Upload
others
View
3
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
RETTLEIAR BYGGSØK
Søknad om tiltak med ansvarsrett PBL § 20-1
Kvinnherad kommune Juni 2014
Utfylling av søknad • Nettadresse:
– http://ebs-2010.dibk.no/
– Eventuelt via www.dibk.no
• HUGS: Les hjelpeteksten til høgre i kvart bilete. I tillegg
er det somme stader mogleg å trykke på -knappen. Då
kjem det opp hjelpetekst til høgre knytt til gitt punkt.
• Sjå «Rettleiar Fonnakart». Her kan du hente hjelp til å
finne informasjon som du treng for å fylle ut søknaden.
• Ta kontakt med kommunen om du treng ytterlegare
rettleiing.
Spørsmål relatert til sjølve byggesaka - Byggesak vakttelefon: 947 89 309
Spørsmål relatert til ByggSøk: 53 48 33 24
http://ebs-2010.dibk.no/http://ebs-2010.dibk.no/http://ebs-2010.dibk.no/http://ebs-2010.dibk.no/
• Opprett ny brukar eller logg inn med brukarnamn og passord
• Opprett ny byggesak eller arbeid vidare med eksisterande byggesak
• Under «Mine byggesaker» finn du søknadane du har jobba med. Hent
desse fram om du til dømes ynskjer å søkje om endringsløyve eller
igangsetjingsløyve.
Her vel du kva type tiltak du ynskjer å gjennomføre.
Du kan krysse av fleire stader. Tiltaket du oppgjer, er utgangspunkt for kva type søknadstype du kan velje.
«Søknad om tiltak utan ansvarsrett» blir eit alternativ om du på førre side
valde tiltak som kan gå under
§ 20-2, til dømes tilbygg
under 50 m2 (ikkje påbygg),
frittståande bygg under 70
m2.
Oversikt over kva vala du har gjort. Stemmer dette med det du
ynskjer å søkje om? For å endre noko, klikk på «Forrige»-knappen. I
det du klikkar på «Neste»-knappen, låser du vala du har gjort.
Ynskje du seinare å endre søknadstype, kan du klikke deg inn på
søknaden under «Mine byggesaker», for så å endre søknadstype.
Les
Fyll inn informasjon om eigedomen som søknaden gjeld. Bruk gjerne
www.fonnakart.no – her finn du blant anna gards- og bruksnr.
Kvinnherad kommune er ikkje kopla til kartet gjennom ByggSøk.
http://www.fonnakart.no/
DISPENSASJON:
Er tiltaket i tråd med PBL, planen som gjeld for området (kommunedelplan eller reguleringsplan), veg og
TEK10, treng det ikkje søkjast dispensasjon, og vilkåra for 3 vekers saksbehandling er innfridd.
Dersom tiltaket er i strid med PBL, plan, veg eller TEK10, må det søkjast om dispensasjon.
Du kan søkja om dispensasjon samstundes med søknad om tiltak, eller separat.
Naboane må alltid varslast om at det òg blir søkt om dispensasjon. Søkjer du dispensasjon og tiltak
samstundes, pass på at det går fram i opplysningane gitt i nabovarsel at det blir søkt om dispensasjon.
Grunngje kvifor du ynskjer dispensasjon frå
PBL, plan, veg eller Tek10. Grei ut om fordelar
og ulemper: Fordelane ved dispensasjonen må
vera klart større enn ulempene ved
dispensasjon. Legg vekt på dispensasjonen sine
konsekvensar for helse, miljø, tryggleik og
tilgjengelegheit (PBL § 19-2).
Dersom «ja» kjem denne sida seinare.
Bruk kartet som du finn på www.fonnakart.no (sjå rettleiar). Her finn du informasjon
om plantype, formål og om det er utnyttingsgrad i området. Les føresegnene.
http://www.fonnakart.no/
Til hjelp:
www.skrednett.no
http://www.miljodirektoratet.no/no/Tjenester-og-verktoy/Database/Naturbase/
http://www.skrednett.no/http://www.miljodirektoratet.no/no/Tjenester-og-verktoy/Database/Naturbase/http://www.miljodirektoratet.no/no/Tjenester-og-verktoy/Database/Naturbase/http://www.miljodirektoratet.no/no/Tjenester-og-verktoy/Database/Naturbase/http://www.miljodirektoratet.no/no/Tjenester-og-verktoy/Database/Naturbase/http://www.miljodirektoratet.no/no/Tjenester-og-verktoy/Database/Naturbase/http://www.miljodirektoratet.no/no/Tjenester-og-verktoy/Database/Naturbase/
Nærast alle tiltak må nabovarslast. Både naboar og gjenbuarar (på andre side av veg,
elv, ol), må varslast om tiltak. Er du usikker, ta kontakt med kommunen så får du tilsendt
naboliste.
Du kan generere nabovarselskjema ut frå ByggSøk. Hopp over denne sida (klikk
«Neste»), fyll ut resten av søknaden, klikk på skrivarikonet i venstre-meny. Du vil då få
moglegheita å skrive ut nabovarselskjema (sjå neste side). Seinare går du attende til
denne sida og fylle ut manglande informasjon.
Vikt
ig
Skriv ut dei ulike skjemaa i ramma.
Hugs å inkludere situasjonskart og teikningar over tiltaket i opplysningane
om tiltaket.
Er eit anna «opplysningar gitt i nabovarsel» brukt under nabovarslinga, ynskjer
kommunen at du legg dette ved søknaden (under «Annet»).
Les
Her vel du ut frå rullegardina det som passar tiltaket. Kryssar du av
for «annet», får du moglegheita å skrive i boksen nedst.
Hentar frå «Planstatus»
Reknar ut automatisk
Reknar ut automatisk
Sjå til att berekna
grad av utnytting
er mindre enn
tillate grad av
utnytting
Ordforklaring
• Bebygd areal – BYA: Det areal
som bygningen opptar av
terrenget (fotavtrykket).
– Inkluderer:
• Opent overbygd areal
• Bygningsdelar som stikk ut med
fri høgde over terreng mindre
enn 5 m
• Konstruksjonar og bygningsdelar
som stikk meir enn 0,5 m over
terrenget sitt gjennomsnittsnivå
• Parkeringsareal
Ordforklaring
• Bruksareal – BRA: Det arealet
som ligg innanfor omsluttande
vegger, inkludert innvendige
vegger.
– I motsetnad til BYA, blir BRA
rekna for kvar etasje eller plan.
– BRAanna: Må ha fire omsluttande
vegger.
• Døme: garasje, utebod.
Ordforklaring
• Måleverdi areal:
Bygningsvolum som har fri
høgde over golv 1,9 m eller
meir i minst 0,6 m breidde og
skal reknast med. Under
skråtak måler ein arealet 0,6
m utanfor høgda på 0,6 m.
For meir informasjon om utnyttingsgrad, sjå «H-2300 Grad av utnytting».
Sjå førre side for ordforklaring
www.fonnakart.no kan vera til god hjelp her (sjå rettleiar).
http://www.fonnakart.no/
VIKT
IG
Ta kontakt med kommune om det er noko du lurar på.
VIKT
IG
Ta kontakt med kommune om det er noko du lurar på.
VIKT
IG
Ta kontakt med kommune om det er noko du lurar på.
Fyll ut kven som er tiltakshavar.
Tips: Er tiltakshavar og kontaktperson den same, klikk på knappen «kopiér» så slepp du skrive alt ein gong til.
Legg inn ein og ein nabo. Naboliste kan ein få tilsendt frå kommune. Hugs å klikk
på knappen «Legg til» mellom kvar nabo.
Her legg du inn alle ansvarlege
føretaka som er involverte i
prosjektet: Prosjekterande,
utførande og kontrollerande.
Nokon postar blir automatisk
fylt ut dersom føretaket er
registrert med sentral
godkjenning. Noko informasjon
blir henta frå
Brønnøysundregistera. Resten
må du fylle ut sjølv.
Om føretaket ikkje har sentral
godkjenning, kryssar du av for
nei. Det vil då koma opp meir
informasjon som du må fylla ut
Sjå neste side
Her søkjer du om lokal godkjenning for gitt
føretak.
Andre myndigheiter kan vera:
- Statens vegvesen (veg, hovudsakeleg dispensasjon byggjegrense)
- Fylkeskommunen
- Fylkesmannen
- Kvinnherad kommune Tekniske tenester (veg, vass- og avløp)
- Kystverket: Kystverket har delegert dei fleste mynde til kommunen
Dersom det er snakk om dispensasjon frå byggjegrense veg eller tilknyting vass og avløp, må det følgje med eit ferdig utfylt skjema. Informasjon og skjema finn du på kommunen si heimeside.
Skriv inn enkeltvis dei ulike fagområda du ynskjer å dele prosjekteringa inn i . Klikk på «legg til»-knappen for å leggja
området til i lista og skriv inn nye fagområder. Ynskjer du å slette eksisterande område i lista, trykk på nummeret
framføre området, og deretter slett. Eventuelt kan du gjera oppdateringa ved å trykke «Oppdater» etter att du har
endra på fagområdet.
Det du legg inn her blir seinare eit alternativ når du skal fylle inn kven som har dei ulike ansvarsrettane.
Skriv inn enkeltvis dei ulike fagområda du ynskjer å dele utføringa inn i . Klikk på «legg til»-knappen for å leggja
området til i lista og skriv inn nye fagområder. Ynskjer du å slette eksisterande område i lista, trykk på nummeret
framføre området, og deretter slett. Eventuelt kan du gjera oppdateringa ved å trykke «Oppdater» etter att du har
endra på fagområdet.
Det du legg inn her blir seinare eit alternativ når du skal fylle inn kven som har dei ulike ansvarsrettane.
Skriv inn fagområda du ynskjer å dele kontrollen inn i . Klikk på «legg til»-knappen for å leggja området til i lista og
skriv inn nye fagområder. Ynskjer du å slette eksisterande område i lista, trykk på nummeret framføre området, og
deretter slett. Eventuelt kan du gjera oppdateringa ved å trykke «Oppdater» etter att du har endra på fagområdet.
Det du legg inn her blir seinare eit alternativ når du skal fylle inn kven som har dei ulike ansvarsrettane.
Under ansvarsfordeling – ansvarleg søkjar legg du inn føretaket som har ansvaret for søkinga. Huk av
om føretaket har sentral godkjenning. Seinare vil sida bli opna for signering (når alle andre føretak har
signert for sine ansvarsrett) og det er klart til å sendast inn.
Same framgangsmåte for
prosjektering, utførelse og kontroll: • Leit fram fagområdet.
Vidare fyller du ut
tiltaksklasse, skildrar kort
ansvarsområdet og
ansvarleg føretak.
• Skal søknaden ikkje
signerast elektronisk, må
du huke av for dette. Då
skriv du ut gitt søknad om
ansvarsrett, ansvarleg
føretak skrive under, så
skannar du søknaden med
underskrift og legg til som
vedlegg.
Ansvarleg føretak vil få tilgang
til signering når søknaden er
ferdig.
Det skal utarbeidast samsvarserklæring for alle ansvarsområda for prosjektering og
utføring, med unnatak av uavhengig kontroll.
Samsvarserklæring – bruk rullegardina. Om samsvarserklæringa blir signert manuelt,
hukar du av for det. Fyll inn dato for når samsvarserklæringa vart signert og når
ansvarsrettane vart gitt.
Same framgangsmåten som tidlegare: Klikk «Legg til» for kvar samsvarserklæring.
Samsvarserklæring utføring
I søknadstypane Ferdigattest og Mellombels bruksløyve får du moglegheit til å generere samsvarserklæring for utføring. Vel ansvarsområde, ansvarleg føretak og fagområde som samsvarserklæringa er knytt til.
Kontrollerklæring skal berre nyttast for uavhengig kontroll. Er kontrollerklæringa signert manuelt, hukar du av
for dette.
I søknadstypane Ferdigattest og Mellombels bruksløyve får du moglegheit til å generere kontrollerklæring for
utføring. Vel ansvarsområde, ansvarleg føretak og fagområde som kontrollerklæringa er knytt til. Vi
ktig
HUGS: Alle vedlegg skal leggjast til kvar for seg!
Vel frå rullegardina. Bruk «Annet» om du ikkje finn noko
som stemmer og forklar i kommentarfeltet.
Vel om det skal leggjast til elektronisk eller ettersendast i
post.
Last opp fila om den skal leggjast til elektronisk.
Kryss av om vedlegget skal leggjast ved nabovarsel, til
dømes situasjonskart og fasadeteikning.
Klikk «Legg til» og gjenta prosessen med andre vedlegg.
Noter deg dato for kva tid siste nabo kvitterte på
nabovarselet, eventuelt postdato for rekommandert
sending. Frå denne datoen skal det gå 14 dagar før du
sender inn søknaden i tilfelle du mottek nabomerknader.
Når du kjem til denne sida, har du fylt
ut det meste i søknaden.
Klikk på «Kontrollér søknaden» – då vil
eventuelle feil og manglar dukke opp.
Trykk på feilmeldinga, så kjem du til
sida feilen/manglane er, rett opp og gå
attende til denne sida.
Om du ynskjer å skrive ut
nabovarselskjema, klikk på
skrivarikonet i menyen til venstre. Når
du har fått underskrifter og det er gått
14 dagar, kan du gå inn på søknaden,
vidare til vedlegg og legg ved
kvitteringa for nabovarsel. Har det
kome inn nabomerknader, gå inn på
«Rammebetingelser» og vidare inn på
«Varsling».
Elles kan du sjekke søknaden ved å
klikke deg att og fram i søknaden.
Vidare neste side.
Føresetnaden for å kunne låse søknaden er at ansvarleg søkjar har brukarnamn og passord for å
kunne signere søknadane elektronisk. Dersom ansvarleg søkjar ikkje har slikt brukarnamn og passord,
må søknaden skrivast ut på papir og signerast for hand.
Hugs at alle vedlegg må lastast opp før signering, inkludert kvittering for nabovarsel.
Når søknaden er komplett, sjekkar du søknaden ved å trykke «Kontrollér søknaden». Dersom det er
feil/manglar, kjem det opp ei liste. Her kan du trykke på feilen/mangelen og sida der feilen/mangelen
er, vil dukke opp. Rett opp feilen/mangelen og gå attende til «Kontrollér søknaden».
Når søknaden er feil- og mangelfri, får du moglegheit til å låse søknaden. Klikk på «Lås søknad» og
ansvarleg føretak får moglegheit å signere søknaden. Det blir automatisk generert ein e-post inkludert
ein link til gitt søknad til dei ansvarleg søkjarane (der ein har registrert e-postadresse). Sjå «Rettleiar
for signering»
Tiltakshavar kan ikkje signere elektronisk. Ansvarleg søkjar skriv ut eit eksemplar der tiltakshavar
underskriv. Dette eksemplaret beheld ansvarleg søkjar.
Det einaste føretaket som må signera elektronisk for at ein skal kunne sende inn søknaden elektronisk, er
ansvarleg søkjar. Der dei ansvarlege føretaka har signert manuelt, legg ein ved ansvarsretten med
underskrift.
LÅS SØKNAD - SIGNERING