Temeljem čl. 35. i čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98,

137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 19/15-

pročišćeni tekst), u vezi sa čl. 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi

(NN 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13-pročišćeni tekst) i

čl. 61. Statuta Grada Pula-Pola (Službene novine Grada Pule 7/09, 16/09, 12/11 i 1/13),

Gradonačelnik Grada Pule dana 22. siječnja 2016. godine, donio je

O D L U K U

o izdavanju tabularne isprave – zgrada u Puli, Tartinijeva 6

I

Utvrđuje se:

- da se na k.č.zgr. 1015 k.o. Pula nalazi izgrađena višestambena zgrada u Puli, s adresom

Tartinijeva 6, u kojoj se nalazi ukupno četiri posebna dijela zgrade, i to stanova u vlasništvu

Ratio d.o.o, Pula, Tartinijeva 6, Rocchi Silvana, Pula, Tartinijeva 6, Borozan Vesne, Pula,

Tartinijeva 6, te Osmanović Aide i Osmana, svakoga u ½ dijela, oboje iz Pule, Tartinijeva 6;

- da je za navedenu zgradu izrađen i u zemljišnoj knjizi proveden etažni elaborat zgrade,

temeljem kojega su, sukladno omjerima korisnih površina posebnih dijelova zgrade, utvrđeni

suvlasnički dijelovi nedjeljivo povezani s posebnim dijelovima zgrade kako slijedi:

12108/46168 dijela, Ratio d.o.o; 14709/46168 dijela, Rocchi Silvano, 14304/46168 dijela,

Borozan Vesna, te 5047/46168 dijela, Osmanović Aida i Osman, svaki u ½ dijela;

- da je prilikom provedbe etažnog elaborata propušteno utvrditi kako građevnu česticu,

određenu Provedbenim urbanističkim planom Stari Grad Pula kao Lokacija 24, Blok 32, Sektor LII, čine u cijelosti k.č.zgr. 1015 i k.č. 453 k.o. Pula, od kojih posljednja u zemljišnoknjižnom

vlasništvu Grada Pule;

- da su navedeni suvlasnici zgrade kupnjom stana, sukladno odredbama Zakona o prodaji

stanova na kojima postoji stanarsko pravo, ujedno stekli pravo vlasništva na zemljištu nužnom

za redovnu upotrebu te zgrade kako je to opisano u prethodnom stavku ove točke Odluke, te da

slijedom navedenoga Grad Pula u zemljišnoj knjizi dolazi upisan kao formalni vlasnik

nekretnine, dok vlasnička prava pripadaju suvlasnicima zgrade, u utvrđenim suvlasničkim

omjerima.

II

Sukladno utvrđenjima iz točke I. ove Odluke, Grad Pula, Pula, Forum 1, OIB: 79517841355,

izdat će tabularnu ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva na k.č. 453 k.o. Pula, u korist

Ratio d.o.o. Pula, Tartinijeva 6, OIB: 08362287597, u 24216/92336 dijela, u korist Rocchi

Silvana, Pula, Tartinijeva 6, OIB: 78817961417, u 29418/92336 dijela, u korist Borozan Vesne,

Pula, Tartinijeva 6, OIB: 49066052058, u 28608/92336 dijela, Osmanović Aide, Pula,

Tartinijeva 6, OIB: 28989769878, u 5047/92336 dijela, te Osmanović Osmana, Pula, Tartinijeva

6, OIB: 12031701861 u 5047/92336 dijela.

III

Provedba ove Odluke povjerava se Odsjeku za upravljanje imovinom Upravnog odjela za

prostorno uređenje, komunalni sustav i imovinu.

IV

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.

Klasa: 947-03/15-01/381

Urbroj:2168/01-03-06-00-0330-16-3

Pula, 22. siječnja 2016.

GRADONAČELNIK

Boris Miletić

O B R A Z L O Ž E N J E

PRAVNI TEMELJ ZA DONOŠENJE AKTA: Čl. 35. i čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 19/15-pročišćeni tekst), u vezi sa čl. 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12 i 19/13-pročišćeni tekst) i čl. 61. Statuta Grada Pula-Pola (SN Grada Pule 7/09, 16/09, 12/11 i 1/13). OSNOVNA PITANJA KOJA SE UREðUJU AKTOM: Predlaže se donošenje Odluke o izdavanju isprave podobne za uknjižbu prava vlasništva na k.č. 453 k.o. Pula, dvorište, površine 43 m2, u korist suvlasnika zgrade izgrañene na k.č.zgr. 1015 k.o. Pula, u suvlasničkim udjelima koji odgovaraju omjerima korisnih površina posebnih dijelova zgrade u odnosu na ukupnu korisnu površinu zgrade. PRIKAZ STANJA KOJE SE URE ðUJE AKTOM: K.č. 453 k.o. Pula, dvorište, površine 43 m2, nalazi se u zemljišnoknjižnom vlasništvu Grada Pule. Nekretnina u cijelosti, zajedno s k.č.zgr. 1015 k.o. Pula, čini cjelinu Lokacije 22 unutar Bloka 32 Sektora LII Provedbenog urbanističkog plana Stari Grad Pula, na kojoj se nalazi izgrañena zgrada u Puli, Tartinijeva 6, te je na taj način urbanistici utvrñena grañevna čestica te zgrade. U predmetnoj zgradi nalaze se ukupno četiri posebna dijela – stana, koji su temeljem Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo prodani prethodnim nositeljima stanarskog prava. Sukladno odredbama toga zakona, kupci stanova kupnjom su stana stekli i odgovarajući suvlasnički dio zemljišta na kojem je zgrada izgrañena i zemljišta nužnog za redovnu upotrebu te zgrade. Budući da Grad Pula dolazi u zemljišnim knjigama kao formalni vlasnik k.č. 453 k.o. Pula, a vlasnička prava pripadaju suvlasnicima zgrade u odgovarajućim suvlasničkim udjelima, utvrñenima prijedlogom Odluke, predlaže se donošenje Odluke o izdavanju tabularne isprave u korist suvlasnika zgrade, na koji se način usklañuje zemljišnoknjižni status nekretnine sa stvarnim, uz izbjegavanje voñenja nepotrebnih sudskih postupaka i pratećih troškova.

PROCJENA FINANCIJSKIH SREDSTAVA POTREBNIH ZA PROVEDBU AKTA: Za provedbu akta nisu potrebna financijska sredstva. Pripremio: Željko Pavletić P.O. GRADONAČELNIKA Giordano Škuflić, dipl. ing. grañ.