Katalog nekretninaNamjena - prodaja

Poslovni prostori

- lokacija, Dubrava 33- ukupna površina 139,70 m2, lokal se nalazi u prizemlju zgrade koja je izgrađena 1965. godine, a obnovljena je 2012. godine- poslovni prostor sastoji se od: kafića, ureda i tri sanitarna čvora- zk. ul. br. 7704, 50. Suvlasnički dio: 325/1000, etažno vlasništvo (E-50), k.o. Granešina- komunalna infrastruktura: vodovod, elektrika, telefonija, kanalizacija i plin.

Ugostiteljski lokalZagreb, Dubrava 33

- lokacija: Trsat - Sušak, Viktora Bubnja 2- poslovni prostor površine 154,43 m2 (sjeverni objekt, dvorana Mladosti), prostor se sastoji od šest ureda, dva hodnika,

spremišta, prostorije s tuševima, čajne kuhinje i sanitarija- i poslovni prostor površine 153,21 m2 (južni objekt, dvorana Mladosti), prostor se sastoji od šest kancelarija, dva hodnika,

kotlovnice, spremišta, čajne kuhinje, ostava i sanitarija- k. č. br. 1390/7., zk. ul. 2369, podul 2., k.o. Trsat-Sušak, zk. odjel Rijeka i k. č. br. 1390/8., zk. ul. 2369, podul 2., k.o. Trsat -

Sušak, Zemljišno-knjižni odjel Rijeka- godina izgradnje poslovnih prostora je 1984.

Poslovni prostoriRijeka, Trsat - Sušak, Viktora Bubnja 2

Poslovni prostor 1 Poslovni prostor 2

- lokacija, Ulica Ivana Gunudlića 5- poslovni prostor je veličine 47,51 m2, a nalazi se na drugom katu u zgradi poslovne namjene- udaljenost od središta grada je cca jedan kilometar- godina izgradnje poslovne zgrade je 1968., a 1982. godine je adaptirana- kč .br. 5236/4, zk .ul. 15942, PU 13, 14, i 35., k.o. Osijek.

Poslovni prostorOsijek, Ulica Ivana Gunudlića 5

- lokacija, Zagrebačka ulica 31, glavna mjesna prometnica- stambeni objekt je ukupne neto površine 158,76 m2, a sastoji se od: podruma, prizemlja, polukata i kata- stambeni objekt je izgrađen 1945. godine, a dograđen 1975. godine- pomoćni objekata nalazi se u dvorištu, neto površine 58,30 m2, a izgrađen je 1995. godine- pomoćni objekt se sastoji od garaže za dva automobila i jedne radne sobe- zk. č. br. 752, zk. ul. 968, k.o. Dugo Selo, Općinski sud u Sesvetama- komunalna infrastruktura: vodovod, elektrika, telefonija, kanalizacija i plin.

Samostojeća kuća i pomoćni objektDugo Selo, Zagrebačka ulica 31

- prodaja ili zakup- lokacija, Domovinskog rata 60, širi centar Splita- površina poslovnog prostora je 52,42 m2, u prizemlju zgrade koja je izgrađena 1965. godine- u naravi sastoji se od: poslovnog prostora, ureda i dvije pomoćne prostorije- udaljenost od Splitske rive je cca 1,3 km- zk. ul. br. 12856, zk. č. br. ZEM 6229/1, 60. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom, etažno vlasništvo (E-60)- komunalna infrastruktura: vodovod, elektrika, telefonija, kanalizacija.

Poslovni prostorSplit, Domovinskog rata 60

Predmetne nekretnine su smještene u mjestu Pribislavec, na adresi Bana Josipa Jelačića 4, koji je udaljen od grada Čakovca cca 3 km. Do predmetnog kompleksa se dolazi direktno s asfaltirane prometnice Bana Josipa Jelačića, koja povezuje predmetnu nekretninu s gradom Čakovec.

Sama parcela je izduženog pravokutnog oblika kojoj je kraća strana smještena uz asfaltiranu prometnicu. Predmetne nekretnine u potpunosti su komunalno opremljene, tj. priključene na mjesne infrastrukturne priključke električne energije, vodovoda, kanalizacije, plinoopskrbe i telefona.

Stambeno - poslovna kuća s radionom i skladištemPribislavec, bana Josipa Jelačića 4

Poslovno-skladišni prostor u Svetom Ivanu Zelini, Brezovec Zelinski 18, izgrađen je na kč. br. 385/1, 385/2, k.o. Helena, zk. ul. br. 2648, sveukupno površine 8.261 m2.

Poslovna zgrada je površine 1.096,12 m2, dok je skladišna hala površine 2.870,82 m2, sveukupno površine 3.966 m2. Nekretnina je izgrađena 2001. godine.

Predmetni poslovni kompleks nalazi se uz asfaltiranu prometnicu, nedaleko prometnog raskrižja - izlaz Sveta Helena s autoceste Zagreb- Goričan. Predmetna lokacija udaljena je od Zagreba cca 25 km.

Kompleks zemljišta približno je pravokutnog oblika, teren je ravan i komunalno uređen.

Poslovno skladišni prostorSveti Ivan Zelina

Poslovni kompleks u poslovno - industrijskoj zoni Osijek, pristupačna lokacija, uređene prometne površine i sva ostala infrastruktura.

Nekretnina upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u Osijeku u zk.ul.br. 19860, k.o. Osijek kč.br. 10780/16, upravna zgrada, poslovna zgrada, spremište, nadstrešnica, nadstrešnica, gospodarska zgrada, gospodarska zgrada, gospodarska zgrada, gospodarska zgrada, pomoćna zgrada, pomoćna zgrada, hala, dvorište, ukupne površine 9956 m2. - upravna zgrada površine 100 m2

- poslovna zgrada površine 157 m2

- spremište površine 1238 m2

- nadstrešnica površine 553 m2

- nadstrešnica površine 425 m2

- gospodarska zgrada površine 989 m2

- gospodarska zgrada površine 320 m2

- gospodarska zgrada površine 176 m2

- gospodarska zgrada površine 153 m2

- pomoćna zgrada površine 96 m2

- pomoćna zgrada površine 40 m2

- hala površine 399 m2

- dvorište površine 5310 m2

- ukupno: površine 9956 m2

Poslovni kompleksOsijek, Jablanova 23

- nekretnina upisana u zemljišne knjige pri Općinskom sudu u Zlataru, zemljišnoknjižni odjel Zabok, zk. ul. 2274, k.o. Poznanovec, kat. čest. br. 13/2- prodavaonica i parkiralište, površine 1386 čhv, 4985 m2

- nekretnine upisane u zemljišne knjige pri Općinskom sudu u Zlataru, zemljišnoknjižni odjel Zabok, i to zk. ul. 2315, k.o. Poznanovec, kat. čest 904/2- zgrada obučare i dvorište površine 3 jutra, 355 čhv, 18541 m2, te zk. ul. 2346, k.o. Poznanovec, kat. čest. 906/12 - pašnjak, površine 1 jutro, 211 čhv, 6514 m2

Poslovni kompleksPoznanovec, Zagorske brigade 1

- zakup- poslovni prostor je površine 80,93 m2, a čine ga prizemlje i podrum- obnovljena je cjelokupna elektro instalacija u poslovnom prostoru (utičnice, prekidači, kabliranje instalacija), postavljena

je nova LED rasvjeta u cijelom poslovnom prostoru, obnovljen je dio čajne kuhinje (drveni elementi, sudoper, miješalica za sudoper), obnovljen su i sanitarije (vodokotlić, wc školjku, držače u dijelu toaleta), te je sanirano stubište koje povezuje prizemlje i suteren

Poslovni prostorZagrebu, Ulica grada Vukovara 74

Stanovi

- površina stana je 142,15 m2, stan se nalazi na I. katu stambene zgrade izgrađene na zk. č. 2391, zk. ul. 2525, k.o. Zagreb- centar grada, stan je redovno održavan i adaptiran modernim materijalima- zgrada je priključena na kompletnu infrastrukturu.

StanZagreb, Vlaška ulica 90

- površina stana je 118,18 m2, četverosobni stan koji se nalazi na prvom katu- lokacija - središte grada Rijeke, zgrada je izgrađena 1870. godine, stan je adaptiran- sastoji se od četiri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, WC-a, hodnika i drvarnice- zgrada je priključena na kompletnu infrastrukturu- k.o. Rijeka, zk. ul. br. 12508 (etažno vlasništvo E-2).

StanRijeka, Dolac 7

- dvoetažni apartman ukupne površine 52,28 m2 (prizemlje desno)- upisano u zk. č. 952/180., zk. uložak 1898, podul. 3., k.o. Novalja-I- udaljenost od mora 120 metara, zapadni apartmanski dio Novalje- zgrada je izgrađena 1995. godine (katnost zgrade: podrum, prizemlje + dva kata).

ApartmanNovalja (otok Pag), Primorska ulica b.b.

Troetažni stan u Zagrebu, na adresi, ukupne korisne površine 104,67 m2.

Stan se nalazi u okviru urbaniziranog naselja izgrađenog višekatnim stambenim zgradama, sagrađenima 1985. godine.

Na prvoj etaži stana ukupne korisne površine 47,96 m2 nalaze se ulazni prostor, kupaonica, WC, soba, kuhinja i stubište. Na drugoj etaži ukupne korisne površine 41,14 m2 smješteni su WC, dvije sobe i ostava, a na trećoj potkrovnoj etaži površine 15,57 m2 su još tri sobe.

Tlocrtna površina stana iznosi 123,14 m2, a zbog kosina u potkrovnoj etaži ukupna korisna površina stana je 104,67 m2.

Stan je redovito održavan i trenutno se koristi kao uredski prostor.

StanZagreb, Malešnica 29

Zemljišta

Prednosti lokacije:

� blizina velikogoričke obilaznice � blizina budućeg nacionalnog

nogometnog stadiona � blizina Zračne luke Dr. Franjo Tuđman.

Prodaja atraktivnog zemljišta u Velikoj Gorici

� k.o. Velika Gorica, zk. č. br. 5109, 5108, 5107 ,5106, 5145, 5144, 5142 ,5143, 5139, 5105/2.

Agram banka d. d. na prodaju nudi višenamjensko atraktivno građevinsko zemljište veličine 27.274 metara četvornih, koje se prostire uz Aveniju Ivana Pavla II, odnosno novoizgrađenu gradsku obilaznicu u sjeveroistočnom dijelu Velike Gorice.

Zbog atraktivnog položaja, zemljišni kompleks koji je predviđen za stambeno - poslovnu namjenu, pogodan je za izgradnju brojnih poslovno-stambeno-trgovačko-sportskih objekata i sadržaja.

Zbog blizine zagrebačke Zračne luke Dr. Franjo Tuđman zemljište je idealno za izgradnju hotelsko-turističkih kapaciteta. Dobra prometna infrastruktura i povezanost pogoduju izgradnji trgovačkog centra s popratnim sadržajima, a time daljnjem razvoju gospodarskih aktivnosti i preobrazbi ovog dijela grada u poželjnu šoping zonu. Zemljište je pogodno i za izgradnju urbanih vila sa zelenim površinama i igralištima, odnosno atraktivnu stambenu oazu u zelenilu, jer više od 30% površine zemljišta namijenjeno je stambenoj gradnji.U neposrednoj blizini kompleksa predviđena je izgradnja nacionalnog nogometnog stadiona, što ovo zemljište čini atraktivnom lokacijom za izgradnju ugostiteljskih, sportsko-rekreacijskih i sličnih sadržaja.

Mogućnosti namjene:

� stambena / gospodarsko-poslovna / ugostiteljsko-turistička / sportsko-rekreacijska

Zemljište se nalazi unutar stambeno-poslovne zone obuhvaćene postojećim gradskim detaljnim planom uređenja te posjeduje kompletnu komunalnu infrastrukturu, odnosno priključke na vodovod, struju, kanalizaciju i plin te priključak za telefoniju.

Komunalna infrastruktura:

� vodovod / struja / kanalizacija / plin / telefonija

- lokacija, Osječka ulica b.b.- ukupna površina poljoprivrednog zemljišta je 38.432 m2

- zk. ul. 1287, kat. čest. 2794/1.

ZemljišteBeli Manastir, Osječka ulica b.b.

- lokacija, industrijska zona TTTS, u neposrednoj blizini magistrale- površina zemljišta je 1.412,00 m2, zemljište je pravilnog oblika cca 57 x 25 metara, te dužom stranicom graniči s magistralom- zk. čest. br. 135/6, zk. ul. 999., k.o. Kamen, Zemljišno knjižni odjel Split- građevinsko zemljište prema GUP-u Grada Splita gdje je moguće izgraditi objekt.

Građevinsko zemljišteSplit, industrijska zona TTTS

- lokacija, Nuncijata, 350 m zračne linije od luke Gruž- površina zemljišta je 602,86 m2, zemljište je pravilnog oblika na strmom terenu, unutar građevinskog naselja, postaja gradskog prijevoza je cca 600 metara od zemljišta- 1431/2630 suvlasničkog dijela nekretnine, čest. br. 90, zk. ul. 65, k.o. Gruž, Općinski sud u Dubrovniku- okolne nekretnine su pretežito stambene namjene, obiteljske kuće.

Građevinsko zemljišteDubrovnik, Nuncijata

- lokacija, Ulica Črnomerec (sjeverno od kućnog broja 133), neuređeno građevinsko zemljište i zemljište unutar zelenog pojasa

- površina zemljišta je 8.339 m2

- zk. ul. br. 3447, K.o. Gornje Vrapče (livada Fraterščica).

Građevinsko zemljišteZagreb, ulica Črnomerec

Banka je suvlasnik 397/924 dijela kat čest. 406/7 Vinograd Okrugljak površine 924 čhv upisano u zk. ul. br. 903 k.o.

Gračani zemljišnoknjižni odjel Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u naravi 1.428 m2. Zemljište predstavlja zaštićenu zelenu zonu prema GUP-u. Zemljište se nalazi u Zagrebu, u njegovom sjevernom dijelu u ulici Graščica, cca 100 m od ulice Mlinovi. Parcela je u nagibu i djelomično ograđena.

Na zemljištu nema izvedenih komunalnih priključaka, ali se (vodovod, kanalizacija, plin, telefonija i dr.) nalaze u neposrednoj blizini, tj. položeni su ulicom Graščica.

ZemljišteGračani

Radi se o čestici - oranica kč. br. 589/3 površine 500 m2 upisana u zk. ul. br. 904 k.o. Gradići zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Velikoj Gorici.

U naravi, građevinsko zemljište je površine 273 m2 II. zona, dok je poljoprivredno zemljište površine 227 m2 i na njemu se nalazi voćnjak.

Neposredni kolni i pješački pristupi, kao i eventualna komunalna infrastruktura nije moguća, osim uz pismeno dopuštenje vlasnika susjednih kat. čestica radi zasnivanja služnosti prolaza i spajanja na postojeću komunalnu infrastrukturu.

ZemljišteVelika Gorica, Gradići

Zemljište ukupne površine 8.799 m2 u Gornjoj Murvici, cca 2 km udaljeno od Jadranske magistrale, upisano je u zk. ul. br. 446 k.o. Briševo, zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Zadru.

U naravi, radi se o više čestica, od kojih je građevinsko zemljište površine 7.405 m2, a ostatak od 1.394 m2 ne nalazi se u obuhvatu gradnje.

U neposrednoj blizini nalazi se niskonaponska mreža te položena vodoopskrbna mreža.

ZemljišteZadar, Briševo

Predmet revizije procjene je čestica zemlje 5820/1, zem. knj. ul. 2765, površine 738 m2, upisana u Sv. Jakov, zemljišnoknjižnog suda u Crikvenici, 5-6 kilometara vožnje od Crikvenice u pravcu Rijeke.

Informacijama u Uredu za graditeljstvo, potvrđuje se da se navedena čestica nalazi unutar granica izgrađenog građevnog zemljišta, te ne postoje ograničenja namjene (moguća je stambena, poslovna, apartmanska...).

Čestica trapezastog oblika, 50 x 50 x 16 x 11 metara, a s jednom od kraćih stranica u dužini od 16 metara graniči s lokalnom prometnicom (asfalt).

Čestica se nalazi unutar postojećih građevinskih objekata (naselja), ima prilaz na uređenu mjesnu prometnicu, te je u neposrednoj blizini i ostala dostupna infrastruktura. Pogled na more.

ZemljišteCrikvenica, općina Sveti Jakov, Smokovo

Građevinsko zemljište površine 4.908 m2, u naravi je livada i u jednom dijelu šuma.

Čestica se nalazi u blizini Samobora, predio individualne izgradnje, parcela je izduženog oblika, s kraćom stranicom oslonjena na prometnicu.

Moguće je formirati dvije do tri građevinske čestice. zk. č. 719, zk. ul. 99, k.o. Molvice, zk. odjel Samobor.

ZemljišteSamobor, Molvice

Zagreb 2021.

Kontakt:Mirjana BARTOŠ

RH-10000 ZAGREB, Ulica grada Vukovara 74Tel.: +385 1 6167 313, e-mail: mirjana.bartos@agrambanka.hr