Manual de buenas prácticas de publicación para Corredores de propiedadesPara destacar ante tu competencia:

| Dic - 2015

BuenasPrácticas

Si quieres aprovechar de mejor manera esta vitrina y destacar ante tu competencia, revisa estos importantes consejos que te permitirán

entregar mejores contenidos a tus potenciales clientes.

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-Elimina las propiedades que no se encuentren vigentes, mantener propiedades no disponibles, afecta tu reputación y frustra al usuario.

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Oferta viva:

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BuenasPrácticas

Los usuarios avisarán cuando una propiedad no esté disponible.

X

- Sé coherente con la información que entregas. Cuida que los dormitorios, baños o el tipo (casa o departamento) sea el que corresponda. Si hay diferencias en los datos de la �cha y el texto descriptivo perderás credibilidad.

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Rigurosidad:

Además, es importante que escribas correctamente, por ejemplo:

Walk-in closetWalking closet X

BuenasPrácticas

Recomendación

Ejemplo:

X

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3 - Utiliza mayúsculas y minúsculas. Escribir todo con mayúsculas equivale a gritar. Cuida tu ortografía y gramática, una buena redacción dará una imagen más profesional.

Ejemplo:

Forma:

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Fíjate que tus textos sean breves, no más de 800 caracteres. El usuario busca conocer lo esencial. No repitas información.

Mi propiedad Mi

propiedad

X

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-Las abreviaturas di�cultan la lectura. Evítalas y así el usuario tendrá una mejor comprensión de los datos.

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Esquina Esq.

Departamentos Deptos.

Dormitorios Dorms.

Forma

Ejemplo:

BuenasPrácticas

X

X

X | Dic - 2015

Canon técnico

-En la descripción no incluyas URL de sitios externos a Portalinmobiliario.com, emails, teléfonos o datos de contactos de ventas.

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Si quieres aprovechar de mejor manera esta vitrina y destacar ante tu competencia, revisa estos importantes consejos que te permitirán

entregar mejores contenidos a tus potenciales clientes.

Forma

BuenasPrácticas

Mi propiedad

WWW.MIPROPIEDAD.CLX

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-Es importante que entregues los datos completos de la propiedad: super�cie, precio y dirección. Toda esta información es necesaria para el usuario.

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Integridad:

BuenasPrácticas

El usuario tendrá más información lo que facilitará su búsqueda.

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-Para que tu publicación aparezca en todos los resultados de búsqueda (mapa, secto-res). No olvides “georreferenciar” tu propiedad. Debes dar una dirección exacta o refe-rencial y así el usuario conocerá el sector donde se ubica el inmueble.

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Integridad:

BuenasPrácticas

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-Si lo tuyo son los arriendos de temporada, especi�ca los períodos y valores de arriendo. Datos como la capacidad de alojamiento (cantidad de personas), número de camas y su tipo (King, dos plazas, ½ plaza o camarotes), baños, número de estacionamientos.

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Arriendos de temporada:

No olvides mencionar el equipamiento: refrigerador, microondas, hervidor, sistema de calefacción, wi�, televisión por cable, etc.

BuenasPrácticas

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- Al momento de tomar una fotografía, hazlo con un dispositivo que te permita obtener una imagen de buena calidad. Además genera una iluminación adecuada.

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Imágenes:

BuenasPrácticas

Mala iluminación Buena iluminaciónX | Dic - 2015

-Publica fotografías a un tamaño mínimo de 1080 x 720 píxeles.

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Imágenes:

Fotografía de 1080 x 720 pixeles

BuenasPrácticas

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-Elige una foto atractiva para la portada. Esta imagen será tu enganche para posibles clientes.

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Imágenes:

Imagen fachada

A CONSIDERAR

Si se trata de una casa, lo ideal es publicar una fachada. En departamen-tos puedes utilizar un comedor o living.

BuenasPrácticas

-Te recomendamos utilizar imágenes horizontales para que se pueda apreciar mejor tu propiedad.

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Imágenes:

Imagen horizontal Imagen vertical con espacio perdido

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X | Dic - 2015

- No uses collage. No solo están prohibidos por nuestras condiciones de uso, sino que además, no le permiten al usuario apreciar las características del inmueble.

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Imágenes:

BuenasPrácticas

X

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- Evita todos aquellos detalles que demuestran descuido: desorden, camas sin hacer, platos sucios, etc.

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Imágenes:

Cocina desordenada Cocina ordenada

BuenasPrácticas

X

-Organiza las imágenes para mostrar todo el inmueble. Elige fotos de interior y exterior que muestren distintos espacios. Da un orden que permita al usuario hacer un recorrido atractivo por la propiedad.

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Imágenes:

Imágenes de exterior Imágenes de interior

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-Elige fotos que destaquen los atributos del inmueble (piscinas, senderos de trote, gimnasios).

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Imágenes:

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-Las fotografías deben mostrar los recintos y no los detalles como por ejemplo: un macetero o una cama.

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Imágenes:

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Correcta Incorrecta X | Dic - 2015

-Evita incluir personas, niños o mascotas en las fotografías, así cuidas la privacidad de tu cliente y logras que el usuario se centre en los espacios del inmueble.

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Imágenes:

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Incorrecta XIncorrecta X | Dic - 2015

*Para este manual, las caras de las personas han sido difuminadas por Portalinmobiliario.com

-Si la propiedad no la tienes en exclusiva, cuida que las fotografías no sean las mismas y que no estén en el mismo orden que tu competencia.

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Imágenes:

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Mi propiedad

Tu casa nueva

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X X

En este caso, dos corredores tienen la misma propiedad. Ambos tienen las fotos iguales y en orden similar.

No olvides que Portalinmobiliario.com eliminará las imágenes que no sean de la propiedad (como paisajes), o que contengan descripciones, marcas o logos, o imágenes que sean solo referenciales.

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Imágenes:

BuenasPrácticas

X X

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Debes mantener actualizada la información de tus propiedades.

No puedes publicar propiedades vendidas o arrendadas.

Está prohibido publicar comentarios, información, restricciones o exigencias que pudieran ser cali�cadas como discriminatorias (en razón de credo, nacionalidad, estado civil, género, origen, condición social, raza, orientación sexual u otros criterios similares).

Los datos mínimos que debes publicar son: ubicación, comuna, precio en $ o UF, super�cie construida, terreno (si corresponde), número de dormitorios, indicar si tiene o no dependencias de servicio, fotografías (no obligatorias), número de baños y una observación (campo “Otros”).

Campo otros: solo puedes registrar información referida al inmueble en un mínimo de 100 caracte-res y con un máximo de 800. No está permitido incluir información relativa a condiciones del contra-to, servicios adicionales, transacción y/o procedimiento, ni datos de contacto (teléfonos, direcciones de correo, páginas web).

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Condiciones mínimas de publicación:

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Textos: no pueden estar en mayúscula y cada dato debe corresponder al título del campo y no a una materia distinta.

Imágenes: No está permitido publicar imágenes clonadas, con logos, textos, direcciones web, códi-gos de identi�cación ni sellos de agua. Tampoco están permitidas las imágenes en collage y aquellas donde aparezcan niños o personas reales identi�cables.

Marca: Solo puedes usar tu logo e isotipo en la sección empresa.

Páginas web: no está permitido publicar direcciones web en imágenes ni textos.

Más información en condiciones de uso de Portalinmobiliario.com http://www.portalinmobiliario.com/info/portal/condiciones/

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Condiciones mínimas de publicación:

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