Revista Conorevi No. 6

ConoreviAño I | Número 6 | julio-agosto 2014

Revista del Consejo naCional de organismos estatales de vivienda

El subsidio para vivienda se ha aplicado en un 37% al cierre del séptimo mes del año; CONAVI diversifica sus programas para cumplir con la meta anual

a contrarreloj

Directorio orevis @conorevi

Región Bajío

AguAscAlientes

Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la

Propiedad del Estado de Aguascalientes Ing. Edgar ErIk garcía ZamarrIpa

www.aguascalientes.gob.mx(449) 910 2560

guAnAjuAto

Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato

Ing. adrIán pEña mIranda

www.guanajuato.gob.mx/coveg(473) 735 3800

QuErétArO

Instituto de la Vivienda del Estado de Querétaro

LIc. robErto JavIEr gaItán SpamEr

www.iveq.gob.mx(442) 192 9220

sAn luis Potosí

Instituto de Vivienda del Estado de

San Luis PotosíIng. manuEL gErardo Foyo mEJIa

www.inviesslp.gob.mx(444) 811 8023

Región CentRo

Distrito FeDerAl

Instituto de Vivienda del Distrito Federal

Ing. raymundo coLLInS FLorES

www.invi.df.gob.mx(55) 5141 0300

estADo De México

Instituto Mexiquense de la Vivienda Social

L.a.E. gErardo monroy SErrano

www.portal2.edomex.gob.mx(722)276 5550

HiDAlgo

Comisión Estatal de Viviendaarq. guILLErmo JuárEZ gonZáLEZ

www.cevih.hidalgo.gob.mx (771) 717 6000

VerAcruz

Instituto Veracruzano de la ViviendaLIc. EnrIquE dE JESúS nachón garcía

www.invivienda.gob.mx(228) 841 4368 / 69

tlAxcAlA

Instituto Inmobiliario de Desarrollo urbano y Vivienda del Estado

de tlaxcalaarq. aLdo LIma carrILLo

www.induvit.tlaxcala.gob.mx(246)464 0879

Región noRte

cHiHuAHuA

Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura de Chihuahua

Ing. raúL JavaLEra LEaL

www.coesvi.gob.mx(614)439 7760

coAHuilA

Comisión Estatal de la Vivienda LIc. Eduardo IgnacIo

ortuño gurZa

www.cev.gob.mx(844) 698 1061

DurAngo

Comisión Estatal de Suelo y Vivienda de Durango

LIc. JoSé antonIo ramírEZ guZmán

www.coesvo.gob.mx(618) 137 4300

nueVo león

Instituto de la Vivienda de Nuevo León

c. SErgIo aLEJandro aLaníS marroquín

www.nl.gob.mx(81) 2020 9100

sonorA

Comisión de Vivienda del Estado de Sonora

LIc. JESúS aLFonSo LópEZ LópEZ

www.coves.sonora.gob.mx(662)289 5650

tAMAuliPAs

Instituto tamaulipeco de la Vivienda y urbanismo

Ing. carLoS manuEL montIEL SaEb

www.itavu.tamaulipas.gob.mx(834) 318 5500

Región PaCífiCo

bAjA cAliForniA

Instituto para el desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda para el

Estado de Baja CaliforniaLIc. aLEJandro monraZ SuStaIta

www.indivibc.gob.mx(686) 500 2500

sinAloA

Instituto de Vivienda del Estado de Sinaloa

Ing. JaImE romEro barrEra

www.laipsinaloa.gob.mx(667) 714 4040

coliMA

Instituto de Suelo, urbanización y Vivienda

del Estado de Colimaarq. JoSé carbaJaL LarIoS

www.insuvi.col.gob.mx(312) 313 2850

guerrero

Instituto de Vivienda y Suelo urbano de Guerrero

LIc. abEL arrEdondo aburto

www.guerrero.gob.mx(747) 472 2034

jAlisco

Instituto Jalisciensede la Vivienda

Ing. octavIo domIngo gonZáLEZ padILLa

www.jalisco.gob.mx(33) 3030 4300

MicHoAcán

Instituto de Vivienda del Estado

de MichoacánIng. aLbErto LoZano ortIZ

www.ivem.michoacan.gob.mx(443) 314 8780

nAyArit

Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit

LIc. Juan JorgE SantIago ortEga

www.iprovinay.gob.mx(311) 212 6074

Región SuReSte

cAMPecHe

Comisión Estatal de Desarrollo de Suelo y Vivienda

c.p. gIovanna dEL roSarIo domínguEZ Ehuán

www.codesvi.gob.mx(981) 127 3320

cHiAPAs

Promotora de Vivienda ChiapasLIc. LuIS bErnardo thomaS gutú www.provich.chiapas.gob.mx

(961) 602 6194

oAxAcA

Comisión Estatal de Vivienda Ing. SaLvador cErna gIL

www.cevi.oaxaca.gob.mx(951) 501 6900

QuintAnA roo

Secretaria de Desarrollo urbano y Vivienda del Estado de Quintana roo

LIc. maurIcIo rodríguEZ marruFo www.qroo.gob.mx

(983) 835-1700

tAbAsco

Instituto de vivienda de tabascoLIc. carLoS arturo caLZada pELáEZ

www.invitab.tabasco.gob.mx(993) 316 4311

yucAtán

Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán

LIc. céSar armando EScobEdo may

www.ivey.yucatan.gob.mx(999) 930-3070

INSTITUTO VERACRUZANO DE LA VIVIENDA

conteniDo

el Comité Directivo del CoNorevi fue ratificado en Asamblea extraordinaria para conti-nuar un año más. P 06

Se espera que los próximos meses registren un alto volumen de colocación de subsidios para vivienda en diferentes frentes de atención

AltAsexpeCtAtivAs

10

Regularización de propiedades y recupe-ración de espacios públicos son acciones complementarias a la satisfacción de la demanda

AteNCióN DiversifiCADA08

en concordancia con la Política nacio-nal de Vivienda, Veracruz tenderá a satisfacer una enorme demanda anual del sector

AliNeA objetivos 15

consejo nacional de organismos estatales

de Vivienda, Ac

PresiDenteLic. roberto Javier

Gaitán spamer

VicePresiDente «A»ing. Adrián Peña

Miranda

VicePresiDente «B»Lic. Jesús Alfonso López

López

VicePresiDente «c»Lic. césar Armando

escobedo May

coMité DirectiVo

coorDinADorreGionAL BAJÍo

Vacante

coorDinADorreGionAL centro

Arq. Guillermo Juárez González

coorDinADor reGionAL norte

Lic. eduardo ignacio ortuño Gurza

coorDinADor reGionAL PAcificoing. octavio Domingo

González Padilla

coorDinADor reGionAL sureste

ing. salvador cerna Gil

secretAriA técnicA DeL conseJoMtra. cecilia

Hernández Ávalos

Año 1 • número 6julio-Agosto

Dirección yteléFono

Miguel Laurent 70, piso 6, col del Valle, México,

D.f., c.P. (03100), teléfono 5520.2132.

www.conorevi.org.mx

iMPreso en :

MBM impresora Mirador 77, Ampliación

tepepán, 16020 Xochimilco, Df

eDitor: eDuArDo s. cortés • Arte y

DiseÑo: nictHe GuZMÁn PAcHeco • PubliciDAD:

[email protected]

continuiDAD coMo estrAteGiA

Conorevi2 Marzo - Abril • 2014

eDitoriAL

en esta ocasión dedicaremos este es-pacio para compartir con nuestros lectores que en un hecho sin prece-

dentes, la Asamblea General de Asociados de nuestro Consejo reunida en sesión plenaria en el mes de agosto, determinó por unanimidad, facultar por única ocasión al actual Comité Directivo para continuar con sus funciones por un período de doce meses más, hasta sep-tiembre de 2015.

Con base en el análisis de la situación por la que atravesamos los organismos estatales de vivienda dentro del contexto de las nuevas

políticas de Desarrollo Urbano y vi-vienda implementadas por el Gobierno federal, es que se toma la decisión de dar continuidad a los trabajos realiza-dos en busca de la consolidación de los mismos.

es claro que el principal objetivo que tenemos todos en común, es dar la po-

sibilidad de una vivienda a la población menos favorecida en cada uno de nuestros estados

estamos viviendo tiempos de cambio ante retos y muchos puntos que tenemos que transitar, lo cual requiere de gran madurez y flexibili-dad, muestra de la mayor unidad y cohesión

para el debido cumplimiento de los fines del CoNorevi.

Hay mucho por hacer, existen asignaturas pen-dientes que este Consejo debe fortalecer. el acceso a recursos financieros adecuados para atender a la población objetivo en cada uno de nuestras entidades federativas sigue siendo de la mayor relevancia; identificar más fuentes de fondeo con características específicas que empaten con las necesidades de los orevis, así como la homologación de los mismos en cuanto a marco normativo y operativo.

integraremos un programa anual de trabajo y pondremos en operación comisiones que apoyen al mejor funcionamiento de nuestro Consejo.

finalmente, quiero reconocer el trabajo con-junto del Comité Directivo que me honro en presidir, especialmente por la buena inter-locución con las autoridades federales ante quienes hemos impulsado posturas firmes y claras; también agradecer el reconocimiento del que he sido objeto por el desempeño de la labor que me toca realizar, pero sobretodo, destacar el apoyo y compromiso de los asocia-dos, para con el CoNorevi, por encima de todo les agradezco profundamente.

roberto gAitán sPAMer Presidente del conoreVi

es claro que el princi-pal objetivo que tene-

mos todos nosotros en común, es dar la posibilidad de una vivienda digna a la población menos favorecida en cada uno de nuestros estados»

3Julio - Agosto • 2014www.conorevi.org.mx

noticiAs CoNorevi

reAcciones FAVorAblesTanTo al inTerior como al exTerior del conoreVi, la percepción del acTual consejo direcTiVo es alTamenTe posiTiVa

nueVAMente orgAnisMos ejecutores

Ciudad de México, 2 de ju-lio. los asociados del Con-

sejo Nacional de organismos estatales de vivienda, CoNo-revi, se reunieron con la Di-rectora General de la Comisión Nacional de vivienda, CoNAvi, la Mtra. paloma silva de An-zorena, quien oficialmente dio el aviso de que los orevis podrán ser nuevamente enti-dades ejecutoras de CoNAvi para atender a población con ingresos de hasta 2.5 veces el salario mínimo, siguiendo un proceso de adhesión.

por parte de la CoNAvi, estuvieron presentes: la Mtra. paloma silva De Anzorena, Directora General; oscar Gra-jales, subdirector General de fomento de esquemas de financiamiento y soluciones de vivienda; ignacio tórcida Amero, subdirector General de Asuntos jurídicos, legislativos y se-cretariado técnico; francisco Castellanos Campos, Coordinador; Minerva lopezlugo, Directora de producción participativa de vivienda; Ana Margarita García Cervantes, jefe de Departamento de base de Datos y reconstrucción del programa; Adriana García peña, de la subdirección de Atención Ciudadana; ramsés ronzón frías, de la Direccion De esquemas financieros; Armando bus-tamante fuentes, de la Direccion de política de vivienda; ernesto Díaz ordaz, de la Direccion de promoción y operación de subsidios, y Norma lara vivas, de la subdirección de enlace y operación con estados y Municipios.

por parte de CoNorevi estuvieron presentes los representantes de los orevis de baja California, Campeche, Chiapas, Chihuahua, Coahuila, Colima, Distrito federal, Durango, estado de México, Guanajuato, jalisco, Michoacán, Nayarit, Nuevo león, Querétaro, Quintana roo, san luis potosí, tamaulipas, tlaxcala, veracruz y Yucatán; así como la secretaria técnica.

HAciA un censo conFiAble

Ciudad de México, 4 de julio. en las instalaciones del instituto Nacional

de estadística y Geografía, iNeGi, se lle-vó a cabo la sexta reunión del Grupo de trabajo de Necesidades Habitacionales que coordina la secretaría de Desarrollo Agrario territorial y Urbano, seDAtU, en la que se está discutiendo sobre los criterios a utilizar para determinar qué viviendas están en déficit habitacional. en representación de CoNorevi asis-tió la Mtra. Cecilia Hernández Ávalos, secretaria técnica.

Conorevi4 Julio - Agosto • 2014 www.conorevi.org.mx

@conorevi

APorteMunDiAl

Ciudad de México, 16 de julio. el lic. roberto Gaitán, presi-

dente del Comité Directivo del Co-Norevi, asistió a la inauguración de la reunión intermedia Anual de la red latinoamericana de políticas públicas de Desarrollo regional y presentación de los programas re-gionales de Desarrollo del Norte, Centro y sur sureste 2014-2018, evento organizado por la seDAtU en colaboración con el laboratorio de Cohesión social México-Ue, del programa para la Cohesión social en América latina de la Unión europea, en las instalaciones del Club de banqueros de la Ciudad de México.

la red funciona como un meca-nismo para el diálogo entre más de 17 países que tienen la voluntad de compartir experiencias y conoci-miento sobre políticas nacionales de desarrollo regional.

en el evento inaugural se con-tó con la presencia de josé Ángel Gurría treviño, secretario General de la organización para la Coope-ración y Desarrollo económicos, oCDe, y Alicia bárcena ibarra, se-cretaria ejecutiva de la Comisión económica para América latina y el Caribe, CepAl, así como de expertos internacionales que enri-quecieron la visión del Desarrollo regional a partir de compartir su experiencia en los diversos diálo-gos sostenidos.

nueVo nicHo De Atención

Ciudad de México, 9 de julio. Nuevamente se reunieron los asociados de CoNorevi con la Mtra. paloma silva de Anzorena, Directora General de la

CoNAvi con el objeto de conocer los detalles operativos del programa de vivienda para jefas de familia.

por parte de la CoNAvi, estuvieron presentes: la Mtra. paloma silva De Anzorena, Directora General; el lic. oscar Grajales Herce, subdirector General de fomento de esquemas de financiamiento y soluciones de vivienda; el lic. ignacio tórcida Amero, subdirector General de Asuntos jurídicos, legislativos y secretariado técnico; el lic. francisco Castellanos Campos, Coordinador A; la lic. Minerva lópez lugo, Directora de producción participativa de vivienda, entre otros. por parte de sociedad Hipotecaria federal, estuvo presente el lic. jesús A. Cano vélez; y por foNHApo la lic. lirio rivera.

por CoNorevi asistieron los orevis de: baja California, Campeche, Coahui-la, Colima, Distrito federal, estado de México, Guanajuato, Hidalgo, Michoacán, Nuevo león, oaxaca, Querétaro, Quintana roo, san luis potosí, tamaulipas y veracruz. también asistió la secretaria técnica del Consejo, Mtra. Cecilia Hernández Ávalos.

Querétaro, 24 de julio. en la Casa de Gobierno del estado de Queréta-

ro se llevó a cabo presentación oficial del programa vivienda Digna para jefas de familia, con la participación del Gober-nador del estado, josé Calzada rovirosa, el titular de la seDAtU, jorge Carlos ramírez Marín y el Director General del instituto de instituto de la vivienda de Querétaro y presidente del CoNorevi, roberto Gaitán spamer.

este programa está dirigido a jefas de hogar que ganan menos de 5 veces el sala-rio mínimo y no tienen acceso al financia-miento del instituto Nacional de vivienda para los trabajadores, iNfoNAvit, ni del fondo de vivienda del instituto de seguridad social al servicio de los traba-jadores del estado, fovissste; contará

con 200 millones de pesos en garantías por parte del fideicomiso fondo Nacional de Habitaciones populares, foNHApo.

la meta del programa es concretar 10,000 acciones de vivienda a través de dos productos:

1)En lote propio, bajo el esquema de autoproducción asistida con valor de

hasta 120,000 pesos

2)Adquisición de lote y autoproduc-ción asistida con un valor de hasta

180,000 pesos

estuvieron también presentes repre-sentantes de los orevis del estado de México, Guanajuato, Michoacán, san luis potosí, tamaulipas y veracruz.

APoyo A lAs Mujeres

consejo ActiVo

Ciudad de México, 30 de ju-lio. se celebró una reunión

de trabajo con los integrantes del Comité Directivo y del Consejo Consultivo del CoNorevi, cuyo tema a comentar fue la propuesta de modificación de estatutos planteada por un grupo de trabajo integrado por los orevis de baja California, Coahuila, estado de México, oaxaca y tamaulipas.


noticiAs CoNorevi

AFinAn DetAlles

Ciudad de México, 28 de agosto. el lic. roberto Gaitán, presidente de, CoNo-revi, y la Mtra. Cecilia Hernández, secretaria técnica, sostuvieron una reunión

de trabajo con la Mtra. paloma silva en las oficinas de CoNAvi, donde se tomó la determinación de integrar a través de CoNorevi los expedientes de los orevis que quieran ser entidades ejecutoras de CoNAvi.

A la fecha, seis orevis ya entregaron la documentación completa y están a la espera de que se reúna el comité dictaminador. Una vez integrados los expedientes y entregados, la CoNAvi se comprometió a dar respuesta en un plazo no mayor a tres semanas.

De MAnteles lArgos

Ciudad de México, 15 de agosto. el presidente del Comité Directivo del CoNo-revi, lic. roberto Gaitán spamer, asistió al desayuno ofrecido en la Hacienda

de los Morales por la Cámara Nacional de Cámara Nacional de la industria de Desa-rrollo y promoción de vivienda, CANADevi, al titular de la seDAtU, jorge Carlos ramírez Marín, con motivo de su cumpleaños. también asistió el Coordinador regional Centro de CoNorevi, el Arq. Guillermo juárez.

inVitADo esPeciAl

Ciudad de México, 21 de agosto. el presidente de CoNorevi, lic.

roberto Gaitán spamer, acudió como invitado a la cena de honor que organizó la seDAtU en el Club de banqueros de la Ciudad de México, en el marco de la xxii Asamblea General de Ministros de vivienda y Urbanismo de América latina y el Caribe.

rAtiFicAción unániMe

Ciudad de México, 21 de agosto. en el Hotel Camino real Aeropuerto, se llevó a cabo la Asamblea General extraordinaria del CoNorevi en la que se contó con la

presencia y participación de los 21 asociados y se determinó por unanimidad, facultar por única ocasión al actual Comité Directivo para continuar con sus funciones por un período de doce meses más, hasta septiembre de 2015.

cAPAcitAción oPortunA

Ciudad de México, 8 de agos-to. en las instalaciones de so-

ciedad Hipotecaria federal, sHf, se llevó a cabo un taller para perso-nal operativo de los orevis sobre el programa de vivienda para jefas de familia. se contó con la partici-pación de los representantes de los orevis de Aguascalientes, Cam-peche, Coahuila, Colima, Chiapas, Chihuahua, Durango, estado de México, Guanajuato, Hidalgo, jalisco, Michoacán, Nuevo león, oaxaca, Querétaro, Quintana roo, san luis potosí, sonora, tabasco, tamaulipas, tlaxcala, veracruz y Yucatán.


@conorevi

conVenio incluyente

Ciudad de México, 20 de agosto. en el Antiguo palacio del Arzobispado, del Centro Histórico, se llevó a cabo la firma de un

convenio de colaboración entre la seDAtU y oNU Hábitat, con el objetivo de contribuir a la sustentabilidad ambiental, social y económica de las ciudades en el país.

en el presídium estuvieron presentes el lic. jorge Carlos ramírez Marín, titular de la seDAtU; el señor joan Clos i. Matheu, secretario General de Naciones Unidas para Hábitat iii; del Dr. josé Antonio Meade Kuribreña, titular de la secretaría de relaciones exteriores quien fungió como testigo en la firma del convenio; el Mtro. Alejandro Nieto enríquez, subsecretario de Desarrollo Urbano y vivienda de la seDAtU; la Mtra. paloma silva de Anzorena, Directora General de la CoNAvi; el lic. jesús Alberto Cano vélez, Director General de sociedad Hipotecaria federal; el Mtro. Alejandro Murat Hinojosa, Director General del iNfoNAvit; el lic. josé reyes baeza terrazas, vocal ejecutivo del fovissste; el lic. Ángel ramón islava tamayo, Director General del foNHApo; y el lic. roberto Gaitán spamer, presidente del Comité Directivo de CoNorevi.

Morelos, 28 de agosto. el Lic. roberto Gaitán, Presidente de, conoreVi, y la Mtra. cecilia Hernández, secretaria técnica en gira de trabajo por el estado de Morelos “Jornadas estatales de Vivienda”

ciuDAD De México, 29 de agos-to. el Lic. roberto Gaitán, Presi-dente de, conoreVi, y la Mtra. cecilia Hernández, secretaria técnica, en reunión de trabajo para asesorar a funcionarios del estado de Morelos para la crea-ción del nuevo organismo estatal de Vivienda.


noticiAs orevis

tepic, 22 de agosto. el delegado en Nayarit de la secretaría de Desarrollo Agrario, territorial

y Urbano, Gerardo Aguirre barrón fir-mó un convenio de colaboración con la empresa Casas Geo para concretar la adquisición de una superficie de 96,128 m2, el cual se seccionará en terrenos para atender las necesidades de vivienda del cuerpo de bomberos y promotores de protección civil de Nayarit a través del instituto promotor de la vivienda de Nayarit, iproviNAY.

en el marco del Día Nacional del bom-bero, celebrado el pasado 22 de agosto, se anunció que los elementos de estas dependencias podrán adquirir un terreno a bajo costo y a través de un programa de facilidades que no representará una

afectación a la economía de estos servi-dores públicos.

los terrenos estarán ubicados en eji-do de la Mora y ya han sido asignados a alrededor de 300 familias de los benefi-ciarios: “por gestiones del Gobierno de la Gente es que los elementos de protec-ción civil y bomberos nayaritas ya tienen en sus manos, mediante el iproviNAY, una acta de asignación de dichos lotes que les garantiza contar con la seguri-dad que por años ningún gobierno les había proporcionado, y hoy gracias al gobernador roberto sandoval, tendrán la oportunidad de poder edificar sus vi-viendas para mejorar sus condiciones en beneficio de sus familias”, declaró juan jorge santiago ortega, titular del iproviNAY.

tijuana, 27 de julio.- el instituto para el Desarrollo inmobiliario y de la vivienda de baja Cali-

fornia, iNDivi, estimó su meta anual de regularización de predios en 9,000 títulos de propiedad que beneficiarán a igual número de familias en la frontera; lo anterior como parte del programa Acciones de vivienda 2014, que puso en marcha el instituto a través de su titular Alejandro Monraz sustaita.

A esta amplia cobertura se sumarían,

durante los seis años de la presente ad-ministración estatal, 65,000 predios más en la ciudad. el programa atenderá prio-ritariamente a las familias cuyas propie-dades califiquen para la obtención de un subsidio y se brindarán facilidades a las otras propiedades que sean factibles de titular.

el programa Acciones de vivienda pretende así que las familias bajacali-fornianas cuenten con certeza jurídica sobre su patrimonio, al tiempo que son

susceptibles de recibir una mejor aten-ción en materia de servicios básicos; por otra parte, se complementa con acciones de adquisición de vivienda nueva, usada, lote con servicio, autoconstrucción, am-pliación o mejoramiento: “las personas tienen a su disposición subsidios para acceder a una propiedad y realizar sus pagos mensuales, de acuerdo a sus ne-cesidades económicas y la modalidad de vivienda solicitada” apuntó Alejandro Monraz.

reconocen HeroísMosedaTu celebró conVenio con casas Geo para doTar de ViVienda al cuerpo de bomberos de nayariT

a TraVés del indiVi se reGularizarán 9,000 propiedades en Tijuana

300familias beneficiadas

HAciA el orDenAMientoen lA FronterA


@conorevi

Chihuahua, 23 de julio. la Comisión estatal de vivienda suelo e infraes-tructura de Chihuahua,

coesVi, en coordinación con el mu-nicipio de Ciudad juárez, ofertará créditos para vivienda a familias que viven en zona de alto riesgo cuyos ingresos no superen el 1.5 veces el salario mínimo.

esta oportunidad brindará a cientos de familias una vía para acceder a una propiedad y contribuir con las acciones

de regeneración urbana y apoyo a la vivienda a través de la coesVi.

los beneficiarios serán identificados a través de un padrón con número y situación de las viviendas levantado por el gobierno municipal; con él, la Comisión diseñará un esquema cre-diticio acorde con las necesidades de las familias afectadas y así ofrecerles un plan de reubicación.

en este sentido, la coesVi también ofrecerá paquetes de materiales para el mejoramiento o ampliación de vivien-

da a empleados municipales; el apoyo podría alcanzar el financiamiento de 50,000 pesos a pagar en 24 meses.

De este modo, la coesVi continúa promoviendo la colaboración y coor-dinación de los diferentes niveles de gobierno y diversas organizaciones, fundaciones e iniciativa privada hacia el establecimiento de vivienda digna y ordenada, además de una paulatina reestructuración urbana acorde con la política de vivienda y desarrollo urba-no del Gobierno federal.

Ciudad Victoria, 21 de julio. el instituto tamaulipeco de la vivienda y Urbanización, itaVu, adquirió 40 hectáreas

de tierra para acondicionar hasta 1,600 lotes en Ciudad victoria, localidad en la que se registra la mayor demanda de vivienda del estado.

Al momento de la adquisición ya se habían recibido 1,200 solicitudes de personas que dan al instituto la apor-tación correspondiente para acceder a

un terreno con infraestructura urbana.el terreno se encuentra localizado al

sur del río san Marcos, a la altura del Congreso del estado, y representará una inversión de 150 millones de pesos, orientada a atender la demanda.

Adicionalmente, el itaVu contempla desarrollar un programa de vivienda con recursos del fideicomiso fondo Nacio-nal de Habitaciones populares, Fonhapo, así como de otras instituciones, para la construir más de 2,000 viviendas.

Por solVentAr lA DeMAnDA

se ejercerán acciones para familias en zonas de alTo riesGo en cd. juárez

el iTaVu aTiende zonas con mayor demanda de ViVienda en Tamaulipas

Atención urgente

unidades en Altamira,

Matamoros y reynosa

150


con el fin de aGoTar los recursos anuales y se Traduzcan en

desarrollo, las insTancias de ViVienda han diVersificado su

esTraTeGia de coberTura

el PaSoa aPRetaR

rePortAje sUbsiDios 2014

Al cierre de esta edición, los subsidios colocados o en espera de ejercicio por la Comisión Nacional de vivienda, conaVi, ascienden a aproximada-mente 5,441 millones de pesos, lo que representa

47.8% del total de la meta anual para 2014. A cinco meses para que concluya el año y cerca de 7,000 millones de pesos aún por ejercer, a partir de julio se sumaron nuevos programas focalizados a sectores específicos de la población para incentivar la solicitud de subsidios y financiamientos, y la posibilidad de disminuir el rezago habitacional conforme los objetivos de la política federal de vivienda vigente.

De acuerdo con los indicadores de programas presupuestarios, son tres los rubros correspondientes a la conaVi. en relación con la conducción e instrumentación de la política Nacional de vivienda, ha ejercido 25.46 millones de pesos de los 89.09 aprobados; en cuanto al fomento a la producción de vivienda en las entidades federativas y municipios aún está por ejercerse 1.03 millones de pesos.

Conorevi10 www.conorevi.org.mxJulio - Agosto • 2014

en el rubro más importante que opera la dependencia, es decir, el programa de esquema de financiamiento y subsidio federal para vivienda, la Comisión ha ejercido 1,745.51 millones de pesos de los 12,039.51, según datos del indicador de programas presupuestarios al mes de julio, lo que es calificado como un “Desempeño medio” por parte de este portal de transparencia.

el mayor monto corresponde a la vivienda nueva con 4,033 millones de pesos en subsidio, es decir, 76.1%; el siguiente rubro, el mejoramiento a la vivienda, causó 514,000 millones de pesos, un 9.7%; le sigue la vivienda usada con 508,800 millones de pe-sos equivalentes al 9.6%; y finalmente la autoproducción causó 249,100 millones de pesos, es decir, 4.7% del total.

pese a esta tendencia proporcionalmente por debajo de lo esperado, la distribución de subsidios en relación con el ritmo registrado durante 2013 tiende a la alza; el acumulado de 5,300 millones de pesos al mes de julio representa 44.7% más que en el mismo período de 2013. en cuanto a la distri-bución, la vivienda nueva obtuvo un apoyo 10.1% mayor en términos anuales, mientras que la vivienda usada se disparó hacia un 163.0% de apoyo más; así mismo, la modalidad de mejoramiento observa un incremento de 352.3%.

situAción Por estADo

Al término del segundo trimestre del año, Nuevo león se coloca como el estado que ha recibido mayor recurso por concepto de subsidios: más de 504 millones de pesos para 8,666 acciones, entre las que destacan el apoyo para la adquisición de 8,643 viviendas nuevas. el extremo contrario es el Distrito federal con .3 millones de pesos para 6 acciones en total que, no obstante, podría recibir un impulso importante a partir de la puesta en marcha de programas de arrendamiento, redensificación y financiamiento a operar en el último cuatrimestre del año.

otro estado a destacar es jalisco, segundo lugar a nivel nacional, con más de 392 millones de pesos ejercidos para 6,872 acciones de vivienda, incluidas 6,493 viviendas nuevas. tras Nuevo león y jalisco, cuyo ejercicio ha superado los 500 millones de pesos, se encuentran 16 entidades federativas que han ejercido entre 100 y 300 millones de pesos, mientras que 14 no han alcanzado aún los 100, destacando Guerrero, con alrededor de 15 millones de pesos ejercidos, para 272 acciones de vivienda entre unidades nuevas, usadas, autoproducción y mejoramiento.

sector resiDenciAl

las opciones para las personas en la economía formal también son beneficiarios de programas implementados por el Gobierno federal, y más específicamente por la secretaría de Hacienda.

A través del instituto del fondo Nacional de

@conorevi

77.8 % vía el infonavi

8.2 % vía intermediarios financieros

8 % vía programas piloto

aplicación de subsidios:


vivienda para los trabajadores, inFonaVit, los asegu-rados en el iMss podrán acceder a partir de agosto al Crédito cotizado en pesos, que otorga a una tasa fija y cuyo plazo es de hasta 30 años; incluye un apoyo temporal para los trabajadores con ingresos inferiores a 5.5 veces el salario mínimo, permitiendo mantener la misma capacidad de crédito y que el saldo por pagar disminuya desde el primer pago.

por otra parte, se autorizó una ampliación del monto máximo de crédito de 483,000 a 850,000 pesos, de conformidad con la capacidad de crédito individual del trabajador.

para los servidores públicos asegurados por el issste, el fondo de vivienda de esta instituto operará a partir de septiembre una variable de su crédito calculado en pesos, mismo que toma en consideración los ingresos totales del trabajador, y aplica deducciones de 30% para determinar su capacidad de crédito; los plazos pueden extenderse hasta 25 años.


nueva usada Mejora-miento

Autopro-ducción total inversión

(mdp)

nuevo león 8,643 23 8,666 504.2jalisco 6,493 39 158 182 6,872 392.3guanajuato 2,994 434 213 3 3,594 198.7chihuahua 2,717 617 146 4 3,484 197.4Quintana roo 2,490 15 90 96 2,691 158.8tamaulipas 2,371 303 79 3 2,756 156.5Veracruz 2,163 216 241 255 2,875 156.5sonora 2,020 474 359 2,853 154.1coahuila 1,953 428 2,381 136.9baja california 1,455 457 1,912 116.5chiapas 526 21 4,683 18 5,248 100.8Puebla 1,132 30 698 294 2,254 94.4Michoacán 1,464 46 81 1,591 91.6Durango 702 388 1,534 34 2,658 88.5sinaloa 1,027 265 1,292 77.4Hidalgo 1,234 56 16 72 1,378 76.2yucatán 1,130 18 113 192 1,453 74.7estado de México 847 75 567 37 1,526 67.2

san luis Potosí 708 302 1,010 58Aguascalientes 597 236 833 47.3Querétaro 639 15 460 1,114 45.6tabasco 428 23 51 213 715 40.1nayarit 358 92 563 32 1,045 39colima 404 87 8 3 502 29.6oaxaca 66 41 340 321 768 28campeche 32 48 365 125 570 16.4tlaxcala 145 24 236 76 481 16.1zacatecas 227 66 293 16.1guerrero 186 47 5 34 272 15.2baja california sur 191 73 264 14.2

Morelos 53 8 305 3 369 9.6Distrito Federal 4 1 1 6 .3


@conorevi

estrAtegiAs Del FonHAPo

Como parte de otros esfuerzos para reducir el rezago habi-tacional, el Gobierno federal ha impulsado de igual manera al fideicomiso fondo Nacional de Habitaciones populares, Fonhapo, para que otorgue subsidios a la población de alta marginalidad en México. Con 1,624 millones de pesos de presupuesto para su programa vivienda Digna, al mes de julio

se habían ejercido 469 millones de pesos, lo que representa cerca del 29%.

por su parte, vivienda rural con un presupuesto aprobado de 741 millones de pesos ya ha ejercido 500 millones de pesos, lo que concentra un acumulado de más de 67%.

eQuiDAD

en julio se lanzó en Querétaro el programa vivienda Digna para jefas de familia, con el cual se concederán 10,000 créditos en todo el país; el programa está diseñado para mujeres de bajos recursos que son la fuente principal de ingresos para sus familias, no tienen acceso a una subcuenta de vivienda y perciben un salario inferior a .

en este esquema, la conaVi coloca un subsidio de 60,000 pesos, los organismos regionales de vivienda aportan el terre-no y el personal para captar a los beneficiarios, en tanto que la sociedad Hipotecaria federal, shF, consigue los recursos faltantes a través de intermediarios financieros. entre tanto, las beneficiarias pagarán mediante esquemas que les permitirá invertir hasta 500 pesos semanales por un plazo máximo de siete años para adquirir su vivienda.

el esquema cuenta con recursos por 200 millones de pesos en garantías por pate del fondo Nacional de Habitaciones popula-res, Fonhapo; 670 millones de pesos en subsidios por parte de la conaVi; y 1,000 millones de pesos por parte de la sociedad Hipotecaria federal a través de intermediarios financieros

acciones de la coVeG por un monto de 11 millones 500,000 pesos

acciones del inDiVi por un monto de 5,057,067

acciones del iMeVis por un monto de 4 millones 307,268

acciones del inVi por un monto de 599,430,270

393

82

807

2,236

sobre el FinAnciAMiento De los oreVis:

711 acciones del iVeM por un monto de 3,903,611



nueVo nicHo

Como parte de esta dinámica de incentivar la solicitud de apoyos para vivienda, fue puesto en marcha en Durango el programa Nacional de vivienda para jóvenes, el cual bene-ficiará a personas unidas en matrimonio o concubinato con edades entre 18 y 29 años, y percepciones inferiores a 10,500 pesos mensuales y sin subcuenta de vivienda.

el programa piloto arrancará con una inversión compartida entre el Gobierno de la república y el sector privado cercana a los 80 millones de pesos; se promoverá la construcción de 400 viviendas, —200 en victoria de Durango y 200 en el municipio de Gómez palacios— y las viviendas serán de material de calidad, con dos habitaciones, de al menos 45m2 con servicios completos.

por cada casa, la Comisión Nacional de vivienda, conaVi, aportará alrededor de 70,000 pesos, mientras que la secreta-ría de Desarrollo social, sedesol, 39,000 pesos. el programa podría abrir un nicho de oportunidad para 706,560 jóvenes sin vivienda propia en todo el país que tienen entre 18 y 29 años de edad, entre los cuales 36% son casados o viven en unión libre, los cuales serían los primeros candidatos a aspirar a este esquema

Menos rezAgo sociAl

en otra de las líneas del fideicomiso para proveer soluciones habitacionales a la población económicamente vulnerable, en conjunto con la Comisión Nacional para el Desarrollo de los pueblos indígenas, CDi, se ejercerían hasta 5,000 acciones de vivienda en todo el país orientadas a la población indígena mediante una inversión de 700 millones de pesos.

el programa piloto inició en julio en el municipio del Mez-quital, en Durango, donde con una inversión de 42 millones de pesos serán construidas alrededor de 300 viviendas en 11 comunidades indígenas.

estas acciones de vivienda en zonas de alta marginación, son una respuesta positiva de la Cruzada Nacional Contra el Hambre, impulsada por el Gobierno federal. las viviendas nuevas que se construirán contarán con dos recámaras, es-tancia comedor con chimenea, cocina, baño, pórtico, lavade-ro, ventanas con vidrios, boiler, tinaco, instalaciones de luz, drenaje y agua potable.

Con este importante programa de vivienda que ha enviado el presidente peña, se transforman los rezagos en oportunida-des de bienestar para las familias indígenas del Mezquital.


@conoreviregión centro VeRaCRuz

la nueVa adminisTración el inViVienda ha definido sus meTas y diseñado las esTraTeGias para loGrarlas

PRoMeteDoRiniCioentreVistA con: liC. eNriQUe De jesús NACHóN GArCíA

veracruz ocupa la mayor proporción del Golfo de México en la zona centro-occidente del

país; sus 212 municipios cuentan con diversas condiciones naturales, cultu-rales y económicas, cuya población y parque habitacional tenderán a crecer hacia la próxima década. Además, sus nueve zonas metropolitanas exigen de-finir una política regional de desarrollo urbano y vivienda a través del instituto veracruzano de la vivienda, inViVien-da, el cual también genera la coordi-nación intersectorial y transversalidad hacia el cumplimiento de los objetivos estatales en materia de ordenamiento territorial, infraestructura, equipamien-to y servicios.

De acuerdo con el lic. enrique de jesús Nachón García, Gerente General del instituto, “es importante una recon-ducción, claridad y coherencia en el cumplimiento de la política en la materia, así como del diseño de los instrumentos necesarios de carácter normativo, ad-ministrativo y financiero que permitan atender la proyección de demanda en el estado de veracruz, la cual estará en niveles de 50,000 familias al año” explicó.

Datos del inViVienda estiman que

de la vivienda nueva que se generará en todos los segmentos y mercados, 40% será producida por los promotores in-dustriales de vivienda y estará orientada a clientes con empleo formal, algún be-neficio de derechohabiencia o historial bancario. el resto, cerca del 60%, tendrá como opción la autoconstrucción; de este grupo, 50% podría optar por solu-ciones de fraccionamientos formales, mientras que el resto ¬—casi 15,000 vi-viendas por año—, tendrán como única solución la autoconstrucción informal: “este segmento constituye el reto más importante del instituto, pues requiere soluciones viables de autoproducción, lotes con servicios y mejoramien-tos” detalló el lic. enrique Nachón García.


región centro VeRaCRuz

por tanto, la razón de ser del insti-tuto es conducir y evaluar la política estatal de vivienda y coordinar los pro-gramas que realicen las entidades de la administración pública estatal, así como elaborar y llevar a cabo programas de mejoramiento de vivienda, autoproduc-ción asistida y construcción de vivienda mediante el fomento de la participación de los sectores social y privado.

DeMAnDA FocAlizADA

para administrar recursos y esfuerzos en favor de una mayor cobertura de las necesidades de la población, se requie-

líneAs estrAtégicAs Del inViVienDA:

la política Nacional de vivienda diseñada para los siguientes años está organizada en atacar cuatro frentes:

1) lotes con servicios: identificar segmentos de mercado con mayor demanda para atenderlos con productos de acuerdo con sus necesidades.

2) solución a desastres y grupos: identificar segmentos de la población en zonas de riesgo para atenderlos con medidas preventivas y, en su caso, con esquemas de reacción oportuna.

3) reservas territoriales: Desarrollar nuevas reservas territoriales para ofrecer soluciones de lotes, vivienda, comercios y servicios.

4) reingeniería operativa: evolucionar hacia un modelo de empresa promotora de soluciones de vivienda integrada, desarrollando nuevos esquemas.

5) Modelo de crédito: evolucionar a soluciones tecnológicas de información y procesos que per-mitan mejorar la cadena de decisiones en el proceso de crédito.

6) realización de activos inmobiliarios: Ampliar la gestión de recursos inmobiliarios y de crédito para lograr la revolvencia de operaciones como fuente de fondeo.

7) fortalecimiento institucional: Garantizar, mediante procedimientos y capacitación, un mayor desempeño sobre todo los aspectos operativos de iNvivieNDA en coordinación con otras entidades estatales y federales.

re identificar el problema y diseñar las estrategias que pongan soluciones; de acuerdo con el Gerente General del in-ViVienda, en tan sólo seis meses “rea-lizamos un análisis profundo de la pla-neación estratégica del instituto, a raíz del cual delineamos siete grandes líneas estratégicas, con las cuales se conformó un plan de acción para enfrentar el reto de dotar de 50,000 viviendas nuevas cada año, de las cuales 15,000 son el nicho de atención del iNvivieNDA, por corresponder a grupos vulnerables”.

los resultados son notables, como el avance en cuanto a regularización de lotes en las reservas territoriales más importantes con las que cuenta el ins-tituto mediante el programa integral de regularización de la reserva territorial de tres valles, que contempla 1,255 lo-tes de interés social a mismo número de familias posesionarias en diferentes ubicaciones de la reserva; asimismo, la donación a título gratuito de vialidades, áreas verdes y la Unidad Deportiva “sal-vador Neme” a favor del ayuntamiento; y la reubicación de asentamientos huma-nos ubicados en zonas de riesgo: “en este esquema, formalizamos un Convenio Urbanístico con el ayuntamiento de tres valles para atender de manera coordi-nada los objetivos planteados” detalló el Gerente General del inViVienda.


@conorevi@conorevi

gestión institucionAl

Como parte de la coordinación insti-tucional que lleva a cabo el instituto, recientemente se ha firmado un conve-nio con la federación para la ejecución de diversas acciones: “la coordinación y concertación de compromisos inter-sectoriales garantizará la ejecución or-denada de los programas y proyectos de interés en el estado”, explicó el li-cenciado Nachón García, y añadió “con los municipios se está conviniendo la coordinación y concurrencia para la ejecución de proyectos específicos en sintonía con sus programas de desarrollo urbano, estableciendo criterios de priori-dad y congruencia con la normatividad”.

entre otros resultados de esta coordi-nación, destaca la atención a la vivienda afectada por desastres naturales, para lo cual se involucra a los ayuntamientos en la definición de las prioridades de reubi-cación, así como en la determinación del suelo que se destina a la construcción de las nuevas viviendas: “con esta estrategia que conjunta la participación de la inicia-tiva privada —a través de fomento social banamex A. C. y fundación proviváh—, de los ayuntamientos y de las entidades de vivienda federales y estatales, en este año se realiza la reubicación de 218 vi-viendas de 13 municipios, que fueron afectadas por los desastres naturales ocurridos en el año de 2013”.

Asimismo, el inViVienda impulsa un programa dirigido al mejoramiento en la calidad y espacios de la vivienda de población en desventaja patrimo-

nial compuesto por 2,182 acciones de vivienda en zona rural en beneficio de 8,728 habitantes de los municipios en desventaja patrimonial, muchos de los cuales se encuentran considerados en la Cruzada Nacional Contra el Hambre, debido a sus altos niveles de rezago social y pobreza extrema.

50,000 demanda de acciones de vivienda

anuales

15,000 hogares podrían recurrir a la

autoconstrucción

6,417 acciones directas de vivienda,

meta del instituto

ViVienDA PArA toDos

Desde el punto de vista económico, la industria de la vivienda en veracruz es una de las más importantes del país; al cierre del primer semestre de 2014, se registraron un total de 22,856 acciones de vivienda entre adquisición de uni-dades nuevas y usadas o mejoramiento, con una derrama económica de 4,975.3 millones de pesos en conjunto con los organismos Nacionales de vivienda y la banca: “de estas acciones, 7,913 fueron de adquisición de vivienda nueva con un monto de inversión de 3,112.2 millones de pesos; mientras que 10,407 fueron de mejoramiento a la vivienda”, detalló Nachón García.

en cuanto a el ejercicio de los sub-sidios, se han recibido por parte de la conaVi 2,875 acciones por un monto de 156.4 millones de pesos: “con ello podemos observar que nos encontramos alineados a lograr 50,000 viviendas nue-vas cada año, gradualmente reorientan-do las acciones a las familias sin acceso al crédito formal” concluyó el Gerente General del inViVienda.

MIXTO

INFORMAL

FORMAL

- ingresos + ingresos

Instituciones de atención hipotecaria

Hipotecasno bancarias

Esquemassubsidiarios

Ahorro ypréstamos

Familias sin acceso al crédito formal

Bancos


Documents

Revista Conorevi No. 6