RUMAH PRE-FABRIKASIOLEH

PT. FAJAR SUKSES INTIPRATAMA

Daftar Isi

Konsep bangunan pre-fabrikasi material composit

Keuntungan sistem pre-fabrikasi Pengenalan element material pre-fabrikasi Penerapan kerja sistem pre-fabrikasi Evaluasi rumah contoh tipe G2- RSE, PT. BNS Tanya Jawab

Konsep bangunan pre-fabrikasi

Konsep pembangunan dengan metode prefabrikasi adalah konsep kerja pembangunan dimana

sebagian atau seluruh bagian item pekerjaan dikerjakan di pabrik atau di workshop.

Sehingga pekerjaan di lokasi kerja hanya untuk pekerjaan pondasi, pemasangan dan finishing.

Keunggulan Pre-fabrikasiRingan, Standarisasi kekuatan dan kualitas, mengurangi penggunaan

Sumber Daya Alami dan Sumber Daya Manusia, RINGAN, CEPAT, BEBAS RAYAP

dan TERUKUR“sangat tepat untuk lokasi pembangunan

di daerah terpencil”

Aplikasi

Sangat cocok untuk pembangunan rumah kebun dan bangunan sekolah dengan design tipikal dalam jumlah yang banyak.

Sangat cocok untuk daerah dengan sumber daya alam (kelangkaan pasir dan batu) dan sumber daya manusia yang minim.

Element Material Pre-Fabrikasi Lantai bangunan menggunakan LWC floor panel uk. 600 x 3000 x 125

mm.

Ringan dan kokoh : berat 96 kg/m2 dan kuat tekan 6.2 N/mm2

• Dinding bangunan menggunakan EPS sandwich panel uk. 600 x sesuai design x 50 mm.

Ringan dan kokoh: berat 39kg/m2 dan axial load 5.3N/mm2

• Kusen pintu, jendela, dan angin-angin terbuat dari aluminium siap pasang.Uk = 3 x 1,5 inch, tebal 1 mm

Finishing Anodized Natural

• Balok lantai IWF (optional) dengan hotdip galvanish

• Rangka atap galvalum (fabrikasi on site) dan atap spandek (0.35mm) – cut to sizeGalvalum, kanal C75 tebal 0.6 mm

• Septick tank WTP fiberglass dgn sistem bacteriaTerbuat dari bahan Fibreglass, volume 0.50 m3

Uji Lab dan sertifikasi

Semua bahan utama yang digunakan dalam sistem bangunan pre fabrikasi yang kami gunakan telah

lulus pengujian lab teknik dan SNI.

Sistem Kerja Tahap I

Pekerjaan Pondasi - on site Pengukuran dan mobilisasi material Pemancangan cerucuk Pengecoran pondasi setempat, stump dan balok lantai

Pekerjaan Pre-fabrikasi di workshop Plat lantai LWC – produksi dan potong Dinding EPS sandwich – produksi dan potong Meja dapur EPS sandwich – produksi dan potong Kusen pintu, jendela dan angin2 aluminium – potong Rangka atap dan atap – produksi dan potong Pintu kayu dan double plywood - produksi Septic tank – produksi Railing pagar hollow – produksi Penghantaran ke lokasi – per set rumah

Sistem Kerja Tahap II – Pemasangan (erection)

Pemasangan element Pre-fabrikasi Pemasangan plat lantai LWC Pemasangan dinding EPS sandwich panel Pemasangan rangka atap dan atap Finishing plat lantai LWC dan dinding panel

Pekerjaan Fabrikasi dan Pemasangan on site Fabrikasi atap baja ringan Fabrikasi kusen pintu, kusen jendela, dan angin-angin

• Tahap III -Finishing

REVIEW

PEMBANGUNAN RUMAH CONTOH

TYPE G2

ROTAN SEMELUR ESTATE

PT. BHUMIREKSA NUSASEJATI

Design Ruang Type G2

Design Pondasi Type G2

TAHAPAN KERJA dan PEMBAGIAN TEAM KERJA

• Pekerjaan pondasi – Team kerja 1

Menggunakan formwork besi.

• Pekerjaan Pemasangan lantai, dinding dan meja dapur – Team kerja 2

• Pekerjaan Pemasangan rangka atap dan atap, Pekerjaan Pemasangan jendela dan pintu, Pekerjaan pemasangan railing, – Team kerja 3

• Pekerjaan arsitektur finishing – Team kerja 4

Pemasangan plafond, jaringan listrik, air, pemasangan vinyl lantai, pembuatan kamar mandi, pemasangan tangki air, pengecatan.

Hari Kerja dan Man Power• Pondasi – Team 1 19hk 9 tenaga

Cerucuk s/d balok lantai

• Pemasangan plat lantai 14hk 8 tenaga

Plat lantai s/d dinding

• Pemasangan atap dan alumi 7hk 8 tenaga

Kusen alum, rangka atap s/d atap

• Finishing 20 hk 12 tenaga

Total Hk 60hk

• Mobilisasi 45hk

Mobilisasi Material

• Material di datangkan dari Jakarta menggunakan kapal laut sampai pelabuhan PT. BNS 3 minggu

• Bongkar di pelabuhan BNS• Mobilisasi overskip ke kanal dalam• Muat ke ponton kanal• Mobilisasi dgn ponton• Bongkar muatan di dermaga estate• Mobilisasi di estate sampai site kerja

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Foto -Foto rumah contoh Tipe G2 (lama) di PT. BNS

Terima Kasih

• SESI TANYA JAWAB