipu: 1+2 (B+C) koji služe za ograničavanje prenapona iz mreže i zaštitu invertora od havariskih isključenja.

6

Merenje električne energije Merenje električne energije male fotonaponske solarne elektrane vrši se na

niskom naponu u posebnom merno-razvodnom ormanu (M.R.O.SE.). Merenje proizvedene i preuzete električne energije solarne elektrane vrši se preko odgovarajućeg trofaznog dvosmernog poluindirektnog brojila i odgovarajućim strujnim mernim transformatorima sa sekundarnom strujom 5A, 3x230V/400V, koje u sebi ima i funkciju pamćenja 15-minutne max. snage i modul za GPRS daljinsko očitavanje.

Opis i mogućnost regulacije male solarne elektrane Mala solarna elektrana predstavlja jedan poseban sistem za proizvodnju

električne energije, koji u sebi ima sve elemente za bezbedan paralelan rad sa postojećim DEES sistemom. Pored invertora koji u sebi imaju kompletnu regulaciju napona i frekfencije mala solarna elektrana ima i još jednu dodatnu regulaciju napona i frekfencije preko posebnog zaštitnog releja. Parametri zaštitnog releja se podešavaju na licu mesta prema karakteristikama posetojećeg DEES sistema prilikom priključenja elektrane na mrežu. Zaštitni relej je postavljen u glavnom razvodnom ormanu (R.O.SE.) male solarne elektrane i direktno utiče na rad elektrane preko glavnog kontaktora. Ovim sistemom je omogućen potpuni automatski rad male solarne elektrane sa postojećim DEES sistemom.

Objekti na parceli Na građevinskoj parceli planira se izgradnja objekta koji će se koristiti za

potrebe smeštaja elektroopreme za solarnu elektranu. Spoljašnji gabarit ovog objekta je 5,00mx2,50m – bruto građevinska površina ovog objekta je 12,50m2. Objekat je prizeman i smestiće se sva neophodna invertorska oprema.

Pored njega planirana je i izgradnja objekta nove tipske trafostanice 10/0,4 kV. Ovaj objekat je dimenzija 4,00mx2,50m – bruto građevinska površina je 10,00m2. Objekat je prizeman.

Pregled urbanističkih pokazatelja Tabela urbanističkih pokazatelja KP br. 1626 KO Gornji Bunibrod

Površina parcele

(m2)

BRGP (m2)

Stepen zauzetosti

(%)

Stepen iskorišćenja

Maksimalna

spratnost Postojeće

stanje 12725 / / / /

Planirana izgradnja/

bez panela 12725 22,50 0,17 0,0017 P

(prizemlje)

Planirana izgradnja/

sa panelima 12725 3956,50 31,09 0,31 P

(prizemlje)

7

Pored objekata i fotonaponskih panela na parceli su predviđene i potrebne manipulativne površine kao i površine za mirujući saobraćaj (asflatirane ili drugačije obrađene).

Ostatak čine slobodne površine koje su ozelenjene. Prilikom izbora vrste zelenila treba se opredeliti za travnati pokrivač i nisko rastinje. Vegetaciju uskladiti sa podzemnim i nadzemnim instalacijama, poštujući propise o njihovom međusobnom odstojanju. Od ukupne površine parcele, zelenilo je zastupljeno u površini od 22a 22m2, tj. sa oko 17,50%.

Broj parking mesta određen je na osnovu namene i vrste delatnosti koja je planirana na parceli, te je obezbeđeno tri parking mesta za putnička vozila, a koja mogu poslužiti i za jedno manje teretno vozilo, sobzirom da se objekat povremeno obilazi i nema stalnio zaposlenih radnika.

U cilju obezbeđenja materijalnih sredstava i opreme solarna elektrana je po pravilu ograđena i vidno obeležena zabranom pristupa neovlašćenim licima.

Kompleks fotonaponske elektrane ograditi transparentnom ogradom visine maksimalno 2,20 m. Ograda i stubovi ograde postavljaju se tako da budu na parceli koja se ograđuje. Ograda treba da omogući kretanje sitnih životinjskih vrsta po rubnim delovima prostora.

Pri realizaciji predmetnog kompleksa u odnosu na programska opredeljenja i predloge rešenja usaglasiti zahteve i mere zaštite od elementarnih nepogoda. 2.4. Način priključenja na infrastrukturnu mrežu

Ovi uslovi odnose se na instalacione sisteme i razvode komunalne infrastrukture u okviru parcele.

Uslovi za snabdevanje vodom i odvođenje otpadnih voda Nije planiran priključak novog objekta na vodovodnu mrežu, jer investitor

nema potrebe za snabdevanje objekta sanitarnom vodom.

Uslovi izgradnje elektroenergetskih instalacija Objekat će se priključiti na elektroenergetsku mrežu prema mišljenju o

uslovima za priključenje male elektrane na distributivni elektroenergetski sistem (DEES) koje je izdalo ODS “EPS DISTRIBUCIJA” DOO BEOGRAD, Bulevar Dr. Zorana Đinđića br.46A, Niš.

Potrebno je izgraditi mešovit vod od TS 35/10 kV “Guberevac” do priključne trafostanice planirane na samoj parceli koja je predmet ovog Urbanističkog projekta. Predlog trase ovog elektroenergetskog voda dato je na grafičkom prilogu br.6 – Infrastrukturno rešenje. Precizna trasa biće definisana posebnom projektnom dokumentacijom u skladu sa uslovima koje odeđuje ODS “EPS Distribucija” DOO Beograd – Ogranak Leskovac.

Uslovi izgradnje TT instalacija Nije planiran priključak novog objekta na TT mrežu, jer investitor nema

potrebe za priključenjem.

8

2.5. Inženjerskogeološki uslovi

Prilikom projektovanja i građenja objekta pridržavati se propisa, standarda i normi koji regulišu konkretnu oblast. Konstrukciju objekta prilagoditi oscilacijama izazvanim zemljotresom 8°MCS skale.

Više od 50% površina područja grada Leskovca je pod poljoprivrednim kulturama koje je zahvaćeno erozionim procesima različitih vidova i kategorije razornosti. Srednji koeficijent erozije za celu teritoriju je Z=0,437, što generalno znači da ova teritorija pripada III kategoriji razornosti. U uslovima morfološke razuđenosti, geološko tektonske složenosti, pod uticajem spoljašnjih i unutrašnjih agenasa formirana su nepovoljna inženjerskogeološka svojstva stenskih masa i terena. To se pre svega odnosi na pojave kliženja, jaružanja, površinskih spiranja, odrona i osipanja, koja su nejednako zastupljena.

2.6. Mere zaštite životne sredine Uređenje prostora, izgradnja objekata i izvođenje radova se može vršiti pod

uslovom da ne izazovu trajna oštećenja ili značajne promene prirodnih oblika, zagađivanje ili na drugi način degradiranje životne sredine.

Proizvodnja električne energije u solarnim elektranama se zasniva na obnovljivom izvoru energije i čistim tehnologijama, sa minimalim efektima na prirodno okruženje i zatečene ekosisteme: nema agresivnog odnosa prema životnoj sredini, u toku i nakon završetka radova i posebno tokom eksploatacije.

U toku rada objekti će proizvoditi buku i vibracije malog inteziteta i lokalnog karaktera, u granicama dozvoljenog.

2.7. Mere zaštite nepokretnih kulturnih i prirodnih dobara

Na k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod, kao i u neposrednom okruženju nema lokaliteta arheoloških nalazišta. Ukoliko bi se prilikom izvođenja građevinskih i drugih radova naišlo na arheološka nalazišta ili na arheološke predmete, obaveza izvođača radova je da odmah obustavi radove i obavesti nadležni Zavod za zaštitu spomenika kulture kako bi se preuzele mere da se nalaz ne uništi i ne ošteti i da se sačuva na mestu i u položaju u kome je otkriven.

Takođe, na predmetnoj parceli, kao i u neposrednom okruženju nema zaštićenih prirodnih dobra. U slučaju da u toku izvođenja građevinskih radova i prilikom eksplatacije objekta dođe do pojave erozije ili spiranja zemljišta, investitor je u obavezi da hitno preduzme odgovarajuče antierozivne mere. Sve radovima oštećene površine treba da budu sanirane, stabilizovane i zatravljenje. Sve električne instalacije neophodno je dobro izolovati I obezbediti kako bi se sprečilo stradanje divljih životinja.

9

3. Sažeti tehnički opis Osnovni ulazni podaci male solarne fotonaponske elektrane dobiveni od

investitora: 1. Lokacija objekta: Srbija, Leskovac, k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod 2. Naziv objekta: MSE - ”AMI Energetika”- postavljene na zemlji 3. Tip objekta: zemlja 4. Podloga: zemlja 5. Orijentacija: jug 6. Nagib: 25° U blizini pozicionirne male fotonaponske solarne elektrane nema objekta koji

stavraju senku (npr.: drveće, visoke kuće, brda i sl.). Za priključak male solarne fotonaponske elektrane na elektroenergetski sistem na lokaciji solarne elektrane gradi se nova trafostanica snage 630kVA. Priključak solarne elektrane predviđeno je iz postojeće trafostanice TS-35/10kV, ”Guberevac” kombinovanim vazdušno-kablovskim vodom 10kV. Merenje proizvedene i utrošene električne energije male solarne fotonaponske elektrane vrši se preko posebnog višefunkciskog dvosmernog trofaznog brojila električne energije postavljenog u posebnom razvodnom ormanu u postojećoj tarafostanici TS-35/10kV ”Guberevac”.

Postavljanje fotonaponskih panela vrši se na posebnim nosačima pričvršćenim na betonske temelje. Konstrukcija za nošenje fotonaponski solarnih panela predviđena je od aluminijumskih ili pocinkovanih profila posebno zaštićenih od korozije. Na osnovu predviđene slobodne površine građevinske parcele i dimenzije fotonaponskih panela (1640x990x40)mm, moguće je postaviti ukupno N=2423 panela od 260W.

Ukupna instalisana snaga celog sistema male fotonaponske solarne elektrane je:

Pinuk = N x Pin1 = 2423kom x 260W = 629980kW

Predviđeni sistem male fotonaponske solarne elektrane imao bi trofazni niskonaponski priključak na postojeću elektrodistributivnu mrežu.

Kompletan materijal i oprema koji se ugrađuju u sistemu male fotonaponske solarne elektrane mora biti certifikovan prema standardima IEC sa atestnim listovima i garancijom proizvođača.

4. Smernice za sprovođenje urbanističkog projekta

Urbanistički projekat predstavlja osnov za izdavanje lokacijskih uslova.

Odgovorni urbanista:

Ivan Đorđević, dipl.inž.arh. broj licence 200 1238 10

__________________________

e-mail: iveksdoo@mts.rs www.iveks.rs

"IVEKS PLUS" DOO, Ž. N. Brke 30, 18330 Babušnica

GRAFIČKI DEO

dipl.inž.arh. Ivan ĐorđevićODGOVORNI URBANISTA:

licenca broj 200 1238 10

LIST BROJ:URBANISTIČKI PROJEKAT

Ž. N. Brke 30, Babušnica"IVEKS PLUS" DOO

k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod

DATUM: decembar 2015.

INVESTITOR: AMI-ENERGETIKA DOO

A N A L I Z A P O V O L J N O S T I L O K A C I J Eo s u n č a n o s t , k l i m a , s e i z m o l o g i j a

1

SARADNIK NA PROJEKTU:dipl.inž.arh. Miloš Đorđević

LOKACIJA:

Koraćevac, 16222 Predejane

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

Godišnji potencijal solarne energije u Evropi u kWh/m²

Sunčani dani u Evropi u h/a

SEIZMOLOŠKE KARTE

KLIMATSKE REGIJE (PREMA KEPENU)

godišnja instalacija fotonaponskih elektrana (GWP)

GRANICE:

Ranije put ranga R (regionalni)

PRIRODNI RESURSI:POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE:

Poljoprivredno zemljište

LEGENDA:

Obuhvat Urbanističkog projekta

KO Donji Bunibrod

KO Guberevac

KO Gornji BunibrodGranica katastarske opštine

Ranije put ranga M (magistralni)

Postojeća jednokolosečna pruga

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

dipl.inž.arh. Ivan ĐorđevićODGOVORNI URBANISTA:

licenca broj 200 1238 10

R=1:5000LIST BROJ:URBANISTIČKI PROJEKAT

Ž. N. Brke 30, Babušnica"IVEKS PLUS" DOO

k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod

DATUM: decembar 2015.

INVESTITOR: AMI-ENERGETIKA DOO

I Z V O D I Z P R O S T O R N O G P L A N AG R A D A L E S K O V C A- k a r t a n a m e n e p r o s t o r a

2

SARADNIK NA PROJEKTU:dipl.inž.arh. Miloš Đorđević

LOKACIJA:

Koraćevac, 16222 Predejane

S

z i

j

236.30

236.17

236.28

235.63

235.46236.10

235.10

235.06

235.04

234.78

234.46

234.88

234.96

235.19

234.78

234.78

234.99

235.02

235.08

235.02

235.17

235.20

235.07

234.96

234.61

234.50

235.02

235.06

234.96

235.21

234.97

235.56

235.95

236.33

235.01235.10

235.15

235.20

235.11

234.99

234.98

235.02

234.88

235.15

234.99

30

29

27

22

23/2

1649

1648

1647

1630

1623

1622

35

3433

PRIKLJUČAK NA DEES UPOSTOJEĆOJ TRAFOSTANICITS-35/10kV, "Guberevac"kombinovanim kablovsko-vazdušnim vodom 10kV

LEGENDA:

Obuhvat Urbanističkog projekta

Katastarsko stanje

Faktičko stanje

Stub dalekovoda visokog napona -armirani beton sa jednim sistemom

Regulaciona linija

Građevinska linija

Postojeći 10kV dalekovod

prilaz

parceli

regulaciona linija

regulaciona linija

Interna saobraćajnica

Solarni paneli

PANELI:YINGLI tip: YL 260 P-29b,PV PANEL = 2423 modulaPinuk= 2423x260W = 629980W (630kW)

nagib ponela= 25° azimut panela= 0°

Nova trafostanica 10/0,4kV

Objekat za invertore

1626

ПЕ Ø225

Postojeći vodovod

Energetski kabl za povezivanje panela

G.L.

R7.0

R7.0

R10.5

R10.

5

R6.2

R7.0 R10.5

R13.0

2.52.5

5.05.0

5.0

3.5

3.5

3.5

R8.0

2.5 5.0

4.0 2.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

2.5

36.0

dipl.inž.arh. Ivan ĐorđevićODGOVORNI URBANISTA:

licenca broj 200 1238 10

R=1:1000LIST BROJ:URBANISTIČKI PROJEKAT

Ž. N. Brke 30, Babušnica"IVEKS PLUS" DOO

k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod

DATUM: decembar 2015.

INVESTITOR: AMI-ENERGETIKA DOO

S I T U A C I O N O R E Š E N J E3

SARADNIK NA PROJEKTU:dipl.inž.arh. Miloš Đorđević

LOKACIJA:

Koraćevac, 16222 Predejane

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

S

z i

j

7.78

9.80

39.36

16.05

14.43

17.28

22.88

11.40

13.03

13.10

11.54

16.20

13.02

2.72

15.98

14.05

1.76

9.7719

.73

16.46

53.30

3.91

11.87

18.28

15.13

19.95

5.24

6.19

8.47

9.38

19.12

14.08

45.84

7.92

25.08

19.94

27.66

1.52

23.05

27.20

15.82

32.01

10.23

12.31

3.60

9.027.63

236.30

236.17

236.28

235.63

235.46236.10

235.10

235.06

235.04

234.78

234.46

234.88

234.96

235.19

234.78

234.78

234.99

235.02

235.08

235.02

235.17

235.20

235.07

234.96

234.61

234.50

235.02

235.06

234.96

235.21

234.97

235.56

235.95

236.33

235.01235.10

235.15

235.20

235.11

234.99

234.98

235.02

234.88

235.15

234.99

30

29

27

22

23/2

1649

1648

1647

1630

1623

1622

35

3433

LEGENDA:

Obuhvat Urbanističkog projekta

Katastarsko stanje

Faktičko stanje

Stub dalekovoda visokog napona -armirani beton sa jednim sistemom

Regulaciona linija

Postojeći 10kV dalekovod

prilaz

parceli

regulaciona linija

regulaciona linija

Interna saobraćajnica

Nova trafostanica 10/0,4kV

Objekat za invertore

1626

ПЕ Ø225

Zelena površina - nisko zelenilo

Solarni paneli

Građevinska linija

PRIKLJUČAK NA DEES UPOSTOJEĆOJ TRAFOSTANICITS-35/10kV, "Guberevac"kombinovanim kablovsko-vazdušnim vodom 10kV

G.L.

Popločane površine

PANELI:YINGLI tip: YL 260 P-29b,PV PANEL = 2423 modulaPinuk= 2423x260W = 629980W (630kW)

nagib ponela= 25° azimut panela= 0°

dipl.inž.arh. Ivan ĐorđevićODGOVORNI URBANISTA:

licenca broj 200 1238 10

R=1:1000LIST BROJ:URBANISTIČKI PROJEKAT

Ž. N. Brke 30, Babušnica"IVEKS PLUS" DOO

k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod

DATUM: decembar 2015.

INVESTITOR: AMI-ENERGETIKA DOO

P A R T E R N O U R E Đ E N J E4

SARADNIK NA PROJEKTU:dipl.inž.arh. Miloš Đorđević

LOKACIJA:

Koraćevac, 16222 Predejane

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

S

z i

j

Elektro vodovi solarnih panela

13.02

2.72

15.98

14.05

1.76

9.77

19.73

16.46

53.30

3.91

11.87

18.28

1.52

30

29

27 1622

35

34

33

LEGENDA:

Obuhvat Urbanističkog projekta

Katastarsko stanje

Stub dalekovoda visokog napona -armirani beton sa jednim sistemom

Regulaciona linija

Nova trafostanica 10/0,4kV

Objekat za invertore

Solarni paneli

Građevinska linija

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

S

z i

j

+ 234.99

+ 234.98

+ 234.88

+ 234.78

+ 235.19

+ 234.55

+ 234.97

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

3.0

3.2

3.0

3.0

3.2

3.0

4.9

5.0

7.78

9.80

39.36

16.05

14.43

17.28

22.88

11.40

13.03

13.10

11.54

16.20

13.02

2.72

15.98

14.05

1.76

9.77

19.73

16.46

53.30

3.91

11.87

18.28

15.13

19.95

5.246.1

9

8.47

9.38

19.12

14.08

45.84

7.92

25.08

19.94

27.66

1.52

23.05

27.20

15.82

32.01

10.23

12.31

3.60

9.027.63

30

29

27

22

23/2

1649

1648

1647

1630

1623

1622

35

34

33

3.0

LEGENDA:

Obuhvat Urbanističkog projekta

Katastarsko stanje

Stub dalekovoda visokog napona -armirani beton sa jednim sistemom

Regulaciona linija

prilaz

parceli

regulaciona linija

regulaciona linija

Interna saobraćajnica

Nova trafostanica 10/0,4kV

Objekat za invertore

1626

R5.0

5.0

R10.0

R20.0

Zelena površina - nisko zelenilo

Solarni paneli

Građevinska linija

građ. linija

Popločane površine

dipl.inž.arh. Ivan ĐorđevićODGOVORNI URBANISTA:

licenca broj 200 1238 10

R=1:500LIST BROJ:URBANISTIČKI PROJEKAT

Ž. N. Brke 30, Babušnica"IVEKS PLUS" DOO

k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod

DATUM: decembar 2015.

INVESTITOR: AMI-ENERGETIKA DOO

P L A N R E G U L A C I J E I N I V E L A C I J E5

SARADNIK NA PROJEKTU:dipl.inž.arh. Miloš Đorđević

LOKACIJA:

Koraćevac, 16222 Predejane

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

S

z i

j

+ 235.11+ 235.02

+ 234.99

+ 234.98

+ 234.88

+ 234.88

+ 235.15

+ 235.1o

+ 235.2o+ 234.99

+ 235.15

+ 235.o2

+ 235.o8

+ 235.o2

+ 234.99

+ 234.78

+ 234.78

+ 235.19

+ 234.96

+ 235.o1

+ 235.oo

+ 234.65

+ 234.55

+ 235.oo

+ 235.o6

+ 235.o7

+ 235.2o

+ 235.17

+ 235.25

+ 234.97

+ 235.o6

+ 235.11

+ 235.15

+ 235.63

+ 235.46

+ 236.28

+ 236.17

+ 236.30

+ 236.1o

+ 235.o4 3.51.2

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

3.0

3.0

3.0

3.4

3.0

3.2

3.0

3.0

3.2

3.0

3.0

3.0

5.03.5

6.8

3.5

2.1

36

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

5.0

4.9

R7.0R10.5

R6.2

4.0

2.5

3.5

2.53.1

5.0

2.52.5

2.5

15.0

236.30

236.17

236.28

235.63

235.46236.10

235.10

235.06

235.04

234.78

234.46

234.88

234.96

235.19

234.78

234.78

234.99

235.02

235.08

235.02

235.17

235.20

235.07

234.96

234.61

234.50

235.02

235.06

234.96

235.21

234.97

235.56

235.95

236.33

235.01235.10

235.15

235.20

235.11

234.99

234.98

235.02

234.88

235.15

234.99

30

29

27

22

23/2

1649

1648

1647

1630

1623

1622

35

3433

PRIKLJUČAK NA DEES U POSTOJEĆOJTRAFOSTANICI TS-35/10kV, "Guberevac"kombinovanim kablovsko-vazdušnim vodom 10kV

LEGENDA:

Obuhvat Urbanističkog projekta

Katastarsko stanje

Faktičko stanje

Stub dalekovoda visokog napona -armirani beton sa jednim sistemom

Postojeći 10kV dalekovod

Nova trafostanica 10/0,4kV

Objekat za invertore

1626

ПЕ Ø225

Postojeći vodovod

ПE Ø280

TS-35/10kV"Guberevac"

Postojeći 35kV dalekovod

Postojeća 35kV trafostanica

Jednokolosečna pruga

prilaz

parceli

Predlog planirane trase priključnog elektroenergetskog voda

dipl.inž.arh. Ivan ĐorđevićODGOVORNI URBANISTA:

licenca broj 200 1238 10

R=1:10000LIST BROJ:URBANISTIČKI PROJEKAT

Ž. N. Brke 30, Babušnica"IVEKS PLUS" DOO

k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod

DATUM: decembar 2015.

INVESTITOR: AMI-ENERGETIKA DOO

I N F R A S T R U K T U R N O R E Š E N J E6

SARADNIK NA PROJEKTU:dipl.inž.arh. Miloš Đorđević

LOKACIJA:

Koraćevac, 16222 Predejane

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

S

z i

j

DIMENZIJE SOLARNIH PANELA STVARNI IZGLED SOLARNIH PANELA

dipl.inž.arh. Ivan ĐorđevićODGOVORNI URBANISTA:

licenca broj 200 1238 10

LIST BROJ:URBANISTIČKI PROJEKAT

Ž. N. Brke 30, Babušnica"IVEKS PLUS" DOO

k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod

DATUM: decembar 2015.

INVESTITOR: AMI-ENERGETIKA DOO

I D E J N O R E Š E N J ES O L A R N I H P A N E L A

7

SARADNIK NA PROJEKTU:dipl.inž.arh. Miloš Đorđević

LOKACIJA:

Koraćevac, 16222 Predejane

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

100210

par.=100

100

120

20 210 2075 100 75

250

2046

020

500

2046

020

20 210 20

250

dipl.inž.arh. Ivan ĐorđevićODGOVORNI URBANISTA:

licenca broj 200 1238 10

LIST BROJ:URBANISTIČKI PROJEKAT

Ž. N. Brke 30, Babušnica"IVEKS PLUS" DOO

k.p.br. 1626 KO Gornji Bunibrod

DATUM: decembar 2015.

INVESTITOR: AMI-ENERGETIKA DOO

I D E J N O R E Š E N J EO B J E K T A Z A I N V E R T O R E I T R A F O A

8

SARADNIK NA PROJEKTU:dipl.inž.arh. Miloš Đorđević

LOKACIJA:

Koraćevac, 16222 Predejane

370

100

3050

0

URBANISTIČKI PROJEKAT male fotonaponske solarne elektraneGornji Bunibrod, Leskovac

Sz

ij

osnova objekta za invertore

Sz

ij

osnova trafo stanice10/04kV 630 kVA

R=1:50

izgled objekta za invertore

R=1:50