PRIJEDLOG - pazin.hr · Za izgradnju novih vodoopskrbnih cjevovoda treba predvidjeti kvalitetne materijale, te profil prema hidrauličkom proračunu i prema posebnim uvjetima koje

PRIJEDLOG

Na temelju članka 109. stavka 6. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj

153/13.), Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja poslovne zone „Ciburi“ Pazin

(„Službene novine Grada Pazina“ broj 59/16. i 6/17.) i članka 22. Statuta Grada Pazina („Službene

novine Grada Pazina“ broj 17/09., 4/13. i 23/14.), Gradsko vijeće Grada Pazina na sjednici održanoj

_________ 2017. godine donijelo je

O D L U K U

o donošenju II. Izmjena i dopuna

Detaljnog plana uređenja poslovne zone „Ciburi“ Pazin

I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Ovom Odlukom donose se II. Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja poslovne zone „Ciburi“

Pazin (u daljnjem tekstu: DPU ili Plan) („Službene novine Grada Pazina“ broj 09/00., 13/00. i 15/08.)

izrađene i ovjerene od strane stručnog izrađivača tvrtke APE d.o.o. iz Zagreba.

Članak 2.

Sastavni dio ove Odluke je elaborat pod nazivom „Detaljni plan uređenja poslovne zone „Ciburi“

Pazin – II. Izmjene i dopune“.

Elaborat iz stavka 1. ovog članka sastoji se od tekstualnog i grafičkog dijela te priloga i to:

I. OSNOVNI DIO PLANA

I.0. OPĆI PODACI O STRUČNOM IZRAĐIVAČU PLANA I ODGOVORNOM VODITELJU

IZRADE

I.1. TEKSTUALNI DIO

UVOD

ODREDBE ZA PROVOĐENJE

I.2. GRAFIČKI DIO – kartografski prikazi:

1. Detaljna namjena površina (mj. 1:1000)

2. Prometna mreža (mj. 1:1000)

3.1. Elektroenergetska mreža i javna rasvjeta (mj. 1:1000)

3.2. Telekomunikacijska mreža (mj. 1:1000)

4.1. Vodovodna mreža (mj. 1:1000)

4.2. Odvodnja otpadnih voda (mj. 1:1000)

5. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite površina (mj. 1:1000)

6. Uvjeti gradnje (mj. 1:1000)

II. PRILOZI PLANA

II.1. OBRAZLOŽENJE

II.2. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA

II.3. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA

II.4. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI

II.5. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA

II.6. SAŽETAK ZA JAVNOST

Izmjene i dopune grafičkog dijela DPU-a odnose se na cijeli obuhvat i na sve kartografske prikaze.

Izmjene i dopune tekstualnog dijela DPU-a odnose se na cijeli obuhvat DPU-a. Dijelovi DPU-a

(tekstualni dio) koji nisu mijenjani ovim izmjenama i dopunama DPU-a ostaju na snazi.

http://www.pazin.hr/wp-content/uploads/sn/SN_09_2000.pdf



2

II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE

Članak 3.

U članku 6. riječ "parcela" mijenja se riječju "čestica" u svakom broju i padežu.

U članku 6. točka 3. se briše.

U članku 6. točki 4. tekst " Zakonom o prostornom uređenju i gradnji i" se briše.

U članku 6. točki 12. stavak 6. mijenja se i glasi:

"Pod izgrađenošću građevne čestice stambenih građevina smatra se vertikalna projekcija svih

zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine osim balkona, na građevnu

česticu, uključivši i terase u prizemlju građevine kada su iste konstruktivni dio podzemne etaže. U

izgrađenost građevne čestice ne uračunavaju se: elementi uređenja okoliša u razini terena, prilazne

stepenice, vanjske komunikacije i terase, potporni zidovi te vrtni bazeni."

U članku 6. dodaje se nova točka 13. koja glasi:

"t.13.

Tablica: Numerički pokazatelji uvjeta gradnje

BROJ NAMJENA POVRŠINA kig kig BROJ kis

ČESTICE

GRAĐ. ČESTICE min. max. ETAŽA max.

1 M2 20.839 0.1 0,50 4 0,50

1a M1 1.997 - 350 m2+0,2*P-1000 4 0,50

1b T2 9.379 - 0,35 4 0,80

2 M1 1.963 - 350 m2+0,2*P-1000 4 0,50

2a K 2.362 0.1 0,50 4 1,00

2b K 2.045 0.1 0,50 4 1,00

3 M1 2.000 - 350 m2+0,2*P-1000 4 0,50

3a K 3.256 0.1 0,50 4 1,00

3b K 3.088 0.1 0,50 4 1,00

3c K 8.232 0.1 0,50 4 1,00

4 K 4.419 0.1 0,50 4 1,00

5 K 2.278 0.1 0,50 4 1,00

5a K 2.292 0.1 0,50 4 1,00

6 K 2.931 0.1 0,50 4 1,00

6a K 67 0.1 0,50 1 1,00

7 K 2.426 0.1 0,50 4 1,00

8 M2 4.153 0.1 0,50 4 0,50

9 K 5.516 0.1 0,50 4 1,00

10 K 4.640 0.1 0,50 4 1,00

10a IS 140 - - 1

11 K 2.056 0.1 0,50 4 1,00

11a IS 280 - -

12 K 2.093 0.1 0,50 4 1,00

13 K 3.386 0.1 0,50 4 1,00

14 K 3.203 0.1 0,50 4 1,00

15 K 1.297 0.1 0,50 4 1,00

16 K 3.311 0.1 0,50 4 1,00

17 K 4.484 0.1 0,50 4 1,00

18 K 2.605 0.1 0,50 4 1,00

19 K 3.591 0.1 0,50 4 1,00

20 K 3.623 0.1 0,50 4 1,00

21 K 1.427 0.1 0,50 4 1,00

3

22 K 2.337 0.1 0,50 4 1,00

22a IS 291 - -

22b IS 121 - - 1

23 K 4.298 0.1 0,50 4 1,00

23a IS 201 - - 1

24 K 3.754 0.1 0,50 4 1,00

25 K 7.882 0.1 0,50 4 1,00

26 K 2.904 0.1 0,50 4 1,00

27 K 3.289 0.1 0,50 4 1,00

28 K 3.311 0.1 0,50 4 1,00

29 K 3.201 0.1 0,50 4 1,00

30 K 3.611 0.1 0,50 4 1,00

31 K 5.715 0.1 0,50 4 1,00

32 K 6.770 0.1 0,50 4 1,00

33 K 4.094 0.1 0,50 4 1,00

34 K 3.424 0.1 0,50 4 1,00

35 K 3.603 0.1 0,50 4 1,00

36 K 5.049 0.1 0,50 4 1,00

37 K 5.185 0.1 0,50 4 1,00

38 K 5.219 0.1 0,50 4 1,00

39 K 6.018 0.1 0,50 4 1,00

40 IS 427 - - 1

41 K 5.821 0.1 0,50 4 1,00

201.904 -

U članku 6. točki 17. stavak 3. se briše.

U članku 6. točki 18. podnaslov stavka 5. mijenja se i glasi:

"Zelena površina - javne zelene površine (Z1)."

U članku 6. točki 18. podnaslov stavka 6. mijenja se i glasi:

"Zelena površina - zaštitne zelene površine (Z3)."

U članku 6. točki 18. podnaslov "Športsko rekreacijska namjena - šport (R1) i rekreacija (R2)." se

briše.

U članku 6. točki 20. dodaje se stavak 3. koji glasi:

"Iznimno je moguća izgradnja sportskih terena i igrališta te otvorenih bazena (ukoliko lice vodene

površine nije više od 120 cm od konačno zaravnatog terena mjereno na svakoj točki bazena) izvan

ucrtanih granica gradivog dijela čestice - osnovne namjene, ali u okviru dopuštenog koeficijenta

izgrađenosti te na udaljenosti ne manjoj od 5 m od granice građevne čestice."

U članku 6. točki 21. tekst "i regulacioni pravci" se briše.

U članku 6. točki 23. iza riječi "vlakana" dodaje se tekst ", hidroizolacijske krovne membrane otporne

na UV zrake i sl.".

U članku 6. točki 26. tekst "Građevinske se parcele" mijenja se tekstom "Građevne čestice se".

U članku 6., u naslovu 3.1.1. tekst " Gradske i pristupne ulice" mijenja se tekstom "Državna cesta,

sabirne i ostale ulice".

U članku 6. točki 29. stavku 1. riječ " Glavne" mijenja se tekstom "Sabirne i ostale".

4


"Kod izdavanja akata za građenje građevina i instalacija na javnoj (razvrstanoj) cesti ili unutar

zaštitnog pojasa javne ceste prikazanog u grafičkom dijelu plana treba zatražiti posebne uvjete od

tijela ili pravne osobe određene posebnim propisima o javnim cestama."


"Minimalni poprečni nagibi prometnica moraju biti 2,5 % u pravcu (za ceste s glatkom završnom

obradom) i 4,0 % (za makadamske ceste)."


U članku 6. točki 31. stavku 7. riječ " županijskoj" se briše.

U članku 6. iza točke 31. dodaje se točka 31a. koja glasi:

"t.31a.

Dimenzioniranje potrebnog broja parkirališno-garažnih mjesta (PGM) za osobna vozila za građevine

odredit će se na temelju sljedeće tablice:

namjena građevine minimalni broj PGM

stambena 1PGM / 1 stambenu jedinicu

skladišta i obrti 1PGM na svaka 3 zaposlenika

poslovna namjena (uredi, servisi, usluge) 1 PGM na 40 m2 GBP

trgovine 1 PGM na 30 m2 GBP

ugostiteljski objekti 1 PGM na 4 sjedeća mjesta ili 1PGM na 40 m2

sve ostale namjene 1PGM / 100 m2

Napomena: U bruto izgrađenu površinu za izračun parkirališno-garažnih mjesta ne računaju se

površine za garaže i jednonamjenska skloništa te zajedničke horizontalne i vertikalne komunikacije."

U članku 6. točka 32. mijenja se i glasi:

"t.32.

Očekivane potrebe naselja za električnom energijom na nivou trafostanice:

1. Četrdeset devet (49) građevina različite namjene (prosjek 30 kW po građevini)

44 gospodarske građevine (K i T2) x 30 kW 1.320 kW

pet (5) stambenih građevina s dva (2) stana (prosjek 10 kW po građevini)

5 stambenih građevina x 10 kW .................................................... 50 kW

2. Rezerva za sada nepredviđenu izgradnju ............................... 170 kW

3. Javna rasvjeta .......................................................................... 20 kW

Ukupna potreba naselja za električnom energijom na nivou trafostanice iznosi 1.560 kW."

U članku 6. točki 33. stavku 1. brojevi "10(20)" mijenjaju se s brojem "20".

U članku 6. točki 33. dodaju se stavci 3. i 4. koje glase:

"Trafostanice se grade kao samostojeće unutar prikazanog gradivog dijela građevne čestice, na

površini koja može biti i manja od čestice planirane ovim Planom ukoliko to udovoljava uvjetima

nadležnog tijela.

Najveća dozvoljena visina građevine trafostanice iznosi 4 m, a dozvoljena je najviše jedna etaža."

U članku 6. točki 37. stavku 1. tekst "kroz naselje" se briše.


"Lokacije i tip planirane javne rasvjete usmjeravajućeg su značenja te su u postupku izrade projektne

dokumentacije dozvoljene odgovarajuće prostorne i tehničke prilagodbe proizišle iz predloženog

projektnog rješenja."

U članku 6. naslov "B) Telekomunikacijska mreža" mijenja se naslovom "B) Mreža elektroničkih

komunikacija".

5


"Kao potpuno rješenje elektroničkih komunikacija predmetnog područja potrebno je izgraditi

podzemnu TK kanalizaciju i TK mrežu ukupnog kapaciteta 206 TK priključaka."


"t.42.

Vodoopskrbna mreža prikazana na kartografskom prikazu usmjeravajućeg je značenja i detaljno će se

razrađivati odgovarajućim stručnom dokumentacijom. Prilikom izrade stručne dokumentacije

dozvoljene su odgovarajuće prostorne prilagodbe (trase i lokacije određene ovim Planom mogu se

mijenjati radi prilagodbe tehničkim rješenjima, obilježjima prostora, imovinsko-pravnim odnosima i

slično), a promjene ne mogu biti takve da narušavaju opću koncepciju Plana."


"t.43.

Prilikom formiranja ulica potrebno je osigurati koridore za izgradnju nove vodoopskrbne mreže, te

prilikom rekonstrukcije postojećih cjevovoda dozvoljava se dislociranje postojećih cjevovoda koji

prolaze česticama za građenje tako da se smještaju unutar slobodnog profila postojećih i planiranih

prometnica, zelenih i drugih površina.

Za izgradnju novih vodoopskrbnih cjevovoda treba predvidjeti kvalitetne materijale, te profil prema

hidrauličkom proračunu i prema posebnim uvjetima koje izdaju stručne službe Istarskog vodovoda

d.o.o. Buzet.

Trase cjevovoda koji se grade treba smjestiti unutar zelenih površina između prometnice i objekata,

odnosno u nogostup, a samo iznimno u trup prometnice."


"t.44.

Priključak parcele na vodovodnu mrežu izvodi se izgradnjom tipskog šahta ili vodomjerne niše s

vodomjerom uz rub parcele, te priključivanjem na najbliži cjevovod, sukladno posebnim propisima i

posebnim uvjetima Istarskog vodovoda d.o.o. Buzet.

U svrhu zaštite cjevovoda propisuju se njihovi zaštitni koridori u širini od najmanje 10,0 m od osi

magistralnog cjevovoda, odnosno u ukupnoj širini od 6,0 m za ostale cjevovode. Unutar ovih koridora

se zabranjuje smještaj građevina visokogradnje. U postupku ishođenja provedbenog akta za građevinu

visokogradnje na građevnoj čestici preko koje prolazi navedeni koridor ili neposredno graniči s njim

potrebno je zatražiti posebne uvjete od strane pravne osobe s javnim ovlastima koja tim cjevovodom

gospodari."


"Rješenje odvodnje sanitarnih otpadnih voda predviđa se izvesti na način da se sve sanitarne otpadne

vode odvode u novoprojektirani fekalni kolektor koji je idejno isprojektiran s desne strane prometnice

Pula - Pazin. Novoprojektirani kolektor sve sanitarne otpadne vode odvodi do gradskog

kanalizacijskog sistema."


"Kakvoća otpadne vode, odnosno granične vrijednosti pokazatelja i dopuštene koncentracije opasnih i

drugih tvari koje se ispuštaju u sustav javne odvodnje odnosno u prijemnik, trebaju biti u skladu s

zakonskim propisima i drugim propisima donesenim na temelju važećih zakona i Pravilnika o

graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda."


U članku 6. točki 46. dosadašnji stavak 3. postaje stavak 2. te se riječ "fekalna" mijenja se riječju

"sanitarna".

U članku 6. točki 46. dosadašnji stavak 4. postaje stavak 3.

6

U članku 6. točki 46. dosadašnji stavak 5. postaje stavak 4. te se riječ "građevinske" mijenja se riječju

"građevne".


"Oborinska mreža predviđa se izvesti kao separatna kanalizacija na način da se sve oborinske vode

zone prikupljaju i ispuštaju u podzemlje. Oborinske vode unutar prostora DPU-a mogu se rješavati

pojedinačno ili rješavanjem cijelog sliva. Zbog hidrološko klimatskih promjena preporuča se

rješavanje oborinskih voda na način da se oborinske vode maksimalno zadržavaju u slivu, tj.

izgradnjom kišnih vrtova, bio retencija, upojnih jaraka, i sl."


" U skladu s člankom 125. Zakona o vodama (NN 153/09, 63/11, 130/11, 56/13, 14/14), građevine

oborinske odvodnje poslovnih i drugih prostora, grade i održavaju njihovi vlasnici dok s javnih

površina i građevina koje se na njih priključuju u građevinskom području grade i održavaju jedinice

lokalne samouprave."


"t.50.

Područje obuhvata DPU-a nalazi se u zoni ograničene zaštite - IV zona sanitarne zaštite izvorišta vode

za piće u Istarskoj županiji.

U zoni ograničene zaštite, IV. zoni, zabranjuje se:

- ispuštanje nepročišćenih otpadnih voda,

- građenje objekata bazne kemijske i farmaceutske industrije

- građenje industrijskih objekata koji ispuštaju za vodu opasne tvari (ili otpadne vode), ukoliko

nije riješen ili nije moguće primijeniti zatvoren tehnološki proces ili se otpadne vode ne

priključuju na izvedeni sustav javne odvodnje i ukoliko nije provedena procjena utjecaja na

okoliš,

- nekontrolirano odlaganje otpada,

- građenje cjevovoda za tekućine koje su opasne za vodu bez propisane zaštite,

- uskladištenje radioaktivnih i za vodu drugih opasnih tvari, izuzev uskladištenja lož ulja za

grijanje objekata (domaćinstva, škole, ustanove, malo poduzetništvo) i pogonskog goriva za

poljoprivredne strojeve, ako su provedene propisane sigurnosne mjere za građenje, dovoz,

punjenje, uskladištenje i uporabu, a prednost se daje izgradnji objekata na plin

- građenje rezervoara i pretakališta za naftu i naftne derivate, radioaktivne i ostale za vodu

opasne tvari,

- nekontrolirana uporaba tvari opasnih za vodu kod građenja objekata.

Na području IV. zone provest će se sljedeće mjere zaštite:

- sanitarne i tehnološke otpadne vode rješavati izgradnjom sustava javne odvodnje s drugim

stupnjem pročišćavanja, a gdje nema tehničke ni ekonomske opravdanosti otpadne vode

pročišćavati na vlastitom uređaju drugog ili odgovarajućeg stupnja pročišćavanja s

ispuštanjem u podzemlje putem upojnog bunara ili drenaže odnosno ponovno koristiti za

tehnološku vodu ili za potrebe navodnjavanja,

- oborinske vode zagađene naftnim derivatima s radnih i manipulativnih površina prihvatiti

nepropusnom kanalizacijom, prethodno pročistiti i priključiti na sustav javne odvodnje ili

pročistiti odgovarajućim postupcima i putem upojnog bunara ispustiti u podzemlje,

- transport opasnih tvari mora se odvijati uz propisane mjere zaštite u skladu s važećim

Zakonom o prijevozu opasnih tvari.

7

Za eventualne izvedbe zahvata unutar prostora, koji nisu dopušteni u zoni ograničenja, potrebno je

izraditi projekt u sklopu kojeg treba detaljnim i namjenskim vodoistražnim radovima ispitati uži

lokalitet (“mikrozonu”). Na temelju rezultata ovih istraživanja utvrdit će se pogodnost terena za

izvedbu predviđenog zahvata, te na osnovu njegove osjetljivosti odrediti pripadajuće mjere zaštite

unutar tog prostora (“mikrozone”). Program istraživačkih radova iz prethodnog stavka verificiraju

“Hrvatske vode”. Mjere zaštite za “mikrozone” određuju “Hrvatske vode” u vodopravnim uvjetima za

izradu tehničke (projektne) dokumentacije. Izvedba takvih zahvata provodi se uz vodni nadzor.

Troškove dopunskih istraživanja snosi investitor zahvata.

Investitor je obvezan ishoditi vodopravne uvjete prije izrade tehničke dokumentacije za gradnju

pojedinih građevina na području obuhvata DPU-a, ovisno o namjeni građevine, sukladno važećem

Zakonu o vodama."

U članku 6. točki 52. tekst "i Z2" se briše.

U članku 6. iza točke 53. dodaje se naslov 4.1. i točke 53a. i 53b. koji glase:

"4.1. Mjere zaštite prirodnih, kulturno-povijesnih cjelina i građevina i ambijentalnih vrijednosti

t.53a.

U obuhvatu DPU-a nama zaštićenih kulturno-povijesnih vrijednosti.

t.53b.

Unutar obuhvata DPU-a ne nalaze se zaštićena područja prirode na temelju Zakona o zaštiti prirode

(NN 80/13) niti područja ekološke mreže u skladu s Uredbom o ekološkoj mreži (NN 124/13 i

105/15), ali se Plan nalazi uz područje ekološke mreže značajnom za vrste i stanišne tipove

HR2001365 - Pazinština."

U članku 6. točki 54. stavku 1. tekst ", te za građevine i zahvate u prostoru utvrđene Prostornim

planom županije i Prostornim planom Grada" se briše.

U članku 6. točki 55. stavku 1. tekst "II vrste" se briše.


" Pročišćavanje tehnoloških voda provodi se individualnim sustavima za pročišćavanje otpadnih voda

na građevnim česticama na kojima su nastale."

U članku 57. dodaje se stavak 2. koji glasi:

"Na javnim površinama omogućeno je postavljanje spremnika za odvojeno sakupljanje papira, metala,

stakla, plastike i tekstila, a potrebno ih je postaviti tako da se osigura nesmetani kolni i pješački

promet."


" Mjere zaštite od požara tijekom zahvata u prostoru mora se provoditi u skladu s uvjetima koje

propisuju:

1. Zakon o zaštiti od požara (NN 92/10)

2. Zakon o zapaljivim plinovima i tekućinama (NN 108/95 i 56/10)

3. Zakon o eksplozivnim tvarima (NN 178/04, 109/07, 67/08 i 144/10)

4. Pravilnik o otpornosti na požar i drugim zahtjevima koje građevine moraju zadovoljiti u

slučaju požara (NN 29/13)

5. Pravilnik o razvrstavanju građevina u skupine po zahtjevanosti mjera zaštite od požara (NN

56/12 i 61/12)

6. Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN 35/94, 55/94 i 142/03), pri čemu je potrebno:

- vatrogasne pristupe planirati tako da omogućavaju kretanje vatrogasnog vozila vožnjom

naprijed,

- slijepe vatrogasne pristupe duže od 100 metara planirati tako da na svom kraju imaju

okretišta koja omogućavaju sigurno okretanje vozila.

7. Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN 8/06)

8. Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu (NN 117/07)

8

9. Pravilnik o zapaljivim tekućinama (NN 54/99)

10. Pravilnik o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (NN 93/98, 116/07 i 141/08)

11. Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (NN 100/99)

12. Pravilnik o zaštiti od požara u skladištima (NN 93/08)

13. Pravilnik o uvjetima i načinu provedbe sigurnosnih mjera kod skladištenja eksplozivnih tvari

(NN 26/09, 41/09 i 66/10)

14. Pravilnik o temeljnim zahtjevima za zaštitu od požara elektroenergetskih postrojenja i uređaja

(NN 146/05)

15. Pravilnik o zaštiti šuma od požara (NN 33/14)

16. Pravilnik o zahvatima u prostorima u kojima tijelo nadležno za zaštitu od požara ne sudjeluje

u postupku izdavanja rješenja o uvjetima građenja odnosno lokacijske dozvole (NN 115/11)

17. Ostali pravilnici i usvojena pravila tehničke prakse kojima su propisane mjere zaštite od

požara.

18. Procjena ugroženosti od požara i plan zaštite od požara Grada Pazina."


"t.60.

Sklanjanje stanovništva: Sklanjanje stanovništva treba osigurati izgradnjom zaklona, te

prilagođavanjem podrumskih, prirodnih i drugih pogodnih građevina za funkciju sklanjanja

stanovništva.

Evakuacija stanovništva: Potrebno je voditi računa o širini, prohodnosti te održavanju evakuacijskih

puteva, a kako bi se u slučaju potrebe evakuacija stanovništva mogla neometano i učinkovito

provoditi."


"t.61.

Zaštita i spašavanje od potresa: Protupotresnim projektiranjem trema osigurati otpornost građevina za

slučaj nastanka potresa intenziteta do 7° MCS (MSK 64) skale, te je kod gradnje objekata potrebno

posebno voditi računa o izboru materijala i statici gradnje. Širina putova (evakuacijski/protupožarni)

projektiraju se u širini dovoljnoj za nesmetani pristup svih ekipa žurne pomoći. Građevine se

projektiraju sa međusobnim razmakom koji onemogućuje međusobno zarušavanje.

Zaštita od ostalih prirodnih uzroka: Olujno nevrijeme, pijavice, nevere i sl. mogu uzrokovati

mnogobrojne posljedice na promet, stambene, poslovne i ostale građevine, spomenike kulture i

komunalnu infrastrukturu. Na prometnicama prijeti opasnost od prevrtanja vozila i zaprečivanja

prometnica izvaljenim drvećem, kamenjem i dijelovima oštećenih obližnjih građevina i sl.

Zaprečavanje prometnica kao posljedicu ima onemogućavanje normalne opskrbe područja, ali i

pristup i pružanje pomoći stanovništvu na zahvaćenom području. Postoji opasnost od rušenja i

oštećenja nadzemnih elektroopskrbnih vodova. Mjere zaštite ovdje uvelike ovise o pravodobnom

obavješćivanju stanovništva o nadolazećem nevremenu i uputama o postupanju kako bi se štete i

opasnosti svele na minimum. Na područjima koja su izložena olujnim udarima, posebnu pažnju treba

posvetiti izboru građevnog materijala, načinu učvršćivanja fasadnih elemenata, i izvedbi krovišta i

nadstrešnica. Kod hortikulturnog uređenja prostora i objekata treba birati autohtono bilje dubljeg

korijena i otpornog na jak vjetar.

Zaštita i spašavanje od tehničko-tehnoloških katastrofa i velikih nesreća izazvanih nesrećama u

gospodarskim (i drugim) objektima: Za provedbu mjera zaštite od eksplozija pri projektiranju i

izgradnji plinovoda i priključaka moraju se poštovati minimalne sigurnosne udaljenosti (svijetli

razmak postojećih i planiranih instalacija i građevina). Svaka građevina imat će na plinskom kućnom

priključku glavni zapor putem kojeg se zatvara dotok plina za dotičnu građevinu, a na plinovodima će

biti ugrađeni sekcijski zapori kojima se obustavlja dotok plina za jednu ili nekoliko ulica u slučaju

razornih nepogoda. Sve mjere sigurnosti i zaštite predviđene posebnim Zakonom i drugim propisima

treba u cijelosti primijeniti pri izradi glavnog i izvedbenog projekta plinovoda.

9

Tehničko-tehnološke katastrofe izazvane nesrećama u gospodarskim objektima: u blizini lokacija gdje

se proizvode, skladište, prerađuju, prevoze, sakupljaju ili obavljaju druge radnje s opasnim tvarima u

apsolutnom dosegu, ne preporuča se gradnja objekata u kojem boravi veći broj osoba (dječji vrtići,

škole, sportske dvorane, stambene građevine i sl.). Nove objekte koji se planiraju graditi, a u kojima

se pojavljuju opasne tvari potrebno je locirati na način da u slučaju nesreće ne ugrožavaju

stanovništvo (rubni dijelovi poslovnih zona). Kod svih rezervoara ili mjesta za manipulaciju opasnim

tvarima treba osigurati prihvatilišta za slučaj ispuštanja ili akcidenta (tankvane). Svi objekti se moraju

po izgradnji sustava priključiti na gradski pročistač fekalne kanalizacije, a treba primjenjivati razdjelni

sustav odvodnje. Projektnom dokumentacijom treba osigurati propisani razmak između građevina, te

osigurati prohodnost svim žurnim službama. Kod planiranja gradnje treba voditi računa o utjecaju

vjetra na moguću disperziju opasnih tvari u obliku aerosola (plinovi, štetni dim i sl.).

Zaštita od epidemioloških i sanitarnih opasnosti, nesreća na odlagalištima otpada te asanacija:

Propisanim mjerama u dokumentima prostornog uređenja potrebno je osigurati potpunu odvojenost

fekalne od oborinske kanalizacije, te onemogućiti miješanje vode za piće sa oborinskom ili fekalnom

kanalizacijom.


"t.62.

Instalaciju sustava javnog uzbunjivanja i obavješćivanja stanovništva (sirena i sl.) u obuhvatu DPU

potrebno je planirati u slučaju da se pristupa gradnji objekata koje ce koristiti pravne osobe koje se

bave djelatnošću koja svojom naravi može ugroziti život i zdravlja građana, materijalnih i kulturnih

dobara i okoliša, a posluju unutar industrijske zone koja je prema aktima središnjeg tijela državne

uprave nadležnog za zaštitu okoliša ugrožena domino efektom.

Obvezuju se vlasnici i korisnici objekata u kojima se okuplja ili istovremeno boravi više od 250 ljudi

te građevine u kojima se zbog buke ili akustične izolacije ne može osigurati dovoljna čujnost sustava

za javno uzbunjivanje, da uspostave i održavaju odgovarajući interni sustav za uzbunjivanje i

obavješćivanje te da preko istog osiguraju provedbu javnog uzbunjivanja i prijem priopćenja

nadležnog centra 112 o vrsti opasnosti i mjerama za zaštitu koje je potrebno poduzeti."

III. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 4.

Ove izmjene i dopune DPU-a izrađene su u pet izvornika koji su ovjereni pečatom Gradskog vijeća

Grada Pazina i potpisom predsjednika Gradskog vijeća Grada Pazina i čuvaju se u skladu sa zakonom.

Članak 5.

Stupanjem na snagu ove Odluke stavljaju se izvan snage svi kartografski prikazi grafičkog dijela

DPU-a („Službene novine Grada Pazina“ broj 09/00, 13/00 i 15/08).

Članak 6.

Po stupanju na snagu ove Odluke, izradit će se i objaviti pročišćeni tekst odredbi za provedbu u

skladu s člankom 113. Zakona o prostornom uređenju.




10

Članak 7.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od objave u Službenim novinama Grada Pazina i općina

Cerovlje, Gračišće, Karojba, Lupoglav, Motovun i Sv. Petar u Šumi.

KLASA:

URBROJ:

Pazin,

GRADSKO VIJEĆE GRADA PAZINA

Predsjednik

Gradskog vijeća

Boris Demark, prof.

Documents

PRIJEDLOG - pazin.hr · Za izgradnju novih vodoopskrbnih cjevovoda treba predvidjeti kvalitetne materijale, te profil prema hidrauličkom proračunu i prema posebnim uvjetima koje