Klasa: 350-01/14-01/70 Urbroj:2168/01-03-02-0139-15- Pula, 24. srpnja 2015.

GRADSKO VIJE�E GRADA PULE

Predmet: Zaklju�ak o utvr�ivanju prijedloga Odluke o donošenju IV. Izmjena i dopuna Generalnog urbanisti�kog plana Grada Pule - dostavlja se

U predmetu razmatranja i utvr�ivanja prijedloga Odluke o donošenju IV. Izmjena i dopuna Generalnog urbanisti�kog plana Grada Pule, temeljem �lanka 61. Statuta Grada Pula-Pola («Službene novine» Grada Pule br. 7/09, 16/09, 12/11 i 1/13), Gradona�elnik Grada Pule, dana 24. srpnja 2015. godine, donio je

Z A K L J U � A K

1. Utvr�uje se prijedlog Odluke o donošenju IV. Izmjena i dopuna Generalnog urbanisti�kog plana Grada Pule.

2. Akt iz to�ke 1. sastavni je dio ovog Zaklju�ka.

3. Ovaj Zaklju�ak proslijedit �e se Gradskom vije�u Grada Pule, na nadležno postupanje. Ovlaš�uju se Boris Mileti�, gradona�elnik Grada Pule, Fabrizio Radin, zamjenik

gradona�elnika Grada Pule, Elena Puh Belci, zamjenica gradona�elnika Grada Pule, Giordano Škufli�, pro�elnik Upravnog odjela za prostorno ure�enje, Ingrid Bulian, voditeljica Odsjeka za prostorno planiranje i graditeljsko naslije�e, Tonka Komšo, savjetnik 1. za prostorno planiranje i graditeljsko naslije�e, te predstavnici Stru�nog izra�iva�a Plana Urbanistica d.o.o. iz Zagreba, Jasminka Pilar i Romana di Giusto, da sudjeluju u radu Gradskog vije�a po prijedlogu akta, te da se izjašnjavaju o amandmanima na isti.

4. Ovaj Zaklju�ak stupa na snagu danom donošenja.

GRADONA�ELNIK Boris Mileti�

REPUBLIKA HRVATSKAISTARSKA ŽUPANIJA

GRAD PULA-POLA GRADONA�ELNIK

REPUBBLICA DI CROAZIAREGIONE ISTRIANA

CITTÀ DI PULA-POLA IL SINDACO

1

Na osnovu �lanka 109. stavak 5., �lanka 113. i �lanka 198. Zakona o prostornom ure�enju („Narodne novine Republike Hrvatske“ br. 153/13) te �lanka 39. Statuta Grada Pula - Pola („Službene novine“ Grada Pule br. 7/09, 16/09, 12/11 i 1/13 - pro�iš�eni tekst), Gradsko vije�e Grada Pule, na sjednici održanoj dana ……srpnja 2015. godine, donosi

ODLUKU O DONOŠENJU

IV. IZMJENA I DOPUNA GENERALNOG URBANISTI�KOG PLANA GRADA PULE

I. TEMELJNE ODREDBE

�lanak 1.Ovom se Odlukom donose IV. Izmjene i dopune Generalnog urbanisti�kog plana

Grada Pule ( u daljnjem tekstu: IV. Izmjene i dopune GUP-a ) ( „Službene novine“ Grada Pule br. 5A/08, 12/12, 5/14, 8/14 - pro�iš�eni tekst, 10/14, 13/14 i 19/14 - pro�iš�eni tekst ).

Izra�iva� IV. Izmjena i dopuna GUP-a je „Urbanistica“ d.o.o. iz Zagreba, �or�i�eva 5/II.

�lanak 2.IV. Izmjene i dopune GUP-a sastavni su dio ove Odluke a sastoje se od tekstualnog i

grafi�kog dijela. Tekstualni dio IV. Izmjena i dopuna GUP-a sadrži:

I - TEKSTUALNI DIO ODREDBE ZA PROVO�ENJE – IZMJENE I DOPUNE

0. Uvodne odredbe 1. Uvjeti odre�ivanja i razgrani�avanja površina javnih i drugih namjena 6. Lokacijski uvjeti i na�in gradnje gra�evina svih namjena – Definicija urbane

morfologije i tipologije 7. Uvjeti utvr�ivanja trasa i površina prometne, telekomunikacijske i komunalne

infrastrukturne mreže 7.1. Prometna cestovna mreža 7.7. Vodovodna mreža 11. Mjere spre�avanja nepovoljna utjecaja na okoliš 12. Mjere provedbe plana 12.1. Izrada prostornih planova užeg podru�ja 12.2. Mjere ure�enja i zaštite zemljišta

II - GRAFI�KI DIO Grafi�ki dio II. Ciljanih izmjena i dopuna GUP-a sadrži:

BROJ GRAF.

PRIKAZA NAZIV LISTA BROJ LISTA MJERILO

4.2. Podru�ja i dijelovi primjene planskih mjera zaštite

4.2. 1:10000

2

III - PRILOZI

III-1 OBRAZLOŽENJE IV. IZMJENA I DOPUNA GENERALNOG URBANISTI�KOG PLANA GRADA PULE

UVOD 1. POLAZIŠTA 2. CILJEVI 3. PLAN PROSTORNOG URE�ENJA – IZMJENE I DOPUNE

III-2 SAŽETAK ZA JAVNOST

Sadržajem Elaborata IV. Izmjena i dopuna Generalnog urbanisti�kog plana Grada Pule navedenim u ovom �lanku odgovaraju�e se zamjenjuju dijelovi Generalnog urbanisti�kog plana Grada Pule („Službene novine“ Grada Pule br. 5A/08, 12/12, 5/14, 8/14 - pro�iš�eni tekst, 10/14, 13/14 i 19/14 - pro�iš�eni tekst).

II. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVO�ENJE

�lanak 3.U Odluci o donošenju Generalnog urbanisti�kog plana grada Pule („Službene novine

Grada Pule“ br. 5A/08, 12/12, 5/14, 8/14 - pro�iš�eni tekst, 10/14, 13/14 i 19/14 - pro�iš�eni tekst ), u �lanku 3. tekst „(NN 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04) zamjenjuje se tekstom koji glasi:

„(NN 106/98, 39/04, 45/04, 163/04 i 9/11)“.

�lanak 4.U �lanku 11. briše se stavak 10., a dosadašnji stavci 11., 12. i 13. postaju stavci 10., 11. i

12.

�lanak 5.U �lanku 30. tablica Planirani maksimalni turisti�ki kapaciteti u gradu Puli mijenja se i

glasi: „

Vrsta ugostiteljskog smještaja

Lokacija (zona)

Kapacitet (postelja

/kampista)

Površina (ha)

Gusto�a (postelja/ha) Hotel

(T1)

Turisti�ko naselje

(T2)

Kamp (T3)

I. GRA�EVINSKO PODRU�JE NASELJA PULA – Površine gospodarske – ugostiteljsko turisti�ke namjene

1. Štinjan - Puntižela

1.390 22,49 61,08 x

2. Štinjan - Puntižela - Hidrobaza

1200 18,16 66,07 x x x

(samo kamp)

3

3. Stoja (2 podzone)

ukupno 400

5,08 78,74 x

4. Stoja - Stara klaonica

162 1,35 120,00 x

5. Valovine 400 5,02 79,68 x

6. Valkane - Hotel Pula

376 1,82 206,59 x

7. Zlatne stijene - Horizont Pula Resort

postoje�i (1.540)

11,32 postoje�a (136,04)

x

8. Saccorgiana 1910 12,87 148,40 x x

(samo kamp)

9. Verudella - Punta Verudela

postoje�i (1.380)

x

10. Verudella - Palma postoje�i

(219)x

11. Verudella - Histria

postoje�i (456)

8,45 postoje�a (243,20)

x

12. Verudella - Verudela Beach Resort

postoje�i (806)

x

13. Verudella - Brioni 502 x

14. Verudella - Park 540

17,12 107,94

x

15. Valsaline - FSH postoje�i

(140)0,78

postoje�a (179,49)

x (kamp

i/ili hostel)

16. Muzil - Marie Louise (dvije podzone)

ukupno 750

6,91 108,54 x

17. Muzil - Muzil 550 5,63 97,69 x 18. Muzil - Muzili 250 4,90 51,02 x

19. Fratarski otok 750 13,37 56,09 x

(samo kamp)

UKUPNO POVRŠINE GOSPODARSKE – UGOSTITELJSKO TURISTI�KE NAMJENE (I.)

13721 135,27 101,43 x x x

II. GRA�EVINSKO PODRU�JE NASELJA PULA – Pojedina�ne smještajne gra�evine gospodarske – ugostiteljsko turisti�ke namjene u mješovitoj namjeni, unutar podru�ja obuhva�enog PUP-om Stari grad Pula

20. Punta - Scaletta 40 - - x

4

21. Centar grada - Omir

40 - - x

22.

Centar grada - ostale zone mješovite namjene

500 - - x x

(samo hostel)

UKUPNO 580 - - x

III.

GRA�EVINSKO PODRU�JE NASELJA PULA – Pojedina�ne smještajne gra�evine gospodarske – ugostiteljsko turisti�ke namjene u mješovitoj stambeno-poslovnoj, javnoj i društvenoj namjeni (M), izvan podru�ja obuhva�enog PUP-om Stari grad Pula

23. Verudella - Ribarska koliba

120 - - x

24. Valkane - Milan 40 - - x

25. Punta - Riviera postoje�i

(163) 0,29

postoje�a (562,07)

x

26. Elektromlin 80 - - x

27. Valsaline - kongresni centar

80 - - x

28. Smrikve - Štinjan 80 - - x 29. Smrikve - Štinjan 80 - - x 30. Tomaseova 80 - - x

31. Šijana - kongresni centar

250 - - x

32. Valkane - hotel 360 - - x

33. Max Stoja - sport hotel

50 - - x

33a

Max Stoja - poslovni hotel u sklopu trgova�kog centra

56 - - x

34. Pragrande - sport hotel

80 - - x

34a Sveta Katarina 200 - - x 35. Marina Veruda 100 - - x

36. Muzil - Smokvica - otok

320 - - x

37. Muzil - Smokvica - kopno

400 - - x

38.

Monte Serpo k.�.br:2029/1, 2029/3, 2253/2, 2029/4 i 2029/5 2029/8, sve k.o.Pula

60 - - x

(samo hostel)

39. Štinjan k.�.br. 302/1

20 - - x

(samo

5

k.o.Štinjan hostel) UKUPNO 2619 - - x x

IV.GRA�EVINSKO PODRU�JE NASELJA PULA – Pojedina�ne smještajne gra�evine gospodarske – ugostiteljsko turisti�ke namjene u javnoj i društvenoj namjeni

40.Društveni centar Rojc

80 - - x

(samo hostel)

UKUPNO 80 - - x x

UKUPNO IZVAN POVRŠINA GOSPODARSKE – UGOSTITELJSKO TURISTI�KE NAMJENE (II., III. I IV)

3279 - - x x

UKUPNO 17000 - -

“

�lanak 6.U �lanku 32.a. stavak 3. briše se, a dosadašnji stavci 4. i 5. postaju stavci 3. i 4.

�lanak 7.U �lanak 36. iza stavka 4. dodaju se novi stavci 5. i 6. koji glase: „Unutar površine namijenjene za luku nauti�kog turizma (LN) na lokaciji Bunarina

omogu�ava se slijede�e: - na kopnenom dijelu luke - rekonstrukcija postoje�ih i gradnja novih gra�evina u

okviru djelatnosti navedenih u prvom stavku ovog �lanka, ure�enje površina kao što su prometnice, parkirališta, manipulativne površine, prostor za odlaganje brodova, biciklisti�ke i pješa�ke staze i sli�no, postavljanje naprava i ure�aja, te ostalih infrastrukturnih sadržaja, a sve u funkciji luke nauti�kog turizma. Lokacijski uvjeti i na�in rekonstrukcije/gradnje gra�evina kao i uvjeti ure�enja ostalih površina odre�eni su sveukupnim Odredbama ovog plana.

- na morskom dijelu luke: smještaj potrebne infrastrukture u funkciji luke nauti�kog turizma tj. smještaj pomorskih objekata u funkciji lu�kih djelatnosti (rekonstrukcija/gradnja lukobrana, valobrana, gatova, pontona, radne obale, zaštitne obale i ostalih objekata u funkciji lu�kih djelatnosti), odvijanje pomorskog prometa i plovidbe. Akvatorij luke se može opremiti svom potrebnom lu�kom opremom i ure�ajima za sigurnost plovidbe i signalizacijom. Ure�enje akvatorija luke podrazumijeva organizaciju koja omogu�ava odvijanje pomorskog prometa i pristup plovila planiranim sadržajima u luci, te opremanje potrebnom komunalnom infrastrukturom. Uvjeti i kriteriji priklju�enja na prometnu površinu, komunalnu i drugu infrastrukturu, odre�eni su sveukupnim Odredbama ovog Plana.

Pristup do luke nauti�kog turizma na lokaciji Bunarina �e se osigurati spojnom (sabirnom) cestom od luke do glavne mjesne ceste Verudella. Uvjeti za sabirne ceste su odre�eni �l. 116. ovih Odredbi za provo�enje. Za luku je potrebno osigurati prate�u komunalnu infrastrukturu sukladno zakonskim propisima.”

Dosadašnji stavci 5., 6. i 7. postaju stavci 7., 8. i 9. Na kraju �lanka 36. dodaje se novi stavak 10. koji glasi:

6

“Položaj u prostoru i vanjske granice podru�ja akvatorija luke nauti�kog turizma Bunarina orijentacijske su na nivou ovog plana. Detaljni položaj u prostoru i vanjske granice akvatorija luke nauti�kog turizma utvrdit �e se u postupku odobrenja za gra�enje i/ili u sklopu izrade odgovaraju�eg prostornog plana užeg podru�ja.”

�lanak 8.U �lanku 40. iza stavka 1. dodaju se stavci 2., 3., 4. i 5. koji glase: “Pored djelatnosti navedenih u prvom stavku ovog �lanka, unutar gra�evina koje �e se

graditi/rekonstruirati na lokaciji sportske luke Bunarina omogu�ava se realizacija prostorija za smještaj korisnika sportske luke. Realizacija prostorija namijenjenih smještaju korisnika sportske luke podrazumijeva smještaj �lanova sportskih udruga – korisnika sportske luke odnosno njihovih gostiju bez mogu�nosti pružanja usluga turisti�kog smještaja u smislu bavljenja komercijalnom djelatnoš�u.

GUP-om se odre�uje najve�i dozvoljeni kapacitet sportske luke Bunarina koji iznosi najviše 265 vezova u moru i 35 vezova na kopnu.

GUP-om se odre�uje ukupna površina sportske luke Bunarina koja iznosi cca 4,3 ha, od �ega su površine kopnenog i morskog dijela grafi�ki orijentacijski odre�ene. Detaljno razgrani�enje kopnenog dijela i akvatorija utvrdit �e se u postupku izdavanja odobrenja za gra�enje i/ili izrade odgovaraju�eg plana užeg podru�ja.

Pristup do sportske luke na lokaciji Bunarina �e se osigurati spojnom (sabirnom) cestom od luke do glavne mjesne ceste Verudella. Uvjeti za sabirne ceste su odre�eni �l. 116. ovih Odredbi za provo�enje. Za luku je potrebno osigurati prate�u komunalnu infratsrukturu sukladno zakonskim propisima.”

�lanak 9.U �lanku 41. stavak 2. mijenja se i glasi: ”U akvatoriju površina namijenjenih za luke otvorene za javni promet mogu se graditi

potporni i obalni zidovi, obale, molovi i lukobrani, postavljati naprave i ure�aji za privez plovila i signalizaciju, postavljati gra�evine, ure�aji i instalacije potrebni za odvijanje sigurne plovidbe, realizirati lokacije za privez hidroaviona sa pripadaju�om signalizacijom, pontoni, te obavljati i drugi sli�ni radovi. Sve aktivnosti i djelatnosti moraju se uskladiti s odgovaraju�im propisima o uvjetima koje moraju zadovoljiti planirani zahvati u prostoru, te s propisima o sigurnosti plovidbe.“

�lanak 10.U �lanku 44. u stavku 1. iza alineje 3. dodaje se nova alineja 4. koja glasi: „- nauti�ki vez s djelatnostima odre�enim ovim GUP-om za Luke nauti�kog turizma

(LN)“. Stavak 2. �lanka 44. briše se, a dosadašnji stavci 3. i 4. postaju stavci 2. i 3.

�lanak 11.U �lanku 46. iza stavka 6. dodaje se novi stavak 7. koji glasi: „Unutar površine namijenjene za sport u obuhvatu Urbanisti�kog plana ure�enja

„Lungo Mare” koja je na kartografskom prikazu 4.3. „Na�in gradnje“ ozna�ena numeri�kom oznakom „55“, omogu�ava se realizacija montažno-demontažnih gra�evina (nadstrešnice, sjenice i sl.) za koje �e se detaljni uvjeti propisati planom užeg podru�ja.“

�lanak 12.U �lanku 50. u stavku 4., u podalineji 1. alineje 1., briše se tekst koji glasi „ali ne i u

smislu bavljenja rekreacijom kao poslovnom djelatnoš�u“ .

7

U stavku 5. istog �lanka, iza teksta „isto�no od Ulice Verudella” dodaje se tekst koji glasi „na lokaciji Bunarina” .

Iza stavka 5. dodaje se novi stavak 6. koji glasi: ”Unutar zaštitnih zelenih površina na podru�ju Bunarine se, osim planirane

biciklisti�ke staze prikazane u grafi�kom prikazu GUP-a br. 3.1. list “Promet”, omogu�ava realizacija i drugih biciklisti�kih staza na navedenom podru�ju minimalne širine 2 m koje �e se detaljnije odrediti planom užeg podru�ja odnosno aktom kojim se odobrava gra�enje.”

�lanak 13.U �lanku 56. u stavku 4. tekst „30 %“ zamjenjuje se tekstom „40 %“.

�lanak 14.�lanak 57. mijenja se i glasi: „Na lokacijama planiranim za izgradnju benzinskih postaja može se odvijati gradnja

gra�evina namijenjenih opskrbi svim vrstama goriva odnosno energije (plinska goriva, benzin, dizel goriva, biodizel, etanol, elektri�na energija i dr.). Pored osnovne namjene može se organizirati i kompatibilna prate�a uslužna i trgova�ka djelatnosti uz uvjet da ukupna bruto razvijena površina potonjih ne prelazi 30% ukupne bruto površine gra�evine. U okviru istih gra�evina mogu se, pod uvjetom da ne utje�u negativno na uvjete života i rada na susjednim gra�evnim �esticama, neovisno o vrsti zaga�enja, obavljati i slijede�e djelatnosti :

- praonica vozila, mini servisi vozila, - trgova�ke djelatnosti: djelatnosti trgovine na malo motornim gorivima i

mazivima, i ostale kompatibilne djelatnosti trgovine na malo koje ne ometaju funkcioniranje osnovne djelatnosti,

- ugostiteljske djelatnosti : barovi, restorani, - agencijske djelatnosti. Benzinske postaje mogu se graditi na lokacijama ozna�enim kartografskom oznakom -

simbolom u grafi�kom dijelu GUP-a – list br. 1. “Korištenje i namjena prostora“ i list br. 3.1. “Promet“.

Osim na lokacijama iz prethodnog stavka, benzinske postaje mogu se graditi: - kao prostorni i funkcionalni dio ceste sukladno Zakonu o cestama (NN br. 84/11,

18/13, 22/13, 54/13, 148/13 i 92/14) te ostaloj zakonskoj i podzakonskoj regulativi, uz prethodno mišljenje upravnog tijela nadležnog za poslove prostornog ure�enja, pri �emu se za gradnju benzinske postaje može formirati zasebna gra�evinska parcela koju je mogu�e oformiti od dijela površine unutar infrastrukturnog koridora glavnih mjesnih ulica i/ili dijela površine susjedne namjene,

- u okviru luka posebne namjene i luka otvorenih za javni promet sukladno mogu�nostima koje proizlaze iz zakonske i podzakonske regulative koja regulira sadržaje navedenih luka, osim na lokacijama Verudella (J6), otok Veruda (Fratarski otok) (J7) i otok Sv. Andrija (J4),

- u okviru namjene autobusni kolodvor (AK) i u sklopu kamionskog terminala (unutar površine industrijsko-zanatske namjene I2),

- u okviru gospodarske namjene - javni promet (K4) i gospodarske – komunalno-servisne namjene (K3) kao i u drugim zonama u kojima je omogu�eno obavljanje djelatnosti iz grupe djelatnosti za komunalno servisnu namjenu (K3).

Mogu�nost realizacije benzinskih postaja u slu�ajevima iz prethodnog stavka, unutar zona sanitarne zaštite, potrebno je uskladiti s odredbama Odluke o zonama sanitarne zaštite izvorišta vode za pi�e u Istarskoj županiji (SN IŽ br. 12/05 i 2/11).

8

Najmanje 20% površine svake gra�evne �estice na kojoj se gradi nova benzinska postaja mora se urediti kao parkovni nasadi i/ili prirodno zelena površina.

Smještaj, oblik i veli�ina gra�evinske �estice benzinske postaje prema uvjetima iz ovog GUP-a odnosno prostornog plana užeg podru�ja odre�uje se u postupku izdavanja odobrenja za gra�enje temeljem kartografske oznake za benzinsku postaju koja ozna�ava zonu a ne to�nu poziciju u kojoj se planira benzinska postaja kao i temeljem drugih odredbi koje se odnose na mogu�nosti realizacije ove namjene.“

�lanak 15.�lanak 68. mijenja se i glasi:

„POJMOVI I VARIJABLE

Pojmovi i varijable, navedeni u nastavku, primjenjuju se u definicijama koje slijede, ukoliko važe�im propisima nije odre�eno druk�ije:

GRA�ENJE GRA�EVINA VISOKOGRADNJE jest gra�enje, novih, odnosno, rekonstrukcija postoje�ih gra�evina koje imaju barem jednu korisnu nadzemnu ili podzemnu etažu.

GRA�ENJE GRA�EVINA NISKOGRADNJE jest gradnja prometnica, pješa�kih i rekreacijskih staza, infrastrukturnih razvoda, igrališta bez fiksnih (izgra�enih) gledališta i sl. Gra�evine niskogradnje se mogu graditi unutar površina svih namjena, sukladno ukupnim odredbama ovog GUP-a.

REKONSTRUKCIJA GRA�EVINA je izvedba gra�evinskih i drugih radova na postoje�oj gra�evini kojima se utje�e na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za tu gra�evinu ili kojima se mijenja uskla�enost te gra�evine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgra�ena (dogra�ivanje, nadogra�ivanje, uklanjanje vanjskog dijela gra�evine i izvo�enje radova radi promjene namjene gra�evine ili tehnološkog procesa i sli�no) odnosno izvedba gra�evinskih i drugih radova na ruševini postoje�e gra�evine u svrhu njezine obnove. Prilikom rekonstrukcije gra�evina omogu�ava se odstupanje od lokacijskih uvjeta za zonu u kojoj se gra�evina nalazi ukoliko je to omogu�eno sveukupnim odredbama ovoga plana.

POLUUGRA�ENE GRA�EVINE su gra�evine koje se sa jednom cijelom stranom ili sa dijelom jedne strane, duljine minimalno 30% ukupne duljine gra�evine, nalaze na granici gra�evne �estice, odnosno vezane uz susjedne postoje�e ili planirane gra�evine, pri �emu se udaljenost osnovne gra�evine od granice vlastite gra�evne �estice na slobodnim stranama utvr�uje primjenom propisane udaljenosti odgovaraju�e morfološke i tipološke vrste gra�evine iz �l. 67.

Izuzetno, poluugra�enom gra�evinom �e se smatrati i gra�evina koja se duljinom manjom od 30% ukupne duljine gra�evine nalazi na granici gra�evne �estice, odnosno koja je sa manje od 30% duljine vezana uz susjedne postoje�e ili planirane gra�evine ukoliko je njen smještaj rezultat detaljnijeg rješenja koje proizlazi iz provedbe arhitektonskog i/ili urbanisti�kog natje�aja.

U slu�aju kada se osnovna gra�evina samo dijelom jedne strane nalazi na granici sa susjednom gra�evnom �esticom, preostali dio te strane ukoliko se na dijelu koji je okrenut prema granici gra�evne �estice planiraju otvori, mora biti udaljen kako je to ovim odredbama za provo�enje GUP-a propisano za udaljenost slobodne strane odgovaraju�e morfološke i tipološke vrste gra�evine, odnosno minimalno 4 m od granice vlastite gra�evne �estice ukoliko na tom dijelu gra�evine nema otvora.

UGRA�ENE GRA�EVINE su gra�evine koje se sa najmanje dvije cijele strane ili sa dijelovima najmanje dvije strane, duljine minimalno 30% ukupne duljine gra�evine, nalaze na granici gra�evne �estice, odnosno vezane uz susjedne postoje�e i planirane gra�evine pri

9

�emu se udaljenost osnovne gra�evine od granice gra�evne �estice na slobodnim stranama utvr�uje primjenom propisane udaljenosti odgovaraju�e morfološke i tipološke vrste gra�evine. U slu�aju kada se gra�evina samo dijelom jedne strane nalazi na granici sa susjednom gra�evnom �esticom, preostali dio te strane, ukoliko se na dijelu koji je okrenut prema granici gra�evne �estice planiraju otvori, mora biti udaljen kako je to ovim odredbama za provo�enje GUP-a propisano za udaljenost slobodne strane odgovaraju�e morfološke i tipološke vrste gra�evine, odnosno minimalno 4 m od granice gra�evne �estice ukoliko nema otvora.

Izuzetno, ugra�enom gra�evinom �e se smatrati i gra�evina koja se sa najmanje dvije strane ili sa dijelovima najmanje dviju strana, duljine manje od 30% ukupne duljine gra�evine nalazi na granici gra�evne �estice, odnosno koja je sa manje od 30% duljine vezana uz susjedne postoje�e ili planirane gra�evine ukoliko je njen smještaj rezultat detaljnijeg rješenja koje proizlazi iz provedbe arhitektonskog i/ili urbanisti�kog natje�aja.

GRA�EVINOM STAMBENE NAMJENE, prema ovim odredbama, smatra se gra�evina koja je namijenjena stanovanju u cjelini ili dijelom svoje površine i svojih funkcionalnih jedinica koji mora biti ve�i od 70%. Izuzetak od ove definicije je utvr�en u stavku 5. �lanka 10. ovih odredbi za provo�enje.

GRA�EVINOM GOSPODARSKE NAMJENE, prema ovim odredbama, smatra se gra�evina koja je u cjelini ili ve�im dijelom svoje površine i svojih funkcionalnih jedinica namijenjena obavljanju djelatnosti gospodarske namjene. Kada se to uvjetuje odredbama ovog GUP-a ili prostornog plana užeg podru�ja gra�evina gospodarske namjene ne može imati prostorije drugih namjena ili su druge namjene u toj gra�evini pobliže odre�ene.

FUNKCIONALNA JEDINICA (samostalna uporabna cjelina) je jedna prostorija ili sklop prostorija koje �ine samostalnu uporabnu cjelinu.

POMO�NE GRA�EVINE su gra�evine pomo�nog karaktera koje služe redovnoj uporabi osnovne gra�evine i koje se mogu graditi na gra�evnoj �estici uz gra�evinu osnovne namjene u skladu sa sveukupnim odredbama ovog plana. Pod pomo�nim gra�evinama u smislu ovih odredbi pobliže se odre�uju drvarnice, garaže, spremišta, konobe, ljetne kuhinje, bazeni �ija je tlocrtna površina manja od 100 m2, cisterna za vodu, sabirna jama, vrtna sjenica, slobodnostoje�a ili sa zgradom konstruktivno povezana nadstrešnica izvan tlocrtnih gabarita postoje�e zgrade, spremnik za smještaj tipskih kontejnera za komunalni otpad, podzemni i nadzemni spremnik goriva, te sustav sun�anih kolektora, odnosno fotonaponskih modula u svrhu proizvodnje toplinske, odnosno elektri�ne energije bez mogu�nosti predaje u mrežu.

URE�ENJEM GRA�EVNE �ESTICE smatra se gra�enje staza, platoa i stuba oslonjenih cijelom površinom neposredno na tlo, vrtnog bazena ili ribnjaka dubine do 1 m od razine okolnog tla, otvorenog ognjišta tlocrtne površine do 3 m2 i visine do 3,0 m od razine okolnog tla, te stabilnih dje�jih igra�aka. Ure�enjem gra�evne �estice smatra se i gradnja parkirališta za rješavanje prometa u mirovanju, manipulacijske površine, prilazi gra�evinama, interni putevi, rampe, instalacijska i revizijska okna i spremnici, poplo�enja na tlu, nenatkrivene prizemne terase kada iste nisu konstruktivni dio podzemne etaže, koji su svi manji od 1 m od okolnog tla, potporni zidovi i nasipi prema konfiguraciji terena i sli�ni zahvati.

REGULACIJSKIM PRAVCEM se, prema ovim odredbama, smatra granica gra�evne �estice prema prometnoj površini s koje se ostvaruje kolni pristup gra�evini te prema ostalim dodirnim prometnim površinama. Gra�evna �estica može imati 1 ili više regulacijskih pravaca.

GRA�EVNIM PRAVCEM se, prema ovim odredbama, smatra obvezni pravac kojim se odre�uje položaj gra�evine na gra�evnoj �estici na na�in da se na njega naslanjaju najmanje 2 najistaknutije to�ke pro�elja, a odre�uje se u odnosu na regulacijski pravac.

INTERPOLACIJA je, prema ovim odredbama, gradnja gra�evina u postoje�oj urbanoj

10

strukturi, to�nije na neizgra�enoj gra�evnoj �estici unutar tog podru�ja. Interpolacijom se smatra gradnja:

- gra�evine visokogradnje koja je dvjema ili trima stranama vezana uz susjedne postoje�e i planirane gra�evine visokogradnje - ugra�ena gra�evina,

- gra�evine visokogradnje koja je samo jednom stranom vezana uz susjedne postoje�e i planirane gra�evine visokogradnje - poluugra�ena gra�evina.,

- gra�evina visokogradnje koje se grade kao slobodnostoje�e unutar postoje�e urbane strukture.

Za gradnju interpoliranih gra�evina u zonama E i E/F, u situacijama kada su na susjednim gra�evnim �esticama izgra�ene gra�evine koje su smještene protivno utvr�enoj tipologiji i morfologiji, omogu�ava se odstupanje od utvr�ene minimalne udaljenosti gra�evine od granice vlastite gra�evne �estice prema tim susjednim gra�evinama na na�in kako slijedi:

- gra�evine ili njihovi dijelovi neovisno o broju funkcionalnih jedinica, a koji ostvaruju visinu do 12 m, moraju biti udaljeni minimalno 6 m od granice gra�evne �estice,

- za gra�evine ili njihove dijelove koji nadilaze visinu iz prethodne alineje udaljenost od granica gra�evne �estice uvjetuje se primjenom formule H/2+2,5.

GRADIVI DIO GRA�EVNE �ESTICE je površina gra�evne �estice koja se odre�uje ovisno o obliku i veli�ini gra�evne �estice, položaju gra�evnog pravca i minimalnoj udaljenosti od granica sa susjednim gra�evnim �esticama koje proizlaze iz primjenjene tipologije gradnje.

MAKSIMALNA I MINIMALNA POVRŠINA IZGRA�ENOSTI GRA�EVNE �ESTICE utvr�ene su odredbama ovog plana za svaku pojedinu zonu nazna�enu u Tablici lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje iz �l. 69, te grafi�ki prikazanu na listu 4.3. "Na�in gradnje". U izra�un maksimalne/minimalne površine izgra�enosti ura�unava se površina vertikalne projekcije svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova osnovne gra�evine osim balkona, na gra�evnu �esticu, uklju�ivši i terase u prizemlju gra�evine kada su iste konstruktivni dio podzemne etaže, kao i površina vertikalne projekcije slijede�ih pomo�nih gra�evina: drvarnica, garaža, spremišta, konoba i ljetnih kuhinja.

U maksimalnu površinu izgra�enosti izuzetno se ne ura�unava potpuno ukopana garaža ili potpuno ukopana podzemna etaža namijenjena isklju�ivo za rješavanje miruju�eg prometa gra�evine, ako njezini konstruktivni dijelovi nisu terase u prizemlju.

U maksimalnu površinu izgra�enosti ne ura�unavaju se površine otvorenih sportskih i rekreacijskih igrališta koja se grade na gra�evnoj �estici, a koje se moraju smjestiti unutar gradivog dijela gra�evne �estice.

U maksimalnu površinu izgra�enosti ne ura�unavaju se vertikalne projekcije balkona, vijenaca, oluka, erti, elemenata zaštite od sunca, rasvjetnih tijela, reklama i sli�nih elemenata na gra�evnu �esticu.

MAKSIMALNI KOEFICIJENT IZGRA�ENOSTI (kig) utvr�en odredbama ovog plana za svaku pojedinu zonu nazna�enu u Tablici lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje iz �l. 69. te grafi�ki prikazan na listu 4.3. "Na�in gradnje", jest maksimalna dozvoljena vrijednost omjera izgra�ene površine zemljišta pod gra�evinom i ukupne površine gra�evne �estice., pri �emu se u izgra�enu površinu zemljišta pod gra�evinom ura�unava površina svih nadzemnih i podzemnih izgradnji osnovne gra�evine, te površina pomo�nih gra�evina koje se ura�unavaju u izra�un maksimalne površine izgra�enosti.

Pomo�ne gra�evine iz �lanka 86. stavak 1, mogu se graditi ukoliko se na gra�evnoj �estici osigura minimalno 20% površine ure�ene kao parkovni nasadi i/ili prirodno zelena površina, kada se ona nalazi unutar površina za koje je takva obveza utvr�ena ovim Odredbama.

11

KOEFICIJENT ISKORIŠTENOSTI (kis) jest odnos ukupne (bruto) izgra�ene površine gra�evine i površine gra�evne �estice.

GRADNJA DO OSTVARENJA MAKSIMALNIH PLANSKIH POSTAVKI - Pod terminom ”gradnja do ostvarenja maksimalnih planskih postavki” u smislu

odredbi �lanka 67.a podrazumijeva se specifi�nost postavljenih urbanih pravila u podru�jima unutar kojih je, radi stvaranja ja�eg urbaniteta, planirana gradnja gra�evina srednje velikih gabarita (zone E i zone E/F). Do ostvarenja tih maksimalnih planskih postavki, unutar ovih je zona predvi�ena mogu�nost gradnje i gra�evina malih, odnosno srednjih gabarita primjenom elementa udaljenosti gra�evine od granica gra�evne �estice na slijede�i na�in: - gra�evine ili njihovi dijelovi, neovisno o broju funkcionalnih jedinica a koji ostvaruju

visinu do 12 m moraju biti udaljeni minimalno 6 m od granice gra�evne �estice, - za gra�evine ili njihove dijelove koji nadilaze visinu iz prethodne alineje udaljenost od

granica gra�evne �estice uvjetuje se primjenom formule H/2+2,5 m. Ostali uvjeti gradnje primjenjuju se kao za zonu unutar koje se gra�evina nalazi.

NAJVIŠA VISINA GRA�EVINA jest visina koja se mjeri od kona�no zaravnanog i ure�enog terena na svakom pojedinom mjestu neposredno uz pro�elje gra�evine do gornjeg ruba vijenca gra�evine (gornjeg ruba stropne konstrukcije zadnjega kata, odnosno vrha nadozida potkrovlja pri �emu, visina nadozida potkrovlja ne može biti viša od 1,2 m).

Najnižim djelom ne�e se smatrati ulazna rampa maksimalne širine 6,0 m za podzemnu garažu, locirana na optimalnoj udaljenosti izme�u javne prometne površine i garaže, te vanjske stepenice maksimalne širine 2,5 m uz gra�evinu za silazak u podrum.

UKUPNA VISINA GRA�EVINE koja se mjeri od kona�no zaravnanog i ure�enog terena na svakom pojedinom mjestu neposredno uz pro�elje gra�evine do najviše to�ke krova (sljemena) može biti viša za najviše 3,20 m od najviše visine gra�evine, dok je za gra�evine sa ravnom krovnom konstrukcijom ona jednaka najvišoj visini gra�evine.

NAJVE�I BROJ NADZEMNIH ETAŽA jest najve�i broj korisnih nadzemnih etaža koji je odredbama ovog plana odre�en u odnosu na namjenu i druge specifi�nosti gra�evine, imaju�i u vidu postoje�u i planiranu okolnu izgradnju. Broj etaža na kosom terenu (terenu u padu kojem je nagib kona�no zaravnanog terena cjelokupne gra�evne �estice 10° i više) ra�una se na na�in da na svakom pojedinom mjestu u presjeku ne smije prije�i propisani najve�i broj etaža, uzimaju�i pri tom u obzir definiciju nadzemne etaže.

NAJVE�I BROJ PODZEMNIH ETAŽA jest najve�i broj korisnih etaža u gra�evini kojima je visinska razlika izme�u donje kote stropne konstrukcije i najniže to�ke kona�no zaravnanog terena neposredno uz gra�evinu na ravnom terenu manja od 1,0 m, a na kosom terenu manja od 2,0 m.

Sve gra�evine visokogradnje mogu imati 1 ili više podzemnih etaža. NADZEMNOM ETAŽOM gra�evine na ravnom terenu, prema ovim odredbama,

smatra se i etaža kojoj je visinska razlika izme�u donje kote stropne konstrukcije i najniže to�ke kona�no zaravnanog terena neposredno uz gra�evinu ve�a od 1,0 m, a na kosom terenu (nagib kona�no zaravnanog terena cjelokupne gra�evne �estice 10° i više) etaža kojoj je visinska razlika izme�u stropa i najniže to�ke kona�no zaravnanog terena neposredno uz gra�evinu ve�a od 2,0 m. Nadzemnom etažom gra�evine ne smatra se podzemna etaža kojoj se pristupa ulaznom rampom maksimalne širine 6,0 m za podzemnu garažu, lociranom na optimalnoj udaljenosti izme�u javne prometne površine i garaže ili vanjskim stepenicama maksimalne širine 2,5 m uz gra�evinu za silazak u podrumsku etažu.

NADZEMNOM ETAŽOM gra�evine, prema ovim odredbama, smatra se i potkrovlje pod kojim se podrazumijeva dio gra�evine �iji se prostor nalazi iznad zadnjega kata i neposredno ispod kosog ili zaobljenog krova, ukoliko ima 1 ili više korisnih prostorija (soba, spremišta i sl.), s nadozidima na koje se nadovezuje krovna konstrukcija. Strojarnice dizala, strojarske instalacije (rashladni elementi za ubacivanje i izbacivanje zraka), te sli�ni gra�evni

12

elementi ne smatraju se nadzemnom etažom. KIOSCI su sve montažne prenosive gra�evine koje se montiraju odnosno postavljaju

isklju�ivo na javnim površinama u svim namjenama, maksimalne ukupne visine 3,0 m i maksimalne tlocrtne površine 15 m2, ukoliko posebnim propisom nije odre�eno druk�ije. Kiosci se postavljaju unutar obuhvata GUP-a prema posebnom propisu.

URBANA OPREMA jest sva oprema koja se montira odnosno postavlja na površinama svih namjena kojom se oplemenjuje urbani prostor (koševi za sme�e, stajališta javnog prijevoza, drža�i bicikala, oglasni i reklamni panoi, smjerokazi i ostali znakovi, klupe, vaze za cvije�e, zaštitni stupi�i i sli�no). Urbana oprema postavlja se unutar obuhvata GUP-a prema posebnom propisu.

PREOSTALA MORSKA POVRŠINA (UNUTAR LU�KOG PODRU�JA) je površina morskog akvatorija unutar lu�kog podru�ja utvr�enog Prostornim planom ure�enja Grada Pule za koju grafi�kim dijelom plana nije posebno specificirana namjena. Navedena površina je prvenstveno namijenjena organiziranju plovnih puteva. Unutar ovih površina, ne remete�i pri tom organizaciju plovnih puteva, mogu�e je realizirati i druge sadržaje/gra�evine kao što su primjerice: poletno sletna staza hidroaviona, privezi za hidroavione, plutaju�i pontoni, postavljanje sportsko rekreativnih naprava za sportove i zabavu na vodi, postavljanje infrastrukturnih gra�evina i ure�aja kao i sli�nih zahvata u prostoru.

To�na pozicija kao i gabariti tih zahvata odredit �e se u postupku izdavanja odobrenja za gra�enje u odnosu na specifi�nost zahvata i mikrolokaciju na kojoj se isti planira kao i uvjete koji proizlaze iz posebnih propisa koji su od utjecaja na konkretan zahvat u prostoru.

LINIJOM OBALE se, prema ovim odredbama, smatra crta koja u grafi�kom dijelu GUP-a razdvaja kopno od morskog akvatorija, a �iji se prikaz i položaj smatraju shematskim, dok �e se to�no odrediti u postupku izrade i donošenja prostornog plana užeg podru�ja odnosno izdavanja odobrenja za gra�enje.

URBANO DOVRŠENJE GRA�EVINA VISOKOGRADNJE (UDV, ozna�ava zonu u kojoj �e se nova gradnja odvijati neposredno uz postoje�e gra�evine (interpolacije) ili u bliskom okruženju karakteristi�ne urbane strukture s kojom treba uspostaviti odgovaraju�i senzibilizirani odnos prema lokacijskim uvjetima i na�inu gradnje za zonu u kojoj se nalaze.

Varijabla NG, ozna�ava zonu u kojoj �e se odvijati pretežito nova gradnja prema lokacijskim uvjetima i na�inu gradnje za zonu u kojoj se gra�evine nalaze.

Varijabla DA, ozna�ava zonu za koju se u cilju ja�anja njezinog urbaniteta, u postupku izrade prostornih planova užih podru�ja, lokacijski uvjeti za rekonstrukciju trebaju odrediti na na�in da se isti što je više mogu�e uskla�uju s planiranim maksimalnim gabaritima i predloženom maksimalnom morfologijom i tipologijom gradnje u zoni u kojoj se nalaze. U postupcima neposredne provedbe GUP-a uskla�enje se ne uvjetuje.

Unutar zona sa varijablom NE ovim se GUP-om ne utvr�uje potreba posebnog uskla�enja postoje�ih gra�evina prilikom njihove rekonstrukcije s planiranim maksimalnim gabaritima i predloženom maksimalnom morfologijom i tipologijom gradnje u zoni u kojoj se nalaze.

Unutar podru�ja obuhvata GUP-a je potrebno podi�i urbani standard, odnosno, dodatno opremiti urbanom opremom, infrastrukturnom i komunalnom mrežom ili urediti javnim zelenilom i sli�nim. U svrhu podizanja urbanog standarda te do privo�enja prostora utvr�enoj namjeni, omogu�ava se korištenje neizgra�enih dijelova površine Javne i društvene namjene te namjene Parkiralište, garaža za realizaciju sportsko-rekreativnih gra�evina i sadržaja (montažne i sli�ne gra�evine privremenog karaktera).

URBANI BLOK jest karakteristi�an sklop poluugra�enih i ugra�enih gra�evina koji okružuju odre�en slobodni prostor (dvorište) �ine�i ga tako više intimnim te ga odvajaju�i od okolnog javnog prostora optere�enog kolnim i/ili pješa�kim prometom. Gra�evine koje �ine urbani blok mogu biti u potpunosti povezane, pa imati odgovaraju�e kolne prolaze za pristup

13

unutrašnjem dvorištu ili mogu biti odvojene na jednom ili više mjesta, ali na na�in da se forma bloka i dalje jasno iš�itava. Gra�evine urbanog bloka �ine karakteristi�na uli�na pro�elja u potezu jer im se, u na�elu, gra�evni pravac podudara s regulacijskim pravcem.

OBVEZA PROVEDBE NATJE�AJA podrazumijeva da se za odre�ene zone iz tablice u �lanku 69. ovih odredbi (varijabla: da) uvjetuje provedba arhitektonskog i/ili urbanisti�kog natje�aja prema posebnim propisima, zbog iznimne važnosti i osjetljivosti utjecaja gradnje na širi gradski prostor.

Obveza provedbe arhitektonskog i/ili urbanisti�kog natje�aja kod lokacija gradskih orijentira odnosi se na zahvat samog orijentira a ne i eventualnih ostalih zahvata na istoj lokaciji i to isklju�ivo ukoliko se na lokaciji orijentira planira gra�enje sukladno zakonu.”

�lanak 16.U tablici lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje iz �lanka 69. za zonu numeri�ke oznake 32

pored oznake zone „32“ dodaje se oznaka „�”, naziv zone „E/F“ mijenja se u „A/C“, minimalna površina izgra�enosti sa dosadašnjih 100 m2 mijenja se u 50 m2, maksimalna površina izgra�enosti sa dosadašnjih 300 m2 mijenja se u 3000 m2, maksimalni koeficijent izgra�enosti sa dosadašnjeg 0,50 mijenja se u 0,60, a najve�i broj etaža sa dosadašnjih 1 mijenja se u 2 etaže.

Za zonu numeri�ke oznake 46 maksimalna površina izgra�enosti sa dosadašnjih 800 m2

mijenja se u 20000 m2, maksimalni koeficijent izgra�enosti sa dosadašnjeg 0,70 mijenja se u 0,90 i najviša visina sa dosadašnjih 15 m mijenja se u 20 m.

Za zonu numeri�ke oznake 62 pored oznake zone „62“ dodaje se oznaka „*”,maksimalna površina izgra�enosti sa dosadašnjih 5000 m2 mijenja se u 8000 m2, maksimalni koeficijent izgra�enosti sa dosadašnjeg 0,40 mijenja se u 0,60, najviša visina sa dosadašnjih 22 m mijenja se u 27 m i najve�i broj etaža sa dosadašnjih 6 mijenja se u 7 etaža.

Za zonu numeri�ke oznake 117 tekst „da“ u stupcu „obveza natje�aja“ mijenja se u „ne“.

Za zonu 149 naziv zone „E“ mijenja se u „A“.

�lanak 17.U �lanku 69. iza Tablice lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje dodaju se Napomene 3., 4. i

5. sa tekstom koji glasi: „* Napomena: Iznimno od uvjeta odre�enih tablicom za zonu 42, za gra�evine unutar

obuhvata Detaljnog plana ure�enja „Stoja“ („Službene novine Grada Pule“ br. 4/00), omogu�ava se gradnja novih te rekonstrukcija postoje�ih gra�evina sukladno odredbama toga plana uz uvjet zadovoljavanja maksimalnih parametara kako slijedi: za gra�evnu �esticu S-1; maksimalni koeficijent izgra�enosti 0,15, maksimalna visina 7,5 m, maksimalni broj nadzemnih etaža 2, kis: 0,227, te za gra�evnu �esticu S-2: maksimalni koeficijent izgra�enosti 0,15, maksimalna visina 3 m, maksimalni brojnadzemnih etaža 1, kis: 0,154.

� Napomena: Iznimno od uvjeta odre�enih tablicom za zonu 32, za gra�evinu - postoje�u halu na Bunarini omogu�ava se najviša visina 12 m.

* Napomena Tablicom je za zonu 62, odre�en maksimalni koeficijent izgra�enosti 0,6 i maksimalna površina izgra�enosti 8000 m2, ali se iznimno isklju�ivo za potrebe izgradnje dodatnih bazena na gra�evnoj �estici hotela unutar obuhvata Urbanisti�kog plana ure�enja "Lungo mare" dozvoljava maksimalni koeficijent izgra�enosti 0,7, a maksimalna površina izgra�enosti 9500 m2.”

14

�lanak 18.U �lanku 71. u stavku 1. briše se tekst „ 32,“.

�lanak 19.U �lanku 72.a. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: „Izuzetno, unutar zone 55 unutar površina namjene sport (R1) na lokaciji Bunarina se

pored gradnje multifunkcionalnih igrališta dozvoljava i gradnja gra�evine sa prate�im sadržajima (svla�ionice, sanitarni �vor, spremište rekvizita i sl., prostorije sportskih klubova, ugostiteljski sadržaji) maksimalne površine izgra�enosti od 150 m2, najviše visine od 4 m s najviše jednom nadzemnom etažom.“

Dosadašnji stavci 3. i 4. �lanka 72.a. postaju stavci 4. i 5. Iza dosadašnjeg stavka 4. dodaje se novi stavak koji glasi: „Izuzetno, u zoni 55 unutar površine namjene zaštitne zelene površine (Z) obuhvata

UPU-a „Ribarska koliba” omogu�ava se rekonstrukcija tri postoje�e gra�evine sukladno uvjetima iz �lanka 91.“

�lanak 20.Iza �lanka 73. dodaje se novi �lanak 73.a. koji glasi: „

�lanak 73.a. Izuzetak od na�ina odre�ivanja lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje dan u tablici

lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje gra�evina svih namjena iz �lanka 69. odnosi se na lokacije utvr�ene u �lanku 57. ovih Odredbi za provo�enje GUP-a, na kojima se mogu graditi, odnosno rekonstruirati benzinske postaje uz slijede�e uvjete gradnje:

- maksimalna površina izgra�enosti može iznositi najviše 2000 m2 uklju�uju�i prate�e sadržaje - djelatnosti navedene u �lanku 57. ovih Odredbi, pri �emu se u maksimalnu površinu ne ura�unavaju površine za smještaj agregata, boca za plin, te podzemnih tankova,

- maksimalni koeficijent izgra�enosti iznosi 0,7, - najve�i broj etaža gra�evine iznosi jednu nadzemnu etažu, - najviša visina gra�evine iznosi 4,5 m, - minimalna udaljenost od granice gra�evne �estice iznosi 6 m, - najmanje 20% površine gra�evne �estice na kojoj se gradi nova benzinska postaja

mora se urediti kao parkovni nasadi i/ili prirodno zelena površina, - krov može biti izveden kao kosi krov nagiba do 30° ili ravni krov, - parkirališne površine potrebno je dimenzionirati prema uvjetima iz �lanka 123. ovih

Odredbi za provo�enje.“

�lanak 21.�lanak 81. mijenja sei glasi: „Gradivi dio gra�evne �estice odre�uje se ovisno o obliku i veli�ini gra�evne �estice,

položaju gra�evnog pravca i minimalnoj udaljenosti od granica prema susjednim gra�evnim �esticama, u skladu s uvjetima iz �lanka 67., 67.a. i 68. ovih odredbi.

U gradivi dio gra�evne �estice moraju se smjestiti vertikalne projekcije svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova osnovne gra�evine.

Mogu�nost gradnje i smještaj pomo�nih gra�evina u odnosu na gradivi dio utvr�en je �lancima 86. i 87. ovih Odredbi.

Izvan gradivog dijela gra�evne �estice za gra�evinu osnovne namjene mogu se izvoditi gra�evni elementi kao što su vijenci, oluci, erte, strehe krovova i sli�ni elementi istaknuti do 50cm izvan ravnine pro�elja gra�evine, sve u okviru gra�evne �estice.

15

Iznimno, kod gradnje prema regulacijskom pravcu prema javnoj prometnoj površini, izvan gradivog dijela gra�evne �estice (i izvan gra�evnog pravca) mogu se pored prethodnog, izvoditi i balkoni, loggie i sl. elementi, ali na visini ve�oj od 4,5 m od najviše nivelete dijela prometnice uz gra�evnu �esticu i pod uvjetom da ne ulaze u slobodni profil prometnice. Pored navedenog, izvan regulacijskog pravca mogu se postavljati naprave za isticanje reklama, tvrtki, elementi zaštite od sunca, vitrine, rasvjetna tijela i sli�ni elementi urbane opreme. Ovi elementi urbane opreme svojim postavljanjem ne smiju ugrožavati sigurnost svih vidova prometa niti ometati prolaz pješaka. Uz pješa�ke prometnice isti elementi mogu biti istaknuti s obje strane prometnice do granice kojom se osigurava nesmetan prolaz interventnih i dostavnih vozila, odnosno ne ugrožava sigurnost prometa.

Na pro�elju osnovne ili pomo�ne gra�evine koje se nalazi na granici gra�evne �estice ne smiju se izvoditi otvori prema susjednoj �estici, osim ukoliko je susjedna �estica javna, parkovna ili prometna površina. Otvorima se ne smatraju dijelovi zida sagra�eni od staklene opeke.”

�lanak 22.U �lanku 82. na kraju stavka 4. dodaje se tekst koji glasi: „Iznimno, prilikom gradnje gra�evina javne i društvene te sportske namjene,

mnimalna udaljenost gra�evnog pravca od regulacijskog može biti i manja od 3,0 m.“

�lanak 23.U �lanku 85. stavak 1. mijenja se i glasi: „Ukupno (na jednoj gra�evnoj �estici) pomo�ne gra�evine mogu imati najviše jednu

nadzemnu etažu bez mogu�nosti podrumske etaže, najvišu visinu 3 metra do gornje vanjske kote krovne plo�e kod ravnog krova, odnosno 4 metra do najviše vanjske to�ke sljemena kod kosog krova, te maksimalnu ortogonalnu projekciju svih elemenata gra�evine 50 m2. U tu površinu ura�unavaju se slijede�e pomo�ne gra�evine: drvarnice, garaže, spremišta, konobe i ljetne kuhinje.“

Na kraju stavka 5. istog �lanka dodaje se tekst: „Gra�evna �estica može imati više od dva priklju�ka na javnu prometnu površinu i

ukoliko je to omogu�eno planom užeg podru�ja.“

�lanak 24.U �lanku 86. u stavku 3. tekst „ozna�ava da se pomo�ne gra�evine“ zamjenjuje se

tekstom „ozna�ava da se pomo�ni sadržaji”. U stavku 4. istog �lanka iza teksta „ne odnosi se na“ dodaje se rije� „ostale“, a na kraju

stavka se umjesto to�ke stavlja zarez i dodaje tekst kako slijedi: „te se iste mogu graditi i izvan gradivog dijela gra�evne �estice”.

�lanak 25.�lanak 87. mijenja se i glasi: „Pomo�ne gra�evine - garaže u zonama u kojima se sukladno �lanku 86. stavak 2. i 3.

(varijable "da" i "ne") ovih odredbi mogu graditi izvan gradivog dijela gra�evne �estice, unutar zona A, A/C i B mogu se graditi:

- unutar pojasa uz regulacijski pravac i me�u sa susjednim gra�evnim �esticama, na udaljenosti minimalno 1,5 m od regulacijskog pravca dubine najviše 10 m ra�unaju�i od regulacijskog pravca, tako da otvaranjem ulaznih vrata ne ulaze u slobodni profil javne prometne površine uz regulacijski pravac,

- unutar pojasa uz granicu susjednih gra�evnih �estica nasuprot regulacijskom pravcu, dubine najviše 7m, duž �itave te granice,

16

- prema odredbama prostornog plana užeg podru�ja koje mogu i odstupati od odredbi ovoga stavka.

Ostale pomo�ne gra�evine iz �lanka 86. stavak 1. u zonama sukladno �lanku 86. stavak 2. ovih odredbi (varijabla "da") mogu se graditi izvan gradivog dijela gra�evne �estice, i to:

- unutar pojasa uz granicu susjednih gra�evnih �estica nasuprot regulacijskom pravcu, dubine najviše 7m, duž �itave te granice,

- prema odredbama prostornog plana užeg podru�ja koje mogu i odstupati od odredbi ovoga stavka.”

�lanak 26.U �lanku 91. iza stavka 1. dodaju se novi stavci 2. i 3. koji glase: „Iznimno od odredbi prethodnog stavka te �lanka 90. unutar obuhvata UPU-a

„Ribarska koliba” dozvoljava se rekonstrukcija tri postoje�e gra�evine koje se nalaze unutar zone 55 lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje.

Precizni uvjeti rekonstrukcije utvrdit �e se kroz izradu navedenog plana užeg podru�ja poštuju�i pri tom ograni�enja kako slijedi:

- rekonstruirane gra�evine ne smiju ukupno (kumulativno) prije�i maksimalnu površinu od 250 m2,

- ukupna visina gra�evine ne smije prije�i 4 m, - u okviru maksimalne dozvoljene visine mogu�e je realizirati samo jednu

nadzemnu etažu. Izuzetno, dvije nadzemne etaže mogu�e je planirati isklju�ivo u slu�aju rekonstrukcije postoje�e gra�evine kojoj je, uslijed konfiguracije terena, visinska kota stropa postoje�e etaže približno na nivou pristupne ceste uz uvjet poštivanja ukupne visine gra�evine do vijenca maksimalno 7 m,

- navedenim gra�evinama uvjetuje se namjena prate�ih objekata u funkciji sadržaja zone što �e se detaljnije odrediti kroz izradu plana užeg podru�ja.”

�lanak 27.U �lanku 95. iza stavka 1. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: „Iznimno, postoje�a gra�evina namjene benzinska postaja može se rekonstruirati

primjenom lokacijskih uvjeta gradnje navedenih u �lanku 73.a. ovih Odredbi za provo�enje.“

�lanak 28.U �lanku 96. u stavku 5. tekst „gra�evine urbane morfologije i tipologije B, E ili F”

zamjenjuje se tekstom koji glasi: „gra�evine urbane morfologije i tipologije B, E, F i G”.

�lanak 29.U �lanku 106. na kraju stavka 4. se umjesto to�ke stavlja zarez i dodaje tekst kako

slijedi: „dok se gra�evine koje se grade kao prostorni i funkcionalni dio ceste, mogu smjestiti

i izvan infrastrukturnog koridora, sukladno odredbama �l. 57. ovih Odredbi.“

�lanak 30.�lanak 118. mijenja se i glasi: „Neposrednom provedbom ovoga GUP-a dozvoljava se gradnja novih te

rekonstrukcija postoje�ih benzinskih postaja s prate�im sadržajima prema mogu�nostima iz �lanka 57., te uvjetima iz �lanka 73.a. ovoga GUP-a.“

17

�lanak 31.U �lanku 119. u alineji 2. stavka 1., iza teksta „Pragande, Lungomare,“ dodaje se tekst

„Bunarina,“.

�lanak 32.U �lanku 120. u stavku 2., iza teksta „Verudella,“ dodaje se tekst „Bunarina,“. Iza dosadašnjeg stavka 4. istog �lanka dodaje se novi �lanak 5. koji glasi: „Na podru�ju Bunarine se unutar zaštitne zelene površine omogu�ava realizacija

biciklisti�kih staza u skladu s �lankom 50 ovih Odredbi.“ Dosadašnji stavci 5., 6. i 7. postaju �lanci 6., 7. i 8.

�lanak 33.U �lanku 121. na kraju stavka 5. dodaje se tekst koji glasi: „Gra�evna �estica može imati više od dva priklju�ka na javnu prometnu površinu i

ukoliko je to omogu�eno planom užeg podru�ja.“

�lanak 34.�lanak 123. mijenja se i glasi: „Na�in i uvjeti rješavanja prometa u mirovanju na podru�ju obuhva�enom GUP-om

odre�en je ovim GUP-om primjenom na�ela kako slijedi:

1. Za svaki namjeravani zahvat u prostoru potrebno je osigurati površinu za smještaj vozila sukladno normativima iz ovog �lanka.

2. Potreban broj parkirališnih mjesta mora se prvenstveno osigurati na gra�evnoj �estici na kojoj �e se ostvariti namjeravani zahvat u prostoru, odnosno za koju se izdaje odobrenje za gra�enje. Minimalno potreban broj parkirnih mjesta za potrebe gra�evine (garažnih mjesta unutar gra�evine ili parkirnih u okolišu gra�evine na gra�evnoj �estici), utvr�en aktom za gradnju, ne može se prilikom uspostave etažnog vlasništva prikazati kao samostalna uporabna cjelina, ve�garažna/parkirna mjesta moraju biti povezana pravom vlasništva posebnih dijelova gra�evine sukladno normativima iz ovog �lanka ili ostati zajedni�ko i nepodijeljeno vlasništvo svih suvlasnika gra�evine.

3. Izuzetno, ukoliko se radi o gra�evnoj �estici za koju se izdaje odobrenje za gra�enje za izgradnju nove gra�evine ili za rekonstrukciju postoje�e gra�evine, a koja nema uvjete za kolni pristup i/ili se nalazi u dijelu naselja u kojem postoji zabrana odvijanja kolnog prometa, potreban broj parkirališnih mjesta osigurat �e se na parkiralištima ili u garažno-parkirnim ku�ama, udaljenim najviše 250 m zra�ne linije od gra�evne �estice. Potreban broj parkirališnih mjesta na javnim parkiralištima ili garažno-parkirnim ku�ama rješava se prema posebnim uvjetima tijela Grada Pule nadležnog za poslove komunalnog gospodarstva koje vodi službenu evidenciju o utvr�enim uvjetima i broju parkirališnih mjesta na svakom javnom parkiralištu ili javnoj garažno-parkirnoj ku�i. Ukoliko se potreban broj parkirališnih mjesta osigurava na privatnim parkiralištima ili garažama izgra�enim na samostalnim gra�evnim �esticama, uvjetuje se uknjižba prava služnosti u korist Grada Pule, a za potrebe predmetne gra�evine što �e se regulirati posebnim ugovorom izme�u vlasnika nekretnine i Grada Pule.

4. Izuzetno, ukoliko se radi o gra�evnoj �estici koja ima uvjete za kolni pristup a za koju se izdaje odobrenje za rekonstrukciju postoje�e gra�evine, te na kojoj nema prostornih mogu�nosti za osiguranje potrebnog broja parkirališnih mjesta, može

18

se maksimalno do 5 parkirališnih mjesta osigurati na samostalnoj gra�evnoj �estici - privatnom parkiralištu na kojem parkirališna mjesta moraju biti ogra�ena, obilježena i asfaltirana, ili se može dio potrebnih parkirališnih mjesta osigurati u garažno-parkirnoj ku�i sa min. 20 mjesta, u kojoj se parkiranje može riješiti za više gra�evnih �estica. Takva parkirališna mjesta ne mogu biti udaljena više od 200 m zra�ne linije, te se uvjetuje uknjižba prava služnosti u korist Grada Pule a za potrebe predmetne gra�evine.

5. Izuzetno, kod rekonstrukcije postoje�ih gra�evina izgra�enih na gra�evnim �esticama koje se nalaze u središnjem dijelu grada Pule u obuhvatu granice koju �ine : Ul. Riva, Flaciusova ulica , Ul. J. Dobrile , Radi�eva ulica, Vatrogasna ul., Trg Republike, Flanati�ka ul., Ul. Bartolomeo Dei Vitrei, Stankovi�eva ul, Kukuljevi�eva ul., Ul. Dinka Trinajsti�a, Ul. 43. Istarske divizije i Splitska ulica, a koje se odnose na izmjenu namjene prizemnih dijelova gra�evine u poslovni prostor ili rekonstrukciju poslovnog prostora, nije potrebno osigurati dodatni prostor za rješavanje prometa u mirovanju.

6. Izuzetno, kod gradnje gra�evina unutar obuhvata iz prethodne to�ke, na lokacijama koje su u grafi�kom prikazu list 4.1. Uvjeti korištenja ozna�ene kao “interpolacije” na�in rješavanja potrebnog broja parkirališnih mjesta, prema normativima iz ovog �lanka utvrdit �e tijelo Grada Pule nadležno za poslove komunalnog gospodarstva posebnim propisom iz stavka 15. ovog �lanka.

Ukoliko se potreban broj parkirališnih mjesta rješava izvan gra�evne �estice na kojoj �e se ostvariti namjeravani zahvat u prostoru na parkiralištu ili u garažnoj ku�i, potreba za ovakvim na�inom rješavanja prometa u mirovanju mora biti prostorno prikazana u projektu na temelju kojeg �e se ishodovati akt za gradnju.

U postupku izdavanja akta za gra�enje nadležno tijelo utvrdit �e i navesti o kojem se parkiralištu odnosno garažnoj ku�i radi.

Za gra�evinske �estice odnosno gra�evine iz stavka 1. podto�ke 3. i 4. ovog �lanka, potreban broj parkirališnih mjesta može se osigurati gradnjom na samostalnim gra�evinskim �esticama parkirališta i garažno parkirnih ku�a unutar površina svih namjena u kojima je ovim GUP-om omogu�ena gradnja gra�evina visokogradnje.

U cilju racionalizacije planskog rješenja i poboljšanja ukupnih prostornih uvjeta unutar obuhvata planova užeg podru�ja, za jednu ili više gra�evina odnosno prostora polifunkcionalnih namjena – djelatnosti u svim zonama u kojima je gradnja ovakvih gra�evina omogu�ena temeljem sveukupnih odredbi ovoga plana, potreban broj parkirališnih mjesta, temeljen na normativima propisanim za svaku pojedinu namjenu - djelatnost, može se rješavati planiranjem zajedni�kih garažnih ku�a i/ili parkirališta.

Osim unutar planova užeg podru�ja, planiranje zajedni�kih garažnih ku�a i/ili parkirališta omogu�ava se i za druga podru�ja/zone pojedine namjene za koje �e se kroz izradu prostornih i urbanisti�ko-arhitektonskih rješenja, projekata, stru�nih podloga ili komparativnih analiza takav na�in rješavanja prometa u mirovanju, pokazati kao racionalnije rješenje u odnosu na funkcionalno korištenje prostora, što je potrebno dokazati prije ili u postupku ishodovanja odobrenja za gra�enje za pojedina�ni zahvat u prostoru.

Mogu�nost iz stavka 5. ovog �lanka ne odnosi se na gra�evine potpuno ili djelomi�no stambene namjene, za koje se potreban broj parkirališnih mjesta mora riješiti sukladno odredbama stavka 1. ovog �lanka.

Garažne ku�e i parkirališta iz stavka 5. ovog �lanka mogu se planirati i izvan obuhvata prostornog plana užeg podru�ja pod uvjetom da je takvo rješenje za odre�eni zahvat navedeno u tom planu te da su iste smještene u prostoru rubno uz njegov obuhvat.

Ovim GUP-om utvr�uju se parkirališni normativi za putni�ke automobile po

19

odre�enim djelatnostima kako slijedi:

NAMJENA – DJELATNOST BROJ PARKIRNIH MJESTA za stan do 55 m2 netto površine 1 za stan od 55,01 m2 do 120 m2 netto površine 2 za stan ve�i od 120,01 m2 netto površine 3 za uredsku djelatnost, na 30 m2 netto površine 1 za trgovinsku djelatnost, na 30 m2 netto površine 1 za industrijsku i komunalno servisnu djelatnost, na 30 m2 netto površine

1

za zanatsku djelatnost, na 30 m2 netto površine 1 za uslužnu djelatnost, na 15 m2 netto površine 1 za kulturne djelatnosti, na 7 sjede�ih mjesta 1 za bolnice, na 5 kreveta 1 za ambulante, poliklinike, domove zdravlja, socijalne ustanove, na 15 m2 netto površine

1

za vjersku djelatnost, na 7 sjede�ih mjesta u vjerskoj gra�evini

1

za školsku djelatnost, na 1 u�ionicu 1 za djelatnost visokog obrazovanja, na 150 m2 1 za predškolsku djelatnost, na 1 grupu djece u predškolskoj ustanovi

4

za sportske dvorane, stadione, sport. terene, igrališta, na 10 sjede�ih mjesta odnosno korisnika

1

za rekreacijsku djelatnost, na 500 m2 ure�ene brutto površine za rekreaciju

1

za hotele, na 1 smještajnu jedinicu 1 za ugostiteljske objekte iz skupine “restoran” i “barovi”, na 15m2 netto uslužnog prostora

1

za motele, pansione, na 1 smještajnu jedinicu 1 za hostele, studentske i �a�ke domove, na 10 smještajnih jedinica

1

za stara�ke domove, na 10 smještajnih jedinica 1 za luke na svakih 10 vezova 1

U netto površinu iz prethodnog stavka ne ura�unavaju se površine u kojima se ne odvija rad sa klijentima/strankama/gra�anima (sanitarni �vorovi i garderobe zaposlenika, spremišta, skladišta (neprodajna), silosi i sli�ne gra�evine za smještaj sirovina, poluproizvoda i proizvoda, te automatizirani proizvodni pogoni i sl.).

Iznimno, za trgova�ke centre koji objedinjuju više djelatnosti a za koje, prema normativima iz tablice, proizlazi potreba osiguranja više od 800 parkirnih mjesta omogu�ava se odstupanje na na�in da je dovoljno osigurati 800 parkirnih mjesta, te se isto ne�e smatrati u neskladu s danim normativima.

U provedbi GUP-a primjenjivat �e se i stroži normativi, ukoliko su utvr�eni zakonskim i/ili podzakonskim aktima koji reguliraju pojedinu djelatnost.

Ako se u istoj gra�evini obavljaju razli�ite djelatnosti ili funkcije broj parkirnih mjesta se odre�uje prema tim djelatnostima ili funkcijama, a u skladu sa standardima odnosno dimenzioniranjem analiti�kom metodom (kumulativno).

Ovim GUP-om odre�uju se dimenzije mjesta za parkiranje i prostora za manevriranje

20

putni�kih automobila, autobusa i motocikala u skladu s normom HRN U.S 4. 234. Iznimno, posebnim propisom mogu se propisati i stroži normativi od navedene HRN u kojem slu�aju �e se primjenjivati normativi iz posebnog propisa.

Ostali uvjeti kojima se regulira parkiranje u Gradu Puli utvrdit �e tijelo Grada Pule nadležno za poslove komunalnog gospodarstva posebnim propisom.”

�lanak 35.�lanak 145. mijenja se i glasi: „Ovim se GUP-om odre�uju sljede�i zaštitni infrastrukturni koridori postoje�e i

planirane vodovodne mreže: - širina zaštitnog koridora za cjevovod profila do DN 300 iznosi 6 m (po 3 m sa svake strane od osi cijevi), - širina zaštitnog koridora za cjevovod profila ve�i od DN 300 iznosi 8 m (po 4 m sa svake strane od osi cijevi) - kod vodovodne mreže unutar prometnice ili puta zaštitni koridor je trup prometnice ili puta osim za ostalu infrastrukturu koja se smješta sukladno Op�im i tehni�kim uvjetima isporu�itelja vodne usluge javne vodooposkrbe.”

�lanak 36.�lanak 146. mijenja se i glasi: „Posebni zakoni, propisi, uredbe i norme kojih se treba pridržavati prilikom

projektiranja: - Pravilnik o izdavanju vodopravnih akata (NN br. 9/14), - Uredba o visini naknade za korištenje voda (NN br.10/14), - Pravilnik o posebnim uvjetima za obavljanje djelatnosti javne vodoopskrbe (NN

br. 153/09, 63/11, 130/11, 56/13 i 16/14), - Pravilnik o grani�nim vrijednostima emisija otpadnih voda (NN br. 80/13 i 43/14) - Zakon o vodama (NN br. 152/09, 63/11, 130/11, 56/13 i 14/14),- Uredba o uslužnim podru�jima (NN br.67/14), - Odluka o zonama sanitarne zaštite izvorišta za pi�e u Istarskoj županiji (Službene

novine Istarske županije br. 12/05 i 2/11), - Pravilnik o uvjetima za utvr�ivanja zona sanitarne zaštite izvorišta (NN br. 66/11 i

47/13) - Zakon o sanitarnoj inspekciji (NN br. 113/08 i 88/10), - Zakon o zaštiti na radu (NN br. 59/96, 94/96, 114/03, 100/04, 86/08, 116/08,

75/09 i 143/12), - Zakon o zaštiti od požara (NN br. 92/10), - Op�i i tehni�ki uvjeti isporu�itelja vodne usluge javne vodoopskrbe,

te ostala važe�a zakonska regulativa. U slu�aju promjene pojedinog navedenog propisa, kod provedbe GUP-a primjenjivat

�e se odgovaraju�i važe�i propis.”

�lanak 37.�lanak 214. mijenja se i glasi: „Mjere zaštite od požara provode se u skladu s odredbama koje propisuju:

- Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10), - Zakon o zapaljivim plinovima i teku�inama (NN 108/95 i 56/10), - Zakon o eksplozivnim tvarima (NN 178/04, 109/07, 67/08 i 144/10), - Pravilnik o razvrstavanju gra�evina u skupine po zahtjevnosti mjera zaštite od

požara (NN br. 56/12 i 61/12),

21

- Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94 i 142/03), - Pravilnik o zapaljivim teku�inama (NN 54/99), - Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu (NN 117/07),- Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06) - predvidjeti vanjsku

hidrantsku mrežu u naselju, - Pravilnik o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (NN 93/98,

116/07 i 141/08), - Pravilnik o zahvatima u prostoru u kojima tijelo nadležno za zaštitu od požara ne

sudjeluje u postupku izdavanja rješenja o uvjetima gra�enja odnosno lokacijske dozvole (NN 115/11),

- Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (NN 100/99), - Pravilnik o zaštiti od požara u skladištima (NN 93/08), - Pravilnik o uvjetima i na�inu provedbe sigurnosnih mjera kod skladištenja

eksplozivnih tvari (NN 26/09), - Pravilnik o temeljnim zahtjevima za zaštitu od požara elektroenergetskih

postrojenja i ure�aja (NN 146/05), - Pravilnik o zaštiti šuma od požara (NN 33/14), - Pravilnik o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje gra�evine moraju

zadovoljiti u slu�aju požara (NN 29/13), - ostali Pravilnici i usvojena pravila tehni�ke prakse kojima su propisane mjere

zaštite od požara, - Procjena ugroženosti od požara i plan zaštite od požara Grada Pule.”

�lanak 38.U �lanku 219. se, u Tablici prostornih planova užih podru�ja - popisu Urbanisti�kih

planova ure�enja, iza numeri�ke oznake plana „60“ i naziva prostornog plana UPU „Štinjan Šurida“ dodaje novi red sa numeri�kom oznakom plana „69“ i nazivom prostornog plana UPU „Bunarina“.

�lanak 39.U �lanku 220. se iz popisa važe�ih prostornih planova užeg podru�ja na podru�ju grada

Pule briše alineja 3. stavka 1. sa tekstom „Detaljni plan ure�enja "Sportsko rekreacijskog centra Bunarina" („Službene novine Grada Pule“ 1/00) u grafi�kom prikazu - br. 4.2., list «Podru�ja i dijelovi primjene planskih mjera zaštite» numeri�ke oznake 69“.

U alineji 12. stavka 1. istog �lanka se iza teksta „“Službene novine Grada Pule“ 12/12” dodaje zarez i tekst “13/14 i 19/14-pro�iš�eni tekst“.

�lanak 40.U �lanku 227. se u stavku 6. tekst „uvjetuje“ zamjenjuje tekstom „preporu�uje“.

�lanak 41.U �lanku 233. se u stavku 8. iza teksta „Delfin“ dodaje zarez i tekst „Bunarina“.

III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

�lanak 42.IV. Izmjene i dopune GUP-a izra�ene su u 6 (šest) izvornika ovjerenih pe�atom

Gradskog vije�a Grada Pule i potpisom predsjednika Gradskog vije�a. Izvornici se �uvaju:

22

- jedan primjerak u pismohrani dokumentacije Grada Pule, - tri primjerka u Upravnom odjelu za prostorno ure�enje, - jedan primjerak u Ministarstvu graditeljstva i prostornog ure�enja, - jedan primjerak u Zavodu za prostorno ure�enje Istarske županije. Uvid u Izmjene i dopune GUP-a iz �lanka 1. ove Odluke osiguran je u sjedištu

nositelja izrade – Upravni odjel za prostorno ure�enje Grada Pule, Pula, Forum 2 .

�lanak 43.Ovlaš�uje se Odbor za statut i druge op�e akte da, u skladu sa odredbama �lanka 113.

Zakona o prostornom ure�enju (”Narodne novine Republike Hrvatske” br. 153/13), utvrdi pro�iš�eni tekst odredbi za provo�enje i grafi�kog dijela Generalnog urbanisti�kog plan Grada Pule.

�lanak 44.Ova Odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u „Službenim novinama“ Grada

Pule.

GRADSKO VIJE�E GRADA PULE

KLASA: URBROJ: Pula,

PREDSJEDNIK Robert Cvek

OBRAZLOŽENJE

1. OSNOV ZA DONOŠENJE ODLUKE

Osnov za donošenje Odluke nalazi se u odredbama �lanaka 109., 113. i 198. Zakona o prostornom ure�enju (“Narodne novine” 153/13 – dalje u tekstu tekstu: Zakon) kako slijedi:

- �lanku 109. kojim je utvr�eno da generalni urbanisti�ki plan donosi gradsko vije�e, - �lanku 113. kojim je utvr�eno da se odredbe Zakona kojim je ure�ena izrada i

donošenje prostornih planova na odgovaraju�i na�in primjenjuju i na postupke izmjena i dopuna prostornih planova te

- �lanku 198. kojim je utvr�eno da se prostorni planovi koji su doneseni na temelju propisa koji su važili prije stupanja na snagu Zakona mogu mijenjati i/ili dopunjavati te stavljati izvan snage u postupcima propisanim Zakonom, sukladno odredbama kojima se ti postupci propisuju.

Nadalje, osim na odredbama Zakona, osnov za donošenje ove Odluke temelji se i na odredbama �lanka 39. Statuta Grada Pula-Pola (“Službene novine“ Grada Pule br. 7/09, 16/09, 12/11 i 1/13 – pro�iš�eni tekst) kojim je propisano da Gradsko vije�e donosi odluke i druge op�e akte koji su mu stavljeni u djelokrug zakonom i podzakonskim aktima.

2. TEMELJNA PITANJA KOJA TREBA UREDITI OVOM ODLUKOM

Ovom se Odlukom donose IV izmjene i dopune Generalnog urbanisti�kog plana Grada Pule ( „Službene novine“ Grada Pule br. 5A/08, 12/12, 5/14, 8/14 - pro�iš�eni tekst, 10/14, 13/14 i 19/14 - pro�iš�eni tekst ).

3. DOSADAŠNJA REGULATIVA, RAZLOZI ZA DONOŠENJE OVE ODLUKE

Važe�i Generalni urbanisti�ki plan Grada Pule („Službene novine“ Grada Pule br. 5a/08, 12/12, 5/14, 8/14 - pro�iš�eni tekst, 10/14, 13/14 i 19/14 - pro�iš�eni tekst ) (dalje u tekstu: GUP) izra�en je za uže gra�evinsko podru�je Grada Pule i obuhva�a oko 3205 ha.

Postupak izrade IV. Izmjena i dopuna GUP-a Grada Pule, koje su predmet ove Odluke, pokrenut je donošenjem Odluke o izradi IV. Izmjena i dopuna GUP-a Grada Pule iz listopada 2014. („Službene novine“ Grada Pule br. 13/14), a Odlukom o izmjeni i dopuni Odluke o izradi IV. Izmjena i dopuna GUP-a Grada Pule iz velja�e 2015. godine („Službene novine“ Grada Pule br. 02/15) dopunjeni su razlozi radi kojih se pristupa navedenim izmjenama i dopunama.

Slijedom prethodno navedenih odluka o izradi kao razloge zbog kojih se pristupilo ovim izmjenama i dopunama plana može se izdvojiti: - preispitivanje i izmjena tekstualnog dijela plana - Odredbi za provo�enje koje se odnose na:

- definicije pojmova i varijabli, - utvr�eni na�in i uvjete rješavanja prometa u mirovanju, - mogu�nosti realizacije benzinskih postaja, - mogu�nosti utvr�ivanja izuzetaka kod gradnje novih i rekonstrukcije postoje�ih

gra�evina kroz izradu planova užeg podru�ja, - mogu�nosti obavljanja djelatnosti u zonama op�ih luka otvorenih za javni promet,

- pove�anje smještajnog kapaciteta za lokaciju Sport hotela Valkane i lokaciju Verudella - Ribarska koliba preraspodjelom sveukupnih kapaciteta planiranih za lokacije u zonama mješovite namjene,

- lokacijske uvjete i na�in gradnje gra�evina ugostiteljsko - turisti�ke i sportsko - rekreacijske namjene na podru�ju unutar obuhvata UPU „Lungo Mare“ te po potrebi i drugih izmjena koje su povezane sa stvaranjem prostorno - planskih preduvjeta za realizaciju planiranih sadržaja unutar obuhvata UPU „Lungo Mare“,

- propisane vrste gra�evina koje je mogu�e graditi unutar zona T3 – kampovi, - utvr�enu obvezu provedbe urbanisti�ko – arhitektonskih natje�aja za zonu

mješovite namjene na lokaciji Ribarska koliba, - uvjetovanu izradu maritimnog elaborata, - preispitivanje planskih pokazatelja za zonu lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje

ozna�ene brojem 46 (koji se odnosi na zonu sporta na Verudi – Dom sportova „Mate Parlov“) i brojem 149 (koji se odnosi na zone unutar kojih se omogu�ava gradnja gra�evina predškolske namjene),

- preispitivanje maksimalnog udjela prate�ih djelatnosti unutar garažnih ku�a,

- izmjenu i dopunu grafi�kih i tekstualnih planskih rješenja vezano za postupak stavljanja izvan snage Detaljnog plana ure�enja „Sportsko rekreacioni centar Bunarina“, u cilju omogu�avanja realizacije zahvata u prostoru za zonu obuhvata toga plana direktnom provedbom GUP-a Grada Pule.

4. SREDSTVA POTREBNA ZA PROVO�ENJE OVE ODLUKE

Ova je Odluka kona�ni akt u postupku izrade i donošenja IV. Izmjena i dopuna Generalnog urbanisti�kog plana Grada Pule. Izmjene i dopune plana financirane su djelomi�no iz sredstava Investitora ( Istracement nekretnine te Arenaturist Ribarska koliba ) a djelomi�no iz sredstava Prora�una Grada Pule.

Izra�iva� predmetnih Izmjena i dopuna Plana je tvrtka Urbanistica d.o.o. iz Zagreba, s kojom je sklopljen Ugovor o izradi, dok je Nositelj izrade Grad Pule.

Daljnja provedba Odluke ne iziskuje dodatna sredstva iz Prora�una Grada Pule.

5. POSLJEDICE KOJE �E NASTATI DONOŠENJEM OVE ODLUKE

Donošenjem ove Odluke omogu�it �e se korištenje, zaštita i ure�enje prostora, izgradnja i rekonstrukcija gra�evina unutar obuhvata GUP-a Grada Pule sukladno njegovim planskim postavkama.

6. OBRAZLOŽENJE SADRŽAJA ODLUKE

Uz �lanak 1. �lankom 1. je utvr�en predmet Odluke.

Uz �lanak 2.�lankom 2. utvr�en je sadržaj Odluke.

Uz �lanke 3. do 41.�lancima 3. do 41. utvr�uju se izmjene i dopune Odredbi za provo�enje i to: - uz �lanak 3. - u �lanku 3. izvršen je ispravak, odnosno ažuriranje službenog glasila

koji se odnosi na poseban propis.

- uz �lanak 4. - �lankom 4. izvršena je izmjena �lanka 11. Odredbi za provo�enje, koja se odnosi na mogu�nosti gradnje u zonama Mješovite stambeno poslovne, javne i društvene namjene (M). U odnosu na dosadašnji sadržaj ovoga �lanka, Izmjenama je brisan stavak 10. kojim je bila propisana mogu�nost realizacije benzinske postaje na jasno definiranom potezu. Naime, obzirom da je Izmjenama i dopunama sveukupnih odredbi ovoga plana izmijenjen pristup vezan uz mogu�nosti realizacije benzinskih postaja na na�in da je njihova realizacija, uz poštivanje odre�enih parametara, osim na to�kastim pozicijama omogu�ena i puno šire u odnosu na dosadašnje mogu�nosti, odredba dosadašnjeg stavka 10. �lanka 11. postaje bespredmetna te ju je potrebno brisati.

- uz �lanak 5. - �lankom 5. je, u skladu s ciljevima iz Odluke o izradi, izvršena preraspodjela planiranih maksimalnih turisti�kih kapaciteta iskazanih u tablici iz �lanka 30. Odredbi za provo�enje, ne mijenjaju�i pri tom ukupne turisti�ke smještajne kapacitete na nivou Grada Pule koji su Prostornim planom Istarske županije limitirani na 17.000 postelja. Preraspodjela kapaciteta izvršena je na na�in da je na lokaciji Ribarska koliba dosadašnji kapacitet od 80 postelja pove�an na 120 postelja, na lokaciji Valkane dosadašnji kapacitet od 170 postelja pove�an na 360 postelja dok je na lokaciji Muzil – Smokvica otok kapacitet smanjen sa 400 na 320 postelja, a na lokaciji Muzil – Smokvica kopno sa 550 na 400 postelja.

- uz �lanak 6. - �lankom 6. je izvršena izmjena �lanka 32.a. Odredbi za provo�enje koja se odnosi na mogu�nosti realizacije kampova – zone T3, na na�in da je iz dosadašnjih odredbi brisana odredba kojom je realizacija kampova omogu�ena isklju�ivo kao smještaj na ure�enom otvorenom prostoru. Navedenom izmjenom omogu�it �e se, sukladno odredbama posebnog propisa, realizacija smještaja u kampovima uskla�ena s novim trendovima ovog oblika smještaja (primjerice glamping i sl.).

- uz �lanke 7. i 8. – �lancima 7. i 8. je, u skladu s ciljevima iz Odluke o izradi, izvršena dopuna �lanaka 36. i 40. Odredbi za provo�enje, koja se odnosi na mogu�nosti provedbe zahvata u prostoru u zonama luka nauti�kog turizma te sportskih luka. Konkretno, a obzirom na postupak stavljanja izvan snage DPU-a „Sportsko rekreacioni centar Bunarina“, u cilju omogu�avanja provedbe zahvata na temelju odredbi GUP-a, odredbe za provo�enje dopunjene su konkretnim pokazateljima koji se odnose na dio luke u kojem je omogu�ena realizacija luke nauti�kog turizma (na�in gradnje novih te rekonstrukcije postoje�ih gra�evina, uvjeti priklju�enja i sl.) kao i na dio luke u kojem se omogu�ava realizacija sadržaja sportske luke.

- uz �lanak 9. - �lankom 9. je izvršena izmjena �lanka 41. Odredbi za provo�enje koja se odnosi na mogu�nosti provedbe zahvata u prostoru u zonama luka otvorenih za javni promet, na na�in da je dosadašnji popis mogu�ih zahvata u akvatoriju ovih zona dopunjen mogu�noš�u realizacije priveza za hidroavione sa pripadaju�om signalizacijom te pontona. Postoje�i tekst �lanka dopunjen je i na na�in da je utvr�eno kako se sve aktivnosti ali i djelatnosti moraju uskladiti sa posebnim propisima.

- uz �lanak 10. - �lankom 10. je izvršena izmjena �lanka 44. Odredbi za provo�enje koja se odnosi na mogu�nosti provedbe zahvata u prostoru u zonama Op�ih luka otvorenih za javni promet (J) pri �emu je, u skladu sa posebnim propisom, za sve lokacije ove namjene omogu�ena realizacija nauti�kih vezova s djelatnostima odre�enim za Luke nauti�kog turizma, za razliku od dosadašnje mogu�nosti realizacije samo na lokaciji Smokvica na Muzilu.

U skladu s navedenim brisane su odredbe 2. stavka istog �lanka. - uz �lanak 11. - �lankom 11. je dopunjen tekst �lanka 46. Odredbi za provo�enje koji

se odnosi na mogu�nosti provedbe zahvata u prostoru u zonama Sporta (R1). U skladu s ciljevima iz odluke o izradi a temeljem rješenja iz Izmjena i dopuna UPU-a „Lungo

mare“, odredbama ovoga �lanka je unutar zone sporta u obuhvatu tog plana užeg podru�ja, omogu�ena realizacija montažno-demontažnih gra�evina dok je propisivanje detaljnijih uvjeta prepušteno planu užeg podru�ja.

- uz �lanak 12. - �lankom 12. je izmijenjen tekst �lanka 50. Odredbi za provo�enje koji se odnosi na mogu�nosti provedbe zahvata u prostoru u zonama zaštitnih zelenih površina (Z). U skladu s ciljevima iz odluke o izradi, tekst ovoga �lanka dopunjen je tekstom vezanim uz mogu�nosti realizacije biciklisti�kih staza na lokaciji Bunarina te potrebi osiguranja koridora za realizaciju tog sadržaja u smislu me�usobnog povezivanja gradskih rekreacionih zona. Osim navedenog izmjena �lanka odnosi se i na brisanje zabrane obavljanja rekreativnih djelatnosti u ovim zonama u smislu poslovne djelatnosti.

- uz �lanak 13. - �lankom 13. je izmijenjen tekst �lanka 56. Odredbi za provo�enje koji se odnosi na mogu�nosti provedbe zahvata u prostoru u zonama namijenjenim realizaciji garaža (G). U skladu s ciljevima iz odluke o izradi, tekst ovoga �lanka izmijenjen je na na�in da je mogu�nost udjela kompatibilnih prate�ih djelatnosti unutar garažnih ku�a sa dosadašnjih 30% pove�ana na 40% ukupne bruto površine garažne ku�e.

- uz �lanak 14. - �lankom 14. je izmijenjen tekst �lanka 57. Odredbi za provo�enje koji se odnosi na mogu�nosti provedbe zahvata u prostoru u zonama namijenjenim realizaciji benzinskih postaja. Naime, dosadašnjim je odredbama utvr�eno na�elo planiranja benzinskih postaja na na�in da je isto bilo mogu�e realizirati samo na lokacijama koje su nazna�ene na kartografskom prikazu odgovaraju�im simbolom, dok je izmjenama ovoga �lanka, sukladno ciljevima iz Odluke o izradi, znatno proširena mogu�nost njihove realizacije. Konkretnije, osim na lokacijama koje su ozna�ene odgovaraju�im simbolom za tu namjenu, realizacija benzinskih postaja omogu�ena je, pod odre�enim uvjetima te u skladu s posebnim propisima i na površinama koje �ine prostorni i funkcionalni dio ceste sukladno zakonskoj i podzakonskoj regulativi te unutar nekih drugih namjena (luke posebne namjene, luke otvorene za javni promet, autobusni kolodvor, kamionski terminal, zona javnog prometa, zone komunalno servisne namjene te druge zone u kojima je omogu�eno obavljanje djelatnosti iz grupe komunalno servisnih djelatnosti).

- uz �lanak 15. - �lankom 15. je izmijenjen tekst �lanka 68. Odredbi za provo�enje kojim su date definicije pojmova i varijabli. Izmjena ovoga �lanka rezultat je potrebe uskla�enja odre�enih pojmova s posebnim propisima kao i, u dosadašnjoj provedbi odredbi, uo�ene potrebe za sistematizacijom odredbi i pojašnjenjem odre�enih odredbi. Slijedom navedenog, osim detaljnijeg pojašnjenja pojedinih pojmova, radi lakše provedbe sveukupnih odredbi plana, uvedeni su i novi pojmovi/definicije ( primjerice definicija pojma “rekonstrukcija gra�evina“, pojma „ure�enje gra�evne �estice“, pojma „gradnja do ostvarenja maksimalnih planskih postavki“, definicija „preostale morske površine“).

- uz �lanak 16. - �lankom 16. su izmijenjeni parametri gradnje iz Tablice lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje iz �lanka 69. Odredbi za provo�enje. Izmjene se odnose na izmjene uvjeta gradnje u: - zoni 32 koja obuhva�a kopneni dio unutar DPU-a „Sportsko rekreacioni centar

Bunarina“ koji se stavlja izvan snage. Izmjena ovih parametara rezultat je potrebe stvaranja pretpostavki za provedbu zahvata u prostoru direktnom provedbom GUP-a po stavljanju izvan snage ovog detaljnog plana.

- zoni 46 koja obuhva�a zonu sporta na Verudi (Dom „Mate Parlov“, bo�alište, nogometni stadion) sve radi omogu�avanja planskih pretpostavki za dovršenje

ovog sportskog kompleksa. - zoni 62 koja se odnosi na lokaciju unutar obuhvata UPU-a „Lungo mare“ na kojoj

se omogu�ava gradnja hotela. Izmjena planskih pokazatelja za ovu zonu rezultat je detaljnijeg razrade u sklopu izmjena i dopuna toga plana.

- zoni 117 koja se odnosi na lokaciju Ribarska koliba, za koju je brisana obveza provedbe natje�aja obzirom da je ista gra�evinski uglavnom realizirana.

- zoni 149 koja se odnosi na lokaciju novog dje�jeg vrti�a na Stoji, za koju je dosadašnja mogu�nost gradnje gra�evina srednje velikih gabarita E izmijenjena u mogu�nost gradnje gra�evina malih gabarita „A“.

- uz �lanak 17. - �lankom 17. su dana obrazloženja uz oznake za pojedine zone lokacijskih uvjeta i na�ina gradnje iz �lanka 69. Odredbi za provo�enje.

- uz �lanak 18. - �lankom 18. je izmijenjen tekst �lanka 71. Odredbi za provo�enje kojim je, za odre�ene zone unutar obuhvata GUP-a koje �e se realizirati nasipavanjem morskog akvatorija, zabranjena realizacija gra�evina visokogradnje. Izmjenom ovoga �lanka iz ove je zabrane izuzeta zona 32 – Bunarina, u skladu s rješenjima iz DPU-a „Sportsko rekreacioni centar Bunarina“.

- uz �lanak 19. - �lankom 19. je izmijenjen tekst �lanka 72.a. Odredbi za provo�enje kojim su utvr�eni izuzetci vezani uz uvjete realizacije zahvata u prostoru unutar zona numeri�ke oznake 55 – zona u kojima nije dozvoljena gradnja gra�evina visokogradnje. U odnosu na provedenu analizu a sukladno ciljevima iz Odluke o izradi izmjena i dopuna plana, odredbe �lanka dopunjene su na na�in da je unutar zone sporta na lokaciji Bunarina omogu�ena gradnja prate�e gra�evine uz multifunkcionalno igralište za što su utvr�eni jasni prostorni pokazatelji. Tako�er, odredbe �lanka dopunjene su i mogu�noš�u rekonstrukcije postoje�ih gra�evina unutar obuhvata UPU-a „Ribarska koliba“ �ija je izrada u tijeku.

- uz �lanak 20. - �lankom 20. se Odredbe za provo�enje dopunjuju novim �lankom 73.a. koji detaljnije propisuje uvjete gradnje za lokacije na kojima je omogu�ena realizacije benzinskih postaja sve u odnosu na novo na�elo planiranja ovih zahvata u prostoru pojašnjeno u obrazloženju uz �lanak 14. ove Odluke.

- uz �lanak 21. - �lankom 21. je, u odnosu na izmjenu pojmova i varijabli iz �lanka 68. Odredbi za provo�enje, uskla�en sadržaj �lanka 81. Odredbi za provo�enje koji definira gradivi dio gra�evne �estice.

- uz �lanak 22. - �lankom 22. je izmijenjen tekst �lanka 82. Odredbi za provo�enje koji se odnosi na gra�evni pravac. Izmjenom ovoga �lanka utvr�en je izuzetak kojim je, za gra�evine javne i društvene te sportske namjene u odnosu na specifi�nost takvih namjena, omogu�eno odstupanje od propisane minimalne udaljenosti gra�evinskog od regulacijskog pravca.

- uz �lanke 23. – 25. – �lancima 23. – 25. je, u odnosu na izmjene i dopune �lanka 68. u dijelu definicije pojmova i varijabli, izvršeno tehni�ko uskla�enje �lanaka 85., 86. i 87. Odredbi za provo�enje koji se odnose na ure�enje gra�evne �estice i gradnju pomo�nih gra�evina i ograda.

- uz �lanak 26. - �lankom 26. je dopunjen tekst �lanka 91. Odredbi za provo�enje koji propisuje gabarite rekonstruiranih gra�evina. Odredbe ovog �lanka dopunjene su osnovnim planskim pokazateljima za rekonstrukciju postoje�ih gra�evina u obuhvatu UPU-a „Ribarska koliba“ za koje je, �lankom 72.a. omogu�ena rekonstrukcija.

- uz �lanak 27. - �lankom 27. je dopunjen tekst �lanka 95. Odredbi za provo�enje koji se odnosi na uvjete rekonstrukcije gra�evina koje se nalaze u zonama �iji lokacijski uvjeti ne odgovaraju lokacijskim uvjetima gra�evine. Odredbe �lanka dopunjene su tekstom kojim je pojašnjen na�in rekonstrukcije gra�evina benzinskih postaja.

- uz �lanak 28. - �lankom 28. je izmijenjen tekst �lanka 96. Odredbi za provo�enje koji

se odnosi na izuzetke kod rekonstrukcije gra�evina pojedinih tipologija. Izmjenom ovoga �lanka je, osim za gra�evine tipologije B, E i F, omogu�eno i za gra�evine tipologije G da, u slu�ajevima kada je postoje�a gra�evina od granice gra�evne �estice udaljena manje od minimalno propisane udaljenosti, prilikom rekonstrukcije do visine P+1 može biti udaljena minimalno 4m.

- uz �lanke 29. i 30. – �lancima 29. i 30. je na odgovaraju�i na�in izvršeno tehni�ko uskla�enje teksta �lanaka 106. i 118. Odredbi za provo�enje u odnosu na izmjene vezane uz pojašnjeno novo na�elo planiranja/realizacije gra�evina benzinskih postaja.

- uz �lanak 31. - �lankom 31. je dopunjen tekst �lanka 119. Odredbi za provo�enje koji se odnosi Pješa�ki promet. Dopunom odredbi ovoga �lanka je, obveza unapre�enja pješa�kog prometa gradnjom mreže novih pješa�kih komunikacija u cilju uspostave kvalitetne pješa�ke komunikacije prema glavnim zelenim i rekreacijskim površinama pored do sada utvr�enih zona/poteza dopunjena istom obvezom i za zonu Bunarina.

- uz �lanak 32. - �lankom 32. je dopunjen tekst �lanka 120. Odredbi za provo�enje koji se odnosi Biciklisti�ki promet. Dopunom odredbi ovoga �lanka je obveza realizacije biciklisti�kih staza koje imaju za cilj povezivanje rekreacijskih namjena uz more pored ve� utvr�enih zona/poteza, dopunjena i za zonu Bunarina. Tako�er, tekst ovoga �lanka je, za zonu Bunarina, dopunjen na na�in da je jasno istaknuta mogu�nost realizacije biciklisti�kih staza unutra zelenih površina na tom podru�ju.

- uz �lanak 33. - �lankom 33. je dopunjen tekst �lanka 121. Odredbi za provo�enje koji se odnosi na uvjete priklju�enja gra�evnih �estica na prometne površine. Dopunom ovoga �lanka je utvr�eno da gra�evna �estica može imati više od dva priklju�ka na javnu prometnu površinu i ukoliko je to omogu�eno planom užeg podru�ja.

- uz �lanak 34. - �lankom 34. je izmijenjen i dopunjen tekst �lanka 123. Odredbi za provo�enje koji se odnosi na na�in i uvjete rješavanja prometa u mirovanju, na na�in kako slijedi: - izvršena su tehni�ka uskla�enja naziva upravnih tijela, - preciznije je pojašnjeno koje se, osim dosada navedenih površina, ne ura�unavaju

u neto površinu gra�evine vezano uz primjenu normativa za rješavanje prometa u mirovanju,

- stvorene su pretpostavke za planiranje zajedni�kih garažnih ku�a ili parkirališta osim kroz izradu planova užeg podru�ja i kroz izradu drugih stru�nih podloga. Ovakav se, naime, pristup rješavanja prometa u mirovanju smatra racionalnim u smislu zaštite prostora slijedom �ega je procijenjeno da je njegovu primjenu potrebno proširiti i na zahvate za koje se ne�e izra�ivati plan užeg podru�ja ali je potrebno izraditi drugu odgovaraju�u stru�nu podlogu koja �e kvalitetno sagledati prostorne mogu�nosti pojedine lokacije,

- parkirališni normativi dopunjeni su i normativom za morske luke - utvr�en je, tako�er u cilju racionalnog raspolaganja prostorom, izuzetak od

potrebe osiguranja potrebnog broja parkirnih mjesta za trgova�ke centre koji objedinjuju više djelatnosti na na�in da �e se, ako izra�un prema normativima iz tablice nadilazi 800 parkirnih mjesta, taj broj smatrati zadovoljenim parametrom,

- utvr�ivanje na�ina rješavanja prometa u mirovanju za lokacije unutar strogog centra grada koje su nazna�ene kao potencijalne „interpolacije“, poradi njihovih specifi�nosti, iznimno je prepušteno rješavanju u skladu s posebnim propisom upravnog tijela nadležnog za poslove komunalnog gospodarstva.

- uz �lanak 35. - �lankom 35. je, u skladu sa uvjetima komunalnog poduze�a, izmijenjen tekst �lanka 145. Odredbi za provo�enje koji se odnosi na veli�ine zaštitnih koridora postoje�e i planirane vodovodne mreže.

- uz �lanak 36. - �lankom 36. je, u skladu sa uvjetima komunalnog poduze�a, ažuriran

tekst �lanka 146. Odredbi za provo�enje - popis posebnih propisa koji se primjenjuju pri projektiranju vodovodne mreže.

- uz �lanak 37. - �lankom 37. je, u skladu sa posebnim uvjetima nadležnog tijela, izvršeno ažuriranje teksta iz �lanka 214. Odredbi za provo�enje - popisa posebnih propisa vezanih uz mjere zaštite od požara.

- uz �lanke 38. i 39. – �lancima 38. i 39. je, u skladu sa ciljevima iz Odluke o izradi te provedenom postupku stavljanja izvan snage DPU-a „Bunarina“ izvršeno tehni�ko uskla�enje �lanaka 219. i 220. Odredbi za provo�enje na na�in da je tablica prostornih planova koji �e se izra�ivati unutar obuhvata GUP-a dopunjena novim planom s rednim brojem 69 – UPU „Bunarina“, dok je iz popisa važe�ih planova navedenog u �lanku 220. Odredbi za provo�enje brisan Detaljni plan ure�enja „Sportsko rekreacijskog centra Bunarina“.

- uz �lanak 40. - �lankom 40. je izmijenjen tekst �lanka 227. Odredbi za provo�enje na na�in da je dosadašnje obveza izrade maritimnog elaborata kao stru�ne podloge za izradu planova užeg podru�ja izmijenjena u preporuku.

- uz �lanak 41. - �lankom 41. je dopunjen tekst �lanka 233. Odredbi za provo�enje na u dijelu kojim se uvjetuje potreba osiguranja koridora za realizaciju pješa�kih i biciklisti�kih staza na na�in da je ta obveza utvr�ena i za zonu Bunarina.

Uz �lanak 42.�lankom 42. se utvr�uje broj izvornika Plana, gdje se izvornici �uvaju te mjesto gdje se osigurava uvid u Plan.

Uz �lanak 43.�lankom 43. se ovlaš�uje Odbor za statut i druge op�e akte da, u skladu sa odredbama �lanka 113. Zakona o prostornom ure�enju, utvrdi pro�iš�eni tekst odredbi za provo�enje i grafi�kog dijela GUP-a Grada Pule.

Uz �lanak 44.�lankom 44. utvr�uje se dan stupanja na snagu ove Odluke.

PRO�ELNIK Giordano Škufli�, dipl.ing.gra�.

Pripremila: Tonka Komšo, dipl.ing.arh. Savjetnik I. za prostorno planiranje i graditeljsko naslje�e