2 3

Austlid er et nydelig område i natur- skjønne omgivelser ved Skeikampen i Gausdal kommune. Området ligger fritt og rolig til med utsikt over idylliske Veslesetervannet, hvor man kan nyte lange sommerdager på den fine badeplassen. Austlid ligger 825 meter over havet, og kan derfor også tilby en tidlig vintersesong. Austlid har i tidligere år vært kjent for å motta både den internasjonale og nasjonale langrennseliten, og det må det da være en grunn til? Området ligger kun 5 minutter fra Skeikampen!

Austlid

4 5

Fra Oslo 20 mil 2 timer og 45 min.Fra Gjøvik 7,7 mil 1 time og 15 min.Fra Lillehammer 3,5 mil 40 min.Fra Skeikampen 5 km 5 min.

Moelv

GjøvikHamar

E6

E6

Avstander

Lillehammer

HafjellSegalstad bru

Svingvoll

Tretten

E6

E6

254

254

Veslesætervatnet

Raudsjøen

Østre Gausdal

Skeikampen

Svingvoll

Segalstad

Follebu

6 7

Området rundt Austlid og Skeikampen byr på mange muligheter for aktiviteter året rundt. Terrenget er variert og tilbudene passer for både store og små.

FJELLTURER Fjellene rundt Skeikampen har vært et populært turområde i mange generasjoner. Det flotte turterrenget passer for alle, og omgivelsene veksler mellom snaufjell og høyfjellsterreng. Naturen opp mot toppen av Bjørga eller selve fjellet Skeikampen er spektakulær, og herfra ser man hele veien til Jotunheimen og ned til den skinnende overflaten av Mjøsa. Ønsker man ikke å gå alle høydemetrene opp, kan stolheisen benyttes som alternativ.

SYKKEL Skeikampen byr på et flott sykkel- terreng enten du er profesjonell syklist, ønsker utfordrende traseer og spenning eller skal på en rolig sykkeltur med familien. Når stolheisen er åpen kan syklene henges på kroker i heisen for å komme seg opp på fjellet Skeikampen.

Aktiviteter

8 9

SKI- OG AKEBAKKEAustlid har sin egen ski- og akebakke. Denne er preppet og klar for mange aktive timer. Den har et lite skitrekk og flombelysning for sene kvelder.

GOLF18 hulls-banen til Skei Golfklubb ligger på 900 moh. Den er Norges høyest beliggende golfbane, og ligger i vakkert seterlandskap.

TENNISPå Skeikampen finner du 6 flotte hard court tennisbaner. Anlegget er nylig opprustet for å tilfredsstille dagens krav til tennisturneringer.

FISKEFiskelykken kan prøves ut i Vesle- setervannet, rett utenfor døren. Man kan finne seg sitt eget sted langs vannkanten, benytte en etablert fiskeplass eller fiske fra robåt. I tillegg til Veslesetervannet finnes det mange fine fiskevann i området rundt Austlid og Skeikampen.

SKI- OG AKEBAKKE

10 11

LANGRENNSkeikampen har lang tradisjon som langrennsdestinasjon. Det 200 km lange løypenettet ligger på skillet mellom høyfjellet og skogen og gir derfor stor grad av variasjon. I tillegg er det knyttet sammen med Peer Gynt Skiregion og Kvitfjell slik at man totalt kommer opp mot 600 km med oppkjørte løyper.

ALPINTSkeikampen Alpinsenter er et moderne og familievennlig alpinsenter. Det har 11 heiser og 21 nedfarter på totalt 21 kilometer. Alpinsenteret er en del av Lillehammer Ski Resorts, og ski-passet kan derfor også brukes i Hafjell, Kvitfjell, Gålå og Sjusjøen.

SERVERINGAustlid Fjellstue tilbyr fyr i peisen og noe varmt å drikke og spise. Etter en langtur kan man også ta seg badstue eller slappe av med et slag biljard i kjellerstuen.

Thon Hotel Skeikampen kan friste med restaurant med utsøkt mat og egen vinbodega. Du kan også nyte hotellets behagelige SPA-avdeling og slappe av i et boblebad under stjernene eller få en deilig spa-behandling.

600 KM LANGRENNS-

LØYPER

12 13

VESLESETERVANNET

AUSTLID FJELLSTUE

LANGRENN

2

3

1112

8

7

910

14

13

15 16

1718

19 2022

21

24

23

25 26

2728

46 45

29

30

31

32

33

34

35 36

37

38

3940

41

42

43

44

4

65

48

47

49

50

1

Badeplass

PARKERING

SKI OG AKEBAKKE

SØPPELSTASJON

HYTTER PÅ 50 OG 100 KVM MED HENHOLDSVIS 2- OG 4-SOVEROM.Området består av 25 hytter á 2 enheter, til sammen 50 enheter. Alle hyttene ligger rundt Austlid Fjellstue og har tidligere vært utleiehytter knyttet til Fjellstuen.Vi har nå gleden av å kunne tilby hyttene for salg!

Man kan velge mellom to hyttealternativer. Det betyr at hyttene selges enten som en hytte på 100 kvm (bestående av 2 stk

hytteseksjoner) eller en hytte på 50 kvm (1 stk hytteseksjon med tilstøtende naboseksjon). Alle hyttene selges ferdig møblert.

Området er under regulering, slik at alle hytter etableres som private hytteseksjoner. Reguleringsplanen er godkjent i Gausdal kommune, og den ligger nå ute til offentlig ettersyn.

Hyttene skal seksjoneres, hvor hver enkelt hytteseksjon vil tildeles sitt respektive seksjonsnummer, totalt 50 seksjoner. Alle seksjoner blir medlem i Sameiet Austlid Fjell-stuer som vil håndtere alle felles anliggender for hyttene, deriblant fellesutgifter. Sameiet har i tillegg pliktig medlemskap i Austlid Fjell-grend Velforening som skal ivareta felles interesser for nærområdet rundt Austlid Fjellstuer.

To hyttevarianter

14 15

Byggeår: 1992Antall soverom: 2BRA: 50 kvmP-rom: 50 kvmBTA: 54 kvm

Dette er variant 1 med hytte på 50 kvm med tilstøtende naboseksjon.

Variant 1Hytte 50 kvm

Byggeår: 1992Antall soverom: 4BRA: 100 kvmP-rom: 100 kvmBTA: 108 kvm

Dette er variant 2 med hytte på 100 kvm, bestående av to hytteseksjoner, med intern dør mellom.

Variant 2Hytte 100 kvm

TILSTØTENDE NABOSEKSJON

TILSTØTENDE NABOSEKSJON

16 17

Bilder fra tilpasset hytte

Bilder fra standard hytte Forslag til tilpasset hytte på 100 kvm

18 19

Thon Eiendom er en eiendomsdivisjon i Olav Thon Gruppen, som eies av Olav Thon Stiftelsen. Divisjonen består av bolig, kjøpesenter og næringseiendom. Vi forvalter ca. 475 eiendommer i Norge og 25 i utlandet.

THON EIENDOM

SOLID ERFARINGEtter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i 2005 en egen avdeling for bolig-salg. Vi står for utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg av ca. 1.500 boliger.

MÅLSETTINGVi har en målsetting om å levere sentrumsnære bol-iger med høy kvalitet.

TRYGGE VALGVi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard.

EKSPERTISEVi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby første-håndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av de størst investeringer i livet.

SALGSSJEF

Kristin Nyquist23 08 01 44 // 907 97 857

kristin.nyquist@thoneiendom.no

SALGSSJEF

Kenneth Ytterbø23 08 01 63 // 920 14 988

kenneth.ytterbo@thoneiendom.no

Kontakt oss!Tlf. 23 08 00 70thoneiendom.no/austlid

Gjør det mulig

Nordea og Thon Eiendom samarbeiderGode råd fra fagfolk er vel verdt å ta med seg. Som kunde i Nordea skal du være trygg på at du får gode råd og konkurransedyktige betingelser.

Snakk med oss - vi har kompetanse og erfaring som kan gjøre de viktige valgene enklere og tryggere for deg.

Maria HommeKunderådgivermaria.homme@nordea.noTlf: +47 90 47 34 29

May Vibeke Riise NaasKunderådgivermay.riise.naas@nordea.noTlf: +47 90 55 34 95

Nordea og Thon Eiendom samarbeiderGode råd fra fagfolk er vel verdt å ta med seg. Som kunde i Nordea skal du være trygg på at du får gode råd og konkurransedyktige betingelser.

Snakk med oss - vi har kompetanse og erfar-ing som kan gjøre de viktige valgene enklere og tryggere for deg.

Maria HommeKunderådgivermaria.homme@nordea.noTlf.: +47 90 47 34 29

Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den generelle standarden. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i

prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte de nøyaktige innhold eller omfang av leveransen. Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tillegsskriv. Det tas forbehold om trykkfeil. Foto: Esben Haakenstad, Inviso og privat.

www.thoneiendom.no/austlid